ΑΝ ΤΙΓ Ρ Α Φ Ο

Α Ρ ΙΘΜΟΣ 3151
Π Ρ Α ΞΗ Α Π ΟΔ ΟΧ Η Σ Κ ΛΗ Ρ ΟΝ ΟΜΙΑ Σ
Στη Θε σσαλονί κη σήμ ε ρ α στι ς εί κοσι ε ννέ α (29)
του μ ηνός Σε π τε μ β ρ ί ου του έ τους δύο χι λι άδε ς
είκοσι έ να (2021), ημ έ ρ α Τε τάρ τη, στο γρ αφε ί ο
ιδι οκτησί ας μ ου π ου βρ ί σκε ται στον έ κτο όρ οφο
και ε π ί της οδού Λέ οντος Σοφού αρ ι θμ ός 1, σε
εμ έ να τον συμ β ολαι ογρ άφο και κάτοι κο
Θε σσαλονί κης Π Α Ν Α ΓΙΩΤΗ ΜΑ Υ Ρ ΟΔΟΝ ΤΗ ΤΟΥ
ΘΩΜΑ , Α .Φ .Μ. 10016 843 8, Δ .Ο.Υ . Α΄
Θε σσαλονί κης , π αρ ουσι άστηκε ο Στα ύ ρος Στά μ ος
του Γε ω ργίου κα ι της Μα ρία ς , Α .Φ .Μ.
04058 120 2, Δ .Ο.Υ . Κ Α Λ Α ΜΑΡ ΙΑ Σ, συνταξι ούχος ,
π ου γε ννήθηκε στην Επ ανομ ή Θε σσαλονί κης στι ς
29/11/ 195 4 και κατοι κε ί στην Ε π ανομ ή
Θε σσαλονί κης , τέ ρ μ α οδού 25ης Μαρ τί ου, κάτοχος
του Δε λτί ου Α στυνομ ι κής Ταυτότη τας υπ ' αρ ι θμ .
Α Μ 2810 04 π ου ε κδόθηκε την 01/12/20 14 απ ό το
Α .Τ. Επ ανομ ής Θε σσαλονί κης , ο οπ οί ος θα
ονομ άζε ται π αρ ακάτω γι α συντομ ί α
" κληρ ονόμ ος " . Ο κληρ ονόμ ος ζήτησε τη σύνταξη
της π αρ ούσας , μ ε την οπ οί α δήλωσε τα ε ξής :- ---- --
Ότι ο Γε ώ ργιος Στά μ ος του Στα ύ ρου κα ι της
Ε υμ ορφία ς , π ου ε ί χε γε ννηθε ί στην Ε π ανομ ή
Θε σσαλονί κης το έ τος 1909, κάτοι κος εν ζωή
Ε π ανομ ής Θε σσαλονί κης , απ ε βίω σ ε σ την
Ε πα νομ ή Θε σ σ α λονίκ ης σ τις είκοσ ι έξ ι του
μ ηνός Ν οεμ βρίου του έ του ς χ ίλια ε ννια κόσ ια
ε νε νήντα (26/11/ 199 0) , όπ ως πρ οκύπ τε ι απ ό τη
συνημ μ έ νη στην π αρ ούσα υπ’ αρ . 45/2 ληξι αρ χι κή
π ρ άξη θανάτου του Λ ηξι αρ χε ί ου Κ οι νότητας
Ε π ανομ ής , καταλε ί π οντας την υπ’ αρ .
2614/ 12.1 0.19 90 δημ όσι α δι αθήκη του, η οπ οί α
συντάχθ ηκε ενώπ ι ον της άλλοτε συμ β ολαι ογρ άφου
Θε σσαλονί κης Α ρ ε τής Π απ αϊ ωάννου και
δημ οσι ε ύθ ηκε νόμ ι μ α απ ό το Μονομ ε λέ ς
Πρ ωτοδι κε ί ο Θε σσαλονί κης δι ά του υπ ’ αρ .
626/0 4.06. 199 1 π ρ ακτι κού του, αντί γρ αφο της
οπ οί ας με το πρ ακτι κό δημ οσί ε υσής της
επ ι συνάπ τε ται στην π αρ ούσα και καμ ί α άλλη
διαθήκη, όπ ως π ρ οκύπ τε ι απ ό τα συνημ μ έ να στην
π αρ ούσα: α) υπ ’ αρ . 3765/27. 05.2 021
π ιστοπ οι ητι κό περί μη δημ οσί ε υσης άλλης
διαθήκης της Γρ αμ μ ατέ ως του Π ρ ωτοδι κε ί ου
Θε σσαλονί κης , β) υπ ' αρ . 909/2 8.05. 202 1
π ιστοπ οι ητι κό π ε ρ ί μ η δημ οσί ε υσης δι αθήκης της
Γ ρ αμ μ ατέ ως του Ε ι ρ ηνοδι κε ί ου Β ασι λι κών και γ)
υπ ’ αρ . 15784 /01. 06.2 021 π ι στοπ οι ητι κό π ε ρ ί μ η
δημ οσί ε υσης δι αθήκης του Γρ αμ μ ατέ α του
Ε ιρ ηνοδι κε ί ου Θε σσαλονί κης . Ο ως άνω
κληρ ονομ ούμ ε νος δυνάμ ε ι της ως άνω δημ όσι ας
 Αριθμός 3151

Φύλλο 33168348
διαθήκης του κατέ λε ι π ε -μ ε ταξύ άλλων- στον γι ο
του και στην π αρ ούσα π ρ άξη μ ου κληρ ονόμ ο
Σταύρ ο Στάμ ο κα τά π λήρη κυ ριότητα , νομ ή κα ι
κα τοχ ή τα ε ξ ής τρία (3) α γροτε μ ά χ ια π ου
β ρ ί σκονται σ την αγρ οτι κή πε ρ ι οχή Επ α νομ ής της
Κ οι νότητας Ε π ανομ ής της Δ ημ οτι κής Ενότητας
Ε π ανομ ής του Δ ήμ ου Θε ρ μ αϊ κού της
Πε ρ ι φε ρ ε ι ακής Ε νότητας Θε σσαλονί κης της
Πε ρ ι φέ ρ ε ι ας Κ ε ντρ ι κής Μακε δονί ας , ε ντός της
αρ μ οδι ότη τας του Κ τημ ατολογι κού Γ ρ αφε ί ου
Θε σσαλονί κης - Υπ οκατάστημ α Κ αλαμ αρ ι άς και
Ε ιρ ηνοδι κε ί ου
Β ασι λι κών:- -- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- --
1) π οσ οσ τό π ε νήντα ε κατοστών (50% ) εξ
αδι αι ρ έ του σ το υπ’ αρ . δύο χι λι άδε ς ε ξακόσι α
σαρ άντα δύο (2642 ) α γροτε μ ά χ ιο έ κτασης
σύμ φωνα με πρ όσφατη ε μ β αδομ έ τρ ηση και το
κατωτέ ρ ω αναφε ρ όμ ε νο τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α
μέ τρ ων τε τρ αγωνι κ ών χι λί ων πε ντακοσί ων ε ξήντα
και σαρ άντα εννέ α ε κατοστών (1.560,4 9 τ.μ .) , π ου
β ρ ί σκε ται στη θέ ση «Ί σ ιω μα » της αγρ οτι κής
π ε ρ ι οχής Ε πα νομ ής , συνορ ε ύε ι δε γύρ ω σύμ φωνα
με το κατωτέ ρ ω τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α
β ορ ε ι οδυτι κά σε τε θλασμ έ νη π λε υρ ά Α -Β -Γ
συνολι κού μ ήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών τρ ι άντα
τρι ών και ε β δομ ήντα τρ ι ών ε κατοστών (33,73 γ.μ .
= Α -Β 20,10 γ.μ . + Β -Γ 13,63 γ.μ .) μ ε το υπ ’ αρ .
2360 ρ έ μ α, β ορ ε ι οανατολι κά σε π λε υρ ά Γ -Δ
μήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών πε νήντα έ ξι και τρ ι άντα
εννέ α ε κατοστ ών (56,39 γ.μ .) μ ε το υπ ’ αρ . 2643
αγρ οτε μ άχι ο, νοτι οανατ ολι κά σε πλε υρ έ ς Δ -Ε
μήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών δώδε κα και σαρ άντα
επ τά ε κατοστών (12,4 7 γ.μ .) με το υπ ’ αρ . 2647
αγρ οτε μ άχι ο και Ε -Ζ μ ήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών
δεκαε ννέ α και ε β δομ ήντα έ ξι ε κατοστ ών (19,76
γ.μ .) και Ζ- Η δε καοκτώ και πε νήντα πέ ντε
εκατοστ ών (18,55 γ.μ .) με το υπ ’ αρ . 2645
αγρ οτε μ άχι ο και νοτι οδυτι κά σε π λε υρ ά Η -Α
μήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών σαρ άντα δύο και ε ννέ α
εκατοστ ών (42,09 γ.μ .) με το υπ ’ αρ . 2641
αγρ οτε μ άχι ο, όπ ως το αγρ οτε μ άχι ο αυτό φαί νε ται
ανάμ ε σα στα κε φαλαί α γρ άμ μ ατα Α -Β -Γ -Δ -Ε -Ζ- Η -Α
στο συνημ μ έ νο στην π αρ ούσα υπ ογρ αφόμ ε νο απ ό
τον κληρ ονόμ ο και ε μ έ να τον συμ β ολαι ογρ άφο απ ό
Σε π τέ μ β ρ ι ο 2021 τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α με
συντε ταγμ έ νε ς Ε .Γ .Σ.Α . 1987 (ε ξαρ τημ έ νο απ ό το
κρ ατι κό δί κτυο) του αγρ ονόμ ου - τοπ ογρ άφου
μηχανι κού Α ντωνί ου Κ ουρ ταλή (Α .Μ. Τ.Ε .Ε .
46437 ) και το οπ οί ο φέ ρ ε ι ε π' αυτού την απ ό
Σε π τέ μ β ρ ι ο 2021 Υπ ε ύθυνη Δ ήλωση Ν . 651/19 77
του ως άνω μ ηχανι κού ότι το ανωτέ ρ ω
αγρ οτε μ άχι ο εί ναι μ η άρ τι ο και μ η οι κοδομ ήσι μ ο
κατά ε μ β αδόν και σχήμ α ως αγρ οτε μ άχι ο την
π αρ ούσα χρ ονι κή στι γμ ή, ε ί ναι ε κτός ορ ί ων
οικι σμ ού Επ ανομ ής και δε ν επ ι τρ έ π ε ται η δόμ ησή
του σύμ φωνα με τι ς κε ί μ ε νε ς π ολε οδομ ι κέ ς
 Αριθμός 3151

Φύλλο 55168548
διατάξε ι ς , δε ν υπ άγε ται στι ς δι ατάξε ι ς του Ν.
1337/ 198 3 (άρ θρ ο 1, πε ρ ι οχέ ς ε π έ κτασης -
π ολε οδομ ι κέ ς ε νότητε ς ) και δε ν έ χε ι υπ οχρ έ ωση
σε γη και σε χρ ήμ α (άρ θρ α 8 και 9 του ν.
1337/ 198 3, άρ θρ ο 25 του Ν. 2508/1 997 ) την
π αρ ούσα χρ ονι κή στι γμ ή, τμ ήμ α του αγρ οτε μ αχί ου
με ε μ β αδόν 707,44 τ.μ . β ρ ί σκε ται ε ντός ζώνης και
το υπ όλοι π ο τμ ήμ α του αγρ οτε μ αχί ου μ ε ε μ β αδόν
853,0 5 τ.μ . βρ ί σκε ται ε κτός ζώνης , το αγρ οτε μ άχι ο
β ρ ί σκε ται εκτός σχε δί ου και ε ντός Γε νι κού
Πολε οδομ ι κού Σχε δί ου σύμ φωνα μ ε το Φ .Ε .Κ . 101
Α .Α .Π ./26- 3- 2010 και συγκε κρ ι μ έ να τμ ήμ α του
αγρ οτε μ αχί ου μ ε εμ β αδόν 707,44 τ.μ . β ρ ί σκε ται
στην Π .Ε . 7 (Ε ΠΕ Κ ΤΑ ΣΗ ΣΧΕ Δ ΙΟΥ ) και το
υπ όλοι π ο τμ ήμ α του αγρ οτε μ αχί ου μ ε ε μ β αδόν
853,0 5 τ.μ . βρ ί σκε ται στην πε ρ ι οχή Γ Α - Κ Α ΤΟΙΚ ΙΑ
Ε Κ ΤΟΣ ΣΧ ΕΔ ΙΟΥ , ο ι δι οκτήτης του ακι νήτου δε ν
έχε ι υπ οχρ έ ωση υπ οβ ολής δήλωσης ι δι οκτησί ας
του Ν . 2242/9 4 (Φ Ε Κ 62Α /3- 10- 94), η π ε ρ ι οχή έ χε ι
κηρ υχθε ί υπ ό κτημ ατογρ ά φησ η β άσε ι του Ν.
2308/ 199 5 πε ρ ί Ε θνι κού Κ τημ ατολογί ου, στην
π ε ρ ι οχή δε ν έ χε ι δημ οσι ε υθε ί π ολε οδομ ι κή με λέ τη
και το αγρ οτε μ άχι ο δε ν ε ί ναι υπ ό π ολε οδόμ ηση,
απ έ χε ι πε ρ ι σσότε ρ ο απ ό 800 μ . απ ό τη θάλασσα,
475 μ . απ ό τον οι κι σμ ό Επ ανομ ής και δε ν έ χε ι
π ρ όσωπ ο σε αγρ οτι κό, κοι νοτι κό ή επ αρ χι ακό
δρ όμ ο (τυφλό), η πε ρ ι οχή στην οπ οί α β ρ ί σκε ται
δεν εί ναι χαρ ακτηρ ι σμ έ νη σαν ι στορ ι κός ή
αρ χαι ολογι κός χώρ ος , ε π ί σης δηλώνε ι υπ ε ύθυνα
σύμ φωνα με το άρ θρ ο 8 του Ν . 1599/ 198 6 ότι το
αγρ οτε μ άχι ο αυτό δε ν ε μπ ί π τε ι στι ς δασι κέ ς ε ν
γέ νε ι ε κτάσε ι ς (Φ Ε Κ 71Δ /16. 02.2 018 ) της παρ . 1
του άρ θρ ου 13, όπ ως ορ ί ζε ται στην π αρ . 5 του
άρ θρ ου 20 του Ν. 3889/20 10, ε νώ δηλώνε ι
υπ ε ύθυνα απ ό Σε π τέ μ β ρι ο 2021 ότι δε ν ε μ π ίπ τε ι
στι ς δασι κέ ς ε ν γέ νε ι ε κτάσε ι ς σύμ φωνα μ ε τη μ ε
αρ ι θμ ό 5494/0 5- 02- 2021 (ΑΔ Α : 6Δ 2ΙΟΡ 1Υ - 1Α Φ )
Α π όφαση της Δι ε ύθυνσης Δ ασών Π .Ε .
Θε σσαλονί κης (ανάρ τησ η νέ ου δασι κού χάρ τη).- - --
Στο σημ ε ί ο αυτό γί νε ται μ νε ί α ότι το ανωτέ ρ ω
τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α υπ οβ λήθηκε με
ηλε κτρ ονι κό τρ όπ ο απ ό τον ως άνω συντάκτη
μηχανι κό στη β άση δε δομ έ νων της ε ται ρ ε ί ας
«Κ τημ ατολ όγι ο Α .Ε .» με στοι χε ί α ηλε κτρ ονι κής
υπ οβ ολής : α) κωδι κός ηλε κτρ ονι κού δι αγρ άμ μ ατος
(Κ Η Δ ): 1089 271 και β ) ημ ε ρ ομ ηνί α υπ οβ ολής του:
22/09/ 202 1 (τύπ ος αρ χε ί ων π ου υπ οβ λήθηκαν:
DX F και PD F), σχε τι κώς δε επ ι συνάπ τε ται στην
π αρ ούσα το απ οδε ικτι κό υπ οβ ολής ηλε κτρ ονι κού
διαγρ άμ μ ατος π ου ε κδόθηκε απ ό την ηλε κτρ ονι κή
εφαρ μ ογή της «Κ τημ ατολόγι ο Α .Ε .», απ λό
αντί γρ αφο του οπ οί ου θα πρ οσαρ τήσ ω στο π ρ ος
με ταγρ αφή αντί γρ αφο της π αρ ούσας π ρ άξης μ ου.-
2) Π οσ οσ τό πε νήντα ε κατοστών (50% ) εξ
αδι αι ρ έ του σ το υπ’ αρ . πέ ντε χι λι άδε ς οκτακόσι α
ενε νήντα έ ξι (5896 ) α γροτε μ ά χ ιο έ κτασης
 Αριθμός 3151

Φύλλο 77168748
σύμ φωνα με πρ όσφατη ε μ β αδομ έ τρ ηση και το
κατωτέ ρ ω αναφε ρ όμ ε νο τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α
μέ τρ ων τε τρ αγωνι κών τρ ι ών χι λι άδων τρ ι ακοσί ων
δεκατρ ι ών και εί κοσι εννέ α ε κατοστών (3.313 ,29
τ.μ .) , π ου βρ ί σκε ται στη θέ ση «Φ ου κά λια » της
αγρ οτι κής π ε ρι οχής Επ α νομ ής , συνορ ε ύε ι δε
γύρ ω σύμ φωνα με το κατωτέ ρ ω τοπ ογρ αφι κό
διάγρ αμ μ α β ορ ε ι οανατολι κά σε π λε υρ ά - π ρ όσοψ η
Α -Β μ ήκους μέ τρ ων γρ αμ μ ι κών εί κοσι ε ννέ α και
εβ δομ ήντα οκτώ ε κατοστών (29,78 γ.μ .) με
αγρ οτι κό δρ όμ ο, νότι α σε π λε υρ έ ς Β -Γ μ ήκους
μέ τρ ων γρ αμ μ ι κών τρ ι άντα ε ννέ α και ε ξήντα επ τά
εκατοστ ών (39,67 γ.μ .) μ ε το κατωτέ ρ ω αναλυτι κά
π ε ρ ι γρ αφόμ ε νο ανατολι κό αυτοτε λέ ς και δι ηρ ημ έ νο
τμ ήμ α του αρ χι κού υπ ’ αρ . 5898 αγρ οτε μ αχί ου, Γ-
Δ μ ήκους μέ τρ ων γρ αμ μ ι κών τρ ι άντα οκτώ και
εξήντα οκτώ εκατοστ ών (38,6 8 γ.μ .) με το δυτι κό
αυτοτε λέ ς και δι ηρ ημ έ νο τμ ήμ α του αρ χι κού υπ ’
αρ . 5898 αγρ οτε μ αχί ου και Δ -Ε μ ήκους μ έ τρ ων
γρ αμ μ ι κών δε καπ έ ντε και ογδόντα ε κατοστών
(15,80 γ.μ .) μ ε το υπ ’ αρ . 5897 αγρ οτε μ άχι ο,
δυτι κά σε π λε υρ ά Ε -Ζ μ ήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών
σαρ άντα ε νός και ογδόντα τρ ι ών ε κατοστ ών (41,83
γ.μ .) μ ε τα υπ ’ αρ . 5894 και 5893 αγρ οτε μ άχι α και
β όρ ε ι α σε πλε υρ ά Ζ- Α μ ήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών
ογδόντα πέ ντε και π ε νήντα δύο ε κατοστ ών (85,52
γ.μ .) μ ε το υπ ’ αρ . 5895 αγρ οτε μ άχι ο, όπ ως το
αγρ οτε μ άχι ο αυτό φαί νε ται ανάμ ε σα στα κε φαλαί α
γρ άμ μ ατα Α -Β -Γ -Δ -Ε -Ζ- Α στο συνημ μ έ νο στην
π αρ ούσα υπ ογρ αφόμ ε νο απ ό τον κληρ ονόμ ο και
εμ έ να τον συμ β ολαι ογρ άφο απ ό Σε π τέ μ β ρ ι ο 2021
τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α με συντε ταγμ έ νε ς
Ε .Γ .Σ.Α . 1987 (ε ξαρ τημ έ νο απ ό το κρ ατι κό δί κτυο)
του αγρ ονόμ ου - τοπ ογρ άφου μ ηχανι κού Α ντωνί ου
Κ ουρ ταλή (Α .Μ. Τ.Ε .Ε . 46437) κα ι- -- ---- ---- ---- ---- -
3) έ να α γροτε μ ά χ ιο έ κτασης σύμ φωνα με
π ρ όσφατη ε μ β αδομ έ τρ ηση και το κατωτέ ρ ω
αναφε ρ όμ ε νο τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α μ έ τρ ων
τετρ αγωνι κών δύο χι λι άδων ε ί κοσι ε νός και εί κοσι
εκατοστ ών (2.021 ,20 τ.μ .) , π ου απ οτε λε ί το
ανατολι κό αυτοτε λέ ς και δι ηρ ημ έ νο τμ ήμ α του
αρ χι κού υπ ’ αρ . π έ ντε χι λι άδε ς οκτακόσι α
ενε νήντα οκτώ (5898 ) αγρ οτε μ αχί ου, βρ ί σκε ται στη
θέση «Φ ου κά λια » της αγρ οτι κής πε ρ ι οχής
Ε πα νομ ής , συνορ ε ύε ι δε γύρ ω σύμ φωνα μ ε το
ίδι ο ως άνω τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α
β ορ ε ι οανατολι κά σε π λε υρ ά - π ρ όσοψ η Β -Η
μήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών σαρ άντα οκτώ και
είκοσι τρ ι ών ε κατοστ ών (48,2 3 γ.μ .) με αγρ οτι κό
δρ όμ ο, νοτι οανατολι κά σε π λε υρ ά Η - Θ μ ήκους
μέ τρ ων γρ αμ μ ι κών σαρ άντα τρ ι ών και πε νήντα
οκτώ ε κατοστών (43,5 8 γ.μ .) με το υπ ’ αρ . 5901
αγρ οτε μ άχι ο, νοτι οδυτι κά σε πλε υρ ά Θ-Γ μ ήκους
μέ τρ ων γρ αμ μ ι κών σαρ άντα οκτώ και ε νε νήντα
επ τά ε κατοστ ών (48,9 7 γ.μ .) με το δυτι κό
αυτοτε λέ ς και δι ηρ ημ έ νο τμ ήμ α του αρ χι κού υπ ’
 Αριθμός 3151

Φύλλο 99168948
αρ . 5898 αγρ οτε μ αχί ου και β ορε ι οδυτι κά σε
π λε υρ ά Γ-Β μ ήκους μ έ τρ ων γρ αμ μ ι κών τρ ι άντα
εννέ α και ε ξήντα ε π τά ε κατοστών (39,67 γ.μ .) μ ε
το υπ ’ αρ . 5896 αγρ οτε μ άχι ο, όπ ως το
αγρ οτε μ άχι ο αυτό φαί νε ται ανάμ ε σα στα κε φαλαί α
γρ άμ μ ατα Β -Η - Θ-Γ -Β στο ί δι ο ως άνω
αναφε ρ όμ ε νο συνημ μ έ νο στην π αρ ούσα
υπ ογρ αφόμ ε νο απ ό τον κληρ ονόμ ο και ε μ έ να τον
συμ β ολαι ογρ άφο απ ό Σε π τέ μ β ρ ι ο 2021
τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α με συντε ταγμ έ νε ς
Ε .Γ .Σ.Α . 1987 (ε ξαρ τημ έ νο απ ό το κρ ατι κό δί κτυο)
του αγρ ονόμ ου - τοπ ογρ άφου μ ηχανι κού Α ντωνί ου
Κ ουρ ταλή (Α .Μ. Τ.Ε .Ε . 46437) π ου φέ ρ ε ι επ'
αυτού την απ ό Σε π τέ μ β ρ ι ο 2021 Υ π ε ύθυνη
Δ ήλωση Ν . 651/197 7 του ως άνω μ ηχανι κού ότι : α)
το ανωτέ ρ ω υπ ’ αρ . 5896 αγρ οτε μ άχι ο ε ί ναι μ η
άρ τι ο και μη οι κοδομ ήσι μ ο κατά ε μβ αδόν και
σχήμ α ως αγρ οτε μ άχι ο την παρ ούσα χρ ονι κή
στι γμ ή, απ έ χε ι π ε ρ ισσότε ρ ο απ ό 800 μ . απ ό τη
θάλασσα, 2.290 μ . απ ό τον οι κι σμ ό Ε π ανομ ής και
δεν έ χε ι πρ όσωπ ο σε κοι νοτι κό ή ε π αρ χι ακό δρ όμ ο
και β) το ανωτέ ρ ω ανατολι κό αυτοτε λέ ς και
διηρ ημ έ νο τμ ήμ α του αρ χι κού υπ ’ αρ . 5898
αγρ οτε μ αχί ου ε ί ναι μ η άρ τι ο και μ η οι κοδομ ή σι μ ο
κατά ε μ β αδόν και σχήμ α ως αγρ οτε μ άχι ο την
π αρ ούσα χρ ονι κή στι γμ ή, απέ χε ι πε ρ ι σσότε ρ ο απ ό
800 μ . απ ό τη θάλασσα, 2.320 μ . απ ό τον οι κι σμ ό
Ε π ανομ ής και δε ν έ χε ι πρ όσωπ ο σε κοι νοτι κό ή
επ αρ χι ακό δρ όμ ο, αμ φότε ρ α δε τα ως άνω
αγρ οτε μ άχι α β ρ ί σκονται ε κτός ορ ί ων οι κι σμ ού
Ε π ανομ ής , ε κτός ζώνης και δε ν ε π ι τρ έπ ε ται η
δόμ ησή τους σύμ φωνα με τι ς κεί μ ε νε ς
π ολε οδομ ι κέ ς δι ατάξε ι ς , δε ν υπ άγονται στι ς
διατάξε ι ς του Ν . 1337/ 198 3 (άρ θρ ο 1, π ε ρ ι οχέ ς
επ έ κτασης - π ολε οδομ ι κέ ς ε νότητε ς ) και δε ν έ χουν
υπ οχρ έ ωση σε γη και σε χρ ήμ α (άρ θρ α 8 και 9 του
ν. 1337/ 198 3, άρ θρ ο 25 του Ν . 2508/19 97) την
π αρ ούσα χρ ονι κή στι γμ ή, β ρ ί σκονται ε ντός ορ ί ων
του Γε νι κού Π ολε οδομ ι κού Σχε δί ου του π αλι ού
Δ ήμ ου Επ ανομ ής σύμ φωνα με το Φ .Ε .Κ . 101
Α .Α .Π ./26- 3- 2010 και συγκε κρ ι μ έ να στη Ζώνη Δ ΄ -
Πε ρ ι οχή Α νάπ τυξης Δ ρ αστηρ ι οτή των Π ρ ωτογε νούς
Τομ έ α, οι ι δι οκτήτε ς των ακι νήτων δε ν έ χουν
υπ οχρ έ ωση υπ οβ ολής δήλωσης ι δι οκτησί ας του Ν .
2242/ 94 (Φ ΕΚ 62Α /3- 10- 94), η πε ρ ι οχή έ χε ι
κηρ υχθε ί υπ ό κτημ ατογρ ά φησ η β άσε ι του Ν.
2308/ 199 5 πε ρ ί Ε θνι κού Κ τημ ατολογί ου, στην
π ε ρ ι οχή δε ν έ χε ι δημ οσι ε υθε ί π ολε οδομ ι κή με λέ τη
και τα αγρ οτε μ άχι α δε ν εί ναι υπ ό π ολε οδόμ ηση, η
π ε ρ ι οχή στην οπ οί α β ρ ί σκονται δε ν ε ί ναι
χαρ ακτηρ ι σμ έ νη σαν ι στορ ι κός ή αρ χαι ολογι κός
χώρ ος , ε π ί σης δηλώνε ι υπ ε ύθυνα σύμ φωνα μ ε το
άρ θρ ο 8 του Ν . 1599/ 198 6 ότι τα αγρ οτε μ άχι α
αυτά δε ν ε μ π ί π τουν στι ς δασι κέ ς ε ν γέ νε ι ε κτάσε ι ς
(Φ Ε Κ 71Δ /16. 02.2 018 ) της παρ . 1 του άρ θρ ου 13,
όπ ως ορ ί ζε ται στην π αρ . 5 του άρ θρ ου 20 του Ν .
 Αριθμός 3151

Φύλλο 11111681148
3889/ 201 0, ε νώ δηλώνε ι υπε ύθυνα απ ό
Σε π τέ μ β ρ ι ο 2021 ότι δε ν ε μπ ί π τουν στι ς δασι κέ ς
εν γέ νε ι ε κτάσε ι ς σύμ φωνα με τη με αρ ι θμ ό
5494/ 05- 02- 2021 (Α Δ Α : 6Δ 2ΙΟΡ 1Υ -1Α Φ ) Α π όφαση
της Δι ε ύθυνσης Δ ασών Π .Ε . Θε σσαλονί κης
(ανάρ τησ η νέ ου δασι κού χάρ τη).- - ---- ---- ---- ---- ----
Στο σημ ε ί ο αυτό γί νε ται μ νε ί α ότι το ως άνω
τοπ ογρ αφι κό δι άγρ αμ μ α υπ οβ λήθηκε με
ηλε κτρ ονι κό τρ όπ ο απ ό τον ως άνω συντάκτη
μηχανι κό στη β άση δε δομ έ νων της ε ται ρ ε ί ας
«Κ τημ ατολ όγι ο Α .Ε .» με στοι χε ί α ηλε κτρ ονι κής
υπ οβ ολής : α) κωδι κός ηλε κτρ ονι κού δι αγρ άμ μ ατος
(Κ Η Δ ): 1089 126 και β ) ημ ε ρ ομ ηνί α υπ οβ ολής του:
22/09/ 202 1 (τύπ ος αρ χε ί ων π ου υπ οβ λήθηκαν:
DX F και PD F), σχε τι κώς δε επ ι συνάπ τε ται στην
π αρ ούσα το απ οδε ικτι κό υπ οβ ολής ηλε κτρ ονι κού
διαγρ άμ μ ατος π ου ε κδόθηκε απ ό την ηλε κτρ ονι κή
εφαρ μ ογή της «Κ τημ ατολόγι ο Α .Ε .», απ λό
αντί γρ αφο του οπ οί ου θα πρ οσαρ τήσ ω στο π ρ ος
με ταγρ αφή αντί γρ αφο της π αρ ούσας π ρ άξης μ ου.-
ΤΙΤΛ ΟΙ Κ ΤΗ ΣΗ Σ: Τα ανωτέ ρ ω τρ ί α ακί νητα
(αγρ οτε μ άχι α) π ερ ι ήλθαν στον κληρ ονομ ούμ ε νο
κατά πλήρ η κυρ ι ότητα, νομ ή και κατοχή ως ε ξής :
α) τα υπ ’ αρ . 2642 και 5896 αγρ οτε μ άχι α κατά
π οσοστό πε νήντα ε κατοστ ών (50% ) ε ξ αδι αι ρ έ του
δυνάμ ε ι του υπ ’ αρ . 13/12.05 .19 42 συμ β ολαί ου
αγορ απ ωλησί ας του άλλοτε συμ β ολαι ογρ αφούντος
Ε ιρ ηνοδί κη Β ασι λι κών Α νδρ έ α Ζησι μ όπ ουλου π ου
με ταγρ άφηκε νόμ ι μ α στα βι β λί α μ ε ταγρ αφών του
Υ π οθηκοφυλακε ί ου Β ασι λι κών στον τόμ ο 8 και μ ε
αρ ι θμ ό 332 κα ι β) το ανατολι κό αυτοτε λέ ς και
διηρ ημ έ νο τμ ήμ α του υπ ’ αρ . 5898 αγρ οτε μ αχί ου
δυνάμ ε ι του υπ ’ αρ . 7724/06. 06. 197 3 συμ β ολαί ου
διανομ ής του άλλοτε συμ β ολαι ογρ άφου Β ασι λι κών
Στυλι ανού Μαντωνανάκ η π ου μ ε ταγρ άφηκε νόμ ι μ α
στα βι β λί α μ ε ταγρ αφών του Υπ οθηκοφ υλακε ί ου
Β ασι λι κών στον τόμ ο 200 και με αρ ι θμ ό
75.- - -- - ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- --
- ---- ---- ---
Η Δ Η Σ Η Μ Ε Ρ Α μ ε την π αρ ούσα πρ άξη μ ου,
ο ε μ φανι σθε ί ς κληρ ονόμ ος , ο οπ οί ος υπ ει σήλθε
ήδη απ ό της ε π αγωγής στην εκ δι αθήκης
κληρ ονομ ι ά του ως άνω κληρ ονομ ούμ ε νου,
δηλώνε ι ότι μ ε σκοπ ό με ταγρ αφής και σύμ φωνα μ ε
τις δι ατάξε ι ς των άρ θρ ων 1193, 1199 και 1846 του
Α στι κού Κ ώδι κα α π οδ έχ ε τα ι ρητά κα ι
ανε π ιφύ λα κτα την κληρ ονομ ι ά του π ατέ ρ α του
Γ ε ώρ γι ου Στάμ ου του Σταύρ ου και της Ευμ ορ φί ας ,
συγκε ί μ ε νη απ ό τα ανωτέ ρ ω τρ ί α ακί νητα,
αιτούμ ε νος απ ό τον αρ μ όδι ο Π ρ οϊ στάμ ε νο του
Κ τημ ατολογι κ ού Γρ αφε ί ου Θε σσαλονί κης -
Υ π οκατάστημ α Κ αλαμ αρ ι άς να μ ε ταγρ άψ ε ι στα
β ιβ λί α μ ε ταγρ αφών την π αρ ούσα πρ άξη μ ου.- ---- --
Ο κληρ ονόμ ος δήλωσε υπ ε ύθυνα σύμ φωνα μ ε τον
Ν. 1599/ 198 6 και την υπ ' αρ . Δ ΙΑ ΔΠ /Α 1/183 68/2 5-
9- 2002 απ όφαση του Υπ ουρ γού Ε σωτε ρ ι κών,
 Αριθμός 3151

Φύλλο 13131681348
Δ ημ όσι ας Δ ι οί κησης και Απ οκέ ντρ ωσης
γνωρ ί ζοντας τι ς κυρ ώσε ι ς π ου π ρ οβ λέπ ονται απ ό
τις δι ατάξε ι ς της π αρ . 6 του άρ θρ ου 22 του Ν .
1599/ 198 6, μ ε ατομ ι κή του ε υθύνη, ότι : α) τα
στοι χε ί α της ταυτότη τάς του και η μ όνι μ η κατοι κί α
του εί ναι αυτά π ου δήλωσε και αναφέ ρ ονται στην
αρ χή της π αρ ούσας , β) τα ακί νητα π ου
αναφέ ρ ονται στην παρ ούσα πρ άξη μ ου δε ν
β ρ ί σκονται σε ρ έ μ α, αι γι αλό, ζώνη π αρ αλί ας ,
β ιότοπ ο, δημ όσι ο κτήμ α ή αρ χαι ολογι κό χώρ ο,
σύμ φωνα μ ε τον Ν . 2242/ 199 4, γ) τα ανωτέ ρ ω
αγρ οτε μ άχι α δε ν έ χουν ε π ’ αυτών οπ οι οδήπ οτε
κτί σμ α, δ) τα ακί νητα δε ν πρ οέ ρ χονται απ ό
αγρ οτι κή απ οκατάστα ση και ε ) στα ακί νητα δε ν
π ρ αγμ ατοπ οι ε ί ται υδρ οληψ ί α . Ε γώ ο
συμ β ολαι ογρ άφος ρ ώτησα τον κληρ ονόμ ο αν έ χε ι
την ι δι ότητα του δι καστι κού ή ε ι σαγγε λι κού
λε ι τουρ γού ή αν ε ί ναι μ έ λος οι κογε νε ι ών των
π αρ απ άνω, σύμ φωνα μ ε τι ς δι ατάξε ι ς άρ θρ . 1 του
Ν. 3213/ 200 3 όπ ως αντι κατασ τάθηκε μ ε το άρ θρ ο
13 παρ . 4α του Ν . 3242/2 004 και της πε ρ . δ της
π αρ . 1 του άρ θρ ου 2 του Ν . 3213/2 003, όπ ως
π ρ οστέ θηκε με το άρ θρ ο 4 π αρ . 2 του Ν.
3327/ 200 5 και αυτός μ ου απ άντησε αρ νητι κά.- - ----
Ε π ι σημ αί νε ται στο σημ ε ί ο αυτό ότι σύμ φωνα μ ε το
άρ θρ ο 102 π αρ . 5 του Ν . 2961/ 200 1 όπ ως ι σχύε ι
με τά την τρ οπ οπ οί ησή του απ ό το άρ θρ ο 25 π αρ .
20 του Ν. 3842/2 010 (Φ ΕΚ Α 58/23. 04.2 010 )
αναφορ ι κά μ ε τον κληρ ονομ ούμ ε νο παρ έ λκε ι η
υπ οβ ολή και π ρ οσκόμ ι ση δήλωσης φόρ ου
κληρ ονομ ι άς , δι ότι ο θάνατός του ε ί ναι π ρ ο της
01/01/ 200 4 και ο κληρ ονόμ ος μ ου δήλωσε
υπ ε ύθυνα ότι δε ν συντρ έ χε ι π ε ρ ίπ τωση μ ε τάθε σης
του χρ όνου γέ νε σης της φορ ολογι κής
υπ οχρ έ ωσης .- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- -
Στην πα ρού σ α π ρά ξ η μ ου επ ισ υ νάπ τοντα ι: 1)
αναφορ ι κά μ ε τα ανωτέ ρ ω π ε ρ ι γρ αφόμ ε να ακί νητα
τα μ ε αρ . π ρ ωτ. αί τησης 19037/4 253, 19037/ 425 5
και 1903 7/42 54 και μ ε ημ ε ρ ομ ηνί α 15/04/20 21
π ιστοπ οι ητι κά κτημ ατογρ αφ ούμ ε νου ακι νήτου του
Γ ρ αφε ί ου Κ τημ ατογρ άφησ ης Δ ήμ ου Θε ρ μ αϊ κού
Ο.Τ.Α . Ε π ανομ ής , σύμ φωνα με τα οπ οί α
π ιστοπ οι ητι κά τα ως άνω ακί νητα έ χουν λάβ ε ι
Κ Α ΕΚ γε ωτε μ αχί ου 190 372 81109 0, 190 372 503 091
και 190 372 503 131 αντί στοι χα (αρ θρ . 5 § 1
Ν.2308/ 199 5, όπ ως τρ οπ οπ οι ήθηκε και ι σχύε ι με
το αρ θρ .3 § 17 του Ν. 4164/2 013) κα ι 2)
αναφ ορ ι κά με τον κληρ ονόμ ο τα με κωδι κό
O0W S B J4JW D G98LB AY 3U 48D 31 L, LMY N P D U D 0V
95W 8C FJC OX 1C D Q8 και T 3D P TFV 98U E R R K 50B 7
2G 96T 83 και με ημ ε ρ ομ ηνί α έ κδο σης όλων
27 /09/ 202 1 πι στοποι η τι κά Ε Ν Φ ΙΑ του άρ θρ ου 54Α
Ν. 417 4/20 13 μ έ σω δι α δι κτύου απ ό την
Ανε ξάρτ ητη Αρ χ ή Δ ημ οσί ων Ε σόδ ων του
Υ πουρ γε ί ου Οι κονομ ι κών, με τα οποί α
π ιστοποι ε ί ται ότι τα ανωτέ ρ ω τρ ί α ακί νητα έ χουν
 Αριθμός 3151

Φύλλο 15151681548
π ε ρ ι ληφθε ί στι ς δηλώσε ι ς ε νι αί ου φόρ ου
ιδι οκ τησί ας ακι νήτων (Ε Ν Φ ΙΑ ) των ετών 2 016,
20 17, 20 18, 20 19 και 20 20 του κληρ ονόμ ου
σύμ φ ωνα μ ε τα ανωτέ ρ ω αναφε ρ όμ ε να και γι α τα
ακί νητα αυτά έ χε ι ε ξοφληθε ί ο αναλογ ών φόρ ος
β άσε ι δήλωσης όλων των αναγρ α φόμ ε νων ε τών,
για τα ί δι α δε ως άνω ορ ι ζόμ ε να έ τη έ χε ι ε ξοφληθε ί
ο ΕΝ Φ ΙΑ (ι σχύουν μ έ χρ ι 31/ 12/2 021 ). Στο σημ ε ί ο
αυτ ό γί νε ται μ νε ί α ότι δε ν απαι τε ί ται η ε π ι σύναψ η
στ ην παρ ούσ α π ι στοποι ητι κού ΕΝ Φ ΙΑ του ως άνω
κληρ ον ομ ούμ ε νου ανα φορ ι κά μ ε όλα τα έ τη, δι ότι
απ ε β ί ωσε π ρι ν την 01 /01/ 201 6. Τέ λος , ε γώ ο
συμ β ολαι ογρ άφος υπ ε νθύμ ι σα στον κληρ ονόμ ο
όλε ς τι ς ι σχύουσε ς δι ατάξε ι ς πε ρ ί φορ ολογί ας και
ιδί ως τι ς δι ατάξε ι ς του άρ θρ ου 49 του Ν.
4646/ 201 9 περί της υπ οχρ έ ωσης υπ οβ ολής
δήλωσ ης στοι χε ί ων ακι νήτων μ ε τις μ ε ταβ ολέ ς της
ακί νητης πε ρ ι ουσί ας του, οι οπ οί ε ς επ έ ρ χονται μ ε
την π αρ ούσα πρ άξη μ ου και αυτός μ ου δήλωσε
ρητά ότι η δήλωση αυτή θα υπ οβ ληθε ί απ ό αυτόν,
τις δι ατάξε ι ς του Α στι κού Κ ώδι κα γι α τη μ ε ταγρ αφή
της π αρ ούσας π ρ άξης μ ου στο αρ μ όδι ο
Κ τημ ατολογι κ ό Γ ρ αφε ί ο καθώς και τι ς δι ατάξε ι ς
του Ν. 2308/1 995 π ε ρί υπ οβ ολής δήλωσης
ιδι οκτησί ας στο Ε θνι κό Κ τημ ατολόγι ο και τι ς
συνέ π ε ι ε ς της π αρ άλε ι ψ ης αυτών. Σε β ε β αί ωση
όλων των ανωτέ ρ ω συντάχθηκε η πρ άξη αυτή σε
οκτώ (8) φύλλα, γι α την οπ οί α επ ι κολλήθηκε τέ λος
με γαρ οσήμ ου 1,00 ε υρ ώ γι α το πρ ωτότυπ ο και
4,00 ε υρ ώ γι α τα αντί γρ αφα. Γι α δι και ώμ ατα της
π αρ ούσας χωρ ί ς έ ξοδα μ ε ταγρ αφής , καθώς και γι α
δικαι ώμ ατα ε κδόσε ως δύο (2) αντι γρ άφων
εισπ ρ άχθηκαν 198,0 0 ε υρ ώ και επ ι π λέ ον Φ .Π .Α .
24% π οσού 47,52 ε υρ ώ, δηλαδή συνολι κώς
εισπ ρ άχθηκαν 245,52 ε υρ ώ (έ ξοδα με τέ λος
με γαρ οσήμ ου: 250,52 ε υρ ώ), και την οπ οί α π ρ άξη
μου δι άβ ασα καθαρ ά και με γαλόφωνα, γι α να την
ακούσε ι ο κληρ ονόμ ος , ο οπ οί ος βε β αί ωσε
ολόκληρ ο το π ε ρ ι ε χόμ ε νό της και την υπ έ γρ αψ ε
αυτός , καθώς και ε γώ ο συμ β ολαι ογρ άφος , όπ ως ο
νόμ ος ορ ί ζε ι .
Ο Κ Λ Η Ρ ΟΝ ΟΜΟΣ Ο ΣΥ ΜΒ ΟΛ Α ΙΟΓΡ Α Φ ΟΣ
ΑΚΟ ΛΟ ΥΘ Ο ΥΝ ΥΠΟ Γ ΡΑΦ ΕΣ

Τ. Σ. Ο ΣΥΜ ΒΟ ΛΑΙ Ο Γ ΡΑΦ Ο Σ Θ ΕΣΣΑΛΟ ΝΙ ΚΗΣ

ΠΑΝΑΓ Ι ΩΤΗΣ Μ ΑΥΡΟ ΔΟ ΝΤΗΣ

ΓΝΗΣΙΟ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ

Θ ΕΣΣΑΛΟ ΝΙ ΚΗ, ΑΥΘ ΗΜ ΕΡΟ Ν

Η ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ

ΑΝΤΙΓΡΑΦΟΥ ΕΙΣΠΡΑΧΘΗΚΕ ΚΑΙ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ
ΣΤΟ ΠΡΩΤΟΤΥΠΟ. ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΑΠΥ.