TV 24 B

CL
CL

CL 1

A
19
9A

B
C
96500 CL 98000

18
L

14
CL
DG

CL

16
S

15
30 8

3S

KR

KR
CL

14
S

KR
12
KR

26 S
CL

S
30A
7

AK
0S
26 S

CL 2
A C

S
KR 33

18

A
S
30 30 KR

15
CL 1

CL 3

18
KR

S
3
27 6

10
AK 31

7S
A

KR
TV

KR
S

CL 2
TV S
AK

AC

C
DG 33

CL

L
29 A

15
KR

15
8S

22
24

CL
8S
CL 2

KR
S
KR CL

S
DG 30

12

16
AS

CL 2
29 7

B
CL
S

KR
KR

B
9S

S
4B

14
CL

L
9 BIS

KR 20 A
C
23
2 CL

TV 21
16
L

14
KR
13

A
KR

31A
29

17
30 S

S
S

15
S
KR

AK
CL

S
S

A
KR
31
CL 8

14
TV

CL
S

TV
19

KR

A
1
26 S

15
A

13
2
7S

S
S

KR
AK

BI

KR
16
DG 13 S

CL 2

CL 2

14
DG 13 S

KR
DG 32A S 29 D G 13

KR
B

13
9S
KR S

14
C
8S
DG 1 3 S

KR
A

KR
21
D G 13 S

CL 2

15
CL 3

14
S

B
KR

A
TV 33

12
AK
14
21 CL

AAC
0S
TV 31 B
C

C2
25

KR
TV 31
24

KR
KR 16 S DG 16 S AK

22

15
DG

222

A
13

A
KR

13
KR
RAK27A27 L S A N T A N D E R ( V - 3 )
AK 2

KR
SS

12
16

BI
S
A K72 2727
AKAK A K 27
4A

KR
14
A V27E N I D A G E N E AK
CL

KR
7

KR
C

KR
B 10

KR

13
24

18
S

A
A K 27

15

KR
C
AK

14
KR

S
21

L
AK 2 7

AC
CL 28 S

KR
AK 27 25

14

AK
CL 26 S

B
AK

4C
CL

12
22
KR

S
2

CL 29B IS S

CL 29 S
26 11
KR

KR
S
24

C L 29A S
KR

13
CL
S

CL
CL 30 A S

A
CL 30 S
CL 34

KR CL

12
CL 35 S

KR
DG

24
24 CL

27

12
C
B 11

KR
9

DG

L
24 9

S
KR

KR

B
2

13
31

19
C S S

AC

C
TV

S
KR
S

24

12
DG
31

KR
S

L
TV 28
DG

S
23

15
22
TV 28 KR
BI

KR
14
C

B
11 S
S
S

KR
31

12
CL

CL

AK

C
13
S
A

10

11
CL 32 S

KR
CL 28 S

A
24
S

26

CL

12
S

KR
4A S

C
KR

12
KR 21 CL

C
CL 29 BIS S

L
19
2

A
C L 29 S

23

16
B

L
27

14
99000

15

99000
24

AC
AK 9

KR
KR
DG

20

S
CL 29 A S

S
S
S

KR

S
29A
CL 30 A S

CL 30 S

KR
KR

S
DG

22
KR
31

23

C
S
UPZ 38 RESTREPO
B

15
C
L
31

KR

L
14
S

DG

CL

KR
TV 27

13
S

25

A
TV 27 10

CL

A
24
31

B
20

C
KR

S
S

14
DG

C
L
23
4A KR
BI

L
KR

20
21

AC

KR
2
S

17
CL
CL 28 S

S
31

26

B
S
KR DG 12 S DG 12 S
AK
S

DG 12 S
CL 32

KR 29

22

11
A
S
23
23
A

KR

14
KR

KR
S

A
CL
KR 29

KR
CL 34

DG

S
TV 26A

C
AS

CL

24
19

C
CL
31

16
16
C

L
S
KR
DG

30

L2
B

14
24

23
V

S
20

KR
S

AC
25

4A

S
CL
S

14
KR
31

S
KR
E CL 12 S

L
TV 21

CL
KR

22

18
28

AK
23
S

C
S

AK N

25

L
DG

S
S
CL 32

L
CL
CL

14
CL

K
S

20
ID

13
KR

R
31
CL 32 A

24
25
7
18

S
S
A

CL

11
C
S

KR
23
21
A

CL 29 S

CL

S
27

L
19 KR A
CL

A
S

KR 28
S

17
26
KR

C
KR

CL
24

CL
KR
DG

L
BI

S
20
29

14
CL

12
CL
F

15

C
S
S

CL

12
S
KR

S
AS
31

KR 27A

12
B
S
S

25

4
1
U

26

KR
S
B

30

AK

KR
CL
DG

S
A
CL
S

17 C
S

25

C
22
24

26
KR 2 7
DG

L
23 KR

CL
31

AC

KR

16
B
18

B
KR
DG

KR

CL
CL 32

12
31

26
S
S

S
22

L
KR C

C
19
BB

C
BI

18

KR
L
31

L
L
S
7S
15

14
KR
IS

19

CL
KR 26A
A

A
26 TV 23
TV 23
(V

CL

11
S
S

21

S
S

KR

12

12
PROCEDIMIENTO PARA CONOCER

CL
Localización

KR
KR

28
DG

A
-3

KR
26
S

S
17

C
L
31

DG
KR 26BISA (V-3) D G 19 S
) LA NORMA DE SU PREDIO:

11
9 SC R E KR

17
DG 1U
C

D
ISCAL S

S
B

18 14
MAR

B
L

12
24 A
DG

ID
V E N AK

KR
S

11
S

A 19

13A
AK 24
KR AK

KR
AK 24 S
31

KR
AK 24
1. Localice el predio de su interés en el plano normativo

A
AK 24
BB

CL
S

10
CL 32

KR 26
IS

A
B
13
C

KR
11
12
adjunto.
S

KR 26

L
CL
DG

S
L
AC

16

KR
KR

S
21

19
15
S

BI
DG
KR

CL
31

22

A
CL
S

S
24

10
C
2. Identifique el Sector Normativo dentro del cual se

S
KR 25A 4B AK
KR 2

L
S
S

11
27

KR
28

14 S

12
13

DG 1
17
CL

KR
S
localiza su predio.

KR
KR
TV 21

C
18

L
AC

C
A C

20

A
3A S
L

L
S

A
KR 25

10
16

17
2A2C

13
S

C
KR
DG

12
A
L
S

KR
24A

S2
20

KR
19
CL

S
KR

KR
31

Límite Sector Normativo

2
KR 25

S
2 D 10

C
S
TV 1

BI
BB

S
21

DG 1
L
L
S

10
CL
24B

18
KR

21
IS

13
23
KR

KR
19

B
S
S

S
A
R 24

11
KR

4S
L

A
TV
K 18
CL 3

KR
AC
5
4B A
KR 2 19

A
C
S

CL
Número Sector Normativo

11
L
KR
2S

22
24

20
A

19
R 24

KR
AK 23F 20

S
K CL
3S

11
KR

S
KR 18

C
C

KR
CL 3

CL
L
L

S
S

D G 14 S
AC 1

A
19
21
2 4A 23F 1S

10
D G 13A

13
S
23D CL
3. Dentro del Sector Normativo Identifique el subsector

A
KR

S
KR KR

KR
DG 13B IS

CL
24

S
CL 35 S

CL
18 17
AK

C
AC
21 A
correspondiente a usos.

L
KR

15
18
CL

19 S

20
KR

CL

22
23D S

A
23 KR

S
S
KR

CL
3 2B

23C KR

S
24
24 KR 16 14 CL
AK 23F KR AK

19
S
IS S

23

1010
KR 18

S
A
22
TV

AKAK
23C KR 22 21 20 DG 1
KR KR 2A S
23F 23D KR KR 1 6

AAC
KR

A
KR
CL

18 KR CL

CL

12
19
Límite Sector Normativo

C2
DG 12A

C
KR 14
UPZ 39 QUIROGA KR 2S 18
3 1D

CL

12
2
S

CL
24

KR
S AK 1 4 A
23D A

KR
AK 14 S

26

S
AC 3

19
KR C L 14 S
20
S

KR

A
2 2 KR 19

S
CL

B
KR

S
6S

KR CL
12

12

BI
CL

14
13
AC
UPZ 35 CIUDAD JARDÍN TV

10
26
A 16

KR
19 S

KR
3 KR 14 20
CL
CL

32 A

A
R2 KR 18

KR
CL
AK S
Número Sector Normativo

10
K

S
KR
CL

32 B
33

24

AK
C
S

12
A

10
R1 L

3S
33 A

13
V

S
S

21 CL
K
A representado en números

KR
S

AK
KR

12
14

L1
3 S
R2 18 AK
ACA 14
V
CL

K
S

II 2C0 2

KR
KR S

C
CL

8A 16 S0 S
E romanos

12
32 S

14
KR
35 A

A KR

KR
AC 3

B
14
20
NK R

13
CL

12
KR AK CL CL

KR
S

KR
26
18 21 I D 15
6S

B
S

S
KR 16 CL S

11
22

CL
3
KR 2 0
KR 24
A

KR

10
C
KR 4. Remítase a la ficha de usos permitidos para el

12
A

12
26
S ACC 2
17

AK
CL

KR
A

KR
1 9 KR C 200 S
L
P subsector de su interés, remitiéndose a las

S
KR 16

A
S

13
25

11
S
S
R

B
KR
23

KR
6 CL

12
condiciones establecidas.

12
KR 1
22 KR CL
II II I M

KR
KR

KR
27
) S
1 4 CL CL 17

- 2
AK 26 24 S
E

B
S
S

14
S
V

11
BI
AC
16
( R

KR

13

KR
KR 20 CL
CL

13
KR
K 14 S
O
A S
A 26 CL 17

KR
A

13
14

A
A
CL

25
C S

11
2
AK S

B
KR
R AAK 1
S
D

12

KR
33

2 1C 4
CL

CL

KR
E

IS
KR

8
II SECTORES URBANÍSTICOS

13
C A
S

CL 26 CL AC CL

AB

12

KR
3 1A

4 27 B

KR
AK 1 26 20 18

12
21

KR
BI S
A S
M

S
KR 8 S S S
S

BI
KR
N I D
1 A

A
S
KR

9A
10
12
CL S

BI
98000

98000
CL

CL CL A

13

KR
27

KR
E

KR
C

S
27
A V AK 14 Y
31

A 26 L

BI
KR
CL SECTOR ÁREA DE ACTIVIDAD ZONA TRATAMIENTO

13
0A S BI AC 18
21 A

12
R2 S

9
S

KR 25 20 A
S
I O

A
KR
K 0
R2 S

KR
11
S

KR
0A K S S

10
2 C CL

10
KR
KR 18 AK 1
4 CL L

AK

8A
KR 22
26
( V
CL

AK
27
K R 20 31 C B A C RESIDENCIAL CON ZONAS

KR
14 S S
B
II S L

5
AK CL
CAN

20 A S 18
-2

11
CL

8
KR CL 26 S 1 RESIDENCIAL DELIMITADAS DE COMERCIO Y CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA

KR
0

B
CL
III

KR
23

KR
R2

9A
18 S

13
KR

K 19 KR 14
28 27 S
II AC
SERVICIOS

10
KR
)

KR
S

KR
AL

AK BI 20
15

B
CL S CL

B
S

IS
14

7B
BI

S
S

10
18A AK 30 23

BI

10
S

KR CL
DE

20 5A

9
A

KR
13

KR
KR 1 9 18B AK 1
4 TV 1 S S RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD

AK
27

KR
KR KR

10
KR
C 2 RESIDENCIAL CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA

13
A

7A
I CL
LA

11
18
VII

AK
CL

10
KR 5A ECONÓMICA EN LA VIVIENDA

KR
TV 1 26

KR
KR
4 24
DG

8A
KR
18B 18A AK 1 CL B CL
A

19 KR KR CL CL S S 22 C

KR
KR 31 CL
L31B

28 27 L

S
AK 14 AB

9A
A 19

BI
30 B
CL 3

6
S IS I S
SI

10
S

KR
8A S CL S CONSOLIDACIÓN DE SECTORES
N

S
R1

8
KR
25 3 DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
A

K
7S

KR
CL CL
CL

S
31 27 CL URBANOS ESPECIALES
B

S
B C 23 10
14
31

BI
S S

10
CL S
C L 33B S

13
AK
G

KR
CL
C L 35 S

26

AK
KR
CL

A
S

13
IV CL AC
32

10
S
CL 35 A S

DG 31 CONSOLIDACIÓN DE SECTORES
UPZ 33
27 CL 20

KR

9A
32B

KR
S

A 4
AK 14 17
B S
I S BI CL 24 S 8A DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
15

KR
S
S S KR URBANOS ESPECIALES

BI
SB

TV 26
I
KR

10
CL A C
BI

CL
16

S L L
14

KR
27 22
SOSIEGO
31 23
KR

B C CL
KR

S S CL S S
VI III 25

100
26 CONSOLIDACIÓN DE SECTORES
D

K1
S
5

8
G

13 B DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS

CL S

AAK

KR
32 CL
IV S
32

URBANOS ESPECIALES
KR

I
B

28 CL
KR 17A
A

CL S C

C
12
L
S

26
16

10
CL 31 CL 19
A S 9A
CL 36 S

KR

KR
TV 1 3

6
B
6C 2 S CL 27 S
KR
12

KR
S CL CONSOLIDACIÓN DE SECTORES
1
C

C
KR 17 27
KR
6 DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS
15

10
26

B
C

10

22
13
A
S URBANOS ESPECIALES
KR

AK
S

KR
C

S
V
15
DS

AC
3B CL
14
KR

8
CL 32

KR 16D TV 26

KR
20
KR

CL

13
B

B
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES
32

S
S
KR
28

D
C 7
CL DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS

KR
C
G

10
L
CL 3

L
7B
S
14
D

27 19 URBANOS ESPECIALES
CL 3 6 S

C 20

KR
12

10
C L 32 C S

A L
KR
KR

CL A S
12

S
C L 35A

23

BI

AK
5B S

C L 35

KR 16B 32 S
CL 34

KR
S

6
KR

C
BI

KR
10
CL S

12

8
32 S

KR
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES

KR
CL
S

A
S

A
CL S 31 13 C DOTACIONAL EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS

11
CL CL

B
32 L
A 7B URBANOS ESPECIALES

9
VIII

10
A

AC
A 30 KR 19

KR
32 S 13

KR

7
BI BI R

KR
KR S S

KR
20

5A
S C

K
S

0
S S L CL

10
11

S
01

KR
C 25 C

8A
L 19

A1K
CL
B

KR
KR
32 S
14

AK
24

KR
32 C A
PM-17

S
A L 9 9
S RESIDENCIAL RESIDENCIAL CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA
KR

S
CL

B CL
A

32
SB

BI

KR
14
CL

AB 3A 31 13
12

AC
IS

PARQUE METROPOLITANO
BI
34 A

CL 1 A

8
CL

CL
D G 32G S

KR
KR

IS KR
B

32

7
14

S C

KR
KR

3 L 20 19
S

S KR

20
B

KR

26
K R 16 BIS

C
A S
S

S
IS

10
CL
2

A
12
CL

BI
BOSQUE DE SAN CARLOS PARQUES

10
S
A

7B

S
SA

AK
B 25
CONSOLIDACIÓN DE SECTORES
CL

CL
KR

B IS
S

KR
32

S CL

KR
6
R1 31 10 DOTACIONAL PARQUE BOSQUES DE SAN CARLOS
II
A
32

K F 24
URBANOS ESPECIALES
S

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KR

96500 S 98000
BS

FICHA DE USOS PERMITIDOS (SECTORES NORMATIVOS 1-2-13) SECTOR 13

SECTOR 1 SECTOR 2 RESIDENCIAL CON ZONAS
EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS SECTOR EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS
RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIO RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDA DELIMITADAS DE COMERCIO Y
USO ESCALA DESCRIPCIÓN SERVICIO
DEMANDA B SECTOR DEMANDA D
SECTOR 13
SECTOR 1 SECTOR 2 RESIDENCIAL CON ZONAS
EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS SECTOR EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR
RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIO RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDA DELIMITADAS DE COMERCIO Y
USOS CLASIFICACIÓN SERVICIO DEMANDA B SECTOR DEMANDA D I II III IV VII I II III ÚNICO PRIVADOS VISITANTES PRIVADOS VISITANTES

SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR VENTA DE BIENES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: Productos alimenticios, bebidas,
I II III IV VII I II III ÚNICO PRIVADOS VISITANTES PRIVADOS VISITANTES equipos profesionales, fotografía, calzado, productos en cuero, ropa, artículos deportivos,
ALMACENES POR productos eléctricos, cacharrerías, ópticas, lámparas, muebles, medicinas, cosméticos,
Sector 1 Sector 1 DEPARTAMENTOS Y estéticos, metales y piedras preciosas, cristalería, juguetería, anticuarios, producción y venta de

UNIFAMILIAR , BIFAMILIAR P P P
Sector 1 Sector 1 1 x 6Vivienda 1 x Vivienda CENTROS COMERCIALES
METROPOLITANA
artesanías, artículos para el hogar, acabados y decoración, artículos y comestibles de primera R R 1 x 200 m2 1 x 25 m2 1 x 200 m2 1 x 30 m2
1 x Vivienda 1 x 5Viviendas Sector 2 Sector 2 E HIPERMERCADOS CON necesidad: fruterías, panaderías, lácteos, carnes, salsamentaría, rancho, licores, bebidas, 2-4-18 2-4-18
MAS DE 6.000 M2 DE droguerías, perfumerías, papelerías, librerías, lencería, viveros, telas, cortinas, discos, pinturas,
1 x 8 Viviendas 1 x 15 Viviendas
ÁREA DE VENTAS mascotas, ferreterías, auto partes, repuestos, lujos y bocelaría para automotores, artículos para
VIVIENDA la construcción al detal en establecimientos de escala metropolitana con servicio de transporte
Sector 1 Sector 1
para atender al cliente a domicilio.
Sector 1 Sector 1 1 x 6Vivienda 1 x 15Vivienda
MULTIFAMILIAR P P P
1 x Vivienda 1 x 5Viviendas Sector 2 Sector 2
1 x 6 Viviendas 1x 15 Viviendas VENTA DE BIENES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: Productos alimenticios, bebidas,
equipos profesionales, fotografía, calzado, productos en cuero, ropa, artículos deportivos,
SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR ALMACENES, productos eléctricos, ferreterías, cacharrerías, ópticas, lámparas, muebles, medicinas,
COMERCIO

I II III IV VII I II III ÚNICO SUPERMERCADOS, Y cosméticos, estéticos, metales y piedras preciosas, cristalería, juguetería, anticuarios,
CENTROS COMERCIALES
URBANA
producción y venta de artesanías, artículos para el hogar, acabados y decoración, artículos y R R 1 x 200 m2 1 x 30 m2 1 x 200 m2 1 x 35 m2
DE MÁS 2000 m2 HASTA comestibles de primera necesidad, fruterías, panaderías, lácteos, carnes, salsamentaría, rancho, 2-4-18 2-4-18
6.000 m2 DE ÁREA DE licores, bebidas, droguerías, perfumerías, papelerías, librerías, lencerías, viveros, telas, cortinas,
VENTAS. discos, pinturas, mascotas, ferreterías, auto partes, repuestos, lujos y bocelaría para
SECTOR 13 automotores. Juegos localizados de suerte y azar (bingos, video bingos, esferodromos y
SECTOR 1 SECTOR 2 RESIDENCIAL CON ZONAS máquinas tragamonedas y casinos)
RESIDENCIAL CON ZONAS DELIMITADAS DE COMERCIO Y SERVICIO RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONÓMICA EN LA VIVIENDA DELIMITADAS DE COMERCIO Y EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS SECTOR EXIGENCIAS DE ESTACIONAMIENTOS
TIPO EQUIPAMIENTO ESCALA DESCRIPCIÓN SERVICIO DEMANDA B SECTOR DEMANDA D
ALMACENES,
SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR
SUPERMERCADOS, Y
I II III IV VII I II III ÚNICO PRIVADOS VISITANTES PRIVADOS VISITANTES CENTROS COMERCIALES
ZONAL
VENTA DE BIENES Y SERVICIOS COMPLEMENTARIOS: (Los mismos productos del comercio C C C C 1 x 250 m2 1 x 30 m2 1 x 250 m2 1 x 40 m2
DE MÁS 500 m2 HASTA urbano) Y compraventas o casas de empeño. 3-18 3-10 3-18 3-10
Institutos de educación superior. 2.000 m2 DE ÁREA DE
METROPOLITANA Centros de investigación. R R 1 x 60 m2 1 x 60 m2 1 x 100 m2 1 x 250 m2 VENTAS.
Educación no formal 3-4-18 3-4-18

Planteles de educación preescolar, básica y media de más de 1500 alumnos. Centros de LOCALES, CON ÁREA DE
VENTAS DE HASTA 500 VECINAL A C C C C C 1 x 250 m2 1 x 40 m2 1 x 250 m2 1 x 60 m2
URBANA
formación religiosa (seminarios y conventos). Centros tecnológicos y técnicos y educación no R R 1 x 60 m2 1 x 100 m2 1 x 100 m2 1 x 350 m2 m2 3-18 3-10 3-18 3-10 3
formal hasta 1500 alumnos. Centros de capacitación especial de ocupación, artísticos y de 3-4-18 3-4-18 ACTIVIDAD ECONÓMICA LIMITADA EN COMERCIO. Artículos y comestibles de primera
EDUCATIVO adultos necesidad: fruterías, panaderías, confitería, lácteos, carnes, salsamentaría, rancho, licores,
TIENDAS DE BARRIO Y bebidas, droguerías, perfumerías, papelerías y misceláneas.
Centros de capacitación especial, de ocupación, artísticos y de adultos. Planteles educación LOCALES CON ÁREA NO VECINAL B C C C C C
ZONAL preescolar, básica, media, hasta 1.500 alumnos. Centros tecnológicos y técnicos y educación no C C C C C C C C 1 x 120 m2 1 x 200 m2 1 x 250 m2 1 x 400 m2 7 7 7 7 7
3-5-23 3-5-18 3-5-10 3-5 3-5 3-5-18 3-5-10 3-5
MAYOR DE 60 m2
formal hasta 1000 alumnos.
Planteles educación preescolar, básica y media, hasta 850 alumnos.
VECINAL Planteles de educación preescolar hasta 120 alumnos. C C C 1 x 120 m2 1 x 200 m2 1 x 200 m2 1 x 400 m2 URBANA Sucursales de Bancos, Corporaciones, Bolsa, crédito, Seguros, Casa de Cambio. R R 1 x 40 m2 1 x 50 m2 1 x 100 m2 1 x 120 m2
3 3 3 SERVICIOS 3-18 3-18
Escuelas de formación artística hasta 50 alumnos.
EMPRESARIALES

FINANCIEROS
Museos, centros culturales y artísticos, centro de investigación e innovación, hemeroteca,
C C
COMERCIO Y SERVICIOS

METROPOLITANA cinemateca, auditorios, planetarios, archivos generales, científicos y artísticos, salas de R R 1 x 60 m2 1 x 80 m2 1 x 100 m2 1 x 250 m2
ZONAL Cajeros automáticos.
exposición, teatros. 3-4-18 3-4-18
SERVICIOS Oficinas especializadas. Finca raíz, arrendamientos, informática, consultoría, publicidad,
Bibliotecas superiores a 250 puestos de lectura. Galerías y salas de exposición, centros cívicos, EMPRESARIALES E URBANA mercadeo, asesoría, auditoria, cotabilidad, bolsas y agencias de empleo, laborotorios de R R R R R 1 x 40 m2 1 x 50 m2 1 x 100 m2 1 x 120 m2
URBANA culturales, científicos y artísticos, museos. Salas de exposición, teatros en predios hasta 10,000 R R 1 x 60 m2 1 x 80 m2 1 x 100 m2 1 x 250 m2 INMOBILIARIOS revelado y copias. 18 10 18 10
m2. 3-4-18 3-4-18
CULTURAL SERVICIOS DE Oficinas y agencias de atención al cliente: Correo, Embalaje, Almacenamiento, Mantenimiento, R R R R
Bibliotecas hasta 250 puestos de lectura. Galerías y salas de exposición, centros cívicos, URBANA R 1 x 40 m2 1 x 50 m2 1 x 120 m2 1 x 120 m2
EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS Y RECREATIVOS

LOGÍSTICA Reparación, Celaduría, Limpieza, Fumigación.

ZONAL culturales, científicos y artísticos, museos. Teatros, casas de cultura en predios hasta 5,000 C C C 1 x 60 m2 1 x 80 m2 1 x 60 m2 1 x 250m2
18 10 18 10

m2. Casas juveniles. 3-5 3-5 3-5

SERVICIOS DE
URBANA
Estacionamientos en edificaciones especializadas en altura (dos o más pisos) o subterráneas . R R
PARQUEADERO Estacionamientos en superficie.
VECINAL Salones comunales. Casas de cultura hasta 200 m2. C C C 1 x 120 m2 1 x 200 m2 1 x 200 m2 1 x 300 m2
2-20 2-20
3 3 3
Nivel 3: Hospitales, clínicas, empresas sociales de salud del estado e instituciones privadas del SERVICIOS DE TURISMO URBANA
Hoteles y apartahoteles hasta 50 habitaciones con servicios básicos, residencias estudiantiles, R R 1 x 60 m2 1 x 60 m2 1 x 120 m2 1 x 80 m2
religiosas y de la tercera edad. 3-12-18 3-12-18
METROPOLITANA
régimen de salud equivalentes al tercer nivel. Sanatorios, centros de rehabilitación y reposo, R R 1 x 80 m2 1 x 180 m2 1 x 80 m2 1 x 350 m2
centros geriátricos. Incluye servicios de salud de otros niveles desarrollados en predios mayores 2-4-18 2-4-18
de 5000 M2
SERVICIOS
ZONAL Restaurantes, comidas rápidas, casa de banquetes. C C C 1 x 40 m2 1 x 50 m2 1 x 120 m2 1 x 200 m2
ALIMENTARIOS 3 3 3
Nivel 2: hospitales, clínicas, empresas sociales de salud del estado e instituciones privadas del

SALUD URBANA
régimen de salud equivalentes al segundo nivel de atención, centros de rehabilitación y reposo, R R 1 x 80 m2 1 x 180 m2 1 x 80 m2 1 x 350 m2 OFICINAS Y CONSULTORIOS DE: Agencias de viajes, sindicatos, asociaciones gremiales,
centros geriátricos. Incluye servicios de salud de otros niveles desarrollados en predios hasta 2-4-18 2-4-18
5,000 m2. ZONAL
profesionales, políticas y laborales, estudios y laboratorios fotográficos, consultorios médicos y C C C C C 1 x 40 m2 1 x 50 m2 1 x 120 m2 1 x 200 m2
SERVICIOS estéticos, centros estéticos, veterinarios, venta de mascotas, laboratorios médicos y
PERSONALES

18 10 18 10
Nivel 1: centros de atención médica inmediata CAMI, unidad básica de atención en salud UBA, PROFESIONALES, odontológicos (mecánica dental), servicios de ambulancia, venta de telefonía celular, viveros.
ZONAL
unidad primaria de atención en salud UPA centro de atención ambulatoria CCA, empresas C C C C C 1 x 80 m2 1 x 250 m2 1 x 350 m2 1 x 450 m2
TÉCNICOS
sociales de salud del estado e instituciones privadas de salud equivalentes al nivel 1 de 3-5-18 3-5-10 3-5-18 3-5-10 3-5 ESPECIALIZADOS ACTIVIDAD ECONÓMICA LIMITADA EN SERVICIOS: Peluquería, salas de belleza, tatuajes,
atención.
VECINAL
sastrería, agencias de lavandería, tintorerías, reparación de artículos eléctricos, fotocopias, C C C
remontadora de calzado, marqueterías, vidrierías, floristerías, confecciones, cafeterías, 7 7 7
ZONAL
Centros locales de atención a grupos vulnerables: la familia, la mujer, la infancia, la tercera edad C C C 1 x 60 m2 1 x 250 m2 1 x 60 m2 1 x 450 m2 heladerías, elaboración de artesanías.
y la juventud, centros integrados comunitarios, hogares de bienestar. 3-5 3-5 3-5
BIENESTAR SOCIAL Salas de concierto y exposiciones, auditorios, cines, salas de audiovisuales, clubes sociales,
VECINAL
Sala cunas, jardines infantiles, guarderías, casas vecinales, hogares de bienestar hasta 20 C C C C C 1 x 60 m2 1 x 60 m2 URBANA edificaciones de estudios de televisión, estaciones de emisión y estudios de grabación de las R R 1 x 150 m2 1 x 20 m2 1 x 350 m2 1 x 40 m2
niños, residencias para la tercera edad hasta 20 personas. 3 3 3 3 3 empresas de comunicaciones masivas y de entretenimiento, hasta 600 m2, casinos. 2-11-13-18 2-13-18

SERVICIOS DE
METROPOLITANA Edificaciones para el culto, de mas de 750 y/o mas de 1500 m2 de construcción. C C 1 x 300 m2 1 x 80 m2 1 x 700 m2 1 x 400 m2 COMUNICACIÓN Alquiler de videos, servicios de Internet, Servicios de telefonía, Escuelas de baile, billares,
3-4-18 3-4-18
MASIVOS Y ZONAL boleras, juegos de habilidad y destreza y electrónicos de habilidad y destreza, juegos localizados C C C C C 1 x 60 m2 1 x 150 m2 1 x 120 m2 1 x 200 m2
de suerte y azar (Bingos, video bingos, esferodromos y maquinas tragamonedas) 6-11-13-18 6-10-11-13 6-11-13-18 6-10-11-13 6-11-13
URBANA
Edificaciones para el culto y servicios parroquiales o complementarios entre 350 y 750 personas C C 1 x 300 m2 1 x 80 m2 1 x 700 m2 1 x 400 m2
ENTRETENIMIENTO
y/o 1500 M2 de construcción como máximo. 3-4-18 3-4-18
CULTO
Chance, lotería en línea. Juegos electrónicos de habilidad y destreza de pequeño formato. C C C C C C
ZONAL
Edificaciones para el culto, entre 100 y 350 personas y/o 700 m2 de construcción como C C C C 1 x 150 m2 1 x 80 m2 1 x 250 m2 1 x 200 m2
VECINAL
6-11-14-18 6-10-11-14 6-11-14 6-11-14-18 6-10-11-14 6-11-14
máximo. 1 3-5-18 1 3-5-18

VECINAL Edificaciones para el culto, hasta 100 personas y/o 200 m2 de construcción como máximo. C C C C C C C SERVICIOS TÉCNICOS
ZONAL
Actividad económica restringida. Talleres de ornamentación, marmolerías, servicios de R R R R R R 1 x 50 m2 1 x 100 m2 1 x 100 m2 1 x 200 m2
3-10 ESPECIALIZADOS máquinas dobladoras, tipografía y litografía. Carpintería metálica y de madera. 21- 25 21-25 21 1 1 21
1 3-18 1 3-18 3-10 3
DE ALTO IMPACTO

ZONAL
Coliseos y Polideportivos con capacidad hasta hasta 3000 espectadores Juego de mini golf. C C C C 1 x 300 m2 1 x 150 m2 1 x 600 m2 1 x 400 m2 SERVICIOS DE LLENADO DE COMBUSTIBLES: Estaciones de llenado. Estaciones de servicio R R
Canchas deportivas cubiertas. Piscinas. SERVICIOS URBANA 1 x 50 m2 1 x 25 m2 1 x 60 m2 1 x 40 m2
2-5-9-18-24 2-5-9-10-24 2-5-9-18-24 2-5-9-10-24 completo. Venta de cocinol. 2-4-8-22 2-4-8-22
DEPORTIVO Y RECREATIVO AUTOMOTORES Y DE
VECINAL Canchas múltiples y dotaciones deportivas. C C C 1 x 300 m2 1 x 150 m2 1 x 600 m2 1 x 400 m2
VENTA DE SERVICIOS DE MANTENIMIENTO, REPARACIÓN E INSUMOS A VEHÍCULOS EN: Serví
2-9-10 2-9-10 2-9 COMBUSTIBLE ZONAL tecas, diagnostico electrónico, talleres de mecánica y electromecánica, monta llantas, lavaderos C C R 1 x 50 m2 1 x 25 m2 1 x 60 m2 1 x 40 m2
de carros y cambiaderos de aceite. 1 1 1
a) Subestaciones de policía, Estaciones de bomberos, Unidad Operativa Cruz Roja, Unidad
SEGURIDAD CIUDADANA ZONAL Operativa Defensa Civil. C C C C C 1 x 100 m2 1 x 250 m2 1 x 200 m2 1 x 400 m2 SERVICIOS DE
SERVICIOS URBANOS

b)CAI 2- 5-17-18 2-5-10-17 2-5-17-18 2-5-10-17 2-5-17 DIVERSIÓN Y URBANA Expendio y consumo de bebidas alcohólicas y/o horario nocturno: discotecas, tabernas y bares. R R R 1 x 100 m2 1 x 20 m2 1 x 300 m2 1 x 40 m2
ESPARCIMIENTO 1-6 1-6 1-6
C C C C C
BÁSICOS

DEFENSA Y JUSTICIA ZONAL Comisarías de familia. Unidad de Mediación y conciliación. 1 x 60 m2 1 x 100 m2 1 x 60 m2 1 x 100 m2 SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR
5-17-18 5-10-17 5-17-18 5-10-17 2-5-17 I II III IV VII I II III ÚNICO

CEMENTERIOS Y SERVICIOS C C C C
ZONAL Funerarias y Salas de Velación.
FUNERARIOS 3-5-18-19 3-5-10-19 3-5-18-19 3-5-10-19
1 x 250 m2 1 x 35 m2 1 x 350 m2 1 x 50 m2
CONDICIONES
SERVICIOS DE LA
ZONAL Veedurías, Notarías, Curadurías. Sedes de la Alcaldía Local, Juntas Administradoras Local. C C C C 1 x 80 m2 1 x 200 m2 1 x 150 m2 1 x 400 m2
14 Únicamente los juegos electrónicos de pequeño formato, en locales de 20 m2 como máximo.
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA 5-18 5-10 5-18 5-10 1 Se permiten únicamente los existentes a la entrada en vigencia del presente decreto.
SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR SUBSECTOR 15 Las actividades de manufactura y servicios técnicos especializados, en un área menor a 60 m2 de construcción, se
I II III IV VII I II III ÚNICO
En edificaciones diseñadas y construidas para el uso.
2 aceptan como microempresa de bajo impacto según condiciones de manejo ambiental que para el efecto determine el
DAMA.
NOTAS GENERALES 3 En edificaciones diseñadas, construidas y/o adecuadas para el uso. 16 Mediante Plan Parcial.

R DOTACIONALES: Los Sectores normativos (3-4-5-6-7-8-11-12) y demás predios con uso Dotacional se regulan por el POT, normas reglamentarias y Decreto
común reglamentario de UPZ (Decreto 159 de 2004) y están supeditados a las condiciones y prevalecía del respectivo plan maestro. Dichos dotacionales serán
4 Puede permitirse bajo condiciones especificas señaladas mediante Plan de implantación o Plan de regularización y
manejo.
17 Según disposiciones del Decreto 503 de 2003, Plan Maestro de seguridad ciudadana, defensa y justicia

18 Únicamente con predios con frente a la malla vial Arterial (Av. Caracas V-2 , Av. Primero de Mayo V-2 , Av. Fernando
susceptibles de aumentar su cobertura, de acuerdo con las disposiciones atinentes al uso dotacional. En los eventos en que los Planes de Regularización y
Manejo requieran incorporar predios adyacentes al uso dotacional existente, este se considera permitido dentro del área que demarque el Plan con este 5 Puede permitirse bajo condiciones especificas señaladas mediante Plan de Regularización. Mazuera V-2).
propósito. Además los predios con uso dotacional existente de escala metropolitana, urbana o zonal tienen la condición de permanencia otorgada por el Articulo 19 Supeditado al Plan Maestro de Cementerios y Servicios Funerarios.
P USO PRINCIPAL 344 del POT Decreto 190 de 2004. 6 Cumpliendo con las normas del Código de Policía de Bogotá.
20 Supeditadas a las disposiciones y prevalecía del Plan Maestro de Movilidad.

C USO COMPLEMENTARIO R ACCESOS VEHICULARES: Los accesos vehiculares de los predios que tengan frente sobre las vías de la malla vial arterial (Av. Caracas V-2 , Av. Primero de
Mayo V-2 , Av. Fernando Mazuera V-2) se rigen por el Articulo 182 del Decreto 190 de 2004 (Recopilación POT).
7 Hasta 60m2 con las siguientes condiciones: a. En la misma estructura de la vivienda sin sobrepasar el primer piso,
b. En primer piso de edificaciones multifamiliares o de oficinas.
21 Se permiten las actividades económicas limitadas de producción o industriales de bajo impacto de conformidad con la
clasificación de los usos industriales prevista en el parágrafo 1 del artículo 341 del 619 de 2000, dichas actividades y las
de servicios técnicos especializados, en todos los casos, se aceptarán como actividades de microempresa de bajo
R
8 Según disposiciones del Decreto Distrital 913 de 2001 (Estaciones de Servicio).
CUADRO DE CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA: En el marco de la UPZ, se relacionan las urbanizaciones, agrupaciones o conjuntos que mantienen su norma impacto, bajo las condiciones de manejo ambiental que para el efecto determine el Departamento Técnico Administrativo
R USO RESTRINGIDO original, las cuales son demarcadas en los respectivos planos. Las omisiones o impresiciones en los números y fechas de los actos administrativos citados no 9 Aislada de zonas residenciales colindantes, 5,00 metros como mínimo, mediante elementos de protección acústica. del Medio Ambiente y un área menor a 60 m2 de Construcción.
invalidan la decisión de mantener la norma original.
R 10 únicamente con predios con frente a la malla vial Intermedia (Calle 27s - Kr 13 bis - Kr 15 -Calle 31s - Calle 32s). 22 Cumpliendo con las normas nacionales sobre la materia.
PARQUES URBANOS: El PARQUE BOSQUES DE SAN CARLOS PM17, se ubica en el Sector 10, su definición, clasificación e identificación se definen por el
Estos subsectores corresponden a Zonas Delimitadas de comercio y servicios, en las cuales no se POT artículos 70,242,243 y 244 del decreto Distrital 190 de 2004 (Compilación POT) y se regulan por los artículos 252,253,254 y 255 del mismo. Juegos localizados de suerte y azar no podrán localizarse dentro de un radio de 200 mts o menos respecto de centros de
11 23 Se permiten únicamente centros de capacitación especial, de ocupación, artísticos y de adultos. Planteles educación
permiten ni el semisótano ni el cerramiento de antejardines. educación formal e informal, universidades, centros religiosos, clínicas u hospitales. preescolar, básica, media, hasta 1.500 alumnos.
R PREDIOS URBANIZABLES NO URBANIZADOS : El tratamiento de desarrollo aplica a todos los predios urbanizables no urbanizados localizados en suelo
urbano o de expansión, que no han sido objeto de un proceso de desarrollo por urbanización. Los cuales se rigen por las disposiciones contenidas en el Decreto
12 Según la clasificación de actividades de Cámara de Comercio e inscripción en el Registro Nacional
de Turismo.
24 Se permiten únicamente Juego de mini golf. Canchas deportivas cubiertas. Piscinas.

327 articulo 3 de 2004.y normas reglamentarias correspondientes, y demás normas reglamentarias, así como por los lineamientos planteados en el plano de 13 Las normas que se expiden con base en la nota 16 del cuadro anexo 2 del POT, se entenderán incorporadas a la
Estructura presente reglamentación.

PLANCHA No: C O N V E N C I O N E S DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN DISTRITAL

U P Z 3 6 D E C R E TO
Zona que mantiene la norma original

2
(Ver cuadro de consolidación urbanística) Bien de interés cultural
Límite UPZ Categoría Monumental

DE: SAN JOSÉ Límite Sector Normativo

Dotacionales
Vías con líneas de demarcación definida Fe ch a :
LUIS EDUARDO GARZÓN
ALCALDE MAYOR DIRECTOR (A)

Sistema de Áreas Protegidas Malla Vial Intermedia

3 USOS PERMITIDOS Límite Subsector
Parques Zonales