Geattam Tbk. KEDIRI-INDONESIA Nomor + E0004/66-30/MI-17 Jakarta, 21 Juni 2017 Lampiran Perihal Keterbukaan Informasi Transaksi Jual Beli Tanah ‘yang dilakukan oleh Perusahaan Terkendall Kepada Yth Kepala Eksekutif. Pengawas Pasar Modal Otoritas Jasa Keuangan di Jakarta Dengan hormat, Dengan ini kami melaporkan adanya Transaks| Afliasi dari PT Gudang Garem Thk ("GGRM") dengan uralan sebagai berikut: 1. Objek Transaksi ‘Transaksi Afllasi dalam Pembellan Tanah 2. Nila Transaks! Rp 845.313.000.000,- (delapan ratus empat puluh lima milar tiga ratus tiga belas juta rupiah) 3. Pihak-pihak dalam Transaksi dan hubungan mereka dengan GGRM. a. PT Surya Dhoho Investama PT Surya Dhoho Investema (*SDHE") selaku pihak pembeli dalam transakst jual bell Tanah, merupakan Anak Perusahaan GGRM, yang mana GGRM memiliki saham sebesar 99,99 % di SDHI. b. PT Bukit Dhoho Indah PT Bukit Dhoho Indah (*BDI") seloku pihak pemilifpenjual dalam transaksi jual bell Tanah, dimana $9,99% sahamnya dimiliki oleh PT Surya Halim Karya Sejahtera (C'SHKS"), yong mara Sustio Wonowidjojo merupakan pemegang saham di SHKS dan emegang saham utama GGRM, 4 Sifat Hubungan Afiliasi dari Pihak-pihak yang melakukan Transaksi dan hubungan ‘mereka dengan GGRM &. PT Surya Dhoho Investama SOHI merupakan Anak Perusahaan GGRM, yeng mana GGRM memiliki saham sebesar 99,99 % di SDHI. b. PT Bukit Dhoho Indah fetan send. A. vont 78-79, Jakarte 10810, 10). (s221) 2066,7000 Facsimile VehvvTV TORE TORTBDI merupakan perusahaan yang 99% sahemnya dimilki oleh SHKS dan SHKS ‘merupakan perusahaan yang mayoritas sahamnya dimiliki oleh Susilo Wonowidjojo, Susilo Wenowidjojo juga adalah Direktur SHKS dan pemegang saham utama serta Drasiden direktur GGRM. GGRM merupakan perseroan terbuka yang 69,29% sahamnya Gimifki oleh PT Surya Duta Investama (SDI"). Susilo Wonowidjojo merupakan emegang saham utama dan Direktur SDI. BDI dan SDHI merupaken dua perusahaan yang berada dibawah pengendalian yang sama. 5. Ringkasan Laporan Penilai @. Identitas Pihak PT Bukst Dhoho Indah & PT Surya Dhoho Investama b. Lembaga Penitai kapP Rengganis, Hamid & Rekan & Obyek Penilaian Tanah dengan Iwas total 2,683,689 meter perseai, yang berlokasi di Desa Bulusari, Kecamatan Tarokan, Desa Grogol, Kecamatan Grogol, dan Desa Jatirejo, Desa Tiron, Kecamatan Banyakan, Kabupaten Kedir, Provinsi Jawa Timur, Indonesia, Tanah’) ~ yang menjadt obyek Transaksi Jual Beli antara PT Bukit Dhoho Indah dan PT Surya Dhoho Investama. 4, Tujuan Penitaian Memberikan opinl independen atas Niiai Pasar dalam rangka menilal Kewajaran Transaks| ‘ual Belt antara PT Bukit Dhoho Indah dan PT Surya Dhoho Tnvestama. e. Asumsi Penilaian bergantung pada hal-hal sebagat berikut: i. Nilai_yarig cicantumkan dalam laporan penilaian serta setlap nilai iain dalam laporan yang merupakan bagian dari properti yang dinilai hanya berlaku sesuai dengan maksud dan tuyjuan penllaian, ii. Objek yang dinilaldlengkapi dokumen keperiixan yang sah dan bebas dari hak ‘tas jalan (easement), Gan pelanggaran apapun juga, termasuk pula bebas dari batasan yang memberatken, halangan-halangan ataupun pengeluaran tidak wajar lainnye. Penlla tidak melakukan pengukuran ulang ‘terhadap luasan roperti secara detail, dan Penilai mengasumsikan bahwa gambar sertificat ‘tanah dan peta rindkan yang diperoleh dari BDI adalah akurat dan benar, Hi, Data isan (verbal) yang didepatian selama inspeksi lapangan,. diasumsikan akurat dan benar, B- 401, (+6221) 2966.7000 Facsimile (s6221) 288.7009M, Penilal tidak melakukan pengukuran luas dari properti cimaksud, Tetapi, berdasarkan pengamatan batas fisik dl lapangan dan membandingkan dengan Peta _rincikan tanah, Penilal beranggapan bahwa besaren was yang ddigunakan dalam penilaian sesuai dengan besaran luas yang dinyetakan dalam salinan daftar surat sertifitat tanah yang diberikan properti dimaksud. f. Pendekatan dan metode Penilaian Penllai mempertimbangkan penggunaan pendekatan sebagai berikut: Properth Pendekatan Penilaian Tanah ‘kesong | Pendekatan —_pendepatan bersambungan (dengan | dengan metode | dengan luasan yang relatit potensi pengembangan) | pengembangan Lahn | lues ‘dengan (land Develooment| pengembangan _sesval Method) dengan HBU-nya "Tanah kesong berpencaran | Pendekatan Pasar TTerdiri dari tanah Kosong yang terdapat_ pembanding Jangsung 9 Kesimpulan Nilai Nilai Pasar Tanah adalah : Rp 645.313.000.000,- (delapan ratus empat puluh lima mitar tiga ratus tiga belas juta ruplah). h. Pendapat Kewajaran atas Transaksi Oleh karena transaksi jual bell atas Tanah didasarkan pada nital pasar, maka Transaksi ual Bell Tanah antara PT Bukit Dhoho Indah dan PT Surya Dhoho Tnvestama adalah wajar. i. Tanggal Penilaian 28 April 2017 6, Benturan Kepentingan Transaks| Jual bell Tanah adalah transaks! yang wajar dan karenanya tidak mengandung benturan kepentingan, 7, Pertimbangan dilakukannya Transaks! Pembellan Tanah dimaksudkan untuk mendukung rencana _investasi GGRM untuk ‘mengembangken Bandar Udara terpadu di daerah Kediri Jawa Timur ("Bandar Udara’), Pembangunan Bandar Udara merupakan bentuk pengembangan uszha dan kontribusi untuk sSegenap stakeholders yang selalu setia mendukung GGRM, dan sebagai bentuk partisipasi GGRM dalam rangka mempercepat pembangunan dan pengembangan daerah Kediri dan sekitamya, Yana dlharapken dapat memacu pengembengan Propins! Jawa Timur dan Negara. Kesatvan ;Publik Indonesia, Yond. A Yani 78-79, Janarte 10810. Yes. (+6221) 2985.7000 Factimile (s¥8a1) BPETTOOG‘Agar GGRM dapat mengendalikan investasi dan pengembangan Bandar Udara secara langsung ‘tanpa mengganggu kegiatan usaha utama GGRM, investas! dan pengembangan Bandar Udara akan dliakukan GGRM melalui SDHL. ‘SDHI melakukan Transaksi dengan BOI adalah karena Objek Transaksi (Tanah) dimifki oleh BOL, Demikian faporan inl kami sampaikan, Hormat Kami PT Gudang Garam Tbk. Wall Istata 7. Siddharta Direktur 79. Jakorte 10510, 101. (96221) 2085.7000 Factim (o221) 2988.7009