BẢNG THỐNG KÊ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT BẢNG THỐNG K

TÊN ĐẤT DIỆN TÍCH (ha) TỈ LỆ (%) STT

1 ĐẤT Ở HIỆN HỮU 12 59.11 1
2 ĐẤT CÂY XANH TẬP TRUNG 3.5 17.24 2
3 ĐẤT TRỐNG 0.8 3.94 3
4 ĐẤT GIAO THÔNG 4 19.70
5 SÔNG NGÒI, KÊNH RẠCH 0.00
TỔNG CỘNG 20.3 100.00

BẢNG THỐNG KÊ ĐỊNH HƯỚNG SỬ DỤNG ĐẤT BẢNG THỐNG KÊ

STT TÊN ĐẤT DIỆN TÍCH (ha) TỈ LỆ (%) STT

1 ĐẤT Ở TRUNG TẦNG 10.04 57.63 1
2 ĐẤT Ở TÁI ĐỊNH CƯ 0.66 3.79 2
3 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LI 1.70 9.76
4 ĐẤT GIAO THÔNG ĐỊNH HƯỚNG 3.55 20.38
5 SÔNG NGÒI, KÊNH RẠCH 1.47 8.44
TỔNG CỘNG 17.42 100.00

BẢNG THỐNG KÊ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP

STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (ha) TỈ LỆ (%)
1 ĐẤT Ở 9.5 46.80
2 ĐẤT CÂY XANH 3.5 17.24
3 ĐẮT THỔ VƯỜN 2.5 12.32
4 ĐẤT TRỐNG 0.8 3.94
5 ĐƯỜNG NHỰA 0.25 1.23
6 ĐƯỜNG BETON 3 14.78
7 ĐƯỜNG ĐÁ 0 0.00
8 ĐƯỜNG ĐẤT 0.75 3.69
20.3 100.00
 BẢNG THỐNG KÊ CÔNG TRÌNH THEO CẤP ĐỘ
SỐ
CẤP ĐỘ CÔNG TRÌNH TỈ LỆ (%) VỊ TRÍ
LƯỢNG
NHÀ KIÊN CỐ 136 95.77
QUI MÔ
NHÀ BÁN KIÊN CỐ 5 3.52
NHÀ TẠM 1 0.70
TỔNG CỘNG 142 100

BẢNG THỐNG KÊ CÔNG TRÌNH THEO TẦNG CAO MỤC TIÊU

SỐ
SỐ TẦNG CAO TỈ LỆ (%)
LƯỢNG
1 139 97.89
2 3 2.11
TỔNG CỘNG 142 100
XÃ HIỆP PHƯỚC, HUYỆN NHÀ BÈ

DIỆN TÍCH: 17.42 ha; DÂN SỐ : VỊ TRÍ

ĐỊA LÝ
CHỨC NĂNG LÀ KHU DÂN CƯ MỚI PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ
CHO CÁC HỘ DÂN PHẢI GIẢI TỎA DI DỜI GIẢI PHÓNG MẶT
BẰNG XÂY DỰNG KCN HIỆP PHƯỚC GIAI ĐOẠN 2 TRÊN ĐỊA
BÀN HUYỆN NHÀ BÈ. SỬ
DỤNG
PHỤC VỤ VIỆC GIÃN DÂN TỪ NỘI THÀNH THEO CHỦ ĐẤT
TRƯƠNG CỦA UBND THÀNH PHỐ.

QUY HOẠCH HÓA, HIỆN ĐẠI HÓA CÁC KHU DÂN CƯ NÔNG
THÔN, GIÚP NGƯỜI DÂN, NHẤT LÀ NHỮNG HỘ BỊ GIẢI TỎA, GIAO
ĐƯỢC HƯỞNG CÁC TIỆN NGHI TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG CỦA THÔNG
MỘT KHU DÂN CƯ TIÊN TIẾN.

CÔNG
TRÌNH
KIẾN
TRÚC

MÔI
TRƯỜN
G
S W O T
 BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI QUI MÔ DÂN SỐ 5600 NGƯỜI QUI MÔ

CHỈ TIÊU DIỆN TÍCH

STT THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI TỈ LỆ (%) STT
(m2/người) (HA)

A ĐẤT ĐƠN VỊ Ở 25.00 14.00 100.00 1

1 ĐẤT XÂY DỰNG NHÀ Ở 15.52 8.69 62.09 2
2 ĐẤT CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐÔ THỊ 2.61 1.46 10.43 3
3 ĐẤT CÂY XANH + TDTT 2.20 1.23 8.76 4
4 ĐẤT GIAO THÔNG 4.68 2.62 18.72 6
B ĐẤT NGOÀI ĐƠN VỊ Ở 0.00 0.00 0.00
TỔNG CỘNG 25.00 14.00 100.00

BẢNG THỐNG KÊ SỬ DỤNG ĐẤT

DIỆN TÍCH MĐXD TỐI TẦNG CAO

STT TÊN LÔ HSSDĐ
(HA) ĐA (%) TỐI ĐA

A ĐẤT Ở 8.69
1 LK1 0.37 40 4 3.00
2 LK2 0.43 40 4 3.00
3 LK3 0.23 40 4 3.00
4 LK4 0.37 40 4 3.00
5 LK5 0.37 40 4 3.00
6 BT1 0.51 40 3 0.90
7 BT2 0.24 40 3 0.90
8 CC1 3.45 40 12 1.80
9 CC2 1.46 40 12 1.98
10 CC3 1.26 40 7 1.04
B ĐẤT DỊCH VỤ ĐÔ THỊ 1.46
1 TIỂU HỌC 0.56 40 1.60
2 MẪU GIÁO 1 0.19 40
3 MẪU GIÁO 2 0.20 40
4 TTTM 0.20 40
5 TT Y TẾ 0.32 40
C ĐẤT CÂY XANH 1.23
4 CX1 1.23 5
D ĐẤT GIAO THÔNG 2.62
TỔNG CỘNG 14.00
 QUI MÔ TỐI THIỂU TTDV CẤP ĐƠN VỊ Ở BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI

DIỆN TÍCH DT ĐỀ XUẤT

LOẠI CÔNG TRÌNH STT THÀNH PHẦN ĐẤT ĐAI
(HA) (HA)

MẪU GIÁO 1 0.19 0.19

MẪU GIÁO 2 0.19 0.1975 1 ĐẤT Ở
TRƯỜNG TIỂU HỌC 0.4875 0.5575 2 ĐẤT CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐÔ THỊ
TRẠM Y TẾ 0.2 0.2 3 ĐẤT CÂY XANH + TDTT
TTTM 0.2 0.317 4 ĐẤT GIAO THÔNG
TỔNG CỘNG 1.2675 1.462
TỔNG CỘNG

T KIỂM TRA QUI MÔ DÂN SỐ

DÂN SỐ (người) GHI CHÚ STT LOẠI CÔNG TRÌNH

5672 1 BIỆT THỰ

128 2 LIÊN KẾ

144 3 CHUNG CƯ 9 TẦNG (1)

56 4 CHUNG CƯ 9 TẦNG (2)

128 5 CHUNG CƯ 18 TẦNG

128 TỔNG CỘNG

64
32 680
2 loại chung
2544 cư 106 TẦNG
1680 70 TẦNG
768 32 TẦNG
106
ẰNG ĐẤT ĐAI
CHỈ
DIỆN
TIÊU TỈ LỆ
TÍCH
(m2/ng (%)
(HA)
ười)

17.38 8.69 62.07

2.92 1.46 10.43
2.46 1.23 8.79
5.24 2.62 18.71

28.00 14.00 100.00

DÂN SỐ

SỐ SỐ LƯỢNG ĐƠN
SỐ NHÀ DÂN SỐ STT KÍ HIỆU TÊN LOẠI NHÀ SỐ CĂN
TẦNG NGUYÊN

146 584 1 CC1 CHUNG CƯ - TM 324 18

24 96 2 CC2 CHUNG CƯ 180
3 CC3 CHUNG CƯ 126
4 CC4 CHUNG CƯ 198
5 CC5 CHUNG CƯ 114
680 6 CC6 CHUNG CƯ 90
7 CC7 CHUNG CƯ 90
8 CC8 CHUNG CƯ 78
9 BT1 BIỆT THỰ 15
10 BT2 BIỆT THỰ 12
11 BT3 BIỆT THỰ 12
12 BT4 BIỆT THỰ 12
13 BT5 BIỆT THỰ 12
14 BT6 BIỆT THỰ 12
SỐ LƯỢNG ĐƠN
DÂN SỐ
NGUYÊN

1296
720
504
792
456
360
360
312
60
48
48
48
48
48
5100