PRIMJER UGOVORA O KUPOPRODAJI NEKRETNINE:

______________________________________ nastavno prodavatelj

i
_______________________________________nastavno kupac
sklopili su dana__.__.201_. slijedei:
UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINE
lanak 1.
Ugovaratelji suglasno utvruju da je prodavatelj vlasnik (alt./stekao
valjan pravni temelj za upis vlasnitva) zk.._____povrine_____m2
k.o.__________ZKUL:____sve upisano pred Opinskim sudom u___________.
Proda vatelj za potrebe ovog ugovora izjavuljuje i jami da je vlasnitvo
(alt./valjan
pravni
temelj
za
upis
vlasnitva)
stekao
temeljem:
________________(opii temelj stjecanja.... odluka suda,... pravni posao,....
temeljem zakona-ispunjenjem pretpostavki koje zakon trai za stjecanje).
lanak 2.
Prodavatelj prodaje, a kupac kupuje nekretnine iz l.1. ovog ugovora po
cijeni od__________Eur u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem teaju
Hrvatske narodne banke na dan plaanja.
Odmah po ovjeri potpisa prodavatelja na ovom ugovoru obvezuje se
kupac uplatiti_________Eur u kunskoj protuvrijednosti i teaju iz prethodnog
stavka ovog lanaka dok e preostali iznos kupoprodajne cijene bez kamata
platiti s__________201__ godine i tako isplatiti kupoprodajnu cijenu u cijelosti.
Potpisom ovog ugovora prodavatelj potvruje da je kupca uveo u
samostalan i neposredan posjed nekretnina iz l.1. ovog ugovora. (alt./da e
kupca uvesti u samostalan i neposredan posjed nekretnina iz l.1. ovog ugovora
s danom isplate kupoprodajne cijene).
lanak 3.
Kupac nekretnine iz l.1. ovog ugovora kupuje u vienom stanju te se
odrie prava s naslova materijalnih vidljivih nedostataka, a prodavatelj jami
kupcu da su nekretnine iz l.1. ovog ugovora njegovo iskljuivo vlasnitvo,
slobodno od upisanih i/ili neupisanih tereta i/ili prava treih koje bi po bilo kojoj
osnovi umanjivala prava koja kupcu pripadaju s naslova ovog ugovora.
lanak 4.
Prodavatelj ovaluje kupca da na temelju ovog ugovora i posebne
potvrde o isplati kupoprodajne cijene u cijelosti , u zemljinim i drugim
javnim knjigama, upie nekretnine iz l.1. ovog ugovora u korist
odnosno na ime i vlasnitvo kupca.
lanak 5.
Prodavatelj i kupac potpisom ovog ugovora potvruju da su kupoprodaji
pristupili savjesno i promiljeno te da ugovorne odredbe predstavljaju njihovu
stvarnu volju radi.

Ovaj ugovor sklapa se u____jednakovrijedna primjeraka, svakom

ugovaratelju po___ primjerak te jedan za javnobiljenike potrebe.
Sve nesuglasice nastale na temelju ovog ugovora ugovaratelji se obvezuju
rijeiti sporazumno odnosno podredno u sluaju spora putem stvarno nadlenog
suda sjedita kupca.
PRODAVATELJ:

KUPAC: