UPRAVITELJ VELJKO JAN, Blaževa ulica 3F, 4220 ŠKOFJA LOKA

e-pošta: veljko.jan@siol.net, telefon: 04 506 2220

CESTNO PODJETJE LJUBLJANA d.d. – v stečaju

Stolpniška ulica 10, 1000 LJUBLJANA, IDDDV: SI19807864, mat.št.: 5076790000
stečajni postopek opr.št. St 2515/2012

Upravitelj na podlagi pravnomočnega sklepa Okrožnega sodišča v Ljubljani

opr.št. St 2515/2012 r.št. 3272 z dne 22.10.2021

objavlja

RAZPIS KOMBINIRANE JAVNE DRAŽBE

Z ZNIŽEVANJEM IN ZVIŠEVANJEM IZKLICNE
ZA PRODAJO PREMOŽENJA »TERJATVE« (2. prodaja)

ki bo v ponedeljek, dne 13.12.2021 ob 14:00 uri

v pisarni upravitelja Veljka Jana, Blčaževa ulica 3f, 4220 Škofja Loka

PREDMET PRODAJE

Predmet prodaje je sklop terjatev stečajnega dolžnika do naslednjih njegovih dolžnikov:

zšt DOLŽNIK Dokument Znesek Opis

ALOJZIJ KRAMLJAK pravnomočna kazenska sodba opr.št. I K
1 900.429,81 osebnem stečaju opr.št.
(zadeva Sneberje) 47482/2010 z dne 9.1.2019
ALOJZIJ KRAMLJAK
(zadeva JPM in druga
poroštva) – del, ki je pravnomočna kazenska sodba opr.št. X K
2 dosojen s pravnomočno 49002/2017 z dne 17.4.2019
odločbo v kazenskem
postopku
Prijava terjatev in ločitvene pravice v
stečajnem postopku opr.št. St 1487/2014
za 3.719.758,96 EUR, Dopolnitev prijave
terjatev in ločitvene pravice v stečajnem
postopku opr.št. St 1487/2014 za
686.729,07 EUR, posodobljen končni
ALOJZIJ KRAMLJAK seznam preizkušenih terjatev opr.št. St
1487/2014, terjatev priznana pod z.št. 10
(zadeva JPM in druga in z.št. 12
poroštva) – del terjatev,
ki so priznane v pravnomočna sodba VIII Pg 3941/2011, za
1.265.985,15 EUR
stečajnem postopku St pravnomočna sodba VIII Pg 4642/2011, za
1487/2014, ki je sicer
zaključen, vendar pa se 252.155,56 EUR
3 pravnomočna sodba VIII Pg 4985/2011, za
terjatve nanašajo na 255.668,56 EUR
kazniva dejanja, za
katera odpust po mnenju pravnomočna sodba VIII Pg 5630/2011, za
255.716,49 EUR
upravitelja ne velja. Del pravnomočna sodba VII Pg 280/2012, za
priznanih terjatev je
predhodno 255.668,56 EUR
pravnomočna sodba VII Pg 855/2012, za
pravnomočno ugotovljen 255.668,56 EUR
s sodbami
pravnomočna sodba VIII Pg 3228/2012, za
255.667,69 EUR
pravnomočen sklep o izvršbi In 769/2012,
za 582,36 EUR
pravnomočen sklep o izvršbi In 1204/2012,
za 575,36 EUR
4 ALOJZ KRAMLJAK in vložen premoženjskopravni zahtevek,
ostali (zadeva Skaručna) sedaj v zadevi opr.št. V K 14102/2018
5 ALOJZIJ KRAMLJAK in vložen premoženjskopravni zahtevek dne
drugi obtoženi 2.2.2021 v zadevi opr.št. V K 32757/2017
Alojzij Kramljak je bil v
1487/2014, ki je zaključen.
Vendar pa terjatve izhajajo iz
dejanj dolžnika, ugotovljenih
v bodisi kazenskih postopkih,
377.877,75 ki so že zaključeni
(pravnomočni sodbi opr.št. I K
47482/2010 in opr.št. X K
49002/2017), bodisi še
potekajo (opr.št. V K
14102/2018 in V K
32757/2017. Najvišji znesek
terjatev (pod točko 3) pa
izhaja iz pravnomočnih
civilnih sodb, za katere bi
sicer lahko veljal odpust
obveznosti. Vendar pa gre
praviloma prav tako za
terjatve, ki izvirajo iz kaznivih
dejanj, ugotovljenih v
kazenskem postopku opr.št.
K 49002/2017. Tam jih
4.406.488,03
sodišče oškodovancu ni
priznalo, ker je o njih odločilo
že civilno sodišče.
Izterjava teh terjatev bo zelo
zahtevna, uspeh pa je ne
glede na višino lahko
zanemarljiv. Alojzij Kramljak
že v letih, je v pokoju in
domnevno brez premoženja.
Upravitelj ocenjuje, da je
možnost uspeha cca 0,2%
(75.609,38 EUR)
968.598,00
907.544,44

1
 Osebi sta sostorilca. Vendar je Safet
Sejmen prebegnuil v BIH.
Pravnomočna kazenska sodba zoper Šemsa
Omerovića opr.št. VII K 30263/2015 z dne
1.6.2018, dosojen premoženjskopravni
6 ŠEMSO OMEROVIĆ in zahtevek 1.000,00 EUR; kazenska sodba
SAFET SEJMEN
zoper Safeta Sejmena (Presuda, Općinski
sud u Travniku broj) K 120343 17 K z dne
26.10.2017, obsodilna sodba, oškodovanec
je s premoženjskopravnim zahtevkom
napoten na pravdo.
Sodba in sklep sodišča Županijski sud u
Zagrebu opr.št. (poslovni broj) 12Gž R-
1447/18 z dne 29.12.2020, s katerim je
pritožba navedenih dolžnikov zavrnjena in
NEVENKA JURIŠIĆ in
VLADO JURIŠIĆ, oba je potrjena sodba 1. stopnje sodišča
7 Općinski radni sud u Zagrebu opr.št.
Zagrebačka 23, Prigorje (poslovni broj) Pr-713/17 z dne 6.9.2018.
Brdovečko, Hrvatska
Dolžnika dolgujeta stroške postopka
68.906,25 kun, pri čemer bo o višini teh
stroškov ponovno odločalo sodišče prve
stopnje, zato višina terjatve ni dokončna
OLIVER VASIĆ, Zaloška
cesta 69, Ljubljana (prej
8 Ulica Vide Pregarčeve 34, pravnomočen sklep o izvršbi opr.št. VL
Ljubljana, še prej: Ulica 60340/2015 z dne 22.5.2015
Molniške čete 17,
Ljubljana
GRADIS SKUPINA G d.d. - posodobljen končni seznam opr.št. St
9 v stečaju Cesta v Mestni 4484/2015, priznana terjatev v stečajnem
Log 1, 1000 LJUBLJANA postopku pod z.št. 409
VEGRAD d.d. Gradbeno posodobljen končni seznam opr.št. St
10 industrijsko podjetje – v 1392/2010, priznana terjatev v stečajnem
stečaju postopku pod z.št. 668
KRAŠKI ZIDAR d.d., posodobljen končni seznam opr.št. St
11 podjetje za gradbeništvo, 1301/2012, priznana terjatev v stečajnem
inženiring in proizvodnjo postopku opr.št. St 1301/2012 pod z.št.
- v stečaju 297 in 1105
posodobljen končni seznam opr.št. St
58/2014 priznana terjatev v stečajnem
SGP TEHNIK, d.d – v
12 stečaju postopku pod z.št. 479;
sodna poravnava pri Okrožnem sodišču v
Ljubljani opr. št. XI Pg 5708/2013
S Sloveniji se je vodil
postopek samo zoper Šemsa
Omeroviča. Zoper Safeta
Sejmena oškodovanec ni
pričel pravde, ker je neznano
kje in je oškodovancu
1.000,00
nedosegljiv. Izterjava bo
zahtevna in je uspeh
dvomljiv. Upravitelj ocenjuje
uspeh na 10% (100,00 EUR)
Znesek je v postopku
ponovne presoje. Znesek bo
potrebno izterjati na
Hrvaškem. Upravitelj
ocenjuje, da je realen uspeh
9.187,50 na 80% (7.350,00 EUR)
Oseba nima premoženja. Gre
za bivšega stanovalca
samskega doma, ki je večkrat
614,00 menjal prebivališče in nima
premoženja. Upravitelj
ocenjuje uspeh na cca 16,3%
(100,00 EUR)
Predvidoma ne bo poplačila
navadnih terjatev (0,00
326.472,40 EUR)
Predvidoma ne bo plačila
79.897,12 navadnih terjatev - 0% (0,00
EUR)
Poplačilo se predvideva še
63.904,85 cca 1% (639,00 EUR)
Upravitelj predvideva
poplačilo cca 1-2% (1.800,0
181.015,53 EUR - 3.600,00 EUR)

Vse terjatve se prodajajo v sklopu kot en predmet prodaje. Prodajalec ne odgovarja za izterljivost posamezne
terjatve.

NAČIN PRODAJE (POTEK KOMBINIRANE JAVNE DRAŽBE, NIŽANJE IZKLICNE CENE IN VIŠANJE PONUDB)

Prodaja se bo vršila na kombinirani javni dražbi v dveh korakih, najprej v prvem koraku z zniževanjem izklicne
cene, dokler prvi ponudnik ne da ponudbe, nato se bo nadaljevala v drugem koraku z zviševanjem dosežene
cene iz prvega koraka dražbe.

Najmanjši znesek, za katerega bo v prvem koraku upravitelj zniževal izklicno ceno, je 100,00 EUR. Upravitelj
bo razglasil izklicno ceno in pozval dražitelje, da podajo svoj ponudbo pri razglašeni izklicni ceni. V kolikor
nihče od dražiteljev ne bo dal ponudbe pri razglašeni izklicni ceni, bo upravitelj razglasil nižjo izklicno ceno in
dražitelje ponovno pozval, da podajo svojo ponudbo pri zadnji razglašeni izklicni ceni. V kolikor ponudb pri
posamezni razglašeni izklicni ceni ni, sme upravitelj kadarkoli odstopiti od nadaljnje dražbe (nadaljnjega
nižanja izklicne cene).

Ko bo pri posamezni razglašeni izklicni ceni prvi ponudnik podal svojo ponudbo, se bo javna dražba
nadaljevala v drugem koraku kot javna dražba z zviševanjem dosežene cene tako, da bo vsak ponudnik lahko
podal svojo, višjo ponudbo in nato svojo ponudbo v konkurenci z ostalimi ponudniki v nadaljevanju tudi višal.
Najmanjši znesek, za katerega mora biti vsaka naslednja ponudba v tem drugem koraku višja od zadnje
dosežene cene oz. od predhodne ponudbe, znaša 100,00 EUR. Ko kateri od ponudnikov pove svojo ponudbo,
ponovi upravitelj ponujeni znesek ter vpraša ali kdo od ponudnikov ponudi višji znesek. Če nihče od
ponudnikov takoj ne ponudi višjega zneska, ponovi upravitelj zadnji ponujeni znesek drugič ter po pol

2
minutnem premoru razglasi tretjič zadnjo podano ponudbo ter hkrati seznani ponudnike, da je dražba za ta
predmet zaključena in razglasi kupca predmeta.

Kupec, ki bo uspel kot najboljši ponudnik na javni dražbi, je dolžan poleg najvišje ponujene cene, ki bo
dosežena na javni dražbi, plačati tudi davek v skladu z zakonom.

IZKLICNA CENA

Izklicna cena za celoten sklop terjatev znaša 40.000,00 EUR. Navedena cena je brez davka.

Ponudnik mora ponuditi za ceno, ki bo enaka ali višja od navedene izhodiščne cene. Ponujena cena se šteje
kot cena brez davka. Ponudnik bo dolžan poleg ponujene cene plačati tudi davek v skladu z zakonom,
veljavnim na dan sklenitve prodajne pogodbe v Republiki Hrvaški, v kolikor bo na dan sklenitve pogodbe
obstajala davčna obveznost na promet (prodajo) in prenos terjatev.

VARŠČINA

Varščina znaša 10% izhodiščne cene oziroma nominalno 4.000,00 EUR.

Ponudnik mora varščino plačati na TR račun stečajnega dolžnika IBAN SI56 0400 1004 9006 038 pri banki
Nova KBM d.d. Varščina mora biti plačana vsaj en dan pred datumom javne dražbe. Pravočasno plačilo
varščine je pogoj za pristop na javno dražbo in sodelovanje na javni dražbi.

Če bo ponudnik v tem postopku uspel kot najboljši ponudnik, se plačana varščina šteje za plačilo are. Ostalim
ponudnikom pa se bo varščina vrnila v roku 3 delovnih dni. Varščina se ne obrestuje in ne revalorizira.

POGOJI ZA PRISTOP NA DRAŽBO IN PRODAJO

Kupci ne morejo biti fizične in pravne osebe, določene v 337. členu ZFPPIPP. Pred dražbo mora vsak ponudnik
predložiti upravitelju oziroma pooblaščencu upravitelja pisno izjavo, da ni ovir za sklenitev pogodbe o prodaji
po navedenem členu ZFPPIPP.

Na javni dražbi lahko sodelujejo osebe,

- ki vsaj en delovni dan pred javno dražbo vplačajo varščino, kot je določeno v tem razpis, in se pred
izvedbo javne dražbe izkažejo s predložitvijo potrjenega naloga o vplačilu varščine;
- ki pravočasno na dan razpisane javne dražbe pristopijo na javno dražbo in se izkažejo z ustrezno listino:
o fizične osebe se morajo izkazati z veljavnim osebnim dokumentom;
o zakoniti zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb morajo poleg osebnega dokumenta predložiti izpis iz
sodnega ali poslovnega registra za zastopano pravno osebo, ki ne sme biti starejši od 10 dni;
o pooblaščenci mora poleg osebnega dokumenta predložiti tudi pooblastilo za zastopanje;

Vse listine, ki jih predložijo udeleženci dražbe, morajo biti sestavljene ali prevedene v slovenski jezik.

Dražitelj, ki uspe na dražbi, mora skleniti pogodbo o prodaji. Če dražitelj, ki je uspel na dražbi, ne podpiše
pogodbe, ko se mu jo predloži, je dolžan plačati pogodbeno kazen za neizpolnitev obveznosti sklenitve
prodajne pogodbe, ki je enaka višini vplačane varščine.

Kupec mora vplačati celotno kupnino v roku 15 dni od dneva sklenitve pogodbe. Če kupec zamudi s plačilom
kupnine več kot 15 dni, lahko upravitelj odstopi od prodajne pogodbe, ne da bi kupcu dal dodatni rok za
izpolnitev. V tem primeru prodajalec obdrži plačano varščino.

Lastninsko pravico in lastniško posest lahko kupec pridobi po plačilu celotne kupnine, davka in stroškov v
zvezi s prodajo.

Drugi pogoji za pristop in izvedbo dražbe:

- varščina se ne obrestuje in ne revalorizira;
- varščina se udeležencem dražbe, ki na dražbi ne bodo uspeli, vrne v roku treh delovnih dni po dnevu
dražbe;
- vsi roki pri prodaji na tej javni dražbi so bistveni in fiksni. Prodajalec lahko odstopi od prodajne pogodbe,
ne da bi kupcu dal dodatni rok za izpolnitev, če kupec zamudi s plačilom kupnine več kot 15 dni;
3
- predmet prodaje se prodaja v obstoječem stanju, brez kakršnihkoli ugovorov po sistemu videno kupljeno;
Prodajalec ne jamči za stvarne in pravne napake predmeta prodaje, za izid pravdnih postopkov ali za
izterljivost terjatev. Ponudnik ne more umakniti ponudbe, najboljši ponudnik (kupec) pa ne more zavrniti
podpisa pogodbe, odstopiti od sklenjene pogodbe ali zahtevati znižanje cene zaradi stvarnih ali pravnih
napak predmeta prodaje, zmote o predmetu prodaje, zmote o odprtih sodnih postopkih in stanju zadev,
zmote o stanju ali vrednosti predmeta prodaje ali zaradi drugih pomanjkljivosti predmeta prodaje. Kupec
ne more odstopiti od pogodbe zaradi zmote v višini ali vrsti davka, če bo obračunan ali če ga bo potrebno
plačati v skladu z zakonom ali obračunom davčnega organa zaradi prenosa terjatev na kupca ali zaradi
spremembe pravdne stranke v odprtih pravdnih postopkih;
- v izklicni ceni iz tega razpisa davek ni vključen. Poleg izklicne cene oziroma cene dosežene na dražbi mora
kupec plačati še davek v skladu z zakonom. Kupec ne more odstopiti od pogodbe zaradi zmote v višini ali
vrsti davka kot bo obračunan in kot ga bo potrebno plačati v skladu z zakonom oziroma obračunom
davčnega organa;
- stroške sestave prodajne pogodbe, vse davke in druge stroške v zvezi s prodajo in prenosom lastninske
pravice mora plačati kupec;

Pravila dražbe so naslednja:

- dražbo vodi upravitelj oziroma njegov pooblaščenec (v nadaljevanju upravitelj);
- ob napovedanem času upravitelj razglasi začetek dražbe ter prebere pogoje dražbe objavljene v javnem
oglasu ter druge pogoje;
- upravitelj seznani udeležence s predmetom draženja ter jih pozove, da oddajo listine, s katerimi izkazujejo
izpolnjevanje pogojev za pristop k dražbi;
- po pregledu predloženih listin upravitelj seznani navzoče, katere osebe imajo pravico in obveznost
pristopiti k draženju predmeta prodaje;
- pred pričetkom dražbe upravitelj še enkrat prebere podatke o predmetu prodaje ter razglasi pričetek
kombinirane javne dražbe;
- kombinirana javna dražba se izvede na način, kot je opisan zgoraj pod naslovom NAČIN PRODAJE;
- o poteku dražbe se vodi zapisnik, v katerega se vpisujejo vsi ponudniki, najvišja ponudba in ponudnik
(kupec) predmeta ter morebitne druge zadeve o poteku dražbe;
- ugovore zoper potek dražbe je mogoče vložiti do zaključka zapisnika o poteku dražbe; ugovore takoj reši
upravitelj

POMEMBNO – PRED ZAČETKOM DRAŽBE

Sprejemno mesto za vpis dražiteljev, ki bodo pristopili na dražbo, bo odprto eno uro pred dražbo in zaprto
pred začetkom dražbe. Vse dražitelje pozivamo, da v tem času najavijo udeležbo in izkažejo svojo pravico
do udeležbe na dražbi na naslednji način:
- vsak dražitelj se mora izkazati z osebnim dokumentom
- pooblaščenec mora predložiti tudi pooblastilo v slovenskem jeziku in vse podatke o pooblastitelju, ki
so potrebni za sklenitev prodajne pogodbe (ime oz. naziv, naslov, sedež, davčna številka, EMŠO oz.
matična številka)
- pooblaščenec pravne osebe mora predložiti kopijo izpiska iz sodnega registra pri AJPES
- vsak dražitelj mora predložiti izjavo po 337. členu ZFPPIPP (lahko jo podpiše tudi na sprejemnem
mestu).

Po razglasitvi začetka dražbe ob napovedani uri pristop dražiteljev ni več mogoč!

INFORMACIJE
Vse informacije o predmetu prodaje in dokumentacija so dostopni na naslovu upravitelja Blaževa ulica 3f,
4220 Škofja Loka, telefonu 04 5062220, mobitelu 031 712328 ali na e- naslovu veljko.jan@siol.net.

Upravitelj Veljko Jan

Ljubljana, dne 10.11.2021