BẢNG BÁO GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

THE GRAND MANHATTAN - SHOPHOUSE

MÃ SẢN PHẨM GM.A1-03
NGÀY BÁO GIÁ 07/11/2022

PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN: 30%

Diện tích
MÃ BĐS Kiểu nhà Mẫu nhà Tiêu chuẩn bàn giao
thông thủy

Bàn giao hoàn thiện

GM.A1-03 58.6 Townhouse
mặt ngoài thô trong
GIÁ TRỊ SẢN PHẨM
(Chưa bao gồm VAT) 42,192,000,000

CAM KẾT THUÊ 3 NĂM

- Shophouse (35,5m2 -> 63m2): 300 triệu/tháng
ƯU ĐÃI 1 8,640,000,000 8,640,000,000 -42A
- Shophouse (84.3m2 trở lên): 400 triệu/tháng
KH nhận ngay gói cam kết thuê: 80% giá trị gói CKT

TẶNG GÓI NỘI THẤT

ƯU ĐÃI 2 - Shophouse (35,5m2 -> 63m2): 3 tỷ 3,000,000,000 3,000,000,000 -42A
- Shophouse (84.3m2 trở lên): 4 tỷ

ƯU ĐÃI 3 KH THAM QUAN CHECKIN NOVA 100,000,000 100,000,000 -42A

ƯU ĐÃI 4 KHÁCH HÀNG SỞ HỮU CỔ PHIẾU 1.000 NOVALAND (NVL) 1% 304,520,000 -42A

ƯU ĐÃI 5
ƯU ĐÃI NOVALOYATY 1% 301,474,800 -42A
1-5% Theo hạng thẻ của khách hàng

ƯU ĐÃI 6 ƯU ĐÃI PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 15% 4,476,900,780 -42A

THÀNH TIỀN (VNĐ) - CHƯA BAO GỒM VAT 25,369,104,420

ĐỢT THANH TỔNG THANH SỐ TIỀN THANH

THỜI HẠN THANH TOÁN GHI CHÚ
TOÁN TOÁN (%) TOÁN

Trong vòng 12 ngày kể từ ngày

1 30% 7,610,731,326 Ký VBTT Bao gồm 200tr tiền đặt cọc
kế tiếp ngày ký GĐC

2 05/02/2023 10% 2,536,910,442

3 05/0242023 10% 2,536,910,442
4 15/06/2023 10% 2,536,910,442
5 15/08/2023 10% 2,536,910,442 Dự kiến ký HĐMB (+/- 6 tháng )
6 15/10/2023 10% 2,536,910,442
7 15/12/2023 5% 1,268,455,221
8 31/03/2024 10% 2,536,910,442
9 Bàn giao GCNQSH 5% 1,268,455,221

TỔNG CỘNG 100% 25,369,104,420

 BẢNG BÁO GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
THE GRAND MANHATTAN - SHOPHOUSE
MÃ SẢN PHẨM GM.A1-03
NGÀY BÁO GIÁ 07/11/2022

PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN: 50%

Diện tích
MÃ BĐS Kiểu nhà Mẫu nhà Tiêu chuẩn bàn giao
thông thủy

Bàn giao hoàn thiện

GM.A1-03 58.6 Townhouse
mặt ngoài thô trong
GIÁ TRỊ SẢN PHẨM
(Chưa bao gồm VAT) 42,192,000,000

CAM KẾT THUÊ 3 NĂM

- Shophouse (35,5m2 -> 63m2): 300 triệu/tháng
ƯU ĐÃI 1 8,640,000,000 8,640,000,000 -42A
- Shophouse (84.3m2 trở lên): 400 triệu/tháng
KH nhận ngay gói cam kết thuê: 80% giá trị gói CKT

TẶNG GÓI NỘI THẤT

ƯU ĐÃI 2 - Shophouse (35,5m2 -> 63m2): 3 tỷ 3,000,000,000 3,000,000,000 -42A
- Shophouse (84.3m2 trở lên): 4 tỷ

ƯU ĐÃI 3 KH THAM QUAN CHECKIN NOVA 100,000,000 100,000,000 -42A

ƯU ĐÃI 4 KHÁCH HÀNG SỞ HỮU CỔ PHIẾU 1.000 NOVALAND (NVL) 1% 304,520,000 -42A

ƯU ĐÃI 5
ƯU ĐÃI NOVALOYATY 1% 301,474,800 -42A
1-5% Theo hạng thẻ của khách hàng

ƯU ĐÃI 6 ƯU ĐÃI PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 20% 5,969,201,040 -42A

THÀNH TIỀN (VNĐ) - CHƯA BAO GỒM VAT 23,876,804,160

ĐỢT THANH TỔNG THANH SỐ TIỀN THANH

THỜI HẠN THANH TOÁN GHI CHÚ
TOÁN TOÁN (%) TOÁN

Trong vòng 12 ngày kể từ ngày

1 50% 11,938,402,080 Ký VBTT Bao gồm 200tr tiền đặt cọc
kế tiếp ngày ký GĐC

2 05/02/2023 10% 2,387,680,416

3 05/04/2023 10% 2,387,680,416
4 15/06/2023 10% 2,387,680,416
5 15/08/2023 10% 2,387,680,416 Dự kiến ký HĐMB (+/- 6 tháng )
6 15/10/2023 5% 1,193,840,208
7 Bàn giao GCNQSH 5% 1,193,840,208

TỔNG CỘNG 100% 23,876,804,160

 BẢNG BÁO GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
THE GRAND MANHATTAN - SHOPHOUSE
MÃ SẢN PHẨM GM.A1-03
NGÀY BÁO GIÁ 07/11/2022

PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN: 50%

THANH TOÁN SỚM: 45%

Diện tích
MÃ BĐS Kiểu nhà Mẫu nhà Tiêu chuẩn bàn giao
thông thủy

Bàn giao hoàn thiện

GM.A1-03 58.6 Townhouse
mặt ngoài thô trong
GIÁ TRỊ SẢN PHẨM
(Chưa bao gồm VAT) 42,192,000,000

CAM KẾT THUÊ 3 NĂM

- Shophouse (35,5m2 -> 63m2): 300 triệu/tháng
ƯU ĐÃI 1 8,640,000,000 8,640,000,000 -42A
- Shophouse (84.3m2 trở lên): 400 triệu/tháng
KH nhận ngay gói cam kết thuê: 80% giá trị gói CKT

TẶNG GÓI NỘI THẤT

ƯU ĐÃI 2 - Shophouse (35,5m2 -> 63m2): 3 tỷ 3,000,000,000 3,000,000,000 -42A
- Shophouse (84.3m2 trở lên): 4 tỷ

ƯU ĐÃI 3 KH THAM QUAN CHECKIN NOVA 100,000,000 100,000,000 -42A

ƯU ĐÃI 4 KHÁCH HÀNG SỞ HỮU CỔ PHIẾU 1.000 NOVALAND (NVL) 1% 304,520,000 -42A

ƯU ĐÃI 5
ƯU ĐÃI NOVALOYATY 1% 301,474,800 -42A
1-5% Theo hạng thẻ của khách hàng

ƯU ĐÃI 6 ƯU ĐÃI PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 20% 5,969,201,040 -42A

ƯU ĐÃI LÃI SUẤT THANH TOÁN SỚM 45%

ƯU ĐÃI 7 961,090,429 -42A
CĐT thanh toán phần lãi sau khi KH hoàn tất đợt thanh toán cuối cùng

THÀNH TIỀN (VNĐ) - CHƯA BAO GỒM VAT 22,915,713,731

ĐỢT THANH TỔNG THANH SỐ TIỀN THANH

THỜI HẠN THANH TOÁN GHI CHÚ
TOÁN TOÁN (%) TOÁN
 Trong vòng 12 ngày kể từ ngày
1 50% 11,457,856,866 Ký VBTT Bao gồm 200tr tiền đặt cọc
kế tiếp ngày ký GĐC

2 25/11/2022 45% 10,312,071,179 Thanh toán trước hạn 45%

5 15/08/2023 0% - Dự kiến ký HĐMB (+/- 6 tháng )
7 Bàn giao GCNQSH 5% 1,145,785,687

TỔNG CỘNG 100% 22,915,713,731

 CÔNG TY ……………………………

BẢNG TÍNH THANH TOÁN TRƯỚC HẠN TẠM TÍN

Tên Khách hàng/ Customer name:

VBTT/Agreement/HDMB/ Sale Contract No.:
Mã BĐS/ The real estate code: GM.A1-03
Giá trị HĐ/ Total contract value: 23,876,804,160 VND
Số tiền đã thanh toán/ Paid amount: VND

Đợt Ngày Ngày thực tế thanh Ngày tính chiết khấu

STT Tỷ lệ
đến hạn toán thanh toán trước hạn

(1) (2) (3) (4) (5) (6)

1 2 15/2/2023 25/11/2022 25/11/2022 10%
2 3 15/4/2023 25/11/2022 25/11/2022 10%
3 4 15/6/2023 25/11/2022 25/11/2022 10%
4 5 15/8/2023 25/11/2022 25/11/2022 10%
5 6 15/10/2023 25/11/2022 25/11/2022 5%
Tổng cộng/ Total 45%

Lưu ý:
- Nhập ngày tháng năm theo thứ tự: Tháng/ngày/năm. Trường hợp nhập sai, công thức không trả về kết quả.
- Bảng tính mang tính chất tham khảo, mọi thông tin chính thức sẽ được áp dụng theo VBTT/HĐMB đã ký và chươ
TRƯỚC HẠN TẠM TÍNH

Ngày ký VBTT/Agreement/HDMB/ Signed date of Sale Contract:

Số tiền phải thanh Lãi thanh toán

Số ngày thanh
toán/ Accounts Lãi suất năm Lãi suất ngày trước hạn (tạm
toán trước hạn
Payment Aging tính)

(7) (8) (9)=(8)/365 (10)=(3)-(5) (11)

2,387,680,416 16% 0.0438% 82 85,825,663
2,387,680,416 16% 0.0438% 141 147,578,274
2,387,680,416 18% 0.0493% 202 237,852,219
2,387,680,416 18% 0.0493% 263 309,678,879
1,193,840,208 17% 0.0466% 324 180,155,394

10,744,561,872 961,090,429

CĐT thanh toán phần lãi sau khi KH hoàn tất đợt
thanh toán cuối cùng

hông trả về kết quả.

BTT/HĐMB đã ký và chương trình thanh toán trước hạn được truyền thông chính thức đến Khách Hàng.
ch Hàng.