Lembor kell Bad Fanbese- PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (P.P.A.T) NENNY SULISTIYOWATI, SH, M.Kn DAERAH KERJA KABUPATEN SEMARANG SK. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL Nomor ; 46/KEP-7.3/1I1/2014, Tanggal 10 Maret 2014 Jalan Layur Raya No. 19, Sebantengan Baru, Ungaran, Kab. Semarang Telp. / Fax. (024) 7692175, Email: nennysulistiyowati@vahoo.co,id AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN Nomor : 52/2022 Scanned with CamScannerPEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) NENNY SULISTIYOWATI, SH.Mkn. DAERAH KERJA KABUPATEN SEMARANG SK Kepala BPN RI Nomor : 46/KEP-17.3/111/2014 Tanggal 10 Maret 2014 Jalan Layur Raya No.19, Sebantengan Baru, Ungaran, Kabupaten Semarang, No, Telp: (024) 76921775 AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN Nomor: 52 /2022 Lembar Kedua Pada hari ini, Sdluéa, tuagg4i49(eeabilan belas) bulan April tahun 2022 (dua ribu dua puluh dua) -. Berhadapan dengan saya NENNY SULISTIYOWATI, Sarjana Hukum, S S Magister Kenotariatan, yang berdasarkan Surat Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia tertanggal t 2014 nomor : 46/KEP-17.3/1I1/2014, diangkat sebagai it Pembuat Akta Tanah yang selanjutnya disebut PPAT, yang eal dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah kerja Kabupaten Semarang dan berkantor di Jalan Layur Raya Nomor 19, Sebantengan Baru, Ungaran, Kabupaten Semarang dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini: —— L 1. Tuan SAKTI WIYONO, lahir di Boyolali, pada tanggal 08-07. 1983 (delapan Juli seribu Sembilan ratus delapan puluh tiga), Warga Negara Indonesia, Kepala Bagian Kredit Perseroan Terbatas BPR KEDUNG ARTO berkedudukan di Semarang, pemegang Nomor Induk Kependudukan : 3374110807830011, bertempat tinggal di Kota Semarang, Jalan Pramuka Gang Dawung III, Rukun Tetangga 008, Rukun Warga 002, Kelurahan Pudak Payung, Kecamatan Banyumanik; 2. Tuan ARI SETIYADI, lahir di Magelang, pada tanggal 10- 02- 1966 (sepuluh Pebruari seribu sembilan ratus enam puluh enam), Warga Negara Indonesia, Koordinator Legal Perseroan Terbatas BPR KEDUNG ARTO berkedudukan di Semarang, —EEEEEEEEEE——— Akta Pemberlan Hak Tanggungan Halaman 1 dari 12halaman NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn { Ae Daerah Kerja Kabupaten Semarang Scanned with CamScannerpemegang Nomor Induk Kependudukan: 3374161002660002, di Kota Semarang, Jalan Durian Selatan I/7-A, oe ees Rukun Warga 001, Kelurahan Srondol alam hal ini bertindak masing- jan jabatannya tersebut diatas sebagaimana ternyata dalam Kuasa dibuat dibawah tangan bermaterai cukup tertanggal 11-10-2021 (sebelas Oktober dua ribu dua puluh satu), nomor ; 018/K/BPR.KA/KPTS/P/SMG/X/2021 sebagai kuasa Direksi dari dan demikian itu untuk dan atas nama serta sah mewakiti perseroan terbatas "PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT KEDUNG ARTO", berkedudukan di Semarang, yang Anggaran Dasarnya telah diubah seluruhnya sesuai ketentuan Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007 berdasarkan akta tertanggal 20-06-2008 (dua puluh Juni dua ribu delapan) nomor : 33, dibuat di hadapan YORIEN SRI MARTINI, Sarjana Hukum, Notaris di Semarang, pengubahan mana telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal 07-10-2008 (tujuh Oktober dua ribu delapan) nomor: AHU-70638.AH.01.02.Tahun 2008 dan kemudian diubah dengan akta-akta: -akta tertanggal 04-02-2011 (empat Pebruari dua ribu sebelas} nomor : 19, dibuat dihadapan YORIEN SRI MARTINI, Sarjana Hukum, Notaris di Semarang, pengubahan mana telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana ternyata dalam Suratnya tertanggal 04-03-2011 (empat Maret dua ribu sebelas) nomor AHU-AH.01.10-06836, -akta tertanggal 25-02-2019 (dua puluh lima Pebruari dua ribu sembilan belas) nomor : 14, dibuat dihadapan saya, Notaris, pengubahan mana telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia scbagaimana ternyata dalam Suratnya tertanggal 28-02-2019 (dua puluh delapan Pebruari dua ribu sembilan belas) nomor : AHU-AH.01.03- 0123056 dan pengubahan mana telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia Akta Pemberian Hak Tanggungan ‘Halaman 2 dari 12 hal NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn Ary Daerah Kerja Kabupaten Semarang -menurut keterangan mereka di masing sesuai den} Scanned with CamScannersebagaimana ternyata dalam Surat Keputusannya tertanggal 28-02-2019 (dua puluh delapan Pebruari dua ribu sembilan belas} nomor: AHU-0011105.AH.01.02.Tahun 2019, Diumumkan dan/atau dimuat dalam Berita Negara Republik Indonesia tertanggal 15-03-2019 (lima belas Maret dua ribu sembilan belas) nomor: 22 Tambahan nomor : 8369/2019 -~ ~tertanggal 22-04-2019 (dua puluh dua April dua ribu sembilan belas) nomor : 18, dibuat dihadapan saya, Notaris, pengubahan mana telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana temnyata dalam Suratnya tertanggal 23-04-2019 (dua puluh tiga April dua ribu sembilan belas) nomor : AHU-AH.01,03-0215859. -akta tertanggal 06-10-2020 (enam Oktober dua ribu dua puluh) nomor : 02, dibuat dihadapan saya, Notaris pengubahan mana telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana ternyata dalam Surat Keputusannya tertanggal 06-10-2020 (enam Oktober dua ribu dua puluh) nomor : AHU-0068838.AH.01.02. TAHUN 2020, -akta tertanggal 01-04-2021 (satu April dua ribu dua puluh satu) nomor : 02, dibuat dihadapan saya, Notaris, pengubahan mana telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana temyata dalam ‘Suratnya tertanggal 06-04-2021 (enam April dua ribu dua puluh satu) nomor ; AHU-AH.01.03-0217989, --. -susunan Direksi dan Dewan Komisaris perseroan diubah dengan akta tertanggal 11-11-2019 (sebelas nopember dua ribu sembilan belas) nomor : 09, dibuat dihadapan saya, Notaris, pengubahan mana telah diterima dan dicatat dalam database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana ternyata dalam Suratnya tertanggal 12-11-2019 (dua belas nopember dua ribu sembilan belas) nomor ; AHU-AH.01.03-0358578. - PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT KEDUNG ARTO, mana dalam hal Halaman 3 dari 12 halgman NENNY SULISTIYOWATISH.MKn 4 [ ‘Le +t Daerah Kerja Kabupaten Semarang. Scanned with CamScannern Hak Tanggungan ‘a, berdasarkan Surat Kuasa Membebankar Nomor : 35/2022 5 --------—" dibuat dihadapan saya, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sebagai Kuasa dari dan demikian itu untuk dan atas nama : -- ‘Tuan BUD! SANTOSA tortulis di sertipikat BUDI SANTOSA, Sarjana Seni, lahir di Semarang, pada tanggal 05-07-1982 {lima Juli seribu sembilan ratus delapan puluh dua), Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, Pemegang Nomor Induk Kependudukan ; 3204440507820004, bertempat tinggal di Kota Bandung, Paskal Hyper Square B.71, Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 004, Kelurahan Kebon Jeruk, Kecamatan Andi menurut keterangannya suami dari dan untuk melakukan tindakan hukum dalam akta Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan tersebut, dibantu dan telah —mendapat pereetujuan dari isterinya yang ikut menghadap kepada saya Pejabat dan saksi-saksi yaitu Nyonya IVANKA NATHANIA CHAIRUNAS menyebut juga IVANA NATHANIA, lahir di Jakarta, pada tanggal 04-09-1987 (empat September seribu sembilan ratus delapan puluh tujuh), Warga Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, pemegang Nomor Induk Kependudukan ; 3278014409870003, bertempat tinggal di Kota Tasikmalaya, Jalan Haji Zaenal Mustofa Nomor : 66, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 004, Kelurahan Yudanagara, Kecamatan Cihideung; pada saat ini sedan berada di kabupaten Semarang; yang menghadap kepada saya Pejabat dan saksi Tanggungan tersebut diatas; Pemegang hak atas tanah yang akan dibebani Hak Tanggungan, selanjutnya disebut Pemegang Hak, selaku Pemberi Hak Tanggungan, untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama TI. untuk dan atas nama Perseroan Terbatas “PT, BANK PERKREDITAN RAKYAT KEDUNG ARTO", berkedudukan di Semarang. i Selaku Penerima Hak Tanggungan, yang setelah Hak Tanggungan yang bersangkutan didaftar pada Kantor Pertanahan setempat akan —————— “Akta Pemberlan Hak Tanggungan ‘Halaman 4 dari 12 t NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn re Daerah Kerja Kabupaten Semarang, Scanned with CamScannerbertindak sebagai Pemegang Hak Tanggungan, untuk selanjutnya disebut Pihak Kedua Para penghadap dikenal oleh say Para Pihak menerangkan : * bahwa oleh Pihak Kedua dan Tuan ANDI SULISTYO, selaku Debitor, telah dibuat dan ditandatangani perjanjian utang-piutang yang dibuktikan dengan: - Perjanjian Kredit dibuat di bawah tangan bermeterai cukup tertanggal : 24 Pebruari 2022 ; ——— nomor : 60033/K/BPR\: sa fah05/ 12/2022 yang telah dilegalisasi oleh saya Pejabat, selaku Notaris di Kabupaten Semarang tanggal : 24 Pebruari 202: nomor : 764/Leg/II/2022; yang aslinya diperlihatkan kepada saya, Pejabat. © bahwa untuk menjamin pelunasan utang Debitor sejumlah Rp.175.000.000,00 {seratus tujuh puluh Ima = juta rupiah)/sejumlah uang yang dapat ditentukan di kemudian hari berdasarkan perjanjian utang-piutang tersebut di atas dan penambahan, perubahan, perpanjangan serta pembaruannya (selanjutnya disebut perjanjian utang-piutang) sampai sejumlah Nilai Tanggungan Peringkat Pertama sebesar Rp. 300.000.000,00 (tiga ratus juta rupiah) oleh Pihak Pertama diberikan dengan akta ini kepada dan untuk kepentingan Pihak Kedua, yang dengan ini menyatakan menerimanya, Hak Tanggungan yang diatur dalam Undang-undang Hak ‘Tanggungan dan __peraturan-peraturan pelaksanaannya atas Objek berupa 1 (satu) hak atas tanah yang diuraikan di bawah ini : - + Hak Mill Nomor : 770/Ungaran atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam SURAT UKUR tanggal 26-10-1981 Nomor ; 2827/1981 seluas + 157 m® (kurang lebih seratus lima puluh tujuh meter persegi), dengan Nomor Identifikasi Bidang ‘Tanah (NIB) : 11.07.14.10.03925 dan Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT-PBB) Nomor Objek Pajak (NOP) : 33.22.140.016.011-0159.0, terletak di : ~ Propinsi : JAWA TENGAH; - Kabupaten - Kecamatan —_— ee ‘Akta Pembertan Hak Tanggungan Halaman § dari 12 halaman NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn re be Daerah Kerja Kabupaten Semarang Scanned with CamScanner-Kelurahan : UNGARAN; = tereatat atas nama BUDI SANTOSA, SARJANA SENT; ------- Sertipikat dan bukti pemilikan yang disebutkan di atas diserahkan kepada saya, PPAT, untuk pendaftaran Hak Tanggungan yang diberikan dengan akta ini; “ent - Pemberian Hak Tanggungan tersebut di atas meliputi juga : bangunan yang sekarang ada di atasnya beserta turutan turutannya dan/atau dikemudian hari didirikan di atas tanah itu dan segala sesuatu. yang berada dan tertanam di atas tanah tersebut yang merupakan satu kesatuan dengan tanah dan bangunan tersebut. --- Untuk selanjutnya hak atas tanah dan benda-benda lain tersebut di atas disebut sebagai Objek Hak Tanggungan yang oleh Pihak Pertama dinyatakan sebagai miliknya. Para pihak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas menerangkan, bahwa pemberian Hak Tanggungan tersebut disetujui dan diperjanjikan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : - Pasal I~ Pihak Pertama menjamin bahwa semua Objek Hak Tanggungan tersebut di atas, betul milik Pihak Pertama, tidak tersangkut dalam suatu sengketa, bebas dari sitaan dan bebas pula dari beban-beban apapun yang tidak tercatat. Pasal 2 -— Hak Tanggungan tersebut di atas diberikan oleh Pihak Pertama dan diterima oleh Pihak Kedua dengan janji-janji yang disepakati oleh kedua belah pihak sebagaimana diuraikan di bawah ini : - | * Dalam hal Objek Hak Tanggungan kemudian dipecah schingga Hak | ‘Tanggungan membebani beberapa hak atas tanah, Debitor dapat | melakukan pelunasan utang yang dijamin dengan Hak Tanggungan \ dengan cara angsuran yang besarnya sama dengan nilai masing- masing hak atas tanah tersebut, yang akan dibebaskan dari Hak Tanggungan, sehingga kemudian Hak Tanggungan itu hanya membebani sisa Objek Hak Tanggungan untuk menjamin sisa utang yang belum dilunasi, Nilai masing-masing hak atas tanah tersebut akan ditentukan berdasarkan kesepakatan antara Pihak Pertama dengan Pihak Kedua; ee * Pihak Pertama tidak akan menyewakan kepada pihak lain Objek Hak Tanggungan tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak Kedua, termasuk menentukan atau mengubah jangka waktu Akta Pemberian Hak Tanggungan Halaman 6 dari 12 hale NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn Ay 77 Daerah Kerja Kabupaten Semarang H Scanned with CamScannersewa dan/atau menerima uang sewa di muka jika dine disewakan atau sudah disewakan; * Pihak pertama tidak akan mengubah atau merombak semua bentuk atau tata susunan Objek Hak Tanggungan, termasuk mengubah sifat dan tujuan kegunaannya baik seluruhnya maupun sebagian, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak Kedua; © Dalam hal Debitor sungguh-sungguh cidera janji, Pihak Kedua oleh Pihak Pertama dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk mengelola Objek Hak ‘Tanggungan berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri yang daerah hukumnya meliputi letak objek Hak Tanggungan yang bersangkutan; « Jika Debitor tidak memenuhi kewajiban untuk melunasi utangnya, berdasarkan perjanjian utang piutang tesebut di atas, oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua selaku Pemegang Hak Tanggungan peringkat Pertama dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk tampa pereetujuan terlebih dahulu dari Pihak Pertama: a. menjual atau suruh menjual di hadapan umum secara lelang Objek Hak Tanggungan baik seluruhnya maupun sebagian- sebagian; —~ - b.mengatur dan menetapkan waktu, tempat, cara dan syarat- syarat penjualan; a c, menerima wang penjualan, menandatangani dan menyerahkan kuitansi; d.menyerahkan apa yang dijual itu kepada Pembel yang bersangkutan; " fe. mengambil dari wang hasil penjualan itu scion atau sebagian untuk melunasi utang Debitor tersebut di atas; dan --- {, melakukan hal-hal lain yang menurut undang-undang dan peraturan hukum yang berlaku diharuskan atau menurut pendapat Pihak Kedua perlu dilakukan dalam rangka melaksanakan kuasa tersebut; - + Pihak Kedua sebagai pemegang Hak Tanggungan Pertama atas Objek Hak Tanggungan tidak akan membersihkan Hak Tanggungan tersebut kecuali dengan persetujuan dari Pemegang Hak ‘Tanggungan Ketiga dan seterusnya, walaupun sudah dieksekusi untuk pelunasan piutang Pemegang Hak Tanggungan Pertama; ——_ ‘Akta Pemberlan Hak Tanggungan Halaman 7 dari 12 halaman 7 NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn Ae Daerah Kerja Kabupaten Semarang Scanned with CamScanner+ Tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak Kedua, Pihak Pertama tidak akan melepaskan haknya atas Objek Hak ‘Tanggungan atau mengalihkannya secara apapun untuk kepentingan Pihak Ketiga; «Dalam hal Objek Hak Tanggungan dilepaskan haknya oleh Pihak Pertama atau dicabut haknya untuk kepentingan umum, sehingga hak Pihak Pertama atas Objek Hak Tanggungan berakhir, Pihak Kedua dengan akta ini oleh Pihak Pertama diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk menuntut atau menagih dan menerima uang ganti rugi dan/atau segala sesuatu yang karena itu dapat ditagih dari Pemerintah dan/atau Pihak Ketiga lainnya, untuk itu menandatangani dan menyerahkan tanda penerimaan uang dan melakukan tindakan-tindakan yang perlu dan berguna serta dipandang baik oleh Pihak Kedua serta selanjutnya mengambil scluruh atau sebagian uang ganti rugi dan lain-lainnya tersebut guna pelunasan piutangnya; ~ * Pihak Pertama akan mengasuransikan Objek Hak Tanggungan terhadap bahaya-bahaya kebakaran dan malapetaka lain yang dianggap perlu oleh Pihak Kedua dengan syarat-syarat untuk suatu jumlah pertanggungan yang dipandang cukup oleh Pihak Kedua pada perusahaan asuransi yang ditunjuk oleh Pihak Kedua, dengan ketentuan surat polis asuransi yang bersangkutan akan disimpan oleh Pihak Kedua dan Pihak Pertama akan membayar premi pada waktu dan sebagaimana mestinya; Dalam hal terjadi kerugian karena kebakaran atau malapetaka lain atas Objek Hak Tanggungan Pihak Kedua dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk menerima seluruh atau sebagian uang ganti kerugian asuransi yang bersangkutan sebagai pelunasan utang Debitor ; + Pihak Kedua dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima Kewenangan, dan untuk itu diberi kuasa, untuk, atas biaya Pihak Pertama, melakukan tindakan yang diperlukan untuk menjaga dan mempertahankan serta menyelamatkan Objek Hak Tanggungan, jika hal itu diperlukan untuk pelaksanaan eksekusi atau untuk mencegah menjadi hapusnya atau dibatalkannya hak atas Objek Hak Tanggungan karena tidak dipenuhinya atau dilanggarnya ketentuan Undang-undang serta jika diperlukan mengurus —————— Akta Pemberian Hak Tanggungan Halaman 8 dari 12 halaman é t b } NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn Daerah Kerja Kabupaten Semarang, K Scanned with CamScannerperpanjangan jangka waktu dan pembaruan hak atas tanah yang menjadi objek Hak Tanggungan; ~ mite . + Jika Pihak Kedua mempergunakan kekuasaannya untuk menjual Objek Hak Tanggungan, Pihak Pertama akan memberikan kesempatan kepada yang berkepentingan untuk melihat Objek Hak Tanggungan yang bersangkutan pada waktu yang ditentukan oleh Pihak Kedua dan segera mengosongkan atau suruh mengosongkan dan menyerahkan Objek Hak Tanggungan tersebut kepada Pihak Kedua atau pihak yang ditunjuk oleh Pihak Kedua dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah diminta secara tertulis oleh Pihak Kedua agar selanjutnya dapat menggunakan dalam arti kata yang seluas- luasnya; - * Sertipikat tanda bukti hak atas tanah yang menjadi Objek Hak ‘Tanggungan akan diserahkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua untuk disimpan dan dipergunakan oleh Pihak Kedua dalam melaksanakan hak-haknya sebagai pemegang Hak Tanggungan dan untuk itu Pihak Pertama dengan akta ini memberikan kuasa kepada Pihak Kedua untuk menerima sertipikat tersebut dari Kantor Pertanahan setelah Hak Tanggungan ini didaftar; * Bilamana Pihak Pertama tidak mengosongkan tanah dan segala sesuatu yang sekarang atau nantinya berdiri dan tertanam di atas anah tersebut tepat pada waktu yang telah ditetapkan seperti tersebut di atas, maka Pihak Pertama telah terbukti lalai, schingga tidak diperlukan tegoran dengan surat juru sita atau surat-surat lain semacam itu untuk tiap-tiap hari terlambat mengosongkan Pihak Pertama dikenakan denda yang besarnya akan ditentukan di kemudian hari, denda mana harus dibayar dengan seketika dan sekaligus lunas kepada dan di Kantor Pihak Kedua. — Untuk pembebanan Hak Tanggungan Peringkat Pertama tersebut di atas tidak mengurangi apa yang telah diperjanjikan dalam Perjanjian Kredit yang bersangkutan menurut Peraturan Perundang Undangan yang berlaku: - Pasal 3 : Untuk —melaksanakan —_janji-janji_ dan —_ketentuan-ketentuan sebagaimana diuraikan dalam pasal 2, Pihak Pertama dengan akta ini memberi kuasa kepada Pihak Kedua, yang menyatakan menerimanya untuk menghadap di hadapan pejabat-pejabat pada instansi yang berwenang, memberikan keterangan, menandatangani ee “Akta Pemberian Hak Tanggungan ‘Halaman 9 dari 12 halaman NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn Ay L Daerah Kerja Kabupaten Semarang Scanned with CamScannerformulir/surat, menerima segala surat berharga dan lain surat serta membayar semua biaya dan menerima hak segala uang pembayaran serta melakukan segala tindakan yang perlu dan berguna untuk melaksanakan janji-janji dan ketentuan-ketentuan tersebut. -- ene Pihak Kedua dengan ini memberi kuasa kepada Pejabat Pembuat Akta Tanah , baik bersama-sama maupun masing-masing untuk mengurus permohonan pendaftaran Hak Tanggungan sampai selesai, untuk itu menghadap dimana perlu membuat, menandatangani surat-surat, menerima sertipikatnya, selanjutnya melakukan segala sesuatu yang dipandang perlu dan berfaedah oleh pemegang kuasa. ~ “ - Pasal 4 - Para pihak dalam hal-hal mengenai Hak Tanggungan tersebut di atas dengan segala akibatnya memilih domisili pada Kantor Panitera Pengadilan Negeri Kabupaten Semarang di Ungaran. Pasal 5 -----=-—~ Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya mengenai pembebanan Hak Tanggungan tersebut di atas dibayar oleh Debitor. -- Demikianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : 1, Nona EKA TRI PAMUNGKAS DEWI, lahir di Kabupaten Semarang, pada tanggal 03-10-1996 (tiga Oktober seribu Sembilan ratus Sembilan puluh enam), Warga Negara Indonesia, Pegawai Kantor Notaris, pemegang Nomor Induk Kependudukan 3322184310960003, bertempat tinggal di Kabupaten Semarang, Jalan Hasan Munadi, Rulun Tetangga 004, Rukun Warga 004, Kelurahan Nyatnyono, Kecamatan Ungaran Barat; - 2. Nona AULIA ANGGRAINI DEWI NADILA, lahir di Grobogan, pada tanggal 17-11-2000 (tujuh belas Nopember dua ribu), Warga Negara Indonesia, pegawai kantor Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah, pemegang Nomor Induk Kependudukan: ~~ 3322185711000002, bertempat tinggal di Kabupaten Semarang, Dusun Mrunten Wetan, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 003, Kelurahan Kalisidi, Kecamatan Ungaran Barat; keduanya pegawai saya, Pejabat Pembuat Akta Tanah sebagai sak: saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di ———— Akta Pemberlan Hak Tanggungan Halaman 10 dari 12 halai Daerah Kerja Kabupaten Semarang ! NENNY SULISTIYOWATLSH.MKn A at Scanned with CamScannerkantor saya, dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Semarang, untuk keperluan pendaftaran Hak Tanggungan yang diberikan dalam akta ini. ~ Pihak Pertama ‘Tn. SAKTI WIYONO u/n - Tn. BUDI SANTOSA - Ny. IVANNA NATHANIA CHAIRUNAS ‘Tn. ARI SETIYADI u/n - Tn. BUD] SANTOSA = Ny. IVANNA NATHANIA CHAIRUNAS Saksi Nn, EKA TRI PAMUNGKAS DEWI ‘Akta Pemberian Hak Tanggungan NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn Daerah Kerja Kabupaten Semarang Penerima Kuasa ‘Tn. SAKTI WIYONO qq. “PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT ‘Tn. ARI SETIYADI qq. “PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT KEDUNG ARTO", berkedudukan di Semarang Saksi Nn. AULIA ANGGRAINI DEWI NADILA Halaman 11 dari 12 halaman Scanned with CamScanner————$—$—$—$<$—$ Akta Pemberian Hak Tanggungan Halaman 12 dari 12 halaman NENNY SULISTIYOWATI,SH.MKn Daerah Kerja Kabupaten Semarang Scanned with CamScannerSURAT KI Nomor : O40/PPAT/VI2022 ‘Yang bertanda tangan di bawah inl Nama + NENNY SULISTIYOWATI, SH., M.KN Pekerjaan :-—_Notaris- PPAT Alamat JL. Leyur Raya A.19 Sebantengan Ungaran ‘Menerangkan sebagel berikut = Akta Pemberian Hak Tanggungan dengan nomer 52/2022 ‘tanggal 19 April 2022 terlambat didaftarkan ke BPN cikarenekan menunggu kkelengkapan berkas. ‘Demikian Surat Keterangan ini cibuat untuk menjadi maklum. Scanned with CamScannerKEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN NASIONAL KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SEMARANG PENGECEKAN SERTIPIKAT 1a Beas 21489 /2022 ‘turers ezgaz04s3198403 14002022 14 18:9 i ‘Permohonan “ Damar Hak Tanggungan * No Beas: 21409/2022 Seripkat in tak aedang dginken «+ NTPN : 820220413196403 14°04/2022 1418.39 Blokir Serspinat « Sempkatin dak ardapa Boke dona Hak: Hak Mi m= ion + Sepa sk tropa ts + Kerahan Ungaran Bahericpned Sepa do turdepa sgh KP + MB: 11071410 03025 + No Gs 020277901 Les + Nesk: \ + tues: 187 m2 + Asal Hak : Pernisahan + Tol Penerbitan : 04/02/1962 + Tol Berekhir Hak : ‘Nama Pemitk + BUDI SANTOSA ‘SEMARANG, 05 JUUL 1982 Penunjuk * Werke Nomor:D00598/1982 = ‘Catatan Pendaftaran Terakhir + ROYA Tanga! 3110872022 10m + HAK TANGGUNGAN Tengge! 19/11/2015 Reneane Detil Tata Ruang’Rencana Tata Ruang \Witaysh belum terintegrest + Informa ini Vad ads sal itrbtken pada tanggal 19 Apo! 2022 pukul 0808-41 « Apobia dalam wakts 7 hart sejok terbtkan Pengacekan Sartpicat ini tdek dakukan Peroueten Hukurn maka evajbkan untuk mengoj.ken Pengecekan Sertpkat yang baru * Lokesibideng tanah depat cicak matali eptkasi'Sentuh Tanahku’ + Pengecekan eleronk bukan marupakan jin pembuaton Atta, PPAT wajb menaiti deta pengecekan, esesusian data dengan sertpkat dan otetiikes! para phek dalam persbustan ekta Pant es teeta econ arg Suudearonn sera Sita wenger coor os Be yar vn teat Sonar rssh rae acs trees eye sata @ “paaeE Se henarpaan Snaen eo9: yao (w= a Infotrnaai Pactanahan Elektron Scanned with CamScanner