CHINH PHU CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM — Doe Hip - Ty do - Hanh phic 86: 06/2021/ND-CP Ha N6i, ngay 26 thang 01 nam 2021 NGHI DINH Quy dinh chi tiét m6t 6 ndi dung vé quan ly chat lwong, thi cong xy dung va bao tri céng trinh x4y dung _ Cain ete Lugt T6 chtte Chinh phir ngay 19 théng 6 ndm 2015; Ludit siva abi, b sung mot sé ia Ludt T6 chite Chinh phi vat Ludt T6 chite chivh: quyén dja phurong ngay 22 thang 11 nm 2019; Cain ett Ludt Xay dung ngay 18 thang 6 ndim 2014; Ludt siva doi, bd sung mt sé diéu ctia Luat Xay dung ngay 28 thing 6 nam 2020; Céin ett Ludt An toan, vé sinh lao déng ngay 25 thang 6 néim 2015; Cain cit Ludt Chat huong sén phim, hang héa ngdy 21 thang 11 néim 2007. éu ctia 37 ludt cb lién quan dén Cain ete Lut sira d6i, b6 sung mot sb quy hoach ngay 20 thang 11 nam 2018; Cain cte Ludt Dau te ngay 17 théng 6 néim 2020; C&n ete Lugt Dau ue theo phuong thie déi tae cong tu ngdy 18 thang 6 nam 2020; Can ett Ludt Dau thau ngay 26 thang 11 nam 2013; Theo dé nghj cia BO truéng BG Xdy dung; Chinh phit ban hanh Nghj dinh quy dinh chi tiét mOt sé ndi dung vé quan bj chat lugng, thi cong xdy dung va bao tri cong trinh xdy dung. __ Chong I NHUNG QUY DINH CHUNG Diéu 1. Pham vi diéu chinh va d6i twong ip dung 1. Nghi dinh nay quy dinh chi tiét mot sé ngi dung vé quan ly chét krong céng trinh xiy dung, thi cng x4y dumg céng trinh va bao tri céng trinh xay dmg, 2. Nghi dinh nay dp dung d6i véi cor quan, t6 chite, cf nhan trong nude, t6 chite, ca nhan nuée ngoai cé lién quan dén quan ly chat hrong céng trinh xay dung, thi céng xy dung c6ng trinh va bio tri céng trinh xay dmg. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thnre Dieu 2. Giai thich tir ng 1. Quan ly chat lugng céng trinh xay dung la hogt dong quan ly cla ete chi thé tham gia cdc hoat dong xay dymg theo quy dinh cia Nghi dinh nay va phép ludt khaéc c6 lién quan trong qué trinh chuan bj, thye hign diu tir xay dung céng trinh va Khai théc, sit dung céng trinh nhiim dam bao chat lugng va an to’in cia cng trinh. 2. Quin ly thi céng xy dug c6ng trinh 18 hoat dong quan ly ca ef chi thé tham gia cée hoat déng xay dig theo quy dinh ciia Nehi dinh nay va phap luat khéc c6 lién quan dé vige thi céng xay dymg céng trinh dm bao an toan, chat lugng, tién dé, higu qua, dap ting yéu cau cita thiét ké va muc tiéu dé ra, 3. Chi ky thudt 1a tap hop cdc yéu cau ky thuat dya trén cde guy chudn ky thugt, tiéu chudn duge ap dyng cho céng trinh, thiét ké xdy du céng trinh dé hudng dan, quy dinh ve vat ligu, san phdm, thiét bi str dur cho céng trinh va cde céng téc thi céng, gidm sat, nghiém thu cong trinh xdy dung. 4. Ban ve hoan céng la ban vé cng trinh xy dung hoan thanb, tron; thé hign vj tri, kich thuée, vat ligu va thiet bj durge sit dung thure +8, 5. Hé so hoain thanh céng trinh la tap hop cac hé so, tai ligu 66 lién quan toi qua trinh dau tu xay dung céng trinh can duge lu Jai khi dua céng trinh vao sir dyng. 6. Thi nghiém chuyén nganh xay dug 14 hoat dong do ludng nhim xAc dinh die tinh cita dat xay dung, vat ligu xdy dymg, méi tung xdy dung, sin phim xdy dung, b6 phan céng trinh hoge céng trinh xay dung theo quy trinh nhat dinh. 7. Quan trée eng trinh 18 hoat dgng theo doi, do dac, ghi nhan sw bién hinh hoe, bién dang, chuyén djch va céc thing so ky thuét khae clia céng trinh va méi trudng xung quanh theo thii gian 8. Trice dac c6ng trinh li hoat ddng do dac dé xe dinh vi tri, hinh dang, kich thude cia dia hinh, c6ng trinh xy dymg phyc vu thi céng xay dung, quan ly chat Iugng, bao hanh, bao tri, vin hanh, khai thée va giai quyét su cd céng trinh xy dung. 9. Kiém dinh xay dung la hoat dng kiém tra, dinh gia chat hrong ho nguyén nhan hu héng, gid tri, thoi han str dung va ede théng s6 ky thudt khée cia san pham xay dung, b6 phan cong trinh hoe céng trinh xay dyng théng qua quan trie, thi nghiém két hgp véi vige tinh todn, phan tich. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * www-Thn10. Gidm dinh xay dyng 1a hogt déng kiém dinh xay dung va dénh gi sy tun tha cdc quy dinh cla phdp luat vé dau wr x4y dung, duge t6 chic thyc hign béi co quan quan ly nha nude cé tham quyén theo quy dinh tai Nghi dinh nay. 11. Danh gid hop quy trong hoat déng xay dung 1a danh gia mite 46 phd hop cia vat ligu xay dymg va sin phim xay dung so véi yéu cdu cia quy chuan ky thuat cé lién quan duge ap dung. 12. Banh gid hop chudn trong hoat déng xAy dymg 1a dn gid mite dd phi hop cia sin phim, hang héa, dich vy, qué trinh, mdi trugng véi ticu chuain tuong mg 13. Bao tri cOng trink xay dung la tp hgp ede céng vige nhim bio da va duy tri sy lim vige binh thudng, an todn cia céng trinh theo quy dinh thiét ké trong qua {rink khai thée str dung. NGi dung bao tri céng trinh x dymg c6 thé bao gém mét, mét sé hode ton b6 cdc céng vige sau: kiém tra. quan tric, kiém dinh chat long, bio duéng va sira chita e6ng trinh; bé sung, thay thé hang muc, thiét bj céng trinh dé viée khai thée str dung céng trinh dim bao an toin nhung khéng bao gdm cdc hoat déng lim thay déi cone ning, quy mé céng trinh. 14, Quy trinh bao tri céng trinh xay dung 1a ti liu quy dinh vé trinh ty ngi dung va chi din thyc hign cde céng vige bao tri c6ng trinh xdy dumg. 15. Théi han str dung theo thiét ké cia céng trinh (tudi tho thiét ké) la Khodng thoi gian c6ng trinh duge dy kién sit dung, dam bao yéu edu vi toan va céng nang sir dung. Thoi han sit dung theo thiét ké cia céng trinh duge quy dinh trong quy chuan ky thugt, tigu chudn ép dung e6 lién quan nhiém vu thiét ké xay dymg céng trinh. 16. Thoi han str dung thye t8 cia e6ng trinh (tudi the thy t8) 1d khong thai gian cng trinh duge sir dung thye té, dm bao céc yéu cau vé an toan va céng ning str dung. 17. Bao hanh céng trinh x4y dumg 1a sy cam két ctia nha thdu vé trich nhigm khac phue, sta chita trong mét thai gian nhat dink céc hu héng, khiém khuyét 6 thé xay ra trong qua trinh khai thdc, str dung céng trinh xay dymg. 18. Chit sé hitu c6ng trinh 14 c4 nhan, t6 chtte 6 quyén sé hiu céng trinh theo quy dinh cia phép luét. 19. Ngudi quan ly, str dung c6ng trinh 1a cha sé hitu trong truémg hop chit sé hitu true tiép quan ly, str dung céng trinh hofic 1a ngudi durge chu sé hitu céng trinh dy quyén quan ly, str dung céng trinh trong trudng hgp chi sé hau khéng true tigp quan ly, str dyng cng trinh hode 1a ngudi quan ly, sit dung c6ng trinh theo quy dinh cia phap luat c6 lién quan. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn20. An toan trong thi céng xay dmg céng tinh 1a gidi phap phong, chéng tie déng cia cdc yéu té nguy hiém, yéu t6 c6 hai nhim dim bio khong gay thuong tat, tur vong, khéng lim suy gidm.stte khée di vi con ngudi, ngan ngtra sy cé gay mat an toan lao d6ng trong qué trinh thi céng xay dung, céng trinh. 21. Quan ly an toan trong thi cong xy dung la hoat dng quan ly cia cde chi thé tham gia xéy dymg céng trinh theo quy dinh cua Nghj dinh nay va phap luat khdc c6 lién quan nhim dim béo an toan trong thi cng xay dime céng trinh. 22. Danh gid dinh ky vé an toan cia céng trinh xay dung (sau day goi | danh gid an toan cng trink) la hogt dong xem xét, danh gia dinh ky kha 1 chiu luc va cde diéu kign dé céng trinh duge khai thée, str dung an ton Dieu 3. Phin logi va phan cdp cdng trinh xy dung 1. Can cif tinh chit két céu va céng niing sir dung, cng trinh xy dung durge phan loai nhu sau: a) Theo tinh chat két cu, c6ng trinh duoc phan thanh cae loai gom: nha, két cu dang nh: iu, duong, , cang; try, thap, bé chita, silé, tudng chan 8, dap, ké; két cau dang dudng Sng; cae két cdu khéc; b) Theo céng nang str dung, céng trinh duge phan thanh cac loai gom: c6ng trinh sir dung cho mye dich din dyng; céng trinh sit dung cho mye dich sin xuat cng nghigp; cng trinh cung cap cde co sé, tién ich hg tng k¥ thud; c6ng trinh phuc vu giao théng van tai; cong trinh phyc vy san xuat nong nghigp va phat trién néng thén; céng trinh siz dung cho muc dich quéc phong, an ninh va duge quy djnh chi tiét tai Phu luc | Nghi dinh nay. Céng nang str dung cia céng trinh c6 thé duge tqo ra béi mot cdng tinh gc Kip, mOt t6 hop cdc céng trinh hoge mét day chuyén céng nghé gdm nhigu hang myc c6ng trinh cé méi quan hé tong ho voi nhau tao nén céng ning chung. Dy an dau tr xay dyng cé thé cé mét, mot sé céng trinh déc lap hoae 16 hgp eng trinh chinh hoje day chuyén céng nghé chinh. Céng trinh nam trong mot t6 hop, céng trinh hoge mét day chuyén céng nghé la hang myc céng trinh trong to hgp céng trinh hoje day chuyén céng nghé. 2. Cap céng trinh xay dymg duge xdc dink cho timg loai céng trinh theo auy dinh tai diém a khoan 2 Dieu 5 Ludt Xay dung ngiy 18 thing 6 nam 2014 (sau day goi 18 Ludt s6 50/2014/QHI3) durge stra d6i, b6 sung tai khoan 3 Digu 1 Luét sita ddi, b6 sung mOt s6 digu cita Luat Xay dung ngay 17 thang 6 ‘nam 2020 (sau day goi la Lugt s6 62/2020/QH14) durge sit dung trong quan ly cae hoat dong dau tir xy dung theo quy dinh vé cdp céng trinh xay dymg do B6 truéng BO Xay dung ban hanh, THU VIEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 8279. * www-Thn3. BO truéng BO Quéc phong, BG truéng BO Céng an quy dinh vé vige sit dung cap céng trinh quy dinh tai khoan 2 Diéu nay trong quan ly cdc hoat d@ng dau tu xay dyng céng trinh sir dung cho myc dich quéc phong, an ninh, Dieu 4. Thi nghiém chuyén nganh x4y dung, quan trie, trie dac cOng trinh 1. Thi nghiém chuyén nganh xy dmg, quan tric, tre dac céng trinh 1a cae hoat dong do hing duge thye hign trong qué trinh thi céng xay dung dé xée dinh théng sé ky thuat va vj tri clia vat ligu, cdu kign, b6 phan céng trinh phye vy thi céng va nghiém thu cdng trinh xay dung. 2. Thi nghiém chuyén nganh xay dyg phai durge thyc hién béi cde 16 chite, cd nhan ¢é nang Ic theo quy dinh cia phap luat. 3. Cae t6 chite, cd nhan thy hign cong tac thi nghiém chuyén nganh xy dyng, quan trie, tric dae céng trinh c6 trach nhigm cung cap s6 ligu mét céch trung thye, khach quan va chju trach nhiém vé tinh chinh x4c déi véi cde 36 ligu ma minh cung cap. 4, Nha thau thi céng xay dung c6 trach nhi dng thi nghiém chuyén nganh xay dug, quan tri qué trinh thi céng xy dymg céng trinh theo quy dinh ciia hop dong xay de va cde quy chuan ky thuat, tiéu chudn c6 lién quan, 16 chite thy hién cdc hoat Dieu 5. Thi nghigm 6i ching, kiém dinh xay dyng, thir nghigém kh: ning chiu lye cia két cAu céng trinh 1. Thi nghiém déi ching trong qué trinh thi céng xay dug duge thuc hign trong cdc trudng hop sau: a) Duge quy dinh trong chi dan ky thuat, hop déng xay dung; b) Khi vat ligu, sin phdm x4y dung, thiét bj lp dat vao cng trinh ho&e céng trinh duge thi céng xay dung c6 du higu khéng dam bao chét luiong theo yéu cdu cia hé so thiét ké; ©) Theo yéu cau ctia co quan chuyén mén vé xdy dmg. 2. Kiém dinh xéy dyng, thir nghiém kha nang chju lye ca két cau cong trinh Siege thuc hién trong cdc trudng hgp sau: a) Duge quy dinh trong chi din ky thuat, hop déng xay dyng; b) Khi céng trinh da duge thi céng xay dymg c6 dau higu khéng dim bao chat Iuong theo yéu edu cia thiét ké hodc khéng dit cdc cin eit dé danh gid chat lrg, nghiém thu; Laat.vn THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn¢) Theo yéu cau ctia co quan cé tham quyén ky hop déng du 4n dau tu theo phuong thite déi téc céng tur (PPP); d) Theo yéu cau etia ede co quan cé thim quyén kiém tra cong tac nghiém thu theo quy dinh tai khodn 2 Bidu 24 Nghj dink nay; d) Khi céng trinh hét tudi tho thiét ké ma chi sé hitu céng trinh cé nhu cau tiép tuc sir dung; e) Khi céng trinh dang khai thée, sir dung c6 du higu nguy hiém, khong dam bao an toan; g) Kiém dinh xAy dung cOng trinh phyc vy céng téc bao tri. 3. NOi dung kiém dinh xay dung: a) Kiém dinh chat lugng b6 phan céng trinh, cdng trinh xay dung; b) Kiém dinh xéc dinh nguyén nhfn hur héng, xde dinh nguyén nhén sy 6, thoi han sir dung cia b6 phan céng trinh, céng trinh xay dug; c) Kiém dinh chat Iugng vat ligu xay dmg, cdu kign xay dumg, san phim xay dung. 4. Chi phi kiém dinh xay dung: a) Chi phi kiém djnh xay dung duge xac dinh bing cach lip dy ton theo quy dinh ciia phdp lugt v8 quan ly chi phi diu tw xay dung va ede quy dinh Khe etia phép Int ¢6 lién quan phi hgp v6i noi dung, Khoi Iuong eéng viee theo hop ding duge ky két gitta cae bén hode dé cuong kiém dinh duge phé duyét; b) Trong qué trinh thi céng xy dymg, nha thiu thiét ké xdy dymg, nha théu thi céng x4y dung, nha théu cung tmg, san xudt sin phim xay dung va ede nha thau khée c6 lién quan phai chiu chi phi thyre hign kiém dinh néu két qua kiém dinh lién quan dén céng vige do minh thy hién ching minh duge 1i cia cdc nha thdu nay. Béi v6i cdc trudng hgp con Iai, chi phi thyc hién kiém dinh duge tinh trong tong mite dau tur xay dying céng trinh; c) Chii sé hitu ho%e ngudi quan ly, sir dung c6ng trinh c6 trach nhiém chi trd chi phi thye hign kiém dinh trong qué trinh khai thée, sir dung. Truong hop két qua kiém dinh ching minh duge Idi thuge tréch nhiém cita td chite, c4 nhan nao c6 lién quan thi cde t6 chite, cd nhan dé phai chju chi phi kiém dinh tuong ting véi Idi do minh gay ra. nPhapluat.vn THU VIEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 3279 ¢ wweDieu 6. Gidm dinh x4y dyng 1. Noi dung gidm dinh xay dung: a) Gidm dinh chat luong khao sat xay dung, thiét ké xay dung, vat ligu xfy dung, cdu kign x@y dung, san phdm xay dyng, bd phan cong trinh, cong trinh xay dung; b) Giém dinh nguyén nhan hu héng, sy cé céng trinh xay dyng theo quy dinh tai Chuong IV Nghi dinh nay; c) Cae ndi dung gidm dinh khéc. 2. Co quan cé thi quyén chi tri t8 chire giam dinh xay dung: a) Uy ban nhan dan eép tinh té chite gidm dinh déi véi ete céng trinh trén dia ban, trit trudng hop quy dinh tai diém b, diém c khoan nay; b) B6 Quéc phng, BO Céng an t6 chic giém dinh déi véi cong trinh quéc phong, an ninh; ©) BO quan ly céng trinh x4y dung chuyén nganh td chite gid dinh xy dung d6i véi cdc c6ng trinh xay dung khi duge Thi tuéng Chinh phii giao; d) Tham quyén chi tri té chite giém dinh nguyén nhan sy 6 theo quy inh tai khoan 1 Diéu 46 Nghj dinh nay. 3. Chi phi giém dinh xay dumg bao gém mét sé hode toan bé cae chi phi sau: a) Chi phi thye hign gidm dinh xy dyng ciia co quan gidm dinh bao gom céng tae phi va cdc chi phi khae phuc vu cho céng tdc gidm dinh; b) Chi phi thué chuyén gia tham gia thye hign gi djnh xy dyng bao gdm chi phi di Iai, chi phi thu phdng nghi tai noi dén céng tic va tien cong chuyén gia; ©) Chi phi thué t6 chtte thyc hign kiém dinh phue vu gidm dinh xay dung durge xée dinh bang cach Ap dir todn theo quy dinh cia phép ludt vé quan ly chi phi dau tur xay dymg va quy dinh khac ciia phap luat c6 lién quan phi hop véi khéi lugng céng viée ca dé cong kiém dinh; d) Chi phi can thiét khac phuc vu cho vid gidm dinh. 4. Chi dau tw, chit sé hitu hofe ngudi quan ly, sir dung céng trinh 6 trach nhigm chi tra chi phi t8 chite gidm dinh, Truéng hgp két qua giam dinh chimg minh duge Idi thude tréch nhiém ciia td chite, ed nhan nao cé lién quan thi t6 chite, cf nhan dé phai chiu chi phi gidm djnh tuong img voi loi do minh gay ra va t6 chite xtr ly khdc phye. nPhapluat.vn THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 299 ¢ wweDiéu 7. Phin djnh trich nhigm giita cée chit thé trong quan ly xay dyng c6ng trinh L. Cac chi thé c6 lién quan trye tiép dén hogt dong xay dyng céng trinh bao gom: a) Chu dau tu, dai dign chai dau tu (néu c6); b) Nha thdu thi céng xay dung; iz c) Nha thdu cung tmg san phim xay dung, vat ligu xay dung, edu kié thiét bj lip dit vao cng trinh; d) Cae nha thu tu van gém: khéo sét, thiét ké, quan ly dy an, gidm sat thi nghiém, kiém dinh va cae nha thdu tu van khdc. 2, Cae nha thau quy dinh tai cdc diém b, c vad khoan 1 Diéu nay khi tham gia hogt dng xy dung phai e6 di digu kign ning Iie theo guy dnb, chju trach nhigm trye tiép, toan dién vé chat Iuong va an toan déi voi cic do minh thye hién truéc phap luat, truée cha dau tw va truée n chinh trong trudng hgp li nha thdu phy. Nha thu chinh phai chu trich nhigm truée chi dau tu vé céc céng viée do nha thau phy thy hién, 3. Trudng hop Ap dung hinh thife lién danh cdc nha thdu, cée nha thdu trong lién danh chju trich nhiém vé chat long déi véi céng viée do minh thue hign duge phan djnh trong vin ban théa thugn lién danh; van ban 12 phai xée dinh r@ tréch nhiém cia thanh vién dimg dau lién danh, tréch nhié chung, trach nhiém riéng eta timg thanh vién trong lign danh va xée dinh ro pham vi, khdi hrgng eéng vige thye hién ciia timg thinh vién trong lién danh cdc ngi dung nay phai duge quy dinh trong hop dong xéy dug véi chi dau tu. 4. Truong hop ap dung hinh thire hop déng tang thau thiét ké - cung thiet bi céng nghé va thi eOng xay dug cng trinh (sau day goi la téng thau EPC) hose hop déng chia khéa trao tay, tng thaw ed trich nhigm t6 chire quan ly chat lugng, giém sat thi céng xay dumg déi véi phn viée do minh thye hign va phan vige do nha thau phy thyc hién; thye hign ede trich nhigm khéc duge chii déu tur giao theo quy dinh ciia hop déng xay dung. 5. Chi dau tr c6 tréch nhigm t8 chie quan ly xdy dmg céng trinh phi hgp véi hinh théte dau tu, hinh thée quan ly dur én, hinh thére giao thau, quy m6 vi nguén vén dau tw trong quai trinh thye hign dau tur xy dung céng trinh; t6 chite quan ly thi céng xay dug céng tinh bao g6m cae ngi dung quy dinh tai khoan 1 Diéu 10 Nghi dinh nay; t6 chite gidm sat thi cng xay dumg céng trinh, nghiém thu cng viée xay dyng, b6 phan, hang muc céng trinh, cong trinh xay dung; t chite ban giao dua céng trinh vao khai thac, str dung theo THU VIEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 8279. * ww-Thnquy dinh ctia Nghi lin quan. Chii dau tu duge quyén tu thy hign cdc hoat dng xay dug néu dit diéu kign nang lye theo quy dinh cia phap ludt. Vige nghiém thu cia chi dau tu khéng thay thé, Khong Jam gidm trach nhiém cia nha thu tham gia xdy dyng céng trinh déi voi phin céng vige do nha thau thyc hign. 6. Tring hop chit dau tw thinh Ip ban quin 1y dy dn dau tw xy dung hod giao nhigm vu cho ban quan ly dy an dau tur x4y dung chuyén nganh ban quan ly dy 4n dau tu xay dung khu vue: a) Chii dau tw duge tiy quyén hod giao nhiém vy cho ban quan ly dy din thuc hién m6t hode mét sé céng viée thudc trach nhiém cia chi dau tu trong quan ly thi cng xay dyng céng trinh theo quy dinh ctia Nghi dinh nay va phi ing van ban. Chi du tw phai chi dao, kiém tra va chiu trich ‘ong vige da wy quyén ho’e giao nhiém vu cho ban quan ly du duge thé hign b) Ban quan ly dy dn chju tréch nhigm trude phap lugt va chi déu tw ve thye hign cae dng viée duge Gy quyén hoe duge giao néu tai diém a khoan nay. 7. Trudng hop chit dau tu thué nha thdu tu vin quan ly dy an, nha thiu gidm sat thi cng xy dung c6ng trinh: a) Chii dau tu duge quyén giao nha thau nay thyc hién mot hose mdt sb céng vige thuge trach nhigm cia chu dau tu trong quan ly xay dung cong trinh thong qua hgp long x4y dung. Chi diu tu co trach nhiém gidm sat thyc hign hop déng xay dumg, xi ly ede van dé lién quan gitta cdc nha thu tham gia xdy dung céng trinh va véi chinh quyén dia phuong trong qua trinh thuc hign dir dn; b) Nha thau tu van quan ly dy dn, nha thdu giém sat thi cong xay dung, céng trinh chju tréch nhigm truée phap lugt va chit dau tu vé nhimg céng viée duge giao theo quy dinh cia hgp déng va phap ludt cé lién quan. 8. Tring hop Ap dyng hinh thire hop déng téng thiu EPC hoge hgp dong chia khéa trao tay, chii dau tu c6 trach nhiém: kiém tra, dén déc viée thye hign ede ndi dung quan ly xy dung céng trinh da théa thudn trong hp déng xay dung; t6 chite nghiém thu hoan thanh hang myc céng trinh, céng trinh xy dung, t6 chize bin giao dura céng trinh vao khai thade sir dung, 9. Déi véi dy an PPP: a) Doanh nghiép dy an PPP thye hién tréch nhiém ctia chu dau tu vé quan ly xy dung c6ng trinh theo quy dinh tai Nehj dinh nai THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn10 b) Co quan ky két hop déng theo quy dinh phap lugt vé dau tw theo phuong thiic déi tic céng tu ¢6 trach nhigm 16 chite thy hién cde quy dinh tai khoan 8 Diéu 19 Nghj dinh nay. Tru’mg hop co quan c6 tham sauyen ay quyén cho co quan, don vi truc thude Lam co quan ky hop dong thi co quan c6 tham quyén phai chi dgo, kiém tra, chju trach nhigm vé cfc ndi dung céng viée do co quan ky két hgp dng thuc hién; co quan ky két hop déng chju trich nhiém truée co quan cé tham quyén va phap lugt vé vige thyc hign cde ndi dung céng vige durge ty quy 10. Quyén, nghia vu va viée phan dinh trich nhiém cia cde chit thé quy dinh tai khoan 1 Digu nay phai duge thé hign trong hgp ding va theo quy dinh cia phap luat. Diéu 8, Giai thong vé chit lvgng céng trinh xay dyng 1. Giai thuéng vé chat lugng céng trinh xay dyng bao gém cde hinh thite sau: a) Giai thuéng quéc gia vé chat lugng céng trinh xay dyng; b) Giai thuéng céng trinh xy dmg chAt hrong cao va thucng cht lugng khée, fe gi 2. Cac nha thdu dat giai thuéng vé chét lrgng céng trinh xay dung quy dinh tai khoan 1 Diéu nay duge xem xét uu tién khi tham gia dau thau trong hoat déng xay dyng theo quy dinh cita phap Iuat vé d4u thau, Giai thuong duge lam can ctr dé xem xét wu tién cho nha thau la cae giai thréng ma nha thau dat durge trong théi gian 3 nam gan nhat tinh dén khi ding ky tham gia dy thau. Chi dau tur c6 trach nhiém quy dinh néi dung néu trén trong moi thau, 3. BO Xay dung t6 chit va xét duyét gidi thurong chat Iugng cong trinh xdy dung theo quy dinh tai khoan 4 Digu 162 Luat sé 50/2014/QH13. Dieu 9. Quan ly xay dung nha 6 riéng lé 1. Vige quan ly xay dyng nha 6 rigng 18 duge thye hign trén nguyén tic dam bao an ton cho con ngudi, tai san, thiét bj, céng trinh, céc céng trinh lan can vi mdi trudng xung quanh. 2. Thiét ké xay dymg nha 6 riéng le cia h6 gia dinh, cd nhan: a) Doi véi nha 6 rigng lé ciia h6 gia dinh, c4 nhén khong c6 tang him, tong dién tich sin xy dyng nho hon 250 m? hoe dudi 3 ting hoge 6 chiéu cao durdi 12m, chii dau tur xdy dumg nha 6 riéng Ié durge ty t6 chite thye hign thiét ké xy dymg cong trinh; THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thnll b) Béi véi nha 6 rigng 1é cia h9 gia dinh, e@ nhan dudi 7 ting hole 6 01 tang ham, trir trudng hop quy dinh tai diém a khoan nay, vige thiét ké phai durge t6 chite, c4 nhan cé dit digu kign nang lye theo quy dinh eta phap lat thyc hign; ©) Di voi nha 6 riéng 1é ciia hd gia dinh, ed nhdn tir 7 ting tra 1én howe 66 tir 02 tang ham tré lén, hé so thiét ké phai duge tham tra thiét ké xay dung vé néi dung an toan céng trinh truée khi xin cép gidy phép xy dung. Vige thiét ké va tham tra thiét ké phai duge t6 chtte, cd nhan cé dit diéu kign ning luc theo quy dinh cia phép ludt thye hién. 3. Quan ly thi cdng xay dymg nha 6 rigng 1é eta hd gia dinh, cd nhan: a) Chit dau tur xay dymg nha 6 rigng lé t6 chite thi cng xay dung, gidm s thi céng xay dung va chiu trach nhiém vé an toan trong thi cong xdy ding céng trinh. Khuyén khich chit dau tu xay dymg nha 6 rigng 1é t6 chire gidm sat thi cong x@y dung, lap va luu trit hd so nha 6 riéng 1é theo quy dinh cla Nehi dinh nay, trix trong hop quy dinh tai diém b khoan nay; b) Béi véi nha 6 riéng 18 quy dinh tgi diém khoan 2 Didu nay, vi cong xy dymg, gidm sat thi cOng xay dung phai duge t6 chtte, cd nhan didu kign nding lye theo quy dinh thyc hién: 4. NOi dung gidm sat thi cOng xdy dung nha 6 riéng 1é cia hé gia dinh ca nha ng, bién phip dam bao an toan déi véi nha 6 va cae in can; céng trinh b) Chat Iugng vat ligu, cdu kign xay dung, thiét bj truée khi dua vao thi céng xy dung; c) Hé thong gidn gido, két cdu chéng dé tam va cde may moc, thié: bi phuc vu thi céng; d) Bign phap bao dim an todn lao dng, vé sinh méi trudng trong qua trinh thi céng 5. Ngoai nhiing quy dinh tai Diéu nay, viée xy dug nha riéng 1é phai tuéin thi quy dinh khde cua phap luat ¢6 lign quan va quy dinh cua phap ludt vé quan ly dy dn dau tu xay dung trong trudng hop nha 6 rigng 1é thude du an dau tu xdy dung c6ng trinh. Chuong IL QUAN LY THI CONG XAY DUNG CONG TRINH Dieu 10. Noi dung quan ly thi cng xay dyng céng trinh 1. N6i dung quan ly thi céng xay dung céng trinh bao gdm: a) Quan ly chat Iuong thi céng xay dung céng trinh; Laat.vn THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 8279. * ew-Thn12 b) Quan ly tién dg thi céng xay dung céng trinh; c) Quan ly khdi Iugng thi céng x4y dymg céng trinh; d) Quin ly an toan lao déng, méi tng xay dung trong thi céng xay dymg céng trinh; 4) Quan ly chi phi dau tr xay dumg trong qua trinh thi céng xay dymg; e) Quan ly c4e ndi dung khéc theo quy dinh ciia hop déng xay dyng. 2. Cae ni dung tai cde diém a, b, ¢ va d khoan | Digu nay duge quy dinh tai Nghj dinh nay. Ni dung tai diém d khoan 1 Digu nay duoc quy dinh tai Nghi dinh vé quan ly chi phi dau tu xay dye, Diéu 11. Trinh ty quan ly thi cong xdy dyng cong trinh 1. Tiép nhén mat bang thi céng xay dung; thye hign viée quan ly cong trudng xdy dung. 2. Quan ly vat ligu, sin pham, cau kién, thiét bi str dung cho céng trinh xay dung. 3. Quan ly thi céng xAy dyng céng trinh cia nha thau. 4 sat thi céng xy dung céng trinh eta chit ddu tr, kiém tra va nghiém thu céng viée x4y dyng trong qua trinh thi céng xdy dung céng trinh. 5. Gidm sat tae gid cla nha thau thiét ké trong qua trinh thi cong dung céng trinh. 6. Thi nghiém d6i chimg, thir nghiém kha nang chiu lye ctia két cdu cong trinh va kiém dinh xy dymg trong qué trinh thi céng xay dung cdng trinh, 7. Nghiém thu giai dogn thi cng xay dung, bo phan céng trinh xay dung (néu c6). 8. Nghiém thu hang myc céng trinh, céng trinh hoan thanh dé dua vio khai théc, str dyng, ém tra cng tie nghigm thu céng trinh xdy dung cha eg quan nha nude c6 thim quyén (néu ¢6) 10. va luu trit hé so hoan thanh céng trinh. 11. Hoan tra mat bing. 12, Ban giao céng trinh xay dug THU VIEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn13 Dieu 12. Quan ly vat ligu x4y dung, sin phim, cdu kién, thiét bi sir dyng cho cng trinh x4y dung 1, Tréch nhigm ciia nha thdu cung img sin phim xAy dung, vét ligu xay dung da 1a hang hoa trén thi trudng: a) Té chife thye hign thi nghiém kiém tra chat Iugng va cung cap cho bén mua san pham xay dymg) céc ching chi, chtmg nhén, cae théng tin, ti ligu 6 lién quan t6i sin phim xay dymg, vat ligu xAy dug theo quy dinh cia hop ding x4y dung va quy dinh khde cia phap luét ¢6 lién quan b) Kiém tra chat long, s6 Iugng, ching logi eta sin phdm xiy dune, xdy dymg theo yéu cau cia hgp dong trude khi ban giao cho bin giao thdu; c) Théng bao cho bén giao thau cae yéu cau vé van chuyén, luu git, bio quan san pham xay dung, vat ligu xay dung; d) Thye hign siza chiia hoge thay thé san pham xay dung khéng dat you cau vé chat rong theo cam két béo hanh san phim xay dung va quy dinh cla hop dong xay dung. 2. Trach nhiém cia nha thdu ché tao, san xudt vat ligu xdy dung, c4u kign va thiét bj sir dung cho céng trinh xéy dyng theo yéu cau riéng c thiét ké: a) Trinh bén giao thdu (bén mua) quy trinh sin xudt, thf nghigm, ir nghiém theo yéu cau ctia thiét ké va quy trinh ki 'm soat chat lugng trong qua trinh san xudt, ché tao déi véi vat ligu xay dung, cau kién va thiét bi; b) Té chtte ché tao, sin. xuat va thi nghiém, thir nghiém theo quy trinh da duge bén giao thau chap thuan, dép img yéu cau thiét ké; ty kiém sodt chit lugng va phoi hgp véi ben giao thdu trong viée kiém sodt chat Iuong trong qué trinh ché tao, san xuat, van chuyén va luu git tai céng trinh; c) T6 chite kiém tra va nghiém thu true khi bin giao cho bén giao thiu; ) Van chuyén, ban giao cho bén giao thau theo quy dinh cua hgp déng; ) Cung cp cho bén giao thi cde chimg chi, chimg nhén, théng tin, tai ligu c6 ign quan theo quy dinh cia hp déng va quy dinh cia phap ludt cé ign quan, 3. Nha thdu quy dinh tai khoan 1, khoan 2 Diéu nay chju trach nhiém ve chat lugng vat ligu xay dung, sin phém, edu kign, thiét bj do minh cung ting, sin xuat, ché tgo so véi yéu cau cia bén giao thdu va tinh chinh xéc, trung thuc ctia cde tai ligu cung cdp cho bén giao thau: vide nghiém thu ctia bén giao thau khéng kam giam tréch nhigm néu trén ciia cate nha thau nay. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 8279. * ww-Thn4, Bén giao thau cé trach nhiém: a) Quy dinh s6 lugng, chung loai, ede yéu cau ky thuat ciia vat I pham, cau kign, thiét bj trong hgp dong véi nha thau cung img, nha thdu sin xuat, ché to phd hgp voi yéu cau ctia thiét ké, chi din ky thuat 4p dung cho céng trinh; b) Kiém tra s6 Itong, chiing loai, cdc yéu cau k: pham, cu kién, thiét bi theo quy dinh trong hop di mg, san xuat, ché tao thyrc hign tréch nhigm quy dinh tai khoan 1, khos Dicu nay trude khi nghiém thu dura vat ligu, san pham, cdu kién, thiét bi vao sir dung cho céng trinh; thugt ciia vat ligu, san yéu cdu ede nha thau c) Thyc hign kiém sodt chat Iugng trong qué trinh ché tao, sin xuat theo quy trinh 4a théng nhdt vi nha théu; d) Lap hd so quan ly chat lung vat ligu, sin phdm, cdu kign, thiét bj sit dung cho cng trinh theo quy dinh tai khoan 5 Didu nay. 5. H8 so quan ly cht Iwong vat ligu, sin phdm, cdu kién, thiét bj sir dung. cho céng trinh, bao g6m: a) Chimg chi chat Iugng ctia nha sin xudt theo yéu cdu cia hgp déng va quy dinh cia phap Iuat vé chat lung san phém hang hoa; b) Chitng chi xudt xir phai phi hop véi quy dinh cia hop déng gitta nha thiu cung img, bén mua hing vi phi hoy lanh muc vat tu, vat ligu da duge chi diu tw chip thugn, phé duy@t déi véi trudmg hop nhap khau theo quy dinh cia phap luat vé xuat xix hang hoa; ©) Gidy chimg nhan hgp quy theo quy dinh ca céc quy chun ky thud va phép Iuat c6 lién quan d6i véi vat ligu, san pham, cdu kign, thiét bj thuge d6i tong phai thye hign chimg nhén hop quy va céng bé hgp quy theo quy dinh cua phip | hat rong san pham hang hod; d) Cée théng tin, tai ligu cé lign quan téi vat ligu, san phdm, cdu kién, thiét bj str dyng cho céng trinh theo quy dinh cia hgp dang xay dmg; d) Cac , qua thi nghiém, thir nghigm, kiém dinh vat ligu, sin phim, cdu kign, thigt bi str dung cho céng trinh theo quy dinh cia quy chudn ky thuat, tigu chun ép dung va yéu cdu cia thiét ké duge thye hign trong qua trinh thi céng xdy dymg céng trinh; e) Cac bién ban nghiém thu vat liéu, sin phdm, cdu kién, thiét bj sir dung cho céng trinh theo quy dinh; g) Céc tai ligu khde 6 lign quan theo quy dinh ciia hop ding xy dung. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn15 6. Thay d6i ching loai, ngudn gée xudt xir vat ligu, sin pham, cdu kién, thiét bj sit dung cho céng trinh xay dung: a) Cac vat ligu, san pham, cau kign, thiét bj duge thay thé phai dap tng duge yéu cau thiét ké, phi hop voi cae quy chudn ky thudt, tiéu chun ap dung va duge chu dau tu chap thugn, phé duyét theo quy dinh eta hgp déng; b) Béi v6i céng trinh sir dung vén dau tu céng va vén nha nude ngoai dau tu edng, néu vige thay d6i din dén diéu chinh dy an thi thy hign theo quy dinh cia php luat vé quan ly dy 4n dau tu xay dug. Didu 13. Trach nhigm cia nha thiu thi cong xay dyng va quan ly mat bing x4y dung, béo quan méc dinh yi va i cOng trinh, quan ly cdng truémg xay dung theo quy dinh 2. Lap va théng bao cho ch dau tu va cde chil thé cé lién quan vé he théng quan ly thi céng xay dyng ca nha thau. Hé théng quan ly thi céng xy dung phai phd hop véi quy m6, tinh chat cia céng trinh, trong dé néu ré so do t6 chire va tréch nhigm ciia timg cd nhan déi véi céng tée quan ly thi cong xy dung, bao gdm: chi huy truéng céng trudng hoge giém déc dyr én coa nha thau; c&e e4 nhan phy tréch ky thudt thi céng truc tiép va thyc hién céng tac quan ly chat lung, an toan trong thi céng x4y dymg, quan ly khdi long, ticn dQ thi céng xAy dung, quan ly hO so thi cdng xy dung céng trinh. 3. Trinh chi dau tu chdp thudn céc ndi dung sau: a) Ké hogch t6 chite thi nghiém, kiém tra, kiém dinh, thr nghiém, che thir, quan tric, do dae ede théng s6 ky thuat ctia céng trinh theo yéu edu thict ké va chi din ky thudt; _ b) Bign phap kiém tra, kiém soat chit lugng vat ligu, sin phdm, cdu kign, thiét bi duge str dung cho céng trinh; bién phap thi cong: c) Tién d6 thi cong xay dung céng trinh; d) Ké hogch kiém tra, nghiém thu cdng vige xay dymg, nghiém thu giai doan thi céng xay dyng ho%e bé phan (hang myc) céng trinh xdy dung, nghigm thu hoan thanh hang mye c6ng trinh, céng trinh xay dung: @) Ké hoach téng hgp vé an toan theo cée ngi dung quy ¢inh tai Phu luc IIL Nghj dinh nay; cae bign phap dim bao an toan chi tiét déi véi nhimg céng vige c6 nguy co mat an toan lao dong cao di duge xac dinh trong ké hoach téng hgp vé an toan; e) Cae ndi dung can thiét khéc theo yéu cau ciia chit du tu va quy dinh ciia hgp déng xay dung. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn16 4. Xéc dinh ving nguy hiém trong thi céng x4y dug cong trinh. 5. B6 tri nhan luc, thiét bj thi céng theo quy dinh cia hgp déng xdy dug va quy dinh cla phap luat c6 lién quan. Té chic thyc hién ké hoach tong hop vé an toan lao dong déi véi phan vige do minh thyc hign, Nguoi thye hién céng tée quan ly an toin lao déng cua nha thau thi céng xay dung phai duge dio tgo vé chuyén ngnh an ton lao déng hoge chuyén nganh ky thuat xay dug va dép tmg quy dinh khac cia phap lugt ve an toan, vé sinh lao déng. 6. ‘Thyc hign tréch nhiém cia bén giao thau trong vige mua sim, ché tao. sin xudt vat ligu, sin phim, edu kign, thiét bi duge sit dung cho céng trinh theo quy dinh tai Digu 12 Nghi dinh nay va quy dinh cita hop dng xay dung 7. Té chite thue hign céc c6ng tac thi nghiém, k ém tra, thir ngh kiém dinh vat ligu, cdu kién, sin phim xay dung, thi cong nghé trude va trong khi thi céng xdy dyng theo yéu cau cia thidt ké va quy dinh cita hop déng xy dyng. Phéng thi nghiém chuyén nganh xay dyng ctia nha thdu hoge do nha thau thué theo quy dinh cla hop déng xay dung phai di diéu kién nang lye dé thyc hign céng tac thi nghiém va phai true tiép thye hign cng tic nay dé dim bao két qua thi nghiém danh gid ding chat lugng c it ligu, cau kign, sin pham xdy dung, thiét bj céng trinh, thiét bj céng nghé duge sit dung cho céng trinh, 8. Thi cng xay dung theo ding hyp déng xy dung, gidy phép xdy dung (néu 06), thiét ké xay dymg cng trinh. Kip thdi théng bao cho chit dau tu nou phat hign sai khée gita h6 so thiét ké, hgp dong xy dymg so véi dieu kien thy té trong qué trinh thi céng. Kiém soat chat lang thi céng xy dung do minh thy hién theo yéu edu cia thié quy dinh etia hyp dong xay dung H6 so quan ly chat lugng cia cdc céng vide xy dymg phai phd hgp véi thoi gian thye hién thyc té tai cong truéng. 9. Dimg thi céng xay dymg déi voi edng vige xdy dug, bd phan, hang mue cong trinh khi phat hign c6 sai sot, khiém Khuyét vé chat long hodc xay ra su cé cOng trinh va khiic phyc cae sai sét, khiém khuyét, suc nay. Dimg thi céng xy dung khi phat hién nguy co xy ra tai nan lao dong, suc gay mat an toan lao dng va e6 bign phap khie phuc dé dim bio an toan truée khi tiép tuc thi céng; khiic phue hau qua tai nan lao dong, sy ¢6 gay mat an toan lao d§ng xay ra trong qué trinh thi céng xay dymg céng trinh. 10. Thyc hign tric dac, quan tric céng trinh theo yéu cau thiét ké, Thye hign thi nghiém, kiém tra chay thir don déng va chay thir lién déng theo ké hoach tude khi dé nghi nghiém thu. LL, Nha tha chinh hoge téng thau c6 tréch nhiém kiém tra céng tée thi cng xay dymg déi véi cdc phan vige do nha thau phy thyc hign. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 3279. * ww-Thn7 12. Sir dung chi phi vé an to’n lao dgng trong thi céng xay dung ding mye dich, 13. Lap nh§t ky thi céng xAy dymg céng trinh va ban vé hoan céng theo quy dinh tai Phy lye I Nghi dinh nay 14, Yéu cau chi dau tu td chtie thye hign cde céng téc nghiém thu theo quy inh tai céc Didu 21, 22 vi 23 Nghi dinh nay. 15. Bao cdo chi dau tur vé tién a6, chat Iwong, khdi lugng, an toan lao d6ng va vé sinh méi trudng thi céng xay dung theo quy dinh cua hgp ding xdy dumg va quy dinh cia phap lugt khdc cé lién quan ho§c béo cdo dot xuii theo yéu cau cia chit diu tu. 16, Hoan tra mat bang, di chuyén vat tu, may méc, thiét bi va nhimg tai san khac cia minh ra khéi cong trudng sau khi cng trinh di duge nghiém thu, ban giao, trir truéng hgp trong hgp déng xay dymg cé6 théa thuan khdc. _. 17. Té chite lip va liu tri hd so quan ly thi céng xéy dung céng trinh 61 véi phn vige do minh thy hign. 18. Ngudi thuc hign cdng téc quan ly an toan lao déng ctia nha thau thi cOng xfy dymg cé trach nhigm: a) Trién Khai thy hign ké hoach téng hop vé an toan lao déng trong ‘hi céng xéy dung céng trinh di duge chi dau tw chap thuan; phéi hyp véi cic bén lién quan thuong xuyén ra sodt ké hoach tong hgp vé an toan, bign phip dim bao an ton va dé xuat diéu chinh kip théi, phi: hgp voi thu té thi cong xdy dug; b) Huéng din ngudi lao déng nhan dign cite yéu t6 nguy hiém e6 thé xy ra tai nan va cdc bién phap ngan ngira tai nan trén cong trudng; yéu cdu nguci lao dng sir dung ding va dui dung cy, phuong tign bio vé c4 nhan trong qué trinh lam vie; kiém tra, gidm sat viée tun thi cde yéu cau vé an toan lao déng cla ngudi lao déng; quan ly sé lugng ngudi lao déng lam viée trén cng trudng; c) Khi phat hign vi pham cée quy dinh vé quan ly an toan lao dong hoge cde nguy co xay ra tai nan lao déng, sy cé gay mat an toan lao dng phai co bign phap xit ly, chan chinh kip thoi; quyét dinh vie tam dimg thi cong xay dung doi véi céng vige ¢6 nguy co xay ra tai nan lao déng, su cé gay mat an ton lao déng; dinh chi tham gia lao dng déi véi ngudi lao déng khéng tuan thi bién phap ky thugt an toan hoge vi pham cdc quy dinh vé sir dung dung cu, phuong tign bao vé cé nhan trong thi céng xy dung va bao cao cho chi huy trudng céng trudng hode gidm déc dy an; d) Tham gia tmg ctu, khdc phuc tai nan lao déng, su cd gay mat an toan lao dong. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 8279. * ew-Thn18 Dieu 14, Trach nhigm eta chi dau tw 1. Lya chon ede t6 chite, c4 nhan cé di diéu kign ning luc theo quy dinh dé thue hign thi cong xay dy 2 cong trinh, gidm sat thi céng xdy dung céng trinh (néu 6), thi nghiém, kiém dinh chat lugng céng trinh (néu cd) va cde cong vige tu van xay dung khac. 2. Ban giao mat bing cho nha thau thi céng xay dung phii hop véi tién d6 thi céng xay dung céng trinh va quy dinh eta hop ding xdy dung. 3. Kiém tra cde diéu kién khéi céng cong tai Ditu 107 Luat sé 50/2014/QHI3 duge sita dai, bo sung tai khoan 39 Dieu | Luat s6 62/2020/QH14. Thye hign viée théng bio khéi céng xéy dumg cong, trinh theo quy dinh cia phap ludt vé xy dung; mau théng béo khdi céng duoc quy dinh tai Phu lye V Nghi dinh nay. Trung hop céng trinh thuge déi trong thye hign kiém tra céng tac nghiém thu theo quy dinh tai khoan 1 Diéu 24 Nghi dinh niy thi théng béo khéi céng phai duge gii déng thoi téi co quan chuyén mén vé xy dung theo phin cp inh xy dung theo quy dinh 4. Thyc hign gidm sit thi c6ng xAy dig theo ndi dung quy dinh tai Diéu 19 Nehi dinh nay. 5. Thiét Gp hé théng quan ly thi céng xay dung va théng béo vé nhiém vu, quyén han cia cfc cd nhan trong hé thdng quan ly thi céng xay dumg cia chi du tur hoje nha thau gidm sat thi cng xay dung céng trinh (néu c6) cho céc nha thau cé lign quan BO tri di nhan hye phit hop dé thye hign gdm sat thi cong xy dug, quan ly an toan trong thi cong xay dumg; kiém tra vie huy dong va bé tri nhan lye ea nha thaw gidm sét thi cdng xdy dung c6ng trinh so vai yéu cdu ciia hop déng xdy dug (néu c6). Ngudi thye hign cong téc quan ly an toan lao déng cta chit dau tur phai dirge dio tgo vé chuyén nganh an toan lao dng hoc chuyén nganh ky thu dyng va dap tmg quy dinh khac phap luat vé an toan, vé sinh lao dong. 6. Kiém tra, chap thuan tién d6 thi cong tong thé va chi tiét céc hang mue céng trinh do nha thau lap dim bao phit hgp tién d6 thi céng da duge duyét. Diéu chinh tién d6 thi céng xay dung khi can thiét theo quy dinh ciia hop ding xiy dung. __7. Kiém tra, xe nhdin khéi long di durge nghiém thu theo quy dinh va khéi lurgng phat sinh theo quy dinh cia hgp dong xay dung (néu cd). 8. Bao cao vé bign phdp dam bio an toan dén co quan chuyén mén vé xdy dung theo quy dinh tai kho’in 4 Bigu 52 Nehi dinh nay trong truéng hgp thi céng xay dyng céng trinh cd ving nguy hiém anh huéng lén dén an toan céng dong. nPhaplust.vn THU VIEN PHAP LUAT® tet 18428-3030 3279 * www. Th19 9. 6 chite thi nghiém di ching, kiém dinh chit kegng bd phin cong trinh, hang myc céng trinh, cong trinh x4y dung theo quy dinh tai Didu 5 Nghi dinh nay. 10. Té chite nghigm thu céng trinh xay dung, 11. T6 chife lap hé so hoan thanh céng trinh xay dyng. 12. Tam dimg hoie dinh chi thi céng di véi nha thau thi cong xay dy chat Iugng thi céng xy dyng khéng dim bo yéu céu ky thu bién phap thi céng khéng dim bio an toan, vi pham cde quy dinh vé quan ly an toan lao dng lam xay ra ho&c cé nguy co xy ra tai nan lao déng, sw cd gay mat an toan lao dong. 13. Cha tri, phéi hop voi cde bén lién quan gidi quyét nhig vudng mic, phat sinh trong thi cong xay dung céng trinh; khai bao, xir ly va khéic phyc u qui khi xay ra syre6 céng trinh xdy dung, sy 06 giy mat an toan lao dong: phdi hop véi co quan cé tham quyén giai quyét sy ¢6 céng trinh xdy dung, dieu tra syt 06 vé may, thiét bi theo quy dinh cla Nghj dinh nay. 14. T6 chite thye hign ede quy dinh vé bao vé mai trudng trong thi cong xay dung cng trinh theo quy dinh eiia phap luat vé bao vé méi traéng, 15. Lap bdo cao giti co quan chuyén mén vé xay dung dé thc hién kim tra cOng tac nghiém thu theo quy dinh tai Nghi dinh nay. 1 Chi iw tu duge quyén ty thy hién néu di diéu kién nang luc h thué t6 chite tr van da diéu kign nding lye theo quy dinh dé thye hién giém sit m@t, m6t s6 hod toan bd cdc ndi dung quy dinh tir khoan 3 dén khoan 7 Didu nay; ¢6 tréch nhigm kiém tra viée thyc hién ciia nha thdu nay theo yéu cdu cla hgp déng x@y dymg va quy dinh cua phap luat c6 lién quan. 17, Ngudi thye hign céng tac quan ly an toan lao déng ctia chit dau tu cd tréch nhigm: a) T6 chite gidm sat vige thye hign cée quy dinh vé an toan trong thi céng xay dymg ciia cae nha thau; b) Té chite phéi hyp gira cde nha thu dé thue hign quan Iy an toan va gidi quyét cde van dé phat sinh vé an toan lao déng trong thi céng xay dung céng trinh; ©) Tam dimg hode dinh chi thi eéng khi phat hign déu higu vi pham quy dinh vé an toan trong thi cng xay dyng cng trinh. THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn20 Dieu 15. Trach nhiém ciia ngudi lao dong trong vide dim bio an toan lao dng trén cong tring Ngudi lao dong cita cée chu thé tham gia hogt déng xay dung khi hoat déng trén céng trurdng phai tuan thi cac quy dinh sau day: 1. Thye hign ede tréch nhigm cla ngudsi lao déng theo quy dinh etia phap luat vé an toan, vé sinh lao dong. 2. Bao cdo véi ngudi cé thim quyén khi phat hign nguy co gay mat an toan lao dng trong qué trinh thi cng xay dung. 3. Tir chdi thyc hign cdc céng vige duge giao khi thdy khéng dim bao « toan lao déng hode khéng duge cung ep day dit phuong tign bao vé c4 nhan theo quy dinh. 4. Chi nhan thye hign nhiing cong vige e6 yéu edu nghiém neat v8 « toan, vé sinh lao déng sau khi di duge hudn luyén va cép the an toan, lao déng. 5. Tham gia img ctu, khdéc phyc tai nan lao dong, su cé gay mat an toan lao dong, 6. Thue hign cde ndi dung khac theo quy dinh cia phap ludt vé an toin, v@ sinh lao dong. Diéu 16. Quan ly d6i voi may, thidt bi c6 yéu cdu nghiém ngat vé an todn lao ddng str dung trong thi cong xay dung 1. May, thiét bj co yéu cdu nghiém ngét vé an toan lao déng sit dung trong thi cng xay dug phai duge kiém dinh ky thuat an toain béi cdc té chive, cd nhén di diéu kién theo quy dinh ciia phap luat vé an toan, vé sinh lao déng 2. Té chite, eé nhdn tham gia hogt dng kiém dinh ky thugt an toan lao dong phai sit dung phan mém true tuyén quin Ly co sé. dot ligu kiém dinh (sau day ggi la phan mém) quy dinh nay dé cap nhat co sé dét Higu déi véi may, thiét bj co yéu cdu nghiém ngat vé an to’n lao déng sit dung trong thi cng xy dung da duoc kiém dink. 3. BO Xay dumg 66 traich nhiém: a) Xay dung, quan ly, cap nhat phn mém va hudng din, yéu cau eae t8 chite, c4 nhan hogt dong kiém dinh ky thut an toan lao déng str dung phan mém; b) Dang tai théng tin cia t6 chite duge edp Gidy chimg nhgn da digu kign hoat dng kiém dinh ky thudt an toan lao dong trén phan mém; THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 8279. * www-Thnc) Ding tai théng tin cia cde ed nhin duge cép Chimg chi kiém dinh vign trén phan mém. Dieu 17. Quin ly khdi lwong thi cong xay dyng 1. Vige thi céng xy dumg céng trinh phai duge thy hign theo hé so thiét ké duge duyét. 2. Khéi lugng thi cng xy dumg durge tinh toén, xc nhgn gifta chi dl tu, nha thdu thi céng xdy dung, tu van gidm sat theo thai gian hode giai doan thi cng va duge doi chiéu véi khéi lugng thiét kd duge duyét dé lam ev sii nghiém thu, thanh togn theo hgp déng. 3. Khi c6 khéi Itong phat sinh ngoai thiét ké, dy to’n xy dung cong trinh duge duyét thi chit dau tu, gidm sdt thi céng xy dymg eta chu dau tu, wr van thiét ké va nha thdu thi cng xay dung phai xem xét dé xtt ly. Khéi hrot phat sinh duge chi dau tu hode ngudi quyét dinh dau tu chap thugn, phé duy la co sé dé thanh todn, quyét todn hop déng thi céng x4y dung cdng trinh, 4, Nghiém cém vigc khai khéng, khai ting khdi rng hoae théng ding gitta cdc bén tham gia dan dén kim sai khéi rgng thanh toan. Diéu 18. Quin ly tién d6 thi edng xay dyng 1. Cong trinh xy dymg truée khi trién khai thi c6ng phai duge nha thu lap tién d6 thi cng xay dyng phii hyp véi thai gian thyc hin hop dong v’ tién d6 téng thé cia dur én, duge chit dau tur chap thudn, 2. Déi véi cdng trinh xay dung cé quy mé In va thdi gian thi céng kéo dai thi tién 49 xdy dung céng trinh duoc lap cho timg giai doan theo thé quy, nim, 3. Chit dau tu, b6 phan gidm sat thi céng xéy dumg ciia chi dau tu, nha thau thi céng xay dung va ede bén c6 lién quan c6 trach nhigm theo dai, gidm sat tién 46 thi céng xéy dung céng trinh va chinh tien dO trong truéng hop tién d6 thi céng xay dung & mét sé giai doan bi kéo dai nhung khong duge kim anh huéng dén tién do tng thé cua dy an. 4. Truong hgp xét thay tién 46 thi céng xay dung tong thé cia céng trinh bj kéo dai thi chit dau wr phai bao edo ngudi quyét dinh dau tw quyét dinh digu chinh tién d6 tng thé, Diéu 19. Giém sat thi cong xay dung cong trinh 1, Cong trinh xay | dung phai dug gidm sat trong qué trinh thi céng xdy dymg theo quy dinh tgi khoan 1 Digu 120 Luat sé 50/2014/QH13. Noi dung thyc hign giam sat thi céng xy dug céng trinh gdm: THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn22 a) Kiém tra sy phi hgp nang Iue ciia nha thau thi céng xdy dung céng trinh so véi a hop ding xay dymg, bao gém: nhan luc, thiét bi thi cOng, phong thi nghiém chuyén nganh xy dymg, hé théng quan ly chat lugng cia nha thau thi cong x4y dymg céng trinh; b) Kiém tra bign php thi cng xay dung cia nha thau so véi thidt ké bign phap thi céng da duoc phé duyét. Chap thuan ké hoach téng hgp vé an toan, cc bign phdp dim bao an toan chi tiét déi voi nhimg céng vise dae thi: 6 nguy co mat an toan lao déng cao trong thi céng xay dung céng trinh; c) Xem xét va chap thugn cde ndi dung quy dinh tai khoan 3 Didu 13 Nghj dinh nay do nha thau trinh va yéu cdu nha thau thi céng chinh siza cic noi dung nay trong qua trinh thi céng xay dymg céng trinh cho phi hgp véi thye t8 va quy dinh ctia hgp déng. Trung hop cain thiét, cht: dau tur thoa thuan trong hop déng x@y dug véi cae nha thau vé vige giao nha thau gidm sat thi céng x4y dung lap va yéu cau nha thau thi céng xy dung thyc hién déi véi cde ndi dung néu trén; d) Kiém tra va chap thugn vat ligu, cdu kign, san phim xy dymg, thiét bj Lip dat vao c6ng trinh; 4) Kiém tra, dén déc nha thau thi céng xay dung céng trinh va cdc thdu khae thue hign céng viée xdy dung tai hién trudng theo yéu cdu ctia thi ké xy dug va tién 6 thi cong etia cng trinh; ©) Gidm sit vige thue hign e4c quy dinh vé quiin ly an toan trong thi cong xdy dung céng trinh; gidm sat cdc bién phap dim bao an toan déi véi céng trinh ln c4n, céng téc quan tric céng trinh; h) Yéu cdu nha thu tam dimg thi cdng khi xét thdy chat long thi cong xy dumg khéng dim bao yéu cdu ky thudt, bién phap thi céng khong dim bao an toa, vi pham ede quy dinh vé quia IY-an toan lao dng lim xay ra hod e6 nguy co xay ra tai ngn lao dng, sit ¢6 gay mat an toan lao déng; chi tri, phdi hgp véi ede bén lién quan gidi quyét nhiing vrang mic, phét sinh trong qua trinh thi céng xéy dung céng trinh va phi hgp xir ly, khdc phuc sur cd theo quy dinh cua Nghj dinh nay; i) Kiém tra, danh gid két qua thi nghiém kiém tra vat ligu, cu kign, san pham xy dung trong qué trinh thi cong xay dymg va cée tai ligu khdc c6 lién quan phyc vy nghiém thu; kiém tra va x4c nhan ban vé hoan céng; THU VIEN PHAP LUAT® tet 18428-3030 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn23 k) Té chite thi nghig¢m déi ching, kiém dinh chat lung bé phan céng trinh, hang mye cong trinh, céng trinh xdy dymg theo quy dinh tai Diéu 5 Nghj dinh nay (néu cd); 1) Thye hién 23 Nghi dinh nas thanh; fic céng tic nghiém thu theo quy dinh tai c4c Diéu 21, 22, m tra va xée nhén khéi lugng thi céng xay dyng hoan m) Thye hién cdc ndi dung khée theo quy dinh cia hgp dong xy dung 2, Cha tu durge quyén ty thyre hign gidm sat thi cong xay dung cong trinh néu di didu kién nang lye hode thué to ch luc theo quy dinh thye hign gidm sat mGt, mot s6 hoe toan bd cde ndi duns quy dinh tai khoan 1 Didu nay. 3. Trudng hop ap dung loai hgp déng téng thau EPC hoac hop ding chia khéa trao tay, trich nhiém thye hign giam sat thi céng xéy dung duge quy dinh nhu sau: a) ‘Téng thau cé trach nhigm thy hign giém sét thi cong x4y dug <6i Gi phn vige do minh thye hign va phan viée do nha thiu phy thye hién Téng thdu duge ty thyc hign hode thué nha thau tw vin dit diéu kign nang luc theo quy dinh thye hign giam sat mt, mt s6 hoe toan bd cdc andi dung quy dinh tgi khoan 1 Diéu nay va phai duge quy dinh trong hop déng xy dug gitra tong thu véi chi dau tu; b) Cho dau tw 66 trach nhigm kiém tra vige thye hign gidm sat thi xdy dung ctla tong thau. Chi dau tu duge quyén cir dai dién tham tra, nghigm thu céng vige xdy dyng, giai doan chuyén bude thi cong quan trong ciia céng trinh va phai duge théa thudn trude voi tong thdu trong ké hoach kiém tra, nghigm thu theo quy dinh tai diém d khoan 3 Diéu 13 Nehi dinh nay. 4. Té chite thye hign giém sat quy dinh tai khoan 2 va diém a khoan 3 Digu nay phai xy dumg hé théng quan ly chat Iugng va c6 dit nhin sur the hién gidm sat tai céng trudng phi hop véi quy m6, yéu cau cia céng vi thyc hign gidm sat. Tay theo quy mé, tinh chat, k¥ thuat cia céng trinh, co cau nhan sy eta t6 chite gidm sét thi cdng xy dung e6ng trinh bao gém gidm sat truéng va cdc gidm sat vién, Ngudi the hign viée giam sét thi céng xy dung ctia t6 chire néu trén phai e6 chimg chi hanh nghé gidm sit thi cong xay dung phi hgp véi chuyén nganh duge dio tgo va c4p céng trinh. 5. Té chute, cé nhéin thy hign gidm sat thi céng xy dumg céng trinh phai lip bio cdo vé céng tac gidm sat thi cng xay dung céng trinh theo néi dung quy dinh tai Phy ye TV Nghi dinh nay gti cha dau tur va chju tréch nhiém vé tinh chinh xéc, trung thy, khéch quan déi véi nhimg néi dung trong bao c4o nay. Bao cao duge lap trong cae trudng hop sau: THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn24 2) Bao céo djnh ky ho§c bdo céo theo giai dogn thi céng xay dung theo quy dinh tai Phy Ie Va Nghi dinh nay. Chi dau tw quy dinh viée lap bao cdo dinh ky hog bio céo theo giai doan thi céng xay dyg va thoi diém lap bdo cdo; b) Béo edo khi 16 chite nghigm thu giai doan, nghiém thu hoan thanh g6i thau, hang myc céng trinh, céng trinh xdy dymg theo quy dinh tai Phy lye IVb Nghi dinh nay 6. Trung hop chi dau tu, téng thiu EPC, ting thau theo hinh thire chia khéa trao tay ty thye hign déng thoi vige gidm sat va thi cng xay dung c trinh thi cha dau tu, téng thaw phai thanh lap b@ phan gidm sat thi céng xdy dung d6c lap véi bd phan truc tip thi céng xay dung céng trinh. 7. Déi vai cic cong trinh dau tu xay dung bing nguén vén dau tr cong va vén nha nude ngoai dau tu céng: a) Té ehite giém sit thi cng xdy dung cng tinh phai dc lap véi cic nha thau thi céng x@y dymg va cdc nha thiu ché tao, sn xudt, cung ting vat ligu, san pham, cdu kin, thiét bj str dung cho cdng trinh; b) Té chite gidm sat thi cong xdy dung khong duge tham gia kiém dinh chat lrgng céng trinh xdy dyng do minh gidm sat; ©) Nha thaw ché tg0, sin xudt, cung img vat ligu, sin phim, edu kign, thigt bi sir dung cho céng tinh khong duge tham gia kiém dinh chat lugng, sin pham cé lign quan dén vat tu, thiét bij do minh cung cdp. 8. Déi véi dy dn PPP, co quan ky két hgp déng cé tréch nhiém: ve ning lye, kinh nghiém cia céc nha thau trong ho so méi thau ho&c hé so yéu cau va kiém tra két qua Iya chon nha thiu déi voi cae géi thau etia dy dn (néu 6); b) Kiém tra viée thyc hign céng tac giam sat thi cong xay dyng céng trinh theo ni dung dé cuong, nhiém vy giam sét va quy dinh cia Nghi dinh nay; kim tra sy tudn thi cdc tigu chudn, quy chudn k¥ thudt ap dung cho céng trinh, cée quy dinh ky thuat cla hd so thiét ké trong qué trinh thi cong xy dymg c6ng trinh. Co quan ky két hgp dong t6 chite lip, phé duyét dé cong kiém tra bao g6m pham vi kiém tra, ndi dung kiém tra, s6 lugng dot kiém tra va cde cau khée phit hgp véi céng vige can thye hign va thoa thuan tai hop ding dy an; nPhaplust.vn THU VIEN PHAP LUAT® tet 18428-3030 3279 * www. Th25 c) Dé nghj doanh nghigp dy an PPP yéu cau tr van gidm st, nha thdu thi cong xy dung thay thé nhdn sy trong tudng hop kh6ng dap tng yeu ciu nang luc theo quy dinh cua hé so moi thu, hé so yéu cau va quy dinh cia phép ludt vé xay dumg; 4) Dé nghi doanh nghiép dy én PPP tam ding hoe dinh chi thi cng xa dung céng trinh khi p c6 sy cé gay mat an toan céng trinh, cé déu higu vi pham quy dinh vé an toan chju lye, phong chay chita chéy, mai trudne, anh dén tinh mang, an toan cong dong, an toan c6ng trinh lan cAn va yéu cau nha thau t8 chite khic phye truée khi tiép tue thi cng xfy dyna céng trinh; 4) Kiém dinh chat Iugng b6 phan céng trinh, hang myc céng trinh va toan b9 céng trinh x4y dung khi c6 nghi ngo vé chat lugng hoe khi duge co quan quan ly nh nude yéu cau. Co quan ky két hop déng 16 chite Iya chon va phé duyét ket qua Iva chon nha thau kiém dinh theo quy dinh ciia phap luat ve dau thau; kiém tra vige thye hign kiém dinh theo quy dinh; e) Tham gia nghigm thu hoan thank hang mye céng trinh, céng trinh xy dung dura vao sit dung theo quy dinh tai Diéu 23 Nehi dinh nay; g) Kiém dinh chét long céng trinh lam co sé chuyén giao theo quy dinh trong hgp dong dy an déi v6i logi hop déng BOT, BLT khi két thie thai gian kinh doanh hoa thué dich vu. Didu 20. dung céng trinh rim sit tae gid cia nha thau thiét ké trong thi cong xAy 1. Nha thau lap thiét ké xay dymg céng trinh c6 tréich nhigm thy hién gidm sat tac gia theo yéu cau cia cht dau tu va quy dinh trong hop déng xay dung. 2. NOi dung thyc hign gidm sat téc gia: a) Gidi thich va lam r@ céc tai ligu thiét ké cng trinh khi e6 yéu cdu cia chi dau tu, nba thau thi c6ng xay dyng va nha thau gidm sat thi céng xay dyng céng trinh; b) Phdi hop voi | hii dau tu khi duge yéu ciu dé gidi quyét cde vuéng mie, phat sinh vé thiét ké trong qué trinh thi céng xy dumg; digu chinh thiét ke phit hgp v6i thye té thi céng xéy dumg céng trinh, xir ly nhiing bat hop ly trong thiét ké theo yéu cdu eta chi dau tu; c) Théng bao kip thi cho chi du tu va kién nghj bign phdp xit ly Khi phat hign vige thi cong sai véi thiét ké due duyét cia nha thau thi céng xay dumg; THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn26 d) Tham gia nghiém thu cdng trinh xdy dymg khi e6 yéu cdu eta chi diu tu, Truong hop phat hign hang myc c6ng trinh, céng trinh xay dug khéng di digu kign nghigm thu phai c6 y kién kip thoi bang van bin eiti chi dau tu. Dieu 21, Nghigm thu cdng vide xfiy dung 1, Can ctr vao ké hoach thi nghiém, kiém tra déi véi cde cong dy dung va tién d6 thi céng thye té trén cong trudng, ngudi truc tiép giém sat thi céng xdy dung céng trinh va ngudi true tiép phy trach k¥ thuat thi céng cia nha thdu thi céng xy dyng céng trinh thye hign nghiém thu céng viée xy dymg va chju trach nhigm vé két qua dainh gid chét lugng eéng vige xy dur da duge thi céng, nghiém thu; ké qua nghigm thu duge xée nhan b bién ban. 2, Ngudi gidm sat thi cng xAy dung céng trinh phai cn cit hd so thict ké ban vé thi cong, chi dan ky thuft duge phé duyét, quy chuan ky thuat, ticu chuan duge dp dung, cdc két qua kiém tra, thi nghiém chat luera vat ligu, thiét bj duge thye hign trong qua trinh thi céng xy dyng c6 lién quan dén d6i tong nghigm thu dé kiém tra cae céng viée xay dung duge yéu nghiém thu. 3. Nguoi gidm sat thi cong xay dymg phai thyc hién nghi Ge xy dung trong khoang thoi gian khéng qua 24 scr ké tir khi nhn diroc dé nghj nghigm thu cng vige xdy dung cua nha thdu thi céng xay dyng Trung hgp khong déng ¥ nghigm thu phai théng bao ly do bing van ban cho nha thau thi céng xay dung. m thu cong 4. Bién bin nghiém thu cng vige xéy dmg duge lap cho timg céng vise xy dymg hoi lap chung cho nhiéu cdng vige xay dmg ciia mot hang muc céng trinh theo trinh ty thi céng, bao gm cfc ndi dung chii yéu sau: a) Tén céng vie duge nghiém thu; b) Thoi gian va dja diém nghiém thu; c) Thanh phan ky bién ban nghigm thu; in nghigm thu, trong dé néu r6 chp nhén hay khong chap nhan jong ¥ cho trién khai cdc céng vige tiép theo; yéu cau siza chita, hoan thién céng vige da thy hign va ede yéu cau khéc (néu 06); d) Chit ky, ho va tén, chire vy ciia nguéi ky bién ban nghiém thu; e) Phu luc kém theo (néu cé). THU VIEN PHAP LUAT® tet 18428-3030 3279 * www.ThuVienPhapLuat.vn27 5. Thanh phan ky bién ban nghiém thu: a) Nguoi truc tiép gidm sat thi cong x4y dyng cia chi dau tu; b) Ngudi true tigp phy trich ky thudt thi céng cla nha thau thi céng xay dyg hode ciia tng thau, nha thau chinh; c) Nguai true tiép phy trich k¥ thugt thi céng ciia nha thau phy déi véi truéng hop cé téng thau, nha thau chinh. 6. Thanh phan ky bin ban nghigm thu trong truéng hop ép dung hop déng EPC: a) Nguoi true tiép gidm sat thi céng xdy dung ctia tong thau EPC hoic ngudi truc tiép giam sat thi céng x4y dung céng trinh clia chi dau tu déi voi phan vigc do minh gidm sat theo quy dinh cua hop déng; b) Ngudi truc tiép phy trach k¥ thudt thi céng ciia tng thdu EPC. Trung hgp téng thdu EPC thué nha thau phy thi ngudi truce tiép phu trach ky thuat thi céng ctia téng thau EPC va ngudi trye tiép phy trach ky thuat thi céng ciia nha thau phy ky bién ban nghiém thu; ¢) Dai dién chi dau tw theo théa thudn véi tang thau (néu cd). 7. Thanh phan ky bién bin nghigm thu trong trong hop 4p dung hop ding chia khéa trao tay: a) Ngudi tryc tiép gidm sat thi céng xy dung ciia tng thiu; b) Nguoi tryc tiép phy trich ky thuat thi céng ciia téng thau. 8. Truong hop nha thau 1a lién danh thi ngudi phy trach trye tiép thi céng cilia timg thanh vién trong lign danh ky bién bn nghiém thu c6ng viée xy dymg do minh thye hién. Diéu 22. Nghiém thu gi trinh xay dung joan thi cng xy dyng hoje bd phan cong 1. Can cir vao diéu kign cu thé ciia tig céng tinh, chi du wr va cde nha thau ¢6 lign quan duge ty théa thuan vé vige td chire nghiém thu giai doan thi céng xay dung hoic bd phan céng trinh xay dymg trong cdc trudng hop sau: a) Khi két thc mét giai doan thi cong hoge mét b§ phn céng trinh cin phai thyc hign kiém tra, nghiém thu dé danh gid chat long true khi chuyén sang giai doan thi céng tiép theo; THU VEEN PHAP LUAT® tet +84-28-3980 279. * ww-Thn28 b) Khi két thie m@t goi thau xy dung. 2. Vige nghiém thu giai doan thi céng xay dug hofe b6 phan céng trinh xdy dung duge thye hién trén co sé xem xét két qua cde cong vige da duge nghigm thu theo quy dinh tai Digu 21 Nghi dinh nay, cdc két qua thi nghigm, tra, kiém dinh, thir nghiém, chay thir dam bao cae yéu cdu k¥ thudt theo quy dinh clia thiét ké xay dumg va cdc van ban php ly theo quy dinh cua phap luat c6 lign quan trong giai doan thi céng xay dung dé danh gid cde didu kién nghiém thu theo thoa thudn gitta cae bén, 3. Chi dau tu va cde nha thau c6 lign quan duge tyr théa thuan vé thoi 16 chite nghiém thu, trinh ty, ndi dung, digu kién va thanh phan tham gia nghiém thu; két qua nghiém thu duge xée nhén bing bién ban. Diéu 23, Nghigm thu hodn thanh hang myc céng trinh, céng trinl xay dyng dua vao sir dung 1. Nghigm thu hoan thinh hang mye céng trinh, céng trinh xay dung: _ Trude khi dua vao sit dung, chi dau tu c6 tréch nhigm t6 chire va true tip tham gia nghiém thu hoan thanh toan b6 hang myc céng trinh, céng trin! xay dug khi dap tng céc diéu kign sau: a) Cac céng viée xay dug da duge thi cong day dii theo hé so thiét ké duge phé duyét; b) Céng tae nghiém thu céng viée xay dug, bé phan, giai dogn tron qué trinh thi cdng duge thye hign diy di theo quy dinh tai Dieu 21, Diu 22 Neghj dinh nay; ©) Két qua thi nghiém, kiém tra, kiém inh, thir nghiém, chay thir dim bao cde yéu cau ky thudt theo quy dinh etia thiét ké xéy dung; d) Tuan thii céc quy dinh cia php luét vé phong chay, chita chay, bao vé mai trudng va quy dinh cia phap luat khac c6 lign quan. 2. Nghigm thu cé dieu kign, nghiém thu tig phan cong trinh xdy dung: a) Chi dau tu duge quyét dinh té chire nghiém thu cé diéu kién dura hang mye céng trinh, céng trinh x4y dung vao khai thac {am trong trudng hop vige thi cong xdy dung co ban da hoan thanh theo yéu cau thiét ké, nhung con sé ton tai vé chat Iugng ma khéng lim anh hudng dén kha i ning chju lye, t tho, céng nang cita c6ng trinh va dim bao c6ng trinh di didu kién khai thae an toan va dap tmg quy dinh cia phap lugt chuyén nganh cé lign quan. Két qua nghigm thu duge xe nhan ién ban theo céc ndi dung quy dinh tai khoan 6 Digu nay trong dé phai néu 16 cde tn tai vé chat Iugng can duge khac phyc hoge cae céng viée xy dung edn duge tiép tue thye hién va thoi nPhaplust.vn THU VIEN PHAP LUAT® tet 18428-3030 3279 * www. Th