RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK

PERUMAHAN PESONA REMBOELAN

RUMAH TYPE 66/60
Jl. H. Jamat Gg. Rais, Buaran, Kec. Serpong, Kota Tangerang Selatan

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN TOTAL

1 PEKERJAAN PERSIAPAN & TANAH

a. Persiapan lahan 1,00 ls Rp 200.000,00 Rp 200.000,00
b. Air kerja 1,00 ls Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00
c. Listrik kerja 1,00 ls Rp 2.000.000,00 Rp 2.000.000,00
d. Pasang papan bowplank 38,00 m1 Rp 15.000,00 Rp 570.000,00
e. Galian tanah pondasi 18,00 m3 Rp 80.000,00 Rp 1.440.000,00
f. Urugan tanah kembali + pemadatan 6,40 m3 Rp 10.000,00 Rp 64.000,00
Sub Total Rp 5.274.000,00
2 PEKERJAAN PONDASI (1 PC, 2 PS, 3 KR)
a. Pondasi batukali :
3
a.1 Pas. Batu kali 1:5 9,60 m Rp 800.000,00 Rp 7.680.000,00
b.2 Pasir padat bawah batukali 3,00 m3 Rp 240.000,00 Rp 720.000,00
c. Strauspile dalam 3 m dia 30 cm 17,00 ttk Rp 700.000,00 Rp 11.900.000,00
3
b, sloof (20x40) 2,60 m Rp 2.750.000,00 Rp 7.150.000,00
Beton bertulang 15/30, 150kg besi + bekisting
b. Sloof (15/30)
Beton bertulang 15/30, 150kg besi + bekisting 0,60 m3 Rp 2.750.000,00 Rp 1.650.000,00
Sub Total Rp 29.100.000,00
3 PEKERJAAN BETON lt. 1
3
a. Cor kolom Kp (15/15) 0,46 m Rp 2.600.000,00 Rp 1.196.000,00
3
b. Cor kolom K1 (15/30) 1,74 m Rp 3.250.000,00 Rp 5.655.000,00
Beton bertulang 15/30, 200kg besi + bekisting
3
c. Balok 15/30 1,98 m Rp 3.250.000,00 Rp 6.435.000,00
Beton bertulang 15/30, 190kg besi + bekisting
d. lantai kerja tebal 7 cm 5,25 m3 Rp 600.000,00 Rp 3.150.000,00
f. Cor pelat + balok meja dapur (Pantry) 1,00 ls Rp 750.000,00 Rp 750.000,00
Sub Total Rp 17.186.000,00
4 PEKERJAAN BETON lt. 2
a. Cor kolom Kp (15/15) 0,54 m3 Rp 2.600.000,00 Rp 1.404.000,00
b. Cor kolom K1 (15/30) 1,28 m3 Rp 3.250.000,00 Rp 4.160.000,00
Beton bertulang 15/30, 200kg besi + bekisting
c. Balok 15/25 0,70 m3 Rp 3.250.000,00 Rp 2.275.000,00
Beton bertulang 15/25, 190kg besi + bekisting
3
d. Balok 15/30 1,36 m Rp 3.250.000,00 Rp 4.420.000,00
Beton bertulang 15/30, 190kg besi + bekisting
e. lantai beton tebal 12 cm 3,60 m3 Rp 2.750.000,00 Rp 9.900.000,00
d. Pelat dak tebal 12 cm (Pet Beton) 1,06 m3 Rp 2.750.000,00 Rp 2.915.000,00
Sub Total Rp 25.074.000,00
5 PEKERJAAN PASANGAN lt.1
a. Pasangan 1/2 bata 1:5 108,00 m2 Rp 85.000,00 Rp 9.180.000,00
b. Plester 1:5 termasuk acian sement instant 216,00 m2 Rp 75.000,00 Rp 16.200.000,00
2
c. Roster 20x20 tampak depan motif 3,52 m Rp 200.000,00 Rp 704.000,00
2
d. con wood tampak depan 7,40 m Rp 250.000,00 Rp 1.850.000,00
Sub Total Rp 27.934.000,00
6 PEKERJAAN PASANGAN lt.2
a. Pasangan 1/2 bata 1:5 158,00 m2 Rp 85.000,00 Rp 13.430.000,00
2
b. Plester 1:5 termasuk acian sement instant 316,00 m Rp 75.000,00 Rp 23.700.000,00
2
c. Roster 20x20 tampak depan motif 4,80 m Rp 200.000,00 Rp 960.000,00
e. Water proofing UPR 960 : dak, plat KM, talang beton 7,60 m2 Rp 75.000,00 Rp 570.000,00
Sub Total Rp 38.660.000,00
5 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING Lt. 1
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK
PERUMAHAN PESONA REMBOELAN
RUMAH TYPE 66/60
Jl. H. Jamat Gg. Rais, Buaran, Kec. Serpong, Kota Tangerang Selatan

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN TOTAL

a. Lantai dasar 60x60 Granite Tile Indogress 18,00 m2 Rp 170.000,00 Rp 3.060.000,00

2
b. Lantai area tangga 30x60 Tile roman 10,35 m Rp 170.000,00 Rp 1.759.500,00
c. Terrace 30x60 Granite Tile Indogress 4,00 m2 Rp 170.000,00 Rp 680.000,00
2
f. Dinding meja dapur 30x60 Roman iride W 63524 Beige 3,00 m Rp 170.000,00 Rp 510.000,00
g. Carport 30x60 cm granite tile 16,00 m2 Rp 170.000,00 Rp 2.720.000,00
j. Dinding KM 20x45 15,00 m2 Rp 170.000,00 Rp 2.550.000,00
2
k. Lantai KM 25x25 2,10 m Rp 130.000,00 Rp 273.000,00
l. Tangga servis 1,00 ls Rp 2.500.000,00 Rp 2.500.000,00
J. Tangga besi + papan 3 cm dan tangga servis 1,00 ls Rp 15.000.000,00 Rp 15.000.000,00
Sub Total Rp 29.052.500,00
6 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI & DINDING Lt. 2
2
a. Lantai atas 60x60 Granite Tile Indogress 37,00 m Rp 165.000,00 Rp 6.105.000,00
2
b. Balkon 30x60 Granite Tile Indogress 4,00 m Rp 165.000,00 Rp 660.000,00
2
c. Dinding KM 20x45 16,80 m Rp 165.000,00 Rp 2.772.000,00
d. Lantai KM 25x25 2,80 m2 Rp 130.000,00 Rp 364.000,00
e. Railing pagar 1,00 ls Rp 1.500.000,00 Rp 1.500.000,00
Sub Total Rp 11.401.000,00
6 PEKERJAAN PINTU & JENDELA lt. 1
a. J-2 (350 x 245) 1,00 unit Rp 3.300.000,00 Rp 3.300.000,00
Kusen alumunium powder coating ex alexindo
Daun jendela alumunium + kaca clear 5 mm
Engsel include alumunium
b. J-5 (290 x 245) 1,00 unit Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
Kusen alumunium powder coating ex alexindo
Daun jendela alumunium + kaca clear 5 mm
Engsel include alumunium
c. J-3 (100 x 245) 2,00 unit Rp 1.700.000,00 Rp 3.400.000,00
Kusen alumunium powder coating ex alexindo
Daun jendela alumunium + kaca clear 5 mm
Engsel include alumunium
d. P-1 (90 x 245) 1,00 unit Rp 2.100.000,00 Rp 2.100.000,00
Rangka besi hollow lapis multiplek 9mm fins. HPL
kusen ex alexindo
Handle komplit
e. P-2 (80 x 245) 2,00 unit Rp 2.000.000,00 Rp 4.000.000,00
Rangka besi hollow lapis multiplek 9mm fins. HPL
kusen ex alexindo
Handle komplit
Sub Total Rp 15.800.000,00
7 PEKERJAAN PINTU & JENDELA lt. 2
b. J-4 (80 x 245) 2,00 unit Rp 1.600.000,00 Rp 3.200.000,00
Kusen alumunium powder coating ex alexindo
Daun jendela alumunium + kaca clear 5 mm
Engsel include alumunium
d. J-3 (220 x 245) 1,00 unit Rp 2.800.000,00 Rp 2.800.000,00
Kusen alumunium powder coating ex alexindo
Daun jendela alumunium + kaca clear 5 mm
Engsel include alumunium
e. P-1 (90 x 270) 1,00 unit Rp 2.100.000,00 Rp 2.100.000,00
Rangka besi hollow lapis multiplek 9mm fins. HPL
kusen ex alexindo
Handle komplit
f. P-2 (80 x 270) 3,00 unit Rp 2.000.000,00 Rp 6.000.000,00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK
PERUMAHAN PESONA REMBOELAN
RUMAH TYPE 66/60
Jl. H. Jamat Gg. Rais, Buaran, Kec. Serpong, Kota Tangerang Selatan

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN TOTAL

Rangka besi hollow lapis multiplek 9mm fins. HPL

kusen ex alexindo
Handle komplit
Sub Total Rp 14.100.000,00
8 PEKERJAAN ATAP
a. Rangka atap galvalum 30,00 m2 Rp 120.000,00 Rp 3.600.000,00
2
b. Genteng keramik M-Class natural 80,00 m Rp 90.000,00 Rp 7.200.000,00
c. Listplank GRC (Wood palnk) 3x30 7,00 m1 Rp 80.000,00 Rp 560.000,00
Sub Total Rp 11.360.000,00
9 PEKERJAAN PLAFOND lt.1 & lt.2
2
a. Plafond gypsum 9 mm + rangka hollow 51,00 m Rp 90.000,00 Rp 4.590.000,00
b. Plafond kalsiboard + rangka kaso 4/6 6,50 m2 Rp 100.000,00 Rp 650.000,00
c. Manhole plafond 50x50 2,00 bh Rp 90.000,00 Rp 180.000,00
1
d. Shadow line 1 cm 99,00 m Rp 15.000,00 Rp 1.485.000,00
Sub Total Rp 6.905.000,00
10 PEKERJAAN CAT lt.1 & lt.2
a. Cat tembok exterior 60,00 m2 Rp 28.000,00 Rp 1.680.000,00
b. Cat tembok interior 178,00 m2 Rp 20.000,00 Rp 3.560.000,00
2
c. Cat plafond gypsum 51,00 m Rp 20.000,00 Rp 1.020.000,00
2
d. Cat plafond kalsiboard 6,50 m Rp 28.000,00 Rp 182.000,00
Sub Total Rp 6.442.000,00
11 PEKERJAAN SANITAIR lt.1 & lt.2
a. Pipa air kotor PVC 4" Type D 8,00 m1 Rp 80.000,00 Rp 640.000,00
b. Pipa air kotor PVC 3" Type D 20,00 m1 Rp 55.000,00 Rp 1.100.000,00
1
c. Pipa air kotor PVC 2,5" Type D 16,00 m Rp 40.000,00 Rp 640.000,00
1
d. Pipa air kotor PVC 2" Type D 28,00 m Rp 35.000,00 Rp 980.000,00
c. Accesoris 2,00 ls Rp 400.000,00 Rp 800.000,00
d. Pipa air bersih 1" Type AW 34,00 m1 Rp 32.000,00 Rp 1.088.000,00
1
e. Pipa air bersih 3/4" Type AW 16,00 m Rp 28.000,00 Rp 448.000,00
1
f. Pipa air bersih 1/2" Type AW 48,00 m Rp 24.000,00 Rp 1.152.000,00
g. KM/WC bawah
g.1 Monoblock, toto cw 660 ex toto 1,00 bh Rp 1.700.000,00 Rp 1.700.000,00
g.2 Shower head TX 438 ex toto 1,00 bh Rp 320.000,00 Rp 320.000,00
g.3 Kran shower TX 405 ex toto 1,00 bh Rp 90.000,00 Rp 90.000,00
g.4 Kran dinding, toto 1,00 bh Rp 65.000,00 Rp 65.000,00

g.7 Floor drain TX 1 B toto 1,00 bh Rp 90.000,00 Rp 90.000,00

h. KM lantai atas
h.1 Monoblock, toto cw 660 ex toto 1,00 bh Rp 1.700.000,00 Rp 1.700.000,00
h.2 Shower head TX 438 ex toto 1,00 bh Rp 300.000,00 Rp 300.000,00
h.3 Kran shower TX 405 ex toto 1,00 bh Rp 90.000,00 Rp 90.000,00
h.4 Kran dinding, toto 1,00 bh Rp 65.000,00 Rp 65.000,00
h.5 Wastafel LW 860 CJ ex toto 1,00 bh Rp 825.000,00 Rp 825.000,00
h.6 Kran wastafel TX 108 ex toto 1,00 bh Rp 65.000,00 Rp 65.000,00
h.7 Floor drain TX 1 B toto 2,00 bh Rp 90.000,00 Rp 180.000,00

j. Dapur :
j.1 Kitchen zink acepoll lubang (new oasis) 1,00 bh Rp 250.000,00 Rp 250.000,00
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PROYEK
PERUMAHAN PESONA REMBOELAN
RUMAH TYPE 66/60
Jl. H. Jamat Gg. Rais, Buaran, Kec. Serpong, Kota Tangerang Selatan

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN TOTAL

j.2 Kran kitchen toto T-23-B13 1,00 bh Rp 80.000,00 Rp 80.000,00

k. kran taman, toto T23-B13 1,00 bh Rp 60.000,00 Rp 60.000,00
l. Avaour lantai dak air hujan dak / talang 3,00 bh Rp 110.000,00 Rp 330.000,00
m. Bak kontrol 40x40x40 2,00 bh Rp 200.000,00 Rp 400.000,00
n. Septictank (kap 5-7 org) 1,00 bh Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
Sub Total Rp 16.458.000,00
12 PEKERJAAN LISTRIK lt.1 & lt.2
a. Kotak MCB (8 Group), Hager 2,00 bh Rp 110.000,00 Rp 220.000,00
b. MCB 12A 1 phase MG 1P 1,00 bh Rp 90.000,00 Rp 90.000,00
c. MCB 6A 1 phase MG 1P 6,00 bh Rp 75.000,00 Rp 450.000,00
d. Titik lampu, termasuk sparing, kabel & fitting 21,00 ttk Rp 230.000,00 Rp 4.830.000,00
e. Titik lampu taman, termasuk sparing & kabel 1,00 ttk Rp 320.000,00 Rp 320.000,00
f. Saklar tunggal, Clipsal E31/1/2A putih 4,00 bh Rp 25.000,00 Rp 100.000,00
g. Saklar ganda, Clipsal E31/1/2A putih 8,00 bh Rp 30.000,00 Rp 240.000,00
h. Saklar hotel, Clipsal 1,00 bh Rp 30.000,00 Rp 30.000,00
i. Stop kontak 19,00 bh Rp 40.000,00 Rp 760.000,00
j. Titik AC, termasuk instalasi & drain (tidak termasuk unit AC) 4,00 bh Rp 250.000,00 Rp 1.000.000,00
k. Kabel federal key 2 x 2 x 0.6 (telepon) 2,00 m1 Rp 300.000,00 Rp 600.000,00
l. Pentanahan (Grounding) 1,00 ls Rp 1.000.000,00 Rp 1.000.000,00

Sub Total Rp 9.640.000,00

13 PEKERJAAN LAIN-LAIN
b.rumput taman 1,00 ls Rp 300.000,00 Rp 300.000,00
- ls Rp -
ls Rp -
Sub Total Rp 300.000,00
Jumlah keseluruhan Rp 264.686.500,00
Pembulatan Total keseluruhan
Terbilang : Rp 264.000.000,00

Harga per meter : Rp 4.000.000,00

Note :
- Segala Pekerjaan Yang Tidak Tercantum Dalam BOQ Harus Dianggap sebagai pekerjaan Addendum dan dicantumkan dalam BOQ terpisah.

Jakarta,......................................2021