ОБАВЕЗНА ДОКУМЕНТАЦИЈА

КОЈУ КОРИСНИК КРЕДИТА ДОСТАВЉА УЗ ЗАХТЈЕВ ЗА КРЕДИТ

У складу са чланом 22. Правила пласмана по кредитним линијма, ИРБРС прописује обавезну
документацију коју корисник доставља уз захтјев за кредит.
Финансијски посредници прописују и осталу документацију коју је заинтересовани корисник кредита
обавезан доставити уз захтјев за кредит, укључујући и инструменте обезбјеђења у складу са чланом
21. Правила.
Списак обавезне документације коју прописује ИРБРС по кредитним линијама приказан је у
наставку.

Кредитна линија за почетне пословне активности

ƒ Бизнис план;
ƒ За предузетнике/предузећа - рјешење надлежног општинског органа/суда о регистрацији, овјерена
фотокопија не старија од шест мјесеци;
ƒ Биланс стања и биланс успјеха за претходну годину или годишња пореска пријава за порез на
доходак за лица која остварују доходак од самосталне дјелатности – ако постоји, овјерена
фотокопија не старија од шест мјесеци;
ƒ Рјешење о одобрењу за грађење или доказ да је поднесен захтјев за издавање рјешења о одобрењу
за грађење надлежном органу, у случају када се из средстава по кредитним линијама финансира
изградња-куповина грађевинског објекта.

Кредитна линија за микробизнис у пољопривреди

ƒ Потврда коју издаје АПИФ;
ƒ Ако подносилац захтјева за кредит није носилац породичног пољопривредног газдинства: кућна
листа не старија од мјесец дана.

Кредитна линија за предузетнике и предузећа

За предузетнике:
ƒ Годишња пореска пријава за порез на доходак за лица која остварују доходак од самосталне
дјелатности (за посљедњи обрачунски период);
ƒ Бизнис план (са пројекцијом готовинског тока за вријеме трајања отплате кредита);
ƒ Рјешење од надлежног општинског органа за обављање предметне дјелатности, овјерена
фотокопија не старија од шест мјесеци;
ƒ Копија М4 обрасца за годину која претходи години подношења захтјева за кредит;
ƒ Уговор о кредиту који је предмет рефинансирања (са отплатним планом) или рачун који није
плаћен уколико је предмет набавке рефинансирање уз извод отворених ставки;
ƒ Рјешење о одобрењу за грађење или доказ да је поднесен захтјев за издавање рјешења о одобрењу
за грађење надлежном органу, у случају када се из средстава по кредитним линијама финансира
изградња-куповина грађевинског објекта.

За предузећа:
ƒ Бизнис план (са пројекцијама биланса стања, биланса успјеха и готовинског тока за вријеме
трајања отплате кредита);
ƒ Извод из судског регистра, не старији од мјесец дана;
ƒ Копија Рјешења о упису у судски регистар са копијама свих промјена;
ƒ Копија М4 обрасца за годину која претходи години подношења захтјева за кредит;
ƒ Финансијски извјештаји предузећа за последњи обрачунски период (годишњи), овјерени од
стране АПИФ; за новооснована предузећа: финансијски извјештаји оснивача за последњи
обрачунски период (годишњи) – уколико је један од оснивача правно лице или извјештај о
процјени улога – уколико је оснивач физичко лице;
ƒ Бруто биланс најстарији на дан подношења захтјева за кредит код финансијског посредника;
ƒ Уговор о кредиту који је предмет рефинансирања (са отплатним планом) или рачун који није
плаћен уколико је предмет набавке рефинансирање уз извод отворених ставки;
ƒ Рјешење о одобрењу за грађење, или доказ да је поднесен захтјев за издавање рјешења о
одобрењу за грађење надлежном органу, у случају када се из средстава по кредитним линијама
финансира изградња-куповина грађевинског објекта.

Кредитна линија за пољопривреду

За предузетнике:
ƒ Потврда коју издаје АПИФ;
ƒ Годишња пореска пријава за порез на доходак за лица која остварују доходак од самосталне
дјелатности (за посљедњи обрачунски период);
ƒ Бизнис план (са пројекцијом готовинског тока за вријеме трајања отплате кредита);
ƒ Рјешење од надлежног општинског органа за обављање предметне дјелатности, овјерена
фотокопија не старија од шест мјесеци;
ƒ Копија М4 обрасца за годину која претходи години подношења захтјева за кредит;
ƒ Уговор о кредиту који је предмет рефинансирања (са отплатним планом) или рачун који није
плаћен уколико је предмет набавке рефинансирање уз извод отворених ставки;
ƒ Рјешење о одобрењу за грађење или доказ да је поднесен захтјев за издавање рјешења о одобрењу
за грађење надлежном органу, у случају када се из средстава по кредитним линијама финансира
изградња-куповина грађевинског објекта.
За предузећа:
ƒ Бизнис план (са пројекцијама биланса стања, биланса успјеха и готовинског тока за вријеме
трајања отплате кредита);
ƒ Потврда коју издаје АПИФ;
ƒ Извод из судског регистра не старији од мјесец дана;
ƒ Копија Рјешења о упису у судски регистар са копијама свих промјена;
ƒ Копија М4 обрасца за годину која претходи години подношења захтјева за кредит;
ƒ Финансијски извјештаји предузећа за последњи обрачунски период (годишњи), овјерени од
стране АПИФ; за новооснована предузећа: финансијски извјештаји оснивача за последњи
обрачунски период (годишњи) – уколико је један од оснивача правно лице или извјештај о
процјени улога – уколико је оснивач физичко лице;

2
ƒ Бруто биланс најстарији на дан подношења захтјева за кредит код финансијског посредника;
ƒ Уговор о кредиту који је предмет рефинансирања (са отплатним планом) или рачун који није
плаћен уколико је предмет набавке рефинансирање уз извод отворених ставки;
ƒ Рјешење о одобрењу за грађење или доказ да је поднесен захтјев за издавање рјешења о одобрењу
за грађење надлежном органу, у случају када се из средстава по кредитним линијама финансира
изградња-куповина грађевинског објекта.

Стамбени кредити

o Фотокопија личне карте подносиоца захтјева за кредит;

o Потврда о пребивалишту или Уговор о раду на неодређено вријеме за подносиоца захтјева;
o Потврда о пребивалишту за сва лица наведена на кућној листи;
o Увјерења о непосједовању куће или стана у општини пребивалишта и општини запослења за
подносиоца захтјева и свих лица наведених на кућној листи;
o Кућна листа, не старија од шест мјесеци.

ƒ За бенефицирану групу:*
Породице погинулих и несталих учесника у оружаним снагама, ратни војни инвалиди од 1. до
4. категорије, цивилне жртве рата од 1. до 4. категорије
o Рјешење надлежног органа Републике Српске да је подносилац захтјева носилац
наведеног права;
Породице са четворо и више дјеце:
o Извод из матичне књиге вјенчаних, не старија од шест мјесеци;
o Извод из матичне књиге рођених за свако дијете, не старија од шест мјесеци.
*(Као доказ да особа припада бенефицираној групи по основу рјешавања стамбеног питања у
неразвијеној или изразито неразвијеној општини, служиће Потврда о пребивалишту или Уговор о
раду на неодређено вријеме за подносиоца захтјева.)

ƒ За посебну групу I:
Млади брачни парови, VII степен стручне спреме – обоје:
o Извод из матичне књиге вјенчаних, не старији од шест мјесеци;
o Овјерене копије диплома, као доказа о степену стручне спреме (7. степен и виши
степен од 7.) за оба супружника.
Породице са троје дјеце:
o Извод из матичне књиге вјенчаних, не старији од шест мјесеци;
o Извод из матичне књиге рођених за свако дијете, не старији од шест мјесеци.

ƒ За посебну групу II:

Млади брачни парови, VII степен стручне спреме – једно:
o Извод из матичне књиге вјенчаних, не старији од шест мјесеци;
o Овјерене копије диплома, као доказа о степену стручне спреме (7. степен и виши
степен од 7. ).
Породице са двоје дјеце:
o Извод из матичне књиге вјенчаних, не старији од шест мјесеци;
o Извод из матичне књиге рођених за свако дијете, не старији од шест мјесеци.

3
ƒ За изградњу и реконструкцију стамбене јединице (грађење):
o Рјешење о одобрењу за грађење, односно Рјешење о одобрењу за реконструкцију;
o Предмјер и предрачун радова;
o Земљишно-књижни извадак (ЗК извадак) и ПЛ на име подносиоца захтјева;
o За изградњу прве стамбене јединице у власништву: увјерења (општина пребивалишта и
општина запослења) да подносилац захтјева и брачни друг нема у власништву стан или кућу.

ƒ За проширење стамбене јединице:

o Увјерења о посједовању куће или стана у општини пребивалишта и општини запослења за
подносиоца захтјева (и брачног друга);
o За изградњу: рјешење о одобрењу за грађење, ЗК извадак и ПЛ;
o За куповину: предуговор или уговор закључен са продавцем о куповини нове стамбене
јединице;
o Кућна листа (као доказ да укупна постојећа стамбена површина тражиоца кредита не прелази
20 m2 по члану домаћинства).

ƒ За куповину стамбене јединице:

o Предуговор или уговор закључен са продавцем о куповини стамбене јединице;
o Земљишно књижни извадак о некретнини и посједовни лист или извод из књиге уложених
уговора (за етажне власнике) и рјешење о одобрењу за грађење за стамбене јединице у
изградњи;
o За куповину прве стамбене јединице у власништву: увјерења (општина пребивалишта и
општина запослења) да подносилац захтјева (и брачни друг) нема у власништву стан или
кућу.

Кредитна линија за јединице локалне самоуправе

ƒ Усвојени извјештаји о реализацији буџета за претходне 3 фискалне године;

ƒ Усвојен буџет за текућу и/или наредну фискалну годину;
ƒ Пројекције буџета за период отплате кредита;
ƒ Биланси стања и биланси успјеха за претходне 3 фискалне године;
ƒ Образац о дуговима и обавезама општине који се доставља Министарству финансија РС за
претходне 3 године;
ƒ Одлука Скупштине општине о задужењу;
ƒ Акт Министарства финансија РС о одобрењу задужења;
ƒ Пројектна документација за пројекат који се финансира са одобрењима и пројекцијама надлежних
органа или уговореним трошковима и техничким подацима о пројекту, зависно од фазе
имплементације пројекта.