‫‪‬‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻓﻰ ﻴﻭﻡ ﺍﻷﺤﺩ ‪ ٧‬ﺸﻭﺍل ﺴﻨﺔ ‪١٤٤٣‬‬

‫اﻟﺴﻨﺔ‬ ‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻕ ) ‪ ٨‬ﻤﺎﻴﻭ ﺴﻨﺔ ‪( ٢٠٢٢‬‬ ‫اﻟﻌﺪد‬
‫‪١٩٥‬ھـ‬ ‫‪١٠١‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢‬‬

‫ﳏﺘـﻮﻳـﺎﺕ ﺍﻟﻌـﺪﺩ‬

‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﺼﻔﺤﺔ‬
‫‪١٦-٣‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭﺍﻥ ﻭﺯﺍﺭﻴﺎﻥ ﺭﻗﻤﺎ ‪ ٤٧٥‬ﻭ‪ ١١٥٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬ ‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺴـــﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓـــﻕ‬
‫‪٥٤-٣٠‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﺃﺭﻗﺎﻡ ﻤﻥ ‪ ٥١‬ﻭ‪ ٢٥٧‬ﺇﻟﻰ ‪ ٢٥٩‬ﻭ‪ ٣٠٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌــــﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴــــﺔ‬
‫‪٥٩‬‬ ‫ﻤﺤﺎﻓﻅــــــﺔ ﺩﻤﻴــــــﺎﻁ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪........... ٢٠٢١‬‬
‫‪٦١‬‬ ‫ـﺔ ‪ :‬ﻗﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٦٨٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪........... ٢٠٢٢‬‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴـ‬
‫ـﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـ‬
‫ﺍﻟﻬﻴﺌـ‬
‫ـﺎﻫﺭﺓ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻘـــــ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅـــــ‬
‫‪٦٥‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ‪............‬‬
‫ﻤﺩﻴﺭﻴــﺔ ﺍﻟﺘــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤــﺎﻋﻰ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅـــﺔ ﺍﻟﺒﺤـــﺭ ﺍﻷﺤﻤـــﺭ‬
‫‪٦٧‬‬ ‫ﻗﺭﺍﺭ ﻗﻴﺩ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٢١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪....... ٢٠٢٢‬‬
‫ﻤﺩﻴﺭﻴــﺔ ﺍﻟﺘــﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤــﺎﻋﻰ‬

‫صورة إ‬
‫‪٦٩‬‬ ‫ــﺔ ‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﻟﻬﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺼﺎﻟﺢ‬
‫ــﺎﺕ ﻤﺨـﺘﻠﻔـــ‬
‫ﺇﻋــﻼﻨــ‬
‫‪٧٢‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻓﻘﺩ ‪..........................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﻤﻨﺎﻗﺼﺎﺕ ﻭﻤﻤﺎﺭﺴﺎﺕ ‪........‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺇﻋﻼﻨﺎﺕ ﺒﻴﻊ ﻭﺘﺄﺠﻴﺭ ‪..................‬‬
‫‪-‬‬ ‫‪ :‬ﺤﺠﻭﺯﺍﺕ ‪ -‬ﺒﻴﻭﻉ ﺇﺩﺍﺭﻴﺔ ‪..............‬‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻗــــﺮﺍﺭﺍﺕ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ‪ ٤٧٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٧/٢٥‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٤‬ﺏ‪ (٢/‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢,٥‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪(٢٢‬‬
‫ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻓﻭﺯﻯ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۱۹۷۹‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫لك‬‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۱۱۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۷۲‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱۷‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ۲٦۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱۸‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٠٣‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٧/٢/٢٦‬‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ‬
‫ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻭﻓﺴﺦ ﻋﻘﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻻﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ‬
‫ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻘﻨﻴﻥ ﻭﻀﻊ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﺩﻯ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ‬
‫ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/٨/٥‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗـﺭﺍﺭ ﺒﻌـﺽ ﺍﻟـﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺄﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻤـﻊ ﺍﻟـﺴﺎﺩﺓ‬
‫ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﻠﻐﻰ ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻟﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴـﺔ ﻻﺴﺘـﺼﻼﺡ‬
‫ﻭﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﻤﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ‪ ١٢٤٩٤‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٣١٢٠‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺸﺭﻕ ﺍﻟﺴﻜﺔ ﺍﻟﺤﺩﻴﺩ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﺸﺘﻤﻠﺕ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ‬
‫ﺒﺒﻨﺩﻫﺎ ﺍﻟﻌﺎﺸﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘـﺴﻴﻡ ﺒﺄﺭﺍﻀـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/١٠/٢٣‬ﺒـﻴﻥ ﻫﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻓﻭﺯﻯ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪٤‬ﺏ‪(٢/‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢,٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻤﻊ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﻨﺸﺎﻁ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﺴﻜﻨﻰ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻭﻜﻴل ﺍﻟﻤﺨـﺼﺹ ﻟﻬـﺎ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤٢٩٥٧‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٢/١١‬ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﻁﻠﺏ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٤‬ﺏ‪(٢/‬‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬

‫ﻭﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﺘﻌﻬﺩ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠﻰ ﺼﺩﻭﺭ ﺤﻜﻡ ﻤﺤﻜﻤﺔ ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴـﻠﻭﺏ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺘﻌﻬﺩ ﺒﻌﺩﻡ ﻋـﺭﺽ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻟﻠﺤﺠﺯ ﻭﺍﻟﺒﻴﻊ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻜﻤﺎ ﺃﺭﻓﻕ ﺒﺎﻟﺨﻁـﺎﺏ ﺘﻔـﻭﻴﺽ ﺒﺎﻟﻤﺭﺍﺠﻌـﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬
‫ﻟﻠﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ؛‬
‫‪٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (١١٨٧٩‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٤/٢١‬ﻤﺭﻓﻘﹰـﺎ ﺒـﻪ‬

‫ﻟﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﺩﻗﻴﻕ ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻭﻤﻭﻀﺢ ﺒﻪ ﻤﻭﻗﻑ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻴﻔﻴﺩ ﺴـﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤـﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺤﻘﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٤/٢٧‬‬
‫ﻨﻅﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٧/٨‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﻴﻥ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﻴﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﮐﺘـﻭﺒﺭ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻁﻠـﺏ‬
‫ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ ﺍﻟﻘـﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢٠/١/٢١‬ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ٤٢٢٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٦٧‬ﻕ ‪ ٦٤٦٥٧ ،‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٧٠‬ﻕ ‪،‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ ٦٤٤٣٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧١‬ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨـﺎﺯل‬
‫ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬـﺩ ﺠـﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠـﺯﺃ‬
‫لك‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻪ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﻭﺍﻟﺒﻴـﻊ‬
‫تروني‬
‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪/‬‬
‫ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻓﻭﺯﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪٤‬ﺏ‪(٢/‬‬
‫تد بها‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢,٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﻗـﺎﻨﻭﻥ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۹‬؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٧/١١‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪٤‬ﺏ‪ (٢/‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢,٥‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪) ٢‬ﻋﺸﺭﺓ ﺁﻻﻑ ﻭﺨﻤﺴﻤﺎﺌﺔ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒﻊ( ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪(٢٢‬‬
‫ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴـﺎﺽ ﻤـﺼﻁﻔﻰ ﻓـﻭﺯﻯ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫ـﺎ‬
‫ـﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬـ‬
‫ـﻰ ﺘﻌﺘﺒـ‬
‫ـﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠١٩/١٠/٢٣‬ﻭﺍﻟﺘـ‬
‫ـﺭﻡ ﺒﺘـ‬
‫ـﺩ ﺍﻟﻤﺒـ‬
‫ـﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـ‬
‫ـﺫﺍ ﺍﻟﻘـ‬
‫ﺒﻬـ‬
‫ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻪ ﺒﺎﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤـﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠـﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢٠/١/٢١‬ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ٤٢٢٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٦٧‬ﻕ ‪،‬‬
‫‪ ٦٤٦٥٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧٠‬ﻕ ‪ ٦٤٤٣٤ ،‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧١‬ﻕ ‪ ،‬ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻭﺍﺴـﺘﻐﻼل‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‬
‫ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ‬
‫تروني‬
‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤـﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬
‫ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬

‫ﻷﻋﻤﺎل ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬـﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١١٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٦‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺨﻼل ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ )ﻤـﺼﺩﺭ ﻤﻴـﺎﻩ ﺇﻨـﺸﺎﺌﻰ ‪-‬‬
‫ﻁﺭﻴﻕ ﻤﻤﻬﺩ( ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤـﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٠‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٨‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٤‬ﺏ‪(٢/‬‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢,٥‬ﻓﺩﺍﻥ‬
‫ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻓﻭﺯﻯ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﻰ‬
‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺴﻴﺎﺩﺘﻬﺎ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/١٠/٢٣‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪١٠٥٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢,٥‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬

‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٥٢٤٧,٩٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ١,٢٥‬ﻓــﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜــل ﻨــﺴﺒﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻤــﻥ ﺇﺠﻤــﺎﻟﻰ ﻤــﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤــﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫لك‬
‫ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ )‪١٥٦٨,٩٦ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫تروني‬
‫‪ ٠,٣٧‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٤,٩٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻭﻏﺭﻑ ﺍﻷﻤﻥ )‪ (F.P‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٦‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫ة ال يع‬

‫‪ ٠,٠٠١‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٠٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٨٠٤,٨٣‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫تد بها‬

‫‪ ٠,٤٢٩‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٧,١٨‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫عند ا‬

‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١١٤٤,١١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪ ٠,٢٧٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٠,٨٩‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ -٥‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢٣٩٧,١١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪ ٠,٥٤٧٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢١,٨٧٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٥٢٤٧,٩٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ١,٢٥‬ﻓــﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜــل ﻨــﺴﺒﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻤــﻥ ﺇﺠﻤــﺎﻟﻰ ﻤــﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤــﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ )‪١٥٦٨,٩٦ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫‪ ٠,٣٧‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )‪ (٪١٤,٩٤‬ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫ﻋﺪد‬ ‫اﻟﻨﺴﺒﺔ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺪور‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫رﻗﻢ‬

‫اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫اﻟﻨﻤﻮذج‬
‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ )‪ (٪‬اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫اﻷرﺿﻰ ‪F.P‬‬ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ )م‪(٢‬‬ ‫اﻟﻘﻄﻌﺔ‬

‫ﺳﻜﻨﻰ ﻣﻨﻔﺼﻞ‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٢١٫٦٧‬‬ ‫‪١٠١٫٩٨‬‬ ‫‪٤٧٠٫٤٩‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺳﻜﻨﻰ ﺷﺒﻪ ﻣﺘﺼﻞ‬ ‫‪٢‬‬ ‫‪٣٣٫٥٢‬‬ ‫‪١٩٥٫٠٠‬‬ ‫‪٥٨١٫٦٢٥‬‬ ‫‪٢‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﺼﻞ‬ ‫‪٤‬‬ ‫‪٣٩٫٣٩‬‬ ‫‪٣٩٠٫٠٠‬‬ ‫‪٩٩٠٫٠٠‬‬ ‫‪٣‬‬

‫ﺳﻜﻨﻰ ﻣﻨﻔﺼﻞ‬ ‫‪١‬‬ ‫‪١٦٫٧٥‬‬ ‫‪٩٧٫٥٠‬‬ ‫‪٥٨١٫٨٦٦‬‬ ‫‪٤‬‬

‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫ﺳﻜﻨﻰ ﻣﻨﻔﺼﻞ‬ ‫‪١‬‬ ‫‪١٦٫٧٥‬‬ ‫‪٩٧٫٥٠‬‬ ‫لك‬ ‫‪٥٨١٫٨٦٦‬‬ ‫‪٥‬‬
‫تروني‬
‫ﺳﻜﻨﻰ ﺷﺒﻪ ﻣﺘﺼﻞ‬ ‫‪٢‬‬ ‫‪٣٣٫٥٢‬‬ ‫‪١٩٥٫٠٠‬‬ ‫‪٥٨١٫٦٢٥‬‬ ‫‪٦‬‬

‫ﺳﻜﻨﻰ ﻣﺘﺼﻞ‬ ‫‪٤‬‬ ‫‪٣٩٫٣٩‬‬ ‫‪٣٩٠٫٠٠‬‬ ‫‪٩٩٠٫٠٠‬‬ ‫‪٧‬‬

‫ة ال يع‬

‫ﺳﻜﻨﻰ ﻣﻨﻔﺼﻞ‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٢١٫٦٧‬‬ ‫‪١٠١٫٩٨‬‬ ‫‪٤٧٠٫٤٧٨‬‬ ‫‪٨‬‬

‫‪٢٩٫٨٩‬‬ ‫‪١٥٦٨٫٩٦‬‬ ‫‪٥٢٤٧٫٩٥‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ‬

‫تد بها‬

‫ﺍﻻﺷــﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴــﺔ ﳌــﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄــﻴﻂ ﻭﺍﻟﺘﻘــﺴﻴﻢ ﺑﺄﺭﺍﺿــﻰ ﺍﳊــﺰﺍﻡ ﺍﻷﺧــﻀﺮ‬

‫ً‬
‫ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﲜﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻢ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪: ٢٠١٩‬‬
‫عند ا‬

‫) ﺃ ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل ﻋﻠـﻰ )‪(٪١٥‬‬
‫ل‬

‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﺇﺴﻜﺎﻥ( ‪.‬‬

‫تداول‬

‫)ﺏ( ﻨﺴﺒﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٠‬‬

‫ـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ـل ﻗﻁﻌـ‬
‫ـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀ ـﻰ )‪ (F.P‬ﺩﺍﺨـ‬
‫ـﺔ ﺒﺎﻟـ‬
‫ـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺒﻨﻴـ‬
‫ـﺩﻯ ﺍﻟﻤـ‬
‫)ﺠ( ﻻ ﺘﺘﻌـ‬
‫ﻋﻥ )‪ (٪٤٠‬ﻟﻠﻔـﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﻨﻔـﺼﻠﺔ ﻭ)‪ (٪٤٥‬ﻟﻠﻔـﻴﻼﺕ ﺍﻟﻤﺘـﺼﻠﺔ ﻭﺸـﺒﻪ ﺍﻟﻤﺘـﺼﻠﺔ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻓﻰ ﺍﻹﺠﻤﺎﻟﻰ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟـ )‪ (٪١٥‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫)ﺩ( ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤـﻊ‬
‫ﻗﻴﻭﺩ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬
‫)ﻫ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ )‪ ٪٢٥‬ﻤـﻥ ﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ(‬
‫ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺸﻜل ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤـﺔ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ، ٢٠٠٨‬ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ‬
‫ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫)ﻭ( ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁـﻊ ﺃﺭﺍﻀـﻰ( ﻋﻠـﻰ ‪٢٥٠‬ﻡ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠﻰ ‪٢٥٠‬ﻡ ﻴـﺘﻡ ﻋﻤـل‬
‫ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠـﻭﻙ‬
‫لك‬
‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ‪١٥٠‬ﻡ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫تروني‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫)ﺯ( ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ‪.‬‬
‫)ﺡ( ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪٤ :‬ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ‪٣ -‬ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ‪٦ -‬ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫)ﻁ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴـﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ‬
‫ﺒﻬﺎ )ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫)ﻯ( ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨـل ﺍﻟﻤﻭﺍﻗـﻊ‬
‫ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ ﺃﻭ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫)ﻙ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻭﺍﻗﻊ ﻤﻜﺎﻥ ﺴﻴﺎﺭﺓ ‪ /‬ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫)ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫‪١١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫)ل( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ ﻭﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﺭﻀﻰ ﻓﻘـﻁ ﻭﻋﻠـﻰ ﺃﻥ‬
‫ﺘﻜﻭﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ )‪. (٪١٥‬‬
‫)ﻡ( ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٤٥‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪ -‬ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓـﺔ ﺍﻟـﺴﻜﺎﻨﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ‪ ٢٧,٥٢‬ﺸﺨﺹ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬
‫ﺟﺪﻭﻝ ﺍﳌﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻟﻠﺪﻭﺭ ﺍﻷﺭﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﳌﺌﻮﻳﺔ‬ ‫اﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت‬ ‫اﳌﺴﺎﺣﺔ اﳌﺒﻨﻴﺔ‬
‫اﻟﺒﻴﺎن‬
‫ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻰ أرض اﳌﺸﺮوع )م‪(٢‬‬ ‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ﺑﺎﳌﺘﺮ اﳌﺮﺑﻊ )م‪(٢‬‬
‫‪١٥٧٤٫٩٦‬م‪٢‬‬ ‫أرﺿﻰ ‪ +‬أول‬ ‫‪١٥٦٨٫٩٦‬‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻰ‬
‫ﲤﺜﻞ ﻧﺴﺒﺔ )‪(٪١٥‬‬ ‫أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ‬ ‫‪٦‬‬ ‫اﻟﺒﻮاﺑﺎت وﻏﺮف اﻷﻣﻦ ‪F.P‬‬
‫ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻰ اﳌﺸﺮوع‬ ‫‪١٥٧٤٫٩٦‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟــﻰ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٢‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺩﻭﺭ ﻭﺍﺤـﺩ ﻓﻘـﻁ(‬
‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻭﻴـﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻋﻠـﻰ ﺃﻥ ﻴـﺴﺘﻐل‬
‫ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ )ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ( ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻪ )ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴـﻜﻨﻰ(‬
‫ﻭﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﻠﻭﺜﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺴـﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ ،‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ‬
‫ﻨﺼﺕ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪١١٩‬‬
‫لك‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٩‬‬
‫تروني‬
‫‪ -٥‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻓﻭﺯﻯ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ‬
‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨـﺎﺕ ﻭﻏـﺎﺯ(‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﺎﻟﻴﻪ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻫﺫﺍ ﻭﻤﻥ ﺍﻟﻤﻌﻠﻭﻡ ﺃﻨﻪ ﻴﺘﻡ ﺘﺤﺩﻴـﺩ ﺍﻟﻤﻘﻨﻨـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺒﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ‪ -‬ﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ‪ -‬ﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪ -‬ﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﻴﻘﻭﻡ ﺴﻴﺎﺩﺘﻪ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ﻟﺤﻴﻥ ﺘـﺴﻠﻴﻤﻬﺎ‬
‫ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ -٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻓﻭﺯﻯ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺘﻨـﺴﻴﻕ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤـﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤـﺩﺓ ﺍﻹﻨـﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻟﻤﻤـﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘـﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟـﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬

‫ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫‪١٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ‬
‫ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒـﻁ ﺍﻟﻁـﺭﻕ‬
‫ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ‬
‫ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜـﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ‬
‫ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ‬
‫ﻤﻥ ﺴﻴﺎﺩﺘﻬﺎ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤـﺎل‬
‫ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫‪ -١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺼـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـﺎل‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (٧ ،٦ ،٥‬‬
‫‪ -١١‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻌﺩل ﺴـﻴﺎﺭﺓ ‪ /‬ﻭﺤـﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫لك‬
‫ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫‪ -١٢‬ﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ ﻤﻨـﻪ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ -١٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻋﺎﺌﺸﺔ ﺭﻴﺎﺽ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٩‬‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬
‫عند ا‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ‬ ‫) ﺇﻣﻀــــــــــﺎء (‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﺴﻴﺪﺓ‪ /‬ﻋﺎﺋﺸﺔ ﺭﻳﺎﺽ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻓﻮﺯﻯ‬

‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٤‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪١٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٦‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗــﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻢ ‪ ١١٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/٩‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٥‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪(٣٠‬‬
‫ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻫﻭﻴﺩﺍ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻁﻠﻌﺕ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﻴﺭﻯ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۱۹۷۹‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۱۱۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ۷۲‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱۷‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ۲٦۹‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۱۸‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬

‫عند ا‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻘﻭﺍﻋـﺩ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔـﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤـﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫‪١٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٠٣‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٧/٢/٢٦‬‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻗﺘﺭﺍﺡ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺘﻰ ﺘـﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ‬
‫ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻭﻓﺴﺦ ﻋﻘﺩﻫﺎ ﻤﻊ ﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﻻﺴﺘﺼﻼﺡ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ‬
‫ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻘﻨﻴﻥ ﻭﻀﻊ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻤﻊ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻤﺩﻯ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻐﻴﻴـﺭ ﺍﻟﻨـﺸﺎﻁ‬
‫ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/٨/٥‬‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺇﻗـﺭﺍﺭ ﺒﻌـﺽ ﺍﻟـﻀﻭﺍﺒﻁ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ ﺒﺄﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻤـﻊ ﺍﻟـﺴﺎﺩﺓ‬
‫ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﻠﻐﻰ ﺘﺨﺼﻴﺼﻬﺎ ﻟﺸﺭﻜﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴـﺔ ﻻﺴﺘـﺼﻼﺡ‬
‫ﻭﺘﻌﻤﻴﺭ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﻭﺍﻟﺒﺎﻟﻎ ﻤﺴﺎﺤﺘﻬﺎ ‪ ١٢٤٩٤‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘـﻭﺒﺭ‬
‫ﻭﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٣١٢٠‬ﻓﺩﺍﻨﹰﺎ ﺸﺭﻕ ﺍﻟﺴﻜﺔ ﺍﻟﺤﺩﻴﺩ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺤﺩﺍﺌﻕ ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﺸﺘﻤﻠﺕ ﺘﻠﻙ ﺍﻟﻀﻭﺍﺒﻁ‬
‫ﺒﺒﻨﺩﻫﺎ ﺍﻟﻌﺎﺸﺭ ﻋﻠﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘـﺴﻴﻡ ﺒﺄﺭﺍﻀـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺘﺨﺼﻴﺹ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٦/١٥‬ﺒﻴﻥ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻫﻭﻴﺩﺍ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻁﻠﻌﺕ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﻴﺭﻯ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪(٥‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٠‬ﺒـﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻤﻊ ﺍﻻﺘﻔﺎﻕ ﻋﻠﻰ ﺘﻐﻴﻴﺭ ﻨﺸﺎﻁ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﻥ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﺇﻟﻰ ﺴﻜﻨﻰ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤١٦٥٧٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٨/١٧‬ﺒﺸﺄﻥ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ ‪ ٥‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ‬
‫تد بها‬

‫ـﻀﺭ‬
‫ـﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـ‬
‫ـﻡ )‪ (٣٠‬ﺒـ‬
‫ـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـ‬
‫ـﺔ ﺒـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـ‬
‫ـﺎﺩل ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨـ‬
‫‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪(٤٢٠٩١٨‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٠/١٤‬ﺒﻪ ﺍﻟﻠﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ ﺍﻟﺨـﺎﺹ ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ ‪٥‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ (٣٠‬ﺒـﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨـﻀﺭ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪١٨‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (٢٩٩٦٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١١/١٤‬‬

‫ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻟﻭﺤﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﺩﻗﻴﻕ ﻭﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻭﻤﻭﻗﻑ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬
‫ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/٢٧‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/١٦‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩﻴﻥ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﻴﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻤﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﮐﺘـﻭﺒﺭ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻁﻠـﺏ‬
‫ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ ﺍﻟﻘـﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢٠/١/٢١‬ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ٤٢٢٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٦٧‬ﻕ ‪ ٦٤٦٥٧ ،‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٧٠‬ﻕ ‪،‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ ٦٤٤٣٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧١‬ﻕ ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻭﺍﺴﺘﻐﻼل ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨـﺎﺯل‬
‫ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬـﺩ ﺠـﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠـﺯﺃ‬
‫لك‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠﺯ ﻭﺍﻟﺒﻴﻊ‬
‫تروني‬
‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪/‬‬
‫ﻫﻭﻴﺩﺍ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻁﻠﻌﺕ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﻴﺭﻯ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫تد بها‬

‫ﺭﻗﻡ )‪ (٥‬ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ (٢٨‬ﺒـﺎﻟﺤﺯﺍﻡ‬
‫ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۸‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪٢٣٢‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ۲۰۰۹‬ﻭﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (١٢٩‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٨/٥‬؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪ .‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٢/١‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
‫‪١٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪ (٥‬ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨـﺔ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪) ٢‬ﻭﺍﺤﺩ ﻭﻋﺸﺭﻭﻥ ﺃﻟﻑ ﻤﺘﺭ ﻤﺭﺒـﻊ( ﺍﻟﻭﺍﻗﻌـﺔ ﺒـﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪(٣٠‬‬
‫ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻫﻭﻴﺩﺍ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻁﻠﻌﺕ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﻠﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻴﺭﻯ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻋﻴﻨﻰ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺤـﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀـﺤﺔ ﻋﻠـﻰ‬
‫ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠٢٠/٦/١٥‬ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ‬
‫ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺎﺴﺘﻤﺭﺍﺭ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻤﻊ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﺎ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺴﺎﺒﻕ ﻋﻠـﻰ ﺼـﺩﻭﺭ ﺤﻜـﻡ ﻤﺤﻜﻤـﺔ‬
‫ﺍﻟﻘﻀﺎﺀ ﺍﻹﺩﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺠﻠﺴﺔ ‪ ٢٠٢٠/١/٢١‬ﻓﻰ ﺍﻟﺩﻋﺎﻭﻯ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ٤٢٢٥‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٦٧‬ﻕ ‪،‬‬
‫‪ ٦٤٦٥٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧٠‬ﻕ ‪ ٦٤٤٣٤ ،‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٧١‬ﻕ ‪ ،‬ﻭﺒﺫﺍﺕ ﺃﺴـﻠﻭﺏ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤـل ﻭﺍﺴـﺘﻐﻼل‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﻭﺍﻟﺘﻨﺎﺯل ﻋﻥ ﺇﻋﻤﺎل ﻜﺎﻓﺔ ﺁﺜﺎﺭ ﺍﻟﺤﻜﻡ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻪ ﺴﻠﻔﹰﺎ ﻤﻊ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‬
‫ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺘﻌﻬﺩ ﺠﺯﺀ‪‬ﺍ ﻻ ﻴﺘﺠﺯﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﻘﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﻴﻨﻬﺎ ﻭﺒﻴﻥ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻌﺩﻡ ﻋﺭﺽ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻠﺤﺠـﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴـﻊ‬
‫تروني‬
‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴﺘﻡ ﺇﻟﻐﺎﺀ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤـﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬
‫ﻭﺒﺸﺭﻁ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ‬

‫ﻷﻋﻤﺎل ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬـﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١١٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٠‬‬

‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪(١‬‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٦‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻪ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺨﻼل ﺨﻤﺱ ﺴﻨﻭﺍﺕ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ )ﻤـﺼﺩﺭ ﻤﻴـﺎﻩ ﺇﻨـﺸﺎﺌﻰ ‪-‬‬
‫ﻁﺭﻴﻕ ﻤﻤﻬﺩ( ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻴﺘﻡ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ -٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻬﺎ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﺸﻤـﺴﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣــﺎﺩﺓ ‪ -١٠‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬
‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ‬

‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪(٥‬‬

‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ‬

‫ﺍﻟﻭﺍﻗﻌﺔ ﺒﺎﻟﺤﻭﺽ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٠‬ﺒﺎﻟﺤﺯﺍﻡ ﺍﻷﺨﻀﺭ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ‪ ٦‬ﺃﻜﺘﻭﺒﺭ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻫﻭﻴﺩﺍ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻁﻠﻌﺕ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﻴﺭﻯ‬

‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻨﺸﺎﻁ ﺴﻜﻨﻰ ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﻰ‬

‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٠/٦/١٥‬‬

‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪٢١٠٠٠‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٥‬ﺃﻓﺩﻨﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٠٥٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫لك‬
‫‪ ٢,٣٩٥‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٧,٩‬ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫تروني‬
‫ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ )‪٣١٣٢ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪ ٠,٧٤٥‬ﻓـﺩﺍﻥ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٤,٩١٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ -٢‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﻭﻏﺭﻑ ﺍﻷﻤﻥ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٨‬ﻡ‪ (F.P) ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٠,٠٠٤‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٠,٠٨٦‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٣٤٩٧‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬
‫عند ا‬

‫‪ ٠,٨٣٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٦,٦٥٢‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ل‬

‫‪ -٤‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٨٧٥‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫تداول‬

‫‪ ٠,٤٤٦‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٨,٩٢٩‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٢‬‬

‫‪ -٥‬ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪٥٥٥١‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪ ١,٣٢٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٢٦,٤٣٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ﺍﳌﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟـﺴﻜﻨﻰ ﺒﻤـﺴﺎﺤﺔ ‪١٠٠٥٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫‪ ٢,٣٩٥‬ﻓـﺩﺍﻥ ﻭﺘﻤﺜـل ﻨـﺴﺒﺔ )‪ (٪٤٧,٩‬ﻤـﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬

‫ﺒﺈﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻤﺒﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ )‪٣١٣٢ (F.P‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪ ٠,٧٤٥‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٤,٩١٤‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ،‬ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠـﺩﻭل ﻗﻁـﻊ‬

‫ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪:‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻻﺷــﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴــﺔ ﳌــﺸﺮﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻄــﻴﻂ ﻭﺍﻟﺘﻘــﺴﻴﻢ ﺑﺄﺭﺍﺿــﻰ ﺍﳊــﺰﺍﻡ ﺍﻷﺧــﻀﺮ‬

‫ً‬
‫ﻭﻓﻘﺎ ﻟﻘﺮﺍﺭ ﳎﻠﺲ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﲜﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻢ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪: ٢٠١٩‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺃ ( ﻨﺴﺒﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫)ﺏ( ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺎﻟﻜﺎﻤـل ﻋﻠـﻰ )‪(٪١٥‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫)ﺠ( ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻪ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤـﻊ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻗﻴﻭﺩ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ‪.‬‬

‫تد بها‬

‫)ﺩ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﺴﻁﺢ )‪ ٪٢٥‬ﻤـﻥ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ‬

‫ﺒﺒﻨﺎﺌﻪ ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ( ﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴـﺸﻜل ﻓـﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬

‫عند ا‬

‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪١١٩‬‬
‫ل‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ، ٢٠٠٨‬ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﻤـﻥ ﻗﺒـل‬

‫تداول‬

‫ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٤‬‬

‫)ﻫ( ﺃﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺃﻁﻭﺍل ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﺴﺘﻌﻤﺎل ﺍﻟﺴﻜﻨﻰ )ﻗﻁـﻊ ﺃﺭﺍﻀـﻰ( ﻋﻠـﻰ ‪٢٥٠‬ﻡ‬

‫ﻤﻘﻴﺴﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺯﻴﺎﺩﺓ ﻁﻭل ﺍﻟﺒﻠﻭﻙ ﻋﻠﻰ ‪٢٥٠‬ﻡ ﻴـﺘﻡ ﻋﻤـل‬

‫ﻤﻤﺭ ﺒﻌﺭﺽ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻭﺘﻜﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﻤﻥ ﻤﺤﻭﺭ ﺍﻟﻤﻤﺭ ﻭﻨﻬﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻠـﻭﻙ‬

‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ ‪١٥٠‬ﻡ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬

‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬

‫)ﻭ( ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﺒﻠﻭﻜﺎﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ‪.‬‬

‫)ﺯ( ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪٤ :‬ﻡ ﺃﻤﺎﻤﻰ ‪٣ -‬ﻡ ﺠﺎﻨﺒﻰ ‪٦ -‬ﻡ ﺨﻠﻔﻰ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫)ﺡ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺒـﺩﺭﻭﻡ ﺒﺎﻟﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ ﻴـﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨـﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﺡ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻬﺎ )ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪.‬‬
‫لك‬
‫)ﻁ( ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ‪٦‬ﻡ ﻜﺤﺩ ﺃﺩﻨﻰ ﻤﻥ ﺍﻟﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺩﺍﺨـل ﺍﻟﻤﻭﺍﻗـﻊ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﻁﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﻤﺤﻴﻁﺔ ﺃﻭ ﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫)ﻯ( ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬

‫)ﻙ( ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﻏﺭﻑ ﺃﻤﻥ ﻭﺒﻭﺍﺒﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺤﻴﺙ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻐﺭﻓـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻭﺍﺤﺩﺓ ﻋﻠﻰ ‪٩‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ ﺃﺭﻀﻰ ﻓﻘﻁ ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻀﻤﻥ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ )‪. (٪١٥‬‬

‫ل‬

‫)ل( ﺍﻟﻜﺜﺎﻓﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٤٥‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪ -‬ﻭﺍﻟﻜﺜﺎﻓـﺔ ﺍﻟـﺴﻜﺎﻨﻴﺔ‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﺤﻘﻘﺔ ‪ ١٩‬ﺸﺨﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓﺩﺍﻥ ‪.‬‬

‫‪٢٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺟﺪﻭﻝ ﺍﳌﺴﺎﺣﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻟﻠﺪﻭﺭ ﺍﻷﺭﺿﻰ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ‬
‫ﺍﻟﺴﻴﺪﺓ‪ /‬ﻫﻮﻳﺪﺍ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻃﻠﻌﺖ ﳏﻤﻮﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﳌﺴﲑﻯ‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٦‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻟﻠﻔﻴﻼﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ +‬ﺃﻭل( ﻭﻴـﺴﻤﺢ ﺒﻌﻤـل ﻏـﺭﻑ‬
‫ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘـﻭﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﻟـﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﻭﻴﺴﺘﺨﺩﻡ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ )ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ( ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﻘﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﻔﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻟﻠﻤﻨﻁﻘﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻟﻜﺎﻤل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻋﻠﻰ )‪ (٪١٥‬ﺒﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ‬
‫ﻤﻥ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫‪ -٥‬ﻏﺭﻑ ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘـﺎﺕ ﺍﻟﺘـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ‬
‫ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒـﺎﻗﻰ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺌـﻪ‬
‫تروني‬
‫ﺒﺎﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ -٦‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﺴﻴﺩﺓ‪ /‬ﻫﻭﻴﺩﺍ ﻤﺼﻁﻔﻰ ﻁﻠﻌﺕ ﻤﺤﻤﻭﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﻴﺭﻯ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺘﺼﻤﻴﻡ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻤﻥ )ﻤﻴﺎﻩ ﻭﺼﺭﻑ ﺼﺤﻰ ﻭﺭﻯ ﻭﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨـﺎﺕ‬
‫ﻭﻏﺎﺯ( ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ‪ ،‬ﻭﺫﻟﻙ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﻴﻘﻭﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬﺎ ‪.‬‬

‫‪ -٧‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤـﺭﺍﺕ ﻭﺸـﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺭﻯ‬
‫عند ا‬

‫ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ﻭﺘﻨﻔﻴـﺫ ﺍﻟﺒـﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼـﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁـﺎﺕ‬

‫ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤﺎل ﺍﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ -٨‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁـﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻭﺭﺼـﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪٢٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ -٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﺇﺠﺭﺍﺀ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻭﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟـﻙ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪ -١٠‬ﺘﺘﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒـﺎﺀ ﻤـﻥ ﺸـﺭﻜﺔ‬
‫ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫ـﺤﺔ‬
‫ـﺎل ﺍﻟﻤﻭﻀـ‬
‫ـﻴﺎﻨﺔ ﺍﻷﻋﻤـ‬
‫ـﺔ ﺼـ‬
‫ـﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼـ‬
‫ـﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬـ‬
‫ـﺔ ﻋﻠـ‬
‫ـﻭﻟﻰ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜـ‬
‫‪ -١١‬ﺘﺘـ‬
‫ﻓﻰ ﺍﻟﻔﻘﺭﺍﺕ )‪. (٨ ،٧ ،٦‬‬
‫‪ -١٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﻤﺎﻟﻜﺔ ﺒﺎﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ ﺍﻟﻤﻘـﺩﻡ ﻤﻨﻬـﺎ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩ ﻤـﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ـﻜﺎﻥ‬
‫ـﺎﻁﻕ ﺍﻹﺴـ‬
‫ـﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨـ‬
‫ـﺎﺭ ﺴـ‬
‫ـﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅـ‬
‫ـﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤـ‬
‫ـﺯﺍﻡ ﺒﺘـ‬
‫ـﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘـ‬
‫‪ -١٣‬ﻴـ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ‪.‬‬
‫لك‬
‫‪ -١٤‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒـﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫تروني‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ‪ ،‬ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫تد بها‬

‫ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﺎﻟﻙ‬ ‫) ﺇﻣﻀــــــــــﺎء (‬

‫ﺍﻟﺴﻴﺪﺓ‪ /‬ﻫﻮﻳﺪﺍ ﻣﺼﻄﻔﻰ ﻃﻠﻌﺖ ﳏﻤﻮﺩ ﻋﻠﻰ ﺍﳌﺴﲑﻯ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٢٨‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٢٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٠‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻢ ‪ ٥١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/١/١٥‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٢‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠,٩٨٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‬
‫ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﻌﺩل ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭﻴﻥ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﻴﻥ ﺭﻗﻤﻰ ‪ ٣١٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﻭ‪ ٩٤٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٨‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﻓـﻰ ﺸـﺄﻥ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٧‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٦‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻫﻴﺌـﺔ‬
‫ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﺀ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺒﺘﻌﻴـﻴﻥ ﻭﺯﻴـﺭ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٣٢‬ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٦/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ‬

‫ﺍﻟﻘﻭﺍﻋﺩ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﺅﻗﺘﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻔﺼﻴﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ل‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻋﻘﺩ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺍﻻﺒﺘﺩﺍﺌﻰ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٧/٩/٥‬ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﻭﺸـﺭﻜﺔ ﻤـﺎﺱ‬
‫تداول‬

‫ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻴﻊ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪٢‬ﺏ( ﺒﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟـﺸﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ؛‬
‫‪٣١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﻻﺴﺘﻼﻡ ﺍﻟﻤﺤﺭﺭ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٨/٢/٣‬ﻟﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪٢‬ﺏ(‬

‫ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻟـﺸﺭﻜﺔ ﻤـﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴـﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠,٩٨٣‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٨٨١٢٧,٣٨٩‬ﻡ‪ ٢‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٥٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٨/٢/٣‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٢‬ﺏ( ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﻤﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪٨٨١٢٧,٣٩‬ﻡ‪ ٢‬ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪ ٢٠,٩٨٣‬ﻓﺩﺍﻥ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٣١٧‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٩/٧/١٦‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻭﺯﺭﺍﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗـﻡ ‪ ٥٢١‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺠﻠـﺴﺘﻬﺎ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (٣٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٠/٦/٣٠‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﻤﻨﺢ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻬﻠﺔ ﺸﻬﺭ ﻟﺘﻘﺩﻴﻡ ﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ‬
‫ﺯﻤﻨﻰ ﻤﻜﺜﻑ ﻟﻼﻨﺘﻬﺎﺀ ﻤﻥ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗـﻡ ‪ ٥٢١‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺠﻠـﺴﺘﻬﺎ‬

‫صورة إ‬
‫ﺭﻗﻡ )‪ (١٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١١/٢/١٧‬ﺒﻘﻴﺎﻡ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﺘﻨـﺴﻴﻕ ﻤـﻊ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺍﺴﺘﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻟﺸﺎﻏﺭﺓ ﻤﻥ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻤﻊ ﺇﻋﺎﺩﺓ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻌﺭﺽ ﻓﻭﺭ ﺍﻻﻨﺘﻬﺎﺀ ﻤﻥ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (٥٠٢٨‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١١/٦/٣٠‬‬
‫ﻤﺭﻓﻘﹰﺎ ﺒﻪ ﻜﺭﻭﻜﻰ ﻴﻭﻀﺢ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻘﺘﺭﺡ ﺍﺴﺘﻘﻁﺎﻋﻬﺎ ﻤﻥ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻤـﻊ ﻗﻴـﺎﻡ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺘﺩﻗﻴﻕ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪ (٨٤٥٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٤/٤/٣‬‬
‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﻨﺸﺎﻁ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻨﺸﺎﻁ )ﺘﺠـﺎﺭﻯ ﺇﺩﺍﺭﻯ(‬
‫تد بها‬

‫ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻀﻤﻨﻬﺎ ﺍﻟﺨﻁﺎﺏ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (٤١٠٧٧٣‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٤/١١/١٩‬‬
‫عند ا‬

‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻤﻜﺎﺘﺒﺎﺕ ﺍﻟﺴﺎﺒﻘﺔ ﺒﻌﺩﻡ ﺍﻟﺘﻤﻜﻥ ﻤﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﻭﺠﻭﺩ ﺭﻭﺒﻴـﺭ‬
‫ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻴﻌﻴﻕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﻤﺎ ﺃﺭﻓﻕ ﺒﺎﻟﺨﻁﺎﺏ ﺼﻭﺭﺓ ﻤﻥ ﻁﻠﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻟﺠﻬـﺎﺯ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٨/٣/١٧‬ﺒﻭﺠﻭﺩ ﺭﻭﺒﻴﺭ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻟﺫﻯ ﺘـﻀﻤﻥ ﺇﺯﺍﻟـﺔ ﺍﻟﺭﻭﺒﻴـﺭ‬

‫ﻹﻤﻜﺎﻥ ﻋﻤل ﺍﻟﺘﺴﻭﻴﺔ ﻟﻠﻤﻭﻗﻊ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗﻡ )‪ (٦١‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٤/١١/٢٦‬‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﺴﺘﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺎﺕ ﺍﻟﺸﺎﻏﺭﺓ ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻓﻰ ﺤﺎل ﺭﻏﺒـﺔ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﻓﻰ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﺘﻌﺎﻤل ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﺯﺀ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﻁﻊ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪(٧٤‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/٤/٢٢‬ﺘﻤﻨﺢ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺴﻨﺔ ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻭﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﻘﻴﻴﻡ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻜﻠﻴﺔ‬
‫ﻟﺴﻌﺭ ﺍﻷﺭﺽ ﺒﻤﻌﺭﻓﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٠٦٢٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٤/١٢/١‬‬
‫ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴـﺔ ﻟﺩﺭﺍﺴـﺔ ﺍﻟﻤﺒـﺭﺭﺍﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺨﻁـﺎﺏ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﻭﺠﻭﺩ ﺭﻭﺒﻴﺭ ﻴﻌﻴﻕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻭﻀﻡ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻋﻨﺩ ﺩﺭﺍﺴـﺔ ﺍﻟﻤﻭﻗـﻑ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﻯ‬
‫ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﻌﺎﻟﻴﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺒﺤﺙ ﺍﻟﺘﻅﻠﻤـﺎﺕ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗـﻡ )‪ (٣٨‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٦/٤/١٣‬‬
‫ﺒﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (٨٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٥/١١/١٠‬‬
‫ﻭ)‪ (٨٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٥/١٢/١‬ﺒﺸﺄﻥ ﻤﻨﺢ ﻤﻬﻠﺔ ﻟﻘﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺒﻨﺸﺎﻁ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﻨﺯﺍل ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﺴﺒﺏ ﺍﻟﺭﻭﺒﻴﺭ ﻓﻰ ﺇﻋﺎﻗﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ﻋﻠﻴﻬﺎ )ﺇﻥ ﻭﺠﺩﺕ( ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗـﻡ )‪ (٤٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٧/٦/١٨‬‬
‫ﺒﺘﺤﺩﻴﺩ ﺴﻌﺭ ﺍﻟﻤﺘﺭ ﺍﻟﻤﺭﺒﻊ ﻤﻥ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻓـﻰ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬـﺎﺀ ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﺍﻷﺼـﻠﻴﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻓﻰ ‪ ٢٠١٥/٢‬ﺒﻭﺍﻗﻊ ‪ ٢١٢٠‬ﺝ‪/‬ﻡ‪ ٢‬ﻟﻠﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻔﻭﺭﻯ ﺘﻁﺒﻴ ﹰﻘﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ ﻟﺒﺤـﺙ‬
‫ﺍﻟﺘﻅﻠﻤﺎﺕ ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٨‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٦/٤/١٣‬؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻠﺤﻕ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗﺩ ﺍﻟﻤﺒﺭﻡ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٨/٤/٢٦‬ﺒﺨـﺼﻭﺹ ﺍﻟﻤﻬﻠـﺔ ﺍﻟﻤﻤﻨﻭﺤـﺔ‬
‫ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻤﺎﺩﻯ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٢٦٦٧‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٨/٥/٨‬‬
‫تد بها‬

‫ﻟﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺤﻭﻴل ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻤﻥ ﻓﻴﻼﺕ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺒﺎﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ )‪ (٪٥٠‬ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻭﺒﺎﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٣+‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ﻭﻜﺜﺎﻓﺔ ﺴﻜﺎﻨﻴﺔ ‪ ١٢٠‬ﺸﺨـﺼ‪‬ﺎ ‪ /‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﻜﺤﺩ ﺃﻗﺼﻰ ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺒﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻌﻤـﺎﺭﺍﺕ‬
‫ل‬

‫ﻟﺘﺼﺒﺢ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٤ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ﻤﻊ ﺍﻟﺤﻔﺎﻅ ﻋﻠﻰ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺤﺠﻡ ﺍﻟﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺍﻟﻤـﺴﻤﻭﺡ‬
‫تداول‬

‫ﺒﻪ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻷﺼﻠﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺒﻌﺎﻟﻴﻪ ﻭﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﻗﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗﻡ )‪ (٧٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/٦/٣‬؛‬
‫‪٣٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻠﺤـﻕ ﻟﻠﺘﻌﺎﻗـﺩ ﺍﻟﻤـﺅﺭﺥ ‪ ٢٠٠٧/٩/٥‬ﻭﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٨/١٠/٣‬‬

‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﺴﺘﺤﻘﺔ ﻨﻅﻴﺭ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ )‪ (٩٤٤‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٨/١٠/٢١‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ‬
‫ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺎﻟﺠﻠﺴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٩٦‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠١٩/١٢/٢٣‬‬
‫ﺒﺭﻓﺽ ﻁﻠﺏ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻨﺤﻬﺎ ﻤﻬﻠﺔ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﻘﺎﺒل ﻋﻭﻀ‪‬ﺎ ﻋﻥ ﺍﻟﻤﻬﻠﺔ ﺍﻟﻤـﺸﺘﺭﺍﺓ ﻭﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﻔﺫﺓ‬
‫ﻓﻰ ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺩل ﻭﺍﻟﺤﺼﻭل ﻋﻠﻰ ﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻬﺩﻡ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺒﺤﺙ ﺍﻟﺘﻅﻠﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﺠﻠﺴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٣٥‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٩/١٦‬ﺒﺄﺤﻘﻴﺔ‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻓﻰ ﺍﻻﺴﺘﻔﺎﺩﺓ ﺒﻤﻬﻠﺔ ﻗﺩﺭﻫﺎ )ﺴﺘﺔ ﺃﺸﻬﺭ( ﻭﻫﻰ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻤﻥ ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﺍﻟﻤـﺸﺘﺭﺍﺓ‬
‫ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻤﺎﺩﻯ ﺒﻌﺩ ﺨﺼﻡ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﺍﻟﺘﻰ ﺍﺴﺘﻠﺯﻤﻬﺎ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﻭﻋﻠـﻰ ﺠﻬـﺎﺯ‬
‫ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﻤـﻨﺢ ﻤﻬـل ﺒﻤﻘﺎﺒـل ﻤـﺎﺩﻯ ﺃﻭ ﺒـﺩﻭﻥ‬
‫ﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﻨﺴﺒﺔ ﺍﻹﻨﺠﺎﺯ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﻤﻬﻠﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪ (٥٤١٢٤‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٠/٢٥‬‬
‫ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺠﺎﺭﻴﺔ ﺒﺨـﺼﻭﺹ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﺎﻟﻴـﻪ ﻭﺍﻟـﺫﻯ‬
‫ﺘﻀﻤﻥ ﺒﺄﻨﻪ ﺒﺎﻟﻤﻌﺎﻴﻨﺔ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻴﺔ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺘﺒﻴﻥ ﻭﺠﻭﺩ ﺍﻟﺭﻭﺒﻴﺭ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫لك‬
‫ﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺨﻪ ﻭﻟﻡ ﻴﺘﻡ ﺇﺯﺍﻟﺘﻪ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﺒﺩﺭﺍﺴﺔ ﻋﺭﺽ ﻤﻭﻗﻑ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻠﺠﻨـﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺒﺈﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪(١٠٨‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٧/٧/١١‬ﻋﻠﻰ ﻗﻁﻊ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻻﺴـﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ﺒﻨـﺸﺎﻁ )ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل(‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺇﻤﻜﺎﻨﻴﺔ ﻤﻨﺢ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻬﻠﺔ ﻤﻥ ﻋﺩﻤﻪ ﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﺘﻭﺍﺠﺩ ﺍﻟﺭﻭﺒﻴﺭ ﺩﺍﺨـل ﺤـﺩﻭﺩ ﻗﻁﻌـﺔ‬
‫ﺍﻷﺭﺽ ﻭﻋﺩﻡ ﺇﺯﺍﻟﺘﻪ ﺤﺘﻰ ﺘﺎﺭﻴﺨﻪ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻌﺎﻴﻨﺔ ﺍﻟﻅﺎﻫﺭﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﺘﻤﺕ ﻭﺇﻤﻜﺎﻨﻴـﺔ ﺘﻁﺒﻴـﻕ‬
‫ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﻤﻨﺢ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻬﻠﺔ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻤﺎﺩﻯ ﻤﻥ ﻋﺩﻤﻪ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﻤﻜﺘﺏ ﺃﻭﻜﻭﺒﻼﻥ ﻟﻼﺴﺘﺸﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻬﻨﺩﺴﻴﺔ ﻤﻔﻭﻀ‪‬ﺎ ﻤـﻥ ﺸـﺭﻜﺔ‬
‫ﻤﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺒـﺭﻗﻡ )‪ (٤٢٣٩٣٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/٢٢‬ﻤﺭﻓﻘﹰـﺎ ﺒـﻪ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ ﻻﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺘﻌـﺩﻴل ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪ ٩٤٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠١٨‬‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﻫﻰ ﺘﻌﻬﺩﺍﺕ ﺒﺄﻥ ﺘﻜـﻭﻥ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﻟﺨﺩﻤـﺔ‬
‫ل‬

‫ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺘﻌﻬﺩ ﺒﻌﺩﻡ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓﻰ ﺃﻯ ﻤـﻥ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﻤﺤـل ﺍﻟﺘﻌـﺩﻴل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺘﻌﻬﺩ ﺒﻘﻴﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺘﻁﺒﻴﻕ ﻨﻅﺎﻡ ﺤﺠـﻭﻡ ﺒﺯﻴـﺎﺩﺓ ﺩﻭﺭ ﺨـﺎﻤﺱ‬
‫ﻤﺘﻜﺭﺭ ﺒﺎﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٤‬‬

‫ـﻡ )‪(٩٢‬‬
‫ـﺴﺔ ﺭﻗـ‬
‫ـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﺠﻠـ‬
‫ـﺴﻴﺔ ﺍﻟـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـ‬
‫ـﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨـ‬
‫ـﻰ ﻗـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١٢/٩‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻭﺼﻴﺔ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ﺍﻟﻔﺭﻋﻴـﺔ ﺒﺎﻟﺠـﺴﻠﺔ ﺭﻗـﻡ )‪(٤٠‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٩/٦‬ﺒﺈﻟﻐﺎﺀ ﺘﺨﺼﻴﺹ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻟﻌﺩﻡ ﺇﺜﺒﺎﺕ ﺍﻟﺠﺩﻴﺔ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺒﺤﺙ ﺍﻟﺘﻅﻠﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﺠﻠـﺴﺔ ﺭﻗـﻡ )‪ (٤٦‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/٢٧‬‬
‫ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺒﻘﻴﺎﻡ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﺘﺨﺎﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ ﻹﺯﺍﻟـﺔ ﺍﻟﺭﻭﺒﻴـﺭ ﺍﻟﻘـﺎﺌﻡ‬
‫ﺒﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻤﻭﻋﺩ ﻏﺎﻴﺘﻪ ﺸﻬﺭﻴﻥ ﻭﻓﻰ ﺤﻀﻭﺭ ﻤﻤﺜل ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺇﻋﻼﻨﻪ ﻜﺘﺎﺒـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺒﻨﻬﻭ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻹﺯﺍﻟﺔ ﺨﻼل ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﻤﻤﻨﻭﺤﺔ ﻭﺘﻭﻗﻴﻌﻪ ﻋﻠﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻹﻋﻼﻥ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﻴﺘﻡ ﻤﻨﺢ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﻬﻠﺔ ﻗﺩﺭﻫﺎ )ﺴﺘﺔ ﺃﺸﻬﺭ( ﺘﺒﺩﺃ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ ﻟﺘﻭﻗﻴـﻊ ﻤﻤﺜـل‬
‫ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﻌﻠﻡ ﺒﺈﺯﺍﻟﺔ ﺍﻟﺭﻭﺒﻴﺭ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺍﻻﻨﺘﻬﺎﺀ ﻤﻥ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻤل ﻤﻜﻭﻨﺎﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻴﺘﻡ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺫﺍﺕ ﺍﻟﺼﻠﺔ ﺒﻤﻨﺢ ﺍﻟﻤﻬﻠﺔ ﺒﻤﻘﺎﺒل ﻤﺎﺩﻯ ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ‬
‫ﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٢٦‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٣/٢٣‬؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٦٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٢‬ﻤﺭﻓﻘﹰـﺎ ﺒـﻪ ﻟﻭﺤـﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﻁﻠﻭﺏ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﺒﻌﺩ ﺍﻟﺘﻭﻗﻴﻊ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﺎﺩﺓ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﻴﻥ ﺒﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ‬
‫ﻭﻤﻭﻀﺤﺎ ﺒﻪ ﺍﻟﻤﻭﻗﻑ ﺍﻟﻤﺎﻟﻰ ﻭﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻯ ﻭﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ؛‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪ (٣٥٢‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/١/٣‬‬
‫ﺭﺩﺍ ﻋﻠﻰ ﺨﻁﺎﺏ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺭﻗﻡ )‪ (٦٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٢‬ﻤﺘﻀﻤﻨﹰﺎ ﺍﺘﺨـﺎﺫ ﺍﻟـﻼﺯﻡ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻓﻰ ﻀﻭﺀ ﻗﺭﺍﺭ ﻟﺠﻨﺔ ﺒﺤﺙ ﺍﻟﺘﻅﻠﻤـﺎﺕ ﺒﺠﻠـﺴﺘﻬﺎ ﺭﻗـﻡ )‪ (٤٦‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/١٢/٢٧‬‬
‫ﺒﻘﻴﺎﻡ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺒﺎﺘﺨﺎﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻹﺯﺍﻟﺔ ﺍﻟﺭﻭﺒﻴﺭ ﺍﻟﻘﺎﺌﻡ ﺒﻘﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ‬
‫ﻓﻰ ﻤﻭﻋﺩ ﻏﺎﻴﺘﻪ ﺸﻬﺭﻴﻥ ﻭﻓﻰ ﺤﻀﻭﺭ ﻤﻤﺜل ﻋﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺇﻋﻼﻨﻪ ﻜﺘﺎﺒﺔ ﺒـﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺒﻨﻬـﻭ‬
‫تد بها‬

‫ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻹﺯﺍﻟﺔ ﺨﻼل ﺍﻟﻔﺘﺭﺓ ﺍﻟﻤﻤﻨﻭﺤﺔ ﻭﺘﻭﻗﻴﻌﻪ ﻋﻠﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻹﻋﻼﻥ ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤـﻭ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﻤﻊ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﻤﺎ ﺴﻴﺘﻡ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺒﺭﻨﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨﻰ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻬﻠﺔ ﺍﻟﻤﻤﻨﻭﺤﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﻟﺠﻨـﺔ‬
‫ﺒﺤﺙ ﺍﻟﺘﻅﻠﻤﺎﺕ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻹﻓﺎﺩﺓ ﺒﻘﻴﺎﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻴﻑ ﺍﻹﺩﺍﺭﻴﺔ ﻨﻅﻴﺭ ﺍﻟﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻭﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺩل ﻟﻘﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﻭﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٢٨٣‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٤‬؛‬
‫‪٣٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﻭﺘﺔ ﺍﻟﺤﺴﺎﺒﻴﺔ ﻷﻋﻤـﺎل ﻤﻴـﺎﻩ ﺍﻟـﺸﺭﺏ ﻭﺍﻟـﺼﺭﻑ ﺍﻟـﺼﺤﻰ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤـﺩﺓ‬

‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺠﺩﻭل ﻋﺩﻡ ﺍﻟﻤﻤﺎﻨﻌﺔ ﻤﻥ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤـﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋـﺎﺕ‬
‫ﻭﺍﻹﺩﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻟﻘﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌـﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴـﺔ‬
‫ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ﺒﻌﺩ ﻤﺭﺍﺠﻌﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ‬
‫ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘـﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌـﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗـﻡ )‪٢‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠,٩٨٣‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟـﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل ﻭﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﻟﻬـﺎ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ٥٠‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﻭﺍﻟﻤﻌـﺩل ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭﻴﻥ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻴﻴﻥ‬
‫ﺭﻗﻤﻰ ‪ ٣١٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﻭ‪ ٩٤٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪٢٣٢‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺩ‪.‬ﻤﻬﻨﺩﺱ ﻤﻌﺎﻭﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟـﻭﺯﻴﺭ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻑ ﻋﻠـﻰ ﻗﻁـﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٥‬ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻴﺔ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﺼﺩﺍﺭ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﺽ ؛‬
‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫لك‬
‫ﻣ ــﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﻌﺘﻤــﺩ ﺘﻌــﺩﻴل ﺘﺨﻁــﻴﻁ ﻭﺘﻘــﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌــﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗــﻡ )‪٢‬ﺏ(‬
‫تروني‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠,٩٨٣‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻤـﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟـﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﺒﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻘـﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴـﺩﺓ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴـﺔ ‪ ،‬ﻹﻗﺎﻤـﺔ ﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨـﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤـل ‪،‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﻭﺍﻟﻤﻌـﺩل‬
‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭﻴﻥ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﻴﻥ ﺭﻗﻤـﻰ ‪ ٣١٧‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﻭ‪ ٩٤٤‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ، ٢٠١٨‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻠﺤﺩﻭﺩ ﺍﻟﻤﻭﻀﺤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻌﻘـﺩ ﺍﻟﻤﺒـﺭﻡ ﻤـﻊ ﺍﻟـﺸﺭﻜﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٠٧/٩/٥‬ﻭﻤﻠﺤﻘﻴﻪ ﻭﺍﻟﺘﻰ ﺘﻌﺘﺒﺭ ﺠﻤﻴﻌﻬﺎ ﻤﻜﻤﻠﺔ ﻟﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﻌـﺩﻡ ﻋـﺭﺽ ﻭﺤـﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﻠﺤﺠﺯ ﺃﻭ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻤﺨﺎﻟﻔﺔ ﺫﻟﻙ ﻴـﺘﻡ ﺇﻟﻐـﺎﺀ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ‬
‫ﻭﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ل‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺄﻨﻪ ﻟﻡ ﻴﺘﻡ ﺍﻟﺒﻴﻊ ﺃﻭ ﺍﻟﺘﺼﺭﻑ ﻓـﻰ ﺃﻯ‬
‫تداول‬

‫ﻭﺤﺩﺓ ﻤﻥ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﺨﻼﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟـﻭﺯﺍﺭﻯ‬
‫ﻭﻴﻌﺘﺒﺭ ﻜﺄﻥ ﻟﻡ ﻴﻜﻥ ﻭﻴﺤﻕ ﻟﻠﻬﻴﺌﺔ ﺍﺘﺨﺎﺫ ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٦‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻨﻬﺎ ﺒﺄﻥ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻓﻘﻁ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺨﺎﺭﺝ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘـﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘـﺔ‬
‫ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٥‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺴﺩﺍﺩ ﻋﻼﻭﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻴﺴﻔﺭ ﻋﻨﻪ ﻗـﺭﺍﺭ ﺍﻟﻠﺠـﺎﻥ‬
‫ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﻭﺍﻋﺩ ﺍﻟﻤﺘﺒﻌﺔ‪ ،‬ﻭﻻ ﻴﺘﻡ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﺤﺠـﻭﻡ‬
‫ﺇﻻ ﺒﻌﺩ ﺴﺩﺍﺩ ﺍﻟﻌﻼﻭﺓ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻬﺎ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٦‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﻜﺤﺩ ﺃﻗـﺼﻰ ﻭﺒـﺸﺭﻁ‬
‫ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬﺎ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪.‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻔﻨﻴـﺔ ﻷﻋﻤـﺎل‬
‫ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻓﻰ ﺇﻁﺎﺭ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻭﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺎﻗﺩ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻭﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ‬
‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩ ﻟﺩﺭﺍﺴﺘﻬﺎ ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫﺎ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻗﺒل ﺍﻟﺒﺩﺀ ﻓﻰ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٨‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻤﻭﺍﻓﺎﺓ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻤﺨـﺘﺹ ﺒﺎﻟﻤـﺴﺘﻨﺩﺍﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻻﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٩‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻟﻰ ﻤـﻥ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺒﻌﺩ ﺍﺴﺘﺨﺭﺍﺝ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﺎﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (٨‬ﻤﻥ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻼﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻤﺭﻓﻘﺔ ﻭﺍﻟﻐﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺹ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺒﻤﺭﺍﻋـﺎﺓ ﺍﻟﺒﺭﻨـﺎﻤﺞ ﺍﻟﺯﻤﻨـﻰ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤﻬـل‬
‫ﺍﻟﻤﻤﻨﻭﺤﺔ ﻟﻠﺸﺭﻜﺔ ‪ ،‬ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺜﺒﻭﺕ ﻤﺎ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺫﻟﻙ ﻴﻠﻐﻰ ﻫـﺫﺍ ﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﻭﻴـﺘﻡ ﺍﺘﺨـﺎﺫ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻹﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﺴﺒﺔ ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﻟﻠﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠـﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻤﺭﻓﻘـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١١‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺃﻨﻅﻤﺔ ﺍﻟﻁﺎﻗﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺩﺍﻤﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻤﻌﻤـﻭل‬
‫ﺒﻪ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١٢‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻰ‬

‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ﻜل ﻓﻴﻤﺎ ﻴﺨﺼﻪ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻣﻬﻨﺪﺱ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫‪٣٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺸﺮﻭﻁ ﺍﳌﺮﻓﻘﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮﺍﺭ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﻯ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ‬

‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺘﻘﺴﻴﻡ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺭﻗﻡ )‪٢‬ﺏ(‬
‫ﺒﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ ٢٠,٩٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺭﻴﻥ ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ﺍﻟﺠﺩﻴﺩﺓ ‪ ،‬ﻭﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﺎﺩﺓ ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ‬
‫ﻹﻗﺎﻤﺔ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل‬
‫ﻭﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻬﺎ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻘﺴﻴﻡ ﻭﺍﻟﻤﻌﺩل ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٩٤٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠١٨‬‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﻗﻁﻌﺔ ﺍﻷﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻤﺸﺭﻭﻉ ‪ ٢٠,٩٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل‬

‫صورة إ‬
‫‪٨٨١٢٧,٣٩‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫ﻣﻜﻮﻧﺎﺕ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫لك‬
‫‪ -١‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ )ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ( ‪ ٧,٠٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤﺎ‬
‫تروني‬
‫ﻴﻌﺎﺩل ‪٢٩٤٦٤‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٣,٤٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ٢,٥٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٠٥٧٥,٢٨‬ﻡ‪٢‬‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٢,٠٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫‪ - ٣‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ‪ ٣,٧٥‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ‬
‫تد بها‬

‫ﻴﻌﺎﺩل ‪١٥٧٥٢,٤٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٧,٨٧‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫‪ - ٤‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ ‪ ٣,٩٢‬ﻓـﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ‬

‫ﻴﻌﺎﺩل ‪١٦٤٥٦,٠٨‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٨,٦٧‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪ - ٥‬ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ‪ ٣,٧٨‬ﻓﺩﺍﻥ ﺒﻤـﺎ‬

‫ﻴﻌﺎﺩل ‪١٥٨٧٩,٥٤‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٨,٠٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٣٨‬‬

‫ً‬
‫ﺃﻭﻻ ‪ -‬ﻣﻨﺎﻃﻖ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟﻺﺴـﻜﺎﻥ )ﻋﻤـﺎﺭﺍﺕ( ‪ ٧,٠٢‬ﻓـﺩﺍﻥ‬

‫ﺒﻤﺎ ﻴﻌﺎﺩل ‪٢٩٤٦٤‬ﻡ‪ ٢‬ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪٣٣,٤٣‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤـﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﻨﻤﺎﺫﺝ ﺍﻵﺘﻰ ‪:‬‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻰ‬ ‫إﺟﻤﺎﻟﻰ‬
‫إﺟﻤﺎﻟﻰ اﳌﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﻋﺪد‬ ‫ﻣﺴﻄﺢ اﻟﺪور اﳌﺴﺎﺣﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬
‫ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﻋﺪد‬ ‫ﺗﻜﺮار‬
‫اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ‪BUA‬‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫‪ BUA‬ﻟﻠﻨﻤﻮذج‬ ‫اﻷرﺿﻰ‬ ‫اﻟﻨﻤﻮذج ﻋﺪد اﻷدوار‬
‫اﻟﻨﻤﻮذج ‪F.P‬‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات‬ ‫اﻟﻨﻤﻮذج‬
‫ﺑﺎﳌﺸﺮوع )م‪(٢‬‬ ‫ﺑﺎﻟﻨﻤﻮذج‬ ‫)م‪(٢‬‬ ‫ﻟﻠﻨﻤﻮذج )م‪(٢‬‬
‫ﺑﺎﳌﺸﺮوع )م‪(٢‬‬ ‫ﺑﺎﳌﺸﺮوع‬
‫أرﺿﻰ ‪٥ +‬‬
‫‪٢١٨٣٤٫٠٠‬‬ ‫‪٣٦٣٩٫٠٠‬‬ ‫‪٢٠٤‬‬ ‫‪٣‬‬ ‫‪٦٨‬‬ ‫‪٧٢٧٨٫٠٠‬‬ ‫‪١٢١٣٫٠٠‬‬ ‫‪A‬‬
‫أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬

‫أرﺿﻰ ‪٥ +‬‬
‫‪٧٢٧٨٫٠٠‬‬ ‫‪١٢١٣٫٠٠‬‬ ‫‪٦٨‬‬ ‫‪٢‬‬ ‫‪٣٤‬‬ ‫‪٣٦٣٩٫٠٠‬‬ ‫‪٦٠٦٫٥٠‬‬ ‫'‪A‬‬
‫أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬

‫أرﺿﻰ ‪٥ +‬‬

‫صورة إ‬
‫‪١٦٥٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪٢٧٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٣٢‬‬ ‫‪٢‬‬ ‫‪٦٦‬‬ ‫‪٨٢٨٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٣٨٠٫٠٠‬‬ ‫‪B‬‬
‫أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬

‫أرﺿﻰ ‪٥ +‬‬
‫‪١٦٥٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪٢٧٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٣٢‬‬ ‫‪٢‬‬ ‫‪٦٦‬‬ ‫‪٨٢٨٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٣٨٠٫٠٠‬‬ ‫'‪B‬‬
‫أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬
‫لك‬ ‫أرﺿﻰ ‪٥ +‬‬
‫تروني‬
‫‪٦٣٠٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪٦٢‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٦٢‬‬ ‫‪٦٣٠٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٠٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪C‬‬
‫أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬

‫أرﺿﻰ ‪٥ +‬‬
‫‪٧٢٣٥٫٠٠‬‬ ‫‪١٢٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪٩٦‬‬ ‫‪١‬‬ ‫‪٩٦‬‬ ‫‪٧٢٣٥٫٠٠‬‬ ‫‪١٢٥٠٫٠٠‬‬ ‫‪D‬‬
‫أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬
‫ة ال يع‬

‫أرﺿﻰ ‪٥ +‬‬
‫‪١٢٣٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪٢٠٦٠٫٠٠‬‬ ‫‪٩٦‬‬ ‫‪٢‬‬ ‫‪٤٨‬‬ ‫‪٦١٨٠٫٠٠‬‬ ‫‪١٠٣٠٫٠٠‬‬ ‫‪E‬‬
‫أدوار ﻣﺘﻜﺮرة‬

‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ‬
‫تد بها‬

‫‪٨٨١٢٧٫٠٠‬‬ ‫‪١٤٧٣٢٫٠٠‬‬ ‫‪٧٩٠‬‬ ‫‪١٣‬‬

‫إﺟﻤﺎﻟﻰ ﻣﺴﻄﺢ اﻟـ ‪ BUA‬ﺑﺨﻼف ﻣﺴﻄﺢ اﻟﺒﺮوزات اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ ﺑﺎﻷدوار اﳌﺘﻜﺮرة‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﳌﻨﻄﻘﺔ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ‪:‬‬

‫عند ا‬

‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٨/٥/٨‬ﺼﺩﺭ ﺨﻁﺎﺏ ﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﺘﺨﻁـﻴﻁ ﻭﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺭﻗـﻡ )‪(٢٢٦٦٧‬‬

‫ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻔﻨﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﺤﻭﻴل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﺇﻟﻰ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺒﺩﻻﹰ ﻤﻥ ﻓﻴﻼﺕ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻵﺘﻴﺔ ‪:‬‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬
‫ﻻ ﺘﺯﻴﺩ ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٥٠‬ﻤﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻺﺴﻜﺎﻥ ‪.‬‬
‫‪٣٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٣ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ ‪ +‬ﻏﺭﻑ ﺴﻁﺢ( ‪ ،‬ﻭﺒﻤـﺎ ﻻ ﻴﺘﻌـﺎﺭﺽ‬

‫ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ‪ ،‬ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤﺔ ﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ ﺒـﺩﻭﻥ‬
‫ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻴـﺴﺘﻐل ﺍﻟﺒـﺩﺭﻭﻡ‬
‫ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻸﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ )ﺠﺭﺍﺠﺎﺕ( ‪.‬‬
‫ﻜﻤﺎ ﺘﻀﻤﻥ ﺍﻟﺨﻁﺎﺏ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻋـﻥ ﻁﺭﻴـﻕ‬
‫ﺯﻴﺎﺩﺓ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ ﻋﻤﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻤـﻊ ﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ ﺒـﻀﻭﺍﺒﻁ ﻭﺸـﺭﻭﻁ ﻗـﺭﺍﺭ ﻤﺠﻠـﺱ‬
‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺭﻗـﻡ )‪ (٧٥‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٤/٦/٣‬ﻟﻴﻜـﻭﻥ ﺇﺠﻤـﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤـﺴﻁﺤﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﺒﻨﺎﺅﻫﺎ ﺒﺎﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪٨٨١٢٧,٣٨٩‬ﻡ‪ ٤ × ٠,٥ × ٠,٥ × ٢‬ﺃﺩﻭﺍﺭ =‬
‫‪٨٨١٢٧,٣٨٩‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺍﺕ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪١٠‬ﻡ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﻋـﺩﻡ ﻭﺠـﻭﺩ ﻓﺘﺤـﺎﺕ ﻋﻠـﻰ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻭﺍﺠﻬﺎﺕ ﺒﻴﻥ ﻋﻤﺎﺭﺘﻴﻥ ﻴﻤﻜﻥ ﺃﻥ ﺘﻘل ﺍﻟﻤﺴﺎﻓﺔ ﺍﻟﺒﻴﻨﻴﺔ ﺇﻟﻰ ‪ ٦‬ﺃﻤﺘﺎﺭ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺤﺩ ﺍﻟﺠﺎﺭ ﻭﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﺭﻙ ﻤﺴﺎﻓﺔ ﻻ ﺘﻘل ﻋﻥ ‪٢‬ﻡ ﻤﻥ ﺤﺩ ﺍﻟﻌﻤﺎﺭﺓ ﻭﻗﻁﺎﻉ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻜﺎﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﺩﺍﺨل ﻭﻤﺨﺎﺭﺝ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻤﺎﺕ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴـﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﺃﻤﺎﻜﻥ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟـﺴﻁﺤﻴﺔ‬
‫ﻭﻤﻤﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺸﺎﺓ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺃﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﻤﺜـل‬
‫ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬـﺎ ﻭﺤـﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬
‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀﻰ ﻟﻠﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻤـﺎ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻨﺼﺕ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪١١٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٠‬‬

‫ً‬
‫ﺛﺎﻧﻴﺎ ‪ -‬ﺃﺭﺍﺿﻰ ﺍﳋﺪﻣﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺘﻮﻯ ﺍﳌﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬
‫ﺘﺒﻠﻎ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ‪ ٢,٥٢‬ﻓﺩﺍﻥ ﺃﻯ ﻤـﺎ ﻴﻌـﺎﺩل ‪١٠٥٧٥,٢٨‬ﻡ‪٢‬‬

‫ﻭﺘﻤﺜل ﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٢,٠٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﻤﺴﺎﺤﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ‪ ،‬ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫اﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬
‫اﳌﺴﺎﺣﺔ )ﻓﺪان(‬ ‫اﳌﺴﺎﺣﺔ م‪٢‬‬ ‫اﻟﻨﺸﺎط‬ ‫رﻗﻢ اﳌﻨﻄﻘﺔ‬
‫اﻟﺮدود‬ ‫اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫اﻟﻨﺴﺒﺔ اﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ‬

‫‪٦‬م ﻣﻦ ﺟﻤﻴﻊ‬ ‫‪٢٫٣٨‬‬ ‫‪١٠٠٠٠‬‬ ‫ﲡﺎرى‬ ‫‪١‬‬

‫ﺑﺪروم ‪ +‬أرﺿﻰ ودورﻳﻦ‬ ‫‪٪ ٣٠‬‬
‫اﳉﻬﺎت‬ ‫‪٠٫١٣‬‬ ‫‪٥٤٨٫٢٨‬‬ ‫ﲡﺎرى ‪ -‬إدارى‬ ‫‪٢‬‬

‫دور أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ ‪ ،‬ﺑﺤﺪ أﻗﺼﻰ ‪٩‬م‪ ٢‬ﻟﻠﻐﺮﻓﺔ ودور أرﺿﻰ ﻓﻘﻂ‬ ‫‪٠٫٠٠٦‬‬ ‫‪٢٧‬‬ ‫ﻏﺮف أﻣﻦ وﺑﻮاﺑﺎت‬

‫‪٢٫٥٢‬‬ ‫‪١٠٥٧٥٫٢٨‬‬ ‫اﻹﺟﻤﺎﻟﻰ‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﺔ ﻟﻸﺭﺍﺿﻰ ﺍﳌﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺨﺪﻣﺎﺕ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﻴﺘﻡ ﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴﻴﺎﺭﺍﺕ ﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٢‬ﺘﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺄﻥ ﺘﻜﻭﻥ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻟﺨﺩﻤﺔ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﻓﻘﻁ ﻭﻻ ﻴﻜﻭﻥ ﻟﻬﺎ ﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻰ ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻟﺘﺨﺩﻴﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﻁﺭﻴﻕ ﺍﻟﺨﺎﺭﺠﻰ‬
‫ﺃﻭ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻤﻬﺎ ﻤﻥ ﻏﻴﺭ ﻗﺎﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻴﺘﻡ ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺘﺴﻌﻴﺭ ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ ﺒﻭﺍﺴـﻁﺔ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺒﻌﺩ ﺃﺨﺫ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪ - ٣‬ﻴﺘﻡ ﺘﺭﻙ ﺭﺩﻭﺩ ﻻ ﻴﻘل ﻋﻥ ‪٦‬ﻡ ﺩﺍﺨل ﻗﻁﻌﺔ ﺃﺭﺽ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﻤﻥ ﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ‬
‫ﻭﺒﻴﻥ ﺍﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﺒﻌﻀﻬﺎ ‪.‬‬
‫ً‬
‫تد بها‬

‫ﺛﺎﻟﺜﺎ ‪ -‬ﺑﻴﺎﻥ ﺍﳌﺴﻄﺤﺎﺕ ﺍﳌﺒﻨﻴﺔ ﻭﺍﳌﻘﻨﻦ ﺍﳌﺎﺋﻰ ﻟﻠﻤﺸﺮﻭﻉ ‪:‬‬

‫أﻗﺼﻰ ﻣﻘﲍ ﻣﺎﺋﻰ ﻣﺴﻤﻮح‬ ‫أﻗﺼﻰ ﻣﺴﻄﺤﺎت ﺑﻨﺎﺋﻴﺔ‬ ‫ﻣﻌﺎﻣﻞ اﻻﺳﺘﻐﻼل اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬
‫اﳌﻘﲍ اﳌﺎﺋﻰ‬
‫ﺑﻪ ﻟﻠﻤﺸﺮوع )ل‪/‬م‪/٢‬ﻳﻮم(‬ ‫ﻣﺴﻤﻮح ﺑﻬﺎ ‪BUA‬م‪٢‬‬ ‫وﻓﻘًﺎ ﻟﻨﻮﻋﻴﺔ اﻹﺳﻜﺎن‬
‫عند ا‬

‫‪٥٠٣٢٠٧٫٣٩٦٩‬‬ ‫‪٥٫٧١‬‬ ‫‪٨٨١٢٧٫٣٩‬م‪٢‬‬ ‫‪١‬‬

‫ﺘﺘﻌﻬﺩ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﺴﺘﺸﺎﺭﻯ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻥ ﺘﻨﺎﺴﺏ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﺤـﺩﺩﺓ ﻟﻠﻤـﺸﺭﻭﻉ‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻤﻊ ﻋﺩﺩ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺯﻤﻊ ﺇﻗﺎﻤﺘﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻭﺤﺔ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻨﻬﻤﺎ ﻭﻴﺘﺤﻤﻼﻥ‬
‫ﻭﺤﺩﻫﻤﺎ ﺃﻯ ﺘﺒﻌﺎﺕ ‪.‬‬
‫‪٤١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻻﺷﱰﺍﻃﺎﺕ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ‬
‫‪ -١‬ﻴﺒﻠﻎ ﺃﻗﺼﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٣ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ ‪ +‬ﻏﺭﻑ ﺴﻁﺢ( ‪ ،‬ﻭﻴﻤﻜﻥ ﺃﻥ‬
‫ﻴﺼل ﺇﻟﻰ ﺍﺭﺘﻔﺎﻉ )ﺃﺭﻀﻰ ‪ ٥ +‬ﺃﺩﻭﺍﺭ ﻤﺘﻜﺭﺭﺓ( ﺒﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪،‬‬
‫ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺘﻌﺎﺭﺽ ﻤﻊ ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺍﻟﻤﺤﺩﺩﺓ ﻤﻥ ﻗﺒل ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ‪ ،‬ﻭﻴﺴﻤﺢ ﺒﺈﻗﺎﻤـﺔ ﺩﻭﺭ‬
‫ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ﺒﺩﻭﻥ ﻤﺴﺌﻭﻟﻴﺔ ﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﻋﻥ ﺘﻭﺼﻴل ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻟﺩﻭﺭ ﺍﻟﺒﺩﺭﻭﻡ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺘﻡ ﺘﻁﺒﻴﻕ ﻗﺎﻋﺩﺓ ﺍﻟﺤﺠﻭﻡ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻥ ﻁﺭﻴﻕ ﺯﻴـﺎﺩﺓ ﺍﻻﺭﺘﻔـﺎﻉ ﻭﺘﻘﻠﻴـل‬
‫ﺍﻟﻨﺴﺒﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ؛ ﻟﻴﺼﺒﺢ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻟﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﻤﻭﺡ ﺒﻬـﺎ ﺒﺎﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻷﺼﻠﻴﺔ ‪٨٨١٢٧,٣٨٩‬ﻡ‪. ٢‬‬
‫‪ - ٣‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ )ﻨﺴﺒﺔ ﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ‪ -‬ﺍﺭﺘﻔـﺎﻉ ‪-‬‬
‫ﺭﺩﻭﺩ( ﻟﻜل ﻨﺸﺎﻁ ﻋﻠﻰ ﺤﺩﺓ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻤﻭل ﺒﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺜﻤﺎﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٤‬ﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻷﺭﺽ ﻓﻰ ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻐـﺭﺽ ﺍﻟﻤﺨﺼـﺼﺔ ﻟـﻪ )ﻤـﺸﺭﻭﻉ‬

‫صورة إ‬
‫ﻋﻤﺭﺍﻨﻰ ﻤﺘﻜﺎﻤل( ﻭﻻ ﻴﺴﻤﺢ ﺒﺎﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﻤﻠﻭﺜﺔ ﻟﻠﺒﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٥‬ﻻ ﻴﺠﻭﺯ ﺇﻗﺎﻤﺔ ﺃﻴﺔ ﻤﻨﺸﺂﺕ ﻓﻰ ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺭﺩﻭﺩ ‪.‬‬
‫‪ - ٦‬ﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺒﺩﻭﺭ ﺍﻟﺴﻁﺢ ‪ :‬ﻫﻰ ﺍﻟﻤﻠﺤﻘﺎﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﺒﻨﻴﺕ ﺃﻋﻠﻰ ﺃﺴﻁﺢ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻤﺜل ﺁﺒﺎﺭ ﺍﻟﺴﻼﻟﻡ ﻭﺍﻟﺨﺯﺍﻨﺎﺕ ﻭﺍﻟﻐﺭﻑ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴﺔ ﺍﻟﺘﻰ ﻻ ﺘﻜﻭﻥ ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻭﺤﺩﺓ ﺴـﻜﻨﻴﺔ‬
‫ﺒل ﺘﻜﻭﻥ ﺘﺎﺒﻌﺔ ﻓﻰ ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻟﺒﺎﻗﻰ ﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻤﻘﻔﻠﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﺡ ﺒﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﺃﻥ ﻻ ﺘﺯﻴـﺩ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻓﻰ ﻤﺠﻤﻭﻋﻬﺎ ﻋﻠﻰ )‪ (٪٢٥‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟـﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻟﻠﻔـﻴﻼﺕ ﺍﻟـﺴﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻁﺒﻘﹰـﺎ‬
‫ﻟﻤﺎ ﻨﺼﺕ ﻋﻠﻴﻪ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ (١٠٤‬ﻤﻥ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﺒﻨﺴﺒﺔ )‪ (٪١٠‬ﻤﻥ ﻤﺴﻁﺢ ﺍﻟﺩﻭﺭ ﺍﻷﺭﻀـﻰ ﻟﻠﻤﺒـﺎﻨﻰ ﺍﻟﺨﺩﻤﻴـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٩‬‬

‫‪ - ٧‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺸﺭﻜﺔ ﻤﺎﺱ ﻟﻠﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻴﺔ ﺒﺎﻟﻘﻴﺎﻡ ﺒﺎﻵﺘﻰ ‪:‬‬
‫عند ا‬

‫ﺘﺼﻤﻴﻡ ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓـﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴـﺔ ﻤـﻥ )ﻤﻴـﺎﻩ ﻭﺼـﺭﻑ ﺼـﺤﻰ ﻭﺭﻯ‬
‫ﻭﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻭﺘﻠﻴﻔﻭﻨﺎﺕ ﻭﻏﺎﺯ( ﻭﺘﻭﺼﻴﻠﻬﺎ ﺒﺎﻟﻤﺒﺎﻨﻰ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ‪ ،‬ﻭﺫﻟـﻙ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺃﻥ ﺘﻘﻭﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺘﺸﻐﻴل ﻭﺼﻴﺎﻨﺔ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﻜﺎﻓـﺔ ﺃﻨﻭﺍﻋﻬـﺎ‬
‫ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٢‬‬

‫ﺘﻨﺴﻴﻕ ﺍﻟﻤﻭﻗﻊ ﻤﻥ ﻤﻤﺭﺍﺕ ﻭﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟﺭﻯ ﻭﺃﻋﻤﺩﺓ ﺍﻹﻨﺎﺭﺓ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻤﻤـﺭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺸﺎﺓ‬
‫ﻭﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺒﺭﺩﻭﺭﺍﺕ ﻭﺍﻷﺭﺼﻔﺔ ﻭﺍﻟﺘﺒﻠﻴﻁﺎﺕ ﻭﺍﻟﺯﺭﺍﻋﺔ ﻭﺍﻟﺘـﺸﺠﻴﺭ ﻭﺍﻷﻋﻤـﺎل ﺍﻟـﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺘﻜﺴﻴﺎﺕ ﻭﺨﻼﻓﻪ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻭﺭﺼﻔﻬﺎ ﻁﺒﻘﺎ ﻟﻠﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ﻤﻊ ﺭﺒﻁ ﺍﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﺒﺎﻟﻁﺭﻕ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﻨﻔﻘﺘﻬﺎ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺭﺴﻭﻤﺎﺕ ﻭﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ﻤﻥ ﺸﺭﻜﺔ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﺍﻟﻜﻬﺭﺒﺎﺀ ‪.‬‬
‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻜﺎﻓﺔ ﻤﺤﺎﺒﺱ ﺍﻟﻘﻔل ﻭﺍﻟﺘﺤﻜﻡ ﻓﻰ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﻋﻠﻰ ﻤﺄﺨﺫ ﺃﻭ ﻤﺂﺨـﺫ ﺍﻟﻤـﺸﺭﻭﻉ‬
‫ﺒﻤﺎ ﻴﻀﻤﻥ ﻋﺩﻡ ﺘﺠﺎﻭﺯ ﺍﻟﻜﻤﻴﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺭﺭﺓ ﻟﻼﺴﺘﻬﻼﻜﺎﺕ ﺍﻟﺘﺼﻤﻴﻤﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻌﺩﻻﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ‬
‫ﺒﺎﻟﺒﻴﺎﻥ ﻭﺒﺎﻋﺘﺒﺎﺭ ﺫﻟﻙ ﺃﻗﺼﻰ ﻜﻤﻴﺎﺕ ﻴﻤﻜﻥ ﺘﻭﻓﻴﺭﻫﺎ ﻭﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﺘﻔﺎﺼﻴل ﺍﻟﺘﻰ ﺴﻴﺘﻡ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩﻫـﺎ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﻘﻁﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﻤﻊ ﺍﻟﺘﺯﺍﻡ ﺍﻟﻌﻤﻴل ﺒﺘﻨﻔﻴﺫ ﻜﺎﻓﺔ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﻼﺯﻤﺔ ﻟﺘﺨـﺯﻴﻥ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﻴﺎﻩ ﻟﻠﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﻁﺎﺭﺌﺔ )ﺤﺭﻴﻕ ﻭﺨﻼﻓﻪ( ‪.‬‬
‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺍﻟﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﺩﺍﺨﻠﻴﺔ ﻟﻠﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼﻔﺎﺕ ﺍﻟﻘﻴﺎﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤـﺼﺭﻴﺔ ﻭﺍﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺘﻨﻔﻴﺫ ‪.‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﻟﺠﻤﻴﻊ ﺍﻟﻭﺤﺩﺍﺕ ﺍﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻭﺨﻼﻓﻪ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻭﺍﻻﻟﺘـﺯﺍﻡ‬
‫ﺒﻤﺤﺎﺴﺒﺔ ﺍﻟﻌﻤﻼﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟـﻭﺯﺭﺍﺀ ﺒﺘﻁﺒﻴـﻕ ﺘﻌﺭﻴﻔـﺔ ﻤﻴـﺎﻩ ﺍﻟـﺸﺭﺏ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺼﺤﻰ ﻭﺍﺴﺘﺩﺍﻤﺔ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﻭﺃﻯ ﻗﺭﺍﺭﺍﺕ ﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﻓﻰ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﺸﺄﻥ ‪.‬‬
‫ﺘﺭﻜﻴﺏ ﻋﺩﺍﺩ ﺃﻭ ﻋﺩﺍﺩﺍﺕ ﻗﻴﺎﺱ ﺘﺼﺭﻑ ﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺄﺨﺫ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺂﺨـﺫ ﺍﻟﺭﺌﻴـﺴﻴﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻟﻠﻤﻴﺎﻩ ﺒﺎﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ‪.‬‬

‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﻤﻨﻔﺼﻠﺔ ﻟﻠﺭﻯ ﺒﺎﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﺍﻟﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻤﺘﺎﺤـﺔ ﺤـﺴﺏ ﺍﻟﺤﺎﻟـﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﻜل ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻭﻋﺩﻡ ﺍﺴﺘﺨﺩﺍﻡ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺸﺭﺏ ﻓﻰ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﺭﻯ ‪.‬‬

‫ﺘﻨﻔﻴﺫ ﺸﺒﻜﺎﺕ ﺼﺭﻑ ﺯﺭﺍﻋﻰ ﻟﻠﻤﺴﻁﺤﺎﺕ ﺍﻟﺨﻀﺭﺍﺀ ﺩﺍﺨل ﺍﻟﻤﺸﺭﻭﻉ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﺤﺘﻴـﺎﺝ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻤﻊ ﺘﻨﻔﻴﺫ ﻨﻅﺎﻡ ﻟﻠﺘﺨﻠﺹ ﺍﻵﻤﻥ ﻤﻥ ﻤﻴﺎﻩ ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻰ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺅﺜﺭ ﻋﻠـﻰ ﺸـﺒﻜﺎﺕ‬
‫ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪٤٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫‪ - ٨‬ﻜﻤﺎ ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﺎﻟﺴﻤﺎﺡ ﻟﻤﻬﻨﺩﺴـﻰ ﺍﻟﺠﻬـﺎﺯ ﺒﻤﺘﺎﺒﻌـﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴـﺫ ﻭﺇﺠـﺭﺍﺀ‬

‫ﺍﻟﺘﻔﺘﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨﻰ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﻟﻠﻤﺒﺎﻨﻰ ﻭﻜـﺫﺍ ﺍﻟﺘﻔﺘـﻴﺵ ﺍﻟﻔﻨـﻰ‬
‫ﻭﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻌﻴﻨﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﺒﺸﺒﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﻓﻘﹰـﺎ ﻟﻠﻤﻭﺍﺼـﻔﺎﺕ ﻭﺍﻟﺭﺴـﻭﻤﺎﺕ ﺍﻟﻤﻘﺩﻤـﺔ‬
‫ﻤﻥ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﻭﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﻭﺠﻬﺎﺯ ﺍﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٩‬ﻴﺘﻡ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺘﻭﻓﻴﺭ ﻤﻭﺍﻗﻑ ﺍﻨﺘﻅﺎﺭ ﺴـﻴﺎﺭﺍﺕ ﺒﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻹﺴـﻜﺎﻥ ﻭﺍﻟﺨـﺩﻤﺎﺕ‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻜﻭﺩ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ ﻟﻠﺠﺭﺍﺠﺎﺕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ‪.‬‬
‫‪ - ١٠‬ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺸﺭﻜﺔ ﺒﻨﺼﻭﺹ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨـﺎﺀ ﺍﻟﻤﻭﺤـﺩ ﺭﻗـﻡ ‪ ١١٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٠٨‬‬
‫ـﺴﻨﺔ ‪، ٢٠٠٩‬‬
‫ـﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢٣٢‬ﻟـ‬
‫ـﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛ ﻭﺍﻟﻘـﺭﺍﺭ ﺍﻟـ‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴـﺔ ﻭﺘﻌـ‬
‫ﻭﻜﺫﺍ ﺍﻻﻟﺘﺯﺍﻡ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻯ ﺭﻗﻡ ‪ ١٨٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٠‬‬

‫ﻁﺭﻑ ﺜﺎﻥٍ‬ ‫ﻁﺭﻑ ﺃﻭل‬

‫صورة إ‬
‫) ﺇﻣﻀــــــــــﺎء (‬ ‫) ﺇﻣﻀــــــــــﺎء (‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٤‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٤٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫لك‬ ‫صورة إ‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٦‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٥٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﺸـﺭﺍﻑ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﻐﻼﻟﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـﺔ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٧٩‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺼﺤﺭﺍﻭﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻵﺜﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨٣‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺒﻌﺽ ﺍﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺄﻤﻼﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩٤‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٩٨٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٩‬ﺒﺘﻌـﺩﻴل ﻨﻁـﺎﻕ ﺒﻌـﺽ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠٩٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬

‫ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﺍﻟﺤﻜﻭﻤﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴـﺎﺕ ﺍﻟﻘـﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺴﻠﺤﺔ ﺒـﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ ﺭﻗـﻡ ‪٢٩٠٤‬‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٠/٨/١٥‬ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﺭﺩﻴـﺴﻴﺔ‬

‫ﻗﺒﻠﻰ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺃﺴﻭﺍﻥ ﺒﺎﻟﻀﻭﺍﺒﻁ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻬﺎ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﺩﺍﺌﻤﺔ ﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻷﺤﻭﺯﺓ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺤﻴـﺯ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨـﻰ‬
‫ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺭﺩﻴﺴﻴﺔ ﻗﺒﻠﻰ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺃﺴﻭﺍﻥ ﺒﺠﻠﺴﺘﻬﺎ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠١٩/٥/١٥‬؛‬
‫‪٤٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﻤﻨﻅﻭﻤﺔ ﺍﻟﺘﺭﺍﺨﻴﺹ ﺍﻟﻤﻌﺘﻤﺩﺓ ﻤـﻥ ﺍﻟﻤﺠﻠـﺱ ﺍﻷﻋﻠـﻰ‬

‫ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﻭﺍﻟﺘﻨﻤﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﺩﻜﺘﻭﺭ ﺍﻟﻤﻬﻨﺩﺱ ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺍﻟـﻭﺯﺭﺍﺀ ﻋﻠـﻰ ﺍﺴـﺘﻜﻤﺎل‬
‫ﺇﺠﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﺭﺩﻴﺴﻴﺔ ﻗﺒﻠـﻰ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﺃﺴـﻭﺍﻥ‬
‫ﺒﻜﺘــﺎﺏ ﻫﻴﺌــﺔ ﻤﺴﺘــﺸﺎﺭﻯ ﻤﺠﻠــﺱ ﺍﻟــﻭﺯﺭﺍﺀ ﺍﻟــﺼﺎﺩﺭ ﺒــﺭﻗﻡ )‪(٣٥٢٩-٣‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٢/٤‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻠﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴـﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌـﺎﻡ ﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﺭﺩﻴـﺴﻴﺔ ﻗﺒﻠـﻰ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺃﺴﻭﺍﻥ ؛‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﺭﺩﻴـﺴﻴﺔ ﻗﺒﻠـﻰ ‪ -‬ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﺃﺴـﻭﺍﻥ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻤﺫﻜﺭﺓ ﻭﺍﻟﺨﺭﻴﻁﺔ ‪.‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ة ال يع‬
‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪.‬‬
‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٣/٢٠‬‬
‫تد بها‬

‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬
‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬
‫عند ا‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻡ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬

‫ل‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٤٨‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٥٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﺸـﺭﺍﻑ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﻐﻼﻟﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـﺔ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٧٩‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺼﺤﺭﺍﻭﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻵﺜﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨٣‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺒﻌﺽ ﺍﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺄﻤﻼﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟـﺔ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩٤‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٩٨٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٩‬ﺒﺘﻌـﺩﻴل ﻨﻁـﺎﻕ ﺒﻌـﺽ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠٩٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺓ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻻﺴـﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻟﻌﺩﺩ ‪ ١٩٠‬ﻗﺭﻴﺔ ﻤـﻥ ﻗـﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻜﻔـﺭ ﺍﻟـﺸﻴﺦ ﺃﺭﻗـﺎﻡ ‪ ١٠٠‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪- ٢٠١٢‬‬
‫‪ ٨٦٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٥٩٨ - ٢٠١٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٩٢٨ - ٢٠٢٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٣٥ - ٢٠٢٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬؛‬
‫‪٤٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺎﺕ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺴﻠﺤﺔ ‪ -‬ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ ﺭﻗـﻡ )‪(٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬
‫ﺒﻜﺘﺎﺒﻬﺎ ﺭﻗﻡ )‪/٢٠٦٩١‬ﺩ( ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/١١/١٦‬ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ‬
‫ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻌﺩﺩ )‪ (١٠‬ﻗﺭﻯ ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟـﺸﻴﺦ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﻀﻭﺍﺒﻁ‬
‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺭﻗﻡ )‪ (٩٢٩‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٣٠‬ﻭﺍﻟﻤﺘـﻀﻤﻥ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺴﻠﺤﺔ ‪-‬‬
‫ـﺩﺩ )‪(١٠‬‬
‫ـﺎﺩ ﻟﻌـ‬
‫ـﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻻﻋﺘﻤـ‬
‫ـﺘﻜﻤﺎل ﺇﺠـ‬
‫ـﻰ ﺍﺴـ‬
‫ـﺴﻴﺭ ﻓـ‬
‫ـﺏ ﺍﻟـ‬
‫ـﺩﻓﺎﻉ ﻭﻁﻠـ‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـ‬
‫ﻗﺭﻯ ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻠﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻟﻌـﺩﺩ )‪ (١٠‬ﻗـﺭﻯ ﻤـﻥ ﻗـﺭﻯ‬

‫صورة إ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ؛‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ﺘﻌﺩل ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻌﺩﺩ )‪ (١٠‬ﻗﺭﻯ ﻤـﻥ ﻗـﺭﻯ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻀﻭﺍﺒﻁ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘـﻭﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٣/٢٠‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻡ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٠‬‬

‫ﺑﻴﺎﻥ ﺑﺄﲰﺎء ﺑﻌﺾ ﻗﺮﻯ ﳏﺎﻓﻈﺔ ﻛﻔﺮ ﺍﻟﺸﻴﺦ‬

‫اﳊﺪ اﻷﻗﺼﻰ ﻟﻘﻴﺪ‬ ‫رﻗﻢ وﺗﺎرﻳﺦ‬
‫اﻻرﺗﻔﺎع اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬ ‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﺑﻌﺪ‬ ‫اﺳﻢ اﻟﻘﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﶈﻠﻴﺔ‬ ‫اﳌﺮﻛﺰ‬ ‫م‬
‫ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬ ‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻋﺰب اﳋﻠﻴﺞ ﺑﺤﺮى‬ ‫ﺑﺮﻣﺒﺎل‬ ‫ﻣﻄﻮﺑﺲ‬ ‫‪١‬‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﺟﻤﺠﻤﻮن‬ ‫ﻣﺤﻠﺔ أﺑﻮ ﻋﻠﻰ‬ ‫‪٢‬‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻛﻔﺮ اﳋﻴﺮ‬ ‫دﺳﻮق‬ ‫‪٣‬‬

‫ﻣﺤﻠﺔ دﻳﺎى‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻣﺤﻠﺔ دﻳﺎى‬ ‫‪٤‬‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫اﻟﻘﺮﺿﺎ‬ ‫ﻛﻔﺮ اﳊﻤﺮاوى‬ ‫‪٥‬‬

‫ﻛﻔﺮ اﻟﺸﻴﺦ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻛﻔﺮ اﻟﻄﺎﻳﻔﺔ‬ ‫ﻣﺘﺒﻮل‬ ‫‪٦‬‬

‫ﻣﺤﻠﺔ أﺑﻮ ﻋﻠﻰ‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻣﺤﻠﺔ أﺑﻮ ﻋﻠﻰ اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ‬ ‫‪٧‬‬
‫اﻟﻐﺮﺑﻴﺔ‬

‫صورة إ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻛﻔﺮ ﻣﺠﺮ‬ ‫‪٨‬‬
‫دﺳﻮق‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫دﻣﻨﻜﺔ‬ ‫‪٩‬‬
‫ﻛﻔﺮ ﻣﺠﺮ‬
‫اﻟﺼﺎﻓﻴﺔ وﻣﻴﺖ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬
‫اﳊﻤﻴﺪ‬
‫لك‬ ‫‪١٠‬‬
‫تروني‬
‫ﻤﺩﻴﺭ ﻋﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺘﺨﻁﻴﻁ‬
‫ﻤﺩﻥ ﻭﻗﺭﻯ ﻭﺠﻪ ﺒﺤﺭﻯ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻡ‪ /‬ﺇﳝﺎﻥ ﻓﺘﺤﻰ‬

‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٥١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٥٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﺸـﺭﺍﻑ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﻐﻼﻟﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـﺔ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٧٩‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺼﺤﺭﺍﻭﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻵﺜﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨٣‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺒﻌﺽ ﺍﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺄﻤﻼﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩٤‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٩٨٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٩‬ﺒﺘﻌـﺩﻴل ﻨﻁـﺎﻕ ﺒﻌـﺽ‬
‫ة ال يع‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠٩٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬
‫تد بها‬

‫ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺓ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺇﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻻﺴـﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻌـﺩﺩ )‪ (٥‬ﻗـﺭﻯ ﻤـﻥ ﻗـﺭﻯ‬

‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﺤﻴﺯ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻟﻌﺩﺩ )‪ (٥‬ﻗﺭﻯ ﻤﻥ ﻗـﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻜﻔـﺭ ﺍﻟـﺸﻴﺦ‬
‫ﻤﻥ ﺨﻼل ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﺩﺍﺌﻤﺔ ﻻﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻻﺤﻭﺯﺓ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ ﻟﻠﻤﺩﻥ ﻭﺍﻟﻘﺭﻯ ﻭﺘﻭﺍﺒﻌﻬﺎ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٢‬‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﺭﻗـﻡ )‪(٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻌﺩﺩ )‪ (٥‬ﻗﺭﻯ ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ﺒﺎﻟﻀﻭﺍﺒﻁ‬
‫ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻠﻭﺍﺀ ﺴـﻜﺭﺘﻴﺭ ﻋـﺎﻡ ﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻜﻔـﺭ ﺍﻟـﺸﻴﺦ ﺭﻗـﻡ )‪(٩٢٩‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/١/٣٠‬ﻭﺍﻟﻤﺘﻀﻤﻥ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴـﺔ‬
‫ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻬﻡ ﻭﺍﻟﻤﻨﺘﻬﻰ ﺒﻁﻠﺏ ﺍﺴﺘﻜﻤﺎل ﺍﻟﺴﻴﺭ ﻓﻰ ﺇﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁـﻁ‬
‫ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻌﺩﺩ )‪ (٥‬ﻗﺭﻯ ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻠﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺍﻋﺘﻤﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁﺎﺕ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻌﺩﺩ )‪ (٥‬ﻗﺭﻯ ﻤﻥ ﻗـﺭﻯ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟﺸﻴﺦ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻴﻌﺘﻤﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻌﺩﺩ )‪ (٥‬ﻗﺭﻯ ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻜﻔﺭ ﺍﻟـﺸﻴﺦ ‪،‬‬
‫ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻼﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﺘﺨﻁﻴﻁﻴﺔ ﻭﺍﻟﺒﻨﺎﺌﻴﺔ ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﻟﻼﺭﺘﻔﺎﻋـﺎﺕ ﺍﻟـﻭﺍﺭﺩﺓ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺴﻠﺤﺔ ﺒـﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻓﺎﻉ ﻭﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠﺠـﺩﻭل ﺍﻟﻤﺭﻓـﻕ‬
‫ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٣/٢٠‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻡ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
‫‪٥٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺑﻴﺎﻥ ﻗﺮﻯ ﳏﺎﻓﻈﺔ ﻛﻔﺮ ﺍﻟﺸﻴﺦ‬

‫اﳊﺪ اﻷﻗﺼﻰ‬
‫رﻗﻢ وﺗﺎرﻳﺦ‬
‫ﻟﻘﻴﺪ اﻻرﺗﻔﺎع‬ ‫اﺳﻢ اﻟﻘﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﶈﻠﻴﺔ‬ ‫اﳌﺮﻛﺰ‬ ‫م‬
‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ‬
‫اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﺷﺒﺎس اﻟﺸﻬﺪاء‬ ‫ﺷﺒﺎس اﻟﺸﻬﺪاء‬ ‫دﺳﻮق‬ ‫‪١‬‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫إﺳﺤﺎﻗﺔ‬ ‫‪٢‬‬

‫إﺳﺤﺎﻗﺔ‬ ‫‪٣‬‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻗﺮاﺟﺔ‬
‫ﻛﻔﺮ اﻟﺸﻴﺦ‬ ‫‪٤‬‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻛﻔﺮ اﳊﻤﺮاوى‬

‫ﻛﻔﺮ اﳊﻤﺮاوى‬ ‫‪٥‬‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٥٢٤٣‬‬ ‫ﻛﻔﺮ أﺑﻮ ﻃﺒﻞ‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﻋﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺘﺨﻁﻴﻁ‬

‫ﻤﺩﻥ ﻭﻗﺭﻯ ﻭﺠﻪ ﺒﺤﺭﻯ‬

‫صورة إ‬
‫ﻡ‪ /‬ﺇﳝﺎﻥ ﻓﺘﺤﻰ‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ة ال يع‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٤‬‬

‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٣٠٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﻭﺯﻳﺮ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﳌﺮﺍﻓﻖ ﻭﺍ‪‬ﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺮﺍﻧﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٢‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﺸـﺭﺍﻑ ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺴﻴﺎﺤﺔ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﺍﻟﺴﻴﺎﺤﻴﺔ ﻭﺍﺴﺘﻐﻼﻟﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﻨﻅﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـﺔ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٤٣‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪١٩٧٩‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺍﻷﺭﺍﻀﻰ ﺍﻟﺼﺤﺭﺍﻭﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻵﺜﺎﺭ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨٣‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٧‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩١‬ﻓﻰ ﺸﺄﻥ ﺒﻌﺽ ﺍﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺒﺄﻤﻼﻙ ﺍﻟﺩﻭﻟـﺔ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫لك‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٩٤‬ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٩٨٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٦٩‬ﺒﺘﻌـﺩﻴل ﻨﻁـﺎﻕ ﺒﻌـﺽ‬
‫ة ال يع‬

‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠٩٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٣‬ﺒﺈﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬

‫ﻟﻠﺘﺨﻁﻴﻁ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٦٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٨‬ﺒﺘﺸﻜﻴل ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﺓ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭﺍﺕ ﺍﻟﻭﺯﺍﺭﻴﺔ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒﺎﻋﺘﻤـﺎﺩ ﺍﻟﻤﺨﻁﻁـﺎﺕ ﺍﻹﺴـﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻟﻌﺩﺩ ‪ ٣٩٨‬ﻗﺭﻴﺔ ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺩﻗﻬﻠﻴﺔ ﺃﺭﻗﺎﻡ ‪ ٤٨٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٤٩٥ - ٢٠١٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪- ٢٠١٤‬‬
‫‪ ١٠٢٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬؛‬
‫‪٥٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ـﺎ‬
‫ـﺩﻓﺎﻉ ﺒﻜﺘﺒﻬـ‬
‫ـﺴﻠﺤﺔ ‪ -‬ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـ‬
‫ـﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـ‬
‫ـﺎﺕ ﺍﻟﻘـ‬
‫ـﺔ ﻋﻤﻠﻴـ‬
‫ـﺔ ﻫﻴﺌـ‬
‫ـﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘـ‬
‫ﻭﻋﻠـ‬
‫ﺃﺭﻗــﺎﻡ )‪ (٢٠٢١/٢٣٩٦‬ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٦/٨‬ﻭﺍﻟﻤﻌﺩﻟــﺔ ﺒﻜﺘﺎﺒﻬــﺎ ﺭﻗــﻡ )‪/١١٧٩‬ﺩ(‬
‫ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ (٢٠٢١/٢٣٩٦) ، ٢٠٢٢/١/١٨‬ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪(٢٠٢١/٢٤٠١) ، ٢٠٢١/٦/٨‬‬
‫ﺒﺘـــﺎﺭﻴﺦ ‪ (٢٠٢١/٢٤٠٦) ، ٢٠٢١/٦/٨‬ﺒﺘـــﺎﺭﻴﺦ ‪(٢٠٢١/٢٧٣١) ، ٢٠٢١/٦/٩‬‬
‫ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪ (٢٠٢١/٢٧٩٩) ، ٢٠٢١/٦/٢٣‬ﺒﺘــﺎﺭﻴﺦ ‪(٢٠٢١/٢٨٢٠) ، ٢٠٢١/٦/٢٧‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ، ٢٠٢١/٦/٢٨‬ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴـﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔـﺎﻉ ﺒـﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴـﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌـﺎﻡ‬
‫ﻟﻌﺩﺩ )‪ (٣٤‬ﻗﺭﻴﺔ ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺩﻗﻬﻠﻴـﺔ ﻁﺒﻘﹰـﺎ ﻟﻠـﻀﻭﺍﺒﻁ ﻭﺍﻻﺸـﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﻭﻗﻴـﻭﺩ‬
‫ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻜﺘﺎﺏ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺩﻗﻬﻠﻴﺔ ﺭﻗـﻡ )‪ (٣٩٤١‬ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٨/٣٠‬ﻭﺍﻟﻤﺘـﻀﻤﻥ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴﺎﺕ ﺍﻟﻘﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤـﺴﻠﺤﺔ ‪-‬‬
‫ﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻭﻁﻠﺏ ﺍﻟﺴﻴﺭ ﻓـﻰ ﺍﺴـﺘﻜﻤﺎل ﺇﺠـﺭﺍﺀﺍﺕ ﺍﻻﻋﺘﻤـﺎﺩ ﻟﻌـﺩﺩ )‪ (٣٦‬ﻗﺭﻴـﺔ‬
‫ﻤﻥ ﻗﺭﻯ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﺍﻟﻤﻬﻨـﺩﺱ ﺭﺌـﻴﺱ ﻤﺠﻠـﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﻟﻠﺘﺨﻁـﻴﻁ‬
‫ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻰ ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺏ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻋﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻟﻌـﺩﺩ )‪ (٣٤‬ﻗﺭﻴـﺔ ﻤـﻥ ﻗـﺭﻯ‬
‫لك‬ ‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺩﻗﻬﻠﻴﺔ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﱃ (‬
‫ة ال يع‬
‫ﺘﻌﺩل ﻗﻴﻭﺩ ﺍﻻﺭﺘﻔﺎﻉ ﺒﺎﻟﻤﺨﻁﻁ ﺍﻻﺴﺘﺭﺍﺘﻴﺠﻰ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻟﻌـﺩﺩ )‪ (٣٤‬ﻗﺭﻴـﺔ ﻤـﻥ ﻗـﺭﻯ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺩﻗﻬﻠﻴﺔ ﻭﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﻀﻭﺍﺒﻁ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻁﺎﺕ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩﺓ ﺒﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻫﻴﺌﺔ ﻋﻤﻠﻴـﺎﺕ ﺍﻟﻘـﻭﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﻤﺴﻠﺤﺔ ﺒﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺩﻓﺎﻉ ﻭﺫﻟﻙ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﻭﺍﺭﺩ ﺘﻔﺼﻴﻼﹰ ﺒﺎﻟﺠﺩﻭل ﺍﻟﻤﺭﻓﻕ ﺒﻬﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫) ﺍﳌﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤﻥ ﺍﻟﻴﻭﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﻨﺸﺭﻩ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٤/٦‬‬
‫ﻭﺯﻴﺭ ﺍﻹﺴﻜﺎﻥ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺭﺍﻓﻕ ﻭﺍﻟﻤﺠﺘﻤﻌﺎﺕ ﺍﻟﻌﻤﺭﺍﻨﻴﺔ‬

‫ﺃ‪.‬ﺩ‪.‬ﻡ‪ /‬ﻋﺎﺻﻢ ﻋﺒﺪ ﺍﳊﻤﻴﺪ ﺍﳉﺰﺍﺭ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٦‬‬

‫ﺑﻴﺎﻥ ﺑﺄﲰﺎء ﺑﻌﺾ ﻗﺮﻯ ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﺪﻗﻬﻠﻴﺔ‬

‫رﻗﻢ وﺗﺎرﻳﺦ اﳊﺪ اﻷﻗﺼﻰ ﻟﻘﻴﺪ‬
‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬
‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﺑﻌﺪ اﻻرﺗﻔﺎع اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬ ‫اﺳﻢ اﻟﻘﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﶈﻠﻴﺔ‬ ‫اﳌﺮﻛﺰ‬ ‫م‬
‫ﺑﺎﻟﻜﺘﺎب رﻗﻢ‬
‫ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬ ‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬

‫‪/١٠٤٨٠‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠٦‬‬ ‫اﻟﺪﻧﺎﺑﻴﻖ‬ ‫ﺳﻼﻣﻮن‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪١‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٩‬‬

‫‪/١٠٤٨٠‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠٦‬‬ ‫ﻛﻔﺮ ﻣﻴﺖ ﻓﺎﺗﻚ‬ ‫ﺳﻼﻣﻮن‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٢‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٩‬‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫اﻟﺒﻘﻠﻴﺔ‬ ‫ﻛﻮم اﻟﺪرﺑﻰ‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٣‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﺗﻠﺒﺎﻧﺔ‬ ‫ﻛﻮم اﻟﺪرﺑﻰ‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٤‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬

‫‪/١١٨٤٠‬د‬

‫صورة إ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٨٢٠‬‬ ‫ﻛﻔﺮ اﻷﻣﺸﻮﻃﻰ‬ ‫ﻛﻮم اﻟﺪرﺑﻰ‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٥‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٢٨‬‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﻛﻔﺮ ﺗﻠﺒﺎﻧﺔ‬ ‫ﻛﻮم اﻟﺪرﺑﻰ‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٦‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪/١٠٣٣٠‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫اﳌﺎﳊﺔ‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٧‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫ة ال يع‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﻛﻔﺮ أﺑﻮ ﺷﻮارب‬ ‫ﻧﻘﻴﻄﺔ‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٨‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬

‫‪/١٠٤٨٠‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠٦‬‬ ‫ﻣﻨﻴﺔ ﺳﻨﺪوب‬ ‫ﻧﻘﻴﻄﺔ‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٩‬‬
‫تد بها‬

‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٩‬‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮاب‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮاب‬ ‫‪١٠‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬
‫عند ا‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﻛﻔﺮ ﻣﻴﺖ ﻏﺮاب‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮاب‬ ‫‪١١‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫‪/١٠٣٣٠‬د‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﻛﻔﺮ ﺳﻌﺪ‬ ‫اﳊﺠﺎﻳﺰة‬ ‫‪١٢‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬
‫‪٥٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫رﻗﻢ وﺗﺎرﻳﺦ اﳊﺪ اﻷﻗﺼﻰ ﻟﻘﻴﺪ‬

‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬
‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﺑﻌﺪ اﻻرﺗﻔﺎع اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬ ‫اﺳﻢ اﻟﻘﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﶈﻠﻴﺔ‬ ‫اﳌﺮﻛﺰ‬ ‫م‬
‫ﺑﺎﻟﻜﺘﺎب رﻗﻢ‬
‫ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬ ‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫ﻛﻔﺮ ﻣﺤﻤﺪ‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫اﳊﺼﺎﻳﻨﺔ‬ ‫‪١٣‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﺸﻨﺎوى‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫ﻛﻔﺮ ﺑﺪوى‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫اﳊﺼﺎﻳﻨﺔ‬ ‫‪١٤‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫ﺟﺮﺟﺲ‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﺷﺒﺮا ﻗﺒﺎﻟﺔ‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮﻳﻄﺔ‬ ‫‪١٥‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬

‫‪/١١٨٤٠‬د‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٨٢٠‬‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮﻳﻄﺔ‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮﻳﻄﺔ‬ ‫‪١٦‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٢٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬

‫‪/١١٨٤٠‬د‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٨٢٠‬‬ ‫اﻟﺰﻫﺎﻳﺮة‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮﻳﻄﺔ‬ ‫‪١٧‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٢٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬

‫صورة إ‬
‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫ﻣﺮﻛﺰ‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫اﳌﺘﻮه‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﺮﻳﻄﺔ‬ ‫‪١٨‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﺒﻼوﻳﻦ‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﻣﻴﺖ اﻟﻌﺎﻣﻞ‬ ‫ﻣﻴﺖ اﻟﻌﺎﻣﻞ‬ ‫أﺟﺎ‬ ‫‪١٩‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﺳﻨﺠﻴﺪ‬ ‫ﺑﺮج ﻧﻮر اﳊﻤﺺ‬ ‫أﺟﺎ‬ ‫‪٢٠‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﺷﻨﻔﺎص‬ ‫ﺑﺮج ﻧﻮر اﳊﻤﺺ‬ ‫أﺟﺎ‬ ‫‪٢١‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫ﻛﻔﺮ ﻋﻮض‬ ‫ﻛﻔﺮ ﻋﻮض‬

‫تد بها‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫أﺟﺎ‬ ‫‪٢٢‬‬

‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﺴﻨﻴﻄﺔ‬ ‫اﻟﺴﻨﻴﻄﺔ‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬ ‫اﻟﺪﻳﺮس وﻛﻔﺮ‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﻣﻨﻴﺔ ﺳﻤﻨﻮد‬ ‫أﺟﺎ‬ ‫‪٢٣‬‬
‫عند ا‬

‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫ﻟﻄﻴﻒ‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫اﻟﻐﺮاﻗﺔ‬ ‫اﻟﻐﺮاﻗﺔ‬ ‫أﺟﺎ‬ ‫‪٢٤‬‬
‫ل‬

‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬
‫تداول‬

‫‪/١٠٣٣١‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٣٩٦‬‬ ‫ﺷﻨﺸﺎ‬ ‫اﻟﻐﺮاﻗﺔ‬ ‫أﺟﺎ‬ ‫‪٢٥‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٥٨‬‬

‫رﻗﻢ وﺗﺎرﻳﺦ اﳊﺪ اﻷﻗﺼﻰ ﻟﻘﻴﺪ‬

‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬
‫اﳌﻮاﻓﻘﺔ ﺑﻌﺪ اﻻرﺗﻔﺎع اﳌﺴﻤﻮح ﺑﻪ‬ ‫اﺳﻢ اﻟﻘﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﻮﺣﺪات اﶈﻠﻴﺔ‬ ‫اﳌﺮﻛﺰ‬ ‫م‬
‫ﺑﺎﻟﻜﺘﺎب رﻗﻢ‬
‫ﺑﻌﺪ اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬ ‫اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ‬

‫‪/١١٥٢٩‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٧٣١‬‬ ‫ﻛﻔﺮ ﺳﺮﳒﺎ‬ ‫ﻛﻔﺮ ﺳﺮﳒﺎ‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﻤﺮ‬ ‫‪٢٦‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٢٣‬‬

‫‪/١١٥٢٩‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٧٣١‬‬ ‫ﺳﺮﳒﺎ‬ ‫ﻛﻔﺮ ﺳﺮﳒﺎ‬ ‫ﻣﻴﺖ ﻏﻤﺮ‬ ‫‪٢٧‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٢٣‬‬

‫‪/١١٧٥٦‬د‬ ‫ﻛﻔﺮ اﳉﻨﻴﻨﺔ‬

‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٧٩٩‬‬ ‫ﻃﻨﻴﺦ‬ ‫ﻧﺒﺮوه‬ ‫‪٢٨‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٢٧‬‬ ‫اﻟﺒﺤﺮى‬

‫‪/١٠٣٢٩‬د‬ ‫ﺑﺮﻣﺒﺎل‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠١‬‬ ‫ﺑﺮﻣﺒﺎل اﻟﻘﺪﳝﺔ‬ ‫ﻣﻨﻴﺔ اﻟﻨﺼﺮ‬ ‫‪٢٩‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬ ‫اﻟﻘﺪﳝﺔ‬

‫‪/١٠٣٢٩‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠١‬‬ ‫اﻟﺮﻳﺎض‬ ‫اﻟﺮﻳﺎض‬ ‫ﻣﻨﻴﺔ اﻟﻨﺼﺮ‬ ‫‪٣٠‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬

‫صورة إ‬
‫‪/١٠٤٨٠‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠٦‬‬ ‫اﻟﺒﺮاﻣﻮن‬ ‫اﻟﺒﺮاﻣﻮن‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٣١‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٩‬‬

‫‪/١٠٤٨٠‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠٦‬‬ ‫اﻟﺒﺪاﻟﺔ‬ ‫اﻟﺒﺮاﻣﻮن‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٣٢‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٩‬‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫‪/١٠٤٨٠‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠٦‬‬ ‫اﳋﻴﺎرﻳﺔ‬ ‫اﻟﺒﺮاﻣﻮن‬ ‫اﳌﻨﺼﻮرة‬ ‫‪٣٣‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٩‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻛﻔﺮى‬
‫‪/١٠٣٢٩‬د‬
‫‪ ١٢‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫‪٢٠٢١/٢٤٠١‬‬ ‫ﻋﺒﺪ اﳌﺆﻣﻦ‬ ‫دﻣﻮة‬ ‫دﻛﺮﻧﺲ‬ ‫‪٣٤‬‬
‫ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪٢٠٢١/٦/٨‬‬
‫واﻟﺸﻴﺦ رﺿﻮان‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﻋﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﺘﺨﻁﻴﻁ‬

‫ﻤﺩﻥ ﻭﻗﺭﻯ ﻭﺠﻪ ﺒﺤﺭﻯ‬
‫عند ا‬

‫ﻡ‪ /‬ﺇﳝﺎﻥ ﻓﺘﺤﻰ‬

‫ل‬
‫تداول‬
‫‪٥٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺩﻣﻴﺎﻁ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٢٦٦‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻘﺎﺒل ﺘﺤﺴﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻁﺭﺃ‬
‫ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﺒﺴﺒﺏ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺒﻨﻁﺎﻕ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ‬
‫ﳏﺎﻓﻆ ﺩﻣﻴﺎﻁ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٤٣‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﺒﻨﻅﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘـﻪ‬
‫ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺭﻗﻡ ‪ ١١٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٨‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻪ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٢٢٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٥٥‬ﺒﺸﺄﻥ ﻓﺭﺽ ﻤﻘﺎﺒل ﺘﺤﺴﻴﻥ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ‬
‫ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻁﺭﺃ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﺒﺴﺒﺏ ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٣١١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﺒﺸﺄﻥ ﻓﺭﺽ ﻤﻘﺎﺒل ﺘﺤﺴﻴﻥ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻌﻘـﺎﺭﺍﺕ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻁﺭﺃ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﺒﺴﺒﺏ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺒﻨﻁﺎﻕ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٨٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻌﺩﻴل ﻗﻴﻤـﺔ ﻤﻘﺎﺒـل ﺘﺤـﺴﻴﻥ ﻋﻠـﻰ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻁﺭﺃ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﺒﺴﺒﺏ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺒﻨﻁﺎﻕ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺠﺎﻟﺱ ﻭﺍﻟﻠﺠﺎﻥ ﺒﺎﻟﺩﻴﻭﺍﻥ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺒﺸﺄﻥ ﻁﻠﺒﻬﺎ ﺍﺴﺘـﺼﺩﺍﺭ ﻗـﺭﺍﺭ‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﻤﺎ ﺍﻨﺘﻬﺕ ﺇﻟﻴﻪ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٣١١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﺒﺸﺄﻥ ﻓﺭﺽ ﻤﻘﺎﺒـل‬
‫ة ال يع‬

‫ﺘﺤﺴﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻁﺭﺃ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺘﺤﺴﻴﻥ ﺒﺴﺒﺏ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻨﻔﻌـﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤـﺔ ﺒﻨﻁـﺎﻕ‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﻠﺠﻨﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٣١١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬ﻭﺍﻟﻤﺘـﻀﻤﻥ‬

‫ﺇﻋﺎﺩﺓ ﺍﻟﻨﻅﺭ ﻓﻰ ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻘﺎﺒل ﺘﺤﺴﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻁﺭﺃ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﺘﺤـﺴﻴﻥ ﺒـﺴﺒﺏ‬
‫عند ا‬

‫ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺒﻨﻁﺎﻕ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺘﻨﺎ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٢/١/١٠‬؛‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﻤﺠﻠﺱ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻯ ﻟﻠﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺒﺠﻠﺴﺘﻪ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘﺩﺓ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٢/٢٨‬؛‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺎ ﻋﺭﺽ ﻋﻠﻴﻨﺎ ؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦٠‬‬

‫ﻗـــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ﺃﻭﱃ ‪ -‬ﺘﻌﺩل ﻗﻴﻤﺔ ﻤﻘﺎﺒل ﺘﺤﺴﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﺍﺕ ﺍﻟﺘﻰ ﻴﻁﺭﺃ ﻋﻠﻴﻬـﺎ ﺘﺤـﺴﻴﻥ‬
‫ﺒﺴﺒﺏ ﺃﻋﻤﺎل ﺍﻟﻤﻨﻔﻌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﺒﻨﻁﺎﻕ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬
‫ﺃﻭﻻﹰ ‪ -‬ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺩﻤﻴﺎﻁ ‪ -‬ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺭﺃﺱ ﺍﻟﺒﺭ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﻤﻤﻴﺯﺓ ﺸﻭﺍﺭﻉ ﻋﺭﺽ ‪٢٤‬ﻡ ﻓﺄﻜﺜﺭ )‪ ٥٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺘﺭ( ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﻤﺘﻭﺴﻁﺔ ﻤﻥ ‪١٢‬ﻡ ﺤﺘﻰ ‪٢٤‬ﻡ )‪ ٣٥٠‬ﺠﻨﻴﻬ‪‬ﺎ ﻟﻠﻤﺘﺭ( ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺸﻌﺒﻴﺔ ‪٦‬ﻡ ﺤﺘﻰ ‪١٢‬ﻡ )‪ ٢٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺘﺭ( ‪.‬‬
‫‪ -٤‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺃﻗل ﻤﻥ ‪٦‬ﻡ )‪١٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺘﺭ( ‪.‬‬
‫ﺜﺎﻨﻴ‪‬ﺎ ‪ -‬ﺒﺎﻗﻰ ﻤﺭﺍﻜﺯ ﻭﻤﺩﻥ ﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﻤﻤﻴﺯﺓ ‪٢٤‬ﻡ ﻓﺄﻜﺜﺭ )‪ ٣٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺘﺭ( ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫‪ -٢‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﻤﺘﻭﺴﻁﺔ ﻤﻥ ‪١٢‬ﻡ ﺤﺘﻰ ‪٢٤‬ﻡ )‪ ٢٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺘﺭ( ‪.‬‬
‫‪ -٣‬ﻤﻨﺎﻁﻕ ﺸﻌﺒﻴﺔ ﺃﻗل ﻤﻥ ‪١٢‬ﻡ )‪ ١٠٠‬ﺠﻨﻴﻪ ﻟﻠﻤﺘﺭ( ‪.‬‬
‫ﺜﺎﻟﺜﺎﹰ ‪ -‬ﺍﻟﻘﺭﻯ ‪:‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﻴﺘﻡ ﺍﻟﻌﻤل ﺒﺫﺍﺕ ﻤﻘﺎﺒل ﺍﻟﺘﺤﺴﻴﻥ ﺍﻟﻤﻨﺼﻭﺹ ﻋﻠﻴﻪ ﺒﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗﻡ ‪ ٨٨٨‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠٢١‬‬
‫ﻭﺫﻟﻙ ﻟﺤﻴﻥ ﺍﻻﻨﺘﻬﺎﺀ ﻤﻥ ﻤﺸﺭﻭﻉ ﺤﻴﺎﺓ ﻜﺭﻴﻤﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻣﺎﺩﺓ ﺛﺎﻧﻴﺔ ‪ -‬ﻴ‪‬ﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻰ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤـل ﺒـﻪ ﻤـﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ‬
‫ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ﻟﻨﺸﺭﻩ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺼﺩﺭ ﻓﻰ ‪٢٠٢٢/٣/٢١‬‬
‫ﻤﺤﺎﻓﻅ ﺩﻤﻴﺎﻁ‬
‫ﺃ‪.‬ﺩ‪ /‬ﻣﻨﺎﻝ ﻋﻮﺽ‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٦١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬

‫ﻗﺮﺍﺭ ﺭﻗﻢ ‪ ٦٨٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٤/٥‬‬
‫ﺒﺎﻋﺘﻤﺎﺩ ﺘﻌﺩﻴل ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻲ‬
‫ﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﻭﻤﺩﻴﺭﻴﺎﺘﻬﺎ‬
‫ﺭﺋﻴﺲ ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺮﻗﺎﺑﺔ ﺍﳌﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ٥٤‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٥‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺼﻨﺎﺩﻴـﻕ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ١٩٨١‬ﺒﺈﺼﺩﺍﺭ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺍﻹﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ‬
‫ﻓﻲ ﻤﺼﺭ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﻤﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٠‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٠٩‬ﺒﺘﻨﻅﻴﻡ ﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻷﺴﻭﺍﻕ ﻭﺍﻷﺩﻭﺍﺕ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬
‫ﻏﻴﺭ ﺍﻟﻤﺼﺭﻓﻴﺔ ؛‬

‫صورة إ‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒـﺔ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﺘـﺄﻤﻴﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ٧٩‬ﻟـﺴﻨـﺔ ‪١٩٩٩‬‬
‫ﺒﺘﺴﺠﻴل ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﻌﺎﻤﻠﻴﻥ ﺒـﻭﺯﺍﺭﺓ ﺍﻟـﺸﺌﻭﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴـﺔ ﻭﻤـﺩﻴﺭﻴﺎﺘﻬﺎ‬
‫لك‬ ‫ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٦٦٦‬؛‬
‫تروني‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻲ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘﻬﺎ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻗﺭﺍﺭ ﺭﺌﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺭﻗﻡ ‪ ٧٩٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٥‬ﺒﺸﺄﻥ ﺘﻌﺩﻴل‬
‫ﻨﻤﻭﺫﺝ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻤﻭﺤﺩﺓ ﻟﺼﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ؛‬
‫ة ال يع‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺓ‬

‫ﻓﻲ ‪ ٢٠٢١/٩/٤‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻌﺩﻴل ﺒﻌﺽ ﻤﻭﺍﺩ ﻻﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـﻲ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫تد بها‬

‫ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤﻥ ‪ ٢٠٢١/١١/١‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺤﻀﺭﻯ ﺍﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﻟﺠﻨﺔ ﻓﺤﺹ ﻭﺩﺭﺍﺴﺔ ﻁﻠﺒﺎﺕ ﺍﻟﺘﺭﺨﻴﺹ ﺒﺈﻨﺸﺎﺀ ﺼﻨﺎﺩﻴﻕ‬
‫عند ا‬

‫ﺘﺄﻤﻴﻥ ﺨﺎﺼﺔ ﺠﺩﻴﺩﺓ ﻭﻁﻠﺒﺎﺕ ﺘﻌﺩﻴل ﺃﻨﻅﻤﺘﻬﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴﻴﺔ ﺍﻟﻤﺸﻜﻠﺔ ﺒﻘـﺭﺍﺭ ﺭﺌـﻴﺱ ﺍﻟﻬﻴﺌـﺔ‬
‫ـﺎﻟﺘﻤﺭﻴﺭ ﻓـﻰ ‪، ٢٠٢١/١٢/٢٦‬‬ ‫ـﺴﺘﻴﻬﺎ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺘﻴﻥ ﺒـ‬
‫ـﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢٠‬ﺒﺠﻠـ‬ ‫ﺭﻗـﻡ ‪ ١١٩٤‬ﻟـ‬
‫ل‬

‫‪ ٢٠٢٢/٣/٣‬ﺒﺎﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴل ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭ ؛‬

‫تداول‬

‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﻺﺸﺭﺍﻑ ﻭﺍﻟﺭﻗﺎﺒﺔ ﻋﻠﻰ ﺼﻨﺎﺩﻴﻕ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻥ ﺍﻟﺨﺎﺼـﺔ‬
‫ﺒﺎﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨـﺔ ‪ ٢٠٢٢/٣/٣١‬؛‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦٢‬‬

‫ﻗـــــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ١‬ﻴﺴﺘﺒﺩل ﺒﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪/٤‬ﺩ( ﻤﻥ ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜـﺎﻨﻲ )ﺸـﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌـﻀﻭﻴﺔ‬
‫ـﺎ(‬
‫ـﺙ )ﺍﻟﻤﺯﺍﻴـ‬
‫ـﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟـ‬
‫ـﻥ ﺍﻟﺒـ‬
‫ـﺭﺭ‪‬ﺍ( ﻤـ‬
‫ـﻭﺍﺩ )‪١١ ،١٠ ، /٨‬ﻤﻜـ‬
‫ـﺘﺭﺍﻜﺎﺕ( ﻭﺍﻟﻤـ‬
‫ﻭﺍﻻﺸـ‬
‫ﺍﻟﻨﺼﻭﺹ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻨﻲ ‪ ) -‬ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﻭﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ( ‪:‬‬
‫ﻤﺎﺩﺓ ‪ - ٤‬ﺸﺭﻭﻁ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﺸﺘﺭﻁ ﻓﻲ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﻤﺎ ﻴﻠﻲ ‪:‬‬
‫) ﺩ ( ﺍﻟﺤﺩ ﺍﻷﻗﺼﻰ ﻟﺴﻥ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ‪ ٣١‬ﺴﻨﺔ ﻭﻴﺠﻭﺯ ﻗﺒﻭل ﺃﻋﻀﺎﺀ ﺠـﺩﺩ‬
‫ﺘﺠﺎﻭﺯﻭﺍ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺴﻥ ﺒﺸﺭﻁ ﺴﺩﺍﺩﻫﻡ ﻟﺭﺴﻭﻡ ﻋﻀﻭﻴﺔ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻠﺠﺩﻭل ﺍﻟﺘﺎﻟﻲ ‪:‬‬
‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬

‫صورة إ‬
‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ )ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬
‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫‪٨,٤٩‬‬ ‫‪٣٢‬‬
‫‪٤٤,٨٤‬‬ ‫‪٣٣‬‬
‫‪٨٣,٣٥‬‬ ‫‪٣٤‬‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫‪١٢٤,١٣‬‬ ‫‪٣٥‬‬
‫‪١٦٧,٣٠‬‬ ‫‪٣٦‬‬
‫ة ال يع‬
‫‪٢١٢,٩٦‬‬ ‫‪٣٧‬‬
‫‪٢٦١,٢٧‬‬ ‫‪٣٨‬‬
‫‪٣١٢,٣١‬‬ ‫‪٣٩‬‬
‫تد بها‬

‫‪٦٧,٤٦‬‬ ‫‪٤٠‬‬
‫‪١٠٧,٥٥‬‬ ‫‪٤١‬‬
‫عند ا‬

‫‪١٤٩,٨٧‬‬ ‫‪٤٢‬‬
‫‪١٩٤,٥١‬‬ ‫‪٤٣‬‬
‫ل‬

‫‪٢٤١,٥٩‬‬ ‫‪٤٤‬‬
‫تداول‬

‫‪٢٩١,٢٣‬‬ ‫‪٤٥‬‬
‫‪٣٤٣,٥٦‬‬ ‫‪٤٦‬‬
‫‪٦٣‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ‬

‫ﺭﺴﻡ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ )ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬
‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫‪٣٩٨,٧٤‬‬ ‫‪٤٧‬‬
‫‪٤٥٦,٩٥‬‬ ‫‪٤٨‬‬
‫‪٥١٨,٣٩‬‬ ‫‪٤٩‬‬
‫‪٥٨٣,٢٦‬‬ ‫‪٥٠‬‬
‫‪٦٥١,٨٥‬‬ ‫‪٥١‬‬
‫‪٧٢٤,٤٢‬‬ ‫‪٥٢‬‬
‫‪٨٠١,٣٢‬‬ ‫‪٥٣‬‬
‫‪٨٨٢,٩٠‬‬ ‫‪٥٤‬‬
‫‪٩٦٩,٦٠‬‬ ‫‪٥٥‬‬
‫‪١٠٦١,٩١‬‬ ‫‪٥٦‬‬
‫‪١١٦٠,٤٠‬‬ ‫‪٥٧‬‬

‫صورة إ‬
‫‪١٢٦٥,٧١‬‬ ‫‪٥٨‬‬
‫‪١٣٧٨,٦١‬‬ ‫‪٥٩‬‬
‫‪١٥٠٠,٠٠‬‬ ‫‪٦٠‬‬
‫لك‬
‫ﻤﻊ ﻤﺭﺍﻋﺎﺓ ﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬
‫تروني‬
‫ﺘﺤﺴﺏ ﺍﻟﺴﻥ ﻓﻰ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﺒﺎﻟﻔﺭﻕ ﺒﻴﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻭﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻤﻴﻼﺩ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺘﺤﺴﺏ ﻓﺭﻭﻕ ﺍﻟﺴﻥ ﻨﺴﺒﻴﺎ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﺒﺎﺏ ﺍﻟﺜﺎﻟﺙ ‪ ) -‬ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ( ‪:‬‬

‫تد بها‬

‫ﻤﺎﺩﺓ )‪: (٨‬‬

‫ﺘﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﺯﺍﻴﺎ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ ﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﺨﺩﻤﺔ ﺒﺴﺒﺏ ‪:‬‬

‫عند ا‬

‫ﺒﻠﻭﻍ ﺴﻥ ﺍﻟﺘﻘﺎﻋﺩ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ‪.‬‬

‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺍﻟﻭﻓﺎﺓ ‪.‬‬

‫ﺍﻟﻌﺠﺯ ﺍﻟﻜﻠﻰ ﺍﻟﻤﺴﺘﺩﻴﻡ ‪.‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦٤‬‬

‫ﻴﺅﺩﻱ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻟﻠﻌﻀﻭ ﺃﻭ ﻟﻭﺭﺜﺘﻪ ﺍﻟﺸﺭﻋﻴﻴﻥ )ﻓﻲ ﺤﺎﻟﺔ ﻋﺩﻡ ﺘﺤﺩﻴﺩ ﻤﺴﺘﻔﻴﺩﻴﻥ ﻋﻨﻪ(‬
‫ﻤﻴﺯﺓ ﺘﺄﻤﻴﻨﻴـﺔ ﺘﺤﺴﺏ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﺴﻥ ﺍﻟﻌﻀﻭ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻴﻠﻰ ‪:‬‬

‫ﺍﻟﺴﻥ ﻋﻨﺩ ﺍﻻﻨﻀﻤﺎﻡ ﻟﻠﺼﻨﺩﻭﻕ‬

‫ﺍﻟﻤﻴﺯﺓ ﺍﻟﺘﺄﻤﻴﻨﻴﺔ )ﺒﺎﻟﺠﻨﻴﻪ(‬
‫)ﺒﺎﻟﺴﻨﻭﺍﺕ(‬
‫‪٣٧٥٠‬‬ ‫ﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٣٠‬ﺴﻨﺔ‬
‫‪٢٤٠٠‬‬ ‫‪ ٣٠‬ﺴﻨﺔ ﻓﺄﻜﺜﺭ ﻭﺃﻗل ﻤﻥ ‪ ٤٠‬ﺴﻨﺔ‬
‫‪١٥٠٠‬‬ ‫‪ ٤٠‬ﺴﻨﺔ ﻓﺄﻜﺜﺭ‬

‫ﻤﺎﺩﺓ )‪: (١٠‬‬

‫ﻓﻰ ﺤﺎﻻﺕ ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﺍﻟﻌﻀﻭﻴﺔ ﺒﺎﻻﺴﺘﻘﺎﻟﺔ ﺃﻭ ﺍﻟﻔﺼل ﻤﻥ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ‪:‬‬
‫ﻴﺼﺭﻑ ﻟﻠﻌﻀﻭ )‪ (٪٩٠‬ﻤﻥ ﺇﺠﻤﺎﻟﻰ ﺍﻻﺸﺘﺭﺍﻜﺎﺕ ﺍﻟﻤﺴﺩﺩﺓ ‪.‬‬
‫ﻤﺎﺩﺓ )‪ ١١‬ﻤﻜﺭﺭ‪‬ﺍ( ‪:‬‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﻰ ﺤﺎﻻﺕ ﺍﻟﺨﺭﻭﺝ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻰ ﺃﻴ‪‬ﺎ ﻜـﺎﻥ ﺴـﺒﺒﻪ ﻤﺜـل ﺤـﺎﻻﺕ ﺍﻟﻤﻌـﺎﺵ ﺍﻟﻤﺒﻜـﺭ‬
‫ﺃﻭ ﺍﻻﻨﺴﺤﺎﺒﺎﺕ ﺃﻭ ﺍﻻﺴﺘﻘﺎﻻﺕ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ‪:‬‬
‫ﻴﺘﻌﻴﻥ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻋﺩﻡ ﺼﺭﻑ ﺃﻴﺔ ﻤﺴﺘﺤﻘﺎﺕ ﻟﻬﺅﻻﺀ ﺍﻷﻋﻀﺎﺀ ﺇﻻ ﺒﻨـﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠـﻰ‬ ‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻜﺘﻭﺍﺭﻴﺔ ﻴﻌﺩﻫﺎ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﻭﺘﻌﺘﻤﺩﻫﺎ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺼﻨﺩﻭﻕ ﺨﻼل ﺜﻼﺜﺔ ﺃﺸـﻬﺭ‬
‫ﻋﻠﻰ ﺍﻷﻜﺜﺭ ﻤﻥ ﺘﺎﺭﻴﺦ ﺘﻘﺩﻴﻡ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺒﺈﻋﺩﺍﺩ ﺍﻟﺩﺭﺍﺴﺔ ﺍﻟﻤﺸﺎﺭ ﺇﻟﻴﻬﺎ ﻭﺇﺭﺴﺎﻟﻬﺎ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻣـﺎﺩﺓ ‪ - ٢‬ﺘﺴﺭﻱ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﺘﻌﺩﻴﻼﺕ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻗﺭﺭﺘﻪ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴـﺔ ﻟﻠـﺼﻨﺩﻭﻕ‬
‫ﺒﺎﺠﺘﻤﺎﻋﻬﺎ ﺍﻟﺴﺎﻟﻑ ﺍﻹﺸﺎﺭﺓ ﺇﻟﻴﻪ ﻓﻴﻤﺎ ﻋﺩﺍ ﺍﻟﻤﺎﺩﺓ )‪ ١١‬ﻤﻜﺭﺭ‪‬ﺍ( ﻓﻴﻌﻤل ﺒﻬﺎ ﺍﻋﺘﺒـﺎﺭ‪‬ﺍ ﻤـﻥ ﺘـﺎﺭﻴﺦ‬
‫تد بها‬

‫ﺼﺩﻭﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ‪.‬‬

‫ﻣﺎﺩﺓ ‪ - ٣‬ﻴﻨﺸﺭ ﻫﺫﺍ ﺍﻟﻘﺭﺍﺭ ﻓﻲ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ‪ ،‬ﻭﻴﻌﻤل ﺒﻪ ﻤـﻥ ﺍﻟﻴـﻭﻡ ﺍﻟﺘـﺎﻟﻲ‬
‫عند ا‬

‫ﻟﺘﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻨﺸﺭ ‪ ،‬ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﺘﻨﻔﻴﺫﻩ ‪.‬‬

‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ‬
‫ل‬

‫ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﺭﻗﺎﺒﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬

‫تداول‬

‫ﺩ‪ /‬ﳏﻤﺪ ﻋﻤﺮﺍﻥ‬

‫‪٦٥‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﻘﺎﻫﺮﺓ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﺗﻮﻓﻴﻖ ﺃﻭﺿﺎﻉ‬
‫ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺇﺤﻴﺎﺀ ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ ﺍﻟﻭﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ )ﻨﻬﺭ‪‬ﺍ(‬
‫ﺍﻟﻤﻘﻴﺩﺓ ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٦١٢‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪١٩٩٩/٣/٢‬‬
‫ﻣﺪﻳﺮ ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ ﺑﺎﻟﻘﺎﻫﺮﺓ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪١٤٩‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﺠﺘﻤﺎﻉ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﻌﻤﻭﻤﻴﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻌﺎﺩﻴـﺔ ﺍﻟﻤﻨﻌﻘـﺩﺓ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢١/٧/٢٥‬‬
‫ﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺇﺤﻴﺎﺀ ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ ﺍﻟﻭﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ )ﻨﻬﺭ‪‬ﺍ( ﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻹﺩﺍﺭﺓ ﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻨﺼﺭ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺒﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﻋﻠﻰ ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀﺎﻉ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜـﺎﻡ ﺍﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟـﺴﻨﺔ ‪٢٠١٩‬‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻁﻠﺏ ﺍﻟﻤﻘﺩﻡ ﻤﻥ ﺍﻟﺴﻴﺩ‪ /‬ﻤﻨﻴﺭ ﻏﺒﻭﺭ ﺤﻨﺎ ﺍﻟﻤﻔﻭﺽ ﻋﻥ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺇﺤﻴﺎﺀ ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ‬
‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺍﻟﻭﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ )ﻨﻬﺭ‪‬ﺍ( ﻟﺘﻭﻓﻴﻕ ﺍﻷﻭﻀـﺎﻉ ﻭﺭﻗﻴ‪‬ـﺎ ﻭﺇﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴ‪‬ـﺎ ﺒﻤﺩﻴﺭﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻀﺎﻤﻥ‬
‫ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻰ ﺒﺎﻟﻘﺎﻫﺭﺓ ؛‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﺫﻜﺭﺓ ﺍﻟﻤﻌﺭﻭﻀﺔ ﻤﻥ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻨﻴﺔ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٣/٧‬؛‬
‫ﻭﺒﻨﺎﺀ‪ ‬ﻋﻠﻰ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺴﻴﺩ ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺒﺘـﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢٢/٣/٧‬ﺒـﺸﺄﻥ ﺍﻟﻤﻭﻀـﻭﻉ‬
‫ﺍﻟﻤﻭﻀﺢ ﻓﻴﻤﺎ ﺒﻌﺩ ؛‬
‫تد بها‬

‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﺍﳌـﺎﺩﺓ ﺍﻷﻭﻟـﻰ (‬
‫عند ا‬

‫ﺘﻭﻓﻴﻕ ﺃﻭﻀﺎﻉ ﺠﻤﻌﻴﺔ ﺇﺤﻴﺎﺀ ﺍﻟﺘﺭﺍﺙ ﺍﻟﻭﻁﻨﻰ ﺍﻟﻤﺼﺭﻯ )ﻨﻬﺭ‪‬ﺍ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ‬
‫ل‬

‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻨﺤﻭ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪:‬‬

‫تداول‬

‫ﺭﻗﻡ ﺍﻟﻘﻴﺩ ‪. (٤٦١٢) :‬‬

‫ﻭﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻹﺩﺍﺭﺓ ‪ :‬ﺸﺭﻕ ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻨﺼﺭ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪.‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦٦‬‬

‫ﺘﺎﺭﻴﺦ ﻭﺴﻨﺔ ﺍﻟﻘﻴﺩ ‪١٩٩٩/٣/٢ :‬‬

‫ﺍﻟﺭﻗﻡ ﺍﻟﻤﻤﻴﺯ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺎﻟﻤﻨﻅﻭﻤﺔ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨﻴﺔ ‪. (٢١٠١١٠٣٥٦١٩٣١٧) :‬‬
‫ﻋﻨﻭﺍﻥ ﻤﺭﻜﺯ ﺇﺩﺍﺭﺘﻬﺎ ‪ ٢٣ :‬ﺸﺎﺭﻉ ﻴﻭﺴﻑ ﻋﺒﺎﺱ ‪ -‬ﻤﺩﻴﻨﺔ ﻨﺼﺭ ‪.‬‬
‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﺤﻤﺎﻴﺔ ﺍﻟﺒﻴﺌﺔ ﻭﺍﻟﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻋﻠﻴﻬﺎ ‪.‬‬
‫‪ -٢‬ﺨﺩﻤﺎﺕ ﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﻋﻠﻤﻴﺔ ﻭﺩﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻨﻁﺎﻕ ﻋﻤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪) :‬ﻤﺤﻠﻴﺔ( ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﺍﻟﺠﻤﻬﻭﺭﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ ‪) :‬ﺃﺤﺩ ﻋﺸﺭ( ﻋﻀﻭ‪‬ﺍ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻫـﻭ‬
‫ﻭﺍﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ‪.‬‬
‫ـﻰ‬
‫ـﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴـ‬
‫ـﺔ ﺍﻟﻨﻅـ‬
‫ـﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤـ‬
‫ـﺎ ﻟﻤـ‬
‫ـﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰـ‬
‫ـﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬـ‬
‫ـﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟـ‬
‫ـل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـ‬
‫ﺤـ‬

‫صورة إ‬
‫ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﻟـ )ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( ‪.‬‬
‫) ﺍﳌـــﺎﺩﺓ ﺍﻟﺜﺎﻧﻴﺔ (‬
‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ‬
‫لك‬
‫ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ة ال يع‬
‫ﺃ‪ /‬ﺃﲪﺪ ﻋﺒﺪ ﺍﻟﺮﲪﻦ‬
‫تد بها‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٦٧‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﳏﺎﻓﻈﺔ ﺍﻟﺒﺤﺮ ﺍﻷﲪﺮ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﺘﻀﺎﻣﻦ ﺍﻻﺟﺘﻤﺎﻋﻰ‬

‫ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻻﺘﺤﺎﺩﺍﺕ‬
‫ﻗﺮﺍﺭ ﻗﻴﺪ ﺭﻗﻢ ‪ ٤٢١‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٣/٢١‬‬
‫ﻭﻛﻴﻞ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﺓ ‪ -‬ﻣﺪﻳﺮ ﺍﳌﺪﻳﺮﻳﺔ‬
‫ﺒﻌﺩ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗـﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅـﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ ﺍﻟﻌﻤـل ﺍﻷﻫﻠـﻰ ﺍﻟـﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘـﺎﻨﻭﻥ‬
‫ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﺍﻟﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭﺓ ﺒـﺎﻟﻘﺭﺍﺭ ﺭﻗـﻡ ‪١٠٤‬‬
‫ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠٢١‬؛‬
‫ـﻪ‬
‫ـﺔ ﻭﺘﻌﺩﻴﻼﺘـ‬
‫ـﺎﻡ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴـ‬
‫ـﺸﺄﻥ ﻨﻅـ‬
‫ـﺴﻨﺔ ‪ ١٩٧٩‬ﺒـ‬ ‫ـﻡ ‪ ٤٣‬ﻟـ‬ ‫ـﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗـ‬ ‫ـﻰ ﺍﻟﻘـ‬‫ﻭﻋﻠـ‬
‫ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ؛‬
‫ﻭﻋﻠﻰ ﻤﺫﻜﺭﺓ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻻﺘﺤﺎﺩﺍﺕ ﺍﻟﻤﺅﺭﺨﺔ ﻓﻰ ‪ ٢٠٢٢/٣/٢١‬ﺒﺸﺄﻥ ﻗﻴـﺩ ﺠﻤﻌﻴـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﻓﺭﻴﻕ ﺤﻴﺎﺓ ﻟﻠﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ؛‬
‫ﻗــــــﺮﺭ ‪:‬‬
‫) ﻣـﺎﺩﺓ ﺃﻭﱃ (‬
‫لك‬
‫ﻗﻴﺩ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﺠﻤﻌﻴـﺔ ﻓﺭﻴـﻕ ﺤﻴـﺎﺓ ﻟﻠﻤـﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴـﺔ )ﻤﻘﺭﻫـﺎ‬
‫تروني‬
‫ﻤﺩﻴﻨﺔ ﺍﻟﻐﺭﺩﻗﺔ( ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻷﺤﻜﺎﻡ ﺍﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﺘﻨﻅـﻴﻡ ﻤﻤﺎﺭﺴـﺔ‬
‫ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﺘﺤﺕ ﺇﺸﺭﺍﻑ ﻤﺩﻴﺭﻴـﺔ ﺍﻟﺘـﻀﺎﻤﻥ ﺍﻻﺠﺘﻤـﺎﻋﻰ ﺒـﺎﻟﺒﺤﺭ‬
‫ة ال يع‬

‫ﺍﻷﺤﻤﺭ )ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻻﺘﺤﺎﺩﺍﺕ( ﺒﺭﻗﻡ )‪ (٤٢١‬ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪٢٠٢٢/٣/٢١‬‬

‫) ﻣـﺎﺩﺓ ﺛﺎﻧﻴﺔ (‬
‫تد بها‬

‫ﺘﻠﺘﺯﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﻨﻅﺎﻤﻬﺎ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻭﺒﻤﺎ ﻻ ﻴﺨﺎﻟﻑ ﺃﺤﻜﺎﻡ ﻗﺎﻨﻭﻥ ﺘﻨﻅﻴﻡ‬
‫ﻤﻤﺎﺭﺴﺔ ﺍﻟﻌﻤل ﺍﻷﻫﻠﻰ ﺍﻟﺼﺎﺩﺭ ﺒﺎﻟﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٤٩‬ﻟﺴﻨﺔ ‪ ٢٠١٩‬ﻭﻻﺌﺤﺘﻪ ﺍﻟﺘﻨﻔﻴﺫﻴﺔ ﻭﺘﻠﺘﺯﻡ‬
‫ﺒﻨﺸﺭ ﻗﻴﺩ ﻤﻠﺨﺹ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻬﺎ ﺒﺠﺭﻴﺩﺓ ﺍﻟﻭﻗﺎﺌﻊ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﻭﺒـﺎﻟﻤﻭﻗﻊ ﺍﻹﻟﻜﺘﺭﻭﻨـﻰ‬
‫عند ا‬

‫ﺍﻟﺨﺎﺹ ﺒﻬﺎ ﺇﻥ ﺘﻴﺴﺭ ‪.‬‬

‫ﻴﻌﺘﻤﺩ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﻤﺩﻴﺭ ﺍﻟﻤﺩﻴﺭﻴﺔ‬
‫ﺃ‪ /‬ﺍﻟﺴﻴﺪ ﺳﻌﺪﺍﻭﻯ ﺇﲰﺎﻋﻴﻞ‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٦٨‬‬

‫ﻣﻠﺨﺺ ﺍﻟﻘﻴﺪ‬
‫ﺍﺴﻡ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪ :‬ﻓﺭﻴﻕ ﺤﻴﺎﺓ ﻟﻠﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻋﻨﻭﺍﻥ ﺍﻟﻤﻘﺭ ‪ :‬ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺒﺤﺭ ﺍﻷﺤﻤـﺭ ‪ -‬ﻤﺩﻴﻨـﺔ ﺍﻟﻐﺭﺩﻗـﺔ ‪ -‬ﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺍﻟﻬـﻼل‬
‫ﺒﺠﻭﺍﺭ ﻤﺴﺠﺩ ﺍﻟﻬﻼل ‪.‬‬
‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻟﻬﺎ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ‪ :‬ﺇﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻐﺭﺩﻗﺔ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ ﺍﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ‪.‬‬
‫ﻤﺠﺎﻻﺕ ﻋﻤﻠﻬﺎ ‪:‬‬
‫‪ - ١‬ﻤﺠﺎل ﺍﻟﻤﺴﺎﻋﺩﺍﺕ ﺍﻻﺠﺘﻤﺎﻋﻴﺔ )ﺍﻟﻤﺠﺎل ﺍﻟﺭﺌﻴﺴﻰ( ‪.‬‬
‫‪ - ٢‬ﻤﺠﺎل ﺍﻟﺨﺩﻤﺎﺕ ﺍﻟﺜﻘﺎﻓﻴﺔ ﻭﺍﻟﻌﻠﻤﻴﺔ ﻭﺍﻟﺩﻴﻨﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٣‬ﻤﺠﺎل ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺍﻟﺼﺤﻴﺔ ‪.‬‬
‫‪ - ٤‬ﻤﺠﺎل ﺭﻋﺎﻴﺔ ﺫﻭﻯ ﺍﻻﺤﺘﻴﺎﺠﺎﺕ ﺍﻟﺨﺎﺼﺔ ‪.‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﻤﺎﺭﺱ ﺍﻷﻨﺸﻁﺔ ﺒﻌﺩ ﻤﻭﺍﻓﻘﺔ ﺍﻟﺠﻬﺎﺕ ﺍﻟﻤﻌﻨﻴﺔ ﻭﺍﻟﻤﺨﺘﺼﺔ ‪.‬‬
‫ﺍﻟﻨﻁﺎﻕ ﺍﻟﺠﻐﺭﺍﻓﻰ ﻟﻠﻌﻤل ‪ :‬ﻋﻠﻰ ﻤﺴﺘﻭﻯ ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﺍﻟﺒﺤﺭ ﺍﻷﺤﻤﺭ ‪.‬‬
‫لك‬
‫ﺘﺩﺍﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺒﻭﺍﺴﻁﺔ ﻤﺠﻠﺱ ﺇﺩﺍﺭﺓ ﻤﻜﻭﻥ ﻤﻥ ‪ (٧) :‬ﺃﻋﻀﺎﺀ ﻭﻓﻘﹰﺎ ﻟﻤـﺎ ﻫـﻭ ﻭﺍﺭﺩ‬
‫تروني‬
‫ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻻﺴﺎﺴﻰ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ‪ :‬ﺍﻟﺴﻨﺔ ﺍﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻠﺩﻭﻟﺔ ﺘﺒﺩﺃ ﻤﻥ ﺃﻭل ﺸﻬﺭ ﻴﻭﻟﻴﻭ ﻭﺘﻨﺘﻬﻰ ﻓﻰ ﻨﻬﺎﻴﺔ ﺸﻬﺭ‬
‫ﻴﻭﻨﻴﻭ ﻤﻥ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﺘﺎﻟﻰ ‪.‬‬
‫تد بها‬

‫ﺤل ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﻭﺃﻴﻠﻭﻟﺔ ﺃﻤﻭﺍﻟﻬﺎ ‪ :‬ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻤﺎ ﻭﺭﺩ ﺒﻼﺌﺤﺔ ﺍﻟﻨﻅﺎﻡ ﺍﻷﺴﺎﺴﻰ ﻟﻠﺠﻤﻌﻴﺔ ﺇﻟـﻰ‬
‫)ﺼﻨﺩﻭﻕ ﺩﻋﻡ ﻤﺸﺭﻭﻋﺎﺕ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﻭﺍﻟﻤﺅﺴﺴﺎﺕ ﺍﻷﻫﻠﻴﺔ( ‪.‬‬
‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬
‫‪٦٩‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺇﻋـﻼﻧﺎﺕ ﺍﻟﻮﺯﺍﺭﺍﺕ ﻭﺍﳍﻴﺌﺎﺕ ﻭﺍﳌﺼﺎﱀ‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ‬
‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ‬
‫ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺴﻭﻫﺎﺝ‬
‫) ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﻐﻁﻰ (‬
‫) ﺇﻋـــــــﻼﻥ (‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ -‬ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺴﻭﻫﺎﺝ ﺃﻨﻬﺎ ﺴﺘﻘﻭﻡ ﺒﻌـﺭﺽ‬
‫ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﺍﻟﻤـﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠـﻰ ﺒﻴﺎﻨـﺎﺕ ﻭﻨﻔﻘـﺎﺕ ﺇﻨـﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤـﺼﺎﺭﻑ ﺍﻟﺤﻘﻠﻴـﺔ ﺍﻟﻤﻐﻁـﺎﺓ‬
‫ﺒﻤﻨﺎﻁﻕ ﺇﺤﻼل ﻭﺘﺠﺩﻴﺩ ﺃﺨﻤﻴﻡ ﺍﻟﺒﺤﺭﻯ )ﺃ( ﻭﺇﺤﻼل ﻭﺘﺠﺩﻴﺩ ﺃﺨﻤـﻴﻡ ﺍﻟﺒﺤـﺭﻯ )ﺏ( ﻭﺇﺤـﻼل‬
‫ﻭﺘﺠﺩﻴﺩ ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ )ﺏ‪ (٢‬ﻭﺍﻟﻤﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻴﻥ ﺒﻬـﺫﻩ‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻟﻤﻨﺎﻁﻕ ﻓﻰ ﺍﻟﻤﺩﺓ ﻤﻥ ‪ ٢٠٢٢/٥/١٠‬ﺤﺘﻰ ‪ ٢٠٢٢/٥/٢٤‬ﺒﺎﻷﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬
‫‪ -١‬ﻤﻨﻁﻘﺔ ﺇﺤﻼل ﻭﺘﺠﺩﻴـﺩ ﺃﺨﻤـﻴﻡ ﺍﻟﺒﺤـﺭﻯ )ﺃ( ﺒﻤﻘـﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴـﺎﺕ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴـﺔ‬
‫ﺒﻘﺭﻯ ﺍﻟﺠﻼﻭﻴﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺭﻴﺎﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﺤﺎﺠﺭ ‪ -‬ﺍﻟﺭﻴﺎﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﻜﺘﻜﺎﺘﺔ ‪ -‬ﺍﻟﻔﺭﺍﺴﻴﺔ ‪ -‬ﻤﺭﻜﺯ ﺴﺎﻗﻠﺘﺔ ‪.‬‬
‫لك‬
‫‪ -٢‬ﺇﺤــﻼل ﻭﺘﺠﺩﻴــﺩ ﺃﺨﻤــﻴﻡ ﺍﻟﺒﺤــﺭﻯ )ﺏ( ﺒﻤﻘــﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴــﺎﺕ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴــﺔ‬
‫تروني‬
‫ﺒﻘﺭﻯ ﺍﻟﺤﺭﺍﺩﻨﺔ ‪ -‬ﻓـﺎﻭﺠﻠﻰ ‪ -‬ﺒﻨـﻰ ﻭﺍﺼـل ‪ -‬ﺍﻟﻌﻭﺍﻤﻴـﺔ ‪ -‬ﺍﻟﺭﻴﺎﻴﻨـﺔ ﺒﺎﻟﺤـﺎﺠﺭ ‪-‬‬
‫ﺍﻟﺭﻴﺎﻴﻨﺔ ﺒﺎﻟﻜﺘﻜﺎﺘﺔ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ -٣‬ﺇﺤﻼل ﻭﺘﺠﺩﻴﺩ ﺴﻭﻫﺎﺝ ﺍﻟﺜﺎﻟﺜﺔ )ﺏ‪ (٢‬ﺒﻤﻘﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺎﺕ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺒﻘﺭﻯ ﺍﻟﻤـﺸﺎﻭﺩﺓ ‪-‬‬
‫ﻜﻭﻡ ﺍﻟﺼﻌﺎﻴﺩﺓ ‪ -‬ﺍﻟﺯﻭﺍﺘﻨﺔ ﺍﻟﻘﺒﻠﻴﺔ ﺒﻤﺭﻜﺯ ﺠﺭﺠﺎ ‪ -‬ﻭﻤﻨـﺸﺄﺓ ﺒـﺭﺩﻴﺱ ‪ -‬ﺍﻟﺘـﻭﺍﺩﺭ ‪ -‬ﺍﻟـﺸﻴﺦ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺭﺯﻭﻕ ‪ -‬ﺒﺭﺩﻴﺱ ﺒﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﺒﻠﻴﻨﺎ ‪.‬‬

‫‪ -٤‬ﻭﻤﺭﺍﻜﺯ ﺍﻟﺸﺭﻁﺔ ‪ :‬ﺍﻟﺘﺎﺒﻌﺔ ﻟﻬﺎ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻟﺫﻭﻯ ﺍﻟﺸﺄﻥ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺨـﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﺍﻟﻤﺤـﺩﺩﺓ ﻭﻴﻤﻜـﻥ‬
‫ﻟﻤﻥ ﺸﺎﺀ ﺍﻟﺘﻘﺩﻡ ﺒﻤﻌﺎﺭﻀﺔ ﻓﻰ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﺨﻼل ﺍﻟﺜﻼﺜﻴﻥ ﻴﻭﻤ‪‬ﺎ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴـﺔ ﻟﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬـﺎﺀ‬
‫ل‬

‫ﻤﺩﺓ ﻋﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ‪.‬‬

‫تداول‬

‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﻘﻀﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﺍﻟﻌـﺭﺽ ﻭﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻀـﺎﺕ ﺩﻭﻥ ﺘﻘـﺩﻴﻡ ﺃﻴـﺔ ﻤﻌﺎﺭﻀـﺎﺕ‬
‫ﺃﺼﺒﺤﺕ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪١٩٨٤‬‬
 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٧٠‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ‬
‫ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﻘﻨﺎ‬

‫) ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺤﻘﻠﻰ (‬

‫) ﺇﻋـــــــﻼﻥ (‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ -‬ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﻘﻨﺎ ﺃﻨﻬـﺎ ﺴـﺘﻘﻭﻡ ﺒﻌـﺭﺽ‬

‫ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﺍﻟﻤﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻭﻨﻔﻘﺎﺕ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺇﻨﺸﺎﺀ ﺍﻟﻤﺼﺎﺭﻑ ﺍﻟﻤﻐﻁﺎﺓ ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺍﻟﻜﺴﺎﺭﻨﺔ‬

‫ﻭﺍﻟﻤﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺘﻭﺯﻴﻊ ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌﻴﻥ ﺒﻬﺫﻩ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻌـﺭﺽ‬

‫ﻓﻰ ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﻤـﻥ ‪ ٢٠٢٢/٥/٨‬ﺇﻟـﻰ ‪ ٢٠٢٢/٥/٢٢‬ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻀـﺎﺕ ﻤـﻥ ‪٢٠٢٢/٥/٢٣‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺇﻟﻰ ‪ ٢٠٢٢/٦/٢١‬ﺒﺎﻷﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﻤﻘﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺒﻨﻭﺍﺤﻰ ‪) :‬ﺍﻟﺴﻨﺎﺒﺴﺔ ‪ ،‬ﺍﻟﻭﻗـﻑ ‪ ،‬ﺍﻟﻘﻠﻤﻴﻨـﻪ ‪،‬‬

‫لك‬
‫ﺍﻟﻤﺭﺍﺸﺩﺓ( ‪ -‬ﻤﺭﻜﺯ ﺍﻟﻭﻗﻑ ‪ -‬ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻗﻨﺎ ‪.‬‬
‫تروني‬
‫‪ -٢‬ﻤﺭﻜﺯ ﺸﺭﻁﺔ ‪ :‬ﺍﻟﻭﻗﻑ ‪ -‬ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻗﻨﺎ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﻭﻟﺫﻭﻯ ﺍﻟﺸﺄﻥ ﺍﻻﻁﻼﻉ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﺍﻟﻤﺫﻜﻭﺭﺓ ﺨـﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﺍﻟﻤﺤـﺩﺩﺓ ﻭﻴﻤﻜـﻥ‬
‫ﻟﻤﻥ ﺸﺎﺀ ﺍﻟﺘﻘﺩﻡ ﺒﻤﻌﺎﺭﻀﺔ ﻓﻰ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﺨﻼل ﺍﻟﺜﻼﺜﻴﻥ ﻴﻭﻤ‪‬ﺎ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴـﺔ ﻟﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻨﺘﻬـﺎﺀ‬
‫تد بها‬

‫ﻤﺩﺓ ﻋﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ‪.‬‬

‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﻘﻀﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﺍﻟﻌـﺭﺽ ﻭﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻀـﺎﺕ ﺩﻭﻥ ﺘﻘـﺩﻴﻡ ﺃﻴـﺔ ﻤﻌﺎﺭﻀـﺎﺕ‬
‫عند ا‬

‫ﺃﺼﺒﺤﺕ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪١٩٨٤‬‬

‫ل‬
‫تداول‬
‫‪٧١‬‬ ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬

‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﳌﺼﺮﻳﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺔ‬

‫ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ ﺍﻟﻤﺭﻜﺯﻴﺔ ﻟﺸﺌﻭﻥ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﺎﻟﻤﻨﺎﻁﻕ‬

‫ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﻘﻨﺎ‬

‫) ﺍﻟﺼﺭﻑ ﺍﻟﺤﻘﻠﻰ (‬
‫) ﺇﻋـــــــﻼﻥ (‬

‫ﺘﻌﻠﻥ ﺍﻟﻬﻴﺌﺔ ﺍﻟﻤﺼﺭﻴﺔ ﺍﻟﻌﺎﻤﺔ ﻟﻠﻤﺴﺎﺤﺔ ‪ -‬ﻤﺩﻴﺭﻴﺔ ﺍﻟﻤﺴﺎﺤﺔ ﺒﻘﻨﺎ ﺃﻨﻬﺎ ﺴﺘﻘﻭﻡ ﺒﻌـﺭﺽ‬

‫ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ﺍﻟﻤﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻭﻨﻔﻘﺎﺕ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺇﺤﻼل ﻭﺘﺠﺩﻴﺩ ﺸﺒﻜﺔ ﺍﻟـﺼﺭﻑ ﺍﻟﻤﻐﻁـﻰ‬

‫ﻟﻤﻨﻁﻘﺔ ﺒﺨﺎﻨﺱ )ﺝ( ﻭﺍﻟﻤﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﺘﻭﺯﻴـﻊ ﻫـﺫﻩ ﺍﻟﻨﻔﻘـﺎﺕ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻤﻨﺘﻔﻌـﻴﻥ‬

‫ﺒﻬﺫﻩ ﺍﻟﻤﻨﻁﻘـﺔ ﺘـﺎﺭﻴﺦ ﺍﻟﻌـﺭﺽ ﻓـﻰ ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﻤـﻥ ‪ ٢٠٢٢/٥/٨‬ﺇﻟـﻰ ‪٢٠٢٢/٥/٢٢‬‬

‫صورة إ‬
‫ﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻀﺎﺕ ﻤﻥ ‪ ٢٠٢٢/٥/٢٣‬ﺇﻟﻰ ‪ ٢٠٢٢/٦/٢١‬ﺒﺎﻷﻤﺎﻜﻥ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴﺔ ‪:‬‬

‫‪ -١‬ﻤﻘﺭ ﺍﻟﺠﻤﻌﻴﺔ ﺍﻟﺘﻌﺎﻭﻨﻴﺔ ﺍﻟﺯﺭﺍﻋﻴﺔ ﺒﻨـﻭﺍﺤﻰ ‪) :‬ﻗـﺼﻴﺭ ﺒﺨـﺎﻨﺱ ‪ ،‬ﺍﻟﺯﺭﺍﻴـﺏ ‪،‬‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫ﺒﺨﺎﻨﺱ ‪ ،‬ﺍﻟﺤﺒﻴﻼﺕ ﺍﻟﺸﺭﻗﻴﺔ ‪ ،‬ﺍﻟـﺸﻘﻴﻔﻰ ‪ -‬ﺍﻟﺭﺯﻗـﺔ ‪ ،‬ﺠﺯﻴـﺭﺓ ﺍﻟـﺩﻭﻡ ‪ ،‬ﺍﻷﻤﻴﺭﻴـﺔ( ‪-‬‬
‫ﻤﺭﻜﺯ ﺃﺒﻭ ﺘﺸﺕ ‪ -‬ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻗﻨﺎ ‪.‬‬
‫ة ال يع‬

‫‪ -٢‬ﻤﺭﻜﺯ ﺸﺭﻁﺔ ‪ :‬ﺃﺒﻭ ﺘﺸﺕ ‪ -‬ﻤﺤﺎﻓﻅﺔ ﻗﻨﺎ ‪.‬‬

‫ﻭﻟﺫﻭﻯ ﺍﻟـﺸﺄﻥ ﺍﻻﻁـﻼﻉ ﻋﻠـﻰ ﺍﻟﻜـﺸﻭﻑ ﺍﻟﻤـﺫﻜﻭﺭﺓ ﺨـﻼل ﺍﻟﻤـﺩﺓ ﺍﻟﻤﺤـﺩﺩﺓ‬

‫تد بها‬

‫ﻭﻴﻤﻜﻥ ﻟﻤﻥ ﺸﺎﺀ ﺍﻟﺘﻘﺩﻡ ﺒﻤﻌﺎﺭﻀﺔ ﻓﻰ ﻗﻴﻤﺔ ﺍﻟﻨﻔﻘﺎﺕ ﺨﻼل ﺍﻟﺜﻼﺜﻴﻥ ﻴﻭﻤ‪‬ﺎ ﺍﻟﺘﺎﻟﻴـﺔ ﻟﺘـﺎﺭﻴﺦ‬
‫ﺍﻨﺘﻬﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﻋﺭﺽ ﺍﻟﻜﺸﻭﻑ ‪.‬‬
‫عند ا‬

‫ﻭﻓﻰ ﺤﺎﻟﺔ ﺍﻨﻘﻀﺎﺀ ﻤﺩﺓ ﺍﻟﻌـﺭﺽ ﻭﺍﻻﻋﺘﺭﺍﻀـﺎﺕ ﺩﻭﻥ ﺘﻘـﺩﻴﻡ ﺃﻴـﺔ ﻤﻌﺎﺭﻀـﺎﺕ‬
‫ل‬
‫تداول‬

‫ﺃﺼﺒﺤﺕ ﺍﻟﺒﻴﺎﻨﺎﺕ ﻨﻬﺎﺌﻴﺔ ﻁﺒﻘﹰﺎ ﻟﻠﻘﺎﻨﻭﻥ ﺭﻗﻡ ‪ ١٢‬ﻟﺴﻨﺔ ‪١٩٨٤‬‬

 ‫اﻟﻮﻗﺎﺋﻊ اﻟﻤﺼﺮﯾﺔ – اﻟﻌﺪد ‪ ١٠١‬ﻓﻰ ‪ ٨‬ﻣﺎﯾﻮ ﺳﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬ ‫‪٧٢‬‬

‫ﺇﻋــﻼﻧﺎﺕ ﻓﻘﺪ‬
‫ﺍﳍﻴﺌﺔ ﺍﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﻄﺮﻕ ﻭﺍﻟﻜﺒﺎﺭﻯ‬
‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩ ﻋـﺩﺩ )‪ (١‬ﺩﻓﺘـﺭ ﻗـﺴﺎﺌﻡ )‪ ٣٣‬ﻉ‪.‬ﺡ( ﻓﺌـﺔ )‪ (٢٠٠‬ﻗـﺴﻴﻤﺔ ﻭﻴﺒـﺩﺃ‬
‫ﻤﻥ ﺭﻗﻡ )‪ (٨٣٧٠٠١‬ﺇﻟﻰ ﺭﻗﻡ )‪ (٨٣٧٢٠٠‬ﻤﺠﻤﻭﻋـﺔ ﺭﻗـﻡ )‪ (١٣١٢‬ﻭﻗـﺩ ﺍﻋﺘﺒـﺭﺕ‬
‫ﻫﺫﻩ ﺍﻟﻘﺴﺎﺌﻡ ﻤﻠﻐﺎﺓ ‪ ،‬ﻓﻜل ﻤﻥ ﻴﺤﺎﻭل ﺍﺴﺘﻌﻤﺎﻟﻬﺎ ﻴﻌﺭﺽ ﻨﻔﺴﻪ ﻟﻠﻤﺤﺎﻜﻤﺔ ﺍﻟﺠﻨﺎﺌﻴﺔ ‪.‬‬

‫ﻣﺪﻳﺮﻳﺔ ﺍﻟﻘﻮﻯ ﺍﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﺑﺎﻹﺳﻜﻨﺪﺭﻳﺔ‬

‫ﺘﻌﻠﻥ ﻋﻥ ﻓﻘﺩﺍﻥ ﺒﺘﺎﺭﻴﺦ ‪ ٢٠٢١/٤/١٠‬ﻋﺩﺩ )‪ (٣‬ﺩﻓﺎﺘﺭ ﻤﺨﺎﻟﺼﺎﺕ ﻟﻠﻌﻤﺎﻟﺔ ﻏﻴـﺭ ﺍﻟﻤﻨﺘﻅﻤـﺔ‬

‫صورة إ‬
‫ﺘﺒﺩﺃ ﺒﺭﻗﻡ ﻤﺴﻠﺴل )‪ (٢٢٨٦٠١‬ﻭﺘﻨﺘﻬﻰ ﺒﺭﻗﻡ ﻤﺴﻠـﺴل )‪ ، (٢٢٨٩٠٠‬ﻭﻋﻠﻴـﻪ ﺘﻌﺘﺒـﺭ ﺍﻟـﺩﻓﺎﺘﺭ‬
‫ﻤﻠﻐﺎﺓ ﻭﻜﺄﻨﻬﺎ ﻟﻡ ﺘﻜﻥ ﻭﻤﻥ ﻴﺘﻌﺎﻤل ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺴﻴﺘﻌﺭﺽ ﻟﻠﻤﺴﺎﺀﻟﺔ ﺍﻟﺠﻨﺎﺌﻴﺔ ﻭﺍﻟﺘﺄﺩﻴﺒﻴﺔ ‪.‬‬

‫لك‬
‫تروني‬
‫‪‬‬
‫ة ال يع‬
‫ﺭﺌﻴﺱ ﻤﺠﻠﺱ ﺍﻹﺩﺍﺭﺓ‬
‫‪ ‬‬
‫ﺭﻗﻡ ﺍﻹﻴﺩﺍﻉ ﺒﺩﺍﺭ ﺍﻟﻜﺘﺏ ‪ ٢٦٨‬ﻟﺴﻨﺔ ‪٢٠٢٢‬‬
‫تد بها‬

‫‪٩٥٤ - ٢٠٢٢/٥/٨ - ٢٠٢١ / ٢٥٩٧٧‬‬

‫ل‬ ‫عند ا‬
‫تداول‬