Basic Social Media

Marketing

Bagaimana Menjual Properti Anda Di Social Media Part 1

 Why Social Media ?
Easy To Use Flexible Time

Diverse Features Specify The Target

Communicative Viral

Save Cost Wide Reach

 Problem
Portal
Malas
Properti

Tak Ada Pengetahuan

Waktu Kurang

Tidak
Konvensional
Konsisten
Pengguna Internet
Di Indonesia
Waktu Penggunaan Social Media
Di Indonesia
Problem
Terpaku Pada
Content Search Engine
Barang Yang
Terbatas Market Pleace
Dijual

Product
Price Waktu Yang Tidak
Promotion Tidak Potensial Bersosialisasi
Place
Solutions
Solutions
 Membangun Content
Jemput Bola
Brand Inovatif

Engage
Educate Waktu Yang
Excite Bersosialisasi
Potensial
Evangelize
(Recommendations)
 Good Profiling
Username & ID Simple, Original, Brand It Self & Neutral

5 Second Impression Avatar, Cover Biodata & Link to

Impression Photo
Profesional, Colourful, High Resolutions
Profile

No Grid Picture Less Picture But Profesional

Beckground Cover Kreatif, Motivasi, Profesi, Prestasi Dan Lain-Lain

 Good Profiling
Memorible Tagline Quotes, Brand Tagline , ect

Sample
https://plus.google.com/+1123748366348
Vanity URL
Menjadi
https://plus.google.com/skandinaviaapartment

Biodata, No Telp, Alamat, Riwayat

Complete It
Pekerjaan Dan Lain-Lain

Brand, Keahlian, Profesi atau

Profesional Page
Jenis Project Yang Di Pasarkan

Review Melihat Dari Kacamata Orang Lain

Target
 Tentukan Target Anda
Type Job Purpose

Karyawan, Buruh, Pedagang

Tempat Tinggal,
Low End kecil & menengah, Mahasiswa
Kebutuhan
dan lain lain

Karyawan swasta, Manager,

PNS, SPV, Pedagang Tempat Tinggal &
Midle
Menengah, Wartawan, TNI, Investasi
Polisi dan lain lain

Owner, Direktur, CEO, Deputy

Midle Up Tempat Tinggal, Investasi
Manager, Funder dan lain lain
Karakteristik Konsumen By Content
Content Type

Picture Colourful, Original & viral

Article Informatif, Article, Tips, Viral

Video Unboxing, Detail Product,

Mindset
 Merubah Mindset

They Have Give

Give
Problem & Need Information
Information Solutions
Content

Permasalahan
Tips, News, Article Your Product
Audience
Time Line
 Timeline
Times Durations Content Day Hours

1 or 2 Times / Monday - 11:00-14:00

Daily Tips, News, Article
Days friday 19:00–22:00

2-3 Times / Promotions, Event, Saturday & 10:00-13:00

Weekly
Week Article, Video Sunday 18:00-22:00

2 Times / Mini Games, Schedule 2nd Week & 10:00-13:00

Monthly
Month Event, Vote, Video 4th Week 18:00-22:00
Sifat Audience Facebook
Update Comment

Like Informatif

Share Ask
 See Your Friends Target

Lihat Siapa target Anda Sesuaikan Harga Project Yang Akan Di Pasarkan. Jika
Target Tidak Sesuai Sebaiknya Tidak Di Post di Beranda Milik Anda
See Your Friends Target
See Your Friends Target
Content
 Content

Content Yang Menarik. Informatif: Tips, Berita, Mini Games, Problem, Investasi.
 Content

Content Yang Menarik. Informatif: Tips, Berita, Mini Games, Problem, Investasi.
 Picture

Mayorias Audience di Facebook Menyukai Gambar Yang

Colorful, Emotional dan Resolusi Tinggi
 Picture

Mayorias Audience di Facebook Menyukai Gambar Yang

Colorful, Emotional dan Resolusi Tinggi
Posting
 Direct Link

Jika Anda mempunyai Content yang menarik di Blog atau website yang anda miliki anda dapat
mencantumkan Link atau back link ke content tersebut
 Event Page

Event Page anda dapat gunakan untuk membuat jadwal openhouse

atau Customer gathering dan meminta mereka untuk memilih hadir
atau tidak anda juga dapat menandai teman anda yang Potensial
untuk hadir dalam acara tersebut
 Share Mini Games

Berfungsi untuk menambah response dan interactive

audience anda dan memberi sesuatu yang berbeda di
postingan anda
Mention & Hashtag
Market Pleace
Fun Page
Advertising Set
Group
Acara
Jual Barang Anda
 Mention Nama Tempat, Hashtag Atau Mention
Hashtag Related Dengan Community,Brand Yang Instansi Atau Profesi
Photo Yang di Posting Berkaitan Photo Yang Di Yang potensial Menjadi
Posting Buyer

Hashtag & Mention Harus Berkaitan Dengan Content Yang Di Post Agar Tidak
Menimbulkan Spam Dan Mengganggu Target Yang Di Mention
#Travel, #Vocation #Traveling #Beach #cars #interior, #designinterior #architecture
#volkwagen #arsitek #arsitekindonesia
@Volkwagen Indonesia, @Volkwagen @Architect Community @Arsitek Indonesia
Community @DesignInterior Indonesia

#coffee #morning #Morning Quotes # #family #familytime #happyfamily #holiday

Monday #SpiritofMonday #children
@coffeemakercommunity @pecintakopi @legoland @lego @legocommunity
@coffeelover @legocommunityindonesia
 Follow Comunity

Ikuti Page Komunitas potesial seperti Jualbeli property High

Level,otomotif, atau Branded Stuff tentu dengan content
informatif
 Another Tips
Page Artikel Atau Post Artikel Jika
Keuntungan Investasi, ROI Dan
Anda Tidak Mempunyai Blog Atau
Perhitungannya
Web

Berita Area Sekitar Project Anda

Mention Atau Hashtag, Tagline

Ikuti Komunitas Yang Sedang Trand Dan Tranding
topic Di Social Mrdia
 Don’t Do This On Facebook

Low Rest Short Slow To Much

Picture Descriptions Responce Same Post

Share Spam On To Much

Bad Attitude
Without Onother Mantions
Responce
Descriptions Post Hastag
Sifat Audience Instagram
Visual Tematic Less Comment

More Like Simple Tagline

Emotional Cont Less Descript

Like To Like &

Variant Pict
Comment
 Simply
Biography
High Resolution
Picture
High Rest
Thematic
 Simply
Best Captions
Hashtag
Thamed Content
 Hashtag & Mention
Mention Nama Tempat, Hashtag Atau Mention
Hashtag Related
Community,Brand Yang Instansi Atau Profesi
Dengan Photo Yang di
Berkaitan Photo Yang Di Yang potensial Menjadi
Posting
Posting Buyer

Hashtag & Mention Harus Berkaitan Dengan Content Yang Di Post Agar Tidak
Menimbulkan Spam Dan Mengganggu Target Yang Di Mention
 Hashtag & Mention

#interior,
#interior,
#designinterior
#designinterior #coffee #morning
#Norway #architecture
#architecture #Morning Quotes
#mrt #infrastruktur #norwegia #arsitek
#arsitek # Monday
#tangerangkita #architecture #arsitekindonesia
#arsitekindonesia #SpiritofMonday
@Pemkot @Arsitek Indonesia @Architect
@Architect @coffeemakercom
Tangerang @BMW @Visit Norway Community
Community munity
Club Tangerang dll @traveling @Arsitek Indonesia
@Arsitek Indonesia @pecintakopi
Community @DesignInterior
@DesignInterior @coffeelover
Indonesia @lego
Indonesia
Community
 Potential Followers
Otomotif Community Influencer

International High Level Carrier

Airways Community
Investor Community Public Figure
Branded Fashion Goverment
Branded Stuff Hobby
Insta Story
 Insta Story Content
Invitations Exhibition Event Promo

Video Greating Direct

Quotes
Progress Season Link
Insta Story
Direct To
Link URL

Swap To
Direct Link
 Don’t Do This On Intagram
Follow For Tag
“Saya Sudah
Follow Seseorang
Follow Anda, Membeli Menunjukkan
#f4f atau yang Tidak
Tolong Follower Sikap Negatif
#followforfoll Anda Kenal
Follow Saya”
ow Di Foto Anda

Terlalu Terlalu Hanya

Bad Attitude Posting Foto
Banyak Jarang Posting Foto
Responce Blur
Posting Posting Produk
 Sifat Potential Audience Youtube

Video Informatif Progress

Tutorial Behind The Screen

Unboxing High Quality Video

Creative Short Remembering To

Video Subsribe
Content Video
 Content Video Informatif
Progress Tips-Trick Life
Event
Pembangunan Hack

Berita
Infrastruktur
Tutorial Exhibition

Unboxing Product
Monolog
Facilities Promo

Unboxing Product Greating

Testimonial
Influencer Season
 Unboxing Product
Progress Pembangunan
Monolog
Greating Season Event Open House
Tips & Tutorial Video Event Gathering
Kombinasi Durasi
Video
 Unboxing
Berita
Product
Infrastruktur
Influencer

Unboxing
Facilities Long Durations Video
Product Monolog

Tips-Trick Life
Promo
Hack

Greating
Event Short Video
Season

Semakin lama durasi video, semakin lama orang menonton video kita
dan semakin bagus algoritma YouTube memeringkat video kita.
Key Word
Rename Video
Berikan Nama Video Anda yang Mengandung Kata Kunci

1
Jika Anda membuat video dengan kamera atau dengan
kamera smart phone, maka nama video
secara default hanya berupa kata-kata tanpa makna,
seperti VID_20151121_091918.

2
Nah sebelum diupload ubahlah nama video dengan kata
kunci bidikan.Contoh, Skandinavia Apartment, Apartment Di
Kota Tangerang, Skandinavia Progress Pembangunan,
Skandinavia Apartment Open House
 Powerful Title

Easy to
Simple Key Word
remember
 Sales, Hard Selling

Subject Key Word Area

Dijual, Disewakan,
Apartment, Apartment Di Tangerang, Di Kota Tangerang,
Murah, Bagus, Baru,
Skandinavia Dekat Jakarta
Siap Huni

Consultant, Soft Selling

Subject Verb Area+Supplementary Word

Apartment
Progres Building, Open
Skandinavia, Serah Terima Desember 2018
House
Apartment
Descriptions
Descriptions

Simple But
Detail

Key Word

Original

Less Key Word

Use
Buatlah Thumbnail Video Anda
Semenarik Mungkin.
Post To Another
Social Media
Call In Action
Analisis
 Posting

Share Jangkauan Viewers

Like Dislike Comment Viewers

 Content Demography Audience Type

Editorial Video Negara Kota Job Interest

Jenis
Quiz Share Bahasa Waktu Data Base
kelamin
KPI
 Report
Account Profiling Display Followers Posting

Posting Frekuensi/Week Perminggu Insigt Response

Jumlah
Listing Frekuensi/Week Insigt Call In
Portal

Data Base Jumlah Follow Up Prospect Result

Content Foto Video URL Editorial

 Next Project
Main Web Sub Web Domain

Contributor & SU
Admin Landing Page
Last
Consistent Focus

Learn To
Commpetitors Creative
Pray