INVESTITOR : „Hidajet Ahmić“ sin _________, rođen: ____________godine, sa brojem lične

karte ____________, izdate od strane MUP ZDK Tešanj , iz Jelaha (U daljem tekstu :
investitor) i

IZVODITELJ: „Osman Kotorić“ sin _________, rođen: ____________godine, sa brojem lične

karte ____________, izdate od strane MUP ZDK Tešanj , iz Jelaha (U daljem tekstu :
izvoditelj)

sklapaju, dana _________godine, u Jelahu, slijedeći:

UGOVOR O ZAJEDNIČKOJ IZGRADNJI POSLOVNO-STAMBENOG OBJEKTA

Član 1.

Investitor i izvoditelj saglasno određuju da je predmet Ugovora zajednička izgradnja

poslovno-stambenog objekta u Jelahu, u ulici: __________, na nekretnini označenoj kao:

- K.č. broj: ________, površine ________ m2, u vlasništvu investitora.

Član 2.

Investitor se obavezuje da na osnovu zakonski odobrenog projekta, i po zakonom važećim

propisima i odobrenjima organizuje izgradnju poslovno-stambenog objekta koji je predmet
ugovora, na vlastitoj parceli, K.č.broj:_________, površine______m2, smještenoj u
ulici_____ u Jelahu, općina Tešanj.

Poslovno-stambeni objekat će biti ukupne površine _______m2, sa prizemljem i 4 (četiti)

sprata na kojima će biti raspoređeni na stanovi. Objekat će imati dvorište i parking ukupne
površine_____m2.

Član 3.

Investitor se obavezuje da obezbijedi minimano po jedno parking mjesto za svaki stan

predmetnog objekta.

Član 4.

Izvoditelj se obavezuje da zajednički učestvuje u finansiranju stana ukupno projektovane

površine ______m2, koji se nalazi na trećem spratu predmetnog objekta, to jest prvom u
ulazu u sjevernom dijelu objekta.

Izvoditelj se obavezuje da će po osnovu predmetnog Ugovora uplatiti investitoru novčani

iznos od 50%, odnosno _________konvertibilnih maraka na početku radova predmetnog
objekta, a preostalih 50% će isplatiti po samom završetku objekta, odnosno po prijenosu
vlasništva gore navedenog stana na izvoditelja, a najkasnije do kraja 2020 godine.
 Član 5.

Izvoditelj će samostalno odlučiti o vremenu i načinu izvođenja i uređenja unutrašnjeg

uređenja stana, vodeći računa da ne ometa tok gradnje ostalog dijela premetnog objekta kao
ni druge stanare u objektu.

Član 6.

Sve građevinske radove koje izvoditelj izvede na predmetnom objektu i u sklopu objekta biće
uračunati u konačnu cijenu stana koji će biti u vlasništvu izvoditelja, a cijena građevinskih
radova biće određena prije početka izvođenja radova.

Član 7.

Ugovorne strane saglasno određuju da će se konačna stvarna površina izgrađenog stana

utvrditi mjerenjem i primjenom važećih standarda, i pomnožiti sa cijenom stana po 1 m2
(jednom metru kvadratnom) iz člana 4. predmetnog ugovora, i tako izračunati konačna
cijena stana.

Ugovorne strane saglasno određuju da cijena stana iz člana 4. predmetnog Ugovora iznosi
1.000,00 KM (jedna hiljada konvertibilnih maraka), i to bez unutrašnjeg uređenja stana sa
obezbijeđenim priključkom struje i vode, i mogućnosti priključka na samostalno grijanje
posebno za svaki stan pojedinačno, kao i mogućnost korištenja lifta za svaki stan.

Ugovorne strane su saglasne da investiciono održavanje poslovno-stambenog objekta snosi

investitor, a sve ostale troškove održavanja po osnovu korištenja stambenih prostorija snosi
izvoditelj.

Član 8.

Sve sporove u vezi sa ovim Ugovorom ugovorne strane će nastojati riješiti sporazumno, a
ukoliko to nije moguće ugovara se nadležnost Općinskog suda u Tešnju.

Član 9.

Ugovor je sačinjen u 4 primjerka od kojih svaka strana zadržava po dva primjerka.

INVESTITOR: IZVODITELJ:

Hidajet Ahmić Osman Kotorić