房地产发展长期看发展、中期看土地、短期看金融。高层已经多次提出，各大城市要放弃

“房地产短暂刺激”的传统做法，要结合城市实际发展特色产业，随着地价的平稳新周期
和楼市资金收缩新周期的到来，今后的房产优质与否，关键要看城市发展势头如何。


上海、深圳、北京、广州等一批一线城市，依然具备传统的产业竞争优势，工业基础布局
完善、高薪就业岗位众多，在高收入、高就业机会的支撑下，人口自然会源源不断地向这
些大城市聚集，进而提供更多的住房消费需求，所以指闻君认为，类似北上广深这些城市
其实具有一定的“优质”潜力。

而对于武汉、成都、南京、长沙、西安、合肥等新兴一线城市和强二线省会城市（或者区
域中心城市），今后核心区域也具备一定的“优质”潜力，这些城市正在打造以新的产业
为引擎的“弯道超车”模式，光电子通讯、化学工业、核能源、核技术应用、新能源汽车
等纷纷在这些新一线和二线城市落地生根，可以说“后劲很足”。