‫بـــن غـــاطـــي روز‬

‫قــــــريــــــة جــــــمــــيــــــرا الـــــــدائــــــريــــــة‬

‫‪BINGHATTI ROSE‬‬
‫‪JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE‬‬
 ‫مقدمة عن‬
‫المشروع‬
‫يتميــز مشــروع بــن غاطــي ميــراج بإشــارات تصميــم رمزيــة‪ ،‬حيــث تتشــابك الشــرفات الفرديــة‬

‫وهمــا يجعــل البيئــة الثابتــة‬

‫ً‬ ‫معــا لتشــكيل مجتمــع موحــد‪ .‬هــذا النمــط المثيــر لالهتمــام يخلــق‬
‫ً‬
‫للمبنــى تظهــر كتصميــم ديناميكــي‪ .‬يوفــر تصميــم الشــرفة الفريــد للمبنــى مســاحات خارجيــة‬

‫ليســتمتع بهــا الســكان ‪ ،‬مــع ضمــان تصميــم مســتدام مــن خــال توفيــر الظــل الــذي يقلــل‬

‫بشــكل كبيــر مــن كميــة الطاقــة المطلوبــة لتبريــد مســاحات المعيشــة فــي المبنــى‪.‬‬

‫يعــرض المبنــى أســلوب التصميــم المعاصــر المميــز لشــركة بــن غاطــي للتطويــر مــع مراعــاة‬

‫العناصــر التقليديــة الموجــودة فــي الفــن والعمــارة فــي الشــرق األوســط‪ .‬يوفــر تصميــم الشــرفة‬

‫الفريــد للمبنــى للمقيميــن مســاحة خارجيــة لالســتمتاع مــع الحفــاظ علــى الخصوصيــة‪.‬‬

‫يضمــن الموقــع المتميــز للمبنــى عنــد مدخــل قريــة جميــرا الدائريــة اســتثما ًرا كبيـ ًـرا ألصحابــه‬

‫المســتقبليين‪.‬‬

‫‪INTRODUCTION‬‬
‫‪TO THE PROJECT‬‬
‫‪Binghatti Rose project features symbolic design cues, where individual balconies are‬‬

‫‪interwoven together to form a unified community. This interesting pattern creates an‬‬

‫‪illusion which makes the building’s static environment appear as a dynamic design. The‬‬

‫‪building’s unique balcony design provides outdoors spaces for residents to enjoy, while‬‬

‫‪also ensuring a sustainable design by providing shade which greatly reduces the amount‬‬

‫‪of energy required to cool the living spaces of the building.‬‬

‫‪The building showcases Binghatti Developers’ signature contemporary design style‬‬

‫‪while also keeping traditional elements found in Middle Eastern art and architecture in‬‬

‫‪consideration. The unique balcony design of the building offers residents an outdoor‬‬

‫‪space to enjoy without compromising privacy. The building’s prime location ensures a great‬‬

‫‪investment for its future owners.‬‬

‫‪B I N G H AT T I R O S E‬‬ ‫‪| 2‬‬ ‫‪B I N G H AT T I R O S E | 3‬‬

 MALL OF THE EMIRATES
7 MINUTES DUBAI INTERNATIONAL AIRPORT
15 MINUTES

DIFC
12 MINUTES

DOWNTOWN DUBAI
12 MINUTES

DUBAI MARINA MALL OF THE EMIRATES

7 MINUTES
7 MINUTES
PALM JUMEIRAH
7 MINUTES

DUBAI MARINA
7 MINUTES
BINGHATTI ROSE
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

Ideally located with fast and easy access to

all major landmarks and attractions in Dubai

DOWNTOWN DUBAI
12 MINUTES

STRATEGICALLY
LOCATED
AL MAKTOUM INTERNATIONAL AIRPORT
10 MINUTES
B I N G H AT T I R O S E | 4 B I N G H AT T I R O S E | 5
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE 12 MINUTES
Downtown Dubai
7 MINUTES

y
Burj Al Arab

wa
gh
7 MINUTES

Hi
Dubai Marina

tta
Ha
i-
ba
a Highway

Du
- Hatt
E44 Dubai

D6
4
E4

1
BINGHATTI ROSE
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE

Project Location

oad oad
Bin Zayed R R
E311 Sheik h Mohammad Za yed
in
dB
m ma
oha
ikhM
1 She
E31

B I N G H AT T I R O S E | 6 B I N G H AT T I R O S E | 7
 JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
COMMUNITY FEATURES

D
61
Schools Mall

y
wa
• JSS International School • The Circle Mall

gh
Hi
• Kids World Nursery
Supermarket

tta
• Ladybird Nursery

Ha
• Halfa Park

i-
• Roots Camp

ba
Supermarket

Du
• Community Park North
• Spinneys

4
E4
• Community Park South
• Choithrams EMIRATES HILLS
• West Zone Fresh Hospital/Clinic
• Aswaaq Mart • Magnum Family Medical Center

D61
• All Day Minimart • Right Health Karama Medical
• Holiday Minimart Center

KEY LOCATION OF
THE COMMUNITY
OTHER NEAR BY AMENITIES

Schools
• Gems United – Dubai Sports City – 5 Minutes
• Nord Anglia – Al Barsha South – 5 Minutes
JUMEIRAH VILLAGE
• Gems World Academy – Al Barsha South – 5 Minutes
• Dubai British School – Emirate Hills – 7 Minutes
CIRCLE
• Dubai International Academy – Emirate Hills – 7 Minutes

Mall
• Nakheel Mall – Jumeirah Village Triangle – 2 Minutes
• Mall of the Emirates – Al Barsha 1 – 7 Minutes
• Al Barsha Mall – Al Barsha 2 – 7 Minutes
• City Center Al Barsha – Al Barsha South – 5 Minutes
o ad
dR
a ye
nZ
Hospital/Clinic
• Emirates Hospital Day Surgery – Motor City – 5 Minutes d Bi
JUMERIAH VILLAGE ma
• Mediclinic Park View Hospital – Al Barsha South – 5 Minutes ham
TRIANGLE Mo
eikh
Sh
11
E3

B I N G H AT T I R O S E | 8 B I N G H AT T I R O S E | 9
‫إنجازات بن غاطي للتطوير‬
40 PROJECTS
BINGHATTI MILESTONE DUBAI SILICON OASIS

BINGHATTI VIEWS
BINGHATTI DIAMONDS
BINGHATTI COURT
BINGHATTI PEARLS
BINGHATTI INDUSTRIES
BINGHATTI HOUSE 2 BINGHATTI APARTMENTS BINGHATTI BEVERAGES
2008 2014 2016
BUSINESS BAY
AL JADDAF
BINGHATTI POINT
BINGHATTI DWELLINGS JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
BINGHATTI AVENUE
BINGHATTI GATEWAY
LIWAN
BINGHATT MIRAGE DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
BINGHATT GEMS
BINGHATTI GATE SHARJAH
BINGHATTI PLATINUM KIZAD
BINGHATTI HOSPITALITY FACTORY
MILLENNIUM BINGHATTI RESIDENCES JEBEL ALI
2018

2010 2015 2017 2019

BINGHATTI HOUSE 1 BINGHATTI RESIDENCES BINGHATTI GARDENS BINGHATTI STARS

BINGHATTI TERRACES BINGHATTI JEWELS
BINGHATTI HORIZONS BINGHATTI EAST
BINGHATTI WEST
BINGHATTI VISTA
BINGHATTI CRYSTALS
BINGHATTI SAPPHIRES
MORE THAN
3,000 APARTMENTS
PLANNED FOR COMPLETION BY Q4 2021

MORE THAN
3,000 APARTMENTS
SUCESSFULLY HANDED OVER

B I N G H AT T I R O S E | 12 B I N G H A T T I R O S E | 13
 ‫مصممة لالستخدام العملي‬
‫ لــكل شــقة‬.‫توفــر الشــقق المتنوعــة بالمشــروع مســاحات معيشــية مريحــة لــكل مقيــم‬

‫ تــم تخطيــط التجهيــزات الداخليــة‬.‫تصميمهــا الفريــد مــع مراعــاة توفيــر الســكينة والهــدوء‬

.‫حــد ســواء‬
ٍ ‫بعنايــة فائقــة لتوفيــر أكبــر قــدر مــن الراحــة واألناقــة علــى‬

PLANNED FOR PRACTICALITY

A variety of apartment types assure comfortable living spaces for every

resident. Each apartment’s distinctive design is implemented without

compromising practicality. The interiors were meticulously planned to

maximize convenience without compromising elegance.

‫ أن املعلومات املتضمنة يف هذا الكتيب تعترب دقيقة وذات مصداقية عند طباعتها إال أن املعلومات الواردة يف اتفاقية البيع والرشاء النهائية هي التي سيكون لها أي تأثري قانوين‬.‫ تم تزويد هذا الكتيب بالصور املرئية ألغراض توضيحية وتسويقية‬:‫تنويه‬
Disclaimer: The renderings and visualizations contained in this brochure are provided for illustrative and marketing purposes. While the information provided is believed to be accurate and reliable at the time of printing, only the information
contained in the final Sales and Purchase Agreement will have any legal effect.

B I N G H AT T I R O S E | 22 B I N G H A T T I R O S E | 23
 ‫مساحات مريحة‬
‫تُعــد الشــقق ذات الغرفتيــن فــي مشــروع بــن غاطــي ميــراج هــي المــكان األمثــل للراحــة‪ .‬تقــدم‬

‫التجهيــزات الداخليــة الفخمــة تــوازن غايــة فــي االتقــان يجمــع بيــن التصميــم العملــي والطــراز‬

‫الحديــث‪ ،‬كمــا أنهــا حافلــة بالتجهيــزات والتشــطيبات الحديثــة ممــا يجعــل مــن هــذه الشــقق‬

‫االختيــار األمثــل للعائــات‪.‬‬

‫‪SPACIOUS & SPLENDID‬‬

‫‪The two bedroom apartments in Binghatti Rose are an abode of repose.‬‬

‫‪The plush interiors offer a perfect balance of pragmatic design and modern‬‬

‫‪form. Replete with modern fixtures and furnishings, these apartments are an‬‬

‫‪ideal choice for families.‬‬

‫‪B I N G H A T T I R O S E | 24‬‬ ‫‪B I N G H A T T I R O S E | 25‬‬

 ‫تفاصيل في غاية االتقان‬
‫تجســد المــواد الفاخــرة والتشــطيبات الكاملــة فــي جميــع أنحــاء المبنــى الجــودة والحرفيــة‬
ّ
‫ كافــة التجهيــزات والتركيبــات داخــل‬٫‫المتميــزة المــزودة مــن أكثــر المورديــن تميـ ًـزا فــي العالــم‬

‫ األبــواب والنوافــذ الزجاجيــة‬.‫الشــقق تــم اختيارهــا بعنايــة فائقــة لتالئــم التصميــم الداخلــي‬

‫المنزلقــة تخلــق تــوازن مثالــي بيــن المســاحات الداخليــة والخارجيــة وتحافــظ فــي نفــس الوقــت‬

‫علــى أعلــى مســتوى مــن التحكــم والتشــغيل البيئــي‬

IMPECCABLE DETAIL

The lavish materials and uncompromised finishing throughout the building

depict supreme quality and craftsmanship from only the most distinguished

of international suppliers. All the fittings and fixtures within the apartments

are hand-picked to perfectly compliment the interior design. The sliding

glass doors and windows create a perfect balance between interior and

exterior spaces while maintaining the highest level of environmental control

and functionality.

‫ أن املعلومات املتضمنة يف هذا الكتيب تعترب دقيقة وذات مصداقية عند طباعتها إال أن املعلومات الواردة يف اتفاقية البيع والرشاء النهائية هي التي سيكون لها أي تأثري قانوين‬.‫ تم تزويد هذا الكتيب بالصور املرئية ألغراض توضيحية وتسويقية‬:‫تنويه‬
Disclaimer: The renderings and visualizations contained in this brochure are provided for illustrative and marketing purposes. While the information provided is believed to be accurate and reliable at the time of printing, only the information
contained in the final Sales and Purchase Agreement will have any legal effect.

B I N G H AT T I R O S E | 26 B I N G H A T T I R O S E | 27
 ‫اسلوب الحياة واالستجمام‬
‫تركــز بــن غاطــي للتطويــر علــى تقديــم الخدمــات والمرافــق العصريــة ذات المســتوى العالمــي‬
‫المنقطــع النظيــر فــي كافــة أنحــاء دبــي حيــث تــم تصميــم النــادي الصحــي ليعمــل علــى إيجــاد جــو‬
.‫عائلــي ودود لرفاهيــة المقيميــن‬
‫حقــق أهدافــك فــي اللياقــة البدنيــة فــي نــادي صحــي متطــور مــن تكنوجيــم مــزود بأحــدث أجهــزة‬
‫ عــش تجربــة االســترخاء الفائقــة واســمتع بالغــوص فــي حــوض ســباحة أو‬.‫اللياقــة البدنيــة‬
.‫الجاكــوزي‬

LIFE STYLE & AMENITIES

Binghatti Developers’ focus on providing world-class lifestyle amenities is

unrivaled throughout Dubai. The health club area at Binghatti Rose promotes

a family-friendly atmosphere for all residents to enjoy.

Meet your fitness goals in the modern health club by Technogym. Experience

utmost relaxation and immerse yourself in the heat monitored swimming

pool or jacuzzi.

‫ أن املعلومات املتضمنة يف هذا الكتيب تعترب دقيقة وذات مصداقية عند طباعتها إال أن املعلومات الواردة يف اتفاقية البيع والرشاء النهائية هي التي سيكون لها أي تأثري قانوين‬.‫ تم تزويد هذا الكتيب بالصور املرئية ألغراض توضيحية وتسويقية‬:‫تنويه‬
Disclaimer: The renderings and visualizations contained in this brochure are provided for illustrative and marketing purposes. While the information provided is believed to be accurate and reliable at the time of printing, only the information
contained in the final Sales and Purchase Agreement will have any legal effect.

B I N G H A T T I R O S E | 28 B I N G H A T T I R O S E | 29
F LOOR P LAN S TYPICAL FLOOR PLAN

‫ أن املعلومات املتضمنة يف هذا الكتيب تعترب دقيقة وذات مصداقية عند طباعتها إال أن املعلومات الواردة يف اتفاقية البيع والرشاء النهائية هي التي سيكون لها أي تأثري قانوين‬.‫ تم تزويد هذا الكتيب بالصور املرئية ألغراض توضيحية وتسويقية‬:‫تنويه‬
Disclaimer: The renderings and visualizations contained in this brochure are provided for illustrative and marketing purposes. While the information provided is believed to be accurate and reliable at the time of printing, only the information
contained in the final Sales and Purchase Agreement will have any legal effect.
‫ قــد تختلــف منطقــة‬.4 .‫ تخضــع املعلومــات للتغيــر دون إشــعار مســبق‬.‫ جميــع املــواد واألبعــاد والرســومات تقريبيــة‬.3 .‫ جميــع القياســات تــم تزويدهــا مــن قبــل املهندســن املعامريــن االستشــاريني لدينــا‬.2 .‫إن أبعــاد الغــرف يتــم قياســها طبقــا للعنــارص الهيكليــة مــع اســتبعاد تشــطيبات الجــدران ودرجــة تحمــل البنــاء‬.1 :‫تنويــه‬
‫ والوجــه الخارجــي لجــدار‬، ‫ والوجــه الخارجــي لجميــع الجــدران الخارجيــة‬، ‫ يتــم قيــاس حســاب منطقــة الجنــاح كمنطقــة يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى‬.5 .‫ يحتفــظ املطــور بالحــق يف إجــراء التغيــرات‬. ‫ الرســومات ال يتــم توســيع نطاقهــا‬.‫الجنــاح الفعــي عــن املســاحة املذكــورة‬
‫ قــد تختلــف‬.‫ يتــم قيــاس الوحــدات يف الطابــق النموذجــي يف املبنــى‬.7 .‫ والوجــه األبعــد للحــارس املرفــق والوجــه الخارجــي للرشفــة املجــاورة‬،‫ ويقــاس حســاب منطقــة الرشفــة عــى أنهــا املنطقــة التــي يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى‬.6 .‫املمــر املحيــط بالوحــدة املجــاورة‬
.‫ يرجــى الرجــوع إىل اتفاقيــة االبيــع والــراء ملعرفــة الحجــم الفعــي لــكل وحــدة‬. ‫ قــد تكــون احجــام الوحــدات والتفاصيــل املتعلقــة بهــا مختلفــة وذلــك حســب نــوع الوحــدة‬.8 .‫األعمــدة يف الحجــم حســب مســتوى الطابــق‬
Disclaimer: 1. All room dimensions are measured to structural elements and exclude wall finishes and construction tolerances. 2. All dimensions have been provided by our consultant architects. 3. All materials, dimensions and drawings are approximate. Information is subject to change
without notice. 4. Actual suite area may vary from the stated area. Drawings not to scale. The developer reserves the right to make revisions. 5. Calculation of suite area is measured as the area bounded by the centre line of demising or partition walls separating one unit from another
unit, the exterior face of all exterior walls, and the exterior face of the corridor wall enclosing the adjoining unit. 6. Calculation of balcony area is measured as the area bounded by the centre line of demising or partition walls separating one unit from another unit, the outmost face
of the enclosing guard and the external face of the adjoining balcony. 7. The units are measured at typical floor in the building. Columns may vary in size depending on the floor level. 8. For each unit type, unit sizes and details might be slightly different. Please refer to the sales and
purchase agreement for the actual size of each specific unit.

B I N G H AT T I R O S E | 30 B I N G H A T T I R O S E | 31
 M.D.
GAS

BD
W.C

TEL. BOX

KITCHEN W.M

BATH M.D.
BATH BED ROOM

BALCONY
XOB .LET

M.W
W.C
1-BED

DINING DB

BED ROOM
1-BED
APARTMENT TYPE APARTMENT TYPE

BALCONY
DINING
1 BEDROOM KITCHEN
LIVING 1 BEDROOM
LIVING

GAS
TEL. BOX

BALCONY BALCONY

Disclaimer: 1. All room dimensions are measured to structural elements and exclude wall finishes and construction tolerances. 2. All dimensions have been
provided by our consultant architects. 3. All materials, dimensions and drawings are approximate. Information is subject to change without notice. 4. Actual
suite area may vary from the stated area. Drawings not to scale. The developer reserves the right to make revisions. 5. Calculation of suite area is measured as
the area bounded by the centre line of demising or partition walls separating one unit from another unit, the exterior face of all exterior walls, and the exterior
face of the corridor wall enclosing the adjoining unit. 6. Calculation of balcony area is measured as the area bounded by the centre line of demising or partition
walls separating one unit from another unit, the outmost face of the enclosing guard and the external face of the adjoining balcony. 7. The units are measured at
typical floor in the building. Columns may vary in size depending on the floor level. 8. For each unit type, unit sizes and details might be slightly different. Please
refer to the sales and purchase agreement for the actual size of each specific unit.
B I N G H A T T I R O S E | 32
‫ جميــع القياســات تــم تزويدهــا مــن قبــل املهندســن املعامريــن‬.2 .‫إن أبعــاد الغــرف يتــم قياســها طبقــا للعنــارص الهيكليــة مــع اســتبعاد تشــطيبات الجــدران ودرجــة تحمــل البنــاء‬.1 :‫تنويــه‬
.‫ قــد تختلــف منطقــة الجنــاح الفعــي عــن املســاحة املذكــورة‬.4 .‫ تخضــع املعلومــات للتغيــر دون إشــعار مســبق‬.‫ جميــع املــواد واألبعــاد والرســومات تقريبيــة‬.3 .‫االستشــاريني لدينــا‬
‫ يتــم قيــاس حســاب منطقــة الجنــاح كمنطقــة يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي‬.5 .‫ يحتفــظ املطــور بالحــق يف إجــراء التغيــرات‬. ‫الرســومات ال يتــم توســيع نطاقهــا‬
‫ ويقــاس حســاب منطقــة الرشفــة عــى أنهــا املنطقــة‬.6 .‫ والوجــه الخارجــي لجــدار املمــر املحيــط بالوحــدة املجــاورة‬، ‫ والوجــه الخارجــي لجميــع الجــدران الخارجيــة‬، ‫تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى‬
‫ يتــم قيــاس الوحــدات‬.7 .‫ والوجــه األبعــد للحــارس املرفــق والوجــه الخارجــي للرشفــة املجــاورة‬،‫التــي يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى‬
‫ قــد تكــون احجــام الوحــدات والتفاصيــل املتعلقــة بهــا مختلفــة وذلــك حســب نــوع الوحــدة‬.8 .‫ قــد تختلــف األعمــدة يف الحجــم حســب مســتوى الطابــق‬.‫يف الطابــق النموذجــي يف املبنــى‬
.‫ يرجــى الرجــوع إىل اتفاقيــة االبيــع والــراء ملعرفــة الحجــم الفعــي لــكل وحــدة‬.
B I N G H A T T I R O S E | 33
 M.D
GAS

DB

W.M
BALCONY BALCONY BALCONY

TEL. BOX
KITCHEN
BATH
O.T.S BATH

2-BED
LIVING BED ROOM M.BED ROOM
DINING
M.BED ROOM

APARTMENT TYPE BED ROOM

APARTMENT TYPE
2 BEDROOM DINING LIVING 2 BEDROOM
2-BED

GAS

BATH BATH O.T.S

TEL. BOX
KITCHEN
BALCONY BALCONY
BALCONY
W.M

DB

Disclaimer: 1. All room dimensions are measured to structural elements and exclude wall finishes and construction tolerances. 2. All dimensions have been
provided by our consultant architects. 3. All materials, dimensions and drawings are approximate. Information is subject to change without notice. 4. Actual
suite area may vary from the stated area. Drawings not to scale. The developer reserves the right to make revisions. 5. Calculation of suite area is measured as
the area bounded by the centre line of demising or partition walls separating one unit from another unit, the exterior face of all exterior walls, and the exterior
face of the corridor wall enclosing the adjoining unit. 6. Calculation of balcony area is measured as the area bounded by the centre line of demising or partition
walls separating one unit from another unit, the outmost face of the enclosing guard and the external face of the adjoining balcony. 7. The units are measured at
typical floor in the building. Columns may vary in size depending on the floor level. 8. For each unit type, unit sizes and details might be slightly different. Please
refer to the sales and purchase agreement for the actual size of each specific unit.
B I N G H A T T I R O S E | 34
‫ جميــع القياســات تــم تزويدهــا مــن قبــل املهندســن املعامريــن‬.2 .‫إن أبعــاد الغــرف يتــم قياســها طبقــا للعنــارص الهيكليــة مــع اســتبعاد تشــطيبات الجــدران ودرجــة تحمــل البنــاء‬.1 :‫تنويــه‬
.‫ قــد تختلــف منطقــة الجنــاح الفعــي عــن املســاحة املذكــورة‬.4 .‫ تخضــع املعلومــات للتغيــر دون إشــعار مســبق‬.‫ جميــع املــواد واألبعــاد والرســومات تقريبيــة‬.3 .‫االستشــاريني لدينــا‬
‫ يتــم قيــاس حســاب منطقــة الجنــاح كمنطقــة يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي‬.5 .‫ يحتفــظ املطــور بالحــق يف إجــراء التغيــرات‬. ‫الرســومات ال يتــم توســيع نطاقهــا‬
‫ ويقــاس حســاب منطقــة الرشفــة عــى أنهــا املنطقــة‬.6 .‫ والوجــه الخارجــي لجــدار املمــر املحيــط بالوحــدة املجــاورة‬، ‫ والوجــه الخارجــي لجميــع الجــدران الخارجيــة‬، ‫تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى‬
‫ يتــم قيــاس الوحــدات‬.7 .‫ والوجــه األبعــد للحــارس املرفــق والوجــه الخارجــي للرشفــة املجــاورة‬،‫التــي يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى‬
‫ قــد تكــون احجــام الوحــدات والتفاصيــل املتعلقــة بهــا مختلفــة وذلــك حســب نــوع الوحــدة‬.8 .‫ قــد تختلــف األعمــدة يف الحجــم حســب مســتوى الطابــق‬.‫يف الطابــق النموذجــي يف املبنــى‬
.‫ يرجــى الرجــوع إىل اتفاقيــة االبيــع والــراء ملعرفــة الحجــم الفعــي لــكل وحــدة‬.
B I N G H A T T I R O S E | 35
 ‫‪APARTMENT TYPE‬‬
‫‪3 BEDROOM‬‬
‫‪Disclaimer: 1. All room dimensions are measured to structural elements and exclude wall finishes and construction tolerances. 2. All dimensions have been‬‬
‫‪provided by our consultant architects. 3. All materials, dimensions and drawings are approximate. Information is subject to change without notice. 4. Actual‬‬
‫‪suite area may vary from the stated area. Drawings not to scale. The developer reserves the right to make revisions. 5. Calculation of suite area is measured as‬‬
‫‪the area bounded by the centre line of demising or partition walls separating one unit from another unit, the exterior face of all exterior walls, and the exterior‬‬
‫تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى ‪ ،‬والوجــه الخارجــي لجميــع الجــدران الخارجيــة ‪ ،‬والوجــه الخارجــي لجــدار املمــر املحيــط بالوحــدة املجــاورة‪ .6 .‬ويقــاس حســاب منطقــة الرشفــة عــى أنهــا املنطقــة‬
‫‪face of the corridor wall enclosing the adjoining unit. 6. Calculation of balcony area is measured as the area bounded by the centre line of demising or partition‬‬
‫‪walls separating one unit from another unit, the outmost face of the enclosing guard and the external face of the adjoining balcony. 7. The units are measured at‬‬
‫‪typical floor in the building. Columns may vary in size depending on the floor level. 8. For each unit type, unit sizes and details might be slightly different. Please‬‬
‫‪refer to the sales and purchase agreement for the actual size of each specific unit.‬‬
‫‪B I N G H A T T I R O S E | 36‬‬
‫‪APARTMENT TYPE‬‬
‫‪3 BEDROOM‬‬
‫تنويــه‪.1 :‬إن أبعــاد الغــرف يتــم قياســها طبقــا للعنــارص الهيكليــة مــع اســتبعاد تشــطيبات الجــدران ودرجــة تحمــل البنــاء‪ .2 .‬جميــع القياســات تــم تزويدهــا مــن قبــل املهندســن املعامريــن‬
‫االستشــاريني لدينــا‪ .3 .‬جميــع املــواد واألبعــاد والرســومات تقريبيــة‪ .‬تخضــع املعلومــات للتغيــر دون إشــعار مســبق‪ .4 .‬قــد تختلــف منطقــة الجنــاح الفعــي عــن املســاحة املذكــورة‪.‬‬
‫الرســومات ال يتــم توســيع نطاقهــا ‪ .‬يحتفــظ املطــور بالحــق يف إجــراء التغيــرات‪ .5 .‬يتــم قيــاس حســاب منطقــة الجنــاح كمنطقــة يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي‬
‫التــي يحدهــا الخــط املركــزي للجــدران الفاصلــة أو الفاصلــة التــي تفصــل وحــدة عــن وحــدة أخــرى‪ ،‬والوجــه األبعــد للحــارس املرفــق والوجــه الخارجــي للرشفــة املجــاورة‪ .7 .‬يتــم قيــاس الوحــدات‬
‫يف الطابــق النموذجــي يف املبنــى‪ .‬قــد تختلــف األعمــدة يف الحجــم حســب مســتوى الطابــق‪ .8 .‬قــد تكــون احجــام الوحــدات والتفاصيــل املتعلقــة بهــا مختلفــة وذلــك حســب نــوع الوحــدة‬
‫‪ .‬يرجــى الرجــوع إىل اتفاقيــة االبيــع والــراء ملعرفــة الحجــم الفعــي لــكل وحــدة‪.‬‬
‫‪B I N G H A T T I R O S E | 37‬‬