CHÍNH SÁCH

Ccccc
BÁN HÀNG
PHÂN KHU VILLA
VEGA CITY NHA TRANG
(Hiệu lực: Từ ngày 01/04/2022 đến khi có Chính sách bán hàng khác thay thế)

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN VEGA CITY NHA TRANG

SẢN PHẨM: BIỆT THỰ
(Hiệu lực: Từ ngày 17/01/2022 đến khi có Chính sách bán hàng khác thay thế)

granmelianhatrang.vn |0
I. QUY ĐỊNH CHUNG
- Thời gian áp dụng: Từ ngày 01/04/2022 đến khi có Chính sách bán hàng khác thay thế.
- Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký nguyện vọng mua Biệt thự tại dự án Vega City Nha Trang.

II. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI:

- Khách hàng/ Khách hàng và người thân mua từ 2 căn trở lên được chiết khấu 1% vào giá bán
(chưa VAT) mỗi căn; Chiết khấu này được trừ tại thời điểm Khách hàng ký Hợp đồng mua bán.
(*) Người thân của Khách hàng được hiểu là: anh chị em ruột Khách hàng, vợ/ chồng, con ruột, bố mẹ chồng/
bố mẹ vợ.

III. CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

1. Thanh toán bằng vốn vay Ngân hàng
1.1. Chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS)
Khách hàng được Chủ Đầu Tư hỗ trợ lãi suất lên tới 65% giá bán Biệt thự (có VAT).
Chính sách Chi tiết
Mức dư nợ vay Lên tới 70% giá bán Biệt thự (có VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS Lên tới 65% giá bán Biệt thự (có VAT)
Lãi suất 0% lên tới 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu
Lãi suất và thời gian HTLS
tiên nhưng không muộn hơn 30/04/2024
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 0%
Theo quy định của Ngân hàng – 24 tháng kể từ lần giải
Ân hạn gốc
ngân đầu tiên

Lưu ý:
- Trong mọi trường hợp, Chủ Đầu Tư chỉ hỗ trợ lãi suất trong thời gian nêu trên đối với các Khách
hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng
do Chủ Đầu Tư chỉ định.
- Trường hợp Khách hàng doanh nghiệp vay vốn thì Chủ Đầu Tư chỉ hỗ trợ theo mức lãi suất áp
dụng với Khách hàng cá nhân. Khách hàng doanh nghiệp tự chi trả với Ngân hàng phần lãi, phí
vượt mức.

1.2. Tiến độ giải ngân

Giá trị Thanh toán
Đợt thanh toán Khách hàng Ngân hàng Lịch thanh toán
giải ngân giải ngân
Đặt cọc_Ngay khi ký
Thỏa thuận đặt cọc 500.000.000 VNĐ N0

10% Giá bán N1(N0+15)

Lần 1_Ký Hợp đồng (có VAT), Trong vòng 15 ngày kể từ ngày
mua bán đã bao gồm đặt ký Thỏa thuận đặt cọc
cọc
10% Giá bán N1+60
Lần 2
(có VAT)
granmelianhatrang.vn |1
 Giá trị Thanh toán
Đợt thanh toán Khách hàng Ngân hàng Lịch thanh toán
giải ngân giải ngân
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày
ký Hợp đồng mua bán
N1+90
50% Giá bán
Lần 3 Trong vòng 90 ngày kể từ ngày
(có VAT)
ký Hợp đồng mua bán
Theo thông báo bàn giao nhà
10% Giá bán 15% Giá bán
Lần 4 _ Bàn giao nhà của Chủ Đầu Tư_ Dự kiến Quý
(có VAT) (có VAT)
I/2023
Theo thông báo của Chủ Đầu
Tư khi Biệt thự được cấp GCN
Lần 5 5% Giá bán (có VAT) quyền sử dụng đất, quyền sở
hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất
* Lưu ý: Trường hợp thời gian thanh toán trùng vào thứ 7, Chủ nhật hoặc các ngày nghỉ lễ theo quy
định của Nhà nước thì thời gian thanh toán được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp

2. Thanh toán bằng Vốn tự có

Khách hàng không tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất của Chủ Đầu Tư được chiết khấu 6%
vào Giá bán (chưa VAT).
Lịch thanh toán

Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Lịch thanh toán

Đặt cọc _Ngay khi ký

500.000.000 VNĐ
Thỏa thuận đặt cọc
10% giá bán (có VAT), đã bao
Lần 1_Ký Hợp đồng
gồm đặt cọc trước khi ký
mua bán
HĐMB
Lần 2 10% giá bán (có VAT)
Lần 3 10% giá bán (có VAT)
Lần 4 5% giá bán (có VAT)
Lần 5 5% giá bán (có VAT)
Lần 6 10% giá bán (có VAT)
Lần 7 20% giá bán (có VAT)
N0
N1 (N0+15)
Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký
Thỏa thuận đặt cọc
N1+60
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp
đồng mua bán
N1+120
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký
Hợp đồng mua bán
N1+180
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày ký
Hợp đồng mua bán
N1+240
Trong vòng 240 ngày kể từ ngày ký
Hơp đồng mua bán
N1+300
Trong vòng 300 ngày kể từ ngày ký
Hợp đồng mua bán
Theo thông báo bàn giao nhà của Chủ
Đầu Tư_Dự kiến Quý I/2023 (N2)

granmelianhatrang.vn |2
 Đợt thanh toán Giá trị thanh toán Lịch thanh toán

N2+60
Lần 8 5% giá bán (có VAT) Trong vòng 60 ngày kể từ ngày
Bàn giao nhà
N2+120
Lần 9 10% giá bán (có VAT) Trong vòng 120 ngày kể từ ngày
Bàn giao nhà
N2+180
Lần 10 10% giá bán (có VAT) Trong vòng 180 ngày kể từ ngày
Bàn giao nhà
Theo thông báo của Chủ Đầu Tư khi
được cấp GCN quyền sử dụng đất,
Lần 11 5% giá bán (có VAT)
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất

* Lưu ý: Trường hợp thời gian thanh toán trùng vào thứ 7, Chủ nhật hoặc các ngày nghỉ lễ theo quy
định của Nhà nước thì thời gian thanh toán được chuyển sang ngày làm việc kế tiếp.
3. Chương trình dành cho khách hàng ký Hợp đồng Mua bán có nhu cầu thanh toán sớm bằng
vốn tự có
- Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 95% giá bán (có VAT) trong vòng 90 ngày kể từ ngày
ký Hợp đồng mua bán được hưởng mức lãi suất chiết khấu 11%/năm trên số tiền và số ngày
thanh toán trước hạn. Số tiền này được trừ trực tiếp vào giá bán Biệt thự (chưa VAT).

granmelianhatrang.vn |3
- Khách hàng ký Hợp đồng mua bán và có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất 10
ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) được hưởng mức lãi suất chiết khấu 8%/năm
trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Số tiền này được trừ trực tiếp vào các lần thanh toán
tiếp theo của Khách hàng.
- Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước.

IV. CHÍNH SÁCH THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ BIỆT THỰ

1. Chính sách cho thuê

Khách hàng tham gia chương trình Cho thuê Biệt thự, Chủ Đầu Tư cam kết chia sẻ doanh thu
phòng Biệt thự theo tỷ lệ 40% - 60% (40% doanh thu phòng cho Khách hàng, 60% doanh thu
phòng cho Chủ Đầu Tư) từ năm thứ 1 đến hết năm thứ 10. Mọi khoản thuế, phí liên quan theo quy
định nhà nước do Khách hàng chi trả.
- Sau 10 năm cam kết, Chủ Đầu Tư và Khách hàng sẽ cùng thỏa thuận mức cam kết tại thời điểm
thỏa thuận.
- Chủ Đầu Tư tặng Khách hàng Voucher (*) nghỉ dưỡng:
• 30 đêm/năm trong vòng 10 năm đối với Biệt thự Aqua Bay, Pacific Lagoon và The
Coral
• 20 đêm/năm trong vòng 10 năm đối với Biệt thự Signature
granmelianhatrang.vn |4
 (*) Voucher không được quy đổi tiền mặt và không giảm trừ vào giá bán

2. Thanh toán tiền thuê

- Chủ Đầu Tư chốt số liệu vào ngày 31/12 hàng năm và công bố cho Khách hàng vào 31/3 hàng
năm. Chủ Đầu Tư thanh toán thu nhập Chương trình cho thuê trong vòng 15 ngày làm việc kể từ
ngày công bố thu nhập.
- Hình thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản thanh toán của Khách hàng. Tài khoản thanh
toán tiền thuê của Khách hàng cần được mở tại Ngân hàng do Chủ Đầu Tư chỉ định.
- Hiệu lực Hợp đồng để tính cam kết chia sẻ doanh thu: 30 ngày kể từ ngày Khách hàng bàn giao
nhà cho Chủ Đầu Tư.

V. THÔNG TIN CÔNG TY CỔ PHẦN VEGA CITY

- Tài khoản thanh toán
Chủ tài khoản: Công ty Cổ phần Vega City
Số tài khoản: 050050888026
Tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) – chi nhánh Khánh Hòa
- Địa chỉ Công ty
• Tại Hà Nội: 16A Nguyễn Công Trứ, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Tại Nha Trang: Khu đất liền ven biển Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh
Hòa
• Tại Hồ Chí Minh: Khách sạn New World, 72 Lê Lai, Quận 1, Hồ Chí Minh
- Hotline: 08.9966.7979
- Website: vegacity.vn

granmelianhatrang.vn |5