THE GRAND SENTOSA

CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG (Dự kiến)

I. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thời gian PA1 PA2 PA3 PA4 PA5

STT Ghi chú
thanh toán (Chuẩn) (Đặc biệt) (TT 30%) (TT 50%) (TT 70%)

Trong vòng Trong vòng 12 ngày kể

12 ngày kể từ từ ngày kế tiếp ngày
1 10% 10% 30% 50% 70%
ngày kế tiếp ký GĐC - Ký VBTT, bao
ngày ký GĐC gồm tiền đặt cọc.

2 15/12/2022 5% 5% 5% 5% 5%

3 15/03/2023 5% 5% 5% 5%

4 15/06/2023 5% 5% 5% 5% 5%

Dự kiến ký HĐMB
5 15/09/2023 5% 5% 5%
(+/- 6 tháng)

6 15/12/2023 5% 5% 5% 5%

7 15/03/2024 5% 5% 5%

8 15/06/2024 5% 5% 5% 5%

9 15/09/2024 5% 10%

10 15/12/2024 5% 5% 10%

11 15/03/2025 5%

12 13/06/2025 10% 10%

Dự kiến giao nhà, khách

hàng thanh toán theo
13 15/08/2025 25% 50% 10% 10% 10%
đợt + 2% phí bảo trì và
VAT của 5% đợt cuối.

Bàn giao
14 5% 5% 5% 5% 5%
GCNQSH

TỔNG CỘNG 100% 100% 100% 100% 100%

ƯU ĐÃI
THANH TOÁN NHANH
10% 15% 20%
II - ƯU ĐÃI CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

2.1. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẾN THĂM QUAN SÀN, HỆ THỐNG NHÀ HÀNG F&B

* VOUCHER MUA NHÀ ĐỊNH DANH – 100 TRIỆU ĐỒNG.

- Mỗi KH đến tham quan sàn Novaland Gallery và có sử dụng nhà hàng FnB của Tập đoàn
(có hình chụp và bill thanh toán) check in sẽ được voucher định danh.
- Voucher được áp dụng cho Vợ/hoặc chồng hoặc cả vợ + chồng (không cộng gộp) khi mua 1 sản
phẩm.
- Ưu đãi trừ trực tiếp vào giá bán niêm yết (chưa bao gồm VAT).

2.2. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT THUÊ (Áp dụng cho 300 căn đầu tiên)

Khách hàng mua sản phẩm The Grand Sentosa được cam kết lợi nhuận thuê từ 18 - 24 tháng (theo
phương án lịch thanh toán bên dưới).

* Đối với trường hợp KH chọn lịch thanh toán đặc biệt (PA2) và Phương án nhanh 30% (PA3)

Giá trị Ưu đãi

Giá trị Thời gian Tổng giá trị
STT Phòng ngủ (không nhận gói
cam kết thuê cam kết thuê ưu đãi
cam kết)

1 1PN 20,000,000 18 tháng 360,000,000 252,000,000

2 2PN 30,000,000 18 tháng 540,000,000 378,000,000

3 3PN 40,000,000 18 tháng 720,000,000 504,000,000

* Đối với trường hợp KH chọn lịch thanh toán nhanh 50% (PA4) và 70% (PA5)

Giá trị Ưu đãi

Giá trị Thời gian Tổng giá trị
STT Phòng ngủ (không nhận gói
cam kết thuê cam kết thuê ưu đãi
cam kết)

1 1PN 20,000,000 24 tháng 480,000,000 336,000,000

2 2PN 30,000,000 24 tháng 720,000,000 504,000,000

3 3PN 40,000,000 24 tháng 960,000,000 672,000,000

Lưu ý: Điều kiện và hình thức khách được nhận gói cam kết cho thuê:
- Khách hàng nhận nhà và thanh toán đúng thời hạn bàn giao căn hộ. Chậm nhất trong vòng 03 tháng kể
từ ngày nhận bàn giao căn hộ, khách hàng phải trang trí nội thất đầy đủ (bếp, máy lạnh, rèm, đèn, giường,
tủ, sofa, tivi, tủ lạnh,…). Và hoàn tất bàn giao nhà lại cho Công ty khai thác cho thuê. Khách hàng nhận tiền
thuê 03 tháng 1 lần, và phải thanh toán tiền thuế TNCN và các loại thuế khác phát sinh từ tiền cho thuê
nhà (nếu có).
*** Trường hợp khách hàng KHÔNG nhận gói cam kết thuê sẽ được trừ 70% trực tiếp vào giá bán (chưa
bao gồm VAT) tại thời điểm ký hợp đồng.
 2.3. CHÍNH SÁCH KHÁCH HÀNG CŨ/ LOYALTY

ĐIỀU KIỆN/NGUYÊN TẮC

ĐỐI TƯỢNG GIÁ TRỊ ƯU ĐÃI
ÁP DỤNG

KH được áp dụng chính sách khách Ưu đãi được trừ trực tiếp - Kiểm tra hạng thẻ Khách hàng trước khi
hàng Novaloyalty hoặc khách hàng vào giá bán (chưa bao đặt cọc.
cũ đang sở hữu sản phẩm Novaland gồm VAT). - Chương trình Nova Loyalty và khách hàng
và các CTBH chung của Tập đoàn. cũ không áp dụng đồng thời.

2.4 - QUÀ TẶNG NGHỈ DƯỠNG

Khách hàng sở hữu căn hộ sẽ được tặng 20 đêm nghỉ dưỡng tại các hệ sinh thái do Novaland
phát triển.

* QUY ĐỊNH CHUYỂN NHƯỢNG:

Khách hàng thanh toán đủ từ 25% mới được quyền chuyển nhượng

III - TIÊU CHUẨN HOÀN THIỆN

Giao nhà hoàn thiện cơ bản

III - THỜI GIAN ÁP DỤNG

Áp dụng từ ngày 12/08/2022 đến khi nào có thông báo mới