Building Life Baugruppe –

Lessons from
Consultancy

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Freiburg

Joseph Little
Architects
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ŽŵŵƵŶŝƚLJ
 
 http://www.josephlittlearchitects.com/articles/baugruppe-lessons-freiburg-cooperative-housing
2007

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ĨƌŽŵƚŚĞh͛ƐYƵĂůŝƚLJŽĨ>ŝĨĞƉƌŽŐƌĂŵŵĞ͘/Ŷ
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'ƌŽƵƉsĂƵďĂŶǁŚŝĐŚĐŽͲŽƌĚŝŶĂƚĞĚĨƵŶĚŝŶŐĂŶĚ
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ŚƚƚƉ͗ͬͬǁǁǁ͘ĨŽƌƵŵͲǀĂƵďĂŶ͘ĚĞͬϯ͘
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ƚŚĂƚΗŝƚΖƐĂƐŵƵĐŚĂŐƌĂƐƐͲƌŽŽƚƐŝŶŝƚŝĂƚŝǀĞĂƐŝƚŝƐ
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Η/ƚďƌŝŶŐƐƚŽŐĞƚŚĞƌƚŚĞĐŽŵŵƵŶŝƚLJ͕ƚŚĞ
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ŚŽǁŵƵĐŚǁĂƐŝƚƐŽůĚĨŽƌĂŶĚǁŚŽďĞŶĞĨŝƚĞĚ͕ ƵƌďĂŶĚŝƐƚƌŝĐƚƐŽĨZŝĞƐĞůĨĞůĚĂŶĚsĂƵďĂŶ͘
ƚŚĞƋƵĞƐƚŝŽŶďĞĐŽŵĞƐǁŚŽǁĂƐƚŚĞůĂŶĚƐŽůĚ
ƚŽĂŶĚǁŚLJ͍/ƚŐŝǀĞƐĐŝƚŝnjĞŶƐĐůĂƌŝƚLJŽŶŚŽǁ ŬĞLJƐƚĞƉĂƉƉĞĂƌƐƚŽďĞƚŚĞǁŝŶŶŝŶŐŽĨƚŚĞ
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ĞǀĞŶďĞĨŽƌĞĨŽƌŵŝŶŐŝŶƚŽĂƵŐƌƵƉƉĞŶĂŶĚ ;ůŝƚĞƌĂůůLJ͚ƐĞǁĂŐĞĨŝĞůĚ͛ͿďLJĂƌĐŚŝƚĞĐƚƐĂŶĚ
ŵƵƐƚĐĂƵƐĞĂŵŝŶĚƐĞƚĐŚĂŶŐĞǁŝƚŚŝŶƚŚĞ ƉůĂŶŶĞƌƐǁŚŽǁĞƌĞĂĚǀŽĐĂƚĞƐŽĨĂƵŐƌƵƉƉĞŶ͘
ŽƵŶĐŝů͘,ŽǁĐĂŶƚŚĞƐĂůĞŽĨƚŚŝƐůĂŶĚďĞƐƚƐƵŝƚ /ŶƚŚŝƐŚƵŐĞƐŝƚĞƚŚĞLJĐƌĞĂƚĞĚƉůŽƚƐŝnjĞƐƐŵĂůůĞƌ
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ĞŶŽƵŐŚĨŽƌƚŚĞĐƌĞĂƚŝŽŶŽĨŝŶĚŝǀŝĚƵĂů
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ĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞĚďLJƚŚĞŽƵŶĐŝůŽƌŽŶŽƵŶĐŝůůĂŶĚ ŽƵŶĐŝůƚŽŽŬƚŚĞďƌĂǀĞĚĞĐŝƐŝŽŶƚŽƐĞůůƚŚĞůĂŶĚ
ŵƵƐƚŚĂǀĞĂŶĂŶŶƵĂůŚĞĂƚŝŶŐƌĞƋƵŝƌĞŵĞŶƚ ŝŶƚŚŽƐĞƉŽƌƚŝŽŶƐ͘ĚĞĐůŝŶĞŝŶƚŚĞďƵŝůĚŝŶŐ
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ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚƚŚƌŽƵŐŚĂƵŐƌƵƉƉĞŶǁĂƐƚŚĞǁĂLJ
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ĐĐŽƌĚŝŶŐƚŽDƌ͘Z͘^ĐŚĞůŬĞƐĂƌĐŚŝƚĞĐƚĂŶĚ
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ŶĞǁZŝĞƐĞůĨĞůĚŝƐƚƌŝĐƚŽĨ&ƌĞŝďƵƌŐ͘/ƚǁĂƐďƵŝůƚ ĂŶĚƚŽǁŶŚŽƵƐĞƐŚĂǀĞĂůƐŽďĞĞŶĐŽŵƉůĞƚĞĚďLJ
ďLJϭϱƐŽĐŝĂůůLJͲĚŝǀĞƌƐĞĨĂŵŝůŝĞƐǁŝƚŚƚŚĞŝƌŽǁŶ ŐƌŽƵƉƐ͘
ĂƌĐŚŝƚĞĐƚ͘/ƚƐĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĐŽƐƚƐǁĞƌĞ
/ŶƚĞƌŵƐŽĨƚŚĞŽƵŶĐŝů͛ƐŝŶǀŽůǀĞŵĞŶƚĂ
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ĚĞƐŝŐŶŽĨŝƚƐŝŶŚĂďŝƚĂŶƚƐ͘/ƚĂƚƚƌĂĐƚĞĚĂůŽƚŽĨ
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ĂƚƚĞŶƚŝŽŶ͘
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&ƌĞŝďƵƌŐʹǀŽŵdžƉĞƌŝŵĞŶƚnjƵƌZĞŐĞů͛ϰŵŽƌĞ ƉƵďůŝĐůLJĂĚǀĞƌƚŝƐĞĚĨŽƌĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚ͘
ƚŚĂŶϭϱϬĂƵŐƌƵƉƉĞƉƌŽũĞĐƚƐŚĂĚďĞĞŶďƵŝůƚŝŶ ĚǀŽĐĂƚĞƐŽĨƚŚĞĂƵŐƌƵƉƉĞWƌŝŶĐŝƉůĞ͕ƐƵĐŚĂƐ
&ƌĞŝďƵƌŐ͕ƉĂƌƚŝĐƵůĂƌůLJŝŶƚŚĞZŝĞƐĞůĨĞůĚ͕sĂƵďĂŶ ,ĞŝŶƌŝĐŚƂǁĞƌ͕ďĞůŝĞǀĞƚŚŝƐƐƚŝůůŚĂƉƉĞŶƐƚŽŽ
ĚŝƐƚƌŝĐƚƐ͕ƌĞƐƵůƚŝŶŐŝŶŵŽƌĞƚŚĂŶϮ͕ϬϬϬ ƌĂƌĞůLJ͘
ĚǁĞůůŝŶŐƐ͘dŚŝƐĂŵŽƵŶƚƐƚŽĂŶŝŶǀĞƐƚŵĞŶƚŽĨ
dŚĞƐĞĐŽŶĚŚĂƉƉĞŶƐǁŚĞƌĞƚŚĞŽƵŶĐŝůŚĂƐ
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ĚĞĐŝĚĞĚƚŽĚĞǀĞůŽƉĂĚŝƐƚƌŝĐƚƵƐŝŶŐĂƵŐƌƵƉƉĞŶ
ŝŶŚĂďŝƚĂŶƚƐďƵƚĂůƐŽƚŚĞ^ƚĂƚĞ͘ĂƵŐƌƵƉƉĞŶĂƌĞ
;ĂůŽŶŐƐŝĚĞŽƚŚĞƌŚŽƵƐŝŶŐĂŶĚŵŝdžĞĚƵƐĞƵŶŝƚƐͿ͘
/ŶƚŚŝƐĐĂƐĞƚŚĞŽƵŶĐŝůĂĚǀĞƌƚŝƐĞƐĨŽƌ
ĞdžƉƌĞƐƐŝŽŶƐŽĨŝŶƚĞƌĞƐƚďLJŝŶĚŝǀŝĚƵĂůƐŽƌ
&/'hZϴ ĂůƌĞĂĚLJĨŽƌŵĞĚĂƵŐƌƵƉƉĞŶ͘/ŶĚŝǀŝĚƵĂůƐŽƌ
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ĂƵŐƌƵƉƉĞĂƉĂƌƚŵĞŶƚďƵŝůĚŝŶŐŝŶsĂƵďĂŶ͕ ŵĂĚĞďLJĨĂĐŝůŝƚĂƚŽƌƐƚŽĨŽƌŵŐƌŽƵƉƐŽĨĂǀŝĂďůĞ
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 ĞĐĂƵƐĞƚŚĞůĂŶĚƉƌŝĐĞƐĂƌĞĨŝdžĞĚŝĨƚŚĞƌĞŝƐ
ĐŽŵƉĞƚŝƚŝŽŶďLJŵŽƌĞƚŚĂŶŽŶĞĂƵŐƌƵƉƉĞĨŽƌ
ĂƐŝƚĞƚŚĞ͚ƚĞŶĚĞƌƐ͛ĂƌĞũƵĚŐĞĚŽŶǁŚŝĐŚŐƌŽƵƉ
ŚĂƐƚŚĞŐƌĞĂƚĞƌĚĞŵŽŐƌĂƉŚŝĐŵŝdžĂŶĚǁŚŝĐŚ
ŚĂƐƚŚĞŵŽƐƚŝŵƉƌĞƐƐŝǀĞLJĞƚĂĐŚŝĞǀĂďůĞ
ĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂůŐŽĂů͘dŚŝƐǁĂLJŽĨũƵĚŐŝŶŐ
ŝŵŵĞĚŝĂƚĞůLJĐŚĂŶŐĞƐƚŚĞ͚ďŽƚƚŽŵůŝŶĞ͛ĨƌŽŵ
ůŽǁĞƐƚĐŽƐƚƚŽŐƌĞĂƚĞƐƚƐŽĐŝĂůĂŶĚ
ĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂůďĞŶĞĨŝƚ͊


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͚dŽ'ŝǀĞǀĞƌLJŽŶĞĂŚĂŶĐĞ͛
dŚŝƐǁĂƐƚŚĞŵŽƚƚŽĂĚŽƉƚĞĚďLJƚŚĞŽƵŶĐŝů
&/'hZϵ ĚƵƌŝŶŐƚŚĞƉůĂŶŶŝŶŐŽĨsĂƵďĂŶ͘ŵŽĚĞůďLJ
ǁŚŝĐŚƚŽũƵĚŐĞĂƉƉůŝĐĂŶƚƐǁĂƐĐƌĞĂƚĞĚĐĂůůĞĚ
&ƌĞŝďƵƌŐĂƵŐƌƵƉƉĞ ͚ůŽĐŬƉƌŽĨŝů͛;ůŝƚĞƌĂůůLJ͚ďůŽĐŬƉƌŽĨŝůĞ͛Ϳ͘dŚĞ
 ĐĂƚĞŐŽƌŝĞƐƌĞĨůĞĐƚƚŚĞĚĞƐŝƌĞĚĚŝǀĞƌƐŝƚLJŽĨƚŚĞ
 ƐĞƚƚůĞŵĞŶƚ͘dŚĞLJŝŶĐůƵĚĞĚ͗ŵĂƌŝƚĂůƐƚĂƚƵƐ͕
ŶƵŵďĞƌŽĨĐŚŝůĚƌĞŶ͕ŽĐĐƵƉĂƚŝŽŶ͕ĂŐĞ͕ƉƌĞǀŝŽƵƐ
ĂĚĚƌĞƐƐĂŶĚůŽĐĂƚŝŽŶŽĨǁŽƌŬƉůĂĐĞ͕ƚLJƉĞŽĨ
ŚŽƵƐŝŶŐĚĞƐŝƌĞĚ;ůŽǁĞŶĞƌŐLJŽƌWĂƐƐŝǀ,ĂƵƐͿ͕
ŽǁŶĞƌŽƌƚĞŶĂŶƚƐƚĂƚƵƐĂŶĚƉŽƐƐŝďůĞŶĞĞĚĨŽƌ
ĨŝŶĂŶĐŝĂůĂƐƐŝƐƚĂŶĐĞ͘

WŽƚĞŶƚŝĂůďƵLJĞƌƐǁĞƌĞŝŶǀŝƚĞĚƚŽĂƉĞƌƐŽŶĂů
ŝŶƚĞƌǀŝĞǁĂƚǁŚŝĐŚƚŚĞůŽĐŬƉƌŽĨŝůǁĂƐĨƵƌƚŚĞƌ
ĞdžƉůĂŝŶĞĚ͘ZĞƋƵĞƐƚƐƚŽďƵLJǁĞƌĞƚŚĞŶ
ƌĞǀŝĞǁĞĚďLJƚŚĞsĂƵďĂŶtŽƌŬŝŶŐ'ƌŽƵƉĂŶĚ
ƚŚĞĨŝŶĂůĚĞĐŝƐŝŽŶŽŶĂƉƉůŝĐĂŶƚƐǁĂƐŵĂĚĞďLJ
ƚŚĞŽƵŶĐŝů͘Ϯ

/ƚǁĂƐƐƚƌŽŶŐůLJĚĞƐŝƌĞĚƚŚĂƚĂǀŝďƌĂŶƚ͕ŵŝdžĞĚ
ĂŶĚƐƚĂďůĞĐŽŵŵƵŶŝƚLJďĞĐƌĞĂƚĞĚĂƚsĂƵďĂŶ͘
ƐŝŵŝůĂƌŝŶŵŝdžƚŽǁŚĂƚŽŶĞŵŝŐŚƚĨŝŶĚŝŶĂŶ
ŽůĚĞƌƉĂƌƚŽĨƚŚĞĐŝƚLJǁŚĞƌĞƚŚĞŵŝdžŽĨ
ƌĞƐŝĚĞŶƚƐŚĂĚŐƌŽǁŶŽƌŐĂŶŝĐĂůůLJŽǀĞƌƚŝŵĞ͕ŶŽƚ
ĂƚƌĂŶƐŝƚŽƌLJƉůĂĐĞ͕ŽŶůLJƐƵŝƚĞĚƚŽƐŝŶŐůĞƐ;ůĞƚ͛Ɛ
ƐĂLJͿ͕ŽƌĂŐŚĞƚƚŽĨŽƌĂƉĂƌƚŝĐƵůĂƌĞĐŽŶŽŵŝĐ
ŐƌŽƵƉ͘

&ƌĞŝďƵƌŐĂƵŐƌƵƉƉĞ
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ĂŶĚĨŝƚƚĞĚƚŽƚƵƌŶƚŚŝƐǁĂƐƚĞŝŶƚŽƚŚĞĞŶĞƌŐLJĨŽƌ
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^ƉĞĐŝĨŝĐĂƚŝŽŶΘŶĞƌŐLJhƐĞ ƚŚĞĐŽŵŵĞƌĐŝĂůĐŽŵƉĂŶLJĨƵŶĚĞĚƚŽŝŶƐƚĂůůƚŚĞ
dŚĞĞdžƚĞƌŶĂůǁĂůůƐĂƌĞŚĞĂǀŝůLJͲŝŶƐƵůĂƚĞĚůŝŐŚƚ ƌĞĂĐƚŽƌǁĞŶƚďĂŶŬƌƵƉƚ͘^ĂĚůLJŝƚŚĂƐŶĞǀĞƌďĞĞŶ
ǁĞŝŐŚƚƚŝŵďĞƌĨƌĂŵĞ͘dŚĞƚƌĂŶƐǀĞƌƐĞǁĂůůƐĂƌĞ ĐŽŵŵŝƐƐŝŽŶĞĚ͘
ĐĂůĐŝƵŵƐŝůŝĐĂƚĞďůŽĐŬƐƌĞƐƚŝŶŐŽŶĨůŽŽƌƐůĂďƐŽĨ tŚĞŶƚŚĞďƵŝůĚŝŶŐǁĂƐǀŝƐŝƚĞĚĨŝǀĞLJĞĂƌƐĂĨƚĞƌ
&/'hZϭϮ

dŚĞďŝŽͲŐĂƐŐĞŶĞƌĂƚŽƌŝŶďĂƐĞŵĞŶƚ͕ĂŶĚ
ƐƵƉƉůLJĂŶĚĞdžƚƌĂĐƚƉŝƉĞƐĂƚ͞tŽŚŶĞŶн
ƌďĞŝƚĞŶ͟ŵŝdžĞĚͲƵƐĞďƵŝůĚŝŶŐŝŶsĂƵďĂŶ͕
&ƌĞŝďƵƌŐ͕ϮϬϬϲ



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ŝŶƚĞƌŶĂůůLJŝƐĚĞƐŝŐŶĞĚƚŽĂďƐŽƌďƚŚĞƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚ Ϯϴͬϯϴ͚^ƵƐƚĂŝŶĂďůĞ^ŽĂƌ,ŽƵƐŝŶŐ͛ϱ͘ŝƚ͛ƐƐƉĂĐĞ
ƐŽůĂƌŐĂŝŶĂŶĚŝŶĐŝĚĞŶƚĂůŐĂŝŶƐĂŶĚƌĞĚƵĐĞƚŚĞ ĂŶĚǁĂƚĞƌŚĞĂƚŝŶŐĚĞŵĂŶĚǁĂƐŵĞĂƐƵƌĞĚĂƚ
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ŝŶƚŝŵĂƚĞůLJƌĞůĂƚĞĚƚŽƚŚĞƐĞůŽǁůĞǀĞůƐŽŶ ďƵŝůĚŝŶŐĞdžƉĞƌŝĞŶĐĞ͕ŝƐĂƉƉŽŝŶƚĞĚďLJƚŚĞ
ĐŽŶƐƵŵƉƚŝŽŶĂĨƚĞƌǁĂƌĚƐ͘ ŽƵŶĐŝůĂƐĂĨĂĐŝůŝƚĂƚŽƌĨŽƌĞĂĐŚŐƌŽƵƉ͘dLJƉŝĐĂůůLJ
ĂŐƌŽƵƉŐŝǀĞƐŝƚƐĞůĨĂŶĂŵĞ;͚ŵƂďĞ͕͛
>ĞƐƐƚŚĂŶĂƋƵĂƌƚĞƌŽĨƚŚĞϰϬŬtŚͬŵϮŝƐĨŽƌ
ǁĂƚĞƌ;ϴ͘ϳŬtŚͬŵϮͿ͘EĞĂƌůLJϭϴŬtŚͬŵϮŽĨƚŚĞ ͚sŝƐͲăͲǀŝƐ͛Žƌ͚tŽŚŶĞŶнƌďĞŝƚĞŶ͛ĂƌĞ
ƌĞŵĂŝŶĚĞƌŶĞĞĚĞĚĨŽƌƐƉĂĐĞŚĞĂƚŝŶŐŝƐŵĞƚďLJ ĞdžĂŵƉůĞƐĨƌŽŵsĂƵďĂŶͿĂŶĚƉĞƌŚĂƉƐĂůŽŐŽ͘
ŚĞĂƚƌĞĐŽǀĞƌLJ͖ĂŶĚŝŶŽƌĚĞƌƚŽĂĚĚƌĞƐƐĂĨŝŶĂů dŚĞŐĞŶĞƌĂůůLJĞŶũŽLJĂďůĞƉƌŽĐĞƐƐĞƐŽĨĐƌĞĂƚŝŶŐĂ
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ĂƵŐƌƵƉƉĞĂƉƉƌŽĂĐŚƚƵƌŶƐƚŚŝƐŽŶŝƚƐŚĞĂĚ͗ƚŚĞ
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ĂŶĚƚŚĞŵĂƌŬĞƚƉƌŝĐĞŽĨĚĞǀĞůŽƉĞƌͲďƵŝůƚƵŶŝƚƐ
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ůĂŶĚĐŽƐƚƐ͘ĞĂƌŝŶŵŝŶĚĂŐĂŝŶƚŚĂƚƚŚĞƌĞŝƐŶŽ
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ŽĨĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĂŶĚůĂŶĚĂƌĞƚŚĞ͚ƐĂůĞ͛ƉƌŝĐĞƐ

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ĂƵŐƌƵƉƉĞďƵŝůĚŝŶŐƐƚŚŝƐŝƐŝŵƉƌĞƐƐŝǀĞ͘





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ďƵŝůĚŝŶŐĐŽŶƐƚƌƵĐƚĞĚŝŶϮϬϬϲ͘dŚŝƐŝƐƚŽƚƌLJƚŽ tŚŝůĞĐŝƚŝnjĞŶƐƐĞĞŬŝŶŐĐŚĞĂƉůĂŶĚƉƌŝĐĞƐŝŶĂ
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ĞůĞŵĞŶƚŽĨĞƐƚŝŵĂƚŝŽŶŐŝǀĞŶƐĞǀĞŶLJĞĂƌƐŽĨ ĐŝƚŝĞƐŶĞĂƌƚŚĞŝƌũŽďƐĂŶĚƌĞůĂƚŝŽŶƐĐĂŶƐĞĞŚŽǁ
ŝŶĨůĂƚŝŽŶ͕ƚŚĞĨĂĐƚƚŚĂƚ'ĞƌŵĂŶLJ͛ƐĞĐŽŶŽŵLJŚĂƐ ƚŚĞŝƌǀŽŝĐĞƐĂŶĚŚŽǁƚŚĞLJŽƌŐĂŶŝƐĞ;ĂƐŝŶ
ďĞĞŶŝŶƌĞĐĞƐƐŝŽŶĨŽƌƐŽŵĞŽĨƚŚĂƚƚŝŵĞǁŚŝůĞ &ŽƌƵŵsĂƵďĂŶͿĐĂŶĐŚĂŶŐĞƉŽůŝĐŝĞƐĂŶĚŐĂŝŶ
/ƌĞůĂŶĚ͛ƐŚĂƐŐƌŽǁŶƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚůLJ͘ŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ ĨƵŶĚŝŶŐ͘
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ĨƌŽŵƚŚĞŽƵƚƐĞƚ͘ ŽƚŚƚŚĞĐƌĞĂƚŝŽŶŽĨsĂƵďĂŶĂŶĚĂƵŐƌƵƉƉĞŶ
ĐĂŶďĞƐĞĞŶĂƐĞdžĞƌĐŝƐĞƐŝŶĞŶůŝŐŚƚĞŶĞĚ
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LJĞĂƌͲŽŶͲLJĞĂƌĨƌŽŵϭϵϵϳƚŽϮϬϬϲϳ͘dŚĞĐŽƐƚŽĨ ĐŽŶĐĞƉƚ͘ŽƚŚŚĞůƉĞĚƚŚĞĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚŽĨ
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dŚĞϮϬϬϲĐŽƐƚĚĂƚĂďĂƐĞŽĨƚŚĞZŽLJĂů/ŶƐƚŝƚƵƚĞ ĐŽŶƐŝĚĞƌĞĚĂŵŽƌĞŝŶƚĞŐƌĂƚĞĚƐƚĂďůĞƉůĂĐĞĂƐĂ
ŽĨƌĐŚŝƚĞĐƚƐŽĨ/ƌĞůĂŶĚĞƐƚŝŵĂƚĞƐƚŚĞ ƌĞƐƵůƚ͘
ĐŽŵŵĞƌĐŝĂůĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶĐŽƐƚŽĨĂƉĂƌƚŵĞŶƚ
ďƵŝůĚŝŶŐƐ;ǁŝƚŚĞŝŐŚƚƵŶŝƚƐĂƌĞŵŽƌĞͿ͕ŽĨ
ŽĂƵŐƌƵƉƉĞŶƵŝůĚDŽƌĞ
ƐƚĂŶĚĂƌĚĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶ͕ĂƚΦϮ͕ϬϬϬƚŽΦϮ͕ϳϬϬͬŵϮ͘
^ƵƐƚĂŝŶĂďůLJ͍
dŚŝƐĞdžĐůƵĚĞƐƚŚĞĐŽƐƚŽĨůĂŶĚ͕ƚŚĞĚĞǀĞůŽƉĞƌ͛Ɛ
ƉƌŽĨŝƚ͕ƉƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂůĨĞĞƐĂŶĚsd͘ĚĚĂ /ŶƚĞƌŵƐŽĨĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂůƐƚĂŶĚĂƌĚƐƚŚŝƐŝƐ
ŵŽĚĞƐƚϳйĨŽƌƉƌŽĨŝƚ͕ϭϬйĨŽƌĂůůďƵŝůĚŝŶŐ ŵŽƌĞĚŝĨĨŝĐƵůƚƚŽŝƐŽůĂƚĞƚŚĂŶŽŶĞǁŽƵůĚŝŶŝƚŝĂůůLJ
ƉƌŽĨĞƐƐŝŽŶĂůĨĞĞƐ͕ϯйĨŽƌĞƐƚĂƚĞĂŐĞŶƚƐΘůĞŐĂů ƚŚŝŶŬ͘ĂƵŐƌƵƉƉĞŶŝŶ&ƌĞŝďƵƌŐƚĞŶĚƚŽďƵŝůĚŝŶ
ĂŶĚϭϯ͘ϱйĨŽƌsdĂŶĚƚŚŝƐĨŝŐƵƌĞŝŶĐƌĞĂƐĞƐƚŽ ĂĐŽŶƚĞdžƚǁŚĞƌĞĐĞƌƚĂŝŶůĞǀĞůƐŚĂǀĞĂůƌĞĂĚLJ
ΦϮ͕ϲϳϬƚŽΦϯ͕ϲϬϰͬŵϮ͘Φϯ͕ϭϯϳͬŵϮŝƐƚŚĞ ďĞĞŶŝŵƉŽƐĞĚ͘KŶĞǁĞďƐŝƚĞƐƚĂƚĞĚƚŚĂƚϱϬ
ŵĞĚŝĂŶŽĨΦϮ͕ϲϳϬƚŽΦϯ͕ϲϬϰͬŵϮ͘EŽƚĞůĂŶĚ ŵŽƌĞWĂƐƐŝǀ,ĂƵƐďƵŝůĚŝŶŐƐǁĞƌĞďƵŝůƚĂƚ
ĐŽƐƚƐĂƌĞĞdžĐůƵĚĞĚ͘ sĂƵďĂŶƚŚĂŶǁĞƌĞŽƌŝŐŝŶĂůůLJƉůĂŶŶĞĚ͘dŚĞ
ƵƚŚŽƌĐŽƵůĚŶ͛ƚĨŝŶĚĐŽŶĨŝƌŵĂƚŝŽŶŽĨƚŚŝƐ
Φϭ͕ϰϵϮͬŵϮƚŚĞƵƉĚĂƚĞĚĨŝŐƵƌĞĨŽƌ͚tΘ͛ŝƐůĞƐƐ
ĞůƐĞǁŚĞƌĞ͘/ĨƚƌƵĞƚŚŝƐǁŽƵůĚďĞƉƌŽŽĨƚŚĂƚ
ƚŚĂŶŚĂůĨƚŚĞĐŽƐƚŽĨƚŚĞŵĞĚŝĂŶĨŝŐƵƌĞĨŽƌĂ
ĂƵŐƌƵƉƉĞŶĂƉƉƌŽĂĐŚĚŽĞƐŝŶĚĞĞĚĞŶĐŽƵƌĂŐĞ
ĐŽŵŵĞƌĐŝĂůĂƉĂƌƚŵĞŶƚďƵŝůĚŝŶŐ͕Φϯ͕ϭϯϳͬŵϮ͘
ŚŝŐŚĞƌĞŶĞƌŐLJƐƚĂŶĚĂƌĚƐ͘ƵƚǁŚĂƚŽĨƚŚĞ
dŚĞƌĞĨŽƌĞĂďĂƌĞůLJĐŽŵƉůŝĂŶƚĂƉĂƌƚŵĞŶƚŝŶ
ŐƌĞĂƚĞƌƐƵƐƚĂŝŶĂďůĞƉŝĐƚƵƌĞ͍
ƵďůŝŶĐŽƵůĚĐŽƐƚƚǁŝĐĞƚŚĞƉƌŝĐĞŽĨĂƐƵƉĞƌůŽǁ

ĞŶĞƌŐLJĂƉĂƌƚŵĞŶƚŝŶsĂƵďĂŶƚŚĂƚŝƐǀŝƌƚƵĂůůLJ
ŽĨĨͲŐƌŝĚĂŶĚƵŶŝƋƵĞůLJƌĞĨůĞĐƚƐƚŚĞŽĐĐƵƉĂŶƚƐ͛ /ƚƐĞĞŵƐĐůĞĂƌ͕ĂƐŝƐƐŚŽǁŶŝŶ͚tŽŚŶĞŶΘ
ůŝĨĞƐƚLJůĞƌĞƋƵŝƌĞŵĞŶƚƐ͘^ƚĂŐŐĞƌŝŶŐ͘/ƚŝƐĐůĞĂƌ ƌďĞŝƚĞŶ͛ƚŚĂƚƉĞŽƉůĞĐĂŶďĞ͕ĂŶĚĂƌĞ͕ĞdžĐŝƚĞĚ
ƚŚĂƚ/ƌĞůĂŶĚĂŶĚƉƌŽďĂďůLJƚŚĞh<ŶĞĞĚĂ ďLJďĞŝŶŐƚŚĞŝƌŽǁŶĚĞǀĞůŽƉĞƌ͘'ŝǀĞŶƚŚĞ
ƐŝŐŶŝĨŝĐĂŶƚ͚ŝŶũĞĐƚŝŽŶ͛ŽĨ&ƌĞŝďƵƌŐͲƐƚLJůĞ ĐŚĂŶĐĞƚŽƌĞĂůŝnjĞĂĚƌĞĂŵŚŽŵĞŬŶŽǁŝŶŐƚŚĂƚĂ
ĐŽŶƐƚƌƵĐƚŝŽŶƐƚĂŶĚĂƌĚƐ͕ĐŽƐƚĐŽŶƚƌŽůĂŶĚƚŚĞ ŚŝŐŚĞŶǀŝƌŽŶŵĞŶƚĂůƐƚĂŶĚĂƌĚǁŝůůŶŽƚŽŶůLJ
ĂƵŐƌƵƉƉĞĂƉƉƌŽĂĐŚ͘ ƐĞƌǀĞƚŚĞŵŝŶƚŚĞĨƵƚƵƌĞďƵƚŵĂLJďĞƚŚĞŬĞLJƚŽ
ĂƐƵĐĐĞƐƐĨƵůĂƉƉůŝĐĂƚŝŽŶĨŽƌĂĚŵŝƐƐŝŽŶŵŽƐƚ
/ƐsĂƵďĂŶĂ^ƵĐĐĞƐƐ͍ &ƌĞŝďƵƌŐĞƌƐŚĂǀĞŶŽŚĞƐŝƚĂƚŝŽŶŝŶŵĂŬŝŶŐ
ĂŵďŝƚŝŽƵƐƉůĂŶƐ͘dŚĞƚƌĂŝŶĞĚĨĂĐŝůŝƚĂƚŽƌƐŚĞůƉ
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