THE GLOBAL CITY

ĐÔ THỊ MỚI CỦA

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

April 2022
THE GLOBAL CITY
ĐÔ THỊ MỚI CỦA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH VÀ BIỂU TƯỢNG CỦA ĐÔNG NAM Á
The Global City là một khu phức hợp được quy hoạch và phát triển ở trung tâm TP.HCM.
Với khoảng 117.4 ha, dự án bao gồm các tòa nhà cao tầng và thấp tầng sang trọng, tích hợp liền mạch với hàng
loạt cảnh quan công cộng và tiện ích cộng đồng.
Phân tích đô thị
So sánh hạt đô thị – Các vùng lân cận quốc tế – Đa dạng, Lịch sử, Hiện đại

LONDON – Chelsea và Kensington PARIS – Quận 6 NEW YORK –

Chelsea
Dân số: 41,440 người Dân số: 40,525 người Dân số: 47,325 người
Diện tích: 270 ha Diện tích: 215 ha Diện tích: 200 ha
THÀNH PHỐ ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI
● Một cột sống xanh ở trung tâm và hai hồ nước liền kề.
● Mỗi khu phố có một nét đặc trưng riêng.
● Phần lớn các tòa nhà cao tầng nằm trên trục đại lộ trung tâm.
● Đại lộ hoạt động như một công viên công cộng lớn.
● Cầu dành cho người đi bộ kết nối đại lộ với các khu vực lân cận, cải thiện khả năng
đi bộ và nâng cao thể chất.
SOHO – NHÀ PHỐ ĐA NĂNG

Khu nhà phố SOHO được thiết kế dành cho các

chuyên gia trẻ, với lối đi thẳng đến trung tâm mua
sắm và công viên gần đó, nơi thích hợp cho các
hoạt động thương mại, bán lẻ.

KHU ĐÔ THỊ TOÀN DIỆN VÀ BỀN VỮNG

Nhiều tòa nhà nhìn thẳng ra những không gian
xanh này, nâng cao phúc lợi chung và thúc đẩy
sự gắn bó với thiên nhiên.

“Quy hoạch tổng thể tiên phong này được thiết kế để tăng cường
kết nối con người và thiết lập lại mối quan hệ tích cực với thiên
nhiên. Toàn bộ sự phát triển được liên kết xuyên suốt bằng cảnh
quan xanh tươi, tạo ra những lối đi thanh bình cho người đi bộ và
cải thiện đáng kể đa dạng sinh học.”- Foster + Partners
KHẢ NĂNG ĐI BỘ
Nguyên tắc “Làng 15 Phút”

Sự phát triển và các yếu tố thu

hút của nó đều nằm trong tiêu
chuẩn đi bộ trong làng 15 phút,
trừ những hạn chế do giao
thông tạo ra như được chỉ ra
trong phân tích.
THE GLOBAL
CITY
CUỘC SỐNG
TRƯỚC MẶT SÔNG
Được đào sâu bên trong quy hoạch
tổng thể, cùng chiều dài hơn 2km,
kênh đào chính là tuyên ngôn của
Masterise Homes về việc mang lại sự
cân bằng cho cuộc sống của cư dân.

Đường mép nước cung cấp không gian xanh công cộng, chắc
chắn cần thiết cho mọi khu vực phát triển tốt.
SỰ BỀN VỮNG
Được thẩm định bởi Masterise Homes, Foster
+ Partners và WATG, thiết kế của The Global
City là sự cân bằng giữa đa dạng sinh học
trong cảnh quan và sức khỏe của cư dân trong
một không gian đô thị hiện đại.

Quy hoạch tổng thể THE GLOBAL CITY nhằm

mục đích tạo ra một MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ BỀN
VỮNG nơi đa dụng hoạt động, hỗ trợ sự gia tăng
dân số và phụ thuộc nhiều hơn vào phương tiện
giao thông công cộng, xe đạp và đi bộ. Quy hoạch
tổng thể lớn hơn bao gồm một bệnh viện và các
trường học dành cho các lứa tuổi khác nhau với
mục đích tạo ra sự liên kết giữa các khu vực.
THÁNH ĐỊA CỦA PHÚC LỢI TỔNG THỂ

11% của quy hoạch tổng thể gồm NHỮNG MẢNG XANH
với nhiều quy mô khác nhau và các hoạt động khả thi.

Các tòa nhà nằm trong không gian XU HƯỚNG THIẾT KẾ

XANH với các kết nối tốt từ trong ra ngoài. Điều này sẽ giúp
giảm nhiệt độ xung quanh nhờ có bóng râm, lọc không khí và
tăng cường kết nối tầm nhìn với thiên nhiên.

MẶT BẰNG MỞ BÓNG RÂM cung cấp một lớp đệm chống lại
ánh nắng mặt trời cũng như kiểm soát sự xâm nhập của ánh
sáng ban ngày nhưng cũng có sự chuyển động của không khí
tự nhiên tạo ra không gian dễ chịu và thoải mái cho cư dân.

Không gian ra vào được kiểm soát để GIẢM SỐ LƯỢNG

KHÔNG KHÍ Ô NHIỄM xâm nhập vào các tòa nhà. Không khí
trong lành cũng được lọc bởi hệ thống môi trường trước khi
được cư dân sử dụng.

Bờ hồ tạo nên MỘT KẾT NỐI CỘNG ĐỒNG MẠNH MẼ và cho
phép các hoạt động sôi nổi cho cư dân cũng như du khách. Tại
trung tâm của dự án, Trung tâm Thương mại là một không gian
cộng đồng xanh trên tầng mái, nơi cả cư dân và du khách có thể
gặp gỡ nhau cho các sự kiện hàng ngày.
Dự án kết nối thông qua những con đường đi bộ,
đường đi xe đạp và những cây cầu đã tạo ra
MỘT THÀNH PHỐ ĐI BỘ 10 PHÚT.
TÁC ĐỘNG CỘNG ĐỒNG
Mạng lưới giao thông vận tải điện nội bộ gồm xe đạp, xe máy điện và xe
đẩy nhỏ sử dụng cột điện chiếu sáng làm vị trí sạc có thể cung cấp MỘT
MẠNG LƯỚI VẬN CHUYỂN CARBON TÍCH CỰC cho cư dân trong khu
vực.
NĂNG LƯỢNG
VÀ CARBON

CÁC TÒA NHÀ CHÍNH trong

khuôn viên được bố trí từ đông
sang tây cho phép tiếp xúc với
nắng nóng trong thời gian
ngắn. Các bức tường có hiệu
quả cách nhiệt cao, và tòa nhà
được thiết kế để thông gió tốt
cho mặt tiền, tận dụng tối đa
thông gió chéo khắp căn hộ khi CĂN HỘ có ban công đẹp, cân đối để tiếp
thời tiết tốt. Các tấm rắn giúp cận không gian xanh bên ngoài đồng thời
giảm nóng và giảm thiểu sự mang lại sự riêng tư, cửa sổ được bố trí hợp
làm mát nhân tạo trong những lý cung cấp ánh sáng ban ngày vào sâu bên
ngày thời tiết xấu. trong. Các phòng được căn chỉnh để cung
cấp tầm nhìn tốt nhất, tầm nhìn từ xa với các
yếu tố của sự riêng tư.
NĂNG LƯỢNG VÀ CARBON
KHU THẤP TẦNG:
● Kiểm soát sự tiếp xúc ánh nắng mặt trời
và ánh sáng ban ngày
● Được thiết kế để thông gió chéo
● Giảm thiểu sử dụng năng lượng
 CHIẾN LƯỢC CHIẾU SÁNG tổng thể là cung cấp ánh sáng hướng
NĂNG LƯỢNG VÀ CARBON xuống gián tiếp, cho phép thực hiện chiến lược ban đêm - giảm ô nhiễm ánh sáng.

CÁC GIẢI PHÁP THÔNG MINH GIẢM NĂNG LƯỢNG

hoạt động khi các tòa nhà không có người ở và các chiến lược đáp ứng nhu cầu sẽ làm
giảm mức sử dụng năng lượng tối đa của tòa nhà.
VẬT LIỆU VÀ CHẤT THẢI
Vật liệu có nguồn gốc từ khu vực / địa phương được chỉ định để
cung cấp chất lượng không khí tốt cho những ngôi nhà có VOC
thấp và vật liệu có TÁC ĐỘNG CẢM ỨNG CACBON THẤP.
 Xử lý nước tại chỗ cho phép TÁI SỬ DỤNG NƯỚC
trong các khu vườn và dự án tổng thể.

Các khu vườn tạo mưa trong dự án quy hoạch tổng

thể để TĂNG CƯỜNG KHẢ NĂNG KHÍ HẬU.

NƯỚC
Nước rơi trên mái nhà được thu hoạch để tái sử dụng
trong khi HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC MƯA VÀ LỌC
SINH HỌC bên trong dự án làm giảm năng lượng nước
mưa và lọc nước thông qua hệ thống thấm của dự án
cung cấp nước sạch đổ về kênh.
ĐẤT VÀ HỆ SINH THÁI
Các khu vực khác nhau của quy hoạch tổng thể cung cấp các thảm thực
vật khác nhau để tạo ra một đặc điểm và một phương tiện đơn giản để
định hướng.
THÀNH PHỐ SẮC MÀU
THÀNH PHỐ SẮC MÀU
MẶT BẰNG ĐA DẠNG
CẢNH QUAN ĐƯỜNG PHỐ
NĂNG ĐỘNG
CẢNH QUAN TẦNG MÁI
NĂNG ĐỘNG
CẢNH QUAN TẦNG MÁI
NĂNG ĐỘNG
ĐƯỜNG CHÂN TRỜI MÁI NHÀ
LK -
SOHO
LK - SOHO
CẢNH QUAN NĂNG ĐỘNG
LK - SOHO
CẢNH QUAN
NĂNG ĐỘNG
LK - SOHO
MỘT KHÔNG GIAN SỐNG
TRUYỀN CẢM HỨNG

The LK Urban Village nằm ở hướng Đông Nam

của THE GLOBAL CITY, với lối đi thẳng đến khu
mua sắm và công viên gần đó. Foster + Partners
đã điều chỉnh ngôn ngữ kiến trúc của Thành phố
Hồ Chí Minh để tạo ra MỘT KHU ĐÔ THỊ
ĐƯƠNG ĐẠI, mang đến trải nghiệm mới về
cuộc sống nhà phố.

Phương pháp tiếp cận lấy con người làm trung

tâm được áp dụng khi thiết kế khu vực lân cận,
nơi ánh sáng tự nhiên, cây xanh, thông gió cũng
như tính độc quyền được xem xét cẩn thận.
 LK –
SOHO
Ở các tầng trên, ban công nhô ra ngoài
cung cấp cho cư dân không gian ngoài
trời có mái che để tụ họp hoặc thư giãn.
Hệ thống mặt tiền nhiều lớp gồm màn
lưới bán trong suốt có thể gập lại và
cửa kính trượt che chắn không gian
bên trong khỏi ánh nắng gay gắt.