TASACION DE BIENES TASACION DE MUEBLES, ENSERES Y EQUIPOS DE OFICINA 4. BASE LEGAL - OBLIGATORIEDAD Toda tasacién de bienes, en el Pert, se regula y debe hacerse conforme a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Tasaciones del Peru (RNT), aprobado por la Resolucién Ministerial N° 126-2007 — VIVIENDA (publicado el 13-05-2007). 2.» METODOLOGIAS DE TASACION 2.1. Tasacién de Vehiculos, Maquinarias y Equipos 2.2. Tasacién de Muebles, Enseres y Equipos de Oficina 2.3, Tasacion de Chatarra 2.4, Tasacién de Semovientes 2.2. Tasacién de Muebles, Enseres y Equipos de Oficina Establecido en el ART V.E.24 Y V.E.25. del Reglamento Nacional de Tasaciones del Peru aprobado con RM 126-2007-VIVIENDA La tasacién de muebles, enseres, equipos de oficina y repuestos signe el siguiente procedimiento: VC =VSN x FD Donde: VC = Valor de Tasacion VSN = Valor Similar Nuevo FD = Factor de Depreciacién FACTOR DE DEPRECL FD): La determinacién del FD estard de acuerdo a la siguiente tabla. Los factores de depreciacién podrin ser modificados segin la experiencia y conocimientos sobre bienes semejantes, lo cual se fundamentara en el Informe de Tasacién. (*) Para el estado Mall, en ningtin caso el FD debe ser 0.00.CASOS PRACTICOS TASACION DE BIENES TASACION DE BIENES TASACION DE BIENES ESTADO FD ESTADO FD ESTADO FD MUY BUENO [MB |71% al 100% MUY BUENO [MB|71% al 100% | |MUY BUENO [MB|71% al 100% BUENO B [41% al 70% BUENO B [41% al 70% BUENO B [41% al_70% REGULAR [R [11% al 40% REGULAR |R_|11% al 40% REGULAR [R [11% al 40% MALO M [1% al_10% MALO M [4% al_10% ‘MALO. M [1% al_10% Impresora Laser _ estado B Camara Fotografica_ estado R Monitor Plano _ estado M EIM: EIM: VSN*FD-VC EJM: VALOR EIM: VSN*FD-VE (nueva) Camara Fotografica=5/.900.00 (nueva) \VSN= Monitor Plano =5/. 700.00 (nueva) FIM: 4000 x 65% = 2.600 EJM: 900 X 35% = 315 EJM: 700 X 9% = 63 TASACION DE BIENES TASACION DE BIENES TASACION DE BIENES ESTADO FD ESTADO [FD ESTADO [FD Muy BUENO |B |71% al 100% Muy BUENO |mB|71% al 100% | [Muy BUENO [MB] 71% al 100% BUENO B [41% al 70% BUENO B [41% al 70% BUENO B [41% al_70% ReGuiaR [R [11% al 40% REGULAR [R [11% al_ 40% REGULAR _[R_ [11% al_40% MALO Mm [1% al 10% MALO Mm [1% al 10% ‘MALO. M [1% al 10% MESA DE MADERA _ estado B TROMPETA estado R PIZARRA ACRILICA _ estado M EIM: VSN Fi c EIM: EIM: VSN*FD-VC EJM: VALOR EJM: VSN*FD-VC VSN= IMPRESOR) 4000.00, (nova) VSN=Trompeta =S/.1 800.00 (nueva) ‘VSN= Pizarra Acrilica =S/. 240.00 (nueva) EJM: 4000 X 65% = 2600 EIM: 1800 X 40% = 720 EIM: 240 X 5% =12 Los ( FD) factores de depreciacién podrin ser modificados segin la experiencia y conocimientos sobre bienes semejantes, lo cual se fundamentaré en el Informe de Tasacién.DEFINICION DE LOS ESTADOS DE CONSERVACION MUY BUENO: Es [a condicion del bien recientemente adquirido y que esté operando en perfectas condiciones técnicas y fisicas (observaciones externas del bien nuevo). BUENO: Es la condicion del bien que esta operando en buenas condiciones técnicas y fisicas. No ha sufrido ninguna reparacion. REGULAR: Es la condicion de! bien que esta operando en forma normal y tiene mantenimiento permanente y sdlo tiene ligeros deterioros externos debido al uso normal, lo cual no influye en el desarrollo de su trabajo MALO: Aquellos bienes que no reciben mantenimiento periddico, cuya parte externa tiene deterioros fisicos visibles y sus usos operacionales tienen desperfectos o fallas (es posible que esté inoperativo pero puede recuperarse).