Professional Documents
Culture Documents
كود المباني الفندقية القائمة 4-8-2019
كود المباني الفندقية القائمة 4-8-2019
الكود المصري
ألسس التصميم وإشتراطات التنفيذ
لحماية المنشأت من الحريق
اللجنة الدائمة
إلعداد أسس التصميم وإشتراطات التنفيذ
لحماية المنشآت من الحريق
1
الفهرس
6 الباب األول :عام
6 1-1المجال
6 2-1التطبيق
6 3-1التعريفات
4-1التشريعات المنظمة للبناء قبل إصدار الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ
9
لحماية المنشآت من الحريق
الباب الثاني :المتطلبات الخاصة لحماية المباني المقامة في الفترة ما بين0492/6/02م الى
11
0441م من أخطار الحريق.
11 1-2النصوص القانونية المنظمة للمباني القائمة ما بين1942/6/22م الى 1948/6/32م
11 2-2النصوص القانونية المنظمة للمباني القائمة ما بين 1948/7/1م الى 1962/5/3م
11 3-2النصوص القانونية المنظمة للمباني القائمة ما بين 1962/5/4م الى 1978/3/24م
11 4-2النصوص القانونية المنظمة للمباني القائمة ما بين 1978/3/25م الى 1998م
الباب الثالث :إشتراطات تأمين المباني المرتفعة المقامة قبل إصدار الكود المصري ألسس
22
التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق.
22 1-3عام
22 2-3االشتراطات الواجبة للوقاية من الحريق
22 1-2-3الموقع
22 2-2-3اإلعتبارات اإلنشائية
23 3-2-3تدابير النجاه
24 4-2-3وسائل التهوية وتصريف الدخان
24 5-2-3أجهزة اإلنذار عن الحرائق
25 6-2-3الموارد المائية المطلوبة لعمليات مكافحة الحريق
25 7-2-3التجهيزات الكهربائية واإلضاءة
26 8-2-3االنشطة الصناعية والتجارية
26 3-3تدابير الدفاع المدنى
26 1-3-3اإلنذار
26 2-3-3اإلخالء
26 3-3-3التدخل والسيطرة
27 4-3تفسير المصطلحات الفنية
2
الباب الرابع :المتطلبات االضافية لحماية المنشآت الفندقية المقامة قبل إصدار الكود المصري
29
ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق
29 عام 1-4
29 2-4مسالك الهروب
31 متطلبات األمان من اخطار الحريق 3-4
31 4-4إشتراطات األنظمة الميكانيكية والكهربئية لمكافحة الحريق بالمباني القائمة
31 1-4-4عام
32 2-4-4مصادر مياة مكافحة الحريق للمباني القائمة:
32 3-4-4مصادر الضغط (مضخات الحريق) للمباني القائمة
32 4-4-4متطلبات شبكة حنفيات الحريق
33 5-4-4أجهزة االطفاء اليدوية
33 6-4-4انظمة سحب الدخان
33 7-4-4أنظمة الكشف واإلنذار بالحريق
3
الباب األول
عــــــــــــــــــــــــــــــــام
4
الباب األول :عام
0-0المجال
1-1-1يتناول هذا الكود كافة اإلشتراطات الصادرة لتنظيم أعمال البناء فيما يتعلق بحماية المنشآت
من الحريق للمباني الفندقية المقامة قبل إصدار الجزء األول من الكود المصري ألسس
التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشأت من الحريق عام 1998م.
2-1-1يهدف هذا الدليل إلى بيان كيفية حل المشكالت التي تواجه المباني المقامة قبل اصدار الكود
المصري ،بشرط التزامها بالتشريعات واإلشتراطات المنظمة وقت انشاؤها.
0-0التطبيق
1-2-1يجب أن تلتزم كافة الجهات بالتشريعات المنظمة للبناء وقت تنفيذ المبنى ،وفي حالة مخالفة
المباني الفندقية المقامة قبل إصدار الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية
المنشآت من الحريق لإلشتراطات المنظمة للبناء الصادرة عند وقت تنفيذه حينها يتم إلزامها
بتنفيذ ما تضمنه التشريع وقت انشاء المبنى.
2-2-1تطبق احكام هذا الكود على المباني الفندقية المقامة قبل إصدار الكود المصري عام 1998م،
بشرط عدم اإلخالل بالقوانين واالشتراطات والتشريعات المنظمة والمنصوص عليها وقت
إصدار تراخيص البناء لها.
3-2-1في حالة إدخال أي تعديالت جوهرية بالمباني الفندقية المقامة قبل إصدار الكود المصري
كتغيير النشاط أو أي تعديالت ينتج عنها زيادة حمل اإلشغال الكلي أو زيادة درجة الخطورة
للحريق ال تسري أحكام هذا الدليل عليها ويطبق عليها احكام الكود المصري ألسس التصميم
واشتراطات التنفيذ لحماية المنشأت من الحريق طبقاُ للبنود ( )4-2-1(،)1-2-1و(-2-1
)5من الجزء األول للكود المصري.
3-0التعريفات
المصطلحات المذكورة في هذا الدليل ما يلي:
الطريق العام:
هو الحيز أو األرض الفضاء المخططة والمملوكة للدولة والمخصص للمرور العام ويستعمله األفراد
والمركبات للوصول إلى مساكنهم أو محال أعمالهم.
الطريق الخاص:
هو الحيز أو األرض الفضاء المملوكة لألفراد والذى يعده شخص أو عدة أشخاص للوصول إلى مبانيهم،
ويكون أحد هذه المبانى على األقل ال يتصل بالطريق العام.
حد الطريق:
هو الخط الذى يحدد عرض الطريق عاما كان أو خاصا.
5
اإلشغال:
هو اإلستخدام الفعلي أو المقرر لمبني ما أو لجزء ما من المبني.
تشطيبات داخلية
تشمل التشطيبات الداخلية للحوائط واالسقف واألرضيات وهي تلك األسطح الداخلية المعرضة من الحوائط
واالسقف وما في حكمها مثل أسطح الحوائط والقواطيع الثابتة والمتحركة وأسطح األعمدة واألسطح السفلية
لألسقف ،وما قد يوجد علي هذه األسطح من ديكورات أو زخارف أو حليات.
والتشطيبات الداخلية لألرضيات هي األسطح المشطبة لهذه األرضيات أو أسطح التغطيات التي علي هذه
األرضيات.
حمل اإلشغال الكلي:
حمل اإلشغ غ غغغال الكلي لمبني ما أو لطابق ما أو لمسغ غ غغاحة ما في الطابق هو أقصغ غ غغي عدد من األشغ غ غغخاص
متوقع تواجده فى هذا المبني أو هذا الطابق أو هذه المساحة.
فاصل الحريق:
هو إنشغغاء يعمل كحاجز ض غد إنتشغغار الحريق ،وقد يكون مطلوبا له في هذا الكود مقاومة حريق معينة أو
ال يكون ذلك مطلوبا.
مقاومة الحريق:
مقاومة عنصغر ما من عناصغر اإلنشغاء للحريق هي الفترة الزمنية التي يتحمل خاللها هذا العنصر الحريق
ويقاوم نفاذ اللهب والغازات السغ غ غغاخنة وخالفه فى حالة تعريضغ غ غغه لحريق قياسغ غ غغي فى ظل شغ غ غغروط االختبار
القياسي.
ممر عام:
هو ممر داخلي في المبني يش غغكل مس غغا ار للوصغ غغول إلي المخرج لعدة غرف أو أجنحة أو ش غغقق سغ غغكنية كل
منها مؤجر بصورة منفردة.
مؤخرات اشتعال:
هي مواد كيميائية تعالج بها أسغغطح التشغغطيبات الداخلية للمباني لتحسغغين خصغغائص إحتراق الس غغطح ،مثل
تقليل معدل إمتداد اللهب ومعدل إنتاج الدخان.
السلم الرئيسي:
هو السلم األساسى للمبنى للتوصيل لجميع أدوار المبنى.
السلم الثانوى:
هو السلم اإلضافى فى مبنى به سلم رئيسي ،ويستخدم للتوصيل لجميع األدوار.
6
السلم الخارجى المكشوف:
هو السلم غير المغطى من أعلى والمكشوف من جانب واحد أو أكثر.
ساللم النجاة:
عبارة عن ساللم خارجية مكشوفة لإلستخدام في ظروف طوارئ الحريق ،ولكن ال تتوافر لها اإلشتراطات
المطلوبة للساللم العادية من حيث إرتفاع القائمة وعرض النائمة وميل الدرج واالرتفاع الخالص وعرض
السلم.....الخ.
مقاومة العنصر للحريق:
هي الفترة الزمنية الالزمة لتأدية العنصر لوظائفة وقت تعرضة للحريق الحريق.
األبواب المقاومة للحريق:
هي أبواب روعى في تكوينها أن تكون من مواد ال تتأثر بفعل اللهب أو الح اررة وغير موصلة لها وذلك لفترة
زمنية.
المداد الرطب:
عبارة عن ماسورة من المعدن بقطر مناسب تمتد رأسيا إلى أعال المبنى ويركب عليها حنفيات حريق بطوابق
المبنى ويتوافر داخل الماسورة المياة بصفة مستمرة ألغراض المكافحة.
المداد الجاف:
هو مداد مثل المداد الرطب ولكن ال يحتوي على المياه في الظروف العادية ،وال يمتلئ بالمياه اال في حالة
تشغيله.
شبكات المياه العمومية:
شبكات مياه الشرب او شبكات المياه العذبة أو شبكات المياه العكرة التي تقوم االجهزة الحكومية المحلية
أو البلدية بانشائها بمعرفتها في المدن والقرى.
حاجز الدخان:
فاصل متصل رأسيا او افقيا ،مثل الحوائط او األسقف او األرضيات ،ومصمم للحد من حركة الدخان من
حيز الى آخر.
النظام التلقائي للكشف واالنذار عن الحريق (نظام انذار اوتوماتيك)
نظام مكون من مجموعة من األجهزة تعمل على الكشف تلقائيا عن وجود حريق واصدار إشارات إلى وحدة
التحكم التي تعمل بدورها على تشغيل أجهزة اإلنذار وتشغيل بعض وسائل الحماية األخرى مثل التحكم في
حركة الدخان وتشغيل مضخات الحريق وأنظمة اإلطفاء التلقائية.
تعديالت جوهرية
كتغيير النشاط او اي تعديالت ينتج عنها زيادة حمل االشغال الكلي او زيادة درجة الخطورة للحريق
7
9-0التشريعات المنظمة للبناء قبل اصدار الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية
المنشأت من الحريق
0-9-0يصنف هذا البند التشريعات المنظمة للبناء طبقا للفترات الزمنية منذ عام 1942م إلى عام
1998م والصادرة بجريدة الوقائع المصرية الرسمية والتي بناء عليها يتم تصنيف المباني القائمة
لتطبيق إشت ارطات الحماية من اخطار الحريق ،وهي كالتالي:
جدول رقم ()0-0
وقت سريان التشريع
تاريخ ومصدر التشريع التشريع م
للمباني القائمة
ما بين 1942/6/22 قانون رقم 51لسنه 1942الخاص بتنظيم جريدة الوقائع المصرية العدد 79الصادرة
0
إلى 1948/6/32 بتاريخ 1942/6/22 المباني
ما بين 1948/7/1 جريدة الوقائع المصرية العدد 92الصادرة قانون رقم 93لسنة 1948بشأن تنظيم
إلى 1955/6/8 بتاريخ 1948/7/1 المباني
ما بين 1952/11/14 جريدة الوقائع المصرية العدد 128 الالئحة التنفيذية للقانون رقم 93لسنه
0
إلى 1955/6/8 الصادرة بتاريخ 1952/11/14 1948بشأن تنظيم المباني
جريدة الوقائع المصرية العدد 98الصادرة
ما بين 1955/6/9 بتاريخ 1954/12/9 قانون رقم 656لسنة 1954في شأن
إلى 1962/5/3 * تم العمل به بعد ستة أشهر من تاريخ صدور تنظيم المباني
القانون
جريدة الوقائع المصرية العدد 24الصادرة
قرار وزاري رقم 169لسنة 1962في
ما بين 1962/5/4 بتاريخ 1962/3/26
3شأن الالئحة التنفيذية للقانون رقم 45لسنة
إلى 1978/3/24 * تم العمل به بعد ثالث شهور من تاريخ صدور
1962الخاص بتنظيم المباني
القانون
ما بين 1978/3/25 قرار وزاري رقم 237لسنة 1977بالآلئحة
جريدة الوقائع المصرية العدد 72بتاريخ
إلى 1996/8/1 التنفيذية للقانون رقم 126لسنة 1976في
1978/3/25
شأن توجية وتنظيم أعمال البناء
قانون رقم 25لسنة 1992بتعديل بعض
ما بين 1992/6/2 الجريدة الرسمية العد 22مكرر الصادرة أحكام قانون توجية وتنظيم اعمال البناء
إلى 1996/8/1 بتاريخ أول يونية سنة 1992 وقانون إنشاء صندوق تمويل مشروعات 9
اإلسكان اإلقتصادي
الالئحة التنفيذية المعدلة والصادرة بالقرار
ما بين 1996/8/1 جريدة الوقائع المصرية العدد 172تابع
1996 الوزاري رقم 268لسنة
إلى 1998 (ب) -الصادر بتاريخ 1996/8/1
لقانون رقم 126لسنه 1976
8
الباب الثاني
المتطلبات الخاصة لحماية المباني المقامة في الفترة
ما بين0492/6/02م الى 0441م من أخطار الحريق
9
0-0عام
يوضح هذا الباب النصوص القانونية الصادرة بتشريعات البناء للمباني المقامة ما بين فترة
1942/6/22م إلى عام 1998م والخاصة بحماية المنشآت القائمة والمنشأة في تلك الفترة من أخطار
الحريق.
0-0النصوص القانونية المنظمة للبناء للمباني المقامة ما بين فترة 0492/6/02م الى
0491/6/32م
يجب فى إقامة المواقد والمداخن مراعاة اإلحتياطات الالزمة لمنع الحريق. 0-0-0
يجب ان تزود األبنية التي يزيد إرتفاعها على 27مت ار بأجهزة خاصة لحالة الحريق. 0-0-0
3-0النصوص القانونية المنظمة للبناء للمباني المقامة ما بين فترة 0491/7/0م الى 0460/5/3م
يجب في إقامة المصاعد والمواقد والمداخن مراعاة االحتياطات الالزمة من السكان ولمنع 1-3-2
الحريق.
يجب في المباني التي يزيد ارتفاع ارضية أعال دور فيها عن 18مت ار من منسوب الشارع 2-3-2
ان ييسر لكل ساكن الخروج إلى الطريق العام بواسطة سلمين مستقلين.
يراعى في إنشاء السلم الشروط االَتية: 3-3-2
أ -يكون طول درج السلم مناسبا للمكان المخصص له السلم وأال يقل الطول الظاهر للدرجة
عن 2992من المتر في المبنى المعد لسكن واحد 1912متر في المبنى المعد ألربعة
مساكن على األكثر فإذا زاد على ذلك وجب أال يقل طول الدرجة عن 1922متر.
اما في المباني المعدة الغراض عامة فيجب أال يقل الطول الظاهر للدرجة عن 192متر
وال يجوز أن يقل العرض الصافي لسلم الخدم عن 2965من المتر بشرط أال تكون القلبة
الواحدة محصورة بين حائطين متوازيين وفي هذه الحالة يجب أال يقل عرض الدرجة
الصافي عن 2985من المتر.
ب -يكون مجموع ضعف إرتفاع النائمة مضافا إليه عرض القائمة 62سم على األقل وأال
يقل عرض القائمة عن 22سم ويجوز جعل إرتفاع القائمة 22سم في ساللم الخدم.
ج -يجب أال يقل عرض النائمة بين القائمتين عن 25سم وأن تكون على بعد 2962من
المتر من الدرابزين في حالة وجود سلم دائري.
د -ال يجوز أن يزيد عدد الدرجات المتوالية عن 15درجة يليها بسطة أو صدفة في المنازل
التي يزيد عدد أدوارها على دورين أعال الدور االرضي وال يجوز أن يقل عرض البسطة
أو الصدفة عن ثالثة أمثال عرض النائمة.
11
ه -ال يجوز أن يقل دخوله الدرجة محصورة بين حائطين عند تركيبها في الحائط عن 12سم
فإذا كانت الدرجة مركبة في حائط واحد فال يجوز أن يقل دخولها عن 23سم ويجب أن
يحمل جانبا البسطات غير الراكبة داخل الحوائط على كم ارت.
و -يكون السلم الرئيسي في المبنى المعد ألكثر من سكن واحد للوصول إلى أكثر من دور
واحد مصنوعا من مادة غير قابلة لإلحتراق.
تصنع اَبار الساللم ودرجاتها وكذلك الحجرات أو الدهاليز المتصلة بالساللم الغير موصولة 4-3-2
بين الدور االرضي والدور األول أو بين البدروم والدور األرضي من مواد غير قابلة
لإلحتراق ويجب تعلية حوائط بئر السلم فوق سطح المبنى وأن تعمل في أعلى هذه
الحوائط نوافذ متحركة إلستعمالها في حالة حدوث حريق.
ويجب أن يكون لكل مبنى من األبنية العمومية المعدة إلستعمالها مكاتب أو مدارس أو فنادق أو
مخازن تجارية أو ورش أو ما يماثلها وتتراوح مساحتها بين 622 -322متر 2سلمان منفصالن
عن بعضهما وموضوعان بأماكن يسهل الوصول اليها من جميع أجزاء المبنى ويجب أن تصل هذة
الساللم بين منسوب األرض وسطح المبنى واذا زاد المسطح عن 622متر 2زيد عدد الساللم
بمقدار سلم لكل 322متر مسطح.
يراعى في االوجفة (بيوت النار) والقيزنات واألفران والمداخن الشروط اآلتية: 5-3-2
أ .يجب أن تبنى االوجفة سواء كانت للتدفئة أم للطبخ والغاليات وغيرها من مواد قابلة لإلحتراق
وأن يراعى فى أوضاعها عدم حدوث مضايقات أو أضرار أو أخطار للسكان أو الجيران
وأن يكون لكل وجاق مدخنة خاصة عدا المصانع فمن الممكن تجميع عدة أوجفة على
مدخنة أو أكثر على أن يكون لكل وجاق مفتاح خاص على الفرع الموصل للمدخنة تبعا
لما تقضى به األصول الفنية.
ب .يجب أن تبنى األوجفة الخاصة بالمدافئ من مواد غير قابلة لإلحتراق وال يقل سمك عرض
البناء على جانبى فتحة الوجاق عن 2925من المتر وسمك الحائط خلف الوجاق عن
2912من المتر إذا كان خلفه وجاق أخر أو كان مبنيا على الحائط خارجى إال وجب أن
يكون سمك هذا الحائط 2925من المتر لغاية منسوب2952من المتر فوق فتحة الوجاق
في المدافئ ولغاية متر واحد فوق فتحة الوجاق فى المطابخ فإذا استعملت فى البناء مواد
غير موصلة للح اررة وجب ان يكون سمك هذا الحائط 2912من المتر.
ج .يجب ان تبنى أرضية الوجاق الداخلية والخارجية من مواد غير قابلة لإلحتراق كالخرسانة
أو عقود الطوب اليقل سمكها عن 15من المتر من كل جانب واليقل بروز هذه األرضية
عن الوجه الخارجى لحائط الوجاق عن.42من المتر.
د.يجب أال تستعمل أخشاب فى البناء على أبعاد من الوجاق تقل عن:
11
294 من المتر تحت سطح أرضية الوجاق.
2942 من المتر أمام الوجه الخارجى لحائط الوجاق.
2915 من المتر من كل جانبى فتحة الوجاق.
ه .يجب أال تستعمل أخشاب فى المبنى على إبعاد تقل عن 2925من المتر من فتحة الوجاق
او المسطح الداخلى للمدخنة.
و .يجب أن تستعمل في تبطين الجوانب الداخلية للوجاق مادة غير قابلة لإلحتراق كبياض أو
ألواح من العلية النارية أو كسوة من الطوب النارى أو األحمر.
ز .يجب أن تعمل المداخن المبنية فى الحيطان من برانج مبنية من الفخار أو تبييض بياض
يتحمل الح اررة أو ماشابه ذلك أما غير المبنية فتعمل من الصاج أو مواسير الزهر وال يجوز
تركيبها على أوجه الحيطان داخل المبنى بل يجب أن تركب من الخارج فى أقصر بعد.
ح .أال يقل صافى القطاع الداخلى لمداخن المدافئ فى المنازل أو الفنادق أو ماشابه ذلك عن
422سنتيمتر مربع متى كان إرتفاع هذه المداخن اليزيد على عشرة أمتار وأال يقل
عن225سنتيمت ار مربعا فيما عدا ذلك على أنه يجب أن يكون قطاع المدخنة بالقدر المناسب
حيثما تقضى به األصول الفنية وخاصة عندما تكون المداخن للغاليات والمطابخ وغيرها
كما يجب ان يراعى فى كل الحاالت أن يكون قطر المدخنة بقدر واحد فى كامل ارتفاعها
وأن تبنى جوانب المدخنة بسمك اليقل عن 2912من المتر.
ط .يجب أال يقل ميل بداية المدخنة من الوجاق عن 455لألفقى وأال وجب أن تبنى المدخنة
بسمك اليقل عن2925من المتر واليجوز أن يقل الميل عن 325لألفقى ويراعى عند
الضرورة وضع باب كشف فى نهاية هذا الميل للتنظيف والتسليك.
ي .يجب أال يقل إرتفاع بناء مداخن االوجفة الخاصة بمدافئ المنازل أو الفنادق وما إليها
أومطابخها عن مترين فوق أعال نقطة التقابل بين المدخنة والسطح أما فى المطاعم
والمطابخ العامة والمخابز والمصانع والمعامل وماشابه ذلك فيجب أاليقل إرتفاع المداخن
عن مترين عن أعال سطح أى بناء يقع داخل دائرة قطرها خمسة وعشرون مت ار مركزها
المدخنة.
وفى جميع الحاالت يجب أن تكون كل مدخنة مزودة بك اررة وأن تكون لها مساند حديدية
إذا كانت مصنوعة من الصاج.
ك .يجب أال يزيد إرتفاع المدخنة عن المبنى على ستة أمثال عرضها.
ل .يجب إذا أقيمت المداخن الكبيرة الخاصة بالمصانع أو الغاليات أو ماشابه ذلك بقوالب من
الطوب أو الحجر أو غيرها من المواد القابلة لالحتراق وكانت قائمة بذاتها وجب أن يكون
12
البناء مسلوب الشكل الخارجى بحيث تكون أوجهها الخارجية مائلة بواقع ميل قدره 122/1
الخط الرأسى.
م .يجب أال يقل طول الضلع المربع الخارجى لقاعدة المداخن المربعه القطاع الخاصة
بالمصانع عن 12/1من ارتفاعها وأما المداخن ذات القطاع المتعدد األضالع فيجب أال
يقل البعد ومن وجهين متقابلين من الخارج عن11/1من إرتفاعها وفى المداخن الدائرية
القطاع يجب اال يقل القطر من الخارج عن 12/1من ارتفاعها.
ن .تكسى مداخن المصانع من الداخل ببطانة من الطوب النارى بارتفاع اليقل عن 16/1من
ارتفاع المدخنة وأن تكون البطانة غير ملتصقة بالحائط وبعيدة عنها بمسافة سنتيمترين
على األقل .لتكون فراغا يغطى نهايته العليا بدون طوب حائط المدخنة.
س .تجهز المداخن المرتفعه الخاصة بالمصانع بمانعة للصواعق متصلة باألرض على أن
يراعى فى ذلك األصول الفنية التى تقرها السلطة المختصة.
يجوز للسلطة القائمة على أعمال التنظيم أن ترخص فى إقامة مداخن بمواد أخرى طبقا
لألصول الفنية.
يجب إحاطة آبار المصاعد المنفصلة عن السلم من جميع جهاتها بحيطان مبنية بمواد 6-3-2
غير قابلة لالحتراق وكذلك أبواب هذه الحيطان.
يجب أن تكون جميع جوانب وأبواب المجرى المركب خصيصا للمصعد من مواد غير قابلة 7-3-2
لالحتراق أو أن تكون مكسوة بكسوة كافية غير قابلة لالحتراق.
9-0النصوص القانونية المنظمة للبناء للمباني المقامة ما بين فترة 0460/5/9م الى
0471/3/09م
1-4-2يجب في المباني التي يزيد إرتفاع أرضية أعال دور فيها علي 18مت ار من منسوب الشارع أن
ييسر لكل ساكن الخروج إلي الطريق العام بواسطة سلمين مستقلين ،وكل بناء يزيد إرتفاع أرضية
أعلى دور فيه 27مت ار يلزم تزويده بماسورة غير متصلة بمصدر المياه بقطر ال يقل عن 2بوصة
بكامل إرتفاع البناء ولها محابس بالكور في كل دور ويسهل الوصول إليها وذلك إلستعمالها في
حالة إطفاء الحريق وطبقا للمواصفات التي تضمنها لذلك الجهة المختصة.
2-4-2يجب أن يتوفر في الساللم ما يأتي:
أ -يكون درج الساللم العامة من مادة غير قابلة لالحتراق.
ب -اال يقل الطول الظاهر للدرج عن 65سم في المساكن الخاصة وهي التي تعد لسكن أسرة
واحدو وأن يكون كل دور متمما في االستعمال لالدوار االخرى ،وعن متر واحد في العمارات
السكنية وعن 62سم للساللم الثانوية.
13
ويقصد بالطول الظاهر في حكم هذا البند هو طول الدرجة الخالص بين الحائط والوجه
الخارجي لحاجز السلم.
ج -أال يزيد ميل درج السلم الرئيسي على 4الى 5وارتفاع الدرجة عن 19سم وأال يزيد ميل
درج السلم الثانوي على 1الى 1وارتفاع الدرجة عن 22سم.
د -أال يزيد عدد الدرجات المتوالية على 14درجة يليها صدفة ال يقل عرضها عن عرض ثالث
درجات .اما في الساللم الدائرية فيجب أن تتوافر فيها المواصفات المنصوص عليها في
البنود (أ،ب،ج) ويقاس الميل على بعد 45سم من طرف الدرجة عند المنحنى الداخلي.
وتستثنى من القواعد المتقدمة الساللم التي تستعمل الغراض صناعية خاصة وساللم المآذن
واالبراج.
5-0النصوص القانونية المنظمة للبناء للمباني المقامة ما بين فترة 0471/3/05م الى 0441م
يلتزم طالب الترخيص بتركيب العدد الالزم من المصاعد بما يتناسب مع إرتفاع المبنى 1-5-2
وعدد أدواره ووحداته والغرض من إستعماله وكذلك توفير إشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد
الحريق وذلك كله وفقا للقواعد التي تبينها الالئحة التنفيذية.
في حالة تراخي المالك عن إنشاء أو إعداد أو تجهيز أو إدارة المكان المخصص إليواء 2-5-2
السيارات أو عن تركيب المصعد أو توفير إشتراطات تأمين المبنى وشاغليه ضد الحريق طبقا
لإلشتراطات الفنية في العقار المملوك له وذلك بالمخالفة للترخيص الصادر بإقامة المبنى ،أو في
حالة قيام المالك بإستغالل المكان المذكور في غير الغرض المرخص به تتولى الجهة اإلدارية التي
يحددها المحافظ المختص بقرار منه توجيه إنذار للمالك بكتاب موصى عليه مصحوبا بعلم الوصول
للقيام بتنفيذ ما إمتنع عنه أو تراخى فيه بحسب األحوال خالل مدة ال تجاوز شه ار.
فإذا إنقضت هذة المهلة دون تنفيذ يجوز أن يصدر المحافظ المختص ق ار ار بتكليف الجهة اإلدارية
المذكورة بتركيب المصعد طبقا لإلشتراطات الفنية ،أو توفير إشتراطات تأمين المبنى وشاغلية ضد
الحريق ،أو إنشاء واعداد المكان وتجهيزه إليواء السيارات على نفقة المالك ،وادارة هذا المكان نيابة
عنه وذلك مقابل إقتضاء( )%25خمسة وعشرين في المائة من صافي اإليراد وتستوفي الجهة اإلدارية
من النسبة المتبقية من هذا الصافي قيمة ما أنفقته في إنشاء أو إعداد وتجهيز المكان بحسب األحوال
وذلك طبقا لما تحددة الالئحة التنفيذية.
ويسلم المكان إلى المالك إلدارته في الغرض المخصص له أعتبا ار من أول الشهر التالي إلستيفاء
الجهة اإلدارية للنفقات المشار إليها وذلك بق ار ار من المحافظ المختص .فإذا عاد المالك إلى التقاعس
عن إدارة المكان بإنتظام في الغرض المرخص به كان للمحافظ المختص إصدار قرار بتكليف الجهة
اإلدارية المختصة بإدارة المكان في العرض المذكور لمدة سنه طبقا لألحكام السابقة ،ويجوز تحديد
هذة المدة كلما إقتضى األمر ذلك.
14
وتصدر ق اررات المحافظ طبقا لهذة المادة مسببة وتنشر في الوقائع الرسمية ولذوي الشأن الطعن عليها
أمام محكمة القضاء اإلداري لمجلس الدولة.
يجب ان يتوفر في الساللم الرئيسية والثانوية االشتراطات الموضحة بالجدول اآلتي: 3-5-2
جدول يوضح اإلشتراطات التي يجب توافرها في الساللم
السلم الثانوي السلم الرئيسي المواصفات /نوع السلم
112سم اذا كان عدد الوحدات
بالدور ال يزيد على أربع وحدات.
الطول الظاهر
132سم إذا كان عدد الوحدات
82سم بالدور يزيد على أربع وحدات
27سم النائمة ال تقل عن 27سم
القطاع العرضي للدرجة
17سم القائمة ال تقل عن 17سم
لعدد 14درجة تليها صدفة ال يقل 14درجة تليها صدفة ال يقل االقصى الحد
عرضها عن أربع نوائم عرضها عن أربع نوائم الدرجات المتوالية
92سم 92سم أقل إرتفاع للكوبستة
وعالوة على اإلشتراطات الواردة بالجدول يجب أن تنشأ الساللم بنوعيها من مواد غير قابلة للحريق.
وتستثنى من هذه االشتراطات عدا شرط مواد الساللم التي تستعمل ألغراض خاصة أو صناعية أو
ساللم المآذن وابراج دور العبادة.
وبالنسبة للساللم الدائرية فيجب أن تتوافر فيها اإلشتراطات الموضحة بالجدول عاليه على ان تقاس
النائمة على بعد 45سم من طرف الدرجة عند المنحنى الداخلي ،وتطبق نفس الشروط على الدرجة
المروحة.
يجب في المبنى الذي يزيد إرتفاع أرضية أعلى طابق به على 16مت ار من منسوب الشارع 4-5-2
أن يكون به سلمان علي األقل من منفذين منفصلين ،ويسمح بأن يكون أحد السلمين سلم نجاة
خارجي (سلم مكشوف) وذلك إذا لم يزد إرتفاع أرضية أعلى طابق على 28مت ار ،فإذا زاد إرتفاع
ارضية اعلى طابق بالمبنى على 28مت ار وجب أن تتوافر في كال السلمين اإلشتراطات المنصوص
عليها فى الفصل الخاص من هذه الالئحة وفي هذة الحالة ال يعتبر سلم النجاة الخارجي في حالة
وجودة بديال عن السلم الثاني.
تحيل الجهه اإلداريه المختصه بشئون التخطيط والتنظيم طلب الترخيص ومرفقاته الى ادارة 5-5-2
اإلطفاء المختصه لدراسته واعادته اليها خالل اسبوع مشفوعا بما ترى األلتزام به من اشتراطات
لتأمين المبنى وشاغليه ضد أخطار الحريق وذلك فى الحاالت األتية:
15
أ -إذا كان ارتفاع أرضية أعلى طابق بالمبنى يزيد على 28مت ار من منسوب الشارع
ب -إذا كانت مساحة المبنى تزيد 2522متر مربع وكان عدد طوابقه يزيد على طابق واحد.
ج -إذا كانت مساحة المبنى تزيد على 5222متر مربع حتى ولو كان مكونا من طابق واحد ،وال
يدخل البدروم فى عدد الطوابق المشار إليها فى البندين (ب ،ج(.
د -إذا تعددت المبانى المطلوب الترخيص بها فى موقع يضمها سور واحد أو كانت الطرق التى
تفصل بينها ال تنطبق عليها مواصفات الطريق العام.
ه -المبانى ذات الطابع الخاص مثل المنشآت الصناعية والمسارح ومنشآت التخزين وكافة المنشآت
ذات التجمعات.
يجب أن يقسم أي بدروم تزيد مساحته على 1222متر مربع من الداخل بفواصل حريق 6-5-2
رأسية لها مقاومة للحريق لمدة ساعة بحيث ال تزيد مساحة القسم الواحد على 1222متر مربع
وذلك مالم يكن البدروم مزودا بالكامل باالطفاء التلقائى.
ويشترط فى فاصل الحريق اآلتى :
أ -يكون من مادة غير قابلة الغالحتراق .
ب -يمتد تماما إلى السقف الواقع فوقه وأن يكون متصال بالسقف وباألرضية بكيفية التسمح بمرور
نواتج الحريق.
ج -يجب أن تكون جميع الفتحات بفواصل الحريق مزودة بأبواب مقاومة للحريق وذاتية الغلق
ويجب األتزيد أبعاد أي فتحة على 3972متر فى الطول أو العرض وال تزيد مساحتها على
11متر مربع وال يزيد مجموع عروض الفتحات عن ربع طول الحائط.
يجب أال تغلف جميع حوائط أبار الساللم وأبار المصاعد والمناور وكافة المساقط الرأسية، 7-5-2
سواء كانت للتهوية أو االضاءة أو ألغراض الخدمات بمواد قابلة لغالشتعال ،وأن تكون مقاومة
للحريق.
ال يسمح بوجود سلم مكشوف غير مغلف إال بالشروط اآلتية: 8-5-2
أ -أال يكون السلم المكشوف من الساللم المنصوص عليها فى البند ( )4-5-2من هذه الالئحة
أال يكون المبنى معدا لالستخدام كمستشفى أو كمبنى مقسم لشقق سكنية أو معدا الغراض
الصناعة أو التخزين.
ب -أال يزيد عدد الطوابق التى يصل بينها السلم المكشوف على ثالثة طوابق متتالية من المبنى
بحيث يكون الطابق األسفل منها هو الطابلق األرضى أو طابق البدروم الذى يقع مباشرة تحت
الطابق األرضي ،ويقصد بالطابق األرضى الطابق الذى تقع به منافذ الخروج إلى الطريق
العام.
16
يجب أن يزود أي سلم يصل بين طوابق المبنى ويستمر فى النزول بعد الطابق األرضى 9-5-2
إلى البدروم بحاجز عند منسوب الطابق األرضى وبعالمات إرشادية بحيث يكون واضحا ألي فرد
أنه قد وصل إلى منسوب الطابق األرضى الذى تقع به منافذ الخروج إلى الطريق العام بحيث ال
يواصل النزول إلى البدروم إال إذا كان يقصد ذلك فعال.
12-5-2يراعى بالنسبة للمبانى التى ال تقع مداخلها على الشارع مباشرة اآلتى :
أ -توفير مواطئ االقتراب المناسبة لسيارات ومعدات االطفاء بحيث تتحمل أثقال هذه السيارات
والمعدات وبحيث تسمح من حيث اتساعها وتخطيطها بحركة هذه السيارات والمعدات وقيامها
بالمناورات الالزمة.
ب -يجب أن يصمم الطريق أو الكوبرى الخاص التابع للمبنى أو لمجموعة مبانى مشتركة من
ضمنها المبنى والذي يلزم للوصول إلى مدخل المبنى من خالله بحيث يتحمل حركة أثقل
سيارة أو معدة مستخدمة لدى إدارة الدفاع المدنى والحريق المختصة.
ج -يجب مراعاة عدم وجود أي عوائق طبيعية أو صناعية تحول دون وصول سيارات أو معدات
ا الطفاء أو اقترابها من المبنى إلى الحد الذى يمكنها من السيطرة علي أي حريق يشب به
وذلك طبقا لما تحدده إدارة اإلطفاء المختصة على مشروع الترخيص.
11-5-2يجب أن يزود المبنى الذى يزيد إرتفاع أرضية أعلى طابق به على 16مت ار من منسوب
الشارع بمداد حريق واحد على األقل بكامل إرتفاع البناء ،ويكون للمداد محبس وال كور وحنفية
حريق فى كل طابق يسهل الوصول إليها الستعمالها فى إطفاء الحريق غ وال يقل القطر الداخلى
للمداد على 75ملليمتر .
ويجوز أن يكون المداد جافا أي غير متصل بمصدر المياه إذا كان ارتفاع أرضية أعلى طابق بالمبنى
ال يزيد على 28مت ار ،أما إذا زاد على ذلك يجب أن يكون المداد رطبا أي متصال بمصدر للمياه .
ويجب أن يكون للمداد سواء كان جافا أو رطبا مأخذ من الخارج ،كما يجب أن تكون جميع الوصالت
المستخدمة من نوع مطابق للمستخدم فى خراطيم االطفاء لدى إدارة الدفاع المدنى والحريق المختصة.
ويراعى دائما أن يكون موقع المأخذ الخارجى للمداد بحيث يمكن تغذيته من سيارة االطفاء ،ويلزم
لذلك اآلتى :
أ -تكون الرؤية واضحة من الموقع المحتمل لوقوف سيارة االطفاء حتى مأخذ المداد بغير عوائق.
ب -أال تزيد المسافة بين الموقع المحتمل لوقوف سيارة االطفاء وبين مأخذ المداد على 18مت ار.
ج -يكون مأخذ المداد قريبا بقدر اإلمكان من موقع المداد الرأسى.
د -يجب أن يكون المأخذ على إرتفاع مناسب وأن يكون محميا من التعرض للتلف أو من إصطدام
أي شيء به وأن يكون ممي از واضحا.
17
12-5-2يجب فى المبانى ذات المساحة الكبيرة زيادة عدد المدادات عن واحد بحيث تتحق الشروط
اآلتية:
أ -أال تزيد المسافة األفقية بين المداد واآلخر على 52مت ار .
ب -أال يزيد بعد أي نقطة فى أرضية طابق على 62مت ار من حنفية الحريق ،وتقاس المسافة على
إمتداد الطريق المالئم لخطوط خراطيم اإلطفاء بما فى ذلك أي مسافة ألعلى أو ألسفل سلم.
13-5-2يجوز إستبدال حنفيات الحريق المنصوص عليها فى البند ( )11-5-2بعضها أو كلها
ببكرات خراطيم هوزريل بشرط موافقة إدارة االطفاء المختصة ،وفى هذه الحالة يجب أال تزيد
المسافة المنصوص عليها فى البند (ب) من البند رقم ( )11-5-2على 36مت ار.
14-5-2يجب أال تقل سعة الخزان عن 25متر مكعب للمداد الواحد إذا كان مصدر المياه للمدادات
الرطبة المشار إليها فى البندين ( )11-5-2و( )12-5-2هو خزان أو خزانات علوية مالم تكن
هناك وسيلة لتعويض المياه فى الخزان ال تتأثر بانقطاع التيار الكهربائى كأن تعمل بالوقود السائل
أو أن تكون متصلة بمصدر إحتياطى للقوى ،وبالنسبة للمباني المعدة ألنشطة ذات خطورة غير
عادية يجوز لجهة اإلطفاء المختصة أن تقرر زيادة السعة الالزمة للخزان.
15-5-2يلتزم طالب الترخيص بعمل حنفية حريق أرضية عمومية على نفقته بقرب مدخل المبنى
وذلك إذا كان المدخل يبعد عن أقرب حنفية حريق عمومية بأكثر من 62مت ار.
16-5-2يجب أن تركب مأخذ الرغاوى فى الحوائط الخارجية للبدروم بالكيفية التى تكفل سهولة
وصول رجال االطفاء إليها إذا كان من المقرر أن يحتوى البدروم فى أي مبنى على مواد قابلة
لاللتهاب بكميات مؤثرة مثل صهاريج الوقود أو خامات قابلة لإللتهاب أو كانت تجرى به عمليات
ذات خطورة خاصة (كالغاليات واألفران مثال) بحيث يكون الغمر بالرغاوى هو الوسيلة الفعالة
لمواجة الحريق به ،ويراعى ما يلى :
أ -تكون الرؤية واضحة بال عوائق من الموقع المحتمل لوقوف سيارة اإلطفاء إلى ماخذ الرغاوى.
ب -أال تزيد المسافة بين الموقع المحتمل لوقوف سيارة اإلطفاء وبين مأخذ الرغاوى على 18مت ار.
ج -يجب أن يكون مأخذ الرغاوى بعيدا عن أي فتحة بالمنطقة المعرضة للخطر.
د -يتكون مأخذ الرغاوى من فتحة فى الحائط الخارجى للبدروم يركب فيها جراب من الحديد الزهر
أو الصلب أو النحاس أو البرونز مزودا بغطاء بحيث يكون من السهل فتح هذا الغطاء على
الفور عند اللزوم ،وال يقل القطر الداخلى للجراب عن 25سم.
ه -إذا كان منسوب سقف البدروم منخفضا عن منسوب أرضية الشارع بحيث يتعذر تركيب مأخذ
الرغاوى فى الحائط الخارجى للبدروم فإنه يجب تركيبه على النحو التالي :
18
.1إما فى سقف البدروم بحيث يكون غطاء المأخذ فى منسوب األرضية المشطبة للطابق
الذى يعلو البدروم مباشرة وفى موقع قريب من مدخل المبنى بحيث يسهل وصول رجال
االطفاء إليه.
.2أو فى الحائط الخارجى الذى يقع فوق البدروم بحيث يتصل المأخذ بماسورة مع فتحة
سقف البدروم بحيث تكون نهاية الماسورة عند السطح السفلي لسقف البدروم.
و -يجب تثبيت لوحة معدنية بجوار مأخذ الرغاوى مكتوب عليها بحروف واضحة (مأخذ رغاوى).
19
الباب الثالث
إشتراطات تأمين المباني المرتفعة المقامة قبل إصدار الكود
المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت
من الحريق
قرار وزير الداخلية رقم 502لسنة 0413
21
0-3عام
تطبق هذا االشتراطات على المباني المرتفعة المقامة قبل اصدار الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات
التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق ،وذلك مابين عام 1983م ( تاريخ إصدار قرار وزير الداخلية بتنفيذ
اشتراطات تأمين المبانى المرتفعة والنشرة الفنية الصادرة من مصلحة الدفاع المدنى ) الى عام 1998م
(تاريخ العمل بالكود المصرى لحماية المنشآت من الحريق – الجزء األول ).
يقصد بالمبانى المرتفعة فى تنفيذ احكام هذا القرار كل مبنى يجاوز ارتفاعة 32مت ار او يزيد على عشر
ادوار.
ال يسرى هذا القرار على المبانى المقامة قبل تاريخ العمل به إال فى حالة إجراء تعديل بالمبنى يترتب عليه
إعتباره مبنى مرتفعا على النحو المشار اليه فى هذا البند.
0-3االشتراطات الواجبة للوقاية من الحريق
0-0-3الموقع :
ان يكون للمبنى واجهتين على االقل تطل احداهما على طريق ال يقل عرضه عن 22مت ار وتطل
الواجهة االخرى على طريق او ممر ال يقل عرضه عن ستة امتار يجوز فى الطريق التى تقل عن
22مت ار وبحد ادنى 15مت ار تكمله الحيز المطلوب باالرتداد بالواجهة المسافة التى تساوى الفرق بين
العرض القائم والعشرين مت ار أمام منتصف واجهة البناء ويشترط أن تكون المسافة المتخلفة عن االرتداد
خالية تماما من أى عوائق ومتصله إتصاال تاما بالطريق العام.
0-0-3االعتبارات االنشائية :
أ -يقسم المبنى إلى أحجام تحاط كل منها بحوائط تقاوم النيران لمدة 4ساعات ويجب أال يزيد مساحة
الحجم الواحد عن 2522متر مربع وتقاوم الحوائط حول الممرات األفقية النيران لمدة ساعتين على
األقل بينما تقاوم الحوائط المحيطة بأبيار الساللم والمصاعد النيران لمدة 4ساعات.
ب -يعمل بروز من ذات سمك ونوع أسقف الطوابق أعال الفتحات بالواجهة وبعرض ال يقل عن 62سم
ويجوز اإلستغناء عنه إذا كان زجاج هذة الفتحات من النوع اآلمن المقاوم للنيران.
ج -يجب أال تزيد الحمولة الح اررية بالمبنى عن 52كجم.2
د -ال يسمح بتغطية الحوائط أو إيجاد أسقف مغلقة من مواد قابلة لالحتراق فى طرق الهروب كالممرات
وأبيار الساللم – كما ال يسمح بتغطية هذه الممرات بأغطية سهله االحتراق – كما يمنع استخدام
اللدائن الصناعية التى تصدر عنها كميات كبيرة من األدخنة واألبخرة السامة عند احتراقها فى
أعمال التشطيب
21
3-0-3تدابير النجاه :
-1يزود المبنى بسلمين على األقل ،وتكون أبيار الساللم معزولة عن الممرات بعمل حاجز ضد
األدخنة ،وذلك بترك مساحة (لوبى) بين الممر وبئر السلم وتقفل هذه المساحة ببابين أحدهما
على الممر واآلخر على بئر السلم يغلقان آليا (أبواب موقفة للدخان) وتصنع هذه االبواب من
مواد تقاوم النيران لمدة ساعة على االقل .
-2فى كل حجم من اقسام المبنى المحدد بالبند ( )2-2-3يخصص حيز ضمن غرف ومساحات
المبني المستخدمة يحاط بمبانى تقاوم النيران لفترة 4ساعات على االقل ويكون هذا الحيز تام
التهوية ليلجا اليه االفراد لحين وصول المساعدات ،وذلك فى حاله حصارهم بالنيران .
-3تستخدم وسيلة لدفع الهواء فى بئر السلم من أعال البئر مع سحب الهواء من الممرات بمعدل
2/1حجم الهواء المدفوع على االقل وتعمل اجهزة التهوية آليا بواسط وسيلة تتأثر باألدخنة كما
يمكن أن تعمل يدويا .
-4يجب ان تتوافر فى المصاعد بالمبنى المرتفع الشروط التالية :
أ -تصميم %52على االقل من عدد المصاعد بالمبنى بحيث تعمل فى حالة نشوب حريق
وتسمح باالخالء من الطوابق المهددة بخطر الحريق .
ب -تغلق فتحات حوائط أبيار المصاعد المواجهة للممرات بأبواب تقاوم النيران وتزود بأجهزة
حساسة لألدخنة تعمل على غلق األبواب آليا عندما تصل األدخنة إليها مع إمكانية فتح
هذه األبواب يدويا إلمكان مرور المصعد بالطابق الذى به النيران بأمان .
ج -تصميم المصاعد بحيث يمكن انزالها للدور االرضى فى حالة الحريق الخالء اى فرد
يمكن ان يكون بداخلها .
د -يخصص مصعد واحد على األقل لرجال اإلطفاء ويمكن تخصيص أكثر من مصعد وفقا
لحجم المبنى على أن يكون موقع تلك المصاعد بجوار الساللم إلمكان عزلها عن الممرات
باستخدام المساحة (لوبى) الموضحة بالبند (. )1-2-3
ه -تزود كابينة المصعد بتليفون يصل بالمكان الرئيسى لمراقبة المبنى كما يراعى إمكان التحكم
فى حركة الكابينة يدويا من الخارج.
و -التقل حمولة الصاعدة عن 1222كيلو جرام.
ز -تتصل مصاعد اإلخالء ومصاعد رجال اإلطفاء بمصدر القوى اإلحتياطى للطوارئ
ح -تحدد إدارات وأقسام الدفاع المدنى والحريق المختصة مهبط طوارئ فى أى مكان ممهد
للرياضة مثال يكون على بعد 2كيلو متر تقريبا من المبنى المرتفع ويصمم سطح أعال
المبنى الذى يزيد إرتفاعه عن22طابقا بحيث يسمح ببناء مهبط للطائرات المروحية
(هيلوكوبتر) وفى حالة األبراج المتعددة فى المبنى الواحد ينشأ مهبط على كل برج
22
أو اإلعتماد على كل مهبط واحد على أحد األبراج وتعمل وسيلة إتصال بين كل برج وآخر (مثل
كوبرى) إلمكان الوصول إلى المهبط بسهولة ويجب أن يتوافر فى المهبط الشروط االتية -:
أال تقل مساحة المهبط عن 15 x15م 2وتتحمل جهدا ال يقل عن 15طن /م. 2
يرتفع المهبط 2متر على االقل عن باقى مستوى السطح المحيط ليمنع االفراد من
اإلزدحام حول المهبط .
يصل سطح المبنى بالمهبط بسلم متين بدرابزين .
تدهن منطقة المهبط بشريط من الفلورسنت أحمر أو برتقالى اللون وتزود باضاءه
مناسبة لألغراض الليلية وتعمل اإلضاءة من مصدر لتوليد القوى منفصل وليس من
المصدر العام للمبنى .
ط -يحدد حرف ال Hبالدهان باللون االبيض على سطح المهبط للتوجيه الى منطقة الهبوط.
ي -أن يكون السلم الموصل ألعلى دور بالمبنى وبين السطح متدرج اإلرتفاع وليس معدنى
عمودى.
ك -يراعى عدم وجود أدوات سائبة أو أحجار صغيرة على سطح المبنى وأن تكون الهوايات
أو أى تجهيزات اخرى متشابهه بعيدة عن مكان الهبوط .
9-0-3وسائل التهوية وتصريف الدخان :
أ -تقفل المجارى الرئيسية التى تمر بها الكابالت الكهربائية والتركيبات األخرى فى كل دور بحواجز
أو مصدات أفقية محكمة للدخان حتى تمنع وصوله لألدوار العليا .
ب -إذا كان هناك ما يمنع وضع هذة المصدات فيزود المجرى بصمام فى أعلى فتحة بالسطح
العلوى أو فى مسار الهواء يفتح أليا عند مرور الدخان على مكتشف النيران الحساس المركب
فى هذا المجرى .
ج -تزود أنابيب ومجارى الهواء والتهوية بصمامات للوقاية من الحريق (خوانق للدخان واللهب) تغلق
آليا فى حالة الحرائق وذلك بواسطة مكشفات للدخان حساسة.
د -يمكن إستخدام وسائل تكييف الهواء والتهوية فى سحب األدخنة كما يمكن إستخدام بئر السلم
فى سحب األدخنة إلى أعلى وذلك بانزال المصاعد إلى الدور األرضى وامرار األدخنة من فتحة
معدة بالدور الذى يمتلئ بهذة االدخنة.
5-0-3أجهزة اإل نذار عن الحرائق :
أ -يزود المبنى باألجهزة الحساسة إلكتشاف النيران واألدخنة مبك ار وكذلك بوسائل اإلنذار األخرى
المناسبة ويكتفى فى المبانى السكنية تزويدها بهذة االجهزة فى الممرات ومجارى التهوية
والتركيبات األخرى وينبغى أن تكون وسائل اإلنذار من األنواع اإلليكترونية الحديثة اذ انها
23
ستعمل ايضا مع معدات السالمة اآلليه كالمعدات الخاصة بالوقاية من النيران والدخان وتشغيل
الطلمبات وغير ذلك.
ب -تزود المبانى المرتفعة وعلى األخص المستخدمة كفنادق أو مكاتب بتجهيزات الرشاشات التلقائية
و يكون كل طابق مجهز بواسائل تحكم وانذار خاصة به بينما توصل إشارات تشغيل فتحات
الرشاشات بوسيلة اإلنذار الرئيسية للمبنى .
ج -يزود المبنى بأجهزة اإلطفاء اليدوية المناسبة التى تقرر أنواعها ومواقعها إدارات أو أقسام الدفاع
المدنى والحريق المختصة.
6-0-3الموارد المائية المطلوبة لعمليات مكافحة الحريق :
أ -يزود المبنى بصهريج مياه لإلستعمال العام ومكافحة الحريق ويكون حجمة حوالى 122م 3أعلى
المبنى ويمكن عمل عدد من صهاريج صغيرة فى مختلف أقسام المبنى بدال من صهريج واحد
– ويجب أال يقل إرتفاع أرضية الصهريج العلوى عن سطح أعلى المبنى عن 5أمتار ويجب
ان يتصل الصهريج بمصدر المياه الرئيسى بفتحتين.
ب -يجب أن يزود المبنى بمدادات المياه الرطبة بمعدل مداد واحد بقطر 192مم لكل 932متر
مربع من مساحة كل دور وتمر هذة المدادات بالمساحة (لوبى) بجوار موقع الساللم الموضحة
بالبند (-)3-2-3نقطة( )1وتكون لكل مداد فى كل دور فتحتان قطر كل منها 2بوصة وبمعدل
تصرف قدره 3/2-1لتر ثانية على أن يكون اقل ضغط للمياه الخارجة عند اقصى فتحة 3
3
كيلو /سم.
ج -يزود كل مخرج للمياه بالطوابق بصندوق به وصلتين خراطيم وقاذفين داخل صندوق بواجهة
زجاجية.
7-0-3التجهيزات الكهربائية واإلضاءة :
أ -يزود المبنى بمصدرين للقوى الكهربائية أحدهما المصدر الرئيسى واآلخر إحتياطى للطوارئ
ويعمل بواسطة آالت اإلحتراق الداخلى و يصمم كل مصدر بحيث يعطى اإلحتياجات الكاملة
من القوى للمبنى.
ب -يجب أن تكون جميع التوصيالت الكهربائية من النوع المأمون للطوارئ واعطاء العناية التامة
لمداومة صيانة هذة التجهزات والتركيبات دوريا.
ج -يزود المبنى بمانعة للصواعق طبقا للمواصفات العالمية .
24
1-0-3األ نشطة الصناعية والتجارية:
تخضع المحالت العامة التى يطلب أن تكون تحتل جزءا من المبنى للقواعد العامة المنصوص عليها
فى قوانين ولوائح الترخيص الخاصة بها باالضافة إلى ماتراه أجهزة الترخيص واإلطفاء المختصة من
صالحية إقامة مثل هذة المحال بالمبنى أو إضافة إشتراطات أخرى.
3-3تدابير الدفاع المدنى:
تلتزم المنشآت التى تعتبر مبنى مرتفعا وفق التعريف المشار إلية بالمادة األولى من القرار بتنفيذ خطة
الدفاع المدنى لحماية المنشآت بصفة عامة والتدابير اآلتية بصفة خاصة.
0-3-3اإل نذار :
توفير جهاز إنذار مركزى بالمنشأة مرتبط بأجهزة إنذار متعددة منتشرة فى الطوابق والطرقات والحجرات
إلستخدامة فى إبالغ التعليمات والتصرفات الصحية لشاغلى المنشاه عند حدوث خطر الحريق
تاكيد امكانية االخطار الفورى لمركز االطفاء عند حدوث الحرائق.
تأكيد إستدعاء األفراد المحليين المختصين بمواجهة الحرائق وتنفيذ تدابير الدفاع المدنى من
المنشأه للسيطرة الفورية.
0-3-3اإلخالء :
توضع خطة إلخالء المنشأه من شاغليها ترتكز على العناصر الرئيسية األتية :
-اخالء األفراد الموجودين بالدور المعرض فعال لخطر الحريق.
-إستخدام ساللم الطوارئ باعتبارها الوسيلة الرئيسية للهروب وذلك وفق التصميمات الهندسية (خارج
المبنى) يكون الوصول اليها عن طريق شرفة بهواء خارجى أو داخلى آمن ضد النيران و الدخان.
-إستخدام المصاعد اإلحتياطية المخصصة لرجال اإلطفاء في عمليات اإلخالء واإلنقاذ (كابينة
المصعد من مواد غير قابلة لإلشتعال – متحرك في داخل تجويف من مواد تقاوم الحرائق) .
-إستخدام الوسائل الفنية االخرى المتاحة والمجربة مثل -:
الروافع
األنابيب اإلنزالقية .
الطائرات المروحية – القفز على وسائد منفوخة .
3-3-3التدخل والسيطرة :
-عند وقوع أخطار حريق تنفذ تدابير الدفاع المدني المحلية (إنذار – إطفاء -إنقاذ – سيطرة على
مصادر الخطر ....إلخ) مع إخطار مركز اإلطفاء .
تقوم قوات اإلطفاء بالتدخل واتخاذ كافة التدابير المخصصة للسيطرة على الموقف بالتعاون مع -
باقي الخدمات المعاونة ( إخالء – إنقاذ ) وفق الخطة الموضوعة لكل منشأة – مع اإلفادة
بالتجهيزات السابقة المخصصة ألعمال اإلطفاء .
25
9-3تفسير المصطلحات الفنية
0-9-3مقاومة العناصر للنيران
يبين الجدول (-3أ) عناصر البناء األساسية ومدى مقاومتها للنيران.
جدول رقم (-3أ)
مدى المقاومة
السمك بالبوصة مواد اإلنشاء العنصر
بالمصاعد
6 9 الطوب األحمر األصم
الحوائط والجدران
6 11 الطوب المجوف
واألسقف
6 8 األسمنت المسلح
واألرضيات
4 9 طوب األسمنت
1/2 1 4/3 الخشب الصلد
2 8/1 الخشب الصلد
األبواب
خشب مغطى من الجانبين
2 1 4/1 بألواح المعدن
4 12 األعمدة الخرسانية األعمدة الكمرات
4 3 كمرات األسمنت المسلح الحاملة لألثقال
26
الباب الرابع
المتطلبات االضافية لحماية المنشآت الفندقية المقامة قبل
إصدار الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ
لحماية المنشآت من الحريق
27
0-9عام
يحدد هذا الباب على سبيل الحصر المتطلبات االضافية للسلطة المختصة بالحماية المدنية لحماية
المنشآت الفندقية المقامة قبل إصدار الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت
من الحريق.
1-1-4في حالة إدخال أي تعديالت أو توسيعات أو تعليات أو تغييرات على المباني الفندقية
المقامة قبل إنشاء الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق،
يخضع المبنى محل التعديل ألحكام الكود المصري في حالة ما إذا تسبب هذا التعديل في زيادة
حمل االشغال او درجة الخطورة .أما إذا تم النقصان في حمل إشغال المبنى أو درجة الخطورة
يتم تطبيق االشتراطات البنائية الواردة في التشريعات المنظمة للبناء المعمول بها وقت إشغال
المبني ويجب إ عداد تقرير من قبل مهندس نقابي يبين حجم التعديالت ومدى زيادة أو نقصان
حمل االشغال الكلي أو درجة الخطورة لالشغاالت .
2-1-4المباني الفندقية المقامة قبل صدور الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ
لحماية المنشآت من الحريق والمطابقة لالشتراطات البنائية وقت انشاؤها ،للسلطة المختصة
بالحماية المدنية التدخل في طلب أي من المتطلبات الخاصة باألنظمة الميكانيكية والكهربائية
طبقا لألحكام الواردة في الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من
أخطار الحريق-المباني الفندقية القائمة.
0-9مسالك الهروب
1-2-4في الساللم المغلقة الكائنة بالمبانى القائمة التي ال يتوافر بها تهوية طبيعية يلزم تضغيطها
وتأمينها ضد الدخان وذلك بتركيب باب مانع لنفاذ الدخان وذاتي الغلق.
2-2-4ساللم النجاة
أ .في حالة ما إذا زاد حمل اإلشغال في أي دور عن 62شخص وال يوجد في المبني إال سلم
واحد ،فيلزم إضافة سلم نجاه لهذا المبني.
ب .يجوز استخدام ساللم النجاة فى المباني القائمة لتصحيح قصور فى وضع قائم ،أو لمعالجة
حالة التغيير فى نوعية إشغال المبني التي تستلزم إضافة مخارج جديدة وطبقا لمتطلبات الكود
المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من أخطار الحريق-المباني
الفندقية.
ج .ال يجوز في الحاالت المطلوب إضافة سلم جديد لها استخدام الساللم الحلزونية كساللم نجاة
إال إذا كانت تخدم عددا من الطوابق ال يزيد علي ثالثة طوابق إعتبا ار من منسوب سطح
األرض ،فإذا زاد عدد الطوابق التي يخدمها سلم النجاة علي ثالثة فيجب أن يكون السلم بنظام
القلبات والبسطات .ويمكن أن تكون القلبات موازية للمبني أو عمودية عليه ،ويجب أال يزيد
28
عدد الطوابق التي يخدمها سلم النجاة علي ستة طوابق إعتبا ار من سطح االرض ،إال إذا
وافقت السلطة المختصة بأكثر من ذلك.
د .يمكن أن يكون سلم النجاة من المعدن أو من الخرسانة المسلحة ،ويسمح بأن يكون سلم النجاة
من الخشب في المباني المسموح طبقا لهذا الكود أن تكون من النوع القابل لالحتراق.
ويجب أن يصمم سلم النجاة بحيث يتحمل الحمل الحي المتوقع عليه وأن يثبت جيدا فى
المبني .ويجوز أن يقام سلم النجاة كإنشاء مستقل عن المبني ،وأن يتصل به بواسطة ممشي
عند كل طابق بشرط توافر إعتبارات السالمة االنشائية.
ه .ال يجوز أن يزيد ارتفاع القائمة علي 21سم ،وال يقل عرض النائمة عن 23سم ،وال يجوز
أن يقل االرتفاع الخالص للسلم مقاسا رأسيا من ظهر النائمة أو من األرضية الخالصة للبسطة
الي بطنية الدرجة أو البسطة التي تعلوها مباشرة عن 1992متر.
و .يجب أال يقل العرض الخالص لسلم النجاة عن :
62 سم إذا كان يخدم عددا من الطوابق ال يزيد علي ثالثة إعتبا ار من سطح
االرض.
92 سم إذا كان يخدم عددا من الطوابق يزيد علي ثالثة إعتبا ار من سطح االرض.
ز .يجب أن يكون الوصول إلي سلم النجاة من الممرات الداخلية للمبني بواسطة أبواب عند منسوب
كل طابق.
ح .إذا كانت األبواب التي تؤدي من الطوابق إلي سلم النجاة تفتح علي شرفة يتصل بها سلم النجاة
فيجب أال يقل العرض الخالص للشرفة عن متر واحد.
ط .يجب أن تبعد أي فتحة غير محمية فى واجهة المبني عن سلم النجاة أو عن الشرفة المؤدية
الي سلم النجاة بمسافة ال تقل عن:
3922 متر أفقيا
أو 1952متر رأسيا ألعلي
أو 12922متر رأسيا ألسفل
ويسمح بالتجاوز عن هذه المسافات إذا كانت الفتحة مغلقة بزجاج مسلح بشرط أن تتوافر
لهذا الزجاج المسلح الشروط التالية:
أال يقل سمك الزجاج المسلح عن 6ملليمتر.
بأن تكون شبكة التسليح بتباعد ال يزيد عن 25× 25ملليمتر ومدفونة داخل الواح
الزجاج اثناء تصنعيها.
ان يكون الزجاج المسلح موضوعا داخل قطاعات معدنية مقاومة للحريق.
29
أال يزيد مسطح الزجاج المحصور داخل الحلق عن 8متر مربع مع تقسيمه الي
وحدات تفصل بينها سقاسات من قطاعات معدنية مقاومة للحريق بحيث ال تزيد
مساحة الوحدة علي 2982متر مربع وال يزيد أي بعد لها علي 1935متر.
ي .أي جانب مكشوف من سلم النجاة يجب إن يتوافر له حاجز بإرتفاع ال يقل عن 2992متر.
ويجب أال تسمح أي فتحة فى هذا الحاجز بامرار كرة يزيد قطرها عن 12سم.
3-9متطلبات األمان من اخطار الحريق:
1-3-4يلزم تقسغ غغيم الممرات التي يزيد طولها علي 45متر بواسغ غغطة حواجز مانعة للدخان بحيث
ال تزيد المسافة بين باب أي غرفة وبين المخرج من هذا الحيز علي 45متر.
2-3-4يلزم اسغغتخدام مؤخرات االشغغتعال لرفع كفاءة خواص مقاومة اإلحتراق ألسغغطح التشغغطيبات
الداخلية (أسقف – حوائط -أرضيات) مع االلتزام بتكرار إستخدامها طبقا لتوصيات الشركات
المصنعة لها أو كل خمسة سنوات أيهما أقرب زمنيا.
3-3-4يلزم تأمين االسغ غغقف الخشغغغبية المسغغغتخدمة كعنصغ غغر انش غغائي اسغ غغاسغ غغي بالمبنى القائم وذلك
بتغطيتها بألواح الجبس المقاومة للحريق ،وفي حالة ضغغرورة ان تبقى تلك االسغغقف ظاهرة يتم
معالجتها بإستخدام مؤخرات االشتعال طبقا ألي من الكودات العالمية.
4-3-4يلزم تزويد المبنى القائم بعالمات والفتات ارش غ غ غغادية مض غ غ غغيئة لمس غ غ غغالك الهروب والمخارج،
شخص. باستثناء المباني القائمة التي يقل حمل االشغال الي طابق بها عن 62
9-9إشتراطات األنظمة الميكانيكية والكهربئية لمكافحة الحريق بالمباني القائمة
1-4-4عام :
أ -يلزم فصل جميع فراغات المخازن وغرف القمامة للمباني الفندقية القائمة بفواصل حريق
مقاومة لمدة ساعة وعند وجود فتحات يجب أال تقل مقاومة الفتحات عن ¾ ساعة ومانعة
لنفاذ الدخان ،وفي حالة زيادة مساحة فراغ المخزن عن مساحة 52متر 2يلزم ان يتم حمايته
بنظام اطفاء تلقائي وباب مقاوم للحريق بمدة ال تقل عن ساعة ومانعة لنفاذ الدخان.
ب -يلزم تجهيز فراغات المطابخ للمباني الفندقية القائمة بمنظومة تلقائية لمكافحة الحريق ،ويتم
تجهيز مستقبل األدخنة (الهود) لجميع المصادر الح اررية بأماكن الطهي بأنظمة مكافحة
للحريق مستقلة (بسائل كيمائي رطب تلقائى مع إمكانية تشغيله يدويا) ،ويحدد على حسب
حجم القاليات الموجودة مع مراعاة أال تقل مقاومة حوائط المطبخ للحريق عن مدة ساعة وأال
تقل مقاومة األبواب للحريق عن مدة 4/3ساعة ومانعة لنفاذية الدخان.
31
2-4-4مصادر مياة مكافحة الحريق للمباني القائمة:
يجب توفير إمداد كاف بمياه مكافحة الحريق ويمكن أن يكون مصدر هذا اإلمداد هو شبكة
المياه العمومية إذا كانت التصرفات والضغوط بها كافية أو خزانات مياه أو مياه حمامات
السباحة أو اآلبار والبحيرات والمياه الجوفية ويلزم اتباع اآلتي:
أ -في حالة اإلعتماد على آبار أوالمياه الجوفية أوحمامات السباحة يلزم أن يقوم مسئول الصيانة
بالمبنى القائم بمعايانات دورية للتأكد من أن مياه اآلبار والمياه الجوفية وحمامات السباحة
متوافرة بشكل كافي وبالنسبة لحمامات السباحة يستلزم وجود المياه بها بصفة دائمة وفي حالة
تفريغها ألعمال الصيانة أو غيرها يلزم توفير بديل له بنفس السعة.
ب -في حالة اإلعتماد على خزان أو خزانات مياه مخصصة لمكافحة الحريق كحد ادنى سعتها
25م 3للمداد الواحد في حالة المباني التي يزيد مسطح الدور بها على 622م ، 2وفي حالة
المباني التي يقل مسطح الدور عن 622م 2يمكن وضع خزان أو خزانات مياه التقل سعتها
عن 12م 3بشرط أن ال تحتوي على نظام رشاشات مياه تلقائية وأن يركب على المداد الواحد
عدد 2هوزريل.
3-4-4طلمبات أومضخات لشبكة مياة مكافحة الحريق للمباني القائمة:
يتم االكتفاء بطلمبة أو بمضخة واحدة أساسية بشرط أن تكون قابلة للعمل بمصدرين منفصلين
بتيار دائم واالخر احتياطي طبقا لآلتي:
أ .في المباني التي ال يزيد مسطح أي طابق بها على 422م 2يجب أال يقل معدل تصريف
مضخة الحريق عن 152جالون/دقيقة.
ب .في المباني التي يزيد مسطح أي طابق بها على 422م 2يجب توفير مضخة حريق ال
يقل معدل تصريفها عن 252جالون/دقيقة.
4-4-4متطلبات شبكة حنفيات مياه مكافحة الحريق:
أ -يتم إستخدام أي نوع من أنواع المواسير المدفونة المذكورة بالكود المصري السس التصميم
واشتراطات التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق.
ب -في حالة أن المواسير ظاهرة يلزم أن تكون مصنعة سواء من الصلب المسحوب على
البارد بدون لحمات (سيملس) أو ذات اللحام الطولي المجلفنة أو غير المجلفنة أو أي
نوع من األنواع المطابقة للمواصفات الواردة بالكود المصري السس التصميم واشتراطات
التنفيذ لحماية المنشآت من الحريق.
31
5-4-4أجهزة اإلطفاء اليدوية:
أ -يلزم تزويد المباني الفندقية القائمة بأجهزة اطفاء يدوية تعمل بالبودرة الكيميائية سعة
الواحدة 6كجم حاصلة علي عالمة الجودة بواقع جهاز لكل مساحة قدرها52م 2بحد
ادنى طفايتين فى الدور.
6-4-4انظمة سحب الدخان:
في حالة زيادة حمل االشغال ألي فراغ بالمبنى القائم على 322شخص يلزم توفير نظم سحب الدخان.
7-4-4أنظمة الكشف واإلنذار بالحريق:
يتم تزويد المباني القائمة بأنظمة الكشف واإلنذار طبقا لآلتي:
أ -في المبني الذي يقل حمل اشغال اي طابق بها عن 62شخص يتم تزويدها بنظام إنذار
يدوي.
ب -في المبني الذي يزيد حمل اشغال أي طابق بها علي 62شخص يتم تزويدها بنظام انذار
اوتوماتيك ،ويكون مطابقا لمتطلبات الكود المصري ألسس التصميم واشتراطات التنفيذ لحماية
المنشآت من الحريق.
8-4-4لوحات توزيع الكهرباء للمبنى أو المنشأ:
إذا تواجدت اللوحات الكهربائية الرئيسية أو اللوحات الكهربائية الفرعية المثبتة على األرض
بالممرات أو الغرف الغير مخصصة للوحات الكهرباء فيجب تأمينها سواء بنظام إطفاء تلقائي
موضعي أو بالتسليط الموضعي .ويستثنى من ذلك لوحات الكهرباء الفرعية المثبتة داخل الحوائط
أو المعلقة على الحائط على ان تكون اللوحات مغلقة بإحكام لمنع العبث بها.
9-4-4مصدر الكهرباء اإلحتياطى:
يجب توفير مولد كهرباء كمصدر كهرباء إحتياطى للمنشأة وذلك لتحقيق توصيل مضخة الحريق
كما هو بالبند( ،)3-4-4وفى حالة توافر مصدر كهرباء إحتياطى بالمبنى يتم تغذية األحمال
المتعلقة بنظام األمن والسالمه المطلوبة طبقا لهذا الدليل من خالل هذا المصدر.
12-4-4إضاءة الطوارئ:
يلزم توفير إضاءة طوارئ جاهزة للعمل بإستمرار أومزودة ببطاريات (قابلة إلعادة الشحن) على
أن يتم التحويل تلقائيا للعمل بالبطارية فى حالة انقطاع التيار األساسى وذلك فى ممرات الهروب
والمخارج وأماكن معدات مكافحة الحريق.
32