CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

XÂY DỰNG ÂU LẠC Độc Lập - Tự Do - Hạnh Phúc

HỢP ĐỒNG KINH TẾ

Số:…/201… /HĐXD
- Căn cứ Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26-11-2003 đã được Quốc hội nước
Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa XI kỳ họp thứ IV thông qua.
- Căn cứ Bộ luật Dân sự được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá
XI, kỳ họp thứ 7 thông qua ngày 14/6/2005.
- Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ - CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý
chất lượng công trình xây dựng.
- Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình.
- Căn cứ Thông tư số 06 /2007/TT- BXD do Bộ Xây dựng ban hành ngày 25/7/2007 về
việc hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng.
- Căn cứ Quyết định số 957/QĐ ngày 29/09/2009 của Bộ Xây dựng về việc công bố định
mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
- Căn cứ thông tư 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 về việc hướng dẫn một số nội dung
về Quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Hôm nay, ngày tháng năm 201… tại ………… chúng tôi gồm có :
Bên A :
Địa chỉ :
Và
Bên B : CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ÂU LẠC
Địa chỉ : P102, 18 Nam Quốc Cang, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
Văn phòng : 144/13 Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh , TP.HCM
Đại diện là : Ông Trương Hữu Ngọc Chức vụ: Giám đốc
Điện thoại : 08. 35533557 – Fax: 08. 35533756
Số tài khoản :

Sau khi trao đổi hai bên cùng thỏa thuận và đi đến thống nhất ký hợp đồng xây dựng với
các điều khoản sau :

Trang: 1/4
ĐIỀU I : NỘI DUNG CÔNG VIỆC
1. Bên A giao cho Bên B thầu xây dựng công trình tại số: theo bản vẽ thiết
kế đã được hai bên thống nhất thông qua
2. Bên B chịu trách nhiệm cung cấp toàn bộ vật tư theo liệt kê dưới đây và nhân công để
thi công hoàn chỉnh công trình.
3. Vật tư do Bên B cung cấp bao gồm:
a. Gạch xây tường: Gạch 8x8x18 Tuynel (kèm theo mẫu)
b. Xi măng dùng cho xây tô + lót gạch: Xi măng Cẩm phả
c. Xi măng dùng cho bê tông: Xi măng Cẩm phả
d. Thép tròn xây dựng: Thép SD290 Miền Nam
e. Cọc BT: cọc 250x250 thép 4Þ16 (Thép tổ hơp)
f. Cát xây tô: cát Tân Châu
g. Cát bê tông: cát Tân Châu
h. Cát san lấp: cát đen
i. Đá 1x2: đá xanh địa phương
j. Sơn nước mặt tiền: Unilic (có sơn lót)
k. Sơn nước trong nhà: ICI lau chùi hiệu quả (có sơn lót)
l. Sơn nước vách hông + Vách sau nhà + tường rào: Tison Satincoat (có sơn lót)
m. Bột trét sơn nước: Joton
n. Sơn dầu: ICI Maxilite
o. Ống cấp thoát nước: Công ty Bình Minh
p. Dây điện: Cadivi, CB: LG
q. Ống luồn dây cứng + hộp nối: VEGA chống cháy.
r. Cửa đi, cửa sổ, vách kính: theo bản vẽ.
s. Mái tôn: tôn mạ mu dày 0.45ly
t. Cách nhiệt mái tôn:
u. Máng xối tôn 200x200: tôn mạ màu 0.45ly
v. Lan can sân: Þ49 + Þ34 sắt sơn sơn màu
Bên A cung cấp:
w. Thiết bị WC
x. Gạch nền, gạch ốp tường

Trang: 2/4
 y. Lan can sân: Þ49 + Þ34 sắt sơn sơn màu
z. Đèn các loại
aa. Bảng hiệu, Alu trang trí cho máng xối, ống + máy lạnh

ĐIỀU II: QUI MÔ CÔNG TRÌNH

Loại nhà dân dụng:
Diện tích khuôn viên:

ĐIỀU III: THỜI GIAN THI CÔNG

Thời gian thi công: tháng ngày kể từ ngày nhận mặt bằng.
Khởi công vào ngày: tháng năm 201...
Hoàn thành vào ngày: tháng năm 201...

ĐIỀU IV: TRÁCH NHIỆM MỖI BÊN

Trách nhiệm Bên A:
- Bàn giao mặt bằng tại địa điểm nêu trong hợp đồng cho Bên B.
- Giám sát công trình và thông báo các thay đổi (nếu có) cho Bên B.
- Thanh toán kinh phí kịp thời và đầy đủ theo Điều V.
Trách nhiệm Bên B:
- Quản lý mặt bằng xây dựng sau khi được bàn giao.
- Cung cấp vật tư theo đúng chủng loại được ghi trong hợp đồng.
- Chịu hoàn toàn trách nhiệm về an ninh trật tự và an toàn lao động, vệ sinh trong công trường.
- Cùng kết hợp với Bên A giải quyết các vấn đề có liên quan tới các công trình lân cận.
- Giám sát kỹ thuật, tổ chức và điều động nhân công thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, đảm
bảo kỹ thuật, mỹ thuật và tiến độ.

ĐIỀU V: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ CÁC ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN
1. Giá trị hợp đồng: (Bằng chữ: ), bao gồm thuế VAT 10%.
(Có kèm theo bảng báo giá thi công)
2. Hình thức thanh toán: Tiền mặt hoặc chuyển khoản.
3. Thời gian thanh toán: Chia làm 11 đợt:
Đợt 1: Sau khi ký kết hợp đồng Bên A tạm ứng cho Bên B:……………. .

Trang: 3/4
Đợt 2: Sau khi ép xong cọc, dọn dẹp mặt bằng, tập kết thiết bị, nhân công tới công trình Bên A
tạm ứng cho Bên B: ……………..
Đợt 3: Sau khi đổ bê tông đà kiềng Bên A tạm ứng cho Bên B …………….
Đợt 4: Sau khi đổ bê tông cột nhà + cột tường rào Bên A tạm ứng cho Bên B: ……………..
Đợt 5: Sau khi lợp mái Bên A tạm ứng cho Bên B: ………………….
Đợt 6: Sau khi đóng trần + trét matíc lớp thứ 1 Bên A tạm ứng cho Bên B: ……………...
Đợt 7: Sau khi đổ bê tông nền trong nhà Bên A tạm ứng cho Bên B: ………...
Đợt 8: Sau khi sơn nước tường lớp thứ 1 Bên A tạm ứng cho Bên B: …………..
Đợt 9: Sau khi lót gạch nền Bên A tạm ứng cho Bên B: …………..
Đợt 10: Sau khi bàn giao Bên A thanh toán cho Bên B …………….
Đợt 11: Sau thời gian bảo hành Bên A thanh toán cho Bên B …………...

ĐIỀU VI: BẢO HÀNH CÔNG TRÌNH

Bên B làm đúng thiết kế, mỹ thuật, an toàn và bảo hành 01 năm từ ngày bàn giao công trình.
Trong thời gian bảo hành, mọi hư hỏng nếu có về kỹ thuật do lỗi thi công của Bên B thì Bên B
phải tiến hành sửa chữa không quá 03 ngày sau khi có thông báo của Bên A. Trong trường hợp
Bên B chậm trễ, Bên A có quyền thuê đơn vị khác sửa chữa, mọi phát sinh Bên B chịu.

ĐIỀU VII: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

Hai bên cam kết thực hiện theo đúng các điều khoản ghi trong bản hợp đồng, không đơn
phương sửa đổi nội dung hợp đồng.
Trong thời gian thực hiện hợp đồng, nếu gặp khó khăn thì hai bên sẽ cùng bàn bạc giải
quyết trên tinh thần hợp tác để hoàn thành công trình, tránh gây thiệt hại cho nhau.
Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký đến ngày quyết toán xong.
Hợp đồng gồm 4 trang được lập thành 4 bản có giá trị như nhau, mỗi bên giữ 2 bản.

Đại diện Bên A Đại diện Bên B

Trương Hữu Ngọc

Trang: 4/4