Professional Documents
Culture Documents
Lý thuyết dịch - Đề 04
Lý thuyết dịch - Đề 04
-- Choose 01 (or 02) English text(s) of about 500 words on the topic:
Construction
(Analyse the context of the English text based on M.A.K Halliday’s Model of
Context or Dell Hymes’ Model of Context. Then translate it (them) into
Vietnamese.) ( 30 points )
Answer:
Source text: Construction reboot a welcome step
Construction bans over recent months have caused major delays to various
ventures and their handover, but hubs like Ho Chi Minh City leapt back into
action last week as restrictions were eased.
The construction of over 20 major projects in the city has resumed after
being suspended since the worst outbreak of COVID-19 began. Luong Minh
Phuc, director of Ho Chi Minh City Management Board for Traffic Works
Construction and Investment, said the projects would restart from October 1 and
are required to meet pandemic prevention and control safety requirements.
Many of these major projects are required to be completed before the end
of the year, such as infrastructure in the Nuoc Den canal area in Binh Tan
district, the new Hang Ngoai Bridge in Go Vap district, Thanh Da Park in Binh
Thanh district, and more besides.
The summer months have severely dented the plans of developers.
According to Nguyen Huong, CEO of Dai Phuc Land, the application of
government directives during social distancing had a severe impact on the
delivery process of products to customers as soon as the construction bans were
put in place.
“All stakeholders such as developers, contractors, and buyers should
negotiate conditions for the proper continuation of construction,” Huong said.
1
“This issue needs the understanding and sympathy from all sides, to share the
risk and support each other to overcome this difficult time.”
However, in addition to causing severe effects for developers, the delays
caused a domino effect on contractors and sub-contractors of projects, including
buyers.
Meanwhile, according to a representative from Gamuda Land in Ho Chi
Minh City, the government’s decision to apply stringent pandemic prevention
and control measures, while ensuring the safety of the people, seriously affected
the project implementation progress of developers such as Gamuda Land. The
supply chain of goods and materials was interrupted and administrative
procedures were kept pending.
“For instance, the next precinct of the Celadon City township project has
had to suspend construction activities many times since March 2020, costing
about five months in total,” the source told VIR.
Ngo Quang Phuc, general director of Phu Dong Group, said that developers
are now lacking workers because many have travelled back to their hometowns
and have not yet returned to the city. “Developers, in addition, are unable to
collect instalment payments from buyers due to the delayed projects,” Phuc said.
Buyers, meanwhile, have not been so upended by delays because they have
also been facing difficulties in mobilising cash for payments.
Nguyen Minh Van, a resident in Thu Duc city of Ho Chi Minh City, was
one buyer whose unit was left behind in the handover schedule.
“The pandemic forces developers to delay their progress of unit delivery,
but on the other hand, it also gives buyers more time for arranging their cash to
pay instalments for the next phases,” Van said.
Nguyen Hoang, director of Research and Development of DKRA Vietnam,
said that in addition to venture delays, real estate developers are now also
burdened with an increase in construction material prices and transportation
costs.
2
The Ho Chi Minh City Real Estate Association in August proposed that the
government consider supporting packages on taxes and land rental fees, as well
as supporting policies from the bank in terms of deferring payment deadlines for
3-month interest loans, giving a new payment term after each quarter, and
providing interest-free loans for businesses and home buyers.
In the capital of Hanoi, the city People’s Committee allowed construction
works to resume from September 22, except for those located in locked-down
areas.
However, local district people’s committees are being asked to report on
the pandemic prevention and control situation on a daily basis to Hanoi
Department of Construction.
Link: Construction reboot a welcome step (vir.com.vn)
Translated text: Khởi động lại quá trình xây dựng là một bước đáng mừng
Các lệnh cấm xây dựng trong những tháng gần đây đã gây ra sự chậm trễ
lớn cho nhiều dự án và việc bàn giao của họ, nhưng các trung tâm như Thành
phố Hồ Chí Minh đã bắt đầu hoạt động trở lại vào tuần trước khi các hạn chế
được
nới lỏng.
3
Việc xây dựng hơn 20 dự án lớn trong thành phố đã được nối lại sau khi bị
đình chỉ kể từ khi đợt bùng phát COVID-19 tồi tệ nhất bắt đầu. Ông Lương
Minh Phúc, Giám đốc Ban Quản lý Đầu tư và Xây dựng các công trình giao
thông thành phố Hồ Chí Minh, cho biết các dự án sẽ khởi động lại từ ngày 1-10
và phải đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng, chống đại dịch.
Nhiều dự án lớn được yêu cầu hoàn thành trước cuối năm như hạ tầng khu
vực kênh Nước Đen ở quận Bình Tân, cầu Hàng Ngoài mới ở quận Gò Vấp,
công viên Thanh Đa ở quận Bình Thạnh, ...
Những tháng mùa hè đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến kế hoạch của các
nhà phát triển. Theo bà Nguyễn Hương, Giám đốc điều hành Đại Phúc Land,
việc áp dụng chỉ thị của Chính phủ trong thời kỳ xã hội xa lánh đã ảnh hưởng
nghiêm trọng đến quá trình giao sản phẩm cho khách hàng ngay sau khi lệnh
cấm xây dựng được đưa ra.
Bà Hương nói: “Tất cả các bên liên quan như nhà phát triển, nhà thầu và
người mua nên thương lượng các điều kiện để tiếp tục xây dựng một cách hợp
lý. “Vấn đề này cần sự thấu hiểu và thông cảm từ các phía, cùng chia sẻ rủi ro và
hỗ trợ nhau vượt qua thời điểm khó khăn này”.
Tuy nhiên, bên cạnh việc gây ra những ảnh hưởng nặng nề cho các chủ đầu
tư, sự chậm trễ còn gây ra hiệu ứng domino đối với các nhà thầu và nhà thầu
phụ của các dự án, bao gồm cả người mua.
Trong khi đó, theo đại diện Gamuda Land tại thành phố Hồ Chí Minh, việc
Chính phủ quyết định áp dụng các biện pháp phòng, chống đại dịch nghiêm ngặt
nhưng vẫn đảm bảo an toàn cho người dân đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến
độ triển khai dự án của các chủ đầu tư như Gamuda Land. Chuỗi cung ứng hàng
hóa và nguyên vật liệu bị gián đoạn và các thủ tục hành chính phải chờ xử lý.
“Ví dụ, khu tiếp theo của dự án khu đô thị Celadon City đã phải tạm dừng
các hoạt động xây dựng nhiều lần kể từ tháng 3 năm 2020, tổng chi phí khoảng
5 tháng,” nguồn tin nói với VIR.
Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, cho biết các chủ
đầu tư hiện đang thiếu nhân công vì nhiều người đã về quê, chưa về thành phố.
4
“Ngoài ra, các chủ đầu tư không thể thu tiền trả góp của người mua do các dự án
bị chậm tiến độ,” ông Phúc nói.
Trong khi đó, người mua vẫn chưa bị trì hoãn vì họ cũng đang gặp khó
khăn trong việc huy động tiền mặt để thanh toán.
Anh Nguyễn Minh Văn, ngụ tại Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, là một
trong những người mua căn hộ bị chậm tiến độ bàn giao.
“Đại dịch buộc các chủ đầu tư phải trì hoãn tiến độ bàn giao căn hộ, nhưng
mặt khác, nó cũng giúp người mua có thêm thời gian thu xếp tiền mặt để trả góp
cho các giai đoạn tiếp theo”, bà Vân nói.
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển của
DKRA Việt Nam cho biết, ngoài việc chậm trễ kinh doanh, các nhà phát triển
bất động sản hiện nay còn phải gánh thêm gánh nặng do giá vật liệu xây dựng và
chi phí vận chuyển tăng.
Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh hồi tháng 8 đã đề xuất Chính
phủ xem xét các gói hỗ trợ về thuế, phí thuê đất cũng như các chính sách hỗ trợ
từ ngân hàng về thời hạn trả chậm đối với các khoản vay lãi 3 tháng, đưa ra thời
hạn trả mới. sau mỗi quý, và cung cấp các khoản vay không lãi suất cho các
doanh nghiệp và người mua nhà.
Tại thủ đô Hà Nội, UBND thành phố cho phép các công trình xây dựng trở
lại từ ngày 22/9, trừ những công trình nằm trong khu vực cấm.
Tuy nhiên, ủy ban nhân dân các quận, huyện địa phương đang được yêu
cầu báo cáo tình hình phòng chống đại dịch hàng ngày cho Sở Xây dựng Hà
Nội.
-- Choose 01 (or 02) Vietnamese text(s) of about 700 words on the topic:
Construction
Then translate it (them) into English. ( 20 points )
Answer:
Source text: Công trình xây dựng ở TP.HCM tăng tốc làm trở lại
5
https://tuoitre.vn/cong-trinh-xay-dung-o-tp-hcm-tang-toc-lam-tro-lai-
20211001075534604.htm
Hàng chục công trình giao thông đã tăng tốc thi công trở lại sau khi đáp
ứng đủ các tiêu chí về phòng chống dịch COVID-19. Điều này không chỉ giúp
các công trình đảm bảo tiến độ mà còn đẩy nhanh việc giải ngân đầu tư công của
thành phố Hồ Chí Minh.
Sáng 30-9, đoàn lãnh đạo của thành phố Hồ Chí Minh do Bí thư Thành ủy
Nguyễn Văn Nên dẫn đầu, cùng với Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi và
Phó chủ tịch UBND thành phố Lê Hòa Bình đã đến khảo sát hai công trình trọng
điểm là cầu Thủ Thiêm 2 và xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại 9 lô đất thuộc khu chức
năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
6
Theo ông Phúc, tập thể 100 cán bộ, kỹ sư, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công
đã áp dụng mô hình "3 tại chỗ", bám công trường, đảm bảo phòng chống dịch
COVID-19, đẩy nhanh tiến độ thi công. Đến nay, hai gói thầu XL1, XL2 cùng các
gói thầu hạ tầng kỹ thuật chính đã hoàn thành.
"Dự kiến 15-10, dự án sẽ hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật của 6 lô đất
này, sau đó có thể đấu giá nhằm tạo nguồn thu sớm nhất cho TP. Hạ tầng kỹ thuật
bao gồm 6 tuyến đường bao quanh với chiều dài khoảng 1,4km kết hợp với các hạ
tầng như điện nước, chiếu sáng, cây xanh…", ông Phúc nói.
Trao đổi tại buổi khảo sát, ông Nguyễn Văn Nên đánh giá cao những nỗ lực
của các cán bộ, kỹ sư, lãnh đạo các dự án trong việc thực hiện các yêu cầu của TP
dù dịch bệnh phức tạp. "Sự nỗ lực của các anh em đến giờ này đã giúp các dự án
trọng điểm của TP đảm bảo tiến độ", ông Nên chia sẻ.
8
Since the start of the work in April 2017, up to now, the construction volume
of Thu Thiem 2 bridge has reached more than 85%. The bridge has a long
connection, connecting the spans of the two banks of Thu Duc City and District 1.
Recently, the investor and the contractor have deployed construction continuously
3 shifts / day, including holidays and the period of isolation due to the epidemic.
9
Talking at the survey, Mr. Nguyen Van Nen highly appreciated the efforts of
officials, engineers and project leaders in implementing the requirements of the
city despite the complicated epidemic. "The efforts of the brothers up to now have
helped the city's key projects ensure progress," said Mr. Nen.
10
According to Mr. Phuc, the investor together with the contractor will strive to
complete 11 bidding packages and projects in the near future, of which 9 packages
and projects will be completed before the deadline.
31-12 such as the project of upgrading and renovating the road and Nuoc Den
canal (the section from adjacent to the existing box culvert to the Tham Luong
canal), the overpass at the new Eastern bus station, completing the Hang Ngoai
bridge (the bridge item)... Two bidding packages and projects to be completed
before the Lunar New Year include: building a new Bung bridge - branch 1,
repairing and upgrading provincial road 9 (Dang Thuc Vinh).
Mr. Nguyen Van Thanh, Director of the Road Administration Department IV
(General Department of Roads of Vietnam), said that taking advantage of the time
of separation, the repair work of the Ho Chi Minh City - Trung Luong Expressway
is urgently under construction to ensure it is safe. Even though there are many
difficulties, the progress is still guaranteed.
"Contractors are speeding up construction, the highway will be repaired by
November 2021. We are also rushing to prepare procedures and complete
documents for new projects, including upgrading projects. , repair National
Highway 1", Mr. Thanh said.
11