Va A ARIAS RASTKO BOVAN PR ARKAS HOLDING Knez Selo bb, KNEZ SELO PANTELEJ Ugovor Br. 1505 UGOVOR 0 PRUZANJU USLUGA ODRZAVANJA HIGIJENE U STAMBENOM OBJEKTU Zakljuéen dana 01.02.2021. godine izmedu ugovornih strana : 1.Stambene zajednice “ Brace Jerkoviéa 215”, MB: 18205866; PIB: 110805818, koju zastupa Upravnik ‘SaSa Ljubojevié u daljem tekstu Naruéioc usluga 2. RASTKO BOVAN PR ARKAS HOLDING UI. Knez Selo bb, KNEZ SELO, PANTELEJ, MB: 65993287; PIB: 112274814, koju zastupa Direktor Rastko Bovan u daljem tekstu Davalac usluga Clan 4 Predmet ovog Ugovora su usluge redovnog éi8¢enja zajednickih delova 2grade obuhvaéene ponudom broj 15005 sastavijenom dana 26.11.2020. godine za Stambenu zajednicu koja se nalazi u Beogradu GO Voidovac, Brace Jerkoviéa br. 216. Odlukom Stambene zajednice “Braée Jerkoviéa 218”, odluveno je da odrzavanje higijene zorade obavija Davalac usluga Rastko Bovan PR Arkas Holding, u skladu sa ponudom koja predstavja sastavni deo ovog Ugovora, Clan 2. Davalac usluga se obavezuje da profesionaino, ozbiline i odgovomo obavija posao redovnog di8enja Zalednickog stambenog prostora (hodnika i stepenista) u skladu sa ponudom koja je data Narutiocu usluga a koja je prihvacena Odlukom Stambene zajednice i potpisima vetine saglasnih viasnika posebnih delova Clan 3, tuo CSéenia zalecninickin delova zgrade obuhvataju stavke koje su navedene u ponudi broj 15008 koja je data Stambenoj zajednici dana 26.11.2020, godine kao prilog ovog Ugovora. U,redowne usluge GScenja nisu ukalkulisane sledeée stavke: brisanje plafonjera sa spoljaénje i unutragnje strane. GiScenje podruma i hodnika izmedu podruma, éi8cenje tavanskog prostora, ciscenje snega u zimekorg Pele ce raranieibanje, brisanje coki,rivanje hodnika i stepenista (Celo i gaziste), negovanje | zalivanje biljaka ais $e nalaze u hodniku, brisanje zidova u hodnicima iako su oblozeni ploticama ili masnom farbont™ ei8éenje lignih predmeta na hodniku ispred stanova, éi&éenje, pranje prozora sa spoljasnje strane, Kao | trecera koji nisu Brstupaén| (spoljanih povrsina, stakenih povrsina ispred kojih se nalaze resetke kao i uklanjanje Zivotinjskih Sitremenata), i8éenje elektronskih i tehniékih uredaja hemijskim sredstvima, hie intervencle sluéajevima izlivanja vode, pucanja kanalazacionih cevi i elementamnih nepogoda, hitne renoviranjaill usellenja, generaiina éi8éenja objekta nakon izgradnje, renoviranja li useljenja, brisanje interfona, masinsko pranje podova, iznoSenje Suta, iznoSenje stvari iz tavanskih Zajedniékih prostorija, dezinfekcija zgrade, vanredna éiSéenja u vanrednim situacijamaClan 4. Narutilac usluge ima pravo da kontrolige rad Davaoca usluga i u sluéaju potrebe, da istakne primedbe na Pergene usluge uKoIko se iste ne obavijaju u skladu sa datom ponudom. Primedbe se moraju dostaviti fismend) i elektronskojformi Davaocu usluga na e-mail adresu office@arkasclean.com. Ako Narutiec Pet pismenu primedbu, Davalac usluga je obavezan otkloni u roku ‘od 24 sata i da o tome pismeno obavesti cine’ usluga. U slucaju primedbe viasnik posebnog dela je duzan da se predstaviiz koje broja posebnog Sao ie prmedba upuéena, Ne dobijanjem ovihinformacja reklamacia se neGe uvaait, Reklamacia se Wvetov8 samo onog dana kada je zgrada ‘oi8éena. Drugim danima reklamacija se ne¢e uvaiiti, . Ako na dan kada se zgrada ¢isti bude praznik (novogodisnj bodiéni, uskr8nji | ostali drzavni praznici koji su Zakonom 0 dréavnim | drugim praznicima u Republici Srbiji definisani kao neradni dani), zgrada Ce biti otiSCena ‘sledece nedelje na ddan kada se inaée Gist | iznos usluge za taj mesec se neée umanitt Clan 5. Ugovorene strane saglasno ugovaraju cenu za pruzene usluge redevneg ‘odréavanja higijene zajedni¢kog Sees ecnog prostora u_ iznosu od 250 RSD za svakog vlesnika posebnog dela saglasne su da se placanje igovorne eene visi tako Sto Ce Davalac usluga jednom meseéno (prvag dand meseou za prethodni mesec) sooo evakom vlasniku posebnog dela upiatricu kaj je viasnik posebnog dela duzen da plati u roku od 20 {Gvadeset) dana od dana prema raguna, Davalze usluge ima pravo da jedanpit ‘godisnje poveéa cene u skladu ‘0% od aktueine cene. U sluéaju poveéanja Sa kretanjem t2isnih cena, Poveéanje cena moze biti maksimaino 3 é Sera usluga je duzan da prethodno obavesti Upravnika Stambene zajednice|'0 45 dana pre poveéanja Gene predmetne usluge...Naruéilac usluga, odnosno vlasnici posebnin deiova ‘zgrade, se obavezuju da plaéanje cree u roku od 20 (dvadesel) dana od dana prijema raguna na konto izvrsene USiuge Ukoliko viasnici posebnih elows zgrade ne lzvrSe svoje obaveze u propisanom roku Davalac usluga ¢° svoje potrazivanje naplatiti sudskim puter. Cian 6. Davalac usluga se obavezuje da za prvi mesec od potpisivanja Ugovora ne¢e izdavatl ratune stanarima za paves usluge navedene u ponudi, Generalno éi8éenje sa maginskim pranjem Podova se moze obavijati aarecmmaino jednom meseéno | taj mesec se cena wvecava po posebnom obraGunu u odnost na rere redovnog Fisconja, Generalno ciseenje se maze obaviti samo uz pisanu saglasnost Upravnika 2arade Usluge ciscenja a jecninigkin delova zgrade obuhvataju stavke koje su navedene w ponud brol 26008 koja je data Stambenoj ZeJednici dana 26.11.2020.godine kao prilog ovog Ugovora. Davalac usluga moze angazovati druge firme a0 svoje podizvodate za generalno éiS¢enje sa masinskim pranjem. FSeneraino ciscenja nisu Ukalkulisane slede¢e stavke: MASINSKO PRANJE ZGRADE. brisanie plafonjera sa Spolasnje | unutragnje strane, ciséenje podruma | hodnika lzmedu podruma, tiscenie tavanskog prostora, eRenje sega u zimskom periodu, pranje,rbanj, brisanje cok, rbanje hodnika i stepenista (CeI0 | gaziste), Aegovanje | zalivanje bijaka koje se naiaze u hodniku, brisanje zidova u hodnicima iako su oblozeni plodcarta Tracenam farbom, é8éonje iénih predmeta na hodniku ispred stanova, éi8éenje, pranje prozora sa spoljasnie trae kao i prozora koji nisu pristupaéni (spolasnjh povrsina, stakenin povrSina ispred kojh se nalaze resetke ao | uklanjanje Zivotinjskih ekstremenata), Ci8éenje elektronskih i tehniékih uredaja hemijskim sredstvima, hitne interencije u sluéajevima iivanja vode, pucanja kanalazacionin cevi i elementarnh nepogoda, hitne intervencije nakon izeradnie, renoviranja ili useljenja, generalna ¢iScenja objekta nakon izgradnje, renoviranja il useljenja, brisanje prekidaéa, brisanje interfona, maSinsko pranje podova, iznoSenje Suta, iznoSenje stvari iz tavanskin, podrumskih i dugih zajedni¢kin prostorja, nega zelenih povrsina, grabuljanje lisca, EiSéenje oko zgrade, dezinfekeja zgrade. Clan 7. Ugovor potpisan izmedu Rastko Bovan PR Arkas Holding i Narudioca usluga je obavezujuci za sve viasnike i korisnike posebnih delova zgrade, a shodno Odluci Stambene zajednice o angazovanju Davaoca usluga. Upravnik Stambene zajednice je duzan da obavesti viasnike posebnih delova zgrade koji nisu uéestvovali u donosenju Odluke 0 angazovanju Davaoca usluga 0 zakluéenom Ugovoru | obavezama Ugovora, U sluéaju heplatarja cene usluga od strane pojedinin viasnika posebnih delova zgrade, Davalac usluga zadrzava pravo dda prot th viasnika pokrene odgovarajui sudski postupak. wevaiicu wiur Uelac us Clan 8. Davalac usluga ée izdav: aan info stan, po spisku katy vat — na ime lica i rednim brojem posebnog dela po spisku odnosno listingu JKP Stambene zajednice je duzan' ag atl Pe Sbisku koje doblja od Upravnika Stambene zajednice. Upravnik korisnika a radi goose '@ obavesti Davaoca usluga o svakoj promeni viasnika stambenih jedinica: kog gore navedenog spisha oa yainih rabuna od strane Davaoca usluga. Ukolko se ispostavi da lice iz blo dela Davalac oxi Po kojem se Salju mesecne fakture je preminulo ili nije stvari viasnik posebnog sluge Ce pokrenuti sudski postupak protiv Stambene zajednice. Clan 9. pee) Zakijueuje Na neodredeno vreme, a potinje da teée od 01.02.2021.godine. Narutilac usluga i iga imaju pravo da jednostrano raskinu Ugovor u bilo kom trenutku trajania istog. Otkazni rok za obe govorne strane iznosi 30 (trideset) dana, a potinje da teée od poslednjeg dana u mesecu kada je otkaz dat. Obavestenje o raskidu Ugovora se dostavija u pisanoj formi, Ako pri raskidu Ugovora pojedini viasnici posebnih delova zgrade nisu isplatili svoje obaveze prema davaocu usluga davalac usluge zadrzava pravo da pokrene odgovarajuéi sudski postupak protiv Stambene zajednice. Ukoliko Stambena zajednica Zeli da raskine Ugovor pre otkaznog roka, dugni su da isplate naknadu zakijuéno sa datumom kada otkazni rok isti¢e. Clan 10, Ugovorne strane su se eksciplitno saglasile da ¢e bilo koji nesporazum, kontraverza ili spor bilo koje vrste ,a koji su nastali iz ili u vezi ovog Ugovora reSavati iskljugive na miran nagin, a ukoliko ne dode do sporazuma sva spora pitanja reSavaée nadlezni sud. Clan 11 U znak prihvatanja ovog Ugovora, ugovorne strane ga svojevolino potpisuju. Clan 12. Ovaj Ugovor je sai primerak. Sva pitanja koja nisu regulisana ovim Ugovorom biée regulisana odredbama Zakona 0 obligacionim odnosima i drugim vazecim propisima, Ugovorne strane su sagiasne da ée se sve izmene i dopune pojedinih odredbi ovog Ugovora izvrsiti Aneksom istog. jen u 2(dva) istovetna primerka, od kojih svaka Ugovorna strana dobija po (1) jedan NARUGILAC USLUGA DAVALAC USLUGA Upravnik stambene zajednice Saéa Ljubojevié Rastko ee Holding sun Lebld ow = Direktor Rastko Bovan U Beogradu, s pate) Rastko Bovan PR Dana 01.02.2021.godine Jepkositha ARKAS HOLDING Op. 215 | Perey OLAITINICU WILT Uc