PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN

STT Nội dung Thông số

1 Mã căn
2 Phân khu
3 Diện tích (m2) 45m2
4 Loại căn 1PN
5 Giá bán chưa VAT 1,800,000,000
6 Chính sách ưu đãi T6 5.00% 90,000,000
7 Chinh sách KH thân thiết Không -
8 Chinh sách KH mua sỉ Không -
9 Chính sách KH thanh toán nhanh Không -
10 Giá sau khi trừ các khoản ưu đãi 1,710,000,000
11 Kinh phí bảo trì 2.00% 34,200,000
12 Thuế VAT 10% 171,000,000
Giá có VAT sau khi giảm ưu đãi (0) 1,915,200,000

Tỷ lệ
Đợt Thời gian Số tiền
(giá chưa VAT)
0 Đặt cọc 50,000,000
1 sau 7 ngày kể từ ngày ký HDNT 15% 206,500,000
2 2 tháng sau từ ngày ký HDNT 5% 85,500,000
3 4 tháng sau từ ngày ký HDNT 5% 85,500,000
4 6 tháng sau từ ngày ký HDNT 4% 68,400,000
5 8 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
6 10 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
7 12 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
8 14 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
9 16 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
10 18 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
11 20 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
12 21 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
13 22 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
14 23 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
15 24 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
16 25 tháng sau từ ngày ký HDNT 3% 51,300,000
17 26 tháng sau từ ngày ký HDNT 5% 85,500,000
18 Nhận bàn giao nhà 25%+2%KPBT 461,700,000
19 Nhận sổ 5% 85,500,000
Tổng cộng giá đã có KPBT, chưa VAT (1) 1,744,200,000
Giá chưa
1. Ghi chú
(0): Giá trị có VAT (Final) 1,915,200,000
(1): Giá chưa VAT nhưng đã bao gồm KPBT 1,744,200,000
Bảng tính trên dự trên giá bán đã có KPBT nhưng chưa có VAT, VAT sẽ thanh toán khi ký HDMB
 Giả sử khách hàng booking và chốt cọc thành công căn 1PN giá chưa VAT
2. Ưu đãi
1.8 tỷ trước ngày 20/06/2021
- Ưu đãi không vay 5.00% Trừ vào giá bán
- Tặng gói nội thất 150,000,000 Hiện vật khi nhận bàn giao nhà
- Miễn phí quản lý 2 năm đầu Miễn thanh toán
- Chinh sách KH thân thiết Không
- Chinh sách KH mua sỉ Không
- Chính sách KH thanh toán nhanh Không
- Tặng ngay 1 Voucher nghỉ dưỡng 2 ngày 1 đêm tại AZERAI Resort Kê Gà
 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHANH

STT Nội dung

1 Mã căn
2 Phân khu
3 Diện tích (m2)
4 Loại căn
5 Giá bán chưa VAT
6 Chính sách ưu đãi T6 5.00%
7 Chinh sách KH thân thiết Không
8 Chinh sách KH mua sỉ Không
9 Chính sách KH thanh toán nhanh 8.00%
10 Giá sau khi trừ các khoản ưu đãi
11 Kinh phí bảo trì 2.00%
12 Thuế VAT 10%
Giá có VAT sau khi giảm ưu đãi (0)

Tỷ lệ
Đợt Thời gian
(giá chưa VAT)
0 Đặt cọc
1 sau 7 ngày kể từ ngày ký HDNT 50%
2 6 tháng sau từ ngày ký HDNT 5%
3 8 tháng sau từ ngày ký HDNT 5%
4 10 tháng sau từ ngày ký HDNT 5%
5 12 tháng sau từ ngày ký HDNT 5%
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18 Nhận bàn giao nhà 25%+2%KPBT
19 Nhận sổ 5%
Tổng cộng giá đã có KPBT, chưa VAT (1)

1. Ghi chú
(0): Giá trị có VAT (Final)
(1): Giá chưa VAT nhưng đã bao gồm KPBT
hanh toán khi ký HDMB Bảng tính trên dự trên giá bán đã có KPBT nhưng chưa có VAT, VAT sẽ thanh toán
 Giả sử khách hàng booking và chốt cọc thành công căn 1PN giá chưa VAT 1.
2. Ưu đãi trước ngày 20/06/2021
Và khách lựa chọn phương án thanh toán nhanh 50%
- Ưu đãi không vay 5.00%
nhận bàn giao nhà - Tặng gói nội thất 150,000,000
- Miễn phí quản lý 2 năm đầu Có
- Chinh sách KH thân thiết Không
- Chinh sách KH mua sỉ Không
- Chính sách KH thanh toán nhanh 8.00%
- Tặng ngay 1 Voucher nghỉ dưỡng 2 ngày 1 đêm tại AZERAI Resort Kê Gà
ÁN NHANH PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY N

Thông số STT Nội dung

1 Mã căn
2 Phân khu
45m2 3 Diện tích (m2)
1PN 4 Loại căn
1,800,000,000 5 Giá bán chưa VAT
90,000,000 6 Chính sách ưu đãi T6
- 7 Chinh sách KH thân thiết
- 8 Chinh sách KH mua sỉ
136,800,000 9 Chính sách KH thanh toán nhanh
1,573,200,000 10 Giá sau khi trừ các khoản ưu đãi
31,464,000 11 Kinh phí bảo trì
157,320,000 12 Thuế VAT
1,761,984,000 Giá có VAT sau khi giảm ưu đãi (0)

Số tiền Đợt Thời gian

50,000,000 0 Đặt cọc
736,600,000 1 sau 7 ngày kể từ ngày ký HDNT
78,660,000 Khách hàng thanh toán
2
78,660,000 Ngân hàng giải ngân
78,660,000 3
78,660,000 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
424,764,000 17 Nhận bàn giao nhà
78,660,000 18 Nhận sổ
1,604,664,000 Tổng cộng giá đã có KPBT, chưa VAT (1)

1. Ghi chú
1,761,984,000 (0): Giá trị có VAT (Final)
1,604,664,000 (1): Giá chưa VAT nhưng đã bao gồm KPBT
ưng chưa có VAT, VAT sẽ thanh toán khi ký HDMB Bảng tính trên dự trên giá bán đã có KPBT nhưng chưa có VA
nh công căn 1PN giá chưa VAT 1.8 tỷ
Giả sử khách hàng booking và chốt cọc thành công căn 1P
2. Ưu đãi
Và khách lựa chọn phương án vay ngân hàng
nhanh 50%
Trừ vào giá bán - Ưu đãi không vay
Hiện vật khi nhận bàn giao nhà - Tặng gói nội thất
Miễn thanh toán - Miễn phí quản lý 2 năm đầu
- Chinh sách KH thân thiết
- Chinh sách KH mua sỉ
Trừ vào giá bán - Chính sách KH thanh toán nhanh
đêm tại AZERAI Resort Kê Gà
3. Nguồn vốn
3.1 Vốn tự có 25% trong đó:
- Phần vốn tự có 25%
3.2. Vốn hỗ trợ từ ngân hàng 75% tương đương:
- Ngân hàng hỗ trợ 75% giá trị căn hộ sau khi trừ phí tư v
Ghi chú:
- Ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà kể t

4. Phương án chứng minh thu nhập/tài sản tích lũy

4.1 Phương án chứng minh bằng nguồn thu
- Giá trị khoản vay
- Thời gian vay tối đa (tháng)
- Gốc dự trả
- Lãi dự trả (lãi suất dự kiến 10.8%/năm)
- Tổng gốc và lãi dự trả
- Thu nhập cần chứng minh
4.2 Phương án chứng minh tài sản tích lũy
- Giá trị khoản vay
- Giá trị tài sản cần chứng minh
H TOÁN VAY NGÂN HÀNG

Thông số

45m2
1PN
1,800,000,000
Không - 1,800,000,000
Không - 1,800,000,000
Không - 1,800,000,000
Không - 1,800,000,000
1,800,000,000
2.00% 36,000,000 1,836,000,000
10% 180,000,000
2,016,000,000

Tỷ lệ
Khách hàng Ngân hàng
(giá chưa VAT)
50,000,000
15% 220,000,000
10% 180,000,000
70% 1,260,000,000

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2%KPBT 36,000,000
5% 90,000,000
ưa VAT (1) 1,836,000,000

2,016,000,000
1,836,000,000
BT nhưng chưa có VAT, VAT sẽ thanh toán khi ký HDMB
cọc thành công căn 1PN giá chưa VAT 1.8 tỷ trước ngày 20/06/2021
gân hàng
0.00% Trừ vào giá bán
150,000,000 Hiện vật khi nhận bàn giao nhà
Có Miễn thanh toán
Không
Không
Không

486,000,000
1,350,000,000
ộ sau khi trừ phí tư vấn
ến khi nhận nhà kể từ ngày giải ngân đầu tiên

1,350,000,000
300
4,891,304
12,150,000
17,041,304
24,344,720

1,350,000,000
2,025,000,000
CÁC CHƯƠNG ƯU ĐÃI ÁP DỤNG CHUNG
1. Chiết khấu không vay dành cho khách hàng trước ngày 20/06: 5%
2. Tặng gói nội thất hoàn thiện; 150-250tr
3. Miễn phí quản lý 2 năm đầu
4. Tặng 2 ngày 1 đêm nghỉ dưỡng Resort Azerai Mũi Kê Gà
5. Chính sách khách hàng thân thiết: 0.5%
6. Chính sách mua sỉ:

7. Chiết khấu thanh toán nhanh

Ghi chú mục 5,6,7 được cộng dồn

8. Dành cho khách hàng vay Ngân hàng

Check
-
 PHƯƠNG THỨC THANH TO

STT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Đợt
0

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
 19
20
21
Tổng cộng giá đã VAT (1)

1. Ghi chú
 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CH

Nội dung
Mã căn
Phân khu
Diện tích (m2)
Loại căn
Giá bán chưa VAT
Chính sách ưu đãi gói hỗ trợ kinh doanh
Chinh sách chiết khấu KH không vay
Chinh sách KH mua sỉ/thân thiết
Chính sách KH thanh toán nhanh
Giá sau khi trừ các khoản ưu đãi
Kinh phí bảo trì
Thuế VAT
Giá có VAT sau khi giảm ưu đãi (0)

Thời gian
Ngay khi ký TTGC

Sau 7 ngày kể từ ngày ký TTGC

1 tháng sau từ ngày ký HĐNT
2 tháng sau từ ngày ký HDNT
3 tháng sau từ ngày ký HDNT
4 tháng sau từ ngày ký HDNT
5 tháng sau từ ngày ký HDNT
6 tháng sau từ ngày ký HDNT
7 tháng sau từ ngày ký HDNT
8 tháng sau từ ngày ký HDNT
9 tháng sau từ ngày ký HDNT
10 tháng sau từ ngày ký HDNT
11 tháng sau từ ngày ký HDNT
12 tháng sau từ ngày ký HDNT
13 tháng sau từ ngày ký HDNT
14 tháng sau từ ngày ký HDNT
15 tháng sau từ ngày ký HDNT
16 tháng sau từ ngày ký HDNT
17 tháng sau từ ngày ký HDNT
18 tháng sau từ ngày ký HDNT
Nhận bàn giao nhà
Nhận sổ
Tổng cộng giá đã VAT (1)

Bảng tính trên dự trên giá bán chưa có VAT, VAT sẽ thanh to
NH TOÁN CHUẨN

Thông số

108m2
Nhà phố thường
6,000,000,000
500,000,000
7.00% 420,000,000
Không -
Không -
5,080,000,000

10% 508,000,000
5,588,000,000

Tỷ lệ
(giá chưa Số tiền
VAT)
 100,000,000

16% 712,800,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
3% 152,400,000
 3% 152,400,000
25% 1,270,000,000
5% 254,000,000
5,080,000,000

AT, VAT sẽ thanh toán khi ký HDMB

Uư đãi bán hàng:

1máy nước nóng năng
năng lượng mặt trời (g
Miễn phí quản lý trong
Tặng gói hỗ trợ kinh d
Tặng ngay 1 Voucher
 PHƯƠNG THỨC THAN

STT
1
2
3
4
5
6

8
9
10
11
12
 Đợt

Gía sau CK
VAT 10%
Gía gồm VAT
1

5
 6
7
TỔNG

1. Ghi chú

ãi bán hàng:
y nước nóng năng lượng mặt trời và hệ thống điện
lượng mặt trời (giá trị lên đến 100 triệu đồng)
phí quản lý trong 3 năm đầu
gói hỗ trợ kinh doanh 300 triệu
ngay 1 Voucher nghỉ dưỡng 2 ngày 1 đêm tại AZERAI Resort K
 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN N

Nội dung
Mã căn
Phân khu
Diện tích (m2)
Loại căn
Giá bán chưa VAT
Chính sách ưu đãi gói hỗ trợ kinh doanh
Chính sách chiết khấu không vay
Chính sách KH mua sỉ/thân thiết
Chính sách KH thanh toán nhanh
Giá sau khi trừ các khoản ưu đãi
Kinh phí bảo trì
Thuế VAT
Giá có VAT sau khi giảm ưu đãi chưa trừ CK
PTTT 50%

4,673,600,000
467,360,000
5,140,960,000
100,000,000
2,236,800,000

233,680,000

233,680,000

233,680,000

233,680,000
 1,168,400,000
233,680,000
100% (chưa VAT)

Bảng tính trên dự trên giá bán chưa có VAT, VAT sẽ thanh to

g lượng mặt trời và hệ thống điện

(giá trị lên đến 100 triệu đồng)
ng 3 năm đầu
doanh 300 triệu
nghỉ dưỡng 2 ngày 1 đêm tại AZERAI Resort Kê Gà
HANH TOÁN NHANH

Thông số

108m2
Nhà phố Thương
6,000,000,000
500,000,000
7% 420,000,000
Không -
Lên đến 12%
5,080,000,000

10% 508,000,000
a trừ CK 5,588,000,000
PTTT 70% PTTT 95%

4,572,000,000 4,470,400,000
457,200,000 447,040,000
5,029,200,000 4,917,440,000
100,000,000 100,000,000
3,100,400,000 4,146,880,000
 1,143,000,000
228,600,000 223,520,000
100%(chưa VAT) 100%(chưa VAT)

ó VAT, VAT sẽ thanh toán khi ký HDMB

sort Kê Gà
 PHƯƠNG THỨC THANH T

STT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Đợt

0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
 17
18
Tổng cộng giá đã có VAT

Chính sách vay

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂ

Nội dung
Mã căn
Phân khu
Diện tích (m2)
Loại căn
Giá bán chưa VAT
Chính sách ưu đãi gói hỗ trợ kinh doanh
Chinh sách KH không vay Không
Chinh sách KH mua sỉ/thân thiết Không
Chính sách KH thanh toán nhanh Không
Giá sau khi trừ các khoản ưu đãi
Kinh phí bảo trì
Thuế VAT 10%
Giá có VAT sau khi giảm ưu đãi (0)
 Tỷ lệ
Thời gian (giá chưa
VAT)
Đặt cọc
Sau 7 ngày kể từ ngày ký HDNT 15%
Khách hàng thanh toán 10%
Ngân hàng giải ngân 70%
 Nhận bàn giao nhà
Nhận sổ 5%
Tổng cộng giá đã có VAT

h sách vay
Vay 75%
Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà
Ngân hàng hỗ trợ VP Bank
AY NGÂN HÀNG

Thông số

108m2
Nhà phố thường
6,000,000,000
500,000,000 1,800,000,000
- 1,800,000,000
- 1,800,000,000
- 1,800,000,000
5,500,000,000
1,836,000,000
550,000,000
6,050,000,000
Khách hàng Ngân hàng

100,000,000
807,500,000
605,000,000
4,235,000,000

-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
 302,500,000
6,270,000,000
56,430,000