MEYLAND WEEKLY COACHING

CHỦ ĐỀ 3:
VẼ MÀU TƯƠNG LAI TỪ SẮC HƯƠNG BẢN ĐỊA
01 CẢM HỨNG THIẾT KẾ

02 QUY HOẠCH VÀ KIẾN TRÚC

1. Quy hoạch dự án
2. Các dãy nhà Shophouse và Mini Hotel

03 HỆ SINH THÁI CẢNH QUAN THIÊN NHIÊN

1. Tổng quan
2. Lake Park – Công viên hồ
3. River Park – Công viên song
4. Ocean Park – Công viên đại dương
5. Trục cây xanh nội khu
01 CẢM HỨNG THIẾT KẾ
 MEYLAND LỰA CHỌN PHÚ QUỐC LÀ ĐIỂM DỪNG CHÂN ĐẦU TIÊN
CHÚNG TÔI NHÌN THẤY TIỀM NĂNG VÀ VẺ ĐẸP TIỀM ẨN CỦA ĐẢO NGỌC
HAWAII BALI BORACAY
Thiên đường nhiệt đới Sứ sở của đền thiêng Những lễ hội đa sắc màu
 Màu xanh ngọc lam nước Địa hình sông suối, các
biển Nắng vàng dòng chảy

Hoàng hôn Thảm thực vật nhiệt đới

đẹp nhất Việt Nam phong phú

12 bãi biển
Hạt tiêu thiên đường

Nước mắm Ngọc trai

• Đơn vị thiết kế danh tiếng của Úc
• Văn phòng chính:
• Số lượng văn phòng trên thế giới:
• Danh sách dự án nổi trội: Công trình phục vụ thế
vận hội Sydney 2000, Athena 2004, Bắc Kinh 2008
cũng như các dự án nghỉ dưỡng lớn khác tại Trung
Đông, Châu Âu, Hoa Kỳ
• Đơn vị thiết kế danh tiếng của HongKong
• Văn phòng chính: Hong Kong
• Các dự án thực hiện: Trung Quốc, HongKong, Đông
Nam Á, Ấn Độ và Trung Đông
• Danh sách dự án nổi trội: Indochina Villas SaiGon,
Zhuhai Angsana Phoenix Bay, Beattie Residence Roof
Garden
GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Kết hợp giữa tinh hoa quốc tế

và văn hoá bản địa
CẢM HỨNG THIẾT KẾ
NHỮNG HÌNH THÁI MỀM MẠI CỦA NƯỚC
CẢM HỨNG THIẾT KẾ
NHỮNG VIÊN NGỌC TRAI LUNG LINH & ĐA SẮC
CẢM HỨNG THIẾT KẾ
DÒNG CHẢY THIÊN NHIÊN CỦA PHÚ QUỐC
HỒ, SÔNG, ĐẠI DƯƠNG
CẢM HỨNG THIẾT KẾ
NHỮNG SẮC MÀU NHIỆT ĐỚI RỰC RỠ
 KHÔNG
GIAN MỞ
HIỆN ĐẠI
& CÁCH
ĐIỆU
SẮC MÀU
& SÔI
ĐÔNG
 MEYLAND KIẾN TẠO MỘT KHU ĐÔ THỊ CAO CẤP
ĐAN XEN, HÀI HÒA GIỮA KIẾN TRÚC VÀ CẢNH QUAN
Thành phố đảo nhiệt đới
“Chúng tôi đưa THIÊN NHIÊN NHIỆT ĐỚI vào TIỆN ÍCH SỐNG của mỗi
chủ nhân tại Meyhomes Capital Phú Quốc.”
02 QUY HOẠCH VÀ KIẾN TRÚC
MẶT BẰNG CÁC CĂN MINI HOTEL
• Đại lộ Ánh Sao: 24 m
MINI HOTEL

Mặt đường 24m

MINI HOTEL

Mặt đường 24 m
TUYẾN ĐƯỜNG
Thiên Điểu Hải Đường Hoa Trà

Hồng Môn Kim Phượng Hoa Sứ

SHOPHOUSE
PREMIUM

Lộ giới: 13,5m
SHOPHOUSE
PREMIUM

Lộ giới: 13,5m
ĐẠI LỘ TRUNG TÂM AN THỚI
Lộ giới: 36 m
SHOPHOUSE
DIAMOND
Lộ giới: 36m
SHOPHOUSE
DIAMOND
Lộ giới: 36m
ĐƯỜNG HOA SỨ
Lộ giới: 13.5m
SHOPHOUSE
SAPPHIRE
Lộ giới: 13,5m
SHOPHOUSE
SAPPHIRE
Lộ giới: 13,5m
MẪU NHÀ SHOPHOUSE VÀ MINIHOTEL
PHÂN KHU ROSADA
TỔNG: 328 CĂN
1. Mini Hotel – Shoptel Ruby: 25 căn

2. Shophouse Diamond: 30 căn

3. Shophouse Sapphire: 36 căn

4. Shophouse Premium: 237 căn

 MINI HOTEL
SHOPTEL RUBY

• Số lượng: 25 căn
• Số tầng: 5 tầng + 1 tum
• DT đất: 6.5m x từ 27m đến 30
m
• DT Xây dựng: 6.5m x 18m
 SHOPHOUSE
DIAMOND

• Số lượng: 30 căn
• Số tầng:
+ Điển hình: 4 tầng + 1 tum
+ Đầu hồi: 5 tầng + 1 tum
• DT đất: 6,5 x 24 m
• DT xây dựng: 6,5 x 18 m
 SHOPHOUSE
SAPPHIRE
• Số lượng: 36 căn
• Số tầng:
+ Điển hình: 3 tầng + 1 tum
+ Đầu hồi: 4 tầng + 1 tum
• DT đất: 6.5 x 18 m
• DT xây dựng: 6.5 x 13 m
 SHOPHOUSE
PREMIUM

• Số lượng: 237 căn

• Số tầng:
+ Điển hình: 3 tầng + 1 tum
+ Đầu hồi: 4 tầng + 1 tum
• DT đất: 6.5 x 18 m
• DT xây dựng: 6.5 x 13 m
03 HỆ SINH THÁI CẢNH QUAN THIÊN NHIÊN
 TỔNG QUAN
HỆ SINH THÁI CẢNH QUAN THIÊN NHIÊN
• DIỆN TÍCH TỔNG KHU: 56,09 HA 3 CÔNG VIÊN LỚN:
• MẬT ĐỘ XÂY DUNG: 35% 1. Lake park – công viên Hồ
2. River park – công viên Sông
• DIỆN TÍCH MẢNG XANH: 8 HA 3. Ocean park – công viên Đại dương
• TRẢI DÀI 1200 M HƯỚNG RA BIỂN

• HƠN 52 TIỆN ÍCH CẢNH QUAN

74 TRỤC CÂY XANH NỘI KHU BỐ TRÍ RỘNG KHẮP
• 5 PHÂN KHU VỚI 5 SẮC MÀU NHIỆT ĐỚI TOÀN DỰ ÁN
Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Cảm hứng từ nước cho các công viên
1. CÔNG VIÊN

HỒ
TỔNG QUAN – CÔNG VIÊN HỒ

• VỊ TRÍ: PHÍA ĐÔNG CỦA DỰ ÁN

• DIỆN TÍCH: 4 HA

• 21 TIỆN ÍCH CẢNH QUAN

• TIẾP GIÁP 2 PHÂN KHU APRICOT VÀ

OLIVE
 TIỆN ÍCH CÔNG VIÊN HỒ
1. Nhà hát lan tỏa Dream Theater
2. Cầu biểu diễn nhạc nước
3. Khu vực trình diễn nhạc nước và ánh sáng
27
4. Bậc thang nghỉ ngơi thư giãn
5. Chòi nổi lớn ngắm cảnh hồ tuyệt đẹp
6. Chòi đung đưa vui chơi cùng bạn bè và gia
đình
7. Sân khấu ngoài trời
8. Đường dạo bộ nổi ven hồ
9. Quảng trường sóng nước với họa tiết đặc sắc
 TIỆN ÍCH CÔNG VIÊN HỒ

11. Chòi nổi ngắm trọn công viên hồ

12. Khu vui chơi đầm lầy cùng gia đình
16. Đường dạo bộ khu vực đầm lầy
27 18. Quảng trường Nhà hát
19. Cổng chào đại lộ hồ
21. Hồ cảnh quan trong xanh
22. Khu thác nước cảnh quan
23. Cổng vào phụ
24. Quảng trường đại lộ hồ
26. Đường dạo Shophouse
27. 30 Điểm nước BBQ ven hồ
 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI,
VĂN PHÒNG, CĂN HỘ

ĐƯỜNG DẠO HỒ
QUẢNG TRƯỜNG SÓNG
NƯỚC

BÃI ĐỖ XE SỨC CHÒI NỔI LỚN

CHỨA LỚN
ĐIỂM NƯỚNG
BBQ SÂN KHẤU NGOÀI TRỜI
CHÒI ĐUNG ĐƯA
VUI CHƠI
HỒ CẢNH QUAN TRONG XANH

CÔNG VIÊN CHÒI NỔI

HOA NHÀ HÁT LAN TỎA DREAM
THEATER
KHU VỰC VUI CHƠI
CHÒI NỔI VƯỜN HOA
CHÒI NỔI
QUẢNG TRƯỜNG CHÒI NỔI
NHÀ HÁT CÔNG VIÊN
HOA

CỔNG VÀO PHỤ

 CHÒI NỔI

SÂN KHẤU NGOÀI TRỜI

CHÒI NỔI

CHÒI ĐUNG ĐƯA

VUI CHƠI

CHÒI NỔI
 CHÒI NỔI

SÂN KHẤU NGOÀI TRỜI

CHÒI NỔI

CHÒI ĐUNG ĐƯA

VUI CHƠI

CHÒI NỔI
NHÀ HÁT LAN TỎA DREAM
THEATER
QUẢNG TRƯỜNG ĐẠI LỘ HỒ CHÒI ĐUNG ĐƯA

SÂN KHẤU NGOÀI TRỜI CHÒI NỔI

Hình ảnh minh hoạ
QUẢNG TRƯỜNG SÓNG
NƯỚC
2. CÔNG VIÊN
SÔNG
TỔNG QUAN – RIVER PARK

• VỊ TRÍ: TRUNG TÂM DỰ ÁN

• DIỆN TÍCH: 2,5 HA

• 16 TIỆN ÍCH CẢNH QUAN

• TIẾP GIÁP 5 PHÂN KHU DỰ ÁN

 TIỆN ÍCH
CÔNG VIÊN
SÔNG
1. Cổng chào công viên sông 5. Vườn cổ tích với đồi thơ thư giãn
2. Thác nước kết nối công viên hồ & song 6. Đồng cỏ cổ tích ngắm cảnh thiên nhiên
3. Vườn xuân trồng hoa 7. Đài phun nước trung tâm & Công trình biểu tượng dự
4. Khu vực trải nghiệm Rừng nghệ thuật án – Điểm check in không thể thiếu
- Quảng trường nước và Chòi nghỉ 8. Vườn hoa trồng các loài hoa nhiệt đới rực rỡ
- Rừng nghệ thuật
 TIỆN ÍCH
CÔNG VIÊN
SÔNG
9. Quảng trường trung tâm nơi giao lưu và tổ chức sự kiện 14. Sàn ngắm cảnh & ăn uống linh hoạt
ngoài trời 15. Tường nghệ thuật với các bức tranh đẹp
10. Khu ăn uống ngoài trời 19. Tượng điêu khắc cá sinh động
12. Bãi đỗ xe 20. Nhà hát ngoài trời
13. Vịnh ngư dân với tượng điêu khắc sinh vật biển đặc sắc
 Đồng cỏ cổ Rừng nghệ thuật Trung tâm vui
tích chơi giải trí Cổng chào

Bãi đỗ xe

Thác nước

Quảng trường
trung tâm Thác nước

Thác nước
Vườn hoa
Vườn xuân
Vịnh ngư dân

Sàn ngắm cảnh

Tường nghệ
thuật

Nhà hát ngoài Khu ăn uống ngoài Đài phun nước Công trình biểu Đường Vườn cổ tích
trời trời trung tâm tượng dạo bộ
VƯỜN CỔ TÍCH
RỪNG NGHỆ THUẬT ĐẶC SẮC
RỪNG NGHỆ THUẬT
VÒNG XOAY NGỌC TRAI – ĐÀI PHUN NƯỚC
 VÒNG XOAY NGỌC TRAI – ĐÀI
PHUN NƯỚC
1. Vòng xoay ngọc trai
2. Đài phun nước
5. Bãi cỏ xanh
6. Công trình điểm nhấn tượng vỏ sò
7. Khu vực nghỉ ngơi ăn uống
8. Rừng trúc
9. Cánh đồng hoa

VÒNG XOAY NGỌC TRAI – ĐÀI PHUN NƯỚC

ĐÀI PHUN NƯỚC
ĐÀI PHUN NƯỚC – BIỂU TƯỢNG DỰ ÁN
ĐỒNG CỎ CỔ TÍCH
ĐỒNG CỎ CỔ TÍCH
VƯỜN HOA
RIVER PARK – NƠI TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG TRỌN VẸN
3. CÔNG VIÊN
ĐẠI ĐƯƠNG
TỔNG QUAN – CÔNG VIÊN ĐẠI DƯƠNG

• VỊ TRÍ: PHÍA TÂY CỦA DỰ ÁN

• TIẾP GIÁP 2 PHÂN KHU AQUA VÀ ROSADA

• DIỆN TÍCH: 1,7 HA

• 15 TIỆN ÍCH CẢNH QUAN

TIỆN ÍCH OCEAN PARK 1. Trung tâm thể thao
2. Bể bơi ngoài trời
3. Bể bơi trẻ em
4. Sân tập Yoga nâng cao sức khỏe
5. Vườn hoa vui chơi trẻ em
6. Đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật
7. Chòi nghỉ đa năng
8. Quảng trường sóng nước
9. Hồ nước tiểu cảnh
10. Công trình biểu tượng – Điểm check in không thể
thiếu
11. Bể bơi trên không
12. Quảng trường khu thương mại
13. Cổng chào đại lộ đại dương
14. Thung lũng sóng nước
15. Tiểu cảnh kết hợp ghế ngồi nghỉ
 Quảng trường

Bể bơi trên không

Quảng trường

Hồ tiểu cảnh

Trung tâm tổ chức sự kiện

Công trình biểu tượng

Cổng chào

Quảng trường sóng nước

Tiểu cảnh Ghế ngồi

Chòi nghỉ đa năng

Thung lũng sóng nước

Đường dạo bộ triển lãm

Sân tập Yoga

Bể bơi

Trung tâm thể thao

BỂ BƠI NGOÀI TRỜI
SÂN TẬP YOGA
QUẢNG TRƯỜNG SÓNG NƯỚC
CÔNG TRÌNH BIỂU TƯỢNG - ĐIỂM CHECK IN ĐỘC ĐÁO
ĐIỂM CHECK IN VỚI LOGO DỰ ÁN
TIỂU CẢNH

BỂ BƠI TRÊN
KHÔNG
SÂN TẬP YOGA
 SÂN TẬP YOGA
ĐƯỜNG DẠO BỘ KẾT HỢP MÁI CHE
SÂN TẬP YOGA
 4. TRỤC
CÂY XANH
NỘI KHU
SƠ ĐỒ VỊ TRÍ – TRỤC CÂY XANH NỘI KHU

VỊ TRÍ: PHÂN BỔ TOÀN DỰ ÁN

DIỆN TÍCH:
• Trục cây xanh nội khu nhỏ: 220 m2
• Trục cây xanh nội khu lớn: 400 m2

SỐ LƯỢNG:
• Trục cây xanh nội khu nhỏ: 56
• Trục cây xanh nội khu lớn: 18
CẢNH QUAN ĐIỂN HÌNH | KHU PHỐI ĐẶC TÍNH CÂY TRỒNG

Aqua Rosada Apricot

Olive Coral

Inspired by Tropical Flowers Feature Elements with District Color Abstract

Lấy cảm hứng từ hoa nhiệt đới Các yếu tố trang trí với các màu chủ đạo khu Cách điệu
vực

Gathering
Tập trung

canopy
Mái che

Kid’s Play
Gym

Sprinkler Hide & seek tube Canopy

Vòi phun nước tạo hình Hầm trốn tìm Mái che
Chinning bar Sit-up board Horizontal climbing frame Vertical climbing frame
Xà đơn Sàn gập người Xà ngang Xà đứng
CẢNH QUAN ĐIỂN HÌNH | LỐI ĐI BỘ - TRỤC CHÍNH
Sơ đồ công năng Công năng
Functions

Gym
Gathering Gym Kid’s Play
Tập trung Thế thao Sân chơi trẻ em

feature combination / location

arrangement can be adjusted according
to every path context

Họa tiết đường viền

Màu sắc theo điểm nhấn từng khu
Edge Band
Gathering
Highlight District Color
Tập trung

Sự kết hợp / sắp xếp vị trí có thể

được di chuyển theo từng chủ đề
của mỗi con đường
Kid’s Play
Sân chơi trẻ em
SƠ ĐỒ CÔNG NĂNG – TRỤC CÂY XANH NỘI KHU
CẢNH QUAN ĐIỂN HÌNH | LỐI ĐI BỘ
Sơ đồ công năng
Khu Rosada

Màu sắc điểm nhấn Màu nền trung tính

Theo tên khu phố

Green space Gathering/Gym/Kids play Green space

Không gian xanh Không gian trò chơi , thể thao , Tập trung Không gian xanh
 TIỆN ÍCH ĐA DẠNG – TIẾP CẬN DỄ DÀNG
1. Khu vực giao lưu chia sẻ 4. Khu vực nghỉ chân thư giãn
2. Khu thể thao ngoài trời
3. Khu sân chơi trẻ em 16. Khu vực nghỉ chân dưới bóng mát cây nhiệt đới
TRỤC CÂY XANH NỘI KHU
TRỤC CÂY XANH NỘI KHU
TRỤC CÂY XANH NỘI KHU LỚN
CẢNH QUAN ĐIỂN HÌNH | LỐI ĐI BỘ - TUYẾN NỘI KHU
Công năng
Functions

Planting Follow Street Name

Cây theo chủ đề tên đường

4m Pedestrian Light
Đèn đi bộ cao 4m

Gathering Gym Kid’s Play

Tập trung Thế thao Sân chơi trẻ em

Feature Wall – Tường trang trí

Inspired By Tropical Planting – Lấy cảm hứng từ Cây nhiệt đới

Seats
Ghế ngồi

Edge Band
Highlight District Color
Họa tiết đường viền
Màu sắc theo điểm nhấn từng khu

Public Walkway

Highlight District Color

Sử dụng màu sắc điểm nhấn theo chủ đề từng khu

Mixed Grey Tone Color

Kết hợp các tông màu xám
CẢNH QUAN ĐIỂN HÌNH | TUYẾN NỘI KHU – Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Function Sitting Area

Khu vực nghỉ ngơi

Cây kè trang trí

Feature Palm
Tropical Planting
Cây trồng nhiệt đới

Ghế ngồi
Seats
Seats

Public Walkway

Highlight District Color

Sử dụng màu sắc điểm nhấn theo chủ đề từng khu

Mixed Grey Tone Color

Kết hợp các tông màu xám
CẢNH QUAN ĐIỂN HÌNH | TUYẾN NỘI KHU – Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

Sitting Area
Khu vực ngồi nghỉ
CẢNH QUAN ĐIỂN HÌNH | TUYẾN NỘI KHU – Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Khu Rosada

Màu sắc điểm nhấn Màu nền trung tính

TROPICAL PALMS / LUSH PLANTING

Cây cọ cảnh . Cây bụi dày đặc

Path Sitting Area Path Sitting Area Path Sitting Area Path

Đường đi bộ Khu ngồi nghỉ Đường đi bộ Khu ngồi nghỉ Đường đi bộ Khu ngồi Đường đi bộ
nghỉ
TRỤC CÂY XANH NỘI KHU NHỎ
YẾU TỐ NGHỆ THUẬT
Ghế Ngồi Nghệ Thuật theo màu Khu Phố

Tropical Island-inspired Feature Benches

Lấy Cảm Hứng Sắc Màu Nhiệt Đới Ghế Ngồi Nghệ Thuật

Terrazzo
Đá Rửa

Terrazzo
Đá Rửa Can be combined into 1 long bench
Có Thể Kết hợp thành 1 bang ghế dài
ĐIỂM NHẤN THIẾT KẾ TRONG TỪNG TUYẾN PHỐ
BIỂN CHỈ DẪN VÀ ĐIỂM NHẤN TRONG TỪNG PHÂN KHU
THEO MÀU SẮC
BIỂN CHỈ DẪN VÀ ĐIỂM NHẤN TRONG TỪNG PHÂN KHU
THEO MÀU SẮC
BIỂN CHỈ DẪN VÀ ĐIỂM NHẤN TRONG TỪNG PHÂN KHU
THEO MÀU SẮC
DECO TRONG TỪNG PHÂN KHU THEO MÀU SẮC TỪNG PHÂN KHU
NHẬN DIỆN CÁC PHÂN KHU TRONG DỰ ÁN THEO MÀU SẮC
 MEYHOMES CAPTAL PHÚ QUỐC
NƠI KIẾN TRÚC VÀ CẢNH QUAN ĐAN XEN HÀI HÒA TẠO NÊN
MỘT THÀNH PHỐ ĐẢO NHIỆT ĐỚI ĐA SẮC MÀU
THANK YOU