, kao suvlasnik nekretnina

, kao Plodouživatelj

sklapaju u

UGOVOR O PLODOUŽIVANJU NEKRETNINE

Članak 1.

Predmet ovoga Ugovora je ustanovljavanje prava

plodouživanja na poslužnoj stvari – nekretninama označenim
kao

Vlasnik nekretnine daje Plodouživatelju da se služi

navedenom Poslužnom stvari, u skladu s njezinom osnovnom
namjenom čuvajući njezino sućanstvo te da ubire njezine
plodove na način određen ovim Ugovorom, a Plodouživatelj se
pristaje služiti Poslužnom stvari na način određen ovim
ugovorom.

Članak 2.

Utvrđuje se da je pravo plodouživanja ovim Ugovorom

ustanovljeno za ograničeno razdoblje od 30 godina.

Članak 3.

Plodouživatelj ima pravo bez Vlasnika nekretnine,

upotrebljavati Poslužnu stvar iz točke 1. ovog Ugovora savjesno
kao dobar domaćin u skladu s njezinom osnovnom namjenom te
snositi sve nužne troškove održavanja i uporabe, te poduzimati
radnje za redovito održavanje, ubirati plodove za vlastite
potrebe (nekomercijalno korištenje), a po prestanku razdoblja
plodouživanja Poslužne stvari neoštećene vratiti Vlasniku
nekretnine u stanju u kojem je bio u trenutku davanja prava
plodouživanja.

Članak 4.

Plodouživatelj je dužan bez odgađanja obavijestiti

Vlasnika nekretnine kada je zbog dotrajalosti ili više sile
potrebno izvršiti izvanredne popravke i izvanredna obnavljanja
na Poslužnom dobru te će se o tome ugovorne strane sporazumno
dogovarati.

Članak 5.
Vlasnik nekretnine i Plodouživatelj mogu u svako vrijeme
sporazumno raskinuti ovaj Ugovor.

Članak 6.

Sve odredbe ovog Ugovora obvezuju nasljednike Vlasnika

nekretnine i Plodouživatelja, te sve ostale možebitne vlasnike
predmetne nekretnine.

Članak 7.

Ugovorne strane su pročitale i razumjele

odredbe ovoga Ugovora te ga vlastoručno potpisuju
te ovjeravaju potpise kod javnog bilježnika, a
trošak ovjere snosi Plodouživatelj.

Članak 8.

Sve nesporazume iz ovog Ugovora, ugovorne

strane će nastojati riješiti sporazumno. Ukoliko to ne
bude moguće, ugovorne strane su suglasne da je za rješavanje
svih sporova iz ovog Ugovora nadležan Općinski sud u Metkoviću.

Ugovor je sastavljen u 2 istovjetna primjerka.

Suvlasnik nekretnine: Plodouživatelj: