PHIẾU TÍNH GIÁ VÀ LỊCH THANH TOÁN SHOPHOUSE

DỰ ÁN HOIAN D’OR (Áp dụng chính sách ngày 18/03/2022)

Đơn vị tính: VNĐ

I. THÔNG TIN KHÁCH HÀNG

1 Tên khách hàng

2 Mã căn shophouse G.12

II. THÔNG TIN CĂN SHOPHOUSE

1 Diện tích (m2) 93.8

2 Diện tích sàn xây dựng (m2) 76.6
3 Tổng Diện tích sàn xây dựng (m2) 235.3
4 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 9,965,678,384
5 Giảm giá ưu đãi 0% -
6 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 11,134,836,183
7 Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên 8% 890,786,895
8 Tổng giá trị Shophouse (sau phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên) 10,244,049,288
9 Chiết khấu mua căn thứ 2 0% -

10 Tổng giá trị Shophouse (sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu) 10,244,049,288

12 Thuế VAT 10% 10% 1,024,404,929

13 Kinh phí bảo trì (KPBT) 0.5% 51,220,246 3,790,298,236

Tổng giá trị Shophouse sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu (đã bao
14 11,319,674,463
gồm VAT và KPBT)
III. THANH TOÁN (THEO LỊCH THANH TOÁN CHUẨN)

Số tiền thanh toán

theo tiến độ
Tỷ lệ 10% Thuế 10% Thuế
Đợt Thời hạn thanh toán (chưa bao gồm VAT, sau
(%) VAT VAT đợt 7
Phí hỗ trợ khai thác KD &
Chiết khấu)

Đặt cọc Tháng 03/2022 300,000,000

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (tháng
Đợt 1 30% 3,073,214,786 337,321,479
03/2022)
Trong vòng 30 ngày kế từ ngày ký HĐMB
Đợt 2 10% 1,024,404,929 102,440,493
Trong vòng 60(tháng
ngày kế4/2022)
từ ngày ký HĐMB
Đợt 3 10% 1,024,404,929 102,440,493
Trong vòng 90(tháng 5/2022)
ngày kế từ ngày ký HĐMB
Đợt 4 10% 1,024,404,929 102,440,493
(tháng
Trong vòng 120 ngày kế 6/2022)
từ ngày ký HĐMB (tháng
Đợt 5 10% 1,024,404,929 102,440,493
7/2022)
Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến
Đợt 6 25% 2,561,012,322 256,101,232 21,220,246
tháng 8/2022)
Đợt 7 Khi CĐT thông báo nhận GCNQSHN 5% 212,202,464

Tổng giá trị hợp đồng đã bao gồm

100% 10,244,049,288 1,024,404,929
VAT và KPBT
- -
* KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua/thuê chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/
quan mà các Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
Phiếu Tính Giá này là tham khảo để Khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo.
TP.HCM, ngày …. tháng ... năm
KHÁCH HÀNG BAN KINH DOANH
h: VNĐ
 Tổng cộng tiền thanh
0,5% Kinh phí
toán đã bao gồm thuế
bảo trì
GTGT (VNĐ)

300,000,000

3,410,536,265
1,126,845,422
1,126,845,422
1,126,845,422
1,126,845,422
51,220,246 2,889,554,046
212,202,464

11,319,674,463

ợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên

M, ngày …. tháng ... năm 2022

BAN KINH DOANH
 DỰ ÁN HOIAN D’OR (VAY 65% NGÂN HÀNG TIÊN PHONG BANK )

I. THÔNG TIN KHÁCH HÀNG

1 Tên khách hàng

2 Mã căn shophouse G.12
II. THÔNG TIN CĂN SHOPHOUSE

1 Diện tích (m2) 93.8

2 Diện tích sàn xây dựng (m2) 76.60
3 Tổng Diện tích sàn xây dựng (m2) 235.30
4 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 10,106,852,199
5 Giảm giá ưu đãi 0% -
6 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 10,106,852,199
7 Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên 8% 808,548,176
8 Tổng giá trị Shophouse (sau phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên) 9,298,304,023
9 Chiết khấu mua căn thứ 2 (CK 1%) 0% -

10 Tổng giá trị Shophouse (sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu) 9,298,304,023

12 Thuế VAT 10% (Tạm tính) 10% 929,830,402

13 Kinh phí bảo trì (KPBT) 0.5% 46,491,520
Tổng giá trị Shophouse sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu (đã bao
14 10,274,625,945
gồm VAT và KPBT)

III. THANH TOÁN (THEO LỊCH THANH TOÁN KHÁCH VAY NGÂN HÀNG)
 Số tiền thanh toán
theo tiến độ
Tỷ lệ 10% Thuế
Đợt Thời hạn thanh toán (chưa bao gồm VAT, sau
(%) VAT
Phí hỗ trợ khai thác KD &
Chiết khấu)

Đặt cọc Tháng 03/2022 300,000,000

Đợt 1 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc 30% 2,489,491,207 278,949,121

Trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB (tháng

Đợt 2 50% 4,649,152,012 464,915,201.0
04/2021) - Ngân hàng giải ngân

Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến

15% 1,394,745,603 139,474,560.0
tháng 8/2022) - Ngân hàng giải ngân
Đợt 3
Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến
0% 0 0
tháng 8/2022) - Khách thanh toán bằng vốn tự có
Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến
Đợt 4 5% 464,915,201
tháng 8/2022) - Khách thanh toán bằng vốn tự có
Tổng giá trị hợp đồng đã bao gồm
100% 9,298,304,023 929,830,402
VAT và KPBT
- -
* KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua/thuê chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/
mà các Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
Phiếu Tính Giá này là tham khảo để Khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo.

KHÁCH HÀNG
Đơn vị tính: VNĐ
 Tổng cộng tiền thanh
10% Thuế 0,5% Kinh phí
toán đã bao gồm thuế
VAT đợt 4 bảo trì
GTGT (VNĐ)

300,000,000

2,768,440,328

5,114,067,213

1,534,220,163

46,491,520 46,491,520 92,983,040

464,915,201

46,491,520 10,274,625,945

điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan

TP.HCM, ngày .... tháng ... năm 2022

BAN KINH DOANH
 PHIẾU TÍNH GIÁ VÀ LỊCH THANH TOÁN SHOPHOUSE
DỰ ÁN HOIAN D’OR (Áp dụng chính sách ngày 18/03/2022)
Đơn vị tính: VNĐ

I. THÔNG TIN KHÁCH HÀNG

1 Tên khách hàng

2 Mã căn shophouse B20

II. THÔNG TIN CĂN SHOPHOUSE

1 Diện tích (m2)

2 Diện tích sàn xây dựng (m2) 76.60
3 Tổng Diện tích sàn xây dựng (m2) 235.30
4 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 10,505,254,980
5 Giảm giá ưu đãi 0% -
6 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 11,418,755,413
7 Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên 8% 913,500,433
8 Tổng giá trị Shophouse (sau phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên) 10,505,254,980
9 Chiết khấu mua căn thứ 2 0% -

10 Tổng giá trị Shophouse (sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu) 10,505,254,980

12 Thuế VAT 10% 10% 1,050,525,498

13 Kinh phí bảo trì (KPBT) 0.5% 52,526,275

Tổng giá trị Shophouse sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu (đã bao
14 11,608,306,753
gồm VAT và KPBT)

III. THANH TOÁN (THEO LỊCH THANH TOÁN CHUẨN)

 Số tiền thanh toán
theo tiến độ
Tỷ lệ 10% Thuế 10% Thuế
Đợt Thời hạn thanh toán (chưa bao gồm VAT, sau
(%) VAT VAT đợt 7
Phí hỗ trợ khai thác KD &
Chiết khấu)

Đặt cọc Tháng 03/2022 300,000,000

Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc (tháng
Đợt 1 30% 3,151,576,494 345,157,649
03/2022)
Trong vòng 30 ngày kế từ ngày ký HĐMB
Đợt 2 10% 1,050,525,498 105,052,550
Trong vòng 60(tháng
ngày kế4/2022)
từ ngày ký HĐMB
Đợt 3 10% 1,050,525,498 105,052,550
(tháng 5/2022)
Trong vòng 90 ngày kế từ ngày ký HĐMB
Đợt 4 10% 1,050,525,498 105,052,550
(tháng
Trong vòng 120 ngày kế 6/2022)
từ ngày ký HĐMB (tháng
Đợt 5 10% 1,050,525,498 105,052,550
7/2022)
Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến
Đợt 6 25% 2,626,313,745 262,631,375 22,526,274
tháng 8/2022)
Đợt 7 Khi CĐT thông báo nhận GCNQSHN 5% 225,262,749

Tổng giá trị hợp đồng đã bao gồm

100% 10,505,254,980 1,050,525,498
VAT và KPBT
- -
* KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua/thuê chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/
quan mà các Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
Phiếu Tính Giá này là tham khảo để Khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo.
TP.HCM, ngày …. tháng ... năm
KHÁCH HÀNG BAN KINH DOANH
h: VNĐ
 Tổng cộng tiền thanh
0,5% Kinh phí
toán đã bao gồm thuế
bảo trì
GTGT (VNĐ)

300,000,000

3,496,734,143
1,155,578,048
1,155,578,048
1,155,578,048
1,155,578,048
52,526,275 2,963,997,669
225,262,749

11,608,306,753

ợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên

M, ngày …. tháng ... năm 2022

BAN KINH DOANH
 PHIẾU TÍNH GIÁ VÀ LỊCH THANH TOÁN SHOPHOUSE
DỰ ÁN HOIAN D’OR (VAY 70% NGÂN HÀNG VIETINBANK)

I. THÔNG TIN KHÁCH HÀNG

1 Tên khách hàng

2 Mã căn shophouse G.12
II. THÔNG TIN CĂN SHOPHOUSE

1 Diện tích (m2) 70.0

2 Diện tích sàn xây dựng (m2) 55.30
3 Tổng Diện tích sàn xây dựng (m2) 168.00
4 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 8,924,401,831
5 Giảm giá ưu đãi 0% -
6 Tồng giá trị Shophouse (chưa VAT, chưa KPBT) 8,924,401,831
7 Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên 8% 713,952,146
8 Tổng giá trị Shophouse (sau phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên) 8,210,449,685
9 Chiết khấu mua căn thứ 2 (CK 1%) 0% -

10 Tổng giá trị Shophouse (sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu) 8,210,449,685

12 Thuế VAT 10% (Tạm tính) 10% 821,044,969

13 Kinh phí bảo trì (KPBT) 0.5% 41,052,248
Tổng giá trị Shophouse sau Phí hỗ trợ khai thác kinh doanh năm đầu tiên và chiết khấu (đã bao
14 9,072,546,902
gồm VAT và KPBT)

III. THANH TOÁN (THEO LỊCH THANH TOÁN KHÁCH VAY NGÂN HÀNG)
 Số tiền thanh toán
theo tiến độ
Tỷ lệ 10% Thuế
Đợt Thời hạn thanh toán (chưa bao gồm VAT, sau
(%) VAT
Phí hỗ trợ khai thác KD &
Chiết khấu)

Đặt cọc Tháng 03/2022 300,000,000

Đợt 1 Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc 30% 2,163,134,906 246,313,491

Trong vòng 30 ngày kể từ khi ký HĐMB (tháng

Đợt 2 40% 3,284,179,874 328,417,987.4
04/2021) - Ngân hàng giải ngân

Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến

25% 2,052,612,421 205,261,242.1
tháng 8/2022) - Ngân hàng giải ngân
Đợt 3
Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến
0% 0 0
tháng 8/2022) - Khách thanh toán bằng vốn tự có
Khi CĐT thông báo bàn giao shophouse (dự kiến
Đợt 4 5% 410,522,484
tháng 8/2022) - Ngân hàng giải ngân
Tổng giá trị hợp đồng đã bao gồm
100% 8,210,449,685 821,044,969
VAT và KPBT
- 0
* KH cần lưu ý:
“Trường hợp có sai sót trong tính toán và số liệu mà Bên Bán hoặc Bên Mua/thuê chứng minh được là sai theo các điều khoản, điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/
mà các Bên đã ký thì Bên kia phải chấp nhận số liệu tính toán điều chỉnh”.
Phiếu Tính Giá này là tham khảo để Khách hàng nộp tiền các đợt thanh toán tiếp theo.

KHÁCH HÀNG
Đơn vị tính: VNĐ
 Tổng cộng tiền thanh
10% Thuế 0,5% Kinh phí
toán đã bao gồm thuế
VAT đợt 4 bảo trì
GTGT (VNĐ)

300,000,000

2,409,448,397

3,612,597,861

41,052,248 2,298,925,912

41,052,248 41,052,248

410,522,484

41,052,248 9,072,546,902

điều kiện của Hợp đồng, các Phụ lục và/hoặc các văn bản, thỏa thuận liên quan

TP.HCM, ngày .... tháng ... năm 2022

BAN KINH DOANH