ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL {Bia PREFEITURA MUNICIPAL DE IMBE | mM b e ;, CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL - CMDUA COMISSAO DE REVISAO DO PLANO DIRETOR ATA 003/2019 Aos vinte e trés dias do més de julho de dois mil e dezenove, nas dependéncias do departamento de licitagdes da Prefeitura Municipal - Prédio Anexo, reuniu-se os seguintes representantes do Comisséo de Reviséo do Plano Diretor: Renata Franki Moreira, secretaria municipal Seplan e presidente do CMDUA; José Vilmar Pereira de Fraga, Diego Medeiros Bemfica e Jésun Rigotto Carpeggiani, representantes da Seplan; Maria Inés Viegas Nunes, representante da Associagéo Comunitaéria Cooperativa Santa Barbara; Giovani S. F. Porfiro, representante do Meio Ambiente; Crislene Ghesla, representante da Semusp; Gisele Dienstmann, representante do Turismo; Thainan Barbosa Duarte Andrades, representante da Educagéo; Sandro Melo, representante da Assisténcia Social; Lucian L. F. Ractz, representante da Administracao; Lino Moura, representante do Gabinete; e Juliana da Rosa, representante da Secretaria da Mulher; convocados através do grupo de whatsapp, para a terceira reuniao de revisdo do Plano Diretor de Imbé. A reuniéo, marcada para as quatorze horas, iniciou-se as quatorze horas e dez minutos, com a presidente do Conselho dando as boas vindas aos comissionados e agradecendo a presenga de todos. A seguir passou a palavra ao arquiteto José Vilmar para a leitura da ata da reunido anterior. Apés a leitura, com o complemento da leitura da ata da primeira reuniéo, que faltara, a mesma foi aprovada. O arquiteto deu Prosseguimento a reunido entregando cépias parciais do Plano Diretor atual, com os instrumentos de politica urbana, para discussao sobre as alteragdes © complementos necessarios. Entregou também cépia das imagens dos anexos do Plano Diretor, onde constam estes instrumentos. A seguir passou a explanar sobre a consulta feita junto aos técnicos da Delegacao de Prefeituras Municipais, onde 0 advogado Vanderlei rocha x Para 109 -Cam nb CEP. 8560500 to 1 era ~h—_ al penance rb scores oie noah wos << Imbe.t PREFEITURAIMBE PREFEITURAIMBE PREFEITURAIMBE ~ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL PREFEITURA MUNICIPAL DE IMBE | mM b e , CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL - CMDUA fez os esclarecimentos necessarios sobre os instrumentos de politica urbana a ser analisados. Esclarecidos estes pontos passou-se a discussdo da forma, valores e percentuais a ser aplicados para o imposto territorial urbano progressivo, ficando decidido valor percentual de trés por cento ao ano, até o limite legal de quinze por cento no quinto ano e, que este percentual incidiré sobre o imével até a emissdo da carta de habitagéo da construgao, quando entéo cessaré a progressividade do imposto, para o ano seguinte. Também foi discutida sobre a assimilagao ou no da Lei Municipal numero noventa de mil novecentos e noventa que criou um beneficio para as loteadoras, com desconto no iptu dos terrenos ainda nao negociados. A comissao entende que deve ser estudada a aplicagdo da referida lei, considerando-se que a maioria das empresas loteadoras néo fizeram a devida urbanizacao dos loteamentos e, ao que parece, recebem 0 citado beneficio. Foram analisados também os demais Pontos dos instrumentos, e aprovados de acordo com o apontado no Plano diretor, com os esclarecimentos obtidos com o advogado da Delegagéo das Prefeituras Municipais. Entre os pontos analisados discutiu-se sobre os contratos de cesséo de posse para usucapiao especial de imével urban envolvidos pelo zoneamento das areas do direito de preempgao; ; averbagéo em matricula dos terrenos delimitagéo das areas para outorga onerosa; as compensacoes das operagées urbanas consorciadas e esclarecimentos sobre a transferéncia do direito de construir. Também discutiu-se sobre o zoneamento ambiental, onde foi solicitado ao represnetante do Meio Ambiente uma definigéo para a proxima reuniao sobre o limite minimo de sessenta metros do pé da duna para o continente, se definido como area de praia ou nao € o limite do zoneamento da area de protegdo ambiental, citado no atual plano no Bairro Imara até o alinhamento da Rua Salgado Filho. Sobre as leis paralelas, qaunto a assimilacao pelo plano diretor, decidiu- se que a Lei Municipal que define o desmembramento de lotes minimos ‘hv. Pragussd, 1049 - Cento mod - CEP: 9525-000 omens AI AcoMPANNE AS ATMOADES DA ADMOESTRAGAO MUMIA: tettok con weer ‘sagan can imbe.rs.gov.br PREFEITURAIMBE PREFEITURAIMBE PREFEITURAIMBE —ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL LP PREFEITURA MUNICIPAL DE IMBE | m b e "st CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO E AMBIENTAL - CMDUA. em rea urbana de cento e vinte cinco metros de area com cinco metros de testada, sera assimilada, mas limitando estes desmembramentos para as vias locais. Sobre os demais pontos da lei, que trata de afastamentos entre postos de abastecimento de combustiveis liquefeitos de petréleo e afastamento minimo entre estes postos e escolas ou prédios de grande aglomeragéo de pessoas, foi sugerido que os membros da comissao pesquisem e estudem melhor a situagéo para votagdo na reuniao do dia vinte e sete de agosto, apés o recesso. A presidente do Conselho ao constatar que nada mais havia a ser discutido ou esclarecido, convidou os presentes para a préxima reunido na terga-feira, dia trinta de julho préximo e deu por encerrada a reuniao as quinze horas e quarenta e cinco minutos, onde lavrei a presente ata que, apés lida, vai por mim José Vilmar @ os demais presentes assinada. ~ chy us Bek ae Sp YIN a. Die hore C40, Una, \), Jhre, Ss 7 A.0 WA Home p ‘Av Paraguasei 0 1049 - Centro -Imba/RS - CEP: 95628.000 “eltone (51 3627-8200 mali gabnetegimbe gov br Cm Ra ‘AcoMPuNHE AS ATMoADeS 04 AsTRAgA@ MUNPAL; $$$ soak om wanreon losagan can) _ imbe.ts.gov. PREFEITURAIMBE PREFEITURAIMBE PREFEITURAIMBE