Professional Documents
Culture Documents
Etažni Elaborat - C
Etažni Elaborat - C
VLASNIK:
naziv
STAMBENA ZGRADA
Adresa: Šikina 6, 22 243 Murter Namjena:
Oib: 01777438986 k.č.: 1615/3
Lokacija:
Oznaka elaborata: T.D.: 1150-50616 k.o. Murter-Betina
ARHITEKTONSKA
GRAĐEVINSKA IZRAČUN POSEBNIH DJELOVA ZGRADE
Izradili:
Ksenija Ivić, d.i.a. Vilko Ivić, d.i.g. Direktorica: Ksenija Ivić, d.i.a.
1/17
ELABORAT POSEBNIH DJELOVA STAMBENE ZGRADE KOJU ČINE: PODRUM, PRIZEMLJE I PRVI KAT
SPREMIŠTE
STANA B
Bs kućno spremište 5,12 100% 5,12
narančasta
Bs SPREMIŠTE STANA B UKUPNO: 5,12 5,12
SPREMIŠTE
STANA C
Cs kućno spremište 5,42 100% 5,42
plava
Cs SPREMIŠTE STANA C UKUPNO: 5,42 5,42
SPREMIŠTE
STANA D
Ds kućno spremište 5,54 100% 5,54
ljubičasta
Ds SPREMIŠTE STANA D UKUPNO: 5,54 5,54
PODRUM UKUPNO: 30,82 29,62 m2
2/17
ELABORAT POSEBNIH DJELOVA STAMBENE ZGRADE KOJU ČINE: PODRUM, PRIZEMLJE I PRVI KAT
3/17
ELABORAT POSEBNIH DJELOVA STAMBENE ZGRADE KOJU ČINE: PODRUM, PRIZEMLJE I PRVI KAT
STAN C
kupaonica 6,43 100% 6,43 zelena
dio 1 (lođa) 5,52 75% 4,14
terasa
dio 2 (natkriven) 8,38 50% 4,19
predprostor 4,27 100% 4,27
C STAN C UKUPNO: 81,18 75,61
kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 33,29 100% 33,29
hodnik 5,89 100% 5,89
spavaća soba 1 10,36 100% 10,36
STAN D D spavaća soba 2 12,10 100% 12,10
narančasta
kupaonica 5,67 100% 5,67
dio 1 (lođa) 7,15 75% 5,36
terasa
dio 2 (natkriven) 4,92 50% 2,46
D STAN D UKUPNO: 79,38 75,13
PRVI KAT UKUPNO: 172,02 159,34 m2
4/17
PODRUM, PRIZEMLJE I PRVI KAT
1. PODRUM 29,62
1.1. ZAJEDNIČKO Z 7,30 1,00 7,30
1.2. SPREMIŠTE STANA A As 6,24 1,00 6,24
1.3. SPREMIŠTE STANA B Bs 5,12 1,00 5,12
1.4. SPREMIŠTE STANA C Cs 5,42 1,00 5,42
1.5. SPREMIŠTE STANA D Ds 5,54 1,00 5,54
PODRUM UKUPNO 29,62 1,00 29,62
2. PRIZEMLJE 151,83
2.1. ZAJEDNIČKO Z 5,36 1,00 5,36
2.2. STAN A A 71,34 1,00 71,34
2.3. STAN B B 75,13 1,00 75,13
PRIZEMLJE UKUPNO 151,83 1,00 151,83
5/17
ELABORAT POSEBNIH DJELOVA STAMBENE ZGRADE KOJU ČINE: PODRUM, PRIZEMLJE I PRVI KAT
F ko neto BOJA
IZRAČUN SUVLASNIČKIH DJELOVA ZGRADE Suvlasnički dio točnost
m2 šrafurom
posebni dio oznaka vlasništvo 0,00 0 m2 / ∑m2 (%) (u tlocrtu)
1. PODRUM 22,32
1.2. SPREMIŠTE STANA A As pripadak stanu A 6,24 6 6 / 319 3,68% zelena
1.3. SPREMIŠTE STANA B Bs pripadak stanu B 5,12 5 5 / 319 2,18% narančasta
1.4. SPREMIŠTE STANA C Cs pripadak stanu C 5,42 5 5 / 319 7,59% plava
1.5. SPREMIŠTE STANA D Ds pripadak stanu D 5,54 6 6 / 319 -8,48% ljubičasta
PODRUM UKUPNO: 22,32 22 / 319
2. PRIZEMLJE 146,47
2.2. STAN A A TECTONICUS d.o.o.o 71,34 71 71 / 319 0,31% zelena
2.3. STAN B B TECTONICUS d.o.o.o 75,13 75 75 / 319 0,01% narančasta
PRIZEMLJE UKUPNO: 146,47 146 / 319
3. PRVI KAT 150,74
3.2. STAN C C TECTONICUS d.o.o.o 75,61 76 76 / 319 -0,68% zelena
3.3. STAN D D TECTONICUS d.o.o.o 75,13 75 75 / 319 0,01% narančasta
PRVI KAT UKUPNO: 150,74 151 / 319
6/17
ELABORAT POSEBNIH DJELOVA STAMBENE ZGRADE KOJU ČINE: PODRUM, PRIZEMLJE I PRVI KAT
OKOLIŠ (m2)
OKOLIŠ (m2)
7/17
O.4. 5 / 319 djelova s kojima se uspostavlja pravo vlasništva na:
PARKIRALIŠNA MJESTA STANA A
oznake: P1 i P2
boja šrafure u grafičkom prilogu: plava
pripadak stanu A
sve ukupne površine 30,00 m2
koji se sastoji od:
PROSTOR POVRŠINA
(naziv) F
OKOLIŠ (m2)
OKOLIŠ (m2)
OKOLIŠ (m2)
OKOLIŠ (m2)
8/17
ELABORAT POSEBNIH DJELOVA STAMBENE ZGRADE KOJU ČINE: PODRUM, PRIZEMLJE I PRVI KAT
stubište 2,78
hodnik 1 0,84
hodnik 2 3,68
9/17
1.4. 5 / 319 djelova s kojima se uspostavlja pravo vlasništva na:
SPREMIŠTE STANA C
oznake: Cs
boja šrafure u grafičkom prilogu: plava
pripadak stanu C
sve ukupne površine 5,42 m2
koji se sastoji od:
PROSTORIJA NETO POVRŠINA
(naziv) F ko neto
PODRUM (m2)
10/17
2. PRIZEMLJE
2.1. 0 / 319 djelova s kojima se uspostavlja pravo vlasništva na:
ZAJEDNIČKO
oznake: Z
boja šrafure u grafičkom prilogu: žuta
sve ukupne površine 5,36 m2
koji se sastoji od:
PROSTORIJA NETO POVRŠINA
(naziv) F ko neto
PRIZEMLJE (m2)
hodnik 2,85
stubište 2 0,75
podest 1 1,76
11/17
3. PRVI KAT
stubište 3 2,77
stubište 4 0,23
stubište 5 1,49
podest 2 2,36
podest 3 1,76
12/17
Ovaj elaborat posebnih djelova zgrade izrađen je u svrhu upisa etažnog vlasništva u zemljišne
knjige.
Obračun neto površina (podne F po neto i korisne F ko neto) izvršen je prema prema normi HRN ISO
9836:2002.
Izračun suvlasničkih djelova izračunat je samo za djelove građevine koji se posebno knjiže, a ne i
za zajedničke djelove.
ZEMLJIŠTE
Zgrada je izgrađena na parceli ukupne površine: 755 m2
Zemljište oko zgrade je podjeljeno kako je to prikazano tehničkim opisom i planom posebnih djelova
zgrade (situacioni nacrt).
Zgrada je građena klasičnim materijalima: beton, armirani beton, opeka, crijep, kamen, keramičke
pločice, parket, PVC vanjska stolarija sa griljama, drvena unutarnja vrata, prozorsko izo staklo, boja
i nalič.
Svi zajednički prostori predstavljaju zajedničke djelove zgrade. U zajedničke djelove zgrade
spadaju i temelji, pročelja, infrastrukturna mreža uključivo septička jama, vodomjerno okno, te
konstruktivni sklop zgrade.
13/17
67
0
6
85
16
13
6
74
58
2
84 2
78
9
65
30
2
15
04
68
14
69
2
30
0
0
30
SITUACIJA M 1:200
B STUBIŠTE
FPd=3,7m2
1. FKo=3,7m2x0,75=2,77m2
ker.plo.
HODNIK 1
2. FPd=1,12m2
FKo=1,12m2x0,75=0,84m2
ker.plo.
HODNIK 2
3. FPd= FKo=3,68m2
ker.plo.
SPREMIŠTE ST. A
4. FPd= FKo=6,24m2
ker.plo.
757 SPREMIŠTE ST. B
34 210 10 332 25 112 34 5. FPd= FKo=5,12m2
ker.plo.
9 25 210 10 332 25 112 259
SPREMIŠTE ST. C
6. FPd= FKo=5,42m2
25 61 25 9
25 9
34
34
ker.plo.
SPREMIŠTE ST. D
25 61
61
4.
7. FPd= FKo=5,54m2
130
130
130
207 85 70 25 112 ker.plo.
94
220
85
85 510
10
10
5. Fpd neto =30,82m2
194
194
85 3. 85 2.
85
220
487
A
220
A Fko neto =29,62m2
539
539
10 40
279
279
220
1.
220
85
10
10
85
7.
181
181
181
6.
9 25189 25
34 18 34
52
25
34
stan A A KUPAONICA
5. FPd= FKo=6,43m2
120
120
90
90
ker.plo.
2512
2512
37
37
p=100 p=100
TERASA dio1(lođa)
FPd=5,52m2
315 10 285
B
6. FKo=5,52m2x0,75=4,14m2
ker.plo.
TERASA dio2(natkriven)
292
FPd=8,38m2
308
4.
7. FKo=8,38m2x0,5=4,19m2
392
484
ker.plo.
438
438
447
447
3.
Fpd neto =76,91m2
220
85
648
100
85
85
220
2.
D.B.+BLAG.+KUH.
10
10 stan B
25 45
8.
120
120
120
120
FPd= FKo=33,29m2
90
90
90
90
25
97
2512
ker.plo.
37
p=100 p=100 p=100 p=100 HODNIK
75 15. 329 10 180 25 718 9. FPd= FKo=5,89m2
75
1188
220 ker.plo.
308
1250
247
5. SP. SOBA 1
10.
260
FPd= FKo=10,36m2
10. 12. parket
136
p=100
12vx17,0cm
309
90
90
11šx28cm
120
1433
464
SP. SOBA 2
392
402
402
3šx28cm
4vx17cm
16. 11. FPd= FKo=12,1m2
25
25
25
parket
8.
B
95
1030 25
KUPAONICA
220
220
85
75
657
657
90 p=100
220 332 25 252
17.
30 186 85 73 75 100 25 718 37
12. FPd= FKo=5,67m2
ker.plo.
90
120 95
95
112
A 220 A TERASA dio1(lođa)
9. FPd=7,15m2
35
25
25
13.
25
FKo=7,15m2x0,75=5,36m2
384
385
385
25
419
220
220
ker.plo.
85
1.
140
140
140
298 85 111 25 288 37 414 42 TERASA dio2(natkriven)
187
105
FPd=4,92m2
265
p=115
13.
14. FKo=4,92m2x0,5=2,46m2
247
25
1025
ker.plo.
35
11.
130
70
Fpd neto =79,38m2
117
90
90
25
24
24
14.
127
Fko neto =75,13m2
552
220
76
76
76
1225
6.
37
B
160
90
25
25
HODNIK
47
15.
245
245
FPd= FKo=5,7m2
ker.plo.
150
7.
128
STUBIŠTE 2
16. FPd=1,00m2
FKo=1,00m2x0,75=0,75m2
ker.plo.
PODEST 1
1225 552 2512 240 525 494 2512 276 2512 419 2512
Z 17. FPd=2,34m2
FKo=2,34m2x0,75=1,76m2
ker.plo.
37 552 37 240 30 494 37 276 37 419 37
49 528 49 240 30 494 37 276 37 414 42
Fpd neto =9,04m2
626 240 30 531 313 456
Fko neto =5,36m2
2196
stan C A 5.
KUPAONICA
FPd= FKo=6,43m2
160
160
ker.plo.
90
90
2512
2512
TERASA dio1(lođa)
37
37
FPd=5,52m2
317
p=60
10
p=60
283 6. FKo=5,52m2x0,75=4,14m2
B ker.plo.
TERASA dio2(natkriven)
FPd=8,38m2
7.
290
FKo=8,38m2x0,5=4,19m2
308
4.
ker.plo.
392
392
484
PREDPR.
447
447
3. 8. FPd= FKo=4,27m2
220
ker.plo.
85
648
102
85
85
170
220 Fko neto =75,61m2
90
2.
10
10
25 3610
stan D
25 45
D.B.+BLAG.+KUH.
120
120
220
220
p=130
90
90
90
90
97
9.
25
2512
FPd= FKo=33,29m2
37
p=60 p=60
ker.plo.
8.
108
75
329 10 180 25 718 HODNIK
75
10. ker.plo.
F = F =5,89m2
220
1188
220
308
95
Pd Ko
1250
247
5.
10 55
25 117 1213 95 20 SP. SOBA 1
260
13. FPd= FKo=10,36m2
11.
11.
136
90
90
p=60
464
392
402
402
3šx28cm
12vx17,0cm
4vx17cm
SP. SOBA 2
11šx28cm
FPd= FKo=12,1m2
12.
25
25
25
9. parket
95
1030 25
220
220
B
85
75
KUPAONICA
657
90 220 332 25
16.
252 30 186 85 73 75 100 25 718 37 13. FPd= FKo=5,67m2
ker.plo.
90
160 95
112
A 220
10. A TERASA dio1(lođa)
35
FPd=7,15m2
25
25
14.
384
385
385
FKo=7,15m2x0,75=5,36m2
25
430
220
220
85
17. ker.plo.
1.
140
140
140
298 85 111 25 288 37 414 42 TERASA dio2(natkriven)
105
187
19.
265
14. FPd=4,92m2
p=115 15. FKo=4,92m2x0,5=2,46m2
25
22 25
ker.plo.
47
12.
130
70
Fpd neto =79,38m2
117
25
24
78
78
15.
115
p=60
Fko neto =75,13m2
76
76
1225
6.
37
B
160
90
25
STUBIŠTE 3
47
FPd=3,69m2
245
245
16. FKo=3,69m2x0,75=2,77m2
150
7. ker.plo.
128
STUBIŠTE 4
17. FPd=0,3m2
FKo=0,3m2x0,75=0,23m2
ker.plo.
STUBIŠTE 5
FPd=1,99m2
18. FKo=1,99m2x0,75=1,49m2
1225
37
552
552
2512
37
235
235
1025
35
487
487
2512
37
276
276
2512
37
419
419
2512
37 Z ker.plo.
PODEST 2
49 528 49 235 35 487 37 276 37 414 42
626 235 35 524 313 456
19. FPd=3,14m2
FKo=3,14m2x0,75=2,35m2
ker.plo.
2196 PODEST 3
19. FPd=2,34m2
FKo=2,34m2x0,75=1,76m2
ker.plo.
Fpd neto =11,46m2
Fko neto =8,60m2