‫‪‬‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻓﻰ ﻴﻭﻡ ﺍﻹﺜﻨﻴﻥ ‪ ٧‬ﺠﻤﺎﺩﻯ ﺍﻵﺨﺭﺓ ﺴﻨﺔ ‪١٤٤٣‬‬

‫اﻟﺴﻨﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻕ ) ‪ ١٠‬ﻴﻨﺎﻴﺭ ﺴﻨﺔ ‪( ٢٠٢٢‬‬ ‫اﻟﻌﺪد‬
‫‪١٩٥‬ھـ‬ ‫‪٨‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢‬‬

‫ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ‬

‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ‬
‫‪٣‬‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘــــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤــــﺎﻋﻰ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪.............. ٢٠٢١‬‬

‫ﻗــﺭﺍﺭﺍﻥ ﻭﺯﺍﺭﻴــﺎﻥ ﺭﻗﻤــﺎ ‪ ٦٩٣‬ﻭ‪٦٩٧‬‬ ‫ـﻕ‬

‫ـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــ‬

‫‪٢٦-٥‬‬ ‫ﻟﺴﻨﺔ ‪.............................. ٢٠٢١‬‬ ‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ‬

‫‪٤٤‬‬ ‫ـﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٢١١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪............. ٢٠٢١‬‬

‫ـﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـ‬
‫ـﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌـ‬

‫ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﻟـﺸﺭﻜﺔ‬

‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒـﻀﺔ ﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻤـﺼﺭ‬
‫‪٥٠‬‬ ‫ﺠﻨﻭﺏ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﻟﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪............‬‬

‫‪٥٢‬‬ ‫ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤـﺎﻋﻰ ﺒـﺎﻟﺠﻴﺯﺓ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﻗﻴﺩ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٩٢٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪......... ٢٠٢١‬‬

‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺒﺤﻴﺭﺓ ‪ -‬ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫‪٥٤‬‬ ‫ﻤﻠﺨﺹ ﺘﺄﺴﻴﺱ ﻭﺇﺸﻬﺎﺭ ﺠﻤﻌﻴﺔ ‪............‬‬
‫ـﻰ‬
‫ـﺎﻭﻥ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋـ‬
‫ـﺔ ﻟﻠﺘﻌـ‬
‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤـ‬

‫ﻤﻠﺨﺹ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻰ ﻟﻼﺘﺤﺎﺩ‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘـــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤـــﺎﻋﻰ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٥٥‬‬ ‫ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻰ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻰ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻯ ‪...............‬‬ ‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻤﻨﻅﻤﺎﺕ ﺍﻷﺠﻨﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻴﺎﺕ‬

‫‪-‬‬ ‫ــﺔ ‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ‬

‫ــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــ‬
‫ﺇﻋــﻼﻨــ‬
‫ة ال يع‬
‫‪٥٦‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ‪..........................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ‪........‬‬
‫تد بها‬

‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ‪..................‬‬

‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ‪ -‬ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪..............‬‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻗـــﺮﺍﺭﺍﺕ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻲ‬
‫) ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ (‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٦٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/١٥‬‬

‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﻁﻔـل ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٩٦‬‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻟﺘـﺸﻜﻴل ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺤﺎﻟﻰ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻤﻭﺫﺠﻴﺔ ﻟﻠﻌﻤل ﺒﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻟﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻟﻸﻁﻔﺎل ﺍﻟﻤﺤﺭﻭﻤﻴﻥ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴﺭﻴﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٨٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٤‬؛‬

‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٤‬ﺒﺈﻴﻘﺎﻑ ﻤـﻨﺢ ﺍﻟﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ ﺒـﺩﻭﺭ‬

‫ﺍﻹﻴﻭﺍﺀ "ﺩﻭﺭ ﺍﻷﻴﺘﺎﻡ" ﻟﻤﺩﺓ ‪ ٦‬ﺃﺸﻬﺭ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪ ٢٠١٤/٨/٢٤‬ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﻜﻤﻠـﺔ ﻟـﻪ‬

‫عند ا‬

‫ﻭﺁﺨﺭﻫﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٥١٧‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/١٢/١٦‬ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ؛‬

‫ل‬

‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻋﺭﻀﺘﻪ ﻋﻠﻴﻨﺎ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻠﺭﻋﺎﻴـﺔ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴـﺔ‬
‫تداول‬

‫ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ؛‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤‬‬

‫ﻗــــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬

‫ﻴﺴﺘﻤﺭ ﺇﻴﻘﺎﻑ ﻤﻨﺢ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻹﻴـﻭﺍﺀ "ﺩﻭﺭ ﺍﻷﻴﺘـﺎﻡ" ﻟﻤـﺩﺓ ﺴـﻨﺔ ﺘﺒـﺩﺃ‬

‫ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪٢٠٢١/١٢/١٦‬‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬

‫ﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪ ،‬ﻭﻴﻨﺸﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﺘﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﻧﻴﻔﲔ ﺍﻟﻘﺒﺎﺝ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻢ ‪ ٦٩٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٩/٢٩‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ )‪(1-B4‬‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥١,١٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪(٣/٣٠‬‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ‬
‫ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‬
‫ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٥٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٧/١٢‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ‬
‫ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (1-A‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٨٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٤/١٣‬ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫لك‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﺘﻔﺎﻕ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﻭﺩﻴﺔ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ‬
‫)ﻁﺭﻑ ﺃﻭل( ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻰ )ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ( ‪ -‬ﺸـﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ‬
‫ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ )ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻟﺙ( ‪ -‬ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ‪ /‬ﺴﻤﻴﺢ ﺴﺎﻭﻴﺭﺱ )ﻁﺭﻑ ﺭﺍﺒﻊ( )ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ( ﻭﺍﻟﺫﻯ‬
‫ﺘﻀﻤﻥ ﺍﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺕ ﻤﺘﺒﺎﺩﻟﺔ ﺒﻴﻥ ﺃﻁﺭﺍﻑ ﺍﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ‪ ،‬ﻤﻥ ﺒﻴﻨﻬـﺎ ﺇﻨﻬـﺎﺀ ﺍﻟـﺩﻋﻭﻯ ﺍﻟﺘﺤﻜﻴﻤﻴـﺔ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (icsid arb /16/37‬ﺍﻟﻤﻘﺎﻤﺔ ﻤﻥ ﺒﻌﺽ ﺍﻟﺸﺭﻜﺎﺀ ﺍﻷﺠﺎﻨﺏ ﻓـﻰ ﺸـﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ‬
‫ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻰ ﻀﺩ ﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ﺃﻤﺎﻡ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﺩﻭﻟﻰ ﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻤﻨﺎﺯﻋـﺎﺕ‬
‫ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺘﺎﺒﻊ ﻟﻠﺒﻨﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟﻰ )ﺍﻷﻜﺴﻴﺩ( ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﺒﺎﻟﺒﻨﺩ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ﻤﻥ ﻫﺫﺍ ﺍﻻﺘﻔـﺎﻕ‬
‫"ﺘﻤﻨﺢ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴـﺔ ‪ -‬ﻤـﺼﺭ ﺃﺤـﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻫﻤﻴﻥ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﻴﻥ ﻓﻰ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻰ ‪ -‬ﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠٠‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﺘﺴﻔﺭ ﻋﻨـﻪ ﺍﻟﻠﺠـﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻌﺭﺽ ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋـﻥ ﻁﺭﻴـﻕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺇﺤﺩﻯ ﺸﺭﻜﺎﺘﻬﺎ ﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻭﻴﺘﻡ ﺘﻭﻗﻴﻊ ﻋﻘﺩ ﺒﺎﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩ ﺍﻟﺨـﺎﺹ ﺒﺎﻟــ‪ ١٠٠٠‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﻓﻰ ﺨﻼل ﺸﻬﺭ ﻤﻥ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻭﺼﻴﺔ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﻤﻥ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ" ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻤﻨﺎﺯﻋﺎﺕ ﻋﻘﻭﺩ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺓ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٨/٤/٢‬‬
‫تروني‬
‫ﺒﺭﺌﺎﺴﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉ ﻋﺎﻟﻴﻪ ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﺍﻵﺘﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻡ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻴﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﻤﺤﺎﻭﻟﺔ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﻟﺘﺨﻔـﻴﺽ ﻓﺘـﺭﺓ ﺘﻨﻔﻴـﺫ‬
‫ـﺔ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـ‬
‫ـﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴـ‬
‫ـﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـ‬
‫ـﻊ ﺸـ‬
‫ـﺫﻩ ﻤـ‬
‫ـﺭﺡ ﺘﻨﻔﻴـ‬
‫ـﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟـﺸﺭﺍﻜﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘـ‬
‫ﻤـ‬
‫تد بها‬

‫ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠٠‬ﻓﺩﺍﻥ‪ ،‬ﻭﻴﻌﺭﺽ‪.‬‬

‫ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻷﻤﺎﻨﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻤﻨﺎﺯﻋـﺎﺕ ﻋﻘـﻭﺩ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺇﻋـﺩﺍﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻰ ﻟﻠﺘﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺤﺔ ﺒﻌﺩ ﻋﺭﻀﻪ ﻋﻠـﻰ ﻫﻴﺌـﺔ ﻗـﻀﺎﻴﺎ ﺍﻟﺩﻭﻟـﺔ ﻟـﻀﺒﻁ‬
‫ﺍﻟﺼﻴﺎﻏﺔ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺘﺄﻜﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﺘﻀﻤﻥ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺒﻨﺩ‪‬ﺍ ﻴﻤﻨﻊ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻠﺠﻭﺀ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺘﺤﻜﻴﻡ‬
‫ﻤﺭﺓ ﺃﺨﺭﻯ ﻓﻰ ﻨﻔﺱ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉ ؛‬
‫‪٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٨/١١/٢٦‬ﺒـﻴﻥ ﻫﻴﺌـﺔ‬

‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸـﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴـﺔ ﻤـﺼﺭ ‪ ،‬ﻭﺸـﺭﻜﺔ‬
‫ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﻟﻑ ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺤـﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﻹﻗﺎﻤـﺔ‬
‫ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﺍﻟﻤﺤﺭﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/١/٣‬ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﺤل ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺤـﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴـﺔ ‪ ١٠٠٧,٣٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪٤٢٣٠٧٥٦,٤٦‬ﻡ‪ ٢‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٨٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٤/١٣‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢/٣٠‬ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠٧,٣٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠١,٧٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺫﻟـﻙ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺭﻜﺔ ﺒـﻴﻥ ﻫﻴﺌـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴـﺔ ﻤـﺼﺭ ﻭﺸـﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺫﻟﻙ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ‬
‫لك‬
‫ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺘﻴﻥ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٨/١١/٢٦‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌ‪‬ﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﺫﻟﻙ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٩٦‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٢/٦‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺘﻘــﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌــﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗــﻡ )‪ (1-B1‬ﺒﻤــﺴﺎﺤﺔ ‪٩١٣١١,٤‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺍﻟﻤﺨﺼــﺼﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭﻜﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﺠﻤﻊ ﻤﺩﺍﺭﺱ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﻫﻰ ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ )‪(B1‬‬
‫تد بها‬

‫ﻀﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠٧,٣٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺍﻟـﺴﺎﺒﻕ ﺼـﺩﻭﺭ ﻗـﺭﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻬـﺎ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٣٨٧‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٤/١٣‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل‬
‫عند ا‬

‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﻤﻜﺘﺏ ﻜﻭﻨﺴﺘﺭﺍﻜﻴﻑ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻤﻔﻭﻀ‪‬ﺎ ﻋﻥ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺘﻴﻥ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤٩٩٣‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١/١٤‬ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﻁﻠﺏ ﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ )‪ (٣٨٧‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬

‫ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺹ ﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (1-A‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺭﺌﻴﺱ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻤﻭﺠﻬ‪‬ﺎ ﻟﻠﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ‬
‫ﻨﺎﺌﺏ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴـﺔ ﺭﻗـﻡ )‪ (٢٠١٠‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٣/٩‬‬
‫ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺼﻭﺭﺓ ﻤﻥ ﻤﻠﺤﻕ ﻋﻘﺩ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ‬
‫ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺯﺍﺌﺩﺓ ‪ ٧,٣٥٤‬ﻓﺩﺍﻥ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (١٩٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٣/٢٢‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (1-B2‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢١,٩٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺘﺠﺎﺭﻯ ﺇﺩﺍﺭﻯ ﺘﻤﺜل‬
‫ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (١٩٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٣/٢٤‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (1-B3‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥٠,٦٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﺘﻤﺜل ﺠﺯﺀ ﻤﻥ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﻤﻜﺘﺏ ﻜﻭﻨﺴﺘﺭﺍﻜﻴﻑ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻤﻔﻭﻀ‪‬ـﺎ ﻋـﻥ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺘﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٦٣٣٤‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٣/٢٤‬ﻤﺘـﻀﻤﻨﹰﺎ ﻁﻠـﺏ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺹ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ )‪ (1-B4‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥١,١٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤١٢٤٧٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٦/٩‬ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒـﻪ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ )‪ (1-B4‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥١,١٩‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫تروني‬
‫ﺘﻤﻬﻴﺩ‪‬ﺍ ﻻﺴﺘﻜﻤﺎل ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﻭﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺨـﺎﺹ‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﻟﻠﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٥٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٧/١٢‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل‬

‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (1-A‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠,٣٣‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻭﺘـﺼﻭﻴﺏ ﺭﻗـﻡ ﺍﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗـﻡ )‪(٣٨٧‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٤/١٣‬ﻟﻴﻜﻭﻥ )‪ (٣/٣٠‬ﺒﺩﻻﹰ ﻤﻥ )‪ (٢/٣٠‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤١٦١٦٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٨/١١‬‬
‫عند ا‬

‫ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻋﺩﺩ )‪ (٧‬ﻟﻭﺤﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻔـﻴﻼﺕ )‪ (1-B4‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ‬

‫ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻭﺃﺭﻓﻕ ﺒﺎﻟﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﻭﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻰ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻴﻔﻴﺩ ﺍﺴﺘﻜﻤﺎل ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٨/١٩‬ﻨﻅﻴـﺭ‬

‫ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻔـﻴﻼﺕ )‪(1-B4‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺤﻭﺍﻟﻰ ‪ ٥١,١٩‬ﻓﺩﺍﻥ ؛‬
‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺘﻴﻥ‬

‫ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ ‪ ،‬ﻭﺸـﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔـﻴﻼﺕ )‪ (1-B4‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥١,١٩‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٣/٣٠‬ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ ‪ ،‬ﻭﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٥٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٧/١٢‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ‬
‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (1-A‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠـﺔ‬
‫ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺼﺩﻭﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫ﻟﻬﺎ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٣٨٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٤/١٣‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ‬
‫ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٢٢‬ﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
‫لك‬
‫ﻗــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫تروني‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ )‪ (1-B4‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫‪ ٥١,١٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ (٣/٣٠‬ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺤـﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤـﺼﺭ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ‪ ،‬ﻭﺸـﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ‬

‫)ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﺒﻨﻅــﺎﻡ ﺍﻟــﺸﺭﺍﻜﺔ ﻤــﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌــﺔ ‪ ،‬ﻭﺍﻟــﺼﺎﺩﺭ ﺒــﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘــﺭﺍﺭ ﺍﻟــﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫تد بها‬

‫ﺭﻗﻡ )‪ (٤٥٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٧/١٢‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﻭﻜـﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل‬

‫ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (1-A‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫عند ا‬

‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ )ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل( ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺼﺩﻭﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻬـﺎ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٣٨٧‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٤/١٣‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻜﺎﻤـل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺤـﺩﻭﺩ‬
‫ل‬

‫ـﺸﺭﻜﺘﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁـﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ ﺒﻬـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﻤـﻊ ﺍﻟـ‬
‫تداول‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٨/١١/٢٦‬ﻭﻤﻠﺤﻘﻪ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠٢١/٣/٧‬ﻭﺍﻟﺘـﻰ ﺘﻌﺘﺒـﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬـﺎ‬

‫ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ‬
‫ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴـﺒﺔ‬

‫ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﻤﺎ ﺒﺄﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻫﻰ ﻟﺨﺩﻤـﺔ‬
‫ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﺴﻌﻴﺭ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺒﻭﺍﺴـﻁﺔ‬

‫ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ‪.‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻭﺒﺸﺭﻁ‬

‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬

‫صورة إ‬
‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬

‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬

‫لك‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١١٩‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺃﻻ ﻴـﺘﻡ ﺍﺴـﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ ﺇﻻ ﺒﻌـﺩ ﺴـﺩﺍﺩ‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺤل ﻤﻭﻋﺩ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١‬ﻤـﻥ‬
‫ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺫﻟﻙ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪ (٦‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻓﻘﹰـﺎ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟـﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋـﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬

‫ل‬

‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻴـﺘﻡ ﺍﺘﺨـﺎﺫ‬
‫تداول‬

‫ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬

‫‪١١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل‬

‫ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺤﺎﻟﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١٠‬ﻴﻨـﺸﺭ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻓـﻰ ﺍﻟﻭﻗـﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤـل ﺒـﻪ ﻤـﻥ‬

‫ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ )‪(1-B4‬‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥١,١٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ(‬

‫ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ‪ (.‬ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﺍﻜﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ‬

‫ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺸﺄﻨﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٥٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٧/١٢‬‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ‬

‫ﺍﻟﻤﻨﻁﻘﺔ )‪ (1-A‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٠٠,٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬

‫صورة إ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‬

‫ﻭﺍﻟﺴﺎﺒﻕ ﺼﺩﻭﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻬﺎ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٣٨٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/٤/١٣‬‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬ ‫لك‬

‫تروني‬
‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ‪ :‬ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺨﻄﻂ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻋﻠﻰ ﻛﺎﻣﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ )‪ (١٠٠٧,٣٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ‪،‬‬

‫تد بها‬

‫ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٤٢٣٠٧٥٦,٤٦‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﻴﻨﻘﺴﻡ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﻋﺩﺩ )‪ (٤‬ﻤﺭﺍﺤل ﻜﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ :‬ﻣﻴﺰﺍﻧﻴﺔ ﺍﺳﺘﺨﺪﺍﻣﺎﺕ ﺍﻷﺭﺍﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻷﻭﱃ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ‬

‫صورة إ‬
‫ً‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ ‪ -‬ﺑﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻤﺨﻄﻂ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﳉﺰء ﻣﻦ ﺍﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻷﻭﱃ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ )‪(1-B4‬‬
‫)ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ(‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪ -١‬ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤـﺎﺩ )‪ (1-B4‬ﻴﺒﻠـﻎ ‪٢١٤٩٩٨,٩٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ٥١,١٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﺸﻤل ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫) ﺃ ( ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻷﺭﺍﻀـﻰ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ )ﻓـﻴﻼﺕ( ‪٩٣١٨٧,٩٣‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٢,١٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺒﻤﺎ ﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٣,٣٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ‬

‫تد بها‬

‫ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ )‪. (1-B4‬‬

‫ـﺸﺎﺓ‬
‫ـﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـ‬
‫ـﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤـ‬
‫ـﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨـ‬
‫ـﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨـ‬
‫ـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼـ‬
‫ـﻎ ﺍﻟﻤـ‬
‫)ﺏ( ﺘﺒﻠـ‬
‫عند ا‬

‫‪٩٥٢٥٧,١٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٢,٦٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺒﻤـﺎ ﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )‪(٪٤٤,٣١‬‬

‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ )‪. (1-B4‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫)ﺠ( ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ‪٢٦٥٥٣,٨٧‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٦,٣٢‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺒﻤﺎ ﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٢,٣٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ )‪. (1-B4‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫‪ -٢‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ )‪: (1-B4‬‬

‫) ﺃ ( ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ‪٩٣١٨٧,٩٣‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٢,١٩‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺒﻤﺎ ﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٣,٣٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ )‪. (1-B4‬‬
‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﺍﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -٣‬ﺠﺩﻭل ﺍﻟﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ )‪: (1-B4‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٨‬‬
‫ً‬
‫ﺛﺎﻟﺜﺎ ‪ :‬ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﳌﻨﺎﻃﻖ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ‬
‫ﺃﻭﻻﹰ ‪ -‬ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ )ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﺸﺒﻪ ﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ( ‪:‬‬
‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻋـﻥ )‪ (٪٤٠‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ‪ ،‬ﻭ)‪ (٪٤٥‬ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﺸﺒﻪ ﻤﺘﺼﻠﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﺒﺩﺭﻭﻡ )ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪ +‬ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭ ﺃﻭل ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻟﻠﻔـﻴﻼﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﺸﺒﻪ ﻤﺘﺼﻠﺔ ‪ ،‬ﻭﺒـﺩﺭﻭﻡ )ﺍﻨﺘﻅـﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪ +‬ﺃﺭﻀـﻰ ‪+‬‬
‫ﺩﻭﺭﻴﻥ ﻟﻠﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ .‬ﺒﺨﻼﻑ ﻏﺭﻑ ﺍﻷﺴـﻁﺢ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ )‪ ٪٢٥‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻷﺭﻀﻰ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٠٤‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪. (٢٠٠٨‬‬
‫ﺍﻻﺭﺘﺩﺍﺩ ﺩﺍﺨل ﺤﺩﻭﺩ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻜﺤـﺩ ﺃﺩﻨـﯽ ‪ :‬ﺃﻤـﺎﻤﻰ )‪٤‬ﻡ( ‪ -‬ﺠـﺎﻨﺒﻰ )‪۳‬ﻡ( ‪-‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺨﻠﻔﻰ )‪٦‬ﻡ( ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﺘﺎﻭﻥ ﻫﺎﻭﺱ ﻭﺍﻟﺘﻭﻴﻥ ﻫﺎﻭﺱ ؛ ﺃﻤﺎﻤﻰ )‪٤‬ﻡ( ‪ -‬ﺠﺎﻨﺒﻰ )‪٦‬ﻡ( ‪-‬‬
‫ﺨﻠﻔﻰ )‪٦‬ﻡ( ﻟﻠﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻠﺘﺼﻘﺔ ﺒﺎﻟﺴﻭﺭ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﻤﺴﺎﻓﺔ ‪٦‬ﻡ ﻜﺭﺩﻭﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﺤـﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴـﺔ ﻗﻁﻌـﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﺤﺘﻰ ﺤﺩ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁﻊ ﺃﺭﺍﻀﻰ( ﻋﻠﻰ )‪٢٥٠‬ﻡ(‬
‫ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻥ ‪٢٥٠‬ﻡ ﻴﺘﻡ ﻋﻤل ﻤﻤﺭ ﺒﻌـﺭﺽ ﻻ‬
‫تد بها‬

‫ﻴﻘل ﻋﻥ )‪٦‬ﻡ( ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋـﻥ )‪١٥٠‬ﻡ( ﻭﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺴﻴﺎﺭﺓ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ ﻜﺤـﺩ ﺃﺩﻨـﻰ‬
‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟـﻪ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ‬
‫ﻴﺴﺘﻐل ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪١٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ً‬
‫ﺭﺍﺑﻌﺎ ‪ :‬ﺍﳊﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﳍﻴﺌﺔ ﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ ﺍﳉﺪﻳﺪﺓ‬

‫ﺃﻭﻻﹰ ‪ -‬ﺘﻨﻭﻴﻬﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ‬
‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﻴﺔ ﺘﹸﻘﺩﺭ ﺒـ ‪ ١٣٠٠٠٠‬ﻡ‪) ٢‬ﻤﺎﺌﺔ ﻭﺜﻼﺜﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ( ﻜﻤﺴﻁﺤﺎﺕ‬
‫ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﻤﺎ ﻴﺨﺼﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺤﺼﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﻘـﺎﻡ‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪ x F.P‬ﻤﻘﻠﻭﺏ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪ ،‬ﻫﺫﺍ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺤﺼﺔ ﻋﻴﻨﻴﺔ ﺇﻀـﺎﻓﻴﺔ‬
‫ﺘﹸﻘﺩﺭ ﺒـ ‪ ١٥٠٠٠٠‬ﻡ‪) ٢‬ﻤﺎﺌﺔ ﻭﺨﻤﺴﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒـﻊ ( ﻜﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ ﺒﻨﺎﺌﻴـﺔ‬
‫ﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﻤﺎ ﻴﺨﺼﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﺤﺼﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﻘﺎﻡ ﻋﻠﻴﻬـﺎ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ‪ x F.P‬ﻤﻘﻠﻭﺏ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﺎﻟﺒﻨﺩ ﺍﻟـﺴﺎﺒﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻌﻘـﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ﻓﻰ ‪ ٢٠١٨/١١/٢٦‬ﻭﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺘﻴﻥ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﺘﻡ ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﺍﻟﺭﻗﻤﻴﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺤﺎﺕ )ﺤﺼﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘـﺭﺍﺨﻴﺹ‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻤﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻟﻘﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺤﺼﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﺘـﻰ ﺴـﻭﻑ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻴﺄﺘﻰ ﺒﻴﺎﻨﻬﺎ ﻻﺤﻘﹰﺎ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ ﻭﻤﺤﺎﻀﺭ ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﺭﺼﻴﺩ‪‬ﺍ ﻭﺘـﺘﻡ‬
‫ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻼﺤﻘﺔ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﻭﺍﻷﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﻋﻨﺩ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻟﻼﺤﻘﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻤﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ )ﺩﻭﻥ ﺃﻥ ﻴﻌﺩ‬
‫ﻫﺫﺍ ﺘﻌﺩﻴﻼﹰ ﻓﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻟﻬﺫﻩ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﻋﻤـل ﺃﻯ ﺘﻌـﺩﻴﻼﺕ‬
‫تد بها‬

‫ﺃﺨﺭﻯ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ( ‪.‬‬

‫ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﻭﺍﻗﻊ ﻭﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺤﺼﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋـﺩ ﺍﻟﻤﺤـﺩﺩﺓ ﺒﺎﻟﻌﻘـﺩ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ﻓﻰ ‪ ٢٠١٨/١١/٢٦‬ﻭﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﺸﺭﻜﺘﻴﻥ ‪.‬‬

‫ل‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻜﺤﺼﺔ ﻋﻴﻨﻴﺔ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ )ﺤﺼﺔ ﺃﺴﺎﺴﻴﺔ ‪ /‬ﺤﺼﺔ ﺇﻀـﺎﻓﻴﺔ (‬

‫تداول‬

‫ﻻ ﺘﺸﻤل ﺍﻟﺒﺭﻭﺯﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ )ﺇﻥ ﻭﺠﺩﺕ( ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫ﺜﺎﻨﻴ‪‬ﺎ ‪ -‬ﺠﺩﻭل ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻷﺩﻭﺍﺭ ‪ B.U.A‬ﻟﺤﺼﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ‪:‬‬
‫اﳌﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‬ ‫اﳌﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‬ ‫اﳌﺴﺘﺨﺪم‬ ‫اﻟﺮﺻﻴﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى‬
‫اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺮﺻﻴﺪ‬
‫ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ اﻟﺮاﺑﻌﺔ‬ ‫ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ‬ ‫ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ اﻷوﻟﻰ‬ ‫اﳌﺸﺮوع ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ‬

‫‪٢٦٠٠٠‬‬ ‫‪٣٩٠٠٠‬‬ ‫‪٦٥٠٠٠‬‬ ‫‪٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٣٠٠٠٠‬‬ ‫‪B.U.A‬‬

‫‪ -٢‬ﺍﻟﺤﺼﺔ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻹﻀﺎﻓﻴﺔ ‪:‬‬

‫اﳌﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‬ ‫اﳌﺴﺘﺨﺪﻣﺔ‬ ‫اﳌﺴﺘﺨﺪم‬ ‫اﻟﺮﺻﻴﺪ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮى‬
‫اﻟﺜﺎﻧﻴﺔ‬ ‫ﻋﻨﺎﺻﺮ اﻟﺮﺻﻴﺪ‬
‫ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ اﻟﺮاﺑﻌﺔ‬ ‫ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ اﻟﺜﺎﻟﺜﺔ‬ ‫ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ اﻷوﻟﻰ‬ ‫اﳌﺸﺮوع ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ‬

‫‪٣٠٠٠٠‬‬ ‫‪٤٥٠٠٠‬‬ ‫‪٧٥٠٠٠‬‬ ‫‪٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٥٠٠٠٠‬‬ ‫‪B.U.A‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﺎﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ‬
‫ﻡ‪ /‬ﺷﺮﻳﻒ ﻣﺎﻫﺮ ﺩﳝﱰﻯ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃـﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣـﺔ‬
‫‪ - ١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ )ﺍﻟﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﻤﺘﺼﻠﺔ ﻭﺍﻟﺸﺒﻪ‬
‫ﻤﺘﺼﻠﺔ( )ﺒﺩﺭﻭﻡ ‪ +‬ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭ ﺃﻭل( ﻭﺒﺎﻟﻨﺴﺒﺔ ﻟﻠﻨﻤـﺎﺫﺝ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ )ﺒـﺩﺭﻭﻡ ‪+‬‬
‫ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭﻴﻥ( ﻭﺫﻟﻙ ﻜﺎﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺃﺼﻠﻴﺔ ﻟﻸﺭﺽ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴـﻭﺩ‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٢‬ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻟﻜﺎﻤـل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻜﺤـﺩٍ‬
‫ﺃﻗﺼﻰ ‪ ١٦٠‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ‪.‬‬
‫‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ ‪ ،‬ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﺘﻨﺴﻴﻕ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ﺴﻭﻤﻴﺩ ﻭﺃﺨﺫ ﻤﻭﺍﻓﻘﺘﻬﺎ ﺒﺸﺄﻥ ﻋﻤل ﻋﺩﺍﻴﺎﺕ ﻟﻌﻤـل ﺍﻤﺘـﺩﺍﺩﺍﺕ‬
‫ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻓﻭﻕ ﺨﻁ ﺴﻭﻤﻴﺩ ﻜﻤﺎ ﻫﻭ ﻤﻭﻀﺢ ﺒﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ‬

‫صورة إ‬
‫)ﻋﺭﻭﺽ ﻭﺃﻤﺎﻜﻥ( ‪.‬‬
‫‪ - ٤‬ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﻤـﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬـﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺒﺘﻭﺼـﻴل‬
‫لك‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﻪ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫‪ - ٥‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ )ﺭﺩﻭﺩ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ‪ -‬ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ(‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻟﻜـل ﻨـﺸﺎﻁ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻋﻠﻰ ﺤﺩﺓ ‪.‬‬
‫‪ - ٦‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫‪ - ٧‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒ‪‬ﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠـﻰ ﺃﺴـﻁﺢ‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﹸﻜـﻭ‪‬ﻥ ﻓـﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬـﺎ ‪،‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻟﻠﻤﺒـﺎﻨﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ؛ ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫‪ - ٨‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴﻜﻭﻡ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺼﺭ ‪ ،‬ﻭﺸﺭﻜﺔ ﺃﻭﺭﺍﺴـﻜﻭﻡ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ‬

‫ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﻤﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺸـﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻤـﻥ ﻤﻴـﺎﻩ‬
‫ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪ ،‬ﻫـﺫﺍ‬
‫ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻡ ﺃﻨﻪ ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺍﻟﻤﻘﻨﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴـﺎﻩ ‪ -‬ﺼـﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ‪-‬‬
‫ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪ -‬ﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘـﺸﻐﻴل‬
‫ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ‪.‬‬
‫‪ - ٩‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﻤﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸﺒﻜﺔ‬
‫ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫‪ - ١٠‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﻤﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤـﻊ ﺭﺒـﻁ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﺇﺠـﺭﺍﺀ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒـﺎﻨﻲ ﻭﻜـﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ‬

‫ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬

‫‪ - ١٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻤـﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ - ١٣‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﻤﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓـﻰ‬

‫ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (١٠-٩-٨‬‬
‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -١٤‬ﺘﻠﺘـﺯﻡ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘـﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀـﺔ ﻤﻥ ﻗِﺒ‪‬ل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓـﺎﻉ‬

‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ‪.‬‬
‫‪ - ١٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﻤﺎ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ١٦‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻌﺩل ﺴﻴﺎﺭﺓ ‪ /‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫ﻜﺤﺩٍ ﺃﺩﻨﻰ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪ ،‬ﺃﻤﺎ ﺒﺎﻟﻨـﺴﺒﺔ ﻟﻠﺨـﺩﻤﺎﺕ ﻴـﺘﻡ ﺘـﻭﻓﻴﺭ‬
‫ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻌﺩل )ﺴﻴﺎﺭﺘﻴﻥ ‪٥٠ /‬ﻡ‪ (٢‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤﻐﻠﻘـﺔ ﻟﻸﻨـﺸﻁﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻌﺩﻻﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﺍﻷﺨـﺭﻯ ﻭﻴـﺘﻡ ﺘـﻭﻓﻴﺭ‬
‫ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻻﻨﺘﻅﺎﺭ ﺒﺎﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺃﻭ ﺴﻁﺤﻴ‪‬ﺎ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ،‬ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ ﻤـﻊ‬
‫ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫‪ - ١٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺘﺎﻥ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬
‫ﺒﺎﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ‬ ‫) ﺇﻣﻀـــﺎء (‬
‫ﻡ‪ /‬ﺷﺮﻳﻒ ﻣﺎﻫﺮ ﺩﳝﱰﻯ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٦‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻢ ‪ ٦٩٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٠/٤‬‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٧٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ‬

‫ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ﺒﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ﺒﺎﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ‬

‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‬

‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٤٥,٦٩‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ‬

‫ﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫لك‬ ‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠــﻰ ﻗــﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴــﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟــﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘــﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗــﻡ ‪ ٧٢‬ﻟــﺴﻨﺔ ‪٢٠١٧‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴـﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٠٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺈﻋـﺎﺩﺓ ﺘﺨـﺼﻴﺹ‬
‫عند ا‬

‫ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻹﻨﺸﺎﺀ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫‪٢٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺈﻋـﺎﺩﺓ ﺘﺨـﺼﻴﺹ ﻗﻁـﻊ‬

‫ﺃﺭﺍﻀﻰ ﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﻌﺩﺩ )‪ (٩‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺒﺎﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﺒﻨﻁـﺎﻕ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻤﻁـﺭﻭﺡ‬
‫)ﺍﻟﺤﻤﺎﻡ ‪ -‬ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ‪ -‬ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ‪ -‬ﺭﺃﺱ ﺍﻟﺤﻜﻤﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻀﺒﻌﺔ ‪ -‬ﻤﺭﺴﻰ ﻤﻁـﺭﻭﺡ ‪-‬‬
‫ﺴﻴﺩﻯ ﺒﺭﺍﻨﻰ ‪ -‬ﺍﻟﺴﻠﻭﻡ ‪ -‬ﺍﻟﻨﺠﻴﻠﺔ( ﻟﺼﺎﻟﺢ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ ﻭﺫﻟـﻙ‬
‫ﻻﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻓﻰ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﻋﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬
‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴــﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰــﺎ ﻷﺤﻜــﺎﻡ ﻗــﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨــﺎﺀ ﺭﻗــﻡ ‪ ١١٩‬ﻟــﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٨/٢٢‬ﺒﻴﻥ ﻜل ﻤـﻥ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻤﻁـﺭﻭﺡ‬
‫)ﻁــﺭﻑ ﺃﻭل( ﻭﺸــﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠــﺔ ﻟﻼﺴــﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘــﺎﺭﻯ "ﻤﺠﻤﻭﻋــﺔ ﺩﺠﻠــﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻤﻌﻤﺎﺭ ﺍﻟﻤﺭﺸﺩﻯ" )ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ( ﻤﻜﻤل ﻻﺘﻔﺎﻕ ﺍﻟﺘﺨـﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤـﺅﺭﺥ‬
‫‪ ٢٠١٦/٣/٦‬ﺒﻐﺭﺽ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺍﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﻯ ﺒﻘﺭﻴـﺔ ﺴـﻴﺩﻯ‬
‫ـﺼﺎﻟﺢ‬
‫ـﺎﻕ ﺍﻟﺘـ‬
‫ـﺫﺍ ﺍﺘﻔـ‬
‫ـﺭﻭﺡ ﻭﻜـ‬
‫ـﺔ ﻤﻁـ‬
‫ـﻴﻥ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅـ‬
‫ـﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤـ‬ ‫لك‬
‫ـﺭﺤﻤﻥ ‪ -‬ﻤﺭﻜـ‬
‫ـﺩ ﺍﻟـ‬
‫ﻋﺒـ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ‪ ٢٠١٩/١/٢٩‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٥٣٦‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ‬
‫ة ال يع‬

‫‪ ٢٠٢٠/٧/١٩‬ﺒﺎﻋﺘﻤـــﺎﺩ ﺍﻻﺸـــﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴـــﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴـــﺔ ﻟﻠﻤﻨـــﺎﻁﻕ‬

‫ﻤﺤل ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٤٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/١٢/٩‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ‬

‫ﺁﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓﻰ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺎﻀﻌﺔ ﻟﻭﻻﻴﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻤﻭﺠﺏ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٥٣‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٥/١٠‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺁﻟﻴﺎﺕ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤـﻊ ﺍﻟﻜﻴﺎﻨـﺎﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬـﻭﺭﻯ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺎﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٥/٣١‬ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ‪:‬‬
‫ﺃﻭﻻﹰ ‪ -‬ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻤﺎ ﺍﻨﺘﻬﺕ ﺁﻟﻴﺔ ﺃﻋﻤﺎل ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺤﺼﺭ ﻭﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻭﺍﻟﻤـﺸﻜﻠﺔ ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٣٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٤/١١‬ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻤـﻊ ﺸـﺭﻜﺔ‬
‫ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ )ﺏ‪.‬ﺝ‪.‬ﺩ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴـﺔ ‪٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻗﺭﻴﺔ ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ‪ -‬ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ‪ -‬ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟـﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒـﻰ ‪ -‬ﻭﻓﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻤﺤﻀﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺤﺼﺭ ﻭﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﺴﺎﻟﻔﺔ ﺍﻟﺫﻜﺭ ‪ -‬ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ ﺘـﺴﺘﻜﻤل‬
‫ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ﺜﺎﻨﻴ‪‬ﺎ ‪ -‬ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭﻟﺔ ﺒﺎﻗﻰ ﺍﻟﻘﺴﻁ ﺍﻟﺜﺎﻨﻰ ﺤﻕ ‪ ٢٠٢٠/١٢/٣١‬ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻕ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ )ﺏ‪.‬ﺝ‪.‬ﺩ( ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ )‪ ٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪ (٢‬ﻗﺭﻴﺔ ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒـﺩ ﺍﻟـﺭﺤﻤﻥ ‪-‬‬
‫ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ‪ -‬ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒـﻰ ‪ -‬ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﺒﺎﺴـﻡ ﺸـﺭﻜﺔ‪ /‬ﺩﺠﻠـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ )ﻤﻌﻤﺎﺭ ﺍﻟﻤﺭﺸﺩﻯ( ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻤﻥ ﺸـﺭﻜﺔ ﻤﻜـﺴﻴﻡ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ‪ -‬ﻟﻴﻜﻭﻥ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﻋﻠﻰ ﺴﺘﺔ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺸﻬﺭﻴﺔ ﻤﺘﺴﺎﻭﻴﺔ ﻤﺤﻤﻠﺔ ﺒﺎﻷﻋﺒﺎﺀ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـﺔ ﺍﻟﻤﻌﻠﻨـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺒﺎﻟﺒﻨﻙ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻯ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﺴﺘﺤﻘﺎﻕ ﻭﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﺒﺎﻹﻀـﺎﻓﺔ ﺇﻟـﻰ )‪(٪٠,٥ + ٪٢‬‬
‫تروني‬
‫ﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪ -‬ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺴﺩﺩ ﺍﻟﻘﺴﻁ ﺍﻷﻭل ﻤﻨﻬﺎ ﻓـﻰ ‪ ٢٠٢١/٥/١٥‬ﺸـﺭﻴﻁﺔ ﺴـﻼﻤﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﻭﻗﻑ ﻤﻊ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺸﻴﻜﺎﺕ ﺁﺠﻠﺔ ﺒﻘﻴﻤﺔ ﺃﻗﺴﺎﻁ ﺍﻟﺠﺩﻭﻟﺔ ‪.‬‬
‫ﺜﺎﻟﺜﹰﺎ ‪ -‬ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺭﺤﻴل ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﺩﻓﻌﺘﻴﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺘﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻥ ﻨﺴﺒﺔ )‪٪٣‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﻥ ﺠﻤﻠﺔ ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩ ﺒﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻭل( ﺍﻟﻤﻨﺼﻭﺹ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺒﺎﻟﺒﻨﺩ ﺍﻟﻌﺎﺸﺭ ﻤﻥ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻤﻁﺭﻭﺡ ؛ ﻟﻴﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻜل ﻤﺭﺤﻠـﺔ ﻤـﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ -‬ﻤﻊ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ﺭﺍﺒﻌ‪‬ﺎ ‪ -‬ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺍﻟﺘﺯﺍﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﺩﺍﺩ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﺠﺎﺀ ﺒﻌﺎﻟﻴـﻪ ﻋﻠـﻰ ﺠﻬـﺎﺯ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻓـﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟـﺸﺄﻥ ﻭﺘﻁﺒﻴـﻕ‬
‫ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻟﻠﻭﺍﺌﺢ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ‪.‬‬
‫‪٢٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒـﻰ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤١٣٠٨٠‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٦/٢٨‬ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﻤﻭﻗﻑ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ‪ ،‬ﻭﻜﺫﺍ ﻤﺭﻓﻕ ﺒﻪ ﻋـﺩﺩ )‪ (٧‬ﻨـﺴﺦ‬
‫ﻤﻥ ﻟﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗﻡ )‪ (٦٦‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٩‬ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻤﺤﻀﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺤﺼﺭ ﻭﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺩﺍﺨل ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٦١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺸﺄﻥ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٠٧‬ﺃﻟﻑ ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﺒﻨﺎﺤﻴﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒـﻰ ﻭﺍﻟﻤـﺸﻜﻠﺔ ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗـﻡ ‪ ٣٨٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢١/٦/٣٠‬ﻟﺘﻌـﺩﻴل ﻤﺤـﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤـﺎﻉ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻠﺠﻨـﺔ ﺍﻟﻤـﺅﺭﺥ ‪٢٠٢١/٤/١١‬‬
‫ﻭﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻘﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ )ﺏ‪.‬ﺝ‪.‬ﺩ( ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴـﺔ ‪٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪ - ٢‬ﻗﺭﻴـﺔ ﺴـﻴﺩﻯ‬
‫ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ‪ -‬ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ‪ -‬ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﺒﺎﺴـﻡ ﺸـﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠـﺔ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ‬

‫صورة إ‬
‫)ﻤﻌﻤﺎﺭ ﺍﻟﻤﺭﺸﺩﻯ( ‪ -‬ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻭﻗﺩ ﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻵﺘﻰ ‪:‬‬
‫ـﺸﻜﻠﺔ‬
‫ـﺎﻭﺽ ﻭﺍﻟﻤـ‬
‫ـﺼﺭ ﻭﺍﻟﺘﻔـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﺤـ‬
‫ـﺎل ﻟﺠﻨـ‬
‫ـﻪ ﺃﻋﻤـ‬
‫ـﺕ ﺇﻟﻴـ‬
‫ـﺎ ﺍﻨﺘﻬـ‬
‫ـﺎﺩ ﻤـ‬
‫ﺍﻋﺘﻤـ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٣٨٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٦/٣٠‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺘﻌـﺩﻴل‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺤﺼﺭ ﻭﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ‪ ٢٠٢١/٤/١١‬ﻭﻜﺫﺍ ﺘﻌـﺩﻴل ﻤـﺎ ﻭﺭﺩ‬
‫ﺒﺎﻟﺒﻨﺩ ﺃﻭﻻﹰ ﻤﻥ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺎﻟﺠﻠﺴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٥/٣١‬؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻜﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀـﻰ )ﺏ‪.‬ﺝ‪.‬ﺩ(‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻴﺔ ‪٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪ - ٢‬ﻗﺭﻴﺔ ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒـﺩ ﺍﻟـﺭﺤﻤﻥ ‪ -‬ﻤﺭﻜـﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤـﻴﻥ ‪-‬‬
‫ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻶﺘﻰ ‪:‬‬
‫عند ا‬

‫"ﻨﻅﺭ‪‬ﺍ ﻟﺼﺩﻭﺭ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٥٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٥/١٩‬‬
‫ﻭﻷﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ ﺒﻌﺎﻟﻴﻪ ﻤﺎﺯﺍﻟﺕ ﻓﻰ ﻤﺩﺘﻬﺎ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﻻ ﺘﻭﺠﺩ ﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﻤـﻀﺎﻓﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻟﻡ ﺘﻁﻠﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺩﺓ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻓﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٣٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ﻭﺫﻟﻙ ﻟﻤﺭﺍﻋـﺎﺓ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫ﻤﻭﻗﻊ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﺤل ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻥ ﺤﻴﺙ ﻜﻭﻨﻬﺎ ﻏﻴﺭ ﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺤـﺭ‪،‬‬
‫ﻭﻴﻔﺼﻠﻬﺎ ﺸﺎﺭﻉ ﻋﻤﻭﻤﻰ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻭﺒﻴﻥ ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺤﺭ ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺃﻫـﺎﻟﻰ‬
‫ﺠﻼﻟﻪ ﻭﺃﻨﻪ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻁﻠﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻀﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺃﻫﺎﻟﻰ ﺠﻼﻟﻪ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻤﺤل ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻓﺈﻨﻬﺎ ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺈﻋﺎﺩﺓ ﺘﺴﻌﻴﺭ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﺤل ﺍﻟﺘﻔﺎﻭﺽ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻤﻊ ﺇﻟﺯﺍﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺈﺒﺭﺍﻡ ﻤﻠﺤﻕ ﺘﻌﺎﻗﺩ ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻴﺘﻀﻤﻥ ﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﺩﻟﺔ‪ ،‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺯﺍﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺍﻟﻤﻘـﺭﺭﺓ ﻋـﻥ ﺜﻤـﻥ‬
‫ﺍﻟﺒﻴﻊ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﺸﺎﻤﻠﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻤﻊ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻤﻁﺭﻭﺡ ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﺩﺓ ﺘﻨﻔﻴـﺫ‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻫﻰ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﻜﻤل ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ‪ ٢٠١٩/٨/٢٢‬ﻭﺘﺒﺩﺃ ﻤﺩﺓ ﺘﻨﻔﻴـﺫ‬
‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭ ﺃﻭل ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻭﺒﺎﻻﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺕ ﺍﻵﺘﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻨـﺴﻴﻕ ﻤـﻊ ﺍﻷﺠﻬـﺯﺓ ﺍﻟﻤﺨﺘـﺼﺔ ﺒـﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫)ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ‪/‬ﺍﻟﻐﺭﺒﻴﺔ( ﺍﻟﻌﺴﻜﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﺎﺒﻊ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻗﺒل ﻭﺃﺜﻨﺎﺀ ﺍﻟﻌﻤـل ﺩﺍﺨـل ﻗﻁﻌـﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﻟﻶﺘﻰ ‪:‬‬
‫لك‬
‫‪ -‬ﺘﺤﺩﻴﺩ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻕ‪ /‬ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻕ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺒﻴﻌﺔ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫‪ -‬ﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﻜﻭﺍﺒل ﻭﺨﻁﻭﻁ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﻭﺍﻟﻤﻨﺸﺂﺕ ﺍﻟﻌﺴﻜﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺍﻟﺒ‪‬ﻌﺩ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻗﻊ ﺍﻟﻌﺴﻜﺭﻴﺔ ﻭﻨﻁﺎﻗﺎﺕ ﺃﻤﻨﻬﺎ ﻭﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺅﺩﻴﺔ ﻟﻬﺎ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺃﻯ ﻤﻁﺎﻟﺏ ﺃﺨﺭﻯ ‪.‬‬

‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺃﻯ ﻤﻁﺎﻟﺒﺎﺕ ﻤﺎﻟﻴﺔ ﺃﺨﺭﻯ ﺘﺤـﺕ ﺃﻯ ﻤـﺴﻤﻰ ﻴﺘﺒـﻴﻥ ﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺍﺴﺘﺤﻘﺎﻗﻬﺎ ﻭﺘﺤﺼﻴﻠﻬﺎ ﻤﻊ ﺤﻔﻅ ﺤـﻕ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻓـﻰ ﺍﺘﺨـﺎﺫ‬
‫ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻗﺎﻨﻭﻨﹰﺎ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﻌﺘﺒﺭ ﻋﻘﺩ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺍﻟﻤﺤﺭﺭ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻤﻁﺭﻭﺡ ﺠﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻭﻤﺎ ﻴﺴﺘﺠﺩ ﻤﻥ ﺍﺘﻔﺎﻗﺎﺕ ﺃﻭ ﻋﻘﻭﺩ ﻤﻊ ﺘﻌﺩﻴﻠﻪ ﻁﺒﻘﹰﺎ‬
‫ل‬

‫ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﺤﺘﺴﺏ ﻤـﺩﺓ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻤـﻥ ﺘـﺎﺭﻴﺦ‬
‫تداول‬

‫ﺼﺩﻭﺭ ﺃﻭل ﻗﺭﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ‪.‬‬

‫‪٣١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻠﺤﻕ ﻋﻘﺩ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٢١‬ﻟﻠﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﻤـﻊ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ‬
‫ﻤﻁﺭﻭﺡ )ﺠﻬﺔ ﺍﻟﻭﻻﻴﺔ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ( ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٨/٢٢‬ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ‪ /‬ﺸﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠـﺔ ﻟﻼﺴـﺘﺜﻤﺎﺭ‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ )ﻤﺠﻤﻭﻋﺔ ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ ﻤﻌﻤـﺎﺭ ﺍﻟﻤﺭﺸـﺩﻯ( )ﺵ‪.‬ﻡ‪.‬ﻡ( ﺒﺎﻟـﺴﺎﺤل‬
‫ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻴﻔﻴﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٢٢‬ﻨﻅﻴـﺭ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻟﻠﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ‬
‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ ﻤـﻥ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻤﻜﻭﻨـﺎﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٢٦‬؛‬
‫ـﻊ‬
‫ـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗـ‬
‫ـﺭﺍﺭ ﺍﻟـ‬
‫ـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـ‬
‫ـﻥ ﺍﺴﺘـ‬
‫ـﺔ ﻤـ‬
‫ـﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌـ‬
‫ـﺩﻭل ﻋـ‬
‫ـﻰ ﺠـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤــﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋــﺎﺕ ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘــﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌــﺔ ﻭﺍﻟﻤﺘــﻀﻤﻥ ﺘﻨــﺎﺯل ﺍﻟــﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﻋﻥ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺍﻟﻤﻘﺎﻤﺔ ﻋﻥ ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤـﻥ‬
‫ﺸﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫‪٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٧٧٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ﺒﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤـﻴﻥ‬
‫ﺒﺎﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل ‪ ،‬ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٦١١٨٧٩,٠٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٤٥,٦٩‬ﻓـﺩﺍﻨﹰﺎ‬

‫ﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١١٩‬‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٣٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪.‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌـﺎﻭﻥ ﺍﻟـﺴﻴﺩ ﺍﻟـﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٢٦‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠـﺏ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭﻯ‬

‫ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٢‬‬

‫ﻗـــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٧٧٦‬ﻓـﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤـﺎ ﻴ‪‬ﻌـﺎﺩل‬
‫‪٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ ﺒﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤـﻴﻥ ﺒﺎﻟـﺴﺎﺤل ﺍﻟـﺸﻤﺎﻟﻰ‬
‫ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ؛ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‪،‬‬
‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ١٤٥,٦٩‬ﻓـﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪٦١١٨٧٩,٠٦‬ﻡ‪ ٢‬ﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴـﺔ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ؛ ﻭﺫﻟـﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺤـﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒـﻴﻥ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻤﻁـﺭﻭﺡ ﻭﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٦/٢٢‬ﻭﻤﻠﺤﻘﻪ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒـﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻭﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٩/٢١‬‬
‫ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﻋـﺭﺽ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ‬

‫صورة إ‬
‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺒﻌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴـﺘﻡ‬
‫ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬـﺎ ﺒـﺄﻥ ﺘﻜـﻭﻥ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﺴﻌﻴﺭ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ‬
‫تد بها‬

‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬
‫عند ا‬

‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺠﻬﺎﺕ ﺍﻻﺨﺘﺼﺎﺹ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪٣٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﻨﺸﺎﺀ ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﻌﺩ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬
‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٧‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺨﻼل )‪ (٥٣‬ﺸﻬﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟـﻙ ﻴـﺘﻡ‬
‫ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل‬
‫تروني‬
‫ﺒﻪ ﺤﺎﻟﻴ‪‬ﺎ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١١‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٤‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٧٧٦‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺍﻟﻜﺎﺌﻨﺔ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺴﻴﺩﻯ ﻋﺒﺩ ﺍﻟﺭﺤﻤﻥ‬

‫ﺒﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻌﻠﻤﻴﻥ ﺒﺎﻟﺴﺎﺤل ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻐﺭﺒﻰ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ‬

‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‬

‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻰ ﻟﻠﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٦١١٨٧٩,٠٦‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٤٥,٦٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻤﻥ ﻤﺭﺍﺤل ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‬

‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٧٧٦‬ﻓـﺩﺍﻨﹰﺎ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪٣٢٥٨٨٣٣‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫لك‬ ‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ -‬ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫تروني‬
‫ـﺎﺩل‬
‫ـﺎ ﻴﻌـ‬
‫ـﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤـ‬
‫ـﻜﺎﻥ ‪ ٣٨٨‬ﻓـ‬
‫ـﻰ ﺍﻹﺴـ‬
‫ـﺼﺔ ﻷﺭﺍﻀـ‬
‫ـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼـ‬
‫ـﻎ ﺍﻟﻤـ‬
‫ﺘﺒﻠـ‬
‫ة ال يع‬
‫‪١٦٢٩٤١٦,٥٠‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ٧٠,٢٧‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪٢٩٥١٢٧,٠٥‬ﻡ‪٢‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٩,٠٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ‪ ٢٢٩,٨٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫عند ا‬

‫‪٩٦٥٢٥٠,٤١‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٩,٦٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﺍﻟﻤﻔﺘﻭﺤﺔ ‪ ٨٧,٩١‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪٣٦٩٠٣٩,٠٤‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١١,٣٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪٣٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ً‬ ‫ً‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ ‪ -‬ﻣﺮﺍﺣﻞ ﺗﻨﻤﻴﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ﻃﺒﻘﺎ ﻟﻠﺠﺪﻭﻝ ﺍﻟﺘﺎﱃ ‪:‬‬

‫ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ‬ ‫ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ )ﻡ‪(٢‬‬ ‫ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ‬

‫‪٣١٦٤٢٥,٤٠‬‬ ‫‪٦١١٨٧٩,٠٦‬‬ ‫‪١‬‬
‫‪١٨٦٥٢٩,٣١‬‬ ‫‪٣١٠٨٨٢,١٧‬‬ ‫‪٢‬‬
‫‪٢٦٧٥٦٠,٩٨‬‬ ‫‪٤٤٥٩٣٤,٩٦‬‬ ‫‪٣‬‬
‫‪٣٦٤٩٩٤,٣٥‬‬ ‫‪٦٠٨٣٢٣,٩٢‬‬ ‫‪٤‬‬
‫‪٢٥٥١٤٨,٠٠‬‬ ‫‪٤٢٥٢٤٦,٦٧‬‬ ‫‪٥‬‬
‫‪٢٨٢٢٣٨,٩١‬‬ ‫‪٤٧٠٣٩٨,١٨‬‬ ‫‪٦‬‬
‫‪٢٨٢٤٠٢,٨٥‬‬ ‫‪٣٨٦١٦٨,٠٣‬‬ ‫‪٧‬‬
‫‪١٩٥٥٢٩٩,٨٠‬‬ ‫‪٣٢٥٨٨٣٣,٠٠‬‬ ‫ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ‬

‫ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻓـﺔ ﻤﺭﺍﺤـل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺨـﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﺼﻭﺹ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻤﺤل ﻫﺫﺍ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ‪.‬‬
‫ً‬
‫ﺛﺎﻟﺜﺎ ‪ -‬ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻷﻭﱃ ﳏﻞ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪٦١١٨٧٩,٠٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ١٤٥,٦٩‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫تروني‬
‫ﻭﺘﺸﺘﻤل ﻋﻠﻰ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ - ١‬ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪١٧٢٢٥٨,٣٢‬ﻡ‪ ٢‬ﺘﻌﺎﺩل ‪ ٤١,٠٢‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٨,١٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫‪ - ٢‬ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ‪٤٨٩٥٩,٠٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺘﻌﺎﺩل ‪ ١١,٦٦‬ﻓﺩﺍﻥ‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٨,٠٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ - ٣‬ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ‪١٨٤٩٠٢,٦٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺘﻌﺎﺩل ‪ ٤٤,٠٢‬ﻓﺩﺍﻥ‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٠,٢٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ - ٤‬ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﺍﻟﻤﻔﺘﻭﺤﺔ ‪٢٠٥٧٥٨,٩٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺘﻌـﺎﺩل ‪ ٤٨,٩٩‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٣,٦٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٦‬‬

‫ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻷﻭﱃ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪١٧٢٢٥٨,٣٢‬ﻡ‪ ٢‬ﺘﻌـﺎﺩل ‪ ٤١,٠٢‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٨,١٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪ ،‬ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎﺕ ﺑﺎﳌﺮﺣﻠﺔ ﺍﻷﻭﱃ ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ‪٤٨٩٥٩,٠٨‬ﻡ‪ ٢‬ﺘﻌﺎﺩل ‪ ١١,٦٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل‬

‫ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٨,٠٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺭﺤﻠﺔ ﺍﻷﻭﻟﻰ ‪ ،‬ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫ﺭﺍﺑﻌـﺎ ‪ -‬ﺍﻻﺷـﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄﻴﻄﻴـﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴـﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺮﻭﻉ ﻭﻓﻘـﺎ ﻟﻠﻘـﺮﺍﺭ ﺍﻟـﻮﺯﺍﺭﻯ‬
‫ﺭﻗﻢ ‪ ٥٣٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪: ٢٠٢٠‬‬
‫ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻨﺴﺒﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﻤﻥ )‪ (٪٨‬ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﺇﻟﻰ )‪ (٪١٢‬ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ‬
‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﺨﺼﺹ ﺒﺎﻗﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﻤﻨـﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨـﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤـﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ ﻭﺍﻟﻁـﺭﻕ‬
‫ﻭﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻻﻨﺘﻅﺎﺭ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﻨﺴﺒﺔ ﺍﻹﺸﻐﺎل ‪:‬‬
‫ﻴﺠﺏ ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻨﺴﺒﺔ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ‬
‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻴﺠـﺏ ﺃﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻘﻁﻌﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﻭﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ )ﻤﻌﺎﻤل ﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ( ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﻴﺯﻴـﺩ ﻫـﺫﺍ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺎﻤل ﻋﻠﻰ )‪ (٠,٦‬ﻤﺤﺴﻭﺒ‪‬ﺎ ﻟﻜﺎﻤل ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻭﻓﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﻯ‬
‫ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻤﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻻﺭﺘﺩﺍﺩﺍﺕ ‪:‬‬
‫ﺩﺍﺨل ﺤﺩﻭﺩ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ‪:‬‬
‫‪٣‬ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ؛ ‪٢‬ﻡ ﻤﻥ ﻜل ﺠﺎﻨﺏ ؛ ‪٤‬ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺎ ﻴﺘﻭﺍﻓـﻕ ﻤـﻊ‬
‫ﺃﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﺤﻀﺭﻯ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻷﻤﺎﻤﻴﺔ ‪٣ :‬ﻡ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ؛ ‪٤‬ﻡ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﻨﺒﻴﺔ ‪٢ :‬ﻡ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ؛ ‪٣‬ﻡ ﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﻠﻔﻰ ‪٤ :‬ﻡ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﻭﻟﻠﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٨‬‬

‫ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ‪:‬‬

‫ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻜﺎﻓﺔ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ‬
‫ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ )ﺴﻁﺤﻰ ﺃﻭ ﺒﺩﺭﻭﻡ( ﻟﻜﺎﻓﺔ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﻟﻠﺴﻁﺢ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﻜﻐﺭﻑ ﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ )‪(٪٢٥‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌﻬﺎ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻻ ﺘﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺃﺴﻔل ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻜﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﻓﻰ ﺤﺎل ﺘﺭﻙ ﻤﻤﺭ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٤‬ﻡ ‪.‬‬
‫ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪:‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻋﻨﺎﺼﺭ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﺭﺅﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻋﻨـﺩ ﺘﻘـﺩﻴﻡ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺃﻭ ﻭﻗﺕ ﺍﻟﺘﻘﺩﻡ ﺒﻁﻠﺏ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭ ﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﺃﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﻟﻠﺒﻨﺎﺀ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ )‪ (٪٤٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ‬
‫لك‬
‫ﻟﻠﺨﺩﻤﺎﺕ ﻭﻴﺴﺘﺜﻨﻰ ﻤﻥ ﺫﻟﻙ )‪ ٪٢٠‬ﻨﺎﺩٍ ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ؛ ‪ ٪١٠‬ﺃﻨﺸﻁﺔ ﺘﺭﻓﻴﻬﻴﺔ ؛ ‪ ٪٥‬ﻨﻭﺍﺩﻯ ﺭﻴﺎﻀﻴﺔ( ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﻭﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ‪:‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ )ﻤﻌﺎﻤل ﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻷﺩﻭﺍﺭ( ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﻴﺯﻴـﺩ ﻫـﺫﺍ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﻌﺎﻤل ﻋﻠﻰ )‪ (٠,٦‬ﻤﺤﺴﻭﺒ‪‬ﺎ ﻟﻜﺎﻤل ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻭﻓﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻷﺤﻭﺍل ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﻯ‬
‫ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻤﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻻﺭﺘﺩﺍﺩﺍﺕ ‪:‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ‪٦‬ﻡ ﺩﺍﺨل ﺤﺩﻭﺩ ﻗﻁﻊ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﺍﻟﺤﻀﺭﻯ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ‪٦‬ﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺒﻌﻀﻬﺎ ‪.‬‬
‫ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﻤﻤﺭ ﻤﺸﺎﺓ ﺒﻴﻥ ﺍﻻﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﻭﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ )ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔـﺎﻉ ‪ -‬ﺭﺩﻭﺩ(‬
‫ﺍﻟﺠﺎﺭﻯ ﺘﻁﺒﻴﻘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺩﻥ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻨﻴﻥ ‪.‬‬
‫‪٣٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻋﺎﻤﺔ ‪:‬‬

‫ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻜﺎﻓﺔ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ‬
‫ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ )ﺴﻁﺤﻰ ﺃﻭ ﺒﺩﺭﻭﻡ( ﻟﻜﺎﻓﺔ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ‪.‬‬
‫ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﻟﻠﺴﻁﺢ ﺘﺴﺘﺨﺩﻡ ﻜﻐﺭﻑ ﺨﺩﻤﻴﺔ ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ )‪(٪١٠‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤﺒﻨﻰ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ‪.‬‬
‫ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﻨﺸﺎﺀ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ )ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ‪ ،‬ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ‪،‬‬
‫ﻤﺤﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﺔ ‪ ،‬ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ( ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﺒﻌﺩ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ‬
‫ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻭﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺘـﺼﻤﻴﻡ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻷﺴﺱ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﻋﻠـﻰ ﻤـﺴﺌﻭﻟﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﺍﺕ ﻭﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻤﺎﺕ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻭﺃﻻ ﺘﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻭﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻤﻥ ﻏﻴﺭ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻓﻰ ﺤﻴﻨﻪ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﻗﺩ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﻤﺭﺍﺤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺨﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﺍﻟﻤﻨـﺼﻭﺹ ﻋﻠﻴﻬـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ﻭﺫﻟﻙ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺼﺩﻭﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻤﺤل ﻫﺫﺍ ﺍﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ‪.‬‬

‫ﺒﺎﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺴﻴﺪ‪ /‬ﻳﺎﺳﺮ ﳏﻤﺪ ﳏﻤﺪ ﻗﺎﺳﻢ‬

‫ل‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٠‬‬

‫ﺍﻻﺷـﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺎﻣﺔ‬
‫‪ - ١‬ﻻ ﻴﺯﻴﺩ ﻤﻌﺎﻤل ﺍﻻﺴﺘﻐﻼل ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﻠﻰ )‪ ، (٠,٦‬ﻭﻓـﻰ ﺠﻤﻴـﻊ ﺍﻷﺤـﻭﺍل‬
‫ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﻯ ﻤﺒﻨﻰ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻤﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٢‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫‪ - ٣‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜـل‬
‫ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜـﻭﻥ‬
‫ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ‬
‫ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ‬
‫ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ‪ ،‬ﻭ)‪ (٪١٠‬ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ‬
‫ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﺘﻠﻙ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﺩﺠﻠﺔ ﻟﻼﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﺒﺘﺯﻭﻴﺩ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺒﻜﺎﻓـﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ‬
‫ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﺒﺫﺍﺕ ﺍﻟﺨﺼﻭﺹ ﻭﻴﺤﻅـﺭ ﺼـﺭﻑ‬
‫ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺨﻠﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﻘﻤﺎﻤﺔ ﻓﻰ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺒﺤﺭ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪ - ٥‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﻨﺸﺎﺀ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ )ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟـﺼﺤﻰ ‪ ،‬ﻤﻴـﺎﻩ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﺏ ‪ ،‬ﻤﺤﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺤﻠﻴﺔ ‪ ،‬ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺍﻻﺘﺼﺎﻻﺕ( ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﺒﻌﺩ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻭﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴﺘﻡ‬
‫ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻷﺴﺱ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺍﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﻋﻠـﻰ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ - ٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ‬
‫ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ - ٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪٤١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ - ٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠـﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ‬
‫ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٩‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (٧ ،٦ ،٥‬‬
‫‪ - ١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺨﻼل ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻗﺩ ‪.‬‬
‫‪ - ١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻜـﻭﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫‪ - ١٢‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﻨﺼﻭﺹ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ‬
‫ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٣٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬
‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬
‫ﺒﺎﻟﺘﻔﻭﻴﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ‬ ‫ﻤﻌﺎﻭﻥ ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺴﻴﺪ‪ /‬ﻳﺎﺳﺮ ﳏﻤﺪ ﳏﻤﺪ ﻗﺎﺳﻢ‬ ‫ﺍﻟﻤﺸﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ‬
‫ﺩ‪ .‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻭﻟﻴﺪ ﻋﺒﺎﺱ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﻘﻮﻯ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٤‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢١١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/٨‬‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ‬

‫ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺩﻨﻴﻴﻥ ﻭﺍﻷﻓﺭﺍﺩ ﺍﻟﻌﺴﻜﺭﻴﻴﻥ‬

‫ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻓﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻹﻋﻼﻡ ﻭﺍﻟﻌﻼﻗﺎﺕ ﺒﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ‬

‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ‬

‫ﻓﻰ ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬

‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫تروني‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٥٦‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٩٤‬‬

‫ﺒﻘﺒﻭل ﺘﺴﺠﻴل ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺍﻟﻤﺩﻨﻴﻴﻥ ﻭﺍﻷﻓﺭﺍﺩ ﺍﻟﻌـﺴﻜﺭﻴﻴﻥ ﺒـﺈﺩﺍﺭﺓ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻌﻼﻗﺎﺕ ﺍﻹﻨﺴﺎﻨﻴﺔ ﺒﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٥٠٨‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺭﻗـﻡ ‪ ٥٣٥‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌـﺩﻴل ﺍﺴـﻡ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻴﺼﺒﺢ )ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺍﻟﻤـﺩﻨﻴﻴﻥ ﻭﺍﻷﻓـﺭﺍﺩ ﺍﻟﻌـﺴﻜﺭﻴﻴﻥ‬

‫ل‬

‫ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻓﻰ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻹﻋﻼﻡ ﻭﺍﻟﻌﻼﻗﺎﺕ ﺒﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ( ؛‬

‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬

‫‪٤٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺓ‬

‫ﻓﻰ ‪ ٢٠٢١/٧/١٨‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﺒﻌﺽ ﻤﻭﺍﺩ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ‬

‫ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪ ٢٠٢١/٧/١٨‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﺤﺹ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺼـﻨﺎﺩﻴﻕ‬
‫ﺘﺄﻤﻴﻥ ﺨﺎﺼﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻨﻅﻤﺘﻬﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬

‫ﺭﻗــﻡ ‪ ١١٩٤‬ﻟــﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺠﻠــﺴﺘﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘــﺩﺓ ﺒــﺎﻟﺘﻤﺭﻴﺭ ﻓــﻰ ‪٢٠٢١/١١/١٨‬‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻺﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺼﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ‬

‫ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ‪ ٢٠٢١/١٢/٥‬؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫ﻣـــﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﺴﺘﺒﺩل ﺒﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻰ )ﺸـﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌـﻀﻭﻴﺔ‬

‫لك‬
‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ( ﻭﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪/٨‬ﺃ‪،‬ﺏ( ﻭﺼﺩﺭ ﺍﻟﻤـﺎﺩﺓ )‪ (٩‬ﻤـﻥ ﺍﻟﺒـﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟـﺙ )ﺍﻟﻤﺯﺍﻴـﺎ(‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻧﻰ ‪ ) -‬ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ( ‪:‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﺘﻜﻭﻥ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﻭﺭﺴﻭﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻤﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫)ﺃ( ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﺸﻬﺭﻱ ﻟﻸﻋﻀﺎﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﺸﻬﺭﻯ‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ‬
‫عند ا‬

‫)ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪٣٢‬‬ ‫ﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٢٥‬ﺴﻨﺔ‬

‫ل‬

‫‪٣٥‬‬ ‫ﻤﻥ ‪ ٢٥‬ﺴﻨﺔ ﻭﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٣٠‬ﺴﻨﺔ‬

‫تداول‬

‫‪٣٨‬‬ ‫ﻤﻥ ‪ ٣٠‬ﺴﻨﺔ ﻭﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٣٥‬ﺴﻨﺔ‬

‫‪٤٢‬‬ ‫ﻤﻥ ‪ ٣٥‬ﺴﻨﺔ ﻭﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٤٠‬ﺴﻨﺔ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٦‬‬

‫ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﺸﻬﺭﻯ‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ‬

‫)ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪٤٨‬‬ ‫ﻤﻥ ‪ ٤٠‬ﺴﻨﺔ ﻭﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٤٥‬ﺴﻨﺔ‬

‫‪٥٥‬‬ ‫ﻤﻥ ‪ ٤٥‬ﺴﻨﺔ ﻭﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٥٠‬ﺴﻨﺔ‬
‫‪٦٣‬‬ ‫ﻤﻥ ‪ ٥٠‬ﺴﻨﺔ ﻭﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٥٥‬ﺴﻨﺔ‬
‫‪٧٢‬‬ ‫ﻤﻥ ‪ ٥٥‬ﺴﻨﺔ ﻓﺄﻜﺜﺭ‬

‫)ﺏ( ﻴﺠﻭﺯ ﻗﺒﻭل ﺃﻋﻀﺎﺀ ﺠﺩﺩ ﺒﺸﺭﻁ ﺴﺩﺍﺩﻫﻡ ﻟﺭﺴﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺜﻼﺜﻤﺎﺌﺔ ﺠﻨﻴـﻪ‬
‫ﺘﺴﺩﺩ ﻤﺭﺓ ﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺭﺴﻭﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﺇﻀـﺎﻓﻴﺔ ﻭﻓﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﺍﻹﻀﺎﻓﻰ‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬
‫)ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪١٠٠٠‬‬ ‫‪ ٢٣‬ﺴﻨﺔ ﻓﺄﻗل‬

‫صورة إ‬
‫‪١١١٧‬‬ ‫‪٢٤‬‬
‫‪١٤٣٨‬‬ ‫‪٢٥‬‬
‫‪١٧٨٢‬‬ ‫‪٢٦‬‬
‫‪٢١٥٠‬‬ ‫‪٢٧‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٢٥٤٥‬‬ ‫‪٢٨‬‬
‫‪٢٩٦٧‬‬ ‫‪٢٩‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪٣٤١٧‬‬ ‫‪٣٠‬‬
‫‪٣٩٣٤‬‬ ‫‪٣١‬‬
‫‪٤٤٨٥‬‬ ‫‪٣٢‬‬
‫تد بها‬

‫‪٥٠٧٤‬‬ ‫‪٣٣‬‬
‫‪٥٧٠٢‬‬ ‫‪٣٤‬‬
‫عند ا‬

‫‪٦٣٧١‬‬ ‫‪٣٥‬‬
‫‪٧١٢٩‬‬ ‫‪٣٦‬‬
‫ل‬

‫‪٧٩٣٦‬‬ ‫‪٣٧‬‬
‫تداول‬

‫‪٨٧٩٣‬‬ ‫‪٣٨‬‬
‫‪٩٧٠٣‬‬ ‫‪٣٩‬‬
‫‪٤٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﺍﻹﻀﺎﻓﻰ‬ ‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬

‫)ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬ ‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬

‫‪١٠٦٦٧‬‬ ‫‪٤٠‬‬
‫‪١١٧٥٧‬‬ ‫‪٤١‬‬
‫‪١٢٩١٢‬‬ ‫‪٤٢‬‬
‫‪١٤١٣٤‬‬ ‫‪٤٣‬‬
‫‪١٥٤٢٦‬‬ ‫‪٤٤‬‬
‫‪١٦٧٩١‬‬ ‫‪٤٥‬‬
‫‪١٨٣١٥‬‬ ‫‪٤٦‬‬
‫‪١٩٩٢٦‬‬ ‫‪٤٧‬‬
‫‪٢١٦٣٢‬‬ ‫‪٤٨‬‬
‫‪٢٣٤٣٧‬‬ ‫‪٤٩‬‬
‫‪٢٥٣٤٨‬‬ ‫‪٥٠‬‬

‫صورة إ‬
‫‪٢٧٤٦٨‬‬ ‫‪٥١‬‬
‫‪٢٩٧٢٢‬‬ ‫‪٥٢‬‬
‫‪٣٢١٢٠‬‬ ‫‪٥٣‬‬
‫‪٣٤٦٧٥‬‬ ‫‪٥٤‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪٣٧٤٠٣‬‬ ‫‪٥٥‬‬
‫‪٤٠٤٥٣‬‬ ‫‪٥٦‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪٤٣٧٣٢‬‬ ‫‪٥٧‬‬
‫‪٤٧٢٣٦‬‬ ‫‪٥٨‬‬
‫‪٥٠٩٨٣‬‬ ‫‪٥٩‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬

‫ﺘﺤﺴﺏ ﺍﻟﺴﻥ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﺎﻟﻔﺭﻕ ﺒﻴﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﻼﺩ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺘﺤﺴﺏ ﻜﺴﻭﺭ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﻨﺴﺒﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬

‫ل‬

‫ﻴﺠﻭﺯ ﻟﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻗﺒﻭل ﺘﻘﺴﻴﻁ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﺒﺎﻟﻎ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩ ﻋﻠﻰ ﺃﻗـﺴﺎﻁ‬
‫تداول‬

‫ﻤﺘﺴﺎﻭﻴﺔ ﻟﻤﺩﺓ ﻻ ﺘﺘﺠﺎﻭﺯ ‪ ٣٦‬ﺸﻬﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﻀﻤﺎﻤﻪ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻤـﻊ ﺇﻀـﺎﻓﺔ ﻓﺎﺌـﺩﺓ‬
‫ﺘﻜﺎﻟﻴﻑ ﺘﻘﺴﻴﻁ ﺒﻤﻌﺩل )‪ (٪٨‬ﺴﻨﻭﻴ‪‬ﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺍﻟﻤﻘﺴﻁ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٨‬‬

‫ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﺍﻷﻗﺴﺎﻁ ﻟﻤﺩﺓ ﺸﻬﺭﻴﻥ ﻤﺘﺘﺎﻟﻴﻴﻥ ﻴﺘﻡ ﻓـﺭﺽ ﻏﺭﺍﻤـﺔ ﺘﻌـﺎﺩل )‪(٪١‬‬
‫ﻋﻥ ﻜل ﺸﻬﺭ ﺘﺄﺨﻴﺭ ﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ‪ ٦‬ﺃﺸﻬﺭ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻻﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﻋـﺩﻡ ﺍﻟـﺴﺩﺍﺩ ﺍﻋﺘﺒـﺭ ﻤﻔـﺼﻭﻻﹰ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ )ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﺩﺘﻴﻥ "‪ "٧ ، ٦‬ﻤﻥ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ( ‪.‬‬
‫)ﺠ( ﻤﻭﺍﺭﺩ ﺴﻨﻭﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ﺜﻼﺜﻤﺎﺌﺔ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ﺘﺤﺼل ﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﺩﻴﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﻴﻥ ‪:‬‬
‫‪ - ١‬ﺼﺎﻓﻰ ﺇﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﺇﻀـﺎﻓﻴﺔ ﻨﺎﺘﺠـﺔ ﻋـﻥ ﻨـﺸﺎﻁ ﺍﻟـﺼﻨﺩﻭﻕ ﻓـﻰ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٢‬ﺍﻟﺘﺒﺭﻋﺎﺕ ﻭﺍﻟﻬﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻘﺭﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻗﺒﻭﻟﻬﺎ ‪.‬‬
‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺘﺤﻘﻴﻕ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻭﺍﺭﺩ ﺃﻭ ﻋﺩﻡ ﺘﺤﻘﻴﻕ ﺠﺯﺀ ﻤﻨﻬﺎ ﺘﺤﺼل ﻤﻥ ﺍﻷﻋﻀﺎﺀ‬
‫ﻜل ﺒﻨﺴﺒﺔ ﺍﺸﺘﺭﺍﻜﻪ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ‪ ) -‬ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ( ‪:‬‬
‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﺘﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺃ ( ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﻟﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﺅﺩﻯ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺨﻤﺴﺔ ﻭﺨﻤﺴﻴﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴـﻪ ‪،‬‬
‫ﺒﺎﻹﻀﺎﻓﺔ ﺇﻟﻰ ﺃﻟﻑ ﻭﻤﺎﺌﺔ ﺠﻨﻴﻪ ﻋﻥ ﻜل ﺴﻨﺔ ﺍﺸـﺘﺭﺍﻙ ﺒﺎﻟـﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‪‬ﺍ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻤﻥ ‪٢٠١٤/٧/١‬‬
‫)ﺏ( ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﻟﻭﻓﺎﺓ ﺃﻭ ﺍﻟﻌﺠﺯ ﺍﻟﻜﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺩﻴﻡ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻴﺅﺩﻯ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺨﻤﺴﺔ ﻭﺨﻤﺴﻴﻥ ﺃﻟـﻑ ﺠﻨﻴـﻪ ﺒﺎﻹﻀـﺎﻓﺔ‬
‫ﺇﻟﻰ ﺃﻟﻑ ﻭﻤﺎﺌﺔ ﺠﻨﻴﻪ ﻋﻥ ﻜل ﺴـﻨﺔ ﺍﺸـﺘﺭﺍﻙ ﺒﺎﻟـﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤـﻥ ‪٢٠١٤/٧/١‬‬
‫تد بها‬

‫ﺒﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻹﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺼﺭﻓﺔ ﺴﺘﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ‪.‬‬
‫ﻤﺎﺩﺓ )‪: (٩‬‬
‫عند ا‬

‫ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﺒﺎﻻﺴﺘﻘﺎﻟﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻨﻘل ﻗﺒل ﺒﻠﻭﻍ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴـﺔ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻹﺤﺎﻟﺔ ﻟﻠﺘﻘﺎﻋﺩ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺍﻟﺘﻘﻴﻴﻡ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﻌﺎﺵ ﺍﻟﻤﺒﻜﺭ ‪:‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺘﺤﺴﺏ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺨﻤﺴﺔ ﻭﺨﻤﺴﻴﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺨﻔـﻀﺔ ﺒﻨـﺴﺒﺔ‬
‫ﻤﺩﺓ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺍﻟﻔﻌﻠﻰ ﺇﻟﻰ ﻤﺩﺓ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻙ ﺒﺎﻓﺘﺭﺍﺽ ﺒﻠﻭﻍ ﺴـﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋـﺩ ﻤـﻀﺎﻓﹰﺎ ﺇﻟﻴﻬـﺎ‬
‫‪٤٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺃﻟﻑ ﻭﻤﺎﺌﺔ ﺠﻨﻴﻪ ﻋﻥ ﻜل ﺴﻨﺔ ﺍﺸﺘﺭﺍﻙ ﺒﺎﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪ ٢٠١٤/٧/١‬ﺜﻡ ﺘـﺼﺭﻑ‬

‫ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫‪................................................................................‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﺴﺭﻯ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤـﻥ ﺍﻟﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟـﺫﻯ ﻗﺭﺭﺘـﻪ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﺒﺎﺠﺘﻤﺎﻋﻬﺎ ﺍﻟﺴﺎﻟﻑ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻴﻪ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤـﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬

‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻨﺸﺭ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ‪.‬‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬

‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺩ‪ .‬ﳏﻤﺪ ﻋﻤﺮﺍﻥ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٠‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻛﺔ ﺍﻟﻘﺎﺑﻀﺔ ﻟﻜﻬﺮﺑﺎء ﻣﺼﺮ‬

‫ﻗـﺮﺍﺭ ﺍﳉﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻏﲑ ﺍﻟﻌﺎﺩﻳﺔ‬
‫ﻟﺸﺭﻜﺔ ﺠﻨﻭﺏ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﻟﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/٢٢‬‬

‫ﺍﻟــﻘـﺭﺍﺭ‬ ‫ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉ‬ ‫ﻡ‬

‫‪ ١‬ﺒﺸﺄﻥ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺭﺃﺱ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻭﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺠﻨﻭﺏ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ‬
‫ـﺼﺩﺭ ﻟﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻗﺭﺭﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻗﺭﺍﺭ‬
‫ـﺎل ﺍﻟﻤـ‬
‫ﺍﻟﻤـ‬
‫ﻟــﺸﺭﻜﺔ ﺠﻨــﻭﺏ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﺠﻨﻭﺏ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﻟﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺍﻷﺭﺒﻌـﻴﻥ‬
‫ـﻊ ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﺍﻟﺘـﻰ ﻋﻘـﺩﺕ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/١٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘـﺔ‬
‫ـﺎﻫﺭﺓ ﻟﺘﻭﺯﻴـ‬
‫ﺍﻟﻘـ‬
‫ﺍﻟﻜﻬﺭﺒــﺎﺀ ﻭﻤــﺎ ﻋﻠﻰ ﺍﻵﺘﻰ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻴﺴﺘﺘﺒﻌﻪ ﻤﻥ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻭﻻﹰ ‪ :‬ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﺒﻠﻎ ‪ ٢٢٤٢٦٩٠٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻤـﻥ ﻗﻴﻤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤــﺎﺩﺘﻴﻥ )‪ (٧ ،٦‬ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﻁﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻰ ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺒﻠﻎ ‪ ٦٩٤٥٢٦٠٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ‬
‫ـﺎﻡ ﺒﻘﻴﻤﺔ ﺍﺴﻤﻴﺔ ‪ ١٠‬ﺠﻨﻴﻬﺎﺕ ﻟﻠﺴﻬﻡ ﺒﻌﺩﺩ ‪ ٦٩٤٥٢٦٠٠‬ﺴﻬﻡ ‪.‬‬ ‫لك‬
‫ـﻥ ﺍﻟﻨﻅــ‬
‫ﻤــ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺜﺎﻨﻴ‪‬ﺎ‪ :‬ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺎﺩﺘﻴﻥ )‪ (٧ ،٦‬ﻤﻥ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨـﺘﺹ‬
‫ﺒﺘﻌﺩﻴل ﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎل ﺍﻟﻤﺼﺩﺭ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ‬

‫ﺤﺩﺩ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﺒﻠﻎ ﺤﺩﺩ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﺒﻠـﻎ‬ ‫‪٦‬‬
‫تد بها‬

‫‪ ٤٧٠٢٥٧٠٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ ‪ ٦٩٤٥٢٦٠٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ‬

‫)ﻓﻘﻁ ﺴﺘﻤﺎﺌﺔ ﻭﺃﺭﺒﻌﺔ ﻭﺘﺴﻌﻭﻥ‬ ‫)ﻓﻘﻁ ﺃﺭﺒﻌﻤﺎﺌﺔ ﻭﺴﺒﻌﻭﻥ ﻤﻠﻴﻭﻨﹰﺎ‬
‫ﻭﻤﺎﺌﺘﺎﻥ ﻭﺴﺒﻌﺔ ﻭﺨﻤﺴﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﻤﻠﻴﻭﻨﹰــﺎ ﻭﺨﻤــﺴﻤﺎﺌﺔ ﻭﺴــﺘﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ﻤـﺼﺭﻯ‬ ‫ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ ﻻ ﻏﻴﺭ( ‪.‬‬

‫ﻻ ﻏﻴﺭ(‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬
‫‪٥١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟــﻘـﺭﺍﺭ‬ ‫ﺍﻟﻤﻭﻀﻭﻉ‬ ‫ﻡ‬

‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ‬

‫ﻴﺘﻜﻭﻥ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤـﻥ‬
‫‪ ٦٩٤٥٢٦٠٠‬ﺴــﻬﻡ )ﺘــﺴﻌﺔ‬
‫ـﺔ‬
‫ـﺎ ﻭﺃﺭﺒﻌﻤﺎﺌـ‬ ‫ـﺘﻭﻥ ﻤﻠﻴﻭﻨﹰـ‬
‫ﻭﺴـ‬
‫ﻭﺍﺜﻨﺎﻥ ﻭﺨﻤﺴﻭﻥ ﺃﻟﻔﹰﺎ ﻭﺴﺘﻤﺎﺌﺔ‬
‫ﺴﻬﻡ( ﻗﻴﻤﺔ ﻜل ﺴﻬﻡ ‪ ١٠‬ﺠﻨﻴﻬﺎﺕ‬
‫ـﺎﺕ‬‫ـﺸﺭﺓ ﺠﻨﻴﻬـ‬ ‫ـﺼﺭﻴﺔ )ﻋـ‬ ‫ﻤـ‬
‫ﻤــﺼﺭﻴﺔ(‪ ،‬ﻭﺠﻤﻴــﻊ ﺃﺴــﻬﻡ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﺴﻤﻴﺔ ﻤﺩﻓﻭﻋﺔ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل‬
‫ﻭﻤﻤﻠﻭﻜﺔ ﻟﻠـﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒـﻀﺔ‬
‫ﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﺼﺭ ‪.‬‬
‫ﻴﺘﻜﻭﻥ ﺭﺃﺱ ﻤﺎل ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻥ‬ ‫‪٧‬‬
‫ـﺒﻌﺔ‬
‫ـﻬﻡ )ﺴـ‬ ‫‪ ٤٧٠٢٥٧٠٠‬ﺴـ‬
‫ـﺴﺔ‬‫ـﻭﻥ ﻤﻠﻴﻭﻨﹰ ـﺎ ﻭﺨﻤـ‬‫ﻭﺃﺭﺒﻌـ‬
‫ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻔﹰﺎ ﻭﺴﺒﻌﻤﺎﺌﺔ ﺴﻬﻡ(‬
‫ﻗﻴﻤﺔ ﻜل ﺴﻬﻡ ‪ ١٠‬ﺠﻨﻴﻬـﺎﺕ‬
‫ـﺎﺕ‬‫ﻤـﺼﺭﻴﺔ )ﻋـﺸﺭﺓ ﺠﻨﻴﻬـ‬
‫ـﻬﻡ‬
‫ـﻊ ﺃﺴـ‬ ‫ـﺼﺭﻴﺔ(‪ ،‬ﻭﺠﻤﻴـ‬ ‫ﻤـ‬
‫ﺍﻟــﺸﺭﻜﺔ ﺍﺴــﻤﻴﺔ ﻤﺩﻓﻭﻋــﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻜﺎﻤل ﻭﻤﻤﻠﻭﻜـﺔ ﻟﻠـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﺒﻀﺔ ﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﺼﺭ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺠﺎﻤﻌﺎ ﺍﻷﺼﻭﺍﺕ‬ ‫ﺃﻤﻴﻥ ﺴﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ‬
‫ﺃﲪﺪ ﲰﲑ ﻋﺒﺪ ﺍ‪‬ﻴﺪ‬ ‫ﻣﺴﺘﺸﺎﺭ‪ /‬ﻣﻌﺘﺰ ﻛﺎﻣﻞ ﻣﺮﺳﻰ‬
‫ﺃﳝﻦ ﺣﺴﻦ ﻳﻮﺳﻒ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺓ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﺒﺄﻋﻤﺎل ﻤﺩﻴﺭ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﺭﺍﻗﺒﺔ‬
‫ﺤﺴﺎﺒﺎﺕ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺒﺎﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻯ ﻟﻠﻤﺤﺎﺴﺒﺎﺕ‬

‫ﳏﺎﺳﺒﺔ‪ /‬ﻣﲎ ﺣﺴﲔ ﺃﲪﺪ ﺑﻜﲑ‬
‫تد بها‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻘﺎﺒﻀﺔ ﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﺼﺭ‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﺟﺎﺑﺮ ﺩﺳﻮﻗﻰ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﺇﺑﺮﺍﻫﻴﻢ‬

‫ل‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٢‬‬

‫ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﺎﳉﻴﺰﺓ‬

‫) ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ (‬
‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﻗﻴﺪ ﺭﻗﻢ ‪ ٦٩٢٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٢/٩‬‬
‫ﻣﺪﻳﺮ ﺍﳌﺪﻳﺮﻳﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺈﺼـﺩﺍﺭ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅـﻴﻡ‬
‫ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ١٧٨‬ﻟﻠﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٢‬؛‬
‫؛‬ ‫‪/‬‬ ‫ﻭﺒﻌﺩ ﺍﻟﻌﺭﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺘﺤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﺘﺹ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪/‬‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٢/٩‬؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﻣـﺎﺩﺓ ﺃﻭﻟـﻰ (‬
‫ﻗﻴﺩ ﻤﺅﺴﺴﺔ ﺇﻁﻤﻥ ﻤﻌﺎﻨﺎ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬
‫لك‬
‫ﺘﺤﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (٦٩٢٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٢/٩‬‬
‫تروني‬
‫ﻋﻨﻭﺍﻥ ﺍﻟﻤﻘﺭ ‪ :‬ﺍﻟﻜﻭﻡ ﺍﻷﺤﻤﺭ ‪ -‬ﺃﻭﺴﻴﻡ )ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺃﻭﺴﻴﻡ( ‪.‬‬
‫ﻤﻴﺩﺍﻥ ﺍﻟﻌﻤل ‪:‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﻋﻠﻤﻴﺔ ﻭﺩﻴﻨﻴـﺔ ﻭﺼـﺤﻴﺔ ‪ -‬ﻤـﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﻭﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻴـﺔ ‪-‬‬

‫ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ‪ -‬ﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ﻭﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ‪ -‬ﺘﻨﻤﻴﺔ ﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﻤﺤﻠﻴﺔ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻷﻏﺭﺍﺽ ﺍﻵﺘﻴﺔ ‪ :‬ﺘﻘﺩﻴﻡ ﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﻤﺎﺩﻴـﺔ ﻭﻋﻴﻨﻴـﺔ ‪ -‬ﻓـﺼﻭل ﻤﺤـﻭ ﺍﻷﻤﻴـﺔ ‪-‬‬
‫ﻗﻭﺍﻓل ﻁﺒﻴﺔ ‪ -‬ﻤﺭﻜﺯ ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺍﻷﺴﺭﺓ ‪ -‬ﺃﻨﺸﻁﺔ ﺘﻭﻋﻭﻴـﺔ ﻭﺭﻋﺎﻴـﺔ ﺼـﺤﻴﺔ ﻟﻸﺴـﺭﺓ ‪-‬‬
‫ﺤﺞ ﻭﻋﻤﺭﺓ ‪ -‬ﻤﺴﺎﺒﻘﺎﺕ ﻗﺭﺁﻥ ﻜﺭﻴﻡ ‪ -‬ﻜﺎﻓـﺔ ﺃﻨـﺸﻁﺔ ﺴـﻘﻴﺎ ﺍﻟﻤـﺎﺀ ) ﺤﻔـﺭ ﺁﺒـﺎﺭ ‪-‬‬
‫عند ا‬

‫ﺘﻭﺼﻴل ﻤﻴﺎﻩ ﻟﻠﻤﻨﺎﺯل ‪ -‬ﻤﺤﻁﺎﺕ ﺘﺤﻠﻴﺔ ‪ -‬ﻤﺒﺭﺩﺍﺕ ﺴﺒﻴل ﻟﻠﻤﺎﺀ ﺍﻟﺒﺎﺭﺩ ‪ -‬ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﻴـﺎﻩ‬
‫ﺍﻟﻨﻅﻴﻔﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﺎﻭﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪ -‬ﺇﻨﺸﺎﺀ ﻭﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻟﻤﺴﺎﺠﺩ ‪ -‬ﺇﻗﺎﻤﺔ ﻤﺯﺍﺭﻉ ﺍﻟﻨﺨﻴل‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻜﻭﻗﻑ ﺨﻴﺭﻯ ‪ -‬ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻴﺔ ‪ -‬ﻋﻤل ﺃﺒﺤﺎﺙ ﻋﻠﻤﻴﺔ ﻭﻁﺒﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﻤﺎﺭﺱ ﻫﺫﻩ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪.‬‬
‫‪٥٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ ﻟﻠﻌﻤل ‪ :‬ﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﻤﺼﺭ ﺍﻟﻌﺭﺒﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺎﺒﻊ ﻟﻬﺎ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ‪ :‬ﺃﻭﺴﻴﻡ ‪.‬‬
‫ﻤﺒﻠﻎ ﺍﻟﺘﺄﺴﻴﺱ ‪ :‬ﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ‪.‬‬
‫ﺤل ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺍﻷﻤﻭﺍل ﺇﻟﻰ ‪ :‬ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺇﻋﺎﻨﺔ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ ‪.‬‬
‫) ﻣـــﺎﺩﺓ ﺛﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ـﻰ ﺍﻟﺨــﺎﺹ ﺒﻬــﺎ‬
‫ـﺹ ﺍﻟﻨﻅــﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـ‬
‫ـﺸﺭ ﻗﻴــﺩ ﻤﻠﺨـ‬
‫ـﺯﻡ ﺍﻟﻤﺅﺴــﺴﺔ ﺒﻨـ‬
‫ﺘﻠﺘـ‬
‫ﺒﺠﺭﻴﺩﺓ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺃ‪ /‬ﺭﺿـﺎ ﻣﺘﻮﻟـﻰ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٤‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﺒﺤﲑﺓ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺰﺭﺍﻋﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ‬
‫ﻣﻠﺨﺺ ﺗﺄﺳﻴﺲ ﻭﺇﺷﻬﺎﺭ‬
‫ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻹﻨﺘﺎﺝ ﻭﺘﺴﻭﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﺍﻟﺢ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺒﺤﻴﺭﺓ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨٠‬ﺍﻟﻤﻌـﺩل ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ٢٠٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٤‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪:‬‬
‫ﻗﺭﺭ ﺍﻷﻋﻀﺎﺀ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﻭﻥ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺒﻌﺎﻟﻴﻪ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﻴﻥ ﺍﻟﻤﺅﺭﺥ ﻓﻲ ‪ ٢٠٢١/١٢/٩‬ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺄﺴﻴﺱ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ ﻭﺒﻠـﻎ ﻋـﺩﺩ‬
‫ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﻴﻥ ﻋﺸﺭﻴﻥ ﻤﺅﺴﺴ‪‬ﺎ ﻭﺒﻠﻎ ﺭﺃﺱ ﺍﻟﻤﺎل ﻋﺸﺭﻴﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ﻤﺼﺭﻯ ﻭﻗﺩ ﺘـﻡ ﺇﻴـﺩﺍﻉ‬
‫ﺍﻟﻤﺒﻠﻎ ﺒﺨﺯﻴﻨﺔ ﺍﻟﺒﻨﻙ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ‪ /‬ﻓﺭﻉ ﺩﻤﻨﻬﻭﺭ ﺒﻤﻭﺠﺏ ﺇﻴـﺼﺎل ﺭﻗـﻡ )‪(٢٥٠٩٠٨٠٩‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/٥‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﻡ ﺍﻟﺘﺼﺩﻴﻕ ﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺅﺴﺴﻴﻥ ﻭﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺄﺴﻴﺱ ﻭﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟـﺩﺍﺨﻠﻰ‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺘﻡ ﺍﻟﺘﺴﺠﻴل ﺒﺎﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﺒﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺒﺤﻴﺭﺓ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٥٥٩‬‬
‫لك‬ ‫ﻓﻰ ‪٢٠٢١/١٢/٩‬‬
‫تروني‬
‫ﻭﻓﻴﻤﺎ ﻴﻠﻰ ﻤﻠﺨﺹ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺄﺴﻴﺱ ﻭﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻰ ‪:‬‬
‫ة ال يع‬
‫رﻗﻢ وﺗﺎرﻳﺦ اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ‬ ‫ﻋﺪد أﻋﻀﺎء‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ‬
‫ﻣﻘﺮﻫﺎ‬ ‫اﳌﺮﻛﺰ‬ ‫اﻟﻨﻮع‬ ‫اﺳﻢ اﳉﻤﻌﻴﺔ‬
‫ﺗﺎرﻳﺦ‬ ‫رﻗﻢ‬ ‫ﻣﺠﻠﺲ اﻹدارة‬ ‫ﻋﻤﻠﻬﺎ‬

‫‪٢٠٢١/١٢/٩‬‬ ‫‪٥٥٩‬‬ ‫‪٧‬‬ ‫وادى‬ ‫ﻣﺤﺎﻓﻈﺔ‬ ‫وادى‬ ‫إﻧﺘﺎج وﺗﺴﻮﻳﻖ‬ ‫اﳉﻤﻌﻴﺔ اﻟﺘﻌﺎوﻧﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫اﻟﻨﻄﺮون‬ ‫اﻟﺒﺤﻴﺮة‬ ‫اﻟﻨﻄﺮون‬ ‫اﳌﻮاﻟﺢ‬ ‫اﻟﺰراﻋﻴﺔ ﻹﻧﺘﺎج‬

‫وﺗﺴﻮﻳﻖ اﳌﻮاﻟﺢ‬
‫عند ا‬

‫ﺘﺤﺭﻴﺭ‪‬ﺍ ﻓﻰ ‪٢٠٢١/١٢/٢٦‬‬
‫ﻤﺩﻴﺭ ﻋﺎﻡ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺘﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﺒﺎﻟﺒﺤﻴﺭﺓ‬

‫ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﺣﺴﻦ ﺃﲪﺪ ﻃﻠﻌﺖ‬
‫‪٥٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻤﻨﻅﻤﺎﺕ ﺍﻷﺠﻨﺒﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻴﺎﺕ‬
‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻴﺎﺕ‬
‫ﻣﻠﺨﺺ ﺗﻌﺪﻳﻞ ﻻﺋﺤﺔ ﺍﻟﻨﻈﺎﻡ ﺍﻟﺪﺍﺧﻠﻰ‬
‫ﻟﻼﺘﺤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻰ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻰ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻯ‬
‫ﻗﺭﺭﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴﺔ ﻟﻼﺘﺤﺎﺩ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻰ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻰ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻯ ﻭﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٢/٢٦‬ﺍﻨﻌﻘﺎﺩ‪‬ﺍ ﻗﺎﻨﻭﻨﻴ‪‬ﺎ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ ﺭﻗﻡ )‪ (٤٢‬ﻤﻥ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟـﺩﺍﺨﻠﻰ‬
‫ﻟﻼﺘﺤﺎﺩ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﻨﺹ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺍﻟﻨﺹ ﻗﺒل ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل‬ ‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ‬
‫ـﺎﺩﺓ )‪(٥١‬‬‫ـﻡ ﺍﻟﻤـ‬
‫ـﺎﺓ ﺤﻜـ‬‫ـﻊ ﻤﺭﺍﻋـ‬‫ﻴﺠﻭﺯ ﺃﻥ ﻴﻤﻨﺢ ﺒﻌـﺽ ﺃﻭ ﻜـل ﺃﻋـﻀﺎﺀ ) ﺃ ( ﻤـ‬ ‫ﻤﺎﺩﺓ ‪٤٢‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١١٠‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٧٥‬‬ ‫ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻻﺘﺤﺎﺩ ﻤﻜﺎﻓﺄﺓ ﻟﺤﺴﻥ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻥ ﺍﻹﻨﺘﺎﺠﻰ ﻴﺠﻭﺯ ﺃﻥ ﻴﻤﻨﺢ‬ ‫ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﺒﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻌﺽ ﺃﻭ ﻜل ﺃﻋـﻀﺎﺀ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬ ‫ﺜﻤﺎﻨﻴﺔ ﺁﻻﻑ ﺠﻨﻴﻪ ﻓﻰ ﺍﻟﺴﻨﺔ ﻤـﻥ ﻓـﺎﺌﺽ‬
‫ﺍﻻﺘﺤﺎﺩ ﻤﻜﺎﻓﺄﺓ ﻟﺤـﺴﻥ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺒﻭﺍﻗـﻊ‬ ‫ﺍﻹﻴﺭﺍﺩﺍﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻭﻓﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴـﺔ‬
‫)‪ (%١٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻔﺎﺌﺽ ﻋﻥ ﻜل ﺴﻨﺔ ﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻟﻠﺘﺼﺩﻴﻕ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ‬
‫ﻭﺒﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻤﺒﻠﻎ ﺨﻤﺴﻴﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴـﻪ‬ ‫ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﻤﻜﺎﻓﺄﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤـل ﺒﺎﻻﺘﺤـﺎﺩ‬
‫ﻟﻜل ﻋﻀﻭ ‪ ،‬ﺘـﺼﺭﻑ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﻤـﻥ‬
‫لك‬
‫ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺃﺭﺒﻌـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻤﻥ ﻓﺎﺌﺽ ﺍﻹﻴﺭﺍﺩﺍﺕ‬ ‫ﺃﺸﻬﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺘﺏ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ‪.‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺼﺭﻭﻓﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﻴﺯﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ‬
‫ﻟﻠﺘﺼﺩﻴﻕ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫)ﺏ( ﻭﺘﻜﻭﻥ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻜﺎﻓـﺄﺓ ﺍﻟﻌـﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤـﻥ‬
‫ﺍﻟﻔﺎﺌﺽ ﻋﻥ ﻜل ﺴﻨﺔ ﻤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﺃﺭﺒﻌﺔ‬
‫ﺃﺸﻬﺭ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺭﺘـﺏ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻰ ﻭﺒﺤـﺩ‬
‫تد بها‬

‫ﺃﻗﺼﻰ ﺨﻤﺴﺔ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻜل‬

‫ﻋﺎﻤل ﻤﻥ ﺍﻟﻔـﺎﺌﺽ ﺍﻟﻜﻠـﻰ ﻟﻠﻤﻴﺯﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀــﺔ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴــﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴــﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﻠﺘﺼﺩﻴﻕ ﻋﻠﻴﻬﺎ ‪ ،‬ﺒـﺸﺭﻁ ﺃﻻ ﻴﺘﺠـﺎﻭﺯ‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﻜﺎﻓﺂﺕ ﺍﻟﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻋـﻥ )‪(%٥‬‬
‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻔﺎﺌﺽ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ‬

‫) ﺇﻣﻀــــﺎء (‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ٨‬ﻓﻰ ‪ ١٠‬ﯾﻨﺎﯾﺮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٦‬‬

‫ﺇﻋــﻼﻧﺎﺕ ﻓﻘﺪ‬
‫ﻣﺪﺭﺳﺔ ﺳﻌﺪ ﺯﻏﻠﻮﻝ ﺍﻹﻋﺪﺍﺩﻳﺔ ﺑﻨﲔ ‪ -‬ﺑﻮﺭﺳﻌﻴﺪ‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ﺑﺒﺒﺎ ‪ -‬ﻭﺣﺪﺓ ﺟﺰﻳﺮﺓ ﺑﺒﺎ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ﺑﺒﲎ ﺳﻮﻳﻒ‬

‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴ‪‬ﺎ ‪.‬‬

‫ﻣﺪﺭﺳﺔ ﺍﻟﺸﻬﻴﺪ ﺇﳍﺎﻣﻰ ﻋﻴﺎﺩ ﺣﺒﻴﺐ ﻉ‪.‬ﻡ ‪ -‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺒﺪﺍﺭﻯ ﺍﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﺑﺄﺳﻴﻮﻁ‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﺒﺼﻤﺔ ﺨﺎﺘﻡ ﺸﻌﺎﺭ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٥١٢٥٧‬ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ‪ ،‬ﻭﺘﻌﺘﺒﺭ ﻤﻠﻐﻴﺔ ‪.‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫‪‬‬ ‫‪‬‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬
‫ة ال يع‬
‫‪ ‬‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ‪ ٢٦٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫‪١٠٠٩ - ٢٠٢٢/١/١٠ - ٢٠٢١ / ٢٥٥٩٧‬‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬