‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬

‫חיבר ‪ :‬מר אריה זילברמן‪ .‬ערך‪ :‬אמיר שריג‪.‬‬

‫שאלה מס' ‪1‬‬

‫סעיף א'‬
‫הערה‪ :‬בחלק מהמכללות מלמדים כך שעמודים ‪ 10 ,3 ,1‬ו‪ 12-‬מחושבים עד לתחתית התקרה ואורכי הקורות‬
‫מחושבים בהתאם‪.‬‬

‫‪02.071.0025‬‬ ‫‪02.083.0040‬‬
‫קורות בטון תחתונות בחתך‬
‫‪2‬‬ ‫‪13.60‬‬ ‫‪20/70‬‬ ‫‪12.80‬‬ ‫תקרת צלעות בעובי ‪25+5‬ס"מ‬
‫‪0.45‬‬ ‫מ' ‪L=14.00-0.20-0.20=13.60‬‬ ‫‪14.00‬‬ ‫מ"ר ‪179.20‬‬
‫‪0.20‬‬ ‫‪2.45‬‬ ‫מ"ק‬ ‫מ'‪H=0.70-0.25=0.45‬‬
‫‪02.062.0010‬‬
‫עמודי בטון ב‪ 30-‬בדלים בחתך‬
‫‪02.092.0025‬‬ ‫‪20/30‬‬
‫‪2.00‬‬ ‫תקרת בטון בעובי ‪ 18‬ס"מ‬ ‫‪4‬‬ ‫‪2.65‬‬ ‫עמודים מס' ‪.9 ,7 ,6 ,4‬‬
‫‪2.10‬‬ ‫‪4.20‬‬ ‫מ"ר‬ ‫)משטח ביניים ‪ -‬פודסט(‬ ‫‪0.20‬‬ ‫מ' ‪H=6.50-3.15-0.70=2.65‬‬
‫‪0.30‬‬ ‫‪0.64‬‬ ‫מ"ק‬
‫הערה‪ :‬נא לא להסתמך על החתך‪.‬‬
‫יש בו אי התאמות לתכנית‪.‬‬ ‫‪02.062.0025‬‬
‫עמודי בטון ב‪ 30-‬בדלים בחתך‬
‫‪6‬‬ ‫‪2.85‬‬ ‫‪20/40‬‬
‫‪02.072.0050‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫עמודים מס' ‪12 ,11 ,10 ,3 ,2 ,1‬‬
‫‪1.80‬‬ ‫חגורות יצוקות מבטון מעל‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪1.37‬‬ ‫מ'‪ H=6.50-3.15-0.50=2.85‬מ"ק‬
‫‪0.20‬‬ ‫קירות בלוקים ברוחב ‪ 20‬ס"מ‬
‫‪0.15‬‬ ‫‪0.05‬‬ ‫‪ L=2.00-0.20=1.80‬מ"ר‬ ‫‪02.062.0070‬‬
‫עמודי בטון ב‪ 30-‬בדלים בחתך‬
‫הערה‪ :‬ניתן היה להמשיך מעקה‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3.10‬‬ ‫‪40/40‬‬
‫בניצב אך אין נתונים‪.‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫עמודים מס' ‪8 ,5‬‬
‫‪0.40‬‬ ‫‪0.99‬‬ ‫מ'‪ H=6.50-3.15-0.25=3.10‬מ"ק‬
‫‪04.010.0040‬‬
‫‪1.80‬‬ ‫קירות בלוקי בטון חלולים בעובי‬ ‫‪02.071.0325‬‬
‫‪1.05‬‬ ‫‪1.89‬‬ ‫של ‪ 20‬ס"מ‬ ‫מעקות עליונים בהיקף הגג‬
‫‪L=2.00-0.20=1.80‬‬ ‫‪L=2x14+2x(12.80-0.2-0.2)=52.80‬‬
‫הערה‪ :‬ניתן היה להמשיך מעקה‬ ‫‪52.80‬‬ ‫מ"ר ‪A=0.2x0.5-0.3x0.05=0.085‬‬
‫בניצב אך אין נתונים‪.‬‬ ‫‪0.085‬‬ ‫‪4.49‬‬ ‫מ"ק‬

‫‪02.071.0015‬‬
‫‪2 12.80‬‬ ‫קורות בטון תחתונות בחתך ‪20/50‬‬
‫‪0.25‬‬ ‫מ' ‪L=12.80‬‬
‫‪0.20‬‬ ‫‪1.28‬‬ ‫מ"ק‬ ‫מ'‪H=0.50-0.25=0.25‬‬

‫עמוד ‪1‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫סעיף ב'‬

‫‪51,609.60‬‬ ‫‪179.20‬‬

‫‪1,196.80‬‬ ‫‪0.64‬‬
‫‪2,150.90‬‬ ‫‪1.37‬‬

‫‪1,257.30‬‬ ‫‪0.99‬‬

‫‪1,907.20‬‬ ‫‪1.28‬‬

‫‪3,381.00‬‬ ‫‪2.45‬‬

‫‪7,273.80‬‬ ‫‪4.49‬‬

‫‪83.00‬‬
‫‪0.05‬‬

‫‪1,171.80‬‬ ‫‪4.20‬‬

‫‪283.50‬‬ ‫‪1.89‬‬

‫סעיף ג'‬

‫קורה ק‪ 4-‬נכללת בחישוב הכמות של תקרת צלעות ולא מחושבת בנפרד מאחר וזוהי קורה סמויה‪ .‬רק החלק ה"בולט"‬
‫מהתקרה שייך לקורה ובקורה סמויה כל הקורה בתוך עובי התקרה‪.‬‬

‫עמוד ‪2‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫סעיף ד'‬

‫תקרת בטון היא אלמנט‬

‫קונסטרוקטיבי‪ .‬לכן שייכת‬ ‫‪X‬‬
‫לשלד המבנה ‪.‬‬

‫מחיצת בלוקים היא אינה‬

‫אלמנט קונסטרוקטיבי אלא‬ ‫‪X‬‬
‫משמשת לחלוקה לחללים‪.‬‬

‫ציפוי בלוחות הינו אלמנט‬

‫דקורטיבי‪ .‬לכן שייך לגמר‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫שאלה מס' ‪2‬‬

‫סעיף א'‬

‫מש""רח ‪  1.15  7.59‬מ'‪  0.015‬מש""קח ‪440‬‬ ‫חומר טיח פנים מצנטי‪:‬‬

‫משאבת טיח‪ :‬מש""רח ‪7.50‬‬

‫ש"יח'ח ‪50‬‬
‫‪2‬‬ ‫ש" ח‬
‫ק "ג‬
‫‪1‬‬ ‫ק "ג‬
‫מ" ר‬
‫‪2‬‬ ‫ש" ח‬
‫מ"ר‬
‫‪‬‬ ‫ק "ג‬
‫קש""גח ‪ 2‬‬ ‫שליכט‪:‬‬
‫יח' ‪25‬‬

‫ש"יח'ח ‪250‬‬
‫מש"" רח ‪  15‬קמ ""גר ‪  1.5‬קש""גח ‪10‬‬ ‫‪‬‬ ‫שפכטל‪ :‬קש""גח ‪ 10‬‬
‫ק "יח'ג ‪25‬‬

‫‪1‬‬
‫‪ ‬שש"" עח ‪60‬‬ ‫ש" ע‬
‫מ" ר‬
‫מש""רח ‪ 10‬‬ ‫עלות עבודת טיח כולל שליכט‪:‬‬
‫‪6‬‬

‫‪1‬‬
‫‪ ‬שש"" עח ‪50‬‬ ‫ש" ע‬
‫מ"ר‬
‫מש"" רח ‪ 12.5‬‬ ‫עלות עבודת טיח כולל שליכט‪:‬‬
‫‪4‬‬

‫סה"כ עלות ישירה‪ :‬מש""רח ‪  54.59‬מש""רח ‪  12.5‬מש""רח ‪  10‬מש""רח ‪  15‬מש""רח ‪  2‬מש""רח ‪  7.5‬מש""רח ‪7.59‬‬

‫‪ 1.08‬מש"" רח ‪54.59‬‬
‫מחיר כולל תקורות ורווח‪ :‬מש"" רח ‪ 69.36‬‬
‫‪0.85‬‬

‫עמוד ‪3‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫סעיף ב'‬

‫מש""רח ‪39.50‬‬ ‫סעיף ‪:(11.01.0011‬‬ ‫עבודות צבע )חומר‪+‬עבודה‪+‬תקורות ורווח‪,‬‬

‫עלות כוללת של טיח וצבע כולל תקורות ורווח‪ :‬מש""רח ‪  108.86‬מש""רח ‪  69.36‬מש""רח ‪39.50‬‬

‫סעיף ג'‬

‫מש""רח ‪80.00‬‬ ‫סעיף ‪:(09.013.0011‬‬ ‫טיח גבס )חומר‪+‬עבודה‪+‬תקורות ורווח‪,‬‬

‫מש""רח ‪36.50‬‬ ‫סעיף ‪:(11.011.0021‬‬ ‫צבע שתי שכבות )חומר‪+‬עבודה‪+‬תקורות ורווח‪,‬‬

‫מש""רח ‪  116.50‬מש""רח ‪  36.50‬מש""רח ‪80.00‬‬ ‫עלות כוללת של טיח גבס וצבע כולל תקורות ורווח‪:‬‬

‫סעיף ד'‬

‫חלופת טיח צמנטי זולה יותר‪\₪ 108.86 :‬מ"ר לעומת ‪\₪ 116.5‬מ"ר‪.‬‬

‫סעיף ה'‬

‫עלות חלופת טיח גבס וצבע‪ :‬ש" ח‪  139,800‬מ"ר‪ 1,200‬מש""רח ‪116.50‬‬

‫ש" ח‪  130,632‬מ"ר‪ 1,200‬מש""רח ‪108.86‬‬ ‫עלות חלופת טיח צמנטי וצבע‪:‬‬

‫ש" ח ‪9,168‬‬
‫חישוב מספר הימים‪:‬לקיצור משך הביצוע‪ :‬יום‪  7‬יום‪ 6.11‬‬ ‫ההפרש בין עלויות החלפות‪.₪ 9,168 :‬‬
‫ש"יוםח ‪1,500‬‬

‫סעיף ו'‬

‫במידה והעבודה הייתה נוגעת לקירות חוץ‪ ,‬הטיח הצמנטי היה נכון מבחינה טכנולוגית‪ .‬טיח הגבס אינו עמיד במים‪.‬‬

‫עמוד ‪4‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫שאלה מס' ‪3‬‬
‫סעיף א'‬

‫יש למנוע כניסת אנשים לא מורשים‬

‫לאתר הבניה‪.‬‬
‫‪X‬‬

‫בהתאם לצורך רק בליווי מנהל‪.‬‬

‫עבודה‪.‬‬
‫טפסות פלדה משונעות באמצעות‬
‫‪X‬‬
‫עגורן עקב משקלן הרב‪.‬‬

‫מיקום מעבר לכביש היה יוצר בעיות‬

‫בטיחות ועיכוב בביצוע‪.‬‬

‫‪X‬‬
‫עדיף במקום מרוכז‪ ,‬בסמוך למשרדי‬
‫הנהלת האתר‪ .‬משרדי מכירות יכולים‬
‫להיות מחוץ לאתר ומחסן בתוך האתר‪.‬‬

‫יש למנוע שינוע כפול למינימום‪.‬‬

‫כלים סניטריים צריכים להיות במקום‬

‫מוגן ונעול‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫משטחים בעלי משקל רב‪.‬‬

‫שינוע אפשרי באמצעות עגורן‪.‬‬

‫אין לחסום צירי תנועה‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫יש לאחסן שקי צמנט במחסנים‬

‫סגורים‪/‬מקורים‪ ,‬על גבי משטחי עץ‪.‬‬

‫רטיבות עלולה לפסול את השימוש‬

‫בצמנט‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫עמוד ‪5‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫סעיף ב'‬

‫הליקופטר משמש‬
‫להחלקה בלבד‪.‬‬
‫‪X‬‬

‫ניתן להשתמש במחט‬

‫מאחר וצפיפות הזיון‬ ‫‪X‬‬
‫אינה גבוהה‪.‬‬
‫בשל עובי קטן לא ניתן‬
‫להשתמש במרטט מחט‬ ‫‪X‬‬
‫והסרגל מרטט בעובי‬
‫קטן‪.‬‬
‫בשל צפיפות גבוהה‬
‫לא ניתן להשתמש‬ ‫‪X‬‬
‫במרטט מחט‪ .‬ריטוט‬
‫חיצוני יעיל בקירות‪.‬‬
‫אין צורך בריטוט‬
‫במכשיר חשמלי‪.‬‬ ‫‪X‬‬
‫במקרה זה לריטוט‬
‫חשיבות משנית‪.‬‬

‫סעיף ג' אפשרות א'‪:‬‬

‫בלוק בטון חלול ‪ -‬אלמנט קונבנציונלי‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫בניה בגבס היא מהירה וכך גם בניה‬

‫מתועשת‪ .‬השלוב מקצר משמעותית‬
‫‪X‬‬
‫את משך הפרויקט‪.‬‬
‫בלוק סילקט‪ .‬מתאים למבנה תעשיה‪,‬‬
‫אם כי יקר‪ .‬בלוק מדויק ולא חדיר למים‬ ‫‪X‬‬
‫לכן לא נדרש טיח‪.‬‬
‫מחיצות זכוכית מעניקות תחושה של‬
‫מרחב גדול‪ .‬גם מחיצות גבס מתאימות‪.‬‬
‫‪X‬‬

‫עמוד ‪6‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫אפשרות ב'‪:‬‬

‫בלוק בטון חלול ‪ -‬אלמנט קונבנציונלי‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫בלוק סיליקט מתאים לבניה מתועשת‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫אין צורך בסגירה הרמטית בין חללים‪.‬‬

‫‪X‬‬

‫ניתן שינוי עתידי ללא פגיעה בריצוף‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫סעיף ד'‬

‫חובה לבצע שכבת ההרבצה‪.‬‬

‫היא משמשת מצע ותשתית לשכבה‬ ‫‪X‬‬
‫המיישרת‪.‬‬

‫שכבת ההרבצה תבוצע לפחות ‪24‬‬

‫שעות לאחר הכנת הרקע‪.‬‬ ‫‪X‬‬
‫בהעדר הנחיה אחרת יש לבצע שכבת‬
‫הרבצה על בלוק תאי המאושפר‬ ‫‪X‬‬
‫באוטוקלב‪.‬‬

‫כמות צמנט מינימלית בטיח חוץ היא‬

‫‪ 350‬ק"ג\מ"ק‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫המפרט מאפשר לקצר את זמן האשפרה‬ ‫‪X‬‬

‫בהתאם להוראות היצרן‪.‬‬

‫עמוד ‪7‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫סעיף ה'‬

‫ניתן לבצע צביעה על בטון לפחות‬

‫שלושה שבועות מיום גמר ביצוע‬
‫‪X‬‬
‫האשפרה‪.‬‬

‫ניתן להסתמך על הוראות היצרן‪.‬‬

‫‪X‬‬

‫חובה לנכות משטחים מכתמים‪,‬‬

‫פריחות‪ ,‬אבק וכו'‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫חובה לסתום חורים לאחר סילוק‬

‫קצוות חוטי קשירה‪.‬‬ ‫‪X‬‬

‫חובה לבצע שכבת יסוד‪ ,‬שכבת מרק‬

‫ושכבת ביניים‪ .‬צבע גמר יהיה מעל‬
‫‪X‬‬
‫שכבת הביניים‪.‬‬

‫סעיף ו'‬

‫היריעה הביטומנית היא שכבת‬ ‫‪X‬‬

‫האיטום העיקרית‪.‬‬

‫יש לעגל את הזווית החדה בין‬

‫משטח אופקי לאנכי‪ ,‬ועל ידי כך‬ ‫‪X‬‬
‫למנוע סדקים ביריעה‪.‬‬

‫פריימר נועד להדבקה וליצירת קשר‬ ‫‪X‬‬

‫בין משטח בטון קל ליריעה‪.‬‬
‫מגינה על היריעות מפני קרינת‬
‫‪X‬‬
‫השמש ומונעת את התרככותן‪.‬‬
‫מקום בו מותקן קולטן מים הוא מקום‬
‫רגיש ולכן נדרשת יריעת חיזוק‬ ‫‪X‬‬
‫למניעת חדירת מים‪.‬‬

‫עמוד ‪8‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫שאלה מס' ‪4‬‬
‫סעיף א'‬
‫‪886‬‬
‫ש" ע ‪ 1‬‬ ‫התשומה‪:‬‬ ‫פעילות ‪ :3‬מתרשים הגנט –משך ‪ 6‬י"ע וסוג הקשר בין פעילויות ‪ 2-3‬הוא ‪.FS/0‬‬
‫‪384‬‬ ‫מ" ר‬

‫‪0.5  576‬‬
‫פועלים ‪6‬‬ ‫מס' עובדים‪:‬‬ ‫פעילות ‪ :4‬מתרשים הגנט – פעילת קדם – מס' ‪ ,3‬משך ‪ 6‬י"ע‪.‬‬
‫‪6 8‬‬
‫‪4  32‬‬
‫פועלים ‪4‬‬ ‫מס' עובדים‪:‬‬ ‫פעילות ‪ :5‬מתרשים הגנט – משך ‪ 4‬י"ע וסוג הקשר בין פעילויות ‪ 4-5‬הוא ‪.FS/+2‬‬
‫‪4 8‬‬
‫‪0.8  300‬‬
‫פועלים ‪6‬‬ ‫מס' עובדים‪:‬‬ ‫פעילות ‪ :6‬מתרשים הגנט – משך ‪ 5‬ימי עבודה‪.‬‬
‫‪58‬‬
‫‪480  0.2‬‬
‫י"ע ‪2‬‬ ‫משך פעילות ‪:7‬‬ ‫פעילות ‪:7‬‬
‫‪6 8‬‬
‫‪1536  0.25‬‬
‫י"ע ‪6‬‬ ‫משך פעילות ‪:9‬‬ ‫פעילות ‪:9‬‬
‫‪88‬‬

‫‪FS/0‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪ 1‬ש"ע‪/‬מ"ר‬

‫‪3‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪FS/+2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬

‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪2‬‬

‫‪6‬‬

‫עמוד ‪9‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬
 ‫סעיף ב'‬

‫סעיף ג'‬

‫‪ 48‬ימי עבודה )ללא שבתות(‪.‬‬

‫סעיף ד'‬

‫בין פעילויות ‪ 6-7‬נדרשת המתנה של שבעה‬

‫ימים על מנת לאפשר את התחזקות הגג ופרוק‬
‫טפסות הגג לפני תחילת בניית מחיצות‪.‬‬

‫עמוד ‪10‬‬ ‫פתרון מוצע לבחינת מה"ט בארגון וניהול הבניה – מועד קיץ תשע"ח‪ ,‬יולי ‪2018‬‬