CIVIL LAW 
 
 
 
 
 
GOLDEN NOTES 2011 
UNIVERSITY OF SANTO TOMAS 
FACULTY OF CIVIL LAW 
MANILA 
   
  
Academic Year 2011‐2012 
CIVIL LAW STUDENT COUNCIL 
   
 
  Lester John A. Lomeda  President 
  Wilfredo T. Bonilla, Jr.  Vice‐President 
  Raissa S. Saipudin  Secretary 
  Bernadette Faustine C. Balao  Treasurer 
  Marc Mikhaele J. Santos  Auditor 
  Victor Lorenzo L. Villanuea  Public Relations Officer 
 
 
 
 
TEAM: BAR‐OPS 2011 
 
  Diane Camilla R. Borja  Chairperson 
  Carlo Artemus V. Diaz  Vice‐Chairperson 
  Mary Grace L. Javier  Secretary 
  Ronn Robby D. Rosales  Logistics Committee Head 
  Mark Arthur M. Catabona  Asst. Logistics Committee Head 
  Angeli P. Albaña  Finance Committee Head 
  Vicente Jan O. Platon III  Hotel Accommodations Head 
  Kimverly A. Ong  Asst. Hotel Accommodations Head 
 
   

The UST GOLDEN NOTES is a student-edited work of the University

of Santo Tomas, Faculty of Civil Law. It is updated annually.
Communications regarding the NOTES should be addressed to the
Academics Committee of the Team: Bar-Ops.

ADDRESS: Team Bar-Ops

Academics Committee
Faculty of Civil Law
University of Santo Tomas
España, Manila 1008
TEL. NO.: (02) 731-4027
(02) 4061611 loc. 8578
  
 
 
 
2011 ACADEMICS COMMITTEE 
   
  Lester Jay Alan E. Flores II  Chairperson 
  Karen Joy G. Sabugo  Vice‐Chair for Academics 
  John Henry C. Mendoza  Vice‐Chair for Academics 
  Jeanelle C. Lee  Vice‐Chair for Administration and Finance 
  Theena C. Martinez  Vice‐Chair for Layout and Design 
  Earl Louie M. Masacayan  Vice‐Chair for Layout and Design 
               
 
 
          
CIVIL LAW COMMITTEE 
 
  Alfredo B. Dimafelix II  Civil Law Committee Head 
        Karen Feliz G. Supnad   Asst. Civil Law Committee Head 
  Lamberto L. Santos III  Asst. Civil Law Committee Head 
  Paul Elbert E. Amon  Member 
  Alston Anarna  Member  
  Ozan J. Fulleros  Member  
  Cecilio M. Jimeno, Jr.  Member 
  Ismael Sarangaya, Jr.  Member 
  Loise Rae G. Naval  Contributor 
  Monica Jucom  Contributor 
     
    
ADVISER 
 
Atty. Elmer T. Rabuya 
 
 
   
  
 
FACULTY OF CIVIL LAW 
UNIVERSITY OF SANTO TOMAS 
Academic Year 2011‐2012 
 

ACADEMIC OFFICIALS 
 
 
Atty. NILO T. DIVINA 
Dean 
 
Rev. Fr. ISIDRO C. ABAÑO, O.P. 
Regent 
 
Atty. ARTHUR B. CAPILI 
Faculty Secretary 
 
Atty. ELGIN MICHAEL C. PEREZ 
Legal Counsel  
UST Chief Justice Roberto Concepcion Legal Aid Clinic 
 
 
Judge PHILIP A. AGUINALDO 
SWDB Coordinator 
 
 
LENY G. GADIANA, RGC 
Guidance Counselor 
 

 
 
Our deepest appreciation to our 
Mentors & Inspiration 
 
Justice Oswaldo D. Agcaoili 
Judge Myra B. Quiambao 
Atty. Augusto K. Aligada Jr. 
Atty. Alden Francis C. Gonzales 
Atty. Carla E. Santamaria – Seña 
Atty. Rene B. Gorospe 
Atty. Irvin Joseph M. Fabella 
Atty. Teofilo R. Ragadio 
Atty. Vincent Z. Bolivar  
Atty. Alberto A. Palacios 
Atty. Elmer T. Rabuya 
 
For activating our magnets of curiosity, knowledge and wisdom
and helping us understand the intricate
sphere of Civil Law.
‐ Academics Committee 2011 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
DISCLAIMER
 
The risk of use, non‐use and misuse of 
this material shall be borne solely 
 by the user. 
 
 TABLE OF CONTENTS

SYLLABUS FOR 2011 BAR EXAMINATIONS

CIVIL LAW

November 13, 2011

(Second Sunday, Morning) 

 
I. Effect and Application of Laws – New Civil Code 
  A. When law takes effect………………………………………………………………………………………………………………... 1 
  B. Ignorance of the Law………………………………………………………………………………………………………………….  2 
  C. Retroactivity of Laws………………………………………………………………………………………………………………….. 3 
  D. Mandatory or Prohibitory Laws………………………………………………………………………………………………….. 3 
  E. Waiver of Rights  ………………………………………………………………………………………………………………………… 3 
  F. Repeal of Laws……………………………………………………………………………………………………………………………. 4 
  G. Judicial Decisions……………………………………………………………………………………………………………………….. 4 
  H. Duty to Render Judgment……………………………………………………………………………………………………………5 
  I. Presumption and Applicability of Custom…………………………………………………………………………………….. 5 
  J. Legal Periods……………………………………………………………………………………………………………………………….  5 
  K. Applicability of Penal Laws …………………………………………………………………………………………………………  6 
  L. Conflict of Laws…………………………………………………………………………………………………………………………..  7 
 
II. Human Relations – New Civil Code 
  A. NCC Art. 19‐22, relative to breach of promise to marry……………………………………………………………... 9 
  B. Independent Civil Actions……………………………………………………………………………………………………………. 10 
  C. Prejudicial Questions………………………………………………………………………………………………………………….. 10 
 
 
PERSONS 
 
I. Persons and Personality 
  A. Capacity to Act…………………………………………………………………………………………………………………………….11 
  B. Domicile and residence of person, NCC 50‐51……………………………………………………………………………  14 
 
II. Marriage  
  A. Requisites…………………………………………………………………………………………………………………………………… 14 
  B. Effect of Marriage celebrated abroad and foreign divorce………………………………………………………….. 18 
  C. Void and Voidable marriages………………………………………………………………………………………………………  20 
 
III. Legal Separation 
A. Grounds, Art. 55, Republic Act. 9262, Anti‐Violence Against Women and Children…………………….  31 
B. Defenses……………………………………………………………………………………………………………………………………..33 
C. Cooling‐off Period……………………………………………………………………………………………………………………….34 
D. Reconciliation efforts………………………………………………………………………………………………………………….34 
E. Confession of Judgment………………………………………………………………………………………………………………35 
F. Effects of Filing Petition……………………………………………………………………………………………………………….35 
G. Effects of pendency…………………………………………………………………………………………………………………….35 
H. Effects of legal separation  ………………………………………………………………………………………………………….36 
I. Reconciliation……………………………………………………………………………………………………………………………….37 
 
IV. Rights and Obligations Between Husband and Wife 
A. Essential Obligations…………………………………………………………………………………………………………………..39 
B. Family domicile  …………………………………………………………………………………………………………………………39 
C. Support……………………………………………………………………………………………………………………………………….39 
D. Management of household…………………………………………………………………………………………………………40 
E. Effect of neglect of duty………………………………………………………………………………………………………………40 
F. Exercise of profession………………………………………………………………………………………………………………….40 
 
V. Property Relations of the Spouses 
A. Marriage Settlements…………………………………………………………………………………………………………………  40 
 TABLE OF CONTENTS

B. Donations by Reason of Marriage………………………………………………………………………………………………  41 
C. Void donations by the spouses…………………………………………………………………………………………………..  41 
D. Absolute Community of property……………………………………………………………………………………………….  44 
E. Conjugal Partnership of Gains…………………………………………………………………………………………………….  48 
F. Separation of Property of the Spouses and Administration  
    of Common Property by One Spouse During the Marriage………………………………………………………….  51 
G. Regime of Separation of Property………………………………………………………………………………………………. 51 
H. Property Regime of Unions Without Marriage  ………………………………………………………………………….  52 
 
VI. The Family 
A. The Family as an Institution………………………………………………………………………………………………………..  55 
B. The Family Home……………………………………………………………………………………………………………………….  56 
 
VII. Paternity and Filiation 
  A. Legitimate Children…………………………………………………………………………………………………………………….. 57 
B. Proof of Filiation ………………………………………………………………………………………………………………………… 60 
C. Illegitimate Children……………………………………………………………………………………………………………………  62 
D. Legitimated Children………………………………………………………………………………………………………………….  62 
 
VIII. Adoption 
  A. Domestic Adoption Law  (RA 8552) …………………………………………………………………………………………  64 
  B. The Law on Inter‐ Country Adoption (RA 8043) ………………………………………………………………………….  67 
 
IX. Support 
A. What it Comprises………………………………………………………………………………………………………………………. 68 
B. Who are Obliged ………………………………………………………………………………………………………………………..  69 
C. Support during marriage litigation………………………………………………………………………………………………  70 
D. Amount………………………………………………………………………………………………………………………………………  71 
E. When Demandable…………………………………………………………………………………………………………………….. 71 
F. Options……………………………………………………………………………………………………………………………………….  71 
G. Attachment………………………………………………………………………………………………………………………………… 71 
 
X. Parental Authority 
A. General Provisions……………………………………………………………………………………………………………………… 72 
B. Substitute and Special Parental Authority………………………………………………………………………………….  75 
C. Effect of Parental Authority upon the Persons of the Children…………………………………………………..  75 
D. Effects of Parental Authority upon the Property of the Children………………………………………………..  76 
E. Suspension or Termination of Parental Authority………………………………………………………………………  77 
 
XI. Emancipation ………………………………………………………………………………………………………………………………………  77 
XII. Summary Judicial Proceedings in the Family Law…………………………………………………………………………………  77 
XIII. Final Provisions………………………………………………………………………………………………………………………………….. 78 
XIV. Funeral………………………………………………………………………………………………………………………………………………. 78 
XV. Use of surnames …………………………………………………………………………………………………………………………………  79 
 
 XVI. Absence…………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 83
  A. Provisional measures in Case of Absence……………………………………………………………………………………. 83 
B. Declaration of Absence………………………………………………………………………………………………………………. 83 
C. Administration of the Property of the Absentee…………………………………………………………………………  83 
D. Presumption of Death………………………………………………………………………………………………………………… 84 
 
XVII. Civil Registrar 
A. Arts. 407‐413……………………………………………………………………………………………………………………………..  87 
B. RA 9048; Clerical errors………………………………………………………………………………………………………………  87 
C. Rule 108, Rules of Court……………………………………………………………………………………………………………… 88 
 
 
 
 TABLE OF CONTENTS

PROPERTY                     
 
I. Characteristics………………………………………………………………………………………………………………………………………..  89 
 
II. Classification………………………………………………………………………………………………………………………………………….89 
A. Hidden Treasure ………………………………………………………………………………………………………………………… 89 
B. Right of Accession……………………………………………………………………………………………………………………….90 
C. By Object……………………………………………………………………………………………………………………………………  101 
D. By Owner……………………………………………………………………………………………………………………………………  104 
E. By Nature……………………………………………………………………………………………………………………………………  105 
 
III. Ownership 
A. Right in general  ………………………………………………………………………………………………………………………… 106 
B. Modes of acquiring ownership……………………………………………………………………………………………………  110 
C. Limitations…………………………………………………………………………………………………………………………………..110 
 
IV. Accession 
  A. Right to hidden treasure…………………………………………………………………………………………………………….. 110 
B. General Rules……………………………………………………………………………………………………………………………… 110 
 
V. Quieting of title to/interest in and removal/prevention of cloud over title to/interest in real property 
A. Requirement………………………………………………………………………………………………………………………………  115 
B. Distinction between quieting title and removing/preventing a cloud…………………………………………  115 
C. Prescription/non‐prescription of action……………………………………………………………………………………..  115 
 
VI. Co‐ownership 
A. Characteristics of co‐ownership………………………………………………………………………………………………….  116 
B. Source of co‐ownership………………………………………………………………………………………………………………. 118 
C. Rights of co‐owners…………………………………………………………………………………………………………………….. 120 
D. Termination/extinguishment……………………………………………………………………………………………………… 120 
 
VII. Possession 
  A. Characteristics……………………………………………………………………………………………………………………………. 126 
B. Acquisition of Possession……………………………………………………………………………………………………….......127 
C. Effects of Possession…………………………………………………………………………………………………………………..  128 
D. Loss or Unlawful Deprivation of a Movable………………………………………………………………………………… 130 
E. In concept of owner, holder, in one’s own name, in name of another………………………………………..  132 
F. Rights of the possessor……………………………………………………………………………………………………………….. 132 
G. Loss/termination………………………………………………………………………………………………………………………..  134 
 
VIII. Usufruct 
A. Characteristics……………………………………………………………………………………………………………………………. 134 
B. Classification………………………………………………………………………………………………………………………………. 135 
C. Rights and obligations of Usufructuary……………………………………………………………………………………….  136 
D. Rights of the owner……………………………………………………………………………………………………………………. 140 
E. Extinction/termination………………………………………………………………………………………………………………… 141 
 
IX. Easements  
A. Characteristics……………………………………………………………………………………………………………………………  141 
B. Classification………………………………………………………………………………………………………………………………  143 
C. Modes of Acquiring Easements…………………………………………………………………………………………………..  150 
 
X. Nuisance……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 151 
XI. Action to Quiet Title………………………………………………………………………………………………………………………………153 
 
XII. Modes of Acquiring Ownership  
  A. Occupation ………………………………………………………………………………………………………………………………… 154 
B. Donation……………………………………………………………………………………………………………………………………… 155 
 TABLE OF CONTENTS

PRESCRIPTION 
 
I. Definition 
A. Acquisitive …………………………………………………………………………………………………………………………………  166 
B. Extinctive……………………………………………………………………………………………………………………………………  170 
 
II. No Prescription Applicable 
A. By Offender………………………………………………………………………………………………………………………………..  171 
B. Registered Lands………………………………………………………………………………………………………………………… 171 
C. Art. 1143, NCC…………………………………………………………………………………………………………………………….. 171 
D. Action to quiet title if plaintiff in possession……………………………………………………………………………….. 171 
E. Void contracts ……………………………………………………………………………………………………………………………. 171 
F. Action to demand partition …………………………………………………………………………………………………………. 171 
G. Property of public dominion……………………………………………………………………………………………………….. 171 
 
III. Prescription or Limitation of Actions 
A. To recover movables………………………………………………………………………………………………………………….. 171 
B. To recover immovables………………………………………………………………………………………………………………  171 
C. Other actions………………………………………………………………………………………………………………………………  171 
 
IV. Interruption………………………………………………………………………………………………………………………………………….. 172 
 
V. Nuisance 
  A. Definition……………………………………………………………………………………………………………………………………  172 
B. Classification………………………………………………………………………………………………………………………………  172 
C. Remedies……………………………………………………………………………………………………………………………………  172 
 
OBLIGATIONS 
 
I. Definition……………………………………………………………………………………………………………………………………………….  173 
II. Elements of an Obligation…………………………………………………………………………………………………………………….  173 
III. Different Kinds of Prestations……………………………………………………………………………………………………………….  173 
IV. Classification of Obligations…………………………………………………………………………………………………………………  174 
V. Sources of Obligations…………………………………………………………………………………………………………………………..  175 
 
VI. Nature and Effect of obligations 
  A. Obligation to give……………………………………………………………………………………………………………………….  178 
B. Obligation to do or not to do………………………………………………………………………………………………………  179 
C. Breaches of obligations………………………………………………………………………………………………………………  180 
D. Remedies available to creditor in cases of breach………………………………………………………………………. 186 
 
VII. Kinds of civil obligations 
A. Pure……………………………………………………………………………………………………………………………………………. 188 
B. Conditional…………………………………………………………………………………………………………………………………. 188 
C. Obligation with a period or a term……………………………………………………………………………………………..  192 
D. Alternative or Facultative   …………………………………………………………………………………………………………  193 
 
VIII. Joint and Solidary obligation 
A. Joint (divisible) obligation  …………………………………………………………………………………………………………  195 
B. Joint Indivisible Obligation ………………………………………………………………………………………………………..  195 
C. Solidary obligation……………………………………………………………………………………………………………………..  195 
D. Divisible and Indivisible………………………………………………………………………………………………………………  197 
E. Obligations with a Penal Clause…………………………………………………………………………………………………  197 
 
IX. Extinguishment of Obligations 
A. Payment…………………………………………………………………………………………………………………………………….. 198 
B. Loss of Determinate Thing Due or Impossibility or difficulty of performance……………………………… 205 
C. Condonation or Remission of Debt……………………………………………………………………………………………… 206 
 TABLE OF CONTENTS

D. Confusion…………………………………………………………………………………………………………………………………… 207 
E. Compensation…………………………………………………………………………………………………………………………….. 207 
F. Novation……………………………………………………………………………………………………………………………………… 210
           
CONTRACTS 
 
I. Essential Requisites………………………………………………………………………………………………………………………………..  212 
 
II. Kinds of Contracts                   
A. Consensual………………………………………………………………………………………………………………………………….  216 
B. Real……………………………………………………………………………………………………………………………………………  216 
C. Formal or Solemn………………………………………………………………………………………………………………………… 217 
 
III. Formality ……………………………………………………………………………………………………………………………………………… 217 
 
IV. Defective Contracts 
A. Rescissible Contracts ………………………………………………………………………………………………………………….. 218 
B. Voidable Contracts……………………………………………………………………………………………………………………… 222 
C. Unenforceable Contracts …………………………………………………………………………………………………………… 225 
D. Void Contracts……………………………………………………………………………………………………………………………. 226 
 
V. Effect of Contracts…………………………………………………………………………………………………………………………………. 227 
 
SALES 
 
I. Introduction 
A. Definition of Sales……………………………………………………………………………………………………………………….. 229 
B. Essential Requisites of a Contract of Sale……………………………………………………………………………………  230 
C. Stages of Contract of Sale  …………………………………………………………………………………………………………. 231 
D. Obligations Created …………………………………………………………………………………………………………………… 235 
E. Characteristics of a Contract of Sale……………………………………………………………………………………………. 236 
F. Sale Distinguished From Other Contracts……………………………………………………………………………………. 236 
G. Contract of Sale/Contract to Sell…………………………………………………………………………………………………. 237 
 
II. Parties to a Contract of Sale 
A. Capacity of parties …………………………………………………………………………………………………………………….. 238 
B. Absolute incapacity……………………………………………………………………………………………………………………..238 
C. Relative incapacity: Married Persons ………………………………………………………………………………………….. 238 
D. Special disqualifications………………………………………………………………………………………………………………240 
 
III. Subject Matter 
A. Requisites of a valid subject matter  …………………………………………………………………………………………  241 
B. Particular kinds…………………………………………………………………………………………………………………………..  241 
 
IV. Obligations of the Seller to Transfer Ownership 
A. Sale by a person not the owner at time of delivery ……………………………………………………………………. 242 
B. Sale by a person having a voidable title………………………………………………………………………………………  243 
 
V. Price 
A. Meaning of price ………………………………………………………………………………………………………………………… 243 
B. Requisites for a valid price …………………………………………………………………………………………………………  243 
C. How price is determined…………………………………………………………………………………………………………….  243 
D. Inadequacy of price……………………………………………………………………………………………………………………. 244 
E. When no price agreed…………………………………………………………………………………………………………………. 244 
F. Manner of payment must be agreed upon………………………………………………………………………………….. 245 
G. Earnest money vs. option money……………………………………………………………………………………………….. 245 
 
VI. Formation of Contract of Sale……………………………………………………………………………………………………………….. 231 
 TABLE OF CONTENTS

A. Preparatory ……………………………………………………………………………………………………………………………….. 231 
B. Perfection…………………………………………………………………………………………………………………………………… 234 
C. Formalities of the Contract ………………………………………………………………………………………………………… 230 
 
VII. Transfer of Ownership 
A. Manner of Transfer…………………………………………………………………………………………………………………….  247 
B. When delivery does not transfer title………………………………………………………………………………………..  248 
C. Kinds of delivery ………………………………………………………………………………………………………………………… 249 
D. Double Sales……………………………………………………………………………………………………………………………….251 
E. Property Registration Decree……………………………………………………………………………………………………….251 
 
VIII. Risk of Loss 
A. General rule ………………………………………………………………………………………………………………………………..252 
B. When loss occurred before perfection…………………………………………………………………………………………252 
C. When loss occurred at time of perfection ……………………………………………………………………………………252 
D. When loss occurred after perfection but before delivery…………………………………………………………….252 
E. When ownership is transferred ……………………………………………………………………………………………………247 
 
IX. Documents of Title 
A. Definition…………………………………………………………………………………………………………………………………….253 
B. Purpose of documents of title………………………………………………………………………………………………………253 
C. Negotiable documents of title………………………………………………………………………………………………………253 
D. Non‐negotiable documents of title………………………………………………………………………………………………253 
E. Warranties of seller of documents of title…………………………………………………………………………………….253 
F. Rules on levy/garnishment of goods…………………………………………………………………………………………….253 
 
X. Remedies of an Unpaid Seller 
A. Definition of unpaid seller……………………………………………………………………………………………………………254 
B. Remedies of unpaid seller…………………………………………………………………………………………………………….254 
 
XI. Performance of Contract 
A. Delivery of thing sold……………………………………………………………………………………………………………………255 
B. Payment of price………………………………………………………………………………………………………………..…256,257 
 
XII. Warranties 
A. Express warranties……………………………………………………………………………………………………………………….258 
B. Implied warranties……………………………………………………………………………………………………………………….258 
C. Effects of warranties…………………………………………………………………………………………………………………….258 
D. Effects of waivers…………………………………………………………………………………………………………………………260 
E. Buyer’s options in case of breach of warranty ……………………………………………………………………………..262 
 
XIII. Breach of Contract 
A. Remedies of the Seller ………………………………………………………………………………………………………………..258 
B. Recto Law: Sale of Movables on Installment………………………………………………………………………………..258 
C. Remedies of the Buyer…………………………………………………………………………………………………………………263 
 
XIV. Extinguishment of the Sale 
A. Causes …………………………………………………………………………………………………………………………………………264 
B. Period of redemption ………………………………………………………………………………………………………………….264 
C. Exercise of the right to redeem ……………………………………………………………………………………………………265 
D. Conventional redemption…………………………………………………………………………………………………………….265 
E. Legal redemption…………………………………………………………………………………………………………………………265 
F. Equitable mortgage ……………………………………………………………………………………………………………………..266 
G. Distinguished from option to buy…………………………………………………………………………………………………267 
 
XV. The Law on Sale of Subdivision and Condominium  (PD 957)…………………………………………………………………268 
XVI. The Condominium Act (RA 4726)…………………………………………………………………………………………………………272 
 
 TABLE OF CONTENTS

SUCCESSION 
 
I. General Provisions  
A. Definition/What is transmitted…………………………………………………………………………………………………….280 
B. Succession occurs at the moment of death………………………………………………………………………………….280 
C. Kinds of Successors ……………………………………………………………………………………………………………………..282 
 
II. Testamentary Succession 
A. Wills…………………………………………………………………………………………………………………………………………….284 
B. Institution of Heirs ………………………………………………………………………………………………………………………299 
C. Substitution of Heirs ……………………………………………………………………………………………………………………302 
D. Conditional Testamentary Dispositions and Testamentary Dispositions with a Term ………………….305 
E. Legitime ………………………………………………………………………………………………………………………………………306 
 
III. Legal or Intestate Succession    
A. General Provisions ………………………………………………………………………………………………………………………321 
B. Order of Intestate Succession ……………………………………………………………………………………………………..324 
 
IV. Provisions Common to Testate and Intestate Succession  
A. Right of Accretion ……………………………………………………………………………………………………………………….324 
B. Capacity to Succeed by Will or Intestacy ……………………………………………………………………………………..325 
C. Acceptance and Repudiation of the Inheritance ………………………………………………………………………….328 
D. Collation ……………………………………………………………………………………………………………………………………..329 
E. Partition and Distribution of Estate ……………………………………………………………………………………………..329 
 
PARTNERSHIP 
 
I. Contract of partnership 
A. Definition…………………………………………………………………………………………………………………………………….331 
B. Elements………………………………………………………………………………………………………………………………………331 
C. Rules to determine existence……………………………………………………………………………………………………….333 
D. How partnership is formed………………………………………………………………………………………………………….334 
E. Partnership term………………………………………………………………………………………………………………………….335 
F. Universal vs. Particular; General vs. Limited…………………………………………………………………………………338 
G. Partnership by estoppels……………………………………………………………………………………………………………..340 
H. Partnership v. Joint Venture………………………………………………………………………………………………………..340 
I. Professional partnership……………………………………………………………………………………………………………….341 
J. Management………………………………………………………………………………………………………………………………..341 
   
II. Rights and obligations of partnership……………………………………………………………………………………………………..344 
III. Rights and obligations of partners among themselves……………………………………………………………………………344 
IV. Obligations of partnership/partners to third persons…………………………………………………………………………….347 
V. Dissolution……………………………………………………………………………………………………………………………………………..348 
   
VI. Limited partnership   
A. Definition…………………………………………………………………………………………………………………………………….353 
B. How limited partnership is formed/amended………………………………………………………………………………353 
C. Rights and obligations of a limited partner…………………………………………………………………………………..354 
 
AGENCY 
 
I. Definition of agency…………………………………………………………………………………………………………………………………358 
 
II. Powers …………………………………………………………………………………………………………………………………………………..360 
A. To bind principal …………………………………………………………………………………………………………………………360 
B. Exception …………………………………………………………………………………………………………………………………….362 
 
III. Express vs. Implied Agency…………………………………………………………………………………………………………………….363 
 TABLE OF CONTENTS

IV. Agency by Estoppel…………………………………………………………………………………………………………………………….…363 
V. General vs. Special Agency……………………………………………………………………………………………………………………..365 
VI. Agency couched in general terms…………………………………………………………………………………………………………..365 
VII. Agency requiring special power of attorney………………………………………………………………………………………….365 
VIII. Agency by operation of law…………………………………………………………………………………………………………………366 
IX. Rights and Obligations of Principal………………………………………………………………………………………………………..366 
X. Irrevocable agency …………………………………………………………………………………………………………………………………369 
XI. Modes of extinguishment………………………………………………………………………………………………………………………369 
 
COMPROMISE 
 
I.Definition…………………………………………………………………………………………………………………………………………………373 
II. Void Compromise …………………………………………………………………………………………………………………………………..373 
III. Effect …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….373 
 
CREDIT TRANSACTIONS 
   
I. Loan…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………376 
A. Commodatum vs. Mutuum………………………………………………………………………………………………………….377 
B. Obligations of Bailor and Bailee……………………………………………………………………………………………………380 
C. Interest and the suspension of Usury Law……………………………………………………………………………………383 
 
II. Deposit……………………………………………………………………………………………………………………………………………………386 
A. Voluntary deposit…………………………………………………………………………………………………………………………388 
B. Necessary deposit………………………………………………………………………………………………………………………..392 
C. Judicial deposit…………………………………………………………………………………………………………………………….392 
 
III. Guaranty and Suretyship   
A. Nature and extent of guaranty…………………………………………………………………………………………………….392 
B. Effects of guaranty   
C. Extinguishment of guaranty…………………………………………………………………………………………………………399 
D. Legal and judicial bonds……………………………………………………………………………………………………………….399 
 
IV. Pledge   
A. Definition…………………………………………………………………………………………………………………………………….403 
B. Kinds…………………………………………………………………………………………………………………………………………….403 
C. Essential requirements…………………………………………………………………………………………………………………403 
D. Obligation of pledgee…………………………………………………………………………………………………………………..404 
E. Rights of pledgor………………………………………………………………………………………………………………………….407 
F. Perfection ……………………………………………………………………………………………………………………………………407 
G. Foreclosure …………………………………………………………………………………………………………………………………408 
H. Pledge by Operation of Law ………………………………………………………………………………………………………..408 
I. Distinguished from Chattel Mortgage …………………………………………………………………………………………..409 
 
V. Real Mortgage   
A. Definition and characteristics………………………………………………………………………………………………………410 
B. Essential requisites………………………………………………………………………………………………………………………410 
C. Foreclosure………………………………………………………………………………………………………………………………….412 
 
VI. Antichresis   
A. Definition and characteristics………………………………………………………………………………………………………420 
B. Obligations of antichretic creditor……………………………………………………………………………………………….422 
 
VII. Chattel Mortgage   
A. Definition and characteristics………………………………………………………………………………………………………418 
B. Registration………………………………………………………………………………………………………………………………….419 
 
 
 TABLE OF CONTENTS

VIII. Quasi‐Contracts   
A. Negotiorum Gestio………………………………………………………………………………………………………………………422 
B. Solutio Indebiti…………………………………………………………………………………………………………………………….423 
 
IX. Concurrence and Preference of Credits   
A. Meaning of concurrence and preference……………………………………………………………………………………..424 
B Classification of credits………………………………………………………………………………………………………………….424 
C. Preferred Credits on Specific Movables  
D. Preferred Credit on Specific Immovables……………………………………………………………………………………..424 
E. Exempt Property………………………………………………………………………………………………………………………….425 
F. Order of preference of credits………………………………………………………………………………………………………427 
 
X. Insolvency Law   
A. Definition of insolvency……………………………………………………………………………………………………………….427 
B. Suspension of payments………………………………………………………………………………………………………………427   
C. Voluntary insolvency……………………………………………………………………………………………………………………430 
D. Involuntary insolvency…………………………………………………………………………………………………………………431 
   
LEASE 
   
I. Lease of things…………………………………………………………………………………………………………………………………………440 
II. Lease of work or services………………………………………………………………………………………………………………………..445 
 
III. Lease of rural and urban lands……………………………………………………………………………………………………………….446 
A. Qualified persons…………………………………………………………………………………………………………………………447 
B. Registration………………………………………………………………………………………………………………………………….447 
C. Prohibitions………………………………………………………………………………………………………………………………….447 
 
IV. Rights and obligations of lessor and lessee…………………………………………………………………………………………….448 
V. Special rules for lease of rural/urban lands…………………………………………………………………………………………….449 
VI. Household service………………………………………………………………………………………………………………………………...451 
 
VII. Contract of labor…………………………………………………………………………………………………………………………………..451 
A. Obligation in case of death/injury of laborers………………………………………………………………………………452 
 
VIII. Contract for piece of work……………………………………………………………………………………………………………………452 
   
LAND TITLES AND DEEDS 
   
I. Torrens System………………………………………………………………………………………………………………………………………..454 
A. Concept and background……………………………………………………………………………………………………………..454 
B. Certificate of Title………………………………………………………………………………………………………………………..454 
 
II. Regalian Doctrine   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….460 
B. Effects………………………………………………………………………………………………………………………………………….460 
C. Concept of native title, time immemorial possession…………………………………………………………………..461 
 
III. Citizenship Requirement   
A. Individuals and corporations………………………………………………………………………………………………………..461 
 
IV. Original Registration   
A. Who may apply……………………………………………………………………………………………………………………………463 
B. Registration process and requirements..………………………………………………………………………………………466 
C. Remedies……………………………………………………………………………………………………………………………………..479 
D. Cadastral registration…………………………………………………………………………………………………………………..487 
 
 
 TABLE OF CONTENTS

V. Subsequent Registration   
A. Voluntary dealings……………………………………………………………………………………………………………………….489 
B. Involuntary dealings…………………………………………………………………………………………………………………….489 
 
VI. Non‐Registrable Properties……………………………………………………………………………………………………………………492 
VII. Dealings with Unregistered Lands…………………………………………………………………………………………………………493 
   
TORTS AND DAMAGES 
   
I. Principles   
A. Abuse of Right; Elements…………………………………………………………………………………………………………....500 
B. Unjust Enrichment……………………………………………………………………………………………………………………….500 
C. Liability without Fault…………………………………………………………………………………………………………………..500 
D. Acts Contrary to Law……………………………………………………………………………………………………………………501 
E. Acts Contrary to Morals……………………………………………………………………………………………………………….501 
 
II. Classification of Torts   
A. According to manner of commission: intentional, negligent and strict liability…………………………….502 
B. According to scope: general or specific………………………………………………………………………………………..502 
 
III. The Tortfeasor   
  A. The Direct Tortfeasor…………………………………………………………………………………………………………………..502 
  B. Persons Made Responsible for Others………………………………………………………………………………………….503 
  C. Joint Tortfeasors (Art. 2194, Civil Code)……………………………………………………………………………………….511 
 
IV. Act of Omission and Its Modalities   
  A. Concept of Act………………………………………………………………………………………………………………………….....511 
 
V. Proximate Cause   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….511 
B. Cause in Fact………………………………………………………………………………………………………………………………..512 
C. Legal Cause………………………………………………………………………………………………………………………………….512 
D. Efficient Intervening Cause………………………………………………………………………………………………………….512 
E. Cause vs. Condition………………………………………………………………………………………………………………………513 
F. Last Clear Chance…………………………………………………………………………………………………………………………513 
 
VI. Legal Injury   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….524 
B. Elements of Right…………………………………………………………………………………………………………………………524 
C. Violation of Right or Legal Injury………………………………………………………………………………………………….514 
D. Classes of Injury…………………………………………………………………………………………………………………………..514 
 
VII. Intentional Torts   
A. General………………………………………………………………………………………………………………………………………..515 
B. Interference with rights to persons and property…………………………………………………………………………515 
C. Interference with relations…………………………………………………………………………………………………………..515 
 
VIII. Negligence   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….529 
B. Good Father of a Family or Reasonably Prudent Man…………………………………………………………………..530 
C. Standard of Care………………………………………………………………………………………………………………………….531 
D. Unreasonable risk of Harm…………………………………………………………………………………………………………..532 
E. Evidence……………………………………………………………………………………………………………………………………….532 
F. Presumption of Negligence…………………………………………………………………………………………………………..532 
G. Defenses………………………………………………………………………………………………………………………………………533 
 
IX. Special Liability in Particular Activities   
A. General………………………………………………………………………………………………………………………………………..535 
 TABLE OF CONTENTS

B. Products Liability………………………………………………………………………………………………………………………….535 
C. Nuisance – NCC Arts. 694‐707………………………………………………………………………………………………………536 
D. Violation of Constitutional Rights…………………………………………………………………………………………………537 
E. Violation of Rights Committed by Public Officers………………………………………………………………………….537 
F. Provinces, Cities and Municipalities……………………………………………………………………………………………..538 
G. Owner of Motor Vehicle………………………………………………………………………………………………………………538 
H. Proprietor of Building or Structure or Thing…………………………………………………………………………………538 
 
X. Strict Liability   
A. Animals………………………………………………………………………………………………………………………………………..538 
B. Nuisance   
C. Products Liability   
 
BOOK II – DAMAGES   
 
I. General Considerations   
A. Classification………………………………………………………………………………………………………………………………..539 
 
II. Actual and Compensatory Damages   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………....541 
B. Requisites…………………………………………………………………………………………………………………………………….541 
C. Component Elements…………………………………………………………………………………………………………………..542 
D. Extent or scope of actual damages………………………………………………………………………………………………543 
 
III. Moral Damages   
A. Concept ………………………………………………………………………………………………………………………………………544 
B. When recoverable …………………………………………………………………………………………………………………......544 
 
IV. Nominal Damages   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….546 
B. When awarded…………………………………………………………………………………………………………………………….546 
 
V. Temperate or Moderate Damages   
  A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….546 
 
VI. Liquidated Damages   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….546 
B. Rules governing in case of breach of contract………………………………………………………………………………546 
 
VII. Exemplary or Corrective Damages   
A. Concept……………………………………………………………………………………………………………………………………….546 
B. When recovered…………………………………………………………………………………………………………………………..547 
C. Requisites…………………………………………………………………………………………………………………………………….547 
 
VIII. Damages in Case of Death   
  A. In crimes and quasi‐delicts causing death…………………………………………………………………………………….547 
 
IX. Graduation of Damages   
  A. Duty of Injured Party……………………………………………………………………………………………………………………548 
  B. Rules…………………………………………………………………………………………………………………………………………….548 
 
X. Miscellaneous Rules   
  A. Damages that cannot co‐exists…………………………………………………………………………………………………….549 
  B. Damages that must co‐exist…………………………………………………………………………………………………………549 
  C. Damages that must stand alone…………………………………………………………………………………………………..549 
INDEX…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………550 
 
BIBLIOGRAPHY…………………………………………………………………………………………………………………………………………...553