Upravitelj Veljko Jan, Blaževa ulica 3f, 4220 Škofja Loka

Postopek osebnega stečaja nad dolžnikom St 1657/2016

OLGA TOT, Jakobovo naselje 13, 9000 Murska Sobota,
prej Grad 166, 9264 Grad

Na podlagi pravnomočnega sklepa o prodaji Okrožnega sodišča v Murski Soboti r.št. 113 z dne 29.5.2019 in
pravnomočnega dne 14.6.2019 upravitelj ponovno objavlja

VABILO K DAJANJU PONUDB

V POSTOPKU NEZAVEZUJOČEGA ZBIRANJA PONUDB
pri čemer nepremičnine razdeljuje v 3 ločene prodajne sklope:
stavbna zemljišča, kmetijska zemljišča, gozdno zemljišče

PREDMET PRODAJE

Predmet prodaje so solastninski deleži na nepremičninah, ki se prodajajo v naslednjih prodajnih sklopih:

1. SKLOP STAVBNA ZEMLJIŠČA

id znak opis izmera delež
parcela 38 1398 katastrska občina 38 GRAD parcela 1398 v izmeri 565 m2,
parcela 38 1398 stavbno zemljišče 565 1/5
parcela 38 1400 katastrska občina 38 GRAD parcela 1400 v izmeri 3.305 m2,
od tega površine razpršene poselitve 98,76% in druga kmetijska zemljišča
parcela 38 1400 1,24% 3305 1/5
Solastninski deleži do 1/5 na obeh nepremičninah se prodajajo skupaj v sklopu kot en predmet prodaje.

2. SKLOP KMETIJSKA ZEMLJIŠČA

id znak opis izmera delež
parcela 38 1388 katastrska občina 38 GRAD parcela 1388 v izmeri 9.302 m2,
parcela 38 1388 9302 1/5
kmetijsko zemljišče
parcela 38 1389 katastrska občina 38 GRAD parcela 1389 v izmeri 1.212 m2,
parcela 38 1389 1212 1/5
kmetijsko zemljišče
parcela 38 1399 katastrska občina 38 GRAD parcela 1399 v izmeri 266 m2,
parcela 38 1399 266 1/5
kmetijsko zemljišče
parcela 38 1401 katastrska občina 38 GRAD parcela 1401 v izmeri 7.892 m2,
parcela 38 1401 7892 1/5
kmetijsko zemljišče
parcela 38 1402 katastrska občina 38 GRAD parcela 1402 v izmeri 917 m2,
parcela 38 1402 917 1/5
kmetijsko zemljišče
parcela 38 1410 katastrska občina 38 GRAD parcela 1410 v izmeri 6.693 m2,
parcela 38 1410 6693 1/5
kmetijsko zemljišče
Solastninski deleži do 1/5 na vseh nepremičninah se prodajajo skupaj v sklopu kot en predmet prodaje.

3. GOZDNO ZEMLJIŠČE
id znak opis izmera delež
parcela 38 1390 katastrska občina 38 GRAD parcela 1390 v izmeri 9.746 m2,
parcela 38 1390 9746 1/5
gozdno zemljišče

Vse nepremičnine ležijo v območju Krajinskega parka Goričko. Nepremičnine ležijo v območju varovanega območja
Natura 2000.

NAČIN PRODAJE IN ROK ZA ODDAJO PONUDB

Prodaja se vrši z zbiranjem ponudb ločeno za vsak sklop posebej in nato z neposrednimi pogajanji, ki bodo sledila
zbiranju ponudb.

Rok za oddajo ponudb je do torka, dne 15.10.2019.

Ponudniki naj v roku za oddajo ponudb pošljejo pisne ponudbe za tisti sklop, za katerega želijo dati svojo ponudbo,
na naslov upravitelja: Odvetnik Veljko Jan, Blaževa ul. 3 F, 4221 Škofja Loka. Na ovojnici s ponudbo naj označijo, za
kateri sklop dajejo svojo ponudbo:
 - »GRAD - sklop stavba zemljišča«,
- »GRAD - sklop kmetijska zemljišča«, ali
- »GRAD – gozdno zemljišče«.

Ponudbe mora biti poslane s priporočeno pošto. Ponudba bo pravočasna, če bo oddana priporočeno po pošti
najkasneje zadnji dan roka.

Vse zainteresirane ponudnike vabim, da pošljejo svoje ponudbe za posamezen sklop v roku za oddajo ponudb na
navedeni naslov.

Upravitelj bo po izteku roka za zbiranje ponudb obvestil vse ponudnike, ki bodo podali svoje ponudbe, o rezultatu
zbiranja ponudb in jih povabil na nadaljnja neposredna pogajanja. Upravitelj ni dolžan sprejeti nobene ponudbe in
skleniti prodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov, če nobena ponujena cena po oceni upravitelja ne bo primerna.

VSEBINA PONUDBE

Ponudba mora vsebovati podatke:

 Predmet nakupa oz. prodajni sklop, na katerega se ponudba nanaša: sklop stavbo zemljišče; ali sklop kmetijsko
zemljišče; ali gozdno zemljišče
 Za pravno osebo: naziv firme in sedež, davčno in matično številko pravne osebe
za fizično osebo: ime in priimek ter stalno bivališče in davčno številko
 Podatke o kontaktni osebi (telefon, e-mail)
 Ponujeno ceno
 Kraj in datum ponudbe
 Podpis ponudnika

Za ponudbo lahko uporabite obrazec, ki se nahaja na koncu tega vabila.

POGOJI PRODAJE

 Vse ponudbe ponudnikov se štejejo kot ponujene cene brez davka. Poleg ponujene cene mora kupec v primeru
sklenitve prodajne pogodbe plačati še davek v skladu z zakonom.
 Najboljša bo ponudba, ki bo vsebovala najvišjo ceno.
 Kupec ne more biti oseba, s katero skladno z določili 337. člena ZFPPIPP ni dovoljeno skleniti pogodbe. Ustrezno
izjavo mora kupec podpisati pred sklenitvijo pogodbe, razen kadar gre za zakonitega predkupnega upravičenca.
 Kupuje se po sistemu »videno-kupljeno«. Stečajni dolžnik ne odgovarja za stvarne napake premoženja, ki je predmet
prodaje.
 Upravitelj bo ponudnike obvestil o izidu zbiranja ponudb v roku 15 dni po poteku roka za oddajo ponudb ter jih
pozval na nadaljnja pogajanja. Rokovnik za nadaljnja pogajanja bo določil v navedenem obvestilu.
 V primeru sklenitve prodajne pogodbe bo prodajna pogodba sklenjena pod odložnim pogojem, da kupec plača
pogodbeno aro, in pod razveznim pogojem, ki se uresniči, če kupec pogodbene are ne plača. V skladu z zakonom bo
v pogodbi določen rok za plačilo are enak ali krajši od petih delovnih dni.
 V primeru sklenitve prodajne pogodbe bo kupec dolžan plačati preostalo kupnino nad zneskom pogodbene are
najkasneje v 30 dneh od sklenitve prodajne pogodbe. V kolikor kupec ne bo plačal preostale kupnine v pogodbeno
določenem roku, lahko prodajalec v odstopi od prodajne pogodbe, ne da bi kupcu ponudil dodatni rok za plačilo
kupnine. V tem primeru vplačana ara ostane prodajalcu.
 Davki, stroški za prenos lastništva ter strošek sestave prodajne pogodbe niso vključeni v ceno in bremenijo kupca.
 Kupec postane lastnik prodanega premoženja šele po plačilu celotne kupnine, davščin in stroškov v zvezi s prenosom
lastništva

Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru.

Vse informacije v zvezi z prodajo premoženja lahko zainteresirani kupci dobijo pri stečajnem upravitelju Veljku Janu
na e-naslovu: veljko.jan@siol.net

Upravitelj Veljko Jan

Škofja Loka, 2.9.2019
 Postopek osebnega stečaja nad dolžnikom OLGA TOT, Jakobovo naselje 13, 9000 Murska Sobota,

Opr. št.: St 1657/2016

Upravitelj Veljko Jan,

Blaževa uica 3f,

4220 Škofja Loka

PONUDBA ZA ODKUP PREMOŽENJA STEČAJNEGA DOLŽNIKA

PREDMET, ZA KATEREGA DAJEM PONUDBO (OBKROŽIŠ LAHKO SAMO EN PREDMET, ČE ŽELIŠ KUPITI VEČ SKLOPOV,
MORAŠ DATI ZA VSAK SKLOP SVOJO PONUDBO):

A) SKLOP STAVBNA ZEMLJIŠČA B) SKLOP KMETIJSKA ZEMLJIŠČA C) GOZDNO ZEMLJIŠČE

PONUDNIK:

Naziv:____________________________________________________________________

Naslov:___________________________________________________________________

Davčna številka:____________________________

Matična številka:____________________________

Zavezanec za DDV: da ne

Zastopnik:_________________________________________________________________

Kontaktna oseba:____________________________________________________________

e-mail:____________________________________

telefonska številka:__________________________

PONUJENA CENA (brez pripadajočih stroškov in davščin): _____________________________

Kraj in datum:___________________________

Podpis ponudnika (oz. podpis zastopnika ponudnika in žig)___________________________