Name House style name Orientation Expected Inside/ Giá (VAT + PBT)

P42401 1PN+1 Balcony Construction 44.30

P42402 2PN 69.70
P42403 Studio 34.60
P42404 3PN 94.60
P42405 2PN 63.10
P42406 1PN+1 47.70
P42407 2PN 61.30
P42408 Studio 27.10
P42409 Studio 27.90
P42410 3PN 78.20
P42411 2PN 71.70
P42412 2PN 61.40
P42413 1PN+1 42.70
P42414 2PN 69.30
P42415 2PN 67.80
P42416 2PN 62.50
P42417 1PN+1 48.00
P42418 2PN 61.50
P42419 2PN 63.90
P40701 1PN+1 44.30
P40702 2PN 69.70
P40703 Studio 34.60
P40704 3PN 94.60
P40705 2PN 63.10
P40706 1PN+1 47.70
P40707 2PN 61.30
P40708 Studio 27.10
P40709 Studio 27.90
P40710 3PN 78.20
P40711 2PN 71.70
P40712 2PN 61.40
P40713 1PN+1 42.70
P40714 2PN 69.30
P40715 2PN 67.80
P40716 2PN 62.50
P40717 1PN+1 48.00
P40718 2PN 61.50
P40719 2PN 63.90
P40301 1PN + 1 44.30
P40302 2PN 69.70
P40303 Studio 34.60
P40304 3PN 94.60
P40305 2PN 63.10
P40306 1PN + 1 47.70
P40308 Studio 27.10
P40309 Studio 27.90
P40310 3PN 78.20
P40311 2PN 71.70
P40312 2PN 61.40
P40313 1PN + 1 42.70
P40314 2PN 69.30
P40315 2PN 67.80
P40316 2PN 62.50
P40317 1PN + 1 48.00
P40318 2PN 61.50
P40319 2PN 63.90
P40401 1PN + 1 44.30
P40402 2PN 69.70
P40403 Studio 34.60
P40404 3PN 94.60
P40405 2PN 63.10
P40406 1PN + 1 47.70
P40407 2PN 61.30
P40410 3PN 78.20
P40411 2PN 71.70
P40412 2PN 61.40
P40414 2PN 69.30
P40415 2PN 67.80
P40416 2PN 62.50
P40417 1PN + 1 48.00
P40418 2PN 61.50
P40419 2PN 63.90
P40501 1PN + 1 44.30
P40502 2PN 69.70
P40504 3PN 94.60
P40506 1PN + 1 47.70
P40507 2PN 61.30
P40511 2PN 71.70
P40512 2PN 61.40
P40513 1PN + 1 42.70
P40514 2PN 69.30
P40515 2PN 67.80
P40517 1PN + 1 48.00
P40519 2PN 63.90
P40601 1PN + 1 44.30
P40602 2PN 69.70
P40603 Studio 34.60
P40606 1PN + 1 47.70
P40607 2PN 61.30
P40610 3PN 78.20
P40611 2PN 71.70
P40612 2PN 61.40
P40613 1PN + 1 42.70
P40614 2PN 69.30
P40615 2PN 67.80
P40616 2PN 62.50
P40617 1PN + 1 48.00
P40618 2PN 61.50
P40701 1PN + 1 44.30
P40702 2PN 69.70
P40703 Studio 34.60
P40705 2PN 63.10
P40706 1PN + 1 47.70
P40707 2PN 61.30
P40710 3PN 78.20
P40711 2PN 71.70
P40712 2PN 61.40
P40713 1PN + 1 42.70
P40714 2PN 69.30
P40715 2PN 67.80
P40716 2PN 62.50
P40717 1PN + 1 48.00
P40718 2PN 61.50
P40801 1PN + 1 44.30
P40807 2PN 61.30
P40811 2PN 71.70
P40812 2PN 61.40
P40813 1PN + 1 42.70
P40814 2PN 69.30
P40815 2PN 67.80
P40816 2PN 62.50
P40817 1PN + 1 48.00
P40901 1PN + 1 44.30
P40902 2PN 69.70
P40903 Studio 34.60
P40905 2PN 63.10
P40906 1PN + 1 47.70
P40911 2PN 71.70
P40912 2PN 61.40
P40913 1PN + 1 42.70
P40914 2PN 69.30
P40915 2PN 67.80
P40916 2PN 62.50
P40918 2PN 61.50
P40919 2PN 63.90
P41101 1PN + 1 44.30
P41107 2PN 61.30
P41112 2PN 61.40
P41113 1PN + 1 42.70
P41114 2PN 69.30
P41115 2PN 67.80
P41116 2PN 62.50
P41117 1PN + 1 48.00
P41201 1PN + 1 44.30
P41211 2PN 71.70
P41212 2PN 61.40
P41213 1PN + 1 42.70
P41214 2PN 69.30
P41215 2PN 67.80
P41216 2PN 62.50
P41512 2PN 61.40
P41513 1PN + 1 42.70
P41514 2PN 69.30
P41515 2PN 67.80
P41601 1PN + 1 44.30
P41602 2PN 69.70
P41605 2PN 63.10
P41606 1PN + 1 47.70
P41607 2PN 61.30
P41610 3PN 78.20
P41611 2PN 71.70
P41613 1PN + 1 42.70
P41614 2PN 69.30
P41615 2PN 67.80
P41701 1PN + 1 44.30
P41702 2PN 69.70
P41703 Studio 34.60
P41705 2PN 63.10
P41706 1PN + 1 47.70
P41707 2PN 61.30
P41710 3PN 78.20
P41711 2PN 71.70
P41712 2PN 61.40
P41713 1PN + 1 42.70
P41714 2PN 69.30
P41715 2PN 67.80
P41716 2PN 62.50
P41717 1PN + 1 48.00
P41806 1PN + 1 47.70
P41807 2PN 61.30
P41811 2PN 71.70
P41812 2PN 61.40
P41813 1PN + 1 42.70
P41814 2PN 69.30
P41815 2PN 67.80
P41816 2PN 62.50
P41817 1PN + 1 48.00
P41818 2PN 61.50
P41901 1PN + 1 44.30
P41902 2PN 69.70
P41905 2PN 63.10
P41907 2PN 61.30
P41908 Studio 27.10
P41909 Studio 27.90
P41912 2PN 61.40
P41913 1PN + 1 42.70
P41914 2PN 69.30
P41915 2PN 67.80
P41917 1PN + 1 48.00
P42106 1PN + 1 47.70
P42111 2PN 71.70
P42112 2PN 61.40
P42113 1PN + 1 42.70
P42114 2PN 69.30
P42115 2PN 67.80
P42117 1PN + 1 48.00
P42201 1PN + 1 44.30
P42202 2PN 69.70
P42205 2PN 63.10
P42206 1PN + 1 47.70
P42207 2PN 61.30
P42211 2PN 71.70
P42212 2PN 61.40
P42213 1PN + 1 42.70
P42214 2PN 69.30
P42215 2PN 67.80
P42216 2PN 62.50
P42218 2PN 61.50
P42303 Studio 34.60
P42305 2PN 63.10
P42306 1PN + 1 47.70
P42308 Studio 27.10
P42311 2PN 71.70
P42312 2PN 61.40
P42313 1PN + 1 42.70
P42314 2PN 69.30
P42315 2PN 67.80
P42317 1PN + 1 48.00
P42318 2PN 61.50
P42401 1PN + 1 44.30
P42407 2PN 61.30
P42411 2PN 71.70
P42412 2PN 61.40
P42413 1PN + 1 42.70
P42414 2PN 69.30
P42415 2PN 67.80
P42417 1PN + 1 48.00
P42505 2PN 63.10
P42506 1PN + 1 47.70
P42507 2PN 61.30
P42511 2PN 71.70
P42512 2PN 61.40
P42514 2PN 69.30
P42515 2PN 67.80
P42516 2PN 62.50
P42517 1PN + 1 48.00
P42518 2PN 61.50
P42605 2PN 63.10
P42607 2PN 61.30
P42611 2PN 71.70
P42612 2PN 61.40
P42613 1PN + 1 42.70
P42614 2PN 69.30
P42615 2PN 67.80
P42616 2PN 62.50
P42617 1PN + 1 48.00
P42618 2PN 61.50
P42701 1PN + 1 44.30
P42707 2PN 61.30
P42711 2PN 71.70
P42712 2PN 61.40
P42713 1PN + 1 42.70
P42714 2PN 69.30
P42715 2PN 67.80
P42716 2PN 62.50
P42717 1PN + 1 48.00
P42801 1PN + 1 44.30
P42802 2PN 69.70
P42805 2PN 63.10
P42806 1PN + 1 47.70
P42807 2PN 61.30
P42810 3PN 78.20
P42811 2PN 71.70
P42812 2PN 61.40
P42813 1PN + 1 42.70
P42814 2PN 69.30
P42815 2PN 67.80
P42816 2PN 62.50
P42817 1PN + 1 48.00
P42818 2PN 61.50
P42819 2PN 63.90
P42901 1PN + 1 44.30
P42906 1PN + 1 47.70
P42907 2PN 61.30
P42911 2PN 71.70
P42912 2PN 61.40
P42913 1PN + 1 42.70
P42914 2PN 69.30
P42915 2PN 67.80
P42916 2PN 62.50
P42917 1PN + 1 48.00
P42918 2PN 61.50
P40810 3PN 78.20
2,007,074.20
 Giá (VAT + PBT)
P40708 1,075,561,412
11/29/2021 2:20
VINHOMES OCEAN PARK

PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH

VINHOMES OCEAN PARK

Tòa: R1

Áp dụng từ 08/04/2021
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

Khách hàng chọn phương án: Thanh toán tiến độ chuẩn bằng VTC

Khách hàng Cá nhân

1 Hướng #N/A

2 Mã căn P40708

1,075,561,412

3 Tính toán giá trị Studio

3.1 Diện tích thông thủy (m2) 27.10
3.2 Đơn giá bán/ m2 thông thủy (chưa VAT và KPBT) 35,483,021
- Đơn giá QSD đất không chịu VAT /m2 thông thủy 523,700
Tổng giá trị căn hộ chưa gồm VAT 961,589,856

Chiết khấu cho KH tương ứng với các phương án thanh toán tiền 10.5%
Chiết khấu miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng 1.0%
Mua 2 căn, mỗi căn CK 1% 0%
CK 1% cho KH đã mua, mua thêm căn mới 1%
VHO 0.5%
Giảm giá khác bằng tiền 25,000,000
Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm giá 30,164,537
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm giá 33,128,621
Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT và KPBT) 914,134,801
Tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT chưa gồm KPBT 897,785,622
4 Tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT 817,458,954
Tổng thuế GTGT 80,326,668
Kinh phí bảo trì (KH sẽ nộp vào TK mở riêng để thu KPBT) 16,349,179

Tiến độ thanh toán chuẩn

Tổng thanh toán
Ngày thanh toán theo tiến
Tiến độ % các đợt theo tiến
độ
độ
TTĐC Ký Thỏa Thuận Ký Quỹ "TTKQ" 29/11/2021 50,000,000
7 Ngày kể từ ngày nộp tiền ký quỹ và ký TTKQ 10% 06/12/2021 31,745,895

Ký HĐMB

Theo thông báo của bên bán về việc

HĐMB - lần 2 tham gia chọn mua và ký HĐMB - Dự kiến 5% Dự kiến tháng 1/2022 52,921,948
tháng 1/2022
Vào TTĐC 5% Vào ngày ký HĐMB 5% Dự kiến tháng 1/2022 40,872,948

HĐMB - lần 3 Thanh toán theo tiến độ quy định CSBH 10% 30/04/2022 89,778,562

HĐMB - lần 4 Thanh toán theo tiến độ quy định CSBH 10% 31/07/2022 89,778,562
HĐMB - lần 5 Thanh toán theo tiến độ quy định CSBH 10% 31/10/2022 89,778,562
HĐMB - lần 6 Thanh toán theo tiến độ quy định CSBH 10% 31/01/2023 89,778,562
HĐMB - lần 7 Thanh toán theo tiến độ quy định CSBH 10% 30/04/2023 89,778,562

HĐMB - lần 8 Thanh toán theo tiến độ quy định CSBH 5% 31/07/2023 44,889,281

Theo thông báo bàn giao căn hộ của

HĐMB - lần 9 25% 16/10/2023 244,811,918
Bên bán - Dự kiến trong tháng 10 năm 2023

Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được

HĐMB - lần 10 cấp GCNQSH hoặc khi Bên mua tự làm thủ 5% -
tục xin cấp GCNQSH

Tổng cộng 100% 914,134,801

KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục ======
và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”. ======
ID#AAAAIA6Ij
ID#AAAAIA6Ij
Fk
FM
Eo
Trần Thị Tuyết
Trần Thị Tuyết
Nhung (VPTD-
Nhung (VPTD-
CĐTMB)
CĐTMB)
(2021-03-10
(2021-03-10
12:14:13)
12:14:13)
Thủ tục điền
Thủ tục điền số
ngày bắt
kết đầu
thúctính
tiền trên HĐV
tính lãi
lãi
 ID#AAAAIA6Ij
Fk
FM
Eo
Trần Thị Tuyết
Trần Thị Tuyết
Nhung (VPTD-
Nhung (VPTD-
CĐTMB)
Kiểm soát CĐTMB)
Nhân viên thủ tục Khách hàng (2021-03-10
/Trưởng BP thủ tục (2021-03-10
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) 12:14:13)
(Ký và ghi rõ họ tên) 12:14:13)
Thủ tục điền
Thủ tục điền số
ngày bắt
kết đầu
thúctính
tiền trên HĐV
tính lãi
lãi
11/29/2021 2:20
VINHOMES OCEAN PARK

PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH

VINHOMES OCEAN PARK

Tòa: R1

Áp dụng từ 08/04/2021
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

Thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký

Khách hàng chọn phương án:
HĐMB đúng hạn không muộn hơn 31/07/2021

Khách hàng Cá nhân

1 Hướng #N/A

2 Mã căn P40708

1,075,561,412

3 Tính toán giá trị Studio

3.1 Diện tích thông thủy (m2) 27.10
3.2 Đơn giá bán/ m2 thông thủy (chưa VAT và KPBT) 35,483,021
- Đơn giá QSD đất không chịu VAT /m2 thông thủy 523,700
Tổng giá trị căn hộ chưa gồm VAT 961,589,856

Chiết khấu cho KH tương ứng với các phương án thanh toán tiền 18.0%
Chiết khấu miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng 1.0%
Mua 2 căn, mỗi căn CK 1% 0%
CK 1% cho KH đã mua, mua thêm căn mới 0%
VHO 0.5%
Giảm giá khác bằng tiền 25,000,000
Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm giá 27,915,942
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm giá 30,655,166
Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT và KPBT) 845,885,443
Tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT chưa gồm KPBT 830,755,003
4 Tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT 756,522,027
Tổng thuế GTGT 74,232,976
Kinh phí bảo trì (KH sẽ nộp vào TK mở riêng để thu KPBT) 15,130,441

Tiến độ thanh toán chuẩn

Tổng thanh toán
Ngày thanh toán theo tiến
Tiến độ % các đợt theo tiến
độ
độ
TTĐC #NAME? 29/11/2021 50,000,000
7 Ngày kể từ ngày nộp tiền ký quỹ và ký TTKQ 10% 06/12/2021 25,652,203

Ký HĐMB

Theo thông báo của bên bán về việc

HĐMB - lần 2 tham gia chọn mua và ký HĐMB - Dự kiến 5% Dự kiến tháng 1/2022 48,961,048
tháng 1/2022
Vào TTĐC 5% Vào ngày ký HĐMB 5% Dự kiến tháng 1/2022 37,826,101

HĐMB - lần 3 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 80% Dự kiến tháng 1/2022 668,315,651

Theo thông báo bàn giao căn hộ của Bên bán

HĐMB - lần 6 100% KPBT 16/10/2023 15,130,441
- Dự kiến trong tháng 10 năm 2023

Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được

HĐMB - lần 7 cấp GCNQSH hoặc khi Bên mua tự làm thủ 5% -
tục xin cấp GCNQSH

Tổng cộng 90% 845,885,443

KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của
Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều
chỉnh”. ======
======
ID#AAAAIA6Ij
ID#AAAAIA6Ij
E0
EM
E8
Trần Thị Tuyết
Trần Thị Tuyết
Nhung (VPTD-
Kiểm soát Nhung (VPTD-
Nhân viên thủ tục Khách hàng CĐTMB)
/Trưởng BP thủ tục CĐTMB)
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) (2021-03-10
(Ký và ghi rõ họ tên) (2021-03-10
12:14:13)
12:14:13)
Thủ tục điền
Thủ tục điền số
ngày bắt
kết đầu
thúctính
tiền trên HĐV
tính lãi
lãi
11/29/2021 2:20
VINHOMES OCEAN PARK

PHIẾU TÍNH GIÁ TẠM TÍNH

VINHOMES OCEAN PARK

Tòa: R1

Áp dụng từ 08/04/2021
KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ

Khách hàng chọn phương án: Vay HTLS 08/02/2025

Khách hàng Cá nhân

1 Hướng #N/A

2 Mã căn P40708

x 1,075,561,412

3 Tính toán giá trị Studio

3.1 Diện tích thông thủy (m2) 27.10
3.2 Đơn giá bán/ m2 thông thủy (chưa VAT và KPBT) 35,483,021
- Đơn giá QSD đất không chịu VAT /m2 thông thủy 523,700
Tổng giá trị căn hộ chưa gồm VAT 961,589,856
Chiết khấu miễn trừ nghĩa vụ bảo lãnh ngân hàng 1.0%
Mua 2 căn, mỗi căn CK 1% 0%
CK 1% cho KH đã mua, mua thêm căn mới 0%
VHO 0.5%
Giảm giá khác bằng tiền 25,000,000
Đơn giá (Chưa bao gồm VAT) sau giảm giá 34,043,832
Đơn giá (Đã bao gồm VAT) sau giảm giá 37,395,845
Tổng giá trị căn hộ vào HĐMB (bao gồm VAT và KPBT) 1,031,879,151
Tổng giá trị căn hộ đã bao gồm VAT chưa gồm KPBT 1,013,427,395
4 Tổng giá trị căn hộ chưa bao gồm VAT 922,587,838
Tổng thuế GTGT 90,839,557
Kinh phí bảo trì (KH sẽ nộp vào TK mở riêng để thu KPBT) 18,451,757

Tiến độ thanh toán chuẩn

Tổng thanh toán
Ngày thanh toán Ngân hàng giải
Tiến độ % các đợt theo tiến Vốn tự có
theo tiến độ ngân
độ
TTĐC #NAME? 29/11/2021 50,000,000 50,000,000
7 Ngày kể từ ngày nộp tiền ký quỹ và ký TTKQ 10% 06/12/2021 42,258,784 42,258,784

Ký HĐMB

Theo thông báo của bên bán về

HĐMB - lần 2 10% 110,426,695 110,426,695
việc ký HĐMB - Dự kiến tháng 1/2022 Dự kiến T1/2022
HĐMB - lần 3 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 70% Dự kiến T1/2022 709,399,177 709,399,176
Theo thông báo nhận bàn giao
căn hộ của Bên bán - Dự kiến trong 100% KPBT 16/10/2023 18,451,757 18,451,757
HĐMB - lần 4 tháng 10 năm 2023
(Ngân hàng giải ngân 10%) 10% 16/10/2023 101,342,740 101,342,740
Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được
HĐMB - lần 7 cấp GCNQSH hoặc khi Bên mua tự làm thủ 5%
tục xin cấp GCNQSH

Tổng cộng 100% 1,031,879,151 221,137,236 810,741,916

1 - -

KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều
kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan mà các Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu ======
======
tính toán điều chỉnh”. ID#AAAAIA6Ij
ID#AAAAIA6Ij
FY
FE
EY
Trần Thị Tuyết
Trần Thị Tuyết
Nhung (VPTD-
Nhung (VPTD-
CĐTMB)
Kiểm soát CĐTMB)
Nhân viên thủ tục Khách hàng (2021-03-10
/Trưởng BP thủ tục (2021-03-10
(Ký và ghi rõ họ tên) (Ký và ghi rõ họ tên) 12:14:13)
(Ký và ghi rõ họ tên) 12:14:13)
Thủ tục điền
Thủ tục điền số
ngày bắt
kết đầu
thúctính
tiền trên HĐV
tính lãi
lãi
======
======
ID#AAAAIA6Ij
ID#AAAAIA6Ij
FY
FE
EY
Trần Thị Tuyết
Trần Thị Tuyết
Nhung (VPTD-
Nhung (VPTD-
CĐTMB)
CĐTMB)
(2021-03-10
(2021-03-10
12:14:13)
12:14:13)
Thủ tục điền
Thủ tục điền số
ngày bắt
kết đầu
thúctính
tiền trên HĐV
tính lãi
lãi