CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

VÀ DỊCH VỤ LÂN HUẾ Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

****o0o****
Hà Nội ngày 14 tháng 06 năm 2022

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THANH SƠN RIVERSIDE GARDEN

(CSBH dành cho Liền Kề )

Kính gửi: Quý khách hàng!

Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lân Huế trân trọng thông báo chương
trình chính sách bán hàng áp dụng cho khách mua sản phẩm đất nền tại dự án Thanh Sơn
Riverside Garden cụ thể như sau:
I. CHÍNH SÁCH
Thời gian áp dụng: Chính sách này áp dụng kể từ ngày ký cho đến khi có văn bản
thay thế.
Đối tượng áp dụng: Tất cả KH có nhu cầu mua sản phẩm của dự án ( không áp dụng với
KH cá nhân nước ngoài ).
II. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI
1. Chính sách quà tặng đặc biệt dành cho khách hàng:
1.1 Chính sách chiết khấu dành cho khách hàng
Mức
Số lượng áp dụng Chi tiết
chiết khấu
- Chiết khấu trên tổng giá trị sản phẩm chưa
Không giới hạn số bao gồm VAT
30.000.000 VNĐ/căn
lượng - Khách hàng đủ cọc và ký VBCKCN/
HĐCN và đóng đủ tiền đợt 1 theo quy định.
- Áp dụng với khách hàng mua 03 lô liền kề
Không giới hạn trở lên và mua cùng một thời điểm.
1% dành cho khách
mua nhiều. - Chiết khấu trên tổng giá trị tất cả các sản
phẩm mua nhiều.
Lưu ý: Mức chiết khấu được tính trên tổng giá trị các sản phẩm chưa bao gồm VAT.
1.2 Quà tặng bốc thăm trúng thưởng
- Đối tượng áp dụng: 120 khách đầu hoàn tất thủ tục ký HĐCN với Chủ đầu tư.( bao
gồm cả BT + LK )
- Cơ cấu giải thưởng:
Tên Giải Số lượng Giải Quà tặng Trị Giá

Giải Đặc Biệt 01 Ô tô 1.000.000.000 VNĐ

Giải Nhất 01 02 Cây Vàng 9999 120.000.000 VNĐ

Giải Nhì 05 01 Cây Vàng 9999 60.000.000 VNĐ

Giải Ba 10 05 Chỉ Vàng 9999 30.000.000 VNĐ

III. DÀNH CHO KHÁCH HÀNG NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG
1. Chương trình hỗ trợ khách hàng thanh toán bằng vốn tự có:
1.1. Thanh toán thông thường:
Khách hàng thanh toán thông thường được nhận chiết khấu 4% trên tổng giá trị sản
phẩm chưa bao gồm thuế VAT, trừ trực tiếp vào giá trị sản phẩm và thanh toán theo tiến
độ sau:

Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán

01 lô liền kề :
Đặt cọc
100.000.000 VNĐ

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc,

30% giá trị lô đất (đã bao
Đợt 1 Ký Văn bản cam kết chuyển nhượng
gồm tiền cọc)
(VBCKCN)

Trong vòng không quá 30 ngày kể từ

Đợt 2 25% giá trị lô đất
ngày thanh toán đợt 1

Trong vòng không quá 30 ngày kể từ

Đợt 3 20% giá trị lô đất
ngày thanh toán đợt 2

Trong vòng không quá 30 ngày kể từ

Đợt 4 ngày thanh toán đợt 3, Ký hợp đồng 20% giá trị lô đất
chuyển nhượng (HĐCN)

Sau 30 ngày đến 45 ngày kể từ ngày 5% giá trị lô đất + Lệ phí

Đợt 5
thanh toán đợt 4 (bàn giao GCNQSD đất) trước bạ

1.2. Thanh toán sớm :

Khách hàng tự nguyện thanh toán luôn 95% giá trị sản phẩm khi ký Hợp đồng
chuyển nhượng được nhận chiết khấu 7% trên tổng giá trị sản phẩm chưa bao gồm thuế
VAT và trừ trực tiếp vào Giá trị sản phẩm và thanh toán theo tiến độ sau:

Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán

01 lô liền kề 100.000.000
Đặt cọc
VNĐ

Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, 95% giá trị lô đất (đã bao
Đợt 1
Ký hợp đồng chuyển nhượng (HĐCN) gồm tiền cọc)

Sau 30 ngày đến 45 ngày kể từ ngày 5% giá trị lô đất + Lệ phí

Đợt 2
thanh toán đợt 1 (bàn giao GCNQSD đất) trước bạ
2. Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng :
2.1. Chính sách

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT

Mức dư nợ vay Tối đa lên tới 50% Tổng giá trị giao dịch

Mức dư nợ được hưởng Tối đa 50% Tổng giá trị giao dịch
HTLS

Lãi suất và thời gian HTLS Lãi suất 0%, tối đa 12 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân

Thời gian ân hạn nợ gốc Trong thời gian HTLS

Phí trả nợ trước hạn trong Theo quy định của NH giải ngân
thời gian HTLS

2.2. Tiến độ giải ngân

Đợt thanh toán Thời điểm thanh toán Tỷ lệ thanh toán

Đặt cọc 100.000.000 VNĐ

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc,
30 % giá trị lô đất (đã
Đợt 1 Ký Văn bản cam kết chuyển nhượng
bao gồm tiền cọc)
(VBCKCN)

Sau 20 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1. 20% giá trị lô đất
Đợt 2

50% giá trị lô đất (Ngân

Sau 20 đến 25 ngày kể từ ngày thanh hàng giải ngân + khách
Đợt 3 hàng nộp bù đắp) + lệ
toán đợt 2, Ký hợp đồng chuyển nhượng
(HĐCN) phí trước bạ

Trân trọng!