‫عقـــد إتفاق رقم ‪20-414‬‬

‫مساح وسيجما مصنعيات ومواد‬

‫إنه في يوم االربعاء الموافق ‪ 15‬سبتمبر ‪ 2021‬م‬

‫تم االتفاق بين كل من‪:‬‬

‫مستشار البناء للمقاوالت‪ ،‬ومقرها محافظة ‪ :‬العاصمة ‪ ،‬ويمثلها في توقيع العقد‬

‫السيد ‪ /‬عبدهللا وليد محمد الحمد ‪ ،‬الجنسية ‪ :‬كويتي‪ ،‬ويحمل رقم مدني ‪:‬‬ ‫الطرف ااالول ‪:‬‬
‫‪292050500043‬‬

‫الطرف الثانى ‪ :‬السيد ‪ ، @************* /‬الجنسية ‪ :‬مصري ‪ ،‬ويحمل رقم مدني ‪:‬‬
‫******************************‬

‫الموضوع ‪ /‬اعمال تنفيذ مساح وسيجما لفيال سكن خاص‬

‫الكائنة بمنطقة ( منطقة القادسية – قطعة رقم ‪- 4‬قسيمة ‪)49‬‬
‫بيانات المشروع ‪:‬‬
‫مدة التنفيذ‬ ‫التكلفة د‪.‬ك‬ ‫املطلوب‬ ‫املشروع‬ ‫م‬
‫أعمال مساح‬
‫‪40‬يوم‬ ‫معاد القياس باملتر‬ ‫فيال سكن خاص‬ ‫‪1‬‬
‫وسيجما مصنعيات‬

‫بعد تنفيذ االعمال واعتماد الكيل‬ ‫التكلفة اإلجمالية‬

‫تمهيد‬
‫ملا ك @ @@ان الط @ @@رف األول ي @ @@رغب في تنفي @ @@ذ اعم @ @@ال املس @ @@اح ال @ @@داخلي والخ @ @@ارجى ش @ @@امل الس @ @@يجما والحماي @ @@ا‬
‫( س @@رداب‪ - 2‬س @@رداب ‪ - 1‬االرض ى – م @@يزانين ‪ -‬األول –‬ ‫مص @@نعيات لفيال س @@كن خ @@اص مؤل @@ف من‬
‫الث @@انى ‪-‬الس@@طح ) وحيث أن الط@@رف الث @@انى لدي @@ة من العمال @@ة والخ @@برة ملا يؤهل@@ه النج@@از مث @@ل ه @@ذه االعم@@ال‬
‫بالص@@ورة الص@@حيحة وبالدق@@ة املطلوب@@ة وتحت رغب@@ة الط@@رف االول وبموافق@@ة الط@@رف الث@انى تم االتف@@اق على‬
‫تنفيذ أعمال ا مصنعية ‪ ،‬وذلك بعد معاينة موقع املش@روع على الطبيع@ة ومش@اهدة موق@ع العم@ل واملواق@ع‬
‫ً‬
‫املحيط @@ه ب @@ه واس @@تالم املوق @@ع من قب @@ل الط @@رف الث @@انى (املق @@اول ) ووفق @@ا للمخطط @@ات املعماري @@ة واالنش @@ائية‬
‫املقدم @@ة من الط @@رف االول واس @@تالمه نس @@خه من املخط @@ط املعم @@ارى واإلنش @@ائى املعتم @@د ورس @@م الواجه @@ات‬
‫‪ ، )2020/‬على ان تكون االعمال طبقا للمواصفات ‪.‬‬ ‫ورخصة البناء رقم (‬

‫‪5- 1‬‬
 ‫عقـــد إتفاق رقم ‪20-414‬‬
‫مساح وسيجما مصنعيات ومواد‬

‫أوال ‪ :‬مواصفات االعمال المطلوب تنفيذها‬

‫الطرف الثانى مسؤل عن اجراءات االمن والسالمة‪.‬‬

‫‪ .‬يتم تنفيذ االعمال جميعها بطريقة البؤج واالوتار‬

‫‪ .‬يتم مساح الواجهات بالقدة و امليزان والتأكيس ومساح كل واجهة شقلة واحدة في يوم واحد‪ ‬‬
‫‪ .‬يتم تنفيذ مساح األسوار بالقدة و امليزان‬
‫‪ .‬يبداء املساح العمل من السطح و املالحق العلوية ثم ينزل حتى النهاية‬
‫يلتز املقاول بالحفاظ علي جميع املواد باملوقع وتشوينها عن طريق الطرف الثانى‪.‬‬

‫يتم استخدام رمل املختبر والصلبوخ الزيرو والزوايا املعدنية و الشبك املجلفن واملواد الخصوصية ‪.‬‬

‫يتم تنفيذ السيجما همبل او جوتن حسب رغبة املالك وممثله باملوقع مع العلم انها تكون زيرو وناعمة ‪.‬‬

‫يتم توري @@د الحماي @@ا وتك @@ون الم @@ع او نص @@ف الم @@ع حس @@ب رغب @@ة املال @@ك وتنفي @@ذ م @@ا يتطلب @@ه االم @@ر من مرحل @@ة‬

‫املساح لعدم ظهور أي تمويجات ‪.‬‬

‫يلتزم املقاول بتنفيذ اعلى املواصفات باعمال املساح الخارجي والداخلي والسيجما والحماية ‪.‬‬

‫ثانيا ‪ :‬التزامات الطرف الثانى‬

‫يلتزم على نفقته باحضار العمالة ذات الخبرة واألمانة وااللتزام ‪ ،‬ويتحمل اجور نقلهم وجميع‬
‫مصاريفهم‬
‫الطرف الثاني هو املسئول الوحيد عن عماله أمام أي جهة كانت ‪ ،‬ومسئول عن قانونية عملهم‬
‫وعن سالمتهم أثناء العمل في قسيمة الطرف األول ‪.‬‬
‫يلتزم على نفقته باحضار جميع األدوات الالزمة للمساح واألدوات الالزمة ملساح السيجما وصبغ‬
‫الحماية ‪.‬‬
‫يلتزم على نفقته بتركيب السقاله خارج املنزل للمساح الخارجي والسيجما والحماية ‪،‬‬
‫يلتزم على نفقته باحضار الكرينات لتقريب وتشوين املواد إلى مكان العمل ‪.‬‬
‫يلتزم على نفقته باحضار كيال لتكييل البيت بالكامل ‪.‬‬
‫يلتزم بتنفيذ جميع أعمال املساح بالدقة املطلوبة وبالشروط الفنية الصحيحة وحسب أصول‬
‫الصنعة ‪.‬‬
‫يلتزم بتسكير جميع الفتحات باالسمنت ‪ ،‬ثم تركيب الشبك على جميع الطابوق االبيض وعلى جميع‬
‫‪5- 2‬‬
 ‫عقـــد إتفاق رقم ‪20-414‬‬
‫مساح وسيجما مصنعيات ومواد‬

‫الخطوط الفاصلة بين الجدران واألعمدة ‪ ،‬ثم طرطشة جميع املنزل ‪ ،‬ثم عمل بؤج لجميع املنزل ‪،‬‬
‫ثم مساح خشن لجميع املنزل ‪ ،‬ثم مساح ناعم لجميع املنزل مع اضافة مواد التقوية و إس بي آر و‬
‫جيتابوند بعد تصفية خليط املساح بالشبك ‪.‬‬
‫يلتزم بمساح أسقف الدرج باستخدام املادة الرابطه الخشنة والطرطشة ومساح خشن وناعم ‪.‬‬
‫يلتزم بتسكير بايبات الحمامات واملطابخ وجميع الفتحات بشكل كامل قبل الطرطشة‬
‫يراعي الوزنية واالستقامة واالستدارة والقياسات الصحيحة عند تركيب القطع املعدنية (زاوية –‬
‫فاصل – نهاية مساح)‬
‫يلتزم بتلبيش الحوائط املائلة والغير مستوية باالسمنت ‪ +‬الصلبوخ ‪+‬الجيتابوند بالشكل الكافي ‪،‬‬
‫ويراعي استقامة الحوائط بعد مساحها وعدم وجود تعرجات أو ميول أو تطبيل‬
‫يراعي نعومة الحوائط بعد املساح الناعم وازالة الخشونة باالسفنجه ما أمكن‬
‫يلتزم بتثبيت زوايا في جميع األركان وجميع الحواف الظاهرة لألعمدة ‪ ،‬وتثبيت زوايا في أطراف‬
‫جميع األبواب والشبابيك والفتحات ‪ ،‬وتثبيت زوايا في أطراف جميع أسوار الحوش والبلكونات‬
‫واألسطح‬
‫يلتزم بتثبيت نهاية مساح حول فتحات بوكسات الشتر ‪ ،‬وتثبيت نهاية مساح في أعلى الشبابيك وفي‬
‫األجناب الخارجية ناحية مجرى الشتر‬
‫يلتزم بتنفيذ ميول كافي للخارج في جلسة كل شباك ملنع دخول املطر للداخل‬
‫يلتزم بتنفيذ أعمال السيجما كالتالي ‪ :‬غسل الحوائط ان لزم وتنظيفها من أي التصاقات‬
‫اسمنتية ‪ ،‬ثم دهان كامل الواجهات باألساس ‪ ،‬ثم مساح كامل الواجهات بالسيجما ‪ ،‬ثم صبغ كامل‬
‫الواجهات بالحماية‬
‫يلتزم باستكمال جميع األعمال املتبقية متى ما أصبح موقع العمل جاهزا لذلك‬
‫يلتزم بتنظيف القسيمة أوال بأول من جميع مخلفات عمله واخراجها الى رصيف املنزل‬

‫يلتزم بتنظيف القسيمة أوال بأول من جميع مخلفات عمله واخراجها الى رصيف املنزل ونقلها الى‬
‫املقالب العمومية‬

‫يلتزم فورا باصالح كافة األخطاء التنفيذية و تعويض األضرار أو الخسائر التي يتسبب بها هو أو أي‬
‫أحد من عماله‬

‫‪5- 3‬‬
 ‫عقـــد إتفاق رقم ‪20-414‬‬
‫مساح وسيجما مصنعيات ومواد‬

‫ثالثا ‪ :‬مدة وفترة التنفيذ‬

‫مدة تنفيذ العقد ‪ 40‬يوما ‪ ،‬يستثنى منها األيام التي يستحيل العمل بها بسبب سوء األحوال الجوية أو‬
‫بسبب ظروف قاهرة قد تلم بالطرف الثاني‬
‫فترة التنفيذ تبدأ بتاريخ ‪ 15/09/2021‬وتنتهي بتاريخ‪ ، 11/2021/ 15‬وفي حال عدم جاهزية املوقع للعمل‬
‫يتفق على فترة تنفيذ أخرى‬

‫رابعا ‪ :‬قيمة العقد‬

‫اتفق الطرفان على أن تكون قيمة العقد باملتر معاد القياس ‪:‬‬
‫‪ :‬رابعا – تم االتفاق على األسعار التالية‬

‫قيمة املتر املربع داخلي ‪ 900 :‬فلس ‪.‬‬

‫قيمة طرطشة واجهات مع تسكير الفتحات ‪ 600 :‬فلس ‪.‬‬
‫‪ .‬قيمة املتر املربع خارجي مساح ‪ +‬سيجما ‪+‬حماية ‪ 2 :‬دينار‬
‫يتم إحتساب املترين طولي = متر مربع للمساح الداخلي = ‪ 900‬فلس ‪.‬‬
‫يتم إحتساب املترين طولي = متر مربع للمساح الخارجي = ‪ 1.5‬دينار كويتي ‪.‬‬
‫يتم إحتساب أنصاف فتحات األبواب والشبابيك اقل من ‪ 2‬متر مربع ‪.‬‬
‫‪ .‬ال يتم إحتساب الفتحات الزيادة عن ‪ 4‬متر مربع‬
‫‪ .‬ال يتم إحتساب مساحة الشرشوب (محيط الفتحة × سماكة الحائط) طاملا تم احتساب الزوايا للفتحة‬

‫‪5- 4‬‬
 ‫عقـــد إتفاق رقم ‪20-414‬‬
‫مساح وسيجما مصنعيات ومواد‬

‫تدفع على النحو التالى ‪:‬‬

‫بيان‬ ‫التكلفة د‪.‬ك‬ ‫الدفعات‬ ‫م‬
‫بعد البدء باالعمال‬ ‫‪500‬‬ ‫الدفعة األولى‬ ‫‪1‬‬
‫بعد انهاء اعمال طرطشة الوجهات‬ ‫‪500‬‬ ‫الدفعة الثانية‬ ‫‪2‬‬
‫بعد االنتهاء من أعمال الزوايا‬ ‫‪500‬‬ ‫الدفعة الثالثة‬ ‫‪3‬‬
‫بعد تقديم الكيل‬ ‫دفعة انجاز‬ ‫الدفعة الرابعة‬ ‫‪4‬‬
‫بعد انهاء األساس للوجهات‬ ‫دفعة انجاز‬ ‫الدفعة الخامسة‬ ‫‪5‬‬
‫بعد انتهاء االعمال املساح الداخلي‬ ‫‪1000‬‬ ‫الدفعة السادسة‬ ‫‪6‬‬
‫بعد االنتهاء من اعمال السيجما والحماية‬ ‫‪1500‬‬ ‫الدفعة النهائية‬ ‫‪9‬‬

‫مالحظة عامة‬
‫‪ ‬فى حال اى زيادة او تعديل عن املخطط او املتفق عليه يتم االتفاق بسعر جديد ‪.‬‬
‫‪ ‬حرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف من الطرفيين نسخة للعمل بها وقت اللزوم ‪.‬‬
‫الطرف الثــاني ‪:‬‬ ‫الطـــرف األول‪:‬‬

‫المقاول‬ ‫مستشار البناء للمقاوالت‬

‫السيد ‪ /‬عبد هللا وليد الحمد‬ ‫السيد ‪ /‬عبد هللا وليد الحمد‬
‫‪.......................................................‬‬
‫التوقيع ‪....................................................../‬‬

‫‪5- 5‬‬