3.

Lưu đồ giải quyết:

3.1. Đối với trường hợp 30 ngày

Trình tự thực hiện Đơn vị thực hiện

Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng

Tiếp nhận hồ sơ
Nai

Rà soát hồ sơ, chấm điểm, lập tờ trình (kèm theo Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
Văă n băảSở
hồ sơ) đề xuất n trăả
Xâylờời đốố
dựngi vờới hốồ sờ khốô ng đủả Nai
điềồ ủ kiềôệ n hốăăệ c chưă đườệc xềớ t dủyềôệ t

Kiểm tra hồ sơ; kiểm tra kết quả chấm điểm hồ sơ

Sở Xây dựng và đơn vị liên quan (nếu
thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà
có)
nước

Dự thảo Biên bản họp (làm việc), tờ trình kèm

theo danh sách hồ sơ thuê, thuê mua nhà ở xã hội Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất
Hốồ sờ căồ n lăờ m rốõ , yềô ủ căồ ủ bốổ sủng,
thuộc sở hữu nhà nước
hốăờ n đã
chỉảnđược
h hốồ sờxét duyệt hoặc động sản
chấm điểm

Xem xét ký Biên bản họp, tờ trình gửi UBND tỉnh Lãnh đạo Sở Xây dựng

Ban hành Quyết định phê duyệt danh sách đối

tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở Ủy ban nhân dân tỉnh
hữu nhà nước

- Thông báo đối tượng được thuê mua nhà ở xã hội

thuộc sở hữu nhà nước đến liên hệ ký Hợp đồng Sở Xây dựng
- Thông báo đối tượng được thuê nhà ở xã hội
thuộc sở hữu nhà nước đến liên hệ ký Hợp đồng Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà
Đồng Nai

Cá nhân đủ tiêu chuẩn;

Ký hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
hữu nhà nước; trả hợp đồng đã ký cho cá nhân Nai;
Sở Xây dựng (Hợp đồng thuê mua)

Báo cáo kết quả ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
thuộc sở hữu nhà nước cho Sở Xây dựng Nai

90
90
Thời gian
giải quyết

0,5 ngày

5,5 ngày

08 ngày

04 ngày

02 ngày

07 ngày

03 ngày

Khi cá nhân
có yêu cầu

Sau khi ký
hợp đồng

90
90
90
3.2. Trường hợp phải xét duyệt, tổ chức chấm điểm thì thời hạn giải quyết là không quá 60
ngày

Trình tự thực hiện Đơn vị thực hiện

Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng

Tiếp nhận hồ sơ
Nai

Sau khi hết thời hạn nhận hồ sơ; tiến hành rà soát
Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
hồ sơ, lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) đề xuất Sở
Nai
Xây dựng

Văă n băả n trăả lờời đốố i vờới hốồ sờ khốô ng đủả

điềồ ủ kiềôệ n hốăăệ c chưă đườệc xềớ t dủyềôệ t

Sở Xây dựng và Hội đồng xét duyệt hồ

Xét duyệt hoặc chấm điểm hồ sơ thuê, thuê mua sơ thuê, thuê mua nhà ở xã hội và xác
nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước định giá bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà
nước

Dự thảo Biên bản họp, tờ trình kèm theo danh sách

Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất
hồ sơ thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu
động sản
nhà nước đã được xét duyệt hoặc chấm điểm

Xem xét ký Biên bản họp, tờ trình gửi UBND tỉnh Lãnh đạo Sở Xây dựng

Hốồ sờ căồ n lăờ m rốõ , yềô ủ căồ ủ bốổ sủng,

hốăờ n chỉảnh hốồ sờ

Ban hành Quyết định phê duyệt danh sách đối

tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở Ủy ban nhân dân tỉnh
hữu nhà nước

- Thông báo đối tượng được thuê mua nhà ở xã hội Sở Xây dựng
thuộc sở hữu nhà nước đến liên hệ ký Hợp đồng
- Thông báo đối tượng được thuê nhà ở xã hội Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà
thuộc sở hữu nhà nước đến liên hệ ký Hợp đồng Đồng Nai

Cá nhân đủ tiêu chuẩn;

Ký hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
hữu nhà nước; trả hợp đồng đã ký cho cá nhân Nai;
Sở Xây dựng (Hợp đồng thuê mua)

Báo cáo kết quả ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng
thuộc sở hữu nhà nước cho Sở Xây dựng Nai

91
uyết là không quá 60

Thời gian
giải quyết

1 ngày

07 ngày

20 ngày

04 ngày

04 ngày

14 ngày

10 ngày

Khi cá nhân
có yêu cầu

Sau khi ký
hợp đồng

91
91
3. Lưu đồ giải quyết:

Trình tự thực hiện Đơn vị thực hiện

Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà

Tiếp nhận hồ sơ
Đồng Nai

Rà soát hồ sơ, lập tờ trình (kèm theo hồ sơ) đề xuất Sở Xây Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà
dựng Đồng Nai

Dự thảo tờ trình kèm theo danh sách hồ sơ thuê nhà ở cũ Phòng Quản lý nhà và Thị trường
thuộc sở hữu nhà nước bất động sản

Hốồ sờ căồ n lăờ m rốõ , yềô ủ căồ ủ giăả i trỉờnh, bốổ

sủng hốồ sờ

Xem xét ký tờ trình báo cáo đề xuất gửi UBND tỉnh Lãnh đạo Sở Xây dựng

Hốồ sờ căồ n lăờ m rốõ , yềô ủ căồ ủ giăả i trỉờnh,

bốổ sủng hốồ sờ

Ban hành Quyết định phê duyệt đối tượng được thuê nhà ở
Ủy ban nhân dân tỉnh
cũ thuộc sở hữu nhà nước

Thông báo cho Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai
Sở Xây dựng
ký hợp đồng thuê nhà ở.

Thông báo đối tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà
nước đến liên hệ ký Hợp đồng Đồng Nai

Cá nhân đủ tiêu chuẩn;

Ký hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước; trả hợp
Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà
đồng đã ký cho cá nhân
Đồng Nai

Báo cáo kết quả ký hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu
Sở Xây dựng
nhà nước

94
Thời gian
giải quyết

0,5 ngày

4,5 ngày

11 ngày

03 ngày

05 ngày

03 ngày

03 ngày

Khi cá nhân
có yêu cầu

Không tính
thời gian

94
3. Lưu đồ giải quyết:

Trình tự thực hiện Đơn vị thực hiện

Tiếp nhận hồ sơ Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai

Rà soát hồ sơ, lập tờ trình (kèm theo hồ sơ)

Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai
đề xuất Sở Xây dựng
Hốồ sờ căồ n lăờ m rốõ , yềô ủ căồ ủ bốổ
sủng, hốăờ n chỉảnh hốồ sờ

Sở Xây dựng và
Xét duyệt hồ sơ bán nhà ở cũ Hội đồng xét duyệt hồ sơ

Tính giá bán nhà ở cũ Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai

Kiểm tra hồ sơ bán nhà ở cũ Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản

Trình hồ sơ bán nhà ở cũ Sở Xây dựng

Hốồ sờ căồ n lăờ m rốõ , yềô ủ căồ ủ
bốổ sủng, hốăờ n chỉảnh hốồ sờ

Quyết định bán nhà ở cũ Ủy ban nhân dân tỉnh

Lập thủ tục mua bán nhà ở cũ Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai

Ký kết hợp đồng mua bán nhà ở cũ Sở Xây dựng

Thủ tục Thanh toán tiền mua nhà ở cũ Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai

Thực hiện nghĩa vụ tài chính Người mua nhà

Thủ tục thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở

Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai
cũ

Thanh lý hợp đồng mua bán nhà ở cũ Sở Xây dựng

Thực hiện chuyển hồ sơ mua bán Công ty CP Kinh doanh nhà Đồng Nai

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Chi nhánh
sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp huyện

98
 Thời gian
giải quyết

0,5 ngày

0,5 ngày

06 ngày

05 ngày

05 ngày

03 ngày

05 ngày

03 ngày

03 ngày

05 ngày

Không tính
thời gian

03 ngày

03 ngày

03 ngày

Theo quy định

Ngành Tài
nguyên

98