Dainius Urbonas

Pažymos Nr.: 434327

J.Žemgulio g. 46 - 209
Tel.: 8-616-73610
dainius.urbonas@gmail.com

Projektavimo
Projektiniai pasiūlymai
stadija

Projekto pavadinimas Sandėlio Pramonės g. 6A, Panevėžyje, statybos projektas

Statinio paskirtis 7.9. sandėliavimo paskirties pastatai

Statinio adresas Pramonės g. 6A, Panevėžys

Statinio kategorija Neypatingasis statinys

Statybos rūšis Nauja statyba

Užsakovas UAB „Helusta“

Projekto dalis Bendroji I byla

Projekto vadovas Dainius Urbonas

Atestato Nr. 23302

Panevėžys, 2020 m.
 Sandėlio,
Pramonės g.6A, Panevėžyje,
statybos projektas

2. Bendrasis aiškinamasis raštas

2.1. Projektuojamo statinio pažintiniai duomenys
Statytojas: UAB „Helusta“
Projektopavadinimas:Sandėlis, Pramonės g.6A, Panevėžyje, statybos projektas
Statybos adresas: Pramonės g.6A, Panevėžyje
Statybos rūšis: Nauja statyba, pagal STR 01.01.08:2002
Statybos kategorija: Neypatingas
Projekto rengimo pagrindas: Privalomiejiprojekto rengimo dokumentai, teisės aktai, užsakovo
užduotis.
Projektavimo etapai. Techninis darbo projektas
Statinio paskirtis. Sandėliavimo
Statinio ilgaamžiškumas. 100
Projektuotojas: D. Urbono ind. veikla

Sandėlio techniniai ekonominiai rodikliai:

Sklypo plotas : 4000m²
Užstatytas plotas: 1132m²
Užstatymo tankumas: 28%
Užstatymo intensyvumas 32%
Apželdintas plotas: 602 m² (15%)
Bendras plotas: 1276,70m²
Pagrindinis plotas: 1239,90m²
Tūris: 8596 m³
Pastato aukštis: 8,10 m

3. Sklypo planas.
Esamassklypas ( kad.. Nr 2701/0010:327) yra pagal naudojimo būdą yrapramonės ir sandėliavimo
objektų teritorija. Laužyto netaisyklingo perimetro plano.
Sklypo reljefas švelniai žemėjantis link Pramonės g. pusės, altitudės: 51,94 – 50,89, pastato
absoliutinė altitudė – 0,00 = 51,60.
. Įvažiavimas į sklypą numatytas pagal detaliojo plano sprendinius, iš rytinėspusės servitutinio kelio
(222 – teisė važiuoti transporto priemonėms, tarnaujantis daiktas) pusės, danga– žvyras.Sklypo
važiuojamoji dalis dengiama asfalto danga, likusi danga – betoninės trinkelės. Sklypo likusį plotą
numatoma apsėti veja.Archeologinių, kultūrinių objektų, saugotinų augalų sklype nėra.Atskiras sklypo
apželdinimo projektas nerengiamas

4. Architektūrinė dalis.
Projektuojamassandėlis su biuro patalpomis. Sandėlis vieno aukšto, biuro dalis – dviejų aukštų.
Pastatobiuro dalies sienos dengiamos klinkerio plytelėmis, ši apdailos rūšis naudojama išreikšti vieningam
įmonės tinklo išskirtinumui. Sandėlio sienos – surenkami daugiasluoksniai paneliai. Pastato stogas –
sutapdintas.Langai ir durys plastikinai ir metaliniai.

1
 Sandėlio,
Pramonės g.6A, Panevėžyje,
statybos projektas

ŽN dalis.
ŽN automobiliams skirta vieta numatyta netoli įėjimo durų, šalia automobilio stovėjimo vietos numatyta
1,5m. pločio išlipimo aikštelė. ŽN aikštelės vieta pažymima ženklu 1.24 ir vertikaliu ženklu Nr 846 su
simboliu.
Priešais pagrindinį įėjimą nėra laiptų, į pastatą patenkama nuolaidžiu pandusu . Aukščių skirtumas tarp
išorės ir patalpų iki 36cm., todėl nuolydžio ilgis numatytas min. 6,60m.be turėklų.
Priešais įėjimo duris numatyta 1,5m. pločio lygi aikštelė, alt. -0,02. Įėjimo durų varčios plotis 100cm. ,
išorės durų slenksčio aukštis, ne daugiau 2 cm.. Priešais išorės ir vidaus laiptus numatyti įspėjamieji paviršiai.
ŽN pritaikyto sanitarinio mazgo kabinoje numatyta 1,5m skersmens plotas apsisukti vežimėliui, prieš tai
pastačius sanitarinius prietaisus. Unitazas turi būti pastatytas taip, kad iš vieno jo šono liktų 90cm tarpas pastatyti
vežimėliui. Abipus unitazo 80 – 90cm aukštyje nuo grindų turi būti įrengti atlenkiami ar pasukami horizontalūs
turėklai su alkūnramsčiais. Grindyse turi būti įrengtas trapas. ŽN kabinos durys turi atsidaryti į išorę. Priešais
praustuvą būtina palikti 120x90cm dydžio aikštelę privažiuoti ŽN su vėžimėliu. Abipus ŽN praustuvo 80x90cm.
aukštyje reikia pritvirtinti turėklus. Praustuvų ,čiaupai turi būti svirtiniai.
ŽN lankytojai gali naudotis visomis pirmo aukšto(be slenksčių) patalpomis.

Visi neįgaliųjų naudojimuisi skirti elementai turi atitikti: STR 2.03.01:2019 „Statinių prieinamumas“,
ISO 215 42: 2011 “ Pastatų statyba. Užstatytos aplinkos prieinamumas ir naudojamumas

Susisiekimo dalis.
Sklype,įvertinantSTR 2.06.04:2011„Gatvės.Bendrieji reikalavimai“ patvirtinimo pakeitimo“, 2014
m. gruodžio 22 d. Nr. D1-1059 , 30 lentelės, punkto 1.1 numatyta 24 vietos lengviesiems
automobiliams.: 9 vietos sandėlio plotui, 15 vietų biuro pagrindinių patalpų plotui.
Įvažiavimas (pagal detalųjį planą) į sklypąnumatytas iš pietinės pusės (vartai 3,5m pločio).Sklype
telpa dvidešimt keturi lengvieji automobiliai.
Įvažiavimo danga aprėminama betoniniais įvažiavimo bortais.
Įvertinant Panevėžio m. sav. tarybos sprendimo Nr 1-64-2 numatytus punktus, numatoma:
6 punktas – pastatas šildomas dujomis, oro tarša – minimali.
8 punktas - statybos metu, sklypo išorėje suardyta ar kitaip pažeista kelio ar šaligatvio
danga turi būti atstatyta, nuvalyta gatvė nuo sunkvežimiais užnešto purvo.
9 punktas – statybos metu rangovas turi užtikrinti, kad aplinkoje nekiltų dulkių kiekis, galintis
pakenkti žmonių sveikatai.
Įvažiavimui į sklypą įrengiama tipinė įvaža.

Sudarė:

PV, atestatas 23302, Dainius Urbonas

PDV, atestatas A 460, Algimantas Šironas

2
 1 900
2 3
100 600
4 600
5 600
6 600
7 600
8 600
9
600 100 58 100 154 660 100

56
E E
121

38

7
130
56 508 15 150 15 213 56
16
278 16
15
335 14

220

220
9 7.69 m² 9.32 m²

300

300
180

100

371

436
15.25 m² 6.38 m²

318
EI2 30-C3
16
120

15

15
648
10

150
82
436
3.19 m²
896
180

944
15
7

97
28.98 m² 6 11

200

1190
82
571
120

400
13.24 m² 4.25 m²

83

15
100
180

12

100

191
13 120
4.05 m²

71
C3Sm
D 14
13

25
13

13
142

EI2 30-C3
92

530 132 238 860.85 m²

100
-0,02
266
294

281

300
218

160 13

670
104

225
3.06 m²

2442
2380

C C
16
413
602

1
13
170

160 329 27 417

Įspėjamasis 1 5
208
220
195

195

+0,00
paviršius 24.45 m² 3.65 m²
C3Sm
170

1313

B
13
13
92
138

100 50 72 117
80
EI2 30-C3

30 100
3
252
100

9.24 m²
180

18 100
5,9%

-0,38
15

1366

4
120

1190
25.38 m²

400
2
970

957

49.52 m²
180

Bortelis,
h -5cm.
691
120

60 30

406
180

130 106
518 15 368

A A
120

56

80 180 126 100 210 180 138 662 100 10 300 2603

4600

1 2 3 4 5 6 7 8 9
1
Pirmo aukšto patalpų eksplikacija Pirmo aukšto patalpų eksplikacija
Nr. Pavadinimas Plotas Nr. Pavadinimas Plotas
ATESTATO D. Urbonas OBJEKTAS:
NR.
IVIVP 434327
1 Vestibiulis 24.45 m² 9 Katilinė 6.38 m² Tel: 8 616 73610
Sandėlio, Pramonės g. 6A, Panevėžyje, statybos projektas
2 Vadybininkų kabinetas 49.52 m² 10 Elektros skydinė 3.19 m²
3 Koridorius 9.24 m² 11 Inventoriaus pat. 4.25 m² 23302 PV D. Urbonas LAIDA
4 Pasitarimų kambarys 25.38 m² 12 Sanmazgas ŽN 4.05 m² A460 PDV A.Šironas Pirmo aukšto planas M1:150 0
5 Sanmazgas 3.65 m² 13 Valymo priemonės 3.06 m²
6 Koridorius 13.24 m² 14 Sandėlis 860.85 m²
ETAPAS STATYTOJAS: LAPAS LAPŲ
7 Darbo kambarys 28.98 m² 15 Akumuliatorinė 9.32 m²
8 Darbo kambarys 15.25 m² 16 Sandėlis 7.69 m² LT UAB "HELUSTA" 20.15 - PP - 1 1 1
1068.50 m²
 1 2 3 4 5 4600
6 7 8 9
900 100 600 600 600 600 600 600
268 348 100 304 793 300 300 300 300 300 300 300 300 300 182

125
1
14
E 512 15 144 15 215 56
E

303
10

511
27.45 m²
11
8.40 m²

100

742
14
951

12
896

12.71 m²
7.22 m²

283

92
1190

1190
9
20.34 m²

164
100

13 129 15
13

91 2543 76
25 100
2.76 m²
D

15 91 13
C3Sm 8
1.93 m²
294

269

570 1
137 231
225

210
6.49 m²

2380
C C
598

C3Sm
130 1547

7
100 3015

15

EW30-C3
220

11.26 m²

180
2
310

B 211
100

19.32 m²
140

387

15

6
100

3
6.80 m²
323

17.79 m²
1190

1190
196

100
970

960
15
154
106
946

21 100
4 5
477

27.32 m² 15.40 m²

523 15 363

A A
56
15

89 616 180 140

185 300 1 900 300 300 300 300 300 320 300 170
900 100 600 600 600 600 600 600

1 2 3 4 5 6 7 8 9
0
Antro aukšto patalpų žiniaraštis Antro aukšto patalpų žiniaraštis Laida Data Keitimų pavadinimas
Nr. Pavadinimas Plotas Nr. Pavadinimas Plotas
ATESTATO D. Urbonas OBJEKTAS:
NR.
IVIVP 434327
Antras a. 8 Sanmazgas 1.93 m²
Tel: 8 616 73610
Sandėlio, Pramonės g. 6A, Panevėžyje, statybos projektas
1 Koridorius 6.49 m² 9 Kabinetas 20.34 m²
2 Kabinetas 19.32 m² 10 Kabinetas 27.45 m² 23302 D. Urbonas
PV LAIDA
3 Kabinetas 17.79 m² 11 Pagalbinė pat. 8.40 m²
A460 PDV A.Šironas Antro aukšto planas M1:150 0
4 Kabinetas 27.32 m² 12 Pagalbinė pat. 7.22 m²
5 Kabinetas 15.40 m² 13 Valymo priem 2.76 m²
6 Pogalbinė pat. 6.80 m² 14 Koridorius 12.71 m² ETAPAS STATYTOJAS: LAPAS LAPŲ
7 Poilsio pat 11.26 m² 185.19 m² 20.15 - PP - 2
LT UAB "HELUSTA" 1 1
 Klinkerio plytos
7.60
7.31 7.20
6.76

Daugiasluoksnis panelis,
5.40 RAL 7031

4.00 4.00
3.46 4.00
3.00 3.00
2.40 2.40
2.21 2.20

102
Tinkas,dažymas
0.34 1.00
-0.25 -0.25

1 2 3 4 5 6 7 8 9

7.60
7.31
6.76

4.00

3.45

2.55
2.40

0.02 -0.10
-0.30

E A

0
Laida Data Keitimų pavadinimas

ATESTATO D. Urbonas OBJEKTAS:

NR.
IVIVP 434327
Tel: 8 616 73610
Sandėlio, Pramonės g. 6A, Panevėžyje, statybos projektas

23302 PV D. Urbonas LAIDA

A460 PDV A.Šironas Fasadai 1 - 9, E - A M1:150 0

ETAPAS STATYTOJAS: LAPAS LAPŲ

LT UAB "HELUSTA" 20.15 - PP - 1 1 1

 7.60
7.20

4.00

2.20

A E

7.60
7.20
6.80

5.60

4.00 4.00
3.45
3.00

2.20 2.20

1.45

9 2 1

0
Laida Data Keitimų pavadinimas

ATESTATO D. Urbonas OBJEKTAS:

NR.
IVIVP 434327
Tel: 8 616 73610
Sandėlio, Pramonės g. 6A, Panevėžyje, statybos projektas

23302 PV D. Urbonas LAIDA

A460 PDV A.Šironas Fasadai A - E, 9 - 1 M1:150 0

ETAPAS STATYTOJAS: LAPAS LAPŲ

LT UAB "HELUSTA" 20.15 - PP - 3 1 1