CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTYX CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc

Số: 42/2022/TB-PROX ------o0o------
TP.Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 7 năm 2022

THÔNG BÁO
V/v: Chính sách bán hàng Dự án Hanoi Melody Residences
Áp dụng kể từ ngày 10/7/2022

PropertyX thông báo Chính sách bán hàng Dự án Hanoi Melody Residences áp dụng kể từ
ngày 10/7/2022 với nội dung sau:
I. Lịch thanh toán:
1. Lịch thanh toán dành cho Khách hàng không tham gia Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay
Tỷ lệ Tỷ lệ (%)
Đợt Kỳ hạn thanh toán Ghi chú
(%) lũy tiến
1 Ngay khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc (HĐC) 18.0% 18.0% Chưa VAT
2 Trong vòng 1.5 tháng, kể từ ngày ký HĐC 4.0% 22.0% Chưa VAT
3 Trong vòng 3.0 tháng, kể từ ngày ký HĐC 4.0% 26.0% Chưa VAT
Dự kiến Quý 1/2023
4 Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB) 4.0% 30.0% (VAT lũy kế đến đợt ký HĐMB)

5 Trong vòng 1.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 32.5% Đã bao gồm VAT
6 Trong vòng 3.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 35.0% Đã bao gồm VAT
7 Trong vòng 4.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 37.5% Đã bao gồm VAT
8 Trong vòng 6.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 40.0% Đã bao gồm VAT
9 Trong vòng 7.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 42.5% Đã bao gồm VAT
10 Trong vòng 9.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 45.0% Đã bao gồm VAT
11 Trong vòng 10.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 47.5% Đã bao gồm VAT
12 Trong vòng 12.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 50.0% Đã bao gồm VAT
13 Trong vòng 13.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 52.5% Đã bao gồm VAT
14 Trong vòng 15.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 2.5% 55.0% Đã bao gồm VAT
15 Trong vòng 16.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 3.0% 58.0% Đã bao gồm VAT
16 Trong vòng 18.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 3.0% 61.0% Đã bao gồm VAT
17 Trong vòng 19.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 3.0% 64.0% Đã bao gồm VAT
18 Trong vòng 21.0 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 3.0% 67.0% Đã bao gồm VAT
19 Trong vòng 22.5 tháng, kể từ ngày ký HĐMB 3.0% 70.0% Đã bao gồm VAT

Ngay sau khi nhận thông báo bàn giao Dự kiến trong vòng 24
20 25.0% 95.0% tháng kể từ ngày ký HĐMB
nhà (Bao gồm VAT Đợt 20 và VAT Đợt 21)

Khi nhận thông báo bàn giao Giấy chứng

21 5.0% 100.0%
nhận sở hữu nhà ở
Tổng cộng 100.0%

Chính sách bán hàng Hanoi Melody Rescidences_ 10/7/2022 Trang 1/4
 2. Lịch thanh toán cho Khách hàng tham gia Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay (Gói 30/70)
Tỷ lệ (%)
Ghi chú
thanh toán
Đợt Kỳ hạn thanh toán
Khách Ngân
hàng hàng
Ngay khi ký Hợp Đồng Đặt Cọc
1 18.0% Chưa VAT
(HĐC)
Trong vòng 1.5 tháng, kể từ ngày ký
2 4.0% Chưa VAT
HĐC
Trong vòng 3.0 tháng, kể từ ngày ký
3 4.0% Chưa VAT
HĐC
Ngay khi ký Hợp Đồng Mua Bán Dự kiến Quý 1/2023
4 4.0%
(HĐMB) (VAT lũy kế đến đợt ký HĐMB)

Trong vòng 10 ngày, kể từ ngày ký Hỗ trợ lãi suất đến khi nhận nhà
5 40.0% (không quá 24 tháng);
HĐMB Tối đa 40% giá trị HĐ (Đã bao gồm VAT)
Ngay sau khi nhận thông báo bàn Dự kiến trong vòng 24 tháng kể từ
6 25.0% ngày ký HĐMB (Bao gồm VAT Đợt 6 và VAT Đợt 7)
giao nhà
Khi nhận thông báo bàn giao Giấy
7 5.0%
chứng nhận sở hữu nhà ở
Tổng cộng 30.0% 70.0%

II. Chính sách bán hàng

1. Chính sách khuyến mãi

TT Đối tượng áp dụng Ưu đãi Ghi chú

300 Khách hàng ký Hợp đồng 3% Áp dụng cho Khách hàng 01 đến 100
sớm nhất
1 2% Áp dụng cho Khách hàng 101 đến 200
(KH đã thanh toán đủ đợt 1 và hoàn tất
ký Hợp đồng theo quy định) 1% Áp dụng cho Khách hàng 201 đến 300

Khách hàng không tham gia

2 + 3%
Chương trình hỗ trợ lãi suất vay
Có giấy xác nhận thường trú/ tạm trú tại
Khách hàng sinh sống hoặc làm Q.Hoàng Mai hoặc đang công tác tại Cơ
3 + 1%
việc tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội quan/ Đơn vị có địa điểm đăng ký Văn
phòng/ Chi nhánh tại Q.Hoàng Mai

Khách hàng mua từ 02 căn trở lên
(KH được tính gồm bản thân KH hoặc
4 + 1%
người thân KH: Vợ/Chồng; Ba mẹ ruột,
Con ruột, Anh Chị Em ruột)
- Mức chiết khấu được áp dụng chung cho
các sản phẩm KH mua.
- Được hồi tố chiết khấu cho sản phẩm đã
mua trước đó trong vòng 01 tháng (nếu có)

Chính sách bán hàng Hanoi Melody Rescidences_ 10/7/2022 Trang 2/4
TT Đối tượng áp dụng Ưu đãi Ghi chú

- Khách hàng thanh toán sớm được chiết

khấu vượt trên số tiền và số ngày thanh
Chiết khấu toán sớm với mức lãi suất áp dụng
thanh toán 15%/năm.
Khách hàng thanh toán sớm/vượt
5 sớm lãi
tiến độ - Số tiền chiết khấu được thanh toán 1 lần
suất
cho KH hoặc trừ vào Hợp đồng.
15%/năm
- Tỷ lệ thanh toán vượt tối đa: đến 50% giá
trị HĐ.
Hỗ trợ
50% Phí
Tất cả Khách hàng mua sản phẩm Thực hiện theo nội dung quy định quản lý
6 quản lý
Dự án vận hành nhà chung cư tại HĐMB.
trong 02
năm đầu
Ghi chú:
- Khách hàng được cộng dồn chiết khấu khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định;
- Các khoản chiết khấu giảm giá được tính trên giá bán chưa VAT và được trừ trực tiếp vào
Hợp đồng;
- 01 (một) sản phẩm chỉ được tính 01 (một) lần để áp dụng chiết khấu KH mua từ 02 (hai) căn
(mục 4) (không phụ thuộc số lượng KH đứng tên trên Hợp đồng).
2. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (Lịch thanh toán Chương trình Hỗ trợ lãi suất vay - Gói 30/70)
Hạng mục Nội dung
Tỷ lệ vốn vay Lên đến 70% giá trị Hợp đồng Mua Bán (Bao gồm VAT)

Tỷ lệ vốn vay
Tối đa 40% giá trị Hợp đồng Mua Bán (Bao gồm VAT)
được hưởng ưu đãi lãi suất

Đến bàn giao nhà hoặc 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Thời gian hỗ trợ lãi suất
(tùy điều kiện nào đến trước)

- Khách hàng chi trả: 0%/năm

Lãi suất trong
- Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, Khách hàng chi trả theo lãi suất
Thời gian hỗ trợ lãi suất
của Ngân hàng
Hợp đồng Mua Bán và/hoặc Tài sản đảm bảo khác đáp ứng đủ
Tài sản đảm bảo
điều kiện của Ngân hàng cho vay

Điều kiện áp dụng chính sách Hỗ trợ lãi suất:

- Chính sách hỗ trợ lãi suất chỉ được áp dụng cho số lượng sản phẩm giới hạn nhất định, Chủ
Đầu tư sẽ ngưng khi đạt đủ số lượng mà không cần báo trước.
- Khách hàng phải thanh toán đủ vốn tự có theo quy định, trường hợp Khách hàng không vay
đủ tỷ lệ vay (40%) thì Khách hàng phải bổ sung bằng vốn tự có nhằm đảm bảo tỷ lệ thanh
toán đủ theo Lịch thanh toán của Gói vay để được hưởng Chính sách ưu đãi. Chủ Đầu tư hỗ
trợ lãi suất vay trên số tiền Ngân Hàng giải ngân cho Khách hàng để thanh toán cho Chủ Đầu
tư nhưng tối đa không quá 40% giá trị Hợp đồng Mua Bán (đã bao gồm VAT).

Chính sách bán hàng Hanoi Melody Rescidences_ 10/7/2022 Trang 3/4
- Khách hàng vay tại các Ngân hàng do Chủ Đầu tư chỉ định, đáp ứng điều kiện vay của Ngân
hàng và được Chủ Đầu Tư đồng ý hỗ trợ lãi suất.
- Trường hợp Khách hàng chuyển giao/chuyển nhượng sản phẩm cho bên thứ ba và được Chủ
Đầu tư đồng ý, đồng thời bên thứ ba đáp ứng đủ điều kiện tham gia Chương trình Hỗ trợ lãi
suất vay theo quy định thì bên nhận chuyển giao/chuyển nhượng chỉ nhận được Khoản hỗ
trợ lãi suất vay còn lại mà Khách hàng chưa được hưởng.

Thông báo này có hiệu lực kể từ ngày ký cho đến khi có thông báo mới thay thế.
Trân trọng.

CÔNG TY CỔ PHẦN PROPERTY X

PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC

(Đã ký)

ĐOÀN THANH NGỌC

Chính sách bán hàng Hanoi Melody Rescidences_ 10/7/2022 Trang 4/4