CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

Áp dụng cho dự án iD Junction - Zone 2 (Moonlight)

1. PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN BẰNG VỐN TỰ CÓ

PA 1 PA 2 PA 3 PA 4
TT TT TT TT
Kỳ TT Mốc tiến độ thanh toán
chuẩn nhanh nhanh nhanh
0% 50% 60% 70%

Đợt 1 Ký Hợp đồng tư vấn (HĐTV) 10% 50% 60% 70%

Đợt 2 3 tháng kể từ ngày ký HĐTV 10%
Đợt 3 6 tháng kể từ ngày ký HĐTV 10%
Ký HĐMB Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐTV (± 120 ngày)
Đợt 4 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB 8% 5% 5%
Đợt 5 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 8% 5%
Đợt 6 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 8% 5% 5%
Đợt 7 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 8% 5%
Đợt 8 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 8%
Đợt 9 Thông báo bàn giao nhà (± 90 ngày) 25% 25% 25% 25%
Đợt 10 Thông báo bàn giao GCN QSH 5% 5% 5% 5%

Tổng cộng 100% 100% 100% 100%

Chiếu khấu thanh toán nhanh 7,0% 8,5% 9,8%

trên giá trên giá trên giá
SP có SP có SP có
VAT VAT VAT

Lưu ý:

• Số tiền thanh toán Đợt 1 đã bao gồm khoản Phí đăng ký nhận thông tin tương ứng (nếu có)
• Khách hàng thanh toán sớm 30% ngay khi ký HĐTV sẽ được tặng 01 lượng vàng, trừ trực tiếp vào giá bán.
• Chiết khấu thanh toán nhanh sẽ được trừ trên giá trị tổng của sản phẩm và chia về các đợt thanh toán theo tiến độ
thanh toán của phương thức đó.
• Thời gian bàn giao nhà dự kiến: Q1.2024

https://idjunction.vn 1
2. CHƯƠNG TRÌNH VAY ƯU ĐÃI

Để tham gia chương trình vay ưu đãi ngân hàng liên kết của chủ đầu tư, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau (*):

• Khách hàng đã thanh toán đủ tối thiểu 30% giá trị sản phẩm có VAT;
• Khách hàng đã ký HĐMB với chủ đầu tư
(*)
Ngoài các điều kiện đáp ứng theo yêu cầu thẩm định cấp tín dụng của Ngân hàng

Ưu đãi (**)
Tiêu chí PAV1: PAV2:
Ngân hàng giải ngân theo tiến độ thanh Ngân hàng giải ngân 40% ngay khi ký
toán chuẩn HĐMB
Ưu đãi chung • Miễn hồ sơ thẩm định năng lực chủ đầu tư
• Ngân hàng giải ngân cho vay tối đa 70% giá trị HĐMB (đã bao gồm thuế GTGT)
• Có thể chứng minh thu nhập trả nợ bằng tỷ lệ tài sản/tổng dư nợ (~2,5 lần)
Ân hạn nợ gốc • Ân hạn trả nợ gốc đến khi nhận bàn giao nhà (tối đa không quá 18 tháng)
Phí trả nợ trước hạn • Khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian Ân hạn nợ gốc
Lãi suất • Khách hàng trả mức lãi vay cố định • CĐT hỗ trợ toàn bộ lãi vay trong thời
7,0%/năm trong thời gian Ân hạn nợ gian Ân hạn nợ gốc
gốc

Khách
Kỳ TT Mốc tiến độ thanh toán PAV1 PAV2
hàng đóng

Đợt 1 Ký Hợp đồng tư vấn (HĐTV) 10%

Đợt 2 3 tháng kể từ ngày ký HĐTV 10%
Đợt 3 6 tháng kể từ ngày ký HĐTV 10%
Ký HĐMB Trong vòng 8 tháng kể từ ngày ký HĐTV (± 120 ngày) 40%
Đợt 4 1 tháng kể từ ngày ký HĐMB 8%
Đợt 5 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4 8%
Đợt 6 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5 8%
Đợt 7 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6 8%
Đợt 8 3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7 8%
Đợt 9 Thông báo bàn giao nhà (± 90 ngày) 25% 25%
Đợt 10 Thông báo bàn giao GCN QSH 5% 5%

Tổng cộng 30% 70% 70%

(**)
Các chương trình ưu đãi chỉ áp dụng trên dư nợ tối đa 40% Giá bán sản phẩm

https://idjunction.vn 2