CÔNG TY TNHH KINH DOANH CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

BĐS M HOME Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: ……/2022/QĐ/MH-GĐ Hà Nội, Ngày 03 tháng 08 năm 2022

QUYẾT ĐỊNH
(v/v Ban hành Chính sách kinh doanh dành cho Khách hàng yêu cầu được cung cấp dịch vụ tư
vấn bất động sản đối với Nhà ở hình thành trong tương lai thuộc Dự án Tuyến phố thương mại
cặp đường 3 tháng 2 nối dài trên địa bàn thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, áp
dụng từ ngày 04/08/2022)

GIÁM ĐỐC
CÔNG TY TNHH KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN M HOME
- Căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành và các văn bản nội bộ của Công ty TNHH Kinh
doanh Bất động sản M Home (“Công ty”).

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Ban hành “CHÍNH SÁCH KINH DOANH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG YÊU CẦU
ĐƯỢC CUNG CẤP DỊCH VỤ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỐI VỚI NHÀ Ở HÌNH
THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TẠI DỰ ÁN TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI CẶP
ĐƯỜNG 3 THÁNG 2 NỐI DÀI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN HẬU NGHĨA, HUYỆN
ĐỨC HÒA, TỈNH LONG AN, CÓ TÊN THƯƠNG MẠI LÀ IMPERIA GRAND
PLAZA ĐỨC HÒA”
Nội dung Chính sách kinh doanh đính kèm Quyết định này

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 04/08/2022 đến khi có thông báo khác.

Điều 3. Ban Giám đốc, phòng/ban chuyên môn và các cá nhân, đơn vị liên quan có trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.

GIÁM ĐỐC
Nơi nhận:
- Như Điều 3 (để thực hiện);
Lưu:
- Kinh doanh, VT.

Trang 1|10
 CHÍNH SÁCH KINH DOANH
DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐỀ NGHỊ ĐƯỢC CUNG CẤP
DỊCH VỤ TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN VÀ ĐĂNG KÝ NGUYỆN VỌNG MUA NHÀ Ở
HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI TẠI DỰ ÁN IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC
HÒA (“DỰ ÁN”) TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN HẬU NGHĨA, HUYỆN ĐỨC HÒA, TỈNH
LONG AN
1. QUY ĐỊNH ÁP DỤNG

1.1. Thời gian áp dụng : từ ngày 04/08/2022 cho tới khi có thông báo khác.

1.2. Đối tượng áp dụng : Khách hàng đặt cọc đủ 100 triệu để mua mới nhà ở tại Dự án trong
thời gian áp dụng tại Mục 1.1 trên và ký Thoả thuận Đặt cọc với
công ty (“TTĐC”), và ký Văn bản thoả thuận với Công ty
(“VBTT”), và ký Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư (“HĐMB”)
đúng quy định.

2. ƯU ĐÃI “HÈ SANG – NHÀ MỚI”

Trong thời gian áp dụng quy định tại mục 1.1 của chính sách kinh doanh này, 50 (năm mươi)
khách hàng đầu tiên đặt cọc đặt cọc đủ 100 triệu để mua mới nhà ở tại Dự án, sẽ được hưởng chiết
khấu ưu đãi 2% vào tổng Giá bán Nhà ở dự kiến (chưa gồm VAT).
Lưu ý: Không áp dụng chiết khấu ưu đãi này với các khách hàng lựa chọn thanh toán nhận ưu đãi
hỗ trợ lãi suất theo mục 3.3 của chính sách này.
3. ƯU ĐÃI “HỖ TRỢ CHO THUÊ”
Trong thời gian áp dụng quy định tại mục 1.1 của chính sách kinh doanh này, các khách hàng lựa
chọn nhà ở tại Khu Phố Trung Tâm sẽ được nhận Ưu đãi 50% giá cho thuê trong vòng 12 tháng
tương đương 150 triệu VNĐ/căn.
Hình thức hỗ trợ: Khấu trừ trực tiếp vào Giá trị nhà ở (trước VAT).
Lưu ý: Không áp dụng chiết khấu ưu đãi này với các khách hàng lựa chọn nhà ở tại các khu phố
khác.
4. TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC THEO VĂN BẢN THOẢ THUẬN
4.1 Lựa chọn 01:
Tiến độ đặt cọc nhằm bảo đảm cho việc Khách hàng thực hiện các cam kết của mình tại VBTT,
và chứng minh năng lực tài chính của Khách hàng khi Chủ đầu tư mở bán Nhà Ở theo quy định
của pháp luật, cụ thể như sau:
• Lựa chọn (1a)

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN

Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Chậm nhất tại thời điểm ký TTĐC
Lần 1 10% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Trong vòng 07 (bảy) ngày làm
Ký VBTT (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc trên) việc kể từ ngày nộp đủ tiền đặt cọc
Lần 2 05% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Chậm nhất vào ngày 15/09/2022
Lần 3 10% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Chậm nhất vào ngày 15/10/2022

Trang 2|10
Lần 4 10% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Chậm nhất vào ngày 15/11/2022
Lần 5 10% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Chậm nhất vào ngày 15/12/2022
CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG
Chiết khấu ưu đãi 2,5% vào tổng Giá bán Nhà ở dự kiến (chưa gồm VAT) 1

• Lựa chọn (1b)

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN

Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Chậm nhất tại thời điểm ký TTĐC

Lần 1 10% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Trong vòng 07 (bảy) ngày làm
Ký VBTT (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc trên) việc kể từ ngày nộp đủ tiền đặt cọc

Lần 2 05% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Chậm nhất vào ngày 15/09/2022

Lần 3 05% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Chậm nhất vào ngày 15/11/2022

Lần 4 05% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Chậm nhất vào ngày 15/01/2023

4.2 Lựa chọn 02:

Tiến độ và ưu đãi trong trường hợp Khách hàng chuyển tiền sớm, cụ thể như sau:
4.2.1 Thanh toán sớm 70% Giá bán Nhà ở dự kiến

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN

Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Chậm nhất tại thời điểm ký TTĐC

Lần 1 10% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Trong vòng 07 (bảy) ngày làm
Ký VBTT (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc trên) việc kể từ ngày nộp đủ tiền đặt cọc

Lần 2 60% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể
từ ngày ký VBTT

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG

Chiết khấu ưu đãi 4,5% vào tổng Giá bán Nhà ở dự kiến (chưa gồm VAT)

4.2.2 Thanh toán sớm 95% Giá bán Nhà ở dự kiến

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN

Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Chậm nhất tại thời điểm ký TTĐC

Lần 1 10% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Trong vòng 07 (bảy) ngày làm
Ký VBTT (đã bao gồm khoản tiền đặt cọc trên) việc kể từ ngày nộp đủ tiền đặt cọc

1Không áp dụng chiết khấu ưu đãi này với các khách hàng lựa chọn thanh toán theo mục 3.2 và 3.3 của Chính sách
kinh doanh này.
Trang 3|10
Lần 2 85% Giá bán Nhà ở dự kiến (bao gồm VAT) Trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể
từ ngày ký VBTT

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG

Chiết khấu ưu đãi 6,5% vào tổng Giá bán Nhà ở dự kiến (chưa gồm VAT)

4.3 Lựa chọn 03:

Tiến độ thanh toán và ưu đãi trong trường hợp nhận Hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư khi vào Hợp
đồng mua bán:
• Lựa chọn 3(a)

GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN

THỜI HẠN
TIẾN ĐỘ
CHUYỂN TIỀN
Vốn tự có Ngân hàng giải ngân

Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Chậm nhất tại thời điểm ký

TTĐC

10% Giá bán Nhà ở dự

Lần 1 Trong vòng 07 (bảy) ngày
kiến (bao gồm VAT) (đã
làm việc kể từ ngày nộp đủ
Ký VBTT bao gồm khoản tiền đặt
tiền đặt cọc
cọc trên)

Lần 2 50% Giá bán Nhà ở dự Trong vòng 30 (ba mươi)

kiến (bao gồm VAT) 2 ngày kể từ ngày ký VBTT

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG

Khách hàng lựa chọn áp dụng một trong 02 ưu đãi sau:

Khách hàng sẽ được nhận hỗ trợ lãi suất 0%3 với tối đa 50% tổng Giá
bán Nhà ở dự kiến sau các chiết khấu/khấu trừ nếu có (gồm VAT) từ
M Home, cho khoản thanh toán VBTT; thời hạn hỗ trợ trong vòng 12
Lựa chọn ưu đãi (1)
tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên.
& khách hàng được nhận thêm chiết khấu ưu đãi 6% vào tổng Giá bán
Nhà ở dự kiến (chưa gồm VAT)
Khách hàng sẽ được nhận hỗ trợ lãi suất 0% với tối đa 50% tổng Giá
bán Nhà ở dự kiến sau các chiết khấu/khấu trừ nếu có (gồm VAT) từ
M Home, cho khoản thanh toán VBTT; thời hạn hỗ trợ trong vòng 24
Lựa chọn ưu đãi (2)
tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên.
& khách hàng được nhận thêm chiết khấu ưu đãi 1% vào tổng Giá bán
Nhà ở dự kiến (chưa gồm VAT)
Khi vào HĐMB, Khách hàng sẽ được Chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ lãi suất 0% với tối đa 55% tổng Giá bán Nhà ở
sau các chiết khấu/khấu trừ nếu có (gồm VAT), với thời gian hỗ trợ là số thời hạn hỗ trợ lãi suất còn lại của ưu
đãi hỗ trợ lãi suất với khoản vay để thanh toán VBTT trước đó 4, tính từ thời gian giải ngân lần đầu thanh toán
HĐMB. Khách hàng được ân hạn gốc theo quy định của Ngân hàng từng thời kỳ, lên tới 36 tháng.

2
Khoản vay này phải được tất toán khi thanh lý VBTT với M Home và trước khi ký HĐMB với Chủ đầu tư.
3
Lưu ý: Chỉ áp dụng hỗ trợ lãi suất với khách hàng cá nhân.
4
Ví dụ: Khách hàng đặt cọc chọn lựa chọn ưu đãi (1) – tương ứng được nhận 12 tháng hỗ trợ lãi suất và ký VBTT
vào tháng 06/2022, và giải ngân khoản vay để thanh toán VBTT trong tháng 07/2022 & đến tháng 02/2023 thì khách

Trang 4|10
 • Lựa chọn (3b)

GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN

THỜI HẠN
TIẾN ĐỘ
CHUYỂN TIỀN
Vốn tự có Ngân hàng giải ngân

Đặt cọc 100.000.000 đồng/căn Chậm nhất tại thời điểm ký

TTĐC

10% Giá bán Nhà ở dự

Lần 1 Trong vòng 07 (bảy) ngày
kiến (bao gồm VAT) (đã
làm việc kể từ ngày nộp đủ
Ký VBTT bao gồm khoản tiền đặt
tiền đặt cọc
cọc trên)

Lần 2 70% Giá bán Nhà ở dự Trong vòng 30 (ba mươi)

kiến (bao gồm VAT) ngày kể từ ngày ký VBTT

CHÍNH SÁCH ÁP DỤNG

Khách hàng lựa chọn áp dụng một trong 02 ưu đãi sau:

Khách hàng sẽ được nhận hỗ trợ lãi suất 0% với tối đa 70% tổng Giá
bán Nhà ở dự kiến sau các chiết khấu/khấu trừ nếu có (gồm VAT) từ
M Home, cho khoản thanh toán VBTT; thời hạn hỗ trợ trong vòng 12
Lựa chọn ưu đãi (1) tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên.
& khách hàng được nhận thêm chiết khấu ưu đãi 5% vào tổng Giá bán
Nhà ở dự kiến (chưa gồm VAT)

Khách hàng sẽ được nhận hỗ trợ lãi suất 0% với tối đa 70% tổng Giá
bán Nhà ở dự kiến sau các chiết khấu/khấu trừ nếu có (gồm VAT) từ
Lựa chọn ưu đãi (2)
M Home, cho khoản thanh toán VBTT; thời hạn hỗ trợ trong vòng 24
tháng kể từ lần giải ngân đầu tiên.

Khi vào HĐMB, Khách hàng sẽ được Chủ đầu tư tiếp tục hỗ trợ lãi suất 0% với tối đa 75% tổng Giá bán Nhà ở
sau các chiết khấu/khấu trừ nếu có (gồm VAT), với thời gian hỗ trợ là số thời hạn hỗ trợ lãi suất còn lại của ưu
đãi hỗ trợ lãi suất với khoản vay để thanh toán VBTT trước đó, tính từ thời gian giải ngân lần đầu thanh toán
HĐMB. Khách hàng được ân hạn gốc theo quy định của Ngân hàng từng thời kỳ, lên tới 36 tháng.

5. THÔNG TIN NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỐN TẠI DỰ ÁN DÀNH CHO KHÁCH
HÀNG CÓ NHU CẦU :

Ngân hàng áp dụng hỗ trợ Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (“VPBank”)
Tỷ lệ Giá trị Nhà ở được vay Tỷ lệ vay lên tới 75% Giá bán Nhà ở dự kiến (và VAT tương ứng)5
Lãi suất ưu đãi Lãi suất ưu đãi theo chính sách gói vay của NH tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc Theo quy định của ngân hàng theo từng thời kỳ.
Điều kiện vay & giải ngân Liên hệ bộ phận tư vấn tài chính để biết thêm chi tiết

hàng thanh lý VBTT và ký HĐMB, đồng thời tất toán khoản vay VBTT và giải ngân khoản vay thanh toán HĐMB
ngay trong tháng 02/2023. Như vậy khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi hỗ trợ lãi suất cho khoản vay thanh toán vào
VBTT trong 08 tháng, và khi giải ngân khoản vay thanh toán HĐMB vào tháng 02/2023, KH sẽ được CĐT hỗ trợ lãi
suất trong vòng 04 tháng kể từ khi giải ngân khoản vay này.
5
Đối với khách hàng không nhận hỗ trợ lãi suất nhưng vẫn có nhu cầu vay vốn của VPBank và tự chi trả lãi suất,
VPBank có hỗ trợ giải ngân song song với tỷ lệ vốn tự có đối ứng/nguồn vốn vay lên tới 20%/80%. Chi tiết vui lòng
liên hệ bộ phận tư vấn tài chính.
Trang 5|10
6. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA NHIỀU CĂN
- Đối tượng áp dụng:
o Khách hàng đặt cọc mua 02 căn nhà ở: 01 cây vàng SJC trị giá 65.000.000 VNĐ
o Khách hàng đặt cọc mua từ 03 căn nhà ở trở lên: 02 cây vàng SJC trị giá 130.000.000 VNĐ
- Lưu ý:
o Nếu khách hàng đặt cọc đồng thời cùng thời điểm: giá trị quà tặng trên sẽ được khấu trừ
vào căn nhà ở có giá trị niêm yết cao nhất, tính đến thời điểm làm thủ tục ký VBTT đầu
tiên.
o Nếu khách hàng đặt cọc các căn nhà ở không cùng thời điểm:
▪ Trường hợp khách hàng đặt cọc không cùng thời điểm, và chưa ký VBTT của bất cứ
căn nào: giá trị quà tặng trên sẽ được khấu trừ vào căn nhà ở có giá trị niêm yết cao
nhất, tính đến thời điểm làm thủ tục ký VBTT đầu tiên.
▪ Trường hợp khách hàng đặt cọc không cùng thời điểm và đã ký VBTT một hoặc một
số căn, thì quà tặng sẽ được khấu trừ vào Giá trị nhà ở (trước VAT) của căn chưa ký
VBTT có thời điểm đặt cọc sớm nhất trong các căn nhà ở mà khách hàng đã đặt cọc
nhưng chưa ký VBTT.
▪ Trường hợp khách hàng đã được hưởng ưu đãi 01 cây vàng SJC, và mua thêm từ căn
nhà ở thứ 03 trở lên, thì giá trị quà tặng sẽ được khấu trừ 01 cây vàng SJC trị giá
65.000.000 VNĐ vào Giá trị nhà ở (chưa VAT) của căn nhà ở thứ 03. Trường hợp
các căn mua thêm được đặt cọc đồng thời nhiều căn trong cùng thời điểm, thì căn
được xác định để được khấu trừ vào Giá trị nhà ở (chưa VAT) là căn có giá trị niêm
yết cao nhất.
o Quà tặng được khấu trừ vào Giá trị nhà ở trước VAT đã trừ các quà tặng khấu trừ (nếu
có), theo giá trị quy ước ở trên. Quà tặng không được quy đổi thành hiện vật.
- Điều kiện áp dụng:
o Khách hàng đã ký VBTT và đóng tiền đợt 1 theo quy định của Công ty tối thiểu 02 căn
để hưởng ưu đãi nhận 01 cây vàng SJC; tối thiểu 03 căn để hưởng ưu đãi 02 cây vàng
SJC.
o Chương trình áp dụng cho cả Khách hàng hiện đang sở hữu nhà ở tại Dự án Imperia
Grand Plaza Đức Hòa đặt cọc mua mới
o Trường hợp Khách hàng đặt cọc mua mới và Khách hàng đã mua có quan hệ huyết thống
(tứ thân phụ mẫu) được quy định trong luật hiện hành, được áp dụng chính sách mua
nhiều, cụ thể: Bố/mẹ đẻ, Bố mẹ vợ, Bố mẹ chồng, Vợ/ chồng, Anh/ chị/ em ruột, Con
ruột.
o Quà tặng không được áp dụng với trường hợp khách hàng đổi tên, hoặc chuyển nhượng
trước khi ký VBTT

Trang 6|10
7. MỘT SỐ LƯU Ý DÀNH CHO KHÁCH HÀNG
- Thời điểm ký HĐMB, các tiến độ thanh toán/chuyển tiền khi ký HĐMB & thời điểm bàn giao
được nêu trong chính sách kinh doanh này là thời điểm dự kiến, có thể thay đổi phù hợp với
thực tế xây dựng.
- Đình kèm: Phụ lục 1 - Tiến độ thanh toán khi ký HĐMB với Chủ Đầu Tư (dự kiến).
Hà Nội, Ngày 28 Tháng 07 Năm 2022
GIÁM ĐỐC
Nơi nhận:
- P. Kinh Doanh, Kế toán,
Tài chính, P. Thủ tục
- Lưu VT

Trang 7|10
 PHỤ LỤC 1
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHI KÝ HĐMB VỚI CHỦ ĐẦU TƯ (DỰ KIẾN):
1. Tiến độ thanh toán vào HĐMB dành cho Khách hàng đã đặt cọc VBTT theo Lựa chọn 1:
(bao gồm lựa chọn 1(a) & lựa chọn 1(b))

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ THANH TOÁN THỜI HẠN THANH TOÁN

Đợt 1 Trong vòng 15 (mười lăm) ngày làm việc kể

10% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) từ ngày CĐT gửi thông báo v/v ký HĐMB
Ký HĐMB (Dự kiến tháng 02/2023)

Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ

Đợt 2 40% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT
ngày ký HĐMB

Trong vòng 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày ký

Đợt 3 20% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT)
HĐMB 6

Chậm nhất tại thời điểm bàn giao nhà ở:

• Phân khu Phố Tây (Ô đất A & Ô đất
B): dự kiến bàn giao tháng 02/2023.
Đợt 4 • Phân khu Phố Tây (Ô đất C & Ô đất
25% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) D): dự kiến bàn giao tháng 04/2023.
Bàn giao
• Phân khu Phố Trung tâm: dự kiến bàn
giao tháng 05/2023.
• Phân khu Phố Đông: dự kiến bàn
giao tháng 03/2023.

Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT

Đợt 5 5% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) gửi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận
nhưng không quá thời điểm bàn giao GCN

2. Tiến độ thanh toán vào HĐMB dành cho Khách hàng đã đặt cọc VBTT theo Lựa chọn 2:
2.1. Thanh toán sớm 70% Giá bán Nhà ở

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN

Đợt 1 Trong vòng 15 (mười lăm) ngày làm việc kể

10% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) từ ngày CĐT gửi thông báo v/v ký HĐMB
Ký HĐMB (Dự kiến tháng 02/2023)

Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ

Đợt 2 60% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT)
ngày ký HĐMB

6Nếu thời điểm bàn giao nhà ở trước ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 nêu trên thì sẽ thu gộp với Đợt thanh toán
nhận bàn giao Nhà ở (tức thanh toán 45% Giá bán Nhà ở bao gồm VAT).
Trang 8|10
 TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN

Chậm nhất tại thời điểm bàn giao nhà ở:

• Phân khu Phố Tây (Ô đất A & Ô đất
B): dự kiến bàn giao tháng 02/2023.
Đợt 3 • Phân khu Phố Tây (Ô đất C & Ô đất
25% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) D): dự kiến bàn giao tháng 04/2023.
Bàn giao
• Phân khu Phố Trung tâm: dự kiến bàn
giao tháng 05/2023.
• Phân khu Phố Đông: dự kiến bàn
giao tháng 03/2023.

Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT

Đợt 4 5% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) gửi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận
nhưng không quá thời điểm bàn giao GCN

2.2. Thanh toán sớm 95% Giá bán Nhà ở

TIẾN ĐỘ GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN

Trong vòng 15 (mười lăm) ngày làm việc kể
Đợt 1
25% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) từ ngày CĐT gửi thông báo v/v ký HĐMB
Ký HĐMB
(Dự kiến tháng 02/2023)
Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ
Đợt 2 70% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT)
ngày ký HĐMB
Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ ngày CĐT
Đợt 3 5% Giá bán Nhà ở (bao gồm VAT) gửi thông báo bàn giao Giấy Chứng Nhận
nhưng không quá thời điểm bàn giao GCN
3. Tiến độ thanh toán vào HĐMB dành cho Khách hàng đã đặt cọc VBTT theo Lựa chọn 3:
• Lựa chọn 3(a):
GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN
TIẾN ĐỘ THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN
Vốn tự có Ngân hàng giải ngân
Trong vòng 15 (mười lăm)
Đợt 1 10% Giá bán Nhà ở (bao ngày làm việc kể từ ngày CĐT
Ký HĐMB gồm VAT) gửi thông báo v/v ký HĐMB
(Dự kiến tháng 02/2023)
50% Giá bán Nhà ở Trong vòng 07 (bảy) ngày làm
Đợt 2
(bao gồm VAT) 7 việc kể từ ngày ký HĐMB
35% Giá bán Nhà ở (bao Trong vòng 30 (ba mươi) ngày
Đợt 3
gồm VAT) kể từ ngày ký HĐMB
Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ
ngày CĐT gửi thông báo bàn
5% Giá bán Nhà (bao
Đợt 4 giao Giấy Chứng Nhận nhưng
gồm VAT)
không quá thời điểm bàn giao
GCN

7
Lưu ý: Chỉ áp dụng hỗ trợ lãi suất với khách hàng cá nhân.
Trang 9|10
 • Lựa chọn 3(b):

GIÁ TRỊ CHUYỂN TIỀN

TIẾN ĐỘ THỜI HẠN CHUYỂN TIỀN
Vốn tự có Ngân hàng giải ngân
Trong vòng 15 (mười lăm)
Đợt 1 10% Giá bán Nhà ở (bao ngày làm việc kể từ ngày CĐT
Ký HĐMB gồm VAT) gửi thông báo v/v ký HĐMB
(Dự kiến tháng 02/2023)
70% Giá bán Nhà ở Trong vòng 07 (bảy) ngày làm
Đợt 2
(bao gồm VAT) 8 việc kể từ ngày ký HĐMB
15% Giá bán Nhà ở (bao Trong vòng 30 (ba mươi) ngày
Đợt 3
gồm VAT) kể từ ngày ký HĐMB
5% Giá bán Nhà (bao Trong vòng 07 (bảy) ngày kể từ
gồm VAT) ngày CĐT gửi thông báo bàn
Đợt 4 giao Giấy Chứng Nhận nhưng
không quá thời điểm bàn giao
GCN

8
Lưu ý: Chỉ áp dụng hỗ trợ lãi suất với khách hàng cá nhân.
Trang 10|10