CHÍNH SÁCH

Ccccc
BÁN HÀNG
PHÂN KHU VILLA – GRAN MELIA
VEGA CITY NHA TRANG
(Hiệu lực: Từ ngày 18/07/2022 đến khi có Chính sách bán hàng khác thay thế)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VEGA CITY NHA TRANG

I. QUY ĐỊNH CHUNG

granmelianhatrang.vn |0
- Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/07/2022 đến khi có Chính sách bán hàng khác thay thế.
- Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua Biệt thự Gran Melia tại dự án Vega City
Nha Trang.

II. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI:

- Khách hàng/Khách hàng và người thân mua từ 2 căn trở lên được chiết khấu 1% vào giá bán
(chưa VAT) mỗi căn; Chiết khấu này được trừ tại thời điểm Khách hàng ký Hợp đồng mua bán.
(*) Người thân của Khách hàng được hiểu là: anh chị em ruột Khách hàng, vợ/ chồng, con ruột, bố mẹ chồng/
bố mẹ vợ.
- Quà tặng “Gói trải nghiệm thượng lưu” (**) mang lại cho Khách hàng trải nghiệm xuyên suốt,
những đặc quyền thượng hạng khi trở thành chủ nhân của các căn dãy Signature 6A, 8, 9. Thời
gian trải nghiệm trong vòng 2 năm. Áp dụng cho 10 căn đầu tiên.
(**) Điều kiện sử dụng: Sau khi khách hàng ký Hợp đồng mua bán và đóng đủ 30% giá bán (có VAT). Thể lệ
chương trình theo quy định của Đơn vị tổ chức.

III. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

1. Thanh toán bằng vốn vay Ngân hàng
1.1 Chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS)
Khách hàng được Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất lên tới 65% giá bán Biệt thự (có VAT).
a) Đối với sản phẩm biệt thự Aqua Bay, Pacific Lagoon và The Coral
Chính sách Chi tiết
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán Biệt thự (có VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS Lên tới 65% giá bán Biệt thự (có VAT)
Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đầu tiên đến
Lãi suất và thời gian HTLS
30/04/2024

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%

Theo quy định của Ngân hàng – Lên tới 36 tháng kể

Ân hạn gốc
từ ngày giải ngân đầu tiên
Thời hạn vay Lên tới 30 năm

b) Đối với sản phẩm biệt thự Signature

Chính sách Chi tiết
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán Biệt thự (có VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS Lên tới 65% giá bán Biệt thự (có VAT)
Lãi suất 0% lên tới 36 tháng kể từ ngày giải ngân
Lãi suất và thời gian HTLS
đầu tiên nhưng không muộn hơn 31/08/2025

Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%

Theo quy định của Ngân hàng – Lên tới 36 tháng kể

Ân hạn gốc
từ ngày giải ngân đầu tiên
Thời hạn vay Lên tới 30 năm

Lưu ý:

granmelianhatrang.vn |1
 o Trong mọi trường hợp, Chủ Đầu Tư chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian nêu trên đối với các
Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của
Ngân hàng do Chủ Đầu Tư chỉ định.
o Trường hợp Khách hàng doanh nghiệp vay vốn thì Chủ Đầu Tư chỉ hỗ trợ theo mức lãi suất
áp dụng với Khách hàng cá nhân. Khách hàng doanh nghiệp tự chi trả với Ngân hàng phần
lãi, phí vượt mức.

1.2 Tiến độ giải ngân

Giá trị Thanh toán

Đợt thanh toán Khách hàng Ngân hàng Lịch thanh toán
giải ngân giải ngân

Đặt cọc - Ngay khi ký 500.000.000

N0
Thỏa thuận đặt cọc VNĐ

10% Giá bán

N1(N0+15)
Lần 1 - Ký Hợp đồng (có VAT),
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký
mua bán (HĐMB) đã bao gồm đặt
Thỏa thuận đặt cọc
cọc

N1+30
5% Giá bán
Lần 2 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký
(có VAT)
HĐMB

N1+45
50% Giá bán
Lần 3 Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký
(có VAT)
HĐMB

Theo thông báo bàn giao nhà của

15% Giá bán 15% Giá bán
Lần 4 - Bàn giao nhà Chủ Đầu Tư - Dự kiến Quý
(có VAT) (có VAT)
I/2023

Theo thông báo của Chủ Đầu Tư

khi Biệt thự được cấp GCN quyền
Lần 5 5% Giá bán (có VAT)
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất

Lưu ý:
o Trường hợp thời gian thanh toán trùng vào thứ 7, Chủ nhật hoặc các ngày nghỉ lễ theo quy
định của Nhà nước thì thời gian thanh toán được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp.

2. Thanh toán bằng Vốn tự có

Khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất của Chủ Đầu Tư được chiết khấu
6% vào Giá bán (chưa VAT).
Lịch thanh toán

Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Lịch thanh toán

Đặt cọc - Ngay khi ký

500.000.000 VNĐ N0
Thỏa thuận đặt cọc

granmelianhatrang.vn |2
 Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Lịch thanh toán

N1 (N0+15)
Lần 1 - Ký Hợp đồng 10% giá bán (có VAT),
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Thỏa
mua bán (HĐMB) đã bao gồm đặt cọc
thuận đặt cọc
N1+60
Lần 2 10% giá bán (có VAT)
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
N1+120
Lần 3 10% giá bán (có VAT)
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
N1+180
Lần 4 10% giá bán (có VAT)
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký HĐMB
N1+240
Lần 5 10% giá bán (có VAT)
Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Theo thông báo bàn giao nhà của Chủ Đầu
Lần 6 20% giá bán (có VAT)
Tư - Dự kiến Quý II/2023 (N2)
N2+60
Lần 7 10% giá bán (có VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày
Bàn giao nhà
N2+120
Lần 8 15% giá bán (có VAT) Trong vòng 120 ngày kể từ ngày
Bàn giao nhà

Theo thông báo của Chủ Đầu Tư khi được

Lần 9 5% giá bán (có VAT) cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Lưu ý:
o Trường hợp thời gian thanh toán trùng vào thứ 7, Chủ nhật hoặc các ngày nghỉ lễ theo quy
định của Nhà nước thì thời gian thanh toán được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp.

3. Chương trình dành cho khách hàng ký Hợp đồng Mua bán có nhu cầu thanh toán sớm
bằng vốn tự có
- Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 95% giá bán (có VAT) trong vòng 90 ngày kể
từ ngày ký Hợp đồng mua bán được hưởng mức lãi suất chiết khấu 12.5%/năm trên số
tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Số tiền này được trừ trực tiếp vào giá bán Biệt thự
(chưa VAT). Khách hàng tham khảo mức chiết khấu được hưởng nếu thanh toán sớm 95%
giá bán (có VAT):

Khách hàng thanh toán sớm 95% Trước Trước Trước

giá bán (có VAT) 1/8/2022 1/9/2022 1/10/2022

Tỷ lệ giảm trừ vào giá bán (chưa VAT) 7% 6% 5%

- Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít
nhất 10 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) được hưởng mức lãi suất chiết
khấu 9%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Số tiền này được trừ trực tiếp
vào các lần thanh toán tiếp theo của Khách hàng. Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà
không cần báo trước.
granmelianhatrang.vn |3
IV. CHÍNH SÁCH THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ BIỆT THỰ
1. Chính sách cho thuê
- Khách hàng tham gia chương trình Cho thuê Biệt thự, Chủ Đầu Tư cam kết chia sẻ doanh
thu phòng Biệt thự theo tỷ lệ 40% - 60% (40% doanh thu phòng cho Khách hàng, 60%
doanh thu phòng cho Chủ Đầu Tư) từ năm thứ 1 đến hết năm thứ 10. Mọi khoản thuế, phí
liên quan theo quy định nhà nước do Khách hàng chi trả.
- Sau 10 năm cam kết, Chủ Đầu Tư và Khách hàng sẽ cùng thỏa thuận mức cam kết tại thời
điểm thỏa thuận.
- Chủ Đầu Tư tặng Khách hàng Voucher (*) nghỉ dưỡng:
• 30 đêm/năm trong vòng 10 năm đối với Biệt thự Aqua Bay, Pacific Lagoon và
The Coral.
• 20 đêm/năm trong vòng 10 năm đối với Biệt thự Signature
(*) Voucher không được quy đổi tiền mặt và không giảm trừ vào giá bán.

2. Thanh toán tiền thuê

- Chủ Đầu Tư chốt số liệu vào ngày 31/12 hàng năm và công bố cho Khách hàng vào 31/3 hàng
năm. Chủ Đầu Tư thanh toán thu nhập Chương trình cho thuê trong vòng 15 ngày làm việc kể
từ ngày công bố thu nhập.
- Hình thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản thanh toán của Khách hàng. Tài khoản
thanh toán tiền thuê của Khách hàng cần được mở tại Ngân hàng do Chủ Đầu Tư chỉ định.
- Hiệu lực Hợp đồng để tính cam kết chia sẻ doanh thu: 30 ngày kể từ ngày Khách hàng bàn
giao nhà cho Chủ Đầu Tư.

granmelianhatrang.vn |4
V. THÔNG TIN CÔNG TY CỔ PHẦN VEGA CITY
- Tài khoản thanh toán
Chủ tài khoản: Công ty Cổ phần Vega City
Số tài khoản: 050050888026
Tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) – chi nhánh Khánh Hòa
- Địa chỉ Công ty
• Tại Hà Nội: 16A Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Tại Nha Trang: Khu đất liền ven biển Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh
Khánh Hòa
• Tại Hồ Chí Minh: Khách sạn New World, 72 Lê Lai, Quận 1, Hồ Chí Minh
- Hotline: 08.9966.7979
- Website: vegacity.vn

granmelianhatrang.vn |5