‫‪Rafal Mofaq‬‬

‫‪Architecture Department‬‬
‫‪4th Stage‬‬
‫المجاورة السكنية‬
‫المجاورة السكنية ليست في المجال الهندسي ليست عمالً إنشائيا ً إنما هي نظرية أو فكرة اجتماعية‪ ،‬المقصود‬
‫منها القيام ببناء عدد معين من الوحدات السكنية داخل نطاق محدد من األرض‪ ،‬بهدف خلق بيئة سكنية‬
‫صحية متكاملة العناصر والخدمات والمرافق‪ ،‬والفكرة الرئيسية وراء ذلك المصطلح ليست هندسية إنما هي‬
‫اجتماعية‪ ،‬إذ يرى العلماء إن المجاورة السكنية هي الوسيلة المثلى لحماية المجتمعات من التفكك نتيجة‬
‫التضخم الكبير في المدن‪ ،‬لذا يسعى العالم اآلن إلى إقامة المدن الجديدة إعادة هيكلة المدن المقامة فعليا ً‬
‫بمعايير المجاورة السكنية الحديثة‪ ،‬وهي إنشاء تجمع سكاني في نطاق محدد من األرض متوفر به كافة‬
‫المرافق والخدمات الالزمة للمعيشة مع تهيئة الظروف المالئمة إلحداث تقدما ً حضاريا‬

‫تاريخ فكرة المجاورة السكنية‬

‫تعتبر المجاورة السكنية كفكرة قديمة جدا ً بدأت مع بداية عصر الحضارات‪ ،‬حيث بدأ اإلنسان في إقامة‬
‫تجمعات سكنية البناء الوطن الواحد‪ ،‬ثم تعددت تلك المجاورات فتشكلت منها المدن القديمة‪ ،‬ولكن المجاورة‬
‫السكنية بمفهومها الحالي ظهرت في عام ‪1933‬م على يد المهندس البريطاني بيري‪ ،‬والذي قال بأن‬
‫المجاورة ‪-‬حسب تصوره‪ -‬هي منطقة مأهولة مدعمة بالمرافق والمؤسسات الخدمية المختلفة‪ ،‬وأن تكون‬
‫‪.‬ذات كثافة سكنية معتدلة قدرها بحوالي ‪ 8000 : 5000‬نسمة‬

‫أسس تخطيط المجاورة السكنية‬

‫حدد البريطاني بيري والمهندسون الذين تولوا تطوير فكرة المجاورة السكنية من بعده‪ ،‬مجموعة األسس أو‬
‫المواصفات الالزمة توفيرها بالمجاورة السكنية عند تخطيطها وتنفيذها وهي كاآلتي‪:‬‬

‫‪-‬شبكة الطرق‬

‫‪-‬النسبة و التناسب‬

‫‪-‬توزيع المدارس‬

‫‪-‬المباني الخدمية‬

‫‪-‬شكل المجاورة السكنية‬