‫مبنى قرية طالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫املجلد الثاني والثالث‬

‫املواصفات الفنية العامة‪-‬املواصفات الفنية الخاصة‬
‫جداول الكميات‬
 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫املواصفات الفنية العامة‬

‫أ ‪-‬تعتمد املواصفات املبينة ادناه كمواصفات فنية عامة للعطاء وتعتبر جزء ال يتجزأ من وثائق العقد مع مراعاة ما‬
‫ورد باملواصفات الفنية الخاصة حيث تعتبر املواصفات الفنية الخاصة مقدمة على املواصفات الفنية العامة ولها‬
‫ألاولوية في التطبيق‪ ،‬وتشمل املواصفات الفنية العامة على الاتي‪- :‬‬
‫‪- 1‬املواصفات الفنية العامة للمباني والصادرة عن وزارة الاشغال العامة والاسكان لسنة ‪ ،1991‬وما صدر عنها من‬
‫مالحق وتعديالت والتي تضم الاتي‪- :‬‬
‫ألاعمال املدنية واملعمارية للمباني‬ ‫املجلد ألاول‪:‬‬
‫الخدمات امليكانيكية للمباني‬ ‫املجلد الثاني‪:‬‬
‫الخدمات الكهربائية للمباني‬ ‫املجلد الثالث‪:‬‬
‫‪- 2‬املواصفات الفنية العامة للطرق والجسور الصادرة عن وزارة الاشغال العامة والاسكان لسنة ‪ 1991‬وما صدر عنها‬
‫من مالحق وتعديالت‪.‬‬
‫‪- 3‬املواصفات الفنية العامة الصادرة عن سلطة املياه – وزارة املياه والري لسنة ‪1991.‬‬
‫‪-4‬املواصفات القياسية والكودات‬
‫تعتمد الكودات واملواصفات القياسية التالية‪- :‬‬
‫أ – املواصفات القياسية ألاردنية الصادرة عن مديرية املواصفات واملقاييس بوزارة الصناعة والتجارة حتى‬
‫تاريخ تقديم العطاء‪.‬‬
‫ب – كودات دستورالبناء الوطني ألاردني الصادرعن وزارة الاشغال العامة وإلاسكان‪.‬‬
‫ج – الكود العربي لتصميم وتنفيذ املنشأت الخرسانية الصادرة عن اتحاد املهندسين العرب سنة ‪ 1911‬وأية‬
‫تعديالت أو إضافات أو ملحقات تمت بعد ذلك ويستعمل هذا الكود في تحديد ألاحمال والاجهادات مرجعا‬
‫لتصميم طرق إلانشاء وتحديد خواص املواد وتقييم نتائج الخرسانة املنفذة‪.‬‬
‫د – قانون البناء الوطني ألاردني رقم (‪ )1‬لعام ‪.1993‬‬
‫هـ – الكود ألاردني الخاص باملنشآت الفوالذية الصــادر عــن وزارة الاشغال العامة وإلاسكان ويعتمد الكود‬
‫ألامريكي )‪ (ASTM‬ملا لم يرد في الكود ألاردني‪.‬‬
‫و – املواصفات القياسية العاملية الواردة ضمن هذه املواصفات‪.‬‬

‫ويجب ان تكون هذه املراجع في كافة ألاحوال أخر إصدار وعلى املقاول تزويد املهندس بنسخ عن أي من هذه‬
‫املواصفات أو أي جزء منها عند الحاجة إليها وحسب طلب املهندس‪.‬‬
‫ب‪-‬وحدات القياس‪:‬‬
‫تعتمد وحدات النظام الدولي (‪ )S1‬عند تطبيق هذه املواصفات القياسية العربية رقم (‪.)42 ،1‬‬
‫وإذا دعت الضرورة إلى استعمال وحدات قياس غير وحدات النظام الدولي فيرجع حينئذ إلى املواصفات القياسية‬
‫البريطانية (‪ )BS 2856( ،)BS 350‬أو املواصفات القياسية ألامريكية (‪ )ASTM – E 980‬وذلك لغرض اجراء التحويالت‬
‫الالزمة ويمكن الاطالع على الجدول ‪ 1/1‬الوارد في املواصفات الفنية العامة ص ‪ 4 – 1‬لالطالع على بعض التحويالت‬
‫الهامة‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪1‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫املواصـفـات الفنيـة الخـاصـة (لألعمال املعمارية واملدنية)‬

‫الباب ألاول‪( :‬تمهيد)‬
‫أ‪ .‬تعتبر املواصفات الفنية الخاصة مكملة ملا جاء في وصف البنود في جداول الكميات واملواصفات الفنية العامة‬
‫ومتممة لها ويجب ان تكون ألاسعارلكل بند شاملة ملا هو مذكورفي املواصفات الفنية الخاصة لكل بند إضافة ملا‬
‫هو مذكورفي نفس البند‪.‬‬

‫ب‪ .‬تعتبر املواصفات الفنية الخاصة واملواصفة املذكورة في بنود جداول الكميات جزءا من املواصفات املطلوب‬
‫تنفيذ ألاعمال بموجبها وتعتبر متممة ومتقدمة على املواصفات العامة لألخذ بها وفي حالة وجود تعارض أو عدم‬
‫وضوح او التباس بين أي من هذه املواصفات فان تحديد املواصفة املطلوبة في هذه الحالة من صالحية املهندس‬
‫ويكون قراره نهائيا‪.‬‬

‫ج‪ .‬سواء ذكر في جدول الكميات أو لم يذكرجملة وحسب املواصفات‪ ،‬فانه من املؤكد ان املطلوب تنفيذه هو حسب‬
‫املواصفات الفنية الخاصة والعامة للمشروع‪ ،‬مع إعطاء ألاولوية للتطبيق للمواصفات الفنية الخاصة وأنها‬
‫تكمل املواصفات الواردة في جداول الكميات‪.‬‬

‫د‪ .‬عند ورود كلمة "كالبند السابق" أو "كالبند رقم …" فان هذا يعني ان أسعار ومواصفات البند املعني تشمل كافة‬
‫ما يشمله البند املشار إلية‪ ،‬مع ألاخذ بعين الاعتبار أية إضافة أو إلغاء يتم تحديدها ضمن نفس البند املعني‬
‫واملواصفات الفنية الخاصة له‪.‬‬

‫ه‪ .‬البنود التي ال يوجد لها تفاصيل معمارية باملخططات يتم تسعيرها حسب الوصف الوارد في نص البند باإلضافة‬
‫إلى املواصفات الفنية الخاصة لهذا البند ومن خالل املخططات التي تشيرإلى هذا العمل أو توضحه‪.‬‬

‫و‪ .‬إذا تبين وجود نقص في املواصفات الفنية العامة والخاصة تعتمد املواصفات الواردة في كودات البناء الوطني‬
‫الاردني‪.‬‬

‫مالحظات وشروط عامة‪:‬‬

‫‪ -1‬على املقاول عمل زيارة استطالعية لتفحص ودراسة موقع العمل قبل تحديد أسعاره (لألعمال التمهيدية)‪،‬‬
‫ويتحمل كامل املسؤولية عن أي خطأ في تقديرالقيمة الواردة في عرضه املقدم‪.‬‬
‫‪ -2‬على املقاول تسليم كافة القطع والخردوات من (مواد وأبواب وشبابيك وأنابيب وأي قطع معدنية أو خشبية)‬
‫ملمثل املالك بعد فكها وإزالتها من املوقع مرفقة بجدول تسليم مواد )‪ .(CHECK LIST‬وتقع على املقاول مسؤولية‬
‫املحافظة عليها لحين تسليمها‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪2‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫على املقاول إيصال الخدمات املؤقتة من املياه والصرف الصحي والتيار الكهربائي وخدمات الاتصاالت للمشروع‬ ‫‪-3‬‬
‫وبالشكل الفعال لالستفادة من هذه الخدمات في إنجازنشاطات املشروع املختلفة‪.‬‬
‫على املقاول وقبل مباشرة الاعمال‪ ،‬القيام بما يلي وتحت إشراف هندس ي‪:‬‬ ‫‪-4‬‬
‫تسجيل مناسيب ألارض الطبيعية قبل أعمال القيام بأعمال الحفر‪ ،‬وكذلك تسجيل املناسيب املطلوب‬ ‫‪-1‬‬
‫الوصول إليها بعد القيام بأعمال الحفر‪ ،‬بحيث تخضع هذه املناسيب ملو افقة املهندس املشرف وتعتبر كمرجع‬
‫رئيس ي في حساب كميات الحفروالطمم‪.‬‬
‫عمل تقريرشامل ومفصل يشمل ما يلي‪:‬‬ ‫‪-1‬‬
‫أ‪ .‬جميع كميات الاعمال أسفل منسوب ألارض‪،‬‬
‫ب‪ .‬جميع تقاريرمختبرات الفحص للمواد املستخدمة في املشروع‪.‬‬
‫ج‪ .‬يجب أن يقدم هذا التقرير للهيئة املخولة بإعطاء املو افقة عليه واملؤلفة من ممثلين عن (إلاستشاري‪،‬‬
‫املقاول واملالك)‪ .‬ويتم إرسال نسخة من التقريربعد املو افقة عليه للجامعة‪ ،‬حيث يعتبر ذلك متطلب سابق‬
‫لصرف دفعة ألاعمال (أسفل منسوب ألارض) للمقاول‪.‬‬
‫املقاول مسؤول عن التعامل مع املعيقات املوجودة في املوقع من أشجار‪ ،‬أسوار‪ ،‬تمديدات وغيرها‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫على املقاول القيام بترطيب مستمر للموقع العام لتجنب التلوث الجوي الناجم عن الغبار والاتربة املتطايرة‬ ‫‪-8‬‬
‫والناجمة عن أعمال الهدم والحفر‪.‬‬
‫على املقاول إزالة أي تمديدات كهروميكانيكية معيقة ألعمال املشروع‪ ،‬بشكل ال يؤثر على أي مر افق مستفيدة‬ ‫‪-9‬‬
‫من هذه الخدمات والتمديدات وذلك بالتنسيق مع الجامعة وتحت إشراف هندس ي‪،‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪3‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب الثاني‪( :‬أعمال الحفروالردم)‬

‫أعمال الحفريات والردميات والطمم‪:‬‬
‫أ‪-‬تشمل أسعاراعمال الحفريات ما يلي‪:‬‬

‫‪ -‬إخالء املوقع من كافة ألانقاض والنفايات قبل مباشرة العمل وكسر وإزالة أي من ألاساسات او املجاري القديمة وأي‬
‫من العوائق ألاخرى وخلع ألاشجاراملوجودة في منطقة العمل املقترح ونقلها خارج املوقع وبعد الحصول على التصاريح‬
‫الالزمة من الجهات املسؤولة وعمل جميع ما يلزم إلنجازالعمل على أكمل وجه‪.‬‬
‫‪ -‬تنظيف املوقع من الشجيرات الصغيرة واستئصال جميع جذورها وبحسب رأي املهندس‪.‬‬
‫‪ -‬الحفربأي تربة مهما كان نوعها بما في ذلك الصخرية منها (ما لم يذكرخالف ذلك صراحة)‬
‫‪ -‬الحفرألي عمق (ما لم يذكرخالف ذلك صراحة)‪.‬‬
‫‪ -‬البدء بالحفريات على أي منسوب كان‪.‬‬
‫‪ -‬إنهاء الحفريات بشكل مستقيم او مائل او قوس ي حسب املبين على املخططات‪.‬‬
‫‪ -‬زيادة حجم املواد بعد الحفر‪.‬‬
‫‪ -‬حفظ الحفريات من املياه ونضح املياه التي تتجمع في الحفريات أثناء مراحل العمل‪.‬‬
‫‪ -‬حماية ألاعمال ضد املياه السطحية أينما يتوقع وجودها‪.‬‬
‫‪ -‬التسوية والدك والتشذيب وتدرج ألارضيات وتشذيب جوانب وأرضيات الحفريات‪.‬‬
‫‪-‬التدفيف والتدعيم‪.‬‬
‫‪ -‬أخذ الاعتبارملجاالت العمل‪.‬‬
‫‪ -‬تشوين الصالح من ناتج الحفرألعمال الطمم‪.‬‬
‫‪ -‬التصرف بناتج الحفر للطمم ضمن املوقع من منتخب ناتج الحفر وتسوية السطوح النهائية لجميع ألارضيات في عدة‬
‫مراحل حسب تقدم العمل‪.‬‬
‫‪ -‬نقل املواد الفائضة بعد الطمم الى خارج املوقع والى ألاماكن املصرح بها من قبل املهندس او الجهات املسؤولة‪.‬‬
‫‪ -‬قبل املباشرة بأعمال الحفريات على املقاول تزويد املهندس املشرف بمخطط كنتوري يبين مناسيب ألارض الطبيعية‬
‫قبل الحفروضمن فترات ال تتعدى (‪ 1‬متر) لكل فترة وعليه ان يأخذ مو افقة املهندس على هذا املخطط‪.‬‬
‫‪ -‬عند الوصول الى مناسيب التأسيس املطلوبة على املخططات يقوم املقاول بالتحقق من قدرة تحمل التربة ومالئمتها‬
‫لألعمال التصميمية حسب املخططات وإذا استدعت طبيعة التربة بعد التحقق من قدرة تحملها أي تعديل يطرأ على‬
‫بنود العطاء بزيادة او نقصان فعليه تنفيذ ذلك وال يحق له املطالبة بأسعار إضافية وتكال من ضمن أسعار بنود‬
‫العطاء‪.‬‬
‫‪ -‬ال تنص هذه املواصفات على وجود مسافة عمل (‪ )Working Space‬حول جوانب الحفريات " وال تكال وال تدفع‬
‫ً‬
‫أيضا" عالوة او سعرإضافي عنها‪.‬‬
‫‪ -‬على املقاول عمل شبكية للموقع مقسمة إلى مربعات ال تزيد عن ‪1×1‬م وذلك العتمادها من املهندس لكيل أعمال‬
‫الحفريات قبل مباشرة أعمال الحفروحسب ما هو موضح على املخططات‪.‬‬
‫‪ -‬تكال حفريات تسوية املوقع من منسوب الارض الطبيعية وحتى منسوب أسفل طبقة البيس كورس تحت املدة‬
‫الارضية (‪)Reduced level‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪4‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -‬يكال الحفر لألساسات من منسوب الارض الطبيعية وحتى منسوب أسفل خرسانة النظافة للقواعد في حالة ان الـ‬
‫(‪ )Reduced level‬اعلى من الارض الطبيعية او من الـ (‪ )Reduced level‬وحتى أسفل خرسانة نظافة القواعد في حالة‬
‫الـ (‪ )Reduced level‬اقل من منسوب الارض الطبيعية‪.‬‬
‫‪ -‬على املقاول الالتزام بترتيب أعمال الحفر بحيث تكون منظمة وباستخدام املعدات املالئمة لكل موقع وفقا ملو افقة‬
‫صاحب العمل واملهندس املسبقة بعد تقديم املقاول لطريقة الحفرواملعدات املقترح استخدامها فيه‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫‪ -‬على املقاول تنظيم عملية وضع الردم في أماكن مالئمة تمهيدا لنقلها الى الاماكن املصرح بها رسميا‪.‬‬
‫‪ -‬في حالة تطلب نقل ناتج الحفر خارج املوقع بسبب زيادته عن املطلوب في أعمال الردم و‪/‬أو عدم نجاحه مخبريا"‬
‫فيجب ان يتم ذلك بصورة مرتبة ومنظمة بأوقات مالئمة بالتنسيق مع صاحب العمل وبما ال يعيق الحركة حول‬
‫املوقع‪.‬‬
‫‪ -‬على املقاول التنسيق مع مختبر فحص تربة معتمد لعمل زيارة للموقع بعد الانتهاء من أعمال الحفر والوصول إلى‬
‫منسوب أسفل نظافة القواعد ألخذ مو افقته على قوة تحمل التربة التي تم الوصول إليها‪ ،‬وكتابة تقرير فحص تربة‬
‫يثبت اعتماد التربة وقوة تحملها للمباشرة بعدها بأعمال الاساسات‪ ،‬حيث يتم تقديم نسخة للجامعة من هذا التقرير‬
‫وكل ذلك يكون تحت إشراف هندس ي موقعي‪.‬‬
‫‪ -‬في حال عدم تحقيق قوة تحمل التربة املطلوبة‪ ،‬يجب إعالم املهندس فورا" لعمل إلاجراءات الالزمة بالتنسيق مع‬
‫املختبرللتعامل مع الوضع القائم‬
‫‪-‬كما يحدد مختبر فحص التربة مدى صالحية ناتج الحفر للطمم أو عدم صالحيته للتوريد من أماكن خارج املوقع‬
‫معتمدة او إن كان يوص ي بإضافة بعض املواد املحسنة‪ ،‬وعمل التوصية بذلك ضمن التقريرنفسه‬

‫ب‪-‬أعمال الردميـ ــات والطمم‪:‬‬

‫شروط القبول للمناطق التي سيتم ردمها‬
‫ً‬
‫‪ -‬يجب ان يكون الدمك للمناطق املردومة كافيا لتصل كل املواد املدكوكة الى كثافة جافة تساوي (‪ )%111‬او أكثر من‬
‫الكثافة الجافة القصوى التي يحددها املختبر وذلك عند فحصها باختبار بروكتر املعدل كما في املادة (‪ )3/218‬بما‬
‫يتعلق باألماكن ذات الارتباط في املباني وحسب املواصفات القياسية ألعمال الطرق في أماكن الطرق والساحات التي‬
‫سيتم تزفيتها‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -‬على املقاول أن يقوم بإجراء الاختبارات املطلوبة ألقناع املهندس بأن أعمال الدمك قد تم تنفيذها طبقا للمواصفات‬
‫وقد حققت النتائج املطلوبة في الاختبارات‪.‬‬
‫‪ -‬يتم تحديد مو اقع النقاط التي سيتم فحصها في اماكن املوقع بما يناسب نوعية العمل الذي تم بها بحسب رأي‬
‫املهندس‪.‬‬

‫ج ‪-‬املواصفات الفنية للطمم واملواد املختارة املستخدمة‪:‬‬

‫‪- 1‬املواصفات للطمم من املواد املختارة‪.‬‬
‫‪ -‬التصنيف املجموعي يكون ‪ A 1 – a)، A 1 – B، A 2 – 4،(A2 – 5‬بمعامل لدونه ال يزيد عن (‪.)11‬‬
‫‪ -‬ان ال يزيد الحجم ألاكبرعن (‪")3‬‬
‫(لتحديد الخصائص أعاله تجري فحوص التدرج الحجمي وحدود اتربورغ)‪.‬‬
‫‪- 2‬املواصفات للطمم ناتج الحفريات صالحا ألعمال الطمم إذا حقــق الخصائص التالية‪- :‬‬
‫‪ -‬ان ال يكون ذو تصنيف مجموعي ‪. A 6)،(A 7‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪5‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -‬ان ال تقل الكثافة الجافة العظمي عن (‪ )1.1‬غم‪/‬سم‪.3‬‬

‫‪ - 3‬أما الحدود الدنيا والعليا للمواصفات املتبقية في تحديد التصنيف بناء على نتائج الفحوص املخبرية فيمكن‬
‫الاستعانة بجدول تصنيف التربة ومجموعات التربة والحص ي حسب املواصفات لجمعية مهندس ي الطرق ألامريكية‬
‫‪.AASHTO‬‬

‫د ‪-‬كافة اعمال الطمم‪ :‬سواء من ناتج الحفر أو محسنة او من خارج املوقع واملطابق للمواصفات املطلوبة محمل‬
‫سعرها على اعمال الحفريات مهما بلغت كميات الطمم حسب املخططات او أي تعديالت عليها تتطلبها طبيعة العمل‪.‬‬

‫الكيل وشمولية السعر‪:‬‬

‫حسب البند ‪ ،212‬ولكن باستثناء البند ‪ 1/212‬حيث ال يتم حساب مسافة عمل للمقاول وال يتم دفع عالوة على سعر‬
‫الحفراملقدم من املقاول مقابل هذ املسافة إن لزمت املقاول‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪6‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب الثالث‪( :‬أعمال الخرسانة)‬

‫أ ‪-‬شروط خاصة‪:‬‬
‫جميع أنواع إلاسمنت املستخدم ألعمال العطاء يكون إسمنت بورتلندي‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫‪2‬ملقصود بمقاومة الخرسانة انها مقاومة الكسر بالضغط للمكعبات القياسـية بعد (‪ )28‬يوم من الصب بالكغم‬ ‫‪-2‬‬
‫‪ /‬سم‪.2‬‬
‫شمل جميع ألاعمال الواردة في هذا القسم تقديم جميع املواد واملعدات والعمال والنقل إلى املوقع وضمن املوقع‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫تكون جميع أعمال الخرسانة من الخرسانة الجاهزة الخلط وفقا" للمادة ‪ 314‬من كتاب املواصفات الفنية‬ ‫‪-4‬‬
‫العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬
‫على املقاول القيام بتقديم شركة توريد خرسانة جاهزة من الشركات املعروفة واملختصة وامللتزمة بتحقيق ما جاء‬ ‫‪-1‬‬
‫في الخلطة التصميمية املو افق عليها من قبل املهندس وذلك العتمادها في وقت مناسب وذلك قبل بدء أعمال‬
‫صب الخرسانة بوقت مناسب لدراسة ملف هذه الشركة واملو افقة عليها‪.‬‬
‫على املقاول تقديم خلطة تصميمية حديثة لدرجات الخرسانة املختلفة الواردة في جداول الكميات‪ ،‬ال تزيد مدة‬ ‫‪-1‬‬
‫اعدادها عن شهر مقدمة من مركز فحص مواد من الدرجة ألاولى ومحدد فيها نسبة املاء إلى إلاسمنت ‪water‬‬
‫‪cement ratio‬والتي تعتبر من أهم النسب في تصميم الخلطات الخرسانية حسب البند ‪ 3/311‬ليتم اعتمادها‬
‫من قبل املهندس وذلك بعد أمراملباشرة فورا" وفي وقت مناسب لدراستها والتعليق عليها أو رفضها‪.‬‬
‫ب ‪-‬املحتوى الاسمنتي للخرسانة‪:‬‬

‫ال يقل محتوى الاسمنت الادنى (كما في الجدول رقم (‪ )8/3‬من الباب صفحة (‪ )34/3‬درجات الخرسانة واستعماالتها‬
‫في كتاب املواصفات العامة للمباني والصادرعام ‪ )1991‬عما يلي‪:‬‬
‫خرسانة درجة (‪ )18‬محتوى الاسمنت الادنى (‪ )211‬كغم ‪/‬م‪.3‬‬
‫خرسانه درجة (‪ )21‬محتوى الاسمنت الادنى (‪ )311‬كغم ‪/‬م‪.3‬‬
‫خرسانة درجة (‪ )21‬محتوى الاسمنت الادنى (‪ )311‬كغم ‪/‬م‪.3‬‬
‫خرسانة درجة (‪ )31‬محتوى الاسمنت الادنى (‪ )421‬كغم ‪/‬م‪.3‬‬
‫خرسانة درجة (‪ )31‬محتوى الاسمنت الادنى (‪ )411‬كغم ‪/‬م‪.3‬‬
‫خرسانة درجة (‪ )41‬محتوى الاسمنت الادنى (‪ )481‬كغم ‪/‬م‪.3‬‬
‫جـ ‪-‬ضبط الجودة‪:‬‬

‫على املقاول مراعاة ألامورالتالية لغرض ضبط جودة املواد والخلطات الخرسانية‪- :‬‬
‫‪ -1‬اجراء الفحوصات املخبرية الالزمة وفقا ملا ورد في املواصفات‪.‬‬
‫‪ -2‬تصميم خلطة خرسانية من مختبرمعتمد شاملة ملا يلي‪- :‬‬
‫أ‪ .‬ان يؤخذ بعين الاعتبارطبيعة العمل او طبيعة أماكن الصب وظروف العمل‪.‬‬
‫ب‪ .‬ان يؤخذ بعين الاعتبار عند حساب نسب التصميم أية إضافات على الخلطات في املوقع كاملادة املميعة مثال‬
‫وغيرها‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪7‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫ج‪ .‬ان يكون التصميم حاويا لفحوصات الخلطة التجريبية وخواص الخرسانة الطازجة‪.‬‬

‫د‪ .‬يتم تحديد درجة الخرسانة حسب ما ورد في جداول الكميات واملخططات‪ .‬وتكون قوة الخرسانة بناء على ما‬
‫جاء في الجدول رقم ‪ 3/8‬من كتاب املواصفات العامة‪.‬‬

‫د‪-‬العينات والاختبارات‪:‬‬
‫على املقاول فحص الخلطات الخرسانية بشكل دوري كما يلي‪:‬‬
‫‪ -1‬لكل (‪ ) 11‬متر مكعب خرسانة تؤخذ على ألاقل ستة مكعبات ممثلة بحيث تفحص ثالثة بعد أسبوع والثالثة‬
‫الباقية بعد (‪ )28‬يوم‪.‬‬
‫‪ -2‬لكل يوم صب إذ ا كان الصب على مراحل متقطعة تؤخذ ستة مكعبات تفحص ثالثة بعد أسبوع والثالثة الباقية‬
‫ً‬
‫بعد (‪ )28‬يوما‪.‬‬
‫‪ -3‬يشترط ان ال يقل الحد ألادنى ملحتوى الاسمنت ‪ /‬متر مكعب من الخرسانة عن الكمية املطلوبة في املواصفات‬
‫ووثائق العقد حتى لو حققت الخرسانة القوة املطلوبة بكمية من الاسمنت‪.‬‬

‫على املقاول التقيد التام بأعمال فحوصات الخرسانة بجميع أنواعها وفي كل مرحلة يقتضيها العمل ووفقا" لكتاب‬
‫املواصفات الفنية العامة للمباني وما تم ذكره سابقا‬
‫ح ‪-‬شروط القبول للخرسانة‪:‬‬

‫ان ال يقل معدل قوة التحمل عن درجة الخرسانة املطلوبة‪.‬‬ ‫‪-1‬‬

‫ان ال تزيد نسبة التفاوت (‪ )%21‬عن املتوسط لقوة تحمل املكعبات‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫ان ال يقل تحمل أي مكعب عن (‪ )%81‬عن درجة الخرسانة املطلوبة‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫في حالة عدم تحقيق شروط القبول للخرسانة على املقاول ان يقوم بأخذ عينات لبية (كور) ويجب ان ال يقل‬ ‫‪-4‬‬
‫معدل قوة التحمل للعينات اللبية عن (‪ )%81‬من درجة الخرسانة املطلوبة‬

‫ط‪-‬امللدنات (بند ‪:)1/312‬‬

‫يتم إضافة امللدنات في الخالطة املركزية أثناء تحضير الخلطة الخرسانية بحيث تكون ضمن الخلطة التصميمية مادة‬
‫مضافة (وحيدة) مميعة للخرسانة ال أكثر‪ ،‬يتكون أساسها من (‪ )POLYCARBOXYLIC‬وبحيث تقوم هذه املادة‬
‫بإعطاء الليونة املطلوبة للخرسانة وقدرة عالية على الاحتفاظ بقابلية التشغيل وتحقق الانسيابية والتجانس للخلطة‬
‫وبنفس الوقت تعطي الرج الذاتي وقوة مبكرة للخرسانة املصبوبة‪ .‬ومن إحدى املواد التالية‪:‬‬
‫‪Glenum 21‬‬
‫‪Adva-165‬‬
‫‪Structuro-520‬‬
‫ويجب أن تحقق امللدنات املواصفات التالية‪:‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪8‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪UNI EN 934-2 UNI EN 480 (1-2), UNI 10765‬‬

‫‪ASTM C 494 type F‬‬
‫‪Compatible with all cements meeting the UNI en 197 and ASTM standards.‬‬
‫‪Chloride free‬‬

‫ي‪-‬الطوباروالقوالب (بند ‪:)314‬‬

‫‪ -1‬يجب أن تكون جميع أخشاب الطوبار العادي (ألعمال الخرسانة العادية) بحالة جيدة جدا وخالية من العيوب‪،‬‬
‫نظيفة وخالية من الشوائب ومو افق عليها من قبل املهندس املشرف‪.‬‬

‫‪ -2‬بينما يتعين على املقاول توفير طوبار ‪ fair face‬للمناطق املطلوب فيها صب خرسانة وسيمة بحيث تكون جميع‬
‫ألواح الطوبار املستخدمة معتمدة من املهندس املشرف وذات شروط خاصة تضمن الحصول على السطح‬
‫الناعم مع ضرورة استخدام جميع الاكسسوارات الخاصة بها‪ .‬وكل ذلك حسب البند ‪.11/314‬‬

‫‪ -3‬على املقاول التقيد التام والالتزام عالي املستوى من جهازه الفني املتواجد في املوقع بمواعيد نزع الطوبار وذلك‬
‫وفقا" للجدول ‪( 1/3‬عمر الخرسانة عند نزع الطوبار) الوارد في كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد‬
‫الاول –الاعمال املدنية واملعمارية ويتحمل مسؤولية أي خطأ قد يحدث في هذا املوضوع‪.‬‬

‫ل‪-‬الخرسانة الوسيمة (بند ‪:)311‬‬

‫تخضع جميع مواصفات الخرسانة الوسيمة ملا جاء في البند ‪ 311‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد‬
‫الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬

‫ك‪-‬طوب العقدات ذات ألاعصاب (بند ‪:)321‬‬

‫على املقاول التقيد التام بما ورد في البند ‪ 321‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال‬
‫املدنية واملعمارية‪ .‬واملتعلق بأعمال طوب العقدات ذات ألاعصاب ‪ribbed slab‬‬

‫م‪-‬ألاطاريف الخرسانية (ب ند‪)321‬‬

‫ألاطاريف الخرسانية من خرسانة درجة ‪ 21‬أي قوة ‪21‬نيوتن ‪ /‬ملم‪ ،2‬باألحجام وألاشكال املحددة على املخططات وفي‬
‫جداول الكميات‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪9‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫حديد التسليح (البند ‪ 1/312‬والبند ‪:)311‬‬

‫الالتزام بما جاء باملادة ‪ 311‬الخاصة بأعمال التسليح من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –‬
‫الاعمال املدنية واملعمارية‬

‫يكون حديد التسليح من الدرجة العالية عالي الشد (‪ )Grade 60‬باستثناء حديد قطر‪8‬ملم وقطر‪ 11‬ملم والذي يكون‬
‫من النوع ذو الشد العادي (‪ )Grade 40‬إال إذا تم ذكر نوع وقيمة الشد صراحة ألحد العناصر حسب املخططات‬
‫الانشائية‬

‫تؤخذ عينات من الحديد املورد للموقع ابتداءا من الشحنة ألاولى وكل شحنة تصل إلى املوقع لجميع ألاقطار وبمعدل‬
‫عينات فحص لكل ‪ 111‬طن أو أقل حسب كمية الشحنة وبما يتو افق مع أحدث اصدار للمواصفات القياسية‬
‫ألاردنية املتعلقة بهذا املوضوع‪ ،‬وحسب تعليمات املهندس‪ ،‬عينات تكفي إلجراء ثالث فحوصات شد ‪tensile‬‬
‫‪strength‬وثالث أخرى لفحص الـ ‪cold bending‬ويحق للمهندس رفض أي حمولة ال تحقق عيناتها املواصفات‬
‫املطلوبة‪.‬‬
‫ويشمل الفحص اجراء الفحوصات التالية‪- :‬‬
‫– تحديد إجهاد الخضوع ومقاومة الشد‪.‬‬
‫– الاستطالة‪.‬‬
‫– اقل قطرللثني‪.‬‬
‫وذلك وفقا للمواصفة القياسية ألامريكية )‪ (ASTM A615 – 80‬أو املواصفة ألاردنية (م‪.‬ق‪.‬أ‪ )81/421/‬و‬
‫(م‪.‬ق‪.)81/422/1.‬‬
‫يجب ان يكون حديد التسليح املورد للموقع خال من الشحوم وألاوساخ والصدأ‪ ،‬وأن يتم تشوين حديد التسليح‬
‫املورد للموقع على مصاطب خشبية أو أحجاركندرين مرتفعة عن ألارض وتغطيته بشكل مناسب‪.‬‬

‫ضرورة استخدام أسالك التربيط املجلفنه للربط بين قضبان الحديد للمحافظة على ثبات أماكنها‪ .‬على ان ال يقل‬
‫قطر سلك التربيط عن ‪1.1‬ملم وأن يتم الربط بمتانة باستخدام كماشات مناسبة وخاصة‪ ،‬وثني نهايات ألاسالك‬
‫للداخل‪.‬‬

‫ضرورة إستخدام مباعدات بالستيكية لتثبيت الحديد وتأمين الغطاء الخرساني بها‪.‬‬

‫تقديم مخططات تفريد الحديد (‪ )Workshop Drawing for Bar Distribution‬أوال بأول وبوقت كاف ال يقل عن‬
‫أسبوع من ابتداء العمل بذلك الجزء وبحيث تغطي جميع أعمال املنطقة املراد العمل بها وذلك لتدقيقها من قبل‬
‫املهندس املشرف‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪10‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الكيل وشمولية السعر(البنود ‪ 321‬و‪:)328‬‬

‫أوال"‪ :‬تشمل أسعارأعمال الخرسانة املصبوبة في املوقع ما يلي‪:‬‬

‫تقديم الخرسانة الجاهزة حسب املواصفات‪.‬‬ ‫‪-1‬‬

‫صب الخرسانة ورجها بالرجاجات ودكها حول حديد التسليح وبين القوالب على ان ال تقل دورة الرجاجات عن‬ ‫‪-2‬‬
‫(‪ )1111‬ذبذبة‪/‬دقيقة‪.‬‬
‫إلايناع والرش باملاء واللف والتغطية بالخيش املرطب أو اللفائف املانعة لتسرب املاء لجميع عناصر املشروع‬ ‫‪-3‬‬
‫إلانشائية املختلفة‪.‬‬
‫العمل في جميع املقاطع وألاشكال‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫العمل بأي شكل سواء أفقي أم مائل‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫العمل في أي موقع في املشروع وعلى أي ارتفاع‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫الصب في خانات متعاقبة‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫تدريج ودك الخرسانة والتسوية باملالج‪.‬‬ ‫‪-8‬‬
‫عمل الفرزات والثقوب والتلسين والنقر والحفر والزوايا املشطوفة وغيرها من أعمال مشابهة في الخرسانة قبل‬ ‫‪-9‬‬
‫جفافها‪.‬‬
‫النقروالتلسين والحشو بالروبة وبمونة إلاسمنت والرمل‪.‬‬ ‫‪-11‬‬
‫عمل السقاالت (الشدات) الخشبية أو املعدنية والطوبار(القوالب) ما لم يذكرخالف ذلك‪.‬‬ ‫‪-11‬‬
‫تقديم وتركيب املرابط املعدنية لربط أعمال البناء مستقبال‪.‬‬ ‫‪-12‬‬
‫املخاليط املميعة واملانعة لنش املاء وأي مخاليط مطلوبة‪.‬‬ ‫‪-13‬‬
‫ال يشمل السعرحديد التسليح (الا إذا ذكرخالف ذلك)‪.‬‬ ‫‪-14‬‬

‫ثانيا"‪ :‬تقاس الخرسانة صافية ويخصم حجم الطوب املفرغ أو البولسترين وما ماثله من حجم خرسانة العقدات‬
‫ونصف مسافة التقاء جدران الحجرمع العقدات غيرانه ال يتم خصم‪:‬‬
‫‪ -1‬حجم حديد التسليح في الخرسانة‪.‬‬
‫‪ -2‬الفتحات التي ال تزيد عن (‪ )1.11‬م‪.3‬‬

‫ثالثا‪ :‬أعمال حديد التسليح إلانشائي‪:‬‬

‫تشمل أسعارحديد التسليح إلانشائي ما يلي‪- :‬‬
‫‪ -1‬ثني الحديد وأسالك الربط‪.‬‬
‫‪ -2‬كراس ي املسافة واملباعدة البالستيكية ‪.Plastic Chairs and Spacers‬‬
‫‪ -3‬تأمين قضبان التسليح من جميع القياسات في جميع املو اقع وعلى جميع الارتفاعات‪ ،‬وال يسمح بأي زيادة عن‬
‫ألاطوال املبينة على املخططات‪.‬‬
‫‪ -4‬القص والهدر‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -1‬تقديم الجداول الخاصة بتنفيذ حديد التسليح )‪ (Bar Bending schedule‬مبينا عليها أطوال واوزان حديد‬
‫التسليح للمهندس املشرف بغرض اعتمادها قبل التنفيذ‪.‬‬
‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪11‬‬
 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -1‬عمل ألاساور الخشبية الالزمة لتثبيت حديد ألاعمدة من الجهة العلوية باإلضافة إلى وضع البسكوت على‬
‫جوانب الطوباروعلى ارتفاع جوانب العمود‪.‬‬
‫‪ -1‬توحيد درجة الحديد املستعملة لكافة العناصرإلانشائية لكل مجموعة إنشائية لألعمال الهيكلية‪.‬‬
‫‪ -8‬تشمل أسعارشبك التسليح الجاهزالطيات املتراكبة ‪.LAPS‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪12‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب الخامس (الاعمال الحجرية)‬

‫أعمال بناء الجدران الحجرية‪:‬‬

‫تعتبر ألاسعار الفردية املنصوص عليها في جداول الكميات ألعمال البناء الحجري شاملة لتوريد وتركيب الحجر‬
‫ومطابقا للمواصفات التالية‪:‬‬

‫‪ -‬اللون واملصدر‪:‬‬
‫حسب ما هو وارد في جداول الكميات‪ ،‬ويتم تركيب الحجر حسب املخططات دون عالوة الختالف ألالوان وحسب‬
‫التشكيل املعماري في املخططات‪.‬‬

‫‪ -‬تصنيف ودرجة البناء‪:‬‬

‫يكون الحجر لكل ألانواع نخب أول مطابق ملا يرد في هذه املواصفات ومطابق ملواصفات البناء من الدرجة ألاولى‬
‫حسب تحديد املواصفات الفنية العامة باستثناء بعض القطع الحجرية الخاصة املبينة على املخططات وسماكة‬
‫الحجرفهي حسب ما هو محدد في هذه املواصفات وجداول الكميات‪.‬‬

‫‪ -‬القياسات والتربيع‪:‬‬
‫يكـون ارتفـاع الحجـر(مختلفة الارتفاعات) حسب املخططات وسماكة الحل (‪ 1‬سم) اما سماكة الحجرفهي ال تقل عن‬
‫(‪ )1‬سم بعد الدق مع التربيع الالزم لكل حجرقبل استخدامه في البناء باستخدام طريقة املنشارالالية في التربيع‪.‬‬

‫‪ -‬يحدد غورمداميك الحجرحسب ما هو وارد في املواصفات العامة بناء درجة أولي‪.‬‬

‫‪ -‬يحدد دمغ وعمق السالحات والقموط والبراطيش لجميع املباني ودمغ القطع الخاصة حسب ما هو مبين باملخططات‬
‫وال يعطي أي عالوة لذلك والكيــل للوجه الخارجي ألامامي فقط‪.‬‬
‫‪ -‬الزوايا املحصورة تكون من قطعة واحدة وحسب ما هو مبين باملخططات‪.‬‬
‫‪ -‬الدساتيراملفرغة التي يقل طولها عن (‪ )11‬سم تكون قطعة واحدة لكامل ارتفاع الواجهات‪.‬‬

‫‪ -‬العينات‪:‬‬

‫على املقاول تقديم عينات من الحجر من املصدر املحدد في وثائق العقد على ان ال تقل العينة عن ثالث قطع حجرية‬
‫بالشكل الخام الوارد من املحاجر وذلك العتمادها من املهندس واجراء الفحوصات املخبرية الالزمة املنصوص عليها‬
‫في املواصفات القياسية ألاردنية (م ق أ‪.)811/‬‬
‫تكون العينات ممثلة لنوع ولون الحجر ودقاقته مع بناء عينة باستخدام نظام تعليق مناسب في املوقع بمساحة ‪4‬م‪2‬‬
‫العتمادها قبل املباشرة باألعمال الحجرية وذلك خالل الشهرألاول من تاريخ أمراملباشرة‪.‬‬
‫على املقاول ان يقدم وبعد اعتماد مصدر ونوعية الحجر واجتيازه الفحوصات املخبرية بنجاح عينات من الحجر بعد‬
‫تربيعها ونقشها العتماد الدقة‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪13‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -‬دقة الحجر‪:‬‬

‫يتم تركيب مداميك الحجر حسب املخططات دون عـالوة ونقــش الحجر حسب تحديد املخططات والعينة التي يو افق‬
‫عليها املهندس‪.‬‬

‫‪ -‬املونة والتصفيح والطوبار‪:‬‬

‫تكون مونة البناء حسب ما هو منصوص عليه في املواصفات الفنية العامة بند (‪ )111‬ويشمل السعر أيضا ألادوات‬
‫واملرابط والدسر وباألشكال التي يعتمدها "املهندس" دون عالوة والسقاالت ودعم املداميك عند الحاجة والطوبار‬
‫للجدران والفتحات والشبابيك وألاقواس وحيثما يلزم‪.‬‬
‫يتم بناء الواجهات الحجرية بالطوبار الخشبي خلف الحجر ثم صب التصفيحة بالسماكة املطلوبة على املخططات ثم‬
‫تثبيت الواح العزل حسب الاصول خلف التصفيحة ثم بناء الطوب خلفه وذلك في حالة البناء العادي فقط‪.‬‬

‫‪ -‬الكحلة والتنظيف‪:‬‬

‫يتم التكحيل بمونة مانعة للنش مع او بدون تلوين حسب توجيهات املهندس معتمدة من قبل املهندس بعد فتح‬
‫الحلول بواسطة الصاروخ بعرض كافي ال يقل عن (‪ )1.1 x 1‬سم وتتكون الكحلة من رمل ناعم خاص بالكحلة مع‬
‫الاسمنت ألابيض واملواد الالصقة والرابطة )‪" (Bonding agent‬ذات أساس اكر ليكي" واملواد املانعة للنش وتكون‬
‫الكحلة على كامل مساحة الحل ومسح مع سطح الجدار (طلس) بدون تلوين وتشمل ألاسعار إلايناع الالزم باملاء‬
‫وتنظيف الواجهات بعد إنهاء ألاعمال بواسطة الصاروخ والفراش ي الخاصة حسب ما هو محدد في املواصفات الفنية‬
‫العامة وبالشكل املطلوب مع مراعاة ان يتم تنظيف الحجر امللون بواسطة الفراش ي املعدنية فقط ويحظر تنظيفه‬
‫بواسطة الصاروخ حفظا من تغييرلون الحجرأو فقدانه‪.‬‬

‫‪ -‬مواصفات الحجرالطبيعي للبناء‪ :‬ـ‬

‫متطلبات املواصفات القياسية الاردنية رقم (م‪.‬ق‪.‬أ‪)1992/81/‬‬

‫الخاصة بالحجرالطبيعي للبناء (الحجر الجيري)‬
‫جميع أنواع الحجرالوارد في العطاء تكون من الصنف ( أ )‬

‫طريقة الفحص‬ ‫صنف (ج)‬ ‫صنف (ب)‬ ‫صنف (أ)‬ ‫الخاصية‬

‫‪ASTM-C‬‬ ‫‪91‬‬ ‫‪2.11‬‬ ‫‪2.41‬‬ ‫‪2.11‬‬ ‫الوزن النوعي (الحد الادنى)‬
‫‪ASTM-C‬‬ ‫‪91‬‬ ‫‪1.11‬‬ ‫‪4.21‬‬ ‫‪3.11‬‬ ‫امتصاص املاء‪%‬‬
‫(الحد ألاقص ى)‬
‫‪ASTM-C‬‬ ‫‪99‬‬ ‫‪3.41‬‬ ‫‪1.21‬‬ ‫‪1.91‬‬ ‫معاييرالتمزق(ن‪/‬مم‪)2‬‬
‫(الحد الادنى)‬
‫‪ASTM-‬‬ ‫‪11.11‬‬ ‫‪11.11‬‬ ‫‪11.11‬‬ ‫مقاومة التآكل السطحي‬
‫‪C241‬‬ ‫(معاييرالصالبة)‬
‫(الحد الادنى)‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪14‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ASTM-‬‬ ‫‪12.11‬‬ ‫‪28.11‬‬ ‫‪11.11‬‬ ‫مقاومة الكسربالضغط‬

‫‪C‬‬ ‫‪111‬‬ ‫(ن‪/‬مم‪)2‬‬
‫(الحد الادنى)‬
‫يجب ان تكون عينات الحجرخالية من العيوب كالفجوات والجيوب الطينية‬ ‫فحوصات املظهرالخارجي‬
‫(الكمخات) والتسوس والعروق والرفش والصوان وتباين اللون‪.‬‬

‫‪ -‬الجبه الحجرية‪:‬‬

‫يجب أن تركب باملطبة سن ‪ 14‬لجميع ألاجزاء الظاهرة مع عمل التدويرالالزم عند الحواف‪.‬‬

‫ألارضيات وألادراج الحجرية (البنود ‪ 113‬و‪:)114‬‬

‫تتم أعمال تكسية ألارضيات وألادراج بالحجر بموجب الشروط واملواصفات الواردة في كتاب املواصفات الفنية‬
‫العامة للمباني املجلد الاول – الاعمال املدنية واملعمارية تحت البنود ‪ 113,114‬والبند ‪ 811‬من الباب الثامن‪.‬‬

‫مالحظات عامة‪:‬‬

‫‪ -‬جميع الاكسسوارات املستخدمة لتثبيت الحجر بالخرسانة املسلحة من ستانلس ستيل وكل ذلك حسب تفاصيل‬
‫املخططات وما ورد في جداول الكميات‪.‬‬

‫‪ -‬طريقة الكيل وشمولية السعر‪:‬‬

‫تكون طريقة الكيل باملتر املربع حسب النص املذكور صراحة في جدول الكميات وال يدفع أي عالوة أو سعر إضافي ألي‬
‫قطعة حجرية خاصة مهما كانت (باستثناء القطع التي يرد لها بند خاص بجداول الكميات)‪ ،‬وتعتبر محملة على سعر‬
‫املتر املربع والكيل للوجه الخارجي للواجهات فقط دون قياس او حساب عمق الدمغ ألي قطعة في مساحة الحجر بل‬
‫تكون مشمولة بالسعر‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪15‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب السادس (أعمال الطوب)‬

‫تشمل أسعارأعمال بناء الطوب على ما يلي‪:‬‬
‫‪ -‬العمل في جميع ألاصناف وألاشكال في جميع املو اقع وعلى أي ارتفاع‪.‬‬
‫‪ -‬مونة البناء والتكحيل‪.‬‬
‫‪ -‬قص إلاغالق‪.‬‬
‫‪ -‬عمل الفتحات والثقوب والفراغات الالزمة ملختلف التأسيسات التكميلية للمشروع وعلى املتعهد إعادة إغالق‬
‫ألاماكن الباقية‪.‬‬
‫‪ -‬تحضيرألاوتاد والخوابيروخالفة من أعمال تأسيسية يلزم تحضيرها لألعمال التكميلية للمشروع‪.‬‬
‫‪ -‬يرطب الطوب باملاء قبل استعماله وال يجوز البناء بالطوب الجاف كما على املتعهد رش الجدران باملاء بعد بناءها‬
‫ً‬
‫ملدة ثالثة أيام متوالية وال يجوز استعمال الطوب املكسرأو املشقق والغيرناجح مخبريا‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -‬يجب تكوين الفراغ )‪ (Cavity‬بين الجدران املزدوجة ويجب رفع جزئي الجدار سويا وال يجوز رفع أحد الجزئين على‬
‫ألاخرأكثرمن (‪ )41‬سم‪.‬‬
‫‪ -‬تقديم جميع املرابط املعدنية‪.‬‬
‫‪ -‬املحافظة على خلو منطقة الفراغ )‪ (Cavity‬خالية من أي مواد قد تتساقط اثناء التنفيذ وذلك للمحافظة على‬
‫منطقة العزل‪.‬‬
‫‪ -‬يجب ان تكون جميع الحلول ألافقية متوازية ومستوية والحلول الراسية عمودية ومتخالفة ويجب تعبئة الحلول‬
‫كلية بمونة الاسمنت وبعد ذلك يتم تحرير الحلول بعمق (‪ )3‬ملم أوال بأول اثناء البناء لتماسك القصارة ويجب ان‬
‫تكون الحلول متساوية في البناء الواحد وال تقل عن (‪ )1‬ملم وال تزيد عن (‪ )11‬ملم‪.‬‬
‫‪ -‬استعمال طوب مصمت ملناطق السالحات وألابواب والشبابيك وبالقياسات التي تناسب سماكات الجدران وأسفل‬
‫براطيش الشبابيك‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -‬تكال أعمال البناء بالطوب باملتر املربع ويكون الكيل هندسيا بعد حسم جميع الفراغات والفتحات والتي تزيد‬
‫مساحتها عن (‪ )1.11‬مترمربع‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -‬تكال أعمال البناء بالطوب باملتر املربع للجدران املزدوجة من جهة واحدة فقط ويكون الكيل هندسيا بعد حسم‬
‫جميع الفراغات والفتحات والتي تزيد مساحتها عن (‪ )1.11‬مترمربع‪.‬‬

‫يجب مراعاة ما يلي‪:‬‬

‫املتطلبات العامة والخاصة ألعمال البناء بالطوب‬ ‫‪-‬‬

‫يتم قص الطوب بالصاروخ الكهربائي عن د الغلقات وفي ألاماكن التي يحتاجها بناء الطوب ويمنع تكسير الطوب‬ ‫‪-‬‬
‫بشكل عشوائي واستخدامه في البناء ويجب العناية بمناطق الغلقات بشكل كبير‪.‬‬
‫يجب تنظيف الطمم أسفل الطوب لغاية الوصول الى املدة الخرسانية لألرضيات أو العقدات املسلحة حسب موقع‬ ‫‪-‬‬
‫انشاء جدارالطوب‪.‬‬
‫يجب التحقق من نجاح الطوب مخبريا" قبل البدء باستخدامه‪ .‬كما يجب استخدام العمالة املاهرة واملتخصصة في‬ ‫‪-‬‬
‫بناء الطوب‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪16‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -‬يجب ضبط استقامة الطوب املبني بطريقة فنية وتكحيل الطوب من الجهتين بحيث تكون جميع حلوله معبأة‬
‫باملالط إلاسمنتي بشكل تام‪.‬‬
‫‪ -‬يجب خلط املالط الاسمنتي الخاص بالطوب بكميات معقولة ومناسبة لبناء الطوب وعدم خلط حجوم كبيرة وتركها‬
‫ملدة طويلة تؤثرعلى جودتها وحسب كودة البناء والجدران‪.‬‬

‫الكيل وشمولية السعر(البنود ‪ 119‬و‪:)121‬‬

‫باإلضافة ملا تم ذكره اعاله فإن‪:‬‬

‫‪ -‬أسعار الطوب املنصوص عليها في جداول الكميات شاملة لكل ما يلزم من مواد ومصنعية وتوريد وتركيب وأيادي‬
‫عاملة وسقاالت ومالط ومرابط في الجدران املجوفة وتصفيحات وتكحيل وشيناجات خرسانية وغير ذلك مما يلزم‬
‫إلنجاز العمل على أكمل وجه‪ ،‬وال تدفع عالوة لعمل البرواز الخرساني املسلح من خرسانة ‪ 21‬حول الفتحة إلانشائية‬
‫واملكون من (براطيش وقموط وسالحات) إذ تعتبر أسعار هذه البراويز بحديد تسليحها مشمولة ومحملة على سعر‬
‫بند الطوب‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪17‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب السابع (أعمال القصارة)‬

‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب السابع تحت البنود (‪ )112‬إلى (‪)111‬‬
‫مالحظة‪ :‬ارتفاع الشرائح والزوايا املعدنية املستعملة في بند القصارة تكون بكامل ارتفاع الطابق أو بكامل العرض في‬
‫حالة التقاء جدران الطوب بالسقف والجسور الخرسانية وفي حالة استعمال الشرائح بين القمط وجدران الطوب‬
‫تكون بكامل طول القمط‪.‬‬

‫امللدنات (البند ‪-1/112‬هـ)‪:‬‬

‫يجب استخدام امللدنات في خلطة املالط إلاسمنتي والرملي لطبقتي البطانة والظهارة بشكل رئيس ي‪ ،‬حيث يجب أن‬
‫تكون هذه امللدنات من إحدى الصناعات املعروفة واملعتمدة من املهندس املشرف‪.‬‬

‫الشبك املعدني (البند ‪-1/112‬و)‪:‬‬

‫‪ -1‬يتم تثبيت الشبك املعدني بالشكل ألاصولي وحسب تعليمات املهندس املشرف وباألماكن املطلوب وضع الشبك‬
‫املعدني فيها‬
‫‪ -2‬يجب استعمال الشبك املعدني املجلفن بعرض لربط جدران الطوب باألعمدة املسلحة او بالجسور املسلحة‬
‫وفوق التمديدات الكهربائية ومواسير املاء وحيثما يتوقع حدوث تشققات حسب تعليمات املهندس وتثبت‬
‫بمسامير فوالذية من الجهتين ويتم تركيب زوايا معدنية مجلفنة على حواف ألاعمدة والزوايا البارزة وال يعطى أي‬
‫تسعيرللشبك او للزوايا املعدنية املجلفنه وتعتبرأسعارها مشمولة مع أسعارالقصارة‪.‬‬

‫‪ -3‬على املقاول ان يقدم عينات للزوايا املجلفنه وشبك القصارة املعدني بجميع أنواعه مع كتالوجات فنية العتماده‬
‫من قبل املهندس قبل البدء بالعمل‪.‬‬
‫‪- -4‬املواصفات الخاصة بالزوايا والشرائح الشبكية املعدنية حسب‪:‬‬

‫‪ ASTM 52571 G60‬‬

‫‪‬‬ ‫‪ASTM E84777‬‬
‫‪‬‬ ‫‪ASTM 366 – 68‬‬
‫‪ ASTM A566-68‬‬

‫‪ -1‬الشرائح والتفاصيل والشبك تكون حسبما يلي‪:‬‬

‫‪ ‬الشرائح الشبكية‪ :‬يجب أن يكون عرض الشريحة ‪211‬ملم ويزداد حسب وصفه الخاصة بأنظمة الخدمات‬
‫املخفية‪.‬‬
‫‪ ‬الشرائح الشبكية للزوايا‪ :‬عرض كل جناح (ضلع) يجب ن ال يقل عن ‪111‬ملم‪ ،‬بوزن كلي ال يقل عن‬
‫‪1.2‬كغ‪/‬م‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪18‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ ‬بيشة الحافة‪ :‬عرض كل جناح (ضلع) يجب ن ال يقل عن ‪31‬ملم‪ ،‬بوزن كلي ال يقل عن ‪1.11‬كغ‪/‬م‪ .‬ويجب‬
‫استخدامها لسالحات الشبابيك وألابواب وعلى كامل ارتفاع الشباك أو الباب‪ ،‬كما تستخدم على كامل‬
‫ارتفاع الزوايا الخارجية العامودية‪ ،‬وبشكل عام يتم وضع البيش حسب تعليمات املهندس املشرف‪.‬‬
‫‪ ‬بيشة توقف القصارة‪ :‬تستخدم هذه البيش إلطفاء ألاناقة على تشطيبات الحواف عند فواصل التمدد‪.‬‬
‫‪ ‬يكون سماكة الصاج (‪ )1.1‬ملم على الاقل‪.‬‬

‫القصارة الداخلية‪:‬‬

‫تراعى أحكام البند ‪ 1-112‬في تنفيذ اعمال القصارة لجميع الجدران وألاسقف وأي أسطح أفقية مراد قصارتها كأسفل‬
‫بسطات وشواحط ألادراج والجسورالساقطة وغيرها‪.‬‬
‫تعمل القصارة الداخلية ثالثة وجوه (الطرطشة والبطانة والظهارة) على الشكل التالي‪:‬‬

‫أ ‪-‬الوجه ألاول (الطرطشة)‪ :‬يعمل بسماكة ال تقل عن (‪ 1‬ملم) بمونة من ألاسمنت والرمل بنسبة ‪ 2:1‬وبحيث ال يقل‬
‫ً‬
‫املحتوى إلاسمنتي عن ‪411‬كغ‪/‬م‪ ،3‬مضافا اليها مادة مميعة يو افق عليها املهندس وبحيث يتم ضمان استخدامها أثناء‬
‫ً‬
‫العمل ويرش الوجه ألاول باملاء ملدة ثالثة أيام بحيث يبقى رطبا بشكل مستمر وال يسمح باملباشرة بالوجه الثاني قبل‬
‫ً‬
‫مرورأربعة أيام على إنجازالوجه ألاول ويراعى في هذا الوجه أن يكون مغطيا للجداربشكل كامل (طبقة عمياء) نحصل‬
‫من خاللها على سطح خشن مدبب الرؤوس بشكل تام ودون وجود فراغات‪.‬‬

‫ب ‪ -‬الوجه الثاني (البطانة) ‪ :‬تعمل ودعات أفقية ( على امليزان ) لألسقف وعلى الجدران بشكل مساطرعمودية عرض‬
‫(‪11‬سم) تمتد من ألارض لغاية السقف على أن تكون شاقولية وأسطحها على مستوى واحد وعلى أن يستعمل الخيط‬
‫والقدة لضبط سطح الودعات ثم يعبأ بين الودعات وتكمل القصارة بحيث يراعى أن تكون ( ‪ 1 - 3‬ملم ) أقل من وجه‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫حلوق ألابواب ويحزز هذا الوجه باملسطرين عرضا وارتفاعا إلمكانية تماسك الوجه الثاني بحيث تكون املونة لهذا‬
‫الوجه من ألاسمنت والرمل نسبـة (‪ ) 4:1‬مضافا إليها مادة مميعة ‪ ،‬ويسقى هذا الوجه باملاء ملدة ثالثة أيام بحيث يبقى‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫رطبا بشكل مستمرويراعى أن تتراوح سماكة هذه الطبقة ما بين ‪ 11‬الى ‪ 11‬ملمترا‪.‬‬
‫ً‬
‫ج ‪-‬الوجه الثالث (الظهارة)‪ :‬يعمل بسماكة (‪ 1-3‬ملم) فوق الوجه الثاني بمونة ألاسمنت والرمل بنسبة (‪ )3:1‬مضافا‬
‫إليها مادة مميعة على ان يستعمل الرمل السيليس ي الناعم مع هذا الوجه بنسبة (‪ )%11‬ثم يصقل هذا الوجه بعد‬
‫ً‬
‫جفافه باللباد على أن تكون القصارة مستوية أفقيا وشاقوليا ومسح مع حلوق ألابواب ويجب أال يظهرأي خشونة على‬
‫هذا الوجه‪.‬‬

‫التصليحات حول الثقوب‪:‬‬

‫على املتعهد أن يقوم بإصالح القصارة حول الثقوب والفتحات التي تعمل بالجدران من أجل مختلف التأسيسات‬
‫الكهربائية والتمديدات الصحية وخالفها مع عمل لحامات القصارة مع البالط وألارض وبالط الجدران وجميع ألاعمال‬
‫ألاخرى بشكل دقيق وال يتقاض ى عن ذلك أية أجرأو عالوة‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪19‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫سقاية القصارة‪:‬‬

‫يجب رش القصارة على اختالف أنواعها باملاء وملدة ال تقل عن سبعة أيام بشكل دائم وبصورة تضمن بقائها رطبة‬
‫طيلة هذه املدة‪.‬‬

‫شروط عامة‪:‬‬

‫‪ -1‬ترفض أجزاء القصارة التي ال تتفق من حيث نظافة العمل ودقة املصنعية وكذلك التي يظهر فيها أي تشقق أو‬
‫تموجات أو عدم استواء في السطح أو يكون بها أي عيب وعلى املتعهد إزالتها واعادة قصارتها من جديد بالشكل‬
‫الصحيح على نفقته الخاصة‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -2‬ال يسمح باملباشرة بأي وجه من وجوه القصارة قبل إنهاء الوجه الذي يسبقه كامال وبشكل مقبول وبحيث يسلم‬
‫للمهندس ويو افق عليه‪.‬‬

‫‪ -3‬يجب أن تكون الزوايا في سطح القصارة قوائم‪.‬‬

‫‪ -4‬يجب أن تكون السالحات وحواف ألاعمدة والجسوربخطوط مستقيمة خالية من اي تعرج‪.‬‬

‫القصارة الخارجية (بند ‪:)114‬‬

‫تتم أعمال القصارة الخارجية بموجب املواصفات الواردة في البند ‪ 114‬من الباب السابع‪.‬‬

‫قصارة رشة الشبريز(بند ‪:)111‬‬

‫تتم أعمال قصارة رشة الشبريز بموجب املواصفات الواردة في البند ‪ 111‬من الباب السابع‪.‬‬

‫يتم إلغاء البندين أ ‪+‬ب من ‪-2/111‬وإلاستعاضة عنهم بما يلي‪:‬‬

‫‪ -1‬قصارة رشة الشبريزتتكون من الطبقات الاربعة التالية‪:‬‬

‫الطبقة رقم (‪ :)1‬طبقة البرايم ‪ prime coat‬التأسيس‬ ‫‪-1‬‬

‫الطبقة رقم (‪ :)2‬طبقة البطانة ‪undercoat‬‬ ‫‪-2‬‬
‫الطبقة رقم (‪ :)3‬طبقة الـ ‪ top coat.‬العلوية‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫الطبقة رقم (‪ :)4‬طبقة رشة الشبريز‬ ‫‪-4‬‬

‫‪ -2‬املواد ونسب الخلط للطبقات تكون حسب البند ‪111‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪20‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -3‬الركام الناعم املستخدم في رشة الشبريز يجب أن يكون من الكوارتز والرمل‪ ،‬وإلاسمنت املستخدم (إسمنت‬
‫أبيض)‪.‬‬

‫‪ -‬يتم إلغاء البندين أ ‪+‬ب من ‪-3/111‬والاستعاضة عنهم بما يلي‪:‬‬

‫‪ -1‬تنفيذ طبقات الـ (‪ )Prime Coat + Undercoat +Top Coat‬يكون حسب ما جاء في البند ‪ 1/114‬ولكن طبقة الـ‬
‫‪Top Coat‬يجب أن تكون أخشن قليال" لتعزيزالتماسك بينها وبين رشة الشبريزفوقها‪.‬‬

‫‪ -2‬ال يجب عمل طبقة الشبريزقبل القيام بإيناع طبقة القصارة السابقة ‪.Top Coat‬‬

‫‪ -3‬عبارة طبقة البطانة ‪Undercoat‬في البند ‪-3/111‬ز يجب استبدالها بعبارة ‪Top Coat‬أي الطبقة العلوية‪.‬‬

‫الكيل وشمولية السعر(البند ‪:)1-1 / 111‬‬

‫تشمل أسعارالقصارة ألاعمال واملتفرقات التالية‪:‬‬
‫‪ -1‬تقديم جميع املواد الالزمة مع املصانعة وتكاليف النقل إلى املوقع وضمن املوقع‪.‬‬
‫‪ -2‬العمل في تحضيراملساحات واملو اقع التي سيتم عليها ألاعمال‪.‬‬
‫‪ -3‬تحريرحلول البناء وتخشين السطوح امللساء بالنقرقبل املباشرة بالقصارة لضمان تماسك املونة‪.‬‬
‫‪ -4‬العمل بمختلف قياساته وعلى جميع املساحات وفي جميع املو اقع وعلى جميع الارتفاعات‪.‬‬
‫‪ -1‬إعطاء الوجه النهائي املعتمد والعمل أفقيا وعاموديا وعمل امليالن في جميع الاتجاهات املطلوبة وعمل‬
‫التصليحات بعد جميع ألاعمال‪.‬‬
‫‪ -1‬العمل في ألاقنية وحول الحلوق والبراويز والبيش املعدنية وفوق الشبك املعدني وحول الفتحات واملصافي وما‬
‫شابه ذلك‪.‬‬
‫‪ -1‬إنهاء الحروف ذات الشكل املستديرأو املشطوف أو الفرزات وما شابهه‪.‬‬
‫‪ -8‬عمل الوصالت بين السطوح الرأسية وألافقية سواء كانت مستوية أو مائلة‪.‬‬
‫‪ -9‬املخاليط املضافة سواء امللينة للمونة أو املانعة لنش املاء‪.‬‬
‫‪ -11‬عمل الودعات الالزمة وبشكل يضمن عدم ظهورتشققات على جوانبها‪.‬‬
‫‪ -11‬ضمان جودة مصنعيه القصارة الخارجية من خالل عمل البقج للحصول على الاستقامات والاستواءات‬
‫والشاقولية لجميع الواجهات والزوايا الخارجية‪.‬‬
‫‪ -12‬يتم عمل اعتبار كميات الشبك املستعملة في حالة وجود سماكات للقصارة مشمولة ضمن سعر م‪ 2‬للقصارة‬
‫سواء داخلية او خارجية‪.‬‬
‫‪ -13‬يتم عمل ودعات عرضية لسالحات ألابواب والشبابيك لضمان الشاقولية والاستواء والتعامد العرض ي مع‬
‫الواجهات الداخلية والخارجية‪.‬‬
‫‪ -14‬تحسب أعمال القصارة باملتر املربع كيال هندسيا وفقا للمساحة التي هي على اتصال بالقاعدة بعد حسم جميع‬
‫الفراغات التي تزيد عن (‪ )1.11‬مترمربع‪ ،‬وتكال سالحات الشبابيك وألابواب مع أعمال القصارة الداخلية‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪21‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -11‬تشمل أسعار القصارة جميع املواد واملصنعيات والسقايل والعدة وألادوات وأجور ألايدي العاملة وجميع ما يلزم‬
‫إلنجاز العمل على أكمل وجه الشبك املعدني املجلفن والزوايا املجلفنه املعدنية وتثبيتها في ألاماكن املطلوبة التي‬
‫يحددها املهندس والرش باملاء وال يدفع أي عالوة لقصارة الجسوراو السالحات او املساحات الصغيرة‪.‬‬
‫‪ -11‬أسعار طبقة رشة الشبريز تشمل طبقة الـ ‪ Top Coat‬وجميع إلاضافات الالزمة لجعل القصارة الخارجية مقاومة‬
‫للرطوبة والحد من نفاذيتها للماء‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪22‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب الثامن (البالط والسيراميك والرخام والجرانيت وألارضيات)‬

‫أعمال البالط‪:‬‬

‫يتم تجهيزالطبقات أسفل بالط ألارضيات أو ألارضيات بشكل عام حسب مواصفات البند ‪.812‬‬
‫يتم الالتزام باألنواع وألاصناف وألاحجام الواردة في جداول الكميات واملخططات‪.‬‬
‫يتم التقيد بما ورد في البند ‪ 814‬فيما يتعلق بأعمال الفواصل في ألارضيات‪.‬‬

‫بالط التيرازو (املوزاييك)‪:‬‬

‫تتم أعمال البالط التير ازو بموجب املواصفات الواردة في الباب الثامن تحت البند (‪ )813‬حيث يتم اختبار العينات‬
‫حسب املواصفات قبل استخدامها‪ ،‬باإلضافة إلى مراعاة الشروط التالية‪:‬‬

‫حجم البالط املستخدم ‪ 41×41‬سم ويجب أن تكون السماكات الصافية لبالط املوزاييك بعد الجلي ال تقل عن ‪3‬‬ ‫‪-1‬‬
‫سم وسماكة طبقة الوجه ‪ 8‬ملم‪ .‬وباأللوان التي يعتمدها املهندس‪.‬‬
‫يتم تصنيع بالط التير ازو حسب ما جاء في البند ‪ 1/813‬حيث يكون الركام املستخدم لطبقة الوجه من كوارتز‬ ‫‪-2‬‬
‫إيطالي (كسر رخام إيطالي) أو (كسر رخام عجلوني) حسب جداول الكميات وبحسب ألاحجام والتدرج الوارد في‬
‫الجدول ‪ 1/8‬مخلوط ببودرة سحق الرخام وإلاسمنت ألابيض‪.‬‬
‫يكون تصنيف البالط (صنف أ) أي مطابقا" ملا ورد في املواصفات الواردة في البند ‪.813‬‬ ‫‪-3‬‬
‫يركب البالط فوق طبقة من النحاتة النظيفة بالسمك املبين على املخططات ويركب قبل التنعيم لييتم جليه في‬ ‫‪-4‬‬
‫املوقع ويركب على الجوانب وفي ألاماكن الطبيعية التي ال تصلها الجالية بالط كامل الجلي والتنعيم وال يدفع أي‬
‫عالوة‪.‬‬
‫يركب البالط بمونة من ألاسمنت والرمل بنسبة (‪ )3:1‬وبحيث ال تقل سماكة املونة عن ‪2‬سم ويركب بالخيط‬ ‫‪-1‬‬
‫وامليزان والقدة ويتم قص إلاغالق على الجوانب آليا ويروب بروبة من ألاسمنت ألابيض‪.‬‬
‫على املقاول مراعاة الغلقات في البالط بحيث تكون مناسبة ومن جهة واحدة وبشكل مقبول حيث من ألافضل‬ ‫‪-1‬‬
‫الانتهاء بالغلقات ببالطة كاملة أو نصف بالطة إن أمكن (يجب دراسة ذلك قبل التنفيذ)‪.‬‬

‫البالط إلاسمنتي‪:‬‬

‫‪ -1‬تتم أعمال البالط إلاسمنتي بموجب املواصفات الواردة في الباب الثامن تحت البند (‪ )814‬حيث يتم اختبار‬
‫العينات حسب املواصفات قبل استخدامها‪،‬‬
‫‪ -2‬عينات البالط املستخدمة في الاعمال الخارجية (بالط ‪ 4×41×41‬سم)‪( ،‬صنف أ) أي مطابقا" ملا ورد في‬
‫املواصفات الواردة في البند ‪.814‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪23‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫بالط السيراميك (بورسالن الارضيات)‪:‬‬

‫‪ -1‬تتم أعمال بالط السيراميك بموجب املواصفات الواردة في الباب الثامن تحت البند (‪ )811‬حيث يتم اختبار‬
‫العينات حسب املواصفات قبل استخدامها‪ ،‬من بالط سيراميكي(بورسالن) كامل التزجيج (بورسالن) ‪fully‬‬
‫‪-vitrified‬مانع لإلنزالق ‪ non-slip‬ال تزيد نسبة امتصاصه للماء عن ‪ %1.3‬قياس ‪ 31×31‬سم و ‪ 41×41‬وسماكة‬
‫ال تقل عن ‪8‬ملم‪ ،‬وباأللوان التي يعتمدها املهندس‪ ،‬وحسب املخططات وجداول الكميات‬

‫‪ -2‬الفحوصات املطلوبة لبالط البورسالن‪ :‬حسب الفحوصات املطلوبة لبالط البورسالن املوصوف أعاله‬
‫للمواصفات والقياس ‪EN standard‬‬

‫‪Industry Test‬‬ ‫‪ASTM‬‬

‫‪Slip Resistance‬‬ ‫)‪ASTM C 1028 (COF‬‬
‫‪Abrasion Resistance - Glazed‬‬ ‫‪ASTM C 1027‬‬
‫‪Abrasion Resistance – Through body‬‬
‫‪Frost Resistance‬‬ ‫‪ASTM C 1026‬‬
‫‪Water Absorption‬‬ ‫‪ASTM C 373‬‬
‫‪Chemical Resistance‬‬ ‫‪ASTM C 650‬‬
‫‪Break Strength‬‬ ‫‪ASTM C 648‬‬
‫‪Stain Resistance‬‬ ‫‪ASTM C 1378‬‬
‫‪Scratch Hardness‬‬ ‫‪MOHS Scale Rating‬‬

‫‪ -3‬يجب أن يكون البالط من فرز النخب ألاول وبحيث يقدم بينات تثبيت ذلك يو افق عليها املهندس ويجب أال يتأثر‬
‫هذا البالط بالحوامض في املختبرات‪ ،‬ومتجانس اللون والتركيب على كامل سمك البالطة‪.‬‬

‫‪ -4‬بعد جفاف البالط ملدة ‪ 24‬ساعة يروب سطحه بروبة من جاهزة الصنع تعبئة محلية أو امللون حسب املطلوب‬
‫ً‬
‫وينظف السطح جيدا من الروبة الفائضة من الحلول‪.‬‬

‫‪ -1‬على املقاول مراعاة الغلقات في البالط بحيث تكون مناسبة ومن جهة واحدة وبشكل مقبول حيث من ألافضل‬
‫الانتهاء بالغلقات ببالطة كاملة أو نصف بالطة إن أمكن (يجب دراسة ذلك قبل التنفيذ)‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪24‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫بالط الرخام والجرانيت‪:‬‬

‫‪ -1‬تتم أعمال بالط الرخام والجرانيت بموجب املواصفات الواردة في الباب الثامن تحت البند (‪ )811‬حيث يتم‬
‫اختبار العينات حسب املواصفات قبل استخدامها‪،‬‬

‫‪ -2‬يكون الجرانيت املستخدم جرانيت طبيعي صنف أول وخالي من العيوب والعروق الضعيفة أو الشروخ‬
‫ومتجانس اللون‪ .‬واملتعهد مسؤول عن الرخام والجرانيت الذي يتم توريده إلى املوقع لحين تركيبه وتسليمه‬
‫ضمن ألاعمال عند التسليم وخالل فترة الصيانة‪.‬‬

‫‪ -3‬البانيل (رخام سمك ‪2‬سم‪ /‬جرانيت) وتكسيات ألادراج وسطوح الكاونترات (جرانيت طبيعي)‪ ،‬يجب أن تكون‬
‫باألبعاد املحددة على املخططات مع عمل برمة على الداير عند الحواف الظاهرة وصقلها ميكانيكيا" وحسب‬
‫تعليمات املهندس املشرف‪.‬‬

‫‪ -4‬قبل توريد الرخام والجرانيت املطلوب يجب على املتعهد تقديم عينات مختلفة من ألانواع املطلوبة إلى املهندس‬
‫الختيارالنوع واللون املطلوب تركيبه في ألاعمال وذلك خالل شهرين من تاريخ أمراملباشرة‪.‬‬

‫‪ -1‬تكون سماكات الرخام والجرانيت وأنواعه وأشكاله النهائية حسب املبين في جدول الكميات واملخططات‪.‬‬

‫‪ -1‬يركب بالط الرخام والجرانيت بمونة من ألاسمنت والرمل بنسبة ‪ 3:1‬ويتم ترويبه بمعجونة خاصة جاهزة من‬
‫أجود ألانواع وتعبئة محلية وباأللوان التي يحددها املهندس‪.‬‬

‫‪ -1‬يتم جلي وتلميع بالط الرخام بعد التركيب في املوقع بجميع الوجوه املطلوبة وبإتقان تام‬

‫‪ -8‬على املقاول مراعاة الغلقات في البالط بحيث تكون مناسبة ومن جهة واحدة وبشكل مقبول حيث من ألافضل‬
‫الانتهاء بالغلقات ببالطة كاملة أو نصف بالطة إن أمكن (يجب دراسة ذلك قبل التنفيذ)‬

‫براطيش الرخام‪:‬‬

‫‪ -1‬تكون البراطيش بالسماكة والعرض املطلوبين ويجب أن يكون برطاش كل شباك أو باب من قطعة واحدة إال في‬
‫الفتحات الكبيرة فتقسم إلى أجزاء متساوية حسب تحديد املهندس‪.‬‬

‫‪ -2‬يجب أن تكون جميع الحواف الظاهرة مجلية وملمعة بنفس إلاتقان في وجه البراطيش مع كسح الزوايا وال يدفع‬
‫أي عالوة خاصة لقاء ذلك‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -3‬يجب أن يتم التركيب بغاية الدقة وإلاتقان بحيث يكون بروز البراطيش عن وجه القصارة متساويا وحسب طلب‬
‫املهندس‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪25‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫كسوات ألادراج الداخلية‪:‬‬

‫‪ -1‬تكون دعسات ألادراج بالعرض املبين على املخططات وسماكة ‪3‬سم وتكون الواجهات (املرايا) بسماكة ‪ 2‬سم‪.‬‬

‫‪ -2‬يجب أن تكون كل درجة من قطعة واحدة او حسب املبين على املخططات‪.‬‬

‫ً‬ ‫ً‬ ‫ً‬
‫‪ -3‬يتم تركيب كسوات ألادراج بشكل مستوي قائم تماما ويكون عرض الدرجات وارتفاعها متساويا ومطابقا لألبعاد‬
‫املبينة على املخططات‪.‬‬

‫‪ -4‬يجب أن تكون جميع الحواف الظاهرة مجلية وملمعة مع شطف وصقل وبرم بشكل متقن وبنفس إلاتقان‬
‫بسطوح الدرج‪.‬‬

‫وقاية الرخام والجرانيت‪:‬‬

‫بعد لصق الرخام يجب وقايته من مرور العمال وخالفه وذلك بتغطيته بالنايلون أو وضع طبقة من الجبص والخيش‬
‫فوقه واملتعهد مسؤول عن تغيير أي من القطع التي لحقها تلف إثناء العمل‪.‬‬

‫ألارضيات الخرسانية‪:‬‬

‫‪ -1‬تتم أعمال ألارضيات الخرسانية بموجب املواصفات الواردة في الباب الثامن تحت البند (‪ )811‬وحسب تدرج‬
‫وقوة الخرسانة الواردة في الجدول ‪ 8/8‬ما لم يتم تحديد ذلك في جداول الكميات واملخططات‪.‬‬

‫‪ -2‬يتم عمل فواصل الصب والانكماش والتمدد وغيرها حسب البند ‪.4/811‬‬

‫‪ -3‬يتم تنفيذ أعمال ألارضيات الخرسانية بحسب متطلبات البند ‪1/811‬‬

‫ألارضيات الخشبية‪:‬‬

‫تتم أعمال ألارضيات الخشبية بموجب املواصفات الواردة في الباب الثامن تحت البند (‪ )813‬وذلك ملنصتي املدرج‬
‫واملسرح‪.‬‬

‫ألارضيات الحجرية‪:‬‬

‫تتم أعمال ألارضيات الحجرية بموجب املواصفات الواردة في الباب الثامن تحت البند (‪ )811‬وذلك حيثما يلزم في‬
‫ألاعمال الخارجية‪ ،‬ومن قطع حجرية حسب الوصف الوارد في املخططات وجداول الكميات‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪26‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫أعمال تكسية الجدران‪:‬‬

‫البالط الصيني (‪)Vitrified Ceramic for walls‬‬

‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب السابع تحت البنود (‪ )1/118- 1/118‬من كتاب املواصفات الفنية العامة‬
‫للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية مع مراعاة الشروط التالية‪:‬‬

‫‪ -1‬النوع والقياس‪ :‬حسب ألانواع واملقاسات الواردة في جدول الكميات وجداول التشطيبات‪( ،‬بالط سيراميك‬
‫للجدران قياس ال يقل عن ‪ 21×21‬سم وسمك ال يقل عن ‪ 1.1‬سم)‬

‫‪ -2‬ألالوان‪ :‬يتم اختيارها من قبل املهندس‪.‬‬

‫‪ -3‬معامل الخدش‪Scratch resistance factor PE1 4 :‬‬

‫‪ -4‬تتم قصارة الجدران بوجهين تحت البالط الصيني‬

‫‪ -1‬يروب السيراميك بروبة خاصة جاهزة من أجود ألانواع الاوروبية وحسب مو افقة املهندس بحيث تعبأ جميع‬
‫الحلول وتمسح الروبة الفائضة بقطعة قماش رطبة قبل أن تجف الروبة‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫‪ -1‬يركب البالط بخطوط متقاطعة أفقيا وعموديا وليس بطريقة التشريك ويجب أن تكون اللصقات مستقيمة‬
‫وعرضها متساوي ويستعمل لهذه الغاية الخيطان واملسامير‪.‬‬

‫‪ -1‬تعمل في بالط الجدران جميع الفتحات والثقوب الالزمة للتمديدات وألادوات الصحية وتسوى معها بالشكل‬
‫النهائي بعد التركيب بحيث ال يظهراي فارق او عيوب‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫‪ -8‬يجب أن يكون وجه البالط بعد التركيب مستويا وشاقوليا‪.‬‬

‫‪ -9‬يجب أن يورد إلى املوقع باملقاسات وألالوان التي يو افق عليها املهندس‪.‬‬

‫‪ -11‬تعتبر ألاسعار الفردية شاملة لعموم التكاليف الالزمة إلنجاز العمل على أكمل وجه من تقديم البالط واملونة‬
‫واملواد الالصقة والقصارة والروبة وأجور ألايدي العاملة والعدة وألادوات والسقايل وأجور املصانعة للتركيب وال‬
‫يدفع عالوة التشريك او الضياع‪.‬‬

‫‪ -11‬على املقاول تقديم مخططات تنفيذية لرسومات البالط قبل الشروع بالعمل وذلك ألخذ مو افقة املهندس عليها‬
‫قبل البدء بالعمل‪.‬‬

‫‪ -12‬على املقاول مراعاة الغلقات في البالط بحيث تكون مناسبة ومن جهة واحدة وبشكل مقبول حيث من ألافضل‬
‫الانتهاء بالغلقات ببالطة كاملة أو نصف بالطة إن أمكن (يجب دراسة ذلك قبل التنفيذ)‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪27‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫التكسية بالرخام والجرانيت‪:‬‬

‫‪ -1‬تتم أعمال التكسية بالرخام والجرانيت بموجب املواصفات الواردة في الباب السابـع تحت البنـد‬
‫‪ )119( -2‬والكيل وشمولية ألاسعاربموجب البند (‪.)8/111‬‬
‫‪ -3‬يتم تقديم وتركيب جرانيت طبيعي صنف أول وحسب املخططات املعمارية إلرتفاع ‪1.2‬م وحيثما يلزم في ألاماكن‬
‫املحددة على املخططات ويشمل السعر تقديم وتركيب برواز من الجرانيت الطبيعي سمك ‪ 3‬سم ومبروم من‬
‫الجهة الظاهرة وال يتقاض ى املقاول أي عالوة على ذلك‪ ،‬أما الكيل فيكون باملتر املربع للمساحة الهندسية‬
‫للمسقط الشاقولي للجرانيت‬

‫ألواح من ألياف زجاجية‪:‬‬

‫ألواح ماصة للصوت من ألياف زجاجية كثافة ‪91‬كغم‪/‬م‪ 3‬سمك ‪ 1‬سم وملبسة بألواح من خشب مضغوط ‪MDF‬‬
‫سمك ‪ 11‬ملم ملبس بقشرة الزان مثقب بـ ثقوب قطر ‪ 1‬ملم كل ‪11‬ملم باالتجاهين مزود من الخلف بغشاء ماص‬
‫للصوت ‪ sound absorbent fleece‬مثبت على بيش من خشب السويد ‪1×1‬سم وذلك لجدران املدرج واملسرح وحسب‬
‫التفصيلة املعمارية ويشمل السعركل ما يلزم إلنجازالعمل على أكمل وجه وحسب تعليمات املهندس‪.‬‬

‫الكيل وشمولية السعر‪:‬‬

‫تشمل اسعاراعمال التبليط والسيراميك والجرانيت والرخام والارضيات الاعمال واملتفرقات التالية‪:‬‬
‫‪ -1‬تقديم جميع املواد مع املصانعة وتكاليف النقل الى املوقع وضمن املوقع والصب والتجهيز‬
‫‪ -2‬تقديم مونه التركيب املطلوبة وحسب اللون الذي يطلبه املهندس املشرف وتتكون من (‪ )311‬كغم اسمنت لكل‬
‫مترمكعب من الرمل (ما لم يذكرخالف ذلك)‪.‬‬
‫‪ -3‬والقطع والهدر‪.‬‬
‫‪ -4‬الطمم باي سماكة تحت البالط الارض ي من الحص ى والرمل بالحجم املناسب‪.‬‬
‫‪ -1‬القطع الالي للنهايات بالشكل املطلوب سواء نهايات مستقيمة او مائلة او دائرية‪.‬‬
‫‪ -1‬عمل أي طرازاو تشكيل مطلوب ()‪.pattern‬‬
‫‪ -1‬طبقات البطانة الخلفية من املونة الاسمنتية وبالسماكات الالزمة وباستواءات شاقولية و افقية‪.‬‬
‫‪ -8‬العمل في تحضيراملساحات واملو اقع التي سيتم عليها كافة الاعمال املختلفة‪.‬‬
‫‪ -9‬العمل بمختلف قياساته وعلى جميع املو اقع وعلى جميع الارتفاعات والاماكن املحصورة (إال إذا ذكر خالف‬
‫ذلك)‪.‬‬
‫‪ -11‬اعطاء الوجه النهائي املعتمد والعمل افقيا وعموديا وعمل امليالن في جميع الاتجاهات املطلوبة وعمل‬
‫التصليحات بعد جميع الاعمال‪.‬‬
‫‪ -11‬العمل في الاقنية وحول الفتحات والوصالت والحروف ذات الشكل املستدير والحروف املشطوفة والزوايا‬
‫واملستديرة والاباريزوغيرها من اعمال مشابهة‪.‬‬
‫‪ -12‬املخاليط املضافة‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪28‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫املرابط املعدنية لربط كسوات الجدران بهيكل املبنى‪.‬‬ ‫‪-13‬‬

‫وضع الروبة والتكحيل باللون املناسب‪.‬‬ ‫‪-14‬‬
‫القطع والعمل حول الفتحات واملساحات الغائرة والعمل حول املجاري والتمديدات والقطع الصحية‬ ‫‪-11‬‬
‫والدرابزين ومصارف املياه وما شابه ذلك‪.‬‬
‫استعمال القطع الخاصة من البالط الصيني والسيراميك عند التقاء الزوايا والتي اطر افها نصف دائرية‪.‬‬ ‫‪-11‬‬
‫تامين الحماية املناسبة للبالط الارض ي وبالط الجدران والرخام بكافة مو اقعها من الاوساخ وتساقط املواد‬ ‫‪-11‬‬
‫ً‬
‫والتجريح والخدش وضمان استمرارية نفس اللمعة كما تمت املو افقة عليها مسبقا‪.‬‬
‫تحسب اعمال التبليط ما عدا النعل باملتر املربع وفقا للمساحة التي هي على اتصال بالقاعدة على ان ال تحسم‬ ‫‪-18‬‬
‫الفراغات التي تقل عن (‪ )2.11‬والكيل هندس ي‪.‬‬
‫تعتبر ألاسعار الفردية ألعمال البالط على اختالف أنواعه سواء موزاييك او سيراميك او بورسالن او رخام او‬ ‫‪-19‬‬
‫حجري وخالفه من أعمال البالط تعتبر ألاسعار شاملة لعموم التكاليف الالزمة إلنجاز العمل على أكمل وجه من‬
‫تقديم البالط والرخام والجرانيت واملونة وأجور املصانعة للتركيب والقص والجلي والطمم تحت البالط من‬
‫نحاته عدسي ة او خرسانية لبالط السيراميك والترويب والعدة وألادوات والسقايل وجميع ما يلزم بموجب‬
‫املخططات وتعليمات املهندس وال يدفع عالوة للتشريك او الضياع‪.‬‬
‫ال يتم دفع عالوة للبرم في كافة ألاعمال ويعتبرسعرالوحدة شامال البرم إذا تم ذكره في جدول الكميات‬ ‫‪-21‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫تكال البراطيش كيال هندسيا للسطح فقط دون دفع عالوة للحواف املجلية او البرم والشطف مع مراعاة ما ورد في‬ ‫‪-21‬‬
‫البند ‪.11/811‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪29‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب التاسع (أعمال الطبقات املانعة للرطوبة)‬

‫مجال العمل‪:‬‬

‫تتم أعمال الطبقات املانعة للرطوبة بموجب املواصفات الواردة في الباب التاسع تحت البنود (‪ )911(- )911‬من‬
‫كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬

‫أعمال العزل املائي‪:‬‬

‫يتم عزل الاساسات وجدران التسوية بعزل مائي باستعمال مادة ‪ Bitumen emulsion coating‬وجهين‬ ‫‪-1‬‬
‫متعامدين بمعدل ‪ 1.11‬كغ‪/‬م‪ 2‬لكل وجه ويشمل السعرعمل التثمينة الخرسانية‪،‬‬

‫ولغايات حماية العزل يتم إحاطة ألاساسات (عمل القوالب) من طوب خرساني سماكة ‪11‬سم‪ .‬وحسب‬ ‫‪-2‬‬
‫مواصفات الطوب الواردة في الباب السادس املتعلق بأعمال الطوب‪.‬‬
‫تتم أعمال طبقات اللفائف املانعة للرطوبة بموجب املواصفات الواردة البند ‪.1/912‬‬ ‫‪-3‬‬

‫لعزل ألارضيات تستخدم ألواح عازلة متراكبة من لفات النايلون (‪ )Polyethylene sheets‬أسفل املدات‬ ‫‪-4‬‬
‫ألارضية املسلحة وحسب املخططات املعمارية بسمك ال يقل عن (‪ 211‬ميكرون) وحسب متطلبات البند‬
‫‪/811/1‬هـ وبند ‪.913‬‬

‫العازل املائي للسطوح )‪ (roofs‬فوق الخرسانة يكون من روالت بيتومينية مقواه بألياف بوليستروزن ‪ 211‬غم‪/‬م‪2‬‬ ‫‪-1‬‬
‫سماكة ‪4‬ملم ‪ APP modified bitumen‬ويتم تثبيتها على التصوينة باللهب بشكل متراكب يمنع تسرب املياه من‬
‫خاللها‪ .‬ويشمل سعرالركام الحجري للوجه النهائي حسب املبين بجداول الكميات فوق الروالت‬

‫ال بد من عمل الاختبارات التالية لعينات العزل من املواد البالستيكية املرنة ‪elasto plastic roofing materials‬‬ ‫‪-1‬‬
‫وعلى نفقة املقاول‪:‬‬
‫‪- Low temperature flexibility‬‬
‫‪- Softening point‬‬
‫‪- Break strength and elongation at break for both directions‬‬

‫يتم مع الاستالم ألاولي للمشروع (فحص اختبارتأثيرمياه ألامطار) الفحص بضخ املياه على كافة جوانب املبنى‬ ‫‪-1‬‬
‫ً‬
‫وبكل واجهاته إضافة إلى السطح الذي سيكون املاء فوقه ملدة ثالثة أيام وذلك بتجهيزأحواض خاصة ومؤقتة‬
‫لهذا العمل من طرف املقاول وفنييه وإزالتها بعد انتهاء هذه ألاعمال‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪30‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الكيل وشمولية السعر‪:‬‬

‫ً‬
‫الكيل حسب البند (‪ )1/911‬وللمسقط ألافقي للسطح مضافا لها (‪11‬سم) للتصاوين وبدون عالوة للتثمينة وألعمال‬
‫الـ (‪ )Flashing‬بل تكون محملة على سعرالبند‪.‬‬

‫ً‬
‫شمولية السعرحسب البند (‪ )3/911‬كذلك يشمل السعرأيضا اعمال خطوط التقاء السطح مع التصاوين والرتفاع‬
‫ال يقل عن (‪ )11‬سم وحسب التفاصيل املعمارية مع عمل الفرزة وتثبيت الروالت بالتصفيح (‪ )Flashing‬من صفائح‬
‫ألاملنيوم بعرض ال يقل عن (‪12‬سم) بعد الثنية وسماكة (‪1‬ملم) مشكلة بمعدل (‪2‬سم) على ألاقل من ألاعلى وألاسفل‬
‫بحيث يمكن إدخالها ضمن الفرزة في التصوينة وتثبيتها بالبراغي وإغالق الفرزات فوقها باملعجونة الخاصة املطابقة‬
‫للمواصفات وحسب تعليمات وإرشادات املهندس‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪31‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب العاشر(الاعمال املعدنية)‬

‫مالحظات هامة‪:‬‬
‫‪-1‬على املقاول عمل ‪ )1:1( model‬لكل ‪ unit‬وتركيبه في املوقع وأخذ مو افقة املهندس عليه وذلك بوقت‬
‫مناسب ال يؤثرعلى تأخيرالتنفيذ في املوقع‪.‬‬
‫‪-2‬ال ينظر في اعتماد أي مادة معادلة الا إذا ثبت صراحة عدم القدرة على توفير املادة املنصوص عليها صراحة‬
‫من قبل الوكيل أو املوزع‪.‬‬

‫أعمال الحديد (بند ‪:)1113‬‬

‫تكون جميع أعمال الحديد باملقاطع املحددة بجداول الكميات واملفصلة على املخططات‪ ،‬على أن يتم تقديم‬ ‫‪-1‬‬
‫عينة كاملة لجميع أجزاء العمل ومكوناته من مقاطع الحديد املختلفة واملفصالت والغاالت وألايادي لألبواب‬
‫وخالفها وذلك العتمادها قبل املباشرة بتنفيذ الاعمال‪.‬‬

‫مواد الحديد املستخدم يجب أن تكون من الحديد املطاوع حسب مواصفات الكود البريطاني ‪ BS4360‬ومقاطع‬ ‫‪-2‬‬
‫الحديد املجوفة حسب الـ ‪ BS4848 part 2‬وصفائح الحديد حسب الـ ‪BS1449 part1.‬‬

‫كما يتحمل املقاول كامل املسؤولية عن عمل وتحضير مخططات الـ ‪ Shop Drawings‬التي تصف الطريقة‬ ‫‪-3‬‬
‫الصحيحة للتنفيذ وتقديمها للمهندس للمو افقة عليها‪ ،‬وإعطاء أي مالحظات‪.‬‬

‫يجب ان تكون الفصاالت والز ر افيل والبراغي والايادي وجميع الاكسسوارات من املعدن الثقيل ومقاومة للصدأ‬ ‫‪-4‬‬
‫وحسب الوصف املوضح على املخططات‪ ،‬وفي جداول الكميات‪.‬‬

‫الابواب املعدنية املقاومة للحريق‪:‬‬

‫ً‬
‫‪ -1‬يورد الباب من احدى الشركات املتخصصة بمثل هذه الابواب طبقا للمواصفات العاملية ويحمل شهادة فحص‬
‫معتمدة‪ .‬وقياس الحلق وقياس ُ‬
‫الض َرف يتناسب مع عرض الباب وارتفاعه‪.‬‬

‫‪ -2‬املفصالت والزرفيل من نوعيات مناسبة لألبواب املقاومة للحريق وحسب درجة املقاومة‬

‫‪ -3‬الدهان‪ :‬دهان مصنع مقاوم للصدأ ايبوكس ي ‪ factory applied epoxy prime base coat‬ويدهن وجه آخر‬
‫باللون املطلوب‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪32‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫أعمال ألاملنيوم (بند ‪:)1114‬‬

‫‪ -1‬يجب مراعاة البنود التالية من املواصفات القياسية ألاردنية فيما يتعلق بأعمال ألاملنيوم‪:‬‬
‫‪.1988/411 ،411 ،1981/142 ،1981/1981،118/482 ،1981،481/441 ،1981/421 -423 ،1981/411 ،11‬‬

‫‪ -2‬على املقاول تقديم حسابات انشائية متكاملة ومخططات تنفيذية تفصيلية وعينات متكاملة من مقاطع ألاملنيوم‬
‫وإلاكسسوارات املستخدمة العتمادها من قبل املهندس ويتحمل املقاول مسؤولية إجراء الاختبارات ألاصولية‬
‫على العينات للتأكد من مدى مطابقتها للمواصفات‪.‬‬

‫‪ -3‬تكون مقاطع ألبواب والشبابيك من مقاطع ألاملنيوم الخاصة من إنتاج إحدى كبرى الشركات املحلية التي لها‬
‫قطاعات خاصة بالزجاج املزدوج واملفرد ‪ powder coated‬تعتمد من املهندس ومن أجود وأثقل القطاعات لتلك‬
‫الشركات والتي تتناسب مقاطعها مع مساحات الفتحات وطريقة الفتح وإلاغالق‪ ،‬والسعر يشمل الفصاالت‬
‫والزر افيل والايادي وجميع الاكسسوارات من كاوتشوك وفراش ي وعجالت وموقفات وبراغي ستانلس ستيل‪ ...‬الخ‬
‫من منشأ أوروبي وكافة الاكسسوارات من أجود ألاصناف الاوروبية (‪ ) Map، Geze،Dorma‬أو ما يماثلها‪.‬‬

‫‪ -4‬يتم تصنيع الواجهات والشبابيك وألابواب الاملنيوم حسب املقاسات من قبل فنيين مهرة لهم خبرة بهذا املجال‬
‫وبالطريقة التي تضمن حسن تنفيذ الاعمال بحيث تكون الوصالت متينة وذلك باستعمال مرابط داخلية لجميع‬
‫تلك الوصالت بشكل متقن وبما يتضمن كتامتها للماء والهواء ومع مراعاة أن تكون الزوايا كافة مربعة وألاضالع‬
‫املتناظرة متوازنة‪.‬‬

‫‪ -1‬تكون اشكال وتفاصيل مقاطع الاملنيوم املستعملة بحيث تسمح بإغالق النو افذ بإحكام وكتامة وذلك بتشكيل‬
‫فرزات واخاديد لتركيب الاشرطة املانعة للمؤثرات الجوية وخالفها‪.‬‬

‫‪ -1‬يراعى في نقل ومناولة اعمال الاملنيوم وذلك لضمان عدم خدش سطوحها او ثني مقاطعها او التوائها وما شابه‬
‫ذلك وعلى املقاول اخذ كافة الاحتياطات الالزمة لتحقيق مثل هذه الشروط ويحق للمهندس رفض الاعمال التي‬
‫تظهرعليها مثل تلك العيوب‪.‬‬

‫‪ -1‬يحظر تركيب واجهات الاملنيوم قبل الانهاء التام (التشطيب) ألعمال الفتحة املعمارية من قصارة وتركيب‬
‫براطيش وتنظيف وتكحيل وغيرها من الاعمال‪ ،‬وكذلك التأكد من شاقولية الجوانب و افقية البراطيش والعتب‬
‫والاستقامة التامة لكل اضالع املحيط بتفاوت ال يتجاوز(‪ )2‬ملم لكل مترطولي‪.‬‬

‫‪ -8‬على ان يشمل السعر حماية اعمال الاملنيوم املركبة كافة من اي تلف او خدش او رشق وذلك بتغطيتها او بوضع‬
‫الاشرطة الالصقة املناسبة على مقاطع الاملنيوم يرى ذلك من الطرق وعليه أن يستبدل القطع التي يلحق بها‬
‫الضررنتيجة لعدم تقيده لهذا الشرط على نفقته الخاصة‪.‬‬
‫ً‬
‫‪ -9‬يكون املقاول مسؤوال عن اخذ القياسات موقعاي وتدقيق الفتحات واتجاهاتها قبل التصنيع وعلى املقاول أن‬
‫يعلم املهندس بأية تناقضات او اختالفات يجدها باملوقع وعليه تحضير املخططات الالزمة واخذ مو افقة‬
‫املهندس عليها‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪33‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫أعمال شبك حماية النو افذ (بند ‪:)1111‬‬

‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب العاشر تحت البند ‪ 1111‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد‬
‫الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬

‫أعمال الدربزينات (بند ‪:)1111‬‬

‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب العاشرتحت البند ‪ 1111‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد‬
‫الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬

‫الكيل وشمولية السعر‪:‬‬

‫على املقاول التقيد التام بما ورد في البنود ‪ 1119‬و‪ 1111‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني باإلضافة ملا يلي‪:‬‬
‫أ‪-‬يجب ان تشمل أسعار ألاعمال املعدنية املتفرقات التالية‪:‬‬
‫‪ -1‬تقديم مخططات الورشة التنفيذية املعتمدة )‪(Shop Drawings‬‬
‫‪ -2‬تقديم عينات لجميع املقاطع املعدنية ومقاطع ألاملنيوم املراد استعمالها وإلاكسسوارات الالزمة لكل عمل‬
‫وكذلك تقديم نموذج بالحجم الكامل لقطعة أو قطع من أعمال ألاملنيوم أو الحديد يحددها املهندس وتكون‬
‫جميع الاكسسوارات صناعة أوروبية مختومة من أجود ألاصناف‪.‬‬
‫‪ -3‬النقل والرفع والتثبيت بأسافين وما شابه ذلك‪.‬‬
‫‪ -4‬العمل في أي مكان في املشروع وعلى أي ارتفاع‪.‬‬
‫‪ -1‬القيام بتنفيذ أي أعمال دائرية‪.‬‬
‫‪ -1‬التجميع والتوصيل واللحام والصقل والتثقيب إلحكام التركيب سواء بالجدران أو ألارضيات وتعبئة الثقوب‬
‫وتركيب البراغي والتبشيم‪.‬‬
‫‪ -1‬أدوات التثبيت وألاسافين مع التثبيت والتركيب في املكان املحدد‪.‬‬
‫‪ -8‬الهياكل الثانوية والتدعيمات الخلفية وعمل التصليحات الالزمة والحلوق إلاضافية‪.‬‬
‫‪ -9‬الخردوات املعدنية الالزمة والتثبيت املؤقت للخردوات واعادة التثبيت‪.‬‬
‫‪ -11‬دهان ضد الصدأ في املعمل أو طالء طبقتين من الدهان املانع للصدأ قبل التركيب واكمال الدهان بحسب‬
‫املواصفات أو الشروط الخاصة‪.‬‬
‫‪ -11‬الحقن بمواد خاتمة‪.‬‬
‫‪ -12‬املناخل محملة على مساحات الشبابيك والنو افذ‬
‫‪ -13‬مقابض اليد للدربزينات (الكوبستات) ما لم يذكرخالف ذلك‪.‬‬
‫‪ -14‬يتم تجميع النو افذ وألابواب والبراويز ألاملنيوم واملعدنية في املعمل ومقوى حسب املخططات ومتطلبات‬
‫ومستلزمات العمل كاملة مع املفصالت والزوايا وأدوات التثبيت ويجب حماية جميع وحدات ألاملنيوم من‬
‫إلانشاءات املالصقة وتسليمها بحالة ممتازة دون الظهورمن أي مواد عالقة عليها‪.‬‬
‫‪ -11‬ألاسعار لحلوق ألابواب تشمل باإلضافة ملا ذكر سابقا‪ ،‬املرابط املعدنية املجلفنة لتثبيت الحلوق بالجدران مع‬
‫تقديـم وتركيــب املاستيك بعرض (‪ )1 X 1‬سم من جميع الجهات وملء الفراغ بين الحلوق والجدران والعتبات‬
‫املالصقة باملونة الاسمنتية‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪34‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫تأمين صالبة كافية للنو افذ التي ليست لديها هيكل إنشائي تثبت عليه‪.‬‬ ‫‪-11‬‬
‫يجب ان تكون جميع النو افذ وألابواب صامدة لفعل العوامل الجوية‪.‬‬ ‫‪-11‬‬
‫جلخ وحف كافة النتوءات الناتجة عن اللحام وإزاحة قشرة اللحام واملحافظة على استواء ونعومة القطع‪.‬‬ ‫‪-18‬‬
‫عمل ثقوب صغيرة في جزء املفصالت العلوي لتزييت ألابواب‪.‬‬ ‫‪-19‬‬
‫تكال أعمال شبابيك وأبواب ألاملنيوم والواجهات الزجاجية باملتر املربع ويتم أخذ املقاسات من السالح إلى‬ ‫‪-21‬‬
‫السالح ومن البرطاش إلى القمط دون حسم مساحات الزجاج أو فتحات التهوية‪.‬‬
‫تشمل ألاسعار جميع الاكسسوارات الالزمة من أشرطة وجلد وفراش ي لصد املاء والهواء وكذلك الاكسسوارات‬ ‫‪-21‬‬
‫املوضحة في تفاصيل املخططات املعمارية والالزمة إلنجاز العمل على أكمل وجه وحسب تعليمات املهندس‬
‫املشرف‪.‬‬

‫ب ‪-‬جميع قياسات ألاعمال املعدنية يجب ان يعاد كيلها لجعلها مناسبة مع حاالت املوقع بعد تنفيذ الهيكل‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪35‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب الحادي عشر(أعمال املنجور)‬

‫على املقاول عمل ‪ )1:1( model‬لكل ‪ unit‬وتركيبه في املوقع وأخذ مو افقة املهندس عليه وذلك بوقت مناسب‬
‫ال يؤثرعلى تأخيرالتنفيذ في املوقع‪.‬‬

‫الخشب الطبيعي (بند ‪:)1/1112‬‬

‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب الحادي عشر تحت البند ‪ 1/1112‬من كتاب املواصفات الفنية العامة‬
‫للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪ .‬حيث يكون الخشب القاس ي ‪ Hard Wood‬من خشب الزان‪،‬‬
‫والخشب الطري ‪ Soft Wood‬من خشب السويد‪.‬‬

‫ألواح الخشب الرقائقي (املعاكس) (بند ‪:)2/1112‬‬

‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب الحادي عشر تحت البند ‪ 2/1112‬من كتاب املواصفات الفنية العامة‬
‫للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪ .‬حيث تكون الرقائق من الخشب الطبعي القاس ي ‪Hardwood‬‬
‫‪ Veneers‬ثالث رقائق لتشكل سماكة كلية ‪1‬ملم‪.‬‬

‫ألواح الالتيه (بند ‪:)3/1112‬‬

‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب الحادي عشر تحت البند ‪ 3/1112‬من كتاب املواصفات الفنية العامة‬
‫للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪ .‬حيث تكون ألالواح بسماكة ‪18‬ملم‪.‬‬

‫ألابواب الخشبية (بند ‪:)1111‬‬

‫أ‪ .‬تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب الحادي عشر تحت البند ‪ 1111‬من كتاب املواصفات الفنية العامة‬
‫للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪ .‬ما لم يرد خالف ذلك في جداول الكميات‪.‬‬
‫ب‪ .‬وجهي الباب من فورمايكا سماكة ال تقل عن ‪1.9‬ملم‬
‫ج‪ .‬يتم تصنيع حلوق ألابواب من مصنع معتمد وتكون جميع الغاالت من أجود أنواع الصناعة ألاوروبية سلندر‬
‫وللحمامات إشارة وحسب املخططات ومو افقة املهندس‪.‬‬
‫د‪ .‬يتم استعمال مقابض وزر افيل أبواب الحريق وماكينات الفتح وإلاغالق من الصناعة الاوروبية‪.‬‬

‫ألاثاث الثابت (البند ‪:)1111‬‬

‫أ‪ .‬تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب الحادي عشر تحت البند ‪ 1111‬من كتاب املواصفات الفنية العامة‬
‫للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬
‫ب‪ .‬خزائن املطبخ درفها ورفوفها من خشب التيه سمك ‪ 18‬ملم ملبس فورمايكا من الوجهين ومقشط بخشب الزان‬
‫سمك ‪1.9‬ملم والدرف مزودة بمقابض من ستانلس ستيل‪ ،‬وألارضية مرفوعة على هيكل من خشب التيه ‪ 18‬ملم‪،‬‬
‫وسطح الخزائن مثبت على إطارمن خشب سويد من مقاطع ‪ 11×11‬ملم‪.‬‬
‫ج‪ .‬مقاعد املسرح من هيكل من تيوبات حديد مقطع ‪ 2×41×81‬ملم مثبته باألرضيات بواسطة مبسطات ‪1/41‬ملم‬
‫ومزودة بغطاء بالستيكي عند نهاياتها العلوية خلف الظهر‪ ,‬والظهر من خشب معاكس ملبس فورمايكا على‬
‫الوجهين ‪12×400×411‬ملم مثبت بزو ايا تثبيت خاصة ملحومة على الكرس ي ‪41×41‬ملم (ثقيل)‪ ,‬واملقعد من‬
‫خشب معاكس ملبس فورمايكا على الوجهين ‪12×411×411‬ملم‪ ,‬أما الوجه (التكاية) فهي أيضا" من خشب‬
‫معاكس ملبس فورمايكا على وجه واحد ‪12×300×2111‬ملم تقشيط ‪ pvc‬تستند على مبسطة ‪1/41‬ملم مثبته‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪36‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫بهيكل (تيوبات) املقعد املقابل‪ ,‬ما عدا تكاية الصف ألاول املثبتة على هيكل (تيوبات) واجهة املدرج (الصدارة)‬
‫وهي عبارة عن خشب معاكس ملبس فورمايكا على الوجهين ‪12×111×2111‬ملم‪.‬‬

‫الكيل وشمولية السعر(البند ‪:)1111‬‬

‫أ‪ -‬تشمل أسعاربنود أعمال املنجور والتركيبات الخشبية على‪:‬‬

‫‪ – 1‬تقديم مخططات الورشة التنفيذية املعتمدة ‪Shop Drawings‬‬

‫‪ – 2‬الخشب على اختالف القياسات وألاطوال‪.‬‬
‫‪ – 3‬الوصالت والتقطيع والهدر‪.‬‬
‫‪ – 4‬أعمال املنحنيات والانحدارات وأجورمصانعتها‪.‬‬
‫‪ – 1‬عمل الثقوب والزوايا والحروف الدائرية والشطفات والفرزات والوصالت والاخاديد وغيرها من أعمال مشابهة‬
‫ومتممه‪.‬‬
‫‪ – 1‬ثقب الخرسانة او الطوب او الحجروتركيب الخوابيروعمل التصليحات الالزمة بعدها‪.‬‬
‫‪ – 1‬طبقتين من الدهان الواقي على جميع اوجه الخشب الغيرمكشوفة‪.‬‬
‫‪ – 8‬تحضيرألاوجه ألعمال إلانهاء‪.‬‬
‫‪ – 9‬البراويزالسفلية وخشب التثبيت والسندات‪.‬‬
‫‪ – 11‬الدهان إلعطاء الطبقة النهائية املطلوبة‪.‬‬
‫‪ – 11‬الخردوات املعدنية الالزمة واملبينة في املواصفات وشروط العقد شاملة‪ ،‬التقديم والتركيب والقطع والتثقيب‬
‫لها في أعمال النجارة‪ ،‬التثبيت املؤقت للخردوات واعادة التثبيت والتزييت وتكييف أوضاع ألاجزاء املتحركة‬
‫والتزييت والحماية‪.‬‬
‫‪ – 12‬تكييف جميع القياسات ألعمال النجارة لجعلها مناسبة مع حاالت املوقع بعد تنفيذ هيكل املبنى وكذلك زيادة‬
‫الابعاد للفتحات التي سيركب لها حلق خلفي لتكون الاقيسة داخل الحلق الخلفي حسب اقيسة الفتحة‬
‫املصممة واملثبتة على املخططات‪.‬‬
‫‪ – 13‬الزجاج املطلوب مع البيش املناسبة‪.‬‬
‫‪ – 14‬الصيانة كامل املدة املطلوبة واستبدال أي من القطع التي يظهربها أي من عيوب أو فتالن خالل فترة الصيانة‪.‬‬
‫‪ – 11‬تثقيب الجزء العلوي للمفصالت بثقوب صغيرة للتزييــت وبمو افقـة املهندس املشرف‪.‬‬
‫‪ – 11‬يجب ان تكون فصاالت ألابواب ستانلس ستيل او نحاس وليست حديد مطلي‪.‬‬
‫‪ – 11‬ال ينظرفي اعتماد أي مادة معادلة الا إذا ثبت صراحة عدم القدرة على توفير املادة املنصوص عليها صراحة من‬
‫قبل الوكيل أو املوزع‪.‬‬
‫‪-18‬تعتبر ألاسعار الواردة في جدول الكميات لألعمال الخشبية شاملة لجميع املواد واملصنعيات والخردوات املعدنية‬
‫ً‬
‫واملواد الالصقة واملسامير والدهان كامال حسب مواصفات أعمال الدهان والزجاج وألايادي واملفصالت‬
‫والغاالت وجميع ما يلزم إلنجازالعمل على أكمل وجه مع مراعاة ما ورد في البند ‪ 2/1111‬فقرة (أ)‪.‬‬
‫‪-19‬تكال أعمال ألابواب وتسعر حسب املبين في جدول الكميات‪ ،‬هذا ويشمل تقديم وتركيب الكشفات على الوجهين‬
‫مع مراعاة ما ورد في البند‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪37‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫ب‪ -‬ألاسعار لحلوق ألابواب تشمل باإلضافة ملا ذكر سابقا‪ ،‬املرابط املعدنية املجلفنة لتثبيت الحلوق بالجدران مع‬
‫تقديـم وتركيــب املاستيك بعرض (‪ )1 X 1‬سم من جميع الجهات وملء الفراغ بين الحلوق والجدران والعتبات‬
‫املالصقة باملونة الاسمنتية‪.‬‬
‫ج‪ -‬الكيل لألبواب باملتراملربع من بداية الحلق حتى نهاية الحلق ومن الحلق العلوي حتى بالط ألارض ي‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪38‬‬

 ‫ جامعة آل البيت‬- ‫مبنى القرية الطالبية‬

)‫الباب الثاني عشر(الاعمال الزجاجية‬

:‫مجال العمل‬
‫) من كتاب‬1212(- )1211( ‫تتم ألاعمال الزجاجية بموجب املواصفات الواردة في الباب الثاني عشر تحت البنود‬
.‫ املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‬،‫املواصفات الفنية العامة للمباني‬

1. CURTAIN WALL:

THE GLASS TO BE 28MM HERMETICALLY SEALED STRUCTURAL SILICONE

DOUBLE GLAZED UNIT OF THE FOLLOWING MAKE UP:
OUTER LITE: 6MM PILKINGTON SYP YBE0180 (#2) FULLY TEMPERED
space: 12MM AIR FILLING
innER LITE: 6MM CLEAR FLOAT GLASS FULLY TEMPERED

THE OPTICAL AND THERMAL DATA FOR THE ABOVE ITEM SHOULD BE AS
FOLLOWS:
Visible Light 70% U Value Summer: 1.6 W/m2 /K
Transmittance:
Visible Light Reflectance 11% Solar Heat Gain 0.56
– Out: Coefficient:
Solar Energy 49% Shading Co-efficient: 0.64
Transmittance:

SPANDREL: THE GLASS TO BE 28MM HERMETICALLY SEALED STRUCTURAL

SILICONE DOUBLE GLAZED UNIT WITH CERAMIC FRIT DESIGN ON SURFACE
NO. 3 AND COLOR UP TO ARCHITECTS APPROVAL.

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ 39

 ‫ جامعة آل البيت‬- ‫مبنى القرية الطالبية‬

2. WINDOWS:

THE GLASS TO BE 24MM HERMETICALLY SEALED STRUCTURAL SILICONE

DOUBLE GLAZED UNIT OF THE FOLLOWING MAKE UP:

OUTER LITE: 6MM PILKINGTON SYP YBE0180 (#2) FULLY TEMPERED

space: 12MM AIR FILLING
innER LITE: 6MM CLEAR FLOAT GLASS FULLY TEMPERED

THE OPTICAL AND THERMAL DATA FOR THE ABOVE ITEM SHOULD BE AS
FOLLOWS:

Visible Light 70% U Value Summer: 1.8 W/m2 /K

Transmittance:
Visible Light Reflectance 11% Solar Heat Gain 0.56
– Out: Coefficient:
Solar Energy 49% Shading Co-efficient: 0.64
Transmittance:

PARTICULAR NOTES:

1. ALL MENTIONED GLASS THICKNESS & STRENGTH ARE MINIMUM AND INDICATIVE ONLY.
THE FINAL GLASS THICKNESS AND STRENGTH WILL BE DETERMINED BASED ON GLASS
STRENGTH ANALYSIS AND SYSTEM STRUCTURAL CALCULATION BY THE CURTAIN WALL
FABRICATORS AND AS APPROVED BY ARCHITECT.

2. APPROVED GLASS SUPPLIERS:

a. PILKINGTON NORTH AMERICA (PNA).

b. PILKINGTON SYP.
c. CARDINAL U.S.A.

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ 40

 ‫ جامعة آل البيت‬- ‫مبنى القرية الطالبية‬

3. GLASS SHALL CONFORM TO THE REQUIREMENTS OF ASTM C1036, QUALITY Q3 UNLESS

OTHERWISE SPECIFIED. HEAT TREATED GLASS SHALL CONFORM TO THE REQUIREMENTS OF
ASTM C1048. TEMPERED GLASS SHALL ALSO CONFORM TO ANSI Z97.1-984. ALL HEAT
TREATING SHALL BE BY THE HORIZONTAL PROCESS, AND PROCESSED IN SUCH A MANNER AS
INSTALLED ON THE BUILDING.

4. INSULATING GLASS SHALL COMPLY TO THE FOLLOWING STANDARDS:

a. E773 TEST METHOD FOR SEAL DURABILITY OF SEALED INSULATING GLASS UNITS.
b. E774 SPECIFICATION FOR SEAL INSULATING GLASS UNITS
c. E546 TEST METHOD FOR FROST POINT OF SEALED INSULATING GLASS UNITS
d. E576 TEST METHOD FOR DEW / FROST OF SEALED INSULATING GLASS UNITS VERTICAL
POSITION.

5. LAMINATED GLASS SHALL COMPLY WITH ASTM C1172.

6. 10 YEARS WARRANTY ON THE DOUBLE GLAZING UNITS AND 5 YEARS ON THE LAMINATED
GLASS TO BE SUBMITTED FROM THE GLASS FABRICATORS BY THE NAME OF THE PROJECT
UPON THE COMPLETION.

7. ORIGINAL GLASS CERTIFICATE OF ORIGIN AND 10 YEARS WARRANTY ON THE REFLECTIVE

AND LOW-E COATING FROM THE GLASS AGENT SHOULD BE SUBMITTED BY THE NAME OF
THE PROJECT UPON THE COMPLETION.

:)1219 ‫املرايا (بند‬

،‫ من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‬1219 ‫تتم بموجب املواصفات الواردة في الباب الثاني عشرتحت البند‬
.‫املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‬

:)1212‫ و‬1211 ‫الكيل وشمولية السعر(البنود‬

– ‫ املجلد الاول‬،‫ من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‬1212‫ و‬1211 ‫على املقاول التقيد التام بما ورد في البنود‬
‫ حيث يشمل السعرجميع الاكسسوارات‬،‫ واملتعلقة بكيل وشمولية أسعاراعمال الزجاج‬.‫الاعمال املدنية واملعمارية‬
.‫وألادوات الالزمة إلنجازالعمل على أكمل وجه وحسب تعليمات املهندس‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ 41

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب الثالث عشر(أعمال الدهان والديكور)‬

‫أعمال الطراشة والدهان‬

‫أ‪ .‬تشمل أسعارالدهان على ألاعمال واملتفرقات التالية‪:‬‬

‫‪ – 1‬تحضيروتنظيف جميع السطوح املراد دهنها‪.‬‬
‫‪ – 2‬العمل على جميع ألاشكال واملساحات بما فيه املساحات الضيقة‪.‬‬
‫‪ – 3‬العمل بعدة ألوان‪.‬‬
‫‪ – 4‬القطع عند الحروف أو ألاطراف والحف والتنعيم بين الطبقات أو ألاوجه‪.‬‬
‫‪ – 1‬أعمال الحماية وتنظيف الزجاج أو البالط أو املنجورالخشبي امللطخ واعادة دهن كل ألاعمال املتضررة‪.‬‬
‫‪ – 1‬معالجة جميع التشققات بعد حفرها واخذ مو افقة املهندس املشرف على طريقة الحفر وشكله وأسلوب‬
‫املعالجة باملواد املعتمدة سابقا من قبل املهندس‪.‬‬
‫‪ – 1‬يمنع منعا باتا خلط الدهان بأي مواد في املوقع م ثل التنر أو النفط ويتم استعمال الدهانات حسب تعليمات‬
‫الشركة الصانعة‪.‬‬

‫ب‪ .‬تكال أعمال الدهان للسطوح كيال هندسيا باملتر املربع لو اقع السطوح التي جرى دهانها باملوقع بعد حسم جميع‬
‫الفراغات والفتحات والشفرات التي تزيد مساحتها عن (‪ )1.11‬متر مربع‪.‬‬

‫ج‪ .‬ال ينظر في اعتماد أي مادة معادلة الا إذا ثبت صراحة عدم القدرة على توفير املادة املنصوص عليها صراحة من‬
‫قبل الوكيل أو املوزع‪.‬‬

‫د‪ .‬أضافة وتأكيد ملا ورد في املواصفات الفنية لوزارة ألاشغال العامة وإلاسكان لعام (‪ )1991‬تعتبر أسعاربنود أعمال‬
‫الطراشة والدهان شاملة ملا يلي وفي حالة وجود اختالف فيما ورد في هذه املواصفة واملواصفات الفنية لوزارة‬
‫ألاشغال العامة وإلاسكان لعام (‪ )1991‬يعتمد ما ورد في هذا الباب وتعتبرهذه املواصفة مكملة لها‪.‬‬
‫‪- 1‬تقديم جميع املواد واملصنعيات واصله ملوقع العمل بها ألي موقع أو منسوب‪.‬‬
‫‪- 2‬تخزين املواد الضرورية لهذه ألاعمال حسب تعليمات الشركة الصانعة وتعليمات املهندس املشرف‪.‬‬
‫‪- 3‬العمل على جميع ألاشكال والسطوح واملساحات بما فيه املساحات الضيقة‪.‬‬
‫‪- 4‬العمل بعدة ألوان‪.‬‬
‫‪- 1‬القطع عند الحروف وألاطراف‪.‬‬
‫‪- 1‬أعمال الحماية لألعمال ألاخرى التي تضررت نتيجة ألعمال الطراشة والدهان وإصالح وتنظيف ما تضرر‬
‫منها‪.‬‬
‫ه‪ .‬يجب تقديم ال كتالوجات والنشرات الفنية عن املواد املستخدمة في ألاعمال مبين عليها ألخذ املو افقة املسبقة‬
‫من املهندس املشرف عليها‪.‬‬
‫درجات ألالوان (رقم اللون)‬ ‫( ‪)2‬‬ ‫التركيب الكيماوي‬ ‫( ‪)1‬‬
‫مدة صالحية املواد من تاريخ إلانتاج‬ ‫( ‪)4‬‬ ‫الخواص الفيزيائية‬ ‫( ‪)3‬‬
‫طريقة الاستعمال‬ ‫( ‪)1‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪42‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫و‪ .‬تكون جميع العبوات املستخدمة في أعمال الطراشة املوردة إلى املوقع مختومة بشكل يرض ي عنه املهندس‬
‫املشرف ومبين عليها بشكل واضح‪.‬‬
‫التركيب الكيماوي‬ ‫( ‪)2‬‬ ‫الاسم التجاري‬ ‫( ‪)1‬‬
‫تعليمات الاستخدام‬ ‫( ‪)4‬‬ ‫درجة اللون (رقم اللون)‬ ‫( ‪)3‬‬
‫وللمهندس الحق في رفض اي عبوة أو مادة غيرمكتفية الشروط‪.‬‬

‫ز‪ .‬يجب عمل عينة عمل في مكان واضح وبارزفي موقع العمل يحدده املهندس وضمن الشروط التالية‪- :‬‬
‫‪ -1‬عمل ما مساحته (‪ )4‬م‪ 2‬كمية طراشة داخلية تبين مراحل النظام املتفق عليه وحسب املواصفات‬
‫والشروط وألالوان املطلوبة وتعتبر هذه العينة في حال املو افقة عليها من قبل املهندس املشرف مرجع‬
‫لجميع ألاعمال ألاخرى من حيث اللون وطريقة التنفيذ واملصنعيات واملواد املستخدمة‪.‬‬
‫‪ -2‬كالبند (‪ )1‬أعاله ولكن طراشة خارجية سواء كانت مخشنة أو طراشة‪.‬‬

‫ح‪ .‬الدهــان الداخلي‪:‬‬

‫‪ -1‬تحضير السطوح‪- :‬‬

‫يجب أن تكون السطوح املراد دهانها جافة (نسبة الرطوبة ال تتعدى (‪ )%8‬خالية من الشوائب والزيوت والغبار‬
‫وألاوساخ وألامالح والفطريات وإذا لم يتوفرإجراء فحص الرطوبة في السطوح ال يجوزالبدء بالعمل قبل (‪ )41‬يوم‬
‫من إنهاء أعمال القصارة‪.‬‬

‫‪ -2‬الح ــف‪- :‬‬

‫‪ -‬السطوح الخشنة‪- :‬‬
‫تحف السطوح الخشنة وذلك إلزالة الشوائب والعوالق وخالفه ويتم تعميمها للوصول إلى درجة نعومة الورق‬
‫املرمل (ورق زجاج) رقم صفر(إزالة الزيوت بمحلول خاص)‪.‬‬

‫‪ -‬السطوح امللساء‪- :‬‬

‫تحف السطوح امللساء إلزالة الشوائب والعوالق وخالفه ويتم تخشينها للوصول إلى درجة نعومة الورق املرمل‬
‫(ورق الزجاج) رقم صفر‪.‬‬

‫‪ -‬أسطح الطوب (قصارة وخرسانة)‬

‫ً‬
‫* جميع السطوح للطوب يجب تنظيفها بقوة وجيدا بواسطة فرشاة ألزاله ألاوساخ والغبار والروبة للخرسانة‬
‫وأي مادة غريبة ونتركها ملدة ليلة‪.‬‬
‫* العفن والطحالب يجب إزالتها بالغسيل املناسب‪.‬‬
‫* باستخدام ورق الزجاج نقوم بتنعيم السطح حســب ألاصول لدرجة النعومة املطلوبة‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪43‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫* يجب إزالة التشمعات بالفرك بمحلول صابوني أو منظف ويبقه الغسيل باملاء بقوة قم تترك ليلة كاملة‬
‫ً‬
‫لتجف تماما‪ .‬أيضا التنظيف بواسطة لهب خفيف جيد لتنظيف بقايا الزيوت والشحوم عن ألاسطح‬
‫الخرسانية‪.‬‬
‫* لتنظيف ألامالح املتزهرة باستخدام محلول (‪ )Muriatic acid‬وفرك السطح وثم غسله باملاء النظيف وتركه‬
‫ً‬
‫ليلة كاملة ليجف تماما‪ .‬ملنع تكون التزهرنستطيع استخدام (عازل للرطوبة)‪.‬‬
‫* معالجة الشقوق والفجوات والعيوب‬
‫* تعالج الشقوق والفجوات والعيوب الظاهرة قبل التأسيس بمعجونة اسمنتية مقواه بمادة ألاكر يلك (تتبع‬
‫تعليمات الصانعة لكيفية استخدام هذه املادة)‪.‬‬
‫* تترك هذه الشقوق لتجف ملدة ال تقل عن (‪ ) 3‬ثالثة أيام إال إذا نصت تعليمات الشركة الصانعة خالف ذلك‬
‫والقيام بعمل إلايناع املناسب‪.‬‬
‫* تخشن أو تنعم هذه الشقوق وذلك للحصول على أسطح متجانسة مع باقي السطوح‪.‬‬
‫* عدم انتظامات السطح والتسطحات والجيوب الهوائية والفقاعات تعالج بتوسيع الثقوب باستخدام‬
‫ألادوات املناسبة ومن ثم تعبئتها باملعجونة‪.‬‬

‫‪ -‬أنظمة الدهــان الداخلي‬

‫* تؤسس السطوح بأساس نافذ مقاوم للمواد القلوية (يفضل ان يكون هذا ألاساس مبين على أساس راتنجات‬
‫ألاكريلك)‪.‬‬
‫* تطلى السطوح بوجه كامل متجانس بمعجونة مبينة على أساس راتنجات ألاكر يلك (بشرط ان ال تقل نسبة‬
‫املواد الصلبة لراتنجات ألاكر يلك (‪ )4-3‬وتكون خاضعة للفحوصات على ان ال تزيد سماكة املعجونة على‬
‫(‪ )1.1‬ملم وكذلك ال تزيد عن (‪ )3‬ملم ولكن بوجود طبقة تأسيس من الوجه وآلاخر‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً‬
‫* تحف املعجونة حفا ضعيفا وتأسيس بأساس اكريلكي ونترك الحف ومن ثم تفقد حيث يلزم وتأسس فوق‬
‫التفقد‪.‬‬
‫* تطلى بطالء من أصل اكريلكي بطبقتين أو ثالثة وحسب ما يراه املهندس املشرف للحصول على تغطية كاملة‬
‫وحسب العينة املتفق عليها‪.‬‬
‫مالحظ ــة‪:‬‬
‫بالنسبة لألسطح امللساء (‪ )Fair Face‬تعالج التشققات والفجوات بمعجونة اسمنتية مقواه برتنجات ألاكر يلك‬
‫وحسب تعليمات الشركة الصانعة‪.‬‬

‫ط‪ .‬الطالء الخارجي‬

‫‪- 1‬تحف لألسطح كما جاء بالبند أعاله‪.‬‬

‫‪- 2‬تعبأ الشقوق والفجوات بمعجون اسمنتي مقواه بمادة أكريلك‪.‬‬
‫‪- 3‬تطلى بطبقتين أو ثالث من دهان اكريلكي مقاوم للعوامل الجوية‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪44‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫ي‪ .‬دهــان أعمــال املنجور‬

‫‪- 1‬حرق العقد‪:‬‬

‫يتم حرق العقد بالطريقة التي يرض ى عنها املهندس املشرف‪.‬‬
‫‪- 2‬قبل إجراء اي معالجة لألعمال الخشبية يجب ان ال تزيد نسبة الرطوبة عن (‪.)%12‬‬
‫‪- 3‬تحف ألاعمال الخشبية للحصول على سطح ناعم ومتجانس بشكل يرض ى عنه املهندس املشرف‪.‬‬
‫‪- 4‬تؤسس ألاعمال الخشبية بالزيت الحار مخفف بنسبة (‪ )%21‬بالتربنتين أو تؤسس بمادة بنك وود بلمر خال‬
‫من مادة الرصاص‪.‬‬
‫ً‬ ‫ً ً‬
‫‪- 1‬تترك العمال الخشبية لتجف جفافا تاما ملدة ال تقل عن (‪ )3‬أيام وحسب ما يراه املهندس املشرف مناسبا‪.‬‬
‫‪- 1‬يراعى معالجة الحلوق وقبل التركيب وخاصة في ألاماكن التي يوجد تماس ما بينها وأعمال الطوب والخرسانة‬
‫وحيثما يلزم وتشمل هذه املعالجة لوازم التثبيت املعدنية‪.‬‬
‫‪- 1‬تحفظ ألاعمال الخشبية املوردة إلى املوقع واملعالجة بما ورد في البنود وأعاله في حالة عدم تركيبها في أماكن‬
‫جافة بعيدة عن الرطوبة مرفوعة عن ألارض بواسطة مراين خشبية او حسب ما يراه املهندس املشرف‬
‫ً‬
‫مناسبا‪.‬‬
‫‪- 8‬بعد التأسيس بما ورد في البند (‪- 12‬د) أعاله تطلى السطوح الخشبية بوجه (‪ )Enamel Under Coat‬مخفف‬
‫بنسبة (‪ )%21‬تربنيتق‪.‬‬
‫‪- 9‬تطلى السطوح الخشبية بواسطة معجونة ذات أساس زيتي‪.‬‬
‫‪- 11‬تحف السطوح بواسطة الورق الناعم املرمل للحصول على سطح ناعم ومتجانس‪.‬‬
‫‪- 11‬تطلى السطوح بوجه (‪ )Enamel Under Coat‬مركزوال يخفف بالتربنتين‪.‬‬
‫‪- 12‬تحف السطوح بواسطة ورق الزجاج املرمل للحصول على سطح ناعم ومتجانس يرض ى عنه املهندس‬
‫املشرف‪.‬‬
‫‪- 13‬تدهن السطوح بثالث وجوه دهان زياتي على ان تكون نسبة راتنجات ألاكر يلك ال تقل عن (‪ )%31‬وحسب‬
‫املواصفات القياسية ألاردنية ويحدد جدول الكميات درجة ملعان اللون املطلوبة‪.‬‬
‫ً ً‬
‫‪- 14‬تترك السطوح لتجف جفافا تاما بين الوجه والوجه الذي يليه ويجب ان يكون هناك تمايز طفيف في اللون‬
‫لنتمكن من ت ميز عدد الوجوه مع مراعاة تنظيف السطح املدهونة من الغبار وألاوساخ قبل البدء بدهان‬
‫الوجه آلاخر‪.‬‬
‫‪- 11‬يتحمل املقاول كافة املسؤولية في حالة التصاق اي عوالق أو أوساخ على الوجه ألاخير وعليه إصالح ألاضرار‬
‫وبدون مقابل‪.‬‬

‫دهان ألاعم ــال املعدنية (الحديد)‬ ‫ك‪.‬‬

‫إزالة الزيوت والشحومات وذلك بواسطة مادة النفط‬ ‫‪-1‬‬
‫إزالة الصدأ وزوائد اللحام بواسطة الحف أو بواسطة ميكانيكية أو بواسطة القذف الرملي‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫تؤسس السطوح بنفس اليوم إزالة الصدأ بوجه أساس من مادة مانعة للصدأ (زنك دست) بواسطة الفرشاة‬ ‫‪-3‬‬
‫ويكون الوجه مخفف بما نسبة (‪ )%21‬تربينتين‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪45‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -4‬بعد جفاف الوجه التأسيس ألاول يعاد طالء السطوح بنفس نوعية ألاساس في البند (‪- 13‬جـ) على ان يكون‬
‫ألاساس مركزوال يخفف بمادة التربنتيق‪.‬‬
‫‪ -1‬يطبق ما جاء باملواد (‪-12‬ل) (‪- 12‬م‪-12 ،‬ص‪-12 ،‬ع) أعاله‪.‬‬

‫ل‪ .‬دهــان ألاعمال املعدنية املجلفنه‬

‫تنظيف وتعالج السطوح املجلفنه بواسطة طالئه ــا بالفرشاة‬ ‫‪-1‬‬

‫تؤسس السطوح املجلفنة بمادة (الزنك روميدبلمر) مع آلاخذ بعين الاعتبار ان تزود املدة ما بين معالجة السطوح‬ ‫‪-2‬‬
‫بالبند (‪- 14‬أ) أعاله والتأسيس عن (‪ )1‬أيام وفي حالة تجاوز هذه املدة فيجب إعادة طالء السطوح املجلفنه‬
‫بواسطة (‪.)Wash Primer‬‬
‫تدهن السطوح املجلفنة بعــد جفـاف وجه التأسيس بوجه (‪ )Enamel Under Coat‬مركز‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫يطبق ما جاء باملواد (‪- 12‬ل‪- 12 ،‬م‪- 12 ،‬ص‪- 12 ،‬ع) أعاله‪.‬‬ ‫‪-4‬‬

‫م‪ .‬م ‪-‬املتابعة والتفتيش على ألاعمال‬

‫ان الهدف من التفتيش ومتابعة هي تجنب عيوب والحصول على اعلى درجة من حسن املصنعية وللحصول الى‬
‫تحقيق هذا الهدف تتبع الخطوات التالية‪- :‬‬
‫التأكد من استخدام املواد واملصنعيات املطلوبة في جميع مراحل العمل‪.‬‬
‫التأكد من عدد الوجوه والسقاالت املطلوبة‪.‬‬
‫ً‬
‫التأكد من اتباع طريقة العمل واملتمشية مع املواصفات شامال ذلك تحضيرالسطوح الستقبال ألاعمال‪.‬‬
‫التأكد من تجانس ألاعمال وخاصة من ناحية توحيد ألالوان‪.‬‬
‫التأكد من نظافة السطوح وخلوها من جمع الشوائب والتدميع والتسهيل وأية تجويفات‪.‬‬
‫التأكد من عدم البدء بالعمل بالوجه الجديد قبل التأكد من أستالم الوجه الحالي من قبل جهاز ألاشراف للتأكد من‬
‫جفاف السطح وخلوه من العيوب ومطابقته للمواصفات‪.‬‬

‫ً‬
‫ن‪ .‬أجراء الفحوص املخبرية املطلوبة وحسب ما يراه املهندس املشرف مناسبا وذلك للتأكد من‪:‬‬

‫‪ -‬نسبة املواد الصلبة واملواد الرابطة (‪)Total Percent Solids‬‬

‫‪ -‬نسبة التغطية‬
‫‪ -‬قابلية السطوح للغسيل (‪)Washability‬‬
‫‪ -‬مقاومة السطوح للتطبشر()‪Chalking Resistance‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪46‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الدهان ــات‬
‫داخلي‬ ‫خارجي‬ ‫الفحوصات‬
‫‪11‬‬ ‫‪2+11‬‬ ‫نسبة املواد الصلبة‬
‫‪12‬‬ ‫‪2+18‬‬ ‫نسبة املواد الالصقة‬
‫الصلبة‬
‫‪11‬‬ ‫‪2+18‬‬ ‫نسبة ثاني أكسيد‬
‫التيتانيوم‬
‫‪1.3‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫التغطية‬
‫أكثرمن (‪ )3111‬دوره‬ ‫أكثرمن (‪ )1111‬دوره‬ ‫مقاومة الغسيل‬
‫ممتازة‬ ‫ممتازة‬ ‫مقاومة التجير‬
‫أكريليك‬ ‫أكريلك‬ ‫نوع املبلمر‬

‫الدهانات الزيتية‬
‫نصف مليع‬ ‫مليع‬ ‫الفحوصات‬
‫‪11‬‬ ‫‪11‬‬ ‫نسبة املواد الصلبة‬
‫‪2+22‬‬ ‫‪2+31‬‬ ‫نسبة املواد الالصقة الصلبة‬
‫‪2+22‬‬ ‫‪2+29‬‬ ‫نسبة ثاني أكسيد التيتانيوم‬

‫س‪ .‬الكيل وشمولية السعر‪:‬‬

‫‪ -1‬تعتبر ألاسعار الفردية ألعمال الدهانات شاملة لتكاليف املواد وأجور ألايدي العاملة والعدة السقائل وألادوات‬
‫وجميع ما يلزم إلنجازالعمل على أكمل وجه‪.‬‬

‫‪ -2‬تكال أعمال الدهان للسطوح كيال هندسيا باملتر املربع لو اقع السطوح التي جرى دهانها باملوقع بعد حسم جميع‬
‫الفراغات والفتحات والشفرات التي تزيد مساحتها عن (‪ )1.11‬متر مربع‪.‬‬

‫ً‬
‫‪ -3‬أعمال الدهان الزياتي على ألاعمال الخشبية والحديدية ال تحسب حيث أن سعرها مشموال مع ألاعمال الخشبية‬
‫والحديدية‪.‬‬

‫‪ -4‬أعمال الدهان الديكوري‪ :‬تعتمد املواصفات الخاصة واملعدة من قبل الشركة الصانعة مع عمل عينة بمساحة‬
‫مناسبة العتمادها من قبل املهندس قبل املباشرة الفعلية بأعمال الدهان‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪47‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫أعمال ألاسقف املعلقة‬

‫‪ -1‬بالطات الجبسوم بورد امللبسة بوجه من الفينيل املقاوم للرطوبة‪:‬‬

‫تكون من إنتاج إحدى الشركات العاملية قياس‪11×11‬سم سمك ال يقل عن ‪ 1.1‬سم ملبس وجهه بالفنيل ‪Vinyl‬‬
‫‪ Laminated‬والوجه آلاخر ‪ Aluminum Foil‬املقاوم للرطوبة والسعر يشمل التثبيت بالسقف جيد بواسطة أسافين‬
‫معدنية ال تصدأ وسلك مجلفن قطر‪3‬ملم قابل للمعايرة والتيهات في الوسط والزوايا على الجدران وألاعمدة والحواف‬
‫من النوع املدهون دهان املصنع ويجب أن تكون جميع لوازم التركيب والتثبيت حسب تعليمات الشركة الصانعة التي‬
‫يو افق عليها املهندس (ال تدفع عالوة لوحدات الانارة وال تحسم من الكيل)‪.‬‬

‫‪ -2‬البالطات الليفية املعدنية )‪:(Mineral fiber‬‬

‫أ‪ .‬ذات الخصائص التالية‪:‬‬

‫‪ -‬اختزال الضوضاء (معامل اختزال الضوضاء ‪ Noise Reduction Coefficient‬من ‪ 1.11 – 1.11‬سابين ‪/‬م‪)2‬‬
‫‪ -‬انتقال الصوت ‪ Sound Transmission‬من ‪ 39-31‬ديسبل‬
‫‪ -‬انعكاس الضوء ‪ (LR-1) Light Reflectance‬نسبة الانعكاس ‪ 1.11‬وما فوق‪.‬‬
‫‪ -‬مطابقة للمواصفات ألامريكية (‪ )ss-s-118A‬ومن النوع (‪ )Type 111‬صنف (‪)Class 25‬‬
‫ب‪ .‬يجب ان يكون السقف املعلق ماص للصوت ومن انتاج احدى الشركات العاملية املعتمدة مع تقديم عينات‬
‫وكتالوج‪ .‬وضمن املواصفات الواردة في الباب الثالث عشر بند ‪( 1/1312‬أ‪ ،‬ب‪ ،‬ج‪ ،‬د)‪ ،‬بقياس ‪1,1×11×11‬سم‬
‫(‪ )ceiling tiles system Mineral Fiber false‬وبحيث يتناسب قياسها مع قياس وحدات الانارة املطلوب تركيبها‬
‫ضمن السقف الثانوي بمنتهى الدقة‪ .‬السعر يشمل التثبيت بالسقف جيدا بواسطة أسافين معدنية ال تصدأ‬
‫وسلك مجلفن قطر ‪3‬ملم قابل للمعايرة والتيهات في الوسط والزوايا على الجدران وألاعمدة من النوع املدهون‬
‫دهان املصنع‪ ،‬ويجب أن تكون جميع لوازم التركيب والتثبيت حسب تعليمات الشركة الصانعة التي يو افق عليها‬
‫املهندس (ال تدفع عالوة لوحدات الانارة كما انها ال تحسم من الكيل)‪.‬‬

‫الكيل وشمولية السعر(البنود ‪ 3/1311‬و‪:)3/1311‬‬

‫على املقاول التقيد التام بما ورد في البنود ‪ 3/1311‬و‪ 3/1311‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد‬
‫الاول – الاعمال املدنية واملعمارية‪ .‬واملتعلقة بكيل وشمولية أسعار اعمال ألاسقف املعلقة‪ ،‬مع العلم بأن سعر‬
‫البالطات الليفية املعدنية يشمل الواح الجبسوم بورد سمك ‪ 12,1‬ملم ضمن السقف املحمولة بنظام تعليق من‬
‫صناعة ‪ knauf‬أو ‪ Lafarge‬باالرتفاعات والاشكال الديكورية املطلوبة حسب املخططات التفصيلية‬
‫كما يشمل السعر كرانيش الانارة املخفية والشراشف الرأسية والكرانيش املائلة والفرزات عند إلالتقاء مع الجدران‬
‫وجميع ما يلزم إلنجاز العمل حسب املواصفات والقطاعات املبينة على املخططات ويكون الكيل للمساحة الافقية‬
‫فقط‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪48‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب السادس عشر(أعمال العزل الحراري)‬

‫مجال العمل‪:‬‬

‫تتم أعمال العزل الحراري بموجب املواصفات الواردة في الباب السادس عشر تحت البنود (‪ )1113( - )1111‬من‬
‫كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬

‫ألواح البولسترين (البند ‪)1114‬‬

‫ألواح البولسترين بموجب املواصفات الواردة في البند ‪ 1114‬سماكة ‪1‬سم من البولسترين املنبثق كثافة ال تقل عن‬
‫‪32-35‬كغ‪/‬م‪.3‬‬

‫عزل البولي يوريثين (البند ‪)1111‬‬

‫يكون عزل الفوم بولي يوريثين بكثافة ال تقل عن ‪ 41‬كغ‪/‬م‪3‬‬

‫الكيل وشمولية السعر(البنود ‪ 1/1112‬و‪)3/1113‬‬

‫على املقاول التقيد التام بما ورد في الب نود‪ 1112‬و‪ 1113‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –‬
‫الاعمال املدنية واملعمارية‪ .‬واملتعلقة بكيل وشمولية أسعاراعمال العزل الحراري‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪49‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب السابع عشر(أعمال الفواصل)‬

‫مجال العمل‪:‬‬

‫تتم أعمال الفواصل بموجب املواصفات الواردة في الباب السابع عشرتحت البنود (‪ )1111( - )1111‬من كتاب‬
‫املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –الاعمال املدنية واملعمارية‪.‬‬

‫تكون الفواصل حسب التفاصيل التالية‪:‬‬

‫‪Between Two Walls‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪50‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪Between a Slab and a Wall‬‬

‫‪For Slab on Grade‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪51‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪Fore Typical Slabs‬‬

‫الكيل وشمولية السعر(البنود ‪ 1111‬و‪)1111‬‬

‫على املقاول التقيد التام بما ورد في البنود ‪ 1111‬و‪ 1111‬من كتاب املواصفات الفنية العامة للمباني‪ ،‬املجلد الاول –‬
‫الاعمال املدنية واملعمارية‪ .‬واملتعلقة بكيل وشمولية أسعاراعمال الفواصل‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪52‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫الباب الثامن عشر(متفرقات)‬

‫‪ -1‬أعمال ألارضيات إلاسفلتية ‪External Paving Works‬‬

‫أ‪ .‬فرش ودحل بيس كورس باستخدام " جريدر" على طبقتين‪:‬‬
‫‪ -‬ما تحت ألاساس ‪ Sub Base‬سمك ‪ 21‬سـم بعد الدمك‪ ،‬مع دمك التربة أسفلها وبعد رشها باملاء‪.‬‬
‫‪ -‬وطبقة ألاساس‪ Base Coarse‬سمـك ‪ 21‬سـم بعد الدمك ‪ well graded‬من التدرجات التالية‪:‬‬
‫‪Percentage by weight passing‬‬ ‫‪Sieve Number‬‬
‫‪100‬‬ ‫”‪1 1/2‬‬
‫‪75-100‬‬ ‫”‪1‬‬
‫‪60 - 90‬‬ ‫”‪3/4‬‬
‫‪45-80‬‬ ‫‪1/2‬‬
‫‪40-70‬‬ ‫‪3/8‬‬
‫‪30-65‬‬ ‫‪No.4‬‬
‫‪20-40‬‬ ‫‪No.10‬‬
‫‪8-20‬‬ ‫‪No.40‬‬
‫‪5-10‬‬ ‫‪No.200‬‬
‫‪ -‬نسبة الركام املارمن املنخل رقم ‪ 211‬يجب أال تزيد عن ‪ 3/2‬النسبة املارة من منخل رقم ‪.41‬‬
‫‪ -‬درجة الدمك لكال الطبقتين يجب أال تقل عن ‪ %91‬من الـ ‪ maximum dry density‬وحسب متطلبات الـ‬
‫‪.AASHTO‬‬
‫ب‪ .‬رش طبقة الـ ‪ Bituminous Primer Coat‬من (اسفلت ساخن‪ )MC‬وترش بمعدل ال يقل عن ‪ 1,2‬كغ‪/‬م‪ .2‬على أن‬
‫يكون سطح ال‪ Base Coarse‬قبل الرش نظيف ورطب قليال"‪.‬‬
‫تكون طبقة )‪ (MC‬حسب البند رقم (‪ )311‬من طبقة الخلطة الاسفلتية الساخنة حسب البند رقم (‪ )311‬من‬
‫املواصفات القياسية الاردنية للطرق والجسور لعام ‪.1914‬‬
‫ج‪ .‬تكون سماكة الخلطة الاسفلتية حسب السماكة املبينة في جداول الكميات ويعتبر هذه السماكة هي السماكة‬
‫الصافية بعد الدحل وفي حال زيادة السماكة عن (‪ ) 1‬سم تعمل الخلطة على طبقتين وتزاد السماكة في الاماكن‬
‫الالزمة وتشطف الجوانب الخارجية للخلطة املفروشة بميل (‪ )1/2‬ويجب عملها بنفس الوقت مع أعمال‬
‫الخلط‪ ،‬ويتـم العمل باستخـدام " ‪ " Finisher‬لتنفيذ العمل بامليـول املوضحة على املخططات‪.‬‬
‫ً‬
‫د‪ .‬تعتبر املواصفات الفنية ألعمال الطرق الصادرة عن وزارة الاشغال العامة والاسكان لعام ‪ 1914‬مرجعا ألعمال‬
‫تعبيد وتزفيت الطرق والساحات‪.‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪53‬‬

 ‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬

‫‪ -2‬تفصيلة لوحة املشروع ‪:Sign Board‬‬

‫مواصفات ألاعمال املعمارية واملدنية‬ ‫‪54‬‬

‫مبنى القرية الطالبية ‪ -‬جامعة آل البيت‬