I.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BÁN HÀNG

DS GIAO DỊCH LOẠI GÓI
STT NỘI DUNG ƯU ĐÃI ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG/LƯU Ý
(Trên giá trị niêm yết) ƯU ĐÃI

* Trường hợp 1 : Khách hàng CHỌN

“Chính sách cam kết mua lại”nêu tại
DOANH SỐ COMBO mục II tại thời điểm khách hàng đặt
< 10 Tỷ đồng
100.000.000 VNĐ cọc => Khách hàng chỉ được áp dụng
TITANIUM
bắt buộc trừ 50% trực tiếp vào giá
bán tại thời điểm đặt cọc

* Trường hợp 2: Khách hàng KHÔNG

CHỌN “Chính sách cam kết mua lại”
nêu tại mục II tại thời điểm khách
10 Tỷ đồng COMBO hàng đặt cọc => Khách hàng được
≤ DOANH SỐ < 20 Tỷ
200.000.000 VNĐ quyền chọn: lựa 1 hoặc trường hợp
GOLD
2 của hình thức ưu đãi chính sách ưu
đãi quà tặng này.

- Lựa chọn 1:
+ Khách hàng sẽ được nhận ưu đãi sau
30 ngày kể từ ngày hoàn tất thủ tục ký
CHƯƠNG
20 Tỷ đồng COMBO VBTT & thanh toán đủ tiền đợt 1.
1.1 TRÌNH NOVA ≤ DOANH SỐ < 30 Tỷ
400.000.000 VNĐ
DIAMOND + Thời hạn sử dụng Ưu đãi: 06 tháng
SPECIAL GIFT kể từ ngày cấp
+Tùy vào tính chất của từng dự án để
đăng ký Sở Công Thương về quà tặng
này (nếu có).

Lưu ý:
30 Tỷ đồng COMBO + Gói cố định: KH chọn gói Combo
≤ DOANH SỐ < 50 Tỷ
600.000.000 VNĐ các tiện ích do Công ty/BU thiết kế
DIAMOND
sẵn.
+ Gói tự chọn: KH được tự chọn các
tiện ích thuộc BU cung cấp nhưng
không vượt quá mức ưu đãi mà KH
được nhận.
- Lựa chọn 2: Trường hợp khách hàng
50 Tỷ đồng COMBO không nhận Gói Ưu Đãi, thì sẽ được
≤ DOANH SỐ 1 Tỷ
1.000.000.000 VNĐ áp dụng trừ 60% giá trị Gói Ưu Đãi
SIGNATURE
vào giá bán trên sản phẩm khách
hàng mua.
 - Hình thức:Trừ trực tiếp vào giá bán sản
phẩm (chưa bao gồm VAT).
1.2 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI BOOKING Ưu đãi 100.000.000 VNĐ - Thời gian áp dụng: từ ngày 19/08/2021
đến hết ngày 19/10/2021.
* Ưu đãi này áp dụng đồng thời ưu đãi 1.3

- Mỗi khách hàng đến tham quan sàn giao

CHÍNH SÁCH DÀNH CHO
KHÁCH HÀNG ĐẾN THĂM
1.3
QUAN SÀN - 2 BIS
Tặng voucher Định danh
dịch 2BIS khi check-in sẽ nhận được 1 mã
QR Code - E-Voucher 100 triệu mua nhà.
- Voucher sẽ được trừ trực tiếp và giá mua
sản phẩm khi khách hàng đặt cọc.
- Voucher có thời gian sử dụng từ ngày cấp
Ưu đãi 100.000.000 VNĐ
đến 31/12/2021.
- Voucher định danh được áp dụng cho Vợ/
hoặc chồng hoặc cả vợ + chồng (không
cộng gộp) khi mua 1 sản phẩm.

* Ưu đãi này áp dụng đồng thời ưu đãi 1.2

NHÀ PHỐ Ưu đãi 100.000.000 VNĐ

ƯU ĐÃI Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá

1.4 BIỆT THỰ SONG LẬP Ưu đãi 200.000.000 VNĐ
GÓI THIẾT KẾ SÂN VƯỜN bán chưa bao gồm VAT.

SHOPHOUSE Ưu đãi 500.000.000 VNĐ

- Khách hàng đang sở hữu 2.000 cổ

GIAI ĐOẠN 1 220.000.000VNĐ phiếu mã NVL sẽ được giảm giá bán ngay
(19/08 - 31/10/2021) tại thời điểm ký Giấy đặt cọc, với điều
kiện KH phải cung cấp sao kê thể hiện
CHƯƠNG TRÌNH đang nắm giữ CP NVL.
GIAI ĐOẠN 2 165.000.000VNĐ
1.5 CỔ ĐÔNG ĐỒNG HÀNH
(01/11 – 30/11/2021)
CÙNG NOVALAND - Điều kiện duy trì ưu đãi: KH phải nắm
giữ 2.000 cổ phiếu NVL liên tục trong 6
GIAI ĐOẠN 3 tháng kể từ ngày ký VBTT, và sau 6 tháng
110.000.000VNĐ phải cung cấp sao kê thể hiện việc nắm
(01/12 – 31/12/2021)
giữ này
 KHÁCH CŨ/ MEMBER Chiết khấu 1%

TITANIUM Chiết khấu 1.5% - Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán chưa
bao gồm VAT.
ƯU ĐÃI GOLD Chiết khấu 2% - Kiểm tra hạng thẻ Khách Hàng trước
1.6
NOVA LOYALTY khi Đặt Cọc.
- Chương trình Nova Loyalty và khách
DIAMOND Chiết khấu 3% hàng cũ không áp dụng đồng thời.

PLATINUM/
Chiết khấu 5%
SIGNATURE

Phương án 30% Chiết khấu 3%

Phương án 50% Chiết khấu 10%

ƯU ĐÃI Ưu đãi chiết khấu lịch thanh toán trừ
1.7
THANH TOÁN NHANH Chiết khấu 4% trực tiếp vào giá bán chưa bao gồm VAT

Phương án Vay Nếu khách hàng không

nhận HTLS ưu đãi thêm
6%

II. CHÍNH SÁCH CAM KẾT MUA LẠI

STT NỘI DUNG ƯU ĐÃI ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG/LƯU Ý

- Số tiền cam kết sẽ được tính dựa vào:

Số tiền đã thanh toán thực tế mỗi kỳ
X tổng thời gian đã thanh toán (tính
đến ngày xác nhận ký văn bản thanh lý
Giai đoạn 1 VBTT/HĐMB) X lãi suất cam kết mua lại
19/08 đến 7.5% đã được xác định trước đó.
31/08/2021 - Thời gian quyết định sẽ tiếp tục mua
sản phẩm hoặc/Thanh lý VBTT/Hợp
đồng để nhận chính sách cam kết: Tại
thời điểm trước khi nhận nhà 06 tháng
- Thời gian trả tiền cho khách hàng,
trường hợp thanh lý VBTT/HĐMB để
nhận chính sách cam kết:
Áp dụng cho + Khách hàng sẽ nhận lại toàn bộ số
các sản phẩm tiền đã thanh toán & lãi suất cam kết
giữ chỗ thành trong vòng 06 tháng kể từ ngày ký Văn
KHÁCH HÀNG CHỌN Giai đoạn 2
6.5% công và chuyển bản thanh lý
TH1 CHÍNH SÁCH CAM 01/09– 30/09/2021
cọc theo đúng + Tiền lãi chốt đến ngày dự kiến trả tiền
KẾT MUA LẠI
quy định cho khách hàng.
(11/10/2021 -
17/10/2021) **Lưu ý: PA4 Vay NH nếu khách hàng
NHẬN ưu đãi hỗ trợ lãi vay thì KH chỉ
được áp dụng chính sách cam kết trên
vốn tự có KH thanh toán, NH giải ngân
40% không được áp dụng cho chính
sách này.
- Trường hợp khách hàng chuyển
Giai đoạn 3 nhượng từ F1 sang F2 thì phụ lục cam
5.5% kết mua lại sẽ được phát hành mới và có
01/10– 10/10/2021
hiệu lực áp dụng từ ngày F2 ký VBTT/
HĐMB, Lãi suất cam kết cũng tính từ
ngày F2 ký hợp đồng mới (Toàn bộ
phần cam kết lãi suất đối với F1 sẽ vô
hiệu lực).

KHÁCH HÀNG KHÔNG CHỌN CHÍNH SÁCH Ưu đãi này được giảm trực tiếp vào giá
TH2 2%
CAM KẾT MUA LẠI bán chưa VAT
II. LỊCH THANH TOÁN :

PA1 PA 4
PA2 PA3
Đợt Ngày thanh toán Thanh Toán vay ngân Ghi chú
(TT 30%) (TT 50%)
Chuẩn hàng

- Riêng đối với trường hợp khách

hàng giữ chỗ từ ngày 23/08/2021
đến ngày kết thúc giữ chỗ theo qui
định:
Trong vòng 12
- Khách hàng gửi xác nhận đồng ý ký
ngày kể từ ngày
VBTT với Công ty trong vòng 7 ngày
1 khách hàng thông 5% 30% 30% 5%
kể từ ngày kế tiếp của ngày kết thúc
báo chuyển cọc
giữ chỗ theo qui định.
cho công ty
- Khách hàng đóng đủ tiền Đợt 1
trong vòng 3 ngày kể từ ngày khách
hàng gửi xác nhận đồng ý ký VBTT
và tiến hành ký VBTT với Công ty

2 15-11-21 5%

Trong vòng 20
NH giải ngân 40% đối với lịch vay
ngày sau kể từ Đợt 40%
ngân hàng
2 ngày 15/11/2021

3 15-12-21 10% 3% 3%

4 15-01-22 5%

5 15-02-22 3% 3% 3%

6 15-03-22

7 15-04-22 3% 3% 3%

8 15-05-22

9 15-06-22 3% 3% 3% 5%

10 15-07-22

11 15-08-22 3% 3% 3%

12 15-09-22

13 15-10-22 5% 5%

14 15-11-22 5%

15 15-12-22 3% 5% 5% Dự kiến ký HDMB (+/- 6 tháng)

16 15-01-23

17 15-02-23 5% 5% 5%
18 15-03-23

19 15-04-23 5% 5% 5% 5%

20 15-05-23

21 15-06-23 5% 5% 5%

22 15-07-23

23 15-08-23 5%

24 15-09-23

25 15-10-23 5%

26 15-11-23

27 15-12-23 5%

28 15-01-24

29 15-02-24 5%

30 15-03-24 5%

Dự kiến bàn giao nhà

31 15-04-24 25% 25% 25% 25%
(+/- 6 tháng)

32 Bàn giao GCNQSH 5% 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100% 100%

III. QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:
- Đối với PA1 KH phải thanh toán từ 25% mới được quyền chuyển nhượng.
- Đối với PA2, PA3 KH được tự do chuyển nhượng sau khi KH hoàn tất ký VBTT và đã thanh toán đủ đợt 1.
- Đối với PA4 vay ngân hàng KH phải thanh toán từ 60 % (bao gồm phần giải ngân của Ngân hàng) mới được quyền
chuyển nhượng.

***Trường hợp Khách hàng chọn chính sách cam kết mua lại, Quy định chuyển nhượng được qui định:
- Trường hợp khách hàng chuyển nhượng trong quá trình mua:
+ Điều kiện đối với F1 để được chuyển nhượng phải thanh toán ≥ 35% giá trị VBTT/HĐMB, đồng thời cũng phải thỏa
các điều kiện cam kết không chuyển nhượng của chính sách ưu đãi NovaWorld Collection CTBH Chung Q4 (nếu có).
+ Trường hợp khách hàng chuyển nhượng từ F1 sang F2 thì phụ lục cam kết mua lại sẽ được phát hành mới và có hiệu
lực áp dụng từ ngày F2 ký VBTT/HĐMB, lãi suất cam kết cũng tính từ ngày F2 ký hợp đồng mới (Toàn bộ phần cam
kết lãi suất đối với F1 sẽ vô hiệu lực)”

IV.  CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT VAY NGÂN HÀNG (áp dụng cho phương án vay ngân hàng) .
“- Khách hàng được nhận hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm trên số tiền nhận nợ (tối đa 40% giá trị sản phẩm BĐS chưa
bao gồm VAT) trong vòng 24 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên.
- Ngân hàng giải ngân cho công ty theo lịch thanh toán của PA vay ngân hàng là: 10% -40% (10% vốn cá nhân, nhận
nợ tối đa 40%)
- Khách hàng được ân hạn gốc 36 Tháng kể từ ngày giải ngân theo chính sách của Ngân hàng liên kết được chỉ định .
- Hỗ trợ chi phí tất toán khoản vay trước hạn tối đa 1,5% trên dư nợ thực tế khoản vay được hỗ trợ lãi suất và thời hạn
tất toán khoản vay trong tháng thứ 24 của thời gian hỗ trợ lãi vay, chỉ hỗ trợ phí tất toán trước hạn một lần duy nhất
vào tháng cuối cùng của thời gian hỗ trợ lãi vay. Tổng số tiền hỗ trợ phí tất toán trước hạn không vượt quá 1,5% giá trị
khoản vay”

V. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO:

- Hoàn thiện cơ bản mặt ngoài thô bên trong

VI. THỜI GIAN ÁP DỤNG CHƯƠNG TRÌNH:

- Áp dụng từ ngày /09/2021 đến 31/12/2021.