R O V E D B E N l

p
U R B A N l S T C K
P L A N

-----··-·-·-·- -· ··-------------- ~- -~~:::---··'·--·,..···"····

.. ... ·.·.: ·:.~· ·:.~· ·::.: .::. :~··......
. . . ....
..······
- ··-.....
. .. .. .. . . . ·"' ··::·:· ::·:·::. ...... ..............
------ .. .. .... ····· · ··-~ .......... P L A N
... ............
· -~·'· ."".."
PROGRAM

1 .. . _

·-·- ·-·- ·-------- ---- ------··-·---- / '.

:
,
/ l
- -- . - • _____r-'
--- --~-

URBANIST!CK l ZAVOD GRADA ZAGREBt·.. i9&9.

4
 P R O V E D B E N l
U R B A N l S T C K 1·
P L A N

PLAN ·l PROGRAM

URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

Direktor: LUKA ŠULENTlĆ, dipl. ing. arh.
.,-- · ,; ..: .
~~~! .,' "-"~ .~ ~;-,t
.- - ...
ZAGREB. vetjača 1989.
f-JitRUCILAC~ GRA.DS".:I KOT\1ITET Z.(\ PEOSTO:RNO UREDENJE Kvantifi kactoni
I Kot'lUHALNE POSLOVE pokazatelj i ~ iM~ VALERIJA. : KEL~~N-.,PEPEO~IK~prof .

NOSILAC IZnAD'::: P! ,f:J.lA ~ UHB~ r iSTICKI ZAVOD GHli.'DP.. ZAGREBA t·l1lJA SKELAC, dipl. ing. arh.
U SUHADN,JI S S!·~ILI ..TA :-:;<RTNJP.R:r:; ~ statist ičar

HEGIONALNI!--1 ZA\.".JDO~i ZA Z.A.ST.CTU .S?Ot·JF.:JIKA KULTURE mr BRANI<A .Sf'!I'J.' , dipl. ec e .

DIREKTOR URBANISTICKOG
ZAVODA GRADA ZAGREBA:
NOSIOCI ZAf A.TKJ\ ~
Stanovanje j_
stanovništvo g ZORISLAV PERKOVIć, prof . geogr.
LUK~ SULENTIĆ~ dipl.ing . arh.
Zelene površine ?
sport i rekreacija : JADRANKA JANJić , dipl. ing. šum.
KRISTINA f<IS~ dipl.ing.arh.
DUBRAVKA ZIC, d1pl. .i ng . arh . Promet~ STJEPAN KELCSC··SUHOVEC s dipl . ing. prom.

Geologija J..
geotehnika: ~~.l4.RGA.RETA SPIGELSKI 1 dipl.1ng.geol.
RADUA GRUPA ;
Prostm~no cješenje j_ Infrastruktura ~ ZL~L\.TI<O IVA.tJIS~ dj_pl . ing~g.rađ o
koncepcija p lana ~ mr. ST....AVKO DAKIĆ 9 dipl.1ng . arho
BORISLAV DOKLESTić , dipl. ing oarh. Zaštita od elementarnih
KRISTINA KIS 1 dipl . ing.arh. nepogoda i ratnih
opasnosti~ VSLIHIR GREDELJ~ dipl. i ng. arh.
DUBRAVKA ZIC , dipl.ing.arho

Orijentacioni troškovi
Razrada blokova ~ BORISLAV DOKLESTić , dipl.ing.arh. uređenja građ.

EDUARD DUKI{'; 1 di_ol.ing . a rh. zemljišta~ mr. BRANKA Sl'UT 5 dipLecc.

KRI STINA KIS, dipl.j.ng . arh.
3RANKA OBSIEGER 9 dj.pl.ing.arh .
Odredbe za prov~~ mr.SLAVKO DAKIC, dipl.ing.arh .
DUBRAVKA ZIC~ dipl. ing.ar h o
IVO GRAOVAC~ dipl . prav.
KRISTINA KI S dipl . ingoarh .
Kvaternikov trg ~
DUBRAVKA ZtC, dj.pl_oing . arh.
ZORAN HEEAR~ dipl. ing . arh.

'~'ehni čka suradnja ~ i'iADA BAKULA.~ ing . građ .

Blok Int ercontinent.sl ? DUN.J.l\ BUNJEVCEVIć, i ng. građ.
ANTE VULHJ, dipJ..iws . <l.rh , ~AJKA GASPERT ~ ing.građ •
.RUDI GAšPERT'i tik . tehn:
11UDOLF ILIJA.S ~ tik . tehn.
W\D11 PERić, ari';. tehn,

URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 SENKA PERIĆY stud . arh . if)rof. dr. HILA!~J PRELOG l
ROBERT PODGAJSKI~ inr;.P:;ract. Dr IVAN ROGIĆ
DRAGICA PROTRl(.f\. ~ in.€:. arh .
GORP.NKA .'':S!(BVIN 9 d.t pl. ing. arh. V!'li·lJ~'it~I '3UR'-\DriiCI ZA ;{O! ·lO~ ALNU INFRA.S'l RDKTt.mU ~

1
~ IN.APROJEKT~: t OOUH mZEtlJE'Rii~J

ELEKTRA ·- ZAGRCL~
REGIONALNI ZAVOD Zf\ ZASTITU SPOt'ENIKA ~<ULC.i'URZ ~

N6silac zadatka: NA..DA BENIĆ···HLEBEC ~ dipl. ing. arh. STRUČNO HNES'fJTORSKI NADZOR ~

VISN,JA VRKLJAN, dipl. i:."J.::·.:"l:('\.1.

Radha grupa: NADA BE.~JIC~HLEBEC ~ dipl. ing . arh .
GORDANA BUTKOVIć, dipl. j.:n;:;. ar•h.
MIRJANA STIPETIĆ, prof.
DRAGICA IVEKOVIĆ 9 prof.
IDA SL'\.DE SILOVIć, prof . SURADNJA, PODACI 9 KONZULTACIJE
STANKA DOMIN 5 prof.
KO:IiJITET ZA GRADFVINP.HST'JO, KOJVJUNJ\.Li'!E I
MIRJANA VISIN , dipl . ing. arh.
STAMBENE POSLOV~ OPći!~ C~i'lTAR
LEONIDA KOVAč , prof.
KOHITET ZA GR.l\.ĐEVINARSTVO s KOfiJl.JNALNB I
S'l'Ai,1BENE POSLOVE OPćlNS CRNOt>-EHEC
Vanjska suradnja ~ r1.JUA SAH~RADOVIĆ 9 dipl.in..3.arh.
~:CO~UTET ZA GRAĐEVINAHSTVO, KOMUNALNE I
Dr AGNEZA SZABO
STPJV;BENE POSLOV'!<; OPćiNE ~·1EDVESčAK

Konzu.l tativna komj_sija ~ Dr LELJA DOBRONI C ICONITET ZA GRAĐEVINARSTVO, KmJIDNALNE I

STAHBENE POSLOVE OPĆU!!~: t·Y\KSIHIR
Prof. NEVEN SEGVlć
Prof . BRUNO r·~J.LIC
KOMITET ZA GRAĐEVINARSTVO 9 KONUNALNE: I
ST"V1BENE POSLOVE OPćH!E PESćENICA
Dr ZELJ?'~ COR.A..K
GRADSKI KOtH'fET ZA PROSTORNO UREĐENJE
EUGEN FRANKOVICs prof .
I KOHONP..LNE POSLOVE
Dr ZARKO DOHLJAN
i UESilfE ZAJEDNICE
VANJSKI KONZULTANTI I SURADNICI URBANISTičKOG ZAVODA GRADA ZAGREBA: GRADSKI KOrHTET ZA PROt1ET I VEZi!;

Dr žELJKA CORAK GRADSKI SbKrlETARIJ.A.T ZA wmomm OBRANU

Dr ZARKO DOMLJAN USIZ DRUSTVEN'E BRIGE O DJECI PREDSXOL·~·

SKOG UZRASTA
EUGEN F'8ANKOVIC 9 prof.
USIZ ODGOJA I OSNOVNOG OBBAZOVANJ.L\.
MARI JAN tiRZić, dipl.ing.arh. GfiADA ZAGHF:Bl'.
DRAZEN JURACi ć , dipl.ing. arh. U3IZ FI ZičKi!.: Kt.J!..::L'URE GrtADA ZAGREBA
Dr FEDOR KRITOVAC Z.A.VOD ZA. ZA~S'T'Jl,U ZDH.AV-LJJ~ GRADA
Dr IVO ~11\.ROEVIĆ Z!IGREB!I

URBANISTićKI ZAVOO GAADA ZAGRĐ!A

 KONISI<TA ZA ODNOSE SA VJERSKJ11 ZA.JEDNICAt~A
SKUPSTHJE GRADf\.ZAGREP.P.
PRIVREDNA KOl'1lORA ZAGREB
PRIVREDNE o;:;GA.NI ZACIJE
KOMISIJA IZVHSNOG VIJECA SGZ
ZA STRUCNU OC.JENU PLANOVA

GRAFICI<A OBHADA ~ EDUARD DUKIĆ, dipl.ing.arh.

RUDOLF ILIJAS, lik.tehn.
KRISTINA KIS, dipl.ing.arh.
DUBRAVKA ZIC, dipl. ing. arh.

NASLOVNA STRANA I
SASTAVNICA g BRANKA KAMINSKI, dipl.ing.arh.
ZLATKO REBERNJAK

PERSPEKTIVA ~ PJOJAN BODROZ ić? dipl.ing .arh .

A~SONOMETRIJE: BRANKA K.A.HINSKI 9 dipl.ing.arh.

GEODETSKE PODLOGF.· ZAVOD ZA KATASTAR I GEODETSKE POSLOVE

GRADA ZAGREBA

PRLJEPIS ~ !'-1IRA ~1ARINIĆ

URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

S a d r ž a j
3.9. Javna garaža 15
3.10. Gradsko zelenilo 16
. 3 . ll. PovrŠi~e za fiz:lčku kul tur•u i . rekreaciju 16
UVOD 2

I PODRUCJE OBUHVATA PLANA S GRANICflJ 1A 3

l.}. Iskaz l.(v?.ntifikadonih pokazatelja za namjent!
II OCJENA MOGUćNOSTI UREĐENJA PROSTORA 4 površina 9 izgradnju i standarde 17

l. Ciljevi i smjernice Generalnog urbanističkog plana 4 Stanovanje i stanovništvo 18

2. Stanje u prostoru 5 Ostali sadržaji 19
3. Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti 6
5. Zelene površine, sport i rekreaci.ja 46
~- idejno urbantstičko r j ešenje
III PLANI RJLI\TO DETALJNO UREĐENJE PROSTORA 6
6. Promet - idejno urbanističko rješenje 52
l . Koncepcija organizacije i oblikovanja prostora 6 Ulična mreza? pješačke zone~ bici!:':: list :i))<:i

2. Detaljni program iz~?;radnje i uređenja prostora promet 52

7
- Plan oblika intervencija J?vni prijevoz R4tnika 53
Parkiranje 55
2. l. Granica parcele ··· p~rceJ.acija 7
Geo'.:.ehrd.6ke karakteristike ter•ena za lokacije
2 . 2. Zona zaštite~ odriavapja i uređivanja objekat a 8 planiranih podzer.mih garaža 60
2 . 3. Zona zaštite ~ održavanja i preoblikovanja objekata 8 Prijedlog za izmjenu Generalnog urban:tstičko~:
2.4 . Zona rekonstrukcije i uređenja 9 plar..a 62
2.5. HO:!UĆnost uređenja potkrovlja 10
7 . Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih
2 . S. Hogućnost nadoP:;rac'..nje 10
opasnosti 63
2. 7 . Zona izgl~actnje novoP,: objekta .i podzemne garaže 10
2. 8. Slobodne površine 11 8. Osnove uređiva!1ja 9 oblikovanja 9 zaštite
2. 9 . Urbanist:lčl.m-~arhitektonski natjeČaj 12 prostora i. ostvar·enja plana 70

3- Detaljna namjena površina 12 8. l. Izrada uvjeta urect·e nja prostora 70

3 .l. Stam.bcna namjena Osnove uređenja po blokov.ixna ( l ·--.1.68) 72

13
3. 2. r'~ješovi ta namjena 13 8.2 . Oblikovanje prostornih c jeli.na, objekata
3.3. Javna namjena 14 ::i urbane opreme 112
3. 4. Posl ovna namjena 9 komunalni objekti i 15
B. 3. Izr•ada dr•lgih planova i studij~ 113
radni prostori
3.5. Osnovne škole i djeČje ust~1ove 15 3 .l\ . Nogvućnost 8tapnog ostvarenja pl ana j

3.6. Zdravstvo 15 ekono~i čnost plana 115

3.7. Vjerske zajednice 15

9 . Ori.jentacionj_ troškovi uređenja građevins~w&:
3.8. Posebna namjena 15
zemljišta 117

URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGR~

IV ODREDBE ZA PROVOĐENJE 120

D . t:put.stva za izradu p) a."18. pr:i.pre:::te ze-;.i.ji.;ta

l Detaljna namjena povr$ina 120 G""1ds~<e z:ajec~i ~e ooćine za ~ses . , '~IC 7 l.S08 .
2. ReiirJi ur·eđi vanja prostora 120 12. DPO(:'r'=J.r~ ocrellJ:l!1 ia građevins 1 m~ (.8r.t] .; 1;.. .
~
1 ~0r.J1Jna1ni.~objekt. i. J!.~ j_ vr·eđ:::~.ji:•}J. z:aj~r~·~iČ 1<e
2.1. Izgradnja 120 ootro3nje 7a 1989.~ 7.0IG t989.
2.2. Neizgrađene površine 120
13. Istražni radovi Građevinskog i"1stit~ta,
2.3. Korištenje prostora 121 Geoexoerta, Elektrosonda, Instituta. za
2. 4. Zaštita i unapređenje čovjekove okoline 121 geološka istr-aži.vanja, Geod.etsko3 zavoda i
Hid.rometeorolosl(og zavoda SRB

3. Urbanističko tehnički uvjeti 122 14. Izrađene studije, uvjeti uređenja prostora,
natj?.ČB.jJ i sJ.ično
4. Posebni uvjeti građenja 122

5. Uvjeti za način korištenja objekat::1 stambene i

javne namjene 122

6. t1jere 7~ provođenje plana u srednjoročnom razdoblju 122

L i t e r a t u r a

l. Centa.r ?agr?.~a ·· ~etalj::1J ur}_)a"1istički 'Olan, VZG'~ 1?76.

2. t'U.P ureCen,ja i. revi tal i.zaoije Gornj~g .grada i. T<aotoJ a;
U'WZ 1970.
5. Paris pro jet No 2321.1
Le '"lan de -<::a\JV~garde et de mise en valeur :-lu ''JRra·i R
~!. IB:~ ( Int.::~rnation.aJ;:> B:J.~>Ot.usst-el.11JDg Bo::r·l..i.·:1)
c~~-=?.:1e1.la '-506 9 lS'? ' .
1

5. Central C:i~y ,':>l!:l.n ·- Pcrtl::=tn~r

Pc!'tl=3nđ Bureau of Planntng:, 19~7.
5. P.r,iteV:tL\ra l:.'>r. J.39-:'.s''=i, 19P l/?5. 1

br. 1S6~J~o, 19~5.

~r. ?00-?03, }Qe!.

: ~ E:~~:·r-'.1~ h.:t·; <:"!t,aAt.~a~.! {~r' l:n-'!.f

:::- :-"' ')r. 1 5, F-at-;,_ 1. i.~ & 0 o~or'J., C-311. ;m~r l 97'~ •
l
·· ~")t:·)J.c~i.:-:chc ~tadt~?rne·.!erurw. rL r-::oe'1z.J ~r., J c-QJ•.
s. f'i::tno --·e:_ •~arn Jf;,:!-~ri_ ve7' 1::1 citta di ?ri.e~~~~~ 1S 0 5.
T!!Ri:.5 :.. •lto per :.o S':.11::;:io dei ·;:r';:JOsDm~l-.;_ ~1s'J' I.1te~""a7.:i one
Econor.Ji.ca Euro"'\r-:8
I:1s'.:;i'wto eli St.""a'~~ 8 1r~nsport5.
iJni ve;,"sHa' de g J i Stud i di ':.:'rieste

URBAN ISTICKI ZAVOD GRADA ZAQEA

 Prov ed beni urbanis tič ki plan Do nj i gr ad sadrži ~ 'ft~~j_on..aloi. 7-Cl.VCY.i
-za za~titu spo-:aanika l(uJ.ture
.'{.nj L ~a 1, Na:iela, konzervatorsl<i ciljevi i 1·<0nceor:.lj'~
Urbanistički zavod grada Zagreba zaštite _pqdrupja P~P-a Donji grB.d Zagreb , T :..5.-:J

Knjiga l. POSTO<JECE STANJE i'U? DONJI GRAD Z.~GRRB , D ,,i_c

Konzervatorsko~urbrL"1istio~<a do1 '\'m~·n tacija
Knj isa. 2. KONCE?C:IJ.Il: ORGAiHZACT .lE I OBLEOVP.r,JA PROSTOBI\. s propozicijama zaštite spomenika kultur·G
Knjiga 3. KONCEPCIJA ORGANIZACIJE I OBLIKOVANJA PROSTORA ·~ GRAFICKI P.RIK.l.\ZI Knjiga 2. PUP DONJI GRP~ ZAGREB
Knjiga lt • PLAN I PROGRIU'·' Konzervatorsko-urbanistička dokwnentacija
Povijesna urbana oprema
Knjiga 5. KOMUNALNA IN~'RASTRUKTURA -· IDEJNO URBANISTICKO RJES2NJE
Knjiga 3. PUP DONJI GRAD ZAGREB
UZGZ , ELEKTRA -ZAGREB~ INAPROJEKT - OOUR INZF.NJERING
Konzervatorsko--urbanistička dokumentacija
Grafički prikazi
i''iapa ·~ GRAFICKI PRIKAZI
Detalj Varšavska . ~~asB.r·y"kova perspektiva
Detalj blota uz Uicut Kačićavu aksonometrijo.
Blok Petrinjska ~ varijante aksonometrija
Blok Intercontinental oerspektiva Autorski radovi
J. IZVA.OAK n . GOP··o. 1:10.000
1.1. Pl~"1 namjene površina
Plan oblika intervencije Knjiga 2. STUDT,JABLOKA KHSNJAVOJA-SAVSKA.--JUKICEVA ·
1.2 . Plan pro"Jleta mPIEROTTIJEVA
Osobito vrijedna područ ja 1
zaštićena i prijedlozi

2 . PLAN NAMJENE POVRSINA 1: 1.000

3. PLA~l OBLIKA INTERVENCI JA I
URBA?UST:i:CKO -'I'E~i1-.'ICKI UV.T~Tl: 1-· <' 1 . 000
l~. PARCELACIJA L 1.000
5. IDEJNO URBANISTICKO RJEšENJE - PROM.BT l ~ 1.000

6. 0Ri3ANI.STICKE t-1JERE ZASTITE - SKLONISTA l: 1.000

7. IDEJNO URBANISTI CKO liJESENJf.<, ODVODNJE ]. ; 1 . 000

8. IDEJNO URBANISTICKO RJESENJE VODOOPSKRBE l ! 1.000

9. IDEJNO URBANISTICKO RJESE!-1JE P.LEKTROOPSKRBE l~ 1.000

10 . IDEJNO URBANISTICKO RJF:SENJE PLINA l : 1 . 000

ll . IDEJNO URBANISTICKO RJESENJE TOPLIFIKACIJE l : 1.000
12 . IDEJNO URBANISTICKO RJESENJE TT INSTALACIJA l : 1.000
13. IDEJNO URBANISTICKO RJESENJE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE
~· SINTEZA l: 1.000

URBANISTICI<I ZAVOD GRADA ZAGREBA

 ')-

"Dug slijed teorijs"kih razmišlja~ja

. \
posvećenih problematici povijesnih centara u Evropi pokazuje jasno da je njihova sudbina nerazdvojno
povezana sa sudbinom grada uopće. ',Jer rast gradova odvija se već . više od jednog stoljeća kao stalno širenje izgrađenih područja u kojima
prevladava tek jedan · ~·adrŽaj . Rast 8;r-acta se ostvaruje stalnim gomilanjem "zona" u kojima se samo stanuje ili samo radi . U sve naglijem
Širenju "urba'niziranih područja" ·središnji dijelovi grada ostaju jedini dijelovi aglomeracije u kojima njeno stanovništvo može doživjeti
osjećaj određenog zajectqištva u prostoru i vremenu . To su oni dijelovi grada koje obilježava raznovrsnost sadržaja, gdje su usredotočeni
objekti povijesnog i simboličnog značaja koji određuju sliku grada. To su oni dijelovi grada u koje se odlazi i bez neke određene potrebe,
gdje u prividno beskorisnom boravljenju na ulicama i trgovima očuvao osjećaj spontane društvenosti. Za stanovništvo suvremene urbane
aglorr.8raci je - kao što pokazuju bezbrojna ispitivanja - :::-redište se izjednačuJe s pojmom, pa i samim imenom grada ... .. "

Milan Prelog, Sudbina središta i sudbina grada, Arhitektura 1966+7/78.

UVOD p o s v o j e n i 9 gw::toćow si41boličkih rr..jesta
o z n a :: e n i p r o s t o r Za g r e l> n.

"Provedbeni urbanistički plan Donji gr a(''1 izrađen je sa c:u.Jem usmjeravanja

Do te tcfl1e:J j ne pro!!ljene napredovalo se sporo f izr·adom
uređenja prostora .Donjeg grada: tog najiz:--az~._tijeg zagrebačkog područja
planov·J. i ~j i hovom k."'itikom 9 konflil<tir.1a.. na zatim
urb,ln j_t"ltD.s koje je UJedno d1o ur•bc-mističke cjeline Stari grad Zagreb.
• ::;ur·:~dnjo;n sa službom zaštite spor.Jeni!r.a kulture~
To je prostor u koje;;; '\e isprepEćv nRjvažnija društvena ~ funkcionalna y
Š1rE·njem suradnje na ruge stručnjake i sa.me grar.i:mey
oblikovna i simbolička ob. ..l.JeŽja Zar~r·e!.:oa u cjelini s prostor Či je ~L~()ano ~
.... uk:·::~~:ko ~irE)n,,em Ci vilizacijskog hor·izonta na kojeru se
psiho- socijalno j_ ekonor.:::·ko znac.enje vi ~~estruko pr·elazi nje~ovu veHčinu.
formuliraj11 mjere poli Uke
l)rj."ljcrenc konkretnosti j_ posebnoj vaznoscj Donjeg
izuzev Gornjeg g!"ada~ sva simbolička t:1jesta Zagreba, tnjesta na kojima se
r-;!"8da !1 zagrebačkoj svakodnevnici.
građani identificirajv s gradom~ na kojima se potvrđuje pripqdnost Z~:rebu 5

nalaze se u prostoru Donjeg grada.

Iako ekonomski Pajatraktivnije područ je gr::1da 5 Donji grad je i izuzetno

zapušten , zbog dugogodišnjeg ncodriavanja zgrada, parkova , ulica ). prostora u
cjelini. .. ; ......
Elmloški je izrazito ugr·ožen~ a ne ·}oduzi.r.:Dj\.1 se nu~ne mjer8 sanacije u
....·
r·ežimima prometa 9 uređenju parkova i ··?.ei~r!i.la unutar blokova 7 i dr-.

Unatoč
·...
tome što je zbog izuzetne sociJalno-integracijske uloge
' najznačajniji

j a v n i p r o s t o r Zagreba.s način i režimi korištenja prostora

pokazuju i izrazite oblike privati.zacije.

Generalni urbanis tički plan Grada Za.,~reba donesen 1986. godine defini ra.
osnovne propozicije l'Ceđenja prostora Donjeg grada. Propo:.nc:ije st.t drugačije
od onih u ranijim planovima~ što ae prvenstveno ogleda u prekidu daljnjeg
širenja grada, odnosno uređenju~ dovršavanju j podizanju kvali tete ž i vota u
postojećim dijelo·li.':'la grada .

Posebna pozornost oosvećuje se povijesnim dijelovL'ila Z:1~reba; pa se z:~ JJonji

.~ad predviđ~Ju intervencije z a 3 t l t e , o d ~ ž a v a n j a u r e-
đ 1 v a n j a i d o g r a d n j e te pov1jesne cjeline.

U č etrdesetgod išnjem sazrijevanju razmišljanja o prostori'lorn uređcn5u ZP...greba

i !'t.)e~ovog donjo<?Ta<~skot; povijesnog središ ta planiranje je prešlo dt)'!-i put od
cr· t3.~ja nepr•ozirne 'fllrlje , dakle apstraktnog mjesta na prikaz1~a .!?{radsl<ih
plano·va? do ovog urb8nističkog plana~ kojt ga tretira '<ao k o n k r e t <~ nt

2 URBAN ISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 Zahvaljt,jnći to":ler pa i mno_giru posebni.11 istraživanjina, bolje su upoznati CentAr ~ l. "Rudolf Krofl inn
subjekti i vriJednosr~ sistewi po koji.~ oni djeluju u prostoru Donjeg grada. 2. "Braco Nemet 11
3. "Tuškanac"
IL "Gornji grad" ·
U tOtn obilju inforrnacija i saznanja 9 stručnih i interesnih suglasnosti i 5. "August Cesarecn
konflikata 1 prijedlug provedbenog urbanističkog plana pr·edstavlja napor da se 6. "Marko Fortil"
7 "Krsto Ljubičić " ·
ryroblcmatika zaštite i pr0st ornog uređen ja Donjcv: grada postavi na r azini 8. "Sestara BakoviĆ 11
odgovornosti ovog vremena za urbanu sudbinu jedne od najznačajniji h
9. 0 Braća iiibar"
lO . 11 Zrinjevac 11
povijesnih sredina Zagreba . ll. 11
8. v 1945 11

~-iedveščak~ l. 11
~1arko OreškoviĆ')
2. 11 Josip Preskartt
3..:Joža Vla!1ović 11
4. !Z Josi p Kraš''
I PODRUCJE OBUHVATA PLANA S GRANICAMA
5. "Pavle Pap'~
6. 11 Jr_)sip Engel~'

7. t:BoŽidar AdŽija:•
Provedbeni urba~istički plan Donji grad obuhvaća područje između Reljkovićeve
8. t!Josip Kulušie'
9. "Anka Butorac·!
ulice i Trga Francuske Hepublike na zapadur željezničke pruge na jugu, te
Heinzelove i Domjanićeve ulice na istoku. Sjeverna granica prolazi Petr ovom,
Maksimir : l. "30, rujan 1941fi
Vlaškom i Ilicom ukljuČujući okolne parcele.
Pešćenica r l 1
' Pešćenica il

Detal jan opis granice nalazi s e u č l. 2 . Odluke o izradi PUP- a "Donji grad"
(Sl .glasnik Grada Zagreba br . 35/86 . od 27. 10.1986 ).

Površina zahvata plana iznosi cca 350 ha i prostire se na 5 općina i 24

njesne zajednice.
U zahvatu plana je kompl e tni juŽni dio općina Centar i ·t1edveščak: Od općine
Crnomerec zahvaćen je samo man ji j ugoisto8ni dio, dok su općine Maksimir j_

Pešćenica zahvaćene minimalno - ploha Kvaternikovog trga i izgradnja uz

zauadnu stranu Heinzelove ulice.

PUP·om Donjl grad obuhvaćene su u cj(-'!linl ili. djelomično ~l ijedeće mjesne

7.ajednicc ·

. Crnomerec ~ l. " Braće Oreški"

2. "Pe.tar Drapšin 11

3 URBANISTICKt 2AVOO ORADA ZAGREBA

S'J:i_m mjesnim. zajeđnic&'?la upucen je na početku iz~"ade plana, u proljeće 1987 . a garaže bi se gradile na obodu podrucja 9 kapac.i teti.oa
(.[:odine)' upi t o prostor·nim potrebama 1 prij0dlozima i mišljenjima. Usprkos i lokacijama prikl adne zaštiti prostora.
ponovljenom upitu odaziv je bio nepotpun .
Pdlikor.1 izt"ade p.lana, dostavljeni pr:ljedlozi r1jesnih zajednica maksir.aalno su Ne predviđa se širenje . kolnika t niti građevinsko
se pos tivali 9 tfKoliko su b1.li u skladu s postojećim ograničenjima i planskim prilagođavanje prostora potrebama prometa 9 već se on
pretpostavkarna. mora svesti u okvire koji će garantirati zaštitu
povijesnih prostora.

U planu je, ujedno, to područje, s obzirom na svoje

II OCJENA ~UCNCJSTI UREĐENJA PROSTORA
sadrŽajne , morfološke i fizionomijske znaeajke9
l. Ciljevi i smjernice Generalnog urbanističkog plana tretirano kao predio urbaniteta, tj. gradsl:W srecište
Zagreba.

U Generalnom urbanističkom planu grada Zagreta posebna je pažnja posvećena Na krajnjem jugoistočnom dijelu zahvata PuP-a Donji
zaštiti osobito vrijednih prostora, a naročito uređenju povijesnog središta grad Generalni urbanist i čki plan predvida urbanu
.za~reba kojem su utvrđene proširene granice. obnovu (čl. 63. Odluke o GUP- u -· 2a).

Imajući u vidu specifičnosti tog prostora 9 u planu je odnos prema Donjem Planirana je postepena zamjena. postojeĆih objekata
gradu definiran posebnim oblikom intervencij e (č l . 59. Odluke o GUP-u- lb) , novima 9 mj ešovite namjene~ uz mogućnost promj ene
z a š t i t a 9 o d r ž a v a n j e 9 u r e đ e n j e i d o g ·r a d n-j a postojećih parcela.
p o v i j e s n i h e j e l i n a . Također je određeno da se na područjima urbane obnove
planir aju po tezi urbaniteta, vodeći računa o takovim
Osnovni cilj je da se područje Donj eg grada sačuva, zaštiti, uredi kao postojećim potezima .
cjelina 9 kao i posebno vrijedni objekti, parkovi i komunalna oprema. U već

definiranoj morfoloskoj slicj_ prostora ne predviđa se di j eli t i blokove novim Kod izrade Provedbenog urbanističkog plana Donj i grad
ulicru!la 5 a interpolacije će se vršiti pod detal jno utvrđenim uvjetima tako da primj enjeni su ciljevi i smjernice zadani Generalnim
budu usklađene s okolinom 9 visinom 9 oblikovanjem i građevinskim linijama. urbanističldm planom.
Kroz detaljnu analizu postojećeg s t anja 5 utvr~đena je
Zadrž~la bi se postojeća mješovitost sadr Žaja i osnovni odnosi povr$tna potreba promjene samo nekih . detalja pro~etnog

namijenjenih za !'ad 9 javne funkcije i stanovanje 7 uz iskl jučivanje sadr'Žaja rješenja, što je obrazloženo u poglavlju Idejno
koji tl"aie intenzivni kolni promet. rješenje prometa .

Za loka le bi se uz p!'izer.mu mogl a uredi ti podr!JI11ska etaža i I ka t 7 a u

tavanima bi se moglo urediti stanovanje.

Poj edin j_ p::-'ostori nami j enili bi se s~-'l.mo za pjeŠake odnosno ZCl umt0eni promet. r

4 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

2. Stanje u prost oru paleozojskih stijena Hedvednice s pa su izgrađeni od
zelenih Škriljevaca, kristaliziranih vapnenaca i
Područje za koje se izrađuje provedbeni urbanistički plan~ dio je spomeničkog kremena. Oni su uloženi u potočni na.nos gline i
kompleksa povijesne urbane cjeline grada Zagrebas koja prema rjesenju pijeska ,
Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika ima svojstvo spome:1ika kulture. Iz
toga proizlaze obaveze za5tite 9 na osnovu kojih su definirani osnovni ciljevi
i načela zaštite prostora. Seizmika

Stanje u prostoru u odnosu na zaštitu sadržano je u elaboratu t~Načela, Još l97l.g. načinjena je prelimin:-irna karta seizmičke
konzervatorski ciljevi i koncepcija zaštite područja PUP-a Donji grad 11 , Regio-- mikrorajonizacije grada Zagreba metodom Hedvedena.
nal:li zavod za zaštitu spomenika kulture, siječanj 1988. Prema toj rr.ikroseizmičkoj rajonizaciji na ovon!
području možemo očekivati potrese od VJI-VIII stupnja

Detaljna analiza stanja u prostorur u odnosu na fizičku i sadržajnu prema l'1CS skali .
strukturu s promet i zelenilo , izvr~f- ·r:,:· je i elaborirana u prvom dijelu
elaborata PUP~·a Donji grad - Koncepcija organizacije :i. oblikovanja prostora -
tekstualni i grafički dio 9 UZGZ veljača 1988.

Prikaz postojećeg stanja po blokovima (prema obilasku terena tokom proljeća i

ljeta, 1987.) u mjerilu 1:1 .000 s naznakom visina i osnovnih namjena sastavni
je dio elaborata.

l.
: ..... . . .
Đp6~ ~eološke kar~kt~ristike
: _...f_:;~·~·::
~· ·
.
f- . • ; . .
Teren Donjeg grada izgrađuju najmlađi geološki sedimenti (kvartar).

Stari ji kvartar (pleistocen 0 ) obuhvaća naJSJevermJe brež.uljkaste dijelove

1
ovog plana. Sastoje se od prašinaste gline (les), glinovitog praha i organske
gline . unutar tih naslaga nalazimo leće i proslojke šljunka i pijeska ~oji
mogu sadržavati vodu.

Mlađi kvartar (holocen Q ) čine aluvijalni sedi~enti I . savske terase . Te

2
sedL~ente je izgradila Sava donoseći krupnozrni Šljunak s pijeskom u dolinu.

Ravničasti dio ovog plana leži na sedimentima !.savske terase.

Aluvijalni nanosi potoka Medveščaka i Tuškanca su taloženi i urezani u

sedimente I. savske terase . To su krupnozrni sl junci nastali r·astrožbom

5 URBANISTIOKI ZAVOD GRAOA ZAGREBA

Geomehanika III PLANIR.I\NO DETALJNO UREĐENJE PROSTORA

Sastav krovine je glina sa više ili manje pijeska. De bljina krovine od l . Koncepcija organizacije i oblikovanja pros tora

sjevera prema jugu opada neravnomjerno, odnosno debl jina se SIT'.anjuje i to cx:l.
13 m na Trg~l .Republike do pribHžno 4 m na ju?;u ovog zahvata. Većina objekata, Osnovna koncepcija organizacije i oblikovanja prostora
je temeljena na glini. proizašla j e iz analize postoj ećeg stanja i procesa>
utvrđenih vri jednosti prostora 9 postavki GUP-a i
utvrđer.ih ciljeva .
Hidrogeološka istraživanja
Koncepija je kao prvi dio PUP-a Donji grad elaborirana
I-1jerenja podzemnog vodostaja na ovom podruČjl.l su rijetka i dosta nepouzdana,
i raztT'.atrana na Komisiji za stručnu " Ocjenu
Naime ovo je područje gdje aluvijalni Šljunak isklinjava i dolazi dublje
provedbenih planova Izvršnog vijeća Skupštine grada
ležeći :1egdje čak na 13 m, prema tome i pojava podzemne vode je na većoj
Za~eba.
dubini.

Osim podzemne vode koja je vezana na alnvijalni sloj Šljunka)a preko njega sa t'ia osnovt: verj.flkl3.je i sugestija :<emisije ~ nasta·1ljena
vodostajer.J Save, prisutne su i vode u krovini Šljunka . One se pojavljuj u u je daljnja razrada plana.
pjeskovito šljunkoviti.rn proslojcirna na maloj dubini od 1,5 do 6,0 m. Osim u
krovini Šljunka re~istrirana je podzemna voda u plitkim nanosima potoka Donjo~radski prostor koji povijesno 7 a i "dnevno1•
doživljava stalne promjene (što 5,:1 čini posebnim u
Medveščaka i Tuškanca.
odnosu na ostale prostore grada)~ zahtijevao je
Područje prostiranja pojave vode u krovini šljunka moglo bi se približno elastičniji i otvoreniji pristup planiranju.
ograničiti na sjeveru pleistocenom zagrebačke terase (približno potez
Ilica-Vlaška ulica) a na jugu Prilazom JNA, Masarykovom ulicom, Amruševom i Za razlikuod dosadašnjih planskih dokumenata prij edlog
Jurišićevom. Provedbenog urbanističkog plana Donjeg ~ada ne nudi
Količine vode u !)roslojch-na su male i često ih je moguće odvestl u gradsku završnu ';plansku sliku 11 bloka , nego nudi ciljev::l do
kanalizaciju. kojih se dolazi nrazličitim planskim slikarJa 11 ,

Dubina pod?.emne vode u aluvijalnom Šljunku kreće se od 5 , 0 o 15, 0 m ispod Plan je "otvoren 11 i omogućava one procese na parceli
površine terena. Podzemna voda dolazi bliže površine u južnom dijelu tj . oko koji doprinose kvaliteti Življenja, -rada i. boravka u
Branimirove ulice . ~~adskom sredietu.
S druge strane plan je restriktivan 'L određenijj .

3. Zašti ta od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti Definira rušenja pojedinih nekvalitetnih objekatas
onemogućava izgradnju na slobodnim površinama iH
Za potrebe PUP·-a Donji grad izrađena je Studija o zaš ti ti od elementarnih površinama koje imaju potencijalnu vrijednost l!.ao
nepogoda i ratnih opasnosti s kojom su , između ostalog analizirani i izdvojeni neiz~radene , predlaže zahvate na objektiFua i slobodnim
oni elementi Pravilnika o mjeralJ'.a zaš tite od elementarnih nepogoda : koje površinada proizašle iz propozicija Regionalnog zavoda
treba prilagoditi specifičnom prostoru Donje.'?; grada. za zaštitu spomenika kulture itd.

6 URĐANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGIIEBA

Prijedlog . plana orijentiran je na parcelu . i uređivanje prostora patr'..qel e ; Stoga je prijedlog rnogućil:l intervencij3 9 u neposrednoj
Čime se omogućava postupno, "korak po koralct', uređivanje bloka . . preko sprez j_ s propozicijama RegionalnoP> zavoda za zašU tu
dijelat prerr~ cjelini. spomenika ku l ture s u odnosu na karakteristične

elemente urbane matrice Donjeg grada i u odnosu na

kategori7~ciju objekata .

2.1. Granica parcele - parcelacija

S obzirom na ~raditelj sku baštinu i spomeničku

vrijednost Donjeg grada, stiti se naslijeđena

regulacija i u vezi s tim i postojeća parcelacija.

Izmjene) ukoliko su predložene, u kor.t st su poveć;~nja

parcela objekata i površina javno~ 1~ori3tcnja~ kao što
su npr. ~kole i predškolske ustanove, dr'u.Štveno
kulturne ustanove? sportsko-rekreacione povr<hne i.
slično.

Na istočnom dijelu zahvata plana gdje je predviđena

..
značajna rekonstrukcija i nova izgradnja, predložena
regulaQtja,odnosno parcelacija proizlazi iz postojeće .
Pošt ivan je i proširen postoj eći ulični raster, a kod
·formiranja ".bloka 17 zadržana je postojeća parcelacija
gdje god je bilo moguće kako bi se osigura.La
postupnost realizacija .

U odnosu na nasljeđe i način korištenja predlaie se

održavanje .i uređenje nekoliko n tipova n parcela g

a) parcela ograničenog korištenja u pravilu kod

2. Detaljni program izgradnje i uređenja prostora - plan oblika intervencija stambenih objekata

Detaljni program izgradnje i uređenja prostor3. definiran je intervencijama, -· zadržava se ograda bilo zidana s transparentna ili
koje je moguće primjenjivati kako u odnosu na izgradnju - postojeću i novu 11 zelena n, eventualno s mogućnošću l;:ontroliranog
-, tako i u odnosu na slobodne površine . prolaza preko parcele ; na takvim parcelruaa predlaže
Područje Donjeg grada ima svojstva spomenika tu1lture~ pa su pri određivanju
se oonova. vrtova i uklanjanje građevinski -loših po-
moćnih ~ objekata; moguće urediti manje parkiralište
detaljnog programa· izgradnje ·i l.lr'Edrnja prostora bili~ važni kriteriji zaštite.
za domicile, izni~~o natkrito .

7 URBANISTICKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

b) parcela ograničenog korištenja minimalnih dimenzija (okućnica) u pravilu 2.2. Zona zaštite t održavanja i uređivanja objekata
kod stambenih objekata
Propozicije se odnose na objekte I i I I kategorije
- preko parcele se prolazi do veće površine u zajedničkom korištenju, zaštite na kojima je moguće primjenjivati ~
locirane centralno u bloku (interno dječje igralište, uređena zelena
za š ti tu cjeline i detalja objekta uz provođenje
površina i sl.) ~ preporuča se ostaviti ograde po mogućnosti transparentne ,
sanacije , eventualno potrebne restitucije ,
odnosno zelene prema centralnoj površini~ okućnicu urediti kao neizgrađenu
održavanje i uređenje objekta u smislu opti!Jlalne
površinu, maksimalno moguće ozelenjenu ,
prezentacije>
e) parcela javnog korištenja u centralnom donjogradskom prostoru s uličnim i - u pravilu čuvati izvornu namjenus a prenamjene
dvoriŠnim objektima u pravilu mješuvite namjene usagl as1•t1• s naa.'1.eznom
~
s l"b v ,_. ,
uz om zaDvlG~ spomenlKa
'l

·· preporuča se omogući ti povezanost među parcelama cjelomičnim ukidanjem kulture ,

ograda, os tvari vanjem prolaza kroz ob jekt e~ preko ne izgrađene površine, zadržati postojeći borizontn1Di _!. vertikalni gabarit
ili izdvedbon natkr-·ivenih prolaza r stir.mlirati povezanost ulice i dvorišta objekta 9
uređenjem prizerr.nih i podrumskih pov~šina sadrŽajima javnog korištenja;
. . l . ·-·
na takvim objektirn.a u pcaviJ.u su J.SK.1.JUCene
dvorišnu izgradnju dobre građevinske kvalitete i trgovačkihs
adaptacije .tavana u stambenu povr~;:i..nu.
u~ostiteljskih~ uslužnih , obrtničkih i javnih namjena zadržavati, uz
omogućavanje postupnog uređenja, rekonstrukcije i sanacije; omogućiti

autohtonim korisnicima ·- finoj usitnjenoj strukturi obrta i djelatnosti

2.3. Zona zaštite, održavanjf,?l i preoblikovanja
centra da manjim, vlastitim postupnim ulaganjima, doprinose kvalitativnim
objekata
pomacima na parceli i u bloku; uklanj ati rušenjem ili prenamjenom
nepovoljne sadrŽaje - skladišta, tiskare, automehaničke radionice, servise Propozicije se odnose pretežno r.a objekte III i I V
i sl.; neizgrađene površine moguće je povećavati, uređivati opločenjima, kategorije .zaštite'· koji su najbrojnijj_ dio
zel enil om, ograničiti pristup automobilima u dvorišta . donjogradske strukture, i građevinski dobre objekto
bez arhitektonske vrijednosti.

Na. ovim objektima moguće je primjenjivati ~

očuvanje objekata zahvatima sanacije~ resU tucije ~

rekonstrukcije r adaptacije i uredenja,
težiti očuvanju prvobitne namjene objekata s cl.
prenamjene prizemlja i prvog l<ata u sadržaje javnog
kor•ištenja moguce su na izrazitim potezir;a
urban:Lteta 9

~ u pravilu se zadržava postojeći horizontalni i

vert ikalni gabarit objekta~ uz moguenes...•,
~

8 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 intervencija kojima se doprinosi ukupnoj kval iteti objekta i amb:i_j8nta. ~ 7a O~jjekte lmutar ove zone moguće je prliajen.j.ivati ~
redizajn- s intervencije na pročelju~ krovištu 9 prigradnje~ eventualno
.. rušenje objekta i uredenje neizgradene povrihne
nadogradnje do u pravilu jednog kata~ prenamjene tavana u pravilu za
(ozelenjavanje; kvali t -c:tr:.ija obrada jav:.1ib površina
stanovanje,
i_ pr·olaza? natkrivanje dijela dvori šta i sl.) 'i .., ova
-· i zni.r.mo je moguće rušenje ~ te nova izgradnja istog ili manjeg .gabarita. intervencija preporuča se u pretežno stambcnin

2 .4 . Zona rekonstrukcije i uređenja 12'J'adr..1., iako i tu tr~'\ba postojati selektivan pristup

(zadržati mirne djelatnosti ograni čenog korišten ja ) ~
Planom su unutar ove zone obuhvaćeni pretežno dvorišni objekti bez
arhitektonske vrijednosti , za koju se predla:žu varijnntna rješenja, s
naznakor.1 cilja kojemu se teži. iznimno veće tlocrtne povd3ine od postojeće ~ visina
Objekti su prijedlogom plana obuhvaćeni u moguću J ali ne i obaveznu zonu ove nove dvor·išne j Z0:r3.dnje opJ·;m.i_ ~ava se na
rušenja, bilo stoga i:ito su .građevinski dobri 9 bilo stoga što im je nc::njena prizemlje, i znimno 3 potkrovljer·J :Ll.i katom ·· ova
dio značajne ponude centra grada. intervencija se preporuča kod oarcela preizgrađenin

stihijski nastali m" građevinski lo~im objek:tirDD s a

teži se zadržavanju i. obogaćivanju postojeće

funkcionalne slike ~

uređenje 9 r-ekonstrukcija i sanacija postojećeg

objekta (građevinski popravak) i pren&"!ljena 9 1zninmo

nadogradnja prizemnog objekta do visine prizemlje i
kat; ova intervencija preporuča se u zoni najužeg
centra, mješovitih namjena 9 gdje osmi š lj enom i
realnom .urbano;:n poli tikom tr~ ba. s titnulirati
.
uređenje

posebnu kategori ju predstavljc.ju objekti na

parcelama. nove izgradnje; na tir;J ob je\<:t ).ma i
neizgrađenim površina!.1a su m~guće sve n:werh:.:ne
intervencije 9 do momenta realizacije plan~ .

U cjelosti , kod ovog bolika intervencije teži se

ukupnom smanjenju izgrađenosti parcele, od1iosn0 bloka .
Pre.tpostavl ja se broj an registar , aktivnosti s koje . ::m:
često nepredvidive 9 " ? : dopri~()se ,: poboljšanju opće sl?,-ke .
gradskog centra~ a mreža ponude unutra šnjosti, bloka , je.
neosporan. ur bani kvalitet .., ,

9 URBANISTICKI ZJ(VOD GRADA ZAGREBA

Ovakvim intervencijama situacija sc kvantitativno ne pogorsava, samo se Za interpolacije je m:.lksima..:.:1q visina određena

kvalitativno · dograđuje. uvjetima uređenja prostora ~ pa ukoliko se želi

'<oristiti potkrovlje ono se može planirati kao
supstitut, za '1aj'. ~šu dopuštenu etažu (npr . Plis tj .
2 . 5. Mogućnost uređenja potkrovlja u pravilu za stanovanje P3K).

Planom su određeni potezi objekata na kojima je moguće prenamjeni ti tavane. U l.nteresu za:.:;tl.te :.JC7j_jesne urbanj_stj, rjke cjeline

Osnovni kriteriji za određivanje ovih poteza dE~finirani su prema r:>onji. grad 7 adapt:l(:i je l:-avana su isklju(5one u pravilu

propozicijama Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture. na objektir0:-:t S:JO"il<::L;_cima I i II l<ut ego.r ije, na svim
oovijesnim žariHti <JĐ ~· • trgovima~ trgovj.ma --parkovina, na
Tavani se mogu adaptirati u pravilu za stanovanje, ali i za neke c!ruge značajnim raskršćima i. u svim perivo jima.
namjene~ kompatibilne osnovnoj namjeni objekta (atelier, poslovno 9 javno i
sl ).

P.daptacije tavana ne mogu se prihvatiti kao princip rješavanja stambenog 2 . 6. Mogućnost nadogradnje
prostora u gradut već se moeu od slučaja do slučaja definirati i to sa
detaljnim propozicijama za svaku kuću za koju postoje konzervatorski i J ~tervencije u SI':lislu nadogradnje postojeo:Sih objeka.tR

građevinski uvjeti adaptacije tavana. točno su obilježene na grafičkom prikazu .

Za sve predviđene nadogradnje moguće je povišenje u
pravilu za jednu etažu~ s tendencijom ponovne
uspostave kosog krova. Osnovni uvjet kod takve
intervencije je ostvariti nedjeljivu cjelinu
nadograđene etaže i čitEnrog objekta, odnosno određenog

poteza.
Nadograd!lje se pl anom tretiraju kao lzni(nke u
prostoru, a ne pravilof s obzi rom 6.a se nastoji
očuvati l<valiceta živosti nasljE=Jđene YisioSke
raznolikosti procelja.

2.7. Zona izgradnje novog objekta i podzemne

garaže

Uređenje donjogradskog prostora pretDOstavlja i

gradnju novih objekata u osnovi u nekoliko situacija~

a) zamjenski objekt na postojećoj parceli

.... . ' .. .. b) nova izgradnja uz postojeći objekt i na pof>t.ojećoj
parcelif

10 URBANlSTICKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

e) novi objekt na neizgrađenoj postojećoj parceli izni;::mo na tkri vanjem što !'>e ryJOŽe oČĐki vati :J

centralniD1 blokoviam izraže~og urban~.teta.

d) novi objekt na novooblikovanoj parceli.
U ovu zonu uključeni su i sportsko·-.::"ekreattvni t.er ani
Za sve nove objekte definira.'1a je parcela 9 povr?:iina unutar koje se može javnog korištenja s pripadajućon, ooremo..;J .
r azvHi tlocrt on jekta - zona izgradnje 5 ooavezan građevinski oravac prema
ulici u situacijama a, e i dt (označen punom debelol'fl 1 i.r>i. j c·n na karti) ; a
maksimalan u situaci.ji b, maksimal:J.a visina. l. :;m.,j-,:,..•,.• ; a ocr~=.>"'!"ni su j_

kvantifikacioni podaci. Iskazi površina ve:;·:anj_ su samo na nadz.enme površine~

a podrum se može graditi ovisno o potereba.lra.

U slučaju gradnje zamjenskog objekta, s obzir·o~ na vremensku neodređenost

realizacije ~ u pravilu su građevinski s ili sadr·zaj:lo dobri postojeći ob jekt i 9

uključeni u nzonu rekonstrul.:cije j "ređenja : . Tek 1

pri gradnji novog objekta
pretpostavlja se rušenje postoje<:E- ~.?.l_:;l 'adnje na parceli. Pokazalo se naime
da planski određena •'rušenja;t če.:::'·. ::; uvjetuju zapustanje prostora i objekata s
obzirom na dugoročno odlaganje.
Ovakvim pristupom nastoji sc ·: 3nt.:"'Q:' ~' i gradski prostor neprestano održavati i
kvalitativno dograđivati .

Uvjeti za gradnju podze: 1.10 ~ definirani su samo za javne podzemne garaže .

Postojeća izgradnja iznn•' r.tY.;>~\j,ne unutar koje se može razviti tlocrt garaže,

u pravilu je uključenc. '' ':.c·~iu rekonstrukcije i uređenja' 1 • Pri realizaciji

garaže pretpostavlja 3-:"" ·-~,·.:.::,·; je i ponovna izgradnja u granicama naznačene

zone izgradnje 9 visine ' :. •::·~ 1

::(~ 1 iznimno P+ 1 ~ za namjene javnog korištenja
(lokale) .

2 . 8 . Slobodne površine

Det:=tljnim progra.r.1om izgradnje i 1JX'eđenja prostora definira'1 j e i odnos i)rema

neizgrađenL~s slobodnim površinama .
Predlaže se kvalitetnija obrada. javi1ih ~ov r~ina :i
Planski prijedlog 1 iako selektivno zadržava dvorišnu izgradnju , poboljšava proJ aza u blolru . Planom su nc.z:::tačcni prol3.zi ~""OZ :>lO'·t
postojeći, relativno nepovoljan odnos slobodnih i izgrađenih površina u samo nače) noi~~ tr·asom. Točna lokacija i)col::l.za· pa'3ćl~·"i
bloku. mora biti rezultat detaljni h
Uređenje ne izgrađene površine pretpostavlja intervencije ,. oarteru k r-oz urbanističkih stućj_jas uz a.kceptiranje
uređenje opločenjem, as fal tom, zelenilom 9 sadnjom visoke . cgetacije , te kon.l:<retnth kori ''\Di. ka prostora.

11 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

Unutar neizgrađene površines osim natkrivanjaJ "TlO~uća je postava npr .
pergolas skulptura, manjih objekata paviljona fuiL~cionalno estetski
povezanj.h s tom neiz~rađenom 'lređeno:n povr8inom .

Uređenj~ parkova i vrtova podr·azumJ.jeva zaštitu i održavanje · ovih

površina simbola urbane rr.atrice grada.
Teži se zadržavanju, uređenju i obnovi vrtova bilo na pojedinačnim parcelama
1
ogra.ničenog 9 mirnlJeg korištenja, iH uređenja veće zelene površine u
središnjem dijelu blok:llu rasponu od ogranič enog do javnog ~orištenja~ ovisno
o opremljenosti. Ponekad je to S81!'10 vrt stambene parcele, nekad parkovno
uređena veća zelena povrMna u blokus a nel<ad dječje igralište za djecu
predš~olskog uzrasta .
Zelene površine uključuju moguće pristupne staze i puteve obrađene
opločenjem, Slplnom, eventualno asfaltom i sl. (na grafičkom prikazu su
označene samo načelne trase).

2. 9. Urbanističko-arhitektonski natječaj

Generalnim urbanističkim planom je određeno da će se radi dobi vanja što

kvalitetnijih rješenja za objekte i prostore J raspisati javni
urbanističko-arhitektonski natječaj, između ostalog za gradnju ·u posebno 3. Detaljna namjena površina
vrijednim predjelima grada (čl. 124. Odluke o GUP-u).
Temeljem Generalnog urbanističkog plana, kojiu1 je
S obzirom da područje Donjeg grada kao "Povijesna urbana cjelina grada određeno da se uređi va.'1je i orl!-a.'1izaciju ~~~·ac.lskog

Zagreba" ima svojstvo spomenika kulture ~ a prema GUP- u je najveći dio zahvat a prostora) iz.među osto.J.og, planira namjenom oovroina i. I
plana zona i' zaštite, odr·žavanja, uređivanja i dogradnje povijesnih cjelinan~ pJ..aniranj:m razvoja djelatnosti, definir[l11 je plan
planom se predlaže raspis ui"'baYlističko--arhitektonskih natječaja za svu novu nailljcne povrHna PUP-a Donji grad ,
uličnu izgradnju na ovon prostoru .
Na osnovL1 toga u PI.JP-u Donji '?;t'ad izdvojene su
Izni~u predstavlja krajnji jugoistočni dio plana koji je prema GUP-u u zoni slijedeće namjene .
''urbane obnove" . 3.1. stambena na~jena
Na ovom prostoru "urbane obnoven se predlaže t~aspisivanje natječaja samo za 3.2. mješovita namjena
novu uličnu izgradnju uz Heinzelovu i Branimirovu ulicu. 3. 3. javna namjena
Lokacije predviđene za natječaj označene su u grafičkom prikazu obl ika 3.4. poslovna namjena, komunalni objekti i radni
intervencija . prostori

12 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

3.5. osnovne Škole i dječje ustanove U lokalima prizemlja predviđaju se sadržaji kojt
3.6. zdravstvo prvenstveno služe stanovanju ·- dućani dnevne opskrbe s
3.7 . vjerske zajednice servisi i zanati u funkciji stanov~nja , :..1 gostitel jstvo
3. 8. posebna namjena i sl. ~~oguće su i sve druge na.'Tljene koje ne ometaju
3 .9 . javna garaža stanovanje.
3.10.gradsko zelenilo
3 . ll.površine za fizičku kulturu i rekreaciju U prizenlju ili eventualno na l . katu moru6Q jG
organizacija područnih djeČjih usta.-"lova s kao i
Pojedine namjene određene su u odnosu na parcelu - parcela je u funkiji prostora prj_mar-ne zdravstvene zaštiter te prostora
osno~1e namjene objP.kta. društveno-političkih zajednica i kultu:"e, ali n~,

Iznlmno su na jednoj parceli definirane dvije namjene, u pravilu kod poslovnog prostora ·- ureda.
arhitektonski cjelovitih objekata na jedinstvenoj parceli, a nasljeđenog

kvalitetnog raznovrsnog koristenja i objekta i p~~cele . Por:1oćni objel<"ti na parceli 1 postojeb i novi ; tak<X"er
su u funl<:cijj_ stanovanja ·· garaže ill kućna spremi:3t;·1.,
U okviru bilo koje osnovne namjene moguće su uvijek i neke druge namjene s Iznimno je u ovi'n prostorima !:!oguća or·ganj zacija
manjom površinom~ a koje nisu navedene u obrazloženju pojedinih namjena$ uz servisa 9 zana~a ill rnale privredey uz uvjet da nj ihova
uvjet da nisu u koliziji s osnovnom namjenom . djelatnost ne ometa stanovru.'1je i moze se odvijati u
okviru por.1oćnog objekta 9 bez zauzir:l..anja va"ljsY.og
U okviru svih na11jena moguće je lociranje komunalnih objekata i uređaja" prostora ..
neophodnih za funkcioniranje ostalih namjena . To su male trafo stanice 10/0,4
kV i manje plinske redukcione stanice. Teži se rasčišćavanju stambenih parcela i blokova i
uređen j u neizgrađene površine za potrebe stanovanja
(zelenilo f igrališta za djecu 9 opločene površine za
3.l. Stambena namjena
parkirru.~je automobila domicila).
Parcela je u funkciji stanovanja 9 ograničenog korištenja i u pravilu s
ogradom .
3. 2 . Mj ešovita namj ena
Objekt je pretežno stambeni . U prizemlju moguce zadržavanje postojeĆih
lokala, a u novim objektima lokali su u prizemlju obavezni 9 osim u zoni Ova namjena zastupljena je u centralnom zra<;lskom
11
urbane obnove 1
'. Ostale etaže postojećih i novih objekata namijenjene su u području i vezana za poteze urbaniteta.
pravilu stanovanju. Na postojećim objektima moguća je prenamjena prizemlja i Parcela je u funkciji različitih nar:1jena9 javnog
eventualno podrumske etaže u lokal javnog korištenja u slučaju kad to korištenja.
arhitektura objekta omogućuje (nije moguća prena:1jena i otvaranje visokog Ove parcele tretiraju se kao :'javno-·prometna površina.;'
prizemlja ili podrwna otvorima prema ulici na zaštićenim objektima.) · preko koje je moguć pristup objektima i povr3inama v
Moguće je zadržavanje postojeĆih drugih namjena po etažama 9 aH se teži unutrašnjosti bloka.
vratiti u prvobitnu namjenu izvorno stambene prostore . U objektima su različite namj ene i sadržaji .

13 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGliEBA

Prizemlja su u pravilu s lokalima 7 odnos!lo javnog: korištenja, a sadržaj:i. Novi. objekti su obavezne s lokalom u pr:i.zer.llju i
javnog korištenja i poslovni uredski prostor mogući su i u podrumskoj etaži i eventualno u podr-umskoj etaži 9 s .mogućnosti poslovnog
r~ l. katu , Ostale etaže~ sustambene ili drugih namjena . prostora na L katu, a s ostalim etaŽaJiia stambenL11,
t·1oguće je međutim 1 ovisno o .lokaciji, i čitav novi
~1oguće je zadržavanje drugih ·namjena u katovima izvorno stambenih objekata ~
rl " ..
objekt različitim sa..,rzaJlflla 9 bez
ali nisu moguće daljnje prenamjene na račun stanovanja .
stanovanja~ u pravHu na l okacl jam.:t nepodobnim za
t·-1je.š ovita namjena uključuje i objekte bez stanovanja, kao što su različiti
stanovanje (uz prometne ulice), H i u dijelovima grada.
poslovni prostori 9 robne kuće, tržnice 9 hoteli i slično.
s cent riHnim funkcijama i sadrŽajima ( ~1a pr . okolina
Kvaternikovog trga).
SadrŽaji javnog korištenja su u prvom redu trgovački i u,g;ostite1joki 9
društveno kulturni (galerije , kina , kazališta) , zanatstvo , banke, pošte i dr.
Na parceli i u objektu ::;']ješovite na.'1ljene moguća je
Ovisno o dijelu grada u okviru mj ešovite namjene moguća je i djel atnost
organizacija servisa i male pt• i VPede 9 uz uvjet da
primarne zdravstvene zaštite, područne djeČje ustanove , djelatnost ~Jlture i
njihova djelatnost ne bude u suprotnosti s centrom
fizičke kulture i rekreacije u zatvorenom prostoru~ vj erske zajednice~
grada i centralnim gr·adskim funkcijama . Ograni. čenje j e
posebna namjena 9 društveno-~poli tičke organizacije, konzularne službe i dr.
mali raspoloži vi prostor s·· restriktivan promet i
potreba očuvanja čovjekove okoli ne.
Na parceli mješovite nanjene · moguće je i uredenje
djeČjih igrališta i zelenih neizgrađenih površina .

3-3 - Javna namjena

Objekt i parcel a su u funkoij i j avne namjene .

Površine javne namjene posebno su izdvojene u
slučajevima kada je javna namjena u zasebnom objektu i
na zasebnoj parceli 1 ali su svi navedeni sadr~aji
javne namjene mogući i u sklopu mješovite namjene.
Pod javnom namjenom podr·azumijevaju se u prvof:'2 redu
društveno kulturni sadrŽaji (kazališta 5 r.mzejis
galerije 5 bib lioteke~ kina 9 razne dvorane i sl.)~
kolodvori ? zatim osnovne Škol8 t vt ?~~? š!wle i
sveuč:U išne ustanove 1 đački i studentski. domovi,
domovi ur.n irovl j enika.
Javne namjenE'! su i prostori za organe društveno-~

političkih zajednica ~ za dru3 eveno poli tičke

URBANISTICKI ZAVOD GR:AĐA ZAGl\EBA

organizacije~ društvene organizacije 9 za znanost i slične institucije, te njuju i služe osnovnoj djelatnosti.
konzulati. Osj_m toga moguća je organizaija zdravstvenih sadržaja
i u sklopu stambene l. mješovite nmnjene 9 a i u sklopu
U okviru javne namjene mogu se jednim dijelom naei.iobjekti posebne namjene
poslovnog prostora.
kao i objekti vjerskih zajednica.

U okviru objekata i parcela javne namjene moguća je organizacija i svih

ostalih sadrŽaja koji upotp1lnjuju i služe osnovnoj djelatnosti~ kao i u 3.7. Vjerske zajednice
manjim površinama svi sadržaji Čija djelatnost nije u suprotnosti s osnovnom
namjenom. U ovu narnjenu izdvojene su vjerskĐ zajednice koje
djeluju u zasebnim objekti ma na zasebnim parcelaxna.
Osim toga moguće je djelovanje v j erskih zajednica s
3.4. Poslovna namjenas komunalni objekti i radni prostori manjim površin~rna i u okviru drug."i.h namjena
stambene 9 mješovite i javne.
U ovu grupu svrstani su monofunkcionalni objekti izrazito poslovnog---uredskog
karaktera 9 Čista industrija 9 manji radni pogoni i servi si~ velike trafo
stanice , automatske telefonske. centrale 9 PTT 9 ZTP 9 Centar za zaštitu od 3.8. Posebna namjena
90Žara i sl .
Parcela je u funkciji osnovne n~njene objekta. ·U posebnu namjenu .uvršteni ~u objekti i prJ.padajuće
U dijelovima· ovih objekata moguće je i preporuča se organiziranje lokala, parcele u korištenju JNA, kao i objekti za unutrašnje
odnosno javno korištenje pri zemlja . poslove i organe pravosuđa.

Unutrašnji poslovi i organi pravoduđa mogu bi ti

djelomično i u zoni javne i mješovite namjene .
3.5. Osnovne Škole i dječje ustAanove

Kao zasebna namj ena izdvojene su osnovne škole i dječje ustanove, koje 3. 9. Javna garaža
djeluju na zasebnim parcelama, i l i u zasebnim objektima. Osim toga moguće je
njihovo djelovanje 9 i u okviru drugih namjena. Osobito se to odnosi na područ~ Kao zasebna namjena izdvojeni su objekti javnih gara~~
ne djeČje ustanove 9 Čije djelovanje je moguće i u okviru stambenih objekata, ·· nadzemni 9 podzemni ili podzemno- nadzemni.
kao i unutar mješovite i eventualno javne namjene. Iznad podzemnih javnih garaža prostor je mješovite
_namjene i javnog kori3tenja .

3. 6. Zdravstvo U prizemlju nadzemnih garaža mogući su lokali javnog

korištenja~ naročito kad je objekt orijentiran na
Zdravstvo kao zasebna na."!ljena izdvojena je za objekte i parcele bolnica i ulicu.
Domova zdravlja, kao i za objekte koji su namjenjeni j_sključivo zdravstvenoj
zaštiti. U ovoj namjeni mogu se planirati i prostori za sadrŽaje koji upotpu-

15 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

3.10 . Gradsko z el enilo

U gradsko zel enilo uvršt eni su svi postojeĆi i novi parkovi , parkovi --
trgovi, par k šume, drvoredi s vrtovi i zajednićke zelene površine unut ar bloko-·
va.

U sklopu ovih površina moguće je uređivanje staza~ rekreacijskih povrswa,

djeČjih igral išta, te izgradnja manjih pomoćnih objekata koji su u funkci j i

korištenja određenih površina (pavi l joni~ javni zahodi, rnanji objekti za

javne namjene ili ugostit eljstvo i sl.) uz uvjet da njihova površina bude u
skladu s GUP-om.

Na formirani m gradskim parkovima i parkovima-·trgovima nisu dozvoljene

građevinske intervencij e, nego samo odt'Žavanje 5 uređivanje .

3.ll. Površine za fizičku kulturu i rekreaciju

U okviru ove namj ene moguće

j e uređi vanje površina za fi zičku kulturu i
rekreacij u igrališta i obj ekata za omladinu i odrasle (rekreativnih
dvorana) i dječjih igrališta.

Ove površine mogu se koristit i i kao vanjski prostori škol a i d j eČji h

usta.-1ova.

Unutar ove namjene rnogu se planirat i i pr ostori za sadrŽaje koji upotpunjuju

i s l uže osnovnoj namjeni (ugostitelj stvo~ klupske prostorije i s l .).

Osim izdvojenih površina i objekata za fi zičku kult ur·u i rekreaciju , ovi

sadržaji mogu se naći u sklopu drugi h namjena (mješovite, stambene, ja\~e i
dr.) u skladu s "Hrežom objekata fizičke kultureil, utvrđenom GeneralniM
planom.

16 URBANISTIOKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 -· ukup?..,"l broj stc.mova min 26 . 065
l l ~
. .,..,,
-~ :nax 26.639
-~ ukupan broj stanovnika l'Jl..in 67 .G~55
rr..ax 69 . ~55

·· pros_iecna velieina bloka 1 ~5 ha

~ tlocrtna izgrađenost bloka

(TPmin/P bloka) .min lU%
(TPmax/P bloka) ~9%
prosječ,no 16%

·· prosječna etažnost 5 (P + 4)

... koeficijent i stmristi vost i prostora

~1oka u pros j o.ku (RP m2 btto/P bloka)

-· prosječna veličina stana 107 m2 btto

4. Is_'<az kvantifikacionih pokazatelja za namjenu površinas prosjeČ3:n broj stanovnika/stan

izgradnju i standarde ·· prosječan broj stanovnika/l ha 269
~ prosječno stambeno/l ha 11. 102 312 b t to
Za područje PUP-a utvrđeni su slijedeći osnovni sumarni podaci i pokazatelji :
Na osnovu izvedenih pokazatelja vidljivo je da se uz
- ukupna površina svih blokova (parcela) 2,555 . 020 m2 smanjenu prosječnu izgrađenost bloka za 4% i neznatno
ukupna tlocrtna površina svih objekata min 1,049 . 685 m2 povećanje prosječnog koefici j enta iskoristivosti,
max 1 1 250.875 112 ostvaruje povećanje ukupnog sta~beno~ fonda za 8,4% .
·- ukupne neizgrađene površine u blokovima min 1~289.730 m2
max l s490 . 920 m2 To Je rezultiralo i povećanjem broja stanovnika za 2%
(prosječni broj stanovnika) u odnosu na postojeći broj
·~ ukupna minirnalna povr•šina zelenila 591.600 m2
(59,0 ha) stanovnika .

ukupna brutto izgrađena površina min 5 9 004.215 m?. Razlike u izgrađenosti blokova joĐ uvijek su znača j ne,
max 5,375.045 m2 ovisno o lokaciji bloka i u znatnoj mjeri ;::>oslj (~dica
su postojeće izgradnje. Koncentracije najvećih
·· ukupna površina stanova max 1,714.390 m2 netto izgra~enosti i iskoristivosti prostora (Ki blizu 5 ili
max 2,854.315 m2 brutto veći od 5) nisu se značajno izmijenile u odnosu na

- ukupna površina ostalih sadrŽaja max 2,517.735 m2 brutto postojeće stanje .

17 URBANISTICKI ZAVOQ GRADA ZAGREBA

U cjelokupnom prostoru najviše ~~ blokova sa tlocrtnom izgrađenosti od površina btto odnosno cca 90% broja sta:."lova ma!(si.-
40-60% dok izgrađenost od 80 do 100 :% iga svega 8 blokova . malno predviđenih planom .
Blokovi sa nižim postotkom izgrađenosti od 20 do 40% nisu izrazito
Stanovi u novoplaniranim objekt:Ll!a pr'3dstavljaju cca
koncentrirani , ali ih u '!eĆoj mjeri :L-:a u istočnom dijelu obuhvata . Sa
5% ukupno pla:1om predviđenih star.1ben:'..h površ:..na s
izg:-ađenošću manjom od 20% ili sasvim bez izgradnje je ukupno 20 blokova~ a
odnosno cca 6% ukupnog broja stanova.
to su uglavnom prostori trgova i parkova,

U cijelom obuhvatu gotovo svi bloi~ovi uz stanovanje imaju i druge sadržaje . Adaptacijama tavana dobiva se 4% sta.ri!benih površLn;;J. i
Ukupno 25 blokova namij<mj eno je isključi vo poslovnim sadržajima (bez L~, 6% ukupnog broja stanova.

stanovanja)s a raspoređeni su na južnom obodu obuhvata uz Branimirovu ul icu, Planom je predviđeno da će se danas prisutni trend
ot<"O Glavnog kolodvora? Trga ~'laršala Tita s Trga zrtava fašizma~ Kvaternikovog smanjenja broja stanovnika u Donjem gradu zaustavit-i:
trga i Trga francuske Republike. Ukoliko se ostvare planske pretpost~vke? moguće je i
povećanje broja st~~ovni~a za 2% ~ odnosu na današnji

Od ukupno postojećeg građevinskog fonda zadržava se 4, 1~22. 550 m2 btto, tj. broj.
89 s2%s što čini 82% ma~simalno planiranog građevinskog fonda. Za uređenje ili Planirani broj stanovnika je računska veličina
rekonstrukciju predviđeno je 370.730 m2 btto ili 7 sS% postojećeg građ~\;j_ ll::>~og dobivena primjenoo pretpostavke da ce u jednom stanu
fonda. Za obavezno rušenje predviđeno je 166.525 m2 btto ili 3, 4% postojećeg stanovati jedno domaćinstvo, a da će prosječna
građevinskog fonda. veličina domaćinstva iznositi 2,6 člana.

U tom slučaju bi se ostvarila i pretpostavka poveća~ja

Udio postojećeg stambenog fonda u ukupno zadržanom ~rađevinskom fondu iznosi stambenog prostora po stanovniku od 23t8 m2 netto na
58,6%, a u ukupnoj sumi srušenog izgrađenog prostora stambeni prostor čini~ 24,9 m2 netto .
10%.
Ukupna nova izgradnja iznosi 118.755 m2 u tlocrtu, odnosno 464.085 m2 bruto
izgrađene površine, što čini 8~6% ukupno planom predviđenih bruto izgrađenih
površina.

Stanovanj e i s tanovniŠtvo

Stambeni fond u prostoru obuhvata PUP-~ čini 55% ~Jpno planiranih izgrađenih
prostora, što u odnosu na postojeće stanje predstavlja povećanje udjela za
2%.
Broj stanova planom je povećan za 9,8% u odnosu na postojeći broj stanova .
Najveći dio postojećeg stambenog fonda planom se zadržava ( 99~~ j_zgrađenih
površina brutto i 98% broja s t anova) , te čini gotovo 91% planiranih sta~benih

18 UR8ANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

GlGdano po ~ljim cjelin~a (~lokoviQa) javljaju se određene razli~e, koje su Uz pretpos~avku pove6ar.ja katnosti do P+ 1 u nekim
uglavnom posljedica postojeće situ?.cije i strukture. novi.:."!! djeČjim ustanova."Ja i poveĆaYlje Y"..apaciteta u
jednoj postojećoj ~ u obuhvatt~ je moguće zadovoljiti
Ostali sadržaj i još 299 djece s t e bi u..!.{l.lpni !<a paci teti na ;"i~a
lo~acijruna bili slijedeći :
Planom je ostvaPen približno isti odnos stanovanja i ostalih sadržaja~
stanovanje čini 55%~ a ostali sadržaji 45% ukupne btto razvijene površine .
BJ.o1( Adresa m2 B:RP Broj djece
Od ukupno planirane izgrađene površine nestambenih sadržaja koja iznosi max
52 Juribćeva 24/l 800 200
2,517 . 734 m2 btto 1 cca 2 5 2% su dječje ustanove i 5kolef 5% javne garaže~ 9,4%
88 ~1ibanovićeva 30 1.850 300
veći, isključivo poslovni objekti, a 16 1 7% su sadržaji javne namjene.
ll5 Vlaška 97
(I-Ieinzova) 3.200 300
Preostalih 71,7% čine različiti manji sadržaji u zonama mješovite namjene,
130 Biankinijeva 1. . 120 200
zdravstveni sadrzaji 5 vjerske zajednice i posebna namjena.

Za potrebe planiranja kapaciteta djeČjih ustanova korištena je pretpostavka Osil!l toga pretpostavka je da će se dio stanovm.štva
zadovoljenja GUP-ovog normativa u pogledu obuhvata djece u djeČjim ustanovama koristiti djeČjom ustanOVO@ kapaciteta 200 Cjece
(76% predškolske dobne skupine i zadovoljenje minimalno 15 rr.2 prostora po smještenom izvan ob•.<hvata1 ali uz samu granj_cu obuhvata
djetetu) i potrebe povećanja slobodnih površina kojima su djeČje ustanove u PUP-a (Jurkovićeva ul.).
ovom dijelu grada uglavnom deficitarne .
Dječjim ustanovama u obuhvatu PUP-a osie;urava se u
Na osnovu ovih pretpostavki izračunate su potrebe: prosjeku 15 9 3 m2 površine zemljišta od čega 12,3 m2
slobodnih površina i 5,1 m2 br utto i zgrađenih površina
- planirani broj stanovnika - prosječni 68.655
po djetetu .
~ planirano učešće predškolske dobne skupine 7%
od ukupnog broja stanovnika 4.620 djece
Uz pretpostavku prosječnog broja od 68.655 stanovni~a
- planirani obuhvat u namjensklin objektima na
parceli 60% 2. 772 djece u osnovnim Školama bi prema važećim normativima (GUP
grada Zagreba) trebalo osigurati prostor za ukupno
- planirani obuhvat u područnim odjeljenjima u
objektima druge namjene 739 djece 6. 866 učenika (lO% od planiranog broja stanovnika) •
Međutim u ukupno sedam osnovnih Škola moguće je
- ukupno planirani obuhvat 3. 511 djece 7
zadovoljenje potreba za 6 . 530 učenika ( 9, 5~ oc
planiranog broja stanovnika) 7 prosječno 5, 7 m2 btto
Uz konzultacije stručnih sluŽbi USIZ-a društvene brige o djeci razvijene površine objekta po učen iku i prosječno 3~1!
predškolskog uzrasta i općinskih komiteta za društvene djelatnosti, i uz m2 slobodnih površina po učeniku .
poštivanje prijedloga mjesnih zajednica, planom se osigurava smještaj za
U obuhvatu PUP-a locirane su svega dvije bolnice
3.523 djece u i6 osnovnih objekata na parceli i 9 lokacija u objektima druge
(dječja u Klaićevoj ul . i Traumatološka u Draškovićevoj)
namjene.

19 URBANI8TICKI ZAVOD GRADA ZAOIIEBA

 .-.. o~·Az n rEL.J l

p o r ,, J f E r H J r p L A tl n ll t' rl l'
f
:-:.n., u lJ tl .... ll r·.; du .1 _, ~·.• . l" lt!.l f.!d.; p- '2 9 r ., d v t: •.:l t L t ., v-
(• b.lok,.. J l. t o!it/1! C· t'tJ U j ~• ..~ -~1: l j<! l '"
v l. n i t t
l· I ·•qr do.• t10 H<> t ?'JI a f1 ,!J)o; •.= j'.1•) t -•, t_.:~van~ H1. tni1•JI1 Ha ~i Mtn1 HJ. r•. H.:.:..:.
1'1''11" 81':1'1'1 ~ d •.ot .•.t M"" Tf'<1: · E:Rf " · E:F-:f•M.? fF'M"' Br.P11'' f PH.i) I!Rt ' F" 11a r' 11;.· '1) n . I<·J ·: . "' fl . f"',Q:o~t.

•liD t l t) Oi' J l 1':1) ( ,2 ( 1)

11
!TR t·~'3(l'l f.:'ll1 ~m l <~6<' 3 .WCt 2U(' Sl 20(1 200 ,!.!H 2B l 1·1f.2 9 l 'l71)<1
e >:u rk• l r .;:<>·• ')•II;.Uf .. 1 7 '1•1 1l l 'i"(: 'lt~( tl) ~:'H "l .?121; 8Sl<~ <1~'9 951 "1 ~.,:·l '? .i: '52"i?O:·
3 liJO J~l .;..•3 }11 ll15,''0 j· ?E '3 .. 2~'(1 lll"l lO 111.1 ::0720 211'31(o 5e:;o ~·w.-.-. ·~269 <137~ Wf'l
hoOO ;•7 t•l · IO·l'l ~;:jt:() 2(tC ;.'10(• 1'51"1 1200 ?'lO O 12ll0 2"101} 5<1011 ':•<;!)O
5 l~; l ;'~ '•JO:i l i'? .• ~. te•n; ·~ : 3~:~ 1~ 11 (1 lSSt l!-t3 -:tf-6~! l&?"t(• 1923? •;t gS') llSOL I·H
E· - ·~·,9~· 1 2,•).l~ ·;·"!J ( _'(16; -l &117!:>'"1 1<:' L:'\ '}!)SIJ t'II~S 257t. Wi'O f€."l25 (.1.1"1": 2 1$10 '''55<'1 2\!.•lH 2650~ ~',> J

7 Rn.1 <m. r.r 9 ;~ i"80 ill ]0 ' ?!.i) )fl 30 .lO . ~·o 2;·!w 2 780
o ,..
e u-;02J tl•!.':; ),':Bl E.5'l3 ':lJ l l ·lB08~ )(.')l 3')2«i "'f, l :J,._., <ji) l) ·30 1G ·~~19:::~· l C.E.L 7 c:;2sc~a i':;S'! %OS 3"{0 ·l ~.::; ·
.·,.;s'• .) 7 ~~' 91 2 ?.n,3 "l2 t)!;, un:· 1<13 75~ "'120~ . ::'27<11'
!~St.<; 2.::83 GtlO 81<1t."' -~~52 t:; 2 3~ lr'G
.. .., . s1-1··;o·
l
9 ill

liJ
ll
253~~.

ll BJO
1.'5 )f •
(Of';( t .:!F· ?SE-
''''1?<'0
3. s '·11&~
l-~C:1
~ft8·U 1831
"19<.
,:Sf, SG
87::
}lq7
157
1"1~; [,

J5r'
'320 "150
E.!JO
10313~
"·'121
3SO':tl
2S3:?r
122~~3
€,')03
··•a ?~ ?

,'71~'3
1310.?:
·1~2 7
1493f·
S "lO~
~b3
192
t '

l'~ .,
~
5 01 t( t l
12 "illi'i't l 1U9:i(l t;,' 18')(1 • 1e·1o 1.'9•::(• 5<!5~':1 33'?.1 (1 5•38-t ~se. o 3 26~ 750 IG'30(1 G3'3•:-t9 ~(12~0 r.'39f:3 20<18:) 23Đ?O i77 :iS l l OlE w::: •'
D 2J 00'- 1180 1 'l i S ') l 1120 1 ;·a.:.:: J51SC :151(1 '5b73 1;·9 "'12(: 1200 ('863 3(.6~iC 1Ui'3 <12323 llb2~ ! '513':+ .~"12 ;:n ? •( , e;E,
l "l 31J l -i? 1:'1 '3 1· ' 'l<:. O:J"! lf2;~;3 !12~:} 155.... 3R7J 12€-S 183(1 nuo l. BOO 10"101 ·iS '3t: l 1:0%6 ' "1$~ "1 16HJ~. 1-:ti'·1l -i 71 "'171 l l ':•i' ll~7
1.5 Laos:. L?21ll •1<•8"17 333 313;:1 -~~. l 2 16<: 3 €.0 1500 11'136 1 9 1€.2 U3E.'3 '195"15 GHH GS& l 28? 60:1~ 6 9'3
lG ~OG~ 23?7 l0~139 56~7 23~1 10<153 ::16 3e. 600 23"'1 1 11053 23"'1 1 11053 5723 5 723 10 6 lOt. 305 305
17 682 7<1 1i' 12C 52007 '51 1% 120':17 <120 5'3 "13 99 9288 6~2 6b(l 1;6 0 30 00 e. oo 12757 "15659 17 156 5"19<17 S U H: 55517 3-l 't ::'< "'t. '300 9 0 €.
18 "'1'1255 .~55•12 716 2 0 187 13 1::; 1n 52352 '320::1 l S "l "l l :;l 16~ 3327 '3500 l lOOO 1200 1&677 65052 25880 80"1'33 18~175 27578 1 01 "'1 12 l OSS 1078
19 32 0 8l. L'3 701'l 65531 12.38 1 11 1 l f- 5 6<163 3':179 68 13 11>03 2255 l "'O 700 '30{) 1"1258 58 063 18237 f-<1876 l1S1'1 l ?e23 2"t 1 21 1 6 70 6 70
20 22050 1G307 ·1'1" "1:';·~ 5 ?"l3 35-10 35 10 0 72:36 11322 5::1 1 531 130 2 60 to SO S51 0 3E. l 5 0 15776 1 7'372 G2 i'"'! 13510 217 ~ 17 SAf. '58 6
21 10"t55 '?33(1 .~"lOl "l 3 1;::5 SG::<S 2Gl 5 1 1206- 237 •1 ·'1Đ9 "189 720 5 635 2&87 ) &31 1 2 '32 "l5 ::J&l ., 1&20 153 153 3$ f, 3ĐE.
22 2:;1876 11"121 %051 12"1~2 9 7% 3328"1 11.26 208 1 502 GSF.• '37% 3::l284 t0922 ~53E.S 1295~ 1<1080 l ::lS 135 1 1"1 "1 11
23 2•1025 t ~4j?f:. <f7 782 8519 122::1& -1208~ 2 911 !)'l (If, 29 "1 2'~"1 12 238 12o~n 15Hl 2 -17<!38 ::~u•r.:• lli'B7 ':49 9') '30~; 3 03
2733(, l.l31<1 51 1':..5 lOOl' ? 12<l5 f. '13338 3€.5 & GGSO 1207 120'1' '300 12<15& 1"123 B 1&112 ">0 8 88 11.2 7 '1 1"'1'330 118 llS 2 ')[1 298
.~,s;:-

"-" l GE- 10 1 3"1 7~1 ')';' 8':10 3 13 1 l 02B2 SO"'SO 2"1 1& Gt329 l01 7 91 750 102 :32 5 1230 1~1>"'18 57359 3<:11 2 6~<2f.: 14 1 1 '\ '1 1 ";9 "1:0'71
2 f." 18'31 1~15'1 :;313 538 13"'15 3 335 8 ~ 13<15 :;13::05 11'15 3::35 S <tf. S"tf. JS l :J ·1~ "13
27 C•,- j ... t . i.rq 1370 nro 1370 13'1'0
28 552(1 5 16'5 ~"17'5(1 Y.'i5 ~ 165 2".1750 51GS 29 750 S l bS 2'3750 355 355 28 Sl
29
;;;o
"l "l "lei
l t2f)'i'
·~"'1· 1~:
"17 5•1
J!;• GlS
5~0"16 1·153
'l <l"''B
~~502
35S l&
'f0.03E. 1232 1190 20 lO
~"!~El
S502
3 56 LB
<19036
"'"''iS
'373"1
::15 6 18
53026 t 'fi"3 2705
129
S6
323
2(:2
.523
az
31 312-13 1"'1581 "'ii"'71 1f.GF.2 12-t l O •1"1 151 12'H 33"10 aso 980 "1720 750 1377'5 <19621 150E.G 52% 1 16177 17"1&8 ::;s ll? tE.f;.
32 1:) 1;'(' 111 11 1<!52& "iOSS 35'39'8 22G"i 5':;23 '3<:0 1000 i l <lO 7933 37 13~ 101'37 "l26to -19 75 723 9 195 '50~ 5 0'3
33 1~5::!~ ~36<1 10 707 3 1(.0 l'-1 1"13 38SZifl l OSS 1E.OI> 16 3 1&3 <tSl) S l <G 3'3 "1 le 920 1 •1102"1 3323 "l3S l 112 ):<l~ )E!.:J
3"1 H ll K t-t <lO l .·suo 75fl0 11'::100 ~51)0 7500 2500 i'S!JO ::-soo 7">00 11qoo 11~00
35 1092~' f:. Sli' .~,'618 "1105 ~3(1-1 1'3915 '33E. 215& sn 577 530"1 l <J'HS {.~10 22(17 1 -i(A32 ">E. U:: %
3 (, 1 1 St:~
1'~":1 ""' 6'12)"1 tc·,; og 13 1S'l s·:t2"\S "\E. l i' 3"l78 l.W8 15ll S20 ;<'OBO 2700 13& l <! 63 70~ 1132:: 1 i'2 2 (.1 13?;51' 17'3?<1 - l) ' ;_.Si'
37 UE.•Ifl lO":! lt 3;;s•.s ;::t;g3 ';15 75 3-1"1 11 10 !}5 2.'00 ~t;? 25f 3"11) 13~(! 61)0 '3915 3 F.3i'l 110 (10 '8':171 2(.0(1 :;e.sc; •3·• ''2')
39 52% 32b':> 12600 ;:"l)~ l 2%7 12215 zse )35 20 2(1 2000 2'3'37 1~2-'lS 3l'IS 1'1$80 205 l 233:-i 3 i' %
UE.'3b 'J ':lO"! 2'tS~JE• 7?~2 ._!8"3 ~: 202?0 3"177 GSSS JS?9 3 008 e.osr. 23'\ 10 ~535 ~! 9 ':t9S 3101 l lS?O t G-:1 -171)
-'lO ~813? r,s·o lb9::;(, 23'16 ~~65 ~<1630 SS"i 1(.25 "19 1 &a l 5% 5 l'l6f.IO 60~·0 <:6 ;;os 2(l3i' 3"12, :i20
"'l ',9{)•1 •; ...o;· 3'18r'B 31;.2 '5"102 31Si'B 511)2 "><1:~71} !.>62 5G:.· -1<)1=,
<12 f t·g Rq••.JI> . F-.80(1 E. eoo t.E:OO

20 URBANISTićKI lAVOO GRADA ZAGREBA

 P L A N : :; l : l POKJ~:Znl'E.L~lY

G r f ( E HJ f M ; p L l A l) V E l' K p ll
.J • , •

,. ttr..-du ..) : • ~ t-•asi ll e• ._ a Hda~­ ·~ J)

~. ' )• ·~ t. a t. o v-
t •., l ')l ..... , ~ J'"f"tl',.qt 1 z q r d' ·.1r.j#".J t.ćc lJ d l l v ~ n j ~
[ ol, 1- 1 I .:qr.:.d•)f'H) "~ ' C:<JI ,... ,~. , :: r oJ t . ) Hl m H-1··:i .,, ,., tn. r •
,l ta""''" MIJH
~ r· ... : BRr"..: J ··r·• • 11 1 r·~:· ERh-:"' E:F:I'M~ rp,.,:· SF:Pr::<o TPH<l t;Rf f' , ,.:: ~n n. 1"\J •. .. f'Ut,.

(J) , e:, t:, ) l ~. 1 t ':cU ' 11:0 (.)•1.• (!$) (J (' ) • 1"1) l-':0) (2D r ,2<:) G· .}J
•'!::; l .;; ..q•)•·· t t '} ·eno :?lJi lO 2800 .~80ft
~e ' .t . l)] č .l ~ 1'5(1' o 16"H 'll•~ 3J.t"J5 ::Sb<' ;~·l' } 2·N ue t.~ 33~'5 a·~o 1 110:3 ll '5lt L<' l' LU 2€.(1 ~E.O
--l ~ l. t;,'i .c3n!"· 1ll2 .. Bi'':. l 3q l :•or· ·~~;: .~(13 21J~. "l$50 ·~f.b1 ·1"167"1 WOlti' '1"11'.16 :~t-.~·1 296~ r2 ?~ 1•39 19')
·i( f.&'t'< jt .9 :•] 583 f 3"1'5ć'$ -~!i$f--, ' l} lfl l 10::51) i'53? 1571~ 8 .:>8'3 'itl l E. l 116:: 2015 tl 61 1€.-l lt"t
.fl h l :s• -.f..1( ;..:f ) •;G~·• 2l l l ( ' l.!~) ~·1~~ ~c,Q2 f . Q<J 'i'<! ~ ~~~~· 258 2f. $5t,l2 L:• ~~ 1"121 ~6 5& t SE. 156
..:tE l'!b,i'·• !:·:3~1( 3 -;'8~>"1 €,:;.13 [:2')(1 2:J? E:i' t~ ?s 11-. J €:25(' 287$7 11"\~~7 ·•6-JE3 8 1~ ~· l 133~ 1~1 181 ~E·l 1 E.l
lli? l; ~611!',. 3!1'3"1~ 2Wo 70€;9 T:'•H( l o9'~ j!'o':} 1 1011 70!3'l 3(!5"l2 B2<1? :;<J •'"'r) ~~ '1'5 370:• ll ~ 1&''1 5$9 '5f•3
'1'3 a1 ~'51' 1 t· ar 1~ l 'l! ·'l 4 157}
1' 171~ ..q~q'J !<t i' l~ <;51'1 Ll i'15 1:05) 135~.1 <6 2". ·~s -:t·3
1 Of:·t B'31fl ~fo<l.':E. "•l· <l Z9?B 3'>3! ~ ~>.ll l lJ č• .? t 'SrJ:• 16':10 }:.('31! 3:•oa:..~. Sl"18 1'33~, t.E:'lt> 1!.·'3 l 62 "1 31 -15'3
1 ~~ •.-, l~S•:ll.: f. ?:-' ~ 1(19':o<;l l;;_:q<;( r,f.: l E·;"l! r:.~•<l3f. l l'3lt7' i'·tOS :?;::;St. t~S 15:-:l "iO:li' -1':!?
':z~: /r:t t •j...,v.:••- ~tJ'32!- -o·~~:s 20'-f2f.: 20':/.~f:
,.
S~ ~SJ~~ ·.~ ..:5JE ' .~·.~o <1157 2<' 3 r' ~· ~~ :: 12& lS i ,l ~"157 "1",;~;0 ::2'50 l t~• o:. l~:f;(~ :,? 37 107 lO'i'
':l~· 1 12 !$;' ?~?! 31:lSt·~· 5B J t f-312 '15226 ···~· l 3~Hj i' ir' ? 50 J51)0 2 100 ~.$:tC.' 7.391 •11"1"1') ')(:91. (, E, '3l! ~t.2 ;!&"1 66 5 .;72
':i E. 1116611 .'f.;'jt-. 2:J2t>~ 50~' '1 5?t.i' 2~35:i l'i'2CI UE. i l"l':l l't':l .~300 '57F..i' 286'53 ?"'S? SO"! ll; 317'3' "13'3:; 2~< 1 1:31 683 6S3
e: •. ?.' '5:1 122t: 3c l l J 13 ;~')0 F.U:"l ~:if)?? c:,~c;;. r?s-J ~·~·s 1:.60 2010 f ,{!"l•l 2S68 7 12t<J6 :131"16 1 ;;~;o r:; 1sts- 1 ~s 1<~1 3 51 :>?S
St; '5.'8'1':' .~19?<' s~~~s ;0·~ ...·2 5 ~21 311'3$7 1016(1 li'"l80 f.. :l'lb 2200 5j00 '360 7&21 3?2<1? l77l!l ~·"'b27 351 1:3 -t527G 1i ' l 171:> "f07 .q21
59 l','900 1905(1 332' 1"1 ear.o 176SS 310?-7 <13rt 960 3f:S 33 25 '}975 21010 "t l 012 2 1"190 "'W72 &"flO &890 l.1S 1-f5 390 390
E. O 26262 1?822 5<13% 811 0 ?38& 3'3'386 7191' '3705 3239 16 70 10100 3220 9056 53306 16253 Eo3011 1000'3 1720f> 189 :.o~ 125"1 1303
& l "lJ ati 1< ~ro .. l S OOll 7200 395::cr 7:300 7200 3G5'30 i'200 39530 7200 SS".30 ?BOO 7800 301 301 922 '922
FJ2
··~% 3 1132 16?-17 3211 3 130 1b695 52 "9130 16695 3182 167"17 3214 326&
63 "Surz.:~ ' 'i6ZO 3837 20?11 7f!3 ;169-f 20568 · 3G9~ 20568 ~b91 205t8 '326 ':!2f, !:iO so 15'\ 15~
b~ 2135~ l520~i 7~27El 'H!:lO 1272? 725'18 20 138 760 1272"r' ?330€1 1<15&3 753% 97'32 1H.2S 273 ~73 711 7 11
GS t' Of:l~1 43'31 2~•7L<l 26~0 1278 2559& 116 1'360 <'f~ 'i'S 2•"558 "!39"1 <:71:.7'-1 .~€.SO 280€. 216 21t. 622 622
f·E. 5 83(.. 379'1 2?0"1& 21)'12 2<~02(. ~·o 2(1 16~0 3?7"1 2::J70G 37'r"' 23706 2(162 2o62 200 ~oo ~B9 189
hi' Tt" <JlJI'I. b o:>l n :378:'1 1 -lBSO E.r)•IS 25"'11 1 1801i\ 20.q2 25•'11 1180B 37E:3 13850 F..O"f5 728i~
E.B "iSt'O 3933 21967 6"15 3513 215"1i' "12(1 35 13 215"17 3513 2 15"fj" 106$ 1065 71 71 212 212
r:.s Trq ~r. f.., -s l17"B 1250 2 500 10500 1250 2500 \251) 25110 1250 2501) 10500 to SOO
i' O l07'jb &9<1<1 3.<7"1] 3812 '1998 30815 L·HO "176 <330 "1998 31775 E."'f>S ;':32"1'5 '1::'8 8 575G loB 178 179 "179
?l ~70€>~ LSO<l9 529':10 L20H> 150<19 50275 2i'l'5 2 "1J) 1'5019 5(15l5 150"1'3 53230 120 1& 120 1{. (!-l l ?11 ?131 78 1
72 1~ 71~) 11351 3S2b"'' 73'~"1 '3306 37'39~ 270 270 '330€. 37<3'3"1 111)81 :.l7'3~·1 7f>6-'i 9"1~9 s 38 102 102
nr.r;G 1~·080:. 77~ 3 2111 f:3(16 755"1 3221E. 225 2 2'"; 75S"1 122lf.· 7S~"1 "i2..: 16 8531 3531
i' <J 5 r<>fln .1 • .::1 • ~52l0 1700 22(10 ~:5'5r'O .1 ?00 n oo 1700 2 2 00 1700 2 201) 23:070 2 3570
i'S- E· Mi t1•41"'., W98tt 50~8 l 'i'3-10 1:;• ':3~'2 sose 173"10 505~ 1734(1 5058 1?3"10 13~122 1392<!
?7 '3931 -i010 DSi"E. 18~ 1 ~ lEoS '373€. 3 15 "100 :.sos 1€.5'% S Of. S 1'3':17t. {16& 212& ~<) 103 251 2<Jl
~·s T.] (l(l :H<~a 1t:-3·~s 2CJn2 ~11913 1&3•;J5 3 1'38 1 €-3'35 3 198 16 :•9'5 2~~02 2902
j''3 "i~. ~·'Jf, 152.~·1 ? ;)G J;:· .''1 i"i'2 11'3~5 6!3510 "10 0 1258"1(1 ~81)12 1~ 7~ ••1Q :~'lB<! 10!71 l''•2 lS2 '11"1 "tl-1
>:(1 ll h .• 1101 ! sson l• '3 l lO(! SSO(l 1100 5SOO l liJO S~·(U) 63 ()~ l ,;Q 20 11 ·H
')l ?&e-· :oa~·· Z-'"3t'fl 12i 3 4'HC.: 22736 ] 1• .~ (l ') );• ·19 1~ 227:18 5057 ,z . ·::.~ t ~o::. 1150 8 d ::3 23
.;!'J~OII t~55"1 ,; ].7.:!...1 1:)<3<! 1 WO -'lG 517-~Q ':>"'Zr· ·not> 8!:· ?On WO "'Eo '52"13::0 !.51 7-f (,2)::>•) }'t02h 19"t'5~ 2f·2 26 2 707 ;-'07
1" 711• 10 73? 50 1"19 B9 7 3 :.:287 1 59 1"1 71'1 103') '120 0 <i "i OO lf.330 70 0 1.::737 62'3-1'1 13502 f.3'37'3 t.~O$ 6 <J2:• 2>'0 ::07(1 71{) ?78
:::~ H~7t.tr .. i ..,! l lf~t..: 2 62(. f.<;! ,'O 1~:~(12 E.'l?(l 2 1)2(, &'37 0 2626 6'=171) 1520::.: 1'521)?
.<!'. naru l. i o·-. L'l'i'-il• :::3on <'1 ·11•,(1 l H .<O (:3t:.O -1-i l1'> 0 1331;(1 "11 11;.0 83{,0 "l~ ttO ll-130 u •nu
:::E> L:j::SQft 1f!9'~~ 4 ·1~, l ';'31~ %"lf:.{; 2Jll) 73 1-;1 "'f. <t J; B 13709 .qs n~ "11;7 1 b Ob l 10 6 186 57(1 5 70

21 URBANISTICKI 'ZAVOD GRADA 'ZAOR9A

 DON •.JL GRACa

P LA H S I< I

o r j T H J f p I A l) t) E f; l) f'
- -~- - - - .... ·-.-~--- .-.,. -
u l lr·.;..cu ; e ~-~~ ..-~t ~i tl \· a !; o .~ r,­ 9 r· ~. ..... ~ t. č.J r. •• V "'

Na c:.i v bl oko l l• .':·111lf<YIIU j f• :;. :<>yr adr.j ~ t_.)c\ .1-~ n • v 1. n i ._ \

bletl- .; I zgr.~d•)no t~e1 2r~r ·' ~"~ ·~>- ' = P') t •) t -.v.:sn., li l <H 1"111"1 tf.;. li11JI1 tti t . 1<r;~.
f hp< Elf:f ' H·~ d ;;>r ·~ rt "" r f>~ < Erl<l'11-. S RPtt"' 1 f' , , ~ l)f·p..,; l 1-'r •-2 hR•' f' .., < i·· ,.,~· •11 n. 1'-!i :~ .

(l) •.2) (:j) (S ) '· 7) '9) l lrJ.' 1 )1) (1~) (15) ( H;. l (1 ;' ) j;~: t ·;) (,~ l_; ) (d) r.2"1)
~: l 1~7·11 ':l3"\:j ·WO.!"l f::?•:-G 3~-l 1 :il 31.)tf '} GO .~::n 2 ?J:; :':i·t; n 1'1-l ·: l ~-t: ·o ,; q , · ~l l) b2l .8!31 otli'
BB ~053Ei 1191::1 ~t: 2~J5 l:jl)(il <!~;?:;« !83~. 1()20 i0<'3 1 7 ~~(. i (U) l -t: ;j" 'i~ lOE:~:? ·ll~5.:C ·:u:-51 1 15..37 777 i' U
8~ Bo+.ćln. w·i "'1&"79(1 .!7~_:€1 ·1.,G~IG ~ 17 •1 J.Srjf. ~;l3(1 ')80 ll'i'-1 1 80~ ~: t~d d<'8:3 ~-~t:-3(l l5 € lh
Sl (l 2.ns; uzqo ')•! č'(I(J 10 ·1~ 7 woss %Bl J:) t "':~ 201)1) 80UO I .~ot;•;. ':):'l"!i'2 1·1h) l lflfl3'5 l S"? 2<:
91 t:.oJkr•V. p~ l . ~00(1 :SOft l•IOCIO '3(11) :)5•.1(· t <{01)( .·i51Jll l •1011(. z.·:;no '1•1(11J ~· O·) 51)(1
•j2 '32·1C f.,93(. 2'-.21~. 2--112 ~i3U--l J l?:. 3?1 1 r:i~ O ..., ~~·S(!~ f fi'" • '!j l "1..! .!:i' i' l :::~vl-i
-~~ '35W 1'.2!,11 2~>9''11 32f. l) ~9"\:3 JO':o .. ~')"' 2~,s;·~'"i f(l'.:3 ::Si'':'·:J 3-1'52 ) 5'5"i'
"3"'1 t52~ !J l ll. 2l3E."l Hl5 %':i2 ')}. ·1E.'5c: ~117 .,.. -l i'! .• l) : 'O<:i" t n?~. lB?::
·=l~~ S•.fi.IC:ic .l~ g 5%(1 S~(.Q ~)r.Jf;;~;

€.217 -12~·"1 217bS 1%..\ -iO·'Il ..~i.S:,~ Jl l l2fJ 67 -10 ~! "'H. i' . l •.t l ;~vs ~' ..: l i'E· 116 ll l:o 33::J
97 17"115 97 (,~1 1801"13 ?t:. "lt> lG <if. 3"''f~·~ 2!:>01 \ Ol,i :lQO 1200 ~ ·:Hr. 1~ i).-.o; ~~~ l ·:s~"'') 17 0 l 7 ·1 12€.
9E: 17865 1 1 7 'J~ '5~9::5 f.OI>? R72 l 3':13/( l 'S o'"t•l Sb1 .::-fl l i' c3:·; t(! •)>~ ' ·3•11 l t;<i3l 'IH~ 211 ~H S"'e
99 St r-o3s.'lrg l 52'35 .::621"1 t•·C~3 12Gt.? 26~8 (•1 33 ...:C2t• :_. ~ :;~ <t;~8 81:-s3 12t.&: 1.2661
100 f OMi S } • tr g 18562 825 2175 1773? 8 .?.5 ? 1 ?5 e.~s .t«t iS 3<."5 2173 17'f'3 i" 17i'31
101 Esplan<>d<s 12 &00 C.SI:>O 1 l i'(IU i'O"lO 556 0 'li?OO SS Gli l , 7(10 SSf.l) '{ 1.'(11) i'O<tf• 7'(1-'tU
102 St are , t.r· g "!0 0(1 "'1000 · tOOl) "'OllO
103 "'1878 <\32(. 20 1 19 552 395"1 135~7 30 0 l SOO 72 72 3'35'1 1A5"17 "125"1 ::'00"17 &2"1 92<\ 51 51 l &l 161
W"' 3981 3 165 17&"16 Bl6 2855 17336 30 30 280 230 2855 17336 23SS t 73 E.G lO% 112& "10 "'O 107 107
1(15 5952 "152€1 21&6 1 1"12"1 "1215 21348 313 313 1870 "l2 15 2~218 "1215 ..:32113 1737 1737 1<12 192 534 S3"'1
lOG 17 &"1"1 965El 3'169'1 7'386 E.l3S9 2'33i'2 153~· 3850 12&"1 1'172 1?00 5500 2280 855'3 37 152 1009'1 •t l002 7S5D 9 0 (l5 275 279 721 732
l O? 2&"1% 1<1529 "'1 9 1":18 11'327 10068 <114133 3795 60'9') 6€.6 f>6G 3301) 1(1068 "f<t733 l.3(~1'.3 SOB32 . 12593 11;3!38 352 '352 952 952
l OS 6702 5 089 1.9'152 1613 "1298 183€.] 33i 591 1GO soo "12'38 1836 1 "162 9 t l3952 2073 2"ll)<1 120 120 3-'IE> 316.
1(1~1 155 8':1 9750 39938 53:"$'3 753"1 370':12 120 0 1330 11)16 lO lb :350 2 1"'10 78:3"1 ''113:?2 '30841 '1315:~ E.S05 7705 2"'13 2"1(> G?t 686
1 1(1 15 131 9"17? 32093 565 1 6 ?03 27'335 1152 253G 1622 1&22 F..?l)3 311?E.s 7:3SS :;.3::;01 727€< :3"128 :nq ?. 19 808 €:08
ll l 5 751 <1"135 18317 1316 "1 113? lS0€.9 E.S ss LS3 un 1137 1E10E.9 ·~:~S2 ta e:;"' 1'1'3'3 lSG•! ·i's 73 225 22'5
112 12592 9"125 339 0"1 -1 167 735'9 32 1S.€. &12 1190 4121 52B 350 17 3(1 H1'3 0 770 9 3!:-806 €13S l ~169% "12'1 1 ~823 2"16 2 <!'3 GE.S f>75
1 13 93'13 GS G"' .~5021 2779 S H·"! 2N t9 1211 2 113 LS9 lB~ 2130 5 16"1 2-18<1~ 6375 2691:..2 2%::; 4J'i'~ l "1'9 1"19 415 "'115
l l."! Gl .kolt•d~r· . 2::1900 1<1"13~ 5~3-;19 9 "1 15 1!%t. 52226 6 2·1 12 78 1e9s 1895 '3<10 1!3\30 1281& S ~i '3 Zf> 13·'1"10 SSZO"' 10"160 11031
115 1723~ 1032-i 26%1 6 'HS E.S9.8 2265~ 150 E- ~1)03 2220 2 30"1 u oo 16 50 8 10 76'3(i 25 1l"' 9 2(14 2 7117 ~303 '5 ~5'1 1 2 .39 23'3 SM seo
116 28250 l&Si'O SB817 11672 l <J3l"l Sf.SS3 12'3(o l 2% '9f.8 9GS 178 0 l-1:311 5t~3~13 15610 S%2'3 12&"10 B •nt. ~71 '171 tl"l::J 1113
ll? 22000 1130f. 3~0b7 10691 71-i<t 287"17 "l27~· -10 15 Elt:l 7 1305 360 2 100 93 5 ?Sl) -i 31&82 lO ?i'S 3 SE.'37 11221 l "l"l% 3(15 Zi OS 770 no
11.8 90<.10 52<t9 2(.3'31 33"i l "lO"l? 2"1682 850 DS? 352 352 260 1300 79 0 "127 7 2t.-.6Z2 !..127 ~ 797'3 3 96 3 "1813 2 72 2 71 6S6 E.'33
119 <!62i' :no l 179<.{1 1526 301E. 178% GO E>O 25 25 15 l O 3 (! l E. 1-:J-4(1€. 3fl76 1'346& l5 S l l6tl 17 1 171 "133 "133
12 0 23027 139?9 552fll <;uHB 91E.f. 1779<1 5775 1220 1{,.32 200 3 1)0 18 0 0 ~E. t;(. SU3J"' 12959 '5611:.9 100 6G 133;;1 3E-3 365 i'SS 761
121 30285 137 77 1 0 0 02 16508 16'3<:: 2 t .•HI 3134 ?1>70 590 1 5 901 l OSE> O so·?oo 1625::: 3 11 "'; ] Jct'1:i6 1:18({0 l J0 €14-:t 1<103 ::'1 3i'2 3 72 '337 '33"7
12 2 ~vater.trg HIOO 2i" l 2i' l 7-:-9 so '50 22 1 221 535 s~; s ')::!5 s~= s ':·P.'> "! ) ') "115
12~ 163?8 1 1'5"1 l~· S·~:; 12221 • •'1 7<j t:-9 a: 3'98 1277 127i' '3860 "181.70 033'1 '51 1•-:& u ·i' ~. 'l"il3t; ?t;, <l l 803':1 D7 t37 32 5 325
1 2~ 1~93l '350f: 1 3 7-35 51 (,3 C,?;i$ 3~2l2 1 J 2 .: '316 12fol 2 320 ! "l;::O Z·'HO ~;:05': '11-5-i~· tO':t-12 ~·?.~::f:."l 3 ':18"=! 6~7~: 3"19 1 91 i. OOS W03
125 eG26 5{)89 2~:924 2737 <!933 27'320 l flO-t 130 0 "193.:0 2'1220 s<Je'3 .;:;OZ::'<t l73? 36 '93 183 !8:) "178 '178
12E> 555<1 230"1 13 325 3250 2 222 1::1219 i' E> 7& u oo 2221': 1"1 3 ·~'":! 2228 l "13'19 3 526 3::i2h l -iS !"IS 3<t8 ::S "IS
127 <~?se 125"1 752'1 35 3"1 125"1 152<~ oo 175'1 i2S"' 815't 3~3· 1 353~ l OS 10$ 219 l l 'l
128 5 0&9 356$ 1{."1"16 150 1 ~%8 1G"'-i6 1071.1 ) 5.;::! l i' S 16 3') (,8 17516 1501 150 1 i SO 150 39 0 380
129 "1730 331)'5 t;·s:•::; 1<-12 5 2B':tb 17"1<!"'1 131> li3 l"lS O 2 fl% lUSi'"'! ::.•n2 1'30 lO 1{..9 t=l 1fl3•i 223 223 525 525

22 URBANISTfCKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 1
\

[JI

/.~;{LII~
_rn mnuJm~~ ~
r.rrr liD IIlJir
~ l~ ~ l ~ ~ 8 g 3 3. i lli~ 111111
-.u.L.l1.I.!.IU
""/.IIIIIIIUrf.f. .l
..,.;ul'llll .
r:~lnnllllllllllllllll l ••••• ~lli
1·mllllllllllllllllllll l
lu!i,llllllllllllll

23 UABANISTICKI ZAVOD ORADA ZAGREBA

PUP OONJI G RA [ J

( ·' O K A Z A T E L -l T

p o r ll E r A ~~ ,J p L A ti F: ti ll ~. lJ u F' ll
Po•n·- ~- -· --- -
Zll"''-1 u ~- u ,., l• H:""•:·Cl• J _.~? s.-.. •"''l:·t. tj v a Hd.::.p- - 9 r ,, •• n o t ~ n .;. ·.•-
t4.~:6 v blol:.; l l J z .:tt1 JE"rt p; l'' 1 :zq r <!~dro J ·.J t-:tc1.j ~ ,.. ? \' l n j e 1

bl o)~ --' t :!r•r. d 'i' l ••l t•"' •· 11 ~ M.~~ .-: p•:• .. t ,) t<o tr oll ~ f1i n•. l"' lJH hd·:i MVH Hi n . Max.
rr t~ P BRP N~ d •no ~~ l"f'M''' BP.f>l'l:! ElF:PH;? f' PN~ lif~ f>t~~ TP112 E:RI' p 1'1~ f' N~' NJ n. tt.~:·:.

<D r2) (•D (~t ) ' b .l i i' .< (Đ) (~n f l!J) 'J D ( t2.• C15 l OP on t' l:~) ( l '~) G?.O) ( 2 1) (.2") (::_.o } J l e· l)
no ({G7! ':i30~. .!.C 31 1€. 3.~(:9 •"l ~i'2 i:.f.:t:-s:.. 16(1 1€.0 -.. ~. 1 7S1 l"li'O "i•i?:.: l.fl '}f.l~ •H)~12 <·'loe.·; ·~ (13':1 "11'39 311 :H<t i'119 i'O':l
Dl l t1 A 'i3l)l) 'ilf)l l 2•1St'Ll l S<'l) .:.•780 2-157( ;;?en ~"lS ?Ct :.t'UO 2"1' oi'O 15 20 1520
uz R~20 !.;3-Ji 3..-·2.:i2 31)i'3 •1Sb3 3"174f 212 2 t~· ·~&r;.~; J•lt'·~E! ~.t:. s :ssr.t,'O .3 285 :i5~37
B3 P -31"1• (fl 1(,,) 8 10(1 (; 1(11) o (l o o 310(1 13 100
13~ 1"179~; ? <!<;:'; + '16'31 is<IIJ t'2:~2 •1<152( ·1-lSlO 721'2 •!1"·2(J 7 5 11 7511 "J(-. 3 •16"1 ll)::~ ll~~.~
D5 2.:89., l09:.tr.• 71.10bl ! 13~8 5G.+:n 5~-l"l'~~ '12i'h '3'j'j<j %3l1 f><c'6.fA <t·)~. s 12"13b 1?2 1"1 3~•2 :>3.:: !OOe lu Ote:
n& %~H 5937 1~0 ll 3?~7 c-,2'"19 );;~20::'" "'l)S ·~E.~· 5209 l~'2f~3 ~bf•; "102(1 "!<l!3S l ':ll) J')l) 512 l.~

137 353t. 573~ ~z JOE: ~? .. f7 ~.o<;­ ::o·h;, S?;· liJ S \J l.r·w ~0"?2 s:;.ct.q J3i'~.; 2292 3 -iG"l 2~5 :<~5 61~ to] ':J
138 s .-.sk.t:r· iz 13"101) :~ tOli r;suc l Uli O ~. t :'i(J ~:Su(. 3JOU ~Sl) O ::'100 ssoo 1 0~00 1030(1 l 1 ;
13S T>'HJ ·167(1 .21188 (;2't'3 ·1'5<':<,; 2'107 61 ~539 .~1107 <15~'3 2 l l(li' 235"1 235<1 126 l ?.f•
HO 10-lSI:: &6·1?. 3:;0.::1 :_.;HS t;.015 't~J;!Z, <";1)7 -~~l. 510 t-015 );:•'3 (1~ (..~ ;::'2 ::13110 "123b l f.1 lG~ ~1i J

t; t.SE> 2"1071 :"; l~~b ti3 522(1 ~·Sb? 30~.t.a 6.:~7 ~(:7
~~·
1"12 5500 2B7'31 1"17 J ~~· !.730 jl1'5.! l 3 š l ':l '3"lf)f. 225
1 <1~ 1&37~: 159% t "l-l-tn tl?6 bb2E.I. t€.3<1 "1.'88 .:.075 J88~ 3!i2'i !2530 uo 1-'\772 7<)2Co( l ()"lfl6 ~3'''1'5 "l6 FJ 2 100 lli" J~·e 181)
H <l t ?oa~· 80"10 "t8 13S '31)12 15;>(15 113'3 210) ·no <l J(! :1211) 61i'1. ; S815 i'€.10 50~13 '9't72 1061 1 "'"l20 l l~~ la.'3
1-15 .Ut.75 l-i? O<l 55817 12971 S225 -lE·315 "'!%!:; ?771> 1511 178l · 2&25 13125 .<:830 lOSSCI GG:320 15<118 700% 11SSi' 10225 ; 3"1 1175 ll9')
l% 756& 5621=. 2€>725 1'3'10 5230 2f.329 ~l <11 355 355 1060 5 230 27389 527 1 27"131) 2295 2336 150 3?9 379
147 6832 "100(1 226 12 2:332 3 31f. 21673 133 ?38 20 1 201 1570 331('.. 232"13 3799 2 3981 3033 35 16. 2'1G 599 59'~
1"f8 Lenj i n. trg 2'1"130 2"1"130 2'1"130 2"1•t30
1<19 6690 39"13 223&"1 2717 3525 219~& 35~ 352 61; 1050 3525 22<J·;rt,; 3:377 2 3.3"lS 26 13 3 16S 253 2 S3 615 1) ) 5
150 rr~.Br-.c.ni11 5 700 2&75 2&75 30 25 12'35 12'35 1330 neo 2000 3 "100 2 02(1 2020 3 "100 3"101) 2.'30(1 3 600
151 GLkolodv. 213950 1;750 f,7!;.0 22200 5'3"1
S"'"' es 60&ll 5'3'1 5'9-l G82 E.B2 28261:: , 28356
152 12699 i'"'6f. 3S3 1l 52::l3 1'>7"12 315:37 'iH· •116 JOB 20?0 t;.?"'2 1F.-o657 71S8 ~7073 5511 5957 357 357 ss:.'9 ~&·~
153 12877 50 lf. lt' B·'IS ? ll6 1 <l-lE. S 172"97 55 1 551 2050 4"!65 193'17 50 16 19S93 786 1 8«t l 2 1~7 l '3'r' "'r:19 "19'~
1 5~ 2'? B l G 12303 70356 15513 1(12"'1"1 673B1 190<1 2799 LS5 2830 102"1"1 7 0 211 12 1"18 <'3o lo 15€>6::l 175?2 -~16 "l "lG lOB? 103 i'
155 G70':l 3E-1S 1€171 2 3.0 -:J<l 3SSS 13592 €,(1 1.20 ll> bO 3555 20252 3 6.15 20372 309"1 '3 15"1 l Bi' 187 "159 "15'3
15€> 73-tS :'i8'i7 1~3:::2 350 2 :;s;se 1Đ'305 2'i'l 379 3B l f-20 ~os;;!s 3309 2 1•1CH 35<!0 3911 2<13 :?1 3 551 ss 1
157 5 186 30 28 153% 2 158 2SOf. 151?4 22:0 1"100 280 €- lE.Si'"l 2306 1657·'1 2?-SO 238(1 207 207 1E.~ 1t ':l
158 8 -13'1 :)"ll~ 215 10 51) 22 ~i2bl 21359 5& Slio '35 1570 32& 1 2 <.:9 2 '3 33 17 22~85 5117 5173 2"11 21 1 5<15 '5"l5
159 '.''311 -1628 2E-'37l 3283 39.;19 2€.3<t2 60'3 609 21J 1500 399~ 278"12 "1609 28"15 1 3 303 39 12 256 ?St. 53"1 "•31
l E.O Os Vrb..;ni<: 5880 188~ S <J~:~:. :!'3(1 l l St:~ 5'3SE 188'3 5 '31~E, 1:38'3 5'381) 3'3'31 39'31
1E.1 1<1781> 727('1 292(.3 ?51.17 ~SlO 2819"1 1;2'1 1'16 210 0 t.5 10 305-:J"l 7 l ::S3 3 12 17 765"3 827& 27"1 2 7'1 693
1G2 2b llS 11535 2":19~:~ ~ <f5;,t(j 3 <128 13128 2 8 '51 3828 5256 9870 33:380 "120 1321r. '16'3"18 160 &9 S577G lO O"tf. 12 897 ss ~9·~ 191
163 1027:3 'JO"l(· 20197 ~2 -"12 4272 1~%3 72& 111:1& 'lS 1100 "l272 2001;.::1 "\'398 2 12"19 5 2 80 &OO& l SS 158 "ll] O
l E."l 3 3-tO H··li' :t-111 J.;"'3 l ll::S ~'355 "lt.<! ~G e: 11$5 16"17 3<117 11;'33 2155
lE·S . _. <ISO 289Y 1('21'; 35!': 1 ~500 1(.31$ 3!~'j 38'J 10 lU 1251) 250 0 lf: 0€>8 2i3S9 18-~5"(' 35 9 1 398(1 Ll>S
16&- ?f•.-or-n. ul J a 't586l• .30813"1 1.:,2·1::. • 'i j ~6 !Si'!) :-3a~ ~i "l "l.) 1'.221 ~'"lE. J < '3'380 '18120 l lCOll S~SO"l 152"13 1:- 1 i'2'5 30 &17 3"106(1 ~ 10
16 8 33 EH1 1<13bS 2~71 'J .:~-'1 '6 .::soo 12890 :t25~ '5·2-i lOSO'> ')370 "'S l <tO 12035 St~"lO 152~1 1 t. t S H 235 <17 2f>il0t> i'"i

SVEUKUPNO 2SS5 022 1~1?.'35% "195o;t81)b 12i'10h0 ':13SS2l "l"l225S1 ~O ll:le 370 :'31 11(;' 537 lt.&52'1 11375 5 1 E.•ma-s ll 1'10 5 10"1%8€. S00"13lf. l2'503i'"' 53750"17 1289732 1"190'320 26010.5 2t.t. 3'J '>i'855 f.9"1SS

24 UABANISTićKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

PUP DONJI GRAD PIJP DONJI GRAD
Tab91~ 2 - t-IR H JEt-IA POVRSit-IA T abot;?1 a 3.. D-.JEC~lE USTAt-lOVE

TP t12 Red. P.~rcQla IzgradjsotlO H~ SlobodnQ po)~·rziro~ H2 Bro:.j

br. Blok - - ------------ --------- ----------- djQCS>
Hj~sovita naMjena E.1CI07"1 2so•moo H2 TP BRP ZQl~nilo ostalo ukupno
Stano•tanje 383335 18'18250
Poslovna naMjena 52630 237815 1 10 Krajiska '3 3800 %0 1710 11"10 1<100 2810 2'3"1
.Javna naM j e roa 1088"15 "120215 2 11 Kcwdunsk.:. l (podr· .) 107
2dr<wsto,·o 11175 '15735 ll ~ordunska 7 (podr.) :j(l
Vj~rske zajednice 1'3260 '11015 11 Klaiceva Cdvoriste) 3600 soo 1250 1955 155 2350 300
Osnovne skole i djecje ustanove 22055 S52E.O s lS Kl ai c"'va l lc (po:tdr.) 26
Javroe g.;:.r.a<!Eo 27130 129-150 18 Prilaz JMA 30 + COZ) f.E.OO SOCI 1900 1700 700 5"100 3€.0
O:st..!<le naNjo?nP. 16369 33307 (1200) (1200) (2900)
i' 19 Ilica 53 sooo 800 2000 "1250 950 5200 300
UKUPNO IZGRADJENI OBJEKTI- e 37 H.Tesle (11-19 dvor.) 750 200 300 550 550 100
( H.aksiHalne velicin~) 1250873 5375017 9 52 Ju t· i si CEW-!1 2<1/ 1 3200 "lOD "'DO 2800 2800 150
lO 55 Petrinj:Sk<r 31 2600 535 1570 1510 555 20E.5 225
z...l G't'o9
povrsi ne 591600 11 Gl Vlaska 70c Cpodr.) 98
Ostalo;. nt»i zgrad j eroE# povrsi n,;o E-98133 12 65 Hat·tice.,·a l"lb 121;0 116 116 53
13 GE· HarticG-va l"lf 25
Ut~ UP MO
HEI ZGRADJEt•E POVRSI HE- 1'1 88 Hihanoviceva 30 62'10 SO"' 1850 1655 3781 5"'13E. 257
(MiniM.alne velicine) 128'3733 15 97 f:io!ljeva 36 2650 2"10 "'SO l?:::o 630 2"110 100
lG 115 Vl aska 97 CHei n;<: ova d•.-or·.) 1300 1100 1E.50 2200 1000 3200 200
UKUPNO POVRSIMA SVIH BLOKOVA~ 2510GOS 510835-l li' 12G Vo j no~·i ce•,.. a 15 30
lB l ZS Vo j no o,· i ct?va 1'3 32
UKUPNO PROHE THE POVRSI tlE '959391 19 130 BiankinijQva (dvor . ,ul.:rz kroz br 11) 2750 "180 560 13"10 930 2270 lOCI
20 138 Solovljt?v.a lla "137 165 165 200 72 272 75
U K U P H O 20HA OBUHVATA 3500000 5108351 21 1"1"1 TrpiHirovo!l 9 25
22 153 t1akanceo,·a lla 2"100 580 1150 1020 800 1820 120
23 15"1 Subi Cl?\' <!l 12 1730 350 130 lOSO 330 1380 116
Opaska : u ukupni iznos nije ukljucena povrsina 21 15"1 Ol?t"enci novo!! 1"' 100
bloka 1"11 radi nO?dostatka •:>stalih podataka o 25 167 A. Butorac 36 1500 1000 2000 3060 '1"10 3500 300
povrsinaHa unutar bloka Cizgradjeni objekti i
neizgradjen~ povrsine) UKUPNO 52817 9"130 17831 3065"1 12013 "12637 3523
------------~-----------------------------------------------------------------------------------
26 Jurkoviceva - izvan obuhvata PUP-a 200
------------------------------------------------------------------------------------------------
SVEUKUPNO 52817 9-130 17831 30651 1201::1 "12637 3723
-------------------------------------------------------------------------------------------------
PIJP DONJI GRAD

Tab~1a ~- OSt-IOVME SKOLE

I z g r a d j ... n o M ,.. i z g r a d j q n o
Red. Blok Adro;>sa Uce- Llcio- Odjq-
bt·oj fP BRP nika nic-!1, lj,;.-
- ------------- ------------- uc~- nilo ost~lo ukupno uco- kabi - nj a
skol~ ost~lo skol~ ostalo niku niku n<?t-!1

1 10 Kr.~jiska 9 7820 2730 "130 5930 "130 5. 7 2200 2120 "1620 "1 . 1 101"1 26 3"1
2 2~ Varsav:!ok-!1 18 Sl 'iS 1036 3305 1.5 "1109 "1109 S. G 7"10 lG 12
36 Gundulic"'v~ 23.a "1900 1300 :5830 <t . S 1135 21GS 3&00 "l . S 800 15 25
75 Rackt:>ga "' 3851 BOO 31"10 3.0 3051 3051 3. 0 103"1 1'9 33
s 75 K.r :snjavoga 2 1160 1160 3500 "1."1 0.0 ?BB 18 2"1
6 120 Laginjin.!l 13 1;300 3527 115E.5 10 . 0 2773 2773 2 . "1 1155 25 35
7 1&0 Bogi si ce•,. a 13 ssao 2070 E-160 G. "! 1'390 1820 3810 3 . '3 969 20 32

UKUP MO 35059 12&23 130 37130 130 5.7 5325 166"11 2196& 3."1 &530 13'3 195

25 URBANISTICKI lAVOD ORADA ZAGREBA

 --- -...- ---·-r,.. •- • ·-- -- •- - •• -••- • ~ • - ..,_ - --• - ·•- - - - --- - •••- • - ..... . ,. ____ - ------------ -
tj k: l l p l l t)
p ' ~ f1 roJ I1_> ' i ' l ' ; l . il
Đ ~qdr-1.
frru_: il 1-o j , • l. MJ o ~ ' ••.) n r·- ·:t
..t. i. ll l t' > 1.-,.,. "=l-• l)t" i .·1[) .l v j J
lJ rr ' l'!,- U.r-:"0:.: j 4:1~ ' •' • " l *t~ J- •;• • rt1. •t-· fl i' J • lli) i ··' 1'-' r O!J ~
l· l ... ~ •J -.~ l . tr•.Ji P: l . t:r r ,\ ' 'l t .t r··· kr·. .:<:J t.
!1l t), ,,,:-;. 1 n_,

(.2.•
-··-- ---··- ·--· - ·--··- -- --.. ·----·--- ---a-
(l) ( ·~.· l, t • l ( ?') (~l)

3')1)(1 -:' 10'3(•1)

e 1 Il
~·
j.:. ' •·
l~ • 3•• 1:->GO 1·1

(. t B·:<!" ,,.,3~· •.. 23U .':30 p·; l WU ;·tlu ;"'::l1 r ~;n :->21)
...! { t j l •1 l::i(., !Ou 60 i-•:1 t-~.!) l f>IJ "~'' 3 !lt •\'311
' o i ·. ~~l ·1ou 'i3fl ~·'! 170!) 1:1'' ·n . ic? -, . 1;'70
t l i ..1 l )..1 ,·oo r· i ~x:o :.o··• ·101.1 4!1Jl< El) ll
uke tP,.•'=' tlt70 "'i' St) l ll r'•J L·-r3n ....:8('1.' '11:3n

1x• 1 r 1i ·~" , (1·~ 1130 ·100 P·~ 20(10 · IOU ~:ou 12n11 11:-. (l(l Li'
2 Ili•:.; lil -•211 .,2n r'l ~. ,::oo ?':20 ~:ou -1:30 s
3 Pr i -:~ . ' "' T )O .: Oil P·J liJ(10 ::ou :·oo 81)11 3QO o
~·
111,,-
tJ l<•Jp n··· '120 :ssoo '-12(1 worr .zoon ~R8!1 21 3(1

1<': l K-!IC J.<.. ~v<> t: no ; ?u P.j 1~eo ::;?u tl l O !2

2 [ l i ca 83 tAlUl J501)0 3 60 p 3 E-O
2<1 221) r3 Si' O
3 Il i •:<} 1)9 2970 -2 S <J "'O
•JI< upno 3')2(1 et.so 3 7U 1110 l23fi 12

J."i 1 Kiau:e._.., tdy'C>C'' ) 36 00 ':1 00 P - f' 1 1150 l - ~1) 2<10

2 Kl ai C.Q V-!1 ;~ g "•GO 180 P:J 730 18[1 18(1 s•;u ss o ~.
3 Kl (>'l <:'?v'.e :16 !50fl 230 P"'~ ":12(1 2 3U 230 €.911 &'90 ('
ul<upn•:• t3 10 2'3(11) "'liJ <110 12·~[1 lc"lO 12!;0 l3 B 210

1~ 90 P3 3 &0 '3LI 9CI X

17 Ro l •>•'a "" 2&0 ? (.t) č'OLt ':>lll_l (!)!) s ;·

2 O.;.~'"'~•n•:-.V·\ S sao 2300 160 161'1 l $411 l S "lO 19 1'3
•JI<vp n '-' 3(1( 11) "1611 1:-60 ::!.:Hrt 2 5<10 2" 27

lS 1 n .,.d •Jl i•-"'t• • l(' l "ISO <!OO P "'i 1'50 0 S.;QO i'OO 1100 ·,· l -''
1! Ht.""»ChJ J i .: (.ov .., lLt .~)StJ -tou p :: 1501) non ror• 1100 7 12
ll. 'l I l l •:.,-f,<!Jt:l C••\··!1 ~ .. oo -J 3(1( 11) SOLIO
•.JktJpn.:• ~1'.1 01J J. IDOl) ~oo lF.Q(f l "'ill.! SOOO LS
1'3 ?OU ~hl.

20 t~O l'- P l 2 1:.1)

31 1 l)<;r .5•>V ~I .;. l'J F.25 p~ 2'500 l·2"' ~··1)1_1 1~ 75

,,.....·-
20
2 Fra~op~n ·k~ 1: ~b SO .? '>21) 2 220 )(

tJkupnf• -r;·!) 1.;75 2220

26 URBANI STICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

PO P Dr:ll·.f ...J ( n HAD

E: RO?dnl
E r -· '"'~ . , k: .. ' " ~ .' . i• ( l
" ... đ
(l
o
b.-o.i n ()' . . q
.~. ob1. n d , • •-• .: ., , 1. • ..- -:, . ji 1 :t: .. (. , , 1 ,, l
J
n· .lt.! h· t · ~r •(' .. j ..lt.o f l• , J (t~... -:t. t1!:fE-t-'lft r•j .. to l) ...,., (;,.- ... (1,) ~­
·=·
~ 1-·t"Jt•'ll .. ) " t ll '" .. + O - - - --- •J t ' t"'r~k l 'L J. t '
.l

,... J,, "'1 ,.., J•l.j •• • 'l!

.. .. - .. - . - . . --__ ........ ~ -

~.~· f l ·~ ..' , t) <(• • t·')IH) • 1.19• ( .i{l'o<!!)

·iE.. 1 p, , ..-·o";tdl1v' . ~, ... ;·o tAl t': :\)ll 1' l~'I!'J ..1 .! l tfll3l) ..'
? P1 ,. ,~ ld --1Vl 1 ~ ~ 'G •.on !bil AO ~:.~ r' -~811

IJkUj:•ll· r,2 ~ 1 2f•8fl t(!·l"t t!'Gil l ll

-;~ \ Pr H"<Jd
1
Y L 1 .~ , .>,
Pr (.tt~·1d~•,t.('.:;t•.. .~ ~·:·
.; 1 t; f,fl
:-=a;~,
:"'l

: 31)
t .,. ~-n
l ~21)
:t l•·

'"
;.:;
~l)t)
.,,
l '''·
7

.·.
'
1(1
\ t:
3 p, , ....c~d .,.., 'l .. ~?• '" ,: • • J .. ;:•J -~,:'01.• '•011 .(:!)
uk upn•• l. , G•.l ~ "liJ

l Pn::~l .e 'i J.S20 P·l

·1& l C<•!·'ll C"V-" 1 : !l)(l 'lOP '5-•. 3.,.;51) :~;::sn )~.'')(t

<! c. . :!:.-:.t r:.;. v ... 1--. 1·~0(1 t;>(l(l t ~· ·l aooo 20Q(t quo .1
ukur•n•) l rOIJ 1 12 50 11~50 11~'5.1

Sl U20 l f.-90 ?60 t•z::• t 170 1<130 ll

ss soo :~sn 1'500 25fl 5Q(l 100(1 125 0 lt 13 ,o(

57 1 I.Jl<Jska 5'J~, 300 .JOO P 11: 750 3 00 75(1 ·150

2 Vlosk.a 71 ns o 1 €·0 P2 --~ l.?€.0 3G•• IZl) S"l(l ':lO (J
•;kup no bbl.l 21..11 0 ~-60 l•i'?O 510 13 50

1 Vl.&:;~ a 7'3 1100 :>(t{l 2001) j flO (l 100(1 15 00 11

~ 1)1 <l ;;k., 7') •) 7 011 noo B OO n oo
~ P e lrAtlcqv • • 9 2 l·\0(1 -~oo 20(11) 2000 ' 00JJ
uk•;pnc• 2.!01) s-..oo 2500 ~uoo wnn 1500 u on ll l ~-

5'3 l I bl.;.ro•, lt g 112'i 9'375

t·O 1 Vl <ts l· a &2 lE-Otl h20 't~I"'O b-211 l<. "!O :noo r2u
2 Vl a::d ~ &·1 l.'5Stl ')OO 3(!01) 50() WO•J ::!OlJ(l 250U
3 Vl a:;;l ., &:3 1:31)0 ">SO 2?E.O C:'50 ll Oil tH,o 2 2 10
o;kupnr.• ll> 711 101(10 1(, 71.• "1:.111,1 b i'I>O 8 -t3Q

:i 'lft
77 1 Kac1c~ v~
2 Kacir-1w<!' ZlO
~8 ·i l ll
1(;~;1
;"!ll
::on
1-t(:l)
1 '·;( !1) clQIJ
' ·80
r-.on
72(1
~oo
1060
t::·on ., ll
l ·;
3 Kacic.two!l 32 ..... 7 0 (l!J 'S':;(' i) 100 \ ·IOn 2 11)1J ~~~ l)(l 2'-i
•Jf<upn•~• 1 ·1"!(1 6''100 l~; "!(l .> r,~, , ~i':!JI ')1)!;1) 5':

?g Jukic~~• 10 ·:.o l~ (;l) "·31.1 ~"13:1 <· ;•n

2 PtPrnlt l jnv~ (TSJ 1',0'1 5 -~(tl) , j ,ll)t_f '-i~t)t:

27 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 ll k U f.• ro O
!~.:oda l •..
br •J P.,.. . il L• j o ~- t t J •. "' ') , . l l. .} n o-
··b t . l lk·~p- - v
" 1
.... l·• fl no ur.-;#(\'. i f"J\""rt'.' • l , \k ·r 5t.. H'ft,E--Iln no:> vj (o r' oo '"
bl oi J l .t..-~ ~?l i, ... ~·t·i •:. ~ r .-kr :Zh 1
... l ll - Hl rl I'Ur'l t1-3''. fl'

.21 ~:i } l '>:• l~) (i') t B) <lO> •ll) (J;t t 16) ~ J. i') (! 8 l ( , '3 ·, (~(JJ l ! ))
l ' "'' l 1,1 l l ' ....." 3.'01.1 Pl-PL •r.!'OU 1 ;;-10(1 :81!1 ·;,-;o,·.• ~u a 1 1)
'• p E- t •,.' J }PV" -:;• •oo -~· l l (l(tfl l }IJ(I0
l >'" 4 .) ( u: t_ ., .:::;Qr) 1'JJ)II p 1- ·PI.o 92(11) •j;:~l)(l a~·l)(t

'l ' t~r ! -• r l r)•.'"(•']<.1 Jt;r;on 1'11)0 p F!) 1200(1 1~(100 l <~lli)U
1 ~ o lf 11 -, J-1!130 ~.1)':100 "!l)f:3(l '1(100
1 .; r _,.,. ;: .• , .3·~31) '•21J P1 :nan
..
J 20BO
' ~ ~r.,.. "' \ ' .::•;oo :J'-J30 -.~ t t> 1"1250 ;J!);J !.<l!J~O
1'i00 lt.:r:u) ;.·oo J•ii)Sl)

·(~ Ul . f . 1'>:._1~ €..:~ ' l fl •'50 P:> 1',(10 i-'0(1

' Ul. •• t •J-3 b.~ l 901) t' ,l)l) - 2+ .~ 6101J f.lOO
l Pt · ~ r·~'d'-'"" t e ~Vi; s& 'ji) ll tsn ~>~ &OO ISia 3
j 1.-q( n., .~non s mo liOll H OO ':! 1':.:

'-Ir' ··oo 1~00

l fl& l Pn t. n n J :!ok'-' 5'9 l> OO 1~0 P3 l S E.O i'SO 780 1170 a 12

> p,~t_n_nj~k<' 59 13 10 -3 3 9 '11)
IJ!<'I Ij• n O 11'00 55 00 ~J9D i'S l) 780 1170 12

l li~ 1350 .j SO PS 2 l "l0 10(1 350 17 90 2U"l0 1(' 20

112 JSO 1730 ?OI) 1030 1381) 11 15

l l<\ ') '10 Pt 13 80 1$ 8(1 1.!:;80

1100 P- Pl l t. SO 25 (1

t i< 2100 ~&O 17·10 lO 12

llf' 710 260 D OO 260 ~20 11'"10 10

J2 (l 760 2 f.l0 p :;; 8 00 2 00 "100

Ul Vt.;.s~ o l b OO ~oo P-P l soo E-OO (.0 0 )o

~ Sub icq•A-Hart ic ev~ .~:~so <!OSO PS- J; \2"1(!0 12~00 1 2~i00

:J Vl ,a.:;~ a t.d l• <:w i :st~ 1 11100 >IE·O P5 (,(100 SGQ hOOO '51-lfl 50
"1 Vlos~a r d vo r·i zi....-:r 1.'50 l :?SIJ P2- 3 sooo '5oon <:tt OO
e. Or•r,. ~nci r '''"-~ U OIJ sou f'-1 2':;( u) 5011 .~'-.Q(t ~nou
& 0 o?r 9nci r ..:wa l JOO 5StJ P-1 275 0 S51J ~75fJ .~.ou
7 Q ;::;r·~racJ nov a 1100 'i'S O P-1 3151) 1 5 1.1 -1?5 1) 3000
B Su b i c 9V<!I 2 300 2 :3ou PS-F.. l SBOO l 5 Ron 158 (1 0
'J N.-; r tl e,.,... .!1 200 0 l OOO P 20(!0 2:110!'1 ,!(l ulJ
.,"... ·~··' .. l !J'i& O '·•)?( tt) 3 '};:';f,oa Stri OO

28 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

PUP 0(tt-1 •.1l: I}>RAO

·~ k lJ p " •) p r· "' 11 a [l
i< Rl?dnt 'l t. l ..
l br o_, lJ b i • l. l ~ e \' ' t. <> ,-o •.
obj. Ukup- - - '"' ... • ._ - - - - -- -~ - -- · ••- - • - -- -J <IV ., 1
k lJ la fP l!t"~G)., J ·~VIIO , l t•k :,- St..">tt•e-•····· Oj 1o VJ O?r OlJ
hl o~ •J l . t ·)· o> i • l ' 1 •• ( • - - - - -· • • IJd.... ,-ukr·. Z~ J
tt 'l l l. Pt.:.:..; • Ot)\"(! •1l n H·l···. !l j
... • - - ... _ .... - .• -- '"',c:t-
(l) (2) t..€., O') r l n) ,. 1J) ( 12, (J :3 • ( 1-4.' • <15) • J b) rl .') r • 8) O '3) <.~ill r .2 D

! . 1'•
.,".
l ,;_..._• H -~r t· jo;l.>'<l)o'l(l.., ·ot.v. ) :::1011 i'500 -2·P~JI( <c'3i~.n zu;· t':• ~ .il 'i(t
2 l1.'!t b .:: ••., J l !:l ?''i 1150 ·2 ·P~ 1Dl20 Z;2··· · ;lt'
1 11. t t.) o: ·< l" l~ ··i 11:'9} hV :;, 11)131) 'HCI P"i-f''·K "'''OiOO •·2 ., lq'i~
2 ;.qzt:,
.· 9 ·1~, ....:' :' 5
J;.r.so
~ l
v kuprn ZiS3170 ~ li 2•J ? 9-lS

2700 ?<j2>J j '' il'l)

1 '1:. t Or· .e.'!>~ 0·.-"1 ·~'''' ·, ~l 390 .!20 f'· U~ 1~~~:0 •j "ll) ?HO 1(100
2 9rč.•l1ll1tf·~o,.·,a Trp i 11i r· . •11() ::;zn P"~-!:> 1'10(1 ~20 r.<f(t IO(,Q nat.l
"': ftplHl ~"Clll'•"> t• S31J -~ 30 f ''1·'5 179fl :•::w hl)(l 113l1 1~6')
·l Tr pi 11u·c.•r•l 1:) 255 ' '5~ P•l 1270 25 ~ i ~- lO 71>ll H1 15
5 fq;\ Hi r toV.) 10 & 10 -~oo P-l 2000 <lO (l r:on 1200 tf. OO
r, r r p i h1 " "''d 2fJ00 - C:'l i -'!600 t:> OU l' OLt "10(10
•Jkupno 3525 12580 212~ 3(:,51) <1930 •10(10 Sc

1~5 l So1 ovlj&v.e. ~ '300 225 P•l 1125 150 225 900 975 lO
2 Sol od j &v.;, .:·€. '350 &OO P•-t 3000 200 bOO 2100 2300 25 2 '3
3 Brtonll1i r ova 19 0 0 1800 - 2+5 '3001) 2 00 <:OCI esoo
ukupno:o 2&25 13125 550 102':o 3300 :;775 MOO 32

l SCi 1-n lk a n i rn rov., t n::. 5700 2000 P-Pl 3-100 310(1 3"10(1

1 H&i m:o l O 'l'..J "tO 5 "1 0 2 70 P•i nso nu tJ SO 1030

2 VrL.3nic e •l'..t ~"' 2100 1·120 P 1-P':i 1;3"10 1"'120 f.>~-; 1(1 "1'320
3 Vrb.!ltti c &•l'a -'If, 3 60 200 P5 12'10 20 0 l~'·Rt 111"'1 0
<t Vr·b,•mi .:&V•A <!El <1&0 280 PS lEof.l) ?31) 1(.&1.1 1330
5 Banj-..v·-lC(•V.!I 1 sso 2 20 P<t 1 101) ~21.1 110(1 830
b Banj <tvr l •:~<Vd S 550 SSO P"l 2r'SO s so 21'50 2.2 00
7 8~nj <aVO >:\•V~ ? "'1 70 280 P<t 1"100 230 1100 1120 12
9 B.!u j "'vc i C"·v .!1 •:1 Sl O 300 f''l 1'500 30(1 1501'1 1200 l .i
9 Banj ~vci~~~~~ 11 5 30 32n P"l l t.OO ~21J tE-01.1 12 $0 l:i
19 B<mjavd o;.v.., 13 '300 530 ?5 3200 53(J 3~·oo 2&71) 21>.
ll B~nj ll vd •:vv.!t 15 7 80 '500 P5 3000 r;oo 3UOO 2500 2~·
12 H•:-i 1'1<!:&1 """' 31:1 <.d v0 r. ·HSO lJSO P 2000 200(1 ·~(100
13 B.•mjav.~i·: .. v -~ Cdv•Jt· . ) -~OO "'1 00 p ::001) ':1011 :•ou
l <l Ba n j .:svd ccw-~ Cd~·<w . ; <OO 2(10 p .200 ;>Ott 20(1
lS Ba n j ave i ~.-.v-.. (d•; ••• • ) 200 dll) p .'OO ~-·Qt'l <"OO
lo B.;,nj avciC<i'Vl (dvor . ) 20 0 ..:oo p ~ (ff) ;?O(l ;•on
17 Ban j ovci ~G> v., Cdvoo· . '> 200 2 00 p .?OO ::'011 .o:on
l B Banjavd cev-:o (dvor . ) 200 '!OO P 200 20fJ 20'1
19 fuskanov.a. 11 -1~50 ~ 50 Pl 22"10 22-1fl ..!.::<;.)
20 8.5nj t.v•:l•:E'V<' S}G'".-.r t• on -~ 32 (10

29 URBAN ISTICKI ZAVOD GRADA ZAGIIEBA

 - --- .. ·-- - . -- ·- --.. - _. - - .. ..
.. k . , :·' q r) p l ·' 11 .!)

f<Ci?dt •l
l'r•J .... j ' f l
•) <;·bi ,. ~ !- ·.:· . - l'><up - - · • - ·· • • - •• - • l,,v - •:;r ..:·r·+ ')t ·J .. (,,,, .:~ - •l l
I.J l .• r•· .J t! , r"l•) .._. .. -..~e ~ 1 ;.'-'n'.' , i r•k.Jt· •3i Mtti\, ,,..,,_J U).
' ''' i -'J~.... .·.· o;.r
''1:1 ~ .t.•.i•••1.tr I tl•~ 'J l J ,-~.kf· zoJ

(i) j 2 "' c·n ( l (.")

.-ti n.

r :~) ( 'J) . 1 o.(l ( l 1) .: l el 1

- . . --- -··· -- -
)'JJ t:41·, C15 ) 16)
- .. - . · ·---- -- ---··
•17) 0.$1
nJ

(191 ( 2 (1l •2l)

·-
lJko IfJ!\" ;. 3.~BO ] U'llll 3{)1.3•) ~·0?711 !;;~HO ;• t.;

t S H'" JJ l l ,, l·b 1'·. ~ ~1 l ol l' . 2"'1(11)

?. 5 r .)) l r~ ~~ S:.tl l .?:l <• 1 • o:•:::o lGJ'O
uk111 ,.,.. .! ·2 l !2;'21J "10 l 1(11~0

l f.l L Ar-~ :J t , , ·l (Jj l [ 3(1 2:..t:.l'1 ' •j" ' l ·,n ~b€.0 .~.;
1. fh ~ ., H d ._., l oo l7{1 .:f.l) l ?· E•JO 861.1 7
J AnJ .;, 9 i ' " ,,. .~·i <;1)(1 2'~00 ~Q(. ,>l)(l(l 2500 ~~J
'l flr•J " B·J' Jt ll· .!h .,.,,. 2;;:::o '-··~u •' l -iO :2G30 23
<; tk•d.i l\).,..., ,·o .oo 1':1(11) tOfi 12nu 1~~00 n
o N•)d llO•· ·'• ;·~ tlOO ~Su r• d--!; <l<:! (i!) l i' GO :; O·~(! .:0920 32
r tk•d i Jo.•·;J i' l ':'ot)( l .:'11.1 P•l l :.!l.IO ~~ <l l) 91;.(1 l.20U tn
8 tk• d ll o•,-<. , ' 3 'Hl ,;o P•·J 2,'€;1) 560 tl21..1 t t.t.(l 2220 l?
~J Cr-v9t 'o'':'~ tc:t· t ~<b ~ -3 l !ll) fl •,sn p•, :3 ::oo !";511 ;?7 '){1 3300 2~
10 Cr \··· ~110 4 k t l ~ ,•; '•::lt) ·ISO P'i 2 7' 20 '101'1 1820 2;-?70 1'~
ll Su·ol i n.:. 13 1;;10 3 ~0 PS 2000 680 J320 1660 1'1
12 AnkG But •ll a .- 3? -150 0 1000 P-Pl 2000 2(100 225
13 Ank11 Sui .>t .s,.. -113 BISO lG OO F':'i-<1 640!) &1 0 0 :~

t)kup no 76€.0 )5"100 13E.90 1'371(1 2-1770 2il01) 207 261 2 25

l EoS l. S.!>nj avo•:•·v~~ ...:1> 5(10 ::te.tl P<! 1300 ~·G lJ 1~ 0(1 1<1"10 lS
2 H" i 1'17.91 N ' b "'ff, <1&0 '180 P-1 1':3( 11) :::so 1Ci0(1 1520 lb
3 Ho?i r.:-91 .;.•1'-:. ·qe 21on ?SO P'l 3?51) i' SO 3751..1 3000 32
<t Hl?i 'l i'<? l O'l oJ ')( l 1'300 t.:t"'~• P·~ 6 721) D15 .;no 537 5 57
S 8-!lnj<!V.:.l C<>V .'J l •! 830 6'30 f':.S 27(,0 &9U 1~9(1 1 38(1 :<:070 1'5 22
6 Bar· j " "' lC•· v J JU9 2~00 1',"10 2t·l 92ZO ~220
;> 2.Jovrf.m r' 3 9511 ·: 7 ~; p·3 1500 ~ 7'3 i'SO 7!.>0 1125 12
3 2.2•.,,., n• t.-l S if> l l •. 7(1 P) lOS O .! 7 0 S ~ll S<ltt SlO G 9
9 2 o!' v ro t ""ll o;:, ~ .!&Cl .so P1 &OO 150 ;;oo 30(1 150 J 5
10 2-:<vr·f..nt • " '3 ··.so 1,.20 f'"''-<; 3"101) 121ll l•IOO 21E.O 20
ll Sr-t.~u K i t o v a l L• 1<180 -!OO P•l 2000 flO O 2000 1200 12
12 St· ·ltnl " '· ' o v a r ~-· 1">(10 ·t50 P'! H:oo •t SIJ 11'!0 (1 13SO 14
13 8ran1tu t o va r ~ ' 1150 ~ Sll P:': 2"'00 f,S(I .!~0(1 1950 2(1
l 't Br o >ll.tH 1 •) l· a C"t • ?.:000 .-t -4\11 ,>~ 37E.i) -.11) 37 6(1 2:320 2 ~:
15 !kam ru t r.wa • :5 • r::-so 1SO P-1 2250 '-10(1 l<'SI.I nso l !;i
•Jk•Jpno ·~ tlu •lS l "lO '3-~oo :;~:':151. 1 .:C:fi'll 26520 3t t.! ?S

s v E u t< '·' r· ll o

30 URBANISTICKI 2AVOO GRADA ZAGREBA

 BLOK 1&

31 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ~

P U P D O t-l ~"l i GRAD

S TA H BE H I F OM D I

P a s i o j ~ e • ~; U ;. l ~'' 2 .:t d :-· z ~ v ·J !:tl Ho •' i ~d:. J t ,•.•\·' 1 S l ~ n o v i u n o - v lJ lJ p o a r1

:!'i. .!1 n o v .:. .:; l <) n C V -!1 l la l lh " rri Mh V l M O b J ~ k l i H a
' • l a r-r e• v ~ ukupn c;t Pr oSJ Oc na Pro~ j . ~t ~ · H '-' X i 11 •J M S l a n d a r d G u ! 1 o ~ o
~n l ic1 n• Lr oJ nov- ti.;.x i l'>l.lH - - -··-··· - -- ·····- ·· - --- - · - ·· · - · - - ··- - · - -- ··- - - · ·- slan<J·· ~-l<ono-
RP St.:; no"'Đ ~ t ~ " ''" S·l o~<n..-.•r·:l Si .:.n•:.- Rf'l'l21-> t tc./ v rr i k<J! RPH 2h t t. e• •t n i ka l
Rf'M2b l:t•J b1•c•j vni k·" F!PM~lrt 1.·:• b t •l j '"trik.~ stan st.:.n !·l <ma/ h'.) ho

(5) (l) ) ("i') (b:) ( If)) (l l) (13) (1? '1 (J!:$) G ' Ol (23) ( 2 <1) (;:;Q ) (:3 l ::i 03) (~i4 )

....
-.
t.

::; ~'919 100 ~3 79 2.5 zso 7'3 1') 100 i'9l~i Hl O 7 '::1 l '3 l OO 79 .::; .. ·~·
.,..1 ?8'1 1 230
..
'i
•' l{2 (16 133 62 10 3 2. ~· ~i33 13 6 76 133 JO~ ..... 1.:'61) l <f 126 0 l <l 1508 & 11 9 352 15086 35l '39"11 232
293 0 8 5 ~3 56 ~3 2 .& 1, 60 5 ?5 1876 2 5 21 j '1 2ti:20 30 3180 33 5 3022 % & 131),'• ')~3fl 2 1393 12393 '323
i'
f; 3~ 1 }:;, 33 3 f:,9 ll5 2.8 ~32 an 80 2 3:3053 331 115 9 0(1 q ::u395~• 3"10 B8 7 :;e·:t~3 SE:<? ll'! 2 .6 Z 1€. 1'5 "'q 2
~ 1057~ 1i63Z l? O (;2 10"1 2. 7 "15'3 171;32 l i'l) lO<t 60 (1 h t 3 23c 116 "t <l"' 182:J2 "!<l"' 103 2.5 19 2 1'1 "!GB
lCJ t?'304J 215 0 6 <:!5'3 50 83 2 .5 6"18 asu 22 20(.21:> 237 -.sn s 21100 ?l 2380 30 2 30?f , 2 f. 3 f, 2? ··3956 6 •19 8B 2 .1 9 2BF.. 25 1
ll 1Hi5 0 19'1 11; 18fi (.3 10"1 2.8 52 1 19<{16 tS t. Jl)"l 600 & 2001& l q2 SOl 200 16 1'32 501 10'1 2 .6 1€.":120 "121
12 22337 37228 37 ? 59 99 2.9 109 3 ll> 31>588 3Gl 101 750 o s 111(1 12 33 078 )('7 1016 38"1<18 :18 1 1027 101 2.7 <J3B5 25 1
1::: H>%5 2~~2 75 279 Gl 10 l 2. '3 8 0'3 23275 279 10 1 120(1 13 2'3175 292 786 29"175 ~'32 ?il b 101 2 .7 128 1'1 3"12
l "i 2<11 '3::0 <1082 1 % 1 53 3'3 2. f, 119'3 S'5EI l <J "10075 "1"12 91 18 00 19 1210 13 12'10 13 <l3 115 -17"1 ll5 7 "13 115 4 ?<f ll57 91 2 . "1 1"13 0"1 38"1
15 1"1656 21 "126 2GS !55 '3 1 2 .6 697 2:<1'126 268 91 t SOO u-. 2 70 3 270 3 26 1% 287 6 '33 ZE. l% eBl E.9'3 '31 2 -~ l <IS ll 387
lt GOS::l 10 139 100 Gl 101 3 .1 3 10 10139 liJO 101 GOll 6 10739 106 305 1073 9 lOG .305 10 1 2.9 13317 3?'3
17 18313 30521 313 59 98 2.8 876 3 05 2 1 3 13 '38 600 l; 23 "10 25 25<10 27 33"161 3"1<1 900 336~ 1 341> '3(16 97 2 .& "19 16 132
19 2"1 ?02 <1 117 0 382 GS 108 2.8 1070 22B 228 6 "109<12 37& 109 1200 13 1"100 15 220 0 23 "135"12 "'1 0'1 1055 "1"13"12 "1 12 10 73 lOB 2.G 9929 2•H
19 16838 280F.·3 226 75 12-l 3.0 673 32 32 l 2 8031 225 12"1 900 9 560 b 560 G 2 949 1 2"1 1 670 29"1'3 1 2 '11 &70 123 2.8 9193 20'3
20 13<135 22"175 206 €>5 10 9 2. 9 5'37 2 2475 2 06 lOS 1050 ll 23 5 25 217 5se. 235 25 2 17 5 86 lOS 2.? 10E.f>9 26&
21 10116 169€.0 1"'9 Ga 113 2.7 ·'102 1"10 l "'O 16720 116 us 120 ~ 17"1"10 153 ~i BE· 17"1"10 15 3 386 ll"! 2 .5 tse.e 1 369
9535 1589 1 135 71 us 3. 3 "1"16 158 91 135 118 15 89 1 135 "1 1"1 1589 1 135 "l l"' 118 3.1 f> Eo56 173
G%"1 11606 9 '3 i'O 117 3.3 327 116 0 G '39 117 Ul> O& 9'3 30':l llGOG '3':3 303 117 3.1 "183 1 12 &
Z"' ?"10"1 123"10 110 67 112 2.7 297 72 72 2 12268 lOS 11:;1 900 1::'} 168 118 2'3$ t::.l(.S 112 2 91.3 112 2.5 <! BOB 109
2S 11508 191$0 136 ss 1'1 1 3.3 "1"19 19180 13 €, 1"11 750 19930 1•t"l "139 19 9 ~0 1"11 -'13":1 139 3 .0 1199'3 2f>'i
2 €. S"'te 1<11 3 15 57 '3"1 3.1 "17 l "i 13 15 9~ 1"1 1::'1 lS "13 11 13 15 "13 94 2 . '3 7 "172 228
27
ze 2723 "15"17 2:8 97 162 3.1 87 "15-t? 2S 162 <IS<f r' 28 81 45<17 28 61 162 2 . <J 8237 1"16
2'3 10037 lE-?28 129 ?S 130 2.7 3"18 1&728 12':1 no 16728 12'3 323 1E.?28 12'3 323 130 2.5 3 760 8 727
30 5'3(~5 '3875 86 69 115 2. 8 2"1 1 20 20 l 9 85 5 8 f· 115 9 8 55 BG 222 9855 86 222 115 2.6 87'3"1 19 8
:> l 2932 't8tU; 2'3 101 11;8 3.G 10'1 ·~5 <JO 2 'fi'% 2 i' 179 750 s 1875 20 SS"!& 35 112 7"121 S'"l u,~; 1&0 ~.2 2075 15
32 1;)560 22600 187 73 12 1 2.8 52-t l <IS 170 22"130 183 123 11<10 12 23570 1':15 50'3 23570 1<.!5 509 12 1 2 . 6. 15535 335
33 1102$ t S3SO 13 7 so 13"'1 2.9 397 "' 18380 137 13"1 "'SO s 1886(1 1"!2 ::;9 3 183&0 1"12 30 133 2.7 15 059 30G

t< 15 €. 135'3"'J 97 8"1 1"10 2.8 272 23 23 1 1357 1 % 1<1 1 13571 96 251 135? 1 25 1 Hl 2 .6 12"125 230
~ 1550 35'316 2 &3 82 137 2.2 579 3 5916 26::1 l T f' 2700 10 1560 15 3353(- 30 1 €.'13 3'3':1% t.57 131 2. l 1258'3 206
r''f i'7 12"162 118 63 106 2 .6 307 so so l 12•112 117 106 &OO 7 1020 ll 1369 2 l :JO ~ 1 '3 1"10 :;2 131 32'3 105 2. 5 1019'3 23'3
30?7 5 12 8 37 83 139 2.8 lO "'t 5 128 37 139 5 128 37 '36 l 5 1::!8 37 ~G 139 2 . 1) %83 182
11'336 1'389"1 143 83 139 3 .0 <12 9 "1 10 6 "10 u; 19 25"1 127 15;: 2000 21 1320 1"1 1':\SO 21 2257"1 16 2 "151 2323'1 16'3 -'170 139 2.8 129€:7 26 1
'35 16 1586 0 123 77 129 2.8 ::S"!<! 15860 123 12~ 15360 123 320 1S3E.O 12J 320 12'3 2 .b 178"16 360
102:0H3 171"17 122 8<1 l <t l 3.5 "127 171"1? 122 H l 17 1"!7 122 ~;% 17 1 <17 lU ::;96 1"11 3 .2 28 7 51 6&5

32 UR8ANISTICKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

PUP DON J I G RAD

ST AH BEHl: FON D I S T A N C• '-·' M :r S T I . .JI O <p o b 1 o k o vo :i N .a:;,

J;; ll ;: i :::. <i· 2..:tdr·za'-''b Sf! No•ti s t -!fr,ovi S t b " O V i U A O - s v u lJ p n o p l a n

El ~ +..:. nov .) -~ t a nov-!! na l o ,,· -~···i 11<> V i M Q b j 8 k l i N ~
l S t .~ y, o v i ukopm.r Prosj~cM<~ Pn..sj. :;t_,,_- H i n i 11 u tt H a M i H u N S l a n d a r d G u s t a e ~
~glicina broj n ov- lh t'rittU1'1 H -!!Xl !'lt.JI1 ----- --------- - ---- ------- - ----- - - ------ stana- s tana-
k RP RP slana Ma slt n i ~j TP RP ,,,.,
..... M';,i' RP RF' RP Stano va St<.~no- Stanc.va St..aroo - RPn2btt.o/' vniko/ RPH:!btto vrlika/
" .-.n+. t. o ,.,a bt.t.c.• broj rot.. t. o b t. t o s l an .:; i: .~n "~1t•t l:.o bn.• j RPN2 bt.to broj vrnka !::f'r~""bt.f. .:, b r oj •tntk·:O st.čm slan .;;t...:m'-1/ha h o1:1

(l) (2) C) ) ('{l CS) ((;) ((') ( ':l) (10) ( l J) (13) ( 1•'1> f l'~) (1 8) ( 21) (2J) (21 ) (26) <Zi") ( 29) C O) (31) 0 2) 03) (3 "1) (35)
~81)(1 (~0(1(1 1~~8 :•a 63 2.2 30 30 l 7'370 12i' 63 ~7 970 12i' 260 7970 127 2150 E-3 2.0 1i'69':l 5 77
E-771 1 1285 '(3 '33 !SS 3.0 21'3 bO E. O 2 11:225 ('~· J57 1122S 72 l '3'3 112~5 1'3'3 157 2 .8 SS 'lO 158
4
171& ?BE·O E. l 77 12'3 2.9 17 7 736 0 61 129 ·,'SGO E. l l G"l ('8(.0 Gl 1.6·1 129 2.7 822'3 172
"130b ;-· l'i'E· 56 ?7 1;~ 2 3.0 1€.8 5(. 12G 7 176 5Eo 15b 711"6 SE· l Sb 128 2 .B 1037"1 22G
122"'1'3 20"11!:· 112t-1 G? 111 2.7 "l':!7 ~.'0'1 15 l:~ <l H :i 20"115 18'1 "lf.>1 2(1·~ 15 l.8·'1 -=tf.,. t 111 2 .. 5 10~i'35 z:=:;s
Ci2% 22 1&0 159 81 13'3 3.8 60-1 l 22 11S 158 H (l u oo 12 23215 1E.9 589 23215 16'3 589 137 3 .. 5 21511 S "'G
so 23E.~ 39~ ~ 26 91 152 1.1 107 3'H.J 2& 152 3913 ~~6 99 3~"13 ';l'3 152 3.8 bto-'19 1&7
':) l 11757 1':!5'35 1~•'3 B5 l "t l 2.9 "103 19115 127 151 2J 1170 l l l <t 22235 159 22s~ts -'!:,'}~ 1-'10 2 .7 1713;~ 332
12625 210"12 153 $3 138 3. "! 520 210"12 lS:;; 21522 15B ;?.1522 -~~-? 13f> 3.1 111"13 257
.,.., 5500 37 5500 37 1·~~ 107 5500 37 107 1"19 2 . '3 94"12 183
·' . 3300 69 11'3 3.1 115 SSIJO
ss 11300 23833 22<.1 62 10"1 2. 7 E· lS 2333~ 229 10"! 2 10(1 22 1000 ll 125 0 13 26<J3;; 2&2 E-65 27HJ3 2G"1 F.-72 103 2 .5 203?2 5(13
15'3:3-1 2E.G·'IO 207 77 129 3.2 €.E.2 2F..G10 207 129 230(1 2<! o 28'310 2~11 &a ~· 28'~<10 231 E-133 125 3 .0 ~?1"i8 E. <tO
&7"12 1123€. 130 52 36 2.8 3 €.·'1 -'1(1 l 111% 129 e? S "'lO 1350 1•1 1173E> 135 351 125"--G 1"13 3'1'5 Si' 2 .G "1761 112
111 :::8 1'3 1·% 15'3 72 120 2.5 398 22& '3 13300 lS (J 125 960 10 1000 11 150 0 16 20760 l "•' l 107 2 12E·O 176 -1:2 1 121 2 . "1 3'372 78
'3325 155'11 1"15 &1 lO? 2. 9 "121 15~5"!1. l 'lS ll);' 155-11 1"15 ::;so 155"11 1'15 3~0 107 2.? 55 70 1"10
2033"1 33215 '155 "15 73 2.b llf.<.l 12'3"1 3 1238 <tO& 77 :;1220 31 71 8"130 89 "11218 511 125"1 "12888 528 13(13 81 2. 5 11985 "187
16725 27875 301 56 93 3.3 993 27875 301. 93 27875 30 1 922 2 7875 301 922 93 3. 1 18 5 8 3 6 15

::0887 6 "1 78 Sl 76 127 3.3 1f..8 35 l EA"l3 5(1 12~ 6 "11 3 50 15-<1 61<13 so 15"1 129 3. 1 139"16 332
E·"' 2"1915 "11525 265 ~'l 157 2.8 7"12 "11525 2G5 157 76(1 8 1 2285 273 7 11 ~2285 273 711 155 2.G 173&2 232
€.5 1<1828 2"171"i 225 &6 110 2. 7 6 03 2 "17 1"1 225 lHI 1%0 21 26671 21& 622 26671 2"1E· 6.22 109 2.5 37&5"1 8?7
66 12868 21"1·'1& 182 71 118 2. 6 "1?3 21-'t% 182 ll~ 16 30 lS 23 126 200 18':1 23 12& 200 "189 116 2 .1 3'3621:. 837
&7
68 8 2133 13805 ?'l 112 187 3 .2 237 103 3 13?02 71 1'32 137 02 71 2 12 13702 71 2~2 192 3.0 102"1 1 159
69
70 1130"1 188"10 170 &6 111 2 . '9 '30 90 2 18750 168 112 930 1(1 1%80 178 17~ 1.'368(1 17€1 "179 111 2 .7 18 29 7 "'"lS
71 15698 2€. 163 238 66 110 3. 5 333 261&3 238 HO 210 3 2:6"!03 211 7131 26"103 2"11 7~1 110 3 .2 9755 288
72 3 "1"19 57"18 38 91 15 1 2 . '3 110 5 7"!8 38 15 1. 5 7 <12 38 10 2 57<18 3$ 102 15 1 2.7 30&6 ss
73
7.:t
IS- b
77 "1311 so 133 3. 1 167 2Sf.l 1;339 .,. ~·
~,,:~
15 1 <i OO 3720 3 '3 5060 53 10'35~ B9 12299 103 2<11 12"t 2.8 l960'i' "157
78
7':t 53"13
1900
8905
3300
9 "1
zo
57
'99
'35
11;5
2.9
2.2
273 8 905
3 300
9<1
20
':15
16~
'lOCi 5070 53 5070 53 l "t3?S
3300
152
20
·n"'
11
1"1375
3300
152
20
"ll"'
"l l
95
165
2.7
2 .0
3886
28375
112
::ss t
'3(10 150(1 8 113 138 3. 1 1500 B 138 1500 8 2:; 1500 23 188 2.3 2)53 36
17"11;6 29 11.0 2ss r:.a 11"1 2.9 2'3 110 2S~i ll<! 70(1 7 2'3810 2E.2 ;'07 . 298 10 2 62 707 ll"' 2.7 10105 2<10
1&"178 27%3 278 59 9'3 3. l 300 GO lJ 15 2606 3 263 102 700 7 2?563 210 77:3 275&3 270 ns 102 2.9 139&"1 395

8E. 1S0:37 30 1"15 186 '37 162 3. 3 3 0 l <lS lBE. 162 ::mt·ts te& s7o 30 1% lS€. 5 70 l f-2 3. 1 2 2530
97 20 190 33650 2<10 9"1 . 1•10 3. 1 5 (1 so 1 33.:.00 239 j"'t 3360(1 23 9 69(' 331;00 23'3 €.87 l -'ll 2.9 2 13'16

33 URBANISTICK1 ZAVOD GRAOA ZAGREBA

PUP DOMJ I GRAD
S:TA H B E H J: FON O I 5 T A N O V N I S T 1•.- O <po b1 oko"-·· :i. .-. a :;l

-------------------------------------- -------- --- ______ . _·-- ------- ----------------------- -------------- ----------------- --· ---··-------------- ---·---------- ---.--------------------------------- ----·--·------- ·-
.,

p O 3 t O j q L • p ... ~- l. '!' ""! Z .:. d r· z ~ v ., $Ce tk wi :-t.!lr•OVJ. S t a •• o v i \J n •:J - 5 e u k u p o p l a r.

fi s i ~'"'' '/·~ s t e n o v a na tava,i~·• V l H O b J • k i i " d
l 5 l a n o v i ukupno P~oSJ~Cn~ Prg~j. ~t~· H i ni H U H H .'1 X i N u 11 S l a n d a ~ d l) u ! i ., e e
o v <tl i e .i,..,.;, L rt) j .. ,,,".. H1 r•i H•J M -------------- ~ --- -- · ----Stanr,v;;~
·-- ·------------
'
star"•o- ~t .~tf(/"

k fP RP RP St.:mova St.ttn,.- Stan•:t- Rf'n2bt.t.c..·' ~··ni k<~/ RPM2b t t.-. v nd:a/

n·~b t!.c• b r" j zyM~'btto br oj vrnk-:r F!Prt~btt.o broj v ni k:!i st.<m 5'li!>n .s tand /h -~ h.;,
-----·- - ---- ---------------- -·---- ..... - ------ . -·-- ---···--- -·-- - . --- ·-·- -- - --··----·-------.... ------ ----- ... -· -------------------------------------- ----------
G::) Q) (l') (:::) ( 10) ( 11) ( 13) (1"1) 05) (17 "'1 (23) 12€.) (27) (29) (3~) 03) Cl "lJ (35)
t~3i"5~ 395-:tO 2.9 •120 11 3'3170 289 l 7)(, 3'H70 28'3 ("77 :;~ 170 DE, 2.7 19U72 :r.·a .
':40 1'39.!19 332"18 280 71 l l '3 2. ':1 ::~1.?. 11)(1 100 . 3 3 31<13 278 lt9 901) 9 1100 15 3&3"lĐ 3 16 85~ ":173<10 :·,22 $71) llf> 2.7 J 3~;51 )ll
'31 !:.?23 953$ ~iS 1.0"1 173 2 .':i J(",l) '3538 55 173 '35 3(1 55 118 9538 55 11'113 173 2. 7 '23:3-=\5 310
92 1217 1202B !OO 72 120 2.~ ~&O 1"\S ."'O"l 5 111323 '35 l 2S 37(1 •i 1~ 1 '33 99 ? <tO 12lo:'l:l 9'01 2 <tl) 123 2 .-t 13 181 259
·~3 <l <l "'O ?"l OO 5? 78 130 3.1 177 ?"100 S? 130 7'100 5? JG"' 7"100 s ·? l€.1 130 2.9 ne t 17'3
9~ "1070 &7$3 51 BO 133 3.0 15 3 G783 51 133 l'78::J 51 1'12 E·7Đ3 51 1""2 D3 2 .8 10 "':'35 21S
95
% 96"{0 1€-0E.? 115 eJ 139 3.1 %O lS l) 16052 llf. 13~ u.o5;_ 116 ~33 1€.0:-2 116 139 2 .9 2Stl20 '535
97 130 ~0 21700 170 77 128 2.7 "159 21700 1?0 128 21700 170 "12& 2 1"i'OO 170 128 2.5 12-'lE.l 2•15
98 1718"1 286"'10 212 ~1 l::.~s 2.8 59·'t l Zt1592 2 11 13& 2lj59C.: 211 2S5q2 211 136 2.G lGO(I"l 307
99
100
101
102
103 36"11 E-Ot. fi Sl 71 11'3 3."1 173 GOE> S Sl 119 60 68 Sl lG1 b068 Sl 161 119 3.2 12"1"10 '330
10"1 37"12 G237 <fl 91 152 2. 9 11'3 so so l 6187 "10 156 6187 "'O 107 &187 "lO 10? 156 2.7 1S5"t l 2E.9
lOS 12397 206bl 172 72 120 3.0 S l€. 20661 172 120 1870 20 22531 192 53"1 2253 1 192 53"1
l
ue 2.S 3 78S5 B97
lOE. 15610 2 €.016 25 1 62 10<1 2.8 703 250 330 s 25686 2'13 10& 2280 2"4 780 8 1170 287% 27S ?21 291~6 2 79 7r2 105 2.e. 16"!03 "112
107 19793 32988 320 62 103 2.9 '3213 90 '30 2 32898 318 11}'1 3300 35 36198 3S2 952 3 €>198 3S2 952 103 2.7 13&82 360
108 8997 1<1995 126 71 119 3.1 39 1 198 238 6 1"1?57 120 123 1"1757 120 3 <16 1"1757 120 3"tb 123 2.9 22019 516
109 1325€. 220'33 203 e.s 109 3. o 6.0'3 -te '18 l 220<15 202 109 2090 22 1790 17 2010 20 2S925 2"13 &76 2627S 2% GBt> 107 2.8 167'13 "137
110 15659 2G0';18 292 5<1 89 2. 7 788 llf.. 116 ::r 25'382 213':1 90 2830 3(1 28812 31'3 eoe 28912 3 1'3 $03 '30 2 .5 190<12 53<1
111 &936 11560 7'3 38 1"16 3. l 2<15 3(1 30 l 11S30 78 l·~? 11S30 78 225 11530 ?E: 225 1'17 2 .9 200"19 392
112 128 2€. 21376 21S GO '39 2.9 E·2"1 21376 215 99 1890 20 1030 ll 1381) 15 2"12% 2"16 1>65 2"16"16 2~·~ 6.75 '39 2. 7 19"13"1 532
113 10"1&2 17136 128 82 13 6 3.0 38"1 2 17372 12E. 137 2 130 22 19502 1<19 "115 19502 H'3 "115 13 1 2. 8 20$73 "'"'"!
ll"' 2188!5 239 580 2 1885 2 . "1 336
115 12852 2 1<120 239 5 "1 <JO 2.t 62 1 '3 2 1075 230 91 810 ':t 23'3 580 '32 12&9!5
11E. 29922 <1987 0 "133 69 115 2.6 1126 2 <1'3 786 "131 ll& 1780 19 51566 1 SO 11~3 51SSG <ISO ll"\3 115 2.5 l"li'"l9 "105
117 1"1930 2<1883 293 S1 85 2. i' ?9 1 lO 2-q-175 233 Bl 935 lO 17<10 lO 1711) 12 27050 305 770 27050 305 770 89 2 .5 12295 350
118 1"1732 21553 2GO 57 9"1 2.7 7 02 ~ 2"1-tO<f 25G 95 790 a 780 7 W<tn. 10 2588<1 272 68G 2&111 27"\ 693 95 2 .5 2SG02 7 58
119 9935 16S58 1S5 &"' 107 2 . i' <11'3 1&S5S 155 !Oi' 1510 16 l SOE>S 1? 1 -133 180(;8 171 433 10& 2 .5 390"1'3 9~(;

12 0 1S"'37 25728 3"10 "'S 76 2.2 7"18 12 l 2570-'t 3 39 76. 1800 19 '!OO E-OO 2790'1 363 758 28 10<1 365 76'1 77 2.1 12161 33 0
121 123"17 20578 2l<t ss 'J€, 2.5 535 20578 21"'1 % 12310 35578 372 937 3SS78 372 937 % 2. 5 117<18 309
122
123 €.228 10380 102 &1 102 2."1 2"15 tQ:380 102 10 2 "'i l 6650 70 13 "1<10 137 325 13"1"10 137 325 98 2.1 820 6 198
12'1 22390 3731& 37"1 GO toO 2. 7 t n lo 373 16 37"1 10 0 2 "110 2S 3"372G 399 1008 3972G 39'3 1008 '39 2. 5 26606 675
125 12 13"'1 20223 169 72 120 2.8 173 20223 1f:.'3 120 130(1 11 21523 183 <178 2 1S23 18':f "178 118 2.e. 2"1951 '5S ~
12{> 1>700 11166 138 "1'3 '31 2. 5 3"15 76 11090 13€. Sl l lOCI 1~ 12 190 l"t8 3 <1$ 12 190 1<18 3<18 83 2 .1 2 1'3<13 E.C:7
12 7 "'S l "l 752"1 '38 % 77 2.2 2 16 7 52'1 '38 Tl (,30 7 8 15<1 l OS 2 19 13 15"1 105 2 1'3 78 2.1 17031) "15 7
128 9 000 15000 13'3 6.5 108 2.7 375 15000 139 108 1070 ll 16070 1SO 38 0 16070 lS O 380 107 2.5 3 1703 7<19
129 10700 17833 208 S1 86 2. 5 520 17333 21)8 a f. 1<150 19283 2 23 52S l92G3 223 525 8€. 2 . "1 <107f> t 1111
13 0 1E.~37 273'35 299 ss 92 2.'1 71:3 27395 92 14l(l lS 2&8E.5 311 709 288E.S 3 1-'f 70'3 92 2.3 33289 Bl S

34 URBANISTićKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

PIJP DOH J I GRAD

ST AH BE H I F ONO I S T A N O V H I S r t.,• O <Cpo b1 okoo....-i. ~~~

P o s t o i Q e 9 5 t. ·~ rc j •? f: 11si s., 2 a d r· z -" ~· ~ !;.., Novi s l .ar.r..vl S l a n o v i ~ n o - 1/ e ll k u p n o p n

$t.o nov.a :~ t ćt ro o ".. a na t.<!van.i l'l?l v i " o b j • k i. i M a ----·------------- ___ ... -·-------------·--·-- _.,.; ____ ------ ---·-·---- -- -·-------·-------·--
S t. a r. u v i ukupne• Pr••s j .-..:~ 1~ f'ros j . H 1 n i H u H H a M i " u H S t a n d đ r d G u 5 t o e o
v,, 11 e 1 t1 !: t,,-., j th ni HUrt tt<f>O I'IUI1 ---··--------- ------ ----- -- ------- --· -"'- - :5lano- _<tano-
RP RP :3i.ano~~ >1• si/ RP RP I?.P Stanova Stan•:•- St.ono1r<~> 5t.đn•:-- RPI'!;;,btt.ol' vn i ~/ Rf't'!2btt.o 1tnika /
.,;;:b t ...u br1.•j .,~btfo b•·oj 11Rbtlo broj Rf'M2 bti.o broj ~.onik.:. RP11;;,bt.t.o br·o; •mll-"-' ~t.an 5\6ro -:t <-r· ~ ··t .." ha

(2) (5) l)~) (7) (;3) (~) (ll)) (lJJ (l "') (J.5) (17) ( Hl) (23) ( 27) C29) ( 32) (35 )

15075 2~, 125 2"10 63 105 2.t 25125 2 "10 11)5 25 12$ 25 1~5 ~1 0 105 2.e.
l :"iZ>
13~ 2<12-10 "10"1(10 1&3 52 87 2.~ l ll l <10100 40~ 37 "10"100 "163 1032 "10"100 "'G3 1032 37 2.2 27310 698
ns 25102 •11836 30"1 tf3 1:~8 3. 3 1003 22? 222 <ll& 1<1 29tl B<t :na o "1'17CJ"' 3::'12 lOOtl "1"179"1 332 1008 135 3 .(1 195G6 "'528
"'O
136 13519 2(:531 19 0 71 ll':! 2.9 "iSl 22531 l '3(1 119 22531 190 5 1.?. 22531 190 i 12 119 2.7 232"12
137 17118 285~0 2U 75 1:.:t. 2 .7 ~. ] ~ 28530 227 12€· 1710 18 302 ~0 2"15 E-1'3 302-10 2"15 tp <:t 123 2 .5 3542€. 725
13E: 102 170 l 1li2 1'?1) 3.0 3 170 l 170 17"0 l ::i 170 l l'i'O 2 .(J 127 2
139 10707 l i'845 127 81 111 3.7 170 171300 12f. l'-1 1 17'800 12G. ·~32 17800 126 "132 l "ll 3 ."1 25(:.37 G23
1"10 121\:l"l 2ll30E· 159 77 1~9 ~-l 193 2030& 159 12El SlO 5 2081€> 1&'1 "173 2031& 1&"1 -"l73 12 7 2.~ 19':10"1 ~S2
l <! l
1"12 13787 22CJ78 2(17 111 3.0 .;.21 22';178 207 111 1730 18 2-li'OB 225 1;.27 2"1706 225 62? 110 2.8 28"1"!6 722
1"13 "13'3"1 73 23 !:;9 12"1 3.0 l ?"i' 7323 59 121 610 6 52 G"i55 127'13 117 323 1"1228 138 :336 109 2 . (:1 7993 212
1"1"1 26755 •i"l591 386 116 3.0 1153 <1"1591 38(. J lE> 32 1(1 .3"1 "17801 "120 116'3 "17801 <120 1169 ll"! 2 .8 27'383 685
1·'15 20907 3"l8"15 370 '3"1 2.'3 1073 10 10 l 3"1805 3!;9 91 2 680 30 3300 32 "10'385 ·'l~ "' 1175 ~111310 1"1::; U 9'9 9"1 2. 7 1"1958 "12'3
1"16 90"'e 1SOG:O 1<10 108 2. 7 :Ji' B 52 52 1 15023 13'3 lOS l OGO ll 16098 150 ~1 7'3 l6.1JS8 150 ~ 7'3 107 2:.5 21261 50 1
1"17 12047 20078 229 88 2. 6 595 20078 229 ss 157'0 17 216"18 2<16 5CJ9 2 11>"18 2"16 ~':1'9 ee 2."1 3 1€.86 877
1"18
1"19 12000 20000 2"12 50 93 2 .6 &29 83 1050 ll 21050 253 6 15 21050 253 &15 $3 2 .1 3 1"165 CJ 19
150
151
152 18828 31380 335 56 9-t 2.6 371 3 1380 335 '3"1 2070 22 33"150 357 869 33"150 357 869 91 2.1 263<11 685
153 9530 1588"1 175 5"1 CJ l 2. 7 "173 1588<1 175 91 2050 22 1793"1 197 "19'3 1793"1 197 199 91 2.5 13':.427 387
15"1 2587"' 13 123 <ll& 1>2 10"1 2 .1;. 1082 "'3123 "\ 1€. 10"1 233(1 30 "15'353 "1<11> 1087 "15953 "1% 1087 103 2.1 1&520 39 1
155 11033 18"172 170 GS 109 2 .1> "1"1.2 13<l72 170 10'3 1G60 17 20132 187 "159 20132 187 "159 107 (; . <l 30007 GS"'
15 6 11"100 19000 226 so 8-t 2 . "1 512 1'9000 226 3"1 1G20 17 20620 2•t3 551 2 0620 2'13 55 1 ss 2 .3 28053 750
157 S84 9 1"17"18 192 "t6 77 2 . "1 "if. 1 1"17"18 1'32 '77 1"100 lS 161"19 207 <16'3 161"18 207 "169 ?e 2. 3 3 1133 90"1
153 106&1 17768 22-t "18 79 2.1 '533 17?1>8 22"' 79 157(1 17 1<.1338 21 1 5 15 19338 2 "11 S-tS 80 2.~ 2292'} 6"16
15CJ 1115"' 1S5CJO 2"10 % 77 2.2 529 H35 '30 210 77 1500 l E> 200<.10 256 53"1 20090 25& 531 i'CJ 2.1 253'95 675
160
lE· l 220r'S 252 53 88 2.7 E.eo 22075 252 88 2 10.0 22 2~175 27"1 693 2"1 175 693 sa 2.5 16350 "1€.9
1F..2 7397 97 ~6 76 2. ~ 233 670 17 1:.727 :an 8"1 "120 .., 20270 2 12 71<t7 95 191 27017 771 8"1 2 . .3 65"ll 185
1&3 157'37 1~8 6"1 10 7 2.7 "'O O <18 l 157't9 1"17 107 1100 12 169"1<.1 158 "!OO lG8"19 1.00 101:. 2.5 16393 399
16"1
16.5 1605 7 152 ~3 lOG 2.6 395 1€.057 152 106 1250 13 17307 165 "lO-l 17307 165 "'O-l 105 2 .1 2G70 8 &23
16&-7 l "'b"! 20 37 73 2.5 so 6"1'9 11&7 13 2'37 2 1"15 19710 207 2"1770 26 1 20007 210 583 250&7 263 73 1 95 2.8 "1911 1"13
1&8 7 126 120 36 ~9 2 .5 300 l?JS 36"!6 'H 1<f80 29 121 2':171) 31 26&20 275 77 <.15 7"1 193 2 1900 222 E. O"' 105 2.& 3810 103

156&55 1 2610"1&1 2"12&9 f> 'l 108 2.8 1>7465 119"1"1 16828 -i0'} 2593&33 2 3860 109 117<105 123f· 76205 788 156(1 15 16<1-1 2803273 26065 E> 785'5 2857313 26E·39 &9"155 107 11102 2G9
-- --------- _.. - --·-- ----·- --- -- ------ . - --- - ... --·--- - -- ---·----.. - ~---- ----------------------- ---------- -·-- -- --------------·--- -------------------------------- ------ -~-- ------------------------------------------------

35 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

URBANISTICKI ZAVOO ORADA ZAGREBA
PUP DON ...JI GRAD
POKAZATELJI O ST VARENJ A CILJEVA PLANA Cpo b1okov~H~~

P o s t o j ~ e e s t a n j • P l ~ n i r a n a i z 9 r ~ d j • n o s t i i s k o r i s t i v o s t
B Povr- ------------------- ---------- ---------- ------------ ------------------------------------------------ ------------------------------------------------------
1 sina U k u p n o ..,a TP/ BRP/ Prosj. I z 9 rad • n o ..,s Neizgrađeno ..,. TP/P bloka SRP/P bloka Etaznost Izgrad•nost u od-
e• bloka ----·-------------- ----- P P etaz- ---------·----- --·-- --------- ----------------- ----------------- -------------- ------------- -- nosu n.!l post. st..!ln
k Izgradono Heizgra- blo- blo- nost Hini !'tUN th xi MUM
TP BRP d<.?no ka ka TP BRP TP BRP P Min. P Max. Hin. Ma>:. prosj. Min. l'la:-:.prosj. Miro . l'tax.pn)sj. rtin. Max. prosj.
---------- -----------~----- - ------- ---- ---------- ---- -------------- ---------------- ---------------------------------------------- - ---------------------------------------
o: D (2) (3) ("l) (5) (f.,) (7) (8) (9) (10) (11) (l2) ( 13) (l~ ) ( 15) Cl&) (17) CHD (l '3) (20) (21) (22) (23) C2"t) C25) (21))

l 1~'31)~ 281 2:::1 l"tG23 1.9 .O l 200 200 281 28!1. 1%23 1"170'1 L3 1.9 1.6 .o .o .o 1 -0.5 o.o -0.3
2 5~&00 27'3"1 11178 51806 S. l 0.2 2129 1351"1 2128 851"1 52"172 52'172 3. 9 3.9 3.9 0. 2 0.2 0. 2 "' -1.2 -1.2 -1 .2
3
"l
10099
G&OO
2330
271<1
10520
"lO"l "l
7769
3881;
23.1
"11 . 1
1.0
0.6
"'5l 5720
1200
20910
2"100
5830
1200
21020
2.:t00
'1269
S-tOO
"1379
5<100
56 . 6
18.2
57.7 57.2
18 . 2 18.2
2.1
0."1
2 .1
0."1
2. 1
0 . "1
5 33.6 3"1.7
2 -22 . '3 -22.9
3"1.1
-22.'3
5 15175 5103 17755 10072 33.& 1.2 3 3GG9 16750 5225 19237 9950 1150E. 2'1 . 2 3-1 . "1 29.3 l. l 1. 3 1.2 "t -9."1 1).8 -"1.3
e. '12929 22315 72"110 20&1"1 52 . 0 1.7 3 16"125 E.G~"'"' 213~0 7552"1 21589 2&50"1 38 . 3 o:t'3.7 -1'1.0 1.5 1. 8 1.7 "'-13.7 -2.3 -s. o
7 2780 30 30 2750 1.1 .o 30 30 2750 2780 0.0 1.1 0. 5 0. 0 .o .o o -1.1 o.o -0 . 5
e 18021 11<128 52531 G5':13 63. "l 2. 9 '30 l & ~8983 10&1;7 52508 735'1 9005 50.0 59 . 2 5"1 . 6 2. 7 2 .9 2.8 5 5 5 -13 . "1 -"1.2 -s.s
9 9'189 5730 22912 3759 60."1 2."1 "1205 20"1G"' 5237 227"17 "1252 528"1 1"1.3 55.2 "t9 . 8 2 .2 2 . "1 2.3 5 "l s -lE. . l ·-5 .2 -10.6
lO 25325 12500 35'353 12825 19.<1 1.<1 10389 35091 12223 387"17 13102 1"1936 'lL O "18.3 "1"1 . 6 1. "1 1.5 1.5 3 -8.3 ·- L1 -<1.7
ll 11830 7060 2675& "1770 59.7 2. 3 &"121 26::;27 6'303 27199 "t927 5"109 5"1.3 59 ."1 56 . 3 2. 2 2.3 2.3 "l -5."1 - 1.3 -3."1
12 -10770 18930 &3850 218"10 "1&.1 1.6 16900 E·3'399 20290 &9983 20"180 23870 "'L5 "19 .8 "15 . 6 l. G 1.7 1.6 "' -5.0 3.3 -0 . 8
13 23002 11801 "11551 11201 51.3 l.S 7863 36650 11373 "t2323 11629 15139 3'1.2 "19.'1 "11.8 1. G 1.8 1.7 "l <l -17 .1 -1.9 -9 . 5
l "l 301"t2 1::;91'1 5203"1 1G228 4&.2 1.7 10"101 "15'381 1395& 5"185"1 16186 197"11 3"1. 5 "16.3 "10."1 1.5 1.8 1.7 "l -11.7 0.1 -5 . 8
15 18053 12230 '1'38"17 5823 &7.7 2.8 11"186 "1'3162 11369 "195"15 618'1 65&7 63.& G5.7 Get.? 2. 7 2.7 2.7 "'
"l "' -"1.1 -2 . 0 -3 .1
16 SOG"l 2377 10'189 5GS7 29 .5 1.3 23"11 11053 23"11 11053 5723 5723 29 . 0 29 . 0 29 . 0 1. "1 l."t l. "l 5 5 -0 ."1 -0."1 -0."1
17 &827"1 17128 52007 511"1G 25 . 1 o.e 12757 "15659 17 15& 5"19"17 51118 55S17 18.7 25 . 1 21.9 0. 7 0.8 0.7 3 3 -6."1 .o -3 . 2
18 -1"1255 255"12 71620 18713 57 . 7 1. 6 16677 E.5052 25880 80"'193 18375 27578 37 . 7 58 . 5 "18 .1 1. 5 l. S 1. & "' -20 . 0 0.8 -9. 6
19 32081 19700 &5531 12381 61 . "1 2 .0 1"1258 58063 18237 6'1876 138"t"l 17823 ~1."1 56 . 8 50 . 6 l. S 2. 0 1.9 "l "1 -17 . 0 -"l.G -10 . 8
20 22050 16307 "17"!53 57"13 7"!.0 2.2 S5"10 3& 150 15776 ...7972 &27"1 13510 38.7 71 . 5 55 .1 1.G 2. 2 1. 9 3 "l -35.2 -2."1 -18 . 8
21 10-155 7330 2901"1 3125 70 . 1 2.8 5635 26871 68"11 2'32"15 3&1"1 "1820 53 . 9 f>S."l 59 . 7 2. 6 2. 8 2. 7 "l 5 -16 . 2 --1.7 -10 . "1
22 2387f, 11.'12"1 3G051 12'152 "17 . 8 1. 5 "'3 979& 3328<1 10922 35365 1295"1 1"1080 "tLO "15 . 7 "13 .-t 1."1 1.5 1."1 3 3 3 -6 . 8 -2 .1 -"1.5
23 2"1025 15"17& "17782 85"19 6-t . "l 2 .0 3 12238 "12082 15182 "17~88 138"13 11787 50.9 53 . 2 S7.1 l . S 2 .0 1.9 3 3 3 -13.5 -1.2 -7."1
2<1 2738& 17319 51195 10067 63 . 2 1.9 3 12"156 ~"1238 16112 50888 1127"1 1"1930 <15.5 58 . 8 52 . 2 LG 1.9 1.7 3 3 -17 .8 -"1 . "1 - 11.1
25 16610 13'179 578'30 3131 81.1 3.5 10282 51230 12698 57859 3912 6328 61.9 76 . "1 G9.2 3. 1 3 . 5 3 .3 s"' 5 5 -19 . 2 -"1.7 - 12.1)
2&
27
18'31
1370
1353 33"t3 538
1370
71 . 5
0. 0
1.8
0.0
"'2 13"t5 3335 13'15 3335 5"16
1370
5-16
1370
71.1
0.0
71 . 1 71 . 1
0.0 0. 0
l. S 1.8
0.0 0.0
1.8
0.0
2 2 2 -0."1 -0.<1
o 0.0 o.o
-0 . "1
0. 0
28 5520 51&5 29750 355 93.6 5."1 G 5165 29750 5165 29750 355 355 93.6 '33 . 6 93 . 6 5 . "1 5 . "t 5 . "1 6 6 G 0.0 o.o 0.0
29 "1"1"18 "l <l "'S 35&18 100. 0 13 . 0 a "1"148 356 18 "l"l'1S 35618 100.0 100.0 100.0 8 . 0 8 .0 8.0 a a 8 0.0 o.o 0.0
30 11207 '375'1 530"16 1"153 87 . 0 "1.7 5 8502 "1'903(, 973"1 53026 1"173 2705 75.9 86.9 Sl . "l "1."1 "!.7 "l.E. 6 5 & -11 .2 - 0 . 2 -5.7
31 312"13 1"1581 "18<171 1&662 "1&.7 1. 6 3 13775 "1'3621 1506G 52961 1&177 17"168 "t"! . l "18.2 "16 . 2 1.6 1.7 1. & "l 1 "t -2 . G 1.6 -0.5
32 15172 11117 "12526 "1055 73.3 2. 8 7933 37138 10197 "12666 "1975 7239 52.3 G7.2 59 . 7 2."1 2 .8 2 . f> 5 "l "t -21 . 0 -6.1 -13.5
33
3<1
1252"1
1"1'100
9361
2500
"10707
751)0
3160
11900
7"1 . 8
17."1
3.3
0.5
"'
"l 81"13
2500
39"118
7501)
9201
2500
"1102"'1
7500
3323
11900
"1381
11900
65 . 0
17.. "l
73 . 5 G9 . 2
17.'1 17 . "l
3.1 3.3
0.5 0.5
3. 2
0.5
5
3
't
3
s -9 . 7 - 1. 3
3 0 .0 0. 0
-5 . 5
. 0.1)
35 10922 6817 22&"18 "1105 62.<1 2 .1 530'1 1'9915 62"10 22071 "1&82 5618 "18.& 57 . 1 52 . 8 1.8 2.(1 1.9 "l "' -13 .9 -S.3 -9 . G
36 31588 1897'3 &923'1 12609 60 . 1 2.2 13&1"1 63785 18231 72263 13357 17'37"1 "13.1 57 . 7 50 .'1 2. 0 2.3 2. 2 5 't "l -17.(1 -2."1 -'9 . 7
37 13&00 10917 36858 2&83 80 . 3 2.7 99 15 36371 11000 38571 2&00 3685 72.9 80 . 9 76 . ':l 2. 7 2.8 2.8 "l 1 "' -7 . 1 0 .6 -3 . "1
38 52% 3265 12600 2031 &l. 7 2."1 2957 1"t2"15 32"15 1"1580 2051 2339 55 . 8 G1.3 se • .:. 2.7 2.8 2. 7 5 1 5 -5 . s -0."1 -3.1
39 17&3& 9901 2'3BGE. 7732 5& . 2 1. 7 G059 23"110 9535 2.9998 8101 11578 3-t."l 5"! . 1 "1<1 . 2 1.3 1. 7 1.5 "' -21.8 -2 . 1 -11.9
"lO
"ll
0887
59E."l
E-5"11
5"102
2698&
:3"1878
23<1G
562
73.6
'30 . &
3.0
5.8
5'165 2"1680 &050 26305
3"1878
2837
562
3"!22 61.5 68 .1 E."l . B 2. 8 3.0 2.9 "'5 "t -12.1 -5 . 5 -s.s
5"!02 3"1878 5"102 5E-2 90.& 90 . 6 90.& 5.8 5.$ 5.8 G G 0.0 0 . (1 0.0
.:t2 681)0 6800 0.0 o.o 6800 6800 0. 0 0. 0 0.0 0. 0 0. 0 0.0 o 0 . 0 o.o 0.0
"13 2800 2800 0. 0 0.0 2800 2800 o.o 0.0 0.0 0. 0 0.0 o.o o 0 . 0 0. 0 0. 0

37 URBAN ISTićKI ZAVOD GRAOA ZAGREBA

PUP DOHJI GRAD
POKAZ A TELJI OSTVARE H JA C I L JEVA PLA H A Cpo b1oko-~Ma~

--- ----- -------- -------·---- ---- - ---- -------- - -- ---- -- - - --- --- ---- ------ -- - --- ----- --- ----- -- -- ---- ---- ----- -- ------------------------------ -- --------------- ---~---- ----
P o s t o j ~ e @ s t a n j e P l a n i r e n ~ i z g r e d j ~ n o s t i s k o r i s t i v o s t
B
l
Povr-
sina
---------------------------------------
U k u p n o Hz
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TP/ BRP/ Pros j . I z gr a d e n o Hz TP/P bloka BRP/'P bloka Etaznost u od- Izgrad~nosl
t) blok!> --- - - ------------- - ---- P P ~taz- ---- - ---- ----- - ------------ - ----- -------- - - ------ --- - --- rt osu na post.. st., n
k I zgrad~no Neizgra- blo- blo- nost HiniMuH HaxiHUM
TP BRP d~no ka ka TP BRP TP BRP P Min. P HaM. Hin. HaM. prosj . Hin. Has.prosj. Hin. MaM.prosj . Hin. HaN. prosj.
--·-- ----------- -- -~------------- -- ------ - --- --------------------------- -- ------- - --------- - -------- ---- ----~--------------- ----------------- ---------------- --------- ---
(l) (2) (3) ("!) (5) (6 ) (7) ( fj) ('3) (10) (ll) ( 12) (13) (l"l) (15) Cl&) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (2"1) C25) <2E.)
"1503 3E."'"' '3153 859 80.'3 2.0 3 3353 8862 3395 890"1 1108 1150 7<1 . 5 75 . '1 7-t.<.:l 2. 0 2.0 2. 0 3 3 3 -e..s -$ . 5 -6 . 0
"'"'
"15 1262? 9~105 "1027"1 ~i322 73. 7 3. 2 ·~E.61 "1367"1 10007 "'% l G 2620 2'366 76.5 79 . 3 77.9 3. 5 3.5 3. 5 s "' "' 2.8 S.E. "' .,
"'& '3552 GE.99 36921 2853 70.1 3.'3 "'
G 7537 "15775
25821:)
838'3 "18161 1163 2015 78 . 9 87.8
so.a
83 . -t
so.1 3.7
"1.8 5.0
3.s
"1 . ':1
3. 7
6
5
&
5
b
5
8.8
-2 . 5
17 . 7
- 1. 0
13.2
-1 . 13
"17 G9li" 5E.Eo"' 2G107 1253 81.'3 3.8 5 5193 5592 26035 1325 1"12'l 79."1
"18 1%39 12EiOE. 37BE.'l &833 &5 . 2 1.9 3 8250 28787 11"157 360&3 8182 11389 "12.0 58 . 3 50 . 2 1. 5 l .S 1. 7 3 3 3 - 23 . 2 - €•• 9 - 15 . 0
"19 10792 8&0& 38'399 2186 79.7 3.& 5 7089 385"12 82"17 397"10 25"15 3703 65 . 7 7&."1 71 . 1 3 . 6 3.7 3.& 5 5 5 -1"1 . 1 -3.3 -8.7
50 5930 <1571 1'3715 1359 77.1 3.3 "1571 1'37 15 "1571 19715 DS <J 1359 77 . 1 77 . 1 77 . 1 3 . 3 3.3 3.3 1 "' "' 0.0 0.0 0.0
51 1308"1 8910 "10"188 "117"1 G8.1 . 3.1 s"' 6238 39065 81"18 "12&76 "1936 68"1& "17.7 &2 . 3 55 . 0 3 . 0 3.3 3.1 6 5 6 -20."l - 5.8 -13.1
52 1'3315 1258:~ 65"175 &727 G5.2 3 . "1 5 10'359 63"13& 11907 6527"1 ?'lOB 835E• 56 . 7 61.6 59 . 2 3 . 3 3 .. ~ 3.3 G 5 G - 8 . "1 -3. 5 -6 . 0
53 20928 20'328 o.o 0.0 20928 20928 0. 0 0. 0 0. 0 0. 0 o.o 0.0 o 0. 0 0. 0 0.0
5"1 5825 "1535 22516 1290 77 . 9 3.'3 5 "1157 22375 <t5 20 22501 1305 1368 76.5 77 . 6 77 .1 3 . 13 3.9 3.'3 5 5 5 -1 . ::i -o.3 -o.s
55 13282 7"171 38566 5811 SG.2 2 . '3 5 6592 38826 7391 "11"1"19 5891 6€>90 "19 . 6 55 . 6 52 . 6 2 . '3 3. 1 3 .0 6 6 6 -6 . 6 -0 . 6 -3 . e.
Sb 10&60 7&3E. 28265 302"1 71 . 6 2.7 57t>i' 28653 7"187 30"11& 3173 "1893 51. 1 70.2 62 . 2 2 . 7 2 . '3 2. 8 5 'l 5 -17 . 5 -1."1 -'3.5
57 25501 12211 32111 13290 "17 . 9 1.3 "' GB"' <t 25687 1~196 33"1"16 13305 18657 26 . 8 "17 . 8 37 . 3 1. 0 1.3 1.2 ... 3 3 -21 . 0 -o. 1
-7.9 -17 . 5
-10 . e.
58 528'39 21~177 5"1975 30922 "11.5 LO 3 7621 372"17 17781 5"1627 35118 "15278 1<1 . "1 33 . 6 2"! . 0 0 . 7 1. 0 0 . '3 5 3 "l -27 . l
59 27'900 19050 3321"1 8850 GB.3 1.2 2 2 1010 "110 12 2 1"190 111372 G"l10 6890 75 . 3 77.0 76 . 2 1.5 1. 5 1.5 2 2 2 7 .0 8.7 7. 9
GO 2Eo262 17822 5"1396 B"l"'O &7.9 2.1 3- '3056 53306 16253 &3011 1000'3 17206 3"1 . 5 6 1. 9 "18 . 2 2 . 0 2."1 2.2 6 "' s -33 ."1 -e..o -1'3 . 7
e. l 15000 7200 3'3530 7800 "18 . 0 2 . & 5 7200 39530 7200 39530 7800 7800 "18 . 0 "18 . 0 "18 . 0 2 . & 2. & 2.& 5 5 5 0.0 0. 0 0. 0
&2 639& 3182 16717 321"! "19 . 7 2.6 5 3130 1&695 3 182 1671 7 32 1"1 3266 "18 . 9 "19.7 "19 . 3 2 . 6 2. 6 2.6 5 5 s -o.s 0 . 0 -0 ."1
63 1&20 3837 207 11 783 83 .1 "1 . 5 5 3&'3"1 205&8 3&9"1 20568 926 926 80 . 0 8 0 .0 80 . 0 "1. 5 "1 . 5 "1. 5 G 6 E. -3 . l -3. 1 -3 . 1
Eo "l 2"1355 15205 75278 9150 62."1 3.1 5 12727 7:3308 1"1563 753% 97'32 11628 52 . 3 59 . 8 56 . 0 3.0 3. 1 3. 1 e. 5 s - 10 . 2 - 2 . 6 -&."l
e.s ?OEl "l "121'3"1 2571"1 2690 &2.0 3.6 G "1278 27558 139"l 27&7"1 2690 2806 &0 . "1 62 . 0 61 . 2 3 . 9 3. 9 3.9 b e. 6 - L & 0 . 0 -0 . 8
GG 583& 37'3"1 220"16 20"12 65.0 3.8 G 377"1 2370& 377"1 2370& 2062 2062 6"1 . 7 &"1 . 7 61 . 7 "1 . 1 "l .l "1 . 1 G e. 6 -0 . 3 - 0. 3 -0 . 3
Eo? '3828 3783 13850 60"15 38.5 l. "l 25"11 11808 3783 13850 GO"l5 72137 25 . 9 38 . 5 32 . 2 1. 2 1. "1 1.3 5 "' "l -12 . 6 0 . 0 -E. . 3
e.e "1578 3933 2 1967 6"15 85 . 9 "1.8 "'e. 3513 215"17 3513 2 15<t7 lOE.S 1065 76 . 7 76 . 7 76 . 7 "1 . 7 "1. 7 1. 7 6 6 G -'3.2
2 0.0
- 9 .·2
0. 0
-9 . 2
0. 0
Eo 'l 11750 1250 2500 10500 10 . 6 0 . 2 2 1250 2500 1250 2500 10500 10500 10. 6 10 . 6 10 . 6 0.2 0. 2 0.2 2 2
70 1075& 69"1"1 32791 38 12 6<1. 6 3 . 0 5 "1998 31775 6"168 332"1~5 "l288 5758 "16 . 5 &0 . 1 53 . 3 3 . 0 3 .1 3.0 6 5 6 - 18 .1 -"l . "' -11.3
71 270&5 150"1'3 52'3'30 12016 55.& 2 . 0 ... 150"19 50515 150"1'3 53230 1201€> 12016 55 . 6 55 . 6 55 . E. 1. 9 2.0 1.9 3 'l 3 0.0 0.0 0.0
72 187"15 11351 3826"1 73'3"1 GO . & 2 . 0 3 '3306 3799"1 11081 37'39"1 i'GG1 9"139 19 . 6 59 . 1 5"! . 1 2 . 0 2.0 2.0 1 3 "' - 10 . 9 - 1. "1 -6.2
73 160135 7779 32"1"11 8306 "18 . "1 2 .0 ... 755"1 3221& 755"1 3221& 8531 8531 "17 .o "17 . 0 "17.0 2.0 2.0 2.0 "' "l "l - 1.1 -1."1 -1."1
7"1 25270 1700 2200 23570 6.7 0. 1 l 1700 2200 1700 2200 23570 23570 6.7 6.7 &. i' 0 . 1 0. 1 o. 1 1 1 1 0.0 0.0 0.0
75-6 18'980 5058 173"10 13922 26.& 0.9 3 5058 17310 5058 173"10 13922 13922 26 . 6 26 . 6 26.6 0 . 9 0.'3 0.'3 3 3 3 0. 0 0.0 0. 0
77 5'931 "'31'38
O"'O 13576 18'31 GB . l 2 . 3 3 3505 1&5::J& 5065 1'397& 866 2"126 59.1 SS . <! 72 . 2 2 . 8 3."1 3. 1 5 'l 1 -9 .0 17.3 "1. 1
78 1:)100 163'95 2902 52. "1 2.7 5 3198 1&395 3 198 1639 5 2'902 2902 52 . "1 52 . 1 52 . 1 2 . 7 2. 7 2.7 5 5 5 0.0 0. 0 0. 0
79 36'9% 1522"1 73612 21772 "11. 2 2.0 5 2G825 125810 28012 127583 8913"1 10171 72.5 75 . 7 71 . 1 3."1 3 . "1 3 . "1 5 • 5 5 3 1. 1 31 . E. 33 . 0
so 1163 1100 5500 b3 9-t . E. "1.7 s 1100 5500 1100 5500 63 &3 9"1 .6 9-t. & 9<! . 6 "1 . 7 "1 . 7 "1 . 7 5 5 5 0.0 0.0 0.0
131 6362 508'3 22970 1273 ao.o 3 . & 5 "1912 227::J8 5057 2293'8 1305 1150 77.2 79 . 5 78 . 3 3 . & 3.e. 3.G 5 5 5 -2 . 8 - 0.5 -1 . b
82 29500 15559 &172'l 139"11 52.7 2.1 100'16 52'1::J3 15"17"1 &23319 11026 1915"! 3-1.1 52.5 "13.3 l . S 2. 1 l. '3 5 "' 5 -18.7 -0 . 3 -9 . 5
83 1'3710 10737
2E.2E.
50 1"19 8973 S"l.S "'5 12787 629"1"1 13502 63979 6.208 6923 6"1.9 68.5 6&.7 3.2 3. 2 3.2 5 5 5 10 . "1
3 o.o
1"1.0 12 . 2
o.o
S"l 17828 6'370 15202 l'l.? O. "l 3 2626 &970 2626 €>'3 7 0 15202 15202 1"1 . 7 1"1.7 1'1.7 0."1 0 . "1 0."1 3 3 0 . (1
ss 1'37'30 83GO <1"1 160 11"130 "12.2 2.2 5 8360 '1"1160 8360 "1<1160 1 1<1::•o 11"130 "12 . 2 "12.2 "12 . 2 2 . 2 2. 2 2.2 5 5 5 0.0 o.o 0.0
136 13380 8929 <189'98 1'l51 G& . 7 3.7 5 7319 "16"168 870'3 "18778 "'b 71 60&1 5-t . i' 65 . 1 59 . 9 3.5 3.6 3.G 6 6 G - 12 . 0 - 1.6 -G . 8
87 157"11 '3353 <!002"1 6388 59 . <! 2.5 8760 39"131 9120 397')11 E.G21 6981 55 . 7 57 . 9 56 . 8 2.5 2.5 2.5 5 "' ., -3 . 8 - 1.5 -2.6
se 20538 11915 "19285 8623 58 . 0 2 . "1 "' '3001 13739 10887 "1755>'3 %51 11537 "13.8 53 . 0 "18 . <1 2 . 1 2. 3 2.2 5 "' 5 - 1"1 . 2 -5 . 0 -9.G
"'

38 URBANI STi ćKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

PUP DOt-tJI GRAD
Tabs1.e 7 _ POKAZATELJI OSTVARENJA CILJEVA PLAMA Cpo b1okov~ " a~

P o s t o j l? e ~ s t a n j l? P l a n i r a n ~ i z g r a d j e n o s t i i 3 k o r i s t i v o s t
B Po vr-
l si na U k u p n o "2 TP/ BRP/ Prosj. I z 9 rad e n o H2 TP/P bloka SRP/P bloka Etazno~t Izgrado?no~t u od-
o bloka ----------------------- P P qtaz- -------------- ------------- -------------- --------------- nosu na post. stan
k Izgrad~no H~izgra- blo- blo- nost Mini"u" Ma~i"u"
TP BRP do;ono ka ka TP BRP TP E:RP P "in . P HaM . Hin. nax. prosj. "in . Hax.prosj. "in . Hax . prosj. nin. Hax. prosj.
(l) (2) (3) ("') (S) (E)) (i') (Ef) ('3) (10) (lD (12) <13) (l "l) (15) C1G) (17) (18) (19) (21)) (22) (23) (2"1) (25) (26)
8'3 <lE-790 215"1 2788 <!"1636 "1.6 0.1 l 117"1 1808 215"1 278S "'<IG3G "15616 2.5 "1.6 3.6 .o 0.1 .o 1 l -2.1 0.0 -1 .0
'30 27787 172'30 5"1700 10<191' 1;2.2 2.0 3 12065 53'172 17752 €.361"'1 10035 15722 43."1 63.9 53 .7 1. 9 2. 3 2.1 'l "' -16 . 8 1.7 -8 .6
'31 "lO OO 3SOO 1"1000 soo 87.5 3.5 "l 3SOO 1"1000 3500 1"1000 soo soo 87.S 87.5 87.5 3.5 3. 5 3.S "' 0. 0 0.0 0.0
'32 92"18 E-83& 25219 2<112 73.9 2. 7 "' 530<1 22803 6<177 2S1•12 2771 39"1"\ 57."1 70.0 63.7 2.5 2 .7 2.6 "' "' -16.6 -3 .9 - 10. 2
93 9510 6250 25991 3260 65.7 2. 7 "' 5953 256'3"'1 6058 2579':1 3"152 3557 &2.6 63.7 G3 . 1 2.7 2. 7 2.7 "''l "' -3.1 -2 .0
-5 . 5
-2.6
-6.3
'3"1 E-525 5110 213G"' 1<115 78.3 3.3 'l "1652 2073<1 '1750 2087"1 1775 1873 7'1.3 72.8 72.0 3.2 3 .2 3.2 'l "' -7.0
'35 5960 59&0 0.0 0.0 5960 59&0 0.0 o.o 0 . 0 0.0 0.0 0.0 o 0.0 0.0 0.0
'3E. E-217 <125-l 21768 19€.3 68 . -l 3.5 5 <10"11 2 1555 '1167 21681 2050 2176 65.0 67.0 &6.0 3.5 3. 5 3 .5 s s 5 -3."l - 1.<1 -2. "1
':17 17"115 976'3 38003 76"1& 56.1 2. 2 "' 79"16 3568'3 9201 38190 821"1 9"1G9 "15.6 52.8 "19 . 2 2.0 2.2 2. 1 'l "' -10 .s -3 .3 - Eo.'3
'38 178&5 11798 53935 G067 66.0 3. 0 5 8721 39327 1093"1 53071 G931 91<1"1 "l8 . 8 &1.2 55.0 2.2 3.0 2. & "'5 s 5 -11'.2 -"1.8 -11.0
9'3 152'35 2G28 9133 126G7 17.2 O. G 3 2b28 8"133 2628 8"133 12b67 12GG7 17.2 17. 2 17.2 O. & o.e. o.& 3 3 3 0.0 0.0 o.o
100 18SG2 825 2"175 17737 "1.<1 0.1 3 825 2"17S 825 2"175 17737 17737 "1 . "1 '1."1 "1.'1 0.1 0. 1 0.1 3 3 3 0. 0 0.0 0. 0
101 12600 55&0 11700 70"10 "1"1 . 1 3.3 8 5560 11700 5560 '11700 7010 70"10 "1<1 . 1 "'1"1.1 "1<1 . 1 3.3 3. 3 3.3 8 8 8 0.0 0.0 0. 0
102 "1000 "1000 0.0 0.0 "lO OO "tOOO 0.0 0.0 o.o 0. 0 0. 0 0.0 o o.o 0.0 0.0
103 "1878 "t326 20119 S52 88.7 "1.1 5 395"1 185"17 "125"1 200<17 62"1 92"1 81.1 87.2 8<1.1 3. 8 <l . l "1.0 s s 5 -1'.6 - 1.5 -"1.6
10"1 3991 3165 176"1& 81G 79.5 "1."1 e. 2855 1733e. 2885 1736Eo 10'36 1126 7 1. 7 72 . 5 72 . 1 <t."' "t."' "1 . "1 6 6 6
6
-7.8
-5.3
-7 .0
-5 .3
-7.<1
-5.3
10S !5952 "1528 216G1 1<121 76. 1 3.6 5 "1215 23218 "1215 23218 1737 1737 70 . 8 70 . 8 70.8 3. 9 3. 9 3.9 6 6
106 176"1"1 9658 31G9'1 798G S'f. 7 2.0 "' 8559 37152 1009"1 "'11002 7550 9085 "18 . 5 57.2 52.9 2. 1 2. 3 2.2 <l 5 5 -6 . 2 2.5 -1.9
107 26"156 1"1529 18198 11927 5"1.9 1.8 3 100&8 "1"1733 13863 50832 12593 1G388 38 . 1 52 . 1 "15.2 1.7 l . 9 1.8 "1 "' --16.9 -2 . 5 -9 . 7
108 6702 5089 19"152 1613 75.9 2.9 1 "1298 183Gl %29 18952 2073 210'1 G"l . 1 69.1 66.6 2 . 7 2 . 8 2.8 "'<l 'l -11.8 -6 .9 -9 . 3
10'3 15589 9750 39938 5839 62. 5 2.6 "' 788"1 "11322 908<1 "13152 &505 ?705 50.6 58.3 5'1.1 2.7 2.8 2.7 5 s"' 5 -12.0 - "1.3 -8 . 1
110 15131 9177 32093 565<1 b2.6 2.1 3 G703 307b5 7855 33301 727G 8"128 "l'l.3 51.9 <18.1 2.0 2.2 2. 1 5 'l "t -18.3 -10.7 -1"1 . 5
111 5751 "1135 18317 131G 77.1 3.2 'l <1187 18069 "1252 1813"'t 1199 156<1 72 . 8 73.9 73.'1 3.1 3 . 2 3. 1 <l <l -"1 . 3 -3.2 -3. 7
112 12592 8125 3390"1 "11&7 b6.9 2.7 "' 7709 3580& 8351 36996 "12<11 1883 61.2 &6.3 63 . 9 2.9 2.'3 2. 9 s "1 5 -5.7 -0.6 -3.1
113 '33"13 6561 25021 2779 70.3 2.7 'l 5lb"t 2"18'1'3 G375 26962 2968 '1179 55.3 68.2 61.8 2.7 2.9 2.8 5 "t 5 -15 . 0 -2.0 -8 . 5
11"1 23900 1"11SS 553'39 9"115 G0.6 2.3 "' 128lb 5392& 13<1"10 5520"1 10<160 1108"1 5:3.6 56.2 5<1 . 9 2.3 2.3 2.3 1 't "' -7.0 -<1 ."1 -5 . 7
llS
116
17239
28250
10321
16578
2&961
58817
6915
11G72
59 . 9
58.7
1.6
2.1
3
"'
7698
1"131"1
2511'1
58333
920"1
15610
27117
59629
8035
126'10
95"'11
1393&
"t"' . 7
50.7
53."1
55.3
"!9 . 0 1.5 l.G
53.0 2.1 2 .1
LS
2.1 .,
3 3
<l
3 -15.2
<l -8.0
-6 . 5
-3 ."1
-10 . '3
-5 . 7
117 22000 11306 3"10&7 10G9"1 51."1 1.5 3 750<1 31682 10779 35697 11221 1"1"196 31.1 "19 . 0 1l. G 1.<1 1. 6 1.5 'l 3 "' -17.5 -2 .'1 -9 . 9
118 9090 52"19 2&391 38"11 57.7 2.9 5 "1277 26622 5127 2797'3 39&3 <1813 "17.1 56 . "1 51 . 7 2.'3 3.1 3.0 6 5 6 -10 . 7 - 1.3 -Eo . O
119 "1627 3101 17981 1526 b7.0 3.9 b 30lb 19"106 307G 19166 1551 1611 65.2 66.5 GS.S 1 . 2 <1 . 2 "1.2 6 !) 6 -1.8 -0 . 5 -1.2
120 23027 13979 55201 9018 60.7 2."' "' %GG 5039"1 1295'3 56169 10068 13361 "12.0 56 . 3 "19 . 1 2.2 2 . "1 2.3 5 '{ s -18 . 7 -'1 . 1
-11.&
121 302S5 137?? 40002 1E.S08 <15.5 1.3 3 1&252 81131 19"13G 88801 108"19 1"1033 53.7 6"1.2 56 . 9 2 . 7 2 . 9 2.8 5 5 5 8.2 18 . 7 13 . "1
122 1000 271 271 729 27.1 0.3 1 ses 5135 585 585 "115 "115 58.5 58 . 5 58 . 5 o.6 o.& 0. 6 l l 1 31."1 3 1."1 31 . "1
123 16378 1151 15593 1222<1 25.-f 1.0 "' 8339 5'1188 87J7 5"1586 7G"ll 8039 50.9 53 . 3 52 . 1 3.3 3 . 3 3.3 G 6 6 25.G 28 .0 2G . 8
12"1 1"1931 9568 "13795 5363 G"' . 1 2.9 5 8058 "185"12 109"12 5286"1 3989 6873 5"1.0 73.3 &3.6 3 . 3 3.5 3."\ G s 5 -10.1 9.2 -0 . 5
12S 8626 589'3 28921 2737 G8 . 3 3."1 5 "1933 29220 5889 3022"1 2737 3693 57 . 2 68.3 &2.7 3 . "1 3.5 3."1 G 5 & -11 . 1 0.0 -5.5
126 5S5"1 2301 13325 3250 11.5 2."1 6 2229 1"13"19 2228 1"13"19 3326 3326 <10. l "l0.1 "10.1 2.G 2.& 2.& G b G -1.1 - 1."1 -1."1
127 "1788 1251 752'1 353"1 26.2 1.6 6 125"1 815"1 125<1 815"1 353"1 3531 26.2 26.2 26.2 1.7 1.7 1.7 7 7 7 0.0 o.o 0.0
128 5069 35GB 1G"'"16 1501 70 . 1 3.2 5 3568 1751G 3568 17516 1501 1501 70 . "1 70."1 70."1 3.5 3.5 3.5 5 5 5 0. 0 o.o 0.0
12'3 "1730 3305 11833 1'125 b9 . 9 3. 9 5 2896 1887"1 3032 19010 1698 183<1 61.2 G"t . l 62 . 7 "1 . 0 "1 . 0 "1 . 0 7 6 t. -e.e. -5 . 8 -7 . 2
130 8671 5383 283"1& 3288 62 . 1 3.3 5 "1"172 28905 %32 29065 "1039 "1199 51.6 53."1 52.5 3.3 3 . "1 3.3 6 6 6 -10.5 -a. 7 -•:u.
131
132
5300
8<120
3780
53"17
2"1570 1520
3073
71.3
63 . 5
"'1.6
"1.2
7
7
3780
<1863
2"1570
3'17"18
3780
5135
2"1570
35020
1520
3285
1520
3557
71.3
57.9
71.3
61.0
71.3 "1.&
59."1 "1.1 "1 . 2
"'.G "1 . 6 7 i' i'
7
0.0
-5 .7
0.0
-2 .5
0. 0
-"1.1
35232 1.1 7 i'

39 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

PUP O ONJX GRAD
POK A ZA TE LJI OSTVARENJA CXLJE VA PLANA <po b1okov~ H ~~

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
P o ~ t o j ~ e ~ s t a n j ~ P l ~ n i r ~ n ~ i z 9 r a d j e n o ~ t i i s k o r i s t i v o ~ t
8 Povr- -------------- -------- ----------------- --------------------··----- ------------------------------------------------------ ----------------------------------
l sina U k u p n o H~ TP/ BRP/ Pros j. I z 9 rad e n o H~ ~eizgraden o H~ TP/P bloka BRP/P bloka Etaznost Iz9radeno5t u od-
o bloka ----------------------- P P etaz- ------- ------- ------------- ----------------- ----------------- -------------- --------------- no~u na post . stan
k I zgradeno Heizgra- blo- blo- nost Hini HUH Haxi 11uH
TP BRP deno ka ka TP BRP TP EIRP

(l) (2) (3) (<!) (5) (6) (7) (8) ('3) (10) (11) (12) (l3) ( 1"1) (15) (16) (17) (18) (19) (20) (21) (22) (23) (2"1) (25) <26)
133 8100 8 100 0.0 0.0 o o o o 8100 S100 0.0 0.0 0.0 0 .0 0 . 0 0.0 o o.o o.o 0. 0
1::1<1 1<17'33 7<153 <1"!6'31 73<10 50 . "1 3 .0 & 72132 "1"1520 7282 <1<1520 7511 7511 "19 . 2 "19.2 "19 . 2 3. 0 3. 0 3. 0 & G b - 1. 2 -1 . 2 - 1. 2
135 2289<1 1(193G 70061 11'358 "17 . 8 3.1 b 56SO 6266"1 9'358 72263 12936 1721<1 2<1 . 8 "13 . 5 3 "1. 2 2. 7 3 .2 2 . '3 11 7 9 -23 .0 -"1 . 3 - 13 .6
136 969<! 5937 330 11 3757 6 1. 2 3 ."1 & 5209 32283 567"! 3271 8 "1020 "!"'EIS 53.7 58 . S S6 . 1 3.3 3 . "1 3 ."! 6 6 6 - 7.5 -2 . 7 -S .l
137 8536 5739 32108 2797 67 . 2 3.8 6 5072 32673 56"1"1 33723 28'32 3"1&<1 59 ... &6 . 1 62.8 3 . 8 "1.0 3 . '3 6 6 6 -7 . 8 - 1.1 -"!.S
138 13<100 3100 13500 10300 23.1 0.6 3 3100 8500 3100 8500 10300 10300 23 . 1 23.1 23 . 1 0.6 0.6 0.6 3 3 3 o.o 0. 0 0.0
139 69<13 <1670 21188 2273 67 . 3 3. 1 s "1589 21107 -!589 21107 235<1 235<1 66.1 &6. 1 66.1 3.0 3.0 3 .0 5 5 s -1 . 2 - 1.2 - 1. 2
1'10 10<!S8 66'13 33021 3815 63 . 5 3.2 5 6015 32903 6222 33110 "1236 "1<1<13 57.5 59.5 58 .5 3 .1 3 . 2 3.2 s 5 5 -6 . o -"f.O -5. o
1'11 1'1<116 0.0 0 .0 o o.o 0.0 0.0
1'1(! 8686 5500 2'3071 318€. 63 . 3 3.3 5 5220 30521 S367 30f>6.8 3319 3<166 &0.1 61.8 60 . '3 3.5 3.5 3.5 6 e. 6 -3 . 2 - 1.5 -2.'1
1"f3 1&872 159% 7"1<1<10 876 '3"1 . 8 <1."1 s 1"1772 ?'32S7 16106 83515 "166 2100 87 . 6 97.2 92 .<1 "1.7 5.0 '1 . 8 5 5 5 -7 . 3 2."1 -2."1
1"f<! 17082 SO <lO <18138 90~2 "17 . 1 2.8 6 6<!71 "19815 76 10 50918 9"f72 10611 37 . '3 <1<1.5 "11. 2 2.9 3.0 2.9 8 7 7 -9 . 2 -2 .5 -5. 9
1<15 27675 1<170"1 55877 12971 53.1 2.0 "' 108SO 62320 158 18 ?0096 11857 16825 39.2 57 . 2 '18 . 2 2.3 2.5 2 .<1 6 <l s -13 . '3 "1.0 -s . o
1<16 7566 5626 26725 1'3"10 7<1.<1 3.5 5 5230 27389 5271 27"130 2295 2336 69 . 1 69 . 7 &9 .<1 3. 6 3.& 3.6 5 s s -S . 2 - "1.7 -5.0
1<17 6832 <1000 226 12 2832 58 . 5 3.3 e. 3316 232"13 3799 239tH 3033 35 16 "18.5 55.6 52 . 1 3 .<1 3. 5 3. 5 7 6 7 -10 .0 -2 . 9 -6.5
1<18 2<1"130 2"1"130 0.0 0.0 2"1<130 2"l"f30 0. 0 0. 0 0. 0 0.0 0.0 0. 0 o 0.0 0.0 0. 0
1"19 6690 39"13 2236<1 27<17 58 . 9 3.3 o 3525 2299& 3877 23318 2813 31&5 52 . 7 58 . 0 55 . 3 3 .<1 3. S 3 .5 7 6 6 -6.2 - 1.0 -3 .6
150 5700 2675 2675 3025 "!6 . 9 o.s 1 2020 2020 3<100 3"100 2300 3680 35 . «1 59.6 "17.5 0 .1 0.6 0.5 l 1 l - 11.5 12.7 0 .6
151 28950 6750 6750 22200 23.3 0.2 l 59<1 59"! 682 682 28268 28356 2 .1 2 .1 2. 2 .o .o .o l 1 l -2 1. 3 -21 .0 -2 1.1
152 12699 7"166 35311 S233 58 . 8 2.8 s G7"f2 366S7 7158 370?3 55•11 5957 53.1 56 . <1 5"1 . 7 2 . '3 2. 9 2.9 5 5 s -5 . 7 -2 ."1 - <1.1
153 12877 50 16 178"18 7861 39 . 0 1."1 "' "!<16S 193"f7 501G 19898 7861 8«1 12 3<1.7 39 . 0 36 . 8 1. 5 1.5 1.5 "' <l "' -<1 . 3 o.o -2.1
1S<! 27816 12303 703S6 15513 "!'1. 2 2.5 6 102"!"1 70211 121<18 ?3010 15668 17572 36 .8 "13 . 7 "10 . 3 2. 5 2.6 2.6 7 6 b -7 . <1 - 0.6 - "1.0
1SS 6709 3615 19712 30'3"1 53.9 2.9 5 3SSS 202S2 361S 20372 309"f 315<1 53.0 S3 . 9 53.<1 :s .o 3.0 3. 0 6 6 e. - 0.9 0.0 - 0 . "1
156 73"19 38'17 19822 3502 52 . 3 2.7 5 3S38 20525 3809 2 1"10 "1 35<10 38 11 "18.1 51.8 50 . 0 2 .S 2 .9 2 . '3 G 6 G - <1.2 - 0.5 -2 . <1
157 5196 3028 15396 2 158 58 ."1 3. 0 s 2806 1&57"1 2806 165?"1 2360 2380 5<1.1 5<1 .1 S"l. 1 3.2 3. 2 3. 2 & 6 6 - "1.3 - <1.3 - "!.3
1S8 8"13<1 3"112 215 10 5022 <10.5 2.6 6 3261 22'329 3317 . 22985 5117 5173 38.7 39.3 39 .0 2 .7 2.7 2. 7 i' 7 7 - 1.9 - 1.1 - 1.5
1S9 7911 "1628 26971 3283 58 . 5 3 . "1 & 39'39 278"12 <!608 28<151 3303 3912 50 . 5 58.2 5<1.'1 ::: .s 3.& 3. 6 7 e. 7 -e. o - o. 3 - "1.1
1GO 5880 1889 5996 3991 32 . 1 1.0 3 18139 S98& 1889 598f, 3991 3991 32.1 32 .1 32 . 1 l. O 1.0 1.0 3 3 3 o.o o.o 0.0
161 1"1786 7279 29263 7507 "19.2 2.0 "' &5 10 30S9'1 7133 31217 7653 8276 "1«1 . 0 "18. 2 <1&.1 2. 1 2 .1 2. 1 5 <l s -5 . 2 - 1.0 -3.1
1G2 26115 11535 2'399"1 1~580 "!<1.2 1.1 3 132 18 "169"18 16069 55?7& 100"16 128'37 50.& 61.5 56 . 1 1. 8 2. 1 2 .0 "' 3 "' 6 . <1 17."f 11.9
163 10278 50<16 20197 5232 "19 . 1 2.0 "' <1272 20063 <1998 21219 5280 6006 "!1.6 "18.6 "15. 1 2.o 2. 1 2.0 s "' "' -7 . 5 -0.5 - "f.O
16"f 33"10 16"17 3<117 1693 "19 . 3 1. 0 2 1185 29S5 16..7 3"!17 1693 2155 35 . 5 <19.3 "12."1 0.9 1. 0 1.0 2 2 2 -13 . 8 0. 0 -6 . 9
1G5 G"'SO 28'39 17217 3581 <1"1.7 2.7 6 2SOO 18068 288'3 18<157 3591 3980 38 .6 "1"1.6 "11.6 2.9 2. 8 2.8 7 6 7 -6 . 2 - 0 . 2 -3 . 2
16G-7 <158&0 3088"1 <182<12 1~976 67.3 1. 1 2 11800 5550-t 152<13 61725 30617 3<1060 25 . 7 33 . 2 29 . 5 1.2 1.3 1.3 5 "' "'-"11. & -3"1.1 -37.'3
168 388"11 1"1365 28719 2<1"176 37 . 0 0.7 2 1203S 56"190 1529'1 6181"f 235"17 26806 3 1. 0 39.<1 35.2 1.5 l .& 1.5 5 <l "' -6 .0 2 ."1 -1. 8

25SS022 126'35"16 "1959806 1271060 "!9 . 7 1.9 1 10<19686 S00<!31& 125087"1 53750"17 1289732 1"!90920 "11 . 1 "f9.0 "!S.O 2. 0 2. 1 2.0 5 5 -8 . 6 - 0.7 - <1. 7

1,0 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

PUP DONJI GRAD
POKAZATELJI OS T VARENJA CILJEVA PLAHA Cpo b1okov~Ma~

b::. :st.-9Mbteon~ ~ond". st.a.-aovni c:i ".

J

---------------------------------------------------·-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~
S t.. a b e n i ft1 n d ,.,:2 bt+.o •:t S t .a n •:> v n i e i H j e ~ o ~· i t o s t n a j e n a t1

~ ;:;~~=---;~:~;;:~~-----;:~::::;:-;~;--------;~:~;;:~~-------;::::::~:-;~;----~p::;:=---;~::;;::;----;::::::;:-;~;-- ----;:;~:::;-;;::~:;------;:;;~;:::-----;~::---1
o jeci novi SM<tnj li't'tj9 G~) ukupno :!'1'1anj e nj ti? GO jeci ukupr.o st1anj en j.;. (<0 ------------------------- st.!! nj.;. l
k -----·------- --------------------- ---··------·---- --------------------- ------------------- pc•:sto j "'ci pl ar1i roeni :st4t1b. pos l • s+.at1b . pos l j
Min, "ax. Min. t1ax. prosj. 1'1i n . t'fax. "in. 1'1ax. prosj. Min. t1ax. Min . Mex,prosj. BR~ " a l BRP "a l ~ % % Z 1
-~~;---~;;;---~;;~--~;~;---~;~;---~;~;---~;;;----;;;~----~~~;---~;;;-~-~;~;---~;;~---~;;;---~;;;--~~~;--~~~;--~~;;--~~;;---~~~;--~~;;---~~~;--~~;;--~~;;--~~;;--~~~;--;.;~~

l 281 100 2'11 100 100 lOq

2 11173 100 851<1 100 100 lOCI
3 7919 0.0 0.0 0. 0 ?919 7919 0.0 0. 0 0.0 250 232 232 -7 -7 -7 2601 25 130"'16 7S 25 38 62
'i 0.0 o.o o "'O'l"' 100 2"100 100 100 100
5 136?6 1260 1260 9.2 '3.2 '3 . 2 15086 15086 10.3 l.O. 3 333 352 "1079
~~
10.3 G b 23 2909 lG 7i' 23 8"1
e. 'i€18"1? 2820 3180 S.8 6.5 6. 1 53022 53392 s.s 9.3 8.9 1360 1382 2 2 2 235G3 33 1?782 25 67 33 ?5
7 0. 0 o.o o 30 100 lS 100 100 lOd
e 33133 0.0 o.o 0. 0 313953 38'353 2.2 2.2 2.2 932 88? 887 -s -5 -s l"l398 2? 11793 23 73 27 77 2~
9 17632 0.0 0.0 0 .0 18232 18232 3.<1 3."'1 159 <l1"1 -l"' <l -3 -3 -3 5280 23 337<1 16 77 23 8'1 lE.
10 21SO& 2000 2B80 9.3 13 . "1 11 . 3 2307& 23'356 7.3 11.1 9.3 &<18 622 6<18 o -2 1"1'1'17 "'O 13103 3G e.o <10 G"l 36
ll 1'3<116 0.0 o.o 0. 0 200 1G 20016 3.1 3.1 3.1 S21 S01 501 -4 --1 ?3<10 27 67'17 25 ?3 2? 75 2~
12 3'i'228 ?<tO 1110 2.0 3.0 2. S 38078 38'1'18 2 .. 3 3.3 2.8 10'33 1016 1027 -7 -6 -7 26622 "12 28728 '13 58 "12 S? -13
13 21~2?5 0.0 0.0 0. 0 2'917S 29<17S "1.2 <1.2 "1.2 809 786 786 -3 -3 -3 13276 32 10012 25 &8 32 75 2~
l 'i -10821 12<10 12"10 3.0 3.0 3.0 1311S <1311S 5.6 5.6 5.Eo 1199 1157 1157 -3 -3 -3 11213 22 7303 1"1 78 22 136 1"1
15 2-t'i26 270 2?0 1.1 1.1 1. 1 261'9& 2&1% 7.2 7.2 7.2 6'37 699 E.99 o o o 25<121 Sl 23159 <17 19 51 53 "17
16 10139 o.o 0.0 0. 0 10739 10739 5.'3 5.9 5.9 310 30S 30S -1 -1 -1 350 3 31"1 3 '97 3 9? ~
l? 30521 23"10 25<10 7.7 8.3 8.0 33<161 33661 '9.6 10 . 3 10.0 976 900 906 3 '3 3 21<18G <ll 1&712 33 5'3 "'l 67 3~
18 -111?0 1<100 2200 3.<1 5.3 "1.<1 135"12 "t"l3<12 5.8 7.7 6.7 1070 lOSS 1078 -1 1 o 30<1SO <13 29831 "'O 57 <13 60 "10:
19 23063 S&O 560 2.0 2.0 2. 0 2'3<191 2'3<191 5.1 S.1 S. l 679 670 670 -l -1 -1 37168 S? 31'379 52 <13 S7 "'B sz!
20 22-l?S 0. 0 o.o 0.0 2352S 23S25 "1.7 "1.7 <1.7 S'37 S8G 58& -2 -2 -2 21'978 S3 18536. "'38' l "l7 53 SG ~.f
o. o
21
22
l&BGO
158'91 0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
1?<1"10
15891
17<1<10
158'31
3."1
0.0
3.<1
0.0
3 . "'1
o. o
<102
1"16
386
"11-1
386
"11-1
-<1
-7 -"'
-7
-<1
-7
1215"1
20160
12
SE>
10618
18-131 51
sa
1<1
<12
SG
62
"'G
38
5<1
23 11606 0. 0 0.0 0.0 11GO& 11606 o.o 0.0 0.0 327 303 303 -7 -7 -7 361?6 76 331?9 7<1 2<1 7& 2& ?"l
24 123"10 o. o 0.0 o.o 13168 13169 &.7 e..7 6.7 2'97 2'39 299 o o o 38855 7& 3"1395 72 21 7& 28 721
25 19180 o. o 0.0 0.0 1'3930 1'39~i0 3.9 3.9 <1"19 <139 "139 -2 -2 -2 38710 e.? 3"'1615 63 33 67 3? 63
26 1<113 o.o 0.0 0. 0 1<113 1"113 0. 0 0.0 o.o <t? 13 "13 -7 -7 -? 1'930 58 1922 58 "12 ss "12 S8
27 o.o 0.0 o
29 "'S"'? 0.0 0.0 0.0 "'S"'? "'S"'i, o.o 0.0 0.0 87 81 81 -7 -7 -7 25203 85 2S203 ss 15 as 15 85,
29 1&728 0 .0 0.0 o.o 16729 1G728 0.0 0.0 0.0 3<18 323 323 -7 -7 -7 18890 53 18890 53 <17 53 "'1'3? 53
30 '987S 0.0 0.0 0.0 '9855 9855 -0.2 -0.2 -0 . 2 2<11 222 222 -e -8 -a <13171 81 "111?6 81 19 81 81
31 "1886 1875 0.0 38.1 19.2 S5<16 7<121 13.5 51.9 32 . 7 10'1 112 166 7 59 33 <13585 90 <1<1808 87 lO '90 13 8?
32 22&00 0.0 o.o 0.0 23S70 23S70 "l.3 <1.3 1. 3 52"'1 S09 509 -3 -3 -3 19926 <17 16332 <ll S3 "17 59 41
33
3<1
113380 0.0 0.0 0.0
0.0
18860 1S8GO 2. & 2.6 2. 6
o.o
397 383 383
-"' -4
-"'o 22327
7500
55
i OO
213G l
7SOO
53
100
<15
100
ss "17 53
100
35 135'3'1 o.o 0.0 0.0 13571 135?1 -0 . 2 -0.2 -0 . 2 272 2S1 251 -e -a -e '905<1 'lO 7"122 35 60 <10 65 35
36 35916 10"10 1560 2.9 "1.3 3.6 3'3536 3'39'36 10 . 1 11. 'i 10 . ? S7'9 &<13 E.57 ll 1"1 12 33318 <19 28258 12 52 <18 58 '12
37 12<1&2 680 1020 s.s 13.2 6.8 13692 11032 '3 . 9 12.6 11 . 2 30i' 319 329 <1 7 6 2<1<106 &6 2360'9 G3 3<1 G& 37 63
:se 5128 0.0 0.0 o.o 5128 5128 0. 0 o.o 0. 0 10<1 % % -7 -? -7 7<172 S'3 '9213S G"' 11 5'3 36 G"'
39 1'38'34 1320 1980 6.6 10.0 8.3 2257"1 23231 13 . 5 16.8 lS . l "129 <151 <1?0 s 10 7 '3972 33 3800 11 67 33 13& 11
"lO 1S8Eo0 o.o 0.0 o.o 15860 15860 0.0 0.0 0. 0 31<1 320 320 -7 -7 -7 11126 <11 9&33 38 59 <ll e.2 38
<11 171<17 0.0 0.0 o.o 171"1? 171"17 0.0 o.o 0. 0 "127 3% 3% -7 -7 -? 17731 51 17731 51 "19 51 "19 Sl
'12 0.0 0.0 o
<13 0.0 0.0 o

41 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

42 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA
PUP DO t-tJ I GRAD
POKAZ A T ELJ I O S TVARENJA CILJE VA P LA NA Cpo b1okov~Ma~

St.er1beni f o n d S t .e n o v n i e i H j e s o v i t. o ~ t n a " j "' n a

B
l Posto- Planirani Pov9canje ili Pl.!! ni r·.ani PovecanjQ ili Posto- Planirani Povecanje i l i Poslovni prostor Po:st.ojQC9 Pl.!rn
jeci novi sr1anj>?nje (?.) ukupno :Sr1<!1njlilnjQ (;~) jeci ukupno :SI1o!ltl j (On j E' (~) :st.anjo?
k po:stoj"'ci pl ani r.!lni s+Ar1b. posl . ~ta"b. posl
r1ir. . r1ax. r1in. prosj. pro:sj. r1in . MoliM. r1in. 11~x.pros j. BRP "2 ;:: BRP " 2 :\! ~ :~ ~ ?.

(l) (27) (28) (30) (31) 02) (3:.'J) O"') (35) C36) (37) (3f.'l) (3'9) ("lO) ("'l) (42) ("13) ("1"1) (15) (-16) ("17) ("'S) ("1'3) (50) (51)
"''l sooo 0.0 0.0 0.0 7970 7970 -0."'1 -0."'1 -0 . "1 282 260 260 -a -8 -8 1153 13 '913 10 87 13 90 10
"15 112:35 0 .0 0. 0 0.0 11225 11225 -o.s -0.5 -0 .5 219 1'99 199 -9 -9 -·9 28'38':1 72 32920 75 28 72 25 75
"16 78GO 0 .0 0.0 0.0 78GO 7860 0. 0 0.0 0.0 177 16'1 16"'1 -7 -7 -7 290&1 79 3'3108 83 21 79 17 83
"17 7176 0.0 0.0 0.0 7171:. 7176 0. 0 0.0 0.0 168 15G 156 -7 -7 -7 18'331 73 19755 72 27 73 28 72
"18 20'115 0.0 0.0 0.0 20'115 20~15 0.0 0.0 0 .0 "'197 "1&1 "'161 -7 -7 -7 17"1"1'9 "lG 12010 37 S'l -t6 G3 37
"'1'3
so
221GO
3'3"'13
0.0
0. 0
0.0
0.0
o.o
o.o
232 15
39"13
23215
39"13
"1.8
0.0
"!.B
0.0
"1.8
0.0
&O "l
107
589
9'9
589
'99
-2
-7
-2
-7
-2
-7
16839
15772
'13
80
15926
15772
"ll
80
57
20
"'13
80
59
20
"'eol
51 1'35'35 1170 1"130 6. 0 7.3 6. 6 22285 225"'15 13 . 7 15.1 1"1 . "1 '103 "131 "'139 7 9 a 20893 52 18"!5G 15 "18 52 55 'IS
S2
53
210"'12 0 .0 0.0 0.0
0.0
21522 21522 2.3 2.3 2.3
0. 0
520 "'1'97 "'1'97
-"' -'l -'l
o
"'1"1"133 GS "12833 €.7 32 68 33 67

5'1 ssoo o.o o.o o.o 5500 ssoo 0.0 0.0 0.0 115 107 107 -7 -7 -7 1701Eo 7& 1&'938 75 2"l ?G 25 75
55 23833 1000 1250 4.2 5.2 "1.7 2E·'333 27183 13.1) l"'. 1 13.5 618 665 672 e '3 e 11733 38 13031) 33 &2 38 67 33
56 2&6"10 0. 0 0.0 0.0 2S'3"10 2139"!0 e.e. S.E. s . e. &62 683 683 3 3 3 1G25 G 5'95 2 '9"1 e. 98 2
57 11236 5"'10 1350 '1.8 12.0 8 . 'l 11736 125"16 "'1."1 11.7 8. 1 3G"l 351 375
-"'2' 3 o 20875 65 17"12& 5'3 35 65 "'l 5'9
58 191"1€. 1000 1500 5. 2 ?.13 6.5 2071.)0 212&0 8."'1 11.0 '9 .7 398 "107 "'121 6 'l 35829 GS 2"1'327 S-1 35 &5 "lb 5"1
5'3 155"11 0.0 0 .0 o.o 155"'11 155"!1 0.0 o.o 0. 0 "121 390 390 -7 -7 -7 17703 53 25'901 1.)2 "'17 53 38 62
GO 33215 &?GO 8"130 20 . '1 25 . "1 22.9 "11218 "'12888 2"1.1 29 .1 2G.& 116'3 125'1 1303 7 ll 9 21181 3'9 1&106 28 Gl 39 72 28
&1 27875 0.0 0.0 0. 0 27875 27975 o.o 0.0 o.o 9'93 '322 922 -7 -7 -7 11655 2'9 111>55 2'3 71 2'3 71 29
&2 0.0 0.0 o 1G7"17 100 16721 100 100 100
&3 6"178 0.0 0.0 0.0 6"1"13 6"1~3 -0.5 -o.5 -0 . 5 168 15'1 15"1 -9 -9 -9 1"'1233 6'9 1"1125 €.'9 31 69 31 69
&'l
GS
'11525
2'171'1
0.0
0.0
0.0
o.o
0.0
0. 0
"12285
2667"1
"12285
2&G7"1
1.8
7.'3
1.9
7.'9
1. 8
7. 9
7"12
608
711
622
711
622 -"'
2
-'i
2
-4
2
33753
1000
15
"'
320€.7
9"12
"13
3
ss
'96
"''S 57
'37
<!3
3
&6 21'1"16 0. 0 0.0 0. 0 23121:. 23126 7 .8 7.9 7. 8 "l73 "189 "189 3 3 3 600 3 sao 2 '9? 3"'' 98 2
&7 0.0 0.0 o 13850 100 1282'3 100 100 100
&e 13805 0.0 o.o 0.0 13702 13702 -0 . 7 -0 .7 -O . i 237 212 2 12 - lO -10 -10 81G2 37 78"'15 3Eo 63 37 3G
6'3 0. 0 o.o o 2500 100 2500 100 100 100
70 188"10 0.0 0. 0 0.0 1'3690 1%80 "1 . 5 "1.5 "'1 . 5 "1'93 "'179 "179 -3 -3 -3 13951 "'13 12830 39 57 <13 61 3'3
71 26163 0.0 0. 0 0. 0 21.)"103 26'103 o. '3 0.9 0.9 833 781 781 -6 -6 -6 2&827 51 25'170 "'1'3 "1'9 51 Sl '19
72 57"18 0.0 0.0 0. 0 57"18 57"'18 o.o o.o 0.0 110 102 102 -7 -7 --7 32516 ss 322"1& 85 15 85 15 85
73 0.0 0.0 o 32"1"1 1 100 3221& 100 100 100
?<l 0. 0 0.0 o 2200 100 2200 100 100 100
?S-G 0. 0 0.0 o 173"10 100 173"'10 100 100 100
77 7185 3720 5060 51.9 70 . "1 ~1.1 10959 12299 52. 5 71.2 61. '9 167 251 291 50 62 6391 "'17 E.G27 3& 53 "17 3G
78 0.0 0.0 o 16395 100 1&3'35 100 100 100
7'3 8'305 5070 5070 56.9 56.'3 5&.9 1"137S 1"!375 &l."'' Gl. "l 61."1 273 "'11"'1 "11"l 52 52 52 6"'1707 as 11233'9 8'9 12 ss 11 89
eo 3300 0.0 0. 0 0.0 3300 3300 0.0 0.0 0.0 "''l "11 '11 -7 -7 -7 2200 410 2200 "10 €.0 "''O GO 'lO
91 1500 o.o 1500 0.0 o.o 25 23 23 -7 21"170 '93 2 1338 '93 7 '33
82 29110
0 .0
0 .0
0.0
0.0 o.o 29810
1500
2'38 10 2."1
0.0
2."l 2."'1 7"'10 707 707
-7
-"''
-7
-"' .... ::12& 1"1 53 27576 "'113 17
7 93
53 52 'lB
63 27"163 o.o 0.0 0 . (1 27563 275!)3 0."1 0."1 0."1 BE-2 778 778 -10 -10 -:LO 22€.86 "15 35899 57 55 "15 "13 57
S<! o.o 0.0 o 6'370 100 6970 100 100 100
as 0.0 O.UI o .. "1160 100 "'1"11&0 100 100 100
86 301"15 0.0 0.0 0.0 301"'15 30H5 0. 0 0.0 0.0 61"1 570 570 -7 -7 -7 18853 38 17<178 37 62 38 63 37
87 33650 0.0 0.0 0.0 33600 33E.OO -0 . 1 -0. 1 -0.1 7"1"1 687 G87 -e -8 -8 &37"f lE. GOll 15 8"1 lb 85 15
aa 395'30 0.0 0.0 0.0 39170 3'3170 - 1.1 -1.1 -1.1 BG? 777 777 -10 -10 -10 9095 20 6<!79 1"1 BO 20 8G 1"1

URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 PUP DOMJX GRAD . !•~"
~~ '. '
POKAZATELJX OSTVARE N JA Cl: LJEVA PLA N A Cf=:• O .:'\::·: :~~
• •: .~ \(1
:st..e. no •,·roi c i ". .-. _jesovit.o:st. . . 1'. ,
~ ~

- ----------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------------------- -------- --- -------------------------~-----~

\":
.. ~

S t. a " b ~ n i f o n d ":o: blto S t. .s n o v n i e i 1'1 j e s o v i t. o ~ t. n a " j "' n ~-. : '!~~

B ------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------ -------------------------------------------~~--~-
1 Pos t.co- Planirani Povl?c.:mje ili Pl.miro!lni Povqcanj"' ili Posto- Pl!!mirani Povecanj"' ili Poslovni prostor Po:st.ojorce pJ:~n ' ·.-J...
o
k
jeci novi s11anjeroj 9 (i-!) •Jkupno :511·!11njenj ~ (?.)
--- -------- - -------------- ------- ----·---------- ---------------------
jeci ukupne• :511~nj en j o;o GO ------------------------
---·--------------- post. oj e-ci
s t.o!lnj .;o ,' • .' ••
pl ani rani :st..!IHb. po :sl. :st.a 11b.,_'.pqs~t
t·
Min . Max. 11in . M~~ . prosj. Min. " .,M . Min. MaN. prosj . Min. Max. Min . 11ax . prosj. BRP "a X BRP " a ~ ~ % ~ ~~·- ~ {;
----------------------·----·--------------------------------------------------------------- - -------------------------------------------------------------------------~-.-~-,,
<D <2n C2S) <29) oo) oD 02) <33:> (3"1) <35) <36) c3n C38) C39) <"'lW <~m C"'2) <"13) <"'"l:t <"15) C"'G) ("17) <"'f:!) C"'9) <50) '· c.!)1( ~
89 o. o o.o o 2788 100 2298 100 100 -. •to-Jt i
•:tO 332"'18 900 1100 2. 7 "'1.2 3.5 3G8"l8 373"18 10.G 12.3 11 . & 812 856 870 5 'i' 6 2 1"152 39 21"1"15 37 Gl 3'3 63 · ~'it.--·
·~1 9538 0.0 0 .0 0.0 9538 '3S38 0.0 0.0 0.0 1&0 1"18 1"18 -7 -7 -7 "1"162 32 -11&2 32 GS 32 &e<!. ~ .
'92 12028 o.o 0 .0 0.0 121'93 121'93 1."1 1..., 1.-"1 2Eo0 210 2"10 -8 -8 -8 13191 52 11780 "19 "18 52 51 .... -t,Cf~-
93 7"100 0.0 0.0 0.0 7"100 7"l00 0.0 0.0 0.0 177 16'1 1G"l -7 -7 -7 18591 72 183"t7 71 28 72 29. : ' 7~
'3'l 6783 0.0 O.Q 0.0 67133 67e3 0.0 0.0 0.0 153 1"12 1"12 -7 -7 -7 l"lS81 GS 1-1021 G? 32 &S 33 :. !3·?;:·
'9S 0.0 o.o o i;
'36 1606? 0.0 0.0 0.0 160S2 1E.OS2 -0 . 1 -0.1 -0 . 1 360 333 333 -7 -7 -i' 5701 26 5566 26 7'l 26 7"1 e.~·
97 21700 0.0 0.0 0.0 21700 21700 0.0 0.0 0.0 '159 '12& "t2G -7 -7 -7 16303 '13 152"10 'll 57 413 59;, ·~~t
98 2e&otto o.o o.o o.o 28S92 28592 -0 . 2 -0 . 2 -0.2 S9'l 5'18 5"18 -e -a -e 2S295 ~7 17&07 38 53 ~7 &2 3~
99 o. o o. o o e"'33 100 8~33 100 100 ldP
100 o. o o. o o 2~75 100 2'175 100 100 lO..,Q
101 o. o o .-o o '11700 100 11700 100 100 l;Qt!
102 o. o o. o o , . l
103 6068 0.0 0.0 0 .0 6068 6068 0.0 0.0 0. 0 173 1&1 lGl -7 -7 -7 1~051 70 13229 &9 30 70 31 ~
10-1 &237 o. o o.o o.o GlE:? 6187 -o . e -o.e -o.s 119 107 107 -10 -10 -10 u~o9 &s 111&1 &1 35 &5 36 · ;~
105 20&&1 0.0 0 .0 0 .0 22531 22S3 1 9. 1 9.1 9. 1 51& 53"1 53"' 3 3 3 1000 s &87 3 95 5 97; J '~tf
106 26016 780 1170 3 .0 -1.5 3. 7 2e7"16 29136 10 . 5 12.0 11.2 703 721 732 3 'l 3 8&7e 25 1013& 2G 75 2S 7"1:~: ·. -~~
107 32938 o.o 0.0 o. o 3&198 3&198 9.7 9.7 9. 7 928 952 '952 3 3 3 15210 32 11585 2'1 68 32 76 ~... -: ~--
108 1~995 o. o o .o o.o 1~757 1~757 - t. & -1.6 -t.e. 391 3"16 3"1& - 12 -12 - 12 "1157 23 39oo 21 n 23 79.:· ..· . z~:
109 22093 17'30 20"10 13.1 9 .2 8.7 2S925 26275 17 . 3 le . 9 1e . 1 609 676 GeG 11 13 12 17815 415 16137 3e SS ~5 62_::;:-,... ~.,
110 2G098 0.0 0.0 0.0 28812 28812 10 . "1 10."1 10.-1 788 BOB 808 2 2 2 5995 19 3221 10 81 1'9 '90 ..- ·.· i .
111 115&0 o. o o. o o.o 11530 us3o -o . 3 -o . 3 -o . 3 2"15 225 22s -e -8 -8 &757 37 &572 3& &3 37 &.of.·'-::· .:i :'·
112 21376 1030 1380 "1. 8 6. s 5. & 2"129& 2"16411> 13 . 7 15.3 1"'. s 62"1 &65 G75 7 8 7 12S28 37 11930 33 &3 37 G7;7::<A~
113 17"436 0.0 0.0 0.0 19S02 19502 11 . 8 11.8 11.8 38"1 4115 "115 8 8 8 i'S85 30 E."lO"t 25 70 30 7$:.,.·; :~
11 "l o. o o.o o 55399 100 5"1565 100 100 ~/·.. (!)~-:.•
11s 214120 o.o o.o o.o 21eas 21e95 2. 2 2.2 2.2 621 5eo sao -7 -7 -7 55-tl 21 -1231 lG 79 21 8"1 '':.:. "";
116 1-:t870 0.0 0.0 0.0 SlSGG 515&6 3 . 41 3 . "l 3 . '1 1126 11~3 11"13 2 2 2 8917 15 7115 13 es 1S 87 , ··. l ;.;;-
117 21883 17'10 17"'0 7. o 7. o 7. o 27050 27050 8.7 e .7 s.7 7'91 770 770 -3 -3 -3 91e"' 27 66410 20 73 27 eo.: :'·''itf
118 21553 780 10"10 3.2 "1 . 2 3.7 2588"l 2&11'1 5 . "1 6 . 41 S.9 702 Ge& 693 -2 -1 -2 1839 7 1302 5 '33 7 95 .· ~~;
ll '9 16S58 O. O O. O O. O 18068 lSOGB 9. 1 9. l 9. l "'19 133 '13'3 3 3 3 l '123 S 1368 7 92 S 9~ :,.~ . . _r}...,
120 2S728 '100 e.oo 1.6 2.3 1.'9 27'901 28101 8.5 9.2 8.8 7-18 758 76"1 l 2 2 29173 53 25278 17 ~7 53 S3·: •.. · 1~ ;
121 2057e 123"10 o. o &o . o 30. o 3SS7e 35S78 72.9 72.9 72. 9 535 937 937 7S 75 75 t9'l2"1 "19 1'9388 se s1 '19 "'~ . _. .· -s •
122 o.o o. o o 2 71 100 S85 100 100 • r·· ho ·i-i.
123 103eO 29'15 66SO 28."1 6-1 . 1 "'G . 2 131'10 131"10 2'3.5 29 . 5 29.5 2~5 32S 325 33 33 33 S213 33 109"17 75 G? 33 25,·. :··1 --~
12'1 37316 O. O O. O O. O 3'3726 39726 6. S G. S G. 5 lO 10 1008 1008 O O O 6"179 15 10977 22 85 15 7g ·_:, ,;... ,21";
125 20223 0.0 0.0 0.0 21523 2 1523 6."1 6.1 &."1 4173 "178 'l78 l l l e?Ol 3.0 8199 28 70 30 72 ·~:.:. 2·~.
126 11166 O. O O. O O. O 12190 12190 9. 2 9. 2 'L 2 3"15 3'18 3418 l 1 l 2159 l& 2159 15 ect 16 85 't . , 1; '·
121 752'1 o. o o.o o. o e151 e lS <t 8 ."' e.~ s. "' 21& 219 219 1 1 1 100 100 ,· ... · •
128 15000 O. O O. O O. O 16070 1E.070 7. 1 7. 1 7. l 375 3eO 380 l 1 1 l "11G '3 1"l-16 B 91 '3 92 :; .. ff,)'~
129 17e33 0.0 0.0 0.0 192e3 192e3 8. 1 e.1 8.1 520 S25 525 1 l 1 100 100 ... t . ~.
130 27395 o.o 0.(1 0.0 2eee.5 2e865 5 . "1 5.1 5."1 718 709 709 -1 -1 -1 951 3 120 97 3 100··~~;-· \
131 O. O O. O O 2"1570 100 21570 100 100 :·: lO~Q':.~
1::;2 2s12s o.o o.o o.o 2s12s 2s12s o.o o.o o.o 62'1 e.21 &21 o o o 101o7 29 '3759 28 7t 29 ?e _,
'"""'
".-:·~tJ

URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

PUP DO t-IJI GRAD l •."'~.r-t

7'_ POKAZATELJI OSTVAREN ..JA CI L ...JEVA F'LANA •::po b1 ok•:::ltvi t1a ::O
. i';·;~
• o ~
·i
... ~

_____________________:~--=~==:==~---==:::___:~=====~-=~-:---=~-====~-~~==~--===~-===--------------------------------------------------l.2~
B
S t_ ·~ M b e rt i f o n d M:<: bt to 5 t a n o v n i e i 11 j e s o 'l i t o ::; +. n a M j & tl a .. · '· ~~~
--------------------------------------------------------------- --------------- - - ------------- ---------------------- ---------------------------------------------~~r~,~~
l Posto- Pl ani rani Pover:.~nje ili Pl.!ltli t· ani Poveocanj e i l i Posto- Pl ani rani F'r.w<.>canj& i li Pos l ov ni pr.::tstor Po:!'to j ~ce Plan : ·-:~>fr
t:• jt?ci novi sManjomje (;:.~) tJktJpno :SI'I<~njenjli' GD jeci ukuprto :!'11at1jenjt? G:)
------------------------- :!'t..!lnJr,o · · ' ;l!
k ------------ --------------------- -------------- --------------------- -----------·------- posto j <.tc i pl ani remi staMb. posl . st.-:~11b. post_~ . .~~:
Min. 11a:<. Min. Ha:<. prosj. Min. 11ax . l'lin. l'lax. pro:;; j . 11in. ".~x. Hin. tNIX.prosj. BRP l'la ;~ BRP 1'12 :-:! :-:: ~~ ;~ ::!. ~- :·-~-: ;
. . •\t-\

-;~~---~;;;---~;;;--~;;;---~;~;---~~~;---~;;;----;~~;----~;~;---;;~;---;~~;---~~;;--··:;~;---~;;;--~~~;--;~~;--;~;;--~~~;---;~~;--;~~;---;~~;--;~;;--~~;;--;~;;--;~~;--;;irJ.~
133 0.0 0.0 o .1 ~«
1::11 <10<100 0.0 0.0 0.0 <tO•'IOO '10"100 0.0 0.0 0.0 1111 1032 10::12 -7 -7 -7 "1291 10 -1120 ':! 90 10 ':11 9~~
135 <ll83E. O. O O. O O. O '1"179-t '1-17'3'1 '1' . 1 7. l 7. l 1003 1008 1008 O O O 213225 <JO 22G 70 3-1 GO '10 Go 3'1\·"-,. i.:./.
13€·
137
22531
28530
o.o
0.0
o.o
0.0
o.o
0.0
22531
302"'10
22531
302"10
o.o
6.0
o.o
6.0
o.o
G.O
551
613
!512
619
512
619
-7
l
-j>
l
-7
l
10'180
3578
32
11
9985
2958
31
9
68
89
32
ll
69
'31 ·
3i_s::~~
~~~~-
.
138 no o.o o.o o.o l?o 170 o.o o.o o.o 3 3 3 -7 -7 -7 e33o 9s s33o 9e 2 9:3 2 ':!. :~.;~r
139 178"'15 0.0 0.0 0.0 17800 17800 -0 . 3 -0.3 -0.3 "170 '132 "132 -B -8 -8 33-13 lG 3307 lE. 8-1 lG S"' l;;:;-~
1"'10 2030& 0.0 0.0 0.0 20816 20816 2.5 2.5 2.5 "193 '173 "173 -"! -'1 -"l 12715 39 12191 :;;? €.1 39 G3 3t~-1·
1-11 o.o o.o o T~
1"12 22978 0.0 0.0 0.0 2"'1709 2-1708 ·r.5 7.5 7.5 621 627 627 1 l l E.093 21 5887 19 79 21 Sl 1.,::1;~
i:~ 1 ~;;~ "1930 6155 G~:~ a~:~ 76:~ ~~~~~ ~;~~~ 7;:~ '=';:; a~:~ 1 i~~ 1 ~~~ 1 ~~~ e~ 11~ 10~ 6;~~~ 9~ e.~~i~ a~ ~~ 9~ ~~ ·alti[
i:~ ~~~=~ 3300 3775 ~:6 1~: ~ 1~ : ~ ~~~:~ ~~~~~ 1~: ; 2~:~ 1~:* l~~~ l;~~ l~~~ l~ l~ l~ ~!~~~ ~~ ~i~~~ ~~ ~~ ~~ ~~ ~i~·
1-17 200?8 0.0 0.0 0.0 21E.18 21&-18 7.8 7.8 7.13 595 5'39 5'39 l l l 253"1 ll 196<1 8 89 ll 92 . ~~
1"18 0.0 o.o o .;:·,,.,
1-19 20000 o.o o.o o. o 21050 21050 5.3 5.3 5.3 629 &15 615 -2 -2 -2 236"'1 11 2122 9 89 ll •n : f.)V-~
150 0.0 0 .0 O 2G75 100 2710 100 100 JQ,' ~~~
151 0. 0 0.0 o 6750 100 6:38 100 100 10 ~'~
152 31380 0. 0 0.0 0. 0 33150 33"150 6.6 6.6 6.6 871 969 869 O O O 3931 ll 3'115 9 89 11 91 }' "
153 1598"1 0.0 0.0 0. 0 1793'1 1793'1 12.9 12.9 12.9 "173 <l99 "199 6 6 6 196"1 ll 1689 9 89 ll 91
15'1 <l3123 0.0 0.0 0.0 "15953 "15953 G.G 6.6 6.G 1082 1087 1087 l l l 27233 39 25656 36 61 39 &~
155 18'172 o. o o. o o. o 20132 20132 9. o 9. o 9. o -1"12 159 "159 1 "l 'l 2"10 l 180 l '99 l '9'3
156 1'3000 o.o 0.0 0. 0 20620 20620 8.5 8.5 8.5 5-12 551 551 2 2 2 822 "' 3"15 2 96 .., 98 ,-,!.
157 1"17"18 0.0 0.0 0.0 161-18 161-18 9.5 9.5 '9.5 "'Gl %9 -16'3 2 2 2 G"'S "' '126 3 96 "' 97 ;, .t~~
158 17768 o.o o.o o. o 1'3338 19338 e.e e.e 8.e 538 5"15 5"15 1 1 1 37"12 17 3619 lG S3 17 8"1 .. 1 .- :'-1
159 185'30 0. 0 0.0 0.0 20090 20090 8.1 8.1 S. l 528 53'1 53'1 l l l 8381 31 8057 2'3 69 31 71 2 .~.~
160 o. o o.o o 5'98& 100 5986 100 100 10~ :: :"~

~~~
2
~~~~ 27~:g n~:~ ;~~~ ~~~I~ _;: ~ 2e.;:~ 13~:; ~~~ ~~i ;;~ -1~ 23~ 10~ 2~~:~ ~~ 3~~~~ ~~ ~; ~~ ~: · ~~- ::~
2
20270 g:g
~~~ 15797 O. O O. O g:~ 168"1'3 168"19 6. 7 6. 7 ~: ~ 'tOO "100 -100 O O ~ ;~~~ l~~ ;~~~ 1~~s 78
1~~ 82 . l~~ :kt
1e.s 1e.osi' o.o o.o o.o 17307 17307 7.13 ?.e 7.e 395 -10-t '10'1 2 2 2 u6o 7 956 93 1 95 . ~:-· "?z!
16&-7 l"'G"l 19710 2<l770 13-16.3 1691.9 1519 . 1 20007 25067 12E.G.6 1612.2 1'139.-1 SO 563 7:31 10&.5 1362 121'1 %778 97 36078 62 3 97 38 &~~!,_.."'1
168 712€. 2970 26620 11.7 373.6 207.6 7795 21800 9.-1 205.9 107 . 7 300 193 60'1 -36 101 33 21593 75 -1-1:355 75 25 75 25 7~;~,
-------------------------------------------------------------------------·------------------------------------------------------------------------------------------------"T. ..;.\J:~!
2& 10-16 l 76205 1560 1S 2. 9 G. O -1. G 2803273 2857313 7.-1 9. 5 8.1 6 7'155 6 7855 69'155 1 3 2 23'1':13'15 '17 2359730 -15 53 '17 55 1!(.:~~
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------- - ------------------~~ ~~~
: . ·J
~;
•.•.~t·
...
-.;t~·

_.......

45 URBANISTICKI ZAVOD ORAOA ZAGREBA

koje u tlocrtu zauzimaju 6. S80 l!!2 sa 25.845 m2 brutto :Lz~rađene povr·8ine. Cilj ovog pJ.ana bio je jasan i odr·eđen prema ti1.il
vrijednosti:na~ va.lorizirajući ih kao ~; biV kv:1litetnog
U deset planiranih hotela PUP ~om se osigurava 3.367 ležajeva \.Lkupno s od ::!ega
~ivljenja, rada i boravljenja u gradskom centru 9
20y8% čine novoizgrađeni kapaciteti (dogradn ja hotela !I::lterkonti nentaP i
1

ujedno omogućavajući sve proces~ , koji osiguravaju 'cu

izgi.~actnja novog hotela 1,; Cesarčevoj ul.).
kvalitet·;.

Planski pokazatelji daju se tabelarno po blokovima (tabela L) a nalogno Ciljevi 9lana u odnosu na zelene povrŠlne su ~

postojećem stanju . - očuvunje postojećih visokovrijednii1 parkova, trgova 9

~!<vero\'a i drvoreda kao povijesno ur·banih
Isl<azuju se u li1inimalniw i maksimalnir.J iznosima. vrijednc::Jti. 7
Haksir:,alne povcšine i:zgcađenog prostora čine površine zadržanih postojećih
slobodne površine koje imaju potencijaJ.nu vrijednost
objekata~ objekata u zoni rekonstrukcijer novoizgrađenih objekata i.
kao neizgradene ne smiju biti. ugrožene i
adaptacije tavana .
de~radirane t bHo kakvom izgradn.Jom-9
Hinimalne površine iskazane su uz pretpostavku rušenja objekata u zoni
rekonstrukcije i uređenja. kroz real izaciju i uređenja treba osigurati
kva.Htetu življe!1j a 1 rada i boravl.<a u gradskom
Ukupni pokazatelji za izgr·adnju prema pojedinim namjenama daju se u tabelama centru~ omogućavajući sve procese koji će osigurati
2~ 3 i 4. tu kvalitetu.

Nova izgradnja iskazana je po l okaci jama prema namjeni i kapacitetu u .tabeli

5 , stambeni fond i stanovništvo po blokovima u t abeli 6 ~ a neki ostali
pokazatel ji ostvarenja cilj eva plana· u tal:lel:i, 7 .

5. Ze lene površ ine, s port i rekreaci ja - i dejno urbanističko rješ en je

Uz značajne- pr ostorne sadržaJe planirane su zelene površi ne Donjega ~?;rada;·

kac arhitektonski --·hortikulturno repl~ezentativna šetališta već u prvoj
polovini 19 . stol jeća. Formirani parkovi j_ trgovi dCL.'J.as čine bHne elemente
prostornog razvoja i formiranja donjogradske matrice . Toru · mj.veie urbane
vrijednosti~ značajne i prepoznatljive u slici grada .

Parkovi~ trgovi i skverovi su visokovrijedne povijesno prostorne površine s

Čija kvaliteta određuje osnovne propozi cije zaštite .
I ntervencije unutar tih površina, zbog novonast alih potreba grada, ne bi
smjele naruši ti njihovo oblikovanje i ambijental nu kvalitetu okoline.

46 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

Zadovoljava j ući te ciljeve} uz zaštitu i očuvanje postojećih kvaliteta, platana uz ulicu Bra(Se Oreški i liparr..a uz RoljLcovi5evu
planirani su i novi parkovi,idrvoredi, te uređenje unutar blokova s visokim i ulicu. Značaj i veličina ovog parka koji je dio
niskim zelenilom f stazar.1at opremom za par1 <:ove~ za igrališta i slično. urbanog tkiva je višestruk.

Neizgrađene površine povećale su se radi kvalitetnijeg življenja, Uređenjem ove površine poboljšavaju se ekološki u~jet~ 9

ambijentalno estetskih vri jednosti s urban.ih i gr·adskom centr·u prirajerenih a ujedno i uvjeti toravl<a i rada u ovan pr.mtoru. , Ur·eđcnjem

t.Teđenja, te radi sveukupnog poboljšanja ekoloŠkih uvjeta sredine. parkovne površine trebalo b]_ objediniti. funkdju parka
za odmor i šetnju ? sa sadr2:ajima za ~iju cx:iraslih
•ct · " ·· ;""""'1 :i~crn ·
1.__ -~JliTI ~~~· za razonodu na.,~;rll.ađih.

Park~ trg" skver

Bogatstvo biljnog fonda i prateć:i. arbitekt<.mzki
elementi s te komunalno-urbana oprema neophoC.n~.. ,<::.l dc:t
Intervencije u ovim površinama,.. koje su zaštićene t podrazumij evaju isključi vo
uvećaju atraktivnost ove površine . S ot?::i.rom na :-šna(Saj
održavanje, sanaciju i eventual no rest i tuci ju pejsažno arhitektonskih
ovog parka neophodno je raspisati natjeC.aj za
e~aemenata ~ te visokog i niskog zelenila. To su površine javnog koridtenja:
uređenje.Ograničenja su postojeći kvalitetni drvoredi
Zrinjevac~ Strossn~yerov trg, Tomislavov trgs Starčevićev trg, Botanički vrt~
divljeg kestena,_ kao l visoko zelenil<,? uz obodne u.Jicc~.
~1arulićev trgs ~1a.Žuranićev trg , Trg maršala Tita , zatim Eooseveltov trg,
Svačićev trg, Trg Francuske Republike, Trg žrtava fa .;;tzma, T~~g t1arka
Oreškovića, Lenj i nov trg.
Park Elka (Kvaterr...ikov trg)
Osnovne propozicije zaštite naveden.e su u PUP- u Don ji gcad
organizacij e i oblikovanja prostora" . Intervencije u s vakom bloku određene su NeizgrađEm. I?vrS:ita .<;:d cca O, 86 ha pl anirana je kao
u pogl avl ju 8 .l . "'.urađa u v jeta uređenja prostora 1
' . parkovna površina . Hortikul turna obrada 9 ,i dječje

igralište s komunalnom urbanom opremom od izuzetnog je

Restit ucija Starčevićevog trga i Trga Mar ka Oreškovića, određena je u istom
značaja u gusto izgrađenom istočnom dijelu Donjeg
poglavlju .
~rada. ur·eđenje .parka izvest i preina postojeĆ'oj dokumen-
't aci ji.
Osi m postojećih parkova, unutar područja obuhvata, planira se uređenje novih
površina ~ Trg Francuske oopublike, Park Elka (Kvaternikov trg) , {:B.dine uz
Ili cu, padine uz Vlašku ul i.cu.

Tuškanac, Rokov per ivoj i padine sjeverno od Ilice

Trg Francuske republike

U ·: zahvat·u -je "· park ŠUiJta Rokovog perivoja i donjeg
Tuškanca koje _· se nadovezuje na srediŠnji dio
Generalnim urbanističkim pl anom 1986. 9 planiran je park.:. na Trgu Francuske
grada. I zuzetna je vrijednost" i rijetl.<i fenomen da je
Republike . Unutar obuhvata PUP-a Donji grad to je novi gradski park. Danas je
relikt autohtone vegetacije vezan za 11
srce 11
to neizgrađena površina zasađena stablima di v l jep.; kestena 1 sa ctrvoredom
sredi šnji dio grada. Blizina u;.~banog t.i<:iva

47 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

r.Jodificirala je prirodni razvo j vegetacije , šume hrasta kitnjaka i običnog Uređenje vrtova u blokovima
graba u kvalitetno pješačko šetalište .
Unutrašnjost blokova varira od zapušteni_;, vrtova n
R3.di ekolCŠ«:g značaja prostora, osim obavezne zaštite zaht ijeva se S3rn.Cij3. i
eleMentima kvalitetnog uređenja, do izgraue;'lih s
nadopuna biljnog fonda Također je potrebna ~olja urbano-k~unalna
nepodobnim sadr žajima u odnosu na stanovanje. U.l
opremljenost. Predlaže se uređenje padine Rokovor.: per ivoja . Danas
oeuvanje postojeće kvalitete; bilo v j_scke veg8tao i.j")
zapuštene i neuređene voćnjake7 površine cca 2,60 ha 1:.reba pejsažno urediti u
ili elemenata nekada3nj i~~ vrtova, neophodno je
cjelovitu parkovnu površinu.
uređenj e tih površina u odnosu na pr~r..arne zahtjev t:;
Pješačke staze -- šetnice planirane su unutar c1jele površine nadovezujLiĆi se
stanovnika i potrebe najužeg gr.=:~.dg!{()g oentrJ. .
na .š etnice Rokovog perivo ja. Trase šetnica , naznačen e na grafičkom prikazu
Izgrađenost p0 blokoV1-:Ja različita je~ i to od 20% do
samo su načelne, a točna trasa definirat će se projektom. Zelene površine i
100% u najužem središtu . Iako je !JOstotox
dJeČja i3rali 3ta za uzrast do 6 godina treba opremiti pejsažno arhitektonski@
zelenila u većini blol<:ova mali u ocnosu na postoj eće
elemenUma i elementima urbane opreme .
normative , ne treba ga u zoni za-Štićenog centra
ograničenih prostor nih mogućnosti zadovoJ.ja11a't.i.
Padine uz Vlašku ulicu
Planom je prĐdloženo urĐđenje parkova i vrtova visokim
Predlaže se parkovno uređenje cijele padine. Pejsažna obrada treba i niski m zelenilom, stazama, i<ao i opremom ZĐ. hort.Lkul'-
zadovoljiti sve uvjete parkovnog uređenja. Uz pješačke staze planirana su i turno uređenje površinas opremom za djeČja igrali!5ta i
djeČja igrališta za urzast od 6 - 14 godina. Neposredno uz zelene površine slično, u svakom ~loku u kojem je to mog,JĆe,

planirana je i rekreativna dvorana bez gleda lis ta . Planom oblika j_ntervencijE! i

urbanističko-te hničkim uvjetima :· predviđen~ ~Y pri
uređenju slobodnih površina razltč'iti·-~1th~t1:
Uređen j e površina isključivo zeleniloms odnosno kod
neizgrađenih površina ~oguca je sa~1ja s oliternih
stabala sa rešetkorn i takvom hortHmltm "lon obradorr,
koja će zadovoljiti uvjete partera u fun\ciji pješaka,
kao i potrebe drugih namjena. t1anje grupaci je i
soli terna stabla nisu ucrtana jer ona ovise o
cjelokupnom rješenju parcele, odnosno bloka .
Iznimku čine postojeća stabl a , koja su ucrtana, bilo
zbog kvalitete, i li izgrađenosti parcele. L ·i izrud~

projektne dokumentacije · pozictju stabala treba

geodetski snimiti. Postojeće>. stabla nisu uvijek .
kvalitetna 9 ali su neopl1odna, zboe-.; izgrađenosti.

Ovu visoku vegetaciju treba zadržati ~ a po ~ogućnosti

i povei.ati ?..elau !XM'Širu. Sukcesivnom zar:tjenom stabala

48 URBAN ISTICKI ZAVOD GRADA ZAGROA

koja nisu vitalna ' postići će se veća ambijentalna kval.iteta Življenja i drvoreda prvenstveno su vezani uz parkiralione
p:txll jŠati ekološki wjetl. sre:tire. površine kao i uz zagađenje zraka. Koncentracije
ispušn:i. ri plinova prelaze dopu-Š 'cene norma ti v e~ na roči :.o
Izrazitu kvalitetu u prostoru čine soliterna stabla i slobodne površine, u zinsk:L:'! :njesecima ~ kada su zagađenja veća zbog
6ugim kontinuiranim uličnim nizovima kuća . kućnih lo:hl~ta .

In.ko su te situacije nastale spontano J kao u Ilici~ Krajiškoj ·, Osiln :~oga tlo drvor8da je .:;ve lošije jer je zemlja
Kovačiće-,;-oj, Petrinjskoj~ Gajevoj ulici i dr. danas (~ine izrazitu urbanu nabijGna_, ne . 'prihranjuje se mineralima, povr.š ine pod
vrijednost . Kod interpelacija te cezure u izgradnji trebalo bi očuvati . ~1o~~uć drvoredima se asfaltiraju i popločuju , ~ :štetnici na
e uređenje tih površina određuje funkcionalnu usmjerenost uli.ci ili vrtu. pojedinim vrst&:Ja drveća u ukupnosti doprj_nose da Sc

0nutar zahvata PUP--a Donji grad kao soliter• zastj_Ćeno je stablo Paulov."'Tlia smanjuje biološka i estetska vt~ijednost drvoreda.
imperialis u PriJazn JJ.\IA. br. 51, iako noi.emo izdvoJiti i drLtge solitere kao:
Kva~ti fikacija zel~nih površina
Aesculus hboocastanum blok 12 , 14, 32 r 39, 4-5~ 56 , 135 1 153.
Tilia platyphyllos blok 6, 24~ 56 ~ 135, 137 i dr.
C'd sveukupne povr.Šj_ne· bl.olr.ova koja iznosi 255,50 ha,
Acer platanoides blok 14, 24; 55, 64 i dr.
zsl ene povrŠL'1e čine 5S, 16 ha iH 27%. .~
Ginkgo biloba blok 39 (cijeli vrt Gajeva 22) 9 106 i dr.
S obzirom ea S!.l post.ojeĆ8 pa!~lwvne povrŠine 21 9 05 ha,
Pla tanus acerifolia 59 r 61~ i dr.
ukupno 30,28 haf
Fagus silvatica var. purpurea blok 23 ~ 52 i d·rugo.
preo-stale zelene povr- ~ ine u blokovima ."Ju 28 9 90 ha.
S obzirom da su ovi soli teri u niz situacija nastali spontano~ a negdje su
Unutr!::iŠnjos~::. blo1:wva nj_ je S•?. naksir...alno ozelenjavala,
ostaci hortikul turno uređenih vrtova1 danas i h treba zaštititi i očuvati kao
odnosno planslca pl~etpostavl<a . je ea se to fleksi bilno
izrazitu urbanu vrijednost.
realizira u odnosu na namjenu i buduće potrebe.

~!eizgrađena površ ina od 127 ~ll ha 9 iskazana u· tabeli I

Drvoredi
br. 6 ~ P.:10Že se ."2i~:&i•nal.no oz-:;lcnj.ti 1 cca 20% 9 što će
uvećati zel.ene povr3.Lc.<~ z-:1 25~00 ha.
<Jedan od bitnih urbanih oblika gradskog zelenila su i drvoredi. Uz očuv~je t
uređenje postojećih (naročito gdje su konfliktne situacije u odnosu na Unutar č1tavog 7-::J.::wata PGPf.a Donji grad~ površine cca
parkirališta) planira se i sadnja novih drvoreda, i to uz planirane parkovne :350 9 OO ha, su i crvoredj_ uz pror.::etr~i'Je · koji povećavaju
povrŠj_ne ~ u ulicama u kojima su drvoredi zbog pr·ometnih potreba sasječeni ili površine :zele:1ila. Na podru8j:_,_ Donjeg grad~: i tla
zbog drugih razloga uništeni kao u ~ Draškovićevoj 9 Berislavićevoj i Petrovoj 20.305 m9 C.rvoreda~ od toga su 11 . 087 m' stabl a t' ..::-ei'i8">-·
ulici. {.::una Hi
1 opJc:SĐn!J.f dok d:~vorec.i ;.! duŽ:!.:1j_ 16.?.}}) tn 1 ~;

prosjeČ'1or.J Š1.rj_nor'1 cd 3 ~O m č tn":; ~~ ; 27 ba.

Također je moguća sadnja i u pješačkoj zoni Varšavske i drugdje, gdje je u
odnosu na postojeće instalacije to moguće.

S obzirom na Ši rinu ulice moguća je sadnja drvoreda u Subi~evoj i Ha~l i~ovoj

ulici~ ukoliko bi došlo do rekonstrukcije instal acija i promjene u
r e gulaciji pr ometa. Problemi gradskog

URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAGt\fBA

Spor t i rekreaci ja

Generalnim urbanističldn~ planom usvojena je nt1r•eža objekata fj_zičke k..1lture

grada Zagreba:r. Unutar te mreže obuhvaćeno je stanje1 sa pros't.ornim rasporedom
objekata fizičke kulture .
S obzirom na najveću deficitarnost objektima i površincul1a na općinj_
Crnomerec ; Centar i r1edveščak; primarno je očuvanje pos'.:.ojećeg. stanja;
naročito otvorenih terena.

Putrebe su utvrđene u elaboratu USIZ-a fiziČke kulture Zagreba 9 veljača 1986.

godine 9 prema 11
Pravilniku o prostornim standardima i normativima , te
urbanistlčko~· tehničkim uvjet ima 11 •
S obzirom na izgrađenost centralnog dijela mogućnost zadovoljenja tih potreba
je vrlo ograničena .

U općini Crnomerec iskazane su potrebe za pet dvorana~ ali s obzirom da je

manji dio te općine u zoni obuhvata PUP-a 9 nije moguće zadovoljiti potrebe
unutar blokova~ već će se to rješavati u stambenoj zoni sjever i u zoni SRC
(7
Grmoščica 11 • Planirana igrališta su u bloku 14, 17, 58, 120 i 121.
U odnosu na iskazane potrebe, otvorena igrališta treba
U općini Centar unutar zone zahvata ima sedamnaest _postojećih dvorana i dvije maksimalno očuvati 9 odnosno potrebe samog centra ne bi
planirane, a u odnosu na potrebe općine nedostaju još dvije dvorane. Nove smjel i rješavati na uštrb tih površina, jer u
dvorane planirane su u bloku 39 i . 56. To su dvorane bez gledalaca 7 isključivo izgrađenoj strukturi grada, ·danas je teško naći

za rekreacione potrebe omladine i odraslih. Rekreaciona dvorana planirana je adekvatnu zamjenu za srednjoškolsko igralište i sl. 9

i u novom hotelu u Cesarčevoj ulici 9· ali njeno korištenje biti će ograničeno naro č i to ako su vezane uz Škols:w obrazov&'1 je ..
obzirom na hotelske potrebe.
Dječja igrali$ta za uzrast do 6 godina planirana su u
novim parkovnim površinama ~ uz dječje ustanove.
U općini 1-1edveščak irr.a 8 postojeĆih dvorana a nedostaje pet dvorana.
Planirana dvorana je u bloku 58 kao i u novor.1 hotelu, Draškovi ćeva -· Pl anirana su i unutar blokovas sto je prj_kaZfu"lO po
blokovima u tabelama; kao i u grafičkom prilogu .
Solovjevljeva.

aotelska dvor·ana je ograničenog korištenja? ali dvorana u bloku 58 lokacijski

je vrlo povoljna u odnosu na potrebe iskazanog deficita i gravitacije .

Otvorena igrališta za uzrast do 14 godina očuvana su u svim blokovima~ a s

obzirom da su iskazana u 11 ~1reži objekata fizičke kulture 11 č ine obavezu u
odnosu na pot rebe omladine i odraslih.

50 URB'ANISTićKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

t1re7.a objekata fizičke kulture grada Zagreba po općinatr.a
u PUP~u Donji grad me 0521 Obrazovni centar za kulturu i umjetnost
e 0120 S0C ZA UMJETNOST I OBRT U. O.
~ a..Rl!C dvor-ana broj jedinica 0.50 dvorana br. jedinica o. 75
ko3arka l staze ravne l
e skaka liš te l
0221 - Boćalište
2staze Dislocira se jer je to parkovna e 0121 S0C ZA EKONOMIJU U.O. baca lište l
zona za natječaj dvorana broj jedinica 0.25 rukomet
košarka
e o2o2 - RSD Metalac SP
Rukomet l e . ol23 POC B.OGRIZOVIC U.O.
dvorana broj jedinica 0.25 roe 0522 R.S.D. nrestilac" SP
odvojka l prostorije Univerziteta

e 0101 K.K. CIBONA SP e 0121 O.S. "RUDI CAJEVEC" 0.0. me 0523 D.S. R. "Partizan'· A.Butorac SP
3 košarke dvorana br. jedinica 0.70 dvorana br. jedinica 0.50
Trim br. jedinica 0. 50
e 0105 ICRALISTE "SREDNJOSKOLAe" U.O.
e 0128 O.S. I.CUNDULIC 0.0.
dvorana broj jedinica 0.70 roe (J~~~ SHe Subićevac
staze preko 400 m
skladište l mali nogomet
stajali! te l
ko3arka košarka l
nogomet l
rukomet l e o129 O.S. "V. NEMET" 0.0. stolni tenis o.so
k!lŠa!'ka 4 dvorana broj jedinica 0.50 mini golf 0.50
odbojka 2 rukomet l
l košarka l me 0525 Zračnastreljana SP
t enis
broj mjesta lO
e 0101 STREL.JANA TUSKANAC SP e 0138 0&1AZOVNI C. N.TESLA U.O.
broj lllj . zračne streljane 7 dvorana broj jedinica 0.40 me .0526 o.s. "S.S.Kranjčević" 0:0.
dvorana br. jedinica 0.50
e 0109 KlXILANA HEDULIC SP e 0140 CESARCEVA os staze ravne
kuglanje broj staza 4 dvorana broj jedinica 0.65 skaka! ište l
rukomet
e ouo DVORANA LOKOMOTIVA SP košarka l
broj jedinica 0.40
me 0527 SIZ MIORH SP
e 0111 GIMNASTICI<A DVORANA "ZAGREB" SP
me 0516 Kuglana K.S .D. "Medved" SP dvorana broj jedinica 0.70
broj j edinica 1.00 broj staza 2
kuglanje br. staza 2

,. .,....
e 0112 DVORANA PA!JoOTICEVA SP
me 0517 o.s. "Otokar Kersovani" oo me 0528 Košarkaško igral. M.Z. "J. Kra.S" SP
broj jedinica l.o,Q _ _ dvorana br. jedinica 0,25 kOOarka l
e ou3 Dvorana Bogićeva SP staze ravne 2
broj jedinica 0.50 skakali š te l me 0538 Hotel Draškovićeva
rukomet l dvorana br. jedinica 0.65
e on4 S.DVORANA PRVOMAJSKA SP košarka l
Broj jedinica 0.40 odbojka l

e on5 S . DVO~ANA
Z.F.K.5-a VO me 0518 O.S. N.H.Anke Butorac" oo
broj jedinica 1 .00 dvor ana br. jed. 1.45 OZNAKE UZ SIFRE

e ou6 OBRAZ .C. N.TESLA U.O. 1118 0519 Rvački centar Zagreb SP
ZS - ZONA STANOVANJA
dvorana broj jedinica 1.20 dvorana br. jedinica 0.50
oo - u$0Vr;o ocnr.zovt.NJE
liO - USMJERENO OBRAZOVANJE
e 0111 POC "B.OGRlZOVIC" U.O. 1118 0520 Obraz .centar za jezike u.o.
VO - VI~ l VISOKO OBRAZOVANJE
Dvorana br. jedinice 0.25 dvorana br. jedinica 0.65
SP - DkUSTVENB ORGANIZACIJE U OBLASTI FIZICKE KULTURE
baca l ište l
OS - OSTALI
e on<1 ZTP - ZGB OBRAZOVANJC U.O. rukomet l
Dvorana br. jedinica 0.40 košarka l
košarka - prenamjena u zelenu površinu veslaona br. jed. 0.25

51 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

6. Promet - idejno urbanističko rješenje potezu od Zapadnog kolodvora do Heinzelove ulice
(Hanuševa, Jagićeva, Jukićeva, Crna tkova, Grgura.
Ninskog i Branimirova ulica).
Vrsta i opseg prometnih intervencija na prostoru Donjeg grada određeni su
T~~e će biti spojene u cjelinu pojedine, ve6 postojeće
vrijednošću ovog prostora. Kod toga je prist.:tna j_ teorijska evolucija
ulice i ta-~o će se poboljšati cestovni promec i
shvaćanja o prometnoj funkcijiuzaštićeni~ cjelinama povijesnih središta.
distribucija ulazno-izlaznog prometa .
Strukturalna određenost i mjerilo povijesnih prostora i ekspanzivna priroda i Također je predloženo kol!lpletiranje postojeće ulicne
1mjerilo 11
1 suvremenog prometa, naročito osobnog, rješiva je u korist mreže na jugoistočnom dijelu zatwata (Zavrtnici). Za.
vrijednosti prostora, pod uvjetom da se odustane od prilagođavanja prostora novoplanirane ulice dane su, u grafičkom dijelu
prometu. elaborata 5 or jentacione visinske kote kolnika u
kriŽanjL'Tla.
Da bi se spriječilo daljnje povećanje individualnog prometa, potrebno je Predlažu se i poboljšanja u pov~zi vnnju Donjeg grada
poduzeti niz mjera , kao npr. otklanjanje tranzitnog pr0t11eta iz područja
sa podruCJlllla južno od željezničke pruge1 izgradr1jom
Donjeg grada, poboljšanje javnog pri jevoza, te uvođenje niza regula ti vnih uličnih spojeva i to produžen je zapadne strane Trga
mjera, koje ce prisustvo automobila u Donjem graou svesti na tolerantnu mjeru Francuske r epublike sa spojem na Lenjingradsh-u ulicu 9
u odnosu na vrijednost i zaštitu prostora . spoj Kačićeve na Brozovu ulicu~ .pr•odužetak Runjaninove
na jug i produžetak Draškovi6eve i ulice Zavrtnica .

Ulična mreža, pješačke zone, biciklistički promet Svi kolnici ulica ostaju na postojeĆ~"ll visinskim
kotama , osim što se radi prolaza Runjaninove ulice
Koncepcija mreže ulica u Donjem gradu zasniva se na: ispod željezničke pruge, kota križanja Runjaninove i
- postavkama GUP-a kojima je određeno da se u urbanistički pretežno dovršenim Crnatkove ul. spušta u odnosu na postojeću . Radi
predjelirna u pravilu ne mogu proširi vati ulice, a posebno ne kolnici (čl. definirane i visokovrijedne postojeće
59 . Odluke o GUP-u), urbanističko-arhitektonske strukture i radi kvalitete
- da će postojeća mreža ulica i izgradnja produžene Branimirove, uz određene pješačkih kretanja, upuštanje ze predlaže s ter.:nički

mjere regulacije prometas te intenzivno korištenje javnog prijevoza, minimalno potrebnom visino~ za prolaz oso~nih vozila i
zadovoljiti potrebe cestovnog prometa, pješaka .

da će se poboljšanjem uličnih veza Donjeg grada s područjem Trnja i Postojeće ulice i trgovi uključeni u pješačku zonu i
Trešnjevke, t e u perspektivi i zgr adnjom "sjeverne tangente 11 smanjiti dalje se zairžavaju u tom režlinu proweta ~ s tim da se
1
broj longitudinalnih vožnji kroz Donji grad . ta zona proširuje na Juri šićevur Draškovićevu od
,Juriši ćeve do Vlaške, Vlašku od Bakačeve do Cesarčeve,
U skladu s tim, od novih zahvata planira se izgradnja Brani:ni:--ove ulice -
zapadnu stranu Trga :-.J.Zrinjskog)te kao posebne cjeline
produžene i to na potezu od Crnatkove ulice do Ulice Grgura Ninskog (s jednim
Dežmanova ulica i zapadna i južna strana Kvaternikovog
kolnikom širine 7 ,OO m) i od Držićeve ulice do Heinzelove ulice s uključivo
trga s dijelom Subj_Ćeve ulice.
rekonstrukciju ulica koje zajedno s predloženom izgradnjom cine cjelinu na

52 URBANISTICKI ZAVOO GftAOA ZAGReBA

Pojedine od tib ulica, na ohodu pješačke zone, predložene su s vremenski Na području Glavnog kol odvor a predložena je zona
promjenJ lVlm režimom prometa, tako da bi se u jednom dijelu dana po njima unutar koje je moguća. i??.'radn ja ulaza u podhodnike za
odvijao i promet motorni h vozil a, što se treba reguJj~ati posebnom odlukom . pješačku vezu i zmeđu Donj eg grada i Trnja .
Pješačke zone i ulice s promjenji vj_m režimom prometa prikazane su na
grafj_Čkofil prilogu. Bicikl ističke staze su planirane u Bra~imirovoj ulici
1
na dijelu od Glavnog kolodvora prema istoku~ kao dio
Da bi se osiguralo nesmetano kretanje pjašaka ulicama, predlaže se u pravilu, cjelovite mreže bicikl i stički h staza koncipiranih
eli minir anje parkiranja vozila sa pješačkih hodnika 9 a kod svake Generalnim urbanističkim planom .
rekonstrukcije i izgradnj e je potrebno primjeniti standarde za sprečavanje

stavaranja urbanist ičko-arhitektonskih barijera.

Javni pri jevoz putnika
U sklopu rekonstrukcije :-Ianuševe ulice predložena je izgradnja pješačkog
podhodnika na pot ezu od Magazinske ulice do sjeverne strane Hanuševe (ispod General ni ur banistički plan predviđa uspostavljanj~~

Željeznič~e i tr&~vajske pruges te kol nika Hanuševe ul ice)o jedinstvenog sistema javnog prijevoza putnika koji će

se sastojat;L od tramvaja, automobilnil:J sr-edstava i

željeznice, s . tim da će tra;:nvaj i u budućnosti biti
osnovno s r edstvo · javnog prijevoza.

U cilju uspostavljanja efikasni jeg javnog gradskog

prijevoz~ putnika predlažu se pobol jŠanj a u
tramvaj skom pri j evozu, uvođen je novih autobusnih
linija, uključivanje želj eznice u javni gradski
promet, a postoji i mogućnost uvođenja linijskog
taksi j a.

Predlaže se~

- zadržavanj e svih postoj~Ćih tra1-nvajskih pruga, uz

premještanje kolosijeka u s r edinu kolnika u
Jurišićevoj ulici~ u Ilici od Tr~?;a l~epubl :i.i{e do
Fran..K:opanske ulice i djelomično u f>'ankC/9r-tns!<oj
ulici~

izgr·adnj a t r amvajski h·· spojeva na postojećoj au'eŽi

(Starčević ev t rg - Tornis l avov trg sjever i Praška
ulica Trg Republ ike istok),

53 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

. / L/1,/\
/!
- premještanje tramvajskog stajallžta sa početka Ulice socijalističke organiziranog stajališta između Zapadnog i Glavnog
revolucije na sjevernu stra~u Trga žrtava faŠiZQa 5 kolodvora (u zoni Savske ceste) s te između Glavnog
kolodvora i stajališta Maksimir (zona Držićeve i
- proširenje perona na najfrekventnijim stajalištima (Draškovićeva ul . i
Heinzelove ulice).
Glavni kolodvor) 9

funkcionalnije r·ješenje okretišta i trarnvajs:~og stajali:::ita na Trgu

Parkiranje
francuske republike (Hanuševa ulica) vezano uz Željezničku stanicu,
stajalište autobusa i taxi stajalište s kao i rješenje križanja BanuŠe\' a Rješenje garažno~·parkiralisnih potreba na području
Braće Orešl<i ·- Jagić eva. Donjeg gr·ada proizlazi iz ocjene vrijednosti tog
prostora kao spomeničkog područja povijesne urbane
Terminall autobusnog prijevoza i dalje se zadržcwaju rubno u odnosu na cjeline Zagreba. U skladu s tim omogućuje se
područje obuhvata~ tj. u zoni Britanskog trga , Trga Fra1cuske republike, parkiranje onolikog broja automobila koliko prostor
Glavnog kolodvom s u Heinzelovoj ulici 9 na I<aptolu i ~t.a.žuranićevorn ti~gu . može primiti 9 a ne koliko bi pre~a potenci jalnoj
potražnji trebao primiti.
S obzirom da je tramvajska mreza !l Donjem qradu izrazito opterećena 9 a
~~~Jćnosti poboljšanja su ograničene , predlaže se organ1z1ranje kružne
autobusne linije na trasi Heinzelova 5 Ulica socijalističke revolucije~ Boško\-
Vi.~y;;t, Ulica braće KavuriĆ<J. 9 Klaićeva 9 Braće Oreški 9 Talovčeva , Trg Prancuske
republike ~ Hamtiieva , Jagićeva 9 Kršnjavoga, Ulica 8. maja 1945 . , AdŽijina,
Socijalističke revolucije, Heinzelova ulica.

Ovu liniju moguće je organizirati i na kraćoj trasi, tj . od Trga žrtava

fašizma do Trga francuske republike ili l<ao dvije linije, što bi rezultiralo
različitim frekvencijama (u skladu s potražnjom) na pojedinim dijelovima
t rase .
Na zelenim valovima, a u pravilu i na drugim dionicama 9 za kretanje ovih
auto~usa bi se rezrvirao krajnji desni vozni trak postojeĆih kolni ka 9 na
kojem bi se autobusi i zaustavljali, a kao peroni s l užili bi postojeći
pješački hodnici .

Planira se također i značajnije uključenje žel jeznice u javni gradski promet 1

koja bi zadovoljila dio ulazno-i zl aznog i tranzitnog prometa u Donjem gradu.
Instalacije brze gradske Željeznice ne nalaze se u obuhvatu ovog plana.
Predlažemo zbog veza s drugim sredstvima javnog prijevoza , da se kod
1
uključi vanja željeznice u javni gradski prijevoz razmotri mogućnost

55 URBANISTIOKI ZAVOD ORADA ZAGREBA

Kod iznalaženja prm:;tora za namirenje ovih potreba pošlo se od pontavki ~ Popis javnih garaž:a sa podacima o etažnosti i
-· da parkirališne potrebe u središnjem dijelu grada znatno nadmašuju l<apacitetu dan je u priloženoj tabeli.
prostorne mogućnosti rješenja bilo kojeg grada sa visokim stup~jem
motorizacije, uključivo 1 Zagreb, U ovaj prijedlog zadovoljenja parkirališnih potreba
uključeni su i prijedlozi za izgradnju pojedinih
·- da je oodručje obu~1vata ovog PUP··a urbanističko pretežno dovršeni dio
garaža na obodu Donjeg grada, a izvan obt.:.'Jvata ovof!:;
grada,
plana. Od predložene 22 javne garaže, 5 garaža (1.310
·- da se parkiranje u Donjem gradu treba rješavati djelomičnim zadovoljenjem PM) nalazi se na južnom obodu Donjeg grada izvan
1
potreba i to količinom i smještajem podređeno vri.,jednostima prostora. obuhvata plana. Od pet j a vnih gar•aža koje su locirane
izvan obuhvata ovog plana jedna je ucrtana u prijedlog
Ovom koncepcijom predviđa se da će se osobna vozila parkirati na ~ PUP-a ~1artinovka, tri u prijedlogu PUP ~a ~rs

·- uličnim parkiralištima, Revolucionara, a gara za · Brozova ul . (u zaleđu

- javnim garažamB Tehničkog muzeja) predlaže se ovi1il PUP--on .

privatnim garažama i dvorištima. Ove garaže bi se u cijelosti ili djelol'"l)icno koristile
za potrebe Donjeg grada .
Uz uvjet da se omoguĆj. normalno kretanje pješaka i neophodan protok motornih
vozila, procijenili smo da je moguće osigura ti oko 6. 500 PM na uličnim S obzirom da za izgradnju na području Donjeg grada 9
parkiralištima. Prijedlog uličnog parkiranja prikazan je na grafičkom prilogu najčešće nije moguće parkiralisne potrebe zadovoljiti
M 1:1000 i predstavlja provjeru mogućeg broja uličnih parkirališnih mjestas na pripadajuĆoj parceli, predlažemo da se za svaku
uz uvjet da se osigura normalno kretanje pješaka i odvijanje kolnog prometa. novu izgradnju kao i za rekonstrukciju;utvrdi potreban
Način parkiranja (okomito, koso, paralelno) označen je shematski . broj Pt-1 na osnovu namjene prostora i srednje
U privatnim garažama (ovdje su uračunate i veće gara že vezane uz stambeni i vrijednosti potrebnog broja PM prema odluci o GUP-u, s
drugi prostoria koje neće biti u režimu javne upotrebe) i dvorištima biti će tim da se dio tih potreba riješi izgradnjom garaža ili
oko 5.000 PH, a na lokacijama koje su ovim planom predviđene za izgradnju parkir·alisnih mjesta na parceli 9 a za preostali dio
javnih garaža moguće je osigurati još oko 5.900 P~1 9 što ukupno iznosi 17.400 potreba uplaćuje odgovarajući iznos na račun sa kojeg
PM . će se financirati izJ?;radnja javnih garaža. U grafičkom
prikazu N l ~ 1000 dan je za novogradnje or jentacioni
Zbog efikasnijeg zadovoljenja parkirališnih potreba treba na uličnim
broj potrebnih Pi'-1 i mogućih Ptvi na parceli, s tim da se
parkiralištima provesti takav režim parkiranja koji će stimulirati kraće
točan broj treba utvrditi kod preciznog definiranja
trajanje parkiranja i time veću izmjenu vozila .
namjene.
Planirane javne garaže su podzemni ili kombinirano podze~no-nadzemni objekti,
a u dva slučaja su to postojeći objekti koji će se prenamjeniti s obzirom da
se u njima odvijaju djelatnosti koje bi se trebale iseliti iz Donjeg grada
(autoservis i tehničko ispitna stanica).

56 UR8ANISTICKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

Planirani javni garažni obj ekti l) Garaža je ukupnog kapaci teta 450 Pl'1 ali je za pla ··
niranu izgradnj u u bloku potrebno 80 Pt1i
2) Uli čni dlo prizer.llja namijenjen jt=! lokalim
Redni Broj ·Br.o~ < etaža Kapaci~et
broj bloka N AZ 1 V
Broj obj. :Podz . .,.na:dz ~ . ukupno (PM) 3) Od toga cca 30 p;~ je predviđeno kao parki~ na kro·-·
u bloku vu garaže (na koci dvori šta)
l 3/1 TalovčAv3. -3 (3) 350 4) Prenamjena postojećeg objekta
2 12/3 Ilica 89 -2 (.~ ) 200
370 1 ) 5) Od toga 20 Pr-1 na krovu garaŽ.e 9 na kotj_ r'.vo::·i~·. i·,o
3 79/3a Pierot tijeva. -2 (2)
4 18/3 Ilica·-Kačićeva ·-3 (3) 260 6) Prema PUP-·u ~1artinovka samo dio objekte. je Javn;l
5 83/2 Crnatkova ..?,+6 (8)2) 500
v
gara:~-a

90/2 8 .maja 62 -2 , +2 (l~) 200

7) Gara3(.a je ukupnog kapaciteta 500 P~1 ali j e pre:1n
7 106/2 Petrinjska 59 -3 (3) 150
PUP···u Trg revolucionara 390 PM potrebne' za objekte
8 59/1 Iblerov trg -3 (3) 370
na '.::'rnju
9 143/6 Trpimirova -2s+1 ( 3) 200 3 )
lO Vlaška -i-2 (2) no4 ) 8) Garaža je ukupnog kapaciteta 300 P~ alj je- prema
58
ll 145/3 Branimirova ·-2 , +5 (7/) 330 PUP-u Tr~ revolucionara 40 PM potrebno za objekte
12 124/1 Krašova 19 (4) 260 na Trnju
13 128 Plemićeva +1 (l) 501-!) 9) Garaža je ukupnog kapaciteta 350 PM ali je prema
14 123/2 Vartićeva - 2,+5 (7) 350 PUP- u Trg revolucionar a 110 PM potrebno za objekte
15 162/19 Banjavčićeva- sjever -2 (2) 1405 ) na Trnju
16 168/ 6 Ban j avčiće va-jug (6) 370
17 166/ 2 Sirolina (6) 400
18 GB Brozova -ly+4 (5) 500
19 Gi'1 t"~artinovka -l , +3 (lj ) 2oo 6 )
20 GA 1 Trg revolucionara -1,+1 (2) 1107 )
21 GA 2 Koturaška -1,+5 (6) 2608 )
22 GA 3 Koturaška - 1,+4 (5) 2409 )

UKUPNO P~1 5.920

Garaže unutar obuhvata ovog plana

od rednog broja l do 17 4. 610 P~1

Garaže na obodu Donjeg grada

izvan obuhvata ovog plana
od rednog broja 18 do 22 1.310 PM
UKUPNO ~ 5.920 PM

57 URBAN ISTICKI ZAVOO ORADA ZAGREBA

 CD BRANIMIROVA UL:- PRODUŽENA (D POPREČNI PROFIL KOD GLAVNOG KOLODVORA
(od držićeve do bogišićeve )

~l
"·
s ~l
~.l
9 s J
o""
l >
~l
\) ~ w
1-
9
o
o

"'z

6611
~
-J
~
""::;-< >
2.0012.~ s.oo 1 1.00 1 sk ~ 1.00 t s.oo t2.00t2!D ""i<
J>:.
"'i< x
_,~
<!>

·~o i ~ :"" <(

1-

37.~
l
7.50 , 9.00 . l

l
[2.00l 6.00 5.30
1 ,
C7.30

0 BRANIMIROVA Ul.- PRODUŽENA ® BRANIMIROVA UL:-PRODUŽENA

(od bogišićeve do heinzelove) (kod botaničko9. vrta)
i
~'
'&
~ ~
' ~l ~-
~
s ~l
ill ~·· l J
; ,.. s ~l
:tl J u! 5:
"'t i :t•l
. "'
l ,.",.." ...
l
3.00 l 3.50 l 7.~ J lSO 1 3.00

ll .OO i 10.00
48.00- 51.00
20.00
MJ-1:500

® BRANIMIROVA UL. ® RUN JANI NOVA UL.

(kod doma zdravlja CENTAR)
(od draškovićeve ul. do ul. kraljice Jelene)

~·
l l ~
~l ~
"'· ~
~
s
66 1
l
~·
~l

~l
'l
l
J
z ~ll
l
l
l
l

l
l
~
3.00
soo p.5
~

l
2.0 12.0 3.00 l l l
6.00

19.00
t2.bo

i 14.50
12.0 3.00 3.00

9.00
~ 6r 6.00
J3.so' 15.00

MJ ·1•200 MJ · 1• 100

58 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGt;IEBA

 0 UL. CRVENOG KRIZA- PRODUŽENA @ JURIŠiĆEVA UL. ( kod kbr. 3- 4 ) @ ILICA (kod kbr. 10/12-7)

~
..,l ~
z ~~ ~ ~~
<;J
:tl l ~
l
l
l ......... . . _ j
s J
l gk lloo [2.oo
'.OO
MO j 950
s J

l&l>O
3.50 ~ 6.00 9.90

l l
l
MJ-1:200 6.50
~ 12.90
19.,0 6.00 3.30

l
3.50
J
MJ • 1=1CO
~.so
,~
12.&0
6.30
j
MJ· 1=1CO

0 ŠIROLINA UL.- PRODUŽENA ® ULICA ZAVRTNICA ® FRANKOPANSKA UL. {kod kbr. 8 -9/7)

.. i ~
~
z~!<OI .~ ~·,
1:-;.
!l l
.l
~; ~·
~.
~
~l ~l
s ~: .il .... J l l

~ :t: l
l l z
i
L_ l
r ~ "";;1
l

t-
' ...
'.:: l"' l l
3.00
!
6.50
7.00

17.00
'.00
IO.SO
,L 3.00

l '·~ ~
6.00 l (JI)

l
'~00

l
'1
MJ•t•100 7.!0 7.70
MJ• t 1 200 ,!so
MJ•1: 100

® NODI LOVA UL.- PRODUŽENA ® BOGIŠIĆEVA UL:- PRODUŽENA ® HANUŠEVA UL.

~ ~! ~ .J
() .

z ~·~· ~
~.
~l
z ~l ~ ~
~l ~l
til
!fl ~l ~l
l l ~
~l ......

~ ~
l i• -,
l
l
l l s ...~l ~
~~
.l 8ac J
l
l ~ -"'
~ 'Itl
l ~
j Jm '<t

l
2.50
~ l
t::J!t::J
2.50 l l
7.50
,L j j
3.50
l 6.00 3.00 2.50 l SA ST ST t
~

l
7.SO l
?.So J 7.50
10.00 1 iSO l s so l '.00
l MO l
MJ · b 100 6.50 l 11.75 l &.7';

MJ•1 : 100 25.00

MJ =1:200

URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

Geotehničke i hidrogeološke karakteristil<e terena za J.o'<acije pla"'li..r a'1ih
podzemnih garaža vode do dubine oG. 8 5 80 n .

1. Talovčeva

4. Petrinjska 59
!?rema oos:.:1cašnjirn i~traži,ra!!ji:Ja geotehnič::o.. ljidro~eoJ.oŠ'-::~ ·1ogućno~ t. i.

is 1<ori~tenja su slijedeće: Geotehničko--l-JidrogeoJ.o3ke mogućr;-:>c;t.~. i.s1wri.šce.1j8. sD

pojava sljun!<a na dubin.:i. lG :":J, podze;-:Jna voe ;. najvLa na dul:lini. ll M. slijedeće :
S obziro:':l na pojavu ~ljunl{;;t dublje oo 10 ·,:•, temel ,' ienje budućeg objel<ta je na oojav.a Šlj unka na cu\)i:.11 H m; vocizenna 1roda na jvj_Ša
i3J.j;.:mku>ili :JliŽe pO\I'r~~inj , na glini. 7 95 r.1 . Plizina .)ljunka upućuje da JC :1a._r·,oJ je
Podzem.n:.:1 ~;a raža može kor ls t i ti prirodne ~eološl<e •.1v jete do dubine l O :n . te::1eljHl ':>ue ući obje~<: t n8 Šlju:1!<u. Prirod..~i ~e<..;l:)O:k:.
uvjeti oJJO~Ćuju iskoriš:.enja za pcaz'3;;mi c~,ie·;::. do
c.•t.,':>i~e 7 r:J bez utjecaja podzemne vode
2. Ilica 89

Vodostaj zabilježen u to~<u bušenj a 1971.. g. · l:>io je 10, J.() m od površine 5 . Iblerov trg
terena. O Pri;nor·skoj ulici registrirana je podzemna voda u pocrumi::Ja kuća tt.o
se ne sr:mtra preprekom za iskorištenje za podzer:me objekte. ~!ajnovija geote~::tiČ'{a. istraživanjr;;. .1a lt)lercvon trgt<
vršena su za d~~ u~irovljeni'<a 1983 . godine.

Geotehničko-hidrogeološke mo~1Ćnosti iskorištenja su slijedeće : Podzemna voda registrirana je na dubJni 12 ~ 70 m od

r:ojava Šljunka na dubini 4,50 m, podzemna voda najviša na dubini 7 ,OO m, površine terena .
Šljunak na dubini od 4,50 m daje mogućnost temeljenja na njemu . l?ojava vode Prema sastavn tla i registriranoj podzemnoj vodi
na dul;)ini 7 m, ukoliko se pod.zevma voda izbjegava o!1da se podzemlje može geotehniČ 1:eo--hic rogeološke karaktecis'l~:i.ko terena su
l<oristJ..ti do 7 ::n dubine. slijedeće ~

Dobro nosiv Šljunak se pojavljuje c\l':>lj::: cd 5,1-!C fi od

povr~i!!e terena . Ukoliko se Želi izbjecSi poc'ze:ma voda
3. Ilica 73 iskoristivost podzemlja je do cca ll r.J od :Jovr;.Jjne.
Temeljenje je moguće izvesti na kr·ovnoj gHni Hi na
U 1<rovtni je regi strirana podzemna voda na 5,20 1.1 od povr5ine terena. Ona se Šljunku .
ne smatra orepr ekom za izgradnju poG.zeT'lni'1 olJjekata jer se javlja u
proslojciina unutar gline u malim količinama .

6. K..~aševa 19
Geotehničko-hi drogeološke mogućnosti i-skorištenja su slijedeĆe ;

Šljunak je registriran na dubini 6,60 m, najviša podzellh~a voda na dubini 8,00 'Z.a dobru mogućnost temeljenja ističe ::;e pojava ~ljunka

m. Ovaj sastav pokaz.uje mogućnost temeljenja na dobro nosivom Šljun 1<U dublje na dubini cca 4 m od površi ne. !.vajvi8a podzsčma voda

60 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

izmjerena je 9 m od površine . To znači da se podzemlje može iskoristiti do Temeljenje na glini dub~Lne 2 9 6 m poimza1o je O.a se
dubine od 9 metara. glina može opteretiti sa 2 1 00 kp/m2.

Geotehničko~·hidrogeološke mogućnosti isko.rište~1ja su

1 . Subićeva - Martićeva i Subićeva - Martićeva- Derenčinova sJijedeĆD:

pojavA. 2iLj'.. 1 n~~a r.a dubini cca 3 1 5 m; podoze:-:.::1a vodn

Debljina krovnog sloja do Šljunka je oko 5 m. Poznata d.ebljtna Šljunka lJ J1a1fsi;::1. cca 6 :1 od !,)OVi"~i:ie.
bušotini koja je ušla u podni sloj je oko 9 m. Za potrebe urbanistič!wg

?r0jekta u sklopu realizacije Centra Kvaternikov trg rađeni su JS8~. e;.

geomehanički istražnj_ raC.ovi od strane Geoexperta. Podzemna voda registrira~1a lO. !!j_raL:Brska (kontaktna z ona)
je na dubini. 9 9 10 -· 9 ~ 90 r.1 od povroine terena.
Geote:-·:r:1icko·-!>idrog,eološke ?j10f-1..:.Ćrlost.t iskoristenja
Prema d.obi.venii"l poc.acima geotehničlm-hidrogeoloŠ1<e mogućnost:L j_skorištenja su utvr·ciene su Drel':la podacima iz istraživa:1ja za
slijedeće~ pothodnik ko':! GJ.av::1og kolodvora.
pojava ~lju.1':<:~ na r:J.u~j_;1i S :n od povrRi~;; podze!:1.1a voca 7 ·· 9 m od povr~.ine. Sl juna!.:: je na dubini 3 y 5 n, najv1Ša podzer~ma voda js
Dobra nosivost sl junl<a je ispod 5 ;n od povrbne, a a co se ne ide dublj e od 7
1
::1a 6,5 m od površine .
'.ll j_zbjegnuta je pojava podzemne vode.

ll. Paromlinska (kontaktna zona)

8. Savska - Brozova (kontaktna zona)
Geotehničko-hidrogeološke mogućnosti iskori~tenja:
Prer.1a istraži.vanji.ma vršenim za potrebu izgradnje hotela Intercontinental/ ukoliko se Ž<~li temelj.iti. na Šljunku _, onda temeljna
geotehnič;ko-hidro.geološke inogućnost i iskorištenja su sli j edeĆ8 : stopa treba biti dub:'.. j e od Ll s O m. Podze.•.rm.':i voda je na
Do!:;ra nosivost n8. Šljtmku počinje s dubinom cca 6 m. Podzemna voda je najviša dubini 6, O r1. Registrirana podzemna voda u susj 8dnim
na. 6 m, a najniža 9 ~ 5 m od pow·dne terena. bušotj.nacta j8 dublja za cca l m.
S obz trotl da :1otel Intercontinental i ;:"Ja 2 etaže v podzenlju/ u slučaj L'.
!m.ri..šten.ja. ovi~ podataka t1~et:1 nočeti od georne':laničl.<og izvještaja br. 1399 u
geotehnič 1mj dokumentacj.j:i... 12 . Branimirova - Draškovićeva ( "Josip K.......aš")

SJ.junak se pojavl.juje na cca 3,5 m) a podze:'l!1a vo·..a.

9. Crnatkova najviše na 6,0 m od pov:r3ine .

U bušotini S-·1 u Crna:Jmvoj uUci geotehntčkt e l aborat br . 38 registrirao je 2cotehnič';o-!1idrogeološke mog~tćnosU isko:- iŠt;::::.j3 <>u
geote:1iČ!<i sast av terena. Fre;:::a tom sastavu Šl ju.'1ak se pojavljuje dublje od slijedeće~

3$80 m od površine. temeljenje na Šljtlnku dublje od l.~ , O m; poj::rva pc~:~t~.:-·:=~~s

vode na dubini 5?0 m.

61 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

13. Branimirova ("Nada Dimić" ) trgom, tj . između Trgd žrtava fa~izilla i Ulice
neznane junakLYlje .
Pojava šljunka je na du:>ini oko 5 ::1. Podzer:u.a voc1a na cca 5 ~~O :1.

Regj_stracija pojave vode u bu3otini S-- 3 elaborat 1122 2e s•mro na isto;::1 Ove i:r.mjene predlažu se s naslova očuvanja postojećih

mjestu kao što je podzernM'1 i vodostaj t"t=!~i .str·irar. '.1 '!idrogeoJ.o~ 1,ci.~~ kartana. zaštićenih parkovnih površina.
Park na Trgu Francuske republike u cijelosti je

3eotehniČI{O··l'liđrogeoloŠke mosu6.1osti isl.(ortŠtenj3 ~ definiran i to arhitektonski, pejsažno i fu.r1kcion<-l J '!·.l.

pojava Šljunka je dublJe od 5,5 m, a poclzer.ma voda na cca 5~5 rn od novr-';ine Karakter ovog trga definiran je :i. premA. okolnin
terena. prometnim povr3inama.
Planiraflim produžetkom Reljkovićeve na jug uništila bi
se veća grupacija od 10 stabala (5 lipa 2 kestena 1
llf. Brani.J!li.rova (Tvornica ulja) ba;_~em> po jasen i ka tal pa). Najkvalitetnija su stabla
l i pe koja su vrlo vitalna (0 80 Cr.ls \'isine }.2··lll m,

Za potrebe tvorl'lice je 1967 . g. bušeno u kr11.gu tvornice. ·::>ojavn ~J.inovitog starosti cca 60 godina.) . Zbog kvalitetne visoke
pijeska je na 2 9 50 ms odnosno Šljunka ~a 1• )S n. ·=>odzem.i1a voda iz vegetacije kao i samog karaktera trsa neprihvatljivo
~1i<lrogeoloŠ 1<i·~ karata je !1a približno 5 ::-J . Podze~n.11a vorl.a registr:i.rana u je rje5enje, '<oje bi deeradiralo definiranu koncepciju
bušoU:li S·-1 je za cca 2 m niže. Prije izgradnje tr·e:)a zatrw?iti analizu parka. odnosno ci jeli prostor trga.
poc.z<~!:nnog vodostaja u RepubliČkor.1 bidror.1eteorološkom zavodu.
Len jinov trg

Geotehničko-hidrogeološke mogućnosti iskorištenja: Perivoj od cca 2s5 ha izgrađen je 1938. godine (autor:
vrtni arh. dipl . ing. Ciril J eglič) , To je prvi
oojava Šljun1.<a na 4,5 m, najviša podzemna voda na cca 5 m od površine.
poslijeratni moderno pe jsažna oblikovani park - s
naglašenom socijalnom funkcijom zelenila u
urbaniziranoj sredini . Autentičnost oblikov&'1ja parka,
15. B:ti"ljavčićeva
skulpture kipara Buhuci.nskog i Kršinića i fontana
(j.rila Jegličas potvrđuju kvalitetu s koja određuje
Objekte je i'!lo~uće te111elji ti na :31junlw cubl je oc ":\ m. Podzer.-..n a voda se
spomenička svojstva za· osnovne propozicije za3tite.
oče 1<uje na dubini cca 4 n .
Intervencije na ovom prostoru podrazu.1lijeva.ju
.
isključivo održavanje, sanaciju i restituciju pejsažno
Prijedlog za izmjenu Generalnog urbanističkog plana grada Zagreba arhitektonskih elemenata~ te visokog i niskoe;
zelenila. Očuvanje bj. ljnog fonda neobično "je važno kao
element parkovne cjeline. Uvođenjem tramvaja unutar
Ovim planom predlaže se izmjena Generalnog urbanistl~kog plana grada Zagreba
Lenjinovog trga , park se fizički dijeli, a parter i
i to:
vegetacija su u funkciji prO!lleta. Pcs'coj~!i ~ platm"a
ukidanje planiranog uličnog spoja između Talovčeve i Hanuševe,
koji inB SfX)jErn t<rffi"'lje, ura:tenjan ~ reoo,:in:J6 vcxa t.."GGWc3js
·· ukidanje planiranog tremvajskog spoja ulicom Voje Kovačevtća i Lenjinovim se· obrezuju krošnje, , a to (bvod.i. do n;:gil'Brlja u:n:::>vYJ.ih pro.-
PJZ~c.i.j.l zaštite ~ kulbxe i ootvnren:i.lJ ·;ejgiro-ur-'.:r:l.Jih
vrijedn:sti .

62 URBANISTićKI ZAVOD ORADA ZAGREBA

7 - Zaštita od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti zgrade od armirano- betonske konstrukcije pretr})jeti
teža i srednja oštećenja.
U totcu izrade provedbenog v.rt/a;'lističkog plana ' Donji grad';"
1
izrađena je ~rstudi­

ja n, na temelju čl. ~5. PravUnLI<a o mjerel!"'l azašti te od elementarnih nepogoda .Proved!Jenim urbanistii5i<im planor.1 se predlaže., , \)
i ratnih opasnosti u prostornor.1 planiranju i uređi vanju prostora (iliN br . području gc je se pretpostavljaju .. . te.i-,~.-:a
29/ 83), kao osnova za utvrđivanje mjera zaštite i mreže skloništa . Koncepcija e.~ tećenja;
i smjernice ·rstudije" ugrađene su u orovedbeni urbaYlističlc:i ::>la~L otvorenm ;:-·ovC"Šir..arra izgraciti b lokovs~<ci sl-:lonik:ta .
r.~.ar•akterist ike donjogradskil1 prostora opisane su i razrađene 1
<roz ·'Stuciiju;1 ,
r;: PiJ:?-u su obrađe:1i alementi i. -:ietalji ~ koje se ni.ie r.:~oglo obuhvatiti zonj_ ostećenja, Si:

istraž.. vanjem orostora u .~tudi ji. (detaljne geocetske podloge s oarcela~a i :i.nt.eroolacije,
.lol:<ac~ jama nove i.zgra.dnje, strukture sadržaja i .r.vantifj.1<a(!ije ~ o lani rana
1 Su"ro·- ~ .... .; '""'
v ~lolt."·'-~ J
MQO"l'('r-~s
l l c-·A ~ ,\.-· 'I,.J.
... ~ 11=
::1·~ .? ,{l l·m~"'?:
.. : ~ ·.1 ~.l. o n •l. •Y'l!i
<..."'"".;
• .' ""'!"
.. '.\ -., , ,_
.. :~o

f>':"Ostor·na rješenja itd.). za.š t.i te" osiguravaju ;:>rohodncst kroz blok.

,
Prel.cC' pokazatelja "Studije" korigirana je postojeće stanje i predloženo blokova s vecom gustoĆOtu

poboljša::tje u skladu s , principima zaštite a sa svrhom smanjenja .i:.lt:.~rpol3~ij B st: ooguće samo z.~mjenom objo'.~a.t.-1 (ez
povred ljivost~- pror1atranog gradskog prostora o1 ele::entarn5 b ili ratnih povećanja i. zgrađenostl. !<oci blokova s i.'lanjorn gustoćom

katastrofa. od L:O%, moguće su interpolacije unutar bloka do opt.ir:1

alnog koefici jent a izgrađenosti . Pt~e.ma leonx'ltrijskoj
slic.i. i.~uš enja, pretpostavl jr.i se da će u r.1reži ulica
Ocjena ugroženosti prostora biti prohodne samo one s koridorom širine od 21 m.

To su u pravilu sve ulice s drvoredima.

U .k atastrofi izazvanoj uslijed prirodnih ili ratnih razaranja, ugroženost j_ Ostale gradske ulice bit će prohodne samo za pješačku
povredljivost prostora, ovisi o izgrađenosti i naseljenosti urbane sredtne . komunikaciju~ ili za vozila :<Oc kojih je Širi:1a manja
~~jena stanja ugroženosti prostora od vanjsklli utjecaja ~io je ookazatelj za ::'0 :i ('Jetra. Dcx.;.i.cil:J.o sta."'lovanje i poslov~e ?i"'Ostore
sve a~t.ivnosti vezane za za~titu stanovl.'llstva H i ~re,devins~wg fondn . vre.triR konc~pciji PU?--a izjednači.valo se sa drugim
?rostor obuhvata PUP-a je najugroženije područje grada i u .< atastrofi j8 vrlo
1
namje~1ar.1a~ L:a~<o bi se smanjila gustoća 11aseljenosti
povredl.ji.vos jer su to zatvoreni. blokovi J ~eotporni >!a rt.'3enje i Šir9nje blokova :;. ur.o~ućilo pre1;-;:lapanje interesa raz:1ih
požarr1 većih razmj~ra . nanjena prostora f što razul tira snanjenim ka paci~:et:L:Ja
·"Jvc .Jociruč je prel"J.a pro~jeni ugroženosti p,r-ada (Studija) trpjet će te.Šlr,;.:t i u prur-ač~,.;~1:..' sklanjanja stanovništva .
sradnja oštećenja sveukupne suora i infrastrukture, ~ p~eživljanje stanovnika U~~ požarnog opterećenja 1 provedena ja kate-
,jedino je moguće u izgrađeni::1 skloništif.la . gorizacija eksternog stupnja otpornosti na preno3enje
požara s blo1'a na blok. Uređenje blokova kroz rekon·-
Prema procjeni zona ugroženosti u obu~vatu, rnoguće je nel<oliko oblika rušenja
strukciju imalo je za cilj osposobiti bl ok u pružanju
i oštećenja zgrada , zavisno o procjeni intenziteta napadni~ sredstava i to od
što dužeg otpora na prenošenje požara i sprečavanju
područja totalnog razaranja objekata, do prostora gdje se oče~<uje da će
šir·enja požara.

63 URBAHISTICKI ZAVOO GIIAOA ZAGRE8A

Raščišćavanjem unutrašnjosti blokova postiglo se, na bazi postavljenih
protupožarnih kriterija , smanjenje požarne povredljivosti Donjeg grada .

U Provedbenom planu se 1 u 77 blokova 9 odnosno 45% (od ukupno 168 blokova),

uspjelo uvesti protupožarne pregrade I reda~ tj. ostvariti potpunt prekid
prenošenja požara .

U ostalim blokovima sprovedena je dobra zaštita od prenošenja požara, tako

da se požar za neko vremensko t rajanje može zaustaviti .

.. . .
~'" ,
;;

.. !-

' ~·. ~\~: ;~· :·. ;~

=~·:;·.,~... :. -.. : ·~; r;)~~~/;_
•..
.. -
;. . . 1:10. ~ :,4·..

Sklanjanje stanovništva

Radi zaštite stanovništva od ratnih opasnosti~ t~"eba

izgrađivati skloni šta osnovne zaštite ili plan.i.rat.i

pomak stanovnika iz ugroženih zona sa c:;manjenom

64 URBANISTićKI 'ZAVOD GRAOA 'ZAGREBA

zaštiton, u zone izgradnje javnih skloništa. Tu:1elska s~<lor.i~ta osnovne zašt:!.te J većee kapaciteta;
locira."la m~ izvan otu'wat:1 P~P--a t t:o O':la neposredno

Za područja gdje je visoka gustoća naselje!1osti 7 ili Jako izražena posjet3. djeluju na za3titu si:.anovni8tva; jer su jo..i prHaz.i
gradskim funkcijama$ i gdje se ne može skloniti stanovništvo 'J. b1okovska locirani sa fr0icventnih točaka Donjeg grada (detalj m
sld.oništar predlaže se po:nicanje stanov':'liŠtva u manje :Jsrožene zone, ~dje je su obrađeni u :rstudiji za~U te Donjeg grada '1 ) ,

osi~~a~a izgradnja javn~h skloni;ta u ~ontakt!1im zonar1a, u radijusu

gr·avitacije do 250 metara. Za potrebe sklanjanja stC4Jo·.rr.l.5tva odr~ceni su
\1'.apaciteti i lokacije skloni:Š~ih r.Jje:::ta po .. J.O'{o·:1~a

U zoni obu'wata gdje nedostaju komunalni objekti u funkciji grad;: s sva1d se i objekti\:1a (tabele i gr•afički prl!<az) ~ i ctvrden je
u' .npa..1i komu;1alni objekt tretira kao sklonišni ol:>jekt. ( dvonawjens'.~i objeY::t). način izg.radnje j. vrsta st:.lonLt:.1 c:-movne zaštH.e .

r'.od dvona.'!' jenski!1 skloništa predloŽP-ne su narnjene ~m,je omogućuju

Za kraj plans!mg razcrblj3. PUf.-a planira se 33 . 975
funkcio:1ira~je u r.ri.rnodopskir.l i ratnj.rn uv jetiina. U izrađenoj ;~studiji:~ za
skloniŠnj_~) l:ljest::t eto iZrJOS:L 59% Od r·::duc" ':''7.iJCg •.)rOja
područje Donjeg .grada detaljno su obrađene sve :nogućnosti dvonĐJnjenskog
stanovništva i zatečeni~'l osoja u sr•cc:L.šr je1:1 ci.jeJ.~,.
korištenja.
{tr";::;.da. Propo~ici.je zatltite proved0ePcg m~t>anističkog

olat'"la usklađene su sa ciljevba zaC:tite stanovništva

PU P--or: s:; obrađene tri vrste skloni3ta osnmrne zaštite na 90:-!ručju Donjeg
.. u studijt Generalnog urban:i.sti2!::Cog plana ~z:a kraj
grada: ~loi<ovska skJ.onj šta '-' .-:nterpolacijar.ta 9 samostojeća skloništa unutar
pla.ns 1ws; peri oda GUP-a 50% za~t.it.e stanovni::itva).
bloka 9 skloništ::t u javnim .garažama.
Din'3.I!Iil<on "lo·.,;·e izgrac::1je J p':'edložene PUP -o~, :Jogu.će je
realizirati planove sklanjanja stanovništva u za to
Blokovska skloništa u interpolacijama manjeg su l<apaciteta i obavezno se određene objekte - skloništa osnovne zaštite .
izgrađuju kao dvonamjenska u podrumu zgrade. Svaka novogradnja, u pravilu

ima sklonište· LT blokovima u koj i ma ima mogu6nosti izgradnje, a ned.osta.iu

urbani funkcionalni sadržaji 5 preporuča se izgradnja dvonamjenskog
~d je oba !mrisnika , s L·druženbl . ~ ~ : ·... .
sredstvirr,a.m::g.t izgraditi takav dvonarnjens\<i objekt.
-·
-·
:J planiranim komunalnim sadrŽajima~ ootrebno je par"al el!1o ugrađiva";:;i i
o jjei<te zaštite s dvona111jenskir1 kori.štenjan .
.Javne garaže su velika Mogućnost, koja ~e koristi u većini grac'ova Svrope oa
i 1<qcl. nas f za sklanjanje stanovništva.

Vil3e je faktora1coji utječu na ovakova rješenja. To ~:1 prije sver.;a

do:)ar odabir lokacija, mogućnosci izgradnje u..Lcapanjern u teren, r'j8sert.j3.
zaštite u najugroženijim područy:1a i rna'<sil"'.aho zast1~oljena racior.alr.ost ~

ekono~:Ski efekt. '

65 URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAOJIEBA

PU P DON J I G RAD P UP O ON.J :I GRAD

Taboe-1.-!!1 UR B AN IS T ICKE HJ ERE ZASTirE- U RBA NI STICKE H JERE ZASTirE-

SKLO H I S T A <po b 1 o k o v i .-. .a:)t SKL O N I S T A Cpo b1oko...-i t-t a:::.

8 Povr-- S k l o n i s t ~ Stanovnici Gustoce B Povr- S k l o n i s t a Sta novnici Gustoce

l Naziv :si l'ta TP BRP Izgr~­ -------------- naselj~­ l Naziv :sin~ TP BRP Izgra- -------------- nas~ljQ­
o bloka bloka denosl potrebno kapa- ukupno reduciro!l- nos ti bloka bloka dQnost pot.ro?bno kapa- ukupno ro?ducira- nosti
k h~ 'P. l'ljEo:5lo!l ci tet (I'I•!:IX) ni broj :st.snt'ha ha ~ Mj Et :St" cit~t (l'l ~x) ni broj ~tan/ha

(l) (2) (3) ("1) (5) CE.) (8) (':0 (1(1) OD (l) (2) ("') (E.) ('?) (:3) (9) (lO) (ll)
1 TFR 1 . "1'3 2~1 281 l. '3 G E. OO "15 1.26 10007 "t"l616 7'3 . 3 8'32 300 1'39 1~'3 158
2 Rudolf kas 5."16 2128 8511 3.'3 170 "16 0.% 8389 "i81E.1 87 . 3 9G3 300 16"1 123 172
3 1.01 5830 21020 57.7 "t20 600 232 17"1 230 "''i' Glav . posta 0 . 69 55'32 2G035 80.8 521 156 117 226
'i O.bb 1200 2<100 1:3.2 "18 "'B 1.96 11"'157 3Eo063 58 . 3 721 300 <lE. l 3"lE. 235
5 1.52 5225 1'3237 3"1.<q 385 352 26"1 2:32 "19 1.08 82"17 3'37"'10 7G . "' 7'35 5S9 "'"t2 S"'&
6 "1.2'3 213"10 7552"1 "t-:1.7 15 10 '300 13'33 10"15 32"1 so 0 . 59 "l571 1'37 15 77 .l 3'3"t 7"1 167
7 Bri lan. trg 0 . 28 30 30 l. l 1 51 1.31 81"18 "12&76 62.3 85"l 150 32'9 336
e 1.80 10667 52508 5'3.2 1050 150 887 G65 "192 52 1. '33 11907 G5271 61.6 1305 100 373 257
9 0 . 95 5237 227"17 55.2 <tSS 200 "1"\"1 333 "'E-8 53 2rinj•wac 2 .0'3 o.o o
10 2 . 53 12223 387"17 "18.3 775 850 G-'18 "18E. 256 5"1 0 . 58 "1520 22501 77.1:. "150 107 eo 193
55 1.33 ?391 "11"1"19 55 . 6 150 -~ ...
E•(<:;
ll l. 18 G903 2?1'39 58 .. "1 5"1-i 501 37E. "12'1 82'3 SO"' 506
12 "1.08 20290 69983 "1'3.8 1"100 1075 1027 770 252 so 1.07 ?"'S? 30"116 70 . 2 608 E.8:3 512 E. "'O
13 2.30 11373 "12323 "'1'3 . "1 8"'16 786 590 3"12 57 2.55 121'3€. 33"1"1& "17 . 8 66'9 300 375 281 1"17
1<1 3 . 01 1395& 5"18S1 "'G.3 10'37 "lOO 1157 868 38"1 SB 5.29 17781 5"1627 33.6 1093 850 <121 3 16 so
lS 1. 81 11869 <t'35"1S 65 . 7 '3'31 699 52"1 387 59 2 .79 21"1'30 "11872 77 . 0 837 BOO 3'90 293 1-tO
lE. 0 . 81 23"11 11053 2'3 . 0 221 305 22'3 379 e.o 2.E•3 1€.253 630 11 e. t. '3 1260 800 1303 97? "l'36
17 E. . $3 1715E. 5"19"17 25 .1 10'3'3 "100 '30G G79 133 61 "Vati kan" 1.50 7200 39530 "18 . 0 791 '322 692 : &15
113 "1."13 25880 80"193 ss .s 1610 1200 1078 80'9 2"'1"1 62 0 . 6"t 3182 167"17 "19.7 335 200
1'3 3.21 18237 6·•187€. se. .s 12'38 soo 670 503 209 63 "Burza" 0."16 369"1 205&8 80.0 "'ll 15"l 115 332
20 2 . 21 15776 "17972 71.S 9S9 586 "13'3 266 6<1 2 . "1-1 11563 753% 59.8 1508 711 533 2'32
21 1 . 05 68"11 292"15 65."1 585 396 289 369 GS 0 . 71 "l3'3"t 276?"1 62 . 0 553 &22 "16G 877
22 2 .. 39 10922 35365 <t5 . 7 707 "1 1"1 310 173 GG 0 . 58 377"1 2370E. E."'' . 7 "17"t "16'3 3GE· 837
23 2 ."10 1S1S2 "17<t88 &3.2 '350 303 22S 126 G7 TnlUt1. bol n 0 . '38 3783 13850 38.S 277
2"1 2 . 7'1 16112 50888 58 . 8 1018 500 2'38 223 1(1'3 68 0 . "16 ::1513 215"17 76.7 "131 212 15'3 "16"t
25 1.66 12698 57859 7G."f 1157 "\:39 329 26<1 E.'3 Trg zr- . fas l. 18 1250 2500 10.G so
26 o. 1'3 13"15 3335 71 . 1 6.7 "l3 32 228 70 1.08 6"169 332"lS 60.1 665 300 "179 359
"'298
"'S
27 Co"·j..-l.trg 0.1"1 0.0 o 71 2.71 150"19 53230 ss.e. 1065 700 781 sss
O.S5 51G5 2'3750 93.6. 595 131 E. O 1"16 72 1.87 11081 3799"1 59 . 1 760 102 77 ss
2'3 0 . "1"1 "''l "'E: 35618 100.0 712 32:3 2"'13 727 73 A G G 1. 61 755"1 3221& "17 . 0 E."'"!
30 1.12 '373"'1 53026 8G . 9 10€>1 222 167 1'38 7<1 Sn•dnje:sk. 2 . 53 1700 2200 6. 7 600
75-6 Hi 11ara 1. '30 50S9 173"10 26.6 "'"'
31 3 .12 1S066 529b1 "18 . 2 1059 600 166 125 53 3"17
32 1.52 101'37 '12666 67 . 2 853 e.oo 509 381 335 n 0 . 59 5065 19971:. 8S."' "tOO "!OO 2'91 2 18 "190
33 1.25 9201 "1 102"t 73.5 820 383 287 306 78 0.61 3 198 163'35 52.'1 328
3"1 H t~ K 1."1"1 2500 7500 17."1 150 7'3 3 . 70 280 12 127588 75.7 25S2 1100 "t l "t 3 10 112
35 1.09 G2"10 22071 57.1 "'"f1 251 188 230 so 0.12 1100 5500 9"1 . e. 110 "'l 31 351
3€. 3 . 16 18231 722G3 57.7 1"1"\5 "tOlO 657 "l93 208 81 0 . 6"' SOS? 22938 ?'3.5 "159 23 17 3G
37 1.36 11000 38571 80.9 771 200 32'3 2"17 2"12 82 2 . 95 15"17-l 6~339 52.5 12"17 707 530 2"l0
38 0 . 53 32"15 1"lSSO &1.3 292 96 72 182 83 l . 97 13502 63979 68 . 5 1280 800 778 583 3'35
39 l. 76 '3535 2'39'38 5"'1.1 600 ?CIO "170 353 2G7 8"' Ha z ur . tr· g l. 78 2626 G9?0 1"1 . 7 1:~9

"'O O. E:9 6050 26305 e.s. 1 526 320 2"10 3E.O 85 Hat·ul . trg 1. 98 8360 "''"llbO "t2 . 2 883
"'l o. e.o 5"'102 3"'1878 90 . 6 698 396 297 665 86 1. 3"'1 8709 -18778 65 . 1 976 57(1 "127 "126
"12 Trg Ro?pub. o.e.e 0. 0 a 87 1.57 9120 39791 S7.'3 7'36 687 515 "137
"13 Lango...· trg 0.28 0. 0 o 88 2.05 10887 "17559 53 . 0 951 e. oo 777 583 378
"'"' St. . Vl a:5ka 0 . "15 S90't 75."1 178 260 195 577 89 Bot.an . vrt 4.661 215"1 4. 6 SE. e. oo

URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

P U P O Ot-4 ..31: G RAD PUP DO M .J I GRAD

UR B A ~ IST I CKE H JE R E Z A S TIT E- URBA ~ IS T I C KE H JERE ZAS T I T E-

S ~: L O 1'-1 I S T A !Cp •::. b l . o k: o ...- i. .... a::. S l< L O N I S T A •::p •::. b1 ok•:::o o.·· i .... .a:>

------------------------------------------------------------- ------------------------- -~---

B Povr- S k l o n i :s t a Staflovnici Gu:stoo:a El Povr- S k l o n i s t a Stanovnici Gustoca
l tla zi v s iroa TP BRP lzgr-!1- -----------·--- na:s9l j e- l tla zi v sina TP BRP I::gra- -------------- nas~lje­
o bloka bloka Hax. dGno:st potrl?bno ukupno rE>ducira- no:sti o bloka bloka dGnost potrebno ukupno ,...,.duci ra- roosl i
k ho!! H2 r. HjE>st.~ ( Nax) ni broj :stan/ha k ha r. Hj~:st-!1 (Nax) ni broj ~tan/ha

(l) (2) (::1) ("t) (5) (6) (7) (8) (9) (lO) (ll) (1) (2) (3) ("!) (5) (6) (7) (8) ('3) (lO) (ll)
90 2.78 17752 &361-i 63.9 1272 300 870
1"18
653
111
~i13
370
131
135
l. "'B 7282 <1"1520 "1'9.2 8'30 200 1032 77"1 &98
91 Kukov.p.!!l. 0 . "10 ~·soo 1"1000 87.5 2130 2.2'3 '3958 72263 "13.5 1"1-'IS 1008 751; <l"'O
92 0.92 6"!77 251"12 70.0 503 2"10 180 259 136 (1.'37 567<1 327"18 ss.s 655 512 38"1 528
'33 0 . '35 e.ose 25799 63.7 5 16 u:.<~ 123 173 137 o.es 56"1"1 33723 66.1 671 300 61'9 "16"1 72S
S 'i 0 . 65 <1750 2087'1 72.8 "ili' 1<12 107 218 13B Sr.~k . Kriz 1.3"1 3100 8500 23. 1. 170 200 3 2 2
95 Svad.c.trg 0 . &0 0.0 o 139 0.69 "1589 21107 GG. l "122 "132 32"1 G23
% 0 . 62 "11&7 2 1681 67.0 <t3•1 333 250 53S 1"10 l. OS 6222 33110 5'9.5 662 "173 35"1 "152
97 L 7"1 '3201 381'30 S2 . 8 7G'l 250 "126 320 2"1S 1"11 Dot1 J N A l. "'l 'i o.o o
98 l. 7'3 1093"1 S3071 61.2 lOE. l 300 S "'S "'ll 307 1"12 O.S7 5367 306G8 61 . 8 613 627 "171 722
'39 Stt·oss. trg 1.53 2628 8<133 17.2 169 1"13 1.€.9 16<106 83545 97.2 1671 '350 38G 290 229
100 f O Hl sl . trg 1.86 825 2"175 1.<1 so 1"!1 L 71 7610 SO':l18 "1"1 . 5 1018 116'3 877 685
lO 1 Esp l a nada 1.26 5560 "11700 "1"1. 1 83<1 l "'S 2. 77 15818 70096 5?.2 l'i02 1100 1199 899 "133
102 Sh n: . trg 0."10 0.0 o 1"16 0.76 5271 27't30 69.7 S"19 379 28"1 501
103 0 . "1'3 "125<1 200"17 87.2 "101 161 121 330 1<17 o.e.e 379'3 2::1981 55 . 6 "iSO S99 "1"1'3 877
lO "'i 0 . "10 2885 173&6 72 . 5 3"17 107 eo 269 1"18 L<mj in. trg 2 . "1~ 0 .0 o
105 O. GO "1215 232 18 70.8 46"t 53"1 "!OO 8'37 1"19 0.&7 3877 2:;13"18 58 . 0 %7 6 15 "'IF.. l 91'3
lOG l. 76 1009"'i "1 1002 57.2 820 600 732 S'i<J "115 150 r t• z. Brani N 0 . 57 3'100 3'100 59.6 e.a "!OO
107 2 . 65 13863 S0832 52 . "1 1017 300 952 71"1 360 151 Gl .kol odv. 2 . 90 682 682 2."1 1'1
102 0 . 67 "1629 18'352 69 . 1 37'3 3"11> 259 5 16 152 1. 27 7158 37073 56."1 7"11 86'3 &52 685
109 L56 908'1 '13152 58 . 3 863 100 GSe. 515 <l "'D 153 1. 29 S0 16 198'38 39 . 0 3<J8 lOD 'i'39 37"'1 387
110 1.51 7855 33301 5L 9 666 808 GOG 53<1 151 2 . 78 121"18 730 10 "13 . 7 1<160 600 1087 1315 391
111 o.se "1252 1813-t 73 . 9 363 225 16<J 392 15S 0 . &7 36 15 20372 53 . 9 "107 -159 3 'i"1 68"1
112 1.26 8351 36996 66 . 3 7"10 200 675 506 536 156 0.73 380'3 2 1"10"1 51.8 ~28 551 "1 13 750
113 0 . '3::1 6375 2G<JG2 68 . 2 539 "1 15 311 <l"' 'i 157 0 . 52 2806 1657"1 5"1 .1 331 'i69 352 '30'1
ll"'i Gl . koloo:lv. 2 . 3'3 13"1"10 5520-t 56.2 110'1 250 158 o.s"' 33 17 22'3135 3'9 . 3 <160 S"'S "109 6"16
1 15 L 72 920<1 27 1 1j' 53."1 5"12 150 580 "135 336 159 0.7':! "1608 28"15 1 58.2 S69 53"1 101 675
116 2 . 83 156 10 59629 55 . 3 1193 1500 11<13 El57 "'OS lGO Os Vrbanic 0.59 1889 5996 32. 1 120 l OCI
117 2.20 10779 35697 "19 . 0 71<1' 770 577 350 161 l. "113 7133 31217 "18 . 2 62-t 693 520 "'G9
118 0.'31 5127 27979 SG."l se.o 100 6'33 5 19 7G2 162 2 . 61 160G9 55776 61.5 1116 1100 77"1 580 296
119 0 . "16 3076 19<166 66 . 5 389 <133 325 936 163 1.03 "19'98 212"19 •18 . 6 "12S 100 300 3B<J
120 2 . 30 12959 56169 56.3 1123 soo 7G"' 573 332 16'1 0 . 33 16"17 3"117 <19.3 GB
121 3 . 03 19<136 88801 6"1.2 1776 300 '337 702 309 165 0.65 2BS<J 18"157 <1"1.6 36'3 303 623
122 Kvat~r . trg 0 . 10 585 585 58 . 5 12 166-7fvonJ. ul j a "1.59 152"13 61725 33.2 123S 1200
"'731
D"' S "'S 159
123 1.6'i 8737 5"1586 53 . 3 1092 <!OO 325 2<1"1 198 168 3.88 1529"1 618 1"1 39 . "1 1236 ·soo 60"1 "!53 156
12"'i 1."19 109"12 528G'l 7~ . 3 1057 600 lOOS 756 67S
125 0 . 96 5889 3022-t 68 . 3 60<1 <!?S 358 55<1 SVEUKUPt~ O 255 . 50 125087"1 53750"17 "1'3 . 0 107S01 33975 69155 520'3 1 272
126 0.56 2228 1<1319
8 15-t
"10 . 1
2F.o.2
287
163
3<18 26 1
16"1
G27
"157
-------------------------------------------------------------------------------------------
127 0."18 125-i 219
128 0 . 51 35F..8 175 16 70 . "1 350 31~0 285 7"19
129 (1."17 3032 19010 6"! . 1 380 525 ~;9"1 1111
t::•o 0 . 87 "1632 2'30GS S3 . "1 581 350 70'3 532 818
131 I H A 0 . 53 3780 2<1S70 71 . 3 "1'31 600
132 O. S'i 5135 35020 61.(1 700 <!OO 62<1 "168 7"11
133 Pat·k(Elka) O.S1 o o 0.0 o 200

67 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

Objekti društvenog standarda

Csnovne Škole

Na području Donjeg grada nalazi se 7 osnovnih Š'<ola sa cca 6.530 učenika .

Pot r ebno j e os:i.gurati. 1. 631 sklonj.sno mjesto, :;. PUP--om j e osigurano 1.600
s'<.:;.onis;:ih l"!jestat
L: t.abel.i. su da ti podaci lokacija i kvantifi 1.cacija s potrebar:a sklonišnih
mjesta za sval-ru Školu 9 s predloženirJ kapacitetom objekta s'<lonii§ta osnovne
?.aštit.e.

Ozn. parcela Izgrad. Broj

, . "1
Potreb. Kapac .
lJ l oka m2 TP BRP ucen:L<a SK 1-r1j. SK mj.

lO VELJKO VL.M10VIC 7 . 820 2.730 5-930 1.044 261 300

24 VL.A.DUUR !JE::1ET 5.145 1.036 3.305 7~0 185 200
36 IV.AN GUNDULIC ~~. 900 1 . 300 3. 8]0 800 200 200
62 OTOKA~ ~ERšOVANI 3.854 800 3. 140 1. 0]4 258 200
75 RUDI CAJAVAC 1. 160 1.160 3. 500 788 197 200
120 JLI\JKA BUTORAC 6.300 3. 527 11 . 565 1.155 288 300
160 S. S . KRAtJJCEVIC 5. 880 2.070 6.160 969 242 200

3.265 1.600

68 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

Dječje v.stanove
Urbanističko građevinskw uvjeti zaštite

DjeČje ustanove raspoređene su na 25 Jol<ad.ja. Obje!{t skloničta t:1ora i r.1ati građevlnsko- ·tehnič:.<e

uvjete zaštite i otpornost kroz konstrul-~ciju s veli5i~1u

Prema.. broju zaposlenHJ i bro ju djece 'J. djeČjim ustanovaL:a ~ pot;"etmc je i položaj prema tlu.
osj_gurati u skloništi::Ja osnoVYJ'2 zaštite 2.321 ?::ljesto.

:<onstrut.:cija t1'eba ispunjavati sve zahtjeve prema

Za kraj plan.skos perioda PUP-a pl anirana je izgradnja 2. ono sklon.i.~n:i. h
oclređenor.J stupnju zantite .
EJ.jes ta 9 ~to je.: 86% od potreba .

.Sklonište osnovne zaštite treba pruz.i ti za:Jtitu · o<;L

w:\al"DO€ vala i l~ad ioakti vnog zračenja 9 od :m'71i~'sl<i. ::l ~
ciol.oZi:dh i zapaljivih napadni~ s redstava i ru.] enja
Red. Broj Parc ela I zg rađ eno m2 Ne izg. Broj
br . bloka Ad r e s a m2 TP BRP m2 Pot. djece Kapacitet

l. 10 K.rajillka 9 3. 8 00 960 1 . 710 2 .840 196 294 200

2. ll Kordun s ka l 91 137 100
~. ll 7 20 30
4. 14 Klaićeva (dvor . ) 3 . 6 00 900 1.250 2 . 350 160 266 200
5· 16 Klaićeva lle 26 podr . prostorije i Ui."eđaje. Kroz skloniste se ne s:.U.ju
6. 18 Prilaz JNA 30 ( DZ) 6.6 00 (1. 2 00) 8 00(12 00) 1.900 5.400 240 360 200
(2900) voditi ~mćne instalacije.
7. 19 Ilica 53 6 . 000 800 2.000 5.200 200 300 200
8. ~7 N.Tes1e (11-19)
(dvor.) '/50 200 300 550 66 100 50
9. 52 Jurišićeva 24/ 1 3. 200 400 400 2 . 800 100 150 100
Skloniste za 300 osoba osigurava gornju granicu
10. 55 Petrinjska 31 2.600 535 1.570 2.065 150 ,225 100 kapaciteta skl oništa osnovne zaštite, za koju nisu
ll. 61 V1allka 70c 65 98 podr. 50
12. 65 Martićeva l4b 1.260 116 116 1.144 78 53 100 potrebni dodatni uređajj_ za kl irna t i zacij u.
l~ . 66 Martićeva 14 ! 25 podr.
14 . 88 Mihanov. ~o 6. 240 804 1.8 50 5 .436 170 257 150
15. 97 Gajeva 36 2.650 240 480 2 .410 66 100 50 Sklonište obavezno mora. i mati g ul az 9 ustavu ulaza 9
16. 115 Vlaš ka 9 7
(Heinzove dvor . ) 4.300 1.100 1.650 3 . 2 00 174 200 150 ustavu rezervnog izlaza 9 prosto1~· za boravak sklonjenih
17. 126 Vojnovićeva 15 30 1
18. 126 19 32 prostoriju za uređaj e filtera i provjctrava!:lja~
19. 1~0 Bijankini j eva 2.7 00 480 56 0 2.270 66 100 50
l)rost.oriju. sa sanitarnim uređajima j_ rezervni izl'3.z.
20 . 1~8 Solovljeva lla 437 165 165 272 66 75 50
21. 144 Trpimirova 9. 25
22. 153 11akančeva 1la 2.400 580 1.450 1.820 80 120 100
2~. 154 Bubićeva 12 1.730 ~50 430 1 .380 77 116 100 J1;)1Hc skloništa ne smije pri j eći odt1os stranica 1:2.
24. 154 Derenčinova 14. 66 100 50 '\utonorT.1ost skloništa. treba se os:i.gt;rr.:~tl za ,YJin:l.'!lUI'i'! 7
25 . 167 A.Butora c 36 4.500 1.000 2 . 000 3 . 500 200 300 200

2.321 2.000

69 URBANISTIOKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 spomenika kulture •
'\
l Obrazložen:t ::o ~·~~lju "Detaljni program izgr·adnje i
_.....-- ---- -T'' uređenja prostora': i u r>ropozicijarna Regionalnog
zavoda za zaštitu spomenika kulture.

u odnosu na namjenu potrebno je uklanjati

degradirajuće sadržaje , a čuvati i unositi one .,. koji
o.~ogućuju sanaciju, uređenje i unapređenje prostora .

Kod toga preferirati stanovanje J.<ao osnovnu funkciju i

uvjet egzistencije prostora Donjeg grada .

- nadogradnja

Nadogradnja je mogući oblik intervencije na nekim

nižim objektima, koji se nalaze između viših9
susjednih objekata, a sami ne posjeduju kvalitetne
arhitektonske osobine.

Na takvj_m objektima moguća je nadogradnja u pravilu

8. Osnove uređivanja , oblikovanja, zaštite prostora i jedne etaže , te u pravilu ponovna uspostava l<Osog
ostvarenja plana
krova.
8.1 . I zrada uvjeta uređenja prostora
Kod ove intervencije potrebno je ostvariti oblikovnu
Uvjeti uređenja prostora za svaku parcelu i svaki objekt 9 definirani su usklađenost nadograđene etaže s ukupnim volumenom
gra fičkim prikazom i tekstualnim obrazl oženjem provedbenog plana. objekta. Kod objekata koji ne posjeduju vrijednu i
karakterističnu arhi tektoniku pročelja? moguća j e i
Osim toga, potrebno je poštivati i kon?.ervatorske propozicije zaštite, poželjna intervencija na Čitavom objektut zbog
definirane u elaboratu 11
Konzervatorsko--urbanistička dokumentacija s postizanja jedinstvenog ~Jalitetnog oblikovanja.
propozicijama zašti te spomenika kulturevr II dio s koji je izradio Regionalni
zavod za zaštitu spomenika kulture i koji je sastavni dio PUP-a Donji ~rad. Objekti na koji.t118. su moguće nadog.cadnje posebno su
označeni na grafičkom prikazu ':Oblici intervencija s
uv jetiina uređenja prostora 11 • Označene su samo
P o s t o j e ć a i z g r a d n j a
nedogradnje uličnih objekata. Eventualne nadograGn,,:e.
Moguće intervencije na postojećim objektiEa su različite, ovisno o dvorišnih krila 9 ili dvorišnih objekata moguće su
kategoriji objekta, prema valorizaciji ~egionalnog za'roda za zaštitu prema propozicijama za zone) u kojina se objekti mlaze.

10 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

~ prigradnje s dogradnje
Ocjenom stanja na terenu konstatirano je da se mogu
legalizirati svi zahvati adaptacija tavana na području
Ovaj oblik intervencij e ~oguće je primjeniti samo u iznh~im s l učajevirna .
Donjeg grada za koje je izdano rješenje o prethodnoj
To su u pravilu manja proširenja , koja su -~J pravilu moguća samo u okvj_ru
naznačene zone izgradnje . dozvoli Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika
kulture .
Služe za poboljš anje objekta koji se prigrađuje 9 bilo u funkcionalnom ili u
oblikovnom sm1slu.
podrumi
Ove intervencije nisu posebno označavane 9 već se rješavaju poj edinačno od
s lučaja do s lučaja, prema potrebama inves t i tora, a u skladu s osnovnim Adaptacije podruma i njihovo pretvaranje u lokale
propoozicijama PUP- a i posebnim uvjetima Regionalnog zavoda za zaštitu (ugostitel j stvo~ galerije, trgovine i sl.)
spomenika. prihvatljivo je rješenje~ osobi to u centralnim
gradskim blokovima.

- adaptacij e Uređenje podruma doprinosi sanaciji sa:r;Jog objekta ~ a

često i boljoj prezentaciji ovih prostora, osobito u
potkrovlja
starijim objektima) i sadrŽajno obogaćuje ponudu J.

Adaptacije potk~ovlja ne mogu se pr ihvatiti kao princip rješavanja stambenog a t raktivnost prostora.
prostora u gradu; već se mogu od slučaja do slučaja definirati i to sa
detal jni m propozicijama za svaku kuću , za koju prije svega postoje Ulaze u ove prost ore u pr-avilu r' ješava'ci iz veže ili s
konzervatorski uvjeti adaptacije tavana. dvorišne strane obj ekta 9 a smo iznlmno s ulične

stranes kako bi se izbjegle degradacije uli čnih

U odnosu na vrijednost određenih prostora, ambijenat ay i objekata , Regionalni pročel ja i zauzimanje javno prometne površii1e .
zavod za zaštitu spomenika kulture definirao je poteze i objekte na kojirrJCt
nije moguća adaptacija i prenamjena potkrovlja . Mogućnost adaptacije podrumskih :orostora nije posebno
naznačena u grafiČkc;:>m prikazu , već ju je potebnc;:>
U skladu s tim, na prikazu plana obl ika intervencije označeni su oni potezi i
!'ješavati od slučaja do sl učaja s prema zahtjevima
objekti na kojima je u nače lu adaptacija potkrovlja mog!1Ća.
investitora~ u skladu s navedeni~ propozicija~a.

Potkrovlja se adaptiraju u pravilu za stanovanje~ ali je moguća i. neka druga

nanjena, koja nije suprotna osnovnoj namjeni obj ekta (atiliers· eventualno
prizeml ja i karakteristične etaže .:· ·
uredski prostor i sl.).

Adaptacije prizeml j a i njihovo javno korištenje za

Ujedno je potrebno provesti detaljnu anali zu svakog pojedinog objo:;kta na najrazličiti j e sadržaje 7 prihvatljive su i sugeriraju
kojem se vrši adapt aci ja i definiraU posebne uvjete u odnosu na otvore u se u centra l nim gradsldm blokovima , u uličnim i
krovištu, eventualne nadozide i s l o osobito dvori šnim objekti.ma .

11 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREB.A

Adaptacija svakog pojedinog lokala mora u građevinskom obliko~om s~uslu biti postojećoj izgrađenosti i sl. s te će se u skladu s
dio cjeline objekta i kvalitetni f:.L!!·:~ionalno oblikovni doprinos većoj time navedene propozicije prl.t.--;Jjenjivati nn konkretne
atraktivnosti i opremljenosti gradskog središta. zahtjeve .

Jstovremeno~ ovi prostori ne smiju se nekontrolirano širiti u mirne stambene

ulice. U pravilu nisu prihvatljive adaptacije pri zemlja u tipološki stambenim No v a i z g r a d n j a
objektima ~ ili adaptacije visoki~ prize~ja.
Nova izgradnja posebno je označena na grafičkom
Adaptacije etaža su moguće kada ne mijenjaju karakterističnu di spozicij u i prikazu oblika intervencija. Definirana je parcela,
orjentaciju prostora . ma~simalna zona izgradnje s građevinskim pravcem,
maksimalna visina objekta i kvantifikacioni
Moguće su i prenamjene l. kata u sadržaje javnog korištenja , ili u posl ovni
pokazatelji .
uredski prostor~ i to u zonama mješovite na~jene~ kao i prenamjene ostalih
etaza u skladu sa smjernicama GUP-a.
Namjena nove izgradnje vi dl jiva je iz plana nar·1jene
površina (~afički i te~stualni dio).
~lije prihvatljiva prenamjena staMbenog prvog kata u poslovni prostor na
objektima I i II '"'a .tegorije 1 te na objektima u kojii'P.a je prvi kat (piano Osim navedenih općib uvjeta L!ređenja ~rostora ? posebno
nobile) najkvalitetnija stambena etaža. su definirane smjernice koje su specifične za svaki
po jedini blok, a nisu ozna0ene na grafiČkiJn prikazima.
Svaku adaptacij u, a naročito adaptaciju prizemlja i podruma potrebno je Ukoliko se radi o novoj izgradnji 9 pojedj.načno ru po
izvesti prema detaljnim propozicijama i posebnim uvjetima Regionalnog zavoda lok~cijama definirani i uvjeti Regionalnog zavoda
za zaštitu spomenika kulture. za zaštitu spomenika kulture.

Rekonstrukcija i uređenje Osnove uredenja po blokovima {l-168)

Na objektima su mogući različiti zahvati- od rušenja i uređenja neizgrađene

površine, rušenja i ponovne izgradnje (u pravilu prizemlja, prizemlja s
korištenjarn potkrovlja~ a iznimno P+1) ~ te uređenja i cekonstrukcije
postojećeg objekta (iznimno dogradnja kata na prizemnim objekth~a) .

Rušenje objekta i nje~ova ponovna izgradnja, u pravilu istog ili manjeg

35-9
gabarita, noguće Je iznimno i u zoni zaštite 5 održavanja i preoblikovanja
objekat a (objekti III i IV kategorije zaštite 5 kao i obj ekti bez kategorije) . 35-12

Intervencije su različite od slučaja do slučaja? ovisno o lokaciji ~

35-14

72 URBANISTICKI ZAVOD GRADA lll.GIIEBA

 ::. ·_;..··.1. ;
':
;
.
-·
.
.--;;· •
.
& ·~ ~
)'....

-~L.~·· ~...!fi-
'
""'-
.....__"_
- _,. .
-" . ~ ~ ,. . ,_.~' ... -~. : \__ J - .
- -.~ ---· .
-- ~ (
"'"'-
'
-.,.~
.
\. ' -. '- .
\,_. (

.\·{ . .. .! .

13 URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAGREBA

 Regulatornom osnovom iz 1989. planira se ispred Zapadnog Uređenje padine kao javne parkovne površine sa stazama
kolodvora ) uređenje trga i perivoja. Do realizacije nije došlo . i vezama na obod:1e ulice .
1930. planiran je trg sa igralištem za djecu.
Danas je južni dio trga znatno degradira~ zbog prometne
situacije a i neregulirane parkirališne oovršine te se planom Izgradnja zanjens~ih objekata u Bo~~s­

predviđa restituacija parkovne površine i sadnja visoke koj 2, Ilici il2, Ilici 134 1 Iiici 136.
vegetacije 1.12- ukidanje tramvajskog okretišta. Bri tanski trg Obavezno uređenje lokala u prizemlju 1 u
ilica
U skladu s GUP-om zadržava se i uređuje postojeće sportsko igralište . &>sa nska prvom katu s~ovanje ili poslovni pros-
IWoojićeva
tori a os~ale etažs st~~bene .

Uređenje i rekonst~ukcija dvorišne izgra-

dnje za različite namjene. Dvorišta su javnog korište·
Javni gradski park na Trgu francuske republike urediti pre11a
nja.
natječaju. Og:-·naičenja su postojeći kvalitetni drvoredi
DjelOL~Čno rušenje nekval~tetne dvorišne izgradnje
kestenova koje treba uklopi ti u cjelovi to rješenje . Detaljne
rad: uređenja slobodnih površina u bloku.
propozicije definirane su u poglavlju Idejno rješenje zelenila .
Sugerira se prenamjena prizemlja Ilice 132 u
ugostiteljsku namjenu s uređenjem neizgrađenog dijela
parcele (očuvati visoko zelenilo) uz Ilicu za
konzumaciju na otvorenom.
C~~etnica tramvaja premješta se iz parka na površinu južno od Prolaz kroz olok i veza Ilice i Pa1tovčaka uz kino
Talovčeve. Ispod planiranog pješačkog trga je javna podzemna "Kozaran s pristupom na javnu parkovnu površinu s
garaža. dječjim igralištem.

Plohu pješačkog trga iznad garaže i pros~reni sjeverni pločnik Uređenje prizemlja i podrumskih etaža uz Britanski
l-!ar1UŠeve (uz križanje s Ul. Braće Oreški) uredi ti opločenjern, trg, prvenstveno u lokale vezane za djelovanje tržnice
zeleniloo i elementima urbane opreme. (prodaja prehrambenih proizvoda~
Zadržani soliterni objekt prenamjeniti u sadrŽaje vezane uz korištenje
pješačkog trga (trgovina~ ugostiteljstvo i sl.) .
~ rgsosim naziva~ ne daje mogućnost per-
Za uređenje treba raspisati natječaj.
cepcije prostora trga, jer je,prekriven
nekvalitetno oblikovanim i predimenzio-
Zadržavanje i uređenje dvorišne izgradnje uz Ilicu 1 različitih niranim kioscima~ koji potpuno degradira-
naujena~ pretežno javnog korištenja . ju funkciju i·kara~ter gradskog trga .
Interpolaciju Ilice 158 izvesti prema izrađenim uvjeti~a Urediti plohu trg~ , kao površinu ncu:lije···
uređenja prostora. njenu pješaku i ~jegovom nesmetanom kretanju, micanjem
Sugerira se objekte i parcelu u Ilici 154 uredi ti za javno svih kioska, osirr: e.ventualno kioska za prodaju cvijeća
korištenje . uz Ilicu.

74
UR8AHI8TićKI ZA'IOO OftAD~ ZAGABA
Prvenstveno ukinuti kioske s prodajOOJ odjevnih predmeta, te "kafiće': i
ugostiteljstvo s konzumacijom u kiosku .
Zadržavanje zelene tržnice na plohi trgas a ostale sadržaje vezane za
tržnicu iz kioska preseliti u prizemlje i podrume okolnih objekata.
Obnoviti visoko zelenilo uz rub plohe trga, urediti zidani objekt s prodajom
novina i javnim WC·-o."ll.
Sugeriraju se ugostiteljski sadr žaji u okolnim objektima, koji bi imali
~~jski prostor na plohi trga u vrijeme kad tržnica ne radi.
Za !.lređenje trga treba raspisati t.L~banis tičko·-arhitektonski natječaj.

U sjevernom dijelu bloka koji je mješovite namjene predviđaju

8
ilica
lraj1.ika
se javni pješački prolazi kroz postojeće kolne veže . Stoga se
preporuča zadržane prizemne dvorišne objekte pre~amjeniti u
Prilaz JNA lokale ugostiteljske namjene , servise, zanates obrte i sl .
B.ClreX:I.
Južni dio bloka stambene je namjene i parcele su ograničenog
korištenja.
Parkiranje u bloku moguće je za domicile u sklopu neizgrađenih površina ;
predviđenih za uređenje opločenjem, zelenilom i sl.

Objekt KrajiŠka 20 zadr žati za radnu namjenu (uredi 1 laboratoriji s

kancelarije) prema izrađenim· uvjetima uređenja prostora.

Povećati površine l okala u prizemljima objekata prema Ulici

braće Oreški.
Iseliti skladište u dvorišt~~ Ulice braće Oreški 25 i 27 radi
neprimjerenog kamionskog prometa.
Dvorišnu izgradnju u središnjem dijelu bloka prenamjeni ti u
servise, obrte i zanate povezane s potrebama stanova~ja.

75
URBANISTICKI ZAVOO GRADA ZAGREIIA
 Uz !:icu se sugerira mješovitost namjene
s proširenjem površina lokala u prizeQ-
ljima ~:ičnih objekata i zadržanih dvo-
rišnih objekata .
~la parcelama uz Primorsku ulicu preporu-
ca se zadržati i urediti dvorišne objek~

te. ?rizemne dvorišne stambene objekte prenamjeniti u

zanatske radnje, obrte, servise i sl. koji ne ometaju
stanovanje.
Zamijeni ti loše objekte u Ilici 109 i ll l gradnjorr:
dva objekta, uz čuvanje postojeće platane. Prizemlja
predvidjeti za lokale. Objekt u Ilici .lll moguće je u
cjelosti planirati bez sta~ovanja-javno korištenje
(ugostiteljstvo, trgovina, zanati, obrti, galerije i
sl. uz poslovni prostor na prvom katu) . Parcelu
uredi ti opločenjem i zelenilom vodeći računa o tomu
da je dvorište djelomično vanjski korisni prostor
lokala u prizemlju (ljetne terase i sl.). Preko
paroele Ilica 109 i 111 osigurati pristup do dječje
ustanove .
Podzemlje Čitave parcele moguće je predvidjeti za
garažu interpoliranih objekata s kolnim pristupom 1
odnosno rampom u jugoistočnom dijelu parcele.
Novi objekt planiran u Prioorskoj 4 je stambeni, a u
prizemlju uz kolni pristup na J:)arcelu odnosno u blok
preporuča se predvidjeti lokal. Neizgrađenu povr·šinu
na parceli urediti kao parkiralište z~ stanare i
predvidjeti sadnju nekoliko stabala .
Predviđa se promjena nfu~jene dvorišnog prizemnog

objekta na parceli osnovt1e škole u prostor dnevnog

boravka ili društvene namjen~ za Školsku djecu ili
slično (iseliti zdravstvo).

UA8ANI8TICKI ZAVOD ORADA ZAGREBA

 Zadrzavar1je s'č.anovanja u višekatnir.J dvorišnilil objekt:...ma , Izgrad:-tja Za.riljenskih objekata :.:. Klaićevoj
i<ogu::nost parkiranja domicila u unutrašnjosti bloka. 28 (stan~ni objekt s loka:om u prizamju)
~guće uređenje zajed~ičke zelene površine s dječjim i~~al ištem j Klaićevoj 36 (sta~beno poslovni objekt
Prilaz JIU
u centralnom dijelu ~loka. lačićeYa
s l okalom u prizer 1 ju 1 uz nogućnost pos- ·
ll.aićeYa
Priarska
lovnog prosto~a u l. katu).
Parkira~je moguce u pod~lli~koj etaži i na
parceli obJekta .
l~ogućncs~ preoblikova'1ja uglovr.ice PrimorDka - Prilaz
:zgradnja zamjens!<03 objekta u Kačićevoj 8 s lokalom u
-.f::lA u okvj_~u naznačene zone izgradnje.
prizenlju i sta"'lova>"Jj~ u katovima s uz mogućnost posJ.O'v710g:
Zadr2:ava<1je stanovanja u vi.šekatni1:! !cvaEtetniln
prostora na L katu . U porumskoj etaži i na parceli :-JOguće
dv~ objekti~.
;,Brkiranje.
~';ogućnos t parkiranja za domicile u unutrašnjosti
~reko parcele objekta mo~JĆa organizacija prilaza Akade8iji
bloka.
li"kovnih '. lilljetnosti i prolaz kroz blok .
Izgradnja nove dječje ustanove u unutrašnjost i bl oka s
Proširenje Akademije likovnih umjetnosti prema utvrđenim uvjetima uređenja
pristupom preko parcele inter!)olacije Klaićeva 36 .
prostora .
Uctvo~išnim objektina moguće je organizirati servise u
Prenamjena i lli~eđenje objekta Ilica 93 za ugostitel jstvo~ uz zaštitu visokog
funkciji stanovanja i malu privredu onih djelatnosti
zeleni -·..a.
koje ne ometaju stanovanje .
Izgraćnja podzemne garaze u zapadnom dijelu bloka s pristupom preko kolnih
prr):Lć'l..za postojećih objekata (ulaz :=lica 89, izlaz Prilaz JNA 60). U
prizeGlju 5 iznad garaže organizacije male privrede, servisa 1 ugostiteljstvat
U Klaićevoj 37 dogradnja objekta s laka-
un:.rtar naznačene zone izg.."'adnje (vi sina objekata P) .

~5
lom u prizemlju .
~~~o~r~ćnost parkiranja domicila u unutrasnjosti bloka.
~1ogućnost prenamjene Tvornice duhana u
D.aićeYa
rv:ogućnost prenarnjene i uređenja podru\!la u lokale u !<ačićevoj ulici .
~
Jagi.ćeva
javno--kulturni sadržaj (muzejsko- galerij-
B.Orešici.
ski prostor i slično) i li vi sokoškol sku
ustanovu.
D zapadnom dijelu bloka uređenje male privrede J.. servi.sa u
Moguć:1ost otvaranja lokala u prizenljima i podr umima

~3
funk~ j. ji stanovanja,
uz Jagićevu ulicu.
Parcela Prilaz JNA 77 je u kl:r.L~ ··: Kršćanske adventističke
Prilaz JilA Mo~~ćnost ~arkiranja u bloku za domicile .
~
cri.{ve j moguća je dogradr;ja na 1:>rizemnorn dvor~. šnom objekt:J. ( i.li
ll.aićeYa
lrajiška
rušenje 1 i zgradnja novog objekta ~ris i:1e ?+ 1 ~ isto;s tlacrtnog
gabarita) .

77
URBANI8Tić1(1 ZAVOO GRADA ZAOI\E8A
 Zadržavanje stambene namjene oostojećih šest trokatnih
objekata .
Urediti okolnu neizgrađenu povr-šj_nu kao javni park sa svii!l
pr1padajuĆim elementima u:-bane opreme~ osobito rasvjetom.
Zadržavanje dvorane uz mogućnost višenamjenskog korištenja.

Izgradnja za~jenskog objekta u Rokovoj ul . 4 stambene namjene .

t1oguć lokal u pr izemlju,

Interpelacija stai!lbenog objekta u Dežrnanovoj 5 s s lokalima u

prizemlju i garažnim prostora~ u podrQ~koj etaži .
Između objekata Dew.anova 3 i 5 osigurati p ješački prolaz
prema Rokovom perivoju miniwalne širine 6 , 0 m.
Uređenje s treljane ispod postojeće , s pristupom iz ulice Tuškanac, kao i s
platoa ispred kina Sloboda.

~ogućnost rekonstrQ~cije ulaznog nadzemnog dijela unutar naznačene zone

izgradnje .

Ispod igrališta moguće je o:-ganizirati parkiralište do maksimalno 30 vozila.

Moguća rekonstrukcija kina Sloboda prema posto j ećoj arhitektonskoj
dokumentaciji usklađenoj s propozicijama Regionalnog zavoda.

Zadržavanje i rekonstrukcija dvorišne izgradnje uz Ilicu s s maksimalnim

iskorištenjem prizemlja za najrazličitije sadrŽaje javnog korištenja - obrt,
usluge s sitna trgovina s ugostiteljstvo.
Uređenje dvorišn:i.h prostora za javno korištenje i povezivanje s Ilicom i
Rokovi!'! perivo jer~, .
Uređenje pad7.:le kao javne parkovne povr-šine uz uređenje pješačke veze
Arnaldova - De~:._,:a:.ova ul .

Zadržav~~je postojećeg stanovanja u katovima. - ..

t

78
URBAHISTICKI ZAVOD ORADA ZAOflfSA
 U zoni bloka uz Ilicu zadržavaju se dvor išni objekti uz U Dalmatinskoj 4 planira se interpola-·
proširenje površi..1a lokala u prizemlju. Sugeriraju se cija prema izrađenim uvjetima.
prenarr.jene u sadržaje vezaDe za urbani tet, pa stoga treba Uz Ilicu se preporuča mješovita n~~jena

iseliti pogonski dio '·~ge'• i "Orbisa•: 1 a zadržati njihove "DalJiat.imka

••,.*"*" i prošir enje lokala u dvorišnim objekti-
Medullćna
trgovačko· · javne sadržaje. ma.
U dvorišnom dijelu Ilice 73 predviđa se podze~"'la javna gara~a. Planira se preselenje pr ometne mi licije
Nakon izgradnje garaže može se obnoviti prizemnu izgradnju unutar raznačene u Ilici 45. Objekte prenarnjeniti za lokale različitih
zone izgradnje za sadržaje javnog koristenja. sadržaja javnog korištenja .
Nekvalitetna prigradnja uz uglovnicu Ilica 59 se može za~ijeniti 1 uz Preseljenje~ ugostiteljskog obrazovnog cei.1tra iz
kvalitetno oblikovanje novog volumena s trgovačko zaTlatskim radnjama Frankopanske na planiranu lokaciju u Novoo Zagrebu,
na pripadajuću pa~celu Ilica 61.
orijentirani..~ ornogucava se prenamjena objekta u mini hotel.
Novi objekti u Medulićevoj 12 i 14 su stambeni s lokalima i kolnim prolazom Dječjoj ustanovi unutar bloka t~eba Q~ogućiti
u prizemlju. Moguć poslovni prostor u l. katu. proširenje, pa se zato predlaže preseljenje u objekt
Unutrašnji prostor sjevernog dijela bl oka treba urediti kvalitetnim Narodne tehni ke , i forciranje proširene pa~cele .
opločenjem i zelenilom voeći računa da je to djelomično vanjski korisni Predviđa se sanacija i rekonstrQ~Cija Dramskog
prostor lokala u prizemlju . kazališta uz uv jet osiguranja kolnog pristupa preko
Zelene površine bloka povećavaju se plani~anim širenjem parcele dječje Dalmatinske 8.
ustanove. Moguće natkrivaT1je dijelova dvorišta uz Fra~~opansku i

Ilicu.

U Prilazu JNA 4 predlaže se prigradnja

objekta za potrebe Srpske pravoslavne
eparhij~ .

Dalmat inska ulica zadržava se kao starnbe-

na sa sadržajima koji ne ometaju stano-·
vanje.
Teži se raščišćavanju bloka i prenamjeni dvorišne
izgradnje u sadržaje primjerene centru.

URBAH18TICKI ZAVOO ORADA ZAOMtA

 Zadržavanje s~anovanja .

Uređenje prizemlja južnog dijela bloka za lokale ja\~og

ko:-ištenja 1 različitih na.11jena uz :nogućnost natkri vanja

dijelova dvorišta .

Rekonstrukcija dvorišne izgradnje uz maksi.rnalno isko:-ište:1je

22
~
Tamćeva
prizemlja za lokale najrazličitijih namjena i istov:'emeno
uređenje dvorišnih prost.ora i povezivanje s pješačkim tokom
lliea Ilice. Moguće natkrivanje dijelova dvorišta i prolaza ,
He:mi.Čka
Zadržavanje i unapređivanje prvenstveno sadržaja tradicionalno
vezanih za ovaj prostor - obrt, sitnu trgovinu i ugostit~ .
Padine Griča urediti kao javni park i povezati sa Strosmajerovim šetalištem,
Tomićevom i Ilicom.

Moguće je uređenje prostora oko gornjeg objekta uspinjače i izgradnja javnog

~~C-a.

Proši:-e:~je va1'1jskog prostora škole prema

sjeveru, uz rušenje dvorišne izgradnje
i organizacija igrališta .
Rekonstrukcija dvorišne izgradnje uz rnaksirr.alno iskorištenje

23
Maksimal>"lo iskor ištenje prizemlja za lo··
prizemlja za lokale najrazličitijih namjena i istovremeno
kale najrazličitijih namjena u postoje~
7..alt:Erdijeva uređenje dvorišnih prostora i povezivanje s pješačkim tokom
llilld.iće.a ćim objektima uz Ilicu, Frankopansku i
l l i<:'B Ilice i dvorišta međusobno.
Tamće.a dio GtmduHćeve .
t~og\.tĆe natkrivanje dijelova dvo:-išta i prolaza.
~~ogućnost ' rekonstrukcije
dvor išne izgradnje u Ilici 39
Zaržavanje i unapređivanje prvenstveno sadržaja. tradicionalno
za lokale javnih sadržaja .
vezanih za ovaj prostor - obrt 1 sitna trgovina i ugostiteljstvo.
Omogućiti ~ješačke veze kroz blok i povezivanje Ilice
Skladišni prostor NA-ME svesti na minimalnu povrs1nu promjenom asortimana
i Trga maršala Tita uz t•Jazavac 1' i objekt školske
roba i prilagodivanjem pješačkoj zoni 1 a dvorište Ilice 6 prenamijeniti u
knjige.
trgovačke sadržaje javnog· korištenja.
Moguće natkrivanje prolaza i dijela dvorišta .
Aktiviranje "dvorane': Ilica 12.
Proširenje i u:-·eđenje restorana nzagorac 1; prema is1oku
Padine Griča urediti kao javni park i povezati sa Strosmajerovim šetalištem, i uređenje vanjskog prostora.
Radićevom i Ilicom.

80
URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAGREBA
 POSTOJEĆE
l
'
- -·~·
~ OliDOft iz
..
186,. Situacija !f!~.Q.
--
---
-~

Situacija 1900.

e;; _........ - ---- - ·:.. .. ..

.:tt:
o
~ L-----------------------------------------------------------_fP!L~A~NUI~R~A~N~O~ ---
--- Situacija 1978. --
- ~-

81 URBANISTićKI Z/'<VOD GRADA ZA(lREBA

 Iselenje tiskare i proširenje prostora oko kina ::z.agreb" i Otvaranje pješačke veze od isto~ne stra-

3~
otvaranje prolaza kroz blok rušenjem dijela dvorišne izgradnje. ne Trga maršala Tita do Varšavske i nas-
Rekonstrukcija dvorišne i zgradnje uz maksimalno iskorištenje tavno prema Ilici zahtjeva zasjecanje u
Varšavska
prize~ja za najrazličitije sadržaje. Glniulićeva
parcelu s~~ostar.a.
~va
. f'ranlropa.n5lc
Mogućnost na tkri vanja prolazi- i dv.orišta sa stvaranje.rn Nova izgradnja s istočne strane prolaza
kvalitetnih mikroprostora. pripada samos~1u (vezu između odijelje-
Uređenje pješačke zone Trga Bratstva i jedinstva prema izrađenoQ projektu i ~ih
+-
samostanskih parcela moguce je os..,varl.,l • 4- •
i
uvjetima. r~dze~1im prolazom uz odgovarajuću visinu za normalno
kretruije pješaka).

~ovi objekt u Varšavskoj je mješovite namjene s

Prenamjena prizemlja) suterena ; eventualno prvog kata u lokalima u prizemlju i s mogućnošću poslovnog prostora

28
ilica
Hari.nlrovićieva
sadrŽaje javnog
Bogovićevu ulicu.
korištenja, uz Harin.lcovićevu i ~ l . kata. Sačuvati postojeće zelenilos a
iznad
naročito kestenove južno od interpolacije u
~će...a Mogućnost ponovnog otvaranja ulaza na uglu Ilice 3 uz Varšavskoj.
~tska •
prenamjenu prizemlja u društveno-kulturni sadrŽaj. Istočno od zgrade Rektorata prostor parkovno urediti.
Uređenje pješačke zone prema izrađenom projektu i uvjet~a.

Maksimalno alctiviranje prizemlja 5 podrumske etaže i prvog kata

za javno korištenje.
ilica Prenamjena i·'~ kata Ilice 1 u ugostiteljski objekt s u......eđenjem
Gajeva
' .,
BegoviĆeva terase.
HB.r:i.nkoviće-va ..,
Uređenje pješačke zone· prema izrađenom projektu i uvjetiP.a.

prizemlja~
podrumske etaže i prvi kat naj različi ti jim
,.UrEditi
30
Trg Rep.Jblilce
Praška
sadržajima javnog korištenja ,

Maksimalno osigurati prolaze kroz blok uz mogućnost natkrivanja

Te:slila
Gajeva pojedinih dijelova.

Dovršiti uređenje pješačke zone prema izrađenim uvjet~~.

82
URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAOREIA
63 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGflfBA
 Održavanje postojećeg stanja u skladu sa
l
- - --.... .
..... ... ..... ,.....
..._,._...~.

lJICI_,, ""*l l. t 1'\IO.iO.h ·" '"'·\1... lill!t\l ; 11 I'IIUIAIWh'l/.:tWIJ l'UI:._ spomeničkom vrijednošću objekta i pros-
tora.
Neophodno je uređenje biljnog fonda naro-·
čito grmlja prema propozicijama zaštite .

Predviđa se prostora oko zgrade

sređenje

35
l4asarylcma
CUldullćeft
Pravnog fa~lteta. Iseli ti autoškol u i
Čitav dvorišni objekt pr enamjeniti za po-

B .lavurića trebe fakulteta . Preporuča se u okviru

T'rg ~ Tita
zone izgradnje graditi novi objekt visine
do maksimalno P+1 javne namjene.
Uz potez Gundulićeve ulice prenamjeniti dvorišne
objekte (tiskara i skladište) za javno korištenje -
eventualno za potrebe fa~lteta.
Uz Hasarykovu je moguce na t kr i vanje neizgrađenih
Blok treba učiniti rna~simalno pješačko prohodnb~ u smjeru površina.
sjever - jug . Prolaz sestara Baković danas funkcionira kao Intenzivirati površine lokala u prizeml jima i
reprezentativnija veza~ dok mogućnost prolaza kroz Hasarykovu podrUffib~a.

18 pa do Varšavske treba obogatiti ponudom novih sadržaja i Sugerira se korištenje pločnika Masarykove s kao
uređenjem postojećih. vanjskog korisnog prostora lokal a i njegovo
Trgovačko--turistički prolaz moguće je ostvariti i sa zcipad..'1e proširenje ,
strane ki na Balkan.
Podrumski dio jednog i dr ugog prolaza je iskoristiv . uz mogućnost i zlaza na
sjevernom dijelu kina "Balkan 11 ~ tj. prostoru ispred kina. Predviđa se djelomična rekopstrukcija i

Preporuča se otvaranje prolaza kroz blok u svim smjerovima s

36
~
Preradov:i.ćeYa
čišćenje dvorišta bl oka od nekvalitet!1e

izgradnje Čime će se proširiti otvorene

33
Bogovićeva
Gajeva
maksimal nim iskor!štenjem prizeml ja~ podrumske etaže i event~­
alno l. kata za sadržaje najrazli čitijih namjena i javnog ko-
B . l:avurića
QJodulićeva
površine Ško;Le.
Prilazi Školi su iz Gundu li ćeve i iz
interpolacije u Preradovi ćevoj 20.
Teslina rištenja.
Prerade>vićeva Preporuča se zadržavanje dvorišne izgradnje na parc~-­
Moguće natkrivan j e di jela dvorišta i prolaza .
l ama uz Masarykovu . Te objekte građevinski _s anirati i ·
uredit i za lokal e mješovj_te n&jjene javnog koPištenja.

84 UABANISTICKI ZAVOD ORADA ZAOIIEBA

t1oguće je natkrivanje nei~~ađene povr šine. Rušenje objekata u unutrašnjosti bloka ; formiranje
t; Preradovićevoj 20 i 26 predviđene su interpolacije obavezno s lokali..'113 u ~ove parcele s dječj~ i~alištem
rekreativnom i
;:>rizeGllju a ~<:atovi se preporučuju za stanovanje iako je moguće na prvom katu dvoranor.J - u novom objektu ili adaptiranoj prizerrnoj
pla~i~ati poslovnu nanjenu. Podrumsku etažu izvesti p~ema potrebi. Objekt u hal~koju danas koristi Informator.
Preradovićevoj 20 planira se s kolnim prolazom. Lokali u prizemlju i podrumskoj etaži uz
S obziro~ na izrazitu pješačku atral<tivnost Preradovićeve dvorišne objekte Preradovićevu.
zadržati uz uređenje i namjeniti za sadržaje javnog koristenja . Ulične Zadržavanje postojećeg stano~~ja .
lokale - vulkanizera, autodijelove izbaciti iz ?reradovičeve i prenarnjeniti
u lokale primjerene atral<tivnosti gradskog centra.

Uređenje lokala u j)~izemnoj etaži uliČ··

nih i dvorišnih objekata. Zadržavanje
Rekonstrukcija i uređenje unutrasnjosti ':>loka s maksirr::alnim postojeće mješovitosti namjena.
Zrinjski t rg
iskorištenjem prizemne etaže za javne sadržaje lokale B. KaYUrića Moguće natkrivanje dijelova dvorišta.
Gajeva
·trgovačko-ugostiteljskih sadržaja, galerija i sl.

Osiguranje prolaza kroz blok.

Izgradnja zamjenskog objekta u Preradovićevoj 11 s lokalom u
prize~lju i mogućnosti poslovnog prostora na katu .
Mogućnost uređenja podr~čne djeČje ustanove uz Omladinski kulturni centar,
Nastava~<: · uređenja objekata prema
rekonstrukcijom postojeĆih objekatar eventualno rušenjem i odgovarajućom
Projektu uređenja Trga Republike.
zarnjenskom izgradnjom.

Uređenje lokala u prizemlju u Berislavićevoj ulici.

38
Teslina
Zrinjski trg
Beri.3laTi.ćeva
Gajeva

~aksimalno iskorištenje prizemlja i

43 uređenje za lokale najrazHčitijih

~nterpolacija objekta na novoformirani..~ parcelama u

dva ~~ nanjena, vezano za vanjski prostor

3Q
lleri.slanćeva
Gajeva
Preradovićeyoj 21 i 23 . Obavezno lokal u prizzmlju, ostalo
stambeno, uz mogućnost poslovnog prostora u gornjim etažama .
H.<:re!icMOa
Trg
loštari ćeva
Vlaška
(Vlaška koja je u popodnevnim satima
pješačka).
Ponovna uspostava trga - parka, koji kao
B. laYUM.ća
Preradovićeva prometno parkirališna povrsina s benzinskom stanicom
U podrumskoj . etaži obavezna garaža.
predstavlja negaciju trga i degradaciju nekadašnjih

85
URBAN ISTlćKI ZAVOO ORADA ZAOIIEBA
parkovnih obiljeŽja . Osnovni p:-eduv jet svake kval.: tetni je inter-ve::1cije je
o.
dislokacija benzinske pumpe~ neprimjerene za prostor Trga ~arka Oreškovi6R i ~~ • !!
: ...~ :. •,

s:'ecisnji prostor grada .

Ponovna uspostava trga - parkay u funkci.onalnom i oblikovnom smislu zahtjeva
izradu urbanisti~ko-arhitektonskog pejsažnog projekta.

S obzirom da J€ to blok najužeg centra planira se

najintenzivnije isko:'iŠtenje prizemne etaže za sadrZaje javnih
namjena i korištenja, a po mogJĆnosti i l. kata.
Otvaranje prizemlja eventualnih prolaza kroz blok~ uz
l

mogućnost djelomičnog natkri vanja dvorišta, s maks~l~

iskorištenjem dvo:--išnih objekata za lokale, te povezivanje
dvorišnog prostora s obodnim ulicama .
Na neizgrađenoj parceli Praška 7 plani:'ana je izgradnja novog objekta s
društveno-kulturnim sadržajima kao osnovnom namjenom) uz koju je u malim
površinama moguće planiranje i d!'uge nartjene ·, uz uv jet da svi sadržaji budu
javnog korišter:.ja. Povoljno je i iskorištenje podrumske etaže (jedne i l i
više) djelomično za javno korištenjes a dijelom za prateće prostore - ~~ji
parkirališni prostor, skladišta i dr.
U sklopu javne namjene u Praškoj 7 moguća je~ s obzirom na mikrolokacijske
karakteristike sagledane u povijesnom kontekstu 1 izgradnja židovskog
kulturnog memorijalnog centra.

Izgradnja hotela na sjeveroistočnom dijelu bloka. Uz hotel,ovi-

sno o kapacitetus moguće je ovu lokaciju koristiti i za neku
drugu namjenu, prvenstveno javnog korištenja, ali nije isklju-~
čena niti djelomična stambena na1njena u etažarna. Obavezni .:;_o.-

kali i javna namjena prizemlja i l. kata, a u podrumskim eta-

žama garažno parkirališni ?rostor .
Uređenje unutrašnjosti bloka sadržaji~~ javnog korištenja s prolaz~~a
vezam.·: :. za novu i postojeću izgradnju ,
0ugerira se preselenje, odnosno p:'ena.-:1jena tvo;.~nice modne konfekcije.

86
UABANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA
 intenzivnije iskorištenje p~izemlja 1

podrumske etaže za lokale razli~iti~

namjena u sjeverr.om dijelu bloka prema
Vlaškoj .

O tvarQnje i uređenje lokala najrazliči~·

tijih r~jena u prize~lju i podrurr~koj
etaži cz Dra~kovićevu ~licu koja postaje
~ćeva
Jurilićeva pješačka, kao i uz juriš~ćevu ulicu .
Pala:>tićeva
Moguće uređenje poslovnog prostora na l.
katu.
Uređenje prizemlja dvorišnih objekata razlioitm
sadrŽajima javnog korištenja.
Omogućavanje pješačkih prolaza kroz bl ok .
Rušenje nekvalitetne izgradnje u unutrašnjosti bloka i
u.--·eđenje parkovnih površina javnog korištenja i
sportsko-rekreacione površir1e , uz kvalitetno
oblikovanje ulaza u park (zelenilo 11 izvući 11 do
Palmotićeve ulice),

MBksimalno iskorištenje prizemlja Juri-

/4Q
Jurišićeva
Pal.a:>tićeva
šićeve i Petrinjske za lokale najrazliČi·~
tijih nar.Jjena .
~ ~ogućnost uređenja podrumskih etaža za
Petrinjska
lokale) u ~~ševoj ~lici.

Hogućnost
prer..amjene l . kata u poslovni
prostor, a zadržavanje sta'1ov~"1ja u ostalim etažama,
osobito u Amruševoj ulici.
Prilagoditl ;>rodajni progra:: ;:Fe:-i:::portan lokaciji u
~ješa8koj zoni (sitni ar~ikli) .

87 URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAGREBA

 ~~oguća ~rena-njena sjeve:-::1og dijela bloka u sadržaje Javnog platane, te su njega i održavanje ovdje primarni.
korište~ja ·- 2i~i hotel, d~uš:veno-kulturni sadržajl l sl. , a Osnovne propozicije zaštite navedene su u PUP - Donji
zadržava::1je stanovanja '..!Z !;ore:. će~." l , ~~ic~. grad "Koncepcija organizacije i oblikovanje prostora'·.
Petrinj31m
Dorđiće-.a
Zrinj.31ci tl15

Moguća prenamjena objekata sjevernog

dijela bloka u sadržaje javnog
korištenja -~ galerije, društveno-kultur-
Interpolaciju Petrinjske 9 izvesti prema utvrđenim uvjetima. ni sadržaji, mini hotel i sl.
uređenja prostora.
Dvorišne objekte uz Petrinjsku ulicu prenamjeniti u lokale
Pa.J...otiće-.a
Dorđiće-.a različitih n&~jena.
Petri.aj:Jka'
Dvor išni objekt Palmotićeve 22 urediti za sportsko rekreativnu
dvoranu s pratećim sadržajima.
Interpolaciju Petrinjska 31 izvesti
U sjeveroistočnom dijelu bloka urediti dječje igralište .
prema izrađenim uvjetim8. uređenja

prostora.
Mogućnost proširenja dječje ustanove u
Zadržava se .mješovitost namjena. dio dvorišnog objekta Palmotićeva 32a .
Stambene parcele uz Palmotićevu se smanjuju na račun
proširenja parcele djeČje ustanove.
Na potezu Juri.šićeve ~ dijela Draškovićeve prizemne i podrumske
etaže prenamjenjivati u lokale javnog korištenja.
Stambeni karakter bloka se zadržava uz
S obzirom na izrazito javno korištenje parcela uz Jurišićevu
lokale i servise u· parteru.
moguća su natkri vanja neizgrađenih površina. Treba osigurati pri uređenju
Preporuča se preselenje Taxi-remonta iz
parcela pješačke prolaze kroz dvorišta.
dvorišne hale u Palmotićevoj 25 i njena
prenamjena u sportsko- rekreacionu
dvoranu ili manju garažu za pomicile.
Prvi planirani i parkovno koncipirani donjogradski trg od 1866.

53 godine uređuje se prema nacrtu dr. Rudolfa Siebecka iz 1873.

godine. Oblikovanje Zrinjevca završeno je početkom devedesetih
Izgradnja zamji:mskog objekta u Vlaškoj

godina prošlog stoljeća. Zasađene platane 1892 . koje nat~~ivaju

trgt danas stare cca 120 godinas zahtijevaju sukcesivnu zamjenu
51
Rubetiće.a
Yončinina
59a . i VlaŠkoj 71 s· ·· lokalim· a ::u
prizemlju,
etažama, uz
a stanovanjem u
mogućnost
· ·ostalim~
iskorištenja I .
Ylašlca
bolesnih t koje se kod nepovoljnih vremenskih prilika ruše same. Sl03er0Ye stube
kata za poslovni prostor.
Ha njihovu smanjenu vitalnost s osim prometa utječu i nametnici - stjenice

88 UR8AN18TICKI ZAVOD ORADA ZAGREBA

U Vlaškoj 71 mogućnost garažno-parkirališnog prostora u podrumskoj etaži. pet ri njska 9

Maksimalno iskorištenje prizemlja i eventualno podrumske etaže uz Vlašku za

lokale najrazličitijih namjena uz sređenje i rekonstrukciju postojeće

dvorišne izgradnje (rušenje građ. loših objekata i uređenje dvorišnih

površina) .
Mogući pješački prolazi kroz blok i veze između Vlaške i Rubetićeve ulice)
odnosno prema Salati.

Izgradnja zamjenskog uličnog objekta u Vlaškoj 79 s lokalima u

58
J\.Ki.ćeva
Vla3lca
prizemlju i stanovanjem na katovima. Mogućnost poslovnog
prostora na prvom katu. U podrumskoj etaži garažno-parkirališ-
ni prostor s ulazom iz dvorišta.
Vaočinina
Mogućnost dogradnje poslovnog objekta na današnjoj parceli

"Stakla" i "Novogradnje 1' uz obavezu izgradnje garažnog

prostora u podrumskoj etaži.
Preselenje sadržaja neprimjerenih centralnom gradskom području (servis
kamiona 11 Automehanika 11 , proizvodni pogoni nstakla", skladišni prostori i
sl.) . l
'.
Prenamjena hale servisa ;'Automehanike" u dvorištu Vlaška 79 u javnu garažu s
prilazom kroz interpolaciju Vlaška 79 i iz Vončinine. l_ - " -· ....... . . -~
Rušenje nekvalitetne dvorišne izgradnje i rekonstrukcija i uređenje ostale
dvorišne izgradnje uz ma~simalno iskorištenje prizemlja uz Vlašku za lokale
najrazličitijih namjena, odnosno za malu privredu i servise primjerene

stanovanju u unutrašnjosti bloka.

Uređenje dvorišnih površina uz mogućnost djelomičnog natkrivanja.
Mogućnost prenamjene kompleksa Vojne bolnice u javnu namjenu.
Rušenje, uglavnom nekvalitetne izgradnje u sjevernom dijelu bloka (GUP- ova
zona javne namjene) i izgradnja rekreacione dvorane ili nekog drugog
sadržaja javnog korištenja . Na dijelu vanjskog prostora urediti igrališta~ a
krajnji sjeverni dio kao javni park.
..

89
URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAQIIE8A
 Rušenje svih dvorišnih objekata na ~~celi VjaŠka 52 i uređenje Pri organizaciji dvorišnih prostora t reba omogućiti

5Q
YlaSa
Iblerov trg
cjelovite plohe trga
sl . ).
(opločenjer zelenilo~ skulptura, fo~tane i pristupnost
Moguće
i prolaz u smjeru Vlaška -
natkrivanje prolaza kroz blok.
t-1.artićeva .

Mart..ićen
Prenamjena prizemlja okolnih objekata u lokale javnog U okviru bloka treba osigurati manju površinu za igru
In3k:orićeva
korištenja 1 različitih namjena . djece (na parceli interpolacije u Vlaškoj ulici).
Ispod plohe trga izgradnja podzemne garaze.
Otvaranje prolaza kroz blok 1 naročito u smjeru istok - zapad i spaja."lje
Iblerovog trga s Draškovićevom ulicom. Mogućnost iskorištenja prizemlja s
Mogućnost iskorištenja prizemlja i podrumske etaže čitavog

6~
bloka za lokale odnosno suterenske i podrumske etaže za
različitih namjena . lokale različitih namjena s javnog
nasa
lra.3eYa korištenja uz potez ' Martićeve s
~ićeva
Rat.kajev
Ratkajevog prolaza i Vlaške.
Izgradnju tri stambeno- poslovne interpolacije uz Vlašku ulicu Zadržavanje stanovanja u bloku u svim

60
VlaSa
Ratkajev
izvesti prema utvrdenim uvjetima uređenja prostora .
Prilikom uređenja dvorišnih objekata treba težiti
koncentriranju većih trgovačkih sadrŽaja (na pr . Ferimport,
ostalim etažama uključujući i visoko pri zemlje.
Obavezna prenamjena skladišnog i radnog prostora u
uličnim lokalima u Martićevoj ulici 1 u trgovačko
ttlrtićeva
Iblerov trg
Kerametal) , kako bi se osiguralo više slobodnih površina. Pri ugostiteljske sadržaje .
torne treba isključiti veće površine skladišta u korist Prenamjena Vlaške 72 u javni društ veno-kulturni
trgovine koja se može u tom slučaju planirati i u suterenskoj etaži. Ponudu sadržaj (izložbeni prostor i sl.).
roba prilagoditi centru grada.

Zadržavanje osmogodišnje Škole · uz održa-~

vanje i uređenje površina igrališta.

Uredenje lokala razlicitih namjena u

~rizemlju.

Sugerira se javno korištenje prizemlja

uglovnog objekta Trg Jože Vlahovića 3.

90
URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAOUIA
 Intenzivirati pov~šine lokala u prizemljima i eventualno
podrumima bloka.
· .,lIW1i
Teži se maksimalno mogućem rasc1scavanju parcela ili prenamjeni . . ·.IH_
n:.W.ćeYa
Trs i:rt..t'll.š.i.-a dvorišnih stambenih građevinski dobrih objekata u površine za ···.r. ··.---
Sld.Či.k..la:!lova
lokale usl~žnih djelatnosti (stolarijes postolari i sl . ) .
Ukoliko se disloc1ra "VodovocP' moguće su orenamjene objekata
za potrebe male privrede . Pri uređenju ove parcele Čitavo postojeće zelenilo
treba tretirati kao faktor ograničenja .

Zadržava se postojeće stanje, tj. izrazi to star:Jbeni karalcter

bloka. Sugerira se izvrši ti prenamjenu nekih lokala u
prizemljima objekata uz Martićevu (Vatrotehna) u lokale
primjerenije interesu pješaka u centru (trgovina,
ugostiteljstvo, kultura, obrt) .

Tipično stambeni blok zadržava svoju osnovnu namjenu . Preporuča

~Q
se na potezu uz_ Marti ćevu izvršiti prenamjenu nekih lokala Zadržavanje stanovanja i uređenje unutra-
(Poljoopskrba), u za pješaka i centralni dio gradas Šnjost i bloka.
&:ra.ševa
l..ope.Šićeva atraktivnije sadržaje . U Martićevoj i Kraševoj moguće je, uz Hogućnost parkiranja u bloku .
&.~lićeva
prizemlje , i podrume koristiti za lokale .

Mogućnost rekonstrukcije prtzernnog objekta uz Đorđićevu ulicu i

61
Đorđićeva
KaradŽićeva
nadogradnja jedne etaže , ili rušenje objekta i iz~adnja novog
visine P~1 unutar naznačene zone izg~adnje (mogućnost porumske
etaže) za potrebe zdravstva.
fjQ
Zaržava se postojeća javna namjena za Mu-
zej revolucije.
Održavanje i ure4ivanje parkovne površine.
Boškovićeva
Trg
Draškovićeva
žrtava
fašizaa

91
URBANISTICI<I ZAVOO ORADA ZAOI'IEBA
'
 Servis za automobile u središnjeo dijelu bloka iseliti jer nije Moguća prenamjena srednje Škole u sjeve-·
74
primjeren stambenoj namjeni. Postojeće dvorišne objekte 75 rnom krilu objekta za potrebe muzejsko-
građevinski sanirati i prenamjeniti za objekte male privrede. ~Oe.a galerijskih sadržaja, a zadržavanje osmo··
~!;ov ~
Središnji dio dvorišne parcele urediti sadnjOiD vegetacije s ~~
•
god 1SnJe
• v
s kol e u Juznom
• v • k rl•1u.
v

obzirom na izrazit deficit zelenih površina u bloku.
Zadržavanje samo kvalitetnijih dvorišnih objekata.
Ujedinjavanje parcela u jugoistočnom dijelu bloka i uređenje
zelene površine javnog korištenja , prvenstveno za potrebe Doma
za stare .
lači.će-ta
Vanjski izložbeni prostor muzeja urediti
u okviru naznačene ~~cele. Moguća upo-
treba arhitektonskih elemenata - stupovas arkada i sl.
u skladu s propozicijama Regionalnog zavoda.
Pre poruča se zadržati sredn ju školu u sjevernom krilu
objekt a .

Planir~ju se tri nova objekta ·uz Kačiće-

vu .
U prizemlju novih objekata urediti loka-
le, a na 1. katu moguć poslovni prostor.
Prizemlje uglovnice Prilaz JNA, Trg maršala Tita prenamjeniti u
U dvorištu urediti prostor za parkiranje,
sadržaj javnog korištenja (npr . ugostiteljstvo s otvorenom
a u podrumskoj etaži po mogućnosti ~-
terasom, izložbeni prostor i sl.) .
1'r'8 l'llriiala Tita
~~ Sugerira se redizajn pročelja objekta.
Meduli.Će9a
Površinu prema Trgu ~~šala Tita urediti kao pješačku s
adekvatnom urbanom opremom .

Zadržavanje javne namjene ob jekta (visoka Škola, fakultet i

13 sl.) .

92
URBANISTICKI ZAVOD OfiAOA ZAGREBA
 javna namjena s trgovački sadrŽaji, prostor za
proširenje hotela i sl.
U dvije podzemne etaže ga."'ažno parkiralisni prostor za
korisnike bloka i javna garaža.
Uređenje ulaznog prostora ispr ed hotela ( opločenje,
fonta>"les skulpture 1 zelenilo i dr.) kao i pješačkog
trga uz Pierottijevu ulicu.
Izgradnja zamjenskog objekta Jukićeva lO s lokalom u
prizemlju, a stanovanjem na ostalim etažama s moguć
poslovni prostor na 1. katu .
Prenamjena skladišnih prostora Medike u pos).ovno-~pro­

dajni prostor .

U prizemlju objekta Novinarskog doma ure-

~
Rooševeltov trg
Ma.žuranićev trg
diti lokale, s time da se preporuča ure~­
denje kavane s vanjskim prostorom na sje-
01.8.mja vernoj s.t rani objekta·~-

Moguće eventualno proširenje fakulteta u okviru zone

18
lrinjav~
Pierottijevc
izgradnjes a prema uvjetima Regionalnog zavoda.
Uređenje Pierottijeve ul ice i prostora ispred ulaza u objekt,

Juldćeva u skladu s rješenjem budućeg trga ispred objekta Elektre. Moguće

proširenje i rekonstrQlccija obje-
lačićeva

82
01.8.mja
ttanUićev trg
kata Centra protupožarne zaštite, u okvi-
ru naznačene zone izgradnje 1 do visine
Vodnikova P+1.
Sav3ka \
Moguća rekonstrukcija dvorišnog objekta

Planirano proširenje TS uklopna I Centar I I s poslovnim Vodnikova 12 - 16 i Savska 3 do P+1 .

1Q
~ja~
Savska
prostorom Elektre prema izrađenim uvjetima uređenja prostora .
S obzirom na značajnu rekonstrukciju bloka osnovne smjernice
Uređenje dvorišta bloka uz Savsku kao javne površine ,
mješovite namjene.
Jukićev& za uređenje definirane su Studijom bloka koja je izrađena na
Pierot tijeva
osnovu prvonagrađenih natjeČajnih radova.
Blok je mješovite namjene s lokalima u prizemlju 1 naročito uz
pješačku vezu Savska - Pierottijevas a na etažama moguć poslovni prostors

93
URBANIBTIOKI ZAVOO ORADA ZAGREBA
 U Crnatkovoj izgradnja podzemno-nadze~e javne garaže i objekta Predviđa se proširenje ~~ele djecje
druge etape Doma zdravlja .
U prizemlju javne garaže uz Crnatkovu ulicu urediti lokale . 88
01.8.-.;a
Svačićev trg
ustanove kao
objekta visine P2 na
i mogućnost prigradnje
južnom dijelu.
Moguće otvaranje lokala u Crnatkovoj ulici . Hibanorićeva Postojeću visokoprizemnicu moguće je
~ćeva
Zadržavanje Doma za stare na proširenoj parceli. povezati s glavnim objektom dječje

Ujedinjavanje i uređe.1je dvorišne zelene površine s · dječjim ustanove ili u okviru zone ~zgradnje

igralištem i vanjskim prostor om Doca za stare. gradi ti novi volumen visine do maksimaL!o P+ 1 • Kroz
objekt treba osigurati p ješački prolaz prema
igralištima sjeverno .
Stambeni dvorišni jednokatni objekt na sjeveroistočnom
Zadržavanje postojećih objekata javnih namjena.
dijelu bloka priključiti parcel i DU i . prenacjeniti ga
~ Održavanje i uređenje zelenih površina.
i građevinski sanirati za potrebe ustanove.
~5 Neophodna je sanacija biljnog fonda kao i obnova urbane opreme '
Na parcelama uz Gundulićevu preporuča se u procesu
~~o
MllŽLriiD1;._. · - prema propozicij~zastite .
v

uređenja bloka zadržati dvorišnu izgradnju uz

Mažuranićev trg uređivati i održavati kao parkovnu površinu s
građevinsku sanaciju i nuzne prenamjene (izbaciti
dječjim igralištem.
skladište i kancelarije) . Dvorišne objekte
Zbog izrazito konfliktne situacije na istočnoj strani trga koji je pretvoren
u veću parkirališnu površinu, parking je sveden na minimum. prenamjeniti u lokale za potrebe zanata, manjih
servisa~ umjetničkih radionica, ma1jih ugostiteljskih
Planirana je sanacija i njega biljnog fonda .
lokala i sl., javnog Korištenja.
Promjena stambene namjene u lokale javnog korištenja
moguća je i u prizemljirna objekata uz Mihanovićevu.
Zadržava se postojeće stanje, uz minimalne intervencije.
Parkiranje u bloku moguće je za domicile.
,,
l

ffi
B.laYUrića
Gwldullćeva
Sa stambenih parcela predviđa se uklanjanje građevinskih loših
šupa. Parcela dječjeg igrališta se minimalno povećava.
U prizemljirna objekata u Gundulićevoj povećati površine lokala
Ul.8.Eja
Ma.iuraniee. trg
trgovačkih s ugostiteljskih, kulturnih, obrtničko-uslužnih Botaničkivrt formiran je od 1890. do
namjena i sl .
8Q
BotaniČic.i
Yrt
1892. godine, površine 4, 46 ha. Uređen
je kao parkovna površina~ ' po nacrtu
vrtlara Durbane ka u suradnji s prof.dr.
!-Ieinzom. Vrt je zasađen dekoraktivnim
Postojeći izrazito kvalitetan stambeni blok zadržati bez vrstama drveća i grmlja, stoga se

81
Ul. 8.Eja
QnSullćeva
intervencija. Održavatj i štititi kvalitetno zelenilo u bloku.
uvjetuje njegovo očuvanje kao par~ovne površine u
centru grada .
~ićeva
Mlrullćev trg

l!:;aANISTieKI ZAVOD OIIADA ZAGREBA

 Planira se interpelacija u Ul.8 , maja i u Preradovićevoj 36. U -.L:;J

QO
B.lanrić:e
f'reradoon.ćeva
prizemlju su lokali obaveznis a u katovima se u
preporuča
Preradovićevoj

u cjelosti stanovanje 5 a u Ul.8.maja poslovno-stambe-

01.8.-aja ni prostor .
~ćeva
Podrumsku etažu u oba objekta izvesti ovisno o potrebama.
Uz Gundulićevu ulicu predviđeno je djelomično rušenje dvorišne
izgradnje . Zadržanu građevinSki kvalitetnu dvorišnu izgradnju prenamjeniti u
lokale ugostiteljskih obrtničkihr trgovačko-uslužnih 5 kulturnih djelatnosti
javnog korištenja . Preporuča se intenzivirati površine lokala u prizemljima
i eventualno podrumima uličnih objekata u Gundulićevoj.

U središnjem dijelu bloka planira se prenamjena pogonske jednokatne hale

TRS- a za javnu garažu. Halu je moguće i srušiti i unutar zone izgradnje
graditi novi garažni podzemno nadzemni objekt s ulazom i izlazom iz
Ul.8.maja 62 .

Uvje tuje se formiranje veće uređene zelene površine u bloku za potrebe

J~ ~-..~
okolnog stanovanja 5 s pristupima iz Preradovipeva 34s 36 i 42.

Na parcelama uz Preradovićevu ulicu zadržanu dvorišnu izgradnju građevinski

'" . r-~l
sanirati i prenamjeniti u mješovitu namjenu javnog korištenja.

"...;·~it~!
j
.:)"11(.,

~~\ 1

Uređ-enjei namjena objekta u skladu s njegovom spomeničkom

g~ vrijednosti.
..
'"'ll!'•
B.laYUrlća
M i.. ~·
Cajeya
lovačićeYa
Preradovićeva
JJ:
----~
~;•o ·~

:
...~..IJ-"1.~1(,. ~<;;
v

.....
. '· . ..... -· ~

95
URSANISTICKI ZAVOO ORADA ZAGREBA
 Uređenje prizemlja i podrurra u lokale u

Q2
lovačićen
Ga.je'f'a
Preradovićevoj

dvorišta.
ulici uz uključivanje

Ul.8.-.ja Zaštita lipe u Kovačićevoj 3s rušenje

Preradoriće'fa
nekvalitetne izgradnje i uređenje vezano
sa dvorištem Kovačićeve 5.
Izgradnja visine max P+ 1 moguća je samo uz južni rub
parcele r s lokalima mješovitih namjena u prizemlju 1
djelomično ugostiteljstvo s koristenjem vanjskog
prostora .
Na parceli Gajeva 30 moguće su intervencije prema
propozicijama Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika
kulture uz očuvanje postojećih prirodnih i
građevinskih vrijednosti.

Zadržavanje stanovanja uz Katančićevu i

Q3
B.~vurića
Stro:;.ajerov trg
Gajevu ulicu.
Preporuča se prenamjena prizemlja
~tančićeva dvorišta UL braće Kavurića 5 u sitni
Gajeva
obrt i ugostiteljstvo s mogućnosti

prilaza i kroz dvorište Gajeve 31.

Uređenje lokala uz Strosmajerov trg i

Q4
~tančićeva
Strosajeroot t~
rasčišćavanje unutrašnjosti bloka.

Ul.8.-ja
Gajeva

96
UR8ANI8TICICJ ZAVOD GRADA ZAGREBA
 Regulatornu osnovu za parkovno uređenje izradio je arh. Viktor Održavanje i uređenje u skladu sa
Kovačić, a 1956. njegovu koncepciju preuredio je ing . Z.Kani. spomeni3kom vrijednošću .
95
Svačićev
trg
Potrebna je obnova i uređenje dječjeg igrališta kao i sanacija
biljnog fonda prema propozicijama zaštite.
Prenamjena objekta Kemijskog instituta u
sadržaj javnog korištenja.
Uredenje kavane u sutei'enu Umjetničkog
paviljona .
Sadnja vegetacije na Strossmayerovom trgu. Danas je
neophodna sanacija i restitucija visokog zelenila.
Blok se zadržava kao pretežno stambeni. Mnogi dekorativni priojerci kao Fagus silvatica var.

96
SvačićeY
ltaul..ilaml
trg
Lokacija područne djeČje ustanove iz p.rizemnice u središtu
bloka se napušta pa se preporuča objekt prenamjeniti za
purpurea uz skulpturu Josipa J ur ja Strossmayera
oštećena jes te je potrebna zamjena kao i za Quercus
petraea 5 koji je lociran uz istočni diq tog ti'ga.
Kihaoovićeva društvene prostorije i sl.
~Iaičiće-A
U odnosu na uređenje bloka povoljnije bi bilo objekt srušiti Nakon izgradnje Kolodvora 1894. formii'an je Tomislavov
i urediti zelenu površinu . trg. Postavom kipa kralja Tomislava dovršeno je
uređenje trga .
Sanaciju i održavanje biljnog fonda treba vršiti prema
propozicijama zaštite.
Prenamjena dvorišnog jednokatnogs stambenog objekta Gajeva

Q7/
Ul.8.-ja
36/1 u djeČju ustanovu manjeg kapaciteta, a spajanjem ~~cela
sjevernog dijela bloka osigurati vanjsku povi'Šinu dječje
ustanove s djeČjim igralištem . Izgradnja podzemne garaže ispod terase
Prigradnja dvorišnog krila objekta Svačićev trg 6 s hotela aEsplanade;i a za potrebe hotela s
osiguranjem kolnog prilaza preko parc~le G~jeva 42 . ulazom iz Grgura Ninskog (u sklopu
Zadržavanje postojeće pretežno stanbene namjene bloka. objekta) . Moguć je veći tlocrtni gabarit
garaže maksimalno do plohe
Starčevićevog trga na istok i južnog
Uklanjanje autoservisa iz dvorišta Gajeve 47 i proširenje ruba Grgura Ninskog na jug.

Q8
Ul.8.-ja
T~laVOY trs
parcele Kazališta lutaka~ uz mogućnost rekonstrukcije i
proširenja objekta, te uređenje vanjske površine s dječjim
Mogućnost prenamjene Republičkog zavoda za socijalno
osiguranje u javno-društveno- kulturni sadržaj.
StarčerlćeY trg
igralištem .
Gajeq
Zadržavanje stanovanja u dvorišnim kvalitetnim objektima.
Mogućnost parkiranja domicila u dvorištima u jugozapadnom

dijelu bloka.
Uređenje lokala uz Tomislavov i Starčevićev trg.

97
URBANI8TIOKI ZAVOD ORADA ZAOIIEBA
 Trg je svoju prvotnu parkovnu geometrijsku koncepciju izmijenio

~02
1973. godine izgradnjom pothodnika i nadstr ešnice. Time je
izgubljen značaj, obiljeŽje, kvaliteta i kontinuitet cjelovito
zamišljenog koncepta parkovnih površina :•zelene potkove;; s a trg
je oblikovno i fur~cionalno degradiran pretvorivši se u
izrazitu pješačko-prometnu površinu masovnog komuniciranja i
prelaženja .
Sugerira se preoblikovanje trga s maksimalnim vraćanjem na prvobitnu formu i
karakter. Otvaranjem novih pothodnika is točno od Starčevićevog trga, moguće
je razmiŠljati i o zatvaranju ovog izlaza iz postojećeg pothodnika.

Uz Petrinjsku ulicu uređenje lokala trgovačkih i ugostiteljskih

sadržaja u prizemlju i podrumskoj etaži .

Otvaranje i uređenje lokala u prizemlju i podrum uz Petrinjsku

ulicu.
Zadržavanje stanovanja u bloku.

... ..
Zadržavanje stambene namjene bloka.

~05
Bo$c.ovićeYa
PaJ.otićeYa
tra.zon.ćeYa
Petrinjska

96
URBANISTI CKI ZAVOD ORADA ZAGREBA
 lnterpolacija stambeno--poslovnog objekta u Petrinjskoj 59 1 s Zadržavanje postojećih namjena 1 uz

~oo ~01
lokalima u prizemlju i mogućnosti poslovnog prostora na l. mogućnost organizacije male privrede u
"'-ićeva
katu. U podrumskoj etaži garaza. južnom dijelu bloka.
Bc:liilcovioeva
Pa.l.otićeva lra.3ironćeva
m.S.EJa Podz~Da javna garaža u unutrašnjosti bloka s ulazom i izlazom Ul .8.mja
Petrinjska Pa.laJtićeva
kroz kolni prolaz u prizemlju novog objekta. Moguće spajanje s
garažni.m prostorom ispod interpoliranog objekta i korištenje
istog ulaza .
Rekonstrukcija dvorišnih objekata uz Petrinjsku u lokale mješovitih namjena
(trgovačko ugostiteljski sadržaji).

Zaštita visokog zelenila uz ulicu na parceli Petr~1jska 53 i rekonstrukcija Zadržavanje stanovanja uz Tomislavov
postojeće izgradnje unutar naznačenih zona, uz uvjet da se zadrži vizura iz
Matičine ulice prema crkvi u Palmotićevoj. ~08
Ul.8.mja
trg .
U Petrinjskoj otvaranje lokala u
Petrinjska
Senoina prizemlju i podrumskoj etaži.
Omogućiti pješačke veze kroz blok i urediti unutrašnjost kao neizgrađenu Ta.i.slavov trg
Na parceli Petrinjska 42 sačuvati
površinu, s opločenjem i zelenilom , elementima urbane opreme , skulpturom;
postojeći
kesten , a prenamijeniti i
fontanom i sl .
rekonstruirati objekt, i urediti lokal prvenstveno
Objekt Petrinjska 59a zadržati i prenamijeniti u javno-kulturni sadržaj, a ugostiteljske namjene s konzumacijom na otvorenom.
težiti rješenju koji ruši dvorišni objekt Palmotićeva 56/4.

Interpelacija stambenog objekta u

iW
Pamotiće.a
SenoU.
Petrinjaka
Palmotićevoj 66 prema izrađenim uvjetima

uređenja prostora .

Uređenje lokala u prizemlju, podrumskoj

etaži i dvorištima uz Petrinjsku ulicu.
Zadržavanje stanovanja u bloku.

Centralni p;ostor bloka nužno je

rasčistiti od loših objekata uz uređenje
dječjeg igrališta'.

99
URBAN ISTICKI ZAVOO OIIADA ZAOPIEV.
 Zadržavanje stanovanja u bloku.
Uređenje lokala uz B~animirovu i uz Pet~injsku ulicu .

..

Izgradnja zamjenskog objekta u Petrinjskoj 87 > s lokalom u

~~2
prizemlju} mogućnosti poslovnog p~ostora na 1. katu 1 i ostalim
dijelom stambenim.
Seooina
PaJ.>tiće'fa
&-anillirova
Zadržavan je stanovanja u bloku.
Pet.rinj:lka
Uređenje lokala u prizemlju i podrumskoj etaži uz Petrinjsku
ulicu.
Mogućnost prenamjene uglovnice Palmotićeva 84 u društveno- kulturne sadrŽaje ,
i s tim u vezi ukidanje postojećeg igrališta, i uređenje parkovne površine s
visokim zelenilom .

Blok zadržava stambeni karakter osim zone uz Draškovićevu i

Branimirovu gdje je moguća mješovita namjena .
Na parceli Branimirove 19, 21 intervenirati prema prop~zicijama
Regionalnog zavoda uz očuvanje prirodnih i građevinskih
vrijednosti. Prostor · ispred Glavnog kolodvora tretirati
prvenstveno kao zonu pješaka, uz "smirivanje" prometa
i adekvatnu obradu partera.
l
Mogući su izlazi iz pothodnika u zoni oko Kolodvora,

iskljuČivo uz suglasnost i prema detaljnim

t1ogućnost izgradnje zamjenskog objekta zapad.!o od izlaza iz
propozicijama Regionalnog - ~v~a .
pot hodnika za potrebe JZ, ili nekog drugog javno· poslovnog '

prostora . Mogućnost javnog p~izemlja i parkiranja u podrumskoj Ispod pješačke plohe izme1u G~avnog kolodvora. i pošte
etazi . moguća je javna podzemna garaza ~ ali isključi vo s

u~eđenje okolnog prostora opločenjem , visoki..";) i niskim kolnim prilazom iz Trnja .

zelenilom uz zadržavanje postojeće og~ade kao oblikovnog ~~ogućnost rekonstrLikcije oješačkog mosta preko pruge .
eJ.ementa.

100
URBANISTIOKI ZAVOD ORADA ZAOREBA
 Rušenje nekvalitetne dvorišne izgradnje i preselenje Zadržavanje stanovanja u bloku .

~i~~
neadekvatnih sadržaja (ACM, skladišta i sl.) radi proširenja U ređenje lokala u Kraševoj ulici .
parcele dječje ustanove .
Pet.J-oq
' - u f<ml Mogućnost rekonstrukcije i proširenja postojećeg objektal ili
Yl&ška
rušenje i izgradnja novog.

Izgradnja novog objekta u Vlaškoj 94b

Zadržavanje dijela dvorišne izgradnje Vlaška 109 za malu

~~6
Petrova
~ćeva
privredu s servise ili neke druge sadržaje koji nisu u
suprotnosti sa stanovanjem.
Zadržavanje stanovanja u bloku.
120
Ilerenčino.a
~re.a
mješovite namjene) obavezno s lokalom u
prizemlju.
Rušenje objekta 65 i
Yl.a3ka Vojoovićer.l
'-urova proširenje vanjskog prostora Škole za
igralište .
Rekonstrukcija dvorišta uz Vlašku s uređenjem

prizemlja za različite namjene javnog korištenja .

Iselenje auto-servisa i prenamjena prostora u malu
Izgradnja zat:ljenskog objekta KvaterP.ikovt trg 2 prema privredu ili servise koji služe stanovanju s a
izrađenim uvjetima uređenja prostora. djelatnost. nije suprotna stanovanju.
Uređenje dvorišnih prostora uz Vlašku za lokale različitih Zadržavanje stanovanja u bloku .
namjena .
U zapadnom dijelu bloka moguće organizirati zonu servisa koji
služe stanovanju ili malu privredu.
Zadržavanje stanovanja u bloku.

Izgradnja ZaQjenskog objekta u Vlaškoj 78 s lokalima u

~~8
prizemlju i stanovanjem u ostalom dijelu objekta (moguć i npr .
Yl.dka
rr..ini hotel) .
Yo.)lortćeva
LaginJim
U podrumskoj etaži moguć garažno-parkirališni prostor.
l',...;...,.
Rekonstrukcija i uređenje dvorišnog izgrađenog i neizgrađenog
prostora za javno korištenje. Mogući servisi i mala privrda .

101
 Tržnicu , javnu g~-azu) stambeno-poslovnu

~23
lvatenillrov trg
uglovnicu Heinzelova-Martićeva

uredenje ostalog dijela bloka izvesti

kao i

Heim:elon
t!artićeYa prema postojećoj detaljnoj urbanističkoj
~ićeYa
dokumentaciji.

Blok se zadržava u pretežno stat"dbenoj

// namjeni.
/~v~# _. Postojeće skladište i urede ·u dvorištu
Vojoovićeva
-=>" . ·./ BrešćeoskogaKraševe 19 iseliti i graditi podzemno-
/ ll'-a3eva
nadzemnu javnu er<L~ažu.
U sklopu neizgrađene površine na parceli
javne garaže moguće je urediti nadzemno parkiralište.
Teži se raščišćavanju dvorišta i uređivanju parcela
Blok izrazito mješovite namjene urediti prema postojećoj zelenilom.

~2~
Yl.aŠica
detaljnoj lli~banističkoj dokumentaciji . Na potezu uz Martićevu u prizemljim i eventualno
podrumima proširiti površine lokala s namjenama za
~iće-va
Martićeva potrebe stanovanja.
llerenčinova
Ukoliko se poslovni prostor u dvorištu Ma.rtićeve 22 i
24 iseli objekte je moguće prenamjeniti za malu
privredu .

Preporuča se urediti lokale u

Uređenje plohe trga izvesti prema izrađenim uvje tima uređenja

~
pri zeml jima objekata u Kraševoj i u
prostora.
Ulici socijalističke revolucije.
Vojnovićeva
Soc.revolucije Zadržavanje stanovanja u bloku.
ll'-a3eva

102
URBAHISTICKI ZAVOD ORADA ZAOfiEIA
 7.ad.""Žavanje sta'l'lbene namjene ovog bloka i uređenje djeČjeg Blok se zadr žava u stambe~oj namjeni .

~26 ~30
igrališta u centralnom dijelu. U središnjem dijelu se formira parcela
BarčJ.Ćle'nl
za djeČju usta~ovu .
Mart.iceora
~ićeft
Bial*in1je'nl
Soc . re'f'Olucije
Postojeći objekt prenamjeniti za dječju
Barčićeft
Vo inoori.ĆI!w. Bia.nldni.le'fa
ustanovu ili izgraditi zamjenski do
visine P-:· 1.

Zadržavanje stanovanja i uređenje vanjskog prostora u funkci ji

Zadržava se postojeći poslovni objekt.

~l
stanovanja.

Bi.allk::ini.je Martićeva
Bre3ć"'""''6" ~ićeva
tojnori.6eya Dereočinova

Blok se zadržava kao izrazito stambeni . Dovrši ti uređenje prostora d\aj.l bld<ova .

~28
v
Prenamjeniti objekt autoservisa u javnu garazu. 1~2 i j avrtog gradskog parka pr ema
&'e,..,., ..... ~
8ianlcimjeYa
~~~ .
ttlrticeva
propozicijama iz postojeće urbanističko­
Soc. re'f'Oluci je 1'u3lcaocmi arhitektonske dok~entacije .
Vo.)norićeor.a Soc. rnol.ucije
~ićeva

Zadržavanje stanovanja i uređenje dvorišta za potrebe

Sugerira se kroz prenamjene poslovnih

~2Q
stanovanja.

~35
sadržaja u bloku povećati st~bent fond
Mogućnost parkirališno~garažnog prostora u dvorištu.
MartićeYa iznad prvog kata i to naročito na
Dereočinova
Boakarićna
BarčićeYa
AdŽijina potezima uz Draškovićevus Adžijinu i uz
Bia!tinijeva Dra.šlcorićeva
Trg žrtava fa3izma.. Prizemlje i
eventualno podrume intenzivnije koristi-
ti za lokale. Teži se poveća~ju. neizgr&đe~h površina.
naročito na istocvnom di.;.,.,.,
~ bld<a. Dv..orišnu površinu

maksimalno ozeleniti i urediti sadnjom visoke

vegetacije.

103
URBANISIICI(I ZAVOD ORADA ZAQfiEBA
Poslovne prostore u dvorišnim objekti.Ina prenamjeni~i u servise i obrte u
funkciji stanovanjas odnosno u središnjem dijelu bloka organizirati malu
privredu.
Parkiranje u bloku moguce je za domicile u sklopu cjelovito uređenih

neizgrađenih površina na parcelama.

Zadržavanje stanovru1ja u bloku.

U bloku se predviđa ukidanje područne dječje ustanove .
Uz ulicu Voje Kovačev1ća povećati površine lokala u prizemljima
i podrumi::la objekata.

Blok se zadržava kao pretežno stambeni, pa se teži povećanju

zelenih i neizgrađenih površina.
Uz potez AdŽijine ulice povećati površine lokala u orizemlju i
podrumu.

Kompleks srednje Škole ostaje u svojoj namjeni. \

/llr.iil
\
:iE~:t:
.. t.;;&tstl
\ l
\ \
!!! "!!
\ \
~ \ l
. ~
l
\
l
'. l

\
\ l
l '' . . !
' l l,l
\
l
•
·.
•
j
.. l

Zadržati stambenu namjenu čitavog bloka i vezano na to garaže u

~39.
v. lo9ačeri.ća
lralj.ioe Jelene
dvorištu koje su u funkciji stanovanja .

ltrvojeq
S.earova

101.
URBANISTICKI ZAVOD GRAOA ZAGREBA
 Povećati po"ITŠine lokala javnog
korištenja na potezu uz Ulicu
socijalističke revolucije i prema Trgu

žrtava fašizma. Ukoliko se dislocira

Prirodoslovno - matematički
fakultet;y objekt sačuvati za javnu
namjenu.

Kompleks Doma JNA ostaje u svojoj

~'~
osnovnoj namjeni.
Sugerira se intenzivnije javno
Soc. revolucije
Stanč.ićeva korištenje i pratećeg
~trg
Kr-ašova ugostiteljskog sadržaja.
Intervencije u bloku moguće su u skladu
s propozicijama Regionalnog zavoda za zaštitu
spomenika kulture i uz očuvaDje postojećeg zelenila.

Zonu bloka uz Ulicu socijalističke

revolucije moguće je obogatiti lokalima
i sadržajima javnog korištenja.
Soc. revolucije
Subićera Zadržavanje stanovanja u bloku.
Staočićeva

Blok je izrazito mješovite namjene~ a

dominantan sadržaj je hotel u izgradnji
na sjevernom dijelu bloka.
Vezano uz preselenje tvornice :'Josip
Kraš 11 i uklanjal1je građevinski
dotrajalih objekata planira ~e gradnja 4
nova stambeno-poslovna cbjEkt:a: uz 'frpimirovu t?"i . <t.>~ _i ,
interpolacija u Drašksvićevoj 51 , a u središnjem

105
URBAN!8T!CK! ZAVOO ORADA ZAQRf8A
dije:u ~·ad~ja podzemno-nadzemne javne garaže. Halu bojadisaone u sjeverno~ dijelu bloka prenamjeniti
Interpo~acij~ D~aškovićeva 51 i uglovnicu Br~1irnirova-Trpimirova izvest~ za potrebe javne namjene polivalentna dvorana
prema izrađeaim uvjetioa uređenja prostora, UZGZ 1988. spor:sko-rekreativnih funkcija , a naročito podobna za
lnterpolirani objekti u Trpimirovoj predviđeni su s kolnim prolazirna kojima kulturne sadržaje kao dopuna ob~ižnjem Omladinskom
se osigurava ulaz i izlaz u podzemnu garažu u bloku. Prizemlja objekata kulturnom cer.~ru Kulušić.
predvidjeti za lokale, a katove kao stambene (~guće je prvi kat koristiti za Vanjski okolni prostor dvorane maksimalno ozeleni ti.
poslovni prsotor). Glavni pješački pristupi u dvoranu predviđeni su kroz
Podrumske etaže moguće su ispod čitavih parcela . pojedinačnih novih objekata, kolne prolaze interpoliranih objekata u
ov:tsno o pot :-e bama. Podrumi se mogu koristi ti i za sadržaje male pr i vr ede . Solovjevljevoj .

Preporuča se zadržati i adaptirati dvokatni objekt skladišta tvornice J . Kraš

na sjevernom dijelu parcele tvornice za potrebe male privrede.
Zadržava se postojeće stanje, tj .
Neizgrađenu površinu iznad garaže djelomice urediti za parkiralištes a
stanovanje na parcelama ograničenog
djelomice ozeleniti.
korištenja .
Objekt SIZ-a za mirovinsko osiguranje u
Tvrtkovoj 5 moguće je prenamjeniti za
Predviđa se održavanje postojećeg stanja, naročito redovito potrebe javne P.amjene (eventualno
~~ uređivanje postojeĆih zelenih površina . srednja škola, studen~ski-· ili đački dom) .
Sol Ot'je'fljeft
~jima
~
Trp.iJiirova .

Na objektima uz Branimirovu

~41
intenzi virati površine lokala u
1YrtJcDija prizemljima i eventualno podr~~.
lraljioe Jel-
U bloku se predviđaju značajnije intervencije vezane uz ĐranUii.ron. Dvorišni objekt · u jugoistočnom dijelu
lulušićeva
preselenje tvornice "Nada Di.mićll. bloka preporuča
se ukloni ti kako bi se
Uz Solovjevljevu interpolirati dva stambena objekta s lokalima organizL~ati veća u~eđena zelena
mogla
u prizemlju. U prizemljirna obavezno planirati kolne pristupe na površina sa dječjim i~~alištem ili objekt prenamjeniti
parcelu t odnosno u blok. Na parceli interpolacije u za potrebe igrališta.
Solovjevljevoj 24 moguće je neizgrađenu površinu djelo~~ce
ozeleniti a djelomice organizirati kao parkiralište za domicile.
Podruw~ku etažu preporuča se izvesti i djelomice koristiti za garažu.

Uz Branimirovu ulicu predviđa se gradnja podzemno-nadzemne javne garaže.

Zadržane objekte u dvor·ištu bloka preporuča se rekonstruirati i prenamjeniti
za potrebe male privrede .

106
URBANISTICKI ZAVOO ORADA ZAOAE8A
 Ostaje u ~~ciji javnog parka.
Peri voj oc~ c:ca 2, 5 ha izgrađen je 1938. godine . , Autor je
vrtni arh .d~pl.ing. Ciril Jeglič., To--je p-v.i poslijeratni moderno
pejsaz.no oblikovani park ~- s :1aglašenom socijalnom funkcijom
zelenila u urbaniziranoj sredini • Autentičnost oblikovanja
parka. skulpture kipara B~hutinskog i Kršinića i fontana Cirila
Jegliča, potvrđuju k-valitetu koja određuje spomenička svojstva za osnovne

propozicije zaštite• Intervencije na ovom prostoru po~~azumijevaju isključivo

održavanje, sanaciJU ~- ev. restituciju pejsažno arhitektonskih elemenata te

visokog i niskog zelenila. Očuvanje biljnog fonda neobično je važno kao
element parkovne cjeline .
Uvođenjem nove linije tramvaja unutar ·tenjinovog t rga (prema GUP- u), park se
f±zički dijeli na dvije cjeline, a uređenje partera i vegetacije je u funkci-
ji prometa . Postojećem drvof'edu platana koji ima spojene .krošnje, ~-
se uređenje~ gornjeg napojnog voda Qbnezuju krosnje, a to
dovodi do negiranja parkovne koncepcije i osnovnih propozicija zaštite
spomenika kulture i ostvarenih pejsažno- urbanih vrijednosti.
Propozicije koje polaze od karakteristike i osobitosti ovog trga
podrazumijevaju smanjenja prometa prilag0đene prostornim i pejsažnim
m0gućnostima trga. Predlaže se izmjena GUP-a.

Zadržava se stanovanje u bloku uz preporuku da se prema

~4Q
Branimirovoj i Kružićevoj povećaju površine lokala u
prizemljima i eventualno podrumi~~ . Lokale u
- Kružićevoj vezati
l.efljinav trg
ln.lž.16ml u~ djelatnost tržnice .
lk-ama:iroYa
lraljioe Jelene
SrediŠnju zelenu površinu dopuniti opremom za dječje igralište .

Za uređenje parcele tržnice potreban je urbanističko-arhitekto-­

nski natječaj.

~50 Ograničenje je postojeća zgrada zatvorene tržnice i treba je

zadržati uz uređenje .
Preporuča se ukloniti 11 zid kioska" prema Branimirovoj i Držiće-­
voj i pročelja ovih ulica oblikovno primjerenije riješHL Pri
uređenju obave:z.no sačuvati prodaju na otvorenom.

107
URBANISTICKI ZAVOD QRAOA ZAGREBA
 Zahvaća zonu između Bra1icirove ulice i željezničke pruge. Blok ostaje u osnovnoj stagbenoj namjeni
Predviđa se uklanjanje skladišnih objekata ZTP-a i uređenje zel s minimalno povećanom par celom dječje

er.e površine javnog korištenja . ustanove .

u prizeml jima objekata u Ulici
socijalističke revolucije i južnom
dijelu Heinzelove proširi ti površine
lokala javnog korištenja.
Soliterne objekte u sjevernom dijel1,1 bloka ooguće je
Blok ostaje u svojoj osnovnoj stambenoj namjeni. Predlaže se nadograditi s jednom etažom i definirati in parcelu

~52
fonniranje veće uređene zelene površin~ s uređenim dječjim ogradom.
igralištem u središnjem dijelu bloka. Urediti javni pješački prolaz kroz dvostruki drvored
Marti.Ćie'la
~ Na potezu uz Ulicu soci jalističke revolucije znatnije kestenova .
.soc . ~lucije
1'Ušaooft iskoristiti prizemnu etažu i eventualno suteren za lokale
mješovitih na~jena javnog korištenja (ugostiteljstvo~ trgovina,
obrt ~ zanatis kultura) .
Zadržava se stanovanje u bl oku.

15~
Predviđa se proširenje dječje ustanove

uz mogućnost nadogradnje jedne etaže.

crvenog kriia Postojeći objekt u jugoistočnom uglu
&. Butorac
~ićeva
sportsko- rekreativne povr~ine uredi ti u
funkciji sporta.

Zadržavanje stanovanja uz uređenje

~-~
lokala u Ulici socijalističke

revolucije.
Tušlca.nova Zelenilo u bloku je u fun.l<:eiji
Vrbanićeva
~križa
stanovanja .

108
URBAH IBTICKI ZAVOO ORADA ZAQAEBA
 Zadržava.'1je stanovanja i uređenje bloka u skladu s osnovnom
namjenom.
Zadržavanje zdravstvenih sadržaja u objektu uz Vrbanićevu.

Zadržavanje struiovanja u bloku i uredenje unutrašnjosti bloka u

~59
Yrbanićeva
skladu s osnovnom nar.Jjenom .

~ćeva
! . &Jtorac
Nodilova

Moguće proširenje Škole u okviru naznačene zone izgradnje r a U bloku su predviđene veće intervencije.
vanjski prostori - igrališta planirani su u bloku južno.
~02
Vl"ti8ni.Ol!l'fa
Beinzel-
Dovr.š ava se južno pročelje Vrbanićeve
ulice gradnjom objekata mješovite
Bahjavči.Ćlml namjene. U prizemljima treba urediti
Tuškaoova
l
l •
•
lokale· trgovačke .s ugostiteljske i slične
namjene (prodajni saloni) s a ovisno o
po trebam objekti mogu . bi ti u cjelosti poslovni ili
djelomice sa stanovanjem.
Za objekt u Vrbanićevoj 44 treba izvesti podrumsku
Zadržava se postojeće stanje 9 tj . izrazito stambeni blok ~ etažu-garažu internog korištenja (moguće ispod čitave

~6~
izdvojenom parcelom vjerskog objekta Čiji istočni dio treba parcele) .
Soc. re-rol ucije
riješiti natječajem. Objekte u Vrbanićevoj 46 i 48 preporuca se graditi
Heinzel ova
Yrtlanićeva
Na potezu uz Ulicu socijalističke revolucije u prizemljima je pretežno kao stambene s obzirom na karakter Vrbanićeve
'I'\.IŠkanc7va
moguće otvarati lokale - trgovačko} ugostiteljskos obrtničkihs ulice .
javno-kulturnih djelatnosti. Na sjevernoj strani Banjavčićeve predviđena je
kompletna rekonstrukcija i gradnja novih
starnbeno-poslovnih objekata s lokalima u prizemljima .

109
URBANISTICKI ZAVOD ORADA ZAOIIEIA
Unutar bloka planir a se javna podzemna garaža s kolnim pristupom iz objekta u Zadržava se blok u osnovnoj star:J':>enoj
Banjav3ićevoj 5 .

Nakon gradnje gar aže neizgrađenu površinu u:·"editi opločenjem , nadzemnim ~65
&.&Jtor.c
namjeni .
rek.~eacione
Predlaže se proširenje
dvorane prema jugu uz
parkiralištem i zelenilom, vodeći racuna da se preko te površine javnog
cr-.eoos lcriia mogućr:ost kor ištenja otvor ene zelene
Si.rol.iua
Fablmvićen v,
kor ištenja osigurava kolni pristup na parcele zapadno i istočno u bloku. povrs1ne .
Unutar zone izgradnje objekte male privrede graditi maksimalne visine P
(moguća veća visina -· industrijska etaža) . Zonu male pri vrede sugerira se

odijeliti od interpelacija uz Banjavčićevu sadnjom visoke vegetacije .

U dvor ištu Heinzelove 38 (Furnir) planira se rekonstrukcija prizemnog objekta uvjetovano
Uređenje prostora .i e
(industrijska visina i mogućnost izgradnje galerije), trgovačko-servisno-pos­ preselenjem Tvornice ulja 1 izgradnjom
lovne namjene . Neizgrađenu površinu na parceli moguće je djelomice na t kr i ti
(ulazni trijems natkrivene veze s uličnim objektom); a djelomice urediti kao
~66
Si.rol.ina
Branimirove ulice . .
~križa
Uz sjeverno pročelje Branimirove planir-a
parkiralište ili ozeleniti. Podzemlje je moguće djelomice- iskoristiti za Bran1a1rova
se gradnja podzemno-nadzemne javne
garažu internog korištenja. garaže i poslovnog objekt~ s garažom u
Pri oblikovanju vodi ti računa o susjednim objektima male priv!~ede s tako da se podrumskoj etaži i s kolnim pristupom iz Siroline
po mogućnosti predvide slični ili identični konstruktivno- oblikovni elementi . ulice.
Zadržani jednokatni objekt moguće je prenamjeniti u
sadržaje javnog kori~tenja (ugostiteljstvo, trgovina)
Zadržava se postojeće stanje bez većih intervencija. ~ ··
vezano za površinu "zelenog" trga zapadno od objekta.

~63
Igralište na južnom dijelu bloka javnog je korištenja.
&. Butorac
l ,epnši ćer.t
S:iroliiB
Leoji.tlr:w trg

Zadržava se postojeća javna namjena objekata (Centar SUVAG).

~64
Južni prizemni objekt moguće je nadograditi do P+1 ili
A.&rt.orari
izgraditi novi iste ili ~nje izgrađenosti i visine P+1.
f'abkorlćeva
Sirolina
Lepušićeva

110
URBAN18TICKI ZAVOD ORADA ZAOREBA
 Blok se gotovo u cj elosti ~ekonst rui­

~68
llanjavčićeva
ra i gradi
namjene .
~ovim

Preporuča
objektima mj ešovite
se na potezu uz
Heinzelova
&aniairova Zavrtnicu i -uz zapadni dio Branirr..irove
Za vrtniea
graditi objekte s većoo: 7.astupljenošću

stambenih površina s a uz križanje

Bral'limirove i Heinzelove koncentrirati javno··;:>oslovne
sadrža j e.
U prizemljima objekata moguće je uređ enj e lokala
razl i č it i h namjena .
U bloku je predviđena javna podzemno-nadzemna garaža,
a na parcelarr~ u Ba,javčićevoj 14, Zavrtnici 3 i 9, i
Hei11.zelovoj 48 i 50 t~eba plani~ati podzemnu etazu za
garažu internog korištenja .
Na parceli objekta Br animi rova (2) moguće je u sklopu
zone r ekonstrukcije organizi r ati malu pr ivredu s
mogućnošću kolnog pristupa iz Banjavčićeve kr·oz objekt

javne garaže .
Predviđa se iselenje Tvor nice ulja i kompletna rekonstr~cija . U sklopu neizgrađenih povrŠiila na parcelama maksimalno

~61 Na tom prostor u formirana su 4 bloka u skladu s mrežom okolnih saditi visoku vegetaciju i uređivati zelene površine .
1 -&rt:orac ulica i mrežom donjogradskih blokova .
Zavrtnica
Bran.imi.rova Novi objekti su pretežno stambeni s l okalima u prizemlji ma .
Crveoog križa
Podrumsku etažu izvesti kao garažu inter nog korištenja na
objektima u A. But orac 26 , Nodilova 20 s 21, 22 i 23, Ulica
Crvenog križa 25 .
Planom se zadržava postojeća čista industrija na prpširenoj parceli, uz
rogućnost prigradnje novog poslovno--pogonskog dijela prema Branimirovoj i
produženoj Si rolinoj ulici .
Uz produženu Bogišić evu ulicu planira se s istočne s trane
sportsko-rekreaciona površina igrališta osnovne Škole " Silvij~ Str ahimir
Kran j čević " , a zapadno dječja ustanova .

URBANISTICKI ZAVOD ORADA lAOII!BA

8.2. Oblikovanje prostorn.i.h cjelina 9 objekata i urb-.::me opreu'"'le U donjogradskom pl~ostoru, u p:t'avilu, se ne pl anira
postava sarnost.ojećih trajnih panoa ili vitrj_na na
Pl"'ovedbenim urbanistiČkim planom Donji ~:rad obrađena su .l defini!'ana sano pločniciilla (izuzebk su pregledni planovi grada na
osnovna načela oblikovan;ia . Trgu R~publike i eventualno u zoni oko Glavnog
kolodvora) ,
Intervencije vezane uz cl)l ikovanje treba provoditi u skladu s detaljniui i Na slobodnim novoformiranim zelenL-:J povr$inama t kao i
posebnL:rr uvjetima za pojedinačne zahvate i lokacije (!<onzervatorskO···ar·l!itek-- u unutrašnjostim.a pojedinih blokova~ noguće je
tonsko-urbanističke propozicije). postavljanje pavHjona i slično.

Najprimjereniji način za dobj_vanje dobrih rješenja objekata, slobodnih Skulpture , fontane i sEčno mogu se postavljati na
površina i urbane opreme je u pravilu natječaj kojim se angaži-ra veći broj čitavom donjogradskom području uz uvjet da ne ometaju
stručnjaka, omogućava izbor i osigurava kvaliteta rje~enja. kretanje pješaka i automobila

Na objekti:ma se radi est.etsko·w funkcionalni~1 rqzloea preporuča uređenje Oznake u funkc1ji javnog prometa (tramvaj 9 autobus,
pročelja. ta.'{i) ··· stajališta i informac:i.je o smjerovima vožnjey
pr·epo;:-u,·:;:t se jedinstveno ~oblikovati za područje
ZabaU Z.(;šrada 9 dijelovj_ pročelja, ograde i slično 5 mogu se koristiti za
čitavog grada 9 pa tako i za ?Odručje gradske jezgre .
dvodimenzionalne ili t.rodii!Jenzionalne li.kovno·-plastiČl{e obrade estetskog,
ft.:~nkcional.nog ili komercijalnog karaktera, odnosno za intervencije
Hadstre8n.ice je mogu~5e postavljati svuda gdje
hortikulturom.
prostorni uvjeU (Širina pločnika i sl.) i uvj eti
za.3tit.e prostora to dopuštaju.
Krovne postave natpisa i sv jetlećih reklama tr•ebalo bi definirati za po.jedin~
prostorne segmente '~prijedlogom plana rnsporeda reklama" usklađE-mog s
P7.'eporuča se kori?-itenje prometnih zaštitnih bari jera
propozicijama Regionalno(~ zavoda za zaštitu sponenika kulture.
betonskih r:Jodular elemenata, stupova ili slično na
p jd3ački a trak ti vni:::-J površi.naraa.
Oznake~ i natpise na lokalima (fasadne? konzolne) preporuča se izvoditi kao
osvjetljene.
Kiosci i pokretne naprave ::nogu se postavljati na
pločnicima 9 trgovir::Ja i sl. Postavljanj e . većeg broja
Infor:nacije o kulturnims društveno~politiC.ikir:J manifestacij&ua 9 priredbaw.a i
kioska različi til1 namjena 1 izuzev kioska '7.3. novine i
slično"~ mo•::;u se prezentirati :1a tradicionalnom nplakatnom obeliskun ili na •,

duhan 9 nije povoljno u donjogradskom prostoru. Ta

transparentima i zast.avana , fasadne l<onzole ~ jarbol~ke ib_ poprečne
potreba se može zadovoljiti primjerenj_je u prizemljima
postave.
ili podt•umima objekata.
UkoJ iko se kori.ste u dve>rišno:n prosto·eu mogu biti u
Obelisk kao i javni sat~ koristiti s obziror.1 na pr·epoznatljivost tl.pično
funkcij:5. osnovne narnjo0e pojedinih d?o:."L~nih površ:"ma
zagrebačkog eleoenta.
·- na pl"" . r-; t-linderobe 9 spr emi.Jt.a 9 ~<portskii1 rckvizj_ ta ,.
sani tarn:i blo!<ovi uz .s pm""t~l.;:o ~·rekt·eacione pov;:-oš ine i.s:!_

112 URBANISTICKI ZAVOO ~A~...

 Ekspanzija ugostiteljstva na javno prometne površine
rezultirala je korištenjem odredenog broja eler.1enata u
funkciji urbanog komunalnog opremanja (opločenja,
tende~ suncobrani, ogradice 1 kontejneri za zel.::milo j _

sl.) . El etoenti za takvo oprer..anje trebali bi se

definirati ovisno o situaciji uz no.iŠljenje nadležnih
stručnih službi .

Propozicije vezane za oblikovanje samo su r egulatorne ,

a s obzirom na zaštitu prostora, postava i oblikovanje
elemenata urbane opreme treba biti rezultat
natječaja, odnosno detaljnih projekata.

~l l

8. 3. Izrada drugih planova i studija

S obzirom na kompleksnost zadatka-usmjeravanja

la privremene prigodne postave (npr. sajam cvijeĆa 9 knjiga i sl.) mogu se
prema posebnim prostornL"!l uvjetima postavljati i koristiti u određenom
vremenskom roku standardizirani ili unikatni elementi urbane komunal ne opreme
i vizuelnih komunikacija. Prigodno se na povr·šinama trgova ili ulica u sklopu
pješačkih zona mogu postavljati sprave i elementi za djeČju igru .
prostornog razvoja najvrednijeg dijela grada, ~co ji je
ujedno dio spomeničkog područja povijGsne urbane
cjeline grada Zagreba s maksimalnom izmje~anosti
sadržaja i najintenzivnijeg korištenja, u toku izr-ade
plana načinjeno je i nekoliko dodatnih elaborata .

Prostore javnih prometnj_h i zelenih površina predviđa se opremiti posudama 'za To je u prvom redu el aborat "~<onzerva torsko
odpatke koje mogu biti bilo konzolne na objektima, bilo slobodnostojeć~ . urbanistička dokumentacija s propozicijarr~ zaštite
Kontejnere za sekundarne sirovine nije mo~JĆe postavljati u užem centru 9 već spomenika kulturen I i II cj_o, koji je izradio Regiona
eventualno u istočnom rubnom dijelu Donjeg grada. ln:t zavod za zaštitu spomenika kul tur·e i čijE::'
smjernice su ugrađene u plan i predstavljaju obRvezL'
Ulice, trgove, lokale, vežef značajne spomenike kulture i _ slično> na području prilikom bilo kakve int ervencije .
Donjeg grada, a osobito najuži centar, treba kvalitetno osvjetliti, uz
Sastavni d1o plana su i studijski radovi l<"oji su
zaštitu i obnovu karakterističnih rasvjetnih elemenata.
nlužili kao podloga za dobiva~je što kvalitetnijeg
Općenito se preporuča obnova i održavanje opreme vrijedne s naslova zaštite - rješenja.
npr. klupa u Botaničkom vr tu 5 ograde oko Sveučilišne biblioteke s kućnih~
ul ičnih brojeva i naziva ulica i s lično .
J• Sociologijska studija~ dr· . Ivan Rogić, mr. Slavko
Dakić i mr . Andrjja Stojković

113 URBANISTICKI lAVOO GRADA ZAGREBA

 -:. . . . ~,, ··'i· -
~-. ...../"·

:-~'-- "" .-\. .....

.·- •''""-
::... '•
., /.
............ ",. •.C\\-···\...,...'"'
,.····;........-··----,
--~·· ..... ~ .... -- .. i
f
l
l
'l
.!
:

114 URBANISTićKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

2. Središte grada i suvremeni grad~ prof. dr . ilil~n Prelog 8 . 1~. Mogućnost etapnog bstvarenja ·pl::ana i
3. Korakom do grada -· tri teze za PUP Donjeg gr-ada, dr. Zarko Doml.ian ekon~~čnost pl ana
4 . Interpolacije u prostoru Zagrebačkog Donjeg srada9 dr. Ivo Maror:;vić

5. Dijalektika Dolca i Zrinjevca u ideologiji obnove Donjelš ?-rada., Ovaj plan prvenstveno određujt"! 71
način ponašanja" u
dr . Zeljka Coral{
povije::mom dije lu grada ) pa je gotovo besmisleno
6 . ProblematJ.ka obnove zagrebačko~ donjogradskof:<: bloka,
Borislav Doklestić, diol.ing .ar!l . ,-;ovorit:L o ~~etapnom ostvarenju plana~' kako to definira
7. Studija bloka Savska, Jukić·cva, Pierottijeva, Kršnj"!voga, :=':·a vilnik o izradi provedbenih urbanisti:čkih planova .
.Ante Vulin ; d .i .pl. ing.arn., ~1ilan Sosterio, dipl.ing.arh. , Julije de
Luca~ dip J.. ing. arh.
Etapnost bi se mogla prihvatiti kao prioritet ulaganj:J.
d!."uŠtvenih sredstava u sanaciJu najugrožen:i.jil1
Pr. i rješavanju zaštite od elementarnih nepogoda u Donjem gradu koriš teni su
stambenih prostora i objekatas što bi trebalo biti
podaci ' ;Studije o zaštiti od elementarni h nepogoda i ratnih opasnosti n, koja
.sadržaj godišnjih rezolucija i srednjoročnih planova
je istov.::·emeno izrađena u Urbanističkom zavodu grada Zagreba , ali ni.je općinsl{ih skupština.
::..tastavni dio PUP-a Donji grad.
Inače sve intervencije predviđene planom, a u cilju
Prostorna provjera ne!<ih det.alja iz plana načinjena je kroz aksonometrijske i
poboljšanja u v jeta t'ada i boravl{,n u gradskom središtu$
perspektivne prikaze (Branka Kaminski, dipl.ing .arh., Bojan Bodrož ić ,
su moguće u bilo kojoj et'3pi .
dipl . ing.arh ., Ante Vulin, dipl.ing.arh i Dina Vulin, dipl . ing. arh.) .
Def inirati veće gradske akcije kao š to su daljnje
uređenje pje3ačke zone 9 qređenje nekih g_ra,dskih
b:!.okova (novi prolazi kroz blok) i izgradnje novih
gractskih ulica (Branimirova ulica) 9 te rekonstrukcija
infrastrukturnih instalacija su akcije, Čija
etapnost ovisi o akumulaciji sredstava nosioca
investicija i teško ju je odreditj plano.'Tl..
Plan svojim otvorenim i afirmativnim pristupor:l pr•cma po--
stojećim Životnim i koncepcijskim funkcijama u dvo-· 1•
rištima gradskih blokova, kao i uličnim objektim~,

stvara preduvjete za stvaranje 11

viška vrijednosti 11 u
prostoru centra građa , a na društveno političkim

zajednicama je da taj avišak vr.i.jednosti n usmj ere na

realizaciju onih zahvata koji nisu u direV.tnom
intm~esu neposrednih kor:i.sni.ka p.rostol"a i za koje je
- -···- - teško naći 11
investitora :! (stvaran je novih zelfmih
površina, obnavlja'1je ugroženih sta'llbenih objek:1 ta~
rekons trukci j a~ infrastrukture i sl . ) .

115 URliANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

 ;
~
- - - -···--·-- ~----·
~ i
~
~
o
al
g
ti
l
;:,

w
~
!!S
~
~
Orijentacija plana na parceltil i •..1ređi vanj;e prostora pa:rcele 1 omoguĆ:ava Orijentacioni troškovi za novu izgradnju izrađeni su
postupno(korak po kora'<) u."'eđivanje bJoka *· preko dijela, prema cjel.:.nL tako da su :a novoizgrađene objekte izro.:.:unati
Taj nač i n intervencije najmanje zadire u strukturalnu sliku bloka (postojećt t.ro~kovl pr:i_:x·eme zemljišta i komunalija zajedni<.~ke
kvalitetni saclriaji se ne mijenjaju - obrt i~ usluge 1 sl.), a ;>ostupno se potro.5nje, a za adaptacije S&i!O troškovi komuna] l.ja
dotjeruje gradski blol-::. zajednlcke potrošnje.
Plan ne isključuje mogućnost uređenj a bloka kao cjeline.
Obračtm troškova za rušenje objekata izrađen je 11z

pretpostavku da ~u svi objekti , predviđeni za ru8enje1 u

9. Orijentacioni troškovi uređenja građevinskog zemlji,~ ta

d.ruštvenon: vlasni:3tvu.
Prenamjena stambenih objekata u neku dru~u, novu
namjenu , također je uJ:::ljučena u izračun troskova
Uređenje građevi nskog zemljišta provodi se 11a osnovu Zakona o prostornom
pripreme zemljišta, jer je l. u tim slučajevi.rna
pla"liranju i uređivanju prostoras te Zakona o građevinskom zeraljištu (NN
potrebno iseliti stanare i osigurati in zamjenske
54/80, 16/86.).
stanove .
Uređenje građevinskog zemljiš ta obuhvaća ~ prj_premu zemljišta za izgradnju i
Za reanzacl.JU novoplanirane izgr·adnje u ukupnom
izgradnju komunalnih objekata i uređaja l.ndividualne t zajedničke potrošnje .
iznosu od '"iO
l l rj
·t.O85 m2 btto ra.zvl.Jene
· · povr:'.n·ne pot.rc bno
'i:'roškovi pripreme zemljišta i izgradnje komunalnU~ objekata i uređeja
v
je srusi ti ukupno 120 . 40 5 ;n2 b'G•t,o r·azVJ.Jene
.. v .
povrswe
zajedničke potrošnje izrađeni su na osno~~ podataka stručnih službi Zavoda za postojećih objekata i to za potrebe izgradnje i urect·e·-
or•ganizac:i.ju izgradnje g"rada Zagrebn (Uputstve z.a i zradu plana pripreme nj<n
cca 'l'P m2 cca BRP m2
zemljišta Gradske zajednice općina za 1989 . ;sodinu? ZOIGs prosinac 1988.;
Prog-ram. op1...c::ncmja gr·9.đevinskog zemljišta l~ou~.malni.-n objektima i uređajima prometnih površina 7.675 21.470
zajedničke potrošnje za 1989 . godinu, SIZ·· a SI<]) opći.ne Cent<:>.r s ZOIG, veljača - javnih garaža 5.080 7.115
1989., Neusvojeni prijedlozi iznosa udjela u troškovima građenja KZP-a za - sporta i r ekreacije 1.765 1 .880
općine CrnomP.rec i Medve~čak). ~
većih zelenih povr?ina 11.015 19.720
mješovite namjeri~ - 30.600 48 . 0115
Komunalije individualne potrošnje nisu uključene u izračun orijentacionih
- stanovanja 3.350 6.055
troškova uređenja zemlji8ta . 2. 665
- djeČjih ustanova 2. 255
Korištene su vazece Cl.Jene na dan L si ječnja
1989. godine i to: 1 3.L~60
- poslovne namjene 13.Ei5
- n~11ada za građevinske objekte prosječno 2;000 . 000 din/m2 ~KP 50
- javne namjene 50
- naknada za zemljište 40.000 din/čhv u obuhvatu nove izgradnje
? Ukt1pno 74 . 945 120 .1~50
- troškovi pribavljanja zamjenskog stana u i nterpolacijama 4s500.000 d:intfn-NSP
- troškovi preseljenja st~"lara 350 . 000 din/ domaćinstvo tj. 5.000 din/g2 NKP
?
- naknada za KZP !~40 .000 din/m.. BRP nove izgradnje za opć inu Centar,

291.000 din/m2 BRP za općinu Crnomerec te 210.000 din/m 2 BRP za općinu

Medveščak.

117 URBANISTićKI ZAVOD ORADA 2AGRE8A

Zastupljenost pojedinih namjena u ukupnim izgrađenh~ prostorima koji se Također u obracun troškova nisu uključene i ~ve
r uše je slijedeća~ intervencije koje znače proširenje ili dogradnj u vef.
2 postojećih objekata , na već postojećoj parceli ~ kao
!li %
ri.ti nove izgradnje na Pfu""Celama vec' postojeMb i
TP BRP TP BRP
PUP-om zadržanih korisnika (npr , u tvorničkom kr1.~gu ) ,
·· proizvodno·-skladišni ukoliko nisu rezultirali povećanjem parcela.
prostor' i 30.720 1!5. 980 4170 38,0
poslovno-kancelarij~ki U izračun troškova nisu uključeni niti svi objekti
prostori 21. 91!5 )_!0. 920 29,0 34~0 koji se PUP-om tretiraju maksiri1alno flel<.sibHno ej .
- skladišni prostori 12.340 16.800 17,0 l!t, o
predviđeni su za zadržavanje uz n~ophodnu potrebu
~ stambeni prostori 6.050 10.505 8Jo 8,0 uređenja (rekonstrukcije), a moguća je i zanjem. objekata)
~ stambeno-poslovni prost . 3.285 7.155 4,2 5,5 ili, u krajnjem slučaju , rušenje. PUP--om je tako
·- šupe ? garaže i ostalo 605 7!10 0?8 o,J,. 'J
tretirano 370 .730 mc. BRP odnosno 7, 5~: postojeći.~!
7!! . 94'5 120.450 lOOs O 100,0 izgrađenih prostora .

Pregled orijentacionih troškova ur·eđenja zemljišta izr'ađen je prema Osiguravanje zamj enskog: stana iznosi 3,'(50. 000 dinara
grafičkom prikazu namjene površina PUP-·a te obuhvaća slijedeću strukturu za l m2 netto ~tambenog prostora~ dok izvedba
rekonstrukcije iznosi 30% od cijene novog stana (po da-
novoplaniranih površina:
našnjim cijenama može se uzet i da to iznosi cca
m2 BRP 3-4,000 .000 dinara po J m?. stanR).
l. mjenovita namjena 168.820 O velikom dijelu D9njeg grada treba rekonstruirati ili
2 . stanova"lje 156 .015 mijenjati komunalne instalacije . Podaci o tome kao i
3. dječje ustanove 4.900 pripadajući troškovi obrađe~i su u sklopu Idejnog

4 . javna namjena 7.860 rješenja. komunalne infrastrukture .

5. sport i rekreacija 1.800
6. objekti vjerskih zajednica 2. !!80 Ukupni troškovi uređenja zemljišta za novu izgradnju
7. javne garaže 122.765 iznose 708.080.753.080 dinara, r;to po l rl nove izgra--
dnje iznosi prosječno 3,976.865 dinara, a po l m2 BRP
Ukupno 464.085
nove izgradnje 1~504.362 dinara , što otprilike odgovara
uprosječenoj cijeni prj_preme zemljišta u ožujku 1909 .
~Jpna površina parcela obuhvaćenih namjena iznosi cca 205.880 m2 .
godine (prema informaciji stručne službe ~OlG-a).
Pregled troškova uređenja . z~mljiš~a za novu izgradnju sačinjen je po
Troškovi pripreme zeiYlljišta u ukupni.m troškovirn;.J.
blokovima (prikazano u priloženoj tabeli) , a troškovi rušenja zbog
uređenja iznose cca 86%; a troškovi komunalija
formiranja novih većih zelenih povr3ina 1 kao i i?.gradnje dijelova velikih
zajedničke potrošnje cca F~% ,
gradskih prometnica, koje prolaze obuhvatom PUP-a , nisu uključeni u sumu
troškova za novu izgradnju.

118 URBAN ISTICKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

PUP OO H J I GRAD

T~be1~ L PREGLED ORIJE H TACIONXH

TROSKOVA UREDJEHJA GRAOJEVI H SK OG
ZE H LJX STA ZA HOVU X ZGRAD N JU

B Orij~ntacioni troskovi dinara

l Ruso?nja
o povr::in.a prosjecno po l M~
k parc~la BRP ukupno
obtJhvata BRP
3500 10500 1022500001) 2'321"13 97381
5 820 1"190 S"lO 1515<171000 113"18 135 1017095
e. 1890 <1250 '157:3 98290315790 5200<158 2::1127133
10 1780 3300 866 31756&1580 173<1080 835700
12 3&90 8&50 1623600000 "110000 19769'3
1"1 "1&60 2900 111"1 <17976<18260 1029538 165"1361
lS "135 3&0 &GE.2 13<1130<170 3083-tG 372585
17 S "'O 3000 306 11787:38'32"10 1"1032606 3929130
18 3830 11000 2559 11332"1"13130 2958862 1030222
1'3 260 700 2"l0 &"110"'18860 2'165573 91578<1
20 510 260 12<10E.6&10 2<13268 <177179
31 &25 "1720 20877"1"1375 33<10391 '1'123 19
3& 1900 2080 2120 35330"173900 1889"1986 1859"1986
37 670 13&0 6098"1"1370 910215 "1'18-tlS
3'3 5"120 31<10 &OO 9559221620 176369'1 30'1"1338
"lS 1520 <1550 2022880720 13308<13 <1'1"158'3
<16 2200 11250 "1982"1"10200 226<17<1& "1<1288<1
Sl 1120 1&'30 7600"'1"1320 678611 "1<19730
ss soo 1500 6&9555500 1339111 "1<16370
S7 1&50 2010 1702 282889"'13150 171'1<181'1 1'107<1101
ss 10800 5300 93"1 53&0010'101) '1'36297 1011323
59 3335 9975 "11055185 12310 "1116
e.o <1950 10100 1106"199"150 223535 10955"1
77 2"1 10 &"l OO "175& 5315958510 2205792 830&19
7'3 23"1"15 56900 36130 30102169000 12839"18 52903&
83 5930 16330 3000 <1"'1058963830 7"12913<12 2698039
90 3110 BOOO 73<1 10<1<186"10210 3359691 1306080
'37 '900 1200 600 20735<112900 230393"19 17279511
101) &OO 5500 612 <1"1887"11600 7"181236 e1o135
10'3 1350 21<10 318 17"1<1'159850 1292 192 815169
112 350 1730 11'30 9237298850 26392282 5339<179
11-1 940 lB BO 990 218605~350 2325590 1162795
11S 3800 1&50 8"1<1220800 222163 s 116<19
117 SlO 2100 702 2"122291&800 39709700 1153'1722
118 710 1300 590 6215139810 87537 19 '1780877
120 760 soo 376"1"1360 19532 '17055
12 1 12300 50700 89"11 1"1890121550 12300 2'33631
122 535 535 127<(61000 2382<15 2382<15
123 10755 38170 23900'18805 222227 62&16
12"1 2700 7'320 30<13 "179&"137700 1776'159 605& 11
1"13 2195 12580 6500 93388386<15 "'125415% 7<12356
1"1S 3750 13125 12&9 1190'157"1250 317"1553 907015
1G2 13200 33880 5277 20533529200 1555570 E>0606G
1&6-7 150"10 58 120 3<1700 50607275"1"10 336"18-iS 870738
168 19090 <151"10 1259"1 208591857190 1092f>7E>O "1620999
-----------------------------------------------------------------
U~IJPNOlS 1385 "170685 112017 708090753080 3976865 150"1:::62
-----------------------------------------------------------------

119 URBANISTićKI ZAVOO ORADA ZAGREBA

IY ODREDBE ZA PROVOĐENJE To su trgov j , trgovi - parkovi~ drvoredi t gradski
parkovi, povr~:ine javnog korištenja urmtar blokova i
pješačka zona .
l. Detaljna namjena površina

U Provedbenom urbanističkom planu izdvojene su, na osnovu GUP~a slijedeće
namjene prostora : stambena namjena; mješovita namjena; javna namjena;
poslovna namjena , komunalni objekti i radni prostori; osnovne Škole i dječ j e
ustanove; zdravstvo; vjerske zajednice; posebna namjena; javna garaža;
gradsko zelenilo; površine za fizičku kulturu i rekreaciju.
Mogućnosti i ograničenja za svaku namjenu definirani su u poglavlju
'Plan1rano detaljno uređenje prostora - Detaljna namjena površina 11 •
1
U okviru osnovne namjene moguća je i svaka druga namjena koja ju
upotpunjuje, a s manjim površinama mogu biti zastupljene i sve namjene koje
nisu u koliziji s osnovnom namjenom, s određenom mikrolokacij~~ j_ prostorom
Donjeg grada u cjelini.
Postojeće sačuvane
i karakteristične tradicionalne
elemente urbane opreme (klupe, oglasni stupovi,
rasvjeta .i. sl.), sanirati, a uništene obnoviti.
Javne telefonske govornice i nadstre.šnice za javni
promet postavljati na mjestL'118. gdje nisu u kolizij L s
vrijednostima prostora i objekata uz koj~ se
postavljaju, a za prostor Donjeg grada odabrati
vrhunski design. Preporuča se opremanje Č:ltavog
područja istim elementima.
Nije povoljno postavljanje kioska, osobito na područj11
užeg centra grada, s obzir~~ na široku ponudu i
mogućnost prodaje, koja postoji i koju je moguće
organizirati u objektima.

2. Režimi uređivanja pros tora Kioske je moguće

postavljati samo u iznimnim
slučajevima , sa strogo reguliranim dijapazonom
2 .l. Izgradnja
djelatnosti (novine, duhan, iznimno cvljeće i topli
sendviči).
Radi maksimalne zaštite prostora Donjeg grada, kod uređenja , sanacije i
Prodaja odjevnih predmeta i ugostiteljstvo s
rekonstrukcije postojeće izgradnje, potrebno je pridržavati se smjernica
konzumacijom u kiosku, na prostoru Donjeg grada nisu
Regionalnog zavoda za zaštitu spomenika kulture .
prihvatljivi.

Isti uvjeti vrijede i za novu izgradnju, s tim da je za većinu novih objekata Površine javnog korištenja parterno urediti (osobito
potrebno, radi dobivanja što kvalitetnijeg rješenja, raspisivanje pješačku zonu i unutrašnjost blokova javnog
urbanističko-arhitektonskog natjeČaja (ove lokacije su posebno označene na korištenja), a povoljna je postava skulpt~~a , fontana,
grafičkom prikazu oblika intervencija). klupa i sl.
Drvorede i ostalo zelenilo kontinuirano obnavljati .
2.2. Neizgrađene površine
Re~imi i regulacije pror~1eta u odnosu na Sj:1jerove
Posebnu pažnju potrebno je obra titi uređivanju gradskih površina j avnog kretanja vozila , ni su predmet ovog PUP-a, i podložne•
korištenja - održavanju postojećih i uređenju novih. su stalnim promjenama.

120 URBANISTICKI ZAVOO GRADA ZAGREBA

PUP-om se predl aže samo opseg pješačke zone i zone u kojoj promet 2. 3 . Korištenje prostora
funkcionira samo u određenim djelovima darta 9 a :(oj.u je moguće i prosiriti.
Na prostoru Donjeg grada razlikuju se dva osnovna tipa
Isto tako predloženi su potezi i način parkiranja u pojedin:.i.m uHca11a, što je, korištenja prostora -- javno l ograničeno.

s obzirom da se ne radi o grac.tevtnskom zahvatu, moguće mijenjati u skladu s ?i~ostori javnog koriš tenja ;nogu biti monofunkdonalni
prometnom regulacl.jom. ili polifunkcionalni.
Predlaže se ukidanje· tzv . rezervirani h parkirališta, osim u izn.i.rnnim To su prostori najuŽeg gradskog centra i povoljno je
slučajevima gdje s u parkirališta r·ezervirana isključi vo za službena vozila, a njihovo koristenje t;: različi te svr·he ov.isno o djelu
ni u kom slučaju za vozila zaposlenih. dana ·-- na pr. tržnicu je u popodnevnim j_ -·J'e<.!el~nj im
satima moguce koristiti za ugost.i."!::.eljstvo, javne
priredbe i s l .

Također se u s tzv. režims!<:Lrn prometom,

ulicama
predlaže · korištenje ovih povr3ina za , na pr.
konzum8.ciju na otvorenom9 prodajno izložbene
aktivnosti i sl. 7 u vrijer!e kad "je promet zatvoren.

Prostori ogranj.Čenog kori~t enja su u pravilu dvorišta

i vrtovi stambenih objekata , ograđeni parkovi i
igrališta i sl. Preporuča se zactr~avanje ograda,
ured:enje i prvenstveno korištenje za stanovanje.

2.4. Zaštita i unapređenje čovjekove okoline

Uređenjem građevinskog fonda 9 a osobito zelenih

površina~ reduciranjem indlvidualnog prometa u centru
grada, kao i uklanjanjem sadrŽaja koji nepovoljno
utječu na sta..'1ovanje i boravljenje u ovon prostoru?
teži se sanirP....YJ.ju osnovl1ih oblika ugroženosti
čov _i ekove okoline i 1.J.napređenju Života i rada u ovom
prostoru.

121 URBANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA

3. Urbanističko tehnički uv jeti stana i zgrade, njeno održavanje i
oč~u11anje tradioionalne ili određivanj e prikladne nove
1
Urbanist.i.čko tehnj Čki uvjeti za ure(tenje~ rekonst.i•ukciju, s;:maciju~ kao i za opren:-3, i ria nab n 1 <0ri~~tenja parcele odnosno okoli .::a
novu i.z~!;r>ac!nj~l, defi n.1rani. su m. graf'i?=!ki;:n pr•ikazirna i tekstualni:;:
o::>r-a?lo·:en_jea (•J poglavlj:i!n Pbni::'ano detaljno U!'eđenje p1~ostora ~ Detaljni :cod objel_{qta javne nam.jene ne dozvoljava se, O~J.m u
progrwl, ize..;radnje i uređĐuja pl~ostora i Izrad3 ·uvjeta uređe{lja prostora). iznir.:-:nir·~ sll:Čajevima 9 kad je to opcuvdano osnov:1o11l
~unkcijom koja se obavlja 1 privat.izacija okoliŠa
Odrecena je parcela; namjena, kom:ervatorslw propozicije, te detaljni zgrade (za parkir::\njc i dr.).
l<:vantifikacioni pokazr:1t.elji i n::1čin izgr•adnje za nove objekte . Opć.i. uvje tj_
za komun::llnu infrastrukturv definirai1i sv u sklo!)u I dejnog :->ješenja :S obziroi:} nR simboličko :wa.čenje Mza Javn:Lh objekata
komunalne infrastruktue, koja je .'<ao ::;as \,? '.'"li diu provedbenog urtanj stičkog u DonjeB gradu za slil.{u Zn.~rcba u cjelini , 'ct>eba uz
?lana elaborirana u posebnoj l<nj]zi. ::·;"ađevinskis čuvati i njihov s"L.:::x>J L8ki i.nte~itet i
namjenu.
U stanoviiTJ.Et se mog;u oba·,rlj;::;_tJ. djel;;.t.r.o::t.i koje su
4 . Posebni uvjeti građenja
odg.;ovarajućim gradskim odlulca.zĐ. dozvo.l jene~ uz uvjet
da n~ ugrožav:1ju ekološko stru"l ·ie m··ostora i ne č:i.ne
"
S obzirom da je područje Donjeg gt•ada dio spomeničkog područja povijesne snetnje okolini.
urbane cjeline grada Zagr•eba i ijj'kot svojstvo spomenika kulture, potrebno je s Osnovnoj namjem. javnih i drt~gih objekata mogu se
vaku interven0.i.j:1 j7VP.st"L 1.)rem posebnim uvjetima Regionalnog zavoda za ,)ridruživati i sadržaji koji ju upot;>Unjuju.
zaštitu spomenika k1..:1tu:ce.

Takoder je1 s obzirom na vrij~.3d."lost prostora) za većinu nove izgradnje 9 kao i 6. r1jere za provođenje plana u srednjoročnom razdoblju
za uređenje neki.h javnih ne.izgradenih povridna 9 potrehno , u skladu s
lJ srednj oročnom razdoblju prior·i t Bt.ne intervenci ~: u
odrednicam GUP~-a , raspis~ ti urba:li st.l.č l<:o-arhHektonski natječaj. Lokacije
uređen ju prostora Doujes građa trebaju biti :
koje podliježu ovom uvjetu oznnčcne su na ?;rafiČkom prikazu oblika
·" C~nova zapustenih zgrada, a posebno st~~benog fonda.
intervencije.
Obnova bi treba.la obuhvatiti objekt u cjelini, a ne
Osim navedenih posebnih uvjeta, u skladu sa ČL 51. Zakona o prostornom samo ur8đenje pročelja. Obnovu treba
planiranju 1 drugi posebni uvjeti se definiraju ovi sno o mikrolokaciji. vremenski koordinirati tako c1a se ohu.Lwate i
stawbeni i poslovni prostori.
5. Uvjeti za način korištenja objekata stambene i javne namjene ·- Uređenje 2r3.jskih tr~ova i par'l<OVR a među nj.i:'l~

posebno~ Trg- bratstva i jedinstva, Kvate1·n.ikov tr·~,

Naćin !<Orištenjd obj~"'k<'.'!::.-1 određen je u odnosu na povijesnu i kulturnu Pritanski cr~=~;; Z~"injGV3C' Trg Francuske r•epvb1 i're l

vrijednost podr~..1čja Do:1,iG~ r;rada i njegovo. s~·~đi ;;nje furkcije. Ili~ke padine.
Proširenje i uređenje pješacke zone a oose:;~ ~o
Objekte treba koristiti ta~:o d3. se ne ugro~ava njihova k1Jlturn;;l. i povijesna
slijedeći!-} ulica, Cesarčevay Vlaška 7 Bogovićeva ,
vrijednost 1 i vrijednost ambijenta. 'lo se odnosi na interw.mcije u strukturi

12 2 URBANISTICKI lAVOO GRADA ZAGREBA

 Marinkovićeva, Var šavska 9 Masarykova.

- Rekonstrukcija komunalne infrastrukture a posebno objek:Jta <."lnktroener,

getske mreže i vodoopskrbne mreže.

Poboljšanje u v jeta za javni promet, te sma.n.jenje i ograničenje pccr-ažn.ja

za p!"istup individualnom prometu u uze područje središta .

Poboljšanje ekoloških uvjeta Života i boravka u Donjem gradu mjarama

smanjenja zagađenja zrru(a i buk~, uređenjem zelenila i td

Za provođenje ovih intervencija u srednjoročnom razdoblju potrebno je

provoditi slijedeće mjere ~

utvrditi posebne režime kori8tenja Donjeg ~rada. 9 naro3ito u po.gJ.edu

orga>U zacije prometa~

· · utvrditi r.Jr:J.tE=:rijalnu osnovu obnove ZE":rad.a, tre;ova :":. p;-u-kova (naJ.r'1ade za

korištenje građevinskog ?.ernl.jj_sta, ?.:akupnina za poslovni prostor , t~ente,
posebne taksA · za parkiranjP.; za postavu .t •ekl3-rna j_ sl . ~ donacije i td. )
na temelju posebno!~ elabors.ta~

- pravovTemeno organizirati javni nr1tje:!aj na uređenje pojedjnih prostora

prethodnom izradom programa i slično ,

·• planirati akcije u srednjoročnom razdoblju koje su usklr:K"em) s

raspoloživirn aaterijalnim sredstvimas

koordinira ti sve akcije u srednjoročnom ri?.zdohlju na razini

društv~no~oolitičke zajednice (osniva.."ljc i 1<:ontinuira.'1o djelovanje
odgovarajućeg 1<oordinacionor; tijela. j_ stručnih sluzbi).

123 UR8ANISTICKI ZAVOD GRADA ZAGREBA