Professional Documents
Culture Documents
§ دهان وجهين بيتومين مؤكسد ساخن لجميع أوجه الخرسانات المدفونة .
§ عمل اإلختبارات الالزمة للخرسانات وتقديم نتائج االختبارات .
§ تغطية الخرسانات بالخيش المبلول باستمرار .
§ الرش الجيد مرتين يوميا ً ولمدة ال تقل عن سبعة أيام .
§ العمل حسب المخططات واألصول الفنية وتوجيهات المهندس المشرف .
§ تقاس جميع أعمال الخرسانات قياسا ً هندسيا ً ً.
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
)(2-1 3
خرسانة عادية عيار ( ) 250كجم /م 3اسفل اللبشة وحسب المخططات و توجيهات المهندس المشرف .
3880 م3 * وحدة القياس ( :المتر المكعب) ثالثة االف وثمانمائة وثمانون
خرسانة مسلحة للبشة عيار ( 350كجم/م )3من اسمنت مقاوم للكبريتات ومقاومة الضغط لالسطوانة القياسية لها ال )(2-2 4
تقل عن ( 350كجم /سم )2بعد ( )28يوم .
12900 م3 * وحدة القياس ( :المتر المكعب) اثنى عشر الفا وتسعمائة
إنشاء خزان المياه األرضى من الخرسانة المسلحة سعة 800م 3بعمق 3.5متر ،لتخزين مياه الشرب ومكافحة )(2-5 7
الحريق والري شامال أعمال الحفر والردم والخرسانة العادية والخرسانة المسلحة عيار ( 350كجم/م )3من اسمنت
مقاوم للكبريتات مع اضافة مادة السيكا ومقاومة الضغط لالسطوانة القياسية لها ال تقل عن ( 350كجم /سم )2بعد
( )28يوم ،.والعزل المائي يركب مباشرة على سطح الخرسانة المسلحة من الخارج كما يشمل البند العزل المائي من
الداخل بمواد غير ضاره بمياه الشرب ومانع المياه ( )water stopيبين أرضية الخزان وجدرانه وأعمال المباني وكل
ما يلزم من فتحة دخول الخزان واطار وغطاء الفتحة من الحديد المجلفن غير قابل للصدأ وتوصيالت المواسير
الداخلية والخارجية والصمام والعوامة وتصريف الفائض pvcسمك 1.5مم والطبقة العلوية والسفلية من اللباد بسمك
1مم وجميع األعمال طبقا ً للمخططات والمواصفات وأصول الصناعة وتوجيهات المهندس المشرف.
إجمالي الصفحة
§ طبقة الطرطشة العمومية المسمارية تتكون من ( ) 450كجم /م 3رمل كسارة.
§ طبقة البياض تتكون من الرمل واألسمنت بنسبة ( )300كجم /م 3من الخلطة وبسمك ال يقل عن( 1.5سم)
للحوائط و ( 1سم ) لألسقف مع التنعيم الجيد .
§ الرش الجيد بالماء مرتين يوميا لمدة ال تقل عن ثالثة أيام .
§ تنظيف األرضيات المجاورة لألماكن المطلوب بياضها مع عمل وقاية لحماية تلك األرضيات من أعمال البياض
§ ال يسمح باستعمال الخلطة التي مضى عليها نصف ساعة وال بإعادة الخلط .
وغيرها § تقاس أعمال اللياسة هندسيا مع خصم مسطحات الفتحات كاألبواب والشبابيك والمكيفات ومراوح الشفط
ومسطحات البياض الواقعة أسفل وبجانب التباليط التي أعلى السقف المستعار مع احتساب جوانب الفتحات .
عمل عرموس غاطس ( تكحيلة ) عمق وعرض ( 1سم ) عند تقابل أنواع مختلفة من البياض أو الكسوات وأسفل أي
.بروز خارجي ( كدمعة )
لياسة للجدران الخارجية لزوم واجهات المبنى والعمل يتم حسب تعلميات المهندس المشرف )(1– 4 13
12000 م2 * وحدة القياس ( :المتر المسطح ) اثنى عشر الفا
لياسة للجدران الداخلية والقواطيع والعمل يتم حسب تعلميات المهندس المشرف )(2–4 14
51700 م2 * وحدة القياس ( :المتر المسطح ) واحد وخمسون الف وسبعمائة
-5أعمال التباليط واألرضيات والتكسية -: عــــام
§ التوريد لجميع المواد الالزمة .
§ طبقة الرمل األحمر الالزمة للتسوية وبسمك متوسط ال يقل عن ( 3سم ) .
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
§ المونة األسمنتية لألرضيات عيار ( 350كجم /م. ) 3
§ عمل الميول الالزمة لألرضيات .
§ يحمل على بند بالط األرصفة والبردورات الحفريات والردميات الالزمة حتى المنسوب المطلوبة وعمل
رسانة عادية سمك( 10سم) أسفل البالط والبردورات عيار( 250كجم /م . )3
§ المواد الالصقة لبالط القيشاني من ( السيربو ) والفنيل بمواد جيدة معتمدة من المهندس المشرف .
§ تحديد األلوان والتصاميم من قبل المهندس المشرف .
§ تركيب وزرة رخام أو جرانيت مشطوفة بسمك(1سم) وبارتفاع( 7.5سم) ألرضيات بالط الموزايكو والرخام
البالط.
والقيشاني . البالط نفس نوع
والبورسالن السيراميك ومن ألرضيات البالط
البالستيكية ألعمال سيراميك
الصلبان §ووزرة
استخدام
§ شطف حواف بالط التكسية عند األركان .
§ الترويب حسب نوعية األرضيات والتكسية وأن تكون مقاومة للرطوبة لألماكن ذات الرطوبة .
§ تغطية فواصل التمدد في األرضيات بمواد مناسبة .
§ تقاس أعمال التباليط هندسيا حسب المسقط األفقي لألرضية من وجهه البياض أو الوزرة .
§ عمل وزرات علي الحوائط بارتفاع 10سم من نفس بالط االرضيات.
§ تغطية فواصل التمدد في األرضيات بمواد مناسبة .
§ تقاس أعمال التكسية هندسيا وبدون احتساب فتحات األبواب والشبابيك وفتحات المكيفات ومراوح الشفط
وكذلك مسطحات األجزاء الواقعة أسفل وبجانب التباليط وكذلك األجزاء الواقعة أعلى السقف المستعار
§ يحمل على بالط القيشاني عمل اللياسة المستجدة أسفل البالط المراد تركيبه .
§بالنسبة للكسوة الجدران بالرخام فيتم التركيب ميكانيكيا وعلى أن يتم التركيب بواسطة كانات ومسامير من استنالستيل الذي
ال يصدأ ويحمل على هذا البند كافة االكسسورات والمواد الالزمة إلنهاء العمل على الوجه األكمل وأن تعتمد جميع مواد
التركيب من المهندس المشرف
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
توريد وتركيب أرضيات سيراميك مقاس 0.80×60×60سم فرز اول بالمقاسات وااللوان المطلوبة طبقاً للمخططات )(5-1 15
والمواصفات وتعليمات المهندس المشرف.
21000 م2 * وحدة القياس ( :المتر المسطح ) واحد وعشرون الفا
تكسية األدراج من جرانيت وطني سمك 3سم للنائم مبروم الحافة مع تخشين طروفية الدرجة وعلى أن تورد النائمات والقائمات )(5-2 16
للدرج جاهزة القطع ومصقولة من جميع الجوانب الظاهرة وذلك حسب األبعاد السماكات واألنواع المحددة بالمخططات
وتعليمات المهندس المشرف وطبقا ً للمواصفات .
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
§ وجه معجون كامل مع الصنفرة الجيدة والتنظيف أو وجهين حسب حاجة السطح .
§ وجه أساس مناسب (بطانة).
§ دهان بالرول وجهين نصف كيماوي نصف لمعة وتكوين اكريلكى مقاوم لعوامل التعرية وقابل للغسيل والتنظيف
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
) ( 2 -7طبقة عازلة أفقية لتنفيذ نظام عزل األسطح والعمل يشمل -: 28
§ غسل االسطح بالماء وتركها تجف .
§ عمل خرسانة ميول لالسطح من الخرسانة الخفيفة الرغوية سمك( 5سم) عند او طي نقطة وبميل(%)2 /1
كثافة 450كجم/م 3ويراعى ان يكون الميول جهة المزاريب مع تقديم مخطط لكامل االسطح المعزولة
موضحا ً عليه اتجاه الميول واماكن المزاريب لالعتماد عليها .
§ عمل زاوية ركنية من البياض ( ) 7 × 7سم عن التقاء السطح مع الدروة .
§ التحبيش الجيد حول المزاريب باالسطح ليتم عزلها .
§ دهان السطح بطبقة اسفلتي( ظهر الخرسانة) متناسبة مع نظام العزل باالماكن التي يتم لصقها لصق كامل .
§ توريد وتركيب طبقة من شرائح البتومين المعدل المسلح بالبولستر بسمك( 3مم) وبوزن ال يقل عن (1.70كجم /م )2تركب
حرة على الخرسانة الرغوية ولصقا كامال على الدروة والزاوية الركنية.
§ تكون وصالت الركوب ( 10سم ) على طول لفة اعزل و ( 15سم ) عند نهايتها .
§ تكون مادة العزل منتجا وطنيا مثل ( ) PY30 Eاوبولي فليم او ديرمابيت رقم( . ) 3170
الطبقة االولى § تركيب طبقة اخرى فوق الطبقة األولى من نفس النوع بسمك ( 4مم ) تلصق لصقا كامال وتركب بنفس اتجاه
نع نراعاة عدم تطابق الوصالت للطبقة الثانية مع االولى .
اشعة § عمل وزرة من نفس مادة العزل بارتفاع ( 30سم) لطبقتين العزل الطبقة االخيرة بسطح حبيبي واقي من
الشمس فوق البنفسجية تركب حول دروة السطح بسمك ( 4مم ) .
بمسافة ال § توريد وتركيب شريحة المونيوم عرض( 10سم) ةتثبت بمسامير استانلستيل غير قابلة للصدأ في نهاية الوزرة
تزيد عن ( 50سم ) ويتم تغطيتها من اعلى بمادة السيليكون لمنع تسرب المياه من خالله.
اشعة § عمل وزرة من نفس مادة العزل بارتفاع ( 30سم) لطبقتين العزل الطبقة االخيرة بسطح حبيبي واقي من
الشمس فوق البنفسجية تركب حول دروة السطح بسمك ( 4مم ) .
§ معالجة فواصل التمدد االنشائية بالسطح بعد تفريغها وتنظيفها جيدا طبقا لمواصفات الشركة الصانعة .
§ بعد عمل اختبار الغمر لجميع االسطح يتم تركيب طبقة حماية من البولي اثيلين سماكة(150ميكرون)
§ توريد وتركيب عازل حراري من الواح بوليسترين المبثوق سمك ( 5سم) كثافة ( )35–32كجم /م .3
§ تنفذ طبقة حماية من البوليربليين غير المنسوج وزن ( 2.00كجم /م ( ) 2بوليفلت ) لألسطح المعزولة.
§ توريد وتركيب ترابيع بالط موزايكو( )3×25×25سم بمسطح السطح كله توضع باالسطح فوق طبقة الحماية مباشرة.
§ تتم محاسبة المقاول على أساس المسقط االفقي للسطح المراد عزله ويحمل على البند عزل الكمرات
المقلوبة باالسطح بالكامل .
8860 2
م * وحدة القياس ( :المتر المسطح) ثمانية االف وتمانمائة وستون
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
طبقة عازلة لزوم عزل اللبشة والحوائط االستنادية بالقبو عبارة عن دهان اساس بيتومين وطبقتين من لفائف البيتومين
المسلح بالبوليستر سمك 3ملم و 4ملم على التوالي ثم طبقة حماية للعزل في حالة الحوائط االستنادية بينما تكون
حماية العزل في اللبشة عبارة عن طبقة خرسانة عادية سماكة 5سم والسعر يشمل االختبارات والضمان وكل ما يلزم )(3–7 29
النهاء العمل طبقا للمخططات والمواصفات وتعليمات المهندس المشرف .
سقف مستعار من بالطات جبسية (ارمسترونج) 600×600مم بسمك 16مم مع الدهان ومفرزة الحافة (Desigher )(8-1 30
)Squares 300يركب باألماكن المحددة بالمخططات من غرف إدارية وخالفه وحسب توجيهات المهندس المشرف
االكسسوارات وكل ما يلزم إلنهاء البند طبقا ً للمواصفات و المخططات المرفقة وتعليمات المهندس المشرف .
300 م.ط * وحدة القياس ( :المتر الطولي) ثالثمائة
توريد وتركيب ابواب معدنية لزوم المداخل الرئيسية للمجمع والسعر يشمل جميع االعمال الكهربائية والميكانيكية )(9-3 35
وكافة االكسسوارات والدهانات طبقا للمخططات والمواصفات وتعليمات المهندس المشرف.
85 م2 * وحدة القياس ( :المتر المسطح) خمسة وثمانون
توريد وتركيب سلم حديد بحارى من قطاعات مواسير الصلب المجلفن ( )20Øمع الدهان لزوم الوصول لسطح )(9-4 36
المبنى بارتفاع 3متر وعرض 60سم والسعر يشمل أعمال التثبيت من الكانات والمسامير وقواعد التثبيت والدهان
وطبقا للمواصفات وتعليمات المهندس المشرف.
10 العدد * وحدة القياس ( :العدد) عشرة
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
بالمتر المسطح توريد وتركيب وحدات ديكورية من هيكل معدني مجلد بااللمونيوم اعلى السطح باالشكال وااللوان )(9-5 37
الموضحة بالمخططات والمناظير المعمارية على ان يتم تنفيذها بواسطة احدى الشركات المتخصصة ويتم العمل
طبقا للمواصفات والمخططات وتوجيهات المهندس المشرف
800 م2 * وحدة القياس ( :المتر المسطح) ثمانمائة
بالمتر المسطح توريد وتركيب تغطية فتحات بزجاج الكسان ملون مقاوم للكسر مثبت على اطار معدني ()sky light )(9-6 38
باالشكال وااللوان المطلوبه طبقا للمخططات والمناظيرالمعمارية وطبقا للمواصفات وتوجيهات المهندس المشرف
ويكون القياس افقيا.
190 م2 * وحدة القياس ( :المتر المسطح) مائة وتسعون
-10أعمال :النجارة -: عـــام
أعمال النجارة تشمل -:
§ التوريد والتركيب.
§ المقابض واألقفال والمفاتيح والمفصالت والزجاج ومصدة مطاطية لألبواب وكافة ما يلزم من براويز
وغيرها وأن تكون نوعية جيدة ومعتمدة .
§ الدهان بالمسدس لألبواب والحلوق الخشبية حسب المواصفات .
§ يتم قياس أعمال النجارة هندسيا بالمتر المسطح للفتحات اإلنشائية من الداخل بعد اللياسة .
) (10-1باب خشب حشوات سويدي كبس أبالكاج سماكة 6مم من الجهتين قشرة ما هوجني محاط بحواف من الخشب الصلب 39
من جميع الجهات من خشب الماهوجني وتكون قوائم الضلف والرأس العليا ( )4 ×2بوصة والرأس السفلي قطاع( 2
× ) 6بوصة والحشو الداخلي قطاع ( ) 2 × 2.5بوصة بعدد ( ) 13للباب مجمعة أفقي بطريقة النقر واللسان
بخالف الوسط ( )4 ×2.00بوصة والبرور من قطاع ( )1.5 ×2.5بوصة والحلق بعرض الجدار وسماكة ( 50
مم ) ويتم تجميعها بطريقة ذيل اليمامة ويحمل على البند الدهان حسب المواصفات ألعمال الدهانات الخشبية مع عمل
عينات تعتمد من قبل المهندس المشرف.
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
كتابةً رقما ً كتابةً رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
عـــام -11أعمال :الموقع العام -:
) (11-1بالمتر الطولي توريد وتنفيذ اسوار بارتفاع ثالثة امتار والبند يشمل اعمال المباني بسمك 20سم واالعمدة الخرسانية 41
والطبانة بمقاس 20*20سم واللياسة الداخلية والخارجية واعمال الدهانات مع مراعاة فتحات االبواب وكل ما يلزم من
اعمال طبقا للمخططات والمواصفات وتعليمات المهندس المشرف
800 م.ط وحدة القياس ( بالمتر الطولي ) ثمانمائة
) (11-2توريد و تركيب و إختبار بردورات أرصفه ملونه خرسانية مسبقة الصنع (خارج حدود خرسانة سقف القبو) و 42
يحمل على السعر الحفر و الردم و التسوية و الدك تحت البردورات مع توريد و عمل فرشة من الخرسانة العادية ذات
محتوى أسمنتي اليقل عن 5سم عن البردورة لكل جانب وكما يشمل السعر المونه و التكميل و كل ما يلزم من معدات
ومواد و أيدي عامله إلنهاء العمل متكامالً خاليا ً من العيوب حسب المواصفات و األصول الفنية و المخططات و
تعليمات الجهه المشرفه ويكون مقاسات البردورات موحده 280ملم عرض 300ملم إرتفاع و ان تكون الزوايا
الخارجية يقطع مائل 70 × 30ملم .و ان تكون البردورات ذات سطح ناعم خالي من الثقوب و التموجات و تكون
زورايا قائمه و منتظمه.
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
ً
كتابة رقما ً ً
كتابة رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
) (11-5توريد و تركيب و إختبار بالط أرصفه انترلوك (خارج حدود خرسانة سقف القبو) للساحات الخارجيه و حول 45
الطرق و يشمل السعر توريد و تنفيذ الدفان و برمل نظيف سمك 10سم تحت البالط مع الدك مع الفرشه الخرسانيه
ذات محتوى إسمنتي ( 250كجم /م ) 3سمك 10سم تحت البالط كما يشمل السعر أعمال الحفر و الدفان مع التسويه
و الرص تحت الفرشه الخرسانيه للبالط و ذلك لتسوية المناسيب و كل ما يلزم من معدات و مواد و أيدي عامله إلنهاء
العمل على أكمل وجه بالمقاسات و األلوان المطلوبه حسب المواصفات و األصول الفنيه.
إجمالي الصفحة
السعر اإلجمالي السعر اإلفرادي الكمية الوحدة البيان األعمال رقم م
كتابةً رقما ً كتابةً رقما ً البند
إجمـــــــــــــــــــالي ما سبـــــــــــــــــق
) (11-8توريد وتنفيذ اسفلت كامل مسطحات ممرات وأماكن انتظار السيارات (الواقعة فوق خرسانة سقف القبو بالموقع 48
العام) حسب األماكن المحددة بالمخططات سماكة متوسط 10سم وطبقا للمخططات والمواصفات وتعليمات المهندس
المشرف .