UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

EXAMEN FINAL

DOCENTE:

MCs. Arqto. URTEAGA BECERRA, Francisco

CURSO:

Planeamiento Urbano

ALUMNOS:

RUBIO TIRADO, César David

CICLO:

VIII

CAJAMARCA, PERÚ

2021
 EXAMEN FINAL DE PLANEAMIENTO URBANO
RUBIO TIRADO, César David

PARAMETROS DE DISEÑO

REGLA AREA VIAS AREA FRENTE POBLACION

ZONA HAB/LOTE
MENTO COLECTO.(Ha) (Ha) (m) (Hab) ZONA DENS.B A.LOT CE A. LIB
R3 5.5896 4 0 6 894 Hab/Ha (m2) %
REGLAM. R8 5.5047 193 172 20 6606
CAJAMARCA I1 2 0 0 10 0 R3 160 120 2.1 30
Subtotal 1.0532 13.0943 R8 1200 600 8 30
TOTAL 14.1475 7500

ZONA APORTES GRATUITOS COMERICIO

RECREA- EDUCA- OTROS SER- C2 C3
R + E + OF
CION( R ) CION( E ) FINES (OF) PAR 2500 - 7500 10000
R3 8 2 2 12 1 0 0 Unifamiliar
R8 15 3 4 22 2 1 0 Multifamiliar
I1 0 0 2 2 1 Industria Elemental

APORTES GRATUITOS
Nº ZONAS DE SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS
ZONA POBLACION AREAS RECREACION® SUB TOTAL(R+E+OF) SERPAR
COMERCIO EDUCACIÓN OTROS FINES (OF)
% m2 % m2 % m2 % m2 % m2
R3 5.5896 8 4471.68 2 1117.92 2 1117.92 12 6707.52 1 558.96
C2 0
C3 0

R8+C2+C3 5.5047 15 8257.05 3 1651.41 4 2201.88 22 12110.34 2 1100.94

RD8 4.3047 15 6457.05 3 1291.41 4 1721.88 22 9470.34 2 860.94
C2 1 1.2 15 1800.00 3 360.00 4 480 22 2640.00 2 240.00
C3 0

I1 2 0 0.00 0 0.00 2 400.00 2 400.00 1 200.00

TOTAL 13.0943 9.72 12728.73 2.11 2769.33 2.84077805 3719.80 14.677 19217.86 1.42 1859.90

a. Calculos de lotes y areas:

R3: 5.5896 Ha 55896 m²

1. R+E+OF = 6707.52 m²

2. Pobl DB = 894

3. # DE LOTES = pobl dB/hab lote = 223.5 lotes 224 Lotes

4. Area util vivienda= #lotesxarea lote = 224 x 120 = 26880 m²

5. Area circulaciön = 55896 26880 6707.52 = 22308.48 m² 39.91%

Se recomienda como mínimo 25 % y como máximo 35 % (Cuando es unifamiliar)

considerando 35% 19563.6 m²

6. Area vivi. Reajus. = 55896 19563.6 6707.52 = 29624.88 m²

7. # lotes reajustada = 29624.88 120 = 246.874 247 Lotes

8. area lote reajustada 29624.88 410 = 119.9387854 m²

R8: 4.3047 Has 43047 m²

1. R+E+OF = 9470.34 m²

2. Pobl DB = 6606 hab

3. # DE LOTES = pobl dB/hab lote = 6606 193 = 34.22797927 34 Lot

4. Area util vivienda= #lotesxarea lote = 34 x 600 = 20536.788 m²

5. Area circulaciön = 43047 20536.788 9470.34 = 13039.87244 m² 30.29%

Se recomienda como mínimo 30 % y como máximo 40 % (Cuando es multifamiliarfamiliar)

considerando 35% 15066.45 m²

6. Area vivi. Reajus. = 43047 15066.45 9470.34 = 18510.21 m²

7. # lotes reajustada = 18510.21 600 = 30.85035 31 Lot

8. area lote reajustada 18510.21 31 = 597.1035484 m²

C2 EN R-8: 1.2 Has 12000 m²

1. R+E+OF = 2640 m²

2. Pobl DB = 1440 hab 1440

3. # DE LOTES = pobl dB/hab lote = 1440 172 = 8.37 8 Lot

4. Area util vivienda= #lotesxarea lote = 8x 600 = 4800 m²

5. Area circulaciön = 12000 4800.000 2640 = 4560 m² 38.00%

Se recomienda como mínimo 30 % y como máximo 40 % (Cuando es multifamiliarfamiliar)

considerando 35% 4200 m²

6. Area vivi. Reajus. = 12000 4200 2640 = 5160 m²

7. # lotes reajustada = 5160 600 = 8.6 9 Lot

8. area lote reajustada 5160.00 9 = 573.3333333 m²

ZONA I1: 2.0 Has 20000 m²

1. OF = 400.00 m²

2. Area circulaciön =
se recomienda 25% - 35% considerando 30% 6000 m²

3. Area util industria = 20000 400 6000 = 13600 m²

4. # lotes( de 300 m2) = 13600 300 = 45.33333333 45 de 300 m²

5 Area de lotes 300 m² = 45 x 300 = 13600 m²

RESUMEN
ZONA AREA UTIL N°LOTES N° LOTES REAJ ÁREA LOTES
R3 29624.88 224 247 119.94
R8 18510.21 34 31 597.10
C2-R8 5160 8 9 573.33
I1 13600 45 300

AREA ÁREA ÚTIL (m2)

RECREACION 12728.73
EDUCACION 2769.33
OTROS FINES 3719.80
PARQUES ZONALES 1859.90

AREA DE CIRCULACION 44830.1

 NPIS FLOT
USOS
(m)

3 6 Unif
1.5(a+r) 20 Multifam
2. REALIZAR UN ANÁLISIS SOBRE LA SUSTENTABILIDAD ACTUAL
DE LA CIUDAD DE CAJAMARCA, ACERCA DE TRES DE LOS
PRINCIPIOS RECTORES PLANTEADO “UN PLANETA PARA VIVIR”
SOBRE CIUDADES SUSTENTABLES”

➢ Principio: Basura cero

Al hablar de este principio y relacionarlo con la actualidad en nuestra ciudad, es

lamentable mencionar que ya se han planteado y realizado varias políticas con

respecto a esto, tales como por ejemplo en cuanto a la reutilización y reciclaje se

llegó a poner tachos de basura variados en un solo lugar tales como unos para

plásticos, otros para residuos orgánicos y para papeles, así mismo a través de

canales televisivos nos incitan a realizar estas acciones pero no se han podido

notar avances en este tema, algunas personas en nuestra ciudad no respetan cada

uno de los tachos de basura, hacen caso omiso a lo observado en canales

televisivos por lo que se puede concluir que existe la intención de concretar el

principio de basura cero, pero que si no hay un aporte, una involucración por parte

de los ciudadanos nada de lo planteado llegará a materializarse, aun así también

nuestras autoridades podrían quizá tomar otro tipo de medidas para lograr ello, así

como usar las redes sociales que hoy en día influyen tanto no solo en jóvenes o

adolescentes sino también en gran parte de población adulta, incentivando así a

través de este tipo de medios que en estos días son trascendentales para el

movimiento de información.

➢ Cero Carbono

De acuerdo a este principio se nos menciona que es fundamental reducir las

grandes emisiones de CO2 producidas por el transporte, analizando esto en la

realidad que vive nuestra localidad, podemos decir que este principio no se aplica

en ella, pues podemos observas la presencia de muchos vehículos que tienen

 muchos años de antigüedad, en especial los de transporte público, tales como las

líneas: P13,D,C,A, que al transitar por nuestra calles van emitiendo en grandes

proporciones este gas.

Sin embargo, últimamente algunas de estas empresas han ido renovando su flota

de vehículos, siendo esta una muy buena opción de comienzo para tratar de llegar

a cumplir con este principio.

Considero que una buena iniciativa para comenzar a materializar este principio en

Cajamarca, sería el generar una normativa en el que vehículos de cierta cantidad

de años dejen de transitar por nuestra ciudad, incentivar el uso de transporte

sustentable como ejemplo el uso de bicicletas.

➢ Salud y felicidad

Con respecto a este principio, considero que, en nuestra ciudad, hay muy pocas o

ninguna área en la que podemos desarrollar un estilo de vida saludable tanto físico

como mentalmente. Si bien es cierto, existen lugares ya sea como ejemplo el skate

park, algunos pequeños parques, o la ruta óvalo musical- Baños del Inca, en la

cual las personas suelen ir a realizar ejercicio, no existe mucho más que esto.

Por ello considero que se debe poner en marcha un plan de acción en el cual las

autoridades locales, inviertan más en zonas para poder realizar estas actividad,

también teniendo lugares a donde poder ir y relajarse.